Utroligt flot kontorlejemål på 214 m² beliggende på 1. sal i byejendom beliggende midt i Haderslev. Lejemålet er indrettet med reception, 4 enkeltkontorer på h.h.v. 2 x 19 m² og 2 x 27 m², mellemgang med printerrum, thekøkken og toilet med håndvask. Lokalerne fremtræder utroligt flotte med tæppebelagte gulve, støjabsorberende lofter og god indretning. Kontorerne kan også lejes enkeltvis som kontorhotel med fælles adgang, printerfaciliteter, thekøkken og toilet. Mdl. leje for enkeltkontorer h.h.v. kr. 3.000 og kr. 3.500 incl. drift og forbrug. Lejemålet er centralt beliggende i en større byejendom med butikker i stueplan og kontorer på 1. sal ud til den attraktive markedsplads Haderslev Bymidte lige midt i hjertet af Haderslev. Der er gode adgangsforhold og der kan lejes parkeringspladser i parkeringskælder.

Store nyistandsatte lokale der er velegnet til mange erhverv herunder butiksformål, kontor, klinik, salon mv. Der er to toiletter. Der er tre depotrum tilknyttet lejemålet. Belysning medfølger. Gode parkeringsmuligheder både med egen parkering og kunde parkering i gården samt P båse i gaden. Lokalet kan bruges til mange andre formål, f.eks. cafe, kontorer, salon, klinik m.v. Mulighed for lokalerne tilpasses til dit formål. Mulighed for at overtage lokalerne som de forefindes. Mulighed for rabat leje i opstarten.

**Ingen binding, kontor til 3.300 kr. ** For kun **1.650 kr.** per person kan du leje dit eget private kontorlokale i Randers! Det er det perfekte valg for dig, der søger en attraktiv og budgetvenlig løsning. Her får du også: **All inclusive: ** Vi tager os af detaljerne, så du kan koncentrere dig om din forretning. Vi tilbyder en omfattende servicepakke, der omfatter el, vand, varme, internet og regelmæssig rengøring af fællesarealerne. Dette gør, at du kan fokusere på det, der betyder mest – dit arbejde. **Attraktiv beliggenhed i Randers: ** Vestergade i Randers er en attraktiv placering for din virksomhed, da området ligger tæt på byens centrum med gode forbindelser til offentlig transport. Vestergade byder på et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter, der gør det nemt at finde frokoststeder og praktiske indkøbsmuligheder i nærheden. Med både byliv og praktisk infrastruktur lige ved hånden, er dette område ideelt for virksomheder, der søger en central og tilgængelig placering. **Professionel atmosfære og faciliteter: ** EasyOffice tilbyder nyrenoverede og indflytningsklare lokaler. Moderne indretning og komfortable rum skaber en professionel og indbydende atmosfære, der passer til jeres behov. Vores kontorhotel tilbyder lyse og indbydende fællesarealer, hvor du kan slappe af eller netværke med andre lejere. De hyggelige faciliteter inkluderer moderne mødelokaler, et rummeligt køkken med spiseplads og behagelige loungeområder, perfekt til uformelle møder eller en pause i løbet af dagen. **Ubegrænset adgang til mødelokalerne: ** Med et kontorlokale i Århus EasyOffice får du ikke kun dit eget arbejdsområde, du får også ubegrænset adgang til vores mødelokaler på tværs af 7 byer fordelt på 100+ lejemål. Dette gør det let at mødes og samarbejde med dine klienter. **Fleksibel lejekontrakt: ** Vi tilbyder fleksible lejekontrakter, hvor du selv bestemmer tidshorisonten. Du kan tilpasse lejeperioden efter dine behov uden at være bundet af lange kontrakter. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Tæt på Øresund ligger dette spændende kontorhotel. Et præsentablet og moderne hus som tilbyder lyse kontorlokaler fra 14 m2 og op efter. Udover sparring og netværk med andre virksomheder i kontorhotellet, får du også adgang til services som reception med imødekommende personale, modtagelse af dine gæster, adgang til møde- og konferencelokaler med plads fra 2 - 50 pers., adgang til kantine og lounge områder, elektronisk adgangsystem, trådløst samt fast internet-forbinelse, gode badefaciliteter, fri parkering og kort opsigelsesfrist. Der er også mulighed for at leje en skrivebordsplads i kontor samt at benytte husets Business Lounge en eller flere dage om måneden. Kontorhotellet tilbyder også virksomhedsadresse samt post og pakkeservice.

