- Kontorlejemål på i 117 m² - Nyistandsat med nyt tekøkken, mødelokaler i glas og nye gulve - Mulighed for leje af en p-plads **Oplagt til kreativ indretning** Kontorlokale beliggende i NV, nær både Nørrebro Station og metro. Ejendommen ligger i et eftertragtet område, ideelt for innovative og kreative virksomheder. Nørrebrokvarteret og NV tilbyder et dynamisk, urbant miljø og er et område i rivende udvikling. Den centrale placering gør det nemt at komme rundt i byen, både med metro og på cykel. Lejemålet er på i 117 m² og er pt. under istandsættelse. Indrettes i rå stil med flotte New Yorker PU-gulve, der giver et stilrent og samtidig råt look. Tekøkken og toiletfaciliteter. Der isættes nyt tekøkken i farven ’Salvie’ og sort bordplade. Loftet er beklædt med diskrete akustikplader, som sikrer et godt arbejdsmiljø i storrummene. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Hvor Motorringvej 3 og Jægerborgvej mødes, ligger denne lyse kontorejendom med mulighed for leje af et lyst kontorlejemål på 1.sal. – tæt på Kgs. Lyngbys handlemuligheder og mange skønne naturområder. Ejendommen har gode parkeringsforhold, som gør det muligt at leje parkeringspladser på terræn lige ved lejemålet, som er beliggende i den bagerste del af ejendommen. Lejemålet på 344 m² er indrettet med et receptionsområde med tilhørende toiletter, 9 separate kontorer i varierende størrelser, et mødelokale, køkken og 2 depotrum. lejemålet fremstår lyst og indbydende med lyse rum og lyse tæpper på gulvene. Mødelokalet er rummeligt og køkkenet er indrettet med spiseplads. Et meget veldisponeret lejemål med gode muligheder. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Lejemålet på ca. 20 m2 er beliggende på 3. sal i en smuk gammel fredet ejendom. Lejemålet er beliggende som en del af et større lejemål. Lejemålet har en hyggelig indretning med skønne detaljer og fritlagte bjælker. Lejemålet er nymalet og fremstår rigtig pænt. Gulvet bliver skiftet til linoleumsgulv. Lejemålet har adgang til køkken og toilet. Det er muligt at lejlighedsvis låne/leje lokale i ejendommen til mødearrangementer eller lignende. Lejer skal selv sørge for netværksforbindelse. Et virkeligt attraktivt lejemål med den bedste placering. Beliggenhed Kongens Nytorv er et utroligt eftertragtet område, der generelt har en høj efterspørgsel på tværs af mange brancher. Området rummer flere større virksomheder, ambassader, management consultances, Christiansborg samt Dansk Erhverv. Områdets historiske charme er kombineret med caféer, restauranter samt det pulserende og eksklusive butiksmiljø på Strøget, i Illum og Magasin. Derudover er der flere hoteller som Herman K, D’Angleterre, Generator og WakeUp indenfor kort gåafstand. Kongens Nytorv Metro ligger få meter fra lejemålet, og er et centralt trafikknudepunkt med adgang til samtlige metrolinjer. Derfra er det muligt at nå resten af København, herunder lufthavnen på blot 15 minutter​​. Parkering er muligt indenfor kort afstand i flere af de omkringliggende P-huse som f.eks. Magasin, Gammel Mønt og Adelgade. Du får hermed en yderst central beliggenhed, hvor det samtidig er nemt for medarbejdere og kunder at komme til og fra kontoret. Lejemålet på ca. 20 m2 er beliggende på 3. sal i en smuk gammel fredet ejendom. Lejemålet er beliggende som en del af et større lejemål. Lejemålet har en hyggelig indretning med skønne detaljer og fritlagte bjælker. Lejemålet er nymalet og fremstår rigtig pænt. Gulvet bliver skiftet til linoleumsgulv. Lejemålet har adgang til køkken og toilet. Det er muligt at