- 101 m² - Lokalet har et fantastisk lysindfald, højt til loftet samt udsigt til skøn natur samt direkte udgang til lille terrasse - Indeholder to behandlerrum, et venteværelse/reception og et personalerum med køkken - Sundhedshus med bred vifte af behandlere - God synergi i huset - Gratis parkering til klienter og kollegaer - 100 m til bus - Handicapvenligt - Drift er incl. varme, el, vand, alarm, vedligehold m.m.m. Sundhedshuset i Dragør på A.P. Møllers Alle 9A huser i dag en læge, tandlæge, fodterapeut, kostvejleder, hjemmepleje, skønhedsklinik, sygeplejerske, psykolog, kiropraktor, terapi, BodySDS-massage, pilates m.m. Der er nem adgang til sundhedshuset med bl.a. busstoppested 100 meter fra ejendommen. Hovedejendommen præsenterer sig flot med toilet- og badefaciliteter, handicaptoilet, fælles venteområde, køkken og mødelokale til fri afbenyttelse. God beliggenhed på Amager 5 min fra Københavns Lufthavn, metro og motorvej, 15 min fra Rådhuspladsen, så er man i dette lækre sundhedshus. Derudover tilbyder vi gratis og rigelig parkering, flotte omgivelser, fællesarealer med lækre terrasser med springvand, rummelige og pæne mødelokaler med AV-udstyr, fælleskøkken med alt i udstyr, toiletter med badeforhold, separat alarm på alle kontor, adgang 24 timer hele året, mulighed for at leje lagerrum og meget mere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Lejemålet er beliggende i Glostrup tæt ved til/afkørsel til motorvejen og Ringvejen. Har også nem adgang med offentlig transport og kommende letbane, lige forenden af vejen. Ejendommen byder på høj sikkerhed i form af elektronisk sikringsport, overvågning af ejendommen samt hele matriklen er hegnet ind. Yderligere er her fri parkering, 4 elevator samt 1 stor vareelevator, som går hele vejen fra kælderen og op. I vil få tilknyttet en fast kontaktperson, så vi hurtigt kan sætte ind, hvis der mod forventning skulle opstå problemer. Der forefindes ejendomskontor på ejendommen, hvor ejendommens administration også holder til. Den faste vicevært vil i dagligdagen tage hånd om jeres små eller store problemer. Vi lever af glade lejere og lægger derfor stor vægt på den daglige dialog og sammenspil med vores lejere. Vi ser frem til at vise jer, jeres kommende kontor hvor I kan få de bedste betingelser for jeres virksomhed.

Denne placering sikrer jeres virksomhed en enestående synlighed, med mange tusinde daglige forbipasserende. Lejemålet på Tarupvej 71 er placeret i et af Odenses mest trafikerede knudepunkter – med eksponering mod både Rismarksvej og Tarupvej og kun få skridt fra Tarupcentret. Den centrale placering sikrer daglig synlighed over for tusindvis af forbipasserende og giver dermed ideelle betingelser for virksomheder, der skal kunne ses. Ejendommen rummer en fleksibel planløsning med højt til loftet og et markant lysindfald, som skaber behagelige rammer for både kunder og medarbejdere. Lejemålet er det sidste ledige i et mindre butiksfællesskab, der primært består af genbrugs- og second hand-konceptbutikker – en oplagt mulighed for at blive en del af et veletableret miljø med synergi mellem lejerne. Lokalet kan tilpasses flere formål – hvad enten det drejer sig om showroom, butik, kontor, lager eller en ny flagskibsplacering. Rammen formes i takt med behovet. Bemærk at billederne er visualiseringer. Varmeomkostninger er indeholdt i driftsregnskabet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Borgergade 17 i Aalestrup huse pt Vesthimmerlands Avis, samt 3 yderligere lejemål fordelt på lejlighed samt kontor faciliteter. Bygningen er centralt beliggende i Aalestrup med gode parkerings faciliteter i gården. Ejendommen er ældre men velholdt. Lejemål 1: ca 250 m2, indeholder lager, udstillingslokale og mindre kontor - har aluport til lager Lejemål 2: Kontorlokaler på ca 105 m2, toilet og mindre lager Lejemål 3: Klinik/kontor på 85 m2 fordelt på 4 store rum Lejemål 4: Tidligere beboelse, bliver i dag brugt til erhverv er på 170 m2 Ejendommen bruges i dag til erhverv og er registret som sådan

Markant erhvervsejendom med unik synlighed direkte ud til Gunnar Clausens Vej i Aarhus. Ejendommen er opført som en karakteristisk gul murstensbygning og fordeler sig over flere etager med fleksible rammer til både kontor og lager. Her får du en arbejdsplads med ventilation, fri parkering og mulighed for at leje et indhegnet område til servicebiler eller lignende – perfekt til virksomheder, der ønsker både synlighed og funktionalitet. Ejendommen huser allerede profilerede virksomheder som Premier IS, Amero og Airteam, hvilket understreger adressens attraktive erhvervsprofil. Lejemålet tilbyder fleksible kontorløsninger med mulighed for tilpasning efter behov. Med både åbne kontorlandskaber, cellekontorer, mødecenter samt et stort kantine område. Ejendommen er velegnet til virksomheder, der ønsker en dynamisk og funktionel arbejdsplads. Lagerenhederne kan lejes separat og giver adgang via portsystem – ideelt til logistik eller opbevaring. Lejemålets energimærke er angivet til: B

