**Attraktivt kontorlejemål med flot lysindfald og egen terrasse** Dette attraktive lejemål byder på en stor, privat terrasse og fremstår moderne og indbydende med en gennemtænkt og arealeffektiv indretning. De åbne arbejdsområder kombineret med mødelokaler i varierende størrelser skaber optimale rammer for en moderne og fleksibel arbejdsplads. Lejemålet er udstyret med både køl og ventilation, hvilket sikrer et behageligt og sundt indeklima året rundt. De store vinduespartier giver et flot naturligt lysindfald, som bidrager til et lyst og inspirerende arbejdsmiljø. Her kan du få plads til mange arbejdspladser, og indretningen gør at det er let er bevæge sig rundt mellem de forskellige afdelinger uden at man forstyrrer. Når det er frokosttid kan medarbejderne gå ned i den fremragende kantine som er blandt de bedste i byen og tilmed fornuftig i pris. Et topmoderne lejemål midt på Vesterbro. **B!NGS: Fra porcelænsfabrik til moderne kontorhus** B!NGS er et dynamisk kontorhus på Vesterbro i et historisk ejendomskompleks, som i sin tid tilhørte porcelænsfabrikken Bing & Grøndahl. Kontorejendommen består af 12 bygninger på i alt 25.000 m² med lejemål i flere forskellige bygninger, som danner rammerne om et kreativt og inspirerende arbejdsmiljø. Multibrugerhuset fungerer som et business center med fællesfaciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan udvide eller reducere efter behov. Som lejer flytter man ind i et professionelt og dynamisk miljø og få en komplet pakke af services såsom fælles reception, møde og konferencefaciliteter, restaurant med frokostordning og kontorer i høj kvalitet. Ejendommen råder over et kontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Moderne kontorlejemål 140 - 310 m2 PLUS 250 m2 fælles faciliteter.** <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Vores koncept er, at man har sit eget selvstændige lejemål, og at man ud over dette har fri rådighed over de fine fælles faciliteter. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> **Fri benyttelse af de 250 m2 fælles faciliteter er således inkluderet i lejen. Man betaler alene leje ud fra det aktuelle lejemåls netto areal.** <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Lokalerne er centralt beliggende i vores moderne udlejningsejendom i Roskilde, tæt ved Trekroner station, RUC og motorveje. Lejemålet er pt. opdelt i to, et på 140 m2 og et på 170 m2. De 140 m2 ledigt nu, og resten forventes ledigt primo 2026. Der kan uden problem ”lukkes op” så lejemålet bliver et stort på 310 m2, Der vil endvidere senere blive mulighed for udvide lejemålet med et ca. 100 m2 stort lager med port, hvis der er eller bliver behov for dette. Den nuværende opdeling af lokalet, bestående af faste vægge og glaspartier, kan eventuelt ændres efter ny lejers ønsker og behov. Ejendommen består af to bygninger. Den aktuelle bygning er på i alt 886 m2 i to etager, hvoraf de fælles faciliteter udgør 250 m2. Der er kun to andre lejere i bygningen, så der er god plads til alle og er virkeligt godt miljø. Lejemålet er attraktivt beliggende på første sal. Lokalet er derfor særdeles lyst med mange vinduer til alle verdenshjørner heraf et stort vinduesparti i hver ende. Ved et ”almindeligt lejemål", vil en stor del af arealet gå til indgangsparti, toiletter, køkken / frokoststue, mødelokaler og diverse spildarealer. Da alt dette indgår i de fælles områder, kan det aktuelle lejemål derfor sammenlignes med et "almindeligt" på 250 - 450 m2. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> **De fælles faciliteter består af:** To lyse og præsentable indgange, begge med store glaspartier, klinkebelagte gulve og åbne trapper til første sal. Fra begge indgange er der direkte adgang til fire pæne toiletter - to på hver etage - alle handikapvenlige og med brusebadsfaciliteter. I stueplan er der en stor lys frokoststue med hyggelig ”kogeø” og øvrige køkkenfaciliteter, inklusiv køleskab med ismaskine. Fra frokoststuen er der direkte adgang til en afskærmet udendørs "gårdhave" med borde-bænke. Frokoststuen har også et hyggehjørne med stole og sofabord til en kop kaffe eller et lille møde. Der er desuden en lille garderobe og et teknik-rum. På første sal er der to attraktive møderum, begge med fine AV-faciliteter for præsentation osv. Mødelokalerne er lyse og venlige med glaspartier mod den fælles gang. Det store møderum er på hele 50 m2. Det er udstyret med et langt konferencebord med siddeplads for op til 18 personer, og med god udenomsplads til f.eks. demo af produkter - eller til et behageligt frokostmøde med forretningsforbindelser. Det ”lille” møderum er på 25 m2 og har et hyggeligt rundt mødebord med plads til 4-8 personer. **Lejemålet:** **​** Hvert lejemål er selvstændigt med egen adgangsdør og tilhørende nøgler. Til lejemålet er der yderligere døre direkte over for de to mødelokaler med deraf let adgang til disse. Lejemålet er pt. indrettet med et separat ”direktør-kontor” med glasvægge. Desuden er der et mindre ”depotrum”, men indretningen kan som nævnt let ændres efter lejers ønsker og behov. Lejemålet er rigeligt forsynet med tekniske installationer og med stik til lokalt netværk og internet. Alle netværkstik er ført til et X-felt i