Med flere anvendelsesmuligheder udlejes nu dette flotte butikslokale på Mellemgade i Nyborg. Der er mulighed for at drive café/restaurant/butik generelt i dette lejemål, som rummer 213 m2. Der er tilhørende egen gårdmiljø, hvor der er mulighed for udeservering. Lokalerne er i dag indrettet til restaurant og fremstår i flot stand. Udlejer er indstillet på at særindrette eller imødekomme lejer med ny indretning til kommende butik/café eller restaurant. Ring og book en fremvisning og en snak om et fremtidigt lejemål til dig!!

Velbeliggende ejendom i centrum af Randers. Lejemålet er i dag indrettet til undervisning, med lokaler af varierende størrelser. Der er adgang til ejendommen via tre trappeopgange, hvoraf den ene er med elevatortårn. I stueplan findes en administrationsdel med reception og kontorer. Derudover en større kantine / fællesrum med plads til 80-100 pers, samt tilhørende køkken. Lejemålet udbydes istandsat og indflytningsklar for lejer. Der er mulighed for ændringer eller opdeling af lejemålet efter nærmere aftale. Ledige arealer & årlig leje pr. m²: Kælder: 822 m² / 350 kr. Stueplan: 880 m² / 750 kr. 1 sal: 573 m² / 700 kr. 2 sal: 536 m² / 700 kr. 3 sal: 324 m² / 650 kr. Der medfølger 6 stk. parkeringspladser til lejemålet. Yderligere parkeringspladser kan lejes separat.

Lej afdeling med cellekontorer og store fælles kontorer eller enkelte kontorer i kontorhotel på f.eks. 27m2 til 1.095 kr. eller 51 m2 til 1.895 kr. om måneden plus drift og forbrug, samt tilhørende opvarmet aflåseligt lagerlokaler til dit behov. Inkl. tildelte p-pladser, adgang til fælles mødelokale, køkken og toiletter, rengøring mv. Fleksibel kombination af kontor, åbne kontorer, lager, showroom, mødelokaler og undervisningslokaler samt mange forskellige størrelser. Ideelt til webshop med kontor og separat lagerrum. Ved leje af flere kontorlokaler og lager m.v. tilbydes rabat. I erhvervscentret er etableret et stærkt erhvervsfællesskab med samarbejder og synergi indenfor it-virksomhed, Robotech, automatik indenfor produktion og vandforsyning, el-installatører, tøj grossister, webshops og medieproducere m.v, samt virksomheder i området via erhvervsforeningen Knudlund Erhverv Silkeborg Syd og Silkeborg Business. Mulighed for at benytte ejendommens erhvervssupporteret fibernet, møblerede mødelokaler, arbejdspladser, fælles konference-lokale med projektor og lærred, tilslutte eksisterende alarm-ordning m.v. mod særskilt betaling. Kontakt os for at høre om muligheder og fremvisning.

