Beliggenhed: Ejendommen er beliggende i Sæddings industrikvarter med kort afstand til overordnet vejnet og Esbjerg Havn. Ejendommen har en 9.386 m² stor grund befæstet med SF-sten. Beskrivelse: Ejendommen består af 3 store bygninger beliggende spredt ud mod 3 af matriklens sider, med et stort befæstet areal imellem. Bygning 1 er på 427 m2 opført 1978 om-/tilbygget i 1987. Bygningen er opført som en hal med et mindre personalerum, toilet og bad. Hallen har 2 store sammenhængende porte på ca. 4,5 x 4 m og indeholder 2 store grave. Bygning 2 er på 619 m2 opført i 1984 i mursten med tegltag og om/tilbygget i 1998. Bygningen er opført som kontorbygning og indeholder flere store og små kontorlokaler i både stueplan og på 1. sal. Der forefindes flere toiletter og et personalekøkken. Bygningen er i rigtig god stand, og fremstår meget præsentabel med nyere gulvtæppe. Der er installeret aircondition i dele af bygningen. Bygning 3 er på 454 m2 opført i 1995 som en lagerhal i stålkonstruktion beklædt med metalplader. Bygningen er indrettet som én stor lagerhal med 3 porte a 3,5 x 3,5m med tilhørende læsserampe. I bygningens ene ende findes større port på ca. 4,5 x 4 m. Bygningen måler ca. 6,5 m i kip med en loftshøjde ved væggene på ca. 4 m. Der findes en 200 L olieudskiller fra 2005 på ejendommen. Hele ejendommen er indhegnet med en stor port. Anvendelse: Ejendommen kan anvendes til alle former for offshore og industrivirksomheder samt transport og spedition, som har brug for lagerplads, kontorer og en stor befæstet grund. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Velkommen til denne attraktive lejemulighed. Lokalet er beliggende på Greve Bygade 50. Arealet er 15 m2 og har mange anvendelsesmuligheder. Denne ejendom er ideel til produktion eller lager. Lokalet kan tilpasses dine specifikke behov. Der er gode transportmuligheder i området. Offentlig transport er let tilgængeligt i nærheden. Der er også parkering for biler. Området er roligt og velegnet til erhverv. Lejemålet tilbyder en god beliggenhed for virksomheder. Det sikrer en overskuelig økonomi. Lokalet har en funktionel indretning, der understøtter arbejde. Der er ikke specificeret yderligere faciliteter. Du kan selv tilpasse lokalet til dine ønsker. Lokalet er med niveaufrit adgang og har plads til bil, så hvis du ønsker opbevaring til veteranbil eller anden bil så er dette perfekt til dig. Dette lejemål er en fantastiske mulighed. Tøv ikke med at kontakte os for information. Vi ser frem til at hjælpe dig med at finde det rette lokale. Dette kan være din chance for at etablere dig her.

Stor dejlig ejendom, beliggende i naturskønne omgivelser. De mange m2 er fordelt på 28 værelser fordelt over to etager, et stort fællesrum, bad og toilet, samt industrikøkken. Herudover er der en stor brugbar kælder. Lejen sættes i samarbejde alt efter brug, økonomisk sikkerhed, længde på lejeaftale m.m. Skønt beliggende med marker omkring sig, stor have og parkeringsplads. Kan bruges til håndværker hotel, bosted, virksomhed, alderdomshjem eller lignende. Pt. Udlejet til brokonsortiet omkring Storstrømsbroen, men vil blive ledigt i løbet af efteråret. Stor ejendom med mange muligheder: - 28 værelser - Industrikøkken - Stort fællesrum - Smukke omgivelser - P-pladser Kontakt os hvis du ønsker at høre mere om lejemålet, og dets muligheder.

Pæn og velholdt rødstens ejendom med 4 gode lejemål, fordelt på 2 lejemål på henholdsvis 72 og 63 kvm i stueplan, første sal indeholder stor lejlighed på 145 kvm mens anden sal er et lejemål på 67 kvm. Derudover er der kælder samt garage med plads til op til to køretøjer. Ejendommen er opført i røde mursten med tegl tag og træ/aluminiums vinduer. Indvendigt er der gipsloft samt laminat gulve. Lejemålene er i god stand og indeholder hårde hvidevarer så som komfur, køle/fryseskab, opvaskemaskine og vaskemaskine (dog har anden sal vaskemaskine i kælderen). Boligen opvarmes af fjernvarme og er beliggende på hovedgaden tæt på centrum, indkøb og bus.

I det kreative miljø på Holmen, blot 5 minutter gang fra Indre By, tilbydes 1. og 2. sal til kontor/showroom i flot nyrenoveret ejendom på Danneskiold-Samsøes Allé 28. Bygningen, der engang var "folkebygning" for forsvaret, er konverteret til lyse erhvervslokaler i grønne omgivelser. Lejemålet udlejes efter renovering og hvor ejendommen energioptimeres og ejendommens parterre åbnes op imod Danneskiold-Samsøes Allé med en glasfacade og åben terrasse. Området Base Camps beliggenhed i starten af Holmen – nærmere bestemt Arsenaløen, er omgivet af charmerende kanaler, grønne områder og har kort afstand til Kongens Nytorv og Christianshavn metrostation. Holmen er med sine mange historiske ejendomme og maritime miljø en populær oase for kreative virksomheder. Holmen består af flere områder. Naboen Kuglegården har gennemgået en totalrenovering, og to nye ejendomme vil stå færdige fra primo 2025 og et par år frem. Frederiksholm, umiddelbart nord for Arsenaløen, består primært af boligbyggeri. Christiansholm/Papirøen imod Inderhavnen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark med underjordisk parkeringsanlæg klar. Holmen er meget let tilgængelig via Inderhavnsbroen til Nyhavn, og via Danneskiold-Samsøes Allé til Christianshavn eller Kgs. Nytorv, hvor metrostationerne kan nås på en 10 minutters gåtur. Desuden går bussen lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området. Ejendommen Lejemålet befinder sig i en af forsvarets tidligere områder 'Base Camp'. Lejemålet har facade ud mod Danneskiold-Samsøes Allé og blev opført i 1959 i gedigne materiale til brug for forsvarets mange aktiviteter på Holmen. Efter overdragelse til civil brug, har ejendommen tjent forskellige formål, senest blandt andet som kreativ tegnestue og kontor for et arkitektfirma. Naboer til ejendommen er bl.a. lokalt grønt sportsanlæg og designvirksomhederne i Kuglegården. Lejemålet Lejemålet står over for en renovering og åbning af parterre. En ansøgning om udvendig elevator afventer myndighedernes godkendelse. Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en enestående placering midt i København i en sjælden udbudt ejendom. Det er egnet til kontor/showroom. Ejendommens parterre og stueetage er udlejet. 1. og 2. sal er fortsat ledige. De kan lejes hver for sig (408m² og 411m²) eller samlet 819 m². 1. sal (408 m²) og 2. sal (411 m²) er indrettet med åbne kontormiljøer og aflukkede møderum. Her er udsigt til Kuglegården, Operaen og områdets skønne grønne områder.

Lejemålet er fordelt på stueetage, 1. sal og 2. sal, med 126 kvm pr. etage og udgør i alt 378 kvm. Stueetagen har en flot facade ud til Bredgade og er derved oplagt til showroom / butik med en høj eksponering. Der er trappe i mellem alle etagerne og lejemålet giver derved en god samlet helhedsoplevelse for hele virksomheden og dennes medarbejdere. Lejemålet er placeret i en velholdt og yderst repræsentativt ejendom. Den oplyste leje er inkl. drift.

Midt i det pulserende erhvervsliv i Ballerup, tæt på offentlig trafik, finder du Lautrupvang 2. En spændende flerbrugerejendom, der er blevet renoveret udvendigt og i fællesområderne. Ejendommen byder blandt andet på kantine med frokost­ordning, auditorium, fitnessområde med omklædning og bad. Der er fri parkering på ejendommens store parkeringsplads, samt etableret ladestationer til elektriske køretøjer. Lejemålene På nuværende tidspunkt er der ét ledigt lejemål. Lejemålet er i størrelsen 545 m² og er beliggende i sin egen fløj på 2. sal. Det er i dag indrettet med tekøkken og mange cellekontorer/mødelokaler. Hvis lejer ønsker en mere åben planløsning, vil udlejer gerne hjælpe med det. Udlejers projektafdeling hjælper gerne lejer med at udar­bejde indretningsforslag. Lejemålene kan anvendes til forskellige typer erhverv, og som lejer har man mulighed for at tilpasse lejemålet så det opfylder virksomhedens behov og ønsker. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Stort nyistandsat kontorlejemål på 1. sal med mulighed for let lager eller showroom. Videopræsentation af lejemålet: ▶https://www.rentestate.dk/product/herstedvang-12-2620-albertslund/◀ Området: Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i marts 2025 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. Lejemålet: Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet udgør hele 1. salen, mens 2. salen er delt op i 3 lejemål til Trebo ApS, If Skadeforsikring og Zonith A/S. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe. Tidligere lejer har boet i lejemålet siden 2012, men har løbende holdt lejemålet ’up-to-date’ med udskiftning til LED-belysning og nyt klimaanlæg i 2021. Lejemålet er indrettet med en kombination af storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler, samt lager, som ligger op ad elevatoren. Lejemålet fremstår lyst og åbent med glasvægge ind til flere af kontorerne, lyst trægulv i gangarealet, og sortnisterede tæppefliser i kontorerne. Lejemålet vil som udgangspunkt overtages med nyslebne gulve, udskiftning af ’slidte’ tæppefliser og nymalet. Skulle kommende lejer have nuancer til lejemålets indretning, vil dette også blive set positivt på. I stueplan er en stor fælles kantine med en hyggelig udendørs terrasse og frokost fra Meyers, og 3 mødelokaler, som alle lejere gratis kan booke sig ind på. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. Størrelse: Lejemålet udgør 1.269 m² inkl. andel af fællesareal. Leje: Den månedlige leje udgør kr. 91.131,56, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen svarer til kr. 861,90 pr m². Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. Depositum: Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Driftsudgifter: Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m², svarende til kr. 13.961,03 om måneden. Varme: Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 97,10 pr. m², svarende til kr. 10.266,71 om måneden. Moms: Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. Energimærke.: Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. Opsigelse: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Indflytning: Efter aftale.

