Lejemål S: 123 m2 kontor, lager og produktionslokale, isoleret og opvarmet. Lejemålet er med tekøkken og eget toilet samt ledhejseport . Lokalerne er beliggende på velordnet ejendom, hvor udendørsarealerne er asfalteret, og det ligger kun 3.800 meter fra Næstved centrum i Næstveds industrikvarter på Murervænget 7 og har tidligere huset Næstved Tekniske skole. Der er nem adgang til det overordnede trafiknet herunder omfartsvejen mod Rønnede og Ringsted, samt kun ca. 15 kilometer fra motorvejen København – Rødby (Afkørsel Bårse) Månedlig leje kr. 7.175 + forbrugsomkostninger, moms og fællesudgifter. Udlejer tilbyder 15-25 års uopsigelighed. For lejemålet gælder, at vi skal have 1 måneds forudbetalt husleje samt depositum + moms.

Nu udbydes et attraktivt og velbeliggende erhvervslejemål på **109 m²** i en moderne ejendom på **Nørregade 71** – midt i Odense centrum. Lokalet er velegnet til forskellige typer **liberale erhverv** og tilbyder lyse og fleksible rum med adgang til alle nødvendige faciliteter. Ejendommen er opført i 1991 og benyttes udelukkende til erhverv. ​ **Om lejemålet** ​ Lejemålet ligger på 2. sal og har **elevator, dørtelefon** og **direkte adgang til parkeringskælder** – hvilket er en stor fordel i bymidten. **Anvendelsesmuligheder** Lejemålet er ideelt til en bred vifte af erhverv, fx: - Administrations- eller konsulentvirksomhed - Advokat- eller revisionsfirma - Læge, tandlæge eller specialklinik - Skønheds- og velværeklinik Lokalet kan efter nærmere aftale overtages **istandsat** med nymalede vægge og lofter samt nylakerede gulve. **Indretning** Plantegningen rummer: - Stort og lyst lokale mod baggård - To disponible rum mod gaden - Tekøkken - Garderobe og toilet - Fælles trappeopgang og elevator Fleksibel planløsning – mulighed for både åbne og lukkede kontor-/klinikmiljøer. **Beliggenhed** Lejemålet ligger yderst centralt på **Nørregade** , tæt ved **Odense Banegårdscenter** , hvor tog, bus og letbane giver optimal tilgængelighed. I nærområdet finder du: - Kongens Have og Odense Slot - ODEON og Odense Teater - Restauranter, caféer og butikker - Kultur- og byevents (H.C. Andersen Festival, Blomsterfestival, m.m.) Du får med andre ord en **adresse i hjertet af Odense** – tæt på både kunder, samarbejdspartnere og transport. **Parkeringsmuligheder** - Mulighed for leje af **parkeringspladser i kælderen** - Direkte adgang fra parkeringskælder til lejemålet via elevator **Fakta om lejemålet** - **Areal:** 109 m² - **Etage:** 2. sal - **Anvendelse:** Kontor / klinik / liberalt erhverv - **Elevator:** Ja - **Parkering:** Mulighed for leje i kælder - **Energimærke:** B - **Byggeår:** 1991 **Kontakt** Ønsker du en fremvisning eller en uforpligtende dialog om dine behov? Kontakt os allerede i dag og hør mere om mulighederne på Nørregade 71. