Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Vi har en dejlig 2 værelses lejlighed i indre København med kig til Kongens have. Stor entre, stue, soveværelse, walk in garderobe, køkken og badeværelse med gulvvarme. Der er opvaskemaskine og integreret vaske/tørre maskine. Vi søger en minimum 3 værelses bolig i KBH K, V, N, Ø, FRB Dejligt sted at bo og vi ønsker kun at bytte grundet familie forøgelse :)

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Dejlig rummelig lejlighed med en kæmpe altan - oprindelig 4 værelses, som er lavet til 3 værelses. Nyt køkken og nyt badeværelse. Ligger tæt på netto, 365, letkøb, biograf, frisører, apotek, bager, forskellige spisesteder, Amager strand/sneglen, Kastrup havn, den blå planet, metro 5 minutters gågang, forskellige busser nærmest lige ude foran - blandt andet 5C. Tilladelse til indekat. Ingen hund. Vi søger 3+ værelses rækkehus eller lejlighed med have.. Hundetilladelse er en must.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Charmerende og hyggelig 3 vær lejlighed i Hellerup, Gentofte kommune. Lige ved stranden/Hellerup Havn og butikker på Strandvejen. Stuk og plankegulve, nyt Svane køkken. Fantastisk udsigt til Øresund, 4. sal Der kan ansøges om husdyr. Privat udlejning Jeg ønsker at bytte til lejlighed/rækkehus med altan/have, åben overfor beliggenhed, minimum 2 værelser

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Skøn og evt delelejlighed lejlighed på ensrettet vej på Nørrebro. Rigtig fin stuk i loftet i stuerne. To stuer en-suite, et værelse, køkken med plads til opvaskemaskine, vaskemaskine og evt tørretumbler, lille gang og et badeværelse som er i en god størrelse. Byfornyet omkring 2013/2014, husker ikke helt præcist. Ammehjernen har taget over 😅 1 min til Nuuks plads, den grønne sti og Klovnens bodega, hvis man er til det 😉 Vi er rigtig glade for at bo her, men med to børn har vi brug for mere plads / et rum mere 👨‍👩‍👧‍👦 Lejen er inkl aconto varme og vand ✌🏽 PS. Billederne er fra dengang vi kun havde et barn og havde bedre tid til at rydde op 😂 Vi ønsker os 4 værelser. Det kan både være lejlighed, rækkehus, villalejlighed og hus. Vi er åbne 🤞🏽

3 'sal med panorama udsigt Vil du kontor til leje med forkøbsret i lækker lejlighed med skøn panorama udsigt ud over Nyborg By & Havn tilbyder vi dig lige nu en stor lækker 3' sals ( elevator ) 3 værs. ( 2 soveværelser ) lejlighed, på 130 kvm+ 21 kvm terrasse, til kr. 14.850,- pr. md. til overtagelse nu eller senere efter aftale. 3 mdr depositum og 1 mdr. forudbetalt leje Langelinie lejlighederne er i en særklasse med de bedste materialer, flot italiensk køkken, alle højkvalitet hårde hvidevarer og lækkert badeværelse . Kontakt os for aftale om besigtigelse. Det skal opleves ! Vi har flere forskellige typer af lejligheder og prisklasser. P plads kan lejes i ejendommens P kælder. Havnefronten i Nyborg ligger tæt på banegården, tæt på motorvejen (20 min. kørsel til Odense) samt få hundrede meter fra centrum og indkøbsmuligheder. Foto kan være reklamefoto / stemningsbilleder og ikke nødvendigvis fra den pågældende lejlighed.

