Er du på udkig efter et lejlighedskompleks i Sønderjylland, der er overbevisende både som bolig og som en lukrativ investering? Så er dette charmerende hus i Gråsten/Kvaers lige sagen! Huset ligger i en rolig, familievenlig landsby og er i øjeblikket udlejet – ideelt for dem, der ønsker at drage fordel af stabile lejeindtægter med det samme. Samtidig er ejendommen perfekt til eget brug eller som investering i en af Danmarks populære regioner. Boligareal: 298 kvm fordelt på 2 opdelte lejligheder (stueetagen og 1. sal). Grundareal: 938 kvm Lejeindtægter: 113.000 kr. årligt Byggeår: 1965 Ejendommens højdepunkter • Lejlighedskompleks med stort potentiale • Attraktiv rumindretning • Står pt. fuldt udlejet • Perfekt som privat bolig eller investering • Rolig beliggenhed, omgivet af natur og kun få minutter fra Gråsten Fjord • Ideel til grænsependlere: Kun ca. 15 minutter til Flensborg Beliggenhed fordele ved Gråsten: Gråsten er en charmerende lille by i Sønderjylland, kendt for det smukke Gråsten Slot – den danske kongefamilies sommerresidens. Det omkringliggende område tilbyder: • Skoler og børnehaver i umiddelbar nærhed• En bred vifte af fritidsaktiviteter: vandreture, cykling, sejlads og vandsport • Optimale transportforbindelser: Sønderborg, Aabenraa og den tyske grænse er inden for rækkevidde Derfor er dette hus en stærk investering: • Stabile lejeindtægter på grund af løbende udlejning • Stor efterspørgsel efter fast ejendom i Gråsten-regionen • Populær beliggenhed for turister og feriegæster • Attraktiv for grænsependlere mellem Tyskland og Danmark Konklusion: Uanset om det er et hyggeligt hjem, sommerhus eller kapitalinvestering – dette hus i Kværs tilbyder dig en sjælden mulighed i en af Danmarks smukkeste regioner. Tøv ikke og sikre dig dit drømmehus! Kontakt os i dag for mere information eller en fremvisning. Med venlig hilsen Evelyn & Thomas

Bofællesskab / værelse i Hammel Har du grønne fingre, med hang til selvforsyning høns-urtehave og store drivhuse, og lyst til at indgå i et fællesskab omkring dette.? 4 værelser- to badeværelser- ca. 250m2 beboelse - stor udestue grunden er ca 5000 m2 Med offentlig transport til alle større byer. ( 35-40 min ) Spørgsmål ? gi mig et kald 26705158 lav Forventet leje + forbrug tænker vi kan være 3-4 personer. EVT. for en periode, hvis du er udstationeret i Østjylland, og heller vil bo privat.

Huset har gennemgået en større renovering gennem de seneste og står meget flot, med alt i hvidevarer af bedste kvalitet, huset er op varmet med fjernvarme til billig pris, haven er totalt indelukket og her findes der en lille udestue, der er kun 300 m. til en dejlig badestrand ved havet. Lejen er + forbrug. Huset kan eventuelt købes, og må iflg. BBR anvendes til fritidsbolig. For oplysninger kontakt Harry Brogård tel. 40164268 eller

Velkommen til denne fantastiske kælderlejlighed med en privat og privat fornemmelse, hvor hver eneste detalje udstråler modernitet og stil. Træd ind gennem den rummelige entré, hvor du straks bliver mødt af en lys og imødekommende atmosfære. Med sit stilfulde klinkegulv og hvide vægge giver entreen en forsmag på den elegance, der gennemsyrer hele lejligheden. Det rummelige badeværelse, renoveret i 2018, udstråler eksklusivitet med sine vægge beklædt med Carrara-marmor og det grå klinkegulv. Her finder du alt, hvad du behøver til en behagelig hverdag, inklusive et rummeligt brusebad samt vaskemaskine og tørretumbler fra Bosch. Den store stue integreret med køkkenet skaber en åben og lys planløsning. Slap af i rummelige rum med stilfulde finish. Det moderne IKEA-køkken fra 2018 imponerer med sin hvide marmorbordplade, Bodbyn-døre i gråt og elegante messingbeslag. Her finder du alt, hvad du behøver til kulinariske eventyr med fuldt udstyr. Den lyse have uden for de franske vinduer fylder rummet med naturligt lys og skaber en harmonisk atmosfære. Det rummelige soveværelse, der ligger ved siden af ​​køkken og stue, byder på masser af plads til en dobbeltseng og en praktisk garderobevæg til ekstra opbevaring. Med nøgternt malede vægge og de samme stilfulde klinkegulve som resten af ​​lejligheden, bliver dette dit personlige rum til afslapning og en god nattesøvn. Gå ikke glip af chancen for at bo i denne moderne og velholdte bolig. Hjertelig velkommen til en fremvisning!