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Byggeselskab Mogens de Linde har nu æren af at tilbyde et af de meget sjældne og få byhuse på Ingerslev Boulevard i Aarhus C. Byhuset er opført i 1928 af stadsarkitektens kontor og har fungeret som pedelbolig til Ingerslevs Boulevards Skole. Pedelboligen har gennemgået en gennemgribende restaurering og står nyistandsat og klar til overtagelse som kontor eller showroom. **Historien** I slutningen af 1800-tallet hyrer Aarhus Kommune, som følge af opkøbet af Marselisborg Gods, den anerkendte arkitekt Ludvig A. Petersen til at tegne en ny skole til den sydlige del af Frederiksbjerg. I 1903 stod den klar under navnet Ingerslevs Boulevards Skole. Siden da er byen vokset i betydelig grad, så ejendommen i dag ligger centralt placeret på Frederiksbjerg, midt i midtbyens mest attraktive område. Som andre af midtbyens skoler havde Ingerslevs Boulevards Skole gennem 1960’erne et stærkt faldende elevtal og af den grund lukkede byrådet skolen i 1973. Efterfølgende overtog VUC (voksenuddannelsescentre) ejendommen, som allerede havde haft sine første aner i ejendommen tilbage i 1958. Byggeselskab Mogens de Linde har foretaget en gennemgribende restaurering, så nye lejere kan få glæde af et nutidigt kontorlejemål som er istandsat med respekt for historien. **Området** Pedelboligen ligger på det eftertragtede Frederiksbjerg, som ligger særdeles centralt i et moderne og arkitektonisk inspirerende område. Med gåafstand til Aarhus Banegården & Bruuns Galleri, M.P Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er lejemålet placeret tæt på midtbyens centrum. Pedelboligen er placeret i et erhvervs- og kulturelt orienteret område, med Aarhus universitet, Frederiksbjerg Skole, idræt faciliteter og andre erhvervsdrivende som naboer. Der er motorvejstilkørsel 5 minutter i bil fra lejemålet. 2 tilgængelige parkeringsforhold lige udenfor bygningen, idet p-pladser kan tillejes lejemålet. Ligeledes er der bybusforbindelser i gåafstand fra lejemålet, samt kun 10 minutters gang til Aarhus Banegård. **Ejendommen** Pedelboligen er opført i 1928 og er tegnet af stadsarkitektens kontor. Pedelboligen er originalt en 1½ etages rødstensbygning med skifertag, træbeklædt tagudhæng, pudset sokkel, hvidmalede småsprossede vinduer og hvid hoveddør. Bygningen har fået en gennemgribende total renovering, således den er moderniseret og store dele er ført tilbage til den flotte originale stil. Der er desuden gravet ud til en ny kælder med lofthøjde på ca. 215 cm, hvor der er etableret to store vinduespartier for mest muligt lysindfald. Lejemålet består af i alt 198 m² fordelt på tre plan. **Lejemålet** Lejemålet består af i alt 198 m² fordelt på tre plan heraf kælder (70 m²) , stueplan (64 m²) og tagetage (64 m²). Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en unik placering midt på Frederiksbjerg i en fantastisk, sjældent udbudt ejendom. Indvendigt fremstår enkelt vægge i lyse mursten, mens resten er pudset op og hvidmalet. Spær er synlige på alle plan og der er etableret nye træ plankegulve i stuepla og på 1. sal. I nederste plan er der betongulve, tekøkken og 2 toiletter. Den originale vindeltrappe er bibeholdt og istandsat. Bygningen er velegnet til kontor, tegnestue, showroom, eller andet kreativt arbejde.