**Repræsentativt lejemål på 1. sal i velordnet ejendom** Præsentabelt lejemål på 1. sal, beliggende i velordnet ejendom med mange lejere tæt på Køge Bugt Motorvejen afkørsel 29, Greve S. Lokalerne er indrettet med storrumsmiljø, mødelokale, flere kontorer, stort depot/teknikrum, 2 toiletter samt køkken. Lejemålet har hvide nedhængte lofter i skinnesystem med belysningskilder og lyse trægulve. Kontorerne er indrettet med letvægge og er derfor fleksible i indretningsmuligheder. I lejemålet forefindes EDB-kabelbakker, rackskab samt selvstændig elmåler, og lejer tilmelder sig direkte til forsyningsselskabet. Lokalerne kan overtages nyistandsatte ifølge nærmere aftale. Gode befæstede gratis p-arealer umiddelbart ved lejemålet og offentlig bustransport til de omkringliggende S-stationer få meter derfra. I løbet af 2024 opsættes ladestandere. I ejendommen kan også anvises 183 m2 lagerlejemål med elport. Kontakt os for yderligere oplysninger. Lejemålets energimærke er angivet til: C

• Ejendommen er beliggende med stor glas-og indgangsfacade på hjørnet af Frederikssundsvej og Blytækkervej. • Der er mulighed for parkering på begge sider af Blytækkervej. • Ejendommen har et 800kvm stort grundplan, hvoraf hovedparken er salgsareal samt mindre personalerum og varemodtagelse med el-aluporttilgården. • Tæt på Nørrebro station med S-tog, bus og Metro,men også bus på Frederikssundsvej. • Ejendommen har energimærke C. • Vareindlevering med lastbil sker via høj el-alurport på Blytækkerej. En lastbile kan bakke til et rampeareal, hvorfra varerne kan køres direkte ind i overdækket varemodtagelse. • Lejemålet har tidligere været lejet ud til Coop 365 men står nu klar og ryddet til næste lejer.

- Ovenlys - Udsøgt udsigt - Tæt på Hovedbanen - Nyistandsat - Kontor/Klinik - Elevator Ikke mere end et stenkast fra hovedbanegården og Vesterport station ligger denne fine og gedigne ejendom på Vesterbrogade 20. Ejendommen er opført i 1875, og fremtræder markant i bybilledet. I den smukke opgang finder du ejendommens elevator og den smukke stentrappe. 5. sals lejemålet er på i alt 247,2 m2. Kontoret overtages nyistandsat, herunder nymalet og med alle trægulve slebet og lakeret. Det er hyggelige lokaler som består af 7 kontorer/klinikker i gode rummelige størrelser samt 2 toiletter og køkkenfaciliteter. Lyset i de ledige lokaler er fantastisk på grund af den høje beliggenhed, men skyldes især de mange ovenlys. Ved behov stiller vi naturligvis gratis arkitekt til rådighed. Mulighed for leje af p-plads. Momsfritagelse kan aftales.

Det samlede lejemål omfatter 317 m² og er beliggende i ejendommen stueetage. Lejemålet er indflytningsklar og fremstår lys og nyt med et storrumskontor, tekøkken samt mødelokale. I stueetagen er der også indrettet kantine og fælles mødefaciliteter for ejendommens lejere. For at sikre en god akustik er der overalt i fællesfaciliteterne, møderum og toiletter opsat akustiklofter. Til sikring af behagelig temperatur og ren luft er der i bygningen etableret ventilationsanlæg med køling. I lejemålets kælder findes teknikrum, depotrum, der kan lejes separat, samt omklædningsfaciliteter. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

OM EJENDOMMEN Præsentabel flerbrugerejendom der er opført i 1961 og siden moderniseret i 2007. Vinduespartierne er fremskudt fra facaden og det store indgangsparti fremstår med panoramaglas i begge etager, hvilket giver et flot lysindfald. Ejendommen består af materialer i høj kvalitet og generelt er der anvendt glas til adskillelse for at gøre lokalerne transparente og lyse. Gulvbelægningen er generelt mini-parket, lofterne er beklædt med træbetonplader i New Yorker stil og ventilationsrør, hvilket giver et moderne og professionelt udtryk. Der er gode tilkørselsforhold fra Motorring 3 og Roskildevej. Glostrup Station er 1 km derfra og der er kun 10 km til centrum. Der er flere busruter på Roskildevej. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende i en større moderne flerbrugerejendom. Lejemålet er beliggende i ejendommens stueetage, hvor der både er plads til et fælles kontorområde og et mødelokale. Med lejemålet vil der også være adgang til fællesarealerne i ejendommen, som inkluderer det hyggelige lounge område, den lækre kantine og fælles toiletter. Det vil være muligt at leje flere af lejemålene i ejendommen samlet, eller hver for sig. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 1.5 km. til Glostrup station, hvor S-toglinjerne B og Bx kører fra. MED BUS - Der er ca. 300 m. til nærmeste busstoppested, hvor buslinjerne 9A og 93N. I BIL - Inden for en kort distance, kan man både komme til Motorring 3 og Roskildevej. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lejemålet Lejemålet på 1. etage har en størrelse på 509 m². Det skønne lejemål med dejligt lysindfald overtages nyistandsat. Der er indrettet i lyse kvalitetsmaterialer, der giver et flot og imødekommende førstehåndsindtryk. Glasvæggene sikrer en let og lys opdeling af lejemålet. Lejemålet er indrettet med storrumskontor, cellekontorer og mødelokaler. Der er et lyst og åbent tekøkken i forbindelse med storrumskontoret. Der er print- og serverrum, stor åben garderobe samt toilet-og badfaciliteter. Dette lejemål er beregnet til ca. 22 arbejdspladser. Ejendommen Ejendommen på Lyskær 3CD er et stort flerbrugerhus, der blev opført i 2011. Ejendommen fremstår både udvendigt og indvendigt yderst præsentabel. Som lejer i denne ejendom får du adgang til fri afbenyttelse af et stort mødelokale med AV-udstyr med plads til 22 personer samt et stort konferencelokale der ligger i forlængelse af kantinen. Huset tilbyder også kantine med cateringfirma, der giver adgang til køb af tilberedt frokost hver dag, samt mulighed for bestilling af mødeforplejning til dine møder. Parkering Parkering er altafgørende, og derfor lægger vi stor vægt på, at dette er tilgængeligt for vores lejere. Der er både mulighed for at parkere i terrænet samt i vores store parkeringskælder. Vi tilbyder også udlejning af p-pladser med ladestander til din el-bil. Dette lejemål har 7 pladser inkluderet i aftalen. Beliggenhed Ejendommen har facade direkte ud til Ring3 som dagligt har enormt mange forbipasserende biler, hvorfor dette giver anledning til stor eksponering. Der er busstoppested lige uden for døren og du når Herlev S-tog Station på kun 10 minutters gang. Yderligere får den kommende letbane et stoppested lige uden for ejendommen.

Lagerlejemål i varierende størrelser i ejendommens stueetage med en god loftshøjde på ca.10 m, samt store porte i niveau. OM EJENDOMMEN Stor og meget velbeliggende ejendom i Brøndby, tæt på Roskilde vej og Motorring 3. Fra ejendommen er der god adgang til motorvejsnettet samt indre København. Der er mulighed for parkering på ejendommen. Ejendommen står i 3 etager, hvor stueetagen primært er lagerområdet. 1. sal og 2.sal er nogle flotte kontorområder. Der er gode muligheder for at tage offentlig transport med flere buslinjer inden for gåafstand, samt Glostrup station, hvorfra der kører flere S-toglinjer. I 2025 åbner den nye letbane i København, som kommer til at kører mellem Ishøj og Lyngby. Her kommer der til at være en station lige ved Glostrup station. OM LEJEMÅLET I ejendommens stueetage, er der et stort højloftet lager på hele 2.700 kvm. Her er der fantastiske adgangsforhold, med flere store porte. Der vil være mulighed for at leje halvdelen af lagerlokalet, eller tage det hele samlet. De resterende kvm består primært af kontorområder på ejendommens 1. og 2. sal. I kontorerne er der mulighed for at indrette dem som cellekontorer i varierende størrelse, eller indrette dem som store og åbne fælles kontorområder. Der er mulighed for lejere til, at få flere kontor kvm i ejendommen hvis det ønskes. Der er også adgang til flere toiletter i ejendommen. INFRASTRUKTUR I BIL – Inden for kort afstand er det muligt at komme til Motorring 3 og Holbæksmotorvejen. MED TOG – Der er 2,4 km til Glostrup st., hvorfra der kører flere S-toglinjer. MED BUS – Inden for 800 m er det muligt at komme til et stort udvalg af buslinjer.

