Sælger er: Kenns Biler & Både - yderligere billeder findes på scanboat hvor man også kan se de detaljerede data samt kontakte Kenns Biler & Både - klik på www.scanboat.com nedenfor eller på knappen "Hjemmeside". På G&Gs app skal du benytte "Se annoncen hos forhandleren" Evt Bytte. Fabriksny båd og motorer! Attraktiv finansiering tilbydes! SPAR 125.000.- DKK Mulighed for at give båd, bil, hus eller andet i bytte. Fantastisk båd fra Spaniens største bådværft Rodman boats. Hastighed +33 knob. THRUSTER FOR OG BAG! KAN SEJLE SIDELÆNS. Meget NEM at sejle og håndtere også alene. Denne skønhed af et lystfartøj indeholder alt det som du har brug for i en feriebåd / turbåd. En alsidig båd med fantastisk planløsninger som er helt unik. Utrolig rummelighed og måske den bedste indretning i 31 fods klassen. En båd der skal ses og opleves, en helt unik båd som er udviklet til Skandinavien. Båden kan bruges som flydende sommerhus, turbåd, flydende kontor til firmaet eller hvad end dit behov er. Bemærk varme i alle kabiner sådan du og dem du har ombord kan holde varmen uanset sæson. Denne Rodman 31HT er outboard versionen med 2x Yamaha F150 som i alt giver båden en samlet effekt på 300HK. Her er du sikret en god brændstofs økonomi samt en meget lav serviceudgift de næste mange år. En genial indretning som du ikke har set før! På akterdækket er der utrolig god plads med mulighed for 6-8 siddende i rundsidde - grupperne som kan skydesalt efter hvordan man vil sidde og for nem adgang ud til badeplatformene. Har du små børn eller dyr med ombord så er det altså muligt at skyde sofa-grupperne sammen og der er herved aflukket sikkert akterdæk til børn og dyr. Båden er utrolig nem at færdes på både for, akter og i siderne, båden har et stort ringdæk og med håndlister i taget sådan du færdes nemt og ubesværet rundt om båden. Træder du ind i salonen møder du et behageligt rum med massere af luft og godt lysindfald fra de dejligt store vinduer samt det dejlige skylight i taget som kan åbnes sammen med sideruderne. Skydedørene indtil salonen kan aflukkes og du kan derved sætte dig ind en aftenstund hvor duggen er faldet eller bruge båden i tidligt forår / sent efterår. Køkkenet/pantry i båden er oppe i salonen sådan du nemt og hurtigt kan lave et måltid mad samtidig med du deltager i samtalen med de andre ombord. Overfor pantry haves en dejlig L-siddegruppe med god plads til at rumme familie og venner. Ved styrepladsen haves en stor Garmin GPSMAP 1223XSV som er fyldt med funktioner. Du kan f.eks. få alle motordata fra Yamaha-motorerne op på instrumentet sådan det er fuldt integreret, herudover kan du koble musikanlæg, og meget mere indover. Længere fremme haves nogle skønne køjer, her er dejligt stor dobbeltkøje som kan rumme 2-3 personer uden problemer. I stævnen haves endnu en dejlig dobbeltkøje med god plads. På badeværelset er der også god plads og fin højde. Her kan du også tage et brusebad. Udstyrslisten er lang, her er et udpluk af hvad båden f.eks. har. Ønsker du noget ekstra er det også muligt. - Thruster for - Thuster Bag - Oliefyr med varme i alle kabiner - Seadeck - Flag - Garmin GPSMAP 1223XSV - Elektrisk ankerspil - Fusion musikanlæg - Keramiske kogeplader - Landstrøm - Badeværelse - Brus på badeværelse - Brus på akterdæk - Skylight som kan åbnes i salon - Skylight som kan åbnes i forkahyt - 4-6 sovepladser - Justerbare sæder på akterdæk - Holdingtank - Vandtank - Stort opbevaringsrum akter - Navigationslys - Varmt farve LED lys indvendigt - Klapbord - 130 AH AGM start batteri - 130 AH AGM forbrugs batteri - Ovenlys vindue salon - Vinduesviskere - Skridsikker dørk akterdæk - Kompas - Hydraulisk styring - Og meget mere Totallængde: 9.48 m Bredde: 3.36 m Dybde: 0.70 m Brændstofs tank: 600 L Vand tank:110 L Holding tank kapacitet: 61 L