teknikrummet, så alt let kan kobles op eller ændres efter ønske og behov. Der er fiber fra TDC i teknikrummet. Det er op til ny lejer at aftale abonnement med TDC eller anden udbyder. Ejendommen er udstyret med et fælles alarmanlæg, hvor hver enkelt medarbejder kan logge sig ind/ud, således at der automatisk sættes alarm på bygningen når sidste person har forladt denne - en god ekstra sikkerhed for alle. Om ønsket kan anlægget også håndtere separate sensorer i de enkelte lejemål. **Udeareal og beliggenhed:** Der er privat parkering på ejendommens store parkeringsplads med god plads og fast belægning. Hele arealet oplyses med strømbesparende LED-lamper, ligesom både pladsen og bygningerne udvendig er videoovervåget 24/7. **Der er etableret fire private (kun til ejendommen hørende) lade-standere på P-pladsen, som står til rådighed for vore lejere, således at såvel private som firmaets el-biler uden problemer kan oplades såvel i arbejdstiden dag som over natten.** Ved indkørslen til ejendommen er opsat en pylon med lys for skiltning af de enkelte lejeres navne og logo. Ejendommen er yderst centralt placeret i forhold til adgang til og fra motorveje. Der er afkørsler i umiddelbar nærhed i både østlig retning mod København og mod vest. Der er desuden gang- og cykelsti direkte til Trekroner station som ligger i minutters afstand. ​Ved Trekroner station er der flere indkøbsmuligheder, restaurant og cafe mv. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Ejendommen er beliggende som den sidste på lukket vej i et mindre og attraktivt industriområde. Området fremtræder derfor både indbydende og hyggeligere end de ofte større industriområder. Der er beplantede gangstier på to sider af ejendommen, hvorfor der er udsigt til grønne arealer og endda en lille sø lige overfor ejendommen. Lejemålet er derfor på en gang både centralt og ugenert beliggende. Lyde udefra er effektivt dæmpet med specielle ruder overalt i ejendommen, så der er fred og arbejdsro indendørs. Alle vinduer i det aktuelle lejemål er desuden udstyret med solfilm samt persienner. Driftsomkostningerne inkluderer rengøring af alle fælles faciliteter minimum to gange om ugen. Om ønsket kan der også aftales rengøring af lejemålet. De udendørs arealer og beplantningen holdes naturligvis pæne og velholdte, ligesom parkeringspladsen ryddes og saltes om vinteren efter behov. Der er fælles affaldsordning på selve ejendommen med containere til pap, papir osv. Hvis der er behov for separate containere til lejemålet kan dette aftales.

Ejendommen blev opført i 1951 og gennemgik en renovering i 2015. Det ledige lejebærende areal udgør 10.911m2bestående af både lager, kælder, kontor og indhegnet gårdareal. Der udbydes lagerlokaler, kælder og kontorlokaler i ejendommen. Lagerlokalerne har et lejebærende areal på 5.224m2, kælderen har et lejebærende areal på 826 m2 og kontorlokalerne har et lejebærende areal på 675m2. Stablehøjden i lageret er ca. 5 meter Der er 5 porte i terræn med direkte adgang til lageret og stor læserampe til to lastbiler af gangen. Til lejemålet tilhører 4.186m2 gårdareal, som er placeret foran ejendommen med rummelig og god plads til på-og aflæsning. Lager, kælder, kontor og gårdareal lejes samlet med mulighed for at tilpasse lejemålene efter behov.

Præsentabelt og særdeles velbeliggende erhvervslejemål på 469 kvm., og med følgende indretning: Hall / Indgangsområde til lejemålet / Receptionsområde / To storrums-kontorer / 15 kontorer i forskellige gode størrelser / 2+2 toiletsektioner / Bruserum. Akustiklofter / Flotte trægulve / Fin grundbelysning. Et rigtig godt lejemål med masser af lysindfald. P.pladser. / Fjernvarme. Lejen er kr. 750,- pr. kvm. p.a. Lejemålet kan overtages som det står, men kan også leveres nymalet og med indretninger som ønsket af lejer, og naturligvis med tilhørende økonomi. Vi udarbejder gerne og uforpligtende et indretningsforslag tilpasset efter lejers ønsker og behov mv. Mulighed for leje af mindre depot/arkivrum i ejendommens kælder. Vi ser frem til at høre fra jer og står klar til at fremvise lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Lyst og højloftet kontor med adgang til B!NGS attraktive fællesfaciliteter** Midt i hovedbygningen gemmer sig denne perle – et lejemål med nogle af de mest effektive kvadratmeter på hele Vesterbro. Det højloftede rum skaber en fantastisk rumfornemmelse, og de store vinduespartier lukker lyset ind i hele lokalet. Glasdøre mellem møderum og lounge ved tekøkkenet sikrer, at lyset flyder frit og understøtter en åben og inspirerende atmosfære. Med adgang til B!NGS’ attraktive fællesfaciliteter er dette det perfekte match for virksomheder, der ønsker at tilbyde deres medarbejdere moderne, lyse og fleksible rammer. Når det er frokosttid kan medarbejderne gå ned i den fremragende kantine som er blandt de bedste i byen og tilmed fornuftig i pris. **B!NGS: Fra porcelænsfabrik til moderne kontorhus** B!NGS er et dynamisk kontorhus på Vesterbro i et historisk ejendomskompleks, som i sin tid tilhørte porcelænsfabrikken Bing & Grøndahl. Kontorejendommen består af 12 bygninger på i alt 25.000 m² med lejemål i flere forskellige bygninger, som danner rammerne om et kreativt og inspirerende arbejdsmiljø. Multibrugerhuset fungerer som et business center med fællesfaciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan udvide eller reducere efter behov. Som lejer flytter man ind i et professionelt og dynamisk miljø og få en komplet pakke af services såsom fælles reception, møde og konferencefaciliteter, restaurant med frokostordning og kontorer i høj kvalitet. Ejendommen råder over et kontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. Lejemålets energimærke er angivet til: B