Drømmer du om at drive din virksomhed i fredelige og inspirerende omgivelser? Nu har du muligheden for at leje et selvstændigt, totalrenoveret baghus på Amagerbrogade 131Perfekt til dig, der ønsker ro, lys og moderne faciliteter. Lejemålet består af to etager: Stueetagen byder på et rummeligt kontorlokale med adgang til nyt, stilrent køkken og toilet. 1. sal rummer endnu et stort og lyst lokale, ideelt til kontor eller atelier. Etagerne forbindes af en ny, elegant indvendig trappe. Med store vinduespartier på begge etager fremstår baghuset lyst, indbydende og yderst anvendeligt til mange typer erhverv – hvad enten du er kunstner, arkitekt, behandler eller blot søger uforstyrrede rammer til din virksomhed. Alt bliver helt nyt, og du får indflydelse. Moderniseringen igangsættes først ved indgåelse af lejeaftale, hvilket betyder, at du som lejer får mulighed for at præge indretningen, herunder valg af farver og materialer. Alle billeder er modelfotos, som illustrerer den kommende stil og kvalitet. Vi glæder os til at modtage seriøse henvendelser – kontakt os gerne for en fremvisning eller yderligere information. Alle priser er ekskl. moms. Det er et omfattende renoveringsprojekt, som forventes klar til overtagelse til oktober 2026. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lejemålet er billiggende i kælderen, i en privat boligejendom i Højbjerg. tæt på Vibytorv. Gode transportmuligheder med bus eller tog. Lejemålet tilbyder også mulighed for gratis parkering for medarbejdere og kunder foran bygningen. Kontoret er beliggende 2 km fra Vibytorv, og 4 km til motorvejsnettet Aarhus S og blot 1,4 km fra Viby J st.. Lejemålet består af 57 m² med god belysning, flisegulv og hvid betonloft, som hjælper med at oplyse rummet. Lejemålet har et enkelt vindue, med åbning ud til ejendommens haveområde. Dertil får lejeren også sit eget tekøkken, samt toilet. Adgang til lokalet kan ske via trappeopgangen eller elevator. Lejemålet er ideelt til flere funktioner som bl.a. kontor, lager, kreativt værksted, atelier eller en kombination. Pris og størrelse passer ideelt til startups, og eller mindre virksomheder. Vi har en stor passion for bygninger, byggeri og glade lejere. Filosofien bag hele forretningen er; at det skal give mening på sigt.Vi bygger og driver vores virksomhed efter netop det enkelte princip. Vi stræber derfor efter at skabe de bedst mulige rammer til hverdagen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Introduktion: Velbeliggende erhvervsejendom, udlejes som erhvervspark til lagererhverv, kontor og produktion med tilhørende eller separat administration. Ejendommen udlejes på fornuftige vilkår prismæssigt og rummer potentiale for at udnytte facadevirkningen direkte til Skanderborgvej imellem Hørning og Århus - hvor der kan ophænges større firmaskilt på tilhørende skilteportal. Aktuelt er der flere ledige ledige lokaler i størrelsesorden 300-800kvm. Beliggenhed: Beliggenheden er logistikmæssigt rigtig god med kort køretid til Århus C og kun 3 minutters kørsel til motorvej E45. Der er endvidere gode busforbindelser til industriområdet. Industriområdet huser mange forskellige virksomheder: produktionsvirksomheder, handelsvirksomheder og enkelte der driver pladskrævende detailhandel. Ejendommens beliggenhed i Hasselager med bagsiden imod den meget trafikerede indfaldsvej til Århus Skanderborgvej "Hovedvejen" giver god mulighed for at lejerne kan ”Profilere” sig herimod, hvor der er opstillet skilte på 1 x 2 meter for de lejere som ønsker dette. Anvendelsesmuligheder : Kontor / showroom Produktions / Lagerlokale / Montage Muligheder for opdeling Mange andre anvendelsesmuligheder Økonomiske Forhold : Prisen pr. kvm for Produktion og Lager : 300 - 415 kr / kvm / år Prisen pr. kvm for kontorerne : 500 - 725 kr / kvm / år Lejens størrelse afhænger af hvilken eventuel tilpasning lejeren ønsker og hvor mange kvm der lejes. Lejeudgiften angives excl. moms og excl. a conto-varme og el. Besigtigelse - Henvendelse : Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes venligst rettet til nedenstående

Her udbydes tre separate kælderlejemål, der er klar til overtagelse med det samme. Hvert lejemål har sin egen trappeadgang, hvilket giver privatliv og fleksibilitet for den enkelte lejer. Den **stabile temperatur i kælderen ** gør lokalerne ideelle til opbevaring af varer, materialer eller udstyr, der kræver jævn temperatur. Ejendommen har et stort udendørsareal med parkering på begge sideraf bygningen. **Størrelser og priser (inkl. drift):** 🔹100 m²: kr. 500/m² 🔹168 m²: kr. 400/m² 🔹231 m²: kr. 400/m² **Velegnet til:** 🔹Webshops og e-commerce 🔹Distributions- og servicevirksomheder Beliggenheden giver let adgang for både medarbejdere, kunder og leverandører – og sikrer effektiv af- og pålæsning, også for større køretøjer og varevogne. ​ **📞Kontakt Mileway i dag for en uforpligtende fremvisning!** Lejemålets energimærke er angivet til: B

