**Momsfritaget kliniklokale til 4.000 kr. ** **All inclusive:** Hos EasyClinic er vores lejere i fokus. Vi sørger for alle detaljer, så du kan koncentrere dig om din praksis. I prisen er inkluderet internet, el, vand og varme samt rengøring af fællesarealerne. **Central beliggenhed:** Tobaksgården 11 i Horsens er en ideel beliggenhed for din virksomhed, med kort afstand til byens centrum og nem adgang til offentlig transport. Klinikfællesskabet ligger kun 300 meter fra gågaden, tæt på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, samt parkering foran ejendommen og på Farvergade og Allégade. **Professionel atmosfære:** Den moderne indretning og de komfortable rum skaber en professionel og indbydende atmosfære, der passer til dine behov og dine klienters komfort. EasyClinic tilbyder nyrenoverede og indflytningsklare lokaler. Du får eget aflåseligt lokale, fælles køkken, fine toiletfaciliteter samt møbleret venteværelse til dine klienter. **Fleksible lejekontrakter: ** Vi forstår at dine behov kan ændre sig. Derfor tilbyder vi fleksible lejekontrakter, så du ikke er bundet til lange perioder. Dette giver dig frihed til at tilpasse dit arbejdsrum til dine skiftende behov. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Hal F – Bygning F: 695 m2 højloftet lager / produktionslokale i solid murstensbygning med 2 store gennemgående porte samt adgang til toilet. Udlejes ikke til autoværksted. Månedlig leje kr. 13.200,- + moms og forbrugsudgifter. For lejemålet gælder det, at vi skal have 1 måneds forudbetalt husleje og depositum tillagt moms. Lokalerne er beliggende på en velordnet ejendom, hvor udendørsarealerne er asfalteret. Ejendommen ligger synligt ud til Hovedvej 16 - Grenåvej, tæt på det overordnede trafiknet og Århus / Ålborg motorvejen. En del af ejendommen er allerede udlejet til: We Are Paddel ApS, Rafn & Søn ApS, Mørup Algerens ApS, Århus Protein A/S med flere.

**Er du på udkig efter fleksible kontorlokaler med central beliggenhed og nem adgang til offentlig transport?** Nu udbydes et attraktivt kontorlejemål i hjertet af Randers, tæt på stationen. Lejemålet ligger på 1. sal og byder på en funktionel indretning med en fordelingsgang, der giver adgang til flere lyse kontorer og møderum. Lokalerne passer godt til virksomheder, der ønsker privathed og fokus, med mulighed for at indrette hver enkelt enhed efter behov. Et køkken vil blive etableret inden overtagelse efter nærmere aftale med lejeren. Har du brug for mere plads? Det er muligt at udvide lejemålet ved at inddrage underetagen / stueetagen, som har samme struktur og bygningskrop, men rummer flere større kontorer / møderum. Dette lejemål er ideelt for dig, der foretrækker mindre, funktionelle kontorer fremfor åbne storrumsløsninger – og det er nemt at tilpasse det præcist til dine behov. **Kontakt os i dag for en fremvisning.**

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Flotte lagerlokaler der fremstår helt nyistandsatte med nyt epoxygulv, hvide vægge og ny LED-belysning. Her er der ledige lokaler i varierende størrelse fra 19 kvm og helt op til 141 kvm. Lejemålene har en god lofthøjde på ca. 3 meter, og de er alle let tilgængelige via en rampe, hvor det er muligt at kører ned med en bil eller lignende. Til hver af lejemålene er der en bred dobbeltdør på ca. 1,2 meter, som gør det let at komme ind og ud med vare. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

- Effektivt kontor med plads til ca. 35 medarbejdere - Charmerende beliggenhed i Københavns Latinerkvarter - Mulighed for leje af p-pladser i gården - Adgang til stor møbleret tagterrasse - Få minutters gang til Rådhuspladsen metro og Vesterport St. **Kontorlejemål på 3. og 4. sal** Gode rummelige og lyse lokaler på 1. og 2. sal med plads til ca. 35 arbejdspladser i alt. Lejemålet har en god loftshøjde og masser af dagslys. På 1. sal er der 290 m² med en planløsning bestående af to åbne kontormiljøer, et individuelt kontor, to mødelokaler samt to loungeområder, hvoraf det ene er velegnet til mindre reception. På etagen er der tekøkken med god plads til at spise frokost og toiletter og bad. På 2. sal er der 235 m² med en god rumfordeling, hvor man kan indrette sig i mindre åbne kontormiljøer og individuelle kontorer, derudover er der mødelokale med plads til ca. 4 personer og et tekøkken med god plads til at spise frokost. Lejemålet har trægulve og store vinduespartier med udsigt til Vestergade til den ene side og den rolige gård til den anden side. Adgang til stor fælles tagterrasse. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet er centralt beliggende i Hjørrings gågade tæt på Metropol, og har i en længere årrække været udlejet til Danske Bank – og er derfor en velkendt og markant ejendom i bybilledet. Naboerne til ejendommen tæller blandt andre Sportsmaster, Fjerrenseriet, Louis Nielsen og Café Capu. Via baggården er der gode muligheder for vareindlevering, og tilknyttede parkeringspladser. Derudover findes der flere offentlige parkeringsmuligheder i nærområdet – bl.a. på Mammutpladsen og Vendelbopladsen. - Attraktiv beliggenhed - Flere anvendelsesmuligheder - Mulighed for parkering - God planløsning - Attraktive lejevilkår Dette lejemål er beliggende på 1. sal og består af 259 m² med gode indretningsmuligheder. Lokalerne fremstår lyse og imødekommende og egner sig til en bred vifte af erhverv – herunder kontor, klinik eller rådgivning. Der er mulighed for at tilpasse indretningen efter behov i dialog med udlejer. OBS: Lejemålet kan lejes momsfrit Lejemålets energimærke er angivet til: D

Er du på udkig efter et prominent kontorlejemål med høj reklameværdi? Byggeselskab Mogens de Linde udbyder nu lyse og rummelige kontorlejemål i den Aarhus-kendte murstensejendom ved krydset mellem ydre Ringgade og Paludan-Müllers Vej. Området Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed midt imellem Aarhus C og Skejby. Lejere vil nyde godt af stor eksponering mod hovedvejene Paludan-Müllers Vej og ydre Ringvej hvor der dagligt passerer mere end 30.000 biler, hvilket sikrer synlighed og tilgængelighed. Desuden er ejendommen i nærheden af IT-byen Katrinebjerg, som huser en række førende IT-virksomheder samt Journalisthøjskolen og Aarhus Universitet. Skejby Business Park, det største erhvervsområde uden for Aarhus C, ligger også inden for kort afstand. Motorvej Aarhus Syd og E45 er blot 6 min. i bil fra ejendommen. Ejendommens placering sikrer hurtig adgang til det overordnede vejnet i Aarhus, og der er gode busforbindelser med bus 2A og 6A, hvoraf sidstnævnte har stoppested lige ved siden af ejendommen og afgange hvert tiende minut. Ejendommen Ejendommen er opført i 1999 som domicil til den danske fabrikant af vindmøller ”Vestas Wind Systems”. I dag huser ejendommen bl.a. Bygningsstyrelsen, Laros Ejendomsadministration og Min Bolig Handel. Ejendommen er med sin langstrakte facade mod Ringgaden, udført i gule mursten og mørk hårdttræsbeklædning, en markant og kendt ejendom i Aarhus. Ejendommen er udformet med to sidefløje der udspringer fra et cirkulært indgangsparti og har fladt tag med tagudhæng udført i sort aluminium. Hele ejendommen fremstår udvendigt i nydelig og vel vedligeholdt stand. Lejemålet Ejendommens ledige lokaler har tidligere været anvendt til undervisning, hvilket stadig er synligt i dag. Før en ny lejer flytter ind, vil lokalerne gennemgå en renovering. Se visualiseringer der er lavet for anden etage. Den endelige indretning af mødelokaler, køkken og lette skillevægge i lejemålet kan delvist tilpasses efter ny lejers ønsker. Den nye lejer kan se frem til at etablere sin virksomhed i en ejendom med et sundt indeklima, understøttet af moderne airconditionanlæg. Lofthøjden er ekstra høj i parterren. De mange vinduespartier sikrer rigelig dagslys i hele ejendommen, og i parterre er der endda indrettet lysgårde for at maksimere indfaldet af naturligt lys. Alt i alt er det en attraktiv ejendom med mange indretningsmuligheder. Der er mulighed for cykelparkering i et overdækket cykelområde, og p-pladser kan lejes efter behov. Hurtig overtagelse er mulig.