Centralt beliggende i Industrikvareret, i Vinding og samtidigt i et hyggeligt område, finder du disse nyistandsatte kontorer. Kontorene kan lejes enkeltvis eller samlet, og er indrette med kontorbor og kontorstol. I prisen til kr. 2700,00 - 3000,00 alt efter kontor, er alt indeholdt, dvs. lys, varme, it, adgang til køkken, kaffemaskine, kopimaskine, printer, fællesområde med billiard og hyggelig atmosfære. Parkering er indeholdt og finder sted lige ved døren. Kan ligeledes lejes samlet således der lejes, 4 kontorer, mødelokale, entre, fællesfaciliteter, adgang til bad/ toilet, thekøkken. Ved samlet leje forhandles pris...

Husets reception og velindrettede kontorer i rolige omgivelser, er meget populære for en lang række brancher. Som eksempel kan nævnes. Human Resource konsulenter, headhunters, ingeniører, jurister, advokater, IT-virksomheder, revisorer, terapeuter, psykologer, rejseselskaber med flere. De private kontorer udlejes nyistandsat, og indrettet efter lejers ønsker og behov. DRONNINGEGAARDEN tilbyder flere typer af kontorer, i størrelserne fra 12 til 30 m2. Vi tilbyder et væld indretningmuligheder i forhold til arbejdsstationer og samtalemøbler - samtidig gør vi alt for at placerer lejere i huset, med størst mulig hensyn til branche, kontorerne imellem. Receptionen er en meget central del af kontorhotellet DRONNINGEGAARDEN, og er på mange måder huset hjerte. Det er også her vi bruger mange kræfter, så vi kan tilbyde vores lejere en service, hvor venlighed og kvalitet er nøgleord. Huset & fællesfaciliteterne er til fri afbenyttelse for husets lejere. I fællesområdet ved receptionen findes 3 toiletter, derud over er der adgang til fælles køkken og kantine -når vejret tillader det er der en hyggelig møbeleret gårdhave. All-Inclusive koncept og gennemskuelige lejebetingelser. Vi tilbyder en all-inclusive-lejeaftale på kontorerne i DRONNINGEGAARDEN. Vi har ingen underlige tillæg eller servicegebyrer - og den pris vi tilbyder er prisen der skal betales. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Flotteste kontorlokaler til leje i Løgstrup, 7 km fra Viborg og direkte op ad hovedvejen Viborg - Skive. Lejemålet er ideelt til kontor, showroom, webbutik eller........ Der er mulighed for at leje kontorlokaler fra 400 kvm og op til 2.000 kvm. Der er tillige mulighed for at leje lager. De enkelte lagerafsnit er varierende i størrelser, hér kan lejes op til 1.000 kvm. Ualmindelig gode adgangsforhold og vendearealer. Kom og se mulighederne. .

