Erhvervslokaler beliggende i markant bygning på hjørnet af Allegade og Bygnaf. Lokalerne har tidligere været anvendt til undervisning, hvorfor det vil være ideel til undervisning eller kontor. Lejemålet er indrettet med indgang fra Bygnaf til hall med 2 mindre kontorer samt et større, derudover fælles køkken og toiletter. Lokalerne har store vinduer, der giver dejligt naturligt lysindfald. Gulvbelægning er tæpper. Ejendommens øvrige lejer er Officepark, Orange Fitness og Sydjysk Bilsyn.

**– med parkeringsmulighed lige ved døren i Randers** ​ **Alt er inkluderet i lejen:** Hos Copenhagen Real Estate har vi fokus på lejerens behov. I EasyClinic's klinikfællesskab tager vi os af det praktiske, så du kan fokusere på din faglighed og dine klienter. Lejen dækker blandt andet internet, el, vand, varme og rengøring af de fælles arealer – alt samlet i én månedlig pris. **Central beliggenhed i Randers – med parkering lige ved døren** : Vi ved, hvor vigtigt det er, at både du og dine klienter nemt kan komme frem. EasyClinic er centralt placeret med let adgang for alle – uanset om man kommer til fods, med offentlig transport eller i bil. Der er mulighed for parkering lige ved ejendommen, så både du og dine klienter får en enkel og behagelig ankomst. **Moderne lokaler i professionelle rammer:** De nyrenoverede lokaler er klar til indflytning og skaber en rolig og professionel atmosfære. Du får dit eget aflåselige rum samt adgang til fælles faciliteter som venteværelse, køkken og toilet – alt sammen indrettet med fokus på komfort og funktionalitet. **Fleksible lejevilkår uden binding:** Du vælger selv, hvor længe du ønsker at leje. Vores fleksible kontrakter betyder, at du ikke er bundet af lange aftaler – du får frihed og tryghed i én og samme løsning. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Central beliggenhed i City - Åbent kontormiljø med enkelte mødelokaler og kontorer - Privat mindre tagterrasse med nyt trægulv og fantastisk udsigt - Få min. gang til Nørreport Station og Metro samt Gammel Strand Metro - Parkering i ILLUMs p-kælder ved siden af ejendommen eller fx Q-Park Israels Plads, p-hus i Magasin, Gammel Mønt eller Adelgade. KØBMAGERHUS 3. sal i nyistandsat ejendom ved siden af Illum, tilbydes til leje. Ejendommen har eget yderst præsentabelt indgangsparti. Elevator med smukt dekoreret original beklædning. New Balance og Synoptik ligger i stueetagen Indrettet primært med åbent kontormiljø, samt enkelte kontorer og mødelokaler. Alle vinduer er udskiftede og ejendommen er forsynet med ny ventilation og køl i fritlagte spirorør på alle etager. Helt nye tekøkkener, opgraderede toiletter og flotte trægulve i fingerparket. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Velkommen til Lersø Parkallé 107, hvor vi tilbyder nyindrettede kontorer designet til moderne virksomheder med fokus på bæredygtighed, fleksibilitet og kvalitet. Ejendommen er ideelt beliggende på Ydre Østerbro og henvender sig til virksomheden, der prioriterer miljøvenlige løsninger og en stilrenindretning. Lejemålene er designet med fleksibilitet som nøgleord, så de kan tilpasses dine behov, hvad enten du har brug for åbne kontorlandskaber eller separate arbejdsområder. Den minimalistiske og lyse indretning med hvide vægge og grønne farveelementer i fællesarealer og mødelokaler skaber en rolig og professionel atmosfære, hvor dine medarbejdere og gæster kan trives. Ejendommen er udstyret med moderne mødelokaler og fælles spiseområde der kan anvendes af alle lejere. Som en ekstra komfort for medarbejdere, der cykler eller dyrker motion, tilbyder ejendommen moderne brusefaciliteter, så det er nemt at friske op før eller i løbet af arbejdsdagen. Dette gør det ideelt for dem, der foretrækker en aktiv og miljøvenlig transport til og fra arbejde, eller som ønsker at integrere fysisk aktivitet i deres daglige rutine. Materialevalget afspejler en balance mellem æstetik og bæredygtighed, hvor naturlige og holdbare materialer som genbrugt træ og Ege Recycle tæpper er gennemgående. Lejemålene er indrettet i lyse, neutrale farver med varme toner fra gulve, vinduesplader og akustikflader. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lager til leje i Kvistgård med port og mulighed for anvendelse til mindre værksted Det er nemt at komme til ejendommen da den ligger tæt på både hovedvej og motorvej. Dertil er der gode parkeringmuligheder på begge sider af ejendommen.