På Digevej 114 ligger en af udlejers mest præsentable ejendomme, der er tegnet af Henning Larsen og opført i 2009. Ejendommen er et moderne flerbrugerhus med et flot indgangsparti og fælles kantine, derudover er der omklædning med bad i kælderen. Ejendommen er beliggende tæt på motorvejsnettet og med kort afstand til Bella Center Metrostation. Københavns Lufthavn kan nås på 10 minutter. Foran ejendommen er der fælles parkering samt gæsteparkering, og ved Bella Center Metrostation er der et parkeringshus med offentlig parkering, hvis lejer ønsker yderlige parkeringspladser til deres medarbejdere. På ejendommen er der installeret elladestandere til ejendommens lejere og deres gæster. Der er to ledige lejemål i ejendommen. Fælles for dem alle er gode lyse lokaler. Lejemålene er fordelt på henholdsvis stuen og 4. sal. Lejemålet på 4. sal har en privat tagterrasse på hele 229 m², der er tilknyttet lejemålet. Tagterrassen er perfekt til at spise frokost i det gode vejr eller tage en pause. Her kan du nyde en flot udsigt over København, mens du slapper af. Der er mulighed for at leje fra 440-571 m². På Digevej 114 får I derudover en fantastisk natur helt tæt på lejemålet, da der foran ejendommen er udsigt til fredet naturområde. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Særdeles velbeliggende ejendom, kun 1 min fra den sydjyske motorvej ved Rødekro.. Utrolig pæn og præsentabel ejendom, med gode adgangsforhold. Ejendommen er indhegnet, ligesom der er alarmanlæg. Der er flere lejere på ejendommen. Lokalerne fremstår lyse og venlige og der er kablet til moderne brug.. Der er et godt arbejdsmiljø som følge af godt lysindfald og højt til loftet.. Der er mulighed for at leje flere forskellige størrelser kontorer i ejendommen op til 240 kvm i det største enkeltkontor. Ring eller skriv for en nærmere drøftelse af dine ønsker ... Huslejen vil være inkl. lys og varme..

Ledigt erhvervslokale med rigtig god beliggenhed på gågaden skråt overfor Føtex i Sønderborg med et forretningsareal på ca. 140m2 inkl. toilet, lille kontor og tekøkken og pæn nyere facade med stort glasparti fra gulv til loft, kan overtages efter aftale. Lokalet er særdeles velegnet til kontor, advokat, ejendomsmægler, frisør klinik eller lign. Der er ligeledes mulighed for leje af bagbygning/lager på ca. 100m2.

Rummelige erhvervslokaler er til leje nu i Viborg Er du på udkig efter praktiske og velbeliggende erhvervslokaler i Viborg? Så har vi det rette til dig! Disse rummelige og fleksible lokaler er nu til leje – perfekt placeret med gode tilkørselsforhold tæt på Indre Ringvej. Lejemålet har en imponerende loftshøjde på 7 meter til kip, hvilket gør det særligt velegnet til lager, opbevaring, værksted eller garage. Lejemålet har 9 tilhørende porte. De store porte (B: 3,4 m x H: 4,10 m) giver let adgang for både varebiler og lastbiler, hvilket sikrer en effektiv logistik i hverdagen. Lokalet byder på gode og moderne faciliteter, herunder: Et nyere og funktionelt the-køkken, Toilet og badefaciliteter, Samt et lyst kontorlokale med plads til administration eller møder. Beliggenheden er ideel – placeret i et attraktivt erhvervsområde i den sydlige del af Viborg, tæt på både Indre og Søndre Ringvej. Herfra er der nem adgang til bymidten såvel som de større indfaldsveje, hvilket gør lokalet oplagt for både lokale virksomheder og håndværkere med aktivitet i området. Vi tilbyder naturligvis fleksible løsninger og hjælper gerne med ombygning eller tilpasning, så lejemålet matcher netop jeres behov og ønsker. Kom og oplev mulighederne – vi står klar til at vise jer rundt! Alle vores lejemål udlejes efter først-til-mølle-princippet, så tøv ikke med at kontakte os for yderligere information eller en fremvisning.