Denne attraktive udlejningsejendom på 1.026 m²er beliggende på Nørrebro 3 i den charmerende nordjyske by Bindslev med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport. Ejendommen er opført i 1910 og indeholder et veldisponeret erhvervslejemål (kælder, stueplan, 1. og 2. sal) samt et privat lejemål på 1. sal med egen indgang fra Nørrebro. Erhvervsdelen på 928 m²er indrettet med et lyst butiksområde, fordelingsgang, 18 kontorer i varierende størrelser til mange formål, toiletfaciliteter og elevator. Adgang til kontorerne på 1. salen sker via vindel-trappen, der er placeret i den bagerste del af lejemålet. Lejemålet på 2. sal er indrettet som ét stort regulært rum med skønt lysindfald, pænt mahognifarvet gulv og flotte synlige bjælker i loftet. Derudover forefindes et mindre toilet i trappeopgangen. Lejemålet har tidligere været udlejet til skole- og dagtilbuddet PMU (Praktisk Medhjælper Uddannelse) Basen, men kan også anvendes til rekrutteringsbureau, ejendomsselskab, kontorfællesskab/iværksættermiljø, kursusvirksomhed eller undervisningstilbud med behov for synlighed og gode parkeringsforhold. Ejendommens private lejemål på 98 m²byder velkommen ved en praktisk fordelingsgang med indbyggede skabe til opbevaring af sko og overtøj, der fører dig videre ind til de øvrige rum. Her bliver du mødt af en dejlig stue med godt lysindfald og rigeligt med plads til indretning af TV-stue og opholdsrum. Fra stuen er der adgang til to gode værelser, hvoraf det ene værelse har egen altan med udsigt over de grønne områder bag ejendommen. Både badeværelse og køkken er af ældre dato, men fungerer upåklageligt. Køkkenet er tillige velindrettet med masser af skabsplads og belagt med et unikt gulv i funky design. Lejligheden henvender sig både til parret, singlen eller den lille familie, men kan også anvendes som delelejlighed for to venner. Til lejemålet hører der egen indgang fra Nørrebro og gode parkeringsforhold, som deles med erhvervslejemålet i ejendommen.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Rigtig dejlig lille lejlighed, med det bedste natur, min. 2 min væk,Rigtig dejlig hvis man har hund,eller elsker nartur og gåture mm.. der er og meget stille og roligt område. Dér ér tilladelse til en hund eller kat. Vi har vores egen træningsrum i afdelingen, gæster værelse,som man kan leje hvis man får familien på besøg.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Større 2-værelses lejlighed placeret i det skønne Sorgenfri, tæt på København, med offentlig transport, natur og indkøbsmuligheder i nærheden. Lejligheden er lys, i pæn stand og røgfri, med åbent stue/køkken-areal og udsigt til et grønt område, samt en lille privat have. Naboerne er søde, primært ældre og børnefamilier. Ingen underbo. Der er kælderrum tilknyttet, samt vaskeri i gården, hvor der også er legeplads. Lejligheden ligger en etage oppe, ud til et mindre gangareal, der tilgås via trapper. Beboerforeningen har eget fitness-center, 5-minutters gågang fra lejligheden. Lejligheden er placeret i Virumgaard, som er et stille område med natur, tæt på Lyngby, Frilandsmuseet og Sorgenfri slotspark. Der er 5 minutters gågang til Sorgenfri station, samt Netto, Lidl og en række lokalbutikker. Desuden gåafstand fra bus til Lyngby og Nørreport. Køretid til byen er ca. 10-15 minutter, uden trafik. Tilladelse til kat og hund.

Markant investeringsejendom der anvendes til boligudlejning. Ejendommen er i stueplan indrettet med 5 helt eller delvist møblerede værelser med fælles bad/toilet. På 1. salen findes stor, nyistandsat lejlighed på ca. 142 m² med altan og brændeovn. Til ejendommen hører garage med plads til 2 køretøjer, god opbevaringskælder samt hyggelig have. Ejendommen er beliggende i centrum tæt ved byens gågadesystem, rutebilstation, station m.m. God offentlig parkeringsplads med delvis tidsbegrænsning som nabo.

**Denne boligudlejningsejendom er placeret centralt i Kolding få minutter fra gågaden.** Ejendommen indeholder 3 lejemål på hhv. 66, 72, og 52 kvm ifølge lejekontrakterne. Én i kælderen, én i stueetagen og én på 1. sal. Lejemålene har i størstedelen af rummene trægulv på værelserne og i stuerne. Desuden er der gulvvarme i badeværelserne. Lejligheden på 1. sal har egen altan, og lejligheden i stueetagen har egen terrasse/altan. Kælderlejligheden har egen indgang, imens stueetagen og 1. sal benytter sig af hovedindgangen. Fra hovedindgangen er der trappe til 1. sal. Derudover er der fælles vaskerum i kælderen. Privat parkeringsplads bagved ejendommen, som er belagt med grussten. Plads til 5-7 biler. Meget velholdt ejendom med stabile lejere, hvor lejeren på 1.sal har boet der siden 2013, mens lejeren i stueetagen har boet der siden 2005.