På Hyskenstræde 4 udbydes nu komplet nyrenoverede kontorer på en af Københavns mest eftertragtede adresser. Ejendommen skiller sig ud i gadebilledet med sin lyserøde farve, den har fået som følge af Pandoras indflytning i butikken i stueetagen. De ledige lejemål fordeler sig fra 2.-4. sal og spænder fra 181-266 m². Etagerne kan lejes enkeltvis eller som ét samlet lejemål på i alt 687 m². På hver etage findes nye tekøkkener med spiseplads. 2. og 3. sal er indrettet med to toiletter med bad, mens 4. sal har ét. Lejemålene har netop gennemgået en omfattende renovering, hvor der er lagt vægt på både æstetik og funktionalitet, herunder med blandt andet akustikpuds lofter på 2. og 3. sal. Alt er således nyt! Lejemålene fremstår lyse og moderne med store vinduespartier og flotte materialevalg såsom sildebensparketgulve, radiatorskjulere og mødelokaler i glas, som skaber et inspirerende arbejdsmiljø. Lejemålet på 3. sal har desuden egen tagterrasse på hele 20 m². Metrostationerne ved Gammel Strand og Rådhuspladsen er begge beliggende i kort gåafstand fra kontoret, og de store knudepunkter for offentlig transport, Kongens Nytorv og Nørreport Station, kan nås til fods på under 10 minutter. Tager man bilen, er der gode parkeringsmuligheder i de omkringliggende parkeringshuse. Det nærmeste parkeringshus er beliggende i Illum, blot 300 meter fra ejendommen. **HIGHLIGHTS:** - Kontorer fra 181 m² - 687 m² - Flotte, nyrenoverede kontorer - Præsentabel ejendom - Elevator med direkte adgang til kontoretagerne - Toiletter og badefaciliteter på alle etager Lejemålets energimærke er angivet til: B

På Rygårds Allé 133 får jeres virksomhed en sjælden mulighed for at leje en hel, selvstændig ejendom i det eftertragtede Hellerup – nyistandsat og klar til indflytning. Lejemålet overtages med indretning og aptering efter aftale, så rammerne skræddersyes til netop jeres behov og visuelle identitet. Som en ekstra fordel råder ejendommen over et privat parkeringsareal med ca. 14 pladser – en sjælden luksus i centralt Hellerup, der sikrer nem adgang for både medarbejdere og gæster. Med 696 m² fordelt på to etager er der rig mulighed for at skabe et effektivt, inspirerende og repræsentativt arbejdsmiljø. Her kombineres en præsentabel facade med lyse, rummelige lokaler og en beliggenhed i særklasse. **​ Beliggenhed med ro og nærhed** Ejendommen ligger i et fredeligt kvarter tæt på Ryvangens Naturpark, med hurtig adgang til både offentlig transport, motorvej og København centrum. Her får I arbejdsro i hverdagen - uden at give afkald på byens puls. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet er en del af ejendommen Bording ErhvervsPark beliggende på Fabriksvej 20 i Bording, mellem Herning og Silkeborg. Hovedparten af ejendommen er indrettet som lagerejendom med bl.a. 14 forskellige porte og en velintegreret infrastruktur, der afdækker en lang række behov hos en kommende lejer. Kontor- og administrationsbygningen består af et samlet erhvervsareal på ca. 1.000 m², fordelt på kontorer, industrikøkken, kantine-/selskabslokaler, teknikrum, møderum og toiletfaciliteter m.m. Ejendommen er næsten fuldt udlejet og huser både iværksættere, mindre vækstvirksomheder og større lager-/logistikvirksomheder. Lejemålet er pt. udlejet til lager- og logistikformål. **​** **Udenomsarealer** Området er befæstet med SF-Coloc fliser og grus samt indhegnet med trådhegn og 1. stk. skydeport ved indkørsel til Fabriksvej fra Bordingvej. Lejeren har brugsret til lejemålets naturlige udenomsarealer. **Parkering** Der er mulighed for parkering på lejemålets naturlige udenomsarealer. Ligeledes er der mulighed for parkering på udenomsarealerne i tilknytning til kontor- og administrationsbygningen. **​** **Lejeforhold** Der foreligger pt. lejeaftale på 13.375 m² erhvervslokaler med værkstedskontor, toiletfaciliteter m.m., der er opsagt og fraflyttes senest den 31.12.2025. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**B!NGS: Fra porcelænsfabrik til moderne kontorhus** B!NGS er et dynamisk kontorhus på Vesterbro i et historisk ejendomskompleks, som i sin tid tilhørte porcelænsfabrikken Bing & Grøndahl. Kontorejendommen består af 12 bygninger på i alt 25.000 m² med lejemål i flere forskellige bygninger, som danner rammerne om et kreativt og inspirerende arbejdsmiljø. Multibrugerhuset fungerer som et business center med fællesfaciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan udvide eller reducere efter behov. Som lejer flytter man ind i et professionelt og dynamisk miljø og få en komplet pakke af services såsom fælles reception, møde og konferencefaciliteter, restaurant med frokostordning og kontorer i høj kvalitet. Ejendommen råder over et kontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. **Lækkert istandsat kontorlejemål med ventilation med køl** Det istandsatte kontorlejemål har smukke trægulve, flot køkken i træ og toiletterne er der også gjort meget ud af i forbindelse med istandsættelsen, og der er hele 5 stk., hvoraf det ene også har bad. Således fremstår det hele som et særdeles moderne kontor. Der er god fordeling af storrumskontor, mødelokaler, break out områder mv. Har du behov for afholde større møder/events/konferencer råder ejendommen og mange mødelokaler af varierende størrelser. Når man lejer er i BINGS er der god mulighed for at skalere op eller ned i størrelse da hele kontorkomplekset består af mere end 25.000 m² kontor. Når det er frokosttid kan medarbejderne gå ned i den fremragende kantine, som er blandt de bedste i byen og tilmed fornuftig i pris. Book en fremvisning hvis du ønsker at se dette lækre lejemål. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet er en del af ejendommen Bording ErhvervsPark beliggende på Fabriksvej 20 i Bording, mellem Herning og Silkeborg. Hovedparten af ejendommen er indrettet som lagerejendom med bl.a. 14 forskellige porte og en velintegreret infrastruktur, der afdækker en lang række behov hos en kommende lejer. Kontor- og administrationsbygningen består af et samlet erhvervsareal på ca. 1.000 m², fordelt på kontorer, industrikøkken, kantine-/selskabslokaler, teknikrum, møderum og toiletfaciliteter m.m. Ejendommen er næsten fuldt udlejet og huser både iværksættere, mindre vækstvirksomheder og større lager-/logistikvirksomheder. Lejemålet er pt. udlejet til lager- og logistikformål. **Udenomsarealer** Området er befæstet med SF-Coloc fliser og grus samt indhegnet med trådhegn og 1. stk. skydeport ved indkørsel til Fabriksvej fra Bordingvej. Lejeren har brugsret til lejemålets naturlige udenomsarealer. **Parkering** Der er mulighed for parkering på lejemålets naturlige udenomsarealer. Ligeledes er der mulighed for parkering på udenomsarealerne i tilknytning til kontor- og administrationsbygningen. **Lejeforhold** Der foreligger pt. lejeaftale på 13.375 m² erhvervslokaler med værkstedskontor, toiletfaciliteter m.m., der er opsagt og fraflyttes senest den 31.12.2025. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Kontorhotellet indeholder stor hall med trappe og elevator til 1. og 2. sal. Lyse cellekontorer med adgang til terrasse, mødelokale samt køkken. Kontorhotellet har en stor kantine med buffet og konferencefaciliteter samt en stor udendørs terrasse, hvor man kan nyde sin frokost om sommeren. Køge Bugt motorvejen E20 til København og Jylland ligger 3 min. fra Væxthuset. Bus, tog og indkøb er 1 min. fra ejendommen på det nye Vallensbæk Stationstorv med bl.a. Fitness World, Lagkagehuset, REMA 1000, Nordea og 7-ELEVEN. Har man behov for en gåtur i det fri, så ligger Vallensbæk Strand og Havn 3 min. fra kontorhotellet. Stranden og havnen er attraktive områder, specielt om sommeren pga. sandstranden og ikke mindst stemningen på havnen. Ejendommen har i dag flere lejere boende bl.a. GOODYEAR, HONEYWELL, PROSAPIA og KIF Håndbold, og man skal altid være velkommen forbi til en snak og en fremvisning af faciliteterne. Gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Vi kender alle situationen med at holde i lange bilkøer, ingen p-pladser, meget dyre p-satser og ikke mindst lange ventetider. Det er spild af kostbar tid og koster penge hvilket er nogle af de mange gode grunde til at vælge Væxthusets kontorhoteller. Væxthusets kontorhoteller er med vilje placeret i kanten af de store byer og i provinsen, hvor der er gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Lejemålets energimærke er angivet til: D

The Union Dirch Passers Allé er ejet af PFA Ejendomme og er en erhvervsejendom for virksomheder, der ligger vægt på sunde, lækre lejemål med fleksible vilkår og en attraktiv beliggenhed. Ejendommen er et flerbrugerhus på cirka 3.300 m² og drives som en del af The Union kontorhuse, der er landsdækkende og serviceret. Inspireret af deleøkonomien kommer I til at dele unikke fællesfaciliteter, værditilbud og regningen med andre virksomheder. I denne fantastiske flerbrugerejendom er det nu muligt at få kontor på 707 m² på 4. sal og kontor på 593 m² på 5. sal. Lejemålene har både køl og ventilation, som sikrer et godt indeklima, mens store vinduespartier sikrer et godt lysindfald. Begge lejemål har private, sydvendte tagterrasser, hvor solen kan nydes, når vejret er til det. Lejemålene er indrettet åbent og effektivt med mødelokaler i midten. Mødelokalerne er udført i glas med sorte aluminiumsrammer, som giver et moderne udtryk. The Union Dirch Passers Allé er fantastisk placeret kun 50 meter fra Flintholm Station, som tilbyder fortræffelig infrastruktur med både metro, S-tog og flere buslinjer. Området byder på et godt miks af kontorer og bolig, og tilbyder butikker, indkøbsmuligheder og grønne områder. Grøndalsparken er beliggende få minutters gang fra ejendommen, og der er kort afstand i bil til motorvejsnettet. Der er mulighed for at leje P-pladser i ejendommens kælder. HIGHLIGHTS: - ​Private tagterrasser med direkte udgang fra lejemålene - En del af The Union-konceptet - Fælles kantine, mødelokaler mv. - Elevator, køl og ventilation - Beliggende lige ved Flintholm St. - Mulighed for leje af parkeringspladser Lejemålets energimærke er angivet til: B