Nu har du muligheden for at blive nabo til Würth og Brd. Dahl i et stærkt engrosområde der også byder på Stark. Lejemålet består af 2 sammensatte butikker med glasfacader og porte i begge butikker, den ene af butikkerne har et indskudt dæk på 192 m², hvilket giver en god mulighed for opdeling af en kommende lejers varegrupper. Lejemålet er meget højloftet og har et helt fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier og ovenlysvinduer. Lejemålets rummelige og lyse udtryk skaber et rum som er ideelt til showroom for diverse produkter. Der er i alt 4 toiletter i lejemålet, hvor af de 2 er toiletterne er handicaptoiletter. Endvidere er der 2 personalerum udstyret med tekøkkener. Lejemålet kan efter nærmere aftale opdeles i 2 lejemål. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Roberthus Udviklingspark Egtved drives af StartUp Vejle, Vejle Erhverv, som har mange års erfaring med at drive iværksættermiljøer i Vejle, og du har dermed muligheden for at blive en del af et større netværk af små virksomheder i Vejle området. Fra kun 1.250 kr. pr. måned, kan du leje lyse og indbydende kontorer på mellem 10-20 m2. Der er også mulighed for at leje en fast skrivebordsplads i åbent lokale for kr.875,- pr . måned. Kun 3 måneders opsigelse og depositum svarende til kun én måneds leje. Ved at blive en del af virksomhedsfællesskabet i Roberthus opnår du følgende fordele: Gratis parkering for dig og dine gæster lige ved døren Adgang til udviklingsparken døgnet rundt Firmanavn sat op på skiltet uden for Roberthus Udviklingspark Egtved (300 kr.) Fri adgang til mødelokaler i Roberthus Udviklingspark Egtved samt en række andre udviklingsparker i Danmark Delvist bemandet reception El, vand, varme, internetforbindelse og rengøring af fællesområderne er inkluderet i den månedlige husleje Gode indkøbsmuligheder lige om hjørnet Biblioteksservice (fx hjælp til søgning af markedsdata)

Midt i charmerende Nyborg Centrum, på stemningsfulde Mellemgade, udbydes nu ét af byens mest ikoniske hjørnelejemål til leje. Beliggende blot få skridt fra gågaden, Torvet og Rådhuset – med små butikker, caféer og take away-steder som naboer – er beliggenheden intet mindre end ideel. Lokalet har i mere end 30 år huset den populære Café Anton og er nu klar til et nyt kapitel. Lejemålet er netop nyistandsat med blandt andet nye gulve og nyt sanitet og fremstår indflytningsklart. Her er der mulighed for at etablere café, vinbar, restaurant eller lignende – med adgang til en nyrenoveret baggård, hvor lejeren har rådighed over to separate lagerrum med god plads til bl.a. kølerum og opbevaring. **Fakta:** - Centralt hjørnelejemål i Nyborg - Nyistandsat og klar til indflytning - Køkken med etableret udsugning - Mulighed for udeservering - Adgang til baggård med to lagerrum - Overtages uden inventar – mulighed for overtagelse af eksisterende inventar efter aftale Grib chancen for at videreføre en stærk cafétradition i Nyborg – eller bring dit eget unikke koncept til live i disse stemningsfulde rammer. Lejemålets energimærke er angivet til: C

4040 butik udlejes, etageareal kvm. 216 Jyllingecentret 15 Stort og lyst lokale i Jyllingecentret udbydes nu til leje. Har en fantastisk placering lige midt i centeret foran Kvickly. Lager, køkken, og toiletforhold er i lejemålet. Kan overtages efter aftale. Ring eller skriv ved interesse.

Særdeles velbeliggende erhvervslokale – i det skønne og attraktive Latinerkvarter i Aarhus. Dette lejemål er beliggende i Mejlgade, og har i en længere årrække været benyttet som café – hvilket det egner sig godt til. Lokalet er ca. 327 m2 og fordeler sig over to plan. Det indeholder bl.a.: - Restaurant/spiseareal på to forskellige etager, med mulighed for +55 spisende gæster - Pænt køkken (i stueetagen), aflukket rum til opvask m.m. - Mindre depotrum m.m. - Mulighed for mødelokale/selskabslokale etc. - Toiletfaciliteter på begge etager m.m. - Mulighed for at leje areal i baggård; Til P-pladser eller udeservering. Der er indgang direkte fra Mejlgade, og lejemålet byder på en spændende og hyggelig indretning. Lokalet er perfekt til café/restaurant eller lignende. Vi har netop renoveret facaden, herunder bl.a. med nye flotte vinduespartier m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Stor dejlig lys lejlighed i det nye sydhavn, Teglholmen. Udsigt til vandet og få meter fra indkøb, skole, dagsinstitutioner og bus. Den nye metro har 2 stationer i nærheden. - Plads til vaskemaskine og tørretumbler på badeværelset - Plads til opvaskemaskine i køkkenet - Tilladelse til 1 hund eller 1 kat. - A ordning Ønsker minimum 4 værelses i Rødovre.