- 557 m² totalrenoveret kontorlejemål i industrielt design med adgang til tagterrasse - Plads til 48 arbejdspladser - Rå og rustikke lokaler med højt til loftet og unik udnyttelsesgrad - Fælles restaurant i bistro stil og mødelokaler i ejendommens underetage - Gåafstand til metro og gode parkeringsmuligheder ved ejendommen **Nyt liv i den gamle fabrik** Ejendommen er fra 1935 og blev opført af FDB, som skulle benytte bygningen til trikotagefabrik, for at sikre sine forsyninger og opnå lavere priser på deres produkter. I forbindelse med at ejendommen blev købt af en visionær ejendomsinvestor, er bygningen nu transformeret til et totalrenoveret og kreativt kontormiljø – med respekt for den oprindelige rå fabriksstil. Ejendommens facade er ændret med nye udvidede vinduespartier, hvor der er isat sorte sprossede vinduer. I ejendommens underetage er der etableret fælles restaurant i en funky stil med tilhørende mødelokaler, som kan benyttes af husets lejere til frokost eller større kundearrangementer. I kontorlokalerne er der indlagt PDS kabling kategori 6, som er ført ind under loftet i galvaniserede kabelbakker. Lejemålet er endvidere installeret med køl og ventilation, som er etableret i fritlagte spirorør med et gennemsnitligt luftskifte på ca. 3 gange i timen. Som noget helt unikt har udlejer valgt at installere dynamisk lys i hele ejendommen. Udover at det giver en stor besparelse på elforbruget, så får man skabt et stimulerende lys, som øger medarbejdernes trivsel og effektivitetsniveau. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Lejemål på 1.164 m² på 3. sal med plads til 65 arbejdspladser - Ventilation og køl - Fælles kantine med udgang til terrasse, mødelokale samt gode parkeringsforhold - Fri afbenyttelse af kajakker - 7 min. gang til Havneholmen Metrostation **10-etagers flerbrugerejendom ved havnefronten** Med sin fantastiske beliggenhed tårner Havneholmens vartegn Tower sig op lige ved havnefronten. Placeringen af ejendommen giver en fantastisk udsigt udover havneløbet og byen. Ejendommen er EU Green Building-certificeret som sikrer et lavt energiforbrug med en LEED Gold-klassificering. Fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Om sommeren kan man spise sin frokost udenfor på terrassen. Herudover er der et fælles mødelokale. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde, samt cykelparkering og parkeringskælder. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Udlejers ejendom på Engholm Parkvej er en af vores mest præsentable ejendomme, og er en yderst moderne og funktionel kontorejendom. Ejendommen er beklædt med en flot glasfacade, og fra parkeringspladsen ledes man ind til det yderst præsentable indgangsparti. Ejendommens lyse atrium strækker sig gennem hele huset, og derfra tilgår man lejemålene, mødelokalerne og kantinen. Ejendommen har en ideel placering tæt på Hillerødmotorvejen og indkøbsmuligheder. Det er samtidig et område med en lang række anerkendte og internationale virksomheder. På nuværende tidspunkt er der et ledigt lejemål på 192 m². Det er moderne indrettet med ventilation/køl, hvide vægge, sort tæppeflis og glaspartier ud til atriumgangen. På ejendommen er der en fælles kantine med mulighed for tilkøb af morgenbuffet, frokostbuffet og eftermiddagsbolle. Kantinen står altid til rådighed, og kan hjælpe med forplejning til møder og andre begivenheder. Der er ligeledes mulighed for leje af det fælles auditorium og mødelokaler. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kontorhotellet er fordelt i 2 ejendomme på hjørnet af Viborgvej og Sjællandsgade, Herning, i en ejendom, der også rummer ex. REMA 1000 og Fitness World. De enkelte kontorer er i varierende størrelser og der vil derfor være mulighed for at opfylde de fleste behov. Lejen er incl. al drift, bortset fra rengøring inde på selve kontoret (men det kan tilkøbes), og der er wifi i ejendommen. Ønskes egen internet-opkobling må man gerne selv etablere det. Lejemålets energimærke er angivet til: F