Velbeliggende lejemål med forskellige anvendelsesmuligheder udbydes i den alsidige gade Kirkegade, sidegaden til Kongensgade (gågaden). Lejemålet har niveaufri adgang fra gaden, med store vinduespartier, som skaber opmærksomhed til de lyse, regulære, højloftede lokaler. Lejemålets åbne rammer i stueplan skaber mulighed for forskellig indretning efter lejers behov. Derudover rummer lejemålet tekøkken, lille lagerrum og toiletfaciliteter. I forbindelse med lejemålet er parkeringsplads, med direkte adgang fra lejemålet. Her er der mulighed vareindlevering samt leje af p-pladser. Opmærksomhedsværdi skabes fra gågaden, med synergier fra tøjbutikken Club B, Kaufmann, Matas, Espresso House, samt flere andre kendte detail butikker. Kontakt os venligst for nærmere information. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I en moderne bygning med smuk udsigt over Mariager Fjord midt i Hadsund by udbydes der nu igen lokaler. Jacob Møllers Gård giver mindre virksomheder faciliteter som ellers kun er forbeholdt store virksomheder. · Central beliggenhed ved Hadsunds gågade og 30 minutters kørsel fra både Randers og Aalborg. · Mulighed for booking af mødelokaler og konferencerum. · Fantastisk sammenhold og engagement lejere i mellem. · Mulighed for parkering. Kontorfællesskabet huser i forvejen en række udviklingsorienterede virksomheder og garanterer et inspirerende miljø med spændende og engagerede medlejere. Vi glæder os til at byde jer velkommen!

**Dejligt lyst kontorlejemål på 140 m2 plus 250 m2 fælles faciliteter.** **OBS: Fri benyttelse af 250 m² fælles faciliteter er inkluderet i lejen.** Lokalet er centralt beliggende i vores moderne udlejningsejendom i Roskilde, tæt ved Trekroner station, RUC og motorveje. Det forventes ledigt per 1. juli 2025. Vores koncept er, at man har sit eget selvstændige lejemål, og at man - ud over dette - har fri rådighed over de fine fælles faciliteter. Dette er inkluderet i lejen for selve lejemålet. Ejendommen består af to bygninger. Den aktuelle bygning er på i alt 886 m2, hvoraf de fælles faciliteter udgør 250 m2. Der er kun tre andre lejere i bygningen, så der er virkelig god plads til alle. Lejemålet er attraktivt beliggende på første sal. Lokalet er derfor særdeles lyst med mange vinduer foruden et stort vinduesparti. Ved et tilsvarende ”almindeligt lejemål", vil en stor del af arealet gå til indgang, toiletter, køkken / frokoststue, mødelokale og diverse spildarealer. Det aktuelle lokale kan derfor typisk sammenlignes med et "almindeligt lejemål" på 250 - 300 m2. **De fælles faciliteter består af:** To lyse og præsentable indgange, begge med store glaspartier, klinkebelagte gulve og åbne trapper til første sal. Fra begge indgange er der direkte adgang til fire pæne toiletter - alle handikapvenlige og med brusefaciliteter. I stueplan er der en stor lys frokoststue med hyggelig ”kogeø” og øvrige køkkenfaciliteter, inklusiv køleskab med ismaskine. Fra frokoststuen er der direkte adgang til en afskærmet udendørs "gårdhave" med borde-bænke. Frokoststuen har også et hyggehjørne med stole og sofabord til en kop kaffe eller et lille møde. Der er desuden en lille garderobe og et teknikrum. På første sal er der to attraktive møderum, begge med AV-faciliteter for demo, præsentationer osv. Det store møderum er på hele 50 m2. Det er udstyret med et langt konferencebord med siddeplads for op til 18 personer, og med god udenomsplads til f.eks. demo af produkter - eller til et behageligt frokostmøde med forretningsforbindelser. Det ”lille” møderum er på 25 m2 og har et hyggeligt rundt mødebord med plads til 4-8 personer. Begge møderum er lyse og venlige med glaspartier mod den fælles gang. Fri benyttelse af de 250 m2 fælles faciliteter er inkluderet i lejen. Lejer betaler således alene leje ud fra det netto areal der udgøres af selve lejemålet. **​** **Lejemålet: ​** Hvert lejemål er selvstændigt med egen adgangsdør og tilhørende nøgler. Til det aktuelle lejemål er der to døre. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Lejemålet er pt. indrettet med et separat ”direktør-kontor” med glasvægge der alternativt også kan benyttes som privat møderum. Desuden er der et mindre ”depotrum”. Indretning kan ændres efter lejers ønsker og behov. Lejemålet er rigeligt forsynet med tekniske installationer og med stik til lokalt netværk og internet. Alle netværkstik er ført til et X-felt i teknikrummet, så alt let kan kobles op eller ændres efter ønske og behov. Der er fiber fra TDC i teknikrummet. Det er op til ny lejer at aftale abonnement med TDC eller anden udbyder. Ejendommen er udstyret med et fælles alarmanlæg, hvor hver enkelt medarbejder kan logge sig ind/ud, således at der automatisk sættes alarm på bygningen når sidste person har forladt denne - en god ekstra sikkerhed for alle. Om ønsket kan anlægget også håndtere separate sensorer i de enkelte lejemål. **Udeareal og beliggenhed:** Der er privat parkering på ejendommens store parkeringsplads med god plads og fast belægning. Hele arealet oplyses med strømbesparende LED-lamper, ligesom både pladsen og bygningerne udvendig er videoovervåget 24/7. Der er etableret fire lade-standere på P-pladsen, som står til rådighed for vore lejere, således at el- og plugin hybridbiler kan oplades i arbejdstiden. Ved indkørslen til ejendommen er opsat en pylon med lys for skiltning af de enkelte lejeres navne og logo. Ejendommen er yderst centralt placeret med hensyn til adgang til og fra motorveje. Der er afkørsler i umiddelbar nærhed i både østlig retning mod København og mod vest. Der er desuden gang- og cykelsti direkte til Trekroner station som ligger i minutters afstand. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> ​Ved Trekroner station er der flere indkøbsmuligheder, restaurant og cafe mv. Ejendommen er beliggende som den sidste på lukket vej i et mindre og attraktivt industriområde. Området fremtræder derfor både indbydende og hyggeligere end de ofte større tilsvarende. Der er beplantede gangstier på to sider af ejendommen, hvorfor der er udsigt til grønne arealer og endda en lille sø lige overfor ejendommen. Lejemålet er derfor på en gang både centralt og ugenert beliggende. Lyden fra den nærliggende motorvej og jernbane er effektivt dæmpet med lydabsorberende ruder overalt i ejendommen, så der er fred og arbejdsro indendørs. Alle vinduer i det aktuelle lejemål er desuden udstyret med solfilm samt persienner. Driftsomkostningerne inkluderer rengøring af alle fælles faciliteter minimum to gange om ugen. Om ønsket kan der også aftales rengøring af lejemålet. De udendørs arealer og beplantningen holdes naturligvis pæne og velholdte, ligesom parkeringspladsen ryddes og saltes om vinteren efter behov. Der er fælles affaldsordning på selve ejendommen med containere til pap, papir osv. Hvis der er behov for separate containere til lejemålet kan dette aftales. **​**

Kun 100 m fra Kongens Nytorv, er nu et af Citys meget lyse, attraktive og helt nyrenoverede erhvervslokaler med eget the køkken og toilet. Lejemålet på 65 m2 med naturlig lysindfald og ægte nye trægulve består af to lokaler, der giver fleksibilitet til både kontor, atelier, showroom eller kreativ produktion. De 7 klassiske vinduespartier vender til 2 store gaardmiljøer, hvoraf det ene med grønne træer. Lejemålet på 2. s. i Ny Adelgade, ligger tættest på byens mest centrale områder, herunder Strøget, de spændende cafeer, restauranter og butikker. Desuden, Metro og et bredt udvalg af busforbindelser. Evt. P-mulighed leje i gården til kr. 2.700 mdl. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Er du på udkig efter fleksible kontorlokaler med central beliggenhed og nem adgang til offentlig transport?** Nu udbydes et attraktivt kontorlejemål i hjertet af Randers, tæt på stationen. Lejemålet ligger i en høj stueetage og byder på en funktionel indretning med en fordelingsgang, der giver adgang til flere lyse kontorer og møderum i forskellige størrelser. Lokalerne er perfekt til virksomheder, der ønsker privathed og fokus, med mulighed for at indrette hver enkelt enhed efter behov. Et køkken vil blive etableret inden overtagelse efter nærmere aftale med lejeren. Har du brug for mere plads? Det er muligt at udvide lejemålet ved at inddrage overetagen / 1. sal, som har samme struktur og bygningskrop, men rummer endnu flere cellekontorer. Dette lejemål er ideelt for dig, der foretrækker mindre, funktionelle kontorer fremfor åbne storrumsløsninger – og det er nemt at tilpasse det præcist til dine behov. **Kontakt os i dag for en fremvisning.**

