Køb hus i Gråsten Danmark –Opdelt i to lejemål

Er du på udkig efter et lejlighedskompleks i Sønderjylland, der er overbevisende både som bolig og som en lukrativ investering? Så er dette charmerende hus i Gråsten/Kvaers lige sagen! Huset ligger i en rolig, familievenlig landsby og er i øjeblikket udlejet – ideelt for dem, der ønsker at drage fordel af stabile lejeindtægter med det samme. Samtidig er ejendommen perfekt til eget brug eller som investering i en af Danmarks populære regioner. Boligareal: 298 kvm fordelt på 2 opdelte lejligheder (stueetagen og 1. sal). Grundareal: 938 kvm Lejeindtægter: 113.000 kr. årligt Byggeår: 1965 Ejendommens højdepunkter • Lejlighedskompleks med stort potentiale • Attraktiv rumindretning • Står pt. fuldt udlejet • Perfekt som privat bolig eller investering • Rolig beliggenhed, omgivet af natur og kun få minutter fra Gråsten Fjord • Ideel til grænsependlere: Kun ca. 15 minutter til Flensborg Beliggenhed fordele ved Gråsten: Gråsten er en charmerende lille by i Sønderjylland, kendt for det smukke Gråsten Slot – den danske kongefamilies sommerresidens. Det omkringliggende område tilbyder: • Skoler og børnehaver i umiddelbar nærhed• En bred vifte af fritidsaktiviteter: vandreture, cykling, sejlads og vandsport • Optimale transportforbindelser: Sønderborg, Aabenraa og den tyske grænse er inden for rækkevidde Derfor er dette hus en stærk investering: • Stabile lejeindtægter på grund af løbende udlejning • Stor efterspørgsel efter fast ejendom i Gråsten-regionen • Populær beliggenhed for turister og feriegæster • Attraktiv for grænsependlere mellem Tyskland og Danmark Konklusion: Uanset om det er et hyggeligt hjem, sommerhus eller kapitalinvestering – dette hus i Kværs tilbyder dig en sjælden mulighed i en af Danmarks smukkeste regioner. Tøv ikke og sikre dig dit drømmehus! Kontakt os i dag for mere information eller en fremvisning. Med venlig hilsen Evelyn & Thomas