Erhvervs ejerlejlighed udlejet til sandwich - fastfood, lige ved siden af Føtex og over for Meny og lige midt i hjertet af Holbæk By. Lejligheden har været slagter og er nu fast food forretning med en leje på kr. 120.150.- ( 2016) svarende til en forrentning på ca. 10 %. Butikken overtages som den er og forefindes med de indretninger der er foretaget af lejer

Book et fuldt serviceret kontor til 4, så sørger vi for, at alt kører problemfrit. Placer din virksomhed i hjertet af Horsens på Holmboes Alle 1, en ideel arbejdsplads med uovertruffen bekvemmelighed. Beliggende kun 100 meter (1 minuts gang) fra Horsenshus Center Busstoppested og 1,2 km (16 minutters gang) fra Horsens Station, sikrer denne førsteklasses beliggenhed problemfri forbindelse for dig og dine kunder. For internationale rejser ligger Billund Lufthavn kun 54 km væk. Holmboes Allé tilbyder en bred vifte af arbejdspladsmuligheder til virksomheder i alle størrelser. Vælg mellem private kontorer, coworking spaces eller fleksible skrivebordsarrangementer, der er skræddersyet til dine behov. Fuldt udstyrede mødelokaler, bestyrelseslokaler og konferencelokaler er tilgængelige for arrangementer lige fra kundepræsentationer til strategiske planlægningssessioner. Løft din professionelle tilstedeværelse med tjenester som virtuelle kontorer, virksomhedsadresser og telefonpasning. Uanset om du har brug for en fysisk eller virtuel arbejdsplads, har Holmboes Allé faciliteterne til at understøtte din virksomheds vækst. Skab et hjem til din virksomhed med 20 kvm privat kontorplads i Regus Holmboes Alle 1, ideelt til 4 ansatte. Vores mellemstore kontorer er fuldt servicerede og klargjorte – fra møblering til hurtig wi-fi. Du skal blot fokusere på at skubbe din virksomhed fremad. Find fleksibel kontorplads til leje til så kort tid som én enkelt dag, eller bliv der i længere tid og indret stedet til at passe til dine unikke virksomhedsbehov. Et privatkontor hos Regus inkluderer: • Adgang til vores globale netværk med tusindvis af beliggenheder verden over • Højtuddannede receptionister og supportteam • Sikkert, hurtigt internet og wi-fi • Printere og adgang til administrativ support • Rengøring, udstyr og sikkerhed • Priser starter fra 10730 Alle billeder vist her tilhører vores beliggenheder, men stemmer muligvis ikke overens med dette specifikke center. Kontakt os

Her har du mulighed for at leje lokaler med højt til loftet. Esbjerg station hører til blandt de smukkeste i landet, og fra lejemålet – som ligger på 1. sal – er der meget lyse og venlige kontorlokaler og en rigtig god udsigt både mod togskinner og vejen. Lejemålet er næsten nabo til shoppingcentret BROEN og derfor centralt beliggende. Indretningen er med et stor rum lige i midten, og så en række cellekontorer i randen, som vender ud mod station og gade. Lejemålet har med sine lyse ny malede farver, ny gulvbelægning og iøvrigt pænt i standsat til den kommende lejer, mulighed for at blive en godt lejemål for den mindre virksomhed indenfor mange forskellige brancher. De 250 kvm. som lejemålet består af inkludere også køkken og spise lokale samt mindre arkiv lokale.

IKKE flytbar pavillon udlejes til Kontor, opbevaring eller lagerplads. Pris 3000,- pr måned incl moms. El og vand betales efter forbrug. Der er 5 rum, gang og toilet. Der er mulighed for at leje udenomsplads hvis der er behov for det. Det egner sig fint til Lager, kontor eller opbevaring. Den må IKKE Bruges til beboelse og den er IKKE flytbar. Den er på Stærmosevej 18 5683 Haarby. Al henvendelse bedes gå til 60623843.

