**Kontorlejemål på 1.135 m2 skræddersyet til jeres behov** - **LIGE NU TILBYDER VI 6 MÅNEDERS GRATIS HUSLEJE** - Store åbne lokaler, separate kontorer, toiletter og tekøkken - Fælles kantine med frokostordning - Mulighed for leje af auditorie og ekstra mødelokaler samt tilslutning til receptionsservice - Gode parkeringsmuligheder **Lejemålet** Lejemålet er beliggende på 1. sal, og er indrettet i en god kombination af åbent kontormiljø og gode lyse mødelokaler med glasvægge. Herudover er der to køkkener i lejemålet, hvoraf det ene har god plads til at samles til mindre arrangementer. Lejemålet har pæne trægulve, ventilation, masser af dagslys og behageligt indeklima. Lejemålet på 1.135 m² kan lejes separat eller sammen med de øvrige lejemål. Det er således muligt at opnå i alt 3.095 m² kontor. En oplagt muligt for den større virksomhed, som ønsker at samle mange medarbejdere på en lokation. Ejendommen har etableret solceller på taget, som dækker ca. 20 % af det samlede energiforbrug. Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

Helt enestående butikslejemål beliggende i Holte bymidte. Lejemålet er et lille, selvstændigt hus med dette ene lejemål, der er nabo til både Lagkagehuset, Emmerys, Holte Midtpunkt og virkelig gode parkeringsforhold. Butiksarealet udgør 83 m² samt en lille vestvendt have, som både kunder og personale kan have glæde af. Foran butikken er overdækket udstillingsplads, med utallige muligheder. Lejemålet er indrettet med ”loft til kip”, der giver en imponerende rumfølelse i salgslokalet, der samtidig har store indbydende facadevinduer. Bagerst i det store salgslokale er køkkenniche. Fra salgslokalet er adgang til venterum og et kontor/behandlerlokale samt toilet. Lejemålet fremstår i særdeles god materialer – blandt andet er gulvet udført i Magnesit. Hidtil har lejemålet været anvendt til en eksklusiv frisør og hudplejeklinik, men er velegnet til mange andre formål. Mulighed for overtagelse af dele af inventar efter nærmere aftale med nuværende lejer. Ejendommen har energimærke F. Beliggenhed Holte bymidte er et urbant område i Holte, som ligger i Rudersdal Kommune, lidt nord for København. Bymidten er et meget populært sted for både handel, kultur og fritidsaktiviteter. Her er et mix af eksklusive butikker, dagligvarer, caféer, restauranter og boligområder. Et meget centralt knudepunkt for både lokale og besøgende. Området har en rigtig god infrastruktur med tog til og fra København fra Holte station samt flere buslinjer. Holte bymidte rummer også flere fantastiske grønne, skønne naturområder, som gør det til et meget attraktivt sted til alle, der gerne vil have en god balance mellem byliv og natur. Butikslejemålet har den bedste beliggenhed i Holte bymidte. Lejemålet er super beliggende med perfekt adgang til bymidtens P-pladser. Holte bymidte har, udover Holte Midtpunkt med store dagligvarerutikker samt kædeforretninger og mange mindre, eksklusive forretninger som tiltrækker de købestærke forbrugere. I sommerhalvåret benyttes en af P-pladserne om søndagen til det legendariske loppemarked, som hele Storkøbenhavn valfarter til. Området byder på rigtigt gode transport forhold med 4 buslinjer, der blandt andet forbinder Holte med København via Kgs. Lyngby og Holte Station med S-togsdrift minimum hver 10. minut. Så med den yderst effektive infrastruktur er Holte bymidte via diverse busforbindelser og den nærliggende togstation et oplagt valg for at handle. Lejemålets energimærke er angivet til: F

HUB1 er beliggende centralt i Ørestad - få minutter fra metro, bus, regionaltog, motorvej og lufthavn. Ejendommen blev opført i 2021 og tilbyder ledige kontorer med fællesfaciliteter i absolut særklasse. Arealmulighederne er mange, og fælles for lejemålene er at de i dag er generisk indrettet med åbne kontorlandskaber, mødelokaler mm.. Indretningen kan dog, i samarbejde med KLP Ejendomme, tilpasses til netop jeres ønsker og behov. Fællesarealerne i HUB1 indeholder blandt andet stort konferencecenter med auditorium, restaurant, foodcourt, sundhedscenter, VIP-lounge, servicehub samt butikker i stueetagen. Desuden er der parkeringskælder til biler og cykler. Der er services som renseriordning, Ren Cykel, mødecatering, aftensmad-to-go samt Host- og vagtfunktion. Ejendommen indgår i HUBNORDIC, så I får adgang til fællesfaciliteter og -service i de øvrige ejendomme i det koncept, dvs. hos naboerne HUB2 og HUB3 samt øvrige kommende hubs. HIGHLIGHTS: - Ekstraordinære fællesfaciliteter - En del af HUBNORDIC-konceptet - Køl, ventilation og elevator - Kan tilpasses efter lejers ønsker og behov Kan tilpasses efter lejers ønsker og behov - Certificeret med DGNB Guld Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

