Bemærk: Lufthavnsrelation nødvendig for leje af lokaler. Se nedenfor. Efter renoveringen af Terminal 2 i 2015, kan vi tilbyde lækre og moderniserede kontorer med bl.a. komfortkøl. Kontorerne ligger inde i selve Terminal 2 og har direkte adgang fra check-in området. Kontorerne ligger i den gamle terminal, men er fuldstændig gennemrenoverede for at leve op til moderne standarder. Lokalerne har adgang til nyrenoverede fællesfaciliteter og køkken. Kontorerne er fra 25 m² og opefter. Terminal 2 ligger perfekt i forhold til Københavns infrastruktur – Metro, fly, tog, motorvej og bro til Sverige er kun minutter væk. Desuden sidder man i de samme gange som flere af flyselskaberne og har nærhed til lufthavnens 29 mio. årlige passagerer. Ifølge lokalplanen skal lejers forretning være lufthavnsrelateret. Dvs. lufthavnsrelaterede kontorer, indkøbs– og restaurationsfaciliteter, bagage- og fragthåndtering, pas– og toldkontrol, politistation samt lignende funktioner af administrativ, sikkerhedsmæssig og serviceorienteret art (jf. § 4.2.1 i lokalplanen).

Dynamiske omgivelser i hjertet af København. Torvehallerne som nabo, Strøget indenfor gåafstand og offentlig trafik få meter fra hovedindgangen. Vores lokation på Nørreport station er helt unik og består af både små og store private kontorer, konferencelokaler, et flot co-work lokale og en attraktiv business lounge. Højhuset Nørreport blev opført i 1958, og vores kvadratmeter på 2. og 3. sal er siden blevet renoveret – sidst i 2018. Udsigten over den travle Nørreport bevidner at København er en by fuld af liv hele året rundt. Dit team og dine gæster kan nemt komme frem til adressen og her er, naturligvis, rig mulighed for indkøb, cafébesøg og shopping. Vi er stolte af, at kunne levere en bred vifte af fleksible kontorløsninger, hvad enten din virksomhed har brug for et medlemskab, en co-work plads, et kontor med plads til flere, eller en hel privat etage. Vi tager os af de administrative og praktiske opgaver, som har betydning for, at din dagligdag fungerer optimalt – uanset, hvilken af vores mange adresser du vælger. Længden på din aftale bestemmer du, og sammen med vores dedikerede team er der altid plads til et møde om muligheder. Når du booker et af vores mange mødelokaler, har du muligheden for dertil at bestille fuld forplejning. På landsplan har vi mødelokaler og event space med plads til op til 100 personer. **Inkluderet ** • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring inkl. vinduespudsning • 24 timers adgang • Udstyret kontor med ergonomiske møbler • Udstyrede tekøkkener • Udsmykning af fællesarealer • Bemandet reception • Vedligeholdelse af ejendommen • Administrativ service • It-sikkerhedssystem, Wi-Fi og patchkabling til IT • Postmodtagelse og omdeling • Telefonservice • Lovpligtigt sikkerhedsudstyr • Business Lounge **Muligheder ** • Print og kopiering • Bad inkl. håndklæde etc. • Parkering • Udvidet administrativ service • Forplejning • Facade reklameskiltning • Concierge\* \*I udvalgte business centre. Lejemålets energimærke er angivet til: C

En flot klassisk byejendom i røde mursten og med tegltag. Ejendommen består af 4 boliglejemål og et erhverslejemål samt en garage , altsammen udlejet til stabile lejere. Denne investeringsejendom sælges kun sammen med Hovedgaden 32, 4261 Dalmose der ligeledes er udlejet. Ejendommen er i dag udlejet til beboelse på alm. tidsubestemt lejekontrakter. Lejeindtægterne udgør : Stuen 2 værelser 69 kvm kr. 4.400,00 pr. md. / kr. 52.800,00 årligt - heraf udgør acc.vand kr. 1. sal 3 værelser 116 kvm kr. 5.200,00 pr. md. / kr. 62.400,00 årligt - heraf udgør acc.vand kr. 2. sal tv. 2 værelser 53 kvm kr. 3.800,00 pr. md. / kr. 45.600,00 årligt - heraf udgør acc.vand kr. 2. sal th. 1 værelse 45 kvm kr. 2.400,00 pr.md. / kr. 28.800,00 årligt - heraf udgør acc.vand kr. Erhvervsareal 115 kvm der sammen med kælderen er udlejet til kr. 4.000,- pr.md. svarende til kr. 48.000,- årligt kælder 80 kvm Garage 36 kvm Carport 19 kvm Bygning 2 er garage 90 kvm udlejet pt for kr. 500,- pr.md. svarende til kr. 6.000,- årligt Varme og el er tilmeldt direkte på lejer selv. Boliglejemålene skal ved fraflytning synes og være afleveret i nymalet stand (malerarbejde skal være udført af aut.maler godkendt af udlejer) Lejemålets energimærke er angivet til: D