48m2 lejlighed lige til B�nnerup havn udlejes.Du har alle Danland B�nnerup Strands faciliteter med i lejen.- Legepladser, spa-bad. uden- og indend�rs pools, sauna, tyrkisk bad. m.m. Her er hvad du skal bruge til 4-6 personer.- Lejlighed p� 1 sal midt i herlighederne. Nyd en uge eller en week-end her.

Kontoret er beliggende på 1.sal i moderne lokaler i præsentabel og velholdt bygning der har smuk udsigt over Præstø Fjord. Centralt beliggende, Karlshøj 34 ud til hovedvejen Køge-Vordingborg, tæt på Sydmotorvejen. Der er fælles garderobe, 4 toiletter, badeforhold, tekøkken med nye hårde hvidevarer og fælles spise / loungeområde. Fælles reception i stueplan. Fællesarealet udgør ca. 38 m2. Stor fælles terrasse så man kan spise i det fri når vejret er til det. Masser af parkeringspladser. Der også mulighed for særskilt at leje et lagerlokale fra 8 til 20 m2. Leje fra kr. 360,-/m2 PR. ÅR. + forbrug / fællesudgifter. Velegnet til dem der ønsker at flytte hjemmekontoret ud, men kontoret kan bruges til alt, det er kun fantasien der sætter grænser. Vi hjælper gerne med indretning så det dækker dine behov. Alt fremtræder pænt og vedligeholdt. Port med adgangskontrol, videoovervågning

**Måske Grønnegade er din nye base og dit næste skridt?** Uanset om du er nyopstartet eller har en etableret praksis, og om du er terapeut, psykolog, psykiater eller kropsbehandler, skal du være hjertelig velkommen. **Hvilket behov passer dig bedst?** 1. Vil du have et fast lokale til en fast dag/tid hver uge? Eller 2. Vil du have fuld fleksibilitet og kunne booke alle ugens dage og tidspunkter med frit valg af ledigt lokale? **LØSNING 1** **Få dit eget faste lokale** For dig, der ønsker ro, stabilitet og en fast base, tilbyder vi dig samme lokale på en bestemt ugedag og tidspunkt til kun 64 kr. i timen. Ved 8 timer ugentligt svarer det til en månedlig husleje på kun 2.191,- kr. **LØSNING 2** **Fuld fleksibilitet– book præcis når det passer dig** Hvis du foretrækker maksimal frihed, kan du vælge mellem forskellige abonnementer, hvor du online frit kan booke ledige lokaler alle ugens dage og tidspunkter. Priserne starter ved kun 695 kr. pr. måned for 6 timers booking. **Ingen binding og intet depositum** Hos os er der hverken krav om binding eller depositum. Du betaler blot måned for måned og kan til enhver tid opsige din aftale helt uden forpligtelser. Frihed til at justere dit abonnement I den fleksible løsning har du fuld frihed til løbende at justere dit abonnement op- eller nedskalér dit timetal fra måned til måned, alt efter hvad der passer til din praksis. **Når du bliver en del af huset** Vi inviterer dig til en uforpligtende samtale, hvor du har mulighed for at se faciliteterne og hvor vi vi kan mødes og se hinanden i øjnene. Det handler om at sikre, at vi er et godt match, og at din praksis passer ind i huset og fællesskabet i Grønnegade. Du får din egen nøgle og fri adgang til huset, så du kan komme og gå, når det passer dig. Har du brug for plads til dine ting, tilbyder vi også skabe og opbevaringsrum, så du kan føle dig hjemme fra første dag. Du har selvfølgelig adgang til fælleskøkken ligesom du og dine klienter også har adgang til venteværelse samt badeværelse. **Bliv en del af et kollegialt og fagligt fællesskab** Grønnegade er nævnt allerede i 1377 og er en af Københavns ældste gader. Det giver stedet en særlig historisk tyngde, som er med til at forme stemningen i dag. Grønnegade 18 ligger midt i byens hjertechakra, hvor sjæl, rytme og menneskeliv folder sig ud i et flow af stemmer, caféer og møder på tværs. Selv om livet summer udenfor, træder man ind i en anden stemning. En særlig ro, som huset måske har båret i århundreder. Huset blev opført i 1742 og fungerer stadig som stille vidne til menneskelig udvikling. Det startede som bageri, og i dag rummer det et levende klinikfællesskab. Det gamle hus undgik efterfølgende tidens moderniseringer og er bevaret med sin sjæl. En ro, som mange mærker allerede i døren. Du kan finde din egen rytme her. Spise frokost med en kollega, deltage i samtaler om drømmeanalyse, holistisk kropsterapi, skolevægring eller jungiansk psykologi. Eller blot komme og gå med fokus på din praksis. Nogle i huset samarbejder tæt. Andre nyder bare at være en del af noget. Der er ingen krav om deltagelse, kun mulighed. **Få din egen behandlingssuite på 100 m2** Med privat tagterrasse, køkken, badeværelse, behandlingsrum og mulighed for både grupper og fordybelse På 3. sal finder du et helt særligt lokale, som du kan forme efter behov. Lokalet rummer 100 m² på din egen private etage med eget køkken, bad, et større grupperum samt et separat lokale til kropsbehandling og med egen lille tagterrasse med udsigt over Københavns tage. Til daglig er lokalet indrettet til individuel samtaleterapi, men du kan frit tilpasse rummet. Der er 16 stole til undervisning og gruppeterapi, samt 14 komplette yogasæt til sanselige eller fysiske forløb du frit kan benytte. Rummet egner sig til op til max 20 deltagere og fungerer lige godt til stilhed som til aktivitet. Flere terapeuter bruger suiten til at kombinere samtaler med kropsbehandling. Andre har valgt det som deres faste arbejdsdag, hvor de har hele etagen for sig selv. Lokalet kan lejes efter behov til 250 kr. i timen (min. 3 timer), eller som fast ugedag til kun 3.105 kr. pr. måned ved 8 timer ugentligt svarende til 90 kr. i timen. Muligvis det mest indbydende terapihus i byen for både behandlere og klienter. Se PDF du kan downloade. Kontakt os gerne for mere information eller en fremvisning.

