**Højloftet lagerlejemål med administration centralt beliggende ved motorvej E47/E20 og Ring 4, tæt på den kommende letbane** Ejendommen er beliggende i fuldt udbygget og populært industriområde i Ishøj med under 5 min. i bil til E20/E47 og Ring 4 og under 20 min. til Københavns Lufthavn eller ca. 10 minutters cykeltur til Ishøj S-station. Området ligger tæt på den nye letbane langs Ring 3, der forventes færdig i 2025 (der køres p.t. testkørsel) og linje 400S kører i området til nærliggende S-stationer. Lejemålet består af ca. 600 m2 højloftet lager (ca. 5 m u/d) med ovenlys, kørefast betongulv og 2 store el-hejste porte (4 m x 4,02 m). I den ene ende af lageret er opført ca. 160 m2 værkførerkontorer, velfærdsrum med omklædning, bad/toiletter samt et disponibelt rum med vand og afløb. En del pallereoler bliver stående på lageret fra nuværende lejer. Kontorer og showroom udgør ca. 816 m2 i 2 etager og ligger i direkte forbindelse med lageret. Pænt indgangsparti til administrationsdelen, der består af en blanding af enkelt-, dobbelt- og storrumskontorer, lyst spisekøkken samt flere toiletkerner. Hvide pladelofter og tæpper på gulvene. 165 m2 god anvendelig tør underetage med fuld ståhøjde. Lejemålet vil blive opdateret i forbindelse med genudlejning og kan ske ifølge nærmere aftale. Ejendommen har langs kontorsiden automatiske markiser. Befæstede udenomsarealer med parkeringsområde foran bygningen. Et reelt lejemål med god beliggenhed i et område bestående af forskelligartede virksomheder indenfor service-, produktion- og transporterhverv m.m. Der udlejes ikke til MC- og autoværksteder etc. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 278 m² smukt lækkert kontor på 4. og 5 sal - I alt tre ledige kontorlejemål i ejendommen på hhv. 175 m², 179 m² og 278 m² - Smuk ejendom med sjæl og æstetik - Uovertruffen beliggenhed lige overfor Illum - 4 min. gang til Gammel Strand Metro og 7 min. gang til Nørreport Station Beskrivelse På en af byens mest populære placeringer, ligger denne perle af en ejendom i Købmagergade lige overfor Illum. Ejendommen fra 1729 har en smuk facade med eksklusive old-school butiksvinduer i stueetagen. På 4. og 5. sal tilbydes 278 m² kontor til leje. Lejemålet er forbundet med intern trappe. Her er tre store åbne kontormiljøer med plads til ca. 20 arbejdspladser, spiseområde, anretterkøkken og toilet. Alle lejere i ejendommen har adgang til hyggelig fælles terrasse, der er beliggende på 3. sal. Nem tilgængelighed med Nørreport Station og Gammel Strand Metro inden for få minutters gang. Desuden er der flere p-kældre få skridt fra ejendommen, bl.a. Illums parkeringskælder på den anden side af gaden.

Kontorhotellet indeholder stor hall med trappe og elevator til 1. og 2. sal. Lyse cellekontorer med adgang til terrasse, mødelokale samt køkken. Kontorhotellet har en stor kantine med buffet og konferencefaciliteter samt en stor udendørs terrasse, hvor man kan nyde sin frokost om sommeren. Køge Bugt motorvejen E20 til København og Jylland ligger 3 min. fra Væxthuset. Bus, tog og indkøb er 1 min. fra ejendommen på det nye Vallensbæk Stationstorv med bl.a. Fitness World, Lagkagehuset, REMA 1000, Nordea og 7-ELEVEN. Har man behov for en gåtur i det fri, så ligger Vallensbæk Strand og Havn 3 min. fra kontorhotellet. Stranden og havnen er attraktive områder, specielt om sommeren pga. sandstranden og ikke mindst stemningen på havnen. Ejendommen har i dag flere lejere boende bl.a. GOODYEAR, HONEYWELL, PROSAPIA og KIF Håndbold, og man skal altid være velkommen forbi til en snak og en fremvisning af faciliteterne. Gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Vi kender alle situationen med at holde i lange bilkøer, ingen p-pladser, meget dyre p-satser og ikke mindst lange ventetider. Det er spild af kostbar tid og koster penge hvilket er nogle af de mange gode grunde til at vælge Væxthusets kontorhoteller. Væxthusets kontorhoteller er med vilje placeret i kanten af de store byer og i provinsen, hvor der er gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Nu er muligheden for at leje østfløjen i Hinderupgård. Kontorlejemålet er nyrenoveret, og fremstår lyst og indbydende. Lejemålet strækker sig fra stueetagen og op til 2. sal, hvor 2. salen er indrettet som kantine og mødelokale. Stue og 1. sal indeholder kontorer af varierende størrelser. Alle er lyse og indbydende. Til lejemålet hører gratis p-pladser. Ejendommen ligger særdeles centralt og synligt på Niels Bohrs Allé med hurtig og nem forbindelse til ringvej, motorvej og centrum. Desuden er SDU og det nye OUH beliggende i samme område. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Lejemålet er beliggende i Glostrup tæt ved til/afkørsel til motorvejen og Ringvejen. Har også nem adgang med offentlig transport og kommende letbane, lige forenden af vejen. Ejendommen byder på høj sikkerhed i form af elektronisk sikringsport, overvågning af ejendommen samt hele matriklen er hegnet ind. Yderligere er her fri parkering, 4 elevator samt 1 stor vareelevator, som går hele vejen fra kælderen og op. I vil få tilknyttet en fast kontaktperson, så vi hurtigt kan sætte ind, hvis der mod forventning skulle opstå problemer. Der forefindes ejendomskontor på ejendommen, hvor ejendommens administration også holder til. Den faste vicevært vil i dagligdagen tage hånd om jeres små eller store problemer. Vi lever af glade lejere og lægger derfor stor vægt på den daglige dialog og sammenspil med vores lejere. Vi ser frem til at vise jer, jeres kommende kontor hvor I kan få de bedste betingelser for jeres virksomhed.

Lejemålet er centralt beliggende i Hjørrings gågade tæt på Metropol, og har i en længere årrække været udlejet til Danske Bank – og er derfor en velkendt og markant ejendom i bybilledet. Naboerne til ejendommen tæller blandt andre Sportsmaster, Fjerrenseriet, Louis Nielsen og Café Capu. Via baggården er der gode muligheder for vareindlevering, og tilknyttede parkeringspladser. Derudover findes der flere offentlige parkeringsmuligheder i nærområdet – bl.a. på Mammutpladsen og Vendelbopladsen. - Attraktiv beliggenhed - Flere anvendelsesmuligheder - Mulighed for parkering - God planløsning - Attraktive lejevilkår Dette lejemål er beliggende på 1. sal og består af 259 m² med gode indretningsmuligheder. Lokalerne fremstår lyse og imødekommende og egner sig til en bred vifte af erhverv – herunder kontor, klinik eller rådgivning. Der er mulighed for at tilpasse indretningen efter behov i dialog med udlejer. OBS: Lejemålet kan lejes momsfrit Lejemålets energimærke er angivet til: D

Er du på udkig efter et prominent kontorlejemål med høj reklameværdi? Byggeselskab Mogens de Linde udbyder nu lyse og rummelige kontorlejemål i den Aarhus-kendte murstensejendom ved krydset mellem ydre Ringgade og Paludan-Müllers Vej. Området Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed midt imellem Aarhus C og Skejby. Lejere vil nyde godt af stor eksponering mod hovedvejene Paludan-Müllers Vej og ydre Ringvej hvor der dagligt passerer mere end 30.000 biler, hvilket sikrer synlighed og tilgængelighed. Desuden er ejendommen i nærheden af IT-byen Katrinebjerg, som huser en række førende IT-virksomheder samt Journalisthøjskolen og Aarhus Universitet. Skejby Business Park, det største erhvervsområde uden for Aarhus C, ligger også inden for kort afstand. Motorvej Aarhus Syd og E45 er blot 6 min. i bil fra ejendommen. Ejendommens placering sikrer hurtig adgang til det overordnede vejnet i Aarhus, og der er gode busforbindelser med bus 2A og 6A, hvoraf sidstnævnte har stoppested lige ved siden af ejendommen og afgange hvert tiende minut. Ejendommen Ejendommen er opført i 1999 som domicil til den danske fabrikant af vindmøller ”Vestas Wind Systems”. I dag huser ejendommen bl.a. Bygningsstyrelsen, Laros Ejendomsadministration og Min Bolig Handel. Ejendommen er med sin langstrakte facade mod Ringgaden, udført i gule mursten og mørk hårdttræsbeklædning, en markant og kendt ejendom i Aarhus. Ejendommen er udformet med to sidefløje der udspringer fra et cirkulært indgangsparti og har fladt tag med tagudhæng udført i sort aluminium. Hele ejendommen fremstår udvendigt i nydelig og vel vedligeholdt stand. Lejemålet Ejendommens ledige lokaler har tidligere været anvendt til undervisning, hvilket stadig er synligt i dag. Før en ny lejer flytter ind, vil lokalerne gennemgå en renovering. Se visualiseringer der er lavet for anden etage. Den endelige indretning af mødelokaler, køkken og lette skillevægge i lejemålet kan delvist tilpasses efter ny lejers ønsker. Den nye lejer kan se frem til at etablere sin virksomhed i en ejendom med et sundt indeklima, understøttet af moderne airconditionanlæg. Lofthøjden er ekstra høj i parterren. De mange vinduespartier sikrer rigelig dagslys i hele ejendommen, og i parterre er der endda indrettet lysgårde for at maksimere indfaldet af naturligt lys. Alt i alt er det en attraktiv ejendom med mange indretningsmuligheder. Der er mulighed for cykelparkering i et overdækket cykelområde, og p-pladser kan lejes efter behov. Hurtig overtagelse er mulig.