**Lyst og højloftet kontor med adgang til B!NGS attraktive fællesfaciliteter** Midt i hovedbygningen gemmer sig denne perle – et lejemål med nogle af de mest effektive kvadratmeter på hele Vesterbro. Det højloftede rum skaber en fantastisk rumfornemmelse, og de store vinduespartier lukker lyset ind i hele lokalet. Glasdøre mellem møderum og lounge ved tekøkkenet sikrer, at lyset flyder frit og understøtter en åben og inspirerende atmosfære. Med adgang til B!NGS’ attraktive fællesfaciliteter er dette det perfekte match for virksomheder, der ønsker at tilbyde deres medarbejdere moderne, lyse og fleksible rammer. Når det er frokosttid kan medarbejderne gå ned i den fremragende kantine som er blandt de bedste i byen og tilmed fornuftig i pris. **B!NGS: Fra porcelænsfabrik til moderne kontorhus** B!NGS er et dynamisk kontorhus på Vesterbro i et historisk ejendomskompleks, som i sin tid tilhørte porcelænsfabrikken Bing & Grøndahl. Kontorejendommen består af 12 bygninger på i alt 25.000 m² med lejemål i flere forskellige bygninger, som danner rammerne om et kreativt og inspirerende arbejdsmiljø. Multibrugerhuset fungerer som et business center med fællesfaciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan udvide eller reducere efter behov. Som lejer flytter man ind i et professionelt og dynamisk miljø og få en komplet pakke af services såsom fælles reception, møde og konferencefaciliteter, restaurant med frokostordning og kontorer i høj kvalitet. Ejendommen råder over et kontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lækkert kontorlokale med central placering ved Rådhuspladsen. Lokalet er ca. 30 m2 og er velegnet til 4-8 medarbejdere. Lokalet udlejes umøbleret, men der er mulighed for at købe inventar som set på billederne af de tidligere lejere. Lokalet kan overtages fra 1/10, med mulig overtagelse allerede fra 1/9, hvis det er nødvendigt. Lokalet har egen indgang fra lukket og nyrenoveret gård. Der er cykelparkering i ejendommes kælder og på gaden. Lejere kan tilmelde sig Meyers kantine, som ligger i bygningen. Der er desuden tekøkken til fri afbenyttelse og toiletfaciliteter med brusebad. Lejere er ligeledes meget velkomne til at benytte sig af loungen samt at booke mødelokaler. Kontakt os endelig ved spørgsmål! Lejemålets energimærke er angivet til: C

På Rygårds Allé 133 får jeres virksomhed en sjælden mulighed for at leje en hel, selvstændig ejendom i det eftertragtede Hellerup – nyistandsat og klar til indflytning. Lejemålet overtages med indretning og aptering efter aftale, så rammerne skræddersyes til netop jeres behov og visuelle identitet. Som en ekstra fordel råder ejendommen over et privat parkeringsareal med ca. 14 pladser – en sjælden luksus i centralt Hellerup, der sikrer nem adgang for både medarbejdere og gæster. Med 696 m² fordelt på to etager er der rig mulighed for at skabe et effektivt, inspirerende og repræsentativt arbejdsmiljø. Her kombineres en præsentabel facade med lyse, rummelige lokaler og en beliggenhed i særklasse. **​ Beliggenhed med ro og nærhed** Ejendommen ligger i et fredeligt kvarter tæt på Ryvangens Naturpark, med hurtig adgang til både offentlig transport, motorvej og København centrum. Her får I arbejdsro i hverdagen - uden at give afkald på byens puls. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Område B – 58 m² moderne kontor i charmerende ejendom med fællesfaciliteter og gratis parkering** Et roligt og velholdt kontor udlejes i stueetagen på **Lærkevej 15E** – i en ejendom, der samler kreative og professionelle erhverv i et af Københavns mest stemningsfulde hjørner. Lejemålet er nyrenoveret og indrettet med gulvvarme, naturligt lys og adgang til en fælles, afskærmet gårdhave med sol og ro – perfekt til frokost, korte pauser eller inspiration. **Om lejemålet** Område B og fællesareal udgør ca. 58 -63 m² og har egen indgang ( **Indgang B** ) med dobbeltdør og stort vindue mod parkeringsarealet. Lokalet er lyst, vinklet og moderne – og kan rumme **3–6 arbejdspladser**. Lejemålet er også velegnet til **terapi, rådgivning, coaching** eller lignende praksis med behov for ro, diskretion og nærvær. Lejemålet inkluderer adgang til: - Mødelokale/frokoststue - Fuldt udstyret køkken - Toilet med ny sanitet - Lukket gård (kun delt med én anden lejer) - Gratis p-pladser i gården **Indretning og materialer** - Egetræsparket og lyse klinker - Hvidmalede vægge og lofter - Store vinduer og godt lysindfald **Energien i huset** Her er plads til både fokus og ro. Foreningen rummer også et glarmesterfirma, et fotostudie og designvirksomheder – og summen er en professionel, men uformel atmosfære, hvor respekt for fællesarealer og flow er en naturlig del af hverdagen. **Beliggenhed** Ejendommen ligger i det eftertragtede **Fuglekvarter i København NV** , tæt på Borups Allé, Ring 02 og Frederikssundsvej. **Nørrebro Station (S-tog og Metro)** ligger kun ca. **650 meter væk** – og der er let adgang med bil og cykel. **Stand og overtagelse** - Nyistandsat og indflytningsklart - Klar til overtagelse fra 15 september eller efter aftale - Lejemålet med adgang via aflåst port og videoovervågning **Anvendelse og lejerprofil** Lejemålet er velegnet til **kontor, terapi eller liberalt erhverv**. Vi søger en **stabil og ansvarlig lejer** , der værdsætter ordentlighed, samarbejde og en god stemning i hverdagen. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Er du på udkig efter fleksible kontorlokaler med central beliggenhed og nem adgang til offentlig transport?** Nu udbydes et attraktivt kontorlejemål i hjertet af Randers, tæt på stationen. Lejemålet er i 2 plan (stue og 1. sal) og byder på en funktionel indretning med fordelingsgange på hver etage, der giver adgang til flere lyse kontorer og møderum. Lokalerne passer godt til virksomheder, der ønsker privathed og fokus, med mulighed for at indrette hver enkelt enhed efter behov. Der vil blive etableret køkken inden overtagelse efter nærmere aftale med lejeren. Dette lejemål er ideelt for dig, der foretrækker mindre, funktionelle kontorer fremfor åbne storrumsløsninger – og det er nemt at tilpasse det præcist til dine behov. **Kontakt os i dag for en fremvisning.**

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Flotte lagerlokaler der fremstår helt nyistandsatte med nyt epoxygulv, hvide vægge og ny LED-belysning. Her er der ledige lokaler i varierende størrelse fra 19 kvm og helt op til 141 kvm. Lejemålene har en god lofthøjde på ca. 3 meter, og de er alle let tilgængelige via en rampe, hvor det er muligt at kører ned med en bil eller lignende. Til hver af lejemålene er der en bred dobbeltdør på ca. 1,2 meter, som gør det let at komme ind og ud med vare. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Lyse lokale med store vinduer ud mod Bredgade. Velegnet til kontor, undervisning eller klinik. Flot egeparket-gulv, seperat te-køkken med spiseplads og eget toilet med granitgulv og messinghane. Lofter med indbygget belysning. Tæt på Føtex og banegården. Masser af p-pladser både foran og bagved bygningen Leje pr. mdr. 4.200,00 kr. (momsfri) El betales direkte til energigruppen. Varme a conto pr. mdr.: 600,00 kr. Ledig pr. 1/8 2025

Lokalerne er beliggende i **meget** synlig ejendom på hjørnet af Vadstrupvej og Brydelysvej, lige overfor Q8 tank stationen, med meget trafik til og fra Novo. Lokalerne har været udlejet, som kontorer til et forsikringsselskab. Lokalerne består i dag af 3 stor kontorer, et server-/ kopirum, køkken og Toiletter med bad. Er velegnet til kontor, undervisning eller klinik. Lokalerne kan indrettes efter ny lejers ønsker, ellers står disse flotte og hele etagen er istandsat indenfor de sidste 8 år, med nyt køkken, toiletter mv. Foran ejendommen er der parkeringspladser, som er tilrådighed for lejere.

Flot kontorlejemål med unik mulighed for at flytte ind de velbeliggende lokaler i Glostrup Centrum. Lejemålet har meget kort afstand til motorvejsnettet og det er nemt at komme på Helsingørmotorvejen. Det er endvidere muligt at få indflydelse indretningen. OM EJENDOMMEN I denne store flerbruger ejendom er der et ledig kontorlejemål. Ejendommen er velbeliggende i forhold til infrastrukturen, med Motorring 3 og Roskildevej lige ved siden af, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet samt indre København. Der er samtidigt mulighed for parkering på ejendommen. Der er også gode muligheder for offentligt transport med Glostrup station og flere buslinjer inden for gåafstand. I 2025 åbner den nye Letbane, som kommer til at køre langs Ring 3, som også vil have et stoppested tæt på ejendommen. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende i ejendommens stueetage og 1. sal, hvor de hver i sær står på hele 326 kvm og 560 kvm. Som lejer får du her mulighed for at sætte dit personlige præg på indretningen af kontoret, samt indflydelse på valg af nyt gulv. Du kan deltage aktivt i udformningen af kontorets layout, herunder opsætning af nye glasvægge til at opdele lejemålet efter dine behov. Lejemålet består i dag primært af et stort og åbent kontorlokale, som fremstår meget lyst med de store vinduer. Med lejemålet følger der eget tekøkken og spisefaciliteter, samt adgang til toiletter. Det vil være muligt at tilgå lejemålet via egen private indgang fra ejendommens gårdområde og parkeringsområde. OBS! Der er en lejerabat på lejemålet på 560 kvm ved det første år på 450 kr. pr. kvm, ved bindingsperiode fra lejers side. Derefter vil lejen blive 750 pr. kvm. INFRASTRUKTUR MED BUS - Lige ude foran ejendommen, stopper buslinjerne 9A og 93N. MED TOG - Der er ca. 1,4 km. til Glostrup st., hvorfra S-toglinjerne B og Bx kører. I BIL - Der er ca. 200 m. til motorring 3 og Roskildevej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet, samt indre København. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