NB! Den anførte månedlige leje er en særlig lav leje i det første halve år. Læs mere herom i lejeopstillingen. I det stemningsfulde og historiske Nedergade Kvarter i Odense C udlejes nu et moderne kontorlejemål i en ejendom, der i 1989 modtog Odense Kommunes renoveringspris. Ejendommen er omdannet fra tidligere fabrik til en attraktiv erhvervsejendom med fokus på arkitektonisk kvalitet og et professionelt miljø. **Beliggenhed og omgivelser** Ejendommen er centralt placeret i Odense City med kort afstand til både gågade, banegård, letbane og byens mange faciliteter. I ejendommen finder man bl.a. virksomheder som Barfoed Group og Unicorn – og lejemålet henvender sig til virksomheder, der værdsætter kvalitet, ro og bynærhed. **Indretning** Lejemålet består af: - 2 rummelige storrumskontorer - 1 stort kontor/mødelokale - 1 mindre separat kontor - Tekøkken og 2 toiletter - Flotte trægulve i hele lejemålet **Anvendelse** Lejemålet er særligt velegnet til: - Enkeltmandsvirksomheder - Webshops, IT og konsulentvirksomheder - Administration og andre kontorfunktioner **Nøgleinfo:** - Central beliggenhed i Odense C - Præmieret og velholdt ejendom - Indflytningsklart - Velegnet til mindre og mellemstore virksomheder **Kontakt os** Få en uforpligtende fremvisning og en god dialog om dine behov – vi står klar til at finde den rette løsning. Lejemålets energimærke er angivet til: E

NB! Den anførte månedlige leje er en særlig lav leje i det første halve år. Læs mere herom i lejeopstillingen. Lejemålet ligger i det gamle Nedergade Kvarter. Ejendommen blev i 1989 prisbelønnet af Odense Kommune, da den gennemgik en totalrenovering fra at være en gl. fabrik til en moderne erhvervsejendom. Ejendommen er yderst centralt beliggende i Odense City og huser Barfoed Group. Ejendommen henvender sig til lejere, der værdsætter miljø og høj bygningsmæssig kvalitet. Lejemålet er indrettet med 1 storrumskontor, som kan opdeles og med udgang til altan samt 2 store kontorer. Der etableres køkken med hårde hvidevarer efter ny lejers ønske og muligheder. Der er adgang til 3 stk. toiletter. Lokalerne overtages istandsatte. Lokalerne er især velegnet til: - IT virksomheder - Kontor/administration m.v. - Tegnestue Eller mange andre virksomheder, der nyder godt af en central beliggenhed, og som har behov for let adgang til Odense City, samt et ønske om at bo i en velfungerende og velordnet erhvervsejendom. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Velkommen til denne attraktive lejemulighed. Lokalet er beliggende på Greve Bygade 50. Arealet er 15 m2 og har mange anvendelsesmuligheder. Denne ejendom er ideel til produktion eller lager. Lokalet kan tilpasses dine specifikke behov. Der er gode transportmuligheder i området. Offentlig transport er let tilgængeligt i nærheden. Der er også parkering for biler. Området er roligt og velegnet til erhverv. Lejemålet tilbyder en god beliggenhed for virksomheder. Det sikrer en overskuelig økonomi. Lokalet har en funktionel indretning, der understøtter arbejde. Der er ikke specificeret yderligere faciliteter. Du kan selv tilpasse lokalet til dine ønsker. Lokalet er med niveaufrit adgang og har plads til bil, så hvis du ønsker opbevaring til veteranbil eller anden bil så er dette perfekt til dig. Dette lejemål er en fantastiske mulighed. Tøv ikke med at kontakte os for information. Vi ser frem til at hjælpe dig med at finde det rette lokale. Dette kan være din chance for at etablere dig her.