**Dejligt lyst kontorlejemål på 140 m2 plus 250 m2 fælles faciliteter.** **OBS: Fri benyttelse af 250 m² fælles faciliteter er inkluderet i lejen.** Lokalet er centralt beliggende i vores moderne udlejningsejendom i Roskilde, tæt ved Trekroner station, RUC og motorveje. Det forventes ledigt per 1. juli 2025. Vores koncept er, at man har sit eget selvstændige lejemål, og at man - ud over dette - har fri rådighed over de fine fælles faciliteter. Dette er inkluderet i lejen for selve lejemålet. Ejendommen består af to bygninger. Den aktuelle bygning er på i alt 886 m2, hvoraf de fælles faciliteter udgør 250 m2. Der er kun tre andre lejere i bygningen, så der er virkelig god plads til alle. Lejemålet er attraktivt beliggende på første sal. Lokalet er derfor særdeles lyst med mange vinduer foruden et stort vinduesparti. Ved et tilsvarende ”almindeligt lejemål", vil en stor del af arealet gå til indgang, toiletter, køkken / frokoststue, mødelokale og diverse spildarealer. Det aktuelle lokale kan derfor typisk sammenlignes med et "almindeligt lejemål" på 250 - 300 m2. **De fælles faciliteter består af:** To lyse og præsentable indgange, begge med store glaspartier, klinkebelagte gulve og åbne trapper til første sal. Fra begge indgange er der direkte adgang til fire pæne toiletter - alle handikapvenlige og med brusefaciliteter. I stueplan er der en stor lys frokoststue med hyggelig ”kogeø” og øvrige køkkenfaciliteter, inklusiv køleskab med ismaskine. Fra frokoststuen er der direkte adgang til en afskærmet udendørs "gårdhave" med borde-bænke. Frokoststuen har også et hyggehjørne med stole og sofabord til en kop kaffe eller et lille møde. Der er desuden en lille garderobe og et teknikrum. På første sal er der to attraktive møderum, begge med AV-faciliteter for demo, præsentationer osv. Det store møderum er på hele 50 m2. Det er udstyret med et langt konferencebord med siddeplads for op til 18 personer, og med god udenomsplads til f.eks. demo af produkter - eller til et behageligt frokostmøde med forretningsforbindelser. Det ”lille” møderum er på 25 m2 og har et hyggeligt rundt mødebord med plads til 4-8 personer. Begge møderum er lyse og venlige med glaspartier mod den fælles gang. Fri benyttelse af de 250 m2 fælles faciliteter er inkluderet i lejen. Lejer betaler således alene leje ud fra det netto areal der udgøres af selve lejemålet. **​** **Lejemålet: ​** Hvert lejemål er selvstændigt med egen adgangsdør og tilhørende nøgler. Til det aktuelle lejemål er der to døre. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Lejemålet er pt. indrettet med et separat ”direktør-kontor” med glasvægge der alternativt også kan benyttes som privat møderum. Desuden er der et mindre ”depotrum”. Indretning kan ændres efter lejers ønsker og behov. Lejemålet er rigeligt forsynet med tekniske installationer og med stik til lokalt netværk og internet. Alle netværkstik er ført til et X-felt i teknikrummet, så alt let kan kobles op eller ændres efter ønske og behov. Der er fiber fra TDC i teknikrummet. Det er op til ny lejer at aftale abonnement med TDC eller anden udbyder. Ejendommen er udstyret med et fælles alarmanlæg, hvor hver enkelt medarbejder kan logge sig ind/ud, således at der automatisk sættes alarm på bygningen når sidste person har forladt denne - en god ekstra sikkerhed for alle. Om ønsket kan anlægget også håndtere separate sensorer i de enkelte lejemål. **Udeareal og beliggenhed:** Der er privat parkering på ejendommens store parkeringsplads med god plads og fast belægning. Hele arealet oplyses med strømbesparende LED-lamper, ligesom både pladsen og bygningerne udvendig er videoovervåget 24/7. Der er etableret fire lade-standere på P-pladsen, som står til rådighed for vore lejere, således at el- og plugin hybridbiler kan oplades i arbejdstiden. Ved indkørslen til ejendommen er opsat en pylon med lys for skiltning af de enkelte lejeres navne og logo. Ejendommen er yderst centralt placeret med hensyn til adgang til og fra motorveje. Der er afkørsler i umiddelbar nærhed i både østlig retning mod København og mod vest. Der er desuden gang- og cykelsti direkte til Trekroner station som ligger i minutters afstand. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> ​Ved Trekroner station er der flere indkøbsmuligheder, restaurant og cafe mv. Ejendommen er beliggende som den sidste på lukket vej i et mindre og attraktivt industriområde. Området fremtræder derfor både indbydende og hyggeligere end de ofte større tilsvarende. Der er beplantede gangstier på to sider af ejendommen, hvorfor der er udsigt til grønne arealer og endda en lille sø lige overfor ejendommen. Lejemålet er derfor på en gang både centralt og ugenert beliggende. Lyden fra den nærliggende motorvej og jernbane er effektivt dæmpet med lydabsorberende ruder overalt i ejendommen, så der er fred og arbejdsro indendørs. Alle vinduer i det aktuelle lejemål er desuden udstyret med solfilm samt persienner. Driftsomkostningerne inkluderer rengøring af alle fælles faciliteter minimum to gange om ugen. Om ønsket kan der også aftales rengøring af lejemålet. De udendørs arealer og beplantningen holdes naturligvis pæne og velholdte, ligesom parkeringspladsen ryddes og saltes om vinteren efter behov. Der er fælles affaldsordning på selve ejendommen med containere til pap, papir osv. Hvis der er behov for separate containere til lejemålet kan dette aftales. **​**

Ejendommen er opført i 2009 og fremtræder præsentabel med stor synlighed beliggende på hjørnet af Brendstrupgårdsvej og Hedeager. Der er adgang til lejemålet via den fælles hovedindgang, hvorfra man kommer ind i ejendommens flotte og lyse ankomstområde. Herfra kan man tilgå den fælles kantine samt de fælles mødelokaler. Til ejendommen er der en stor fælles parkeringsplads, hvor pladserne tildeles med 1 p-plads pr. 50 m² lejet areal over kælderniveau. Alt i alt en yderst præsentabel ejendom, som er beliggende i et attraktivt erhvervsområde med god infrastruktur. Kontorlejemålet, der kan opdeles i flere lejemål, er beliggende på 1. salen i ejendommen og entreres fra det fælles indgangsparti. Lejemålet er indrettet med flere store flotte mødelokaler med glaspaneler, som i den nuværende daglige virke, fungerer som undervisningslokaler. Derudover er der åbne storrumskontorer, syv toiletter, to tekøkkener, samt flere mindre kontor- og mødelokaler. Lejemålet fremstår lyst og moderne med god akustik samt ventilation. De store vinduespartier sikrer et godt dagslysindfald i hele lejemålet. Idet ejendommen rummer en del af fællesfaciliteterne som bl.a. kantine og større mødefaciliteter, har lejer mulighed for at benytte arealet i selve lejemålet effektivt til kontorpladser. Mulighed for at leje depotrum Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Ejendommen blev opført i 1951 og gennemgik en renovering i 2015. Det ledige lejebærende areal udgør 10.911m2bestående af både lager, kælder, kontor og indhegnet gårdareal. Der udbydes lagerlokaler, kælder og kontorlokaler i ejendommen. Lagerlokalerne har et lejebærende areal på 5.224m2, kælderen har et lejebærende areal på 826 m2 og kontorlokalerne har et lejebærende areal på 675m2. Stablehøjden i lageret er ca. 5 meter Der er 5 porte i terræn med direkte adgang til lageret og stor læserampe til to lastbiler af gangen. Til lejemålet tilhører 4.186m2 gårdareal, som er placeret foran ejendommen med rummelig og god plads til på-og aflæsning. Lager, kælder, kontor og gårdareal lejes samlet med mulighed for at tilpasse lejemålene efter behov.

Præsentabelt og særdeles velbeliggende erhvervslejemål på 469 kvm., og med følgende indretning: Hall / Indgangsområde til lejemålet / Receptionsområde / To storrums-kontorer / 15 kontorer i forskellige gode størrelser / 2+2 toiletsektioner / Bruserum. Akustiklofter / Flotte trægulve / Fin grundbelysning. Et rigtig godt lejemål med masser af lysindfald. P.pladser. / Fjernvarme. Lejen er kr. 750,- pr. kvm. p.a. Lejemålet kan overtages som det står, men kan også leveres nymalet og med indretninger som ønsket af lejer, og naturligvis med tilhørende økonomi. Vi udarbejder gerne og uforpligtende et indretningsforslag tilpasset efter lejers ønsker og behov mv. Mulighed for leje af mindre depot/arkivrum i ejendommens kælder. Vi ser frem til at høre fra jer og står klar til at fremvise lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Store glasfacader og central beliggenhed på attraktiv placering. **Ejendommen & området** Kampmannsgade 1, st. mf. er placeret på en yderst attraktiv beliggenhed. Tæt på Tivoli, Rådhuspladsen og Hovedbanegården, er lejemålet centralt beliggende mellem Axeltorv på den ene side og søerne på den anden. Flere tusinde passerer dagligt lejemålets store glas facade. Facaden giver dermed ikke alene lejemålet optimalt lysindfald, men tilbyder også lejer høj synlighed. Lejemålet har buslinjer lige til døren og 100 meter til Vesterport Station, hvilket giver medarbejdere og kunder eminente transportforhold. Parkeringsmulighederne er ligeledes gode med adskillige store p-huse indenfor få hundrede meter og indenfor få minutters gang. Områdets byliv med restauranter, butikker og gode transportmuligheder kombineret med lokalområdets harmoniske balance mellem erhverv og fritidsmiljøer, gør lejemålets placering unik. ** ** **Lejemålet** Den store facade af glas fra gulv til loft, højt til loftet og betongulv tilbyder fleksible muligheder for præsentable produktinstallationer og markedsføringsmuligheder. Lejemålet entreres fra gaden, hvorefter man er i lejemålets største rum, som gør sig yderst nyttigt som showroom eller butikslokale. Tidligere lejer har i lejemålet indrettet et indskudt dæk, der med sine ekstra kvadratmeter evt. kan udnyttes til kontorplads eller mødeområde. I lejemålet er også tekøkken og toilet. **Priser** Nettoleje pr m² udgør kr. 2.000,00, svarende til månedlig leje på kr. 27.666,66. Drift pr m² udgør kr. 145,00, svarende til kr. 2.005,83 pr måned. Andre forbrugsudgifter betales direkte til udbyder. Priser angivet tillægges moms. **Vilkår** Yderligere vilkår forefindes i prospekt til download. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet er indrettet således, at man kommer ind og straks kan orientere sig til begge sider, samt hænge overtøjet i garderoben bag væggen ved toilet/bad. Mod gaden er lejemålet indrettet med stort kontor til 1-2 personer, tre store kontorer med plads til 4 personer i hver, åbent storrumskontor med let adgang til lejemålets åbne tekøkken, et mødelokale og et storrumskontor i gavl mod syd, samt mindre kontorer og/eller stillerum/mødelokaler mod gården. Hertil kommer 4 toiletter, et brusebad, depotrum og et mindre tekøkken. Lejemålet nymales på alle malede flader og gulv-tæpper mod gården skiftes til nye. Linoleumsgulvet i rum mod gaden og gavlen bliver poleret. De lange lyskasser i loftet, kvadratiske halogenlamper og nedhængte lamper, som ses på billederne, bliver alle udskiftet med nye runde LED-lamper. De nye lamper bliver magen til dem, som ses på billederne inde i de store kontorer med glasvægge. Lejer disponerer eksklusivt over tagterrassen mod gården og med udsigt til Harvings Pakhus. Der er få minutters gang til Sydhavn Station, og hele to Metro-stationer ligger også indenfor gåafstand. Man er hurtigt ude på motorvejen mod syd eller henad motorring III, og der er kort tids kørsel til centrum eller ud til lufthavnen. Både medarbejdere og kunder kan let finde frem til ejendommen og parkere på de pladser I har valgt til gæster eller i parkeringshuset tæt på. Køb en kop kaffe og nyd en frisk gåtur ved Teglværks-havnen, hvilket er lige over gaden og henad stien til havnebadet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Kontor på 544 m² - ​Op til ca. 35 arbejdspladser - Køl og ventilation - Elevator - Unik beliggenhed i Carlsberg Byen Det er nu muligt at få kontor i Humlehuset, i den sydøstlige del af Carlsberg Byen. Lejemålet beliggende på 4. sal har flotte trægulve, glasvægge store vinduespartier med godt lysindfald samt køl og ventilation. Lejemålet er indrettet med både storrumskontor og flere mindre cellekontorer, mødelokaler, et lyst tekøkken med aflukket spiseområde og ligeledes tre toiletter. Carlsberg St. og flere S-togforbindelser ligger et stenkast fra ejendommen, og metroen ved Enghave Plads St. kan nås på ca. 10 min. På det nærliggende torv, Kildepladsen, findes flere frokostrestauranter, oplagt til uformelle frokostmøder, og i J.C Jacobsens Have kan man finde ro i det grønne. Parkeringsforholdene i Carlsberg Byen er særdeles gode. Her er bl.a. mulighed for at leje en fast plads eller at købe permanent p-tilladelse. I de mange parkeringskældre findes et stort antal el-ladestandere, heriblandt flere lynladere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