Klik på 'Se annoncen hos forhandleren' for at se varen i vores webshop Forfatter: John Grisham Sprog: Dansk Antal sider: 379 Forlag: Lindhardt og Ringhof Udgivelsesår: 2010 Om retssagen mod amerikaneren Ronald Keith Williamson (1953-2004), der blev uskyldig dømt for mord og måtte tilbringe 12 år på dødsgangen før en DNA-test frikender ham Titel: Uskyldig dømt af John Grisham (Bog) Genre: Krimi Sammendrag: USKYLDIG DØMT er den sande historie om mord og blodig uretfærdighed begået i et samfund, der bryder sig af, at enhver er uskyldig til det modsatte er bevist. Da 21-årige Debbie Carter findes brutalt myrdet i sin lejlighed i den amerikanske by Ada, Oklahoma, sætter det lokale politi straks en efterforskning i gang. Der bliver foretaget dusinvis af afhøringer og afleveret lige så mange prøver af fingeraftryk, spyt og hår til analyse. Men tre måneder efter mordet står politiet stadig på bar bund i sagen. Ved en tilfældighed dukker et nyt navn op i efterforskningen. Et navn, som langt de fleste indbyggere i Ada kender, for det tilhører en af byens tidligere berømtheder, baseballstjernen Ronald Keith Williamson, for hvem det er gået ned ad bakke, efter han fik en alvorlig skade og blev nødt til at droppe sin professionelle karriere. Politiet mistænker Ronald Keith Williamson for at stå bag mordet på Debbie Carter, og selv om beviserne mod ham er ringe, bliver han dømt til døden. Da han kommer for en jury – en dom, der siden skal vise sig at sende en uskyldig mand på dødsgangen. Type: Hardcover Brand: Ukendt Farve: Ukendt Stand: 60 - Mindre spor fra almindeligt brugt. (Se billeder) Vi sender til hele landet for 49 kr. Leveringstiden er 1-3 hverdage. Du kan også gratis hente den på vores lager på Industrivej 10 i Slangerup. Er du i tvivl om varen stadig er til salg? Klik på knappen "Se annoncen hos forhandleren" for at se den i vores webshop. Kan du se den der, er den stadig til salg Orderly er en ny måde at købe brugt på. Vi har alle vores sælgeres ting på vores centrale lager. Derfor kan du være helt sikker på at få dine ting - og du kan samle flere ting på tværs af sælgere og kun betale én gang fragt.

Søger du lokaler skræddersyet til jeres behov, er lejemålet på Tranevej den oplagte mulighed. Lokalerne er rømmet, og står du klar til en større istandsættelse. Dette giver dig mulighed for at være med på desing/ indretning. -Book et møde med vores indretningsteam for nærmere info Centralt beliggende kontorlokale på Nørrebro nær Nørrebro station/Metro - et attraktivt område for innovative og kreative virksomheder. Nørrebrokvarteret byder på et dynamisk urbant miljø og er et byområde i udvikling. Den centrale placering gør det nemt at bevæge sig rundt i byen via metro og på cykel. Lejemålet byder på mange indretningsmuligheder og egner sig godt som kontor, undervisningslokale og/eller showroom. Lejemålet overtages nyistandsat - se inspirationsbilleder. Der er mulighed for leje af parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder af kr. 750 kr. pr. stk. pr. mdr. Ejendommen er beliggende i Grå Zone med 3 timers gratis parkering. OBS: billederne er for din inspiration. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Lager/showroom i velordnet murstensbyggeri med hegnet grund - tæt på motorvejsafkørsel E29** Lejemålene er beliggende i veletableret erhvervsområde i pæn rødstensejendom fra 1990 med offentlig bustransport tæt på og motorvejsafkørsel 29 mindre end 5 min. væk. - 19G består af 176 m2 lager/showroom, et disponibelt rum, tekøkken med opvaskemaskine, kogeplade og ovn samt toilet med bad - 19H består af 135 m2 lager/showroom, disponibelt rum med vindue mod lageret samt toilet. Der er indlagt vand i lagerdelen. Begge lejemål har 380 v stik, kørefast betongulv og manuel ledhejseport. Opvarmes med kalorifereblæsere og radiatorer (fjernvarme). Grunden er befæstet og hegnet. Bemærk venligst, at lejeopstillingen omhandler begge lejemål, der kan lejes samlet eller hver for sig. Udlejning af lejemålene sker som udgangspunkt som beset. Lokalerne kan dog istandsættes ifølge nærmere aftale. Der udlejes ikke til MC- og autobranchen.