En moderne hyldest til historisk arkitektur i Carlsberbyen Mineralvandshuset, er en moderne og imponerende bygning, der er opført som en udvidelse af den historiske Mineralvandfabrik, som i dag er en fredet bygning. Den blev bygget i årene 1920-1927 og blev designet af arkitekten Carl Harild, der også har designet flere af de andre fredede bygninger på det gamle bryggeriområde, herunder Maskincentralen og Kedelhallen. Den nye udvidelse er designet af den anerkendte arkitekt Dorte Mandrup og blev opført i 2020. Bygningen består af detailhandelslokaler, kontorer og boliger. Ejendommen er beliggende i hjertet af Carlsberg Byen, tæt på de berømte Hængende Haver, Kedelhallen og J.C. Jacobsens Have, som er et fremragende sted for et gå-og-snak-møde eller en pause. I 160 år var den smukke have lukket for offentligheden, men i dag kan du nyde træerne, blomsterne, søen og den beskyttede arkitektur. På dette sted finder du en unik blanding af historie og moderne arkitektur. LEJEMÅLET Lejemålet er en stor og rummelig detailenhed med en loftshøjde på cirka 4 meter og 16 store vinduespartier fra gulv til loft, der vender mod pladsen og Carlsberg Byen. Denne plads er beregnet til offentlighedsorienterede virksomheder såsom en restaurant eller detailhandel, og rummeligheden samt synligheden gør lejemålet attraktivt. Denne rummelige enhed leveres som en ’grå boks’, hvilket betyder, at lejeren har en unik mulighed for at skræddersy den perfekte indretning til sit brand. OMRÅDET Mineralvandshuset er beliggende i hjertet af Carlsberg Byen – et område, der i de senere år har udviklet sig til en attraktiv destination for både lejere og besøgende. Carlsberg Byen tilbyder en unik kombination af moderne byliv og historisk charme. Her finder man alt fra gastronomi i topklasse og eksklusive spaoplevelser til dagligvarebutikker og en international skole. Området er let tilgængeligt, uanset om man cykler, tager metroen eller S-toget – kun 14 minutter fra Hovedbanegården. Derudover er der gode parkeringsforhold med over 3.000 pladser fordelt på 11 parkeringshuse. Kvarteret huser et væld af spændende butikker, caféer og restauranter, og mange kendte brands har allerede etableret sig her – med flere på vej. Midt i området ligger Franciska Clausens Plads, omgivet af de fredede bygninger Maskincentralen og Kedelhallen. Pladsen er tænkt som et kulturelt samlingspunkt, hvor både dag- og aftenaktiviteter kan finde sted. Her skaber det nye center for scenekunst, Dansehallerne, og det kulturelle mødested Maskincentralen liv og dynamik i bybilledet - oplagt sted at etablere sig som lejer i området. Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

I første række til Københavns Havn ligger Sukkerfabrikken, en smuk pakhusejendom der i årene 1912-1913 blev opført til brug for De Danske Sukkerfabrikker. I dag fungerer ejendommen som en effektiv flerbrugerejendom med DGNB Platin certificering og førsteklasses fællesfaciliteter såsom fælles kantine, stort mødecenter, fitness mv. Nu udbydes to ledige lejemål, som alle ligger lige ud til vandet. På Langebrogade 3B, findes i stuen et lejemål på 658 m² med eget indgangsparti, akustiklofter, epoxygulve, synlige søjler og sortsprossede vinduer. Lejemålet har et separat mødeområde i Sukkerfabrikkens oprindelige portnerbolig, som er kendetegnet ved det smukke, buede vindue ud mod Lille Langebro. Lejemålet på 3. sal er 1.420 m² og fremstår i særdeles eksklusiv pakhusstil med trægulve, synlige bjælker, akustiklofter og rå detaljer i stål. Fra lejemålet er der en fantastisk udsigt over Københavns Havn og ind mod byen. Der er blot få minutters gang til Christianshavn metrostation, hvorfra Kongens Nytorv kan nås med blot ét enkelt stop. Buslinje 5C og havnebussen er ligeledes beliggende i kort gåafstand fra ejendommen. Tager man bilen, er der mulighed for at leje parkeringspladser i ejendommens P-kælder og på terræn. Her findes også fælles tidsbegrænsede pladser med el-ladestandere. Der er mulighed for aflåst cykelparkering i gården. **HIGHLIGHTS** - Lejemål lige ud til havnefronten - Certificeret med DGNB Platin (BIU) - Fællesfaciliteter i særklasse: mødecenter, kantine, fitness mv. - Elevator - Gode parkeringsforhold og el-ladestandere Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Charmerende ”mini-kontordomicil” med loft til kip og blotlagte træbjælker** Som lejer af dette lejemål får man sit eget lille selvstændige kontordomicil med egen terrasse ud mod en lille