The Union Dirch Passers Allé er ejet af PFA Ejendomme og er en erhvervsejendom for virksomheder, der ligger vægt på sunde, lækre lejemål med fleksible vilkår og en attraktiv beliggenhed. Ejendommen er et flerbrugerhus på cirka 3.300 m² og drives som en del af The Union kontorhuse, der er landsdækkende og serviceret. Inspireret af deleøkonomien kommer I til at dele unikke fællesfaciliteter, værditilbud og regningen med andre virksomheder. I denne fantastiske flerbrugerejendom er det nu muligt at få kontor på 707 m² på 4. sal og kontor på 593 m² på 5. sal. Lejemålene har både køl og ventilation, som sikrer et godt indeklima, mens store vinduespartier sikrer et godt lysindfald. Begge lejemål har private, sydvendte tagterrasser, hvor solen kan nydes, når vejret er til det. Lejemålene er indrettet åbent og effektivt med mødelokaler i midten. Mødelokalerne er udført i glas med sorte aluminiumsrammer, som giver et moderne udtryk. The Union Dirch Passers Allé er fantastisk placeret kun 50 meter fra Flintholm Station, som tilbyder fortræffelig infrastruktur med både metro, S-tog og flere buslinjer. Området byder på et godt miks af kontorer og bolig, og tilbyder butikker, indkøbsmuligheder og grønne områder. Grøndalsparken er beliggende få minutters gang fra ejendommen, og der er kort afstand i bil til motorvejsnettet. Der er mulighed for at leje P-pladser i ejendommens kælder. HIGHLIGHTS: - ​Private tagterrasser med direkte udgang fra lejemålene - En del af The Union-konceptet - Fælles kantine, mødelokaler mv. - Elevator, køl og ventilation - Beliggende lige ved Flintholm St. - Mulighed for leje af parkeringspladser Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontorhotellet indeholder stor hall med trappe og elevator til 1. og 2. sal. Lyse cellekontorer med adgang til terrasse, mødelokale samt køkken. Kontorhotellet har en stor kantine med buffet og konferencefaciliteter samt en stor udendørs terrasse, hvor man kan nyde sin frokost om sommeren. Køge Bugt motorvejen E20 til København og Jylland ligger 3 min. fra Væxthuset. Bus, tog og indkøb er 1 min. fra ejendommen på det nye Vallensbæk Stationstorv med bl.a. Fitness World, Lagkagehuset, REMA 1000, Nordea og 7-ELEVEN. Har man behov for en gåtur i det fri, så ligger Vallensbæk Strand og Havn 3 min. fra kontorhotellet. Stranden og havnen er attraktive områder, specielt om sommeren pga. sandstranden og ikke mindst stemningen på havnen. Ejendommen har i dag flere lejere boende bl.a. GOODYEAR, HONEYWELL, PROSAPIA og KIF Håndbold, og man skal altid være velkommen forbi til en snak og en fremvisning af faciliteterne. Gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Vi kender alle situationen med at holde i lange bilkøer, ingen p-pladser, meget dyre p-satser og ikke mindst lange ventetider. Det er spild af kostbar tid og koster penge hvilket er nogle af de mange gode grunde til at vælge Væxthusets kontorhoteller. Væxthusets kontorhoteller er med vilje placeret i kanten af de store byer og i provinsen, hvor der er gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Butikslejemål beliggende i ”Den Grønne Kile” lige overfor CITY2, med rigtig gode parkeringsmuligheder, og ikke langt fra bus samt Høje Taastrup Station. Der er tre ledige butikslejemål i det helt nyopførte DNGB certificerede byggeri i den nye bydel med mere end 4000 tilflyttere og lige så mange pendlere, der arbejder i området. Lejemålene er på hhv. 86 m2 , 89 m2 og 149 m2. Alle tre med store facade vinduer fra gulv til loft, meget højt til loftet, hvide vægge, flotte ”sildebens” gulve i slidstærkt og rengøringsvenligt materiale samt helt moderne køkken og toilet-/badefaciliteter. Helt nyt og lige til at flytte ind i. Kan også lejes samlet med i alt 323 m². Lejemålene er velegnet til mange forskellige formål og brancher. Lejen er momsfri. Beliggenhed Lejemålene er beliggende i nyopført ejendom i den nye moderne bydel lige overfor CITY2. Når bydelen står helt færdig huser den i alt 4.000 nye indbyggere samt 4.000 nye pendlere, der er ansat i de virksomheder, der flytter til de nyopførte DNGB certificerede erhvervsejendomme. Området tiltrækker rigtig mange børnefamilier og andre, der ønsker at bo med alle tænkelige moderne faciliteter herunder bekvemligheder, med detailbutikker, café´er, take-aways m.m. i nærområdet. Lejemålene er beliggende langs den grønne kile, hvor verdens længste skaterbane åbnene i 2022, og er meget synlige fra CITY2, der medvirker til de mange – også udefra-kommende – besøgende. Med den gode infrastruktur og korte afstand til Høje Taastrup Station er beliggenheden i top. Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

Leje er inkl. drift, varme, Wifi, el, vand, parkering og fælles mødelokaler. Ejendommen Det er en stilfuld kontorejendom fra 1986. Ejendommen er beliggende lige ved Holte Midtpunkt med dens mange butikker og hyggelige cafeer. Ejendommen fremtræder som en moderne ejendom med nyrenoverede opgange og mulighed for ventilationsanlæg. Der er mulighed for daglig motion, da der i ejendommen er et populært træningscenter. En kort gåtur fra ejendommen ligger Holte Station, hvor der er S-tog med S-togslinje E og A mod Hillerød. Lige foran ejendommen ligger Hovedvej 201 som lidt længere nede af vejen går over i Lyngbymotorvejen. Lejemål Øverst oppe i ejendommen ligger dette helt nyindrettet kontorhotel på i alt 930 m². Lejemålene er beliggende på en gang med egen dør indtil hvert lejemål. Det er nogle lyselokaler med glaspartier ud til fællesområderne. I kontorhotellet er der på nuværende tidspunkt planlagt 3 mødelokaler til fælles brug. I kontorhotellet er der et fælles køkken og fælles toiletter og bad. Det er udlejer som står for inventar og rengøring af møderum, toiletter og køkken. Der er en del klinikker som har været interesseret i lejemålene og vi er åben for at indrette lejemålene til kliniklokaler. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Vi igangsatte i 2022 en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. Proviantgården, som arkitektonisk matcher områdets maritime rammer. Proviantgården indrettes til showroom/kontor og forventes klar til overtagelse 4-6 mdr. fra kontraktindgåelse.. Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt til og med 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Konges Sløjd, Bolia og Planday. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark færdig med underjordisk parkeringsanlæg i to etager. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder under Proviantgården. Ejendommen Mod Operaen opføres Proviantgården, der består af syv sammenbyggede ‘skure’ med facade mod Danneskiold-Samsøes Allé og Proviantmagasingrav-kanalen. De nye bygninger er inspireret af områdets historiske bygningstyper og arkitektoniske elementer, og i højden vil Proviantgården være på niveau med Kuglegårdens eksisterende bygninger. Der skabes god sammenhæng til det øvrige Holmen ved at åbne op og forme et kontinuerligt landskab, der sikrer en grøn velkomst til Holmen og Arsenaløen. Proviantgården opføres i stueetagen med glasfacader tilføjet træporte der i stilen er inspireret af portene på Kuglegårdens oprindelige bygninger. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med håndlavede skærmtegl i nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Mod Proviantgårdens indre gårdrum er der fulde glasflader på alle tre etager, og der etableres altaner på første sal samt tagterrasser på 2. sal. Nede i gårdrummet skabes der et hyggeligt udemiljø med brosten, beplantning og siddepladser. Fra parkeringskælder er der direkte adgang til ejendommen via elevator/trappe. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Trappe-/elevatortårn bliver bygget med synlig beton og en rå ståltrappe. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede Dinesen planker. Loftshøjder mellem 3,1 meter og 3,9 meter og på 2. salen vil der være åbent til kip. Indretning vil som på resten af Kuglegården være i højeste kvalitet. Lejemålet Proviantgårdens rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes til showroom/kontorer - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Som domicil kan bygningens ca. 7.000 m² lejes samlet. Alternativt kan bygningen opdeles i max 8 lejemål. Stueetage kan opdeles i lejemål fra 460 m² op til etagens fulde 2.207 m². Huslejen for stueetagen er 3.500 kr./m² 1. sal kan opdeles i lejemål fra 1.223 m² til etagens fulde 2.446 m². Huslejen for 1. sal er 2.225 kr./m² 2. sal kan opdeles i lejemål fra 1.140 m² til etagens fulde 2.280 m². Huslejen for 2. sal er 2.365 kr./m² Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Forventes klar til overtagelse 4-6 mdr. fra kontraktindgåelse. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Vi hører gerne fra jer.