Beliggenhed: Ejendommen er beliggende i Sæddings industrikvarter med kort afstand til overordnet vejnet og Esbjerg Havn. Ejendommen har en 9.386 m² stor grund befæstet med SF-sten. Beskrivelse: Ejendommen består af 3 store bygninger beliggende spredt ud mod 3 af matriklens sider, med et stort befæstet areal imellem. Bygning 1 er på 427 m2 opført 1978 om-/tilbygget i 1987. Bygningen er opført som en hal med et mindre personalerum, toilet og bad. Hallen har 2 store sammenhængende porte på ca. 4,5 x 4 m og indeholder 2 store grave. Bygning 2 er på 619 m2 opført i 1984 i mursten med tegltag og om/tilbygget i 1998. Bygningen er opført som kontorbygning og indeholder flere store og små kontorlokaler i både stueplan og på 1. sal. Der forefindes flere toiletter og et personalekøkken. Bygningen er i rigtig god stand, og fremstår meget præsentabel med nyere gulvtæppe. Der er installeret aircondition i dele af bygningen. Bygning 3 er på 454 m2 opført i 1995 som en lagerhal i stålkonstruktion beklædt med metalplader. Bygningen er indrettet som én stor lagerhal med 3 porte a 3,5 x 3,5m med tilhørende læsserampe. I bygningens ene ende findes større port på ca. 4,5 x 4 m. Bygningen måler ca. 6,5 m i kip med en loftshøjde ved væggene på ca. 4 m. Der findes en 200 L olieudskiller fra 2005 på ejendommen. Hele ejendommen er indhegnet med en stor port. Anvendelse: Ejendommen kan anvendes til alle former for offshore og industrivirksomheder samt transport og spedition, som har brug for lagerplads, kontorer og en stor befæstet grund. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Ejendommen er velbeliggende i Herlev med gode tilkørselsforhold fra Motorring 3 og Herlev Ringvej. OM EJENDOMMEN Lejemålet er beliggende i en ældre og meget charmerende ejendom i 3 etager. På grunden er der også adgang til et hyggeligt grønt areal. Ejendommen er velbeliggende i Herlev tæt på Ringvejen, som giver god adgang til motorvejsnettet og Indre København. Offentlig transport er også en mulighed med buslinje 155, som stopper lige ud for døren. Samtidig er ligger Herlev station inden for kort afstand, hvor der kører flere buslinjer samt S-toglinjerne C og H. I 2025 åbner den nye letbane, som kører fra Ishøj til Lyngby, og der vil komme en letbanestation inden for kort afstand af lejemålet. Det er muligt at bruge parkeringen på ejendommen. OM LEJEMÅLENE På ejendommen 1. sal er der 2 ledige lejemål på 249 kvm og 217 kvm, som tidligere har været anvendt som kontor og kantine. På ejendommen 2. sal er der flere lejemål som alle er velegnede som kontor, og er ledige fra 173 kvm og op til 206 kvm. Med alle lejemålene er der adgang til et privat tekøkken, samt egne toiletter. Det er muligt at leje flere af lejemålene samlet, eller hver for sig. Det er samtidigt også muligt at leje et eller flere af de ledige lagerlejemål og kælderrum i ejendommen. INFRASTRUKTUR MED BUS - Lige ude for døren stopper buslinje 155, som kører til Herlev st. MED TOG - Der er ca. 1,3 km til Herlev St. hvorfra S-toglinjerne C og H. I BIL - Inden for kort afstand ligger Ringvejen og Frederikssundmotorvejen.

OM EJENDOMMEN Ejendommen på Herlev Bygade 14 er moderne og udstyret med køle- og ventilationsanlæg, der skaber en behagelig arbejdsatmosfære hele året rundt, hvilket gør en stor forskel på at holde på sine medarbejdere. Med sin centrale beliggenhed i Herlev er det nemt for både medarbejdere, kunder/klienter eller andre at komme til ejendommen. Inden for kort gåafstand er der indkøbsstrøg med alle de butikker og spisesteder man kan have brug for. OM LEJEMÅLET **​** Lejemålet er beliggende i stueetagen, og er velegnet som butik, med en skøn beliggenhed lige ud til den travle Herlev Bygade. Med dette lejemål følger en stor kælder, hvor der er en stor bankboks, som kan bruges til opbevaring, som kan tilgås via lejemålets butik område. I lejemålet kan der installeres et separat toilet og tekøkken. Det er muligt at leje det tilhørende kontor på ejendommens 1. sal. Den angivede leje er 1. års leje. 2. års leje er på kr. 759 pr. m2. INFRASTRUKTUR MED BUS - Under 250 meter til nærmeste busstoppested. Buslinjer: 165, 167, 168 ​ MED TOG - 1 km til Herlev St. S-togslinjer: C og H I BIL - 200 meter til Ring 3 og 1,3 km til Motorring 3 og motorvejsnettet Lejemålets energimærke er angivet til: C

