Lejemålet, som er på i alt 290 m², er beliggende på 3. sal i fredet ejendom med elevator. Lejemålet er registreret med 155 m² bolig. Adgang til ejendommen er gennem pompøs port, der udenfor kontortid er aflåst med en smuk smedejernsport – adgangen leder også ind til cykelparkering i gården. Den flotte gulvtæppebelagte trappeopgang giver ligeledes adgang til elevator. Trappeopgangen har smukke blyindfattede vinduer, der forbereder en til de flotte lokaler, man møder på 3. sal. Lejemålet er med respekt for den fredede ejendom, fuldstændigt nyistandsat og indflytningsklart. Lejemålet er opdelt i 5 store lokaler, stort spisekøkken, stort badeværelse samt et gæste/kundetoilet. Lejemålet er højtloftet med flotte, gamle stukke, smukke sildebensparketgulve, moderne, funktionelt køkken og flotte toiletter med gamle detaljer. Lejemålet har Dannebrogsvinduer, der bidrager til det historiske look. Et utrolig flot lejemål til den kræsne lejer, der sætter pris på de smukke historiske detaljer. Beliggenhed Store Strandstræde er beliggende i et utroligt eftertragtet område, der generelt har en høj efterspørgsel på tværs af mange brancher. Området rummer flere større virksomheder, ambassader, management consultancies, Christiansborg samt Dansk Erhverv og naturligvis Det Kgl. Teater. Områdets historiske charme er kombineret med caféer, restauranter samt det pulserende og eksklusive butiksmiljø på Strøget, i Illum og Magasin. Derudover er der flere hoteller som Herman K, D’Angleterre, Generator og WakeUp indenfor kort gåafstand. Kongens Nytorv Metro ligger få hundrede meter fra lejemålet, og er et centralt trafik knudepunkt med adgang til samtlige metrolinjer. Derfra er det muligt at nå resten af København, herunder lufthavnen på blot 15 minutter​​. Parkering er muligt indenfor kort afstand i flere af de omkringliggende P-huse som f.eks. Ofelia Plads, Borgergade eller Magasin. Du får hermed en yderst central beliggenhed, hvor det samtidig er nemt for medarbejdere og kunder at komme til og fra kontoret.

I 1971 blev ejendommen erhvervet og omdannet til hovedkontor og hotel med egen tennisbane, bar og privat biograf. Ejendommen har siden gennemgået en omfattende renovering med nye facader og vinduer, som sikrer en optimal energiklasse. Stueetagen er transformeret til et moderne fællesområde med blandt andet lounge, reception, café Kolme, kantine og udeservering. Derudover er der mulighed for at booke events og møder hos Bremen i deres private dining-lokaler. I kælderen findes cykelparkering samt omklædnings- og badefaciliteter til dem, der cykler eller løber til arbejde. STUE Lejemålet er indrettet i en åben planløsning med en indskudt etage, som skaber et åbent og indbydende miljø. Store dele af kontoret har dobbelthøjde, hvilket gør, det skiller sig ud fra de fleste andre kontorer. På den indskudte etage er der mødelokaler, the-køkken og break out områder. Et perfekt samspil til resten af kontoret. De elegante glasvægge og sorte rammer, skaber et stilrent og råt udtryk, der danner en perfekt kontrast til de varme trægulve. Derudover er der installeret moderne LED lysarmaturer, som sikrer optimalt arbejdslys året rundt. 3. SAL Ejendommen er kendetegnet ved sin bærende søjlekonstruktion, som muliggør en yderst fleksibel og effektiv indretning – uanset om man ønsker storrumskontorer, enkeltmandskontorer eller en kombination. Kvadratmeterne er udnyttet optimalt med en god balance mellem mindre og større mødelokaler, alle med glaspartier og sorte rammer, der sikrer lys og transparens. Lejemålet har et stilrent tekøkken i nordisk design, og de flotte trægulve tilfører varme og karakter til rummet. Fra ejendommens caféområde er der direkte adgang til lejemålet via elevator, hvilket