Der er tale om et meget regulært lejemål med et storrumskontor, et møderum og to kontorer. Kontorlejemålene er opbygget så alle er i kontakt med alle. Hele lejemålet fremtræder som én samlet enhed, men hvor der samtidig lukkes af for støj mm. via. lette skillevægge. Lejemålet er forsynet med moderne el og edb kabling, og fremstår klar til brug til kontor/showroom. Overalt fremtræder lejemålet præsentabelt og indbydende, og lejemålet vil selvfølgelig blive leveret nymalet og nyistandsat i henhold til nærmere dialog mellem udlejer og lejer. Adgang til lejemålet foregår via én præsentabel fortrappe til brug for gæster mm., mens varer og lignende kan leveres via ejendommens bagtrappe/elevator. Dermed er lejemålet praktisk opbygget med en flot receptionsindgang og en mere praktisk bagtrappeindgang. Lejemålets energimærke er angivet til: D

184 m² lokaler på Lundtoftegade ideel til klinik, frisør eller skønhedskoncept Velkommen til Lundtoftegade 82, kl., en erhvervsejerlejlighed i høj kælder med masser af muligheder og en særdeles central placering i det livlige krydsfelt mellem Nørrebro og Frederiksberg – kun få minutters gang fra Nørrebro Station og Nørrebroparken. Lejligheden ligger i kælderplan, men med god loftshøjde samt naturligt lysindfald fra flere vinduer, der gør rummene både anvendelige og indbydende. Her får du en sjældent udbudt mulighed for at sætte dit eget præg på en erhvervsenhed, der med en nænsom opdatering kan blive en funktionel og charmerende base for din virksomhed. Erhvervsejerlejligheden er indrettet med et velkomstområde, som egner sig ideelt til reception eller venteområde, samt to større behandlerrum med fleksible indretningsmuligheder – perfekt til eksempelvis frisør, kosmetolog, massør eller lignende liberale erhverv. Derudover findes flere mindre rum med god opbevaringsplads, et funktionelt tekøkken og et separat toilet. Fra baglokalet er der direkte udgang til ejendommens grønne og hyggelige gårdmiljø – en oplagt oase til pauser. Ejendommen på Lundtoftegade 82 er en klassisk og præsentabel københavnerbygning opført i røde mursten med elegante, hvidpudsede karnapper. Facaden fremstår velholdt og tidstypisk for området med sit karakteristiske buede indgangsparti og store vinduespartier i kælderplan, der giver erhvervsenhederne et lyst og venligt udtryk mod gaden. Her er du tæt på både byliv og rekreative områder, og med offentlig transport, i form af busser lige uden for døren og toget lige om hjørnet, er det let for både kunder og medarbejdere at komme til og fra adressen. Lejligheden trænger til en opdatering og fremstår som et oplagt projekt for den, der ønsker at skabe noget unikt fra bunden – uanset om det er klinik, atelier, showroom eller kontor. Grib muligheden for at etablere dig i et af Københavns mest dynamiske kvarterer – med stor synlighed, mange muligheder og masser af liv lige udenfor døren.

- Velegnet til omkring 15-20 arbejdspladser - ​Højloftet kontor med mange smukke detaljer - Udsigt over Kongens Have - Elevator - Badefaciliteter - Mulighed for hurtig indflytning - Unik beliggenhed i Indre By På 3. sal i denne smukke rødstensejendom fra år 1902, på hjørnet af Christian IX’s Gade og Møntergade, udbydes nu et helt uovertruffent lejemål til den kræsne lejer. Lejemålet er på 457 m² og er primært indrettet med cellekontorer, som kan benyttes til arbejdspladser eller mødelokaler, køkken med spiseområde, to smukke toiletter samt et baderum. Herskabelige detaljer og eksklusive, gedigne materialer pryder det højloftede kontor, som bl.a. har høje paneler, flotte stukdekorationer, buede døre ud mod balkonerne, sprossede vinduer, sortmalede gulve og køkken i rustfrit stål. Fra lejemålet er der udgang til to mindre balkoner med udsigt over Kongens Have samt en altan mod Møntergade. Ejendommen er centralt beliggende på hjørnet af Christian IX’s Gade og Møntergade, lige over for Kongens Have og midt i byens liv og leben med caféer, restauranter og shopping lige i området. Der er blot 500 meter til Kongens Nytorv metrostation, som giver adgang til alle metrolinjer, og Nørreport Station er blot en kort gåtur fra ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Flot kontorlejemål med unik mulighed for at flytte ind de velbeliggende lokaler i Glostrup Centrum. Lejemålet har meget kort afstand til motorvejsnettet og det er nemt at komme på Helsingørmotorvejen. Det er endvidere muligt at få indflydelse indretningen. OM EJENDOMMEN I denne store flerbruger ejendom er der et ledig kontorlejemål. Ejendommen er velbeliggende i forhold til infrastrukturen, med Motorring 3 og Roskildevej lige ved siden af, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet samt indre København. Der er samtidigt mulighed for parkering på ejendommen. Der er også gode muligheder for offentligt transport med Glostrup station og flere buslinjer inden for gåafstand. I 2025 åbner den nye Letbane, som kommer til at køre langs Ring 3, som også vil have et stoppested tæt på ejendommen. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende i ejendommens stueetage og 1. sal, hvor de hver i sær står på hele 326 kvm og 560 kvm. Som lejer får du her mulighed for at sætte dit personlige præg på indretningen af kontoret, samt indflydelse på valg af nyt gulv. Du kan deltage aktivt i udformningen af kontorets layout, herunder opsætning af nye glasvægge til at opdele lejemålet efter dine behov. Lejemålet består i dag primært af et stort og åbent kontorlokale, som fremstår meget lyst med de store vinduer. Med lejemålet følger der eget tekøkken og spisefaciliteter, samt adgang til toiletter. Det vil være muligt at tilgå lejemålet via egen private indgang fra ejendommens gårdområde og parkeringsområde. OBS! Der er en lejerabat på lejemålet på 560 kvm ved det første år på 450 kr. pr. kvm, ved bindingsperiode fra lejers side. Derefter vil lejen blive 750 pr. kvm. INFRASTRUKTUR MED BUS - Lige ude foran ejendommen, stopper buslinjerne 9A og 93N. MED TOG - Der er ca. 1,4 km. til Glostrup st., hvorfra S-toglinjerne B og Bx kører. I BIL - Der er ca. 200 m. til motorring 3 og Roskildevej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet, samt indre København. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

Få din **egen nummererede parkeringsplads ** i en aflåst parkeringskælder, hvor kun lejerne har adgang. **Altid ledig plads for din bil - i tørvejr og sikkerhed**. 🔐 **Adgangskort ** giver dig adgang døgnet rundt 📱 **Selvbestemmelse ** over, hvilke nummerplader, ** ** der må benytte pladsen **🔌El-ladestander ** til fælles brug for kælderens lejere 💰 **Månedlig leje: ** 2.040 kr. + moms 🔒 **Depositum: ** 3 måneders leje 📆 **Bindingsperiode: ** 3 måneder, derefter 1 måneds opsigelse 🧾 **Professionel administration** sikrer tryg og effektiv håndtering Ejendommen ligger i hjertet af Indre By – mellem Store Kongensgade og Adelgade, tæt på Kongens Nytorv og Kongens Have. SuperBrugsen i nabobygningen gør det nemt at tage dagligvarer med hjem i bilen.

60 kvm kontor der fremstår pænt og indflyningsklart. Kontoret egner sig godt til alle former for kontorarbejde. Der er mulighed for at leje 2 sammenhængende kontorer på i alt 120 m2 Der er tilhørende parkeringspladser og ejendommen ligger tæt på motorvej så det er nemt at komme til. Tilhørerne lokalerne er fælles køkken, toiletfaciliteter, mødelokaler, loungeområde, mm. Fællesfaciliteterne har rengøring. Der er gratis parkering. Kontorene kan aflåses med nøgle.

Hvor Motorringvej 3 og Jægerborgvej mødes, ligger denne lyse kontorejendom med mulighed for leje af et lyst kontorlejemål på 1.sal. – tæt på Kgs. Lyngbys handlemuligheder og mange skønne naturområder. Ejendommen har gode parkeringsforhold, som gør det muligt at leje parkeringspladser på terræn lige ved lejemålet, som er beliggende i den bagerste del af ejendommen. Lejemålet på 344 m² er indrettet med et receptionsområde med tilhørende toiletter, 9 separate kontorer i varierende størrelser, et mødelokale, køkken og 2 depotrum. lejemålet fremstår lyst og indbydende med lyse rum og lyse tæpper på gulvene. Mødelokalet er rummeligt og køkkenet er indrettet med spiseplads. Et meget veldisponeret lejemål med gode muligheder. Lejemålets energimærke er angivet til: E

## NYISTANDSAT KONTOR I PRÆSENTABEL EJENDOM Kontor til leje på Avedøre Holme. Nyistandsat kontor med såvel separate kontorer samt storrumskontorer. Herudover reception, garderobe, mødelokaler, anretterrum/spiseafdeling og flotte toiletfaciliteter. Ejendommen har gode parkeringsforhold, så der er pladser til både personale og gæster samt mulighed for opladning af elbiler (E-on og Clever). Ejendommen er facade-renoveret med bl.a. nye vinduer og fremstår yderst præsentabel. Beliggende i roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet og Københavns centrum. Ejendommen er indhegnet med tilhørende elektriske porte samt video-overvåget i 24 timer, for at skabe trygge rammer. Ligeledes forefindes hjertestarter på ejendommen. Anførte priser er ekskl. moms.