På Midtager får I muligheden for at leje et nyistandsat kontorlejemål med fællesfaciliteter. Til ejendommen hører en stor parkeringsplads, hvor der er gratis parkering samt gode muligheder for cykelparkering. Ejendommen er under istandsættelse, og der vil på 2. salen blive istandsat et nyt kontor. Kontorerne på 2. salen bliver indrettet med nye tæppefliser og hvide vægge. Derudover vil der blive skabt nye fællesarealer i form af toiletter og tekøkken. Alle lokaler tilgås let via intern trappe i ejendommen, samt en varerelevator i ejendommens midte. Vores kontorlokaler er perfekte til virksomheder i alle størrelser. Vores team vil i samarbejde med dig finde de perfekte lokaler til din virksomhed, og vores fleksible lejevilkår gør det nemt at op- eller nedskalere, efterhånden som dine behov ændrer sig. Lokalerne har attraktive beliggenheder på Vestegnen, da der er kort afstand til motorvejsnettet. Vi har også en række faciliteter på lokationerne, herunder mødelokaler, kantiner og loungeområder. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Drømmer du om at have kontor i hjertet af Aarhus? Vi søger en mindre virksomhed, der har brug for 10–15 kontorpladser, og som ønsker at blive en del af vores skønne lokaler på Åboulevarden 3, 2. sal. Lokalerne er moderne, velindrettede og placeret centralt – kun 200 meter fra både Letbanen og parkering. Her får du et inspirerende arbejdsmiljø med adgang til en stor tagterrasse, aflåst cykelkælder og aircondition. Der er mulighed for at overtage hæve-/sænkeborde med stole, og du får adgang til kaffe/te, tre fælles “mutebokse”, grønne planter med pasning, stor fælleskantine samt eget mødelokale – med mulighed for at benytte fælles mødelokaler efter behov. Lejen er inklusiv alle faste udgifter: vand, varme, el, internet og rengøring.

Lejemålet beliggende i stueplan på Havnegade 23, fremstår lyst og venligt. Lejemålet består af fælles entré, kontorlokale med tilhørende mødelokale og eget tekøkken og toilet. Dertil hører en lokale mere til, som kan anvendes som mødelokale eller kontor. Lejemålet med de rå murstensvægge udfolder sig på 110 m² og har indgang fra Havnegade. Til lejemålet er der 61 m2² lager. Der er mulighed for parkering i lejemålets gård som deles med andre lejere i bygningen. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Unik beliggenhed direkte mod Superkilen Attraktive cafélejemål i rustikke lokaler i et tidligere bageri, med en sjælden placering midt i et af Nørrebros mest livlige og karakterfulde områder – lige ud til Superkilen. Her får du en enestående mulighed for at etablere et stemningsfuldt og autentisk cafékoncept i hjertet af byens kreative kvarter. Lejemålene byder på mulighed for udendørs servering både mod Superkilen og i gården, hvilket skaber optimale rammer for et levende cafémiljø med masser af atmosfære og byliv året rundt. Lokalerne indrettes efter lejers ønsker, så indretningen kan tilpasses individuelt til koncept og behov. Lejemålene egner sig særligt til koldt køkken, kaffe, vin og lette anretninger, og er ideelt for dig, der ønsker at drive en moderne café, vinbar eller kaffebar med et rustikt udtryk og sjæl. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Totalt istandsat I Sankt Annæ Passage, får lejeren historisk atmosfære og personlighed i en veldrevet ejendom. Dette lejemål egner sig til den mindre virksomhed, der ønsker charmerende Københavner atmosfære tilbagetrukket fra det pulserende byliv på Kongens Nytorv. Her er tale om et charmerende og kreativt miljø. Allerede når man træder gennem Sct. Annæ Passage’s markante port fornemmes ejendommenes kreative miljø og leben. - Regulært erhvervslejemål på 181 m², velegnet til det mindre kontor - Beliggende på 4. sal med indgang fra den absolut eftertragtede del af Bredgade - Tæt på Kgs. Nytorv, Nyhavn, buslinier og metro - Gode naboer i et kreativt miljø - Bygninger med historisk charme og totalrenoveret gårdmiljø med grøn beplantning - Alt er nyt, herunder nye massive egetræsgulve. - Lokalet er meget lyst og du kan have vinduerne åbne mod den slotte passage, uden at høre bilstøj fra Bredgade.