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Flotte lagerlokaler der fremstår helt nyistandsatte med nyt epoxygulv, hvide vægge og ny LED-belysning. Her er der ledige lokaler i varierende størrelse fra 19 kvm og helt op til 141 kvm. Lejemålene har en god lofthøjde på ca. 3 meter, og de er alle let tilgængelige via en rampe, hvor det er muligt at kører ned med en bil eller lignende. Til hver af lejemålene er der en bred dobbeltdør på ca. 1,2 meter, som gør det let at komme ind og ud med vare. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Lokalerne er beliggende i **meget** synlig ejendom på hjørnet af Vadstrupvej og Brydelysvej, lige overfor Q8 tank stationen, med meget trafik til og fra Novo. Lokalerne har været udlejet, som kontorer til et forsikringsselskab. Lokalerne består i dag af 3 stor kontorer, et server-/ kopirum, køkken og Toiletter med bad. Er velegnet til kontor, undervisning eller klinik. Lokalerne kan indrettes efter ny lejers ønsker, ellers står disse flotte og hele etagen er istandsat indenfor de sidste 8 år, med nyt køkken, toiletter mv. Foran ejendommen er der parkeringspladser, som er tilrådighed for lejere.

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Flotte lagerlokaler der fremstår helt nyistandsatte med nyt epoxygulv, hvide vægge og ny LED-belysning. Her er der ledige lokaler i varierende størrelse fra 19 kvm og helt op til 141 kvm. Lejemålene har en god lofthøjde på ca. 3 meter, og de er alle let tilgængelige via en rampe, hvor det er muligt at kører ned med en bil eller lignende. Til hver af lejemålene er der en bred dobbeltdør på ca. 1,2 meter, som gør det let at komme ind og ud med vare. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Flotte lagerlokaler der fremstår helt nyistandsatte med nyt epoxygulv, hvide vægge og ny LED-belysning. Her er der ledige lokaler i varierende størrelse fra 19 kvm og helt op til 141 kvm. Lejemålene har en god lofthøjde på ca. 3 meter, og de er alle let tilgængelige via en rampe, hvor det er muligt at kører ned med en bil eller lignende. Til hver af lejemålene er der en bred dobbeltdør på ca. 1,2 meter, som gør det let at komme ind og ud med vare. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Velplaceret midt på byens hovedstrøg, Algade, finder du dette fine kontor-lejemål. Lejemålet er beliggende på 1. sal i en præsentabel og genkendelig ejendom ovenpå den mangeårige, lokale herretøjsbutik, Rud & Vester. Mere central i Roskilde by kan beliggenheden ikke være. Lejemålet byder på hele 5 gode kontorer/møderum (4 større og 1 mindre), 2 toiletter, fælles personalekøkken i lyse elementer samt mindre the-køkken. Lejemålet leveres med pæne hvide vægge samt nye gulve.Dette aftales nærmere i forbindelse med udlejningen. 2 faste parkeringspladser medfølger i lejen, og der er mulighed for leje af yderligere p-pladser på særskilte kontrakter. Lejemålets energimærke er angivet til: C

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Flotte lagerlokaler der fremstår helt nyistandsatte med nyt epoxygulv, hvide vægge og ny LED-belysning. Her er der ledige lokaler i varierende størrelse fra 19 kvm og helt op til 141 kvm. Lejemålene har en god lofthøjde på ca. 3 meter, og de er alle let tilgængelige via en rampe, hvor det er muligt at kører ned med en bil eller lignende. Til hver af lejemålene er der en bred dobbeltdør på ca. 1,2 meter, som gør det let at komme ind og ud med vare. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