Lejemålet er centralt beliggende på regnbuepladsen i direkte forlængelse af Rådhuspladsen. Regnbuepladsen er en lille hyggelig oase med caféer, grønt miljø og god stemning. Regnbuepladsen er ligeledes den første kommunale plads i verden, hvor der permanent vajer er regnbueflag til ære for det danske LGBT+ miljø. Regnbuepladsen ligger kun 100m fra Rådhuspladsen, Metrostation og i gåafstand til Københavns Hovedbanegård. Det er en flot og historisk ejendom du får muligheden for at leje dig ind i. Lokalerne er højloftede og det flotte gulv rammer fint lokalets ånd. Der er bestilt dørparti sådan at dine kunder fremover går direkte ind i lejemålet fra pladsen af. Med til lejemålet hører en 196m2 stor kælder. Her er m2 prisen lav og du får således meget plads for pengene. Butik/kontor/showroom? mulighederne er uendelige i dette fine lejemål. Nærliggende er det dog bl.a. at forestille sig showroom for køkkenudstilling, sengebutik, boligindretning og livsstil og meget mere. Cafe og restauration ikke tilladt. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Flotte lokaler på Rudolfgårdsvej 19 i Viby J - tæt på Aarhus C, motorvej og offentlige transportmuligheder. Kontoret består af 108 m², fordelt på 2 lyse kontorlokaler, mødelokale samt eget køkken og toilet. Der kan ved behov også lejes ca. 1.315 m2 indhegnet og oplyst udeareal til f.eks. maskinopbevaring, parkering eller lette produktionsfaciliteter. Se link til udeareal her: https://www.lokalebasen.dk/leje/produktion-lager/8260-viby-j/rudolfgaardsvej-40764 Lokalerne er indrettet med moderne systemloft i hvid og gulvet er dækket af tæppefliser. Alle lokaler er opvarmede med fjernvarme og isolerede. Gode P-forhold foran ejendommen - både til ansatte eller gæster/kunder. Kontakt os for yderligere information.

**”Mini-kontordomicil” med loft til kip og blotlagte træbjælker** Som lejer af dette lejemål får man sit eget charmerende ”mini-kontordomicil” med egen terrasse ud mod en lille sydvendt have. Lejemålet er meget veldisponeret og råder i stueplan over et større kontor med plads til 8 arbejdspladser, tekøkken og badeværelse. På 1. salen findes to mødelokaler/kontorer med loft til kip, hvor husets træbjælker er blotlagte. Der er tillige et stort toilet med bad. Der er et flot lysindfald overalt i villaen. I husets underetager findes arkiv- og depotlokale samt husets it- og teknikrum. Som lejer i denne bygning har man adgang til ejendommens fælles kantine, ligesom man kan benytte det store fælles konferencerum beliggende i hovedbygningen. Der medfølger 1 p-plads med mulighed for at leje yderligere. **Moderne kontorejendom tæt på Glostrup Station** Ejendommen er beliggende på kommunegrænsen mellem Brøndby og Glostrup kommune og ligger ca. 10 minutters gang fra Glostrup Station. Motor- og ringvejsnettet ligger få minutters kørsel fra ejendommen, så tilgængeligheden til ejendommen er i top. Nærområdet er i dag udlagt til boligområde, hvor en række hyggelige og pæne boligejendomme med grønne kiler omkring i de seneste par år er skudt op, og flere er under opførelse. Ejendommen er velholdt og fremstår meget præsentabelt med sine hvidpudsede facader og sorte tegltage. Arealet omkring ejendommen er udlagt til parkering for ejendommens lejere og gæster. Dette lejemål er den tidligere portnerbolig, der er omdannet til et charmerende selvstændigt kontorlejemål med adgang til egen sydvendt gårdhave. I ejendommen bor følgende lejere; Conscia, Mønthuset, Pensionsrådgiverne/ Finansrådgiverne, Sirva, Wella Studio og Wella Company samt Knauf. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Meget velordnede omgivelser med store frie parkeringsarealer** Lejemålet udgør hele 2. sal på 369 m2 og fremstår lyst, i flot og præsentabel stand med store vinduer hele vejen rundt. Det er muligt at sammenlægge lejemålet med 162 m2 på 1. sal, som tidligere lejer benyttede til mødefaciliteter (er ikke omfattet af lejeopstillingen), således det samlede lejemål i alt kan udgøre 531 m2. Lokalerne er indrettet moderne og up-to-date med storrumskontor og 4 kontorer/mødelokaler i varierende størrelser. Stort åbent spisekøkken samt flotte bade- og toiletfaciliteter. Lofter er udført i lyse Troldtekt akustikplader med belysningskilder. Gulvene er belagt med mørke kontortæpper og linoleum i køkkenet. Indgangsparti og trappearealer fremstår indbydende og moderne og der er indlagt fibernet i ejendommen. På ejendommens asfalterede udenomsareal er etableret i alt ca. 200 fælles gratis parkeringspladser og der er opsat ladestandere i 2025. Fællesarealer fremtræder velordnede med grønne områder og er fuldt renoverede. Andre kontorlejemål i bebyggelsen kan anvises f.eks. 207 m2 eller 352 m2. Kontakt os for yderligere informationer. BESKRIVELSE AF OMRÅDET: Ejendommen er beliggende i et velfungerende erhvervskvarter i Herlev med gode trafikale forbindelser, 700 meter fra Ring 3 og 1 km fra Herlev Station. Den kommende letbane får station 300 m fra ejendommen. Hele bygningsmassen har gennem de senere år gennemgået en omfattende renovering, og fremstår i dag særdeles tidssvarende og funktionel. Bebyggelsen består af flere separate bygninger, opført i perioden 1949 - 1988, der nu er indrettet til moderne kontor/showroom efter lejers behov og er opdelt i ca. 20 lejemål i varierende størrelse og er fuldt udlejede til firmaer som Johannes Fog A/S, Rovsing Dynamic A/S, DanSafe A/S, Buch & Holm A/S, Audiovox ApS m.fl. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemål med mange anvendelsesmuligheder såsom butik/klinik/kontor udbydes hermed til leje. Lokalet er beliggende attraktivt på Grønnegade 12 i en pæn ejendom med store facadevinduer. Lejemålet er 80 m² og har tidligere været anvendt som frisørsalon, men lokalets indretning og placering er generelt ideelt til mange typer virksomheder. Via de store facadevinduer er der rig mulighed for eksponering og udstilling mod Grønnegade, samtidig med at lejemålet opnår et godt og naturligt lysindfald. Lejemålet består primært af et stort og åbent lokale. Derudover forefindes et tilstødende lokale der kan anvendes som storrumskontor, mødelokale eller lignende. Sidst er der adgang til the-køkken og toilet. Tilhørende lejemålet er der mulighed for at leje p-pladser for kr. 500 pr. måned. Med sin attraktive og centrale beliggenhed nær gågaden, er dette lejemål en god mulighed for en bred vifte af erhverv, som ønsker en central og synlig placering i Vejle centrum. Lejemålets energimærke er angivet til: G

**Lager, produktion til leje i Kolding – Vejlevej 357 B** Lager til Leje nær Motorvejen i Kolding Areal: Lejemålet tilbydes i størrelsen 686 m2. Beliggenhed: Lageret har en strategisk placering tæt på motorvejen i Kolding, hvilket gør det let tilgængeligt og bekvemt for transport og logistikbehov. Tilstand: Lageret er i god stand og egnet til en bred vifte af lager- og distributionsaktiviteter. Frihøjde: Frihøjden variere mellem 2,8-3,5 m. Befæstede arealer: Der er i alt 1.760 m2 befæstede områder opdelt til lager A+B+C i ejendommen. Parkering: Der er fælles grusbelagt område til parkering. Personalerum: Et rummeligt personaleområde, ideelt til frokostpauser og møder. Badefaciliteter: Fuldt udstyrede badeværelse med brusebad/omklædning. Toilet: Moderne toiletter tilgængelige for medarbejdere og besøgende. Dette lager tilbyder ikke kun tilstrækkelig plads til opbevaring, men også bekvemmelige faciliteter til personalet samt en praktisk beliggenhed tæt på motorvejen. Dette gør det til en ideel mulighed for virksomheder, der har behov for let adgang til transportruter. I samme ejendom finder du allerede etablerede virksomheder som Enemark & Sabroe ApA, IBOB A/S, Larsen Fine Food, Tømrermester Møller, Verisure A/S samt en dyrlæge. Dette skaber en attraktiv forretningsmæssig synergi og giver mulighed for samarbejde og netværksudvidelse. Lejemålets energimærke er angivet til: E

I hyggeligt "baghus" ved Schmeltz plads ved gågaden, finder du dette fine lejemål. Super god beliggenhed midt i byens pulserende liv - og alligevel helt roligt, i baghuset og i praktisk nærhed til gode parkeringsmuligheder for evt. kunder/klienter. Lejemålet har senest været anvendt til balletskole, og er velegnet til f.eks. yoga, mindfullnes, behandlerrum el.lign., men kan ligeledes anvendes til storrumskontor, som dog også kan deles op i mindre kontorer. Lejemålet, der er placeret på 2. sal i ejendommen, er stort og åbent med godt lysindfald fra de mange skråvinduer mod vest. Til lejemålet hører der et mindre vente/garderoberum, før man træder ind i det store rum. Lejemålet har endvidere adgang til eget pænt toilet på 1.sal. Der er adgang til lejemålet via gården mod Schmeltz Plads, hvor der også forefindes p-pladser. Der er mulighed for leje af separate p-pladser i gården, hvis der er nogle ledige. Pt. findes mulighed for leje af 1 stk. p-plads. Trappeleje: <!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Leje 1., 2. & 3. måned - kr. 6.500 / mdr. <!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Leje 4., 5. & 6. måned - kr. 7.800 / mdr. <!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Basisleje fra 7. måned - kr. 9.000 / mdr.