skaber en eksklusiv oplevelse for både medarbejdere og besøgende. Ved behov for større mødefaciliteter er der adgang til ejendommens fælleslokaler – herunder Bremen, som kan bookes efter behov. Udsigten mod øst byder på et helt særligt tiltag, som Simon Spies i sin tid fik inkorporeret i ejendommen: en rooftop-tennisbane, der også kan lejes af ejendommens lejere til bl.a. personale- og netværksevents. OMRÅDET Ejendommen har en optimal beliggenhed lige imellem Vesterport Station og Sankt Jørgens Sø med kort gå afstand til Vesterport, Hovedbanegården og metro- stationen på Rådhuspladsen. Området er kendetegnet ved det pulserende liv på Vesterbro samt Frederiksbergs attraktioner og hyggelige områder. Derudover er ejendommen centralt beliggende i forhold til offentlig transport og brokvartererne. Få meter fra ejendommen findes der nedkørsel til en stor parkeringskælder, hvor det er muligt at få parkeringsaftale med Q-Park. Priser fra kr. 1.397 - 1.963 pr. måned. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Lokalerne er beliggende i meget synlig ejendom på hjørnet af Vadstrupvej og Brydelysvej, med meget trafik til og fra Novo. Lokalerne har været udlejet, som kontorer til el-installations firma. Er velegnet til kontor, undervisning eller klinik. Lokalerne består af 3-4 mindre kontorer, samt et større kontor / mødelokale, Der er te køkken og toiletter, som deles med naboen, som er privat fitness, som hovedsageligt har kunder om aftenen. Foran ejendommen er der parkeringspladser, som er tilrådighed for lejere, til dette lejemål vil der være adgang til 1-2 parkeringspladser.

"Domus Falcon" er en nyrenoveret ejendom, der delvist fungerer som helse-/sundhedshus - for også Din selvstændige virksomhed, klinik eller behandler-/rådgiver-aktivitet. Du har ikke de store pladsbehov - men måske blot for et enkelt aflåst lokale, behandlerrum, klinik el. kontor. Og måske har du begrænset økonomi, så har vi også TimeShare /halvdags-/timebasis. Vi huser op til 16 forskellige størrelser og typer af lejemål i et utal af sammensætningsmuligheder! Fx i mål 13 m² op til 200 m² (egne aflåsbare m²), alle inklud. 160 m² fællesarealer med GRATIS PARKERING (1-2 pr lejemål), Køkken m. opvaskemaskine, kaffe-/tebrygning og alle nødvendige elremedier. Toiletter+flere bademuligheder, Mulighed for eget lille lagerrum, Adgang til pakkehåndtering og port for tilkørsel /ekspedition. Adgangs- og Alarmsystemer. Kun få minutter til alle M-veje nord-syd-vest. 7 min. til Torvet/Køge C. IT-/internetvalg, fx hurtig synkron fiber internet. Startassistance v. behov eller basis rådgivning blandt glade kolleger i naboskab med op til 40 års erhvervserfaring, Billig lejepris fra 750,-/m²/år (fra ~2.040/md\*), á conto afregning på lavt forbrug\*\*) Mulighed for billig leje af videokonference- /show room på time-/dags basis. Opstart efter nærmere aftale. \*: ex. varme-og vandforbrug & fællesudgifter \*\*: el pr. tæller +fælles renhold/øvrige fællesudg. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Villa Wilders lokaler I stueetagen kan vi tilbyde en stor sal med tilhørende lys havestue/køkken og en charmerende lille gårdhave. På 1. sal kan vi tilbyde en stor sal med køkken og et mindre grupperum. Vi kan levere heldagsarrangementer med forplejning, personale, opsætning osv., eller du kan nøjes med at leje lokalet og selv fylde rammerne ud enten dag eller aften. Praktisk info Villa Wilder udlejes til kurser, møder og work shops, men desværre ikke til private arrangementer, som for eksempel barnedåb og konfirmationsfester. I Villa Wilder er der stole til 80 personer, barstole til 20 personer, en stor sofa, samt lange borde til 50 personer. Teknik og udstyr Musikanlæg med CD-afspiller – kan kobles til egen computer Det er muligt at vise dvd/film – medbring egen computer Projektor4 x fokus spots Dæmper på alt lys Mørklægningsgardiner Flipovers PA Højttalere Lærred 3×3 meter Mikrofon til anlæg – kan medbringes Trådløse mikrofoner – kan medbringes Tavler, transportable whiteboards Trådløst internet Lokaleleje **Salen i stueetagen:** Dag kl. 8.00-17.00 kr. 5500,- Aften kl. 17.30-22.00 kr. 3500,- **Salen på 1. sal:** Dag kl. 8.00-17.00 kr. 4500,- Aften kl. 17.30-22.00 kr. 3000,- Lokaleje/udlejningen er ikke momsbelagt