Butikslejemål beliggende i ”Den Grønne Kile” lige overfor CITY2, med rigtig gode parkeringsmuligheder, og ikke langt fra bus samt Høje Taastrup Station. Der er nu kun et ledigt butikslejemål i det helt nyopførte DNGB certificerede byggeri i den nye bydel med mere end 4000 tilflyttere og lige så mange pendlere, der arbejder i området. Lejemålet, som er tilbage, er på 148 m2. Lejemålet har store facade vinduer fra gulv til loft, meget højt til loftet, hvide vægge, flotte ”sildebens” gulve i slidstærkt og rengøringsvenligt materiale samt helt moderne køkken og toilet-/badefaciliteter. Helt nyt og lige til at flytte ind i. Lejemålet er velegnet til mange forskellige formål og brancher. Lejen er momsfri. Beliggenhed Lejemålet er beliggende i nyopført ejendom i den nye moderne bydel lige overfor CITY2. Når bydelen står helt færdig huser den i alt 4.000 nye indbyggere samt 4.000 nye pendlere, der er ansat i de virksomheder, der flytter til de nyopførte DNGB certificerede erhvervsejendomme. Området tiltrækker rigtig mange børnefamilier og andre, der ønsker at bo med alle tænkelige moderne faciliteter herunder bekvemligheder, med detailbutikker, café´er, take-aways m.m. i nærområdet. Lejemålet er beliggende langs den grønne kile, hvor verdens længste skaterbane åbnede i 2022, og er meget synlige fra CITY2, der medvirker til de mange – også udefra kommende – besøgende. Med den gode infrastruktur og korte afstand til Høje Taastrup Station er beliggenheden i top. Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

Fabelagtigt kontorlejemål i Chr. IX’s Gade nr. 10, kun 5 min. gang fra Metro Kgs. Nytorv og med Københavns eftertragtede latinerkvarter lige om hjørnet. Her udlejes 1-13 kontorpladser i 3 separate kontorer (alle kontorer på plantegningen, "kontor 2" undtaget, udbydes til leje). Således er der fuld fleksibilitet - lige fra et antal enkelt pladser, til en virksomhed der ønsker ca 13 pladser fordelt på 3 kontorer Faciliteter inkluderet ved kontorleje: • To tjekkede mødelokaler med unikt kig til tagryggene overfor • Loft til kip og yderst effektiv indretning • 2 Toiletter og bad • Vedligeholdelse af ejendommen • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring • 24 timers adgang inkl tyverialarm • Udstyret kontor med møbler (hæve/sænke bord, kontorstol, lampe mm) • Udstyrede tekøkkener (tee/kaffemaskine, opvaskemaskine, køleskab og service) • Adgang til print og kopiering • Trådløst internet Selve lejemålet er beliggende i en ejendom med pæn hovedtrappe med elevator, ovale repos og smukke høje vinduespartier, og kontoret er lyst og højloftet.

​ - 187 m² lyst og indbydende lejemål - Overtages nyistandsat - Mulighed for at leje konferencelokale med plads til 40 personer - Tæt på metro, s-tog og flere p-huse **God beliggenhed går som bekendt aldrig af mode** Lyst og indbydende lejemål der inden for to uger kan stå klar til en ny lejer. Lejemålet overtages med flotte massive egetræsplankegulve, synlige søjler, akustiklofter, nyt tekøkken og toilet m. bad. Her er det muligt at indrette en god hybrid af storrum med mødelokale/kontor. Der er hyggelig udsigt til de øvrige ejendomme i passagen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Kontor på 544 m² - ​Op til ca. 35 arbejdspladser - Køl og ventilation - Elevator - Unik beliggenhed i Carlsberg Byen Det er nu muligt at få kontor i Humlehuset, i den sydøstlige del af Carlsberg Byen. Lejemålet beliggende på 4. sal har flotte trægulve, glasvægge store vinduespartier med godt lysindfald samt køl og ventilation. Lejemålet er indrettet med både storrumskontor og flere mindre cellekontorer, mødelokaler, et lyst tekøkken med aflukket spiseområde og ligeledes tre toiletter. Carlsberg St. og flere S-togforbindelser ligger et stenkast fra ejendommen, og metroen ved Enghave Plads St. kan nås på ca. 10 min. På det nærliggende torv, Kildepladsen, findes flere frokostrestauranter, oplagt til uformelle frokostmøder, og i J.C Jacobsens Have kan man finde ro i det grønne. Parkeringsforholdene i Carlsberg Byen er særdeles gode. Her er bl.a. mulighed for at leje en fast plads eller at købe permanent p-tilladelse. I de mange parkeringskældre findes et stort antal el-ladestandere, heriblandt flere lynladere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

Suveræn Beliggenhed – Showroom, Klinik, Butik, Gaming, Event, Kontor mm. – God annoncering mod Vallensbækvej. Lejemålet er indrettet med stort åbent areal i midten af lokalet og mindre cellekontorer i glas langs væggene. På denne adresse kan lejes: - 680 kvm Kontor, Showroom, Klinik, Gaming, Festlokale, mm. - 157 kvm Showroom, Klinik, Gaming mm. - Containerplads bag bygningen (20 eller 40 fod) Med beliggenhed ved til/frakørsel til Motorvejen og den nye letbane for enden af vejen, har ejendommen en yderst centrale beliggenhed – uanset om man skal nord, syd, øst eller vest. Fantastisk mulighed for annoncering på ejendommen! God kunde og personaleparkering Lejemålet har eget køkken og toilet. Giv os gerne et ring - vi fremviser med kort varsel, også aften og weekend!