- ​Lejemål med flere arealkombinationer - Mange herskabelige og charmerende detaljer - Højloftede kontorer - Elevator Et stenkast fra slotspladsen ligger denne smukke palæejendom på Frederiksgade, der blev opført i 1870 som boliger til landadlen. I dag benyttes hele ejendommen som kontor, hvor stue, 1. sal og en halv 2. sal nu står ledig. Lejemålene kan lejes i flere arealkombinationer. Alle lejemål er indrettet med reception, flere cellekontorer samt få storrumskontorer. I stueetagen findes et indbydende køkkenområde med tilhørende frokoststue, der for nuværende fungerer som kantine for to etager. Lejemålene er i flot herskabelig stil, har højt til loftet og fremtræder overalt med mange flotte detaljer såsom parketgulve, udsmykkede karme samt store vinduespartier med et godt lysindfald. Den nærmeste Metrostation, Marmorkirken St., er beliggende kun 200 meter fra ejendommen. Ejendommen ligger ligeledes i gåafstand til Østerport St. og dermed en lang række S-togslinjer og regionaltoge. Der er flere parkeringsmuligheder i nærområdet, blandt andet i Dr. Tværgade og ved Landgreven, med henholdsvis 200 og 370 parkeringspladser i p-husene. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Fabriksejendom opført i 1911 og tegnet af Alfred Thomsen. Siden opførelsen har ejendommen været anvendt som snedkerværksted for Rudolf Rasmussen, som har drevet møbelsnedkeri siden 1869 og som er kendt for sine eksklusive designer møbler. Rudolf Rasmussen Møbelsnedkere blev af Kulturarvsstyrelsen i 2007 udpeget som et ud af de 25 nationale industriminder, der illustrerer den danske industrihistorie i perioden 1840-1970. I ejendommen er der fælles kantine og mødelokaler i rå rammer. Ejendommen blev nyistandsat i 2016, men det industrielle udseende og dets unikke og originale detaljer er bevaret. På ejendommen er der gårdhave med borde og bænke, som kan benyttes af lejerne i fællesskab. Der er parkering i de omkringliggende gader og mulighed for leje af p-plads på ejendommen til 1.800 pr. måned. LEJEMÅLET Charmerende lejemål med godt lysindfald, god udsigt og højt til loftet. Lejemålet er indrettet som storrumskontor med et mødelokale. De to store fælles mødelokaler i ejendommen er et godt supplement, når behovet er der. Lejemålet overtages nymalet og med afslebne gulve. Toiletterne er istandsat, men fremstår ellers med originalt terrazzogulv. Et lejemål, hvor arealet kan udnyttes effektivt og som har kant og sjæl. Og når vejret er til det, så kan dørene til den franske altan åbnes. OMRÅDET Ejendommen er beliggende på hjørnet af Nørrebrogade og Stengade i et af Københavns mest livlige områder med kaffebarer, caféer og specialbutikker. Især Elmegade, Ravnsborggade og Sankt Hans Torv er populære steder, hvor man nemt kan få en kop kaffe, noget at spise eller gode drinks efter arbejde. Indre By og Torvehallerne ligger blot en kilometer væk. Og der findes skønne, grønne områder ved Søerne eller Assistens Kirkegården inden for gåafstand. Der er let adgang til offentlig transport med busser lige ved ejendommen, der kører mod Nørreport med kun et stop undervejs. Der er 800 meter til Nørrebros Runddel metro og 1 kilometer til Nørreport Station, hvor der er både S-tog, metro og busser.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. HAVES: 99 kvm, 4v, 3. sal lys lejelejlighed med havkig og central beliggenhed i Hellerup (uden elevator) Husleje: 4.984 + Varme; 700/ mdr Forbrug ved en person: El: 390/ mdr Gas: 60/mdr ØNSKES: lejlighed/ rækkehus som ligger ligesom min, TÆT VED VANDET OG NATUREN i Gentofte, Lyngby-Taarbæk, Rudersdal eller Hørsholm Kommune, må gerne være mindre end min, men gerne med altan og/ eller have og må ikke være dyrere end min. Max: husleje 5.100 + a conto varme 700 Gerne i i Hellerup/ Charlottenlund/ Klampenborg/ Tårbæk/ Skovshoved, Skodsborg/Vedbæk/Hørsholm, Vedbæk/ Rungsted mv. I min bolig er der installeret vaske/tørremaskine, køleskab/fryser, SMEG komfur/ ovn, opvaskemaskine, badekar samt stort garderobeskab med spejldøre i soveværelset og i badeværelse. De to lokale havne og stranden ligger ca. 300 m fra bygningen. Restauranter, caféer, bagere, Waterfront, biograf samt offentlig transport lige rundt om hjørnet. Til Hellerup station 5 minutters gåafstand, til busser 30 m. Til ejendommen hører baggård med lejeplads, have, beboerhus med åben terrasse, cykelstativer, parkeringspladser mm. OBS: jeg besvarer kun henvendelser, som matcher mine byttekriterier!

**Momsfritaget kliniklokale til 5.100 kr. ** **All inclusive:** Hos EasyClinic er vores lejere i fokus. Vi sørger for alle detaljer, så du kan koncentrere dig om din praksis. I prisen er inkluderet internet, el, vand og varme samt rengøring af fællesarealerne. **Central beliggenhed:** Tobaksgården 9 i Horsens er en ideel beliggenhed for din virksomhed, med kort afstand til byens centrum og nem adgang til offentlig transport. Klinikfællesskabet ligger kun 300 meter fra gågaden, tæt på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, samt parkering foran ejendommen og på Farvergade og Allégade. **Professionel atmosfære:** Den moderne indretning og de komfortable rum skaber en professionel og indbydende atmosfære, der passer til dine behov og dine klienters komfort. EasyClinic tilbyder nyrenoverede og indflytningsklare lokaler. Du får eget aflåseligt lokale, fælles køkken, fine toiletfaciliteter samt møbleret venteværelse til dine klienter. **Fleksible lejekontrakter: ** Vi forstår at dine behov kan ændre sig. Derfor tilbyder vi fleksible lejekontrakter, så du ikke er bundet til lange perioder. Dette giver dig frihed til at tilpasse dit arbejdsrum til dine skiftende behov. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet har en meget synlig beliggenhed og eksponering fra Vestmotorvejen ved afkørsel 39 med 40.000 bilister kørende forbi på daglig basis. Ejendommen er opført i 2002 og fremstår præsentabel og i god, vedligeholdt stand. Lejemålet har senest været benyttet til fødevarevirksomhed, hvor der har været produceret måltidskasser og catering. Lejemålet er derfor indrettet med produktionskøkken, store køle- og frostrum, pakke- og lagerlokaler, personalerum og hvad dertil hører samt administrationslokaler m.m. De 202 m² er et overdækket areal. Generelt har ejendommen en rigtig god intern logistik. Lejemålet kan også anvendes til mange andre formål indenfor lager og produktion. Med beliggenhed lige ud til Vestmotorvejen fås ikke bedre beliggenhed for virksomheder, der har behov for effektiv distribuering. Energimærke er under udarbejdelse. Den oplyste leje stiger efter 3 år til normalleje kr. 475,- pr. m². ”Slipset” Trafik- og Transportcenter Lokalplan nr. 197A er gældende for området. Beliggenhed Slagelse er en by, som har en stor erhvervsmæssig tilstedeværelse med en strategisk placering tæt på motorvejsforbindelse til hele Danmark, hvilket giver optimale transportmuligheder. Slagelse er kendt for sin tilgang til bæredygtighed og innovation med et fokus på grøn omstilling der også afspejles i kommunens udviklingsplaner. Byen har en række mindre og mellemstore virksomheder inden for blandt andet produktion af maskiner, fødevarer og byggematerrialer samt tekstil. Virksomhederne i Slagelse har en god adgang til kvalificeret arbejdskraft, da byen har rigtig gode udannelsesinstitutioner. Slagelse har desuden et aktivt erhvervsliv med flere erhvervsnetværk og handelsforeninger, der styrker vidensdeling og samarbejde. Alt i alt er Slagelse en dynamisk by med et bredt erhvervsliv der har let adgang til byen med Slagelse Station og Vestmotorvejen E20.

## Højloftet lagerdomicil med kontor opføres til lejer! Ejendommen opføres med lækkert kontor og lagerhal med højt til loftet. Flyt ind i helt nyopført ejendom, hvor der vil være mulighed for den rigtige lejer til at være med til at justere indretning, så den bliver helt perfekt til jeres virksomhed. Her er planlagt 368 m² moderne kontor med ventilation samt 1.697 m² højloftet lager med adgang via op til 5 store porte. Ejendommen opføres med sedumtag, solceller mv., og dermed en forventet energiklasse på A2010! Ejendommen er logistisk perfekt placeret lige op til motorvej som fører såvel ud af byen som ind mod København. Ejendommen vil komme til at fremstå flot og præsentabel, så man også kan bruge lejemålet til hel eller delvis showroom. Kontakt os på 30300203 for en indledende og uforpligtende dialog om fremtidigt samarbejde.

- Op til 196 arbejdspladser - Godt indeklima med køl og ventilation - Komplet istandsat ejendom i høj kvalitet - Fælles bistro med udgang til terrasse - Privat tagterrasse til lejemålet på 4. sal - Energimærke opgraderes forventeligt til A2010 På Teglholm Allé 15 er det nu muligt at få kontorlejemål i en ejendom lidt ud over det sædvanlige. Ejendommen gennemgår netop nu en omfattende renovering og transformation, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Her er der fokus på alle nutidens krav; et godt indeklima, behagelig indretning, lys, luft, udsigt og bæredygtighed. Ejendommen byder på i alt 2.925 m², som fordeler sig fra stueetage til 4. sal. I stueetagen findes den fælles bistro. Fra bistroen er der direkte udgang til en stor, nyetableret terrasse ud til vandet, hvor frokosten kan nydes. I stueetagen findes ligeledes et mindre kontorlejemål på 170 m². De øvrige etager byder på effektive kontorlejemål fra 625 m² til 710 m² med oplagt mulighed for at leje flere etager sammen eller endda at leje hele ejendommen som domicil. I ejendommens kælder er der bade- og omklædningsfaciliteter samt aflåst cykelparkering. Desuden er der tildelt et obligatorisk depotrum til hvert lejemål. Enghave Brygge St. er blot 900 m fra ejendommen og Sydhavn St. ligger ligeledes i gåafstand fra ejendommen, og giver adgang til S-togslinje A og E. Fra ejendommen er der ganske kort afstand til indfaldsvejene til København og der er mulighed for at leje parkering på ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Ejendommen er beliggende på en ca. 18.000 m² stor grund med bl.a. stort parkanlæg med gamle træer og hyggelige opholdsarealer. Ejendommen og parkanlægget fremstår i en sjælden velholdt kvalitet og hele ejendommen emmer af datidens storhed og kvaliteten fornægter sig ikke. Til ejendommen hører 120 p-pladser på terræn. Lejemålet er beliggende i stueetagen med udsigt til ejendommens store haveanlæg. Adgang til lejemålet sker via flot nyistandsat indgangsparti. Selve lejemålet er funktionelt indrettet med åbne kontorer samt enkeltkontorer, stort køkken samt mødefaciliteter. Fiber forefindes i ejendommen og der er mulighed for at leje kælderrum i samme bygning. Ejendommen ligger med gode busforbindelser fra Kongevejen (herunder motorvejsbus), og motorvejen ligger kun 1 km derfra. Endvidere ligger Kokkedal Station kun ca. 2 km fra ejendommen