- Kontorlejemål med til ca. 25 medarbejdere - Regulære rum med godt lysindfald - Gåafstand til Frederiksberg Have og Frederiksberg Centeret - 550 meter til Fasanvej Metro og videre forbindelse til S-tog og parkering på ejendommen - Mulighed for leje af kælderrum på 27 m² Kontorlejemål i indbydende og velholdt erhvervsejendom med stor og flot glasfacade til to sider. Lejemålet består af en fordelingsgang med adgang på begge sider til i alt syv lokaler med mødelokaler og kontorer. Det ene kontor giver adgang til tekøkken og kan med fordel benyttes som spiseplads for lejemålets brugere. Herfra er der adgang til i alt tre toiletter. Lokalerne fremstår imødekommende og nyder godt af lysindfaldet fra de store vinduer. Nem tilgængelighed med offentlig transport og cykel via Den Grønne Sti i baghaven. Der er parkering på ejendommen. Download prospektet for at få yderligere information om lejevilkår mm. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Forbundshuset bliver et attraktivt flerbrugerhus, komplet nybygget og skabt med fokus på fællesskabet og at deles – om plads, faciliteter og samvær. Huset har to hovedindgange, en i hver ende af ejendommen. Den fælles kantine og mødecenteret er samlet på 2. sal, i midten af huset, og skaber god sammenhæng. I ejendommen er det muligt at leje kontorer fra 342-2.079 m². Lejemålene er primært indrettet med åbne kontormiljøer, og de store vinduespartier skaber et godt lysindfald. To af lejemålene har tilmed udgang til store, private tagterrasser på ca. 45 m², mens det sidste lejemål, ligesom husets øvrige, kan tilgå det fælles udeareal på 2. sal. Forbundshuset har et særligt fokus på arbejdsmiljø og indeklima, hvilket afspejler sig i forventningen om at huset bliver certificeringen DGNB Hjerte, en særlig certificering der fokuserer på følgende fem punkter: luftkvalitet, akustik, visuelt miljø, termisk indeklima og arkitektonisk værdi. Følgende virksomheder er allerede lejere i Forbundshuset: - Dansk Journalistforbund - Din Faglige A-kasse - Dansk El-Forbund - Malerforbundet - Blik- og Rørarbejdeforbundet - Fagenes Bofællesskab Forbundshuset er beliggende langs Sluseholmen og Sjællandsbroen i Sydhavnen med kun få minutters kørsel til Amagermotorvejen og Ring 2. Der er blot 100 meter til Sluseholmen metrostation og gåafstand til både bus og S-tog ved Sydhavn Station. Fra Sluseholmen metrostation er der kun to stop til København Syd St., som bl.a. giver adgang til flere S-togslinjer. Lufthavnen kan desuden nås på ca. 15 minutter. Parkering er mulig i de omkringliggende gader eller i nærliggende parkeringshuse f.eks. Parkering Sjællandsbroen 21, kun 4 min. gang fra ejendommen. **HIGHLIGHTS:** - ​Mulighed for meget effektiv indretning - Fælles mødecenter og kantine - Forventes certificeret med DGNB hjerte - Tagterrasser og fælles udeområder - Elevator, køl og ventilation Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