Lejemålet på Lundtoftegårdsvej 95-97 rummer både plads og potentiale. Her får I et moderne lejemål med lager, showroom og kontor i ét – med en fleksibel indretning, der kan tilpasses jeres behov. Lokalerne fremstår som et regulært og lyst lager med rampeareal, porte, ovenlys og en loftshøjde på 4,7 meter. Efter aftale kan lagerdelen forvandles til et indbydende showroom, der understøtter både præsentation og drift. I tilknytning til lageret finder I kontorafsnit, der også kan anvendes til laboratorier, montage eller lignende. Kontorerne overtages istandsat og indrettes med fuldlimerede egetræsgulve, hvide systemlofter med indbyggede LED-armaturer og akustikløsninger, der giver et sundt og behageligt arbejdsmiljø. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Attraktive kontorlokaler og lagerhaller udlejes, og i tillæg kan den rette langsigtede lejer og samarbejdspartner tilbydes forretningsunderstøttende finansiering: **​** **KONTOR, ADMINISTRATION & SHOWROOM, 600 - 800 m2** Moderne, lyse og velindrettede kontorlokaler i nyrenoveret stand, fordelt på to etager (indskudt dæk med åbent kig) med loft til kip. På hver etage findes to cellekontorer/mødelokaler, storrumskontor, arkiv/depotplads, tekøkken, garderobe og toilet. Separat serverrum med afkøling og indlagt fibernet. Kontorlokalerne er hævet over terræn med adgang via både trappe og gangslidske fra godt parkeringsareal. Lokalerne er vestvendte med fint lysindfald, og med klimaanlæg og varmepumpe i tillæg til konventionel opvarmning via radiatorer. Adgang fra storrumskontoret til køkken og kantine via mellemgang, hvor yderligere to vestvendte kontorer/mødelokaler og yderligere to toiletter findes. Afhængigt af ønsker kan lejes mellem ca. 600 - 800 m2 kontorareal. **LAGER-, MONTAGE- & PRODUKTIONSHALLER, 1.200 - 5.000 m2** I direkte tilknytning og hævet over terræn - med adgang fra kontoret via mellemgang - ligger fleksible, højloftede, tørre og opvarmede haller med ca. 6 meter frihøjde i lagerhallerne (ca. 4 meter i produktionshallen), og med egen adgang via slusehus og port med læsserampe for tilkørsel af lastbiler. I tillæg til de højloftede haller, der er internt forbundne, findes også gode lokaler med ovenlys til brug for værksted, serviceafdeling, værkførerkontor, toiletter, badefaciliteter og lignende. Under lagerhallerne er krybekælder og teknikgrav med mulighed for at trække kabler og lignende. Ejendommen har en tilslutningsret på 1.200 ampere elektricitet, og der er indlagt fiberkabel til internet. Hallerne er velegnede for alle former for logistik- og distributionsvirksomhed, ligesom mulighederne for indretning af produktions- og montagevirksomhed er fleksible og attraktive. Afhængigt af ønsker, tidshorisont og formål kan lejes fra ca. 1.200 m2 lagerhal. **SAMARBEJDSPARTNER** For den rette lejer og samarbejdspartner med et langsigtet perspektiv, kan et lejemål sammensættes fleksibelt i størrelse, ligesom hjælp til investering i særindretninger, opgraderinger og eventuelle til- og ombygninger kan påregnes. Forretningsunderstøttende finansiering af maskiner, inventar og varelager kan eventuelt ligeledes drøftes og formidles. En konstruktion omkring medejerskab af ejendommen, helt eller delvist, kan ligeledes drøftes - hvis interesse - som led i et strategisk samarbejde.