I kontorhuset MERCUR udlejes et lyst og åbent lokale på 55 m² på 2.sal. Lokalet er fleksibelt indrettet og egner sig både som kontor og klinik. De store sprossevinduer giver et flot lysindfald og skaber en behagelig atmosfære, der indbyder til både arbejdsro og gode møder. Som lejer er der mulighed for at booke moderne mødelokaler med plads til hhv. 5 eller 20 personer, ligesom egen parkeringsplads kan lejes. MERCUR er en markant ejendom fra 1927, tegnet af arkitekt Ernst Petersen. Bygningen er gennemgribende renoveret og fungerer i dag som et moderne kontorhus, der huser både iværksættere og etablerede virksomheder, som ønsker at byde kunder og medarbejdere velkommen i professionelle og præsentable rammer. Kontakt os gerne for mere information eller en fremvisning. Lejemålets energimærke er angivet til: C

OM EJENDOMMEN Ejendommen på Herlev Bygade 14 er moderne og udstyret med køle- og ventilationsanlæg, der skaber en behagelig arbejdsatmosfære hele året rundt, hvilket gør en stor forskel på at holde på sine medarbejdere. Med sin centrale beliggenhed i Herlev er det nemt for både medarbejdere, kunder/klienter eller andre at komme til ejendommen. Inden for kort gåafstand er der indkøbsstrøg med alle de butikker og spisesteder man kan have brug for. OM LEJEMÅLET Lige ud til Herlev Bygade 14, er det muligt at leje et lækkert kontor på en 1. sal, eller en butik med en fantastisk beliggenhed. Dette kontorlejemål er på hele 224 kvm, og er beliggende på ejendommens 1. sal, lige ud til Herlev Bygade. Lejemålet har en perfekt opdeling, med gode muligheder for et åbnet kontorfælleskab samt mindre lokaler, som kan bruges til private kontorer eller som møde lokale. Med lejemålet følger også et serverrum. Det er muligt at leje butikken i ejendommens stueetage. Den angivede leje er 1. års leje. 2. års leje er på kr. 900 pr. m2. INFRASTRUKTUR MED BUS - Under 250 meter til nærmeste busstoppested. Buslinjer: 165, 167, 168 MED TOG - 1 km til Herlev St. S-togslinjer: C og H I BIL - 200 meter til Ring 3 og 1,3 km til Motorring 3 og motorvejsnettet Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 258,40 m² lyst og indflytningsklart kontor med plads til 24 medarbejdere - 3 kontorer, formidabelt hjørnemødelokale samt åbent kontormiljø - 2 min. gang til Rådhuspladsen Metro og 4 min. gang til Vesterport Station - Mulighed for lat leje parkeringsplads under Dagmar Hus **Lejemål med masser af charme** Ejendommen har en synlig og meget attraktiv beliggenhed på H.C. Andersens Boulevard omgivet af historiske og markante bygninger. Lejemålet, som er beliggende på 1. sal, er netop istandsat med bl.a. nyt køkken, nybehandlede gulve og vægge. De store åbne kontorer fremstår stilrene og har et fantastisk lysindfald fra de klassiske vinduespartier. 3 store kontorer, mødelokale og et åbent kontormiljø. Plads til ca. 24 medarbejdere. Grundet ejendommens oprindelige herskabelige indretning, er lokalerne indrettet som åbent kontormiljø men med masser af vinkler og kroge, som giver en masse charme. Opgangen er super charmerende og der er også elevator. Lokalerne er optimale for en moderne kontorvirksomhed og er der behov for flere lukkede kontorer eller møderum, så kan dette muligvis aftales nærmere. Bygningens karakteristiske tårn med kobberbelagt tag og spir giver ejendommen en unik fremtoning. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lokalerne er beliggende i meget synlig ejendom på hjørnet af Vadstrupvej og Brydelysvej, med meget trafik til og fra Novo. Lokalerne har været udlejet, som kontorer til el-installations firma. Er velegnet til kontor, undervisning eller klinik. Lokalerne består af 3-4 mindre kontorer, samt et større kontor / mødelokale, Der er te køkken og toiletter, som deles med naboen, som er privat fitness, som hovedsageligt har kunder om aftenen. Foran ejendommen er der parkeringspladser, som er tilrådighed for lejere, til dette lejemål vil der være adgang til 1-2 parkeringspladser.