Beliggende i det attraktive erhvervsområde "Mileparken" som grænser op til Herlev og Skovlunde. Desuden kort afstand til de vigtigste hovedvejen ind og ud af København satm til motorvejsnettet. Lejemålet byder på store vinduespartier som giver god synlighed fra vejen. Endvidere er der gode parkeringsmuligheder på matriklen. Lejemåletbestår af 242 velindrettede m² og har et indbydende indgangsparti med en præsentabel foyer. Herfra er der adgang til 6 reelle kontorer, et disponibelt rum samt toilet- og køkkenfaciliteter. Dette lejemål er ideelt egnet som kontor / butik med showroom. Lokalerne kan tilpasses i overensstemmelse med lejers individuelle krav og ønsker, efter nærmere aftale og i samråd med udlejer. Vær opmærksom på at visse billeder er konceptuelle visualiseringer. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Kun 2 parts bytte Dejlig lys lejlighed, der ligger for enden af blokken, så der er sollys øst, syd og vest. I stuen er det altan I det største værelse er det fransk altan. Tilhørende kælderrum. Fælles vaskekælder og tørrerum. Grønne fællesarealer med legepladser, grillområde og boldbane. Der er ikke langt til S-tog og Metro. Tæt på Damhussøen, engen og Grøndalsparken Flere forskellige indkøbsmuligheder og et bycenter

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Herskabslejlighed i hjertet af Nørrebro. Lejligheden rummer fire lyse værelser. det ene værelse er bedst egnet til stue, da det er et gennemgangsrum. Til gengæld, er rummet flot, stort, med høje paneler, og egner sig perfekt som lejlighedens centrum. Køkken er stort nok til komfortabelt også at rumme spisebord med plads til fem, og et tørrestativ på samme tid. Selve køkkenet er fra 10érne ville jeg skyde på, og har massere af køkkenbordplads. I køkkenet der sig også gemmer sig en vaskesøjle, i et rummeligt opbevarings område bag skydelåge. Der er dør til bagtrappe her, som gør det hurtigt at komme ned med skraldeposen, eller hoppe i Rema. AKK er en dejlig nem udlejer, med en app hvor man let kan oprette sager hvis der er noget. De har deres eget håndværker team til små opgaver og er dejligt hjælpsomme. Metroen er lige over på den anden side af gaden. I det hele taget er alt man kunne drømme om tæt på. Apotek, døgnkiosk, diverse spisesteder, Matas etc. Der er også 4 forskellige dagligvare forretninger inden for 350 m, den tætteste 50m væk.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. 67 m2 lejlighedpå Stefansgade stue med 3 vindue med udsigt over stefansgade og Stefanskirke, køkken med opvaskemaskine og vaskemaskine på badeværelset samt vindue med udsigt over bygningens indre have. Jeg leder efter en lejlighed min. 90 med 3 værelser med en maksimal månedlig husleje på 12.500 kr., kæledyrstilladelse, Altan, Vaskemaskine inde i lejligheden og toilet med vindue.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Velkommen til denne dejlige og rummelige 4-værelses lejlighed på 102 m², der kombinerer komfort, lys og en attraktiv beliggenhed. Lejligheden ligger i en hævet stueetage, hvilket sikrer privatliv, så forbipasserende ikke kan kigge ind. Den er ideel for både familier og par, der ønsker god plads og funktionelle rum. Her får du to store værelser samt to mindre værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse – mulighederne er mange! Det lyse og rummelige køkken indbyder til madlavning og hyggelige stunder, med plads til et lille spiseområde, hvor familien kan samles. Fra lejligheden er der en skøn udsigt over Den Grønne Sti. Til ejendommen hører også en lille, hyggelig gård, hvor man kan nyde udelivet og en kop kaffe. Alt i alt en charmerende og velindrettet lejlighed med god beliggenhed og skønne omgivelser!