- Attraktiv beliggenhed centralt i Hellerup - Lyst og højloftet - Tæt på Øresund og Strandvejen - Bus til døren og Hellerup Station i gåafstand - Dagligvareindkøb og fitness i Waterfront og Rotunden To af tre kontorlejemål på 1. sal på 572, 554 og 843 m², som kan lejes enkeltvis eller to eller tre samlet helt op til et samlet areal på 1.969 m². Desuden mulighed for sammenlægning med stuelejemål på 699 m². **Om lejemålene** Kontorlejemålene har en fleksibel planløsning med storrumsmiljø og arbejdspladser, mødelokaler og rummelige tekøkkener, der alt sammen kan tilpasses til jeres virksomheds behov. Lokalerne er indrettet med træparketgulve og har store vinduespartier, som sørger for et godt lysindfald. Ventilation sørger desuden for et godt indeklima. Download prospektet for yderligere information om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

- Attraktiv beliggenhed centralt i Hellerup - Lyst og højloftet - Tæt på Øresund og Strandvejen - Bus til døren og Hellerup Station i gåafstand - Dagligvareindkøb og fitness i Waterfront og Rotunden To af tre kontorlejemål på 1. sal på 572, 554 og 843 m², som kan lejes enkeltvis eller to eller tre samlet helt op til et samlet areal på 1.969 m². Desuden mulighed for sammenlægning med stuelejemål på 699 m². **Om lejemålene** Kontorlejemålene har en fleksibel planløsning med storrumsmiljø og arbejdspladser, mødelokaler og rummelige tekøkkener, der alt sammen kan tilpasses til jeres virksomheds behov. Lokalerne er indrettet med træparketgulve og har store vinduespartier, som sørger for et godt lysindfald. Ventilation sørger desuden for et godt indeklima. **Mulighed for egen indgang** Lejemålet har sin egen indgang og giver dermed medarbejdere og kunder uforstyrret adgang til et præsentabelt indgangsparti og ankomstområde med vandkunst. Download prospektet for yderligere information om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

OM EJENDOMMEN Ejendommen er særdeles synligt beliggende på færdselsvejen Industrivej, og ejendommen har naboer som Bauhaus, Elgiganten, Jysk og Biltema, der alle er synlige fra motorvejen. Indenfor få hundrede meter fra ejendommen finder man desuden Trekroner Station, samt afkørsel 21 på Holbækmotorvejen. Ejendommen som er beliggende i et klassisk erhvervsområde, er opført i 1986 og er løbende om-og tilbygget, så den i dag er indrettet og opdelt i 15 selvstændige lejemål. Ejendommen har en god lejersammensætning med mange loyale lejere med en årelang historik i ejendommen. OM LEJEMÅLET Tre lejemål med mange muligheder og med en synlig beliggenhed der gør, at din virksomhed bliver set dagligt. Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal og er på ca. 117 kvm. Lejemålet er opdelt i flere mindre lokaler, som er oplagte til kontorlokaler eller mødelokaler. Der er ydermere adgang til ejet tekøkken, hvor der også er plads til at spise, samt egne toiletter i lejemålet. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Fra Trekroner St. går bus 201A, 209 og 220. - MED TOG - Trekroner St. ligger blot 400 m. fra ejendommen, og her kører regionaltog ind mod København eller mod vest. - I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen.