**Ingen binding, kontor til 4.250 kr. ** For kun **2.125 kr.** per person kan du leje dit eget private kontorlokale på Olaf Ryes Gade! Det er det perfekte valg for dig, der søger en attraktiv og budgetvenlig løsning. Her får du også: **All inclusive servicepakke** : Med vores all inclusive servicepakke slipper du for bekymringer om ekstraomkostninger. Pakken inkluderer el, vand, varme, internet og regelmæssig rengøring af fællesarealerne. Dette betyder, at du kan fokusere udelukkende på din forretning og dine kunder uden at tænke på de praktiske detaljer, der normalt følger med et lejemål. **Central beliggenhed: ** Kontorhotellet på Olaf Ryes Gade er centralt placeret i hjertet af Kolding, med nem adgang til offentlig transport, supermarkeder og caféer lige i nærheden. **Moderne kontorfaciliteter:** I Kolding tilbyder vi kontorer med plads til 1-5 arbejdspladser. Vores priser inkluderer dit eget moderne og aflåselige kontor, samtidig med at du har fri adgang til mødelokaler og hyggelige fællesområder som køkken med spiseplads og et afslappende loungeområde. Mødelokalerne kan nemt bookes online via en portal, og de er udstyret med både whiteboard og flatscreen. Derudover får du adgang til mødelokalerne på vores øvrige lokationer. **Fleksible lejekontrakter** : Vi tilbyder fleksible lejekontrakter, hvor du selv bestemmer tidshorisonten. Du kan tilpasse lejeperioden efter dine behov uden at være bundet af lange kontrakter. **Gode tilkørselsforhold og gratis parkering** : Ejendommen er placeret med gode tilkørselsforhold og tilbyder gratis parkering lige foran ejendommen med plads til ca. 50 biler. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Lejlighed på 3 sal med balkon. Ejendommen er fra 1917. Den ene stue har en karnap. 2 stuer en suite. Stort soveværelse og mindre værelse. Gammeldags køkken med spisekammer. Lille badeværelse. Det er installeret både opvaskemaskine og vaskemaskine. Hyggelig grøn gård.

Kontorhotellet indeholder hall med venteområde til gæster, lyse cellekontorer, kantine med temaet ”Sund mad”, mødelokale, gratis p-pladser, overvågning, alarm samt bad og omklædning i kælderen. Kontorhotel Væxthuset er placeret i Storkøbenhavns bedst beliggende erhvervsområde, Avedøre Holme, med kort afstand til City, Kastrup Lufthavn – et særdeles eftertragtet område tæt på alt. Der er offentlige transportmuligheder med Bus 500S, 200S, 139 og 137 fra bl.a. Friheden Station med stop på Stamholmen. Ejendommen har i dag flere lejere boende, bl.a. Continental, 365 Servicepartner og AG revision, og man skal altid være velkommen forbi til en snak og en fremvisning af faciliteterne. Gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Vi kender alle situationen med at holde i lange bilkøer, ingen p-pladser, meget dyre p-satser og ikke mindst lange ventetider. Det er spild af kostbar tid og koster penge hvilket er nogle af de mange gode grunde til at vælge Væxthusets kontorhoteller. Væxthusets kontorhoteller er med vilje placeret i kanten af de store byer og i provinsen, hvor der er gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Der er god adgang til kælderlokalerne via stor vareelevator. Driften er inkluderet i lejen. OM EJENDOMMEN Vi har fornøjelsen af at præsentere denne velholdte og stilrene flerbrugerejendom beliggende i et attraktivt erhvervsområde. Ejendommen fremstår meget flot og moderne, efter istandsættelsen. Her i denne ejendom er der flere lagerlejemål i ejendommens kælder, i varierende størrelse fra 75 kvm og helt op til 1.000 kvm. Ejendommen er beliggende på en stor indhegnet grund, med ind- og udkørsel via skydeport. Inden for kort afstand er det muligt at komme til Ballerup Boulevard og Ballerup Byvej, samt Ring 4, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet. Offentlig transport er også en god mulighed, med ca. 600 m til Malmparken station, hvor S-toglinjerne C og H kører, samt flere forskellige buslinjer. OM LEJEMÅLET Lagerlejemålene er beliggende i ejendommens kælder, og er tilgængelige i varierende størrelser fra 75 kvm og helt op til 1.000 kvm. Lejemålene kan tilgås via en trappe eller en stor vareelevator. Der er adgang til lejemålene 24/7 Der er mulighed for at leje en eller flere af lejemålene samtidigt. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 600 m til Malmparken St. hvorfra S-toglinjerne C og H kører. MED BUS - Ved Malmparken st. stopper buslinjerne 40E og 350S I BIL - Inden for kort afstand er det muligt at komme til Ballerup Blvd. og Ballerup Byvej, samt Ring 4.

Nu har du muligheden for at leje et alsidigt og funktionelt erhvervslokale på 145 m², der kan tilpasses efter aftale. 45 m² lyst kontorområde, ideelt til flere arbejdspladser. 100 m² med mindre værksted, eget tekøkken og to separate toiletter. Lokalerne egner sig til både kontorbrug og lettere værkstedsaktiviteter. Mulighed for at indrette efter dine behov. Beliggenheden i ejendommen sikrer nem adgang for både medarbejdere og kunder. Med kun 200 meter til E20 i både vest- og østgående retning, er lejemålet er placeret i det velbeliggende erhvervspark i Korsør, hvor den korte afstand til motorvejstilkørsel, og den bynære placering, gør lejemålet attraktivt for mange typer virksomheder. Området er ligeledes forsynet med gode offentlige transportmuligheder med Korsør Station kun 500 meter fra lejemålet samt elladestation og restauranter i området. Der er gode parkerings- og tilkørselsforhold. Har du spørgsmål, eller ønsker du en fremvisning? Kontakt os i dag for at høre mere om, hvordan dette lokale kan opfylde dine behov.

**Butikslokale i hjertet af København** Er du på udkig efter en unik mulighed for at leje butikslokale i København? Dette attraktive butikslokale på 117 m² brutto er ideelt placeret i hjertet af byen, hvor synligheden er høj, og kundetrafikken konstant er stor. Med en placering på Frederiksborggade, en af byens mest livlige handelsgader, får din virksomhed maksimal eksponering og en strøm af potentielle kunder. **Lokale beskrivelse:** Butikken byder på et lyst og rummeligt lokale, der kan tilpasses efter dine behov og koncepter. Den fleksible indretning giver mulighed for både mindre og større etableringer. Med en egen hovedindgang samt et indbydende butiksparti får du en optimal præsentation mod gaden og en stærk synlighed. **Ekstra fordele:** - Adgang til ejendommens gård, som giver praktiske muligheder for levering eller som personalefaciliteter. - Mulighed for at leje parkeringsplads samt kælderlokale mod merbetaling, perfekt til lager eller opbevaring. - Beliggenheden tæt på Nørreport Station sikrer nem adgang til offentlig transport. Med de mange butikker, caféer og specialforretninger i området er der en dynamisk atmosfære, der tiltrækker en konstant kundestrøm. **Ideel til din virksomhed:** Dette butikslokale er en ideel mulighed for en virksomhed, der ønsker en central placering med høj synlighed og fleksible anvendelsesmuligheder. Tøv ikke med at kontakte os for mere information eller for at booke en fremvisning!

Lager med pallereoler på ca. 1.900 m2 samt 331 m2 kontor/kantine/omklædning Der er ramper og porte til lageret. Der er mulighed for at leje hele ejendommen på samlet 4.537 m2

Lejemålet ligger i det gamle Nedergade Kvarter. Ejendommen blev i 1989 prisbelønnet af Odense Kommune, da den gennemgik en totalrenovering fra at være en gl. fabrik til en moderne erhvervsejendom. Ejendommen er yderst centralt beliggende i Odense City og huser blandt andet beboere som Barfoed Group og Unicorn. Ejendommen henvender sig til lejere, der værdsætter miljø og høj bygningsmæssig kvalitet. Lejemålet er indrettet med 1 storrumskontor samt 3 store kontorer. Der er mindre køkken med vaske samt adgang til toilet. Lokalerne overtages istandsatte. Lokalerne er især velegnet til: - Webshop, IT eller anden elektronik - Kontor/administration m.v. - Tegnestue Eller mange andre virksomheder, der nyder godt af en central beliggenhed, og som har behov for let adgang til Odense City, samt et ønske om at bo i en velfungerende og velordnet erhvervsejendom. Kontakt os helt uforpligtende og få en god snak om dit lokalebehov og ejendommens muligheder.