Butik – Kontor – Undervisning – Behandling- Erhverv Willemoesgade 12, kld. th 153 m² Månedlig leje kr. 16.000,00 Lejemålet overtages som beset. 3 værelser (et af dem med tekøkken), toilet. Indgang fra gaden. Der er indlagt fjernvarme i ejendommen, der fordeles efter varmemålere. A’conto varme opkræves pr. måned kr. 1.500,00. Den årlige leje stiger med nettoprisindex, dog min. 3% p.a. af den til enhver tid gældende leje. Samt stigning i skatter og afgifter. 6 måneders leje kr. 96.000,00 Der opkræves ikke moms på ovennævnte lejemål.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Frb fondens størreste lukkede gårdmiljø med kirsebærtræer, pære- og æbletræer. Særdeles velegnet til børnefamilier grundet trygt lukket gård samt skoler og institutioner i gåafstand. 3 store værelse + et mindre værelse. Nyrenoveret køkken og bad. Opbevaring på loftet. Ingen elevator eller balkon. I samme gård er der balkon på modsatte side, mulighed for at blive skrevet op til venteliste hvis man ønsker det ( man skal være boende 3 år i nuværende lejlighed for at kunne benytte sig af den lukkede interne venteliste)

Denne attraktive udlejningsejendom på 1.026 m² er beliggende på Nørrebro 3 i den charmerende nordjyske by Bindslev med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport. Ejendommen er opført i 1910 og indeholder et veldisponeret erhvervslejemål (kælder, stueplan, 1. og 2. sal) samt et privat lejemål på 1. sal med egen indgang fra Nørrebro. Erhvervsdelen på 928 m² er indrettet med et lyst butiksområde, fordelingsgang, 18 kontorer i varierende størrelser til mange formål, toiletfaciliteter og elevator. Adgang til kontorerne på 1. salen sker via vindel-trappen, der er placeret i den bagerste del af lejemålet. Lejemålet på 2. sal er indrettet som ét stort regulært rum med skønt lysindfald, pænt mahognifarvet gulv og flotte synlige bjælker i loftet. Derudover forefindes et mindre toilet i trappeopgangen. Lejemålet har tidligere været udlejet til skole- og dagtilbuddet PMU (Praktisk Medhjælper Uddannelse) Basen, men kan også anvendes til rekrutteringsbureau, ejendomsselskab, kontorfællesskab/iværksættermiljø, kursusvirksomhed eller undervisningstilbud med behov for synlighed og gode parkeringsforhold. Ejendommens private lejemål på 98 m² byder velkommen ved en praktisk fordelingsgang med indbyggede skabe til opbevaring af sko og overtøj, der fører dig videre ind til de øvrige rum. Her bliver du mødt af en dejlig stue med godt lysindfald og rigeligt med plads til indretning af TV-stue og opholdsrum. Fra stuen er der adgang til to gode værelser, hvoraf det ene værelse har egen altan med udsigt over de grønne områder bag ejendommen. Både badeværelse og køkken er af ældre dato, men fungerer upåklageligt. Køkkenet er tillige velindrettet med masser af skabsplads og belagt med et unikt gulv i funky design. Lejligheden henvender sig både til parret, singlen eller den lille familie, men kan også anvendes som delelejlighed for to venner. Til lejemålet hører der egen indgang fra Nørrebro og gode parkeringsforhold, som deles med erhvervslejemålet i ejendommen. Bindslev er en mindre by i det nordlige Vendsyssel med 1.028 indbyggere (2023) i Hjørring Kommune. Det gamle Bindslev Gl. Elværk er sammen med den store fisketrappe byens hele store turistat-traktion, hvor besøgende kan komme og høre mere om værkets historie og opleve det rige fiskevand med både laks og ørreder.