OM EJENDOMMEN Præsentabel flerbrugerejendom der er opført i 1961 og siden moderniseret i 2007. Vinduespartierne er fremskudt fra facaden og det store indgangsparti fremstår med panoramaglas i begge etager, hvilket giver et flot lysindfald. Ejendommen består af materialer i høj kvalitet og generelt er der anvendt glas til adskillelse for at gøre lokalerne transparente og lyse. Gulvbelægningen er generelt mini-parket, lofterne er beklædt med træbetonplader i New Yorker stil og ventilationsrør, hvilket giver et moderne og professionelt udtryk. Der er gode tilkørselsforhold fra Motorring 3 og Roskildevej. Glostrup Station er 1 km derfra og der er kun 10 km til centrum. Der er flere busruter på Roskildevej. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende i en større moderne flerbrugerejendom. Lejemålet er beliggende i ejendommens stueetage, hvor der både er plads til et fælles kontorområde og et mødelokale. Med lejemålet vil der også være adgang til fællesarealerne i ejendommen, som inkluderer det hyggelige lounge område, den lækre kantine og fælles toiletter. Det vil være muligt at leje flere af lejemålene i ejendommen samlet, eller hver for sig. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 1.5 km. til Glostrup station, hvor S-toglinjerne B og Bx kører fra. MED BUS - Der er ca. 300 m. til nærmeste busstoppested, hvor buslinjerne 9A og 93N. I BIL - Inden for en kort distance, kan man både komme til Motorring 3 og Roskildevej. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Lejemålet kan opdeles - Butiksarealer fra 71 m² til 238 m², derudover kælderarealer - Årlig leje: 3.500 kr. pr. m² Lejemålet ligger ved hjørnet på Skt. Clemens Stræde og Skt. Clemens Torv og er i alt 238 m² i stueplan med ca. 97 m² god kælder. Lejemålet kan opdeles til to større enheder, 225 m² og 335 m². Hvis der er et større butiksbehov, kan der etableres en direkte trappe fra lejemålet til kælderen, så der kan skabes et reelt salgsareal. Hele ejendommen bliver sat i stand og får en ny moderniseret facade med store flotte butiksvinduer som vist på visualiseringen. Den øvrige indretning af lejemålet er endnu ikke fastsat, så en kommende lejer har medbestemmelse på overflader. Der kommer niveaufri adgang til lejemålet, så der kan også etableres en kaffebar, vinbar eller lign. med plads til udeservering foran lejemålet. Det forventes, at lejemålene er indflytningsklar i efteråret 2024. Der udarbejdes et nyt energimærke, når ejendommen er ombygget.

I det kreative miljø på Holmen, blot 5 minutter gang fra Indre By, tilbydes 1. og 2. sal til kontor/showroom i flot nyrenoveret ejendom på Danneskiold-Samsøes Allé 28. Bygningen, der engang var "folkebygning" for forsvaret, er konverteret til lyse erhvervslokaler i grønne omgivelser. Lejemålet udlejes efter renovering og hvor ejendommen energioptimeres og ejendommens parterre åbnes op imod Danneskiold-Samsøes Allé med en glasfacade og åben terrasse. **Området** Base Camps beliggenhed i starten af Holmen – nærmere bestemt Arsenaløen, er omgivet af charmerende kanaler, grønne områder og har kort afstand til Kongens Nytorv og Christianshavn metrostation. Holmen er med sine mange historiske ejendomme og maritime miljø en populær oase for kreative virksomheder. Holmen består af flere områder. Naboen Kuglegården har gennemgået en totalrenovering, og to nye ejendomme vil stå færdige fra primo 2025 og et par år frem. Frederiksholm, umiddelbart nord for Arsenaløen, består primært af boligbyggeri. Christiansholm/Papirøen imod Inderhavnen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark med underjordisk parkeringsanlæg klar. Holmen er meget let tilgængelig via Inderhavnsbroen til Nyhavn, og via Danneskiold-Samsøes Allé til Christianshavn eller Kgs. Nytorv, hvor metrostationerne kan nås på en 10 minutters gåtur. Desuden går bussen lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området. **Ejendommen** Lejemålet befinder sig i en af forsvarets tidligere områder 'Base Camp'. Lejemålet har facade ud mod Danneskiold-Samsøes Allé og blev opført i 1959 i gedigne materiale til brug for forsvarets mange aktiviteter på Holmen. Efter overdragelse til civil brug, har ejendommen tjent forskellige formål, senest blandt andet som kreativ tegnestue og kontor for et arkitektfirma. Naboer til ejendommen er bl.a. lokalt grønt sportsanlæg og designvirksomhederne i Kuglegården. **Lejemålet** Lejemålet står over for en renovering og åbning af parterre. En ansøgning om udvendig elevator afventer myndighedernes godkendelse. Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en enestående placering midt i København i en sjælden udbudt ejendom. Det er egnet til kontor/showroom. Ejendommens parterre og stueetage er udlejet. 1. og 2. sal er fortsat ledige. De kan lejes hver for sig (408m² og 411m²) eller samlet 819 m². 1. sal (408 m²) og 2. sal (411 m²) er indrettet med åbne kontormiljøer og aflukkede møderum. Her er udsigt til Kuglegården, Operaen og områdets skønne grønne områder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Velkommen på Skejby Nordlandsvej, hvor vi byder jer indenfor i eksklusive, komfortable og brugervenlige rammer. Ejendommen er perfekt placeret mellem Aarhus C og motorvejsnettet, så det sikres, at arbejdskraft kan tiltrækkes både inden- og udenbys. Det moderne flerbrugerhus med Energimærke B fremstår flot og synlig ud mod Skejby Nordlandsvej og lokalerne i huset har flot udsigt over landskabet i det nordlige Aarhus, hvor der fra 1. og 2. sal kan ses helt til Lisbjerg. Husets kontorlokaler er indrettet med antracitgråt tæppe og hvidmalede vægge. Lokalerne er kendetegnet ved store vinduespartier og god akustik for at sikre optimale arbejdsforhold i et lyst miljø. Der er også fælleskantine i ejendommen med selvstændig operatør, der hver dag serverer en velsmagende frokostordning med fleksibel af- og tilmelding. I ejendommen er der forskellige lokalemuligheder, der varierer mellem 306 m2 op til 1.657 m2. Lokalerne kan lejes og kombineres efter behov, hvorfor vi henviser til en uforpligtende dialog omkring mulighederne for jeres virksomhed.

OM EJENDOMMEN Præsentabel flerbrugerejendom der er opført i 1961 og siden moderniseret i 2007. Vinduespartierne er fremskudt fra facaden og det store indgangsparti fremstår med panoramaglas i begge etager, hvilket giver et flot lysindfald. Ejendommen består af materialer i høj kvalitet og generelt er der anvendt glas til adskillelse for at gøre lokalerne transparente og lyse. Gulvbelægningen er generelt mini-parket, lofterne er beklædt med træbetonplader i New Yorker stil og ventilationsrør, hvilket giver et moderne og professionelt udtryk. Der er gode tilkørselsforhold fra Motorring 3 og Roskildevej. Glostrup Station er 1 km derfra og der er kun 10 km til centrum. Der er flere busruter på Roskildevej. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende i en større moderne flerbrugerejendom. Lejemålet er velbeliggende på ejendommens 1. sal. Kontorerne fremstår flotte åbne, og de store vinduer giver godt lys i kontoret, samt en skøn udsigt. Det er muligt at leje lejemålet samlet eller dele det op i mindre lokaler efter behov. Med lejemålet vil der også være adgang til fællesarealerne i ejendommen, som inkluderer det hyggelige lounge område, den lækre kantine og fælles toiletter. Det vil være muligt at leje flere af lejemålene i ejendommen samlet, eller hver for sig. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 1.5 km. til Glostrup station, hvor S-toglinjerne B og Bx kører fra. MED BUS - Der er ca. 300 m. til nærmeste busstoppested, hvor buslinjerne 9A og 93N. I BIL - Inden for en kort distance, kan man både komme til Motorring 3 og Roskildevej. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Lejemål på 1.408 og 1.571 m² - Ca. 72 - 94 arbejdspladser - Prisvindende ejendom - Lyse lokaler med rå søjler og synlige installationer - Køl og ventilation - Smuk udsigt over havn og kanaler For ATP udlejes nu to eksklusive lejemål i bygning J, i denne eftertragtede flerbrugerejendom. I stueetagen findes et lejemål på 1.408 m², som skiller sig ud med dets rå søjler, synlige installationer og store lyse lokaler. Lejemålet på 4. sal er 1.571 m² og har vinduespartier fra gulv til loft, som giver et fantastisk lysindfald i de store, lyse lokaler. Bygningernes tidsløse materialer og arkitektur giver mulighed for at skabe åbne arbejdsmiljøer, som kan tilpasses flere forskellige arbejdsformer og lejemålene kan indrettes yderst effektiv. De store glaspartier ud mod havnen sikrer et inspirerende arbejdsmiljø og en enestående udsigt over vandet. Ejendommen, der er beliggende centralt på Christianshavn, afstanden er kort til Christianshavn metrostation og havnebussen har stop lige uden for ejendommen. Tager man bilen, er der nem adgang til ejendommens parkeringskælder, hvor det er muligt at leje parkeringspladser. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Domicil ejendom med masser af anvendelsesmuligheder. Engroshandel, showroom samt lager, laboratoriefunktioner samt logistik og kontorformål. Loftshøjde: ca 5m. Størrelser: 2.757m² Lager/showroom. 780m² flotte kontorer/møde og konference lokaler. 258m² Kælder. Sluse med stor automatisk rulleport ind. Fremstår velholdt med flotte kontorer. Leje: kr. 142.417/md ex moms. Hertil el, vand varme og drift. Masser af P-pladser er indeholdt i lejen. Mulighed for trappelejemodel kan iværksættes for den rette lejer. Mulighed for forkøbsret/evt køb af ejendommen. Energimærke: C Bedste beliggenhed i Aarhus N Check video: Link i kolonne til venstre.