have. Lejemålet er meget veldisponeret og råder i stueplan over et større kontor med plads til 4-5 arbejdspladser, et mødelokale til 8 personer, tekøkken og badeværelse. På 1. salen findes et skønt åbent kontormiljø med loft til kip, hvor husets træbjælker er blotlagte. Afhængig af skrivebordsopstillingen kan der indrettes op til 6-8 arbejdspladser. I husets underetage findes arkiv- og depotlokale samt husets it- og teknikrum. Som lejer i denne bygning har man adgang til ejendommens dejlige fælles kantine, der ligger i hovedbygningen, ligesom man også har adgang til det store fælles konferencerum. Der medfølger én p-plads med mulighed for at leje yderligere. **Moderne kontorejendom tæt på Glostrup Station** Ejendommen er beliggende på kommunegrænsen mellem Brøndby og Glostrup kommune og ligger ca. 10 minutters gang fra Glostrup Station. Motor- og ringvejsnettet ligger få minutters kørsel fra ejendommen, så tilgængeligheden til ejendommen er i top. Nærområdet er i dag udlagt til boligområde, hvor en række hyggelige og pæne boligejendomme med grønne kiler omkring i de seneste par år er skudt op, og flere er under opførelse. Ejendommen er velholdt og fremstår meget præsentabelt med sine hvidpudsede facader og sorte tegltage. Arealet omkring ejendommen er udlagt til parkering for ejendommens lejere og gæster. Dette lejemål er den tidligere portnerbolig, der er omdannet til et charmerende selvstændigt kontorlejemål med adgang til egen sydvendt gårdhave. I ejendommen bor følgende lejere; Conscia, Mønthuset, Pensionsrådgiverne/ Finansrådgiverne, Sirva, Wella Studio og Wella Company samt Knauf. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Er du på udkig efter et prominent kontorlejemål med høj reklameværdi? Byggeselskab Mogens de Linde udbyder nu lyse og rummelige kontorlejemål i den Aarhus-kendte murstensejendom ved krydset mellem ydre Ringgade og Paludan-Müllers Vej. Området Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed midt imellem Aarhus C og Skejby. Lejere vil nyde godt af stor eksponering mod hovedvejene Paludan-Müllers Vej og ydre Ringvej hvor der dagligt passerer mere end 30.000 biler, hvilket sikrer synlighed og tilgængelighed. Desuden er ejendommen i nærheden af IT-byen Katrinebjerg, som huser en række førende IT-virksomheder samt Journalisthøjskolen og Aarhus Universitet. Skejby Business Park, det største erhvervsområde uden for Aarhus C, ligger også inden for kort afstand. Motorvej Aarhus Syd og E45 er blot 6 min. i bil fra ejendommen. Ejendommens placering sikrer hurtig adgang til det overordnede vejnet i Aarhus, og der er gode busforbindelser med bus 2A og 6A, hvoraf sidstnævnte har stoppested lige ved siden af ejendommen og afgange hvert tiende minut. Ejendommen Ejendommen er opført i 1999 som domicil til den danske fabrikant af vindmøller ”Vestas Wind Systems”. I dag huser ejendommen bl.a. Bygningsstyrelsen, Laros Ejendomsadministration og Min Bolig Handel. Ejendommen er med sin langstrakte facade mod Ringgaden, udført i gule mursten og mørk hårdttræsbeklædning, en markant og kendt ejendom i Aarhus. Ejendommen er udformet med to sidefløje der udspringer fra et cirkulært indgangsparti og har fladt tag med tagudhæng udført i sort aluminium. Hele ejendommen fremstår udvendigt i nydelig og vel vedligeholdt stand. Lejemålet Ejendommens ledige lokaler har tidligere været anvendt til undervisning, hvilket stadig er synligt i dag. Før en ny lejer flytter ind, vil lokalerne gennemgå en renovering. Se visualiseringer der er lavet for anden etage. Den endelige indretning af mødelokaler, køkken og lette skillevægge i lejemålet kan delvist tilpasses efter ny lejers ønsker. Den nye lejer kan se frem til at etablere sin virksomhed i en ejendom med et sundt indeklima, understøttet af moderne airconditionanlæg. Lofthøjden er ekstra høj i parterren. De mange vinduespartier sikrer rigelig dagslys i hele ejendommen, og i parterre er der endda indrettet lysgårde for at maksimere indfaldet af naturligt lys. Alt i alt er det en attraktiv ejendom med mange indretningsmuligheder. Der er mulighed for cykelparkering i et overdækket cykelområde, og p-pladser kan lejes efter behov. Hurtig overtagelse er mulig. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