lejlighedsvis låne/leje lokale i ejendommen til mødearrangementer eller lignende. Lejer skal selv sørge for netværksforbindelse. Et virkeligt attraktivt lejemål med den bedste placering. Beliggenhed Kongens Nytorv er et utroligt eftertragtet område, der generelt har en høj efterspørgsel på tværs af mange brancher. Området rummer flere større virksomheder, ambassader, management consultances, Christiansborg samt Dansk Erhverv. Områdets historiske charme er kombineret med caféer, restauranter samt det pulserende og eksklusive butiksmiljø på Strøget, i Illum og Magasin. Derudover er der flere hoteller som Herman K, D’Angleterre, Generator og WakeUp indenfor kort gåafstand. Kongens Nytorv Metro ligger få meter fra lejemålet, og er et centralt trafikknudepunkt med adgang til samtlige metrolinjer. Derfra er det muligt at nå resten af København, herunder lufthavnen på blot 15 minutter​​. Parkering er muligt indenfor kort afstand i flere af de omkringliggende P-huse som f.eks. Magasin, Gammel Mønt og Adelgade. Du får hermed en yderst central beliggenhed, hvor det samtidig er nemt for medarbejdere og kunder at komme til og fra kontoret. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Dejlig, lys og helt nyistandsat 3-vær lejl på stille sidevej til Frb Allé og Gl. Kongevej. Beliggende tæt på Betty Nansen og Aveny Teatret og Frederiksberg Have samt indkøb, alverdens specialbutikker, restauranter, metro og flere buslinjer. Gode parkeringsmuligheder foran ejendommen, som er fra 1950. Lejligheden ligger på solrig 3. sal med dejlig altan med sol fra formiddag til aften. Lejligheden indeholder entré med adgang til køkken, badeværelse, stort værelse med indbyggede skabe, stor stue med karnap og udgang til altan samt et mindre børneværelse. Elevator og velfungerende ejendom med ro og ordentlige forhold. Lejligheden er total nyistandsat sommer 2025. Alt i kvalitetsmaterialer som lyddæmpende, smukke matlaketede parketgulve, flotte klinker på det nye badeværelse, nye indbyggede skabe i entré, værelse og køkken, og et flot stilrent køkken med spritnye hvidevarer (induktion, kombimaskine med vask og tørring, opvaskemaskine). I ejendommen findes også et fælles vaskeri, værksted og beboerrum med bordtennis i kælderen. Der er fantastisk grøn udsigt til gaden og langt til nærmeste ejendom på gårdsiden, da denne grænser op til en skole med skolegård. Der er legende børn i gården i spisefrikvateret/midt på dagen, men ellers utrolig stille og helt uden trafikstøj/by-støj. Et af de roligste steder, jeg har boet midt i København. Vinduer er tætte og godt isolerende, og vi oplever hverken larm eller støj fra naboer. Vi elsker at bo her og er vilde med lejligheden. Vi ønsker udelukkende at flytte for at få en lavere husleje. Vi søger 3-4 værelser og lav husleje.

## NYISTANDSAT KONTOR I PRÆSENTABEL EJENDOM Kontor til leje på Avedøre Holme. Nyistandsat kontor med såvel separate kontorer samt storrumskontorer. Herudover reception, garderobe, mødelokaler, anretterrum/spiseafdeling og flotte toiletfaciliteter. Ejendommen har gode parkeringsforhold, så der er pladser til både personale og gæster samt mulighed for opladning af elbiler (E-on og Clever). Ejendommen er facade-renoveret med bl.a. nye vinduer og fremstår yderst præsentabel. Beliggende i roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet og Københavns centrum. Ejendommen er indhegnet med tilhørende elektriske porte samt video-overvåget i 24 timer, for at skabe trygge rammer. Ligeledes forefindes hjertestarter på ejendommen. Anførte priser er ekskl. moms.