Har du lyst til at leje en butik i Nordsjællands hyggeligste shopping center? Du bliver nabo til bl.a. Imerco, Normal, Intersport og Matas. Et lejemål på 171 m2 netto og et andet på 198 m2. Brede facader med rullegitre. Masser af events fordelt over hele året. ShoppingCentret har en stor parkeringsplads og er udgangspunktet for mange menneskers besøg i Frederiksværk. Du kan overtage lejemålene som de er, og vente et par måneder med at betale leje , eller vi kan levere dem nymalet og med nye gulve. Lejekontrakten kan være fast leje eller en kombination af minimumsleje og omsætningsleje. Har du en ide til en 2nd hand butik eller til en Wellness butik? REparation af mobiler eller noget helt tredje? Vi ser frem til at høre om dine ideer.

Produktiv arbejdsplads til 3, hvor der er taget hånd om alt. Med sine flotte 1.300 kvadratmeter har denne lokation plads til 90-95 personer placeret i de forskellige kontorer. Kontorerne er fordelt fra stue til 3.sal, med højt til loftet og masser af lys. Kantinen vil danne rammen om sociale arrangementer og co-working loungen vil være oplagt til det uformelle møde eller som et lille pusterum i hverdagen. . Der er tilmed 12 private parkeringspladser på området. Hvis du rejser med offentlig transport ligger metroen 10 minutters gang fra lokationen. Med Frederiksbergs pulserende caféliv som nabo, er der rig mulighed for indkøb og restaurantbesøg. Skab et hjem til din virksomhed med 15 kvm privat kontorplads i Regus Fuglevangsvej, ideelt til 3 ansatte. Vores mellemstore kontorer er fuldt servicerede og klargjorte – fra møblering til hurtig wi-fi. Du skal blot fokusere på at skubbe din virksomhed fremad. Find fleksibel kontorplads til leje til så kort tid som én enkelt dag, eller bliv der i længere tid og indret stedet til at passe til dine unikke virksomhedsbehov. Et privatkontor hos Regus inkluderer: • Adgang til vores globale netværk med tusindvis af beliggenheder verden over • Højtuddannede receptionister og supportteam • Sikkert, hurtigt internet og wi-fi • Printere og adgang til administrativ support • Rengøring, udstyr og sikkerhed • Skrivebordsplads er tilgængelig pr. time, dag eller måned • Regelmæssige networking- og community-events • Nem administration af booking og konto via vores app • Tilpasselige og fleksible layouts • Skalér op eller flyt beliggenhed efter behov • Ergonomiske møbler i høj kvalitet • Yderligere adgang til 60 kvm delt arbejdsplads • Priser starter fra 10580 Alle billeder vist her tilhører vores beliggenheder, men stemmer muligvis ikke overens med dette specifikke center. Kontakt os