OM EJENDOMMEN Stor kontor og lagerejendom med ledige lejemål i varierende størrelser, som gør det muligt at finde et lejemål efter behov. Ejendommen er på en aflukket grund med automatisk portsystem og overvågning. Ejendommen er velbeliggende ved BIG i Herlev, hvorfra der er kort afstand til bymidten og den nærliggende infrastruktur. Lige ved siden af ejendommen ligger Motorring 3 og Frederikssundvej, som giver god adgang til Indre København og resten af motorvejsnettet. Der er samtidigt gode muligheder for parkering på ejendommen, hvor der også er adgang til ladestandere. Offentligt transport er også en god mulighed med Herlev station inden for gåafstand. Fra Herlev station køre der et bredt udvalg af buslinje sammen med S-toglinjerne C og H. OM LEJEMÅLET Ejendommen er på 3 etager med flere lager-, kontor- og depotlejemål i stuetagen og kælderen samt flere kontorlejemål på ejendommens 1. sal. Lejemålene kommer i varierende størrelse med kontor- og lagerlejemål fra 76 kvm og op til 1.292 kvm. Det er samtidigt muligt at leje kontor- og lagerlejemål samlet, eller eksklusivt som kontor eller lager. Det er ydermere muligt at leje depotlejemål fra 36 kvm og op til 108 kvm. Lagerlejemålene kommer med en loftshøjde op til 7,5 m. Der er god adgang til lagerlejemålene via flere store porte og en vareelevator ved nogle af lejemålene. Med alle kontor- og lagerlejemål vil der være adgang til egne toiletter og tekøkkener. Depoterne har adgang til fælles toiletter. Det er muligt at kombinere flere af lejemålene efter behov. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 1 km til Herlev St. hvorfra der kører S-tog. MED BUS - Fra Herlev st. kører der et bredt udvalg af buslinjer I BIL - Lige ved siden af ejendommen ligger Motorring 3 og Herlev Ringvej.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Haves :  3 værelser 106 m2  4 sal med elevator  Nyere ejendom – fra 2008  Flot udsigt, masser af lys, loft til kip  Vaskemaskine/tørre tromler i lejligheden  Tæt på grønne områder  Børne venligt  Egen parkerings område  Tæt på Flintholm station  Ønskes :  2-3 værelser  Min 70 m2  Frederiksberg, Østerbro, Charlottenlund, Hellerup.  Husleje max. Kr 9.000, -

**Kreativt og pulserende kvarter i Nordvest med plads til moderne erhverv** Forlagshuset ligger i Nordvest – et tidligere industrikvarter i udkanten af København, der de seneste år har gennemgået en stor udvikling. I dag fylder produktionsvirksomhederne mindre, og i stedet har gallerier, medievirksomheder, kreative erhverv, kontorfællesskaber, arkitekter, foreninger, iværksættere og caféer vundet indpas i kvarterets rå, hippe og multikulturelle miljø. Lejemålet fremstår højloftet og råt – et ideelt valg for virksomheder eller studier, der ønsker et inspirerende rum med kant. De mange vinduer giver et fantastisk lysindfald, og den generøse loftshøjde får lokalet til at virke endnu større, end det er. Kontoret er i dag indrettet som et storrumskontor, men udlejer er indstillet på at etablere et mødelokale efter lejers behov. Bagerst i lokalet findes et pænt gråt køkken med spiseplads samt et åbent depotrum, der giver praktisk opbevaringsplads. **Historisk hvidpudset ejendom med moderne touch og hyggelig gårdhave** En karakteristisk hvidpudset ejendom med markante, sorte vinduespartier, der tidligere husede forlaget og trykkeriet Gyldendal. Ejendommen er opført i 1930’erne, og er efterfølgende moderniseret i 1960 og igen i 2007. Til ejendommen hører desuden en hyggelig, fælles gårdhave, hvor det er muligt at nyde sin frokost eller afholde fredagsbaren under åben himmel. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Velkommen indenfor** Et stenkast fra Herlev Hovedgade finder I en af Herlevs mest spændende erhvervsejendomme. Lejemålets størrelse og funktion gør det oplagt til mellemstore virksomheder, der går og drømmer om noget udover det sædvanlige. Netop det får I på Virkeholmens øverste etage kombineret med etagen under, som byder på masser af flot lysindfald og en fleksibel planløsning. Her har I en god blanding mellem storrumskontor, enkeltmandskontorer, møderum og eventuelle cellekontorer, afhængig af hvordan I indretter jer. Lejemålet er også indrettet med køkken og stort tilhørende spiseområde. Med stor vare- og personelevator direkte op til de enkelte etager er lejemålet nemlig ideelt til jer, som også vil have showroom. Jeres nye kombinerede kontor og showroom overtages selvfølgelig istandsat og vil bl.a. byde på ventilation med komfortkøl og systemlofter med LED-belysning. Den nuværende lejer er endnu ikke udflyttet, hvorfor billederne viser deres indretning samt et fedt indretningsforslag. For dette lejemål rummer masser af muligheder. **Med Herlev hovedgade som nabo** Virkeholm