Islandsvej 1, Herfølge Lej. M 150m2. Isoleret og opvarmet lager med lille port 2 x 2 meter. Mulighed for at tilpasse og indrette efter eget behov. Pris kr. 5.500,- pr. md. + moms For lejemålet gælder, at vi skal have 1 måneds forudbetalt husleje og depositum tillagt moms. Lokalerne er beliggende på en velordnet ejendom, hvor udendørsarealerne er asfalteret. Der er kun 4 kilometer til Køge, og ejendommen ligger tæt ved hovedvej 151 Ringvejen / Vordingborgvej og få kilometer fra til & afkørsel 33 Sydmotorvejen

OM EJENDOMMEN Meget moderne og præsentabel flerbrugerejendom velbeliggende i Vallensbæk med gode forbindelser til den nærliggende infrastruktur. Inden for kort afstand er det muligt at komme til Køge Bugt Motorvejen og Søndre Ringvej, som giver forbindelser til resten af motorvejsnettet og Indre København. Der er ydermere gode muligheder for parkering på ejendommen. Offentlig transport er også en god mulighed med flere buslinjer, som stopper inden for gåafstand og Vallensbæk station, hvorfra S-toglinjen A kører. Lige ved siden af ejendommen er der åbnet en ny Letbane station, som giver gode forbindelser til resten af Ring 3. OM LEJEMÅLET Velkommen til en moderne kontorejendom, der tilbyder lyse og indbydende kontorlejemål i varierende størrelser, som giver en perfekt mulighed for at finde et lejemål der passer efter behov. Her får du repræsentative kontorer i en ejendom, der kombinerer funktionalitet, fleksibilitet og moderne komfort, alt sammen i en professionel atmosfære. Med lejemålene vil der også være adgang til ejendommens store udvalg af fællesfaciliteter, som blandt andet inkludere en bemandet reception, den lækre kantine, de praktiske mødelokaler samt mange flere. Der vil være mulighed for at have en STOR indflydelse på indretningen af lejemålet, fra kontorlokaler og mødelokaler, gulve og lofter samt et tekøkken og toiletterne. OBS! Den angivede leje er 1. års leje. Lejen vil efterfølgende være 1.250 kr. pr. kvm. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 800 m til Vallensbæk St. hvorfra S-toglinjen A kører. MED BUS - Der er kort afstand til nærmeste busstoppested, hvorfra der kører et bredt udvalg af buslinjer. I BIL - Lige ved siden af ejendommen ligger Søndre Ringvej og Køge Bugt Motorvejen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

- 187 m² butikslejemål overtages som white box - 7 min. gang til Nuuks Plads Metrostation - I ejendommen ligger Pico Pizza og Sidecar, som er to velbesøgte spisesteder - Tidligere fabriksbygning - Kreativt lejemål, hvor charme møder funktionalitet **Struenseegården** Butikslejemål beliggende på en sidevej til hippe Rantzausgade, der byder på alt fra øl på Tolv Haner, kaffe og bagels på Depanneaur til gourmetoplevelser på michelinrestauranten Jatak. Lejemålet overtages som white box, så ny lejer selv kan være med til at indrette lejemålet, så det passer lige præcis til det I søger. Lejemålets energimærke er angivet til: C