- ​Mulighed for mange arealkombinationer - Tilpasses til lejers ønsker og behov - Ventilation og køl - Fælles kantine, mødelokaler og terrasse - Gode parkeringsforhold Det er nu muligt at få kontor i Atrium, en imponerende og moderne flerbrugerejendom fra 2008 beliggende lige ved havnefronten. De ledige lejemål er beliggende på 1. til 4. etage og spænder fra 626 m² til i alt 8.657 m². Lejemålene kan, i samarbejde med udlejer, tilpasses til lejers ønsker og behov. Ejendommen har i stueetagen fælles kantine, mødelokaler, loungeområder og en fælles terrasse. I kælderen findes bade- og omklædningsfaciliteter samt parkeringskælder og aflåst cykelparkering. Ejendommen er BREEAM In-Use miljøcertificeret med udmærkelsen ”meget god” og har både ventilation og køl. Ejendommen har en særdeles fordelagtig beliggenhed i forhold til offentlig transport med kort gåafstand til både metro, tog og bus. Havneholmen metrostation er beliggende 550 meter fra ejendommen, og forbinder Nordhavn og Sydhavnen, der gør det nemt at nå resten af byen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Det skal være nemt at starte egen virksomhed. Vi har mange fleksible kvadratmeter til kontor, lager, værksted og produktion, så du løbende kan tilpasse din forretning i takt med at din virksomhed vokser sig større. Vi står klar til at hjælpe dig, uanset om du blot skal bruge et skrivebord, et kontorlokale eller et åbent kontorfællesskab med plads til dine ansatte. Vi tilbyder kontorer i forskellige størrelser med fri adgang til fælles mødelokaler, tekøkken og omklædningsfaciliteter. Vores lagerhal er indrettet med otte hejseporte, flere traverskraner og transportskinner i loftet. Loftshøjden varierer mel-lem 4-6 meter, hvoraf størstedelen af lagerarealet besidder 6 meter til loftet og en mindre del med 4 meter til loftet. Lagerhallen kan opdeles i flere lejemål fra 100 m²op til 4.000 m². Der er desuden indlagt mange ampere i hele ejendommen, hvilket gør den velegnet til lager- og produktionsformål. Vi har ambitioner om at skabe et dynamisk erhvervsfællesskab med fokus på samarbejde, netværk og udvikling. Vores helt store drøm er, at virksomheder inden for beslægtede brancher ønsker at leje sig ind hos os og gøre brug af hinandens kompetencer i dagligdagen. Det kunne fx være nogle lokale håndværksvirksomheder, der går sammen om at leje en del af vores lagerhal og salgskontor i administrations-bygningen, hvor virksomhederne deles om mandskab, opgaver og entreprenørmaskiner. Det kalder vi stordriftsdele. De bedste vilkår for vækst og forretningsudvikling - Erhvervslejemål op til 7.120 m² - Mulighed for skalering af dit lejemål efter behov - Samarbejde, netværk og videndeling med andre virksomheder - Fri adgang til mødelokaler - Gratis parkering lige ved døren - Optimal beliggenhed med kun 10 min. til motorvejen

Dette kontorfællesskab udlejer lækre, møblerede kontorarbejdspladser i eksklusivt kontormiljø - et lejemål udover det sædvanlige. Der er fælles mødelokaler, konferencerum og loungeområde. Der udlejes både pladser i åbent kontorfællesskab og lukket kontor. Pladserne udlejes fra kr. 1.200 - 2.000 pr. måned - inklusiv forbrug og internet. Intet depositum. Der tilbydes også "uspecificerede" arbejdspladser til dem, som ikke ønsker et fast skrivebord og en fast arbejdsstation, men som har brug for at have adgang til mødelokaler, loungeområde, kantine og periodevist ønsker et skrivebord eller arbejdsrum til rådighed i en begrænset periode. Mødelokalerne kan også lejes på time og dagsbasis. Kontorfællesskabet er centralt beliggende i Latinerkvarteret i det absolutte centrum af Århus. Latinerkvarteret er den ældste bydel i Århus og er et hyggeligt, stemningsfuld kvarter, der er karakteriseret ved smalle gader med toppede brosten, smukke ejendomme og hyggelige caféer.