tilbyder en meget central beliggenhed – i erhvervskvarteret lige bag Herlev Hovedgade. Til ejendommen er der p-pladser hele vejen rundt. Motorvej, busstoppested og S-togsstation ligger i kort afstand og gør det nemt for jeres medarbejdere at komme til og fra arbejde. Med udsigt til Letbanen, som åbner i 2025, bliver det kun nemmere. Lejemålets energimærke er angivet til: C

OM EJENDOMMEN Stor kontor og lagerejendom med ledige lejemål i varierende størrelser, som gør det muligt at finde et lejemål efter behov. Ejendommen er på en aflukket grund med automatisk portsystem og overvågning. Ejendommen er velbeliggende ved BIG i Herlev, hvorfra der er kort afstand til bymidten og den nærliggende infrastruktur. Lige ved siden af ejendommen ligger Motorring 3 og Frederikssundvej, som giver god adgang til Indre København og resten af motorvejsnettet. Der er samtidigt gode muligheder for parkering på ejendommen, hvor der også er adgang til ladestandere. Offentligt transport er også en god mulighed med Herlev station inden for gåafstand. Fra Herlev station køre der et bredt udvalg af buslinje sammen med S-toglinjerne C og H. OM LEJEMÅLET Ejendommen er på 3 etager med flere lager-, kontor- og depotlejemål i stuetagen og kælderen samt flere kontorlejemål på ejendommens 1. sal. Lejemålene kommer i varierende størrelse med kontor- og lagerlejemål fra 76 kvm og op til 1.292 kvm. Det er samtidigt muligt at leje kontor- og lagerlejemål samlet, eller eksklusivt som kontor eller lager. Det er ydermere muligt at leje depotlejemål fra 36 kvm og op til 108 kvm. Lagerlejemålene kommer med en loftshøjde op til 7,5 m. Der er god adgang til lagerlejemålene via flere store porte og en vareelevator ved nogle af lejemålene. Med alle kontor- og lagerlejemål vil der være adgang til egne toiletter og tekøkkener. Depoterne har adgang til fælles toiletter. Det er muligt at kombinere flere af lejemålene efter behov. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 1 km til Herlev St. hvorfra der kører S-tog. MED BUS - Fra Herlev st. kører der et bredt udvalg af buslinjer I BIL - Lige ved siden af ejendommen ligger Motorring 3 og Herlev Ringvej.

Nu har du mulighed for at leje et lyst og indflytningsklart kontor-/klinklokale på 33 m² i stueetagen på Mammutpladsen 5 – lige bag gågaden i Hjørring centrum. Lokalet er en del af et kontor- og klinikfællesskab med i alt 9 separate rum, hvor både solo-selvstændige, behandlere og mindre virksomheder vil have deres daglige gang. Som lejer får du ikke kun dit eget aflåste lokale – du bliver en del af et fællesskab med adgang til moderne og præsentable fællesarealer, herunder et indgangs- og venteområde, toiletter samt fælles personalerum med køkken og spiseplads på 1. sal. Her finder du også arkiv, badeværelse med bruser og disponible rum. Rengøring, internet og drift står vi for, så du kan fokusere på din forretning. Hvis netop dette kontor ikke passer i størrelse eller pris, har vi flere ledige lokaler i huset – fra ca. 19 m² og op til 48 m² – og der er mulighed for at leje flere rum sammen, så de hænger naturligt sammen. Det er også muligt at leje hele ejendommen, hvis du har brug for noget større. Ejendommen har niveaufri adgang, mulighed for at leje egen parkeringsplads lige udenfor døren, og der findes desuden flere gratis parkeringspladser i området. Beliggenheden lige ved gågaden gør det let for både kunder og ansatte at finde frem. Lejemålet kan lejes momsfrit, og alle lokaler istandsættes, inden du flytter ind. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Lejligheden ligger til den ene side ud mod Lyngbyvejen. Har fået nye vinduer i altanen som tager meget af lyden. Og man kan næsten ikke høre vejen inde i stuen. Til den anden side er der ro. Lejligheden er 49 km2 og er en to værelset. Der medfølger have, som kun er ejendommens beboer der har nøgle til. Man må have hund og kat. Der medfølger kælderrum. Der er vaskekælder og elevator. Der er skøn udsigt både til den ene og den anden side. Ikke langt fra Ryparken st. Og bus. Den ligger tæt på Fælledparken og kildevældsparken. Og tæt på indkøb. Det er en rumlig lejlighed.