**Lyst kontorlejemål med mange muligheder** Kontorlejemålet er placeret meget synligt i forhold til parkeringspladsen lige ved indgangen til ejendommen, og lejemålet råder over hele 15 gratis parkeringspladser. Lejemålet er beliggende i stueetagen og 1.sal, der er forbundet med en intern præsentabel trappe. Der er store gulv til loftvinduer i stueetagen, der sikrer et massivt lysindfald og gør ankomst- og receptionsområdet meget imødekommende. Et større back office er beliggende bag receptionen, hvor der tillige er indrettet flere mødelokaler samt et par større kontorer. På 1. salen er lejemålet i dag indrettet med en række enkeltmandskontorer og møderum. Et eller flere af disse kontorer/møderum kan lægges sammen, såfremt man ønsker større og mere åbne kontormiljøer. Lejemålet råder over et godt tekøkken med et stort spiseområde, hvor personalet kan samles til frokost. Kontorlejemålet råder over 6 toiletter. I kælderen under ejendommen er etableret bad- og omklædningsfaciliteter, som deles med de øvrige lejere i ejendommen. Nærområdet er udlagt til boligområde, hvor man er ved at færdiggøre nye hyggelige og pæne boligejendomme med grønne kiler. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Nyopført Lager- logistik ejendom med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasse til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette eksempel er på kontorlejemål på 723 m2 Loftshøjden er ca. 2,6 m. Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov.** Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 30 stk. parkeringspladser.

OM EJENDOMMEN Ejendommen er særdeles synligt beliggende på færdselsvejen Industrivej, og ejendommen har naboer som Bauhaus, Elgiganten, Jysk og Biltema, der alle er synlige fra motorvejen. Indenfor få hundrede meter fra ejendommen finder man desuden Trekroner Station, samt afkørsel 21 på Holbækmotorvejen. Ejendommen som er beliggende i et klassisk erhvervsområde, er opført i 1986 og er løbende om-og tilbygget, så den i dag er indrettet og opdelt i 15 selvstændige lejemål. Ejendommen har en god lejersammensætning med mange loyale lejere med en årelang historik i ejendommen. OM LEJEMÅLET Tre lejemål med mange muligheder og med en synlig beliggenhed der gør, at din virksomhed bliver set dagligt. Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal og er på ca. 117 kvm. Lejemålet er opdelt i flere mindre lokaler, som er oplagte til kontorlokaler eller mødelokaler. Der er ydermere adgang til ejet tekøkken, hvor der også er plads til at spise, samt egne toiletter i lejemålet. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Fra Trekroner St. går bus 201A, 209 og 220. - MED TOG - Trekroner St. ligger blot 400 m. fra ejendommen, og her kører regionaltog ind mod København eller mod vest. - I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen.

OM EJENDOMMEN Denne flerbrugerejendom er i 2 etager med kontor på begge etager. Der er en skøn udsigt fra lejemålene ud til de grønne omgivelser rundt på ejendommen. Inden for kort afstand kan man komme til Hillerødmotorvejen og Helsingørmotorvejen, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet, samt indre København. Ejendommen har gode parkeringsforhold, hvor der er også mulighed for lade elbil på pladsen. Offentlig transport er en godmulighed, med flere buslinjer lige ved døren, samt Birkerød station inden for gåafstand. OM LEJEMÅLET Alle lejemålene er beliggende på ejendommens 1. sal, med en skøn udsigt ud over den grønne omgivelser. 150A er indrettet med et større og åbent kontorlokale, samt enkelte mindre kontorlokaler. Lejemålet har også adgang til eget tekøkken, spisefaciliter og toilet. 150B er indrettet med op til flere forskellige cellekontorer. Med lejemålet har også adgang til eget tekøkken, spisefaciliter og toilet. Lejemålet kan tilgås med trappe og elevator. 150C er indrettet med 2 åbne kontorområder, samt cellekontorer lang den ene side af lejemålet. I lejemålet vil der være mulighed for køling. Med lejemålet har også adgang til eget tekøkken, spisefaciliter og toilet. Lejemålet kan tilgås med trappe og elevator. Det er muligt at leje alle lejemålene samlet eller hver for sig. INFRASTRUKTUR MED BUS - Lige ved siden af ejendommen stopper buslinje 94N og 385. MED TOG - Der er ca. 1,1 km til Birkerød St. hvorfra S-toglinjen A kører. I BIL - Ejendommen ligger lige ved Birkerød Kongevej. Hillerød- og Helsingørmotorvejen er også tæt beliggende. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening