Kontor med lager i Esbjerg V – Murervej 7B

Moderne erhvervslejemål med kontor og lager På Murervej 7B i Esbjerg V udlejes et moderne og funktionelt erhvervslejemål på ca. 100 m², der kombinerer kontorfaciliteter og isoleret lager. Lejemålet er ideelt til den mindre virksomhed, der ønsker repræsentative lokaler med gode adgangsforhold og fleksibel indretning. Indretning Lejemålet er opdelt i ca. 50 m² kontor og te-køkken samt 50 m² isoleret lager. Kontorafsnittet har højt til loftet (over 3 meter), akustikvenligt loft, gulvtæppe og et moderne HTH-køkken med opvaskemaskine, køleskab og god skabsplads – perfekt til både mindre kantine og arbejdspladser. Lagerdelen har troldtektloft, håndvask, vandudtag, tre 400V stik og flere 230V udtag. Der er port i hulmål 2,76 x 3,00 meter, som giver nem ind- og udlæsning samt gode forhold for logistik og varelevering. Tekniske detaljer Gulvvarme i hele lejemålet, også lageret Nye vinduer og moderne energistandard Mange parkeringspladser lige foran døren Portadgang og gode tilkørselsforhold Aconto: ca. 1.300 kr./md. til varme, vand, el og fællesudgifter Beliggenhed Ejendommen ligger i et veletableret erhvervsområde i Esbjerg V med hurtig adgang til Sædding Ringvej og motorvej E20, hvilket giver optimale forhold for transport, distribution og kundebesøg. Området er roligt, men tæt på byens faciliteter, og der er offentlig transport i nærheden. Velegnet til Lejemålet er oplagt til webshops, håndværkere, mindre produktions- eller servicevirksomheder samt kontorer med behov for lagerplads. Et indflytningsklart erhvervslejemål med moderne faciliteter og høj funktionalitet. Lejevilkår Månedlig leje: 6.250 kr. Årlig leje: 75.000 kr. Aconto forbrug: ca. 1.300 kr./md. Kontakt os i dag for at aftale en fremvisning af Murervej 7B – et sjældent udbudt kontor med lager i Esbjerg V.