Lejemål med stor synlighed, gode parkerings forhold og mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er beliggende på hjørnet af Landrovej og Frisengårdsvej i Nyborg. Med denne beliggenhed er lejemålet yders anvendeligt til butik, trænings center, værksted udstilling af biler/køkkener eller noget helt andet. Lejemålet består af en, fritliggende ejendom på en 2.570 m2 stor grund, hvilket giver gode muligheder for udendørs-udstilling eller aktivitet. Ejendommen har tidligere været anvendt til autoværksted, cykelbutik med værksted og senes Salg af VVS artikler mm. Lejemålet består af butiks-areal, værksted/lager del med port på bagsiden samt personalefaciliteter. Ud over lejen betaler lejer el, vand, varme og renovation direkte til forsynings selskaberne. Lejer har pligt til selv at passe udearealerne. Fremvises efter aftale, kom og se mulighederne.

Bygningskomplekset er opført i 1993 og tegnet af Arkitema Architects.Den kendte og markante bygning fremstår særdeles præsentabel i bybilledet og rummer både bolig- og erhvervslejemål.Bebyggelsen består af karré-huse med vigende etager mellem Åen og Fiskergade og omkranser ejendommens gård, der fremstår i pæn og ryddelig stand med grøn beplantning samt parkering for biler og cykler.Modernistisk facade, der fornyligt er blevet renoveret. Der er indgang til ejendommen fra såvel Åboulevarden som Fiskergade.Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. LEJEMÅLET: Lejemålet, som er beliggende på 5. sal i den markante ejendom på Åboulevarden, entreres via den fælles trappeopgang, hvor der forefindes elevator. I ejendommens kælder er der mulighed for at leje p-pladser på særskilt kontrakt. Kontorlejemålet er indrettet med to fløje, med mange kontorpladser i begge ender. I den ene fløj findes også et storrumskontor, samt mindre kontorpladser. Der er herudover indrettet stort kantine areal til spise-/personalerum, som står flot med glasvægge ud mod gangen. Her er gode muligheder for mødelokaler, samt god plads til personalefaciliteter. Lejemålet indrettet depotrum og tre toiletter, et med bad, samt garderobeplads. Herudover til ejendommen hører en attraktive tagterrasse med, beliggende med en fantastisk udsigt ud over åen. Lejemålet er indrettet med hvidmalede vægge og trægulve. De store vinduespartier sikrer lejemålet et godt dagslysindfald. HIGHLIGHTS Kontorlejemål fra 584 m² Kontor med god fordeling med plads til loungeområde Stort køkken med spiseplads Attraktiv tagterrasse mod Åen Ejendom med elevator Offentlig transport inden for kort afstand Mulighed for leje af p-plads i kælderen Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Denne ejendom fungere egentligt som kontorfællesskab men der er også mulighed for at leje fra 100 m2 til 300 m2 egen gang med egne kontorer.

**Lejemålet** Tilbageværende ledige lejemål er 549 m²i stueetagen samt 871 m²i højloftet kælder med lysskakter. Samlet ledigt areal 1.420 m². Priser: Stueetage: 3.500 kr./ m². Kælder: fra 1.500 kr./m². **Stueetage 549 m²– perfekt til butik/showroom** Trangravshusenes rummelige stueetage har facader i glas, som tiltrækker opmærksomhed og skaber en indbydende atmosfære for kunder. Denne etage er derfor ideel til butik/ showroom, hvor synlighed og kundeinteraktion er i fokus. Den store vinduesfacade giver mulighed for at vise produkter frem på en iøjnefaldende måde, mens den lyse og åbne planløsning skaber en indbydende atmosfære for både besøgende og medarbejdere. **Kælder 871 m²– fleksibel anvendelse med flere muligheder** De rummelige kælderlokaler tilbyder stor fleksibilitet og er ideelle til en række erhvervsformål, hvor dagslys ikke er nødvendigt. Mulighederne for anvendelse inkluderer blandt andet: - Lager eller opbevaring:Kælderen er ideel som lager eller opbevaringsrum til varer eller udstyr, der ikke kræver dagslys. - Fitnesscenter eller træningslokale:Området kan omdannes til et fitnesscenter eller en træningssal, hvor kunstig belysning og god ventilation skaber det perfekte miljø til træning. - Spa eller wellness:Kælderen kan opdeles i flere små rum og anvendes til wellness- eller spa-behandlinger, såsom massage eller skønhedsbehandlinger. Et ideelt miljø for afslapning og velvære, hvor kunderne kan nyde en rolig og diskret atmosfære. - Museum eller udstilling:Kælderlokalerne er ideelle til museum eller udstillinger, hvor der er behov for at fremhæve unikke genstande og skabe en stemningsfuld præsentation. Lokalerne giver mulighed for at tilpasse belysning og atmosfære, så de understøtter specifikke samlinger, udstillinger eller visuelle illusioner. - Serverrum eller datacenter:Kælderen kan også omdannes til et serverrum eller datacenter. Kælderen til et ideelt valg for teknisk udstyr, der kræver sikker opbevaring og konstant drift. Indretningen i Trangravshusene er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Bygningen står klar til indflytning i 1. halvår 2025. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Midt mellem svenskekrige, kajakroere og et velduftende madmarked. **Ejendommen** I 2022 igangsatte Byggeselskab Mogens de Linde en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. en ny bygning ved navn Trangravshusene, som arkitektonisk tilpasses områdets maritime rammer. Trangravshusene består af fem sammenbyggede huse, som fremstår med saddeltag og en glasinddækket gavlfacade vendt mod Trangravskanalen og lystbådehavnen. Den lette stueetage i glas åbner bygningen op mod omgivelserne og forbipasserende – både de gående og sejlende. En oplagt mulighed for indretning af showroom eller andre publikumsorienterede aktiviteter. De to etager over kan ligeledes indrettes til erhvervslejemål med udsigt til fortidens og nutidens København. Gennem de store vinduespartier er der kig til livet omkring lystbådehavnen og Trangravsplads samt inde i den grønne "Kuglegård". Trangravshusene opføres i hestesko form. Stueetagen med glasfacader med kig til omgivelserne. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med skærmtegl i samme nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Der vil fra alle tre etager være fuld vinduesflade imod gården for lys og grøn udkig. På 2. salen vil der være åbent til kip. Loftshøjde i stueetagen 3,8 m, kælder 3,5 m. Gulvene i stueetagen og kælder bliver rå beton. Indretning i højeste kvalitet som på resten af Kuglegården. Trappetårn bliver bygget med synlig beton i bræddeforskalling og en rå ståltrappe. **Området** Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. Den nærliggende grønne operapark er åbnet med underjordisk parkeringsanlæg. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i nyetableret p-kælder. Trangravshusene lægger sig op af Holmens karakteristiske arkitektur. Sammen med Proviantgården indrammer og afslutter Trangravshusene det grønne gårdrum mellem Kuglegårdens historiske bygninger og skaber en harmonisk helhed. På den måde skriver de nye bygninger sig ind i historien. Mens en helt ny plads for enden af Trangraven sørger for, at bylivet kan blomstre i et levende miljø, hvor nyt møder gammelt, og en ny fortælling kan opstå. **Historien** Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt indtil 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Munthe, Modström og Bolia. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden.