​Leder du efter et butikslejemål med et stort eksponeringspotentiale i det sydlige Aarhus? - 163 m² butik + 86 m² lager - Store facadevinduer med godt lysindfald - Mulighed for varelevering via port direkte til kælderplan - Central beliggenhed tæt på motorvej og ringgaden I Kongsvang finder du dette regulære og lyse butikslokale med egen kælder. Lejemålet rummer 163 m² i stueplan, hvor store facadevinduer giver et flot lysindfald og god eksponering modvejen. Planløsningen er enkel og funktionel med åbent butikslokale, mindre kontor eller baglokale, tekøkken og eget toilet. Kælderniveauet består af 86 m² med god plads til lager eller opbevaring. Herfra er der desuden mulighed for levering via port, hvilket giver en praktisk hverdag for varemodtagelse. Placeringen tæt på både Ringgaden og motorvejen gør lejemålet let tilgængeligt i bil – uanset om du kommer fra Aarhus C eller oplandet. Parkeringen i området er flydende og betales via lejen. Lejemålet er en del af butikscentret Skanderborgvej 107 – et blandet erhvervsområde med blandt andet, gardinforretning, træningsudstyrs- samt pejseforhandler. Ejendommen fremstår enkel og velholdt med store glasfacader ud mod vejen, der giver optimale rammer for synlighed og kundetiltrækning. Området i Kongsvang er præget af aktivitet og nem adgang, hvor erhverv og daglig handel mødes tæt på byens infrastruktur. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Gør som flere andre lejere på Marielundvej 46, og kombinér lager og kontor på 1. eller 2. sal - Stor vareelevator med en bæreevne på 3.000 kg. Få her op til 700 m² lager og showroom. **​** **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er placeret i opgang 46E, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen, og med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på 1. salen, og kan enten tilgås via et fælles præsentabelt glasindgangsparti, eller med en stor vareelevator (2,5 m. x 7 m.), der kan løfte op til 3.000 kg. Ved ankomst til lejemålet træder man ind i et storrumskontor med toiletter og garderobe på højre hånd. Lejemålets kontorafdeling udgør ca. 700 m², og består af både storrumskontor, aflukkede kontorer, mødelokaler, showroom, køkken og frokoststue. Kontoret er placeret i enden af bygningen, så man har hele 3 sider med vinduer. Er det et ønske fra den nye lejer, vil det være muligt at reducere kontoret med et par hundrede kvadratmeter, og inddrage dem som lager, der i dag udgør de resterende 540 m². Lageret har den maksimale loftshøjde på 2.95 m., slidstærkt gulv, og kan tilgås direkte fra gadeplan med vareelevatoren. Af øvrige lejere i ejendommen med kombineret lager og kontor på 1. og 2. sal kan nævnes SHARP, MJ Eriksson, Danish Trade, Den Intelligente Krop m.fl. **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 1.239 m², fordelt på 700 m² kontor og 540 m² lager. Det er muligt at inddrage ca. 200 m² kontor til lager, hvis dette ønskes. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 61.971,00, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter, svarende til en leje på kr. 600,00 pr. m². **Udlejer tilbyder en ekstraordinær lejerabat** i lejeforholdets første 12 måneder, så den månedlige leje i denne periode vil udgøre kr. 52.110,38, svarende til kr. 504,53 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 12.225,65 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 5.621,71 pr. måned. **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** Efter aftale. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Super hyggelig butik placeret helt centralt i Roskilde Centrum, med mange dagligt forbipasserende strøgkunder. Stor synlighed, da butikken har facadevinduer fra gulv til loft og rundt om et hjørne. Butikken har i flere årtier været anvendt til ejendomsmæglerforretning, og sidst til møbeludstilling med Danske Designmøbler. Lejemålet er også velegnet til salon eller en hyggelig specialbutik. Kvadratmeterne fordeler sig på to etager, der i stueplan rummer ca. 30 kvm. og byder på regulært og lyst salgsareal. Endvidere er der toilet og spindeltrappe til 1. salen, som ligeledes kan anvendes til butik, kontor eller behandlinger. Her er åbent rum samt kontor/møde-/behandlerrum. Køkkenniche og udgang til mindre lagerrum/depot. Gode parkeringsmuligheder lige bag ved butikken, på offentlige p-plads. Herudover timeparkering i ejendommens p-kælder, hvor der ligeledes kan lejes faste pladser. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lyst, nyere rækkehus i to plan, naturskønt beliggende på sydsiden af Kolding Fjord med kort afstand til børnehave, skole, strand og indkøb. Distancen til Kolding Centrum er cirka 3 kilometer, og midtbyen kan hurtigt nås til fods eller på cykel via sti langs Kolding Å. Rækkehuset har status som ejerlejlighed og indgår i en ejendom fra 1986 med hvidpudset facade og sort tegltag. Velfungerende ejerforening med fri parkering samt gode fællesarealer ud mod vandet. I stueplan forefindes køkken-alrum med udgang til terrasse, fordelingsgang, badeværelse, disponibelt rum samt trappe til førstesalen. På første sal forefindes stor, lys stue med loft til kip samt disponibelt rum. Boligen er renoveret for over 100.000 kroner, bl.a. med nyt køkken og bad fra HTH samt nye hvidevarer (herunder opvaskemaskine fra Bosch samt Gorenje vaskemaskine/tørretumbler). Til enheden hører eget depotrum og adgang til fælles grønne områder med havudsigt samt p-plads med fri parkering. En velfungerende ejerforening varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør lejligheden velegnet til passiv investering. Lejligheden har generelt en god vedligeholdelsesstand. Grundet husets stand og attraktive beliggenhed er genudlejning nem. Boligen udlejes aktuelt på en tidsbegrænset kontrakt indtil 31. januar 2026 med mulighed for forlængelse. Huset har tidligere været korttidsudlejet via Airbnb for ca. 500 kr. pr. døgn. Inden overtagelse forestår sælger genudlejning uden tidsbegrænsning, hvis det ønskes af køber.