Kontorfællesskabet ligger i en smuk og charmerende ældre bygning lige over for Kongens Have midt i København. Bygningen består af 5 etager (med elevator) med 7-8 lukkede kontorer på hver etage. Der er adgang til leje af mødelokaler og print, frokoststue, køkken, wifi fibernet og reception. El, vand, varme og rengøring er også inkluderet. Der er åbent 24/7/365. Kort gang til både Nørreport og Østerport og bus nr. 26 og 350S stopper tæt ved. Vi tilbyder også adresseservice for dem der ikke har brug for kontor. Månedlig leje pr. kontor inklusiv drift, men ekskl. moms: 13 m2 – kr. 4.138 ekskl. moms pr. måned. 15 m2 – kr. 4.800 ekskl. moms pr. måned. 21 m2 – kr. 6.800 ekskl. moms pr. måned. 26 m2 – kr. 8.276 ekskl. moms pr. måned.

**Centrumgaden 33, 2750 Ballerup** • 3 måneders lejefrihed fra overtagelsesdagen • Overtages uden afståelse inkl. alt udstyr og inventar • Samlet areal på 164 m2 og brugsret til udendørs serveringareal lige foran lejemålet • Beliggende på Ballerups mest trafikeret gågade • Synlig og iøjefaldende facade • Gode parkeringsmuligheder i området • Beliggende ca. 25 meter fra Ballerup Station • Beliggende ca. 50 meter fra Ballerup Centret • Månedlig leje kr. 19.500 ekskl. drift og forbrug • Ingen afståelsesbeløb ved overtagelse **​** **BESKRIVELSE** På en af de bedste beliggenheder i centrum af Ballerup bymidte, udlejes dette flotte og indbydende lejemål til brug for pizzeria. Lejemålet overtages fuldt møbleret med alt inventar - herunder borde og stole, belysning, diske, skabe, maskiner, køle- og fryserum, pizzaovne m.m. Centrumgaden som er den primære og største gågade i Ballerup, er kendt for et meget pulserende og godt handelsliv, med et stort og varieret udbud af forskellige butikker og brancher. På strækningen hvor lejemålet er beliggende, er der dagligt en heftig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern. Der er netop opført 150 nye boliger 100 meter fra lejemålet og 350 nye boliger er opført eller under opførelse, indenfor en gåafstand på 1-3 min. fra lejemålet. Området hvor lejemålet er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som alle dækker Ballerup bymidte. Ballerup har en forholdsvis lille tomgang af lejemål indenfor detailhandelen, så derfor er Ballerup en eftertragtet handelsby at etablere sig i. **HOVEDVILKÅR** Arealer: I alt 164 m2 – hvoraf 104 m2 er beliggende i stueplan og ca. 60 m2 er beliggende i nederste plan til brug for lager, personale og lignende Årlig leje for hele lejemålet: Vægtet leje pr. m2 kr. 1.427 eller samlet årlig leje kr. 234.000 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med aktuelt NPI – dog min. 3% Depositum: Kontant med 3 måneders leje Driftsomkostninger: Årligt a conto kr. 24.600 eller vægtet årligt pr. m2 kr. 150 Varme: Årligt a conto kr. 12.600 eller vægtet årligt pr. m2 kr. 77 Forbrugsvand: Årligt a conto kr. 8.700 eller vægtet årligt pr. m2 kr. 53 El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale med udlejer Anvendelse: Til restauration Moms: Lejemålet er ikke momsregistreret