Attraktivt erhvervslejemål – centralt beliggende tæt på gågaden. Er du på udkig efter præsentable lokaler med en central og synlig placering? Så er dette erhvervslejemål værd at se nærmere på! Lokalerne ligger blot ca. 50 meter fra byens gågadesystem, hvilket giver en ideel kombination af nem adgang, god eksponering og et attraktivt bymiljø. Lejemålet er lyst, rummeligt og kan anvendes til mange formål – f.eks. butik, klinik, kontor, udstilling, køreskole, salon eller lignende. Der er gode muligheder for indretning efter lejers ønsker, så lokalerne kan tilpasses netop din virksomheds behov. Her får du en fleksibel base i en central og levende del af byen, hvor både kunder og medarbejdere vil trives. Et alsidigt og velfungerende lejemål med masser af potentiale – klar til at danne rammen om din forretning.

Lejemål i hjertet af Viborg. Dette spændende lejemål er i øjeblikket indrettet som galleri og byder på mange muligheder for den næste lejer. Lokalet har en attraktiv facade med store vinduespartier, som giver optimale forhold for udstilling og præsentation – ideelt til galleri, butik, klinik eller kontor. Der er desuden toilet og praktisk depotrum, som gør lokalet funktionelt og nemt at tilpasse efter behov. Lejemålet rummer mange anvendelsesmuligheder og kan efter aftale lejes momsfrit. Med sin særdeles centrale beliggenhed midt i Viborg får du en adresse med høj synlighed og let adgang for både kunder og besøgende – et oplagt valg for dig, der ønsker at drive virksomhed i byens pulserende centrum. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Klinik- eller butikslejemål på Kastetvej 46, st. th., 9000 Aalborg** Lejemålet på Kastetvej er ideelt til virksomheder, der ønsker et synligt og funktionelt lokale i Aalborgs Vestby. Med 67 kvadratmeter, store facadevinduer og en praktisk indretning, er lokalet velegnet til både klinik eller butik. Den centrale beliggenhed i Vestbyen gør det let at tiltrække både faste kunder og forbipasserende, samtidig med at der er gode transport- og parkeringsmuligheder. Lokalet er fleksibelt indrettet med et åbent område, der er perfekt til enten butik, reception, behandlingsrum el. lign. Et separat rum kan bruges som baglokale, behandlingsrum eller lager. Derudover er der moderne personalefaciliteter, som inkluderer køkken og toilet. **Faciliteter i lokalet inkluderer:** - Åbent og lyst hovedområde, velegnet til butik eller reception - Separat rum, der kan anvendes som behandlingsrum, baglokale eller lager - Moderne personalekøkken og toilet - Store facadevinduer med gode udstillingsmuligheder Beliggenheden på Kastetvej i Aalborg Vestby sikrer din virksomhed høj synlighed og nem adgang. Området er kendt for sit mix af erhverv og byliv med caféer, restauranter og specialbutikker i nærheden. Det skaber en god strøm af potentielle kunder og patienter. Offentlig transport er let tilgængelig med Aalborg Vestby Station og flere buslinjer tæt på. Der er også mulighed for at leje parkeringspladser ved lokalet. OBS. Lejemålet lejes momsfrit Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Lyse og fleksible lokaler på 1.108 m² i historisk ejendom med sjæl - Attraktive fællesfaciliteter såsom personalerestaurant, mødelokaler, caféområder - og hyggelig gårdhave - Elevator direkte til lejemålet samt gode parkeringsmuligheder ved ejendommen - Kun 600 meter til Glostrup Station, tæt på buslinjer, letbane, Ringvejen og Motorring 3 **Inspirerende kontormiljø** Hartmanns Pakhus er oprindeligt opført som pakhus og bærer sit tydelige præg af solidt håndværk og klassiske arkitektoniske detaljer. Bygningen fremstår i dag som et moderne erhvervshus, hvor historie og nutid mødes. En gennemgribende totalrenovering i 2000 har forvandlet ejendommen til et præsentabelt og funktionelt kontordomicil med kvalitetsmaterialer og gennemtænkte løsninger. På 4. sal finder du 1.108 m² lyse og fleksible lokaler med god udsigt over Glostrup. Indretningen kombinerer åbent storrumskontor, cellekontorer og mødelokaler. Derudover får du loungeområde, privat tekøkken, toiletter, garderobe og direkte elevatoradgang. **Som lejer får du adgang til** - Fælles mødelokale og caféområder - Lækker fælles personalerestaurant - Hyggelig gårdhave - Baderum og gode parkeringsfaciliteter Lejemålets energimærke er angivet til: B