- 6 måneders lejefrihed - Lejemål på 793 m² med op til 65 arbejdspladser - Elevator, køl og ventilation - Energimærke A2010 - Fælles kantine og cykelparkering i kælder - Mulighed for leje af parkeringspladser og arkiv I denne tidligere industriejendom, som i dag fungerer som moderne flerbrugerejendom, er det muligt at få et lejemål på 4. sal, ejendommens øverste etage. Det ledige areal udgør 793 m² og kan indrettes særdeles effektivt med op til ca. 65 arbejdspladser. Lejemålet er også oplagt til andre anvendelser såsom klinik, sundhedshus, genoptræningscenter, co-working, kursuscenter, undervisning, kreative værksteder eller lignende. Ejendommens industrielle historie er videreført ved istandsættelsen af lejemålet, som bl.a. har synlig rørføring samt rå betonvægge og søjler flere steder. Lejemålet fremstår derudover med flotte, lyse trægulve, mødelokaler i glas, Troldtekt lofter og helt nye tekøkkener og toiletter. Træ på flere indvendige døre og radiatorskjulere bryder det industrielle look og skaber en smuk, nordisk stil. Det gode indeklima er sikret med køl og ventilation samt akustiklofter, der sørger for et behageligt arbejdsmiljø. Ejendommen har en lækker fælles kantine, som drives af Simply Cooking. Fra kantinen er der direkte udgang til en hyggelig terrasse, hvor frokosten kan nydes. Ejendommen har en central beliggenhed på Frederiksberg, tæt på byen, men i rolige omgivelser tæt på grønne områder. Metrostationerne Fasanvej St. og Lindevang St. ligger begge få hundrede meter fra ejendommen, og gør det nemt at komme til og fra kontoret med offentlig transport, ligesom lufthavnen hurtigst kan nås. Der er blot en kort gåtur til Frederiksberg Have og Søndermarken, ligesom der er kort afstand til caféer og restauranter. Frederiksbergcenteret er ligeledes blot en kort gåtur væk.

Ejendommen er en lagerhal, som blev opført i 1976. Det ledige lejebærende areal udgør 2.080 m2 bestående af koldlager uden varmeinstallationer. Loftshøjden i midten af lageret er ca. 8,31 meter, mens højden i siderne er ca. 4,75 meter. Der er 6 porte i terræn til lejemålet. Udendørsområdet er indhegnet og rummeligt med god plads til på- og aflæsning. Grundarealet er på 23.484 m2 , som deles mellem de øvrige lejere af ejendommen på matriklen

Rigtig fin udlejningsejendom med unik beliggenhed i Aalborg C. Ejendommen er opført i 1908 ombygget i 1987. Ejendommen er opført i røde mursten og fremtræder pæn og regulær. Ejendommen er på 685 kvm. boligareal ifølge BBR, som er fordelt på 8 lejligheder samt 3 værelser på 4 sal. alt er p.t. udlejet.