På Bavnehøjvej 12, 2. tv. får I et meget lyst og funktionelt lejemål på 339 m2, med mulighed for at vi tilpasser indretningen helt efter jeres behov og ønsker og med lidt tilhørende økonomi. Lejemålet indeholder: Storrumskontorer og flere mindre kontorer/mødelokaler Tekøkken og fine toiletforhold Fleksibel planløsning Elevator i ejendommen Gode parkeringsforhold Mulighed for at leje et mindre depot / arkivrum i kælder. Der er adgang til lejemålet via fælles hovedindgang med præsentabel trappeopgang og mindre elevator. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Kontor med eksklusiv beliggenhed og formidable udsigt til torvet - Lejemålet er fordelt på 2 etager - Yderligere 1 etage ledig i ejendommen - Nyistandsat kontor med ventilation og køl - Mulighed for leje af p-pladser i ejendommens gård - 2 min. gang til Kongens Nytorv Metro **KONTOR I DET TIDLIGERE HOTEL COSMOPOLITE** Det tidligere hotel på Kongens Nytorv omdannes nu til flerbrugerhus. Dette betyder helt nyistandsat kontorlejemål, og at alle lejere har adgang til fælles kantine og mødelokaler på 5. sal. Udlejer varetager cateringordning, så der hver dag serveres lækker frokost; en efterspurgt facilitet hos mange virksomheder. Lejemålet istandsættes med nye trægulve, opgraderet køkken og toiletter, samt ny køl og ventilation. Synlig stuk og rosetter bevares om muligt, andre steder opsættes akustikregulerende lofter. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Skab plads til glade medarbejdere På Bavnehøjvej 12,2. th. får du et moderne og lyst kontor på 149 m2 med godt lysindfald og udsigt til havneområdet i Esbjerg. Lejemålet kan indrettes helt efter aftale, og med lidt tilhørende økonomi. Lejemålet indeholder: Storrumskontor og flere mindre kontorer/mødelokaler. Mindre køkken og fine toiletforhold. Fleksibel planløsning. Elevator i ejendommen. Gode parkeringsforhold. Mulighed for leje af mindre depot/arkivrum i kælder. Plads til 10-12 medarbejdere Lejemålet er indrettet med en fin kombination af mødelokale, storrumskontor og mindre kontorer. Der er adgang til kontoret via fælles hovedindgang med en præsentabel trappeopgang og mindre elevator. Lejemålets energimærke er angivet til: D

OM EJENDOMMEN Ejendommen på Sydmarken 32 er en charmerende gul murstensbygning opført i 1944. Bygningen er velegnet til anvendelse som enten handels- eller kontorlokaler. Den er beliggende på en attraktiv adresse og nyder godt af en central placering, hvilket gør det nemt for lejere og kunder at nå ejendommen. Ejendommen huser allerede en række anerkendte lejere, herunder virksomheder som A&O, PandaConnect og flere andre. A&O er nabolejer og en stor byggevaregrossist, som tiltrækker en bred vifte af håndværkere. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal, som let kan tilgås via en trappe ved entréen. Lejemålet er på 328 m2 og har et stort fælles kontorområde med flere mindre kontorlokaler, som er oplagte til private kontorlokaler eller mødelokaler. Med lejemålet er der også adgang til egne tekøkkener med spisefaciliteter og egne toiletter. Lejemålet fremstår lyse og i god stand. Det vil være mulighed for at indrette lejemålet efter behov, i samarbejde med udlejer. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 2,4 km til Buddinge St. hvorfra der kører S-tog. MED BUS - Der er et par minutters gang til buslinje 200S, der kører til og fra Buddinge St. I BIL - Der er få minutters kørsel til Hillerødmotorvejen, Gladsaxe Ringvej samt Motorring 3. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Blottede træbjælker, ovenlysvinduer og rummelige kontorarealer danner optimale rammer for et godt arbejdsmiljø på Kingosvej 1B. Et rummeligt og moderne kontorlejemål, der overgår det sædvanlige kontorlejemål. Her er adskillige store åbne kontorer, egen kantine og direkte adgang til stor park. Et unikt kontorlejemål i et attraktivt område, for ambitiøse virksomheder. Kommende lejer tilbydes fleksibel overtagelse af lejemålet. Kommende lejer kan eksempelvis overtage lejemålets ene halvdel i år 1 af lejeperioden, og dermed betale 50% i leje i år 1, hvorefter lejer kan overtage hele lejemålet. Taastrup er eftertragtet for mange større virksomheder, da her er let adgang til motorveje, Storkøbenhavns ringveje og offentlig transport. Særligt langs Roskildevej og ved Høje Taastrup Station er større erhvervskvarterer som vi kender dem, med mange klassiske kontorejendomme – Det er her, hvor dette lejemål på Kingosvej 1B og nærområdet omkring skiller sig ud. Her er natur, ro og samme lette adgang til alle de kvaliteter, der gør Taastrup så eftertragtet som erhvervsområde. **Ejendommen** Kvalitetskontor med direkte adgang til solrige terrasser og naturskøn park Hovedhuset, Hvidesten, opført i 1918 som Palæ til familien af den lokale erhvervsmand og manufakturhandler Hugo Dorph, hvis historie har inspireret Lise Nørgaard og danner grundlag for karakteren Mads Skjerns gode kvaliteter i Tv-serien ”Matador”. Efterfølgende er ejendommen af flere omgange anvendt til domicil. Omkring år 2000 blev Kingosvej 1 gennemgribende renoveret og udvidet med de af Kim Utzon, arkitekttegnede pavilloner, der udgør Kingosvej 1B og 1C. Ejendommen udgøres af hovedhuset, Palæet, og de 3 arkitekttegnede pavilloner og det idylliske parkanlæg på over 3.600 m². Lejemålet er beliggende i bygningen med den første pavillon fra hovedhuset, og fra lejemålet er direkte adgang til ejendommens parkanlæg, både fra auditoriet og kantinen til. Ejendommens lejere tæller i dag i hovedhuset, Sparekassen Sjælland-Fyn og til den anden side, statsautoriserede revisionshus, RSM Danmark, hvortil Galleri Kingo huser den gamle portnerbolig. **Lejemålet ** Lejemålet er indrettet med et selvstændigt og yderst præsentabelt indgangsparti af glas, der gør lejemålet til et minidomicil med adgang til lejemålet direkte fra parkeringspladsen. Ved entre i lejemålet fornemmes straks lejemålets rummelighed fra de høje lofter og dagslysets solstråler fra ovenlysvinduerne. Efter indgangspartiet er ved indgangen to gennemlyste lokaler, oplagt til kontorer, mødelokaler eller reception. Herfra er via lejemålets fordelingsgang direkte adgang til hvad nuværende lejer anvender til auditorium/konferencecenter og aktivitetsområde for medarbejdere, der oplagt kan anvendes til storrumskontor eller mødecenter mv. Fra dette område er direkte adgang til kantine og lejemålets to solrige terrasser. Fra lejemålets to store terrasser er udsigt og adgang videre til ejendommens naturskønne parkanlæg. Fra fordelingsgangen er ligeledes adgang til lejemålets to kontorafdelinger… Kontorafdelingen til venstre ved indgangen er velsignet af vinduer på begge sider af bygningen, der oplyser storrummets højloftede sadeltag og de blottede træbjælker, som skaber en unik og behagelig atmosfære. Kontorafdelingen til højre udgøres af én af de arkitekttegnede pavilloner. Her er store glaspartier og højt til loftet. I denne afdeling er i stueetagen og på 1. sal storrumskontorer, og i underetagen har nuværende lejer indrettet vinkælder, massagerum og depot. De to kontorafdelinger er hver indrettet med egne mødefaciliteter, teknik rum og toiletter. Lejemålet har i alt 4 mødelokaler samt lejemålets store auditorium/konferencecenter. Til at fuldende ”minidomicilet” er lejemålet indrettet med egen kantine med køkken, industriopvask, kaffeområde og stor frokoststue. Fra kantinen er direkte adgang til én af lejemålets to terrasser, hvor det store grønne parkanlæg ligger i forlængelse. I lejemålet er også et podcastrum, der oplagt kan bruges til mindre mødelokale eller telefonboks, et kopirum, i alt 3 depotrum. Yderligere er i lejemålet vaskerum til brug for rengøringshjælp og opbevaring af rengøringsartikler. **Transport & infrastruktur** Beliggende i begyndelsen af Taastrup, har man som lejer på Kingosvej 1 ualmindeligt gode infrastrukturelle forhold. Herfra er 850 meter til Roskildevej og Ring 4 / Holbækmotorvejen. Til Taastrup Station er kun 500 meter og buslinjer er ca. 50 meter fra indgangen til lejemålet. Det er trygt at sige, at medarbejdere som gæster har særdeles optimale transportmuligheder. På ejendommen er tilmed parkeringspladser til brug for ejendommens lejere, som alene deles med naboen. Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Velbeliggende ejendom, centralt placeret på synlig hjørnegrund i veletableret erhvervsområde få hundrede meter fra motorvejsafkørsel 27 i Greve N og med offentlig transport i området. ** - Lejemålet består af ca. 110 m2 lyst, højloftet lager (uden port) med værkførerkontor. Frihøjde i lageret u/d 4,77 m og o/d ca. 5,5 m, ovenlys og kørefast betongulv. Mål ca. L 16,80 x B 6,55 m - Showroom ca. 140 m2 inkl. kontor med alm. lofthøjde ca. 2,95-2,70 m og port med dør, H 2,45 x B 2,31 m. Betongulv med epoxymaling. Mål ca. 14,30 x 9,80 m - Stort lyst kontor med tæppebelægning - Tekøkken, toilet og bad ca. 26 m2 - Lejemålet kan overdrages nyistandsat på nærmere aftalte vilkår og frigøres pr. 30/4-2026. Ved ejendommen forefindes fælles rampepladser, der vil være mulige at benytte ifølge nærmere aftale. Der lejes ikke ud til MC og autobranchen. Området er beliggende tæt på motorvejsnettet E20/E47 med kort afstand til både til- og frakørsel 27 Greve Nord samt Ishøj sammenfletningen, Holbækmotorvejen mv. og under 25 km til lufthavnen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Ønsker kun bytte med tilladelse til hund. Lejligheden ligger få min gang til den nye metro på morzats plads,så du er hurtig inde i indre by.Der er Valby parken med strand på gåben tager det 10 min,der er lille dyrepark,tæt på indkøb og alle andre natur og fantastisk ting sydhavnen rummer.Der må være hund og kat i Lejligheden skal bare søges på ejendoms kontoret.Lejligheden ligger lige ved siden af vaskekælderen,bare ud af køkketrappen og lige ned af trappen.Der er snakke om byfornyelse af ejendommen og det vil så gi en nyere bolig med nyt større badeværelse,nyt køkken,nye vinduer osv.

- Kontor med eksklusiv beliggenhed og formidable udsigt til torvet - Yderligere 2 etager ledige i ejendommen - Nyistandsat kontor med ventilation og køl - Mulighed for leje af p-pladser i ejendommens gård - 2 min. gang til Kongens Nytorv Metro **KONTOR I DET TIDLIGERE HOTEL COSMOPOLITE** Det tidligere hotel på Kongens Nytorv omdannes nu til flerbrugerhus. Dette betyder helt nyistandsat kontorlejemål, og at alle lejere har adgang til fælles kantine og mødelokaler på 5. sal. Udlejer varetager cateringordning, så der hver dag serveres lækker frokost; en efterspurgt facilitet hos mange virksomheder. Lejemålet istandsættes med nye trægulve, opgraderet køkken og toiletter, samt ny køl og ventilation. Synlig stuk og rosetter bevares om muligt, andre steder opsættes akustikregulerende lofter. Lejemålets energimærke er angivet til: B

OM EJENDOMMEN Stor kontor og lagerejendom med ledige lejemål i varierende størrelser, som gør det muligt at finde et lejemål efter behov. Ejendommen er på en aflukket grund med automatisk portsystem og overvågning. Ejendommen er velbeliggende ved BIG i Herlev, hvorfra der er kort afstand til bymidten og den nærliggende infrastruktur. Lige ved siden af ejendommen ligger Motorring 3 og Frederikssundvej, som giver god adgang til Indre København og resten af motorvejsnettet. Der er samtidigt gode muligheder for parkering på ejendommen, hvor der også er adgang til ladestandere. Offentligt transport er også en god mulighed med Herlev station inden for gåafstand. Fra Herlev station køre der et bredt udvalg af buslinje sammen med S-toglinjerne C og H. OM LEJEMÅLET Ejendommen er på 3 etager