184 m² lokaler på Lundtoftegade ideel til klinik, frisør eller skønhedskoncept Velkommen til Lundtoftegade 82, kl., en erhvervsejerlejlighed i høj kælder med masser af muligheder og en særdeles central placering i det livlige krydsfelt mellem Nørrebro og Frederiksberg – kun få minutters gang fra Nørrebro Station og Nørrebroparken. Lejligheden ligger i kælderplan, men med god loftshøjde samt naturligt lysindfald fra flere vinduer, der gør rummene både anvendelige og indbydende. Her får du en sjældent udbudt mulighed for at sætte dit eget præg på en erhvervsenhed, der med en nænsom opdatering kan blive en funktionel og charmerende base for din virksomhed. Erhvervsejerlejligheden er indrettet med et velkomstområde, som egner sig ideelt til reception eller venteområde, samt to større behandlerrum med fleksible indretningsmuligheder – perfekt til eksempelvis frisør, kosmetolog, massør eller lignende liberale erhverv. Derudover findes flere mindre rum med god opbevaringsplads, et funktionelt tekøkken og et separat toilet. Fra baglokalet er der direkte udgang til ejendommens grønne og hyggelige gårdmiljø – en oplagt oase til pauser. Ejendommen på Lundtoftegade 82 er en klassisk og præsentabel københavnerbygning opført i røde mursten med elegante, hvidpudsede karnapper. Facaden fremstår velholdt og tidstypisk for området med sit karakteristiske buede indgangsparti og store vinduespartier i kælderplan, der giver erhvervsenhederne et lyst og venligt udtryk mod gaden. Her er du tæt på både byliv og rekreative områder, og med offentlig transport, i form af busser lige uden for døren og toget lige om hjørnet, er det let for både kunder og medarbejdere at komme til og fra adressen. Lejligheden trænger til en opdatering og fremstår som et oplagt projekt for den, der ønsker at skabe noget unikt fra bunden – uanset om det er klinik, atelier, showroom eller kontor. Grib muligheden for at etablere dig i et af Københavns mest dynamiske kvarterer – med stor synlighed, mange muligheder og masser af liv lige udenfor døren.

I en moderne bygning med smuk udsigt over Mariager Fjord midt i Hadsund by udbydes der nu igen lokaler. Jacob Møllers Gård giver mindre virksomheder faciliteter som ellers kun er forbeholdt store virksomheder. · Central beliggenhed ved Hadsunds gågade og 30 minutters kørsel fra både Randers og Aalborg. · Mulighed for booking af mødelokaler og konferencerum. · Fantastisk sammenhold og engagement lejere i mellem. · Mulighed for parkering. Kontorfællesskabet huser i forvejen en række udviklingsorienterede virksomheder og garanterer et inspirerende miljø med spændende og engagerede medlejere. Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Lejemålet er centralt placeret i Vejen lige ved Torvet og har en god synlighed fra gadeplan. Beliggenheden i centrum giver nem adgang til byens øvrige butiksliv samt offentlig transport, og der er gode parkeringsfaciliteter i området. Lejemålet, der ligger i stueplan, er velegnet til forskellige erhverv, herunder butik, kontor, restaurant eller klinik. De fleksible lokaler gør det muligt at indrette sig efter behov, hvilket giver lejer gode muligheder for at tilpasse lokalet til sin virksomhedsform. Lejemålet har senest været anvendt som butik med salg af erhvervsbeklædning med tilhørende værksted for textiltryk mv. Indgangspartiet til lejemålet er vendt mod Torvet, hvor der er et større udvalg af detailbutikker samt restauranter, og hvor det nye flotte rådhus rammer torvepladsen fint ind. Lejemålet har vinduer påhele langsiden mod Nørregade samt i indgangspartiet mod Torvet. Lokalplanen for området giver mulighed for mange formål såsom butikker, fremstillings- og servicevirksomhed i tilknytning til butikker, kontorer, liberale erhverv, restauranter og lign. formål. Da lejemålet er momsfrit lejemål kunne f.eks. genbrugsbutik eller klinik være mulige lejere, da disse typisk er momsfri virksomhed. Ønskes yderligere information eller fremvisning, kontakt venligst mægler.

I en moderne bygning med smuk udsigt over Mariager Fjord midt i Hadsund by udbydes der nu igen lokaler. Jacob Møllers Gård giver mindre virksomheder faciliteter som ellers kun er forbeholdt store virksomheder. · Central beliggenhed ved Hadsunds gågade og 30 minutters kørsel fra både Randers og Aalborg. · Mulighed for booking af mødelokaler og konferencerum. · Fantastisk sammenhold og engagement lejere i mellem. · Mulighed for parkering. Kontorfællesskabet huser i forvejen en række udviklingsorienterede virksomheder og garanterer et inspirerende miljø med spændende og engagerede medlejere. Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Moderne kliniklokaler/behandlerrum til leje i Brøndby Sundhedshus Vi tilbyder lyse, funktionelle og moderne klinik- og behandlerrum til leje i det populære Sundhedshus i Brøndby – strategisk placeret lige ved Brøndby Stadion. Lokalerne er en del af et dynamisk klinikfællesskab med store muligheder for faglig synergi. De øvrige lejere i huset tæller en bred vifte af sundhedsprofessionelle, herunder fysioterapeuter, læger og andre behandlere, hvilket skaber en ideel ramme for både tværfagligt samarbejde og et solidt patientgrundlag. Fordele ved Sundhedshus Brøndby: •Lyse og rummelige lokaler: Funktionelle og velindrettede rum med et moderne udtryk, der skaber en behagelig atmosfære for både behandlere og klienter. •Attraktive faciliteter og fællesarealer: Gæsterne mødes af præsentable fællesarealer, og klinikfællesskabet understøtter et professionelt miljø. •Momsfrit lejemål: Ingen moms på lejen, hvilket gør det ekstra attraktivt for sundhedsprofessionelle. •Handicapvenlig adgang: Bygningen er fuldt tilgængelig for personer med nedsat mobilitet. •Gode tilkørsels- og parkeringsmuligheder: Let adgang for både behandlere og klienter, med gode parkeringsforhold tæt på. Ledige lokaler: Der er i øjeblikket tre ledige lokaler til rådighed, som alle kan tilpasses dine behov, hvad enten du har brug for et enkelt behandlerrum eller et større kliniklokale. Kontakt os gerne for yderligere information og for at høre om vores attraktive lejebetingelser. Lejemålets energimærke er angivet til: B

I en moderne bygning med smuk udsigt over Mariager Fjord midt i Hadsund by udbydes der nu igen lokaler. Jacob Møllers Gård giver mindre virksomheder faciliteter som ellers kun er forbeholdt store virksomheder. · Central beliggenhed ved Hadsunds gågade og 30 minutters kørsel fra både Randers og Aalborg. · Mulighed for booking af mødelokaler og konferencerum. · Fantastisk sammenhold og engagement lejere i mellem. · Mulighed for parkering. Kontorfællesskabet huser i forvejen en række udviklingsorienterede virksomheder og garanterer et inspirerende miljø med spændende og engagerede medlejere. Vi glæder os til at byde jer velkommen!

60 kvm kontor der fremstår pænt og indflyningsklart. Kontoret egner sig godt til alle former for kontorarbejde. Der er mulighed for at leje 2 sammenhængende kontorer på i alt 120 m2 Der er tilhørende parkeringspladser og ejendommen ligger tæt på motorvej så det er nemt at komme til. Tilhørerne lokalerne er fælles køkken, toiletfaciliteter, mødelokaler, loungeområde, mm. Fællesfaciliteterne har rengøring. Der er gratis parkering. Kontorene kan aflåses med nøgle.

1.379 m2 - 130 parkeringspladser Lejemålet er opdelt i 3 bygninger på den ca. 5.000 m2 store aflukkede / hegnede grund. Ca. 500 m2 udstilling i salgslokalet og to værkstedbygninger for det resterende areal. På grunden findes 118 parkeringspladser ude ved enkeltparkering og mange flere ved dobbeltparkering. Inde i udstillingslokalet er der plads til ca. 12 biler. De 90 p-pladser findes bag aflåseligt hegn. Særdeles god adgang via 13 elektriske porte til værkstederne. Den ene port bruges i dag til et ældre vaskeanlæg, der dog tilhører fraflyttende lejer. Der er tale om effektive lokaler, hvor alt er i niveau med udearealer. Der er ingen spilarealer da der ikke er kælder og førstesal. Der er kontorer og toiletter i udstillingen ligesom der er kontor til indskrivning og reservedelslager i værkstedbygningen.

Attraktivt forretning på Amagerbrogade 153 til afståelse. Lokalet er 40m2 plus et kælderrum på ca. 16m2. God og meget attraktiv beliggenhed som en del af Amagerbrogade ved Sønderbro apotek og er lige ved busstoppested. Lokalet er total renoveret med ny facade, vinduer, fordør , bagdør, el og rullegitter,kontor, og køkken. I dag drives der en sko forretning med et godt afkast. Forretnigen har en erhvervsaftale med DAO, Pakekshop, god afkast . Lavt månedlig leje på kun kr. 6189,00 i alt. Depositum udgør 6 måneders leje. Afståelsessum kan forhandles ved hurtig ovetagelse. Lokalet kan laves om til et nyt koncept.