**Historisk og velbevaret industriejendom i Valby** - 780 m² unikt kontor i hjertet af Valby - Adgang til stor fælles terrasse - Historisk ejendom med store sprossede vinduer - Cykelparkering - Lige ved S-tog og metro station (København Syd) - Mulighed for leje af p-pladser i området Dette unikke kontor i den smukke gamle Kapselfabrik er oplagt til virksomheden, som ønsker kontor ud over det sædvanlige. Lokalerne fremstår lyse og er meget højloftede. De store sortsprossede vinduer, sørger for et godt lysindfald og giver lejemålet en rå og industriel karrakter. Lokalerne kan med fordel indrettes i en kombination af åbne arbejdsmiljøer og interne mødelokaler suppleret med små loungeområder til uformelle samtaler. Der er god plads til at etablere muteboxe, så man kan tale uforstyrret. Fælles kantineordning i ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: D

I én af Københavns største, sammenhængende ejendomme, Borgergadehus, der rummer ca. 24.000 m² erhvervslejemål, udbydes roligt effekktivt og rummeligt lejemål på 3.-4. sal med intern trappe (1.100 m²). Der kan derudover lejes kantine/loungeområde på 2. sal (340 m²). - 1.100 m² på 3 - 4. sal med intern trappe - Mulighed for 340 m² kantine mm. på 2. sal - Central beliggenhed, med mulighed for skilt på ejendommen - Lyst, effektivt og fleksibelt (få bærende vægge) - Person- og vareelevator (handicapadgang) - Mulighed for etablering af komfort-køl - Energimærke ”B” - Mulighed for parkering i ejendommens gård/kælder - Adgang til indre Kbh’s måske højest beliggende tagterrasse - Markant ejendom på 24.000 m² giver mulighed for udvidelse - På gå-ben: 2 min til Kgs Nytorv Metro, 8 min. til Nørreport St. 3. - 4. sal, 1.100 m², månedlig leje inkl. driftsudgifter: kr. 192.110,- 2. sal, 340 m² månedlig årlig leje inkl. driftsudgifter: kr. 54.150,- Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Velkommen indenfor** Her får I et alsidigt lejemål på hele 2.292 m2 i en af Taastrups mest attraktive flerbrugerejendomme. Med 1.769 m2 lagerplads og 525 m2 kontor er der masser af muligheder. Dybendalsvænget 3 er en flerbrugerejendom, hvor mange spændende virksomheder har sin daglige gang. Ejendommen byder på en lang række lejerfordele, der bl.a. tæller bemandet reception, frokostordning, flere atriumgårde, lækre loungeområder, gode parkeringsforhold, samt træningslokale og omklædning. Med en placering i hjertet af Taastrups industrikvarter ‘lige ved IKEA og Plantorama’ og tæt på motorvej, samt bus- og togforbindelser, er det let at komme til og fra arbejde. **De bedste fysiske rammer for jeres medarbejdere** Der er mange fordele ved at deles, og det er absolut også tilfældet på Dybendalsvænget, som er en flerbrugerejendom. Sammen med ejendommens andre spændende virksomheder kan I nemlig gøre brug af en lang række lækre fællesfaciliteter. I personalerestauranten er der mulighed for at tilmelde sig frokostordningen og nyde godt af gastronomien fra Kokkenes Køkken. Trænger jeres medarbejdere til et hvil, er der rig mulighed for at få et pusterum i grønne omgivelser. Udenfor er der nemlig anlagt flere atriumgårde med træterrasse og blomsterbede, og fordi vi hos Stensdal er en del af Danmarks Naturfredningsforenings Sommerfuglepartnerskab, er store dele af ejendommens udearealer omlagt til vild natur. I kælderetagen er der træningsrum og badefaciliteter. Foyeren byder på bemandet reception og loungeområde, og så er der i ejendommen også mulighed for at booke et af de store fælles mødelokaler. Nå ja, og så følger der gratis kvalitetskaffe med i lejen. **I hjertet af Taastrups virksomhedskvarter** Ejendommen er placeret midt i et af Taastrups større og veletablerede erhvervsområder, nemlig Klovtofte Erhvervsområde. Området bærer præg af klassiske erhvervsbyggerier fra sen 1960’erne og 70’erne, typisk med store arealer til lager og logistik. Med kontor her kan jeres medarbejdere nyde godt af, at det er let både at komme til og fra arbejde. Ejendommen ligger nemlig kun få minutters kørsel fra Holbækmotorvejen og Roskildevej, mens Høje Taastrup og Taastrup Station giver mulighed for let adgang via offentlig transport. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Klinikplads til 3.300 kr. ** **All inclusive:** Hos EasyClinic er vores lejere i fokus. Vi sørger for alle detaljer, så du kan koncentrere dig om din praksis. I prisen er inkluderet internet, el, vand og varme samt rengøring af fællesarealerne. **Ideel beliggenhed:** Vi forstår vigtigheden af en central beliggenhed. Easy Office er strategisk placeret for nem adgang til både dig og dine klienter. Uanset om de kommer til fods eller med transport, er vi let tilgængelige. Kontorhotellet er tæt på Randers’ hyggelige gågademiljø med butikker og caféer. Ejendommen har gode tilkørselsforhold og mulighed for at leje p-licens direkte ved ejendommen. **Professionelt miljø:** Moderne indretning og komfortable faciliteter skaber en professionel atmosfære til din praksis. EasyClinic tilbyder nyrenoverede og indflytningsklare lokaler. Du får eget aflåseligt lokale, fælles køkken, fine toiletfaciliteter samt møbleret venteværelse til dine klienter. **Fleksibel lejekontrakt:** Vi tilbyder fleksible lejekontrakter, hvor du selv bestemmer tidshorisonten. Du kan tilpasse lejeperioden efter dine behov uden at være bundet af lange kontrakter. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Skøn investeringsejendom beliggende på torvet i Jebjerg lige overfor skole og kirke. Ejendommen indeholder oprindeligt 2 boliglejemål, som begge er udlejet til samme lejer. Stueplan, er på 133 kvm + udestue - indeholder pænt køkken, stue, 3 værelser samt badeværelse. Lejlighed 1. sal - på 70 kvm. Derudover forefindes garage samt lukket have.

Velkommen på AMAGERSTRAND Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde tæt på Københavns bindeled. Der er kort afstand til offentlig transport, motorvej, Øresundsbroen og Kastrup Lufthavn. På Amager Strandvej 390 finder du et hus, hvor der er gået et ekstra skridt for dig som lejer. Ejendommen byder på bemandet reception, kantine, mødecenter, fitnesscenter og gode muligheder for parkering. Der er også etableret ladestationer til elbiler ved parkeringspladsen. Vi har i øjeblikket ét ledigt lejemål i vores kontorfællesskab på Amager Strandvej 390. Lejemålet er i størrelsen 41 m². I kontorfællesskabet har du adgang til flere forskellige services uden ekstra omkostninger. Herunder mødelokaler, fitness, bemandet reception og kaffe/te. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Er din virksomhed på udkig efter moderne og veludstyrede kontorlokaler i det eksklusive ambasadekvarter tæt på Hellerup station? Så er dette opslag noget for dig! Vi udlejer op til fire rummelige kontorlokaler med gratis parkering lige foran ejendommen. Lejen inkluderer adgang til to mødelokaler på stueetagen og en stor have med havemøbler - perfekt til afslapning i pauserne eller til at afholde udendørs møder. Der er også internet, el, vand, varme og drift inkluderet i lejen, så du behøver ikke bekymre dig om ekstra omkostninger. Vi har også installeret et alarmsystem og giver 24/7 adgang til lokalerne, så du kan være sikker på, at din virksomhed er i trygge hænder. Med en professionel og attraktiv firmaadresse vil du også give et godt førstehåndsindtryk til dine kunder og forretningsforbindelser. Vi har desuden sørget for rengøring og gratis parkering, samt en ladestander til elbiler, så din virksomhed kan tage hånd om både miljøet og de praktiske aspekter. Så skynd dig og book en rundvisning, og lad os vise dig, hvordan disse fantastiske lokaler kan blive dit nye kontor!

“We have officially moved in and we are already lovin’ it!“ SparkForce, som er et B2B marketingbureau, er den senest tilkomne lejer i Harvings Pakhus, og de er flyttet ind d. 1.3.2025. Få dage efter indflytning modtog vi en dejlig besked fra Meg hos SparkForce, idet hun venligt sendte os ovennævnte hilsen. I Harvings Pakhus får det succesfulde og unge team hos SparkForce de bedste betingelser for at kunne fokusere på deres videre vækstrejse. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende kontorejendom, hvor du får stor synlighed, let tilgængelighed, S-tog, Metro og bus tæt på, samt let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, coworking spaces, loungeområder, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, hvor alt er nyt, herunder f.eks. med LED-belysning, plankegulve fra Dinesen, tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, elevatorer, personalerestaurant, fitnessafdeling med bad og omklædning, radiatorskjulere, ladestandere, cykelparkering, samt – ikke mindst – lofter, som har medført, at akustikken er usædvanlig god i huset. Den fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen – altså dem med toprestauranter som Radio på Frederiksberg, Almanak i Operaen, Kilden i Tivoli, Dolores m.fl. - er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler, flot udsmykning og åbent køkken. Der er en stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og som er indrettet med indbydende belysning, musik, de rigtige fitnessgulve, samt to bade- og omklædningsrum. Der er parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation og køl, samt mulighed for at købe logoskilte på de to gavle, som vil give din virksomhed en særdeles høj eksponering. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Vi er her for vores lejere – også i fremtiden! Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

“We have officially moved in and we are already lovin’ it!“ SparkForce, som er et B2B marketingbureau, er den senest tilkomne lejer i Harvings Pakhus, og de er flyttet ind d. 1.3.2025. Få dage efter indflytning modtog vi en dejlig besked fra Meg hos SparkForce, idet hun venligt sendte os ovennævnte hilsen. I Harvings Pakhus får det succesfulde og unge team hos SparkForce de bedste betingelser for at kunne fokusere på deres videre vækstrejse. Alt i dette lejemål er apteret i samme høje kvalitet som resten af huset, men her får du et meget højloftet og lyst rum, som har flere spændende anvendelsesmuligheder - showroom, møderum, projektrum, "museum" og meget mere. På siderne er der skråvægge, som giver hyggelige nicher til skriveborde to og to, og i gavlen er der storrumskontor med mulighed for etablering af mødelokale. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende kontorejendom, hvor du får stor synlighed, let tilgængelighed, S-tog, Metro og bus tæt på, samt let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, coworking spaces, loungeområder, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, hvor alt er nyt, herunder f.eks. med LED-belysning, plankegulve fra Dinesen, tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, elevatorer, personalerestaurant, fitnessafdeling med bad og omklædning, radiatorskjulere, ladestandere, cykelparkering, samt – ikke mindst – lofter, som har medført, at akustikken er usædvanlig god i huset. Den fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen – altså dem med toprestauranter som Radio på Frederiksberg, Almanak i Operaen, Kilden i Tivoli, Dolores m.fl. - er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler, flot udsmykning og åbent køkken. Der er en stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og som er indrettet med indbydende belysning, musik, de rigtige fitnessgulve, samt to bade- og omklædningsrum. Der er parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation og køl, samt mulighed for at købe logoskilte på de to gavle, som vil give din virksomhed en særdeles høj eksponering. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Vi er her for vores lejere – også i fremtiden! Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

I velbeliggende nyere opført ejendom centralt i City udlejes lejlighed med mulighed for kombineret erhverv og bolig. Lejligheden er i 2 plan, med 2 altaner og indeholder veludstyret køkken-alrum (stort kølefryseskab - ovn - kogeplader-emhætte- opvaskemaskine) , opholdsstue - 2 værelser - badeværelse med vaskesøjle - (vaskemaskine og tørretombler ). Lejligheden er udstyret med Genvex ventillations anlæg og dermed et godt indeklima. Lejligheden har internet forbindelse. Mulighed for leje af p pladser på ejendommens arealer.