**FLEKSIBELT KONTORLEJEMÅL PÅ 1. SAL I BRØNDBY. OM LEJEMÅLET:** Nu har du mulighed for at leje **lyse og fleksible kontorlokaler på 1. sal med tilhørende kælder** i en velbeliggende erhvervsejendom i Brøndby. Lokalerne kan lejes individuelt eller samlet, alt efter behov. ​ **OM LEJEMÅLET** ​ - **204,8 m²** fordelt på to kontorer og en kælder - **Mulighed for at leje ét kontor, begge kontorer eller hele enheden med kælder** - Velegnet til **kontor, showroom, klinik, lager eller en kombination** - **Lyse og rummelige lokaler** med en god planløsning - **Adgang til fælles faciliteter** – køkken og toilet. - **Tør kælder** , ideel til opbevaring, produktion eller pluklager **OM EJENDOMMEN** - Kontor+kælder på i alt 900 m2. - Adgang til fælles toilet, samt køkken. - Rigtigt godt lejemål til evt. kontor og webshop - **Gode parkeringsforhold** for både medarbejdere og kunder - **Beliggenhed tæt på motorvejsnettet (Ring 3, motorvej 350 m væk)** - **Fremtidssikret transportmulighed** – letbanestation få hundrede meter fra ejendommen - **Mulighed for mindre industri-, håndværks-, lager- eller servicevirksomhed** - Lejemålet har tidligere været anvendt af et elektrikerfirma og tilbyder **mange anvendelsesmuligheder**. Uanset om du søger plads til en håndværksvirksomhed, en onlinebutik med showroom eller et klassisk kontormiljø, er dette en oplagt mulighed. - **Kontakt os for en fremvisning – vi hjælper gerne med at finde den rette løsning til din virksomhed!** Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Momsfritaget kliniklokale til 3.175 kr. pr. måned i 3 måneder** **Kampagne:** Lejerabat på 50% de første 3 måneder. Derefter 6.350kr pr. måned **​**** All inclusive servicepakke**: Hos Copenhagen Real Estate's klinikfællesskab, EasyClinic, har vi vores lejere i fokus. Vi sørger for alle detaljer, så du kan koncentrere dig om din praksis. I prisen er integreret internet, el, vand og varme samt rengøring af fællesarealerne. **Central beliggenhed** : Klinikken er placeret i bygning C, som er en af de smukke og karakteristiske bygninger i den gamle Mejerifabrik. Klinikfællesskabet på Olaf Ryes gade er centralt placeret i hjertet af Kolding, med nem adgang til offentlig transport, supermarkeder og caféer lige i nærheden. **Professionel atmosfære:** Den moderne indretning og de komfortable rum skaber en professionel og indbydende atmosfære, der passer til dine behov og dine klienters komfort. EasyClinic tilbyder nyrenoverede og indflytningsklare lokaler. Du får eget aflåseligt lokale, fælles køkken, fine toiletfaciliteter samt møbleret venteværelse til dine klienter. **Fleksible lejekontrakter:** Vi tilbyder fleksible lejekontrakter, hvor du selv bestemmer tidshorisonten. Du kan tilpasse lejeperioden efter dine behov uden at være bundet af lange kontrakter. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Lokal Mægleren står for salget af portefølje af investeringsejendomme bestående af 2 forretningslokaler og 9 garager. Alt er fuldt udlejet til gode faste lejere. Invester kr. 7.000.000 og få 6,88% i afkast med mulighed for optimering. Ring 5098 8686 og hør nærmere eller skriv til tk@lm-bolig.dk og få tilsendt salgsprospekt. Lejemålets energimærke er angivet til: E

På Landbrugsvej 8, udlejes nu 150 m² lokaler til brug for kontor, webshop m.fl. i yderst velbeliggende erhvervsejendom med attraktive lejemål. Lejemålet har indgang via fælles forhal fra gadeplan. Lokalerne er inddelt i et stort rum (kan deles op) stort og lyst mødelokale, køkken og depotrum. Der pålagte mærke tæpper i lejemålet. Der er adgang til toilet. Lejemålet er yderst fleksibelt så en lejers eventuelle indretningsønsker vil kunne tilgodeses. Parkeringspladserne er beliggende foran lejemålets hovedindgang. Lejemålet kan overtages nymalet såfremt en ny lejer ønsker dette. Gode parkeringsforhold foran ejendommen. Ejendommen er beliggende i et efterspurgt og udbygget erhvervsområde i Odense S med mange håndværks og forretningsejendomme og er derfor velbeliggende for udlejning til kontor og administrationsformål. Der er endvidere nem adgang til både centrum og ringvejen samt motorvej E20. Foran ejendommen er der fælles parkeringspladser for i alt ca. 40 biler, befæstet med SF-sten. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Yderst velbeliggende kontor faciliter udlejes, med helt fantastiske parkerings og tilkørsels muligheder. Kontor facilitetterne er beliggende ved motorvejs afkørsel nr. 39. Lokalerne er beliggende i veldrevet ejendom, hvor servicestation og andre lejere er beliggende. Der er rig mulighed for at tilkøbe ekstraydelser hos nogle af nuværende lejere ( Rengøring mm ) Lokalerne kan bruges til lidt af hvert og deles op som man evt. kunne ønske sig. Telemarketing, arkitekter, bogholdere, revisor, klinik, køreskole, mm. kunne være oplagte muligheder. Lokalerne benyttes lige pt. som møblerede mødelokaler, men kan hurtigt forvandles til netop dit behov. I ejendommen er der mulighed for bad facilitter og vaske faciliteter. Ejendommen er åbent 24/7, så man kan komme og gå som man vil. ervice stationen har døgn åbent, så der er også mulighed, for mad og drikkelse på de sene aftens / natte timer

- Kontorer på Avedøre Holme med særdeles fordelagtig leje - Store åbne lokaler, separate kontorer, toiletter og tekøkken - Adgang til offentlig transport (bus) - Gode parkeringsmuligheder På Stamholmen 193 tilbyder vi erhvervslokaler til yderst fordelagtig lejeniveau. Her er store, åbne kontorlandskaber med rig mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen. Her er plads til at få et rummeligt kontormiljø med små kroge, hvor medarbejderne kan tage en pause med en kop kaffe. Der er flere mindre rum, der kan bruges som selvstændige kontorer, mødelokaler eller fokusrum. Download prospektet og få mere at vide om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Nyistandsat og indflytningsklart kontorlejemål på 473 m². Der afgår elevator fra stueetagen til lejemålet på 1. sal. Der er mulighed for parkering og tilknytning af frokostordning ved indgåelse af separate aftaler. Udlejer har nyistandsat lejemålet, så det er klar til lejers egen aptering. Lokalerne fremstår elegant med smukke, olierede parketgulve kombineret med glasvægge i sorte rammer. Der er generelt en god akustik i lokalerne. Centralt i lejemålet er der et nyt moderne køkken i kvalitetsmaterialer, hvilket giver et lyst, professionelt og indbydende udtryk. Indretningen omfatter to centrale storrumskontorer samt to rummelige og funktionelle mødelokaler, der kan anvendes til separate kontorer såvel som kundebesøg. Der er generelt et naturligt og skønt lysindfald. Lejemålet er effektivt samt fleksibelt med mulighed for opdeling i mindre, lukkede kontorer efter behov. Derudover rummer lejemålet tre toiletter, hvoraf ét er handicapvenligt. Samlet set et moderne kontormiljø af høj standard og med gode faciliteter, der understøtter en effektiv og repræsentativ hverdag. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Kontorlokale på 216 m² i stueplan udlejes pr. dags dato**. Der er mulighed for at indrette lokaler i samarbejde med udlejer. F.eks. kan dette lokale også anvendes til lager, hvis det ønskes. **Business Park Vojens** er en erhvervspark beliggende syd for Vojens, lige ved rute 403 og 7 km fra motorvejsafkørsel E45. Med en køretid på ca. 20 min. til Kolding og 30 min. til grænsen er placeringen særdeles attraktiv for både kunder og personale. - Renovering af de udvendige facader i 2021 - Overtages nymalet og med nye gulve medmindre andet ønskes - Gode muligheder for parkering til personale og kunder - Mulighed for at leje flere kontorer samt lagerlokale i samme ejendom Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Kontor- og lagerlejemål på Avedøre Holme – attraktiv leje og god tilgængelighed** - Lyse og rummelige lokaler med åbne kontorlandskaber, separate kontorer, toiletter og tekøkken - Gode forbindelser til offentlig transport – bus, tog og kommende letbane - Fremragende parkeringsmuligheder - Lejemål i stueplan på 140 m² med kombineret kontor/lagerfunktion - Lejemål på 746 m² med mulighed for fleksibel indretning til kontor og lager **Om ejendommen** På Stamholmen 193 udbydes erhvervslokaler til særdeles fordelagtige lejevilkår. Lokalerne byder på store, åbne kontorarealer med mulighed for individuel tilpasning, så du kan skabe et arbejdsmiljø, der matcher virksomhedens behov. Her er plads til både samarbejde og fordybelse – med mindre rum, der kan anvendes som mødelokaler, private kontorer eller stillezoner. Download prospektet for yderligere information om lejevilkår og faciliteter. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Flot lejemål i Ringsted. Evt. kontor, Butik, Lager, showroom eller lign. Domicil lejemål. Der er toilet med brus samt køkken. Lokalerne er samlet 339 m². Der er indrettet flere kontorer og mødelokale i meget pæn stand. Kan bruges til showroom, butik, lager, kontor, værksted og lign.. Lejemålet har eget oliefyr og der er opsat 3 varmepumper af god kvalitet. Der er nyere tag på bygningen. Indgangsparti med dobbeltdøre så der kan komme paller ind i det store lokale. Der er stor skydeport i det ene lokale. Dette lokale er ca. 50 m². . Det er muligt at lave lang uopsigelighed på lejemålet fra lejers side. Meget lav m² pris for et lokale i den stand. Lejemålet er beliggende i erhvervsområde i Ringsted sydøstlige del med 2 min. kørsel til såvel centrum, stationen og motorvejen. Der er flere parkeringspladser til lejemålet. Lejemålet indeholder kontormiljø med åbne storrumskontorer, mødelokale, køkkenmiljø samt toilet. Der er tale lokaler lige til at flytte ind i. P-plads både foran og bagved ejendommen. Bemærk venligst: Ingen mad, Klargøring af biler samt Autoværksted.

Ejendommen, som er opført i 1982, er beliggende på den trafikerede H.H. Seedorffs Stræde. Ejendommen er opført i røde mursten og fremstår markant.Ejendommen rummer forskellige kontorlejere, herunder blandt andet PX3.Lejemålene entreres fra H.H. Seedorffs Stræde gennem den fælles trappeopgang. I trappeopgangen forefindes toiletfaciliteter på hver etage til fælles brug for ejendommens lejere. HIGHLIGHTS: - To kontorlejemål en på 110 og en på 180 m² - Regulær indretning - Baggård med mulighed for parkering - Beliggende på hhv. 1. th. og 2. tv. - Central beliggenhed - Tæt på offentlige transportmuligheder LEJEMÅL: Lejemålet på 1. sal er indrettet med et regulært storrumskontor og et mindre lokale, hvor tekøkkenet forefindes. Herudover er lejemålet indrettet med gulvtæpper og hvidmalede vægge. Toiletfaciliteter forefindes i ejendommens opgang og deles med de øvrige kontorlejere. Det ledige lejemål på 180 m² er beliggende på 2. sal. Indretningen omfatter tre rummelige mødelokaler/kontorlokaler samt et praktisk tekøkken. Lejemålet har et stort storrumskontor med plads til mange kontorpladser, hvilket gør det ideelt til både små og større teams. Der er installeret aircondition for at sikre et behageligt indeklima. Den gode akustik, opnået gennem troldtekt loft og lyddæmpende gulvtæpper. De store vinduer tillader et naturligt lysindfald, som bidrager til et lyst og indbydende arbejdsmiljø. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette erhvervslejemål er optimalt beliggende på hjørnet af Marmorvej og Kalkbrænderihavnsgade skråt overfor Nordhavn Station. Som lejer af dette erhvervslokale vil man opleve kæmpe eksponering overfor de mange tusinde personer, der dagligt arbejder hos og besøger virksomhederne på Marmorvej. Blandt disse kan nævnes UN City, DFDS, SAP Danmark og Nilfisk, der beskæftiger adskillige tusinde arbejdspladser. Herudover er der mange private boliger på Marmorvej og i de ”gamle” kvarterer omkring Nordre Frihavnsgade og Strandboulevarden. Sidstnævnte er forbundet med gang og cykeltunnel under togbanen. Erhvervslokalet ligger eksponeret fra Kalkbrænderihavnsgade, som er en af de store indfaldsveje ind til Københavns centrum, samtidig med, at ejendommen er eksponeret for de mange tusinde passagerer dagligt i S-tog og regionaltog. Ejendommen fremtræder som et ”landmark” med sin stilfulde arkitektur og sin svævende gangbro mellem de to bygningskroppe. Ejendommen forventes at blive certificeret med DGNB Guld. Lokalet der er 425 m² har en imponerende glasfacade med gulv til loftvinduer, der spiller flot sammen med de overliggende kontoretager. Lokalet har et massivt lysindfald fra såvel Marmorvej som Kalkbrænderihavnsgade og fremtræder særdeles attraktivt med en søjlerække ned gennem butikslokalet og sin store loftshøjde på godt 4 meter. Lokalet kan tilpasses den kommende brugers aktivitet og koncept, hvad enten der er tale om et butikskoncept, showroom, klinik med træning, restaurant eller café. Som lejer kan man tilleje 2 parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder. Lejemålet kan overtages fra Q4 2023, hvor de første virksomheder i kontorlejemålene flytter ind.

Med bedste beliggenhed i centrum af Bagsværd er dette lejemål blevet ledigt. Lejemålet er på 175,7 m² i et plan, ca. halvdelen af arealet er i dag, et reelt godt salgsareal. Resten er indrettet med baglokaler, lager, "sluser" og personalefaciliteter inkl. toilet med bad. Der kan ske en ændret fordeling for en kommende ny lejer. Butikkens store vindues partier gør lokalerne åbne og meget imødekommende, og med meget stor synlighed. Beliggenheden lige ved det mest trafikerede kryds i Bagsværd, med busholdeplads, S-togs station og butikker som Meny, Lejekæden, Bog & Ide, Imerco, Lagkagehuset og flere lokale speciel forretninger, som gør det til et område folk kommer og handler. Parkeringspladser i bygningens "gård". Derudover gør beliggenheden tæt med Novo Nordisk Hovedsæde i Bagsværd, at butikken dagligt passeres af hundredevis af potentielle kunder, når de møder på arbejde og når de returnere for at tage hjem. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Vesterbrogade 179, stuen - 1800 Frederiksberg C** • 312 m2 samlet areal for hele lejemålet • Stueplan 158 m2 + stueplan 39 m2 + kælder 115 m2 • Lokalet kan opdeles som 2 selvstændige lokaler • 1. lokale 273 m2 = 158 m2 i stueplan + kælder 115 m2 • 2. lokale 39 m2 = 39 m2 i stueplan • Synligt, flot og iøjefaldende lejemål i hjørneejendom • Beliggende yderst centralt og synligt på Vesterbrogade • Leje pr. måned ”kun” kr. 35.275 ekskl. moms **BESKRIVELSE** På den befærdede Vesterbrogade på Frederiksberg C, udlejes dette yderst centralt og godt beliggende hjørnelejemål i stueplan + kælder, der er en del af en større ejendom som ikke er fredet. Lejemålet har været anvendt som klinik med flere behandlerrum placeret i både stueplan og kælderen, men kan også anvendes til andet formål. Hele lejemålet i stueplan og kælderen kan anvendes til brug for kunder med salg af varer, udstilling og showroom samt til klinik med behandlinger og lignende, da stueplan og kælder har et internt pænt og indbydende trappeforløb. Loftshøjden i hovedparten af stueplan er ganske imponerende med sine 3,40 meter og loftshøjden i kælderen bevirker at hele kælderen kan anvendes til enten salg af varer eller andet. Lejemålet er beliggende på selve Vesterbrogade, ikke langt fra Valby Bakke, Frederiksberg City, Søndermarken og Zoologisk Have. I den anden modsatte ende af Vesterbrogade ca. 2000 meter fra lejemålet, er Rådhuspladsen beliggende og undervejs møder man bl.a. Københavns Hovedbanegård, Tivoli og andre seværdigheder. Carlsberg Byen som fortsat er under kraftig forvandling, er et nyt og større bykvarter på Vesterbro, er beliggende ca. 300 meter fra lejemålet, hvor 3.100 nye boliger, masser af arbejdspladser, butikker og spændende spisesteder spirer frem i disse år. Der er gode offentlige transport- og parkeringsmuligheder i området, hvor bl.a. også metro ringen på Frederiksberg Allé kan benyttes i gåafstand til lejemålet. **VILKÅR** Bruttoareal: 312 m2 i stueplan og kælder Leje årligt: Vægtet pr. m2 – ca. kr. 1.358 Samlet årlige leje – ca. kr. 423.300 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med det aktuelle NPI – dog min. 2% Depositum: 6 måneder af den aktuelle leje – p.t. kr. 211.650 Skatter & fællesudgifter: Inkluderet i den årlige samlet leje Varme og varmt vand: Årligt a conto ca. kr. 36.000 El & renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale Overtagelsesstand: Efter nærmere aftale Moms: Alle ydelser tillægges moms på 25 %

## NYISTANDSAT KONTOR! **Kontor til leje i Albertslund.** Fra opgangen kommer du ind i receptionsområde/kontor med klinkegulv. Herfra kommer du ind i et spise- eller fællesområde med stor panorama glasvæg fra gulv til loft. Det resterende store lokale med godt lysindfald anvendes til kontor med to møderum, loungeområde samt et mindre lagerdel. Der er etableret anretterrum i højglans med egetræsbordplade samt to nye særskilte toiletter og separate badefaciliteter samt nyetableret rengøringsrum. Herudover mindre depotrum. Lejemålet er indrettet med flot glasparti for maksimalt lysindfald. Der er særskilt opgang til lejemålet, som deles med naboen. Hertil har lejemålet adgang til port. Ejendommen har gode parkeringsforhold, så der er pladser til både personale og gæster nær bygningen samt mulighed for opladning af elbiler (E-on og Clever). Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet. Ejendommen er indhegnet med tilhørende elektriske porte samt videoovervåget i 24 timer, for at skabe trygge rammer. Ligeledes forefindes der hjertestarter på ejendommen. Alle priser er anført ekskl. moms.

<!-- StartFragment -->​Lejemålet er beliggende på 1. sal i en større erhvervsejendom fra 1981/1983 med sikringsport, 3 lags termovinduer, elevator, fjernvarme samt stort parkeringsareal. Lejemålet er på 306 kvm og fordeles på et stort åbent lokale samt dobbelt dør til mindre lokale. Der er adgang til fælles toiletforhold og fælles køkken på kontorgangen. Der er mulighed for opsætning af skiltning for Jeres firma. Ejendommen ligger i trafikknudepunkt (motorvej/Roskildevej), nær den kommende letbane. Bus 149 lige til døren, kun 5 min fra Glostrup Station. Stort parkeringsområde med fri og ubegrænset parkering. For at sikre ejendommen og dens lejere mod uvedkommendes adgang til ejendommen i weekender samt aften og nattetimer er ejendommen sikret med elektrisk hegn. Ejendommen bliver hver aften lukket med elektrisk port, så kun lejere har adgang til ejendommen. Lige ledes er ejendommen overvåget 24/7 Der udleveres portbrik så lejer har adgang til ejendommen og lejemålet 24/7. I får tilknyttet en fast kontaktperson, så vi hurtigt kan sætte ind, hvis der mod forventning skulle opstå problemer. Der forefindes ejendomskontor på ejendommen. <!-- EndFragment -->​