Særdeles velbeliggende ejendom, kun 1 min fra den sydjyske motorvej ved Rødekro.. Utrolig pæn og præsentabel ejendom, med gode adgangsforhold. Ejendommen er indhegnet, ligesom der er alarmanlæg. Der er flere lejere på ejendommen. Lokalerne fremstår lyse og venlige og der er kablet til moderne brug.. Der er et godt arbejdsmiljø som følge af godt lysindfald og højt til loftet.. Der er mulighed for at leje flere forskellige størrelser kontorer i ejendommen op til 240 kvm i det største enkeltkontor. Ring eller skriv for en nærmere drøftelse af dine ønsker ... Huslejen vil være inkl. lys og varme..

Ejendommen, kaldet ”Atrium House” er en fleksibel ejendom med lejemål i forskellige størrelser. Den fantastiske beliggenhed direkte ud til en af Københavns mest trafikerede indfaldsveje, Roskildevej, tilfører ejendommen unik facadeværdi og sikrer virksomheder en stærk og synlig profil med 35.000 passerende billister hver dag. Ejendommens fællesfaciliteter består af mødefaciliteter i forskellige størrelser, samt stor auditorium, som gratis kan benyttes af alle lejere. Faciliteterne bookes af lejerne gennem et elektronisk kalendersystem. Herudover er der adgang til lys og lækker personalerestaurant med udendørsservering og grill om sommeren i den grønne gårdhave. Alle lejemål overtages ny istandsatte og klar til indflytning med nye gulvtæpper eller istandsatte gulve og nymalet overflader. Som lejer i Atrium House har man adgang til 156 parkeringspladser til medarbejdere og gæster. Foran ejendommen er der udlagt 70 p-pladser, hvoraf 20 er gæsteparkering. Bagved ejendommen findes der yderligere 86 gratis p-pladser, som fordeles mellem de enkelte lejer ud fra lejemålets størrelse og alm. forhandling i forbindelse med indgåelse af en ny lejekontrakt. Den attraktive beliggenhed nær centrum, Kastrup lufthavn og Øresundsbroen, samt gode parkeringsfaciliteter har tiltrukket flere store og veletablerede virksomheder; Black & Decker, Konica Minolta, Renault, Bilia, Coop m.fl. I ejendommen er følgende lejemål pt. ledige: – 400 m² kontor – 777 m² kontor – 208 m² showroom/værksted – Parkeringspladser kan ligeledes lejes efter aftale Lejemålets energimærke er angivet til: D

På Digevej 114 ligger en af udlejers mest præsentable ejendomme, der er tegnet af Henning Larsen og opført i 2009. Ejendommen er et moderne flerbrugerhus med et flot indgangsparti og fælles kantine, derudover er der omklædning med bad i kælderen. Ejendommen er beliggende tæt på motorvejsnettet og med kort afstand til Bella Center Metrostation. Københavns Lufthavn kan nås på 10 minutter. Foran ejendommen er der fælles parkering samt gæsteparkering, og ved Bella Center Metrostation er der et parkeringshus med offentlig parkering, hvis lejer ønsker yderlige parkeringspladser til deres medarbejdere. På ejendommen er der installeret elladestandere til ejendommens lejere og deres gæster. Der er tre ledige lejemål i ejendommen. Fælles for dem alle er gode lyse lokaler. Lejemålene er fordelt på henholdsvis stuen, 2. og 4. sal. Lejemålet på 4. sal har en privat tagterrasse på hele 229 m², der er tilknyttet lejemålet. Tagterrassen er perfekt til at spise frokost i det gode vejr eller tage en pause. Her kan du nyde en flot udsigt over København, mens du slapper af. Der er mulighed for at leje fra 401-576 m². På Digevej 114 får I derudover en fantastisk natur helt tæt på lejemålet, da der foran ejendommen er udsigt til fredet naturområde. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lys og dejlig 2-værelses ejerlejlighed beliggende centralt i byen. Denne hyggelige ejerlejlighed på 1. sal i hvidpudset fin ejendom, med sprossevinder og tegltag, udbydes nu til salg. De veludnyttede kvm rummer god entre med skab, stort køkken med spiseplads og hvidevarer. Hyggelig opholds- og spisestue med fine det originale trægulv og dejlige vinduespartier, fint soveværelse ligeledes med de originale trægulve, samt stort badeværelse med brusebad, skabs-arrangement og installation til vaskemaskine. Til lejligheden hører brugsret til : eget kælderrum på 4 kvm, hyggelig gårdhave med borde/bænke anlagt i 2017. Ejerforeningen er veldrevet og bestående af 8 beboelseslejligheder og 2 erhvervslejemål - orden i tingene. Ejendommen er beliggende i gåafstand til alle byens faciliteter eksempelvis Indkøbscenter Vestsjælland, Kvicly, bibliotek, musikhus, biograf, restaurenter, cafeer og stationen med togforbindelser mod København & Fyn/Jylland. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Velkommen på Skejby Nordlandsvej, hvor vi byder jer indenfor i eksklusive, komfortable og brugervenlige rammer. Ejendommen er perfekt placeret mellem Aarhus C og motorvejsnettet, så det sikres, at arbejdskraft kan tiltrækkes både inden- og udenbys. Det moderne flerbrugerhus med Energimærke B fremstår flot og synlig ud mod Skejby Nordlandsvej og lokalerne i huset har flot udsigt over landskabet i det nordlige Aarhus, hvor der fra 1. og 2. sal kan ses helt til Lisbjerg. Husets kontorlokaler er indrettet med antracitgråt tæppe og hvidmalede vægge. Lokalerne er kendetegnet ved store vinduespartier og god akustik for at sikre optimale arbejdsforhold i et lyst miljø. Der er også fælleskantine i ejendommen med selvstændig operatør, der hver dag serverer en velsmagende frokostordning med fleksibel af- og tilmelding. I ejendommen er der forskellige lokalemuligheder, der varierer mellem 306 m2 op til 1.657 m2. Lokalerne kan lejes og kombineres efter behov, hvorfor vi henviser til en uforpligtende dialog omkring mulighederne for jeres virksomhed. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Vi har nu 4 ledige parkeringspladser til leje under vores ejendom på Strandlodsvej 3. **Området:** Vores ejendom er beliggende i et roligt og sikkert kvarter, hvor du kan parkere din bil uden bekymringer. Området er kendt for sin tryghed og venlige atmosfære. **Tilgængelighed:** Parkeringspladserne er let tilgængelige direkte fra vejen, hvilket gør det nemt og bekvemt at parkere. **Kontakt:** Er du interesseret i en af vores parkeringspladser, eller ønsker du mere information? Tøv ikke med at kontakte os. Vi står klar til at hjælpe dig med alle dine spørgsmål.

- Lejemålet er momsfritaget. - Velplaceret klinik / kontor. - Flot og velholdt ejendom. - Tæt på offentlig transport og indfaldsveje. - Regulær ruminddeling med flot entré. - Nuværende lejer Øjenlægen.nu har beboet lokalerne siden 2014. - Nærmeste naboer : Ballerup kommune, Ballerup Station og busstop overfor ejendommen. - Ejendommen ligger synligt og tæt på Ballerup Byvej/Frederikssundsvej

I Korinth midt imellem Faaborg og Egeskov Slot, udbydes en stor hjørneejendom, med en dejlig central beliggenhed i byen, hvor man både er tæt på de øvrige faciliteter som beboer i en af ejendommens lejligheder og har den helt rette placering for de kunder, der benytter erhvervsdelen i restauranten og muligheden for take-away. Udover den store hjørneejendom er der på matriklerne et nyere opført dobbelthus fra 2017 (2 boliger), lille bolig som tidligere har haft historie som byens posthus, men nu omdannet til bolig. Ejendommen er beliggende helt centralt i Korinth med tæt afstand til offentlig transport og Brugsen, ligesom Reventlowsvej fungerer som byens omdrejningspunkt, uanset hvilken vej man skal. Det meget store areal er i den nuværende løsning inddelt i seks lejligheder udover restauranten. Både restaurantlejemålet og fem af lejlighederne er udlejet, mens den ene førstesalslejlighed står tom. Der er således mulighed for at investere i ejendommen og selv bo her, mens den videreføres, ligesom der naturligvis kan tænkes i helt nye og anderledes anvendelsesformer til den store ejendom på sigt. Hvis man betragter ejendommen som én enhed, kan det fremhæves, at her er tyve rum fordelt på stuer, værelser og det store restaurantlokale med tilhørende kælder. Ejendommen fremstår i pæn stand med vinduer og tag fra omkring år 2000, ligesom den tager sig vældigt godt ud i bybilledet, som nok byens allermest markante og genkendelige ejendom. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Vi har nu mulighed for fra 1. juli 2025 at udleje et godt og velfungerende kontorlokale i vores erhvervsejendom på Lejrvej 29. Der er i forvejen 5 andre lejere i denne ejendom og dette her lejemål forefindes i stuen i højre side af ejendommen med 2 egne indgange. Lokalet er lyst og venligt. Der er eget køkken og spiseplads samt toilet. Lokalet har tidligere været brugt til vand-laboratorium med tilstødende kontor lokale. Lokalet vil afhængig af aftale blive nyindrettet iht ønsker og behov fra kommende lejer. En ny lejer vil med fordel kunne anvende lokalet, der ligger i stueetagen med 2 egne indgange, til en kombination af lager/showroom og kontor. Fælles omk. er INKLUSIV varme. El betales særskilt efter egen måler. Gratis parkering. Kontakt os for en hurtig uforpligtende fremvisning.