**Lyst og indbydende kontorlejemål med enestående udsigt over Vesterbro** Lejemålet er indrettet med en blanding af storrumskontor og mødelokaler. Udsigten er intet mindre end enestående – fra den ene ende af lejemålet kan man nyde det betagende vue over Carlsberg Byen, mens man fra den anden ende kan følge det pulserende liv på Vesterbrogade. Trænger øjet til ro, kan man vende blikket mod den grønne oase ved Kongens Bryghus. Lejemålet fremstår lyst og indbydende med hvide frithængende bjælker, store ovenlysvinduer og smukke trægulve, der tilsammen giver en særlig atmosfære og et behageligt arbejdsmiljø. Her får man et kontor med sjæl og karakter. Akustikken er god, da der er opsat akustikplader. Når det er frokosttid kan medarbejderne gå ned i den fremragende kantine som er blandt de bedste i byen og tilmed fornuftig i pris. **B!NGS: Fra porcelænsfabrik til moderne kontorhus** B!NGS er et dynamisk kontorhus på Vesterbro i et historisk ejendomskompleks, som i sin tid tilhørte porcelænsfabrikken Bing & Grøndahl. Kontorejendommen består af 12 bygninger på i alt 25.000 m² med lejemål i flere forskellige bygninger, som danner rammerne om et kreativt og inspirerende arbejdsmiljø. Multibrugerhuset fungerer som et business center med fællesfaciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan udvide eller reducere efter behov. Som lejer flytter man ind i et professionelt og dynamisk miljø og få en komplet pakke af services såsom fælles reception, møde og konferencefaciliteter, restaurant med frokostordning og kontorer i høj kvalitet. Ejendommen råder over et kontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet er beliggende i Glostrup tæt ved til/afkørsel til motorvejen og Ringvejen. Har også nem adgang med offentlig transport og kommende letbane, lige forenden af vejen. Ejendommen byder på høj sikkerhed i form af elektronisk sikringsport, overvågning af ejendommen samt hele matriklen er hegnet ind. Yderligere er her fri parkering, 4 elevator samt 1 stor vareelevator, som går hele vejen fra kælderen og op. I vil få tilknyttet en fast kontaktperson, så vi hurtigt kan sætte ind, hvis der mod forventning skulle opstå problemer. Der forefindes ejendomskontor på ejendommen, hvor ejendommens administration også holder til. Den faste vicevært vil i dagligdagen tage hånd om jeres små eller store problemer. Vi lever af glade lejere og lægger derfor stor vægt på den daglige dialog og sammenspil med vores lejere. Vi ser frem til at vise jer, jeres kommende kontor hvor I kan få de bedste betingelser for jeres virksomhed.

**Højloftet lagerlejemål med administration centralt beliggende ved motorvej E47/E20 og Ring 4, tæt på den kommende letbane** Ejendommen er beliggende i fuldt udbygget og populært industriområde i Ishøj med under 5 min. i bil til E20/E47 og Ring 4 og under 20 min. til Københavns Lufthavn eller ca. 10 minutters cykeltur til Ishøj S-station. Området ligger tæt på den nye letbane langs Ring 3, der forventes færdig i 2025 (der køres p.t. testkørsel) og linje 400S kører i området til nærliggende S-stationer. Lejemålet består af ca. 600 m2 højloftet lager (ca. 5 m u/d) med ovenlys, kørefast betongulv og 2 store el-hejste porte (4 m x 4,02 m). I den ene ende af lageret er opført ca. 160 m2 værkførerkontorer, velfærdsrum med omklædning, bad/toiletter samt et disponibelt rum med vand og afløb. En del pallereoler bliver stående på lageret fra nuværende lejer. Kontorer og showroom udgør ca. 816 m2 i 2 etager og ligger i direkte forbindelse med lageret. Pænt indgangsparti til administrationsdelen, der består af en blanding af enkelt-, dobbelt- og storrumskontorer, lyst spisekøkken samt flere toiletkerner. Hvide pladelofter og tæpper på gulvene. 165 m2 god anvendelig tør underetage med fuld ståhøjde. Lejemålet vil blive opdateret i forbindelse med genudlejning og kan ske ifølge nærmere aftale. Ejendommen har langs kontorsiden automatiske markiser. Befæstede udenomsarealer med parkeringsområde foran bygningen. Et reelt lejemål med god beliggenhed i et område bestående af forskelligartede virksomheder indenfor service-, produktion- og transporterhverv m.m. Der udlejes ikke til MC- og autoværksteder etc. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- **Favorable lejevilkår - ingen binding og kun 3 mdr. depositum ** - 278 m² smukt og lækkert kontor på 4. og 5 sal - Lille fælles tagterrasse på 3. sal - Smuk ejendom med sjæl og æstetik - Uovertruffen beliggenhed lige overfor Illum - 4 min. gang til Gammel Strand Metro og 7 min. gang til Nørreport Station På en af byens mest populære placeringer, ligger denne perle af en ejendom i Købmagergade lige overfor Illum. Ejendommen fra 1729 har en smuk facade med eksklusive old-school butiksvinduer i stueetagen. På 4. og 5. sal tilbydes 278 m² kontor til leje. Lejemålet er forbundet med intern trappe. Her er tre store åbne kontormiljøer med plads til ca. 20 arbejdspladser, spiseområde, anretterkøkken og toilet. Alle lejere i ejendommen har adgang til hyggelig fælles terrasse, der er beliggende på 3. sal. Nem tilgængelighed med Nørreport Station og Gammel Strand Metro inden for få minutters gang. Desuden er der flere p-kældre få skridt fra ejendommen, bl.a. Illums parkeringskælder på den anden side af gaden.