**Mangler du en fleksibel kontorplads centralt beliggende ved Søerne, og trives du i et afslappet arbejdsmiljø med højt til loftet og store ambitioner inden for den bæredygtige omstilling?** På Ewaldsgade 3, 2.sal udlejes kontorpladser som en del af et åbent kontorfællesskab med direkte udsigt til Peblinge sø. Du kommer til at sidde i en bæredygtighedshub med virksomheder som Hansen & Ersbøll Agenda og Primdal ESG. ​ **Ring til mig - kom forbi til en frokost, se lokalerne (de er fede!) og mød de søde og sjove kolleger, der "bor" her.**​ På vores etage har vi to gode, lyse mødelokaler til deling, som kan bookes til møder samt et flexmødelokale. På adressens øverste etage findes frokostrestauranten, som dagligt serverer en lækker, alsidig frokost til virksomhederne i bygningen. Alt det praktiske er ordnet og pladsen er indflytningsklar. Du vil få din egen, faste arbejdsplads med tilhørende skærm. Er der brug for ekstra opbevaring kan dette også aftales. Toiletter og fælles tekøkken findes på vores etage. Lyder det som noget for dig? Kontakt mig helt uforpligtende. Du kan flytte ind allerede i morgen. Pris for leje pr. plads pr. måned omkring 3.000 afhængig af, hvor mange pladser du vil leje – mange er lidt billigere. En enkelt eller to er lidt dyrere. **Prisen inkluderer:** 👉Leje af skrivebord, stol, en skærm og kontoropbevaring 👉Adgang til bookning af mødelokale 👉Hurtigt internet 👉Fælles tekøkken m. fælles kaffe og the 👉Brug af printer 👉El, vand og varme 👉Rengøring OBS: Der er mulighed for at tilkøbe frokost i fælles kantine på 4. sal samt at leje eventlokale på 4.sal uden for frokosttider. Tøv ikke med at skrive eller ringe. Det uforpligtende!

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Flotte lagerlokaler der fremstår helt nyistandsatte med nyt epoxygulv, hvide vægge og ny LED-belysning. Her er der ledige lokaler i varierende størrelse fra 19 kvm og helt op til 141 kvm. Lejemålene har en god lofthøjde på ca. 3 meter, og de er alle let tilgængelige via en rampe, hvor det er muligt at kører ned med en bil eller lignende. Til hver af lejemålene er der en bred dobbeltdør på ca. 1,2 meter, som gør det let at komme ind og ud med vare. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

**Meget velordnede omgivelser med store frie parkeringsarealer** Lejemålet udgør hele 2. sal på 369 m2 og fremstår lyst, i flot og præsentabel stand med store vinduer hele vejen rundt. Det er muligt at sammenlægge lejemålet med 162 m2 på 1. sal, som tidligere lejer benyttede til mødefaciliteter (er ikke omfattet af lejeopstillingen), således det samlede lejemål i alt kan udgøre 531 m2. Lokalerne er indrettet moderne og up-to-date med storrumskontor og 4 kontorer/mødelokaler i varierende størrelser. Stort åbent spisekøkken samt flotte bade- og toiletfaciliteter. Lofter er udført i lyse Troldtekt akustikplader med belysningskilder. Gulvene er belagt med mørke kontortæpper og linoleum i køkkenet. Indgangsparti og trappearealer fremstår indbydende og moderne og der er indlagt fibernet i ejendommen. På ejendommens asfalterede udenomsareal er etableret i alt ca. 200 fælles gratis parkeringspladser og der er opsat ladestandere i 2025. Fællesarealer fremtræder velordnede med grønne områder og er fuldt renoverede. Andre kontorlejemål i bebyggelsen kan anvises f.eks. 207 m2 eller 352 m2. Kontakt os for yderligere informationer. BESKRIVELSE AF OMRÅDET: Ejendommen er beliggende i et velfungerende erhvervskvarter i Herlev med gode trafikale forbindelser, 700 meter fra Ring 3 og 1 km fra Herlev Station. Den kommende letbane får station 300 m fra ejendommen. Hele bygningsmassen har gennem de senere år gennemgået en omfattende renovering, og fremstår i dag særdeles tidssvarende og funktionel. Bebyggelsen består af flere separate bygninger, opført i perioden 1949 - 1988, der nu er indrettet til moderne kontor/showroom efter lejers behov og er opdelt i ca. 20 lejemål i varierende størrelse og er fuldt udlejede til firmaer som Johannes Fog A/S, Rovsing Dynamic A/S, DanSafe A/S, Buch & Holm A/S, Audiovox ApS m.fl. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Gode rummelige og lyse lokaler med plads til ca. 15 medarbejdere - Charmerende beliggenhed i Københavns Latinerkvarter - Mulighed for leje af p-pladser i gården - Adgang til stor møbleret tagterrasse - Få minutters gang til Rådhuspladsen metro og Vesterport St. **Lejemålet** Gode rummelige og lyse lokaler med plads til ca. 15 arbejdspladser. Lejemålet har en god loftshøjde og masser af dagslys. God rumfordeling hvor man kan indrette sig i mindre åbne kontormiljøer og individuele kontorer, derudover er der mødelokale med plads til ca. 4 personer. Til lejemålet hører eget tekøkken med god plads til at spise frokost. Lejemålet har trægulve og store vinduespartier med udsigt til Vestergade til den ene side og den rolige gård til den anden side. Adgang til stor fælles tagterrasse. Dette lejemål kan lejes sammen med lejemålet på 1. sal, så der opnås et samlet lejemål på 525 m². Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet er centralt beliggende på regnbuepladsen i direkte forlængelse af Rådhuspladsen. Regnbuepladsen er en lille hyggelig oase med caféer, grønt miljø og god stemning. Regnbuepladsen er ligeledes den første kommunale plads i verden, hvor der permanent vajer er regnbueflag til ære for det danske LGBT+ miljø. Regnbuepladsen ligger kun 100m fra Rådhuspladsen, Metrostation og i gåafstand til Københavns Hovedbanegård. Det er en flot og historisk ejendom du får muligheden for at leje dig ind i. Lokalerne er højloftede og det flotte gulv rammer fint lokalets ånd. Der er bestilt dørparti sådan at dine kunder fremover går direkte ind i lejemålet fra pladsen af. Med til lejemålet hører en 196m2 stor kælder. Her er m2 prisen lav og du får således meget plads for pengene. Butik/kontor/showroom? mulighederne er uendelige i dette fine lejemål. Nærliggende er det dog bl.a. at forestille sig showroom for køkkenudstilling, sengebutik, boligindretning og livsstil og meget mere. Cafe og restauration ikke tilladt. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Momsfritaget kliniklokale til 5.100 kr. ** **All inclusive:** Hos EasyClinic er vores lejere i fokus. Vi sørger for alle detaljer, så du kan koncentrere dig om din praksis. I prisen er inkluderet internet, el, vand og varme samt rengøring af fællesarealerne. **Central beliggenhed:** Tobaksgården 9 i Horsens er en ideel beliggenhed for din virksomhed, med kort afstand til byens centrum og nem adgang til offentlig transport. Klinikfællesskabet ligger kun 300 meter fra gågaden, tæt på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, samt parkering foran ejendommen og på Farvergade og Allégade. **Professionel atmosfære:** Den moderne indretning og de komfortable rum skaber en professionel og indbydende atmosfære, der passer til dine behov og dine klienters komfort. EasyClinic tilbyder nyrenoverede og indflytningsklare lokaler. Du får eget aflåseligt lokale, fælles køkken, fine toiletfaciliteter samt møbleret venteværelse til dine klienter. **Fleksible lejekontrakter: ** Vi forstår at dine behov kan ændre sig. Derfor tilbyder vi fleksible lejekontrakter, så du ikke er bundet til lange perioder. Dette giver dig frihed til at tilpasse dit arbejdsrum til dine skiftende behov. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. HAVES: 99 kvm, 4v, 3. sal lys lejelejlighed med havkig og central beliggenhed i Hellerup (uden elevator) Husleje: 4.984 + Varme; 700/ mdr Forbrug ved en person: El: 390/ mdr Gas: 60/mdr ØNSKES: lejlighed/ rækkehus som ligger ligesom min, TÆT VED VANDET OG NATUREN i Gentofte, Lyngby-Taarbæk, Rudersdal eller Hørsholm Kommune, må gerne være mindre end min, men gerne med altan og/ eller have og må ikke være dyrere end min. Max: husleje 5.100 + a conto varme 700 Gerne i i Hellerup/ Charlottenlund/ Klampenborg/ Tårbæk/ Skovshoved, Skodsborg/Vedbæk/Hørsholm, Vedbæk/ Rungsted mv. I min bolig er der installeret vaske/tørremaskine, køleskab/fryser, SMEG komfur/ ovn, opvaskemaskine, badekar samt stort garderobeskab med spejldøre i soveværelset og i badeværelse. De to lokale havne og stranden ligger ca. 300 m fra bygningen. Restauranter, caféer, bagere, Waterfront, biograf samt offentlig transport lige rundt om hjørnet. Til Hellerup station 5 minutters gåafstand, til busser 30 m. Til ejendommen hører baggård med lejeplads, have, beboerhus med åben terrasse, cykelstativer, parkeringspladser mm. OBS: jeg besvarer kun henvendelser, som matcher mine byttekriterier!