Ejendommen er opdelt i et tofamilies hus samt en erhvervsenhed med detailanvendelse. Villaen, som er på i alt 168 m² plus kælder 84 m² er opført i 1947 i mursten med tegltag. Ejendommen er opdel i 2 stks. 3-værelses lejligheder på hver 84 m². Lejligheden på 1. sal har en stor vestvendt tagterrasse. Kælderen har vaske- og fyrrum samt flere disponible rum. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Erhvervsenhedens hovedbygning er fra 1949 og er på 274 m² samt 54 m² kælder, og anvendes til plantecenter. Erhvervsenhederne omfatter deruodver en række mindre bygninger. Ejendommen har energimærke E og F. Plantecenteret er bortforpagtet til Havero og har et mindre tomgangsareal. Der er et stort kundegrundlag for plantecenteret med parcelhuskvarteret på den ene side af Emdrupvej og de store rækkehuskvarterer ”Emdrupvænge og Emdrupbanke” på den anden side af Emdrupvej. Den ene bolig er udlejet tidsbegrænset og det vurderes at der er et yderligere lejepotentiale. I følge Kommuneplan for 2023 udlægges matriklen til boligområde med en bebyggelsesprocent på 40, så på sigt vil en videreudvikling være oplagt. Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Ejendommen på Storegade 181-183 i Esbjerg Ø er en fuldt udlejet investeringsejendom med en blanding af bolig og erhverv, fordelt på tre plan og i alt 429 m². Bygningen er opført i mursten og fremstår som en klassisk byejendom med både historisk karakter og opdaterede funktioner.** Den er centralt beliggende i Jerne, et byområde med kort afstand til Esbjergs centrum, indkøb, offentlig transport og motorvejsnet. Hovedbygningen stammer fra 1895 og blev ombygget i 2000, hvor første og anden sal, der er opført i 1987, blev integreret. Til ejendommen hører desuden en kælder og et bagareal med fælles parkeringsplads. Stueetagen udgør 219 m² og er registreret til erhverv. Den benyttes i dag som restaurant og er indrettet med et serveringsområde, køkken og to toiletter. Lokalet har adgang både fra gaden og bagfra via gården, hvilket sikrer god en funktionalitet for lejemålet. På første sal findes to separate boligenheder. Den ene lejlighed, beliggende til venstre, er på 55 m² og indrettet med tre værelser, køkken, badeværelse og toilet. Den anden, til højre, er på 59 m² og rummer to værelser, køkken, badeværelse og et toilet, som er placeret uden for selve lejligheden. Øverst ligger en større bolig på 88 m², fordelt på seks værelser, køkken og toilet. Alle boligenheder fremstår med en funktionel planløsning og har eget køkken. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er tilsluttet offentlig kloak. Samlet set udgør ejendommen en stabil investering med både erhvervs- og boligudlejning og tilbyder en interessant kombination af historisk charme og løbende modernisering **​** Lejemålets energimærke er angivet til: D

En flot klassisk byejendom i røde mursten og med tegltag. Ejendommen består af 4 boliglejemål og et erhverslejemål samt en garage , altsammen udlejet til stabile lejere. Denne investeringsejendom sælges kun sammen med Hovedgaden 32, 4261 Dalmose der ligeledes er udlejet. Ejendommen er i dag udlejet til beboelse på alm. tidsubestemt lejekontrakter. Lejeindtægterne udgør : Stuen 2 værelser 69 kvm kr. 4.400,00 pr. md. / kr. 52.800,00 årligt - heraf udgør acc.vand kr. 1. sal 3 værelser 116 kvm kr. 5.200,00 pr. md. / kr. 62.400,00 årligt - heraf udgør acc.vand kr. 2. sal tv. 2 værelser 53 kvm kr. 3.800,00 pr. md. / kr. 45.600,00 årligt - heraf udgør acc.vand kr. 2. sal th. 1 værelse 45 kvm kr. 2.400,00 pr.md. / kr. 28.800,00 årligt - heraf udgør acc.vand kr. Erhvervsareal 115 kvm der sammen med kælderen er udlejet til kr. 4.000,- pr.md. svarende til kr. 48.000,- årligt kælder 80 kvm Garage 36 kvm Carport 19 kvm Bygning 2 er garage 90 kvm udlejet pt for kr. 500,- pr.md. svarende til kr. 6.000,- årligt Varme og el er tilmeldt direkte på lejer selv. Boliglejemålene skal ved fraflytning synes og være afleveret i nymalet stand (malerarbejde skal være udført af aut.maler godkendt af udlejer) Lejemålets energimærke er angivet til: D