Et stenkast fra Herlev Hovedgade finder du en af områdets mest spændende erhvervsejendomme. På ejendommens 1. sal har vi et spændende lejemål, hvis størrelse og funktion gør det oplagt til mindre virksomheder, som søger det ideelle arbejdsmiljø til at kombinere kontor og showroom. Her får du en blanding mellem et stort åbent kontorområde med plads til showroom, samt mindre kontorer/mødelokaler. Fælles for hele lejemålet er det utrolige lysindfald fra de store vinduespartier, som er at finde på begge sider af ejendommen. På den måde vil selv en gråvejrsmandag føles mindre mørk. Med alt det lys er det endnu lettere at få øje på alt, hvad lejemålet har at tilbyde. Det er nyistandsat med nye massive trægulve og lækkert Svane Køkken. De kraftige hvide bjælker er med til at give lidt ekstra rå karakter til, hvad der kan blive jeres nye kontor og showroom i ét. Med stor vare- og personelevator direkte op til første salen er lejemålet ideelt til en virksomhed, som også vil have showroom. Afhængig af hvordan I indretter jer, er der plads til ca. 10 medarbejdere. Hvis du vil leje kontor i Herlev, får du på Virkeholm en meget central beliggenhed – i erhvervskvarteret lige bag Herlev Hovedgade. Til ejendommen er der p-pladser hele vejen rundt om ejendommen, ligesom at både motorvejen og bussen mod København ligger i kort afstand, og gør det nemt for medarbejderne at komme til og fra arbejde. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen er beliggende på et hjørne, midt i hjertet af Frederiksværk, i den gode ende af gågaden. Ejendommen er gul-pudset mursten med dannebrogsvinduer. Utrolig hyggelig baggård med udsigt over tagene og med bedste Venedig-stil lige ud til kanalen. Her har man mulighed for at etablere stole og borde, så eftermiddags- og aftensolen kan nydes – det er næste som at være i udlandet. Ejendommen består af 2 butikslokaler, hvoraf det ene er udlejet til frisør igennem mange år. Det tomme lejemål står til udlejning og er flot istandsat med eget køkken og toilet. 1.salen byder på skøn lejlighed, der pt. udlejers til psykoterapeutvirksomhed. Lejligheden indeholder 2 store stuer en-suite med stort køkken, hvorfra kanalen kan nydes. Eget bad og toilet. Samt 2 værelser. 2. salen byder på rigtig hyggelig lejlighed, med massere af lys fra skråvinduerne. En stor 3-værelses. Dertil er der i ejendommen et stort loftsrum, som pt. bruges som pulterrum af beboelseslejeren på 2. sal. Gågaden byder på mange spændende forretninger. Et godt og nært miljø mellem de butiksdrevene og med et væld af mennesker der besøger Frederiksværk om sommeren fra Liseleje, Asserbo og Tisvildeleje.

**Unikt stille kontorlejemål med atmosfære og suveræn beliggenhed - nabo til Amalienborg og overfor Amaliehaven og Operahuset.** Lejemålet ligger i en smuk, historisk ejendom, der tidligere husede Toldbod Dampmølle. Ejendommen er i dag gennemrenoveret og moderniseret med stor respekt for dens oprindelige arkitektur. Den står smukt med synlige, gamle bjælker og med alle moderne faciliteter. Ejendommen har fibernet fra TDC og Global Connect. **Beliggenhed:** 500 m. fra Marmorkirkens Metro. 300 m til Kvæsthusmolens parkeringshus med 500 pladser. **Indretning:** Lejemålet som ligger i baghuset er indrettet med 1 storrumskontor / samt 2 kontorer og 3 små mødelokaler/telefonrum, køkken og toilet. (se tegning) 5-20 arbejdspladser. **Ekstra faciliteter:** · Mulighed af at leje P-plads i gården. · Ejendommen er forsynet med solcellestrøm fra eget solcelleanlæg som dækker ca. 50% af ejendommens strømforbrug Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålene er beliggende i stueetagen med adgang via flot indgangsparti i den forreste del af bygningen, gennem en fælles foyer. Til lejemålene hører et toilet samt et køkken / frokoststue. Lejemålet overtages nymalet og nyistandsat, og skal afleveres ligeledes ved fraflytning. Lejemålene er klar til overtagelse. Lejemålets vægge er flytbar, så det er muligt og ændre på indretning af lokalet, hvilket vi gerne står til rådighed med. Det er også muligt af leje lager/opbevaringslokale i ejendommen.

Velbeliggende og meget synligt butikslokale ud til befærdet vej med gode udstillingsvinduer og græsplæne foran, der også kan anvendes til udendørs udstilling. Udenoms arealerne er på 1950m2 Der er gode parkerings muligheder ved ejendommen. Ejendommen er tæt beliggende ved gymnasiet, beboelsesområde, idrætshal samt indkøbsmuligheder. Det har senest været udlejet til engros-salg, før det salg af cykler. Lokalet har mange anvendelsesmuligheder - motionscenter/ salg af biler/ køkkener mm. Kom og se mulighederne. Lejen indeholder ikke forbrugsafgifter- lejers forbrug af varme, vand, el mv. kommer oveni og afregnes direkte til leverandør. Lejemålet er momsregistreret.