• Ejendommen er beliggende med stor glas-og indgangsfacade på hjørnet af Frederikssundsvej og Blytækkervej. • Der er mulighed for parkering på begge sider af Blytækkervej. • Ejendommen har et 800kvm stort grundplan, hvoraf hovedparken er salgsareal samt mindre personalerum og varemodtagelse med el-aluporttilgården. • Tæt på Nørrebro station med S-tog, bus og Metro,men også bus på Frederikssundsvej. • Ejendommen har energimærke C. • Vareindlevering med lastbil sker via høj el-alurport på Blytækkerej. En lastbile kan bakke til et rampeareal, hvorfra varerne kan køres direkte ind i overdækket varemodtagelse. • Lejemålet har tidligere været lejet ud til Coop 365 men står nu klar og ryddet til næste lejer.

Nyrenoveret ejendom til salg eller leje - se mere info på ▶https://nordicals.dk/ejendomme/2920/skovshovedvej/n882023/mv-23004◀

Dagligt kører mere end 40.000 biler forbi denne unikke ejendom med en hel fantastisk eksponering. Ejendommen er gennem renoveret af et af landets førende firmaer indenfor luksus husbyggeri, hvilket absolut al materialevalg bærer præg af. Ejendommen anvendes i dag til en blanding af kontor og showroom, og har tidligere været domicil for kendt møbelhus. Der er således flere anvendelsesmuligheder, og er drømmen at etablere en restaurant giver lokalplanen også mulighed herfor. Ejendommen kan både fungere som domicil såvel som den også nemt fungerer som flerbruger ejendom, idet der er etableret flere køkkener såvel som toiletter. Særligt ved ejendommen er den tilhørende portnerbolig på første sal, hvor den jyske medarbejder kan overnatte i hverdagene. Der er i dag etableret selvstændige kontorer i stueetagen, der nemt kan gøres om til storrumskontorer. Kælderetagen fungerer i dag som showroom, hvor der er ca. 2,5 meter til loftet, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Baghuset med den sorte facade er i dag indrettet som selvstændig enhed, men kan nemt integreres med den øvrige del af bygningen. Alt lejes ud samlet. Her er tale om en ejendom, der virkelig skal opleves med tilhørende AHA oplevelse. En ejendom som jeres medarbejdere og jeres kunder vil glæde sig over. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

OM EJENDOMMEN Ejendommen tilgås via et stort åbent indgangsparti i glas. Ejendommen fremstår meget moderne, og her vil det være muligt at leje nogle flotte kontorer, samt nogle gode og moderne samt praktiske laboratorier. Ejendommen er beliggende i et skønt erhvervskvarter i Ballerup. Her er det let at komme til med bil via. Ring B4 der giver adgang til motorvejsnettet. Der er også gode muligheder for at tage offentlig transport, med flere forskellige buslinjer inden for meget kort afstand, og Ballerup Station der blot ligger 1 km væk. OM LEJEMÅLET Lejemålet består primært at et stort kontor på 1361 m2. Kontorerne fremstår meget lyse, og har nogle store vinduer der giver en skøn udsigt ud over de nærliggende omgivelser. En af lejemålet store attraktioner er det effektive laboratorie der følger med lejemålet. Laboratoriet er på ca. 300 m2, og fremstår moderne med mange anvendelsesmuligheder. Kælderen er på 470 m2, og består primært af et lagerrum/depot, og nogle fællesarealer som blandt andet er et træning center, omklædning og lignende. INFRASTRUKTUR MED BUS - Inden for 100 m kan man komme frem til et stort udvalg af buslinjer. MED TOG - Der er ca. 1 km til Ballerup station, hvor S-toglinjerne C og H kører. I BIL - Der er ca. 2.5 km til Ringvej B4, som giver let adgang til motorvejsnettet Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

- Kontorlejemål på 2. etage med plads til ca. 86 arbejdspladser - Café, reception, eatery, mødelokaler og fælles hubs - 2 minutters gang til Skjolds Plads Metro og p-pladser ved ejendommen - Gennemrenoveret ejendom (2023) I titanhus kan du leje private kontorlejemål fra 669 til 2.631 m². Lejemålene tilpasses din virksomheds behov, og du har mulighed for at benytte alle husets faciliteter. Download prospektet for at se plantegninger og lejevilkår. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Lejemålet Lejemålet på 854 m² er beliggende på 1. sal. Kontorlejemålet er regulært med minimalt spildplads, og har en skøn loftshøjde på 2,80 meter. Lejemålet indrettes efter lejers ønsker og behov. Som udgangspunkt bygges og indrettes lejemålene med storrumskontor, cellekontor, tekøkken, personalefaciliter og mødelokaler. Vi benytter ofte glasvægge som ruminddeling, da det sikrer en let indretning. Der kan indrettes med egetræsgulve, New Yorker gulv/beton gulv eller gulvtæppe. Alt efter hvad den kommende lejer ønsker. Ejendommen Der opføres en ejendom på godt 11.000 m² som deles op i 3 lejemål til logistik/lager og kontor. Der er mulighed for at leje et kontorlejemål på 1. sal på 854 m². Ejendommen opføres i det nye Tietgenbyen Nord og står forventeligt klar til indflytning ultimo 2024. Ejendommen får en placering tæt på motorvejsnettet og får supergode tilkørselsforhold og parkeringsforhold.

Til lejemålet hører en 126 m² stor tagterrasse, hvor I om sommeren kan nyde frokosten eller blot det gode vejr. På Lautrupvang 8 i Ballerup ligger en af udlejers mest præsentable og spændende erhvervsejendomme. Udover at ejendommen har en fantastisk beliggenhed, er den også indrettet med indbydende fællesarealer og lyse kontorområder. Til ejendommen hører der en stor parkeringsplads med over 200 parkeringspladser, velholdt udenomsareal og gode muligheder for cykelparkering. På parkeringspladsen er der installeret ladestandere til ejendommens lejere og deres gæster. Ejendommen har også fælles træningsfaciliteter, kantine og mødelokaler. Der er i dag ét ledigt lejemål i ejendommen og er i størrelsen 1.233 m² og er beliggende på 1. sal. Det er indrettet med en blanding af storrumskontor og mindre lokaler. Derudover er lejemålet også indrettet med mange mødelokaler i forskellige størrelser. Der er et dejligt naturligt lysindfald fra åbne vinduer på begge sider af lejemålet. Indgangen til lejemålet foregår via det fælles indgangsparti. Det er til virksomheden, der ønsker at bo i Ballerup, men som samtidig gerne vil have lidt luksus. Lejemålet rummer en lang række muligheder, og henvender sig derfor til forskellige typer af erhverv. Der er kantine i ejendommen hvor det er muligt at blive en del af frokostordningen. Som en del af vores uforpligtende rådgivningspakke, tilbyder vi altid vores kunder sparring med arkitekter, indretningsforslag, håndværkere og andre eksterne leverandører. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Beliggende tæt ved Københavnsvej, som er den største indfaldsvej til Roskilde. 2 minutter til motorvejstilkørsel og blot 2,5 km. fra Trekroner Station. Absolut repræsentativ og moderne ejendom fra 2006, placeret på en hjørnegrund med meget stor synlighed. Meget repræsentativt indgangsparti med glas fra gulv til loft og adgang via flot, bred trappe, som leder op til den primære del af lejemålet med de i alt 587 af kvadratmeterne placeret her. Fra trappen er der ligeledes adgang til et toilet og bad i kælderetagen, som deles med husets anden lejer. Yderligere 150 kvm kontor er placeret i stueplan, i den sydlige ende af bygningen, hvor der forefindes nydeligt kontor, indrettet pt. som storrumskontor samt 3 gode mødelokaler samt med adgang til bad, toilet og køkken. 1. salen og stueplan er forbundet via gedigen, nydelig spindeltrappe. Denne del af lejemålet kan enten udgår af lejemålet eller viderefremlejes. Fra denne del af lejemålet er der mulighed for at benytte sydvendt terrassemiljø. Herudover adgang til 58 kvm sikringsrum i kælder. Meget anvendeligt til arkiv, depot eller lager. Lejemålet fremstår i virkelig god og flot stand og byder bl.a. på pæne trægulve, akustiklofter, store vinduer der giver godt lysindfald, køle-/ventilationssystem. Lejemålet rummer åbne storrumskontorer, flere 1, 2 – og 3 mandskontorer samt flere flotte – større som mindre - møderum med gode faciliteter. Flere pæne toiletkerner fordelt på etagen. Diverse depot- , teknik- og rengøringsrum. Lys og indbydende sydvendt kantine med nydeligt Svane-køkken samt med bl.a. adgang til stor sydvendt tagterrasse med fin udsigt til de kommende grønne områder (grusgrav/rekreativt område). Super gode parkeringsforhold til ejendommen. I ejendommens stueetage holder C.A.T. Agencies til. Attraktivt større erhvervsområde, med flere gode naboer omkring, herunder Gorm Hansen A/S, EBK huse, DSV, Værktøjscenteret m.fl. Lejemålets energimærke er angivet til: C