- 6.492 m² kontorlejemål beliggende i på 1.-3. sal - Miljøcertificeret med BREEAM, In-Use Very Good - Flot atrium, kantine, mødelokaler og P-kælder i ejendommen - Fri afbenyttelse af kajakker - 5 min. gang til Havneholmen Metrostation **Imponerende flerbrugerejendom ved vandet** Ejendommen Atrium fremstår som et moderne flerbrugerhus med lækre fællesfaciliteter. Fra lejemålet er der en fantastisk udsigt over vandet og etagerne er udstyret med køl og ventilation. Leje­målet tilpasses til lejers ønsker og behov i samarbejde med udlejer. Ejendommen er BREEAM In-Use miljøcertificeret med udmærkelsen ‘Meget god’, så bygningen løbende følger med kravene til den grønne omstilling. Der er fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Herudover er der fælles mødelokaler, loungeområder og en terrasse, hvor man kan man spise sin frokost udenfor om sommeren. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde samt cykelparkering. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Det er muligt at leje p-pladser på terræn eller i ejendommens 3-etagers parkeringskælder. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Areal på 695 m² (lokale C) som er oplagt til f.eks. showroom eller detail med pladskrævende varer. Fleksible lokaler med mange muligheder. Leje gns. pr. m² p.a. kr. 1.335 inkl. drift - Flot og præsentabel ejendom med showroom eller detail til pladskrævende varer - Ligger ud til den trafikeret Roskildevej og tæt ved IKEA og motorvejsnettet - Parkeringsareal foran ejendommen til kunder. På denne fremtrædende lokation udbyder vi et flot og præsentabelt lejemål som er oplagt til showroom eller forhandlere af pladskrævende varer. Du finder de indbydende og lyse lokaler i en moderne ejendom fra 2007 med en flot antracitgrå facade. Arealet på 695 m² er fordelt som følger: - Showroom/detail: 445 m² - Lager/personale/andet: 250 m² Fordelingen kan i nogen grad ændres med de lette vægge og byder derfor på mange muligheder. Lejemålet er del af et ledigt areal på i alt 2.365 m² og der er derfor mulighed for at opdele efter behov og ønsker. De 695 m² er et forslag til opdeling. Lejemålet kan overtages snarest. Lejemålets energimærke er angivet til: B

World Trade Center Ballerup er et attraktivt flerbrugerhus, hvor indsigt og udsyn - viden og netværk - går hånd i hånd. Her arbejder små start-ups side om side med store virksomheder og deler alt fra mødelokaler til gode idéer. Det giver fleksibilitet, danner grobund for netværk og kan mærkes på bundlinjen. World Trade Center Ballerup rummer godt 40.000 m2 og tilbyder alle de faciliteter og services, der forventes af et moderne businesscenter: Kontorlejemål, restaurant, møde-, udstillings- og konference faciliteter, fitnesscenter, Healthcare Center, servicerede lejligheder samt en bemandet reception, der altid er klar til at hjælpe dig. Vores mindre lejemål er 'All inclusive' lejemål - dvs. inklusiv møbler, rengøring, el, vand, varme, WiFi og brug af mødelokale. Lejemålene spænder vidt i både størrelse, indretning og beliggenhed i ejendommen. Fælles for vores løsninger er dog den høje standard og store fleksibilitet, der altid tager udgangspunkt i dine aktuelle behov – også hvis forholdene skulle ændre sig. Vi tilbyder bemandet reception i dagtimerne, der tager godt imod dig og dine gæster, stort flot loungeområde, møde- og konference faciliteter, stor kantine, fitnesscenter og gode parkeringsmuligheder på ejendommen. Du får din daglige gang blandt ”kolleger”, andre virksomhedsejere og iværksættere - og møder således potentielle samarbejdspartnere, som du kan udveksle erfaringer med ved kaffemaskinen, over frokosten eller efter fitness. World Trade Center Ballerup er placeret i et af Danmarks største erhvervsområder, der med god infrastruktur og central beliggenhed tiltræk­ker store danske og internationale virksomheder. WTC Ballerup er centralt beliggende i forhold til Ring 4, S-busser og Malmparken Station. World Trade Center Ballerup er certificeret af World Trade Centers Association, din garanti for, at vi lever op til de højeste standarder inden for kontorbyggeri, faciliteter og services. Som virksomhed i World Trade Center Ballerup bliver du en del af en eksklusiv gruppe med medlemmer over hele verden – et internationalt netværk, der med flere end 300 centre i mere end 100 lande, kan hjælpe din virksomhed frem til nye markeder i og uden for Danmark. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Nyistandsat ved indflytning - Metro og Kongens Have tæt på - Elevator - Altan - Kæmpe vinduer overalt - Højloftet overalt - Glasvægge - Fuld fleksibel indretning - Arkitekt uden beregning Blot et stenkast fra Strøget og Magasin i fredelig klassisk ejendom, tilbydes særdeles attraktivt kontorlejemål på 427,6 m². Lejemålet er velbeliggende og placeret i det idylliske kvarter i hjertet af indre København. Fantastisk gademiljø med restauranter, cafeer, shopping, stormagasiner m.m. Flotte og præsentable kontorer, med højt til loftet og store vinduer med skønt lysindfald. Lejemålet er inddelt i store kontorenheder (flere af kontorerne er opdelt med glaspartier), men kan med fordel inddeles i mindre enheder. Smukt indgangsparti med personelevator og adgang til den rummelige og lyse hovedtrappe. Lejemålet er nyistandsat ved indflytning. Ved særlige indretningsbehov, vil vi stille vores arkitekt til rådighed for at finde den bedste løsning for jer. Leje af plads til skiltning på facade kan tilbydes. Overfor ejendommen forefindes p-hus med mulighed for leje af p-pladser. Kontakt os for fremvisning, hvor vi vil glæde os til at møde vores fremtidige lejer.

Denne velholdte flerbrugerejendom på 1.527 m² er beliggende med meget synlig facade ud mod Lemvigvej i udkanten af Tørringhuse mellem Lemvig og Thyborøn. Dette sikrer ejendommens erhvervslejere stor synlighed over for de mange forbipasserende, der kører forbi hver dag. Ejendommen har tidligere været anvendt til bilforretning med autoværksted. Dette gode og regulære værksted på 300 m² er indrettet med god loftshøjde, troldtektloft, kørefast klinkegulv og to autolifte og mindre salgskontor/depotrum samt hejseport. Lejemålet er en del af en yderst præsentabel ejendom med synlig facade ud mod Lemvigvej. Ejendommen byder på stort showroom, flere værksteder, salgskontor/administration og gode personalefaciliteter. En pæn og velholdt ejendom, der er oplagt til bilsalg med eget værksted eller andre former for pladskrævende virksomheder inden for industri, værksted og teknik, der vil nyde godt af den synlige placering. Der forefindes gode parkeringsforhold og manøvreringsmuligheder for større køretøjer på grunden. Ejendomstype: Industri & logistik Forslag til anvendelse: Værksted, lager og kontor Leje pr. måned: 7.000 kr. Depositum: 21.000 kr. Erhvervsareal: 300 m² Grundareal: 5.816 m² ^{Byggeår/ombygget: 1955/2001}

Lejemålet er velbeliggende i Højbjerg, med facade- og eksponeringsværdi ud mod Christian d. X´s Vej - en af hovedindfaldsvejene til Aarhus. Lejemålet har et etageareal på ca. 1.000 kvm. Der er mulighed for at tilleje yderligere areal, ligesom der er mulighed for at tilleje lager/depotrum i kælder. Den årlige leje for kælderlejemål er kr. 225,00 pr. kvm. Bygningernes fleksible konstruktion resulterer i, at man som lejer har mulighed for at indrette sig med både storrumskontorer eller cellekontorer. Lejemålet kan efter nærmere aftale med ny lejer blive istandsat og nyindrettet efter dennes ønsker og behov - lejen fastsættes herefter. Lejemålet er særdeles velegnet til enhver form for liberalt erhverv, engros-, handels- eller andre innovative virksomheder, med behov for nærhed til motorvej og midtbyen. Fra lejemålet er der kort afstand til overordnet vejnet, herunder blot 6 minutters kørsel til motorvejen. Lejer har råderet over parkeringspladser ved lejemålet, nærmere anvist af udlejer. Indendørsbilleder er vejledende - fra andet nyrenoveret lejemål i ejendommen.

Højloftet lager med ca. 4 meter til loftet og med plads til palleløfter og pallereoler. OM EJENDOMMEN - Ejendommen er en del af den gamle TV-by, som var Danmarks Radios gamle hovedsæde frem til 2018. Herefter er flere af bygningerne i TV-byen blevet omdannet til erhvervsejendomme eller boliger. - Med under 200 m. fra ejendommen til hillerødmotorvejen, giver det nem adgang med bil og god mulighed for varelevering. Samtidig er der kun 550 m til flere buslinje, og 2,7 km til Husum st., hvis der skulle være behov for offentlige transport muligheder. OM LEJEMÅLET - Lejemålene er beliggende i en tilbygning til ejendommen, og kan bruges til lager, opbevaring og/eller depot. Tilbygningen består er 2 lejemåle på henholdsvis 952 m² og 1000 m², som enten kan lejes hver for sig eller sammen. - Adgang med meget stor vareelevator op til 6.000 kg. - Der er højt til loft, ca. 4 meter. - Mulighed for at kører med palleløfter til og fra lejemålet. - Mulighed for opsætning af pallereoler. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Der er 550 meters gang til buslinje 166 og 200S, som bla. kører til Buddinge St., Friheden St. og Vallensbæk St. - MED TOG - Der er ca. 2,7 km. til Husum St. hvorfra S-togslinjerne C og H kører. - I BIL - Der er ca. 200 m til Hillerødmotorvejen, som giver adgang til resten af motorvejsnettet. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Bygningen er oprindeligt opført i solid beton med en gennemtænkt grundplan, stort søjlespænd og høj etagehøjde, der giver nogle unikke egenskaber, som videreføres til det fremtidige multibrugerhus. I det kommende multibrugerhus bliver husets hjerte den fælles atriumgård med dobbelt loftshøjde og frit udsyn til himlen. Her mødes man på tværs af etager og lejemål, når man passerer kaffebaren eller går ned til den daglige frokost. Gården bliver husets grønne åndehul, hvor man kan trække sig tilbage og nyde roen blandt træer og buske. Ejendommen ligger genialt placeret i det eftertragtede erhvervsområde i Ejby, hvor en lang række traditionsrige og velkendte virksomheder har deres domiciler. Der er let adgang til den nye letbane, men også til Jyllingevej og det øvrige motorvejsnet. Hvert lejemål indrettes efter lejers ønsker. Muligheder er der nok af. Multibrugerhuset kan opdeles i flere sektioner alt efter behov, men fællesnævneren for alle kontorområderne er masser af lys og åbne arealer. Den kommende kantine på ejendommen kommer til at bestå af et moderne og indbydende spiseområde midt i atriummet og et industrikøkken i stueetagen. Fra atriummet kommer man til at kigge direkte ind i køkkenet og følge med, når de dygtige kokke anretter og serverer frokosten. Dette setup er designet til at skabe en oplevelse ud over det sædvanlige. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Her skal I forberede jer på stigende efterspørgsel efter at afholde møder hos jer. Og det er ikke uberettiget, for i dette erhvervslejemål kan i nemlig byde medarbejdere, kunder, og samarbejdspartnere indenfor til stilsikre og dejlige rammer. Dette erhvervslejemål henvender sig til kontoransatte, og er istandsat med massivt fingerparketgulv, lydtætte kontorer- og møderum i glas, som lukker lyset ind og holder lyden ude. De massive gulve er i øvrigt med til at holde rumklangen på et minimum. Kombinerer du det med blandt andet troldtektlofterne og LED-loftsarmaturerne, ja så har du virkelig et godt fundament for et sundt arbejdsmiljø. Med det stilsikre sorte Svanekøkken og nye toiletkerner, så er der ikke et øje tørt. Med fantastisk beliggenhed kun få lyskryds fra Motorring 3’s afkørsler ved Glostrup, og få hundrede meter fra Roskildevej, ligger Valhøjs Allé som et