med flere lager-, kontor- og depotlejemål i stuetagen og kælderen samt flere kontorlejemål på ejendommens 1. sal. Lejemålene kommer i varierende størrelse med kontor- og lagerlejemål fra 76 kvm og op til 1.292 kvm. Det er samtidigt muligt at leje kontor- og lagerlejemål samlet, eller eksklusivt som kontor eller lager. Det er ydermere muligt at leje depotlejemål fra 36 kvm og op til 108 kvm. Lagerlejemålene kommer med en loftshøjde op til 7,5 m. Der er god adgang til lagerlejemålene via flere store porte og en vareelevator ved nogle af lejemålene. Med alle kontor- og lagerlejemål vil der være adgang til egne toiletter og tekøkkener. Depoterne har adgang til fælles toiletter. Det er muligt at kombinere flere af lejemålene efter behov. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 1 km til Herlev St. hvorfra der kører S-tog. MED BUS - Fra Herlev st. kører der et bredt udvalg af buslinjer I BIL - Lige ved siden af ejendommen ligger Motorring 3 og Herlev Ringvej.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. 4-værelses lejlighed med godt lysindfald og stor altan. Består af to store værelser og et lidt mindre. Åben stue og køkken med installation til både opvaske- og vaskemaskine. Stort badeværelse med gulvvarme. Lejligheden ligger på øverste etage i ejendommen og i gavlen. Ligger i gåafstand til bus og tog 10 min. med tog til indre by Cykelafstand til strand

Tæt på Letbane St. og med gode parkeringsforhold, får I her 120 m² lager med pænt og indflytningsklart kontor. ​ **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. **Ejendommen** Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er placeret i stueplan i opgang 46A, tæt på stor parkeringsplads og den ene af ejendommens hyggelige haver. Ved ankomst til lejemålet træder man direkte ind i lejemålets storrumskontor, hvor nuværende lejer har gjort plads til et hyggeligt loungeområde og 6 arbejdsstationer. Fra storrumskontoret kan man tilgå toilet og bad, 120 m² lagerlokale, mødelokale med New Yorker vinduer med plads til 4, samt tekøkken. I forbindelse med nuværende lejers indflytning i sommeren 2020 blev der lagt nye sortnisterede tæppefliser, og forud for nye lejers indflytning vil belysning blive skiftet til LED. Har kommende lejer ønsker til lejemålets indretning, vil dette blive set positivt på. ​ **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 245 m². **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 15.907,50, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 779,11 pr. m². ​ **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 155,38 pr. m², svarende til kr. 3.172,31 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 58,13 pr. m², svarende til kr. 1.186,78 pr. måned. **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale.

**Kontormiljøer med moderne udtryk og udsigt over byen** Huset har en meget fin generel anvendelighed og udstrakt fleksibilitet, så virksomhedernes indretningsbehov i vid udstrækning kan imødekommes. Kontoretagerne kan med fordel indrettes til åbne storrumsmiljøer med storrumskontorer adskilt af mindre mødelokaler, cellekontorer og stillerum alt efter virksomhedens behov og ønsker. Lejemålet på 2. sal bliver gennemgribende istandsat med nye designgulve, så huset industrielle ”look” beholdes. Lejemålets betondrager i loftet er fritlagte, og der opsættes troldtekt lofter mellem dragerne. Lejemålets ventilation og køl bliver fritlagt, så man bevarer den gode loftshøjde, således at lejemålets store vinduer, der går fra gulv til loft, kommer til sin ret. Der er mulighed for at få indrettet og tilpasset lejemålet efter behov. Der er desuden mulighed for at leje arkivlokaler i ejendommens kælder. Som lejer i Ørstedhus er der adgang til fælles kantine i ejendommens stueetage som tillige er gennemgribende renoveret og drives af Meyers. Lejemålets energimærke er angivet til: D