📍 **Toftebakken 17, 3460 Birkerød** Nu har du mulighed for at leje en velholdt og rummelig domicilejendom med attraktiv beliggenhed centralt i Birkerød. Ejendommen egner sig perfekt til kontor, klinik eller lager, og kan tilpasses jeres behov. **🔹 Fakta om ejendommen** - **Areal** : 536 m² - **Indretning** : Fleksibel – kan opdeles i flere enheder - **Toiletter** : 4 stk. - **Køkkener** : 3 stk. - **Parkering** : Plads til 12–15 biler foran ejendommen - **Udendørsarealer** : Terrasse med mulighed for frokost i haven **🔹 Stand og faciliteter** - Nymalet og indflytningsklar - Nyere hårde hvidevarer - LED-belysning og tæpper i hele bygningen - Godt lysindfald og store vinduer - Billig opvarmning med varmepumper (og mulighed for aircondition) **🔹 Lejevilkår** - Der foretrækkes én samlet lejer, men opdeling er muligt - Lejemålet kræver ingen vedligeholdelse fra lejers side

Fra Oktober 2025 har vi dette attraktive højlager lokale til leje. Der er adgang fra ejendommens sydside gennem elektrisk port med tilstødende indgangsdør. Toilet faciliteter.

Vi har nu mulighed for fra Oktober 2025 at udleje et godt og velfungerende kontorlokale på 221 m2 med tilstødende højlager på 388 m2 i vores erhvervsejendom på Lejrvej 29. Der er i forvejen 5 andre lejere i denne ejendom og dette lejemåls kontordel forefindes i stuen i højre side af ejendommen med 2 egne indgange mens at adgangen til højlageret forefindes fra ejendommens sydside samt via indgang fra kontorlokalet. Kontorlokalet er lyst og venligt. Der er eget køkken og spiseplads samt toilet. Der forefindes separat mindre toiletrum ifm lagerlokalet. Kontorlokalet har tidligere været brugt til vand-laboratorium med tilstødende kontor lokale. Lokalet vil afhængig af aftale blive nyindrettet iht ønsker og behov fra kommende lejer. En ny lejer vil med fordel kunne anvende lokalet, der ligger i stueetagen med 2 egne indgange, til en kombination af showroom og kontor. Fælles omk. er INKLUSIV varme. El betales særskilt efter egen måler. Gratis parkering. Kontakt os for en hurtig uforpligtende fremvisning.

Ejendommen er velbeliggende i Herlev med gode tilkørselsforhold fra Motorring 3 og Herlev Ringvej. OM EJENDOMMEN Lejemålet er beliggende i en ældre og meget charmerende ejendom i 3 etager. På grunden er der også adgang til et hyggeligt grønt areal. Ejendommen er velbeliggende i Herlev tæt på Ringvejen, som giver god adgang til motorvejsnettet og Indre København. Offentlig transport er også en mulighed med buslinje 155, som stopper lige ud for døren. Samtidig er ligger Herlev station inden for kort afstand, hvor der kører flere buslinjer samt S-toglinjerne C og H. I 2025 åbner den nye letbane, som kører fra Ishøj til Lyngby, og der vil komme en letbanestation inden for kort afstand af lejemålet. Det er muligt at bruge parkeringen på ejendommen. OM LEJEMÅLENE Ejendommens stueetage er velegnet som lagerlejemål. Lejemålene er tilgængelige i flere forskellige størrelser fra 204 kvm og op til 226 kvm. Her er der gode adgangsforhold via dobbeltdøre i terræn, med rampe eller med sakselift. På ejendommen 1. sal er der 2 ledige lejemål på 249 kvm og 217 kvm, som tidligere har været anvendt som kontor og kantine. I lejemål 4 er der adgang til en kran som kan løfte tungere vare op til 1000 kilo. På ejendommen 2. sal er der flere lejemål som alle er velegnede som kontor, og er ledige fra 173 kvm og op til 206 kvm. I kælderen er det muligt at leje flere opbevaringslokaler i varierende størrelser. Med alle lejemålene er der adgang til et privat tekøkken, samt egne toiletter. Det er muligt at leje flere af lejemålene samlet, eller hver for sig. INFRASTRUKTUR MED BUS - Lige ude for døren stopper buslinje 155, som kører til Herlev st. MED TOG - Der er ca. 1,3 km til Herlev St. hvorfra S-toglinjerne C og H. I BIL - Inden for kort afstand ligger Ringvejen og Frederikssundmotorvejen.

Ejendommen er velbeliggende i Herlev med gode tilkørselsforhold fra Motorring 3 og Herlev Ringvej. OM EJENDOMMEN Lejemålet er beliggende i en ældre og meget charmerende ejendom i 3 etager. På grunden er der også adgang til et hyggeligt grønt areal. Ejendommen er velbeliggende i Herlev tæt på Ringvejen, som giver god adgang til motorvejsnettet og Indre København. Offentlig transport er også en mulighed med buslinje 155, som stopper lige ud for døren. Samtidig er ligger Herlev station inden for kort afstand, hvor der kører flere buslinjer samt S-toglinjerne C og H. I 2025 åbner den nye letbane, som kører fra Ishøj til Lyngby, og der vil komme en letbanestation inden for kort afstand af lejemålet. Det er muligt at bruge parkeringen på ejendommen. OM LEJEMÅLENE På ejendommen 1. sal er der 2 ledige lejemål på 249 kvm og 217 kvm, som tidligere har været anvendt som kontor og kantine. På ejendommen 2. sal er der flere lejemål som alle er velegnede som kontor, og er ledige fra 173 kvm og op til 206 kvm. Med alle lejemålene er der adgang til et privat tekøkken, samt egne toiletter. Det er muligt at leje flere af lejemålene samlet, eller hver for sig. Det er samtidigt også muligt at leje et eller flere af de ledige lagerlejemål og kælderrum i ejendommen. INFRASTRUKTUR MED BUS - Lige ude for døren stopper buslinje 155, som kører til Herlev st. MED TOG - Der er ca. 1,3 km til Herlev St. hvorfra S-toglinjerne C og H. I BIL - Inden for kort afstand ligger Ringvejen og Frederikssundmotorvejen.

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager fra 19 – 141 kvm som er helt nyistandsat med epoxygulv, hvide vægge og LED-belysning. God loft højde på ca. 3 meter og adgang til de enkelte lejemål med en dørbredde på 1,20 meter således man kan komme fra sin varer bil til lejemål med palleløfter. Lejemålene tilgås via kører rampe og med adgang via stor port. Herfra kan du transporterer dine varer med palleløfter til dit lejemål. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

OM EJENDOMMEN Ejendommen på Herlev Bygade 14 er moderne og udstyret med køle- og ventilationsanlæg, der skaber en behagelig arbejdsatmosfære hele året rundt, hvilket gør en stor forskel på at holde på sine medarbejdere. Med sin centrale beliggenhed i Herlev er det nemt for både medarbejdere, kunder/klienter eller andre at komme til ejendommen. Inden for kort gåafstand er der indkøbsstrøg med alle de butikker og spisesteder man kan have brug for. OM LEJEMÅLET **​** Lejemålet er beliggende i stueetagen, og er velegnet som butik, med en skøn beliggenhed lige ud til den travle Herlev Bygade. Med dette lejemål følger en stor kælder, hvor der er en stor bankboks, som kan bruges til opbevaring, som kan tilgås via lejemålets butik område. I lejemålet kan der installeres et separat toilet og tekøkken. Det er muligt at leje det tilhørende kontor på ejendommens 1. sal. Den angivede leje er 1. års leje. 2. års leje er på kr. 759 pr. m2. INFRASTRUKTUR MED BUS - Under 250 meter til nærmeste busstoppested. Buslinjer: 165, 167, 168 ​ MED TOG - 1 km til Herlev St. S-togslinjer: C og H I BIL - 200 meter til Ring 3 og 1,3 km til Motorring 3 og motorvejsnettet Lejemålets energimærke er angivet til: C

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager fra 19 – 141 kvm som er helt nyistandsat med epoxygulv, hvide vægge og LED-belysning. God loft højde på ca. 3 meter og adgang til de enkelte lejemål med en dørbredde på 1,20 meter således man kan komme fra sin varer bil til lejemål med palleløfter. Lejemålene tilgås via kører rampe og med adgang via stor port. Herfra kan du transporterer dine varer med palleløfter til dit lejemål. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

\*\*Ejendom til Erhvervsudlejning i Kolding Syd\*\* Vi tilbyder en ideel erhvervsejendom, velegnet til virksomheder på udkig efter et mindre domicil. Beliggende på olgas alle i Kolding Syd, med Jem & Fix, Jysk og Føtex , som genboer. Vi tilbyder denne velindrettede bygning 90 m2 af plads, perfekt til at imødekomme dine virksomhedsbehov og med Parkering lige ved døren. Ejendommen er i øjeblikket under istandsættelse, herunder en vandskuring og andre opdateringer. Dette giver de kommende lejere mulighed for at præge og tilpasse bygningen i overensstemmelse med deres specifikke krav. Med en central beliggenhed og mulighed for indflydelse på opgraderinger, er denne ejendom en fantastisk mulighed for virksomheder, der ønsker at skabe et tilpasset erhvervsrum i Kolding Syd. For yderligere information er du velkommen til at kontakte os.Leje 10.000 pr. mdr. forbrug direkte til værkerne. Tino Jørgensen Firmafabrikken KoldingT: 60178287

Lokalerne er beliggende i **meget** synlig ejendom på hjørnet af Vadstrupvej og Brydelysvej, lige overfor Q8 tank stationen, med meget trafik til og fra Novo. Lokalerne har været udlejet, som kontorer til et forsikringsselskab, som fraflytter 01.05.2023. Lokalerne består i dag af 3 stor kontorer, et server-/ kopirum, køkken og Toiletter med bad. Er velegnet til kontor, undervisning eller klinik. Lokalerne kan indrettes efter ny lejers ønsker, ellers står disse flotte og hele etagen er istandsat indenfor de sidste 8 år, med nyt køkken, toiletter mv. Foran ejendommen er der parkeringspladser, som er tilrådighed for lejere.