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Stor dejlig lys lejlighed i det nye sydhavn, Teglholmen. Udsigt til vandet og få meter fra indkøb, skole, dagsinstitutioner og bus. Den nye metro har 2 stationer i nærheden. - Plads til vaskemaskine og tørretumbler på badeværelset - Plads til opvaskemaskine i køkkenet - Tilladelse til 1 hund eller 1 kat. - A ordning Ønsker minimum 4 værelses i Rødovre.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. 3 værelses lejlighed på ydre Østerbro, tæt på Svanemøllen st. og metro. Der er alt lige om hjørnet. Lejligheden har stort åbent køkken, hvor stue og stor altan ligger i forlængelse. Så er der to mindre rum og et rummeligt badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Lejligheden ligger på 1. sal. Huslejen er uden forbrug ligger på ca. 8400kr. Jeg elsker min lejlighed, men ønsker noget billigere at bo i da jeg skal studere. Krav til byttebolig: - Min 2 værelser - Den skal ligger over 1. sal - Husleje maks 5000kr - Beliggenhed i indre Kbh (med undtagelse af SV) - Kæmpe plus med altan

**Udlejer tilbyder en særlig rabat på 50% af lejen de første 3 måneder i anledning af Black Friday. Nyistandsat og mulighed for at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden – tæt på den nye letbane.** **Videopræsentation af BUCH BUSINESS CENTER:** ​www.youtube.com/watch?v=87EZt7v9goI **Området** Fantastisk præsentabel ejendom beliggende i Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter ca. 200 meter fra Nordre Ringvej og den kommende Letbane Station ved Lyskær. Ejendommen består af 23.083 m² med mange store og mellemstore lejere, der er udlejet til ca. 45 forskellige virksomheder, heriblandt Bravida A/S, SHARP Danmark A/S, Advania Danmark A/S og Dansk Miljørådgivning A/S mfl. Ejendommen er i september 2024 over 98% udlejet. **Lejemålet** Vores **BUCH BUSINESS CENTER ** har netop gennemgået en større modernisering, der har omfattet udskiftning af alt belysning til LED, nye sortnisterede tæppefliser i alle kontorer og gangareal, nyt loungeområde med store infoskærme, to tekøkkener, samt en større frokoststue. Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal i vores **BUCH BUSINESS CENTER** , med mulighed for at leje kontorer enkeltvis, og løbende tilpasse det virksomhedens behov, således at i kun lejer de antal kvadratmeter, I har brug for. Det vil også være muligt at leje flere kontorer ved siden af hinanden. Udover eget aflukkede kontor, så kan man som Lejer også frit benytte sig af tekøkken, frokoststue, mødelokale med Tv-skærm, toiletter, fibernet, fri parkering og en hyggelig have med siddepladser til frokostpausen. **Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER?** BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m² kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Fælles for alle lejere er, at de ønsker præsentable kontorlejemål til konkurrence-dygtige priser. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, og mulighed for opladning på ejendommens 4 Spirii ladestandere. Der går ligeledes Bus 155 få hundrede meter fra adressen, der med kun 5 stop får dig fra Herlev St. til Marielundvej. Bussen går hvert 20. minut. **Størrelse** Lejemålene udgør aflukkede kontorer fra 40 – 136 m² inkl. andel af fællesarealer, med mulighed for at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden. Se vedlagte plantegning med de aktuelle kontorer til leje, eller det vedhæftede lejeprospekt s. 14. **Leje ** Lejen er pr. kontor, og er alt inklusiv (el-forbrug, internet, samt betaling af fælles-, drifts- og varmeudgifter). Leje pr. måned: - 40 m²: kr. 4.675,00 - 64 m²: kr. 7.550,56 - 136 m²: kr. 15.965,98 **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jf. indgået lejekontrakt. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, vinduespudsning, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 160,00 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 89,00 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 52,00 pr. m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået, og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C