184 m² lokaler på Lundtoftegade ideel til klinik, frisør eller skønhedskoncept Velkommen til Lundtoftegade 82, kl., en erhvervsejerlejlighed i høj kælder med masser af muligheder og en særdeles central placering i det livlige krydsfelt mellem Nørrebro og Frederiksberg – kun få minutters gang fra Nørrebro Station og Nørrebroparken. Lejligheden ligger i kælderplan, men med god loftshøjde samt naturligt lysindfald fra flere vinduer, der gør rummene både anvendelige og indbydende. Her får du en sjældent udbudt mulighed for at sætte dit eget præg på en erhvervsenhed, der med en nænsom opdatering kan blive en funktionel og charmerende base for din virksomhed. Erhvervsejerlejligheden er indrettet med et velkomstområde, som egner sig ideelt til reception eller venteområde, samt to større behandlerrum med fleksible indretningsmuligheder – perfekt til eksempelvis frisør, kosmetolog, massør eller lignende liberale erhverv. Derudover findes flere mindre rum med god opbevaringsplads, et funktionelt tekøkken og et separat toilet. Fra baglokalet er der direkte udgang til ejendommens grønne og hyggelige gårdmiljø – en oplagt oase til pauser. Ejendommen på Lundtoftegade 82 er en klassisk og præsentabel københavnerbygning opført i røde mursten med elegante, hvidpudsede karnapper. Facaden fremstår velholdt og tidstypisk for området med sit karakteristiske buede indgangsparti og store vinduespartier i kælderplan, der giver erhvervsenhederne et lyst og venligt udtryk mod gaden. Her er du tæt på både byliv og rekreative områder, og med offentlig transport, i form af busser lige uden for døren og toget lige om hjørnet, er det let for både kunder og medarbejdere at komme til og fra adressen. Lejligheden trænger til en opdatering og fremstår som et oplagt projekt for den, der ønsker at skabe noget unikt fra bunden – uanset om det er klinik, atelier, showroom eller kontor. Grib muligheden for at etablere dig i et af Københavns mest dynamiske kvarterer – med stor synlighed, mange muligheder og masser af liv lige udenfor døren.

Flot kontorlejemål med unik mulighed for at flytte ind de velbeliggende lokaler i Glostrup Centrum. Lejemålet har meget kort afstand til motorvejsnettet og det er nemt at komme på Helsingørmotorvejen. Det er endvidere muligt at få indflydelse indretningen. OM EJENDOMMEN I denne store flerbruger ejendom er der et ledig kontorlejemål. Ejendommen er velbeliggende i forhold til infrastrukturen, med Motorring 3 og Roskildevej lige ved siden af, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet samt indre København. Der er samtidigt mulighed for parkering på ejendommen. Der er også gode muligheder for offentligt transport med Glostrup station og flere buslinjer inden for gåafstand. I 2025 åbner den nye Letbane, som kommer til at køre langs Ring 3, som også vil have et stoppested tæt på ejendommen. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende i ejendommens stueetage og 1. sal, hvor de hver i sær står på hele 326 kvm og 560 kvm. Som lejer får du her mulighed for at sætte dit personlige præg på indretningen af kontoret, samt indflydelse på valg af nyt gulv. Du kan deltage aktivt i udformningen af kontorets layout, herunder opsætning af nye glasvægge til at opdele lejemålet efter dine behov. Lejemålet består i dag primært af et stort og åbent kontorlokale, som fremstår meget lyst med de store vinduer. Med lejemålet følger der eget tekøkken og spisefaciliteter, samt adgang til toiletter. Det vil være muligt at tilgå lejemålet via egen private indgang fra ejendommens gårdområde og parkeringsområde. OBS! Der er en lejerabat på lejemålet på 560 kvm ved det første år på 450 kr. pr. kvm, ved bindingsperiode fra lejers side. Derefter vil lejen blive 750 pr. kvm. INFRASTRUKTUR MED BUS - Lige ude foran ejendommen, stopper buslinjerne 9A og 93N. MED TOG - Der er ca. 1,4 km. til Glostrup st., hvorfra S-toglinjerne B og Bx kører. I BIL - Der er ca. 200 m. til motorring 3 og Roskildevej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet, samt indre København. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

Leje er inkl. drift, varme, Wifi, el, vand, parkering og fælles mødelokaler. Ejendommen Det er en stilfuld kontorejendom fra 1986. Ejendommen er beliggende lige ved Holte Midtpunkt med dens mange butikker og hyggelige cafeer. Ejendommen fremtræder som en moderne ejendom med nyrenoverede opgange og mulighed for ventilationsanlæg. Der er mulighed for daglig motion, da der i ejendommen er et populært træningscenter. En kort gåtur fra ejendommen ligger Holte Station, hvor der er S-tog med S-togslinje E og A mod Hillerød. Lige foran ejendommen ligger Hovedvej 201 som lidt længere nede af vejen går over i Lyngbymotorvejen. Lejemål Øverst oppe i ejendommen ligger dette helt nyindrettet kontorhotel på i alt 930 m². Lejemålene er beliggende på en gang med egen dør indtil hvert lejemål. Det er nogle lyselokaler med glaspartier ud til fællesområderne. I kontorhotellet er der på nuværende tidspunkt planlagt 3 mødelokaler til fælles brug. I kontorhotellet er der et fælles køkken og fælles toiletter og bad. Det er udlejer som står for inventar og rengøring af møderum, toiletter og køkken. Der er en del klinikker som har været interesseret i lejemålene og vi er åben for at indrette lejemålene til kliniklokaler. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Holmen er under forvandling. Hvor flådens håndværkere tidligere byggede skibe, producerede ammunition og testede ny teknologi, vokser der nu en helt ny bydel frem på Arsenaløen – den sydligste af Holmens øer. Midt i denne udvikling ligger "Arsenalet", som rummer attraktive erhvervslejemål i det eneste område på Holmen, der er godkendt til detailhandel. Det gør Arsenalet til et kommende naturligt samlingspunkt for både lokale, besøgende og turister. Lejemålene egner sig blandt andet til butik eller kaffebar, men kan også bruges til kontor, træningsstudie eller showroom og giver virksomheder en enestående mulighed for at blive en del af et område i spændende udvikling. **Området** Arsenalet er beliggende i starten af Holmen, nærmere bestemt på Arsenaløen. Arsenalet er omgivet af charmerende kanaler og grønne omgivelser, og der er kun få minutters gang til Kongens Nytorv og Christianshavns Torv. Holmen er med sine mange historiske bygninger og maritime miljø en populær oase for kreative virksomheder. Tager du et kig til naboen "Kuglegården" finder du virksomheder som Ferm Living, Bolia, Munthe, Louis Poulsen og mange flere. Et af Holmens mest karakteristiske bygningsværker er Kuglegården, tidligere kendt som Søarsenalet. Området har gennemgået en totalrenovering og er blevet udvidet med to nye bygninger – Trangravshusene og Proviantgården. Holmen er de seneste årtier blevet et levende byområde med kultur, boliger og erhverv. Bl.a. kreative virksomheder i Kanonbådsskurene, Kunstakademiets skoler, Konservatoriet og Filmskolen. Det summer af liv omkring Papirøens markante tårne, og Operaens nye grønne Operapark er endnu en smuk attraktion i området. Holmen er samtidig let tilgængelig. Via Inderhavnsbroen er der direkte forbindelse til Nyhavn, og ad Danneskiold-Samsøes Allé kan man hurtigt nå både Christianshavn og Kongens Nytorv, hvor metrostationerne ligger blot 10 minutters gang væk. Derudover kører busser direkte til døren, og der er mulighed for at leje parkeringspladser på området. **Ejendommen** Vi udbyder nu Værkstedshallentil leje. For lokale er bygningen kendt som "Base Camp" fra sin tid som restaurant og natklub i 1990'erne. Senest har bygningen været træningscenter og showroom. Som alle andre bygninger på Holmen har Værkstedshallen en militær historie. Den blevopført i 1961 af Forsvarets Bygningstjeneste i solide materialer og har gennem årene været anvendt til en bred vifte af Forsvarets aktiviteter, herunder både kanonværksteder og kontorer. I slutningen af 1990’erne købte Byggeselskab Mogens de Linde ejendommen af Staten. Arsenalet består i dag af flere sammenhængende bygninger, der alle undergår omfattende renovering i disse år.Iflg lokalplanen er der bl.a. mulighed for at etablere butikker og andre publikumsorienterede aktiviteter. Man får Netto til nabo og Københavns Kommune åbner et Seniorhus på Arsenalet i 2026. I den pågående renovering udbygges Værkstedshallenog der tilføjes to etager med 48 boliger ovenpå den eksisterende bygning. Kælder og stueetagen får et rustikt betongulv, imens der på 1. salen lægges massive trægulve. Vi bevarer ejendommens rå, industrielle stil så som synlige betonsøjler, traverskranen i stueetagen, synlig insitustøbt beton m.m. **Lejemålet** Ejendommen henvender sig til virksomheder, der ønsker en enestående placering midt i København i en ejendom, der sjældent udbydes. Lejemåleneer velegnede til butik/ kaffebar/ træningsstudie/kontor eller lign. Lejemålene fordeler sig på kælder, stue og 1. sal. Kælderen har en loftshøjde på 3,71- 3,04 meter. I stueplan er der flere steder dobbelt lofthøjde, så man kommer op på imponerende 7,81 meter de højeste steder, hvilket giver et lyst og luftigt miljø. For det resterende stueplan bliver loftshøjden på 4,12 - 4,19 meter. 1. salen får en lofthøjde på 3,36 meter. Kælderetagen egner sig særligt godt til fx et træningsstudie. I alle lejemålene er der desuden mulighed for køling via Hofor Fjernkøl. Lejemål: **Kælder: ** 950 m² **Stue: ** 1.164 m² eller mulighed for enheder fra 200 m² **1. sal: ** 1.522 m² eller opdeling i **517 m²** , **615 m² ** eller **390 m²** Prisniveau: **Kælder: ** 1.900 kr/m² pr. år + moms **Stue: ** 3.500 kr/m² pr. år + moms **1. sal: ** 2.200 kr/m² pr. år + moms

**Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed.** Særdeles præsentabel og velholdt kontorejendom tæt på S-tog, indkøb, hotel mv. Vi skræddersyer og moderniserer lejemålet - helt efter jeres ønsker og behov. **Området** Telegade 1 blev opført i 1988, udgør 5.014 m², og er centralt placeret i det velholdte og præsentable erhvervsområde, ”den gule by”, tæt op ad Høje Taastrup St. Området er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl., ligesom vi i ejendommen huser flere andre gode lejere, bl.a. AspIT, PLM Gorup, Dansk Handicap Forbund, samt Söderberg & Partners. Med ejendommens centrale placering i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B), City2, samt gode indkøbsmuligheder, oplever området stigende investeringer med særligt fokus på boligejendomme, som ikke kun forskønner området, men også bringer nyt liv til, herunder tilblivelsen af ‘Høje Taastrup C’. ‘Høje Taastrup C’ er kommunens ambitiøse plan for området mellem City2 og Høje Taastrup St., som skal udvikles til en ny sammenhængende, mangfoldig og levende bydel bestående af 125.000 m² boliger, 124.000 m² erhverv, herunder detailbutikker, restauranter og grønne parker. Et perfekt åndehul i en travl hverdag. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålene via et fælles indgangsparti fra Telegade 1, som deles med de andre lejere i opgangen, og med dette lejemålet i stuen til højre. Foyeren man træder ind i fremstår pæn og præsentabel med beplantning og en varm mørkegrøn farve, og hele den ene endevæg beklædt med egetræslameller. Det er ligeledes muligt at tilgå selvsamme foyer fra ejendommens parkeringsplads. Lejemålet står over for en totalistandsættelse med nye gulve, lofter, nyt tekøkken/toiletter, LED-belysning i hele lejemålet, pæne glasløsninger mv. Dette arbejde vil blive gjort i samarbejde med nye lejer, således at lejemålet kommer til at fremstå, nøjagtig som Lejer ønsker det. Det er muligt at leje lagerlokaler i ejendommens kælder, som kan tilgås via trappe og elevator, og egne parkeringspladser lige ude foran døren. **Parkerings- og** **trafikforhold** Til ejendommen hører lidt over 30 parkeringspladser, hvor det vil være muligt at leje private parkeringsbåse. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålet udgør 607 m². **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 45.788,54, svarende til en leje på kr. 905,21 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen er reguleret til 2026-pris, og udtryk for en total modernisering af lejemålet. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 183,58 pr. m², svarende til et aconto beløb på kr. 9.286,09 pr. måned. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 84,35 pr. m², svarende til et aconto beløb på kr. 4.266,70 pr. måned. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Velegnet til omkring 15-25 arbejdspladser - ​Højloftet kontor med mange smukke detaljer - Udsigt over Kongens Have - Elevator - Badefaciliteter - Mulighed for hurtig indflytning - Unik beliggenhed i Indre By På 3. sal i denne smukke rødstensejendom fra år 1902, på hjørnet af Christian IX’s Gade og Møntergade, udbydes nu et helt uovertruffent lejemål til den kræsne lejer. Lejemålet er på 457 m² og er primært indrettet med cellekontorer, som kan benyttes til arbejdspladser eller mødelokaler, køkken med spiseområde, to smukke toiletter samt et baderum. Herskabelige detaljer og eksklusive, gedigne materialer pryder det højloftede kontor, som bl.a. har høje paneler, flotte stukdekorationer, buede døre ud mod balkonerne, sprossede vinduer, sortmalede gulve og køkken i rustfrit stål. Fra lejemålet er der udgang til to mindre balkoner med udsigt over Kongens Have samt en altan mod Møntergade. Ejendommen er centralt beliggende på hjørnet af Christian IX’s Gade og Møntergade, lige over for Kongens Have og midt i byens liv og leben med caféer, restauranter og shopping lige i området. Der er blot 500 meter til Kongens Nytorv metrostation, som giver adgang til alle metrolinjer, og Nørreport Station er blot en kort gåtur fra ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vi igangsatte i 2022 en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. Proviantgården, som arkitektonisk matcher områdets maritime rammer. Proviantgården indrettes til showroom/kontor og forventes klar til overtagelse 4-6 mdr. fra kontraktindgåelse.. Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt til og med 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Konges Sløjd, Bolia og Planday. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark færdig med underjordisk parkeringsanlæg i to etager. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder under Proviantgården. Ejendommen Mod Operaen opføres Proviantgården, der består af syv sammenbyggede ‘skure’ med facade mod Danneskiold-Samsøes Allé og Proviantmagasingrav-kanalen. De nye bygninger er inspireret af områdets historiske bygningstyper og arkitektoniske elementer, og i højden vil Proviantgården være på niveau med Kuglegårdens eksisterende bygninger. Der skabes god sammenhæng til det øvrige Holmen ved at åbne op og forme et kontinuerligt landskab, der sikrer en grøn velkomst til Holmen og Arsenaløen. Proviantgården opføres i stueetagen med glasfacader tilføjet træporte der i stilen er inspireret af portene på Kuglegårdens oprindelige bygninger. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med håndlavede skærmtegl i nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Mod Proviantgårdens indre gårdrum er der fulde glasflader på alle tre etager, og der etableres altaner på første sal samt tagterrasser på 2. sal. Nede i gårdrummet skabes der et hyggeligt udemiljø med brosten, beplantning og siddepladser. Fra parkeringskælder er der direkte adgang til ejendommen via elevator/trappe. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Trappe-/elevatortårn bliver bygget med synlig beton og en rå ståltrappe. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede Dinesen planker. Loftshøjder mellem 3,1 meter og 3,9 meter og på 2. salen vil der være åbent til kip. Indretning vil som på resten af Kuglegården være i højeste kvalitet. Lejemålet Proviantgårdens rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes til showroom/kontorer - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Som domicil kan bygningens 6.966 m² lejes samlet. Alternativt kan bygningen opdeles i max 8 lejemål. Stueetage kan opdeles i lejemål fra 469 m² op til etagens fulde 2.215 m². Huslejen for stueetagen er 3.500 kr./m² 1. sal kan opdeles i lejemål fra 1.229 m² til etagens fulde 2.458 m². Huslejen for 1. sal er 2.225 kr./m² 2. sal kan opdeles i lejemål fra 1.146 m² til etagens fulde 2.293 m². Huslejen for 2. sal er 2.365 kr./m² Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Forventes klar til overtagelse 4-6 mdr. fra kontraktindgåelse. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Vi hører gerne fra jer.