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager fra 19 – 141 kvm som er helt nyistandsat med epoxygulv, hvide vægge og LED-belysning. God loft højde på ca. 3 meter og adgang til de enkelte lejemål med en dørbredde på 1,20 meter således man kan komme fra sin varer bil til lejemål med palleløfter. Lejemålene tilgås via kører rampe og med adgang via stor port. Herfra kan du transporterer dine varer med palleløfter til dit lejemål. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Stort nyistandsat kontorlejemål på 1. sal med mulighed for let lager eller showroom. **Videopræsentation af lejemålet:** ​ https://www.rentestate.dk/product/herstedvang-12-2620-albertslund/ **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i marts 2025 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. **Lejemålet** Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet udgør hele 1. salen, mens 2. salen er delt op i 3 lejemål til Trebo ApS, If Skadeforsikring og Zonith A/S. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe. Tidligere lejer har boet i lejemålet siden 2012, men har løbende holdt lejemålet ’up-to-date’ med udskiftning til LED-belysning og nyt klimaanlæg i 2021. Lejemålet er indrettet med en kombination af storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler, samt lager, der ligger op ad elevatoren. Lejemålet fremstår lyst og åbent med glasvægge ind til flere af kontorerne, lyst trægulv i gangarealet, og sortnisterede tæppefliser i kontorerne. Lejemålet vil som udgangspunkt overtages med nyslebne gulve, udskiftning af ’slidte’ tæppefliser og nymalet. Skulle kommende lejer have nuancer til lejemålets indretning, vil dette også blive set positivt på. I stueplan er en stor fælles kantine med en hyggelig udendørs terrasse og frokost fra Meyers, og 3 mødelokaler, som alle lejere gratis kan booke sig ind på. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** Lejemålet udgør 1.269 m² inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 91.131,56, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen svarer til kr. 861,90 pr m². **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m², svarende til kr. 13.961,03 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 97,10 pr. m², svarende til kr. 10.266,71 om måneden. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning**. Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager fra 19 – 141 kvm som er helt nyistandsat med epoxygulv, hvide vægge og LED-belysning. God loft højde på ca. 3 meter og adgang til de enkelte lejemål med en dørbredde på 1,20 meter således man kan komme fra sin varer bil til lejemål med palleløfter. Lejemålene tilgås via kører rampe og med adgang via stor port. Herfra kan du transporterer dine varer med palleløfter til dit lejemål. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager fra 19 – 141 kvm som er helt nyistandsat med epoxygulv, hvide vægge og LED-belysning. God loft højde på ca. 3 meter og adgang til de enkelte lejemål med en dørbredde på 1,20 meter således man kan komme fra sin varer bil til lejemål med palleløfter. Lejemålene tilgås via kører rampe og med adgang via stor port. Herfra kan du transporterer dine varer med palleløfter til dit lejemål. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

OM EJENDOMMEN Ejendommen på Herlev Bygade 14 er moderne og udstyret med køle- og ventilationsanlæg, der skaber en behagelig arbejdsatmosfære hele året rundt, hvilket gør en stor forskel på at holde på sine medarbejdere. Med sin centrale beliggenhed i Herlev er det nemt for både medarbejdere, kunder/klienter eller andre at komme til ejendommen. Inden for kort gåafstand er der indkøbsstrøg med alle de butikker og spisesteder man kan have brug for. OM LEJEMÅLET Lige ud til Herlev Bygade 14, er det muligt at leje et lækkert kontor på en 1. sal, eller en butik med en fantastisk beliggenhed. Dette kontorlejemål er på hele 224 kvm, og er beliggende på ejendommens 1. sal, lige ud til Herlev Bygade. Lejemålet har en perfekt opdeling, med gode muligheder for et åbnet kontorfælleskab samt mindre lokaler, som kan bruges til private kontorer eller som møde lokale. Med lejemålet følger også et serverrum. Det er muligt at leje butikken i ejendommens stueetage. Den angivede leje er 1. års leje. 2. års leje er på kr. 900 pr. m2. INFRASTRUKTUR MED BUS - Under 250 meter til nærmeste busstoppested. Buslinjer: 165, 167, 168 MED TOG - 1 km til Herlev St. S-togslinjer: C og H I BIL - 200 meter til Ring 3 og 1,3 km til Motorring 3 og motorvejsnettet Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen på Jernbanegade er meget velbeliggende centralt i Kolding midtby, hvor man har banegården Kolding Bibliotek, Hotel Saxildhus og Hotel Kolding som nærmeste nabo. Dertil har du har du Koldinghus, indkøb og Kolding gågade få hundrede meter væk, mens SDU, IBA Erhvervsakademi og Designskolen er 4 minutters gang væk. Beliggenheden her, er altså helt i top, og kan ikke blive mere centralt. De 1.425 registreret kvadratmeter fordeler sig på 4 ejerlejligheder med hver to enheder. Stueetagen og 1.salen er i dag udlagt til erhverv, mens 2.salen og 3. salen er udlagt til beboelse. 2.salen er pt. udlejet, mens de øvrige etager er tomme, og til fremtidig ejers disposition. En kommende ejer vil have mulighed for at konvertere erhvervsdelen på 1.sal til boliger, således det kun vil være stueetagen, der bruges til erhverv. Kolding Kommune har før hen givet tilsagn om forskellige tiltag til forbedringer på ejendommen, i forbindelse med deres byfornyelse af midtbyen. Dette gælder bl.a. ejendommens facade og klimaskærm. Ejendommen har en stor historie bag sig, og er primært kendt som ”Kronborg”. Det var de Danske Våbenbrødre, der opførte ejendommen, hvor den fungerende som forsamlingsbygning og restaurant. Herefter har ejendommen været brugt som hotel i forskellige sammenhænge, hvor det har heddet ”Hotel Kronborg”, ”Ny Missionshotellet”, ”Palæhotellet” og til sidst ”Grand Hotel”. I nyere tid har det været brugt som spillested under navnet ”Pitstop”, kontor og boliger i de to øverste etager. Ejendommen overtages med lejere i begge lejligheder på 2.salen, mens stueetagen, 1.salen og 3.salen overtages tom for lejere. De to boliger er henholdsvis 184 kvm og 115 kvm, og oppebærer en årlig lejeindtægt på henholdsvis kr. 114.480,-, og kr. 61.200,-, hvilket samlet er kr. 175.680 ex forbrug. Bygningen opvarmes i dag med elvarme og varmepumper. En unik projekt- og investeringsmulighed i centrum af Kolding.

Autentisk - Totalrenoveret – 201 kvm - Parkeringsplads lige bag ejendommen. Bjælkekonstruktioner, Søjler – Renoveret med sans for kvalitet! Centralt beliggende! Masser af parkering direkte ved bygning. På en af Stor-Københavns mest centrale beliggenheder udbydes 201 kvm charmerende lokaler i gammel totalrenoveret fabriksejendom. (Mulighed for at leje yderligere 51 kvm, med toilet + bad i kælderen.). I naboejendommen Hovedvejen 3C kan der også lejes 114 m2 eller 195 m2 Ejendommen blev opført i 40'erne som produktionsejendom for Dansk Rullegardin Industri A/S. I dag indeholder ejendommen moderne kontormiljøer som er indrettet med stor respekt for ejendommens oprindelige arkitektur. Med beliggenhed direkte ved til/frakørsel til Motorring 3 og Roskildevej/Hovedvejen Glostrup, har ejendommen en af Københavns mest centrale beliggenheder – uanset om man skal nord, syd, øst eller vest – uanset om man kommer med bil, bus eller tog! (9 km til København Centrum, 15 minutter til Københavns Lufthavnen.) Gode parkeringsmuligheder lige bag ejendommen, El-ladestandere! Energirenoveret, herunder bl.a. nyt tag, nyt varmeanlæg og nye vinder. Ring 24/7 - vi fremviser også aften og weekend!