attraktivt erhvervsområde i Rødovre. Fra det øjeblik, du nærmer dig ejendommen, kan du ikke undgå at lægge mærke til den. En Stensdal-ejendom, som vi har renoveret ind- og udvendigt, siden vi overtog den. Den er markant i gadebilledet – og rummer i alt 12.000 m² med indkørsel både fra Valhøjs Allé og Fjeldhammervej. Ejendommen har flere lejemål til både kontor- og lager, og her bor allerede virksomheder som Print Danmark, Dansign og Park Zone. Det ledige lejemål har tidligere huset ABC – Rådgivende Ingeniører. Ejendommen er opdelt i flere lejemål, både som selvstændige kontorlejemål og som kontor- og lagerlejemål. Lejere her har mulighed for at booke mødelokaler i ejendommens stueetage, hvor der også er venteområde til gæster, hjertestarter m.m. Der er gode parkeringsforhold foran og omkring ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

På hjørnet i krydset Sydbanegade, Haderslevvej, Tøndervej og Bredgade ligger denne ikoniske ejendom; det gamle apotek. Lokalerne bruges nu af Multiform Køkkener. Butikslokalet er regulært og med store facadevinduer mod lyskryds og gågade, hvilket giver gode muligheder for udstilling af varer m.v. Lejemålet er indrettet med butikslokalet forrest. Butik, toilet og mødelokale. Der er desuden mulighed for at leje 150 m2 baglokale med til en meget lav leje. Baglokalet kan inddrages i butikken eller bruges som lager. Lokalet vil også kunne bruges som café eller restaurant da baglokalet vil kunne indrettes til industrikøkken. Lejemålets energimærke er angivet til: D

For begge lejemål gælder, at der er tale om nogle i Aarhus sammenhæng attraktive lejemålsstørrelser med et godt lysindfald og relativt fleksible indretningsmuligheder. Lejemålet på 1. sal er overvejende indrettet med et større åbent storrumskontor, opdelt i to sektioner, i kombination med et cellekontor/mødelokale. I tillæg er der køkken-/kantineafsnit. Indretningen er udført med lette gips- og glasvægge. Gulvet er belagt med paket, væggene er hvidmalede, og loftet er med troldtekt. 2. salen er indrettet med en kombination af storrum og større cellekontorer med et gennemgående gangareal. I en del af lejemålet går loftet til kip, der giver et godt lysindfald og god rumoplevelse. Der er ledige p-pladser i ejendommens gård, og derudover to arkivlokaler i kælderen der kan lejes sammen med de ledige kontorlejemål.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Hyggelig og lys lejlighed på Østerbro Velkommen til denne skønne og lyse lejlighed beliggende i et roligt og charmerende område på Østerbro – tæt på både hyggelige caféer, Fælledparken og metroen. Lejligheden ligger i en velholdt og fredelig ejendom og byder på højt til loftet, smukke stukke og masser af naturligt lys. Boligen blev renoveret i 2019 og fremstår moderne og indflytningsklar. Den har vaskemaskine med indbygget tørretumbler, opvaskemaskine, gulvvarme på badeværelset og rigeligt med skabsplads. Her får du både komfort og stil i skønne omgivelser.

Spændende fællesfaciliteter i funktionelt og serviceret flerbrugerhus og sundhedshus centeralt beliggende ved motorvejsafkørsel og bymidte. Her er flere muligheder for kontorlejemål/klinikker/træning i form af bl.a.; enkeltmandskontorer, dobbeltkontorer samt større kontorenheder og mulighed for indretning af træningsarealer. Ejendommens fællesfaciliteter indeholder café- og loungeområde, fælles kantine (mulighed for catering), fælles mødelokaler samt mulighed for at leje konference-lokaler i ejendommen. Her er gode og gratis p-forhold. Bemærk, at de anførte priser til leje, driftsudgifter, forbrug af el, vand og varme er udgifterne baseret på et enkeltmandskontor. Alle udgifter tillægges moms.