Fabriksejendom opført i 1911 og tegnet af Alfred Thomsen. Siden opførelsen har ejendommen været anvendt som snedkerværksted for Rudolf Rasmussen, som har drevet møbelsnedkeri siden 1869 og som er kendt for sine eksklusive designer møbler. Rudolf Rasmussen Møbelsnedkere blev af Kulturarvsstyrelsen i 2007 udpeget som et ud af de 25 nationale industriminder, der illustrerer den danske industrihistorie i perioden 1840-1970. I ejendommen er der fælles kantine og mødelokaler i rå rammer. Ejendommen blev nyistandsat i 2016, men det industrielle udseende og dets unikke og originale detaljer er bevaret. På ejendommen er der gårdhave med borde og bænke, som kan benyttes af lejerne i fællesskab. Der er parkering i de omkringliggende gader og mulighed for leje af p-plads på ejendommen til 1.800 pr. måned. LEJEMÅLET Charmerende lejemål med godt lysindfald, god udsigt og højt til loftet. Lejemålet er indrettet som storrumskontor med et mødelokale. De to store fælles mødelokaler i ejendommen er et godt supplement, når behovet er der. Lejemålet overtages nymalet og med afslebne gulve. Toiletterne er istandsat, men fremstår ellers med originalt terrazzogulv. Et lejemål, hvor arealet kan udnyttes effektivt og som har kant og sjæl. Og når vejret er til det, så kan dørene til den franske altan åbnes. OMRÅDET Ejendommen er beliggende på hjørnet af Nørrebrogade og Stengade i et af Københavns mest livlige områder med kaffebarer, caféer og specialbutikker. Især Elmegade, Ravnsborggade og Sankt Hans Torv er populære steder, hvor man nemt kan få en kop kaffe, noget at spise eller gode drinks efter arbejde. Indre By og Torvehallerne ligger blot en kilometer væk. Og der findes skønne, grønne områder ved Søerne eller Assistens Kirkegården inden for gåafstand. Der er let adgang til offentlig transport med busser lige ved ejendommen, der kører mod Nørreport med kun et stop undervejs. Der er 800 meter til Nørrebros Runddel metro og 1 kilometer til Nørreport Station, hvor der er både S-tog, metro og busser.

I skønne grønne omgivelser ligger vores store ejendom Slotsmarken 10-18. Her er plads, lys og luft, samt rum til fordybelse. Alle lejemålene på kontorhotellet er indrettet med lyse og indbydende lokaler. Lokalerne er moderne indrettet med sorte tæppefliser, højt til loftet og hvide vægge. Lejemålene rummer en lang række muligheder, og henvender sig derfor til forskellige typer af erhverv. Der er en lang række muligheder for at tilpasse lejemålet, så det passer til netop jeres behov. Kontorhotellet byder endvidere på en lang række fællesarealer hvor man blandt andet har fri adgang til de fælles mødelokaler der både har Wifi og alt i AV-udstyr. Til lejemålene hører der samtidig fælles tekøkkener, loungeområde og badefaciliteter. Lejen er inkl. drift, el, vand, varme og parkering. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet er centralt beliggende på regnbuepladsen i direkte forlængelse af Rådhuspladsen. Regnbuepladsen er en lille hyggelig oase med caféer, grønt miljø og god stemning. Regnbuepladsen er ligeledes den første kommunale plads i verden, hvor der permanent vajer er regnbueflag til ære for det danske LGBT+ miljø. Regnbuepladsen ligger kun 100m fra Rådhuspladsen, Metrostation og i gåafstand til Københavns Hovedbanegård. Det er en flot og historisk ejendom du får muligheden for at leje dig ind i. Lokalerne er højloftede og det flotte gulv rammer fint lokalets ånd. Der er bestilt dørparti sådan at dine kunder fremover går direkte ind i lejemålet fra pladsen af. Med til lejemålet hører en 196m2 stor kælder. Her er m2 prisen lav og du får således meget plads for pengene. Butik/kontor/showroom? mulighederne er uendelige i dette fine lejemål. Nærliggende er det dog bl.a. at forestille sig showroom for køkkenudstilling, sengebutik, boligindretning og livsstil og meget mere. Cafe og restauration ikke tilladt. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Højloftet tørt lager med to elektriske porte samt meget indbydende kontor er nu ledigt til udlejning. Her er man desuden nabo til Københavns lufthavn samt tæt på motorvej E20.** **Lager udover det sædvanlige med meget høj standard. Ejendommen er opført i 2016.** Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både Metroen og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager Der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontor- og lagerejendomme. Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. Lige udenfor døren findes der 4 stk. el-standere til opladning af biler. Bus nummer 35 holder 30 meter fra ejendommen. Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende. Lejemålet fremstår nyt og er indflytningsklar. Der er tilknyttet en vicevært, som sørger for udenomsarealerne (snerydning, saltning, klippe hæk osv.) Ejendommen indeholder desuden gode køkkenforhold samt en dejlig stor terrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det. Varmeforbrug pr. år. kr. 15.000,00 Elforbrug: Der er afsat a conto kr. 5.000 til el (der er egen måler). Ejendommen er energimærket med karakteren A. Man er meget velkommen til at komme forbi eller ringe til en uforpligtigende snak. Mvh Hvalsøgruppen A/S Andreas Thorning --------------------- Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Mineralvandsfabrikken, der i dag er en fredet bygning, blev opført i årene 1920-1927 og er tegnet af arkitekten Carl Harild, som også stod bag flere af de øvrige fredede bygninger på den gamle bryggerigrund i Carlsberg Byen som bl.a. Maskincentralen og Kedelhallen. Ejendommen har i de seneste par år gennemgået en omfattende istandsættelse og fremstår i en meget flot stand. Der er sat et nyt trappeforløb ind i ejendommen, og lejemålet kan også tilgås fra nye elevatorer. Der findes desuden et depotrum til lejemålet på 75 m². Ejendommen er beliggende tæt på J.C. Jacobsens Have, som er et skønt sted til et walk-and-talk møde eller blot en pause. I 160 år var den smukke have lukket for offentligheden, men i dag kan man nyde træerne, blomsterne, søen og den fredede arkitektur. LEJEMÅLET Her er et unikt lejemål, hvor jeres ansatte vil være stolte over at arbejde, og jeres gæster imponeret over at besøge. Man kan ikke undgå at blive betaget af det fantastiske rum, hvor størstedelen har dobbelthøje. Lejemålet er helt nyistandsat, og der er blandt andet helt ny ventilation med komfortkøl. Mødelokalerne er udført i glas, og der vil være mulighed for at tilføre flere mødelokaler. Der er en god fordeling af toiletter i hver sin ende af lejemålet, og køkken og tekøkken kan let tilgås. Kantineområdet er placeret, så man kigger ud over lejemålet, og de store vinduespartier sørger for et godt lysindfald. Et lejemål som skiller sig ud fra 99% af alle andre kontorlejemål. OMRÅDET Franciska Clausens Plads ligger i Carlsberg Byen, som gennem de seneste par år har gennemgået en større transformation, som nu har tiltrukket en række store og internationale lejere, som Visma, Boston Consulting Group, 3, Accenture og Estée Lauder. Carlsberg Byen tilbyder gastronomi af meget høj klasse på flere af de gode restauranter - pt. er der 12 , men der er også mulighed for f.eks. en kvalitetsburger fra Gasolin Grill. Herudover har området gode muligheder for dagligvareindkøb, en international skole, hotel af høj kvalitet, det eksklusive spa Aire Ancient Baths, kendt fra New York og Barcelona. Adgangen til Carlsberg Byen er super let, uanset om du cykler, kommer med metro eller S-tog. Det tager blot 14 min. i tog fra Hovedbanegården til Carlsberg Station. Kommer du i bil, råder Carlsberg Byen over mere end 3.000 p-pladser og 11 P-huse.

- ​Lejemål med flere arealkombinationer - Mange herskabelige og charmerende detaljer - Højloftede kontorer - Elevator Et stenkast fra slotspladsen ligger denne smukke palæejendom på Frederiksgade, der blev opført i 1870 som boliger til landadlen.I dag benyttes hele ejendommen som kontor, hvor stue og 1. sal står ledig. Lejemålene kan lejes som et samlet lejemål, eller hver for sig. Lejeålene er indrettet med reception, flere cellekontorer samt få storrumskontorer. I stueetagen findes et indbydende køkkenområde med tilhørende frokoststue. Lejemålene er i flot herskabelig stil, har højt til loftet og fremtræder overalt med mange flotte detaljer såsom parketgulve, udsmykkede karme samt store vinduespartier med et godt lysindfald. Den nærmeste Metrostation, Marmorkirken St., er beliggende kun 200 meter fra ejendommen. Ejendommen ligger ligeledes i gåafstand til Østerport St. og dermed en lang række S-togslinjer og regionaltoge. Der er flere parkeringsmuligheder i nærområdet, blandt andet i Dr. Tværgade og ved Landgreven, med henholdsvis 200 og 370 parkeringspladser i p-husene. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lagerlejemål på i alt 599 m² i særdeles velbeliggende erhvervsejendom med gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Lejemålet er indrettet til lager med port. Lageret har en lofthøjde på 6,8 meter. Ud over lagerlokalerne er der to kontorer, et disponibel rum med en håndvask samt toilet. Der er parkering på ejendommen, som deles med ejendommens øvrige lejere. Med ejendommens beliggenhed tæt på indfaldsveje til København og busstoppested lige ude foran ejendommen, er lejemålet attraktivt for virksomheder, der ønsker at ligge udenfor København. Beliggenhed Lejemålet er beliggende i erhvervsområde i udkanten af Taastrup i samme område, hvor IKEA er beliggende. Ejendommen er beliggende tæt på Holbækmotorvejen, der gør det meget let at komme hurtigt til og fra både København og resten af Sjælland. Udover kort afstand til motorvejsnettet er der også blot 100 meter til busstoppested for bus 127 der kører mellem Taastrup og Ishøj station. Lokalplan 1.10.7 er gældende for Området. Lejemålets energimærke er angivet til: B

​ **HIGHLIGHTS:** ​ - Op til 96 arbejdspladser - Godt indeklima med køl og ventilation - Lækker fælles kantine - Gode udearealer - Parkeringskælder, bad og omklædning I første række til havnekajen ligger flerbrugerjendommen Midtermolen 1-3, hvor det nu er muligt at få kontor på 1.632 m². Det ledige kontor er beliggende på 1. sal på Midtermolen 3 og har en helt fantastisk udsigt over vandet. Har man behov for et mindre areal, er der også mulighed for opdeling af lejemålet i to mindre enheder på hhv. 768 m² og 864 m². Lejemålet fremstår lyst og åbent med mulighed for at indrette sig effektivt. Elevator, køl og ventilation sikrer komfort og et godt indeklima. Flerbrugerejendommen tilbyder fælles kantine drevet af Food & Co, der også tilbyder mulighed for mødeforplejning. Derudover tilbyder ejendommen fortrinlige ud­e­arealer, hvor frokosten kan nydes om sommeren. Beliggenheden på Midtermolen byder på offentlig transport inden for gåafstand og kort afstand til Helsingør­motorvejen og byens centrum. Fra Østerport St., kun 900 meter fra ejendommen, findes adgang til både busser, metro, S-tog, regionaltog og Intercitytog. I ejendommens kælder er det muligt at leje parkeringspladser. Her findes deusden aflåst cykelparkering. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Lyst og funktionelt lager til leje tæt på motorvejen i Kolding** **Central placering med stærke logistikforhold** Dette 268 m² lager har en attraktiv beliggenhed kun få minutter fra motorvejen i Kolding. Her får du nem adgang til transportnettet og korte forbindelser til både Trekantområdet, Fyn og resten af Jylland – en ideel base for virksomheder, der prioriterer effektiv logistik og hurtige leverancer. **Indflytningsklart lager med lyse og funktionelle rammer** Lageret fremstår i pæn stand med store, lyse lokaler og naturligt lys, som giver et behageligt og produktivt arbejdsmiljø. Rummet egner sig både til opbevaring, distribution og lettere produktion. Med en vognport får du let adgang til af- og pålæsning, og en frihøjde på 2,8–3 meter gør det nemt at udnytte pladsen optimalt. **Gode udearealer og let adgang** Ejendommen råder over 1.731 m² befæstede fællesarealer (lager A, B og C), hvor der er god plads til manøvrering, parkering og lastning. De grusbelagte arealer gør det let for både medarbejdere, kunder og leverandører at komme til og fra ejendommen. **Praktiske faciliteter til hverdagen** Ud over lageret får du et rummeligt personalerum, der fungerer perfekt til pauser eller møder, samt moderne toiletforhold. Alt er indrettet med fokus på en funktionel og behagelig arbejdsdag – for både ledelse og medarbejdere. **Del af et aktivt erhvervsmiljø** Ejendommen huser flere etablerede virksomheder, herunder Enemark & Sabroe ApS, IBOB A/S, Larsen Fine Food, Verisure A/S, Hydroshark, Tømrermester Møller og en dyrlægepraksis. Det skaber et professionelt og aktivt erhvervsmiljø med gode muligheder for netværk og samarbejde. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Momsfritaget kliniklokale til 4.750 kr. ** **All inclusive:** Hos EasyClinic er vores lejere i fokus. Vi sørger for alle detaljer, så du kan koncentrere dig om din praksis. I prisen er inkluderet internet, el, vand og varme samt rengøring af fællesarealerne. **Central beliggenhed:** Tobaksgården 9 i Horsens er en ideel beliggenhed for din virksomhed, med kort afstand til byens centrum og nem adgang til offentlig transport. Klinikfællesskabet ligger kun 300 meter fra gågaden, tæt på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, samt parkering foran ejendommen og på Farvergade og Allégade. **Professionel atmosfære:** Den moderne indretning og de komfortable rum skaber en professionel og indbydende atmosfære, der passer til dine behov og dine klienters komfort. EasyClinic tilbyder nyrenoverede og indflytningsklare lokaler. Du får eget aflåseligt lokale, fælles køkken, fine toiletfaciliteter samt møbleret venteværelse til dine klienter. **Fleksible lejekontrakter: ** Vi forstår at dine behov kan ændre sig. Derfor tilbyder vi fleksible lejekontrakter, så du ikke er bundet til lange perioder. Dette giver dig frihed til at tilpasse dit arbejdsrum til dine skiftende behov. Lejemålets energimærke er angivet til: B

I hyggeligt "baghus" ved Schmeltz plads ved gågaden, finder du dette fine lejemål. Super god beliggenhed midt i byens pulserende liv - og alligevel helt roligt, i baghuset og i praktisk nærhed til gode parkeringsmuligheder for evt. kunder/klienter. Lejemålet har senest været anvendt til balletskole, og er velegnet til f.eks. yoga, mindfullnes, behandlerrum el.lign., men kan ligeledes anvendes til storrumskontor, som dog også kan deles op i mindre kontorer. Lejemålet, der er placeret på 2. sal i ejendommen, er stort og åbent med godt lysindfald fra de mange skråvinduer mod vest. Til lejemålet hører der et mindre vente/garderoberum, før man træder ind i det store rum. Lejemålet har endvidere adgang til eget pænt toilet på 1.sal. Der er adgang til lejemålet via gården mod Schmeltz Plads, hvor der også forefindes p-pladser. Der er mulighed for leje af separate p-pladser i gården, hvis der er nogle ledige. Pt. findes mulighed for leje af 1 stk. p-plads. Trappeleje: <!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Leje 1., 2. & 3. måned - kr. 6.500 / mdr. <!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Leje 4., 5. & 6. måned - kr. 7.800 / mdr. <!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Basisleje fra 7. måned - kr. 9.000 / mdr.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Lejlighed på 3 sal med balkon. Ejendommen er fra 1917. Den ene stue har en karnap. 2 stuer en suite. Stort soveværelse og mindre værelse. Gammeldags køkken med spisekammer. Lille badeværelse. Det er installeret både opvaskemaskine og vaskemaskine. Hyggelig grøn gård.

Ejendommen er beliggende på en ca. 18.000 m² stor grund med bl.a. stort parkanlæg med gamle træer og hyggelige opholdsarealer. Ejendommen og parkanlægget fremstår i en sjælden velholdt kvalitet og hele ejendommen emmer af datidens storhed og kvaliteten fornægter sig ikke. Til ejendommen hører 120 p-pladser på terræn. Lejemålet er beliggende i stueetagen med udsigt til ejendommens store haveanlæg. Adgang til lejemålet sker via flot nyistandsat indgangsparti. Selve lejemålet er funktionelt indrettet med åbne kontorer samt enkeltkontorer, stort køkken samt mødefaciliteter. Fiber forefindes i ejendommen og der er mulighed for at leje kælderrum i samme bygning. Ejendommen ligger med gode busforbindelser fra Kongevejen (herunder motorvejsbus), og motorvejen ligger kun 1 km derfra. Endvidere ligger Kokkedal Station kun ca. 2 km fra ejendommen

**Ingen binding, kontor til 4.250 kr. ** For kun **2.125 kr.** per person kan du leje dit eget private kontorlokale på Olaf Ryes Gade! Det er det perfekte valg for dig, der søger en attraktiv og budgetvenlig løsning. Her får du også: **All inclusive servicepakke** : Med vores all inclusive servicepakke slipper du for bekymringer om ekstraomkostninger. Pakken inkluderer el, vand, varme, internet og regelmæssig rengøring af fællesarealerne. Dette betyder, at du kan fokusere udelukkende på din forretning og dine kunder uden at tænke på de praktiske detaljer, der normalt følger med et lejemål. **Central beliggenhed: ** Kontorhotellet på Olaf Ryes Gade er centralt placeret i hjertet af Kolding, med nem adgang til offentlig transport, supermarkeder og caféer lige i nærheden. **Moderne kontorfaciliteter:** I Kolding tilbyder vi kontorer med plads til 1-5 arbejdspladser. Vores priser inkluderer dit eget moderne og aflåselige kontor, samtidig med at du har fri adgang til mødelokaler og hyggelige fællesområder som køkken med spiseplads og et afslappende loungeområde. Mødelokalerne kan nemt bookes online via en portal, og de er udstyret med både whiteboard og flatscreen. Derudover får du adgang til mødelokalerne på vores øvrige lokationer. **Fleksible lejekontrakter** : Vi tilbyder fleksible lejekontrakter, hvor du selv bestemmer tidshorisonten. Du kan tilpasse lejeperioden efter dine behov uden at være bundet af lange kontrakter. **Gode tilkørselsforhold og gratis parkering** : Ejendommen er placeret med gode tilkørselsforhold og tilbyder gratis parkering lige foran ejendommen med plads til ca. 50 biler. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Nu har du muligheden for at leje et alsidigt og funktionelt erhvervslokale på 145 m², der kan tilpasses efter aftale. 45 m² lyst kontorområde, ideelt til flere arbejdspladser. 100 m² med mindre værksted, eget tekøkken og to separate toiletter. Lokalerne egner sig til både kontorbrug og lettere værkstedsaktiviteter. Mulighed for at indrette efter dine behov. Beliggenheden i ejendommen sikrer nem adgang for både medarbejdere og kunder. Med kun 200 meter til E20 i både vest- og østgående retning, er lejemålet er placeret i det velbeliggende erhvervspark i Korsør, hvor den korte afstand til motorvejstilkørsel, og den bynære placering, gør lejemålet attraktivt for mange typer virksomheder. Området er ligeledes forsynet med gode offentlige transportmuligheder med Korsør Station kun 500 meter fra lejemålet samt elladestation og restauranter i området. Der er gode parkerings- og tilkørselsforhold. Har du spørgsmål, eller ønsker du en fremvisning? Kontakt os i dag for at høre mere om, hvordan dette lokale kan opfylde dine behov.

- Kontorlejemål på i 185 m² - Nyistandsat med nyt tekøkken, mødelokaler i glas og nye gulve - Mulighed for leje af en p-plads **Oplagt til kreativ indretning** Kontorlokale beliggende i NV, nær både Nørrebro Station og metro. Ejendommen ligger i et eftertragtet område, ideelt for innovative og kreative virksomheder. Nørrebrokvarteret og NV tilbyder et dynamisk, urbant miljø og er et område i rivende udvikling. Den centrale placering gør det nemt at komme rundt i byen, både med metro og på cykel. Lejemålet er på i 185 m² og er pt. under istandsættelse. Indrettes i rå stil med flotte New Yorker PU-gulve, der giver et stilrent og samtidig råt look. Tekøkken og toiletfaciliteter. Der isættes nyt tekøkken i farven ’Salvie’ og sort bordplade. Loftet er beklædt med diskrete akustikplader, som sikrer et godt arbejdsmiljø i storrummene. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kontorhotellet indeholder hall med venteområde til gæster, lyse cellekontorer, kantine med temaet ”Sund mad”, mødelokale, gratis p-pladser, overvågning, alarm samt bad og omklædning i kælderen. Kontorhotel Væxthuset er placeret i Storkøbenhavns bedst beliggende erhvervsområde, Avedøre Holme, med kort afstand til City, Kastrup Lufthavn – et særdeles eftertragtet område tæt på alt. Der er offentlige transportmuligheder med Bus 500S, 200S, 139 og 137 fra bl.a. Friheden Station med stop på Stamholmen. Ejendommen har i dag flere lejere boende, bl.a. Continental, 365 Servicepartner og AG revision, og man skal altid være velkommen forbi til en snak og en fremvisning af faciliteterne. Gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Vi kender alle situationen med at holde i lange bilkøer, ingen p-pladser, meget dyre p-satser og ikke mindst lange ventetider. Det er spild af kostbar tid og koster penge hvilket er nogle af de mange gode grunde til at vælge Væxthusets kontorhoteller. Væxthusets kontorhoteller er med vilje placeret i kanten af de store byer og i provinsen, hvor der er gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed.Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 327 m² og er beliggende på stueetagen. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 117 m² og op til 977 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum fra 15 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima. 2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne - med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen. \*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

- Eksklusive og helt nye kontorlejemål midt i København - Lejemål på 211 m² på 1. sal i ejendommen - Kan sammenlægges med andet lejemål på etagen og samlet leje 446 m² - Inspirerende omgivelser og 360 graders view - Parkeringskælder under Postbyen til ansatte og kunder - Få min. gang til Københavns Hovedbanegård Lejemålets energimærke er angivet til: A2015