Ejendommen på Ryesgade 16 fremstår som et markant og stilrent bygningsværk, der signalerer kvalitet og professionalisme. Den lyse, symmetriske facade og de store glaspartier i stueplan giver et moderne og indbydende udtryk, der skaber maksimal synlighed mod Strøgets intense kundestrøm. Med sin klassiske arkitektur kombineret med en nutidig butiksfacade bidrager ejendommen til det elegante og dynamiske handelsmiljø, der kendetegner Aarhus’ mest attraktive shoppinggade. De øvre etager med sprossede vinduer og kviste tilfører bygningen et tidløst præg, som understreger dens kvalitet og harmoniske integration i strøgarkitekturen. Denne ejendom er ikke blot en ramme for detailhandel – den er et stærkt visuelt brand i sig selv, der understøtter enhver virksomheds ønske om at fremstå professionel, moderne og synlig i hjertet af Aarhus. LEJEMÅLET Dette attraktive lejemål på 438 m² i ét plan er indrettet med fokus på fleksibilitet, funktionalitet og en stærk kundeoplevelse. Allerede ved indgangen mødes man af et imponerende indgangsparti med dobbelt lofthøjde, der skaber et lyst og indbydende miljø, perfekt til at tiltrække opmærksomhed fra Strøgets mange besøgende. Lokalet rummer et stort, åbent butiksareal, der er ideelt til detailhandel, men som også giver mulighed for at etablere en café eller et koncept med servering. Den gennemtænkte indretning sikrer en effektiv udnyttelse af pladsen uden spildarealer. OMRÅDET Ryesgade 16 ligger i den ende på Aarhus’ mest besøgte handelsstrøg – Strøget – som forbinder Banegårdspladsen med Store Torv og Aarhus Domkirke. Strøget er byens vigtigste shoppinggade og strækker sig over ca. 850 meter med mere end 150 butikker, caféer og restauranter. Med en daglig fodgængerfrekvens på op til 90.000 personer er området et af Danmarks mest trafikerede shoppingområder. Placeringen tæt på Aarhus Hovedbanegård, shoppingcenteret Bruuns Galleri og flere busforbindelser sikrer nem adgang for både lokale og besøgende. Området er kendetegnet ved en stærk blanding af internationale brands, landsdækkende kæder og unikke specialbutikker. I nærområdet finder man blandt andet Intersport, Luksusbaby, Flying Tiger, Normal, Selected, Espresso House og Joe & The Juice hvilket sikrer et attraktivt butiksmiljø med høj kundetiltrækning. Denne centrale placering giver en kommende lejer maksimal synlighed og et stærkt kundepotentiale i hjertet af Aarhus. Lejemålets energimærke er angivet til: D