Tietgenbyen. Særdeles præsentabelt velbeliggende erhvervslejemål på 1.174 kvm. fordelt på: 676 kvm. lager/produktionshal med port på ca. 3,5 x 3,5 meter – i niveau. 7 meter frihøjde til drager. Lageret opvarmes med kaloriferevarme Elforsyning med 25 amp. Ovenlys, samt fin grundbelysning. 498 kvm. administrationsafsnit fordelt på bl.a.: Præsentabelt indgangsområde. 3 storrumskontorer/showroom, flot køkken/kantine, 4 mindre kontorer, mødelokale, depot og arkivrum. Toiletsektioner og bad. Direkte udgang til hallen fra både stueplan og 1.sal. Masser af lysindfald og fin grundbelysning. Lokalerne er lyse, moderne og præsentable, og med mange anvendelsesmuligheder. Gode parkeringsforhold på ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Pragtfulde kontorer fra 15-200 m2 i velholdt og nyistandsat ejendom med flotte fællesarealer. Direkte udgang til skønne omgivelser med bl.a. springvand, haveborde & stole. - Fleksibel indretning - Plads til at vokse og vækste - Effektiv indretning - Gratis mødelokale med AV-udstyr - Gratis og rigelig parkering til kunder og kollegaer - 100 m til bus og kort afstand til Metro/motorvej Vi har kontorer i forskellige størrelser, som kan indrettes individuelt efter lejers ønsker. Dette kontorfællesskab skaber rammerne for din arbejdsplads, så du kan bevare fuld fokus på din forretning! Blandt fordelene ved dette kontorfællesskab er: Nybyggede eksklusivt indrettede American Barns bygninger med ovenlys og glasadskillelse - æstetisk og funktionelt, - Fleksibel kontorløsning, som løbende kan optimeres, så dit antal arbejdspladser afspejler dit behov, - Nul etableringsomkostninger, - Adgang til fællesarealer, mødelokaler, lounge område, AV-udstyr, kantine og køkken mv., - Fri parkering – også til dine gæster, - Et hus fuldt af muligheder for at skabe forretning og udvide dit professionelle netværk, - Mulighed for booking og leje af separat showroom, lokaler til lagersalg eller kursus- og konferencefaciliteter, - Mulighed for leje af lokaler i alle størrelser til lager og opbevaring, - Dynamisk erhvervsområde, i de moderne bygninger, som både huser små og mellemstore virksomheder. Mindre end fem minutter fra Øresundsmotorvejen, 20 minutter til Rådhuspladsen, 20 minutter til Ring 3. Derudover er der lys, luft, vand, gode indkøbsmuligheder og Dragør Gamle Bys hyggelige havneområde i gå-afstand. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

**Velbeliggende ejendom, centralt placeret på synlig hjørnegrund i veletableret erhvervsområde få hundrede meter fra motorvejsafkørsel 27 i Greve N og med offentlig transport i området. ** - Lejemålet består af ca. 110 m2 lyst, højloftet lager (uden port) med værkførerkontor. Frihøjde i lageret u/d 4,77 m og o/d ca. 5,5 m, ovenlys og kørefast betongulv. Mål ca. L 16,80 x B 6,55 m - Showroom ca. 140 m2 inkl. kontor med alm. lofthøjde ca. 2,95-2,70 m og port med dør, H 2,45 x B 2,31 m. Betongulv med epoxymaling. Mål ca. 14,30 x 9,80 m - Stort lyst kontor med tæppebelægning - Tekøkken, toilet og bad ca. 26 m2 - Lejemålet kan overdrages nyistandsat på nærmere aftalte vilkår og frigøres pr. 30/4-2026. Ved ejendommen forefindes fælles rampepladser, der vil være mulige at benytte ifølge nærmere aftale. Der lejes ikke ud til MC og autobranchen. Området er beliggende tæt på motorvejsnettet E20/E47 med kort afstand til både til- og frakørsel 27 Greve Nord samt Ishøj sammenfletningen, Holbækmotorvejen mv. og under 25 km til lufthavnen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Kontorhotel er beliggende i Odense SØ kun 5 min. kørsel fra motorvej E20 og 15 min. fra Odense Centrum. Det er et moderne og kreativt kontorhotel som kan danne de ydre rammer for din virksomhed. Denne løsning er særligt tilegnet iværksættere og mindre virksomheder, der leder efter en velordnet og fleksibel kontorløsning. Vores nøgleord er fleksibilitet, kundetilpasning samt løbende udvikling, som vi hele tiden inkluderer i vores mission på at følge og opfylde lejers behov. Hos os kontorhotel kan du leje et eller flere lokaler i en kortere eller længere periode. Hvert kontor er inklusiv el, varme, vand, samt gratis internet og parkering og kan lejes både møbleret og u-møbleret. Lejerne har ligeledes fri adgang til fælles mødelokale, et velindrettet fælles køkken komplet med køleskab, ovn, opvaskemaskine, samt service, et frokost rum i forbindelse med fælles køkken og en dejlig sydvendt fælles terrasse. Dine fordele når du vælger vores kontorhotel : Bybussen stopper ved adressen Gratis parkering direkte ved kontorhotellet Adgang til lejemålet alle døgnets 24 timer med nøglechip Alarmsystem og adgangskontrol med chip Ladestander med Q-kode Naturligt ovenlys i fælles gangarealer Lyst og indbydende indgangsparti og fælles arealer Fælles mødelokale (Inkl. white board, markører, mm.) Velindrettet fælles køkken komplet med køleskab, ovn, opvaskemaskine, samt service Frokostrum i forbindelse med fælles køkken Solrig sydvendt fælles terrasse Nye toiletter Inklusiv el, vand og varme og internet Inklusiv rengøring af fælles arealer med mulighed for tilkøb til kontor Kontorer til mange formål Hos os kontorhotel finder du 15 lukkede lokaler af varierende størrelse, hvor der er plads til alt fra 1-6 arbejdspladser. Før indflytning har du mulighed for at sætte dit eget præg på dit lokale. Kontorhotel er indrettet med bedst muligt lys indfald, naturlig grundbelysning samt mørk gulvbelægning. Hvert kontor er ligeledes Inklusiv el, vand, varme, internet og gratis parkering og kan lejes møbleret eller u-møbleret.