I skønne grønne omgivelser ligger vores store ejendom Slotsmarken 10-18. Her er plads, lys og luft, samt rum til fordybelse. Alle lejemålene på kontorhotellet er indrettet med lyse og indbydende lokaler. Lokalerne er moderne indrettet med sorte tæppefliser, højt til loftet og hvide vægge. Lejemålene rummer en lang række muligheder, og henvender sig derfor til forskellige typer af erhverv. Der er en lang række muligheder for at tilpasse lejemålet, så det passer til netop jeres behov. Kontorhotellet byder endvidere på en lang række fællesarealer hvor man blandt andet har fri adgang til de fælles mødelokaler der både har Wifi og alt i AV-udstyr. Til lejemålene hører der samtidig fælles tekøkkener, loungeområde og badefaciliteter. Lejen er inkl. drift, el, vand, varme og parkering. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lokalerne kan anvendes både til kontor, undervisning og klinik. Lejemålet består af to rum og eget toilet med messinghaner og granitgulv. Der er egeparket i lokalerne og udsigt over Bredgade. Loftet har indbygget belysning. Lejen lyder på 3.000,00 kr. pr. mdr. Lejemålet er i øvrigt momsfritaget. El betales direkte til Energigruppen og varme betales a conto. Varme udgør 400,00 kr. pr. mdr. Lejemålet er ledigt pr. 1/8-2025

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed.Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 327 m² og er beliggende på stueetagen. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 117 m² og op til 977 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum fra 15 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima. 2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne - med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen. \*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

OM EJENDOMMEN Ejendommen er placeret på Islevdalvej i Rødovre – bedre kendt som ”Engros street” Her for du endelig muligheden for at leje et mindre lager i attraktiv ejendom med en unik placering. Ejendommen består af engrosbutikker, lagerenheder samt kontorer. Hele ejendommen fremtræder i god stand og henvender sig til mange forskellige Ejendommen er velbeliggende i et populært erhvervsområde i Rødovre. Herfra er der gode forbindelser til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen, som let adgang til at komme til og fra med varer. Inden for kort afstand kan man også komme til Islev station, eller tage med buslinje 142 og 161. OM LEJEMÅLET Flotte lagerlokaler der fremstår helt nyistandsatte med nyt epoxygulv, hvide vægge og ny LED-belysning. Her er der ledige lokaler i varierende størrelse fra 19 kvm og helt op til 141 kvm. Lejemålene har en god lofthøjde på ca. 3 meter, og de er alle let tilgængelige via en rampe, hvor det er muligt at kører ned med en bil eller lignende. Til hver af lejemålene er der en bred dobbeltdør på ca. 1,2 meter, som gør det let at komme ind og ud med vare. Her er der mange gode størrelser lagerlejemål med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kan håndværkeren opbevarer sit værktøj mv. og for webshoppen er dette lager også ideelt. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er ca. 100 m til nærmeste busstoppested, hvor linje 142 og 161 kører. MED TOG - Der er ca. 3 km til Islev st., hvor S-togslinjerne C og H kører. I BIL - Der er god adgang til motorvejsnettet med ca. 700 m til Motorring 3 og Frederikssundmotorvejen. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Skønt lyst kontor tæt på offentlig transport og motorvejsnettet, og med mange parkeringspladser foran enheden. Kun 50 meter fra Jærgersborg S-togsstation, og 100 meter fra Helsingørmotorvejen og Ring 3. Enheden er et kontorlokale med tekøkken og fint lysindfald fra 3 vinduer. Det er beliggende tæt på motorvejsnettet men er alligevel dejlig roligt i kontoretlokalet. Kontorenheden er indrette med et lokale på ca. 25 m2 samt en entre inkl. te-køkken. Der er et fuldt badeværelse indeholdende toilet og badefaciliteter. Se plantegning for indretning af lokalet. Kontoret kan lejes med eller uden moms. Lyder det interessant, kan du kontakte udlejer på e-mail eller telefon. Overtagelse snarest eller efter aftale. Vi glæder os til at høre fra dig! Lejemålets energimærke er angivet til: E

Velplaceret midt på byens hovedstrøg, Algade, finder du dette fine kontor-lejemål. Lejemålet er beliggende på 1. sal i en præsentabel og genkendelig ejendom ovenpå den mangeårige, lokale herretøjsbutik, Rud & Vester. Mere central i Roskilde by kan beliggenheden ikke være. Lejemålet byder på hele 5 gode kontorer/møderum (4 større og 1 mindre), 2 toiletter, fælles personalekøkken i lyse elementer samt mindre the-køkken. Lejemålet har igennem mange år været anvendt til tandklinik og trænger derfor til nogen istandsættelse. Som udgangspunkt leveres lejemålet med pæne hvide vægge samt nye gulve. Dette aftales nærmere i forbindelse med udlejningen. 2 faste parkeringspladser medfølger i lejen, og der er mulighed for leje af yderligere p-pladser på særskilte kontrakter. Lejemålet er pt. ikke frivilligt momsregistreret. Udlejer forbeholder sig dog ret til at momsregistrere det. Dette drøftes/aftales nærmere. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålene, der især vil være velegnet som fjernlager, er alle beliggende på 1. sal, hvortil der er adgang fra overdækket rampe og automatisk port til stor vareelevator. Vareelevatoren kan lastes med 3.500 kg. og måler B: 3,0, D: 3,5 og H: 2,6 meter. De 3 lagerlokaler på hv. 98, 126 og 178 m2 er beliggende ved siden af hinanden og kan lejes samlet eller hver for sig. Loftshøjden i lokalerne udgør 2,9 meter. Lokalerne er monteret med dobbelt adgangsdøre der måler H: 2,05 og B: 1,6 meter. Der er adgang til fælles toilet. Lejemålene opvarmes med gasfyret centralvarme. Der er selvstændige elinstallationer i hvert lejemål, og afregning sker efter bi måler. Lejemålenes indretning og placering fremgår af vedlagte plantegning

OM EJENDOMMEN Ejendommen på Herlev Bygade 14 er moderne og udstyret med køle- og ventilationsanlæg, der skaber en behagelig arbejdsatmosfære hele året rundt, hvilket gør en stor forskel på at holde på sine medarbejdere. Med sin centrale beliggenhed i Herlev er det nemt for både medarbejdere, kunder/klienter eller andre at komme til ejendommen. Inden for kort gåafstand er der indkøbsstrøg med alle de butikker og spisesteder man kan have brug for. OM LEJEMÅLET Lige ud til Herlev Bygade 14, er det muligt at leje et lækkert kontor på en 1. sal, eller en butik med en fantastisk beliggenhed. Dette kontorlejemål er på hele 224 kvm, og er beliggende på ejendommens 1. sal, lige ud til Herlev Bygade. Lejemålet har en perfekt opdeling, med gode muligheder for et åbnet kontorfælleskab samt mindre lokaler, som kan bruges til private kontorer eller som møde lokale. Med lejemålet følger også et serverrum. Det er muligt at leje butikken i ejendommens stueetage. Den angivede leje er 1. års leje. 2. års leje er på kr. 900 pr. m2. INFRASTRUKTUR MED BUS - Under 250 meter til nærmeste busstoppested. Buslinjer: 165, 167, 168 MED TOG - 1 km til Herlev St. S-togslinjer: C og H I BIL - 200 meter til Ring 3 og 1,3 km til Motorring 3 og motorvejsnettet Lejemålets energimærke er angivet til: C

Nu har du muligheden for at leje et alsidigt og funktionelt erhvervslokale på 145 m², der kan tilpasses efter aftale. 45 m² lyst kontorområde, ideelt til flere arbejdspladser. 100 m² med mindre værksted, eget tekøkken og to separate toiletter. Lokalerne egner sig til både kontorbrug og lettere værkstedsaktiviteter. Mulighed for at indrette efter dine behov. Beliggenheden i ejendommen sikrer nem adgang for både medarbejdere og kunder. Med kun 200 meter til E20 i både vest- og østgående retning, er lejemålet er placeret i det velbeliggende erhvervspark i Korsør, hvor den korte afstand til motorvejstilkørsel, og den bynære placering, gør lejemålet attraktivt for mange typer virksomheder. Området er ligeledes forsynet med gode offentlige transportmuligheder med Korsør Station kun 500 meter fra lejemålet samt elladestation og restauranter i området. Der er gode parkerings- og tilkørselsforhold. Har du spørgsmål, eller ønsker du en fremvisning? Kontakt os i dag for at høre mere om, hvordan dette lokale kan opfylde dine behov.

I en moderne bygning med smuk udsigt over Mariager Fjord midt i Hadsund by udbydes der nu igen lokaler. Jacob Møllers Gård giver mindre virksomheder faciliteter som ellers kun er forbeholdt store virksomheder. · Central beliggenhed ved Hadsunds gågade og 30 minutters kørsel fra både Randers og Aalborg. · Mulighed for booking af mødelokaler og konferencerum. · Fantastisk sammenhold og engagement lejere i mellem. · Mulighed for parkering. Kontorfællesskabet huser i forvejen en række udviklingsorienterede virksomheder og garanterer et inspirerende miljø med spændende og engagerede medlejere. Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Lys og luft omgiver lokalerne, der fremstår i moderniseret, original stand. 3 rum ialt samt toilet faciliteter - samlet ca 70m². Velegnet som kontor for den mindre virksomhed. Ligeledes som Web-forretning og undervisning i mindre hold. Der er fri parkering for lejer og gæster. Vand, varme og el er inkl i lejen. Ligeledes ugentlig rengøring. Lejen udgør: 4.900kr ex moms pr md. Lejemålet er ledigt pr 15. august.