Ejendommen er opført i 2009 og fremtræder præsentabel med stor synlighed beliggende på hjørnet af Brendstrupgårdsvej og Hedeager. Der er adgang til lejemålet via den fælles hovedindgang, hvorfra man kommer ind i ejendommens flotte og lyse ankomstområde. Herfra kan man tilgå den fælles kantine samt de fælles mødelokaler. Til ejendommen er der en stor fælles parkeringsplads, hvor pladserne tildeles med 1 p-plads pr. 50 m² lejet areal over kælderniveau. Alt i alt en yderst præsentabel ejendom, som er beliggende i et attraktivt erhvervsområde med god infrastruktur. Kontorlejemålet, der kan opdeles i flere lejemål, er beliggende på 1. salen i ejendommen og entreres fra det fælles indgangsparti. Lejemålet er indrettet med flere store flotte mødelokaler med glaspaneler, som i den nuværende daglige virke, fungerer som undervisningslokaler. Derudover er der åbne storrumskontorer, syv toiletter, to tekøkkener, samt flere mindre kontor- og mødelokaler. Lejemålet fremstår lyst og moderne med god akustik samt ventilation. De store vinduespartier sikrer et godt dagslysindfald i hele lejemålet. Idet ejendommen rummer en del af fællesfaciliteterne som bl.a. kantine og større mødefaciliteter, har lejer mulighed for at benytte arealet i selve lejemålet effektivt til kontorpladser. Mulighed for at leje depotrum Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Ejendommen er centralt beliggende på Låsbygade i hjertet af Kolding – i det stemningsfulde Latinerkvarter med kort afstand til Slotssøen, Koldinghus og byens gågadenet. Området er kendetegnet ved sin historiske charme og hyggelige atmosfære, og herfra er der nem adgang til offentlig transport samt de mange kulturelle og kommercielle tilbud i midtbyen. Latinerkvarteret er en af Koldings mest eftertragtede og stemningsfulde bydele, hvor brostensbelagte gader og ældre ejendomme skaber en autentisk byoplevelse. Der er få minutters gang til stationen, busforbindelser og de primære indfaldsveje. Området huser et varieret miks af detailbutikker, caféer, kontorer og boliger og tiltrækker både erhvervsdrivende og beboere, der ønsker at være tæt på byens puls. Ejendommen, der er opført i 1860 og er løbende vedligeholdt og forbedret både udvendigt og indvendigt. Inden for de seneste fem år er alle ydermure – med undtagelse af facaden mod Låsbygade – blevet filset med Alfix Durapuds og armeringsnet. Disse overflader er malet med en silikoneharpiksmaling af høj kvalitet, der er både hydrofil og diffusionsåben, hvilket bidrager til et sundt bygningsmiljø. Butikken blev istandsat i 2024 med nye gulve og nyt køkken. Facaden mod Låsbygade har i 2024 fået nyt frontparti og er blevet malet. Ejendommens tag er et ældre eternittag med asbest og bærer præg af slid. Det vurderes hensigtsmæssigt at udskifte taget inden for nogle år. Den omfatter et samlet areal på 217 m² fordelt på 1 erhvervslejemål i stueetagen og 3 boliglejemål. Erhvervslejeren (HairFreak Frisør) anvender erhvervslejemålet (13A) og den ene bolig (13B) og har et samlet areal der udgør 90 m². I gården finder du et boliglejemål på 37 m² (13D). 1. salen (13C) er en rummelig bolig på 90 m². Ejendommen er indrettet med gennemgående respekt for bygningens historiske udtryk og har et charmerende gårdmiljø bagtil, som deles mellem lejerne. Der er ikke tilknyttet egen parkering, men offentlige pladser findes i nærområdet. Ejendommens kombination af erhverv og bolig gør den oplagt som investeringsejendom med stabilt afkast. Den nuværende indretning appellerer til mindre erhvervsdrivende såsom klinikker, kreative fag, detail eller liberalt erhverv, mens boligerne egner sig til en bred beboergruppe, herunder singler og par, der ønsker at bo midt i byen. Ejendommen er fuldt udlejet og fremstår som en stabil investering i det centrale Kolding. KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. 70 25 09 25 Lejemålets energimærke er angivet til: D

Kontorhotellet indeholder stor hall med trappe og elevator til 1. og 2. sal. Lyse cellekontorer med adgang til terrasse, mødelokale samt køkken. Kontorhotellet har en stor kantine med buffet og konferencefaciliteter samt en stor udendørs terrasse, hvor man kan nyde sin frokost om sommeren. Køge Bugt motorvejen E20 til København og Jylland ligger 3 min. fra Væxthuset. Bus, tog og indkøb er 1 min. fra ejendommen på det nye Vallensbæk Stationstorv med bl.a. Fitness World, Lagkagehuset, REMA 1000, Nordea og 7-ELEVEN. Har man behov for en gåtur i det fri, så ligger Vallensbæk Strand og Havn 3 min. fra kontorhotellet. Stranden og havnen er attraktive områder, specielt om sommeren pga. sandstranden og ikke mindst stemningen på havnen. Ejendommen har i dag flere lejere boende bl.a. GOODYEAR, HONEYWELL, PROSAPIA og KIF Håndbold, og man skal altid være velkommen forbi til en snak og en fremvisning af faciliteterne. Gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Vi kender alle situationen med at holde i lange bilkøer, ingen p-pladser, meget dyre p-satser og ikke mindst lange ventetider. Det er spild af kostbar tid og koster