**Kan anvendes til kontor, laboratorier, undervisning, servicefag, showroom mm.** **Lejemålene kan opdeles i enheder på 246 m2, 505 m2, 751 m2, 1.010 m2, 1.515 m2 og 1.761 m2.** Tæt på motorvejen, i eftertragtet erhvervskvarter og med stor synlighed mod den trafikerede Herlev Hovedgade ligger ejendommen. God infrastruktur med flere buslinjer i området (stoppested lige foran indgangsdøren) og kort afstand til nærliggende S-stationer. - Lejemålene er beliggende på hhv 1. og 2. sal og vil blive indrettet og istandsat til lejers behov - Store vinduespartier på begge sider af lejemålene. Ovenlys på 2. sals lejemålene lader dagslyset strømme ind og gør, at lejemålene kan præsentere sig lyst og rart - Vareelevator til alle etager - Frie parkeringsarealer både bag- og foran ejendommen - Som ekstra plus ligger et velbesøgt træningscenter i ejendommen, hvis man skulle få lyst til lige at ryste frokosten af sig. Lejemålene skal istandsættes og lejer kan derfor få medindflydelse på indretning og materialevalg. Billedmaterialet er fra et istandsat lejemål i bygningen. **Vi hjælper gerne med delberegninger på mulige størrelse lejemål. Kontakt os for yderligere informationer.**

På Skejby Nordlandsvej 305 – får I et lagerlejemål, der kombinerer funktionalitet, optimal logistisk og en markant placering, som få kan matche. Her får din virksomhed en beliggenhed midt i det pulserende erhvervsliv i Skejby, blot få skridt fra IKEA og med både bus og letbane inden for kort gåafstand. Motorvej E45 er kun få minutter væk, og Aarhus C nås på under 10 minutter – det giver dig og dine kunder maksimal bekvemmelighed, uanset retning. Den rummelige hal på 1.049 m² fremstår som et moderne og fleksibelt lager, hvor tre sektioner giver mulighed for at tilpasse indretningen efter behov. Hallerne har fantastisk dagslys grundet de mange ovenlys. To af sektionerne kan aflukkes for sikker opbevaring eller specialopgaver, mens den store hovedhal byder på god plads til håndtering af både større og mindre enheder. Loftshøjden til betondrager er 4,5 meter, og en bred manuel port, giver optimale forhold til forskellig anvendelse og arbejdsprocesser. Opvarmning via fjernvarme og kalorifer sikrer behagelige arbejdsvilkår året rundt, og den brede manuelle port giver direkte adgang til et generøst parkerings- og tilkørselsareal, perfekt til både varebiler og lastbiler. Placeringen ud mod Skejby Nordlandsvej giver dit brand en naturlig eksponering over for den daglige trafik, hvilket kan være en stærk visuel fordel. Lejemålet henvender sig til virksomheder, der vil kombinere praktiske faciliteter med en adresse, der signalerer kvalitet og tilgængelighed. Her får du ikke bare et lager – du får en strategisk base for din virksomhed. Kontakt os for en uforpligtende fremvisning. Lejemålets energimærke er angivet til: C