Et morderne og fleksible kontorfællesskab, hvor I får lyse lokaler, gode parkeringforhold og adgang til inspirerende fællesfaciliteter -alt sammen til en særdeles konkurrencedygtig pris og med kort binding. Workstation: Et Nyt Niveau af Kontorfællesskab Workstation er et innovativt kontorfællesskab, udviklet, bygget og indrettet med ambitionen om at skabe et arbejdsmiljø, der ligger flere niveauer over gennemsnittet. Det er et sted, hvor man ikke blot kommer for at arbejde, men også for at blive en del af et dynamisk fællesskab. Med rummelige kontorer og en højere kvalitet i både design og indretning har vi skabt rammerne for et professionelt og inspirerende miljø. Essensen af Workstation kan være svær at beskrive – derfor opfordrer vi dig til at besøge os og danne dit eget indtryk. Overskueligt og Alt Inkluderet Vi har lyttet til brugerne af kontorfællesskaber for at forstå deres behov og ønsker. En klar tilbagemelding er, at ekstra gebyrer for alt fra parkering til mødelokaler kan være frustrerende. Derfor tilbyder vi en fast All-Inclusive pris, der dækker mødelokaler, kaffe/te, internet, parkering m.m. Du kender dine omkostninger på forhånd og betaler kun ekstra for varer som øl, vand, vin og frokost efter forbrug. Et Professionelt Fællesskab med Fokus på Kvalitet For at vurdere, om vores faciliteter matcher dine behov, inviterer vi dig til at komme forbi til en fremvisning. Vi er overbeviste om, at vores kontorer er mere rummelige og konkurrencedygtige sammenlignet med markedet. Desuden har vi gjort en ekstra indsats med indretningen og møbelvalget, hvilket vi håber, du vil værdsætte ved dit besøg. Workstation Warehouse – Lager- og Produktionsfaciliteter Workstation Warehouse er en integreret lager- og produktionsfacilitet, eksklusivt for lejere i Workstation Office Community. Vi tilbyder lager- og produktionsrum i forskellige størrelser, med direkte adgang fra kontorfællesskabet, portindgang, loftshøjde på 3-8 meter og inkluderet alarmsystem.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. OBS OBS - Kan kun lave et topartsbytte, da min bolig er administreret af KAB, som ikke tillader 3-partsbytte. Jeg har en dejlig lys lejlighed i Nansensgade 27 på 3 sal. Der er elevator og et fantastisk grønt gårdmiljø med trampolin, legeplads og muligheder for at holde arrangementer i forbindelse med lån af fælles lokalet. Lejligheden har lige nu 3 soveværelser og en stue i forbindelse med køkken og altan. Den kan ændres til 2 soveværelser og 2 stuer - hvoraf den ene er i forbindelse med køkken. Se plantegning. Udlejer er KAB. Der kan ansøges om tilladelse til hund, og flere i ejendommen har hund. Der er plads til opvaskemaskine i køkkenet og en vaskesøjle på badeværelset. Ren husleje er 9970 AC vand 300 AC varme 400 EL betales til valgfri udbyder

Lejemålet ligger i det gamle Nedergade Kvarter. Ejendommen blev i 1989 prisbelønnet af Odense Kommune, da den gennemgik en totalrenovering fra at være en gl. fabrik til en moderne erhvervsejendom. Ejendommen er yderst centralt beliggende i Odense City og huser blandt andet beboere som Barfoed Group og Unicorn. Ejendommen henvender sig til lejere, der værdsætter miljø og høj bygningsmæssig kvalitet. Lejemålet er indrettet med 1 storrumskontor samt 3 store kontorer. Der er mindre køkken med vaske samt adgang til toilet. Lokalerne overtages istandsatte. Lokalerne er især velegnet til: - Webshop, IT eller anden elektronik - Kontor/administration m.v. - Tegnestue Eller mange andre virksomheder, der nyder godt af en central beliggenhed, og som har behov for let adgang til Odense City, samt et ønske om at bo i en velfungerende og velordnet erhvervsejendom. Kontakt os helt uforpligtende og få en god snak om dit lokalebehov og ejendommens muligheder.

**Klinikplads til 3.300 kr. ** **All inclusive:** Hos EasyClinic er vores lejere i fokus. Vi sørger for alle detaljer, så du kan koncentrere dig om din praksis. I prisen er inkluderet internet, el, vand og varme samt rengøring af fællesarealerne. **Ideel beliggenhed:** Vi forstår vigtigheden af en central beliggenhed. Easy Office er strategisk placeret for nem adgang til både dig og dine klienter. Uanset om de kommer til fods eller med transport, er vi let tilgængelige. Kontorhotellet er tæt på Randers’ hyggelige gågademiljø med butikker og caféer. Ejendommen har gode tilkørselsforhold og mulighed for at leje p-licens direkte ved ejendommen. **Professionelt miljø:** Moderne indretning og komfortable faciliteter skaber en professionel atmosfære til din praksis. EasyClinic tilbyder nyrenoverede og indflytningsklare lokaler. Du får eget aflåseligt lokale, fælles køkken, fine toiletfaciliteter samt møbleret venteværelse til dine klienter. **Fleksibel lejekontrakt:** Vi tilbyder fleksible lejekontrakter, hvor du selv bestemmer tidshorisonten. Du kan tilpasse lejeperioden efter dine behov uden at være bundet af lange kontrakter. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Velkommen til kontorfællesskabet på Hollandsvej 12, 2800 Kgs. Lyngby i smukke lokaler! Med en fremragende placering og nem adgang til offentlig transport samt Lyngby Hovedgade og Lyngby Station, er denne ejendom et oplagt valg for enhver virksomhed, der søger en central beliggenhed. Kontorfællesskab skiller sig ud ved at tilbyde ikke kun private kontorer, men også en række inspirerende fællesfaciliteter. Her får du som lejer adgang til dit eget private aflukkede kontor, hvor du kan arbejde uforstyrret. Samtidig har vi skabt områder til fællesskab og samarbejde, med loungeområder og mødelokaler, der alle er udstyret med lynhurtig wi-fi samt adgang til fælles tagterrasse. Her lægges vægt på at gøre det nemt for jer som lejere, hvorfor den månedlige leje er inklusiv alle fællesudgifter og faste services såsom mødelokaler med wi-fi og fri kaffe. Vi ønsker at skabe en atmosfære, hvor du kan fokusere på dit arbejde, uden at bekymre dig om administrative detaljer. Vores mål er at skabe et dynamisk arbejdsmiljø, hvor kreativitet og produktivitet trives. Uanset om du er en etableret virksomhed eller en iværksætter, er vores kontorfællesskab det perfekte sted at kalde din arbejdsplads. Hollandsvej 12 ligger i hjertet af Kongens Lyngby og nyder godt af et aktivt og mangfoldigt erhvervsmiljø. Med let adgang til offentlig transport er det nemt at komme til og fra ejendommen. Lyngby Station ligger i nærheden og tilbyder regelmæssige togforbindelser til København og omegn, hvilket gør det bekvemt for både medarbejdere og kunder at besøge. Ejendommen er også let tilgængelig med bil, med hurtig adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det nemt at komme til og fra området. I nærområdet finder man et væld af faciliteter og services, herunder butikker, restauranter og caféer, der tilbyder alt fra hurtige frokostmuligheder til fine dining. Lyngby Storcenter, et af Danmarks største indkøbscentre, ligger også i nærheden og tilbyder et bredt udvalg af butikker og underholdningsmuligheder. Derudover er området rigt på grønne områder og parker, hvilket giver mulighed for afslappende pauser og rekreative aktiviteter i naturen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Er din virksomhed på udkig efter moderne og veludstyrede kontorlokaler i det eksklusive ambasadekvarter tæt på Hellerup station? Så er dette opslag noget for dig! Vi udlejer op til fire rummelige kontorlokaler med gratis parkering lige foran ejendommen. Lejen inkluderer adgang til to mødelokaler på stueetagen og en stor have med havemøbler - perfekt til afslapning i pauserne eller til at afholde udendørs møder. Der er også internet, el, vand, varme og drift inkluderet i lejen, så du behøver ikke bekymre dig om ekstra omkostninger. Vi har også installeret et alarmsystem og giver 24/7 adgang til lokalerne, så du kan være sikker på, at din virksomhed er i trygge hænder. Med en professionel og attraktiv firmaadresse vil du også give et godt førstehåndsindtryk til dine kunder og forretningsforbindelser. Vi har desuden sørget for rengøring og gratis parkering, samt en ladestander til elbiler, så din virksomhed kan tage hånd om både miljøet og de praktiske aspekter. Så skynd dig og book en rundvisning, og lad os vise dig, hvordan disse fantastiske lokaler kan blive dit nye kontor!