Det totale lejebærende areal udgør 5.291 m2 bestående af både lager- og kontorareal Udendørsområdet er stort og rummeligt med god plads til parkering af store køretøjer Lager på stueplan er tilkoblet syv porte til lastbiler, der sikrer bekvem på- og aflæsning af varer fra lageret Der udbydes to lagerhaller i Ejendommen på hhv. 5.000 m2 i stueplan og 174 m2 på første sal. Hertil er det muligt at leje op til 177 m2 kontorareal Lagerlokalerne er udstyret med porte til lastbiler

De mange kvadratmeter, hele 2.134 m² fordelt på 2 etager, opdelt i mange, lyse lokaler i fornuftige størrelser, alt i en fleksibel rumfordeling, således at indretningen kan ændres efter behov. Der er køkken og en stor kantine på 1. salen, ligesom der er flere toiletter på både førstesalen og i stueplan. Derudover findes der en stor kælder på 480 m², til arkiv/opbevaring m.m. Lejemålet kan opdeles - således at man kun lejer 1 etage. Der er en pæn og velholdt ejendom, der danner rammerne om lejemålet, og de grønne plæner, der omkranser ejendommen, gør sig glimrende til en mundfuld frisk luft i frokostpausen. Der er elevator i ejendommen, så tilgængeligheden er rigtig god. Den gode rumfordeling før lejemålet velegnet til undervisning eller kontorbrug. Lejemålet har en god beliggenhed på Vestervangsvej, hvorfra der er cykelafstand til byens hyggelige handelsgader, mens nærmeste busstop er kun 250 meter fra lejemålet, ligesom Indre Ringvej er i nærheden, således at det også er nemt at komme til og fra lejemålet i bil. Foran den pæne og velholdte ejendom er der glimrende parkeringsmuligheder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- ​Mulighed for etablering af domicilindgang fra gadeplan - Elevator til alle etager - Mulighed for at leje parkeringspladser i gården - Køl og ventilation - Godt mix af åbne kontorområder og mødelokaler - Mulighed for leje af lager/arkiv i kælder På Nørre Voldgade 68, lige ved Nørreport St., tilbydes nu præsentable og særdeles funktionelle kontorlokaler. Ejendommen, der er fra år 1957, byder på ledige kontorer fra 1.-3. sal, og der kan lejes yderligere arealer i stueetagen og kælderen. 1. sal er indrettet med flere mødelokaler/kontorer samt åbent kontorområde. 2. og 3. sal er primært indrettet med åbne kontorområder, hvilket giver mulighed for en effektiv indretning med mange arbejdspladser. Der er intern trappe fra stueetagen til 2. sal. Alle etager har køling og ventilation, hvilket sikrer et godt indeklima. Ejendommens store vinduer, giver et imponerende lysindfald og en fantastisk udsigt over det pulserende Nørreport. Lejemålet har en central beliggenhed ved Nørreport Station. Blot en kort gåtur fra lejemålet finder man Torvehallerne, Ørstedsparken, Kongens Have og Søerne. Infrastrukturen med offentlig transport ved Nørreport Station er i absolut topklasse. Herfra er der adgang til metro, et omfattende netværk af S-togsforbindelser, regionaltog samt adskillige buslinjer. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere.Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed.Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 279 m² og er beliggende på 1. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen. \*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

3 'sal med panorama udsigt Vil du kontor til leje med forkøbsret i lækker lejlighed med skøn panorama udsigt ud over Nyborg By & Havn tilbyder vi dig lige nu en stor lækker 3' sals ( elevator ) 3 værs. ( 2 soveværelser ) lejlighed, på 130 kvm+ 21 kvm terrasse, til kr. 14.850,- pr. md. til overtagelse nu eller senere efter aftale. 3 mdr depositum og 1 mdr. forudbetalt leje Langelinie lejlighederne er i en særklasse med de bedste materialer, flot italiensk køkken, alle højkvalitet hårde hvidevarer og lækkert badeværelse . Kontakt os for aftale om besigtigelse. Det skal opleves ! Vi har flere forskellige typer af lejligheder og prisklasser. P plads kan lejes i ejendommens P kælder. Havnefronten i Nyborg ligger tæt på banegården, tæt på motorvejen (20 min. kørsel til Odense) samt få hundrede meter fra centrum og indkøbsmuligheder. Foto kan være reklamefoto / stemningsbilleder og ikke nødvendigvis fra den pågældende lejlighed.