penge hvilket er nogle af de mange gode grunde til at vælge Væxthusets kontorhoteller. Væxthusets kontorhoteller er med vilje placeret i kanten af de store byer og i provinsen, hvor der er gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Attraktivt kontorlejemål med flot lysindfald og egen terrasse** Dette attraktive lejemål byder på en stor, privat terrasse og fremstår moderne og indbydende med en gennemtænkt og arealeffektiv indretning. De åbne arbejdsområder kombineret med mødelokaler i varierende størrelser skaber optimale rammer for en moderne og fleksibel arbejdsplads. Lejemålet er udstyret med både køl og ventilation, hvilket sikrer et behageligt og sundt indeklima året rundt. De store vinduespartier giver et flot naturligt lysindfald, som bidrager til et lyst og inspirerende arbejdsmiljø. Her kan du få plads til mange arbejdspladser, og indretningen gør at det er let er bevæge sig rundt mellem de forskellige afdelinger uden at man forstyrrer. Når det er frokosttid kan medarbejderne gå ned i den fremragende kantine som er blandt de bedste i byen og tilmed fornuftig i pris. Et topmoderne lejemål midt på Vesterbro. **B!NGS: Fra porcelænsfabrik til moderne kontorhus** B!NGS er et dynamisk kontorhus på Vesterbro i et historisk ejendomskompleks, som i sin tid tilhørte porcelænsfabrikken Bing & Grøndahl. Kontorejendommen består af 12 bygninger på i alt 25.000 m² med lejemål i flere forskellige bygninger, som danner rammerne om et kreativt og inspirerende arbejdsmiljø. Multibrugerhuset fungerer som et business center med fællesfaciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan udvide eller reducere efter behov. Som lejer flytter man ind i et professionelt og dynamisk miljø og få en komplet pakke af services såsom fælles reception, møde og konferencefaciliteter, restaurant med frokostordning og kontorer i høj kvalitet. Ejendommen råder over et kontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Præsentabelt og særdeles velbeliggende erhvervslejemål på 469 kvm., og med følgende indretning: Hall / Indgangsområde til lejemålet / Receptionsområde / To storrums-kontorer / 15 kontorer i forskellige gode størrelser / 2+2 toiletsektioner / Bruserum. Akustiklofter / Flotte trægulve / Fin grundbelysning. Et rigtig godt lejemål med masser af lysindfald. P.pladser. / Fjernvarme. Lejen er kr. 750,- pr. kvm. p.a. Lejemålet kan overtages som det står, men kan også leveres nymalet og med indretninger som ønsket af lejer, og naturligvis med tilhørende økonomi. Vi udarbejder gerne og uforpligtende et indretningsforslag tilpasset efter lejers ønsker og behov mv. Mulighed for leje af mindre depot/arkivrum i ejendommens kælder. Vi ser frem til at høre fra jer og står klar til at fremvise lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen blev opført i 1951 og gennemgik en renovering i 2015. Det ledige lejebærende areal udgør 10.911m2bestående af både lager, kælder, kontor og indhegnet gårdareal. Der udbydes lagerlokaler, kælder og kontorlokaler i ejendommen. Lagerlokalerne har et lejebærende areal på 5.224m2, kælderen har et lejebærende areal på 826 m2 og kontorlokalerne har et lejebærende areal på 675m2. Stablehøjden i lageret er ca. 5 meter Der er 5 porte i terræn med direkte adgang til lageret og stor læserampe til to lastbiler af gangen. Til lejemålet tilhører 4.186m2 gårdareal, som er placeret foran ejendommen med rummelig og god plads til på-og aflæsning. Lager, kælder, kontor og gårdareal lejes samlet med mulighed for at tilpasse lejemålene efter behov.

På Rygårds Allé 133 får jeres virksomhed en sjælden mulighed for at leje en hel, selvstændig ejendom i det eftertragtede Hellerup – nyistandsat og klar til indflytning. Lejemålet overtages med indretning og aptering efter aftale, så rammerne skræddersyes til netop jeres behov og visuelle identitet. Som en ekstra fordel råder ejendommen over et privat parkeringsareal med ca. 14 pladser – en sjælden luksus i centralt Hellerup, der sikrer nem adgang for både medarbejdere og gæster. Med 696 m² fordelt på to etager er der rig mulighed for at skabe et effektivt, inspirerende og repræsentativt arbejdsmiljø. Her kombineres en præsentabel facade med lyse, rummelige lokaler og en beliggenhed i særklasse. **​ Beliggenhed med ro og nærhed** Ejendommen ligger i et fredeligt kvarter tæt på Ryvangens Naturpark, med hurtig adgang til både offentlig transport, motorvej og København centrum. Her får I arbejdsro i hverdagen - uden at give afkald på byens puls. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Lyst og højloftet kontor med adgang til B!NGS attraktive fællesfaciliteter** Midt i hovedbygningen gemmer sig denne perle – et lejemål med nogle af de mest effektive kvadratmeter på hele Vesterbro. Det højloftede rum skaber en fantastisk rumfornemmelse, og de store vinduespartier lukker lyset ind i hele lokalet. Glasdøre mellem møderum og lounge ved tekøkkenet sikrer, at lyset flyder frit og understøtter en åben og inspirerende atmosfære. Med adgang til B!NGS’ attraktive fællesfaciliteter er dette det perfekte match for virksomheder, der ønsker at tilbyde deres medarbejdere moderne, lyse og fleksible rammer. Når det er frokosttid kan medarbejderne gå ned i den fremragende kantine som er blandt de bedste i byen og tilmed fornuftig i pris. **B!NGS: Fra porcelænsfabrik til moderne kontorhus** B!NGS er et dynamisk kontorhus på Vesterbro i et historisk ejendomskompleks, som i sin tid tilhørte porcelænsfabrikken Bing & Grøndahl. Kontorejendommen består af 12 bygninger på i alt 25.000 m² med lejemål i flere forskellige bygninger, som danner rammerne om et kreativt og inspirerende arbejdsmiljø. Multibrugerhuset fungerer som et business center med fællesfaciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan udvide eller reducere efter behov. Som lejer flytter man ind i et professionelt og dynamisk miljø og få en komplet pakke af services såsom fælles reception, møde og konferencefaciliteter, restaurant med frokostordning og kontorer i høj kvalitet. Ejendommen råder over et kontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. Lejemålets energimærke er angivet til: B

På Hyskenstræde 4 udbydes nu komplet nyrenoverede kontorer på en af Københavns mest eftertragtede adresser. Ejendommen skiller sig ud i gadebilledet med sin lyserøde farve, den har fået som følge af Pandoras indflytning i butikken i stueetagen. De ledige lejemål fordeler sig fra 2.-4. sal og spænder fra 181-266 m². Etagerne kan lejes enkeltvis eller som ét samlet lejemål på i alt 687 m². På hver etage findes nye tekøkkener med spiseplads. 2. og 3. sal er indrettet med to toiletter med bad, mens 4. sal har ét. Lejemålene har netop gennemgået en omfattende renovering, hvor der er lagt vægt på både æstetik og funktionalitet, herunder med blandt andet akustikpuds lofter på 2. og 3. sal. Alt er således nyt! Lejemålene fremstår lyse og moderne med store vinduespartier og flotte materialevalg såsom sildebensparketgulve, radiatorskjulere og mødelokaler i glas, som skaber et inspirerende arbejdsmiljø. Lejemålet på 3. sal har desuden egen tagterrasse på hele 20 m². Metrostationerne ved Gammel Strand og Rådhuspladsen er begge beliggende i kort gåafstand fra kontoret, og de store knudepunkter for offentlig transport, Kongens Nytorv og Nørreport Station, kan nås til fods på under 10 minutter. Tager man bilen, er der gode parkeringsmuligheder i de omkringliggende parkeringshuse. Det nærmeste parkeringshus er beliggende i Illum, blot 300 meter fra ejendommen. **HIGHLIGHTS:** - Kontorer fra 181 m² - 687 m² - Flotte, nyrenoverede kontorer - Præsentabel ejendom - Elevator med direkte adgang til kontoretagerne - Toiletter og badefaciliteter på alle etager Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Moderne kontorlejemål 140 - 310 m2 PLUS 250 m2 fælles faciliteter.** <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Vores koncept er, at man har sit eget selvstændige lejemål, og at man ud over dette har fri rådighed over de fine fælles faciliteter. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> **Fri benyttelse af de 250 m2 fælles faciliteter er således inkluderet i lejen. Man betaler alene leje ud fra det aktuelle lejemåls netto areal.** <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Lokalerne er centralt beliggende i vores moderne udlejningsejendom i Roskilde, tæt ved Trekroner station, RUC og motorveje. Lejemålet er pt. opdelt i to, et på 140 m2 og et på 170 m2. De 140 m2 ledigt nu, og resten forventes ledigt primo 2026. Der kan uden problem ”lukkes op” så lejemålet bliver et stort på 310 m2, Der vil endvidere senere blive mulighed for udvide lejemålet med et ca. 100 m2 stort lager med port, hvis der er eller bliver behov for dette. Den nuværende opdeling af lokalet, bestående af faste vægge og glaspartier, kan eventuelt ændres efter ny lejers ønsker og behov. Ejendommen består af to bygninger. Den aktuelle bygning er på i alt 886 m2 i to etager, hvoraf de fælles faciliteter udgør 250 m2. Der er kun to andre lejere i bygningen, så der er god plads til alle og er virkeligt godt miljø. Lejemålet er attraktivt beliggende på første sal. Lokalet er derfor særdeles lyst med mange vinduer til alle verdenshjørner heraf et stort vinduesparti i hver ende. Ved et ”almindeligt lejemål", vil en stor del af arealet gå til indgangsparti, toiletter, køkken / frokoststue, mødelokaler og diverse spildarealer. Da alt dette indgår i de fælles områder, kan det aktuelle lejemål derfor sammenlignes med et "almindeligt" på 250 - 450 m2. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> **De fælles faciliteter består af:** To lyse og præsentable indgange, begge med store glaspartier, klinkebelagte gulve og åbne trapper til første sal. Fra begge indgange er der direkte adgang til fire pæne toiletter - to på hver etage - alle handikapvenlige og med brusebadsfaciliteter. I stueplan er der en stor lys frokoststue med hyggelig ”kogeø” og øvrige køkkenfaciliteter, inklusiv køleskab med ismaskine. Fra frokoststuen er der direkte adgang til en afskærmet udendørs "gårdhave" med borde-bænke. Frokoststuen har også et hyggehjørne med stole og sofabord til en kop kaffe eller et lille møde. Der er desuden en lille garderobe og et teknik-rum. På første sal er der to attraktive møderum, begge med fine AV-faciliteter for præsentation osv. Mødelokalerne er lyse og venlige med glaspartier mod den fælles gang. Det store møderum er på hele 50 m2. Det er udstyret med et langt konferencebord med siddeplads for op til 18 personer, og med god udenomsplads til f.eks. demo af produkter - eller til et behageligt frokostmøde med forretningsforbindelser. Det ”lille” møderum er på 25 m2 og har et hyggeligt rundt mødebord med plads til 4-8 personer. **Lejemålet:** **​** Hvert lejemål er selvstændigt med egen adgangsdør og tilhørende nøgler. Til lejemålet er der yderligere døre direkte over for de to mødelokaler med deraf let adgang til disse. Lejemålet er pt. indrettet med et separat ”direktør-kontor” med glasvægge. Desuden er der et mindre ”depotrum”, men indretningen kan som nævnt let ændres efter lejers ønsker og behov. Lejemålet er rigeligt forsynet med tekniske installationer og med stik til lokalt netværk og internet. Alle netværkstik er ført til et X-felt i teknikrummet, så alt let kan kobles op eller ændres efter ønske og behov. Der er fiber fra TDC i teknikrummet. Det er op til ny lejer at aftale abonnement med TDC eller anden udbyder. Ejendommen er udstyret med et fælles alarmanlæg, hvor hver enkelt medarbejder kan logge sig ind/ud, således at der automatisk sættes alarm på bygningen når sidste person har forladt denne - en god ekstra sikkerhed for alle. Om ønsket kan anlægget også håndtere separate sensorer i de enkelte lejemål. **Udeareal og beliggenhed:** Der er privat parkering på ejendommens store parkeringsplads med god plads og fast belægning. Hele arealet oplyses med strømbesparende LED-lamper, ligesom både pladsen og bygningerne udvendig er videoovervåget 24/7. **Der er etableret fire private (kun til ejendommen hørende) lade-standere på P-pladsen, som står til rådighed for vore lejere, således at såvel private som firmaets el-biler uden problemer kan oplades såvel i arbejdstiden dag som over natten.** Ved indkørslen til ejendommen er opsat en pylon med lys for skiltning af de enkelte lejeres navne og logo. Ejendommen er yderst centralt placeret i forhold til adgang til og fra motorveje. Der er afkørsler i umiddelbar nærhed i både østlig retning mod København og mod vest. Der er desuden gang- og cykelsti direkte til Trekroner station som ligger i minutters afstand. ​Ved Trekroner station er der flere indkøbsmuligheder, restaurant og cafe mv. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Ejendommen er beliggende som den sidste på lukket vej i et mindre og attraktivt industriområde. Området fremtræder derfor både indbydende og hyggeligere end de ofte større industriområder. Der er beplantede gangstier på to sider af ejendommen, hvorfor der er udsigt til grønne arealer og endda en lille sø lige overfor ejendommen. Lejemålet er derfor på en gang både centralt og ugenert beliggende. Lyde udefra er effektivt dæmpet med specielle ruder overalt i ejendommen, så der er fred og arbejdsro indendørs. Alle vinduer i det aktuelle lejemål er desuden udstyret med solfilm samt persienner. Driftsomkostningerne inkluderer rengøring af alle fælles faciliteter minimum to gange om ugen. Om ønsket kan der også aftales rengøring af lejemålet. De udendørs arealer og beplantningen holdes naturligvis pæne og velholdte, ligesom parkeringspladsen ryddes og saltes om vinteren efter behov. Der er fælles affaldsordning på selve ejendommen med containere til pap, papir osv. Hvis der er behov for separate containere til lejemålet kan dette aftales.

Lejemålet er en del af ejendommen Bording ErhvervsPark beliggende på Fabriksvej 20 i Bording, mellem Herning og Silkeborg. Hovedparten af ejendommen er indrettet som lagerejendom med bl.a. 14 forskellige porte og en velintegreret infrastruktur, der afdækker en lang række behov hos en kommende lejer. Kontor- og administrationsbygningen består af et samlet erhvervsareal på ca. 1.000 m², fordelt på kontorer, industrikøkken, kantine-/selskabslokaler, teknikrum, møderum og toiletfaciliteter m.m. Ejendommen er næsten fuldt udlejet og huser både iværksættere, mindre vækstvirksomheder og større lager-/logistikvirksomheder. Lejemålet er pt. udlejet til lager- og logistikformål. **​** **Udenomsarealer** Området er befæstet med SF-Coloc fliser og grus samt indhegnet med trådhegn og 1. stk. skydeport ved indkørsel til Fabriksvej fra Bordingvej. Lejeren har brugsret til lejemålets naturlige udenomsarealer. **Parkering** Der er mulighed for parkering på lejemålets naturlige udenomsarealer. Ligeledes er der mulighed for parkering på udenomsarealerne i tilknytning til kontor- og administrationsbygningen. **​** **Lejeforhold** Der foreligger pt. lejeaftale på 13.375 m² erhvervslokaler med værkstedskontor, toiletfaciliteter m.m., der er opsagt og fraflyttes senest den 31.12.2025. Lejemålets energimærke er angivet til: D