Vi er glade for at præsentere dette attraktive erhvervslejemål til leje på Kortegårdsvej 5, centralt beliggende i Nørresundby. **Lokalet byder på stor fleksibilitet og du har mulighed for at leje både stueetagen og førstesalen.** **Stueetagen:** er perfekt til værksted, lager eller produktionslokale. Her finder du et køkken og adgang til et fælles toilet. Lokalet er rummeligt med mulighed for at indrette det præcis, som det passer til din forretning. **Første sal:** er ideel til kontorbrug med to badeværelser og et stort fællesrum, perfekt til åbent kontorlandskab. Derudover er der tre mindre rum, der er velegnede som mødelokaler eller til individuelle kontorer, alt efter behov. **Øvrige fordele ved lejemålet:** - Rummelig grundplan med mange indretningsmuligheder. - Ideel opdeling med eksempelvis et praktisk værksted i stueetagen og tilhørende kontorfaciliteter på 1. sal. - Gode parkeringsmuligheder og nem adgang til offentlig transport - Central placering i Nørresundby Lokalerne er alsidige og kan anvendes til mange formål som værksted, lager, showroom, produktion og kontor. Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde det perfekte lokale til din virksomhed. Leje af stueplan + første sal kr. 12.000,- pr. mdr. ex. forbrug Kontakt os gerne, hvis du er interesseret og ønsker en fremvisning.

I Harvings Pakhus får du de bedste betingelser for at kunne fokusere på jeres videre vækstrejse. Alt i dette lejemål er apteret i samme høje kvalitet som resten af huset, men her i tagetagen får du et meget højloftet og lyst rum, som har flere spændende anvendelsesmuligheder - showroom, møderum, projektrum og meget mere. På siderne er der skråvægge, som giver hyggelige nicher til skriveborde to og to, og i gavlen er der storrumskontor med mulighed for etablering af mødelokale. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende kontorejendom, hvor du får stor synlighed, let tilgængelighed, S-tog, Metro og bus tæt på, samt let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, hvor alt er nyt, herunder f.eks. med LED-belysning, plankegulve fra Dinesen, tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, elevatorer, personalerestaurant, fitnessafdeling med bad og omklædning, radiatorskjulere, ladestandere, cykelparkering, samt – ikke mindst – lofter, som har medført, at akustikken er usædvanlig god i huset. Den fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen – altså dem med toprestauranter som Radio på Frederiksberg, Almanak i Operaen, Kilden i Tivoli, Dolores m.fl. - er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler, flot udsmykning og åbent køkken. Der er en stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og som er indrettet med indbydende belysning, musik, de rigtige fitnessgulve, samt to bade- og omklædningsrum. Der er parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation og køl, samt mulighed for at købe logoskilte på de to gavle, som vil give din virksomhed en særdeles høj eksponering. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Vi er her for vores lejere – også i fremtiden! Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

OM EJENDOMMEN Denne flerbruger ejendom er anvendt som kontorejendom, og er velbeliggende i Roskilde. Lige ved siden af ejendommen ligger Holbækmotorvejen og Ringstedvej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet og de nærliggende byer. Der er samtidigt gode muligheder for parkering på ejendommen. Offentlig transport er også en mulighed med buslinjerne 233 og 240 som begge kører til Roskilde station. Fra Roskilde station er der et stort udvalg af toglinjer som gør det let at komme rundt på resten af Sjælland. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal og er på 217 kvm fordelt på flere lokaler. Lejemålet fremstår i god stand og har et fantastisk lysindfald fra de stor vinduer og loftsvinduer i lejemålet. Lejemålet består primært af et stort og åbent kontorområde samt et privat kontorlokale, et mødelokale og et mindre lokale, som kan anvendes til opbevaring. Der er samtidigt adgang til eget toilet, samt tekøkken med spisefaciliteter. Der er adgang til lejemålet via en fælles udendørs trappe. OBS! Lejen angivet er 1. års leje. Lejen i år 2 er 695 pr. m² INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 3 km til Roskilde St. hvorfra der kører et stort udvalg af toglinjer. MED BUS - Inden for gåafstand af ejendommen er det muligt at tage buslinje 233 og 240, som kører til Roskilde st. I BIL - Lige ved siden af ejendommen ligger Holbækmotorvejen og Ringstedvej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Vores store premium lokaler på Rugmarken 35 i Farum er skræddersyet til at imødekomme de fleste behov inden for moderne erhvervsliv eller let industri, med en fleksibel tilgang og omfattende faciliteter. Lokalerne er nyrenoverede, med stor port i hvert lejemål for nem adgang og egner sig til mange forskellige formål fra lager og let produktion til showroom eller atelier. **Lejemålene er ledige fra Maj 2025.** **Kort bindingsperiode** Forretningsbehov ændrer sig, og derfor tilbyder vi en kortere bindingsperiode for maksimal fleksibilitet. Dette giver blandt andet også mulighed for tilpasning af rum efter skiftende behov. **Nem adgang 24/7** Lokalerne er tilgængelige døgnet rundt, hvilket giver fuld kontrol over udnyttelsen af rummene, og arbejde kan udføres på egne betingelser, når det passer bedst. **Godt community med andre lejere** Lokalerne udgør en del af et dynamisk og innovativt erhvervsfællesskab, hvor der er ideelle muligheder for netværk og samarbejde. **Multirum** Rummenes design muliggør alsidig brug og tilpasning efter behov. Uanset om det er lagerplads, let produktion eller showroom/atelier er nødvendige faciliteter som vand, varme og elektricitet tilgængelige. **Opvarmede rum** Lokalerne er opvarmede, hvilket sikrer optimale arbejds- og lagerbetingelser året rundt. **Adgang til køkken og toilet** Leje af disse premium lokaler inkluderer adgang til køkken og toilet. **Tæt på offentlig transport og motorveje** Rugmarken 35 er strategisk placeret tæt på offentlig transport og motorveje, hvilket muliggør nem transport for både medarbejdere og kunder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I vejen ved multicenteret, står dette flotte kontor/kliniklejemål klar til dig. Her er du få min kørsel fra både centrum af Vejen og motorvejsafkørsel til E20. Med busstoppested få hundrede meter væk og parkering lige ved døren, bliver tilgængeligheden for ansatte, kunder eller andre ikke bedre.Lejemålet er placeret i den forreste fløj, ud mod vejen på 1.salen th. Herfra kan du følge trafikken på Askovvej, mens du fra den modsatte side har udsigt til parkeringspladsen og gården nedenfor, hvor du finder indgangspartiet.Kontoret på 181 kvm tilgås via en fællestrappeopgang. Trappeopgangen fører til 2 lejemål hhv. th og tv.dette lejemål ligger på højre hånd. Du træder direkte ind i et stort åbent kontormiljø, hvorfra man har adgang til 4 separate kontorrum /mødelokaler, et kopirum og the køkken. Lokalerne er for nylig blevet moderniseret og fremstår flotte lyse og morderne, lige til at flytte ind i.På gangen er der toiletter der deles med etagens anden lejer.Lejemålet er en del af et større ejendomskompleks med flere forskellige lejere heri blandt lokale og statslige.Herunder også vejen idrætscenter der har fitnesscenter i stueetagen, under lejemålet.Lokalplanen giver mulighed for mange forskellige typer erhverv og siger således:Området må anvendes til sports- og idrætsanlæg, ferie- og kongrescenter, sundhedsinstitutioner, kulturelle institutioner, uddannelsesinstitutioner, kontor- og serviceerhverv og øvrige ferie- og fritidsformål.Hvis I har behov for mere eller mindre plads, end hvad dette lejemål kan tilbyde, er der andre lejemål ledige i ejendommen, der måske kan passe til jer. Kontakt os for at høre nærmere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Velkommen til dette indbydende kontorfællesskab på Vermundsgade 38E, 2. sal. Her tilbydes et moderne arbejdsmiljø med en velovervejet indretning i nordisk stil, der skaber en behagelig og inspirerende atmosfære. Lokalerne er indrettet med kvalitetsmøbler, der både er funktionelle og æstetisk tiltalende, hvilket skaber en professionel ramme om arbejdet. Det åbne og indbydende kaffespot er et populært samlingspunkt, hvor lejere kan mødes, netværke og nyde en kop kaffe sammen. Her er kaffe til fri afbenyttelse. I kontorfællesskabet lejer man et aflukket kontor, hvor I kan arbejde uforstyrret og fokusere på jeres opgaver. Vores kontorer er fleksible, og vi tilbyder muligheden for at skalere op eller ned i størrelse efter behov. Dette gør det nemt for vores lejere at tilpasse deres plads til ændringer i deres virksomhed og arbejdsbehov. Vi sætter en ære i at skabe et miljø, hvor vores lejere trives og kan være produktive. Derfor har vi lagt vægt på både funktionalitet, komfort og æstetik i vores kontorfællesskab, så du kan få den bedst mulige arbejdsoplevelse hos os. Vermundsgade ligger i det pulserende København Ø, på grænsen til København N, i et område kendt for sin kulturelle mangfoldighed og livlige atmosfære. Med sin centrale placering er Vermundsgade let tilgængelig med offentlig transport, herunder busser og metro, der giver hurtig forbindelse til resten af byen og regionen. Området byder på et væld af faciliteter og tjenester, herunder restauranter, caféer og butikker, der dækker ethvert behov. I nærheden finder man også grønne områder og parker, der giver mulighed for afslapning og rekreation i naturen. Beliggenheden på Vermundsgade 38E giver desuden nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det bekvemt at komme til og fra området med bil. Samlet set tilbyder Vermundsgade 38E en perfekt kombination af bekvemmelighed, tilgængelighed og et rigt udvalg af faciliteter, der gør det til et attraktivt sted at arbejde og etablere sin virksomhed. Lejemålets energimærke er angivet til: C