Vi tilbyder flotte individuelle kontorer fra 15 m til 80m på den gamle Randers Kaserne. OfficeHouse, Randers Kaserne tilbyder et alt inklusiv koncept med: Fælles køkken, frokoststue, mødelokaler, toiletter, internet, alarm, rengøring, varme, el, vand og P pladser til lejere og gæster. Alt sammen indeholdt i fast lav lejepris. Kontormøbler kan efter ønske medlejes. Ledige lejemål: 1 stk; ca 20 m² kontor. 3.000kr ex moms/md. Ledigt 1 stk; ca 60m² kontor. 5.700kr ex moms/md. Ledigt

Lokationen Østerfælled Torv er en karakteristisk kassernebygning med egen indgang og dedikeret reception og huset er entralt placeret på Østerbro, hvor der er skabt et inspirerende arbejdsmiljø. Her bydes på store og lyse kontormuligheder, et professionelt mødecenter samt en kantine, som blandt andet danner rammen om kundernes sociale arrangementer. I behagelige omgivelser og med nymoderne arkitektur vil din virksomhed hurtigt falde til på denne adresse. Østerfælled Torv er nabo til Fælledparken og ligger nær flere transportmuligheder. Torvet er fuld af liv hele året rundt, hvilket giver rig mulighed for cafébesøg og indkøb. Vi er stolte af, at kunne levere en bred vifte af fleksible kontorløsninger, hvad enten din virksomhed har brug for et medlemskab, en co-work plads, et kontor med plads til flere, eller en hel privat etage. Vi tager os af de administrative og praktiske opgaver, som har betydning for, at din dagligdag fungerer optimalt – uanset, hvilken af vores mange adresser du vælger. Længden på din aftale bestemmer du, og sammen med vores dedikerede team er der altid plads til et møde om muligheder. Når du booker et af vores mange mødelokaler, har du muligheden for dertil at bestille fuld forplejning. På landsplan har vi mødelokaler og event space med plads til op til 100 personer. **Inkluderet** • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring inkl. vinduespudsning • 24 timers adgang • Udstyret kontor med ergonomiske møbler • Udstyrede tekøkkener • Udsmykning af fællesarealer • Bemandet reception • Vedligeholdelse af ejendommen • Administrativ service • It-sikkerhedssystem, Wi-Fi og patchkabling til IT • Postmodtagelse og omdeling • Telefonservice • Lovpligtigt sikkerhedsudstyr • Business Lounge **Muligheder** • Print og kopiering • Bad inkl. håndklæde etc. • Parkering • Udvidet administrativ service • Forplejning • Facade reklameskiltning\* • Concierge\* \*I udvalgte business centre. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Lejemål fra 1.173 m² - 11.820 m² - Oplagt som domicil eller flerbrugerejendom - Certificeres med DGNB Guld - Op til 3.200 m² mødelokaler - Store lobbyområder med lounge og café - Personalerestaurant - Bade- og omklædningsfaciliteter - Mulighed for fitness - Cykelparkering i kælder - 40 offentlige p-pladser på terræn - Fleksibel parkering med 380 parkeringspladser i kælder - Nem adgang til offentlig transport via metro og havnebus - 250 m til Enghave Brygge Metrostation (åbner 2024) The Lighthouse bliver det højeste af i alt fire kontorhuse i Engholmene Business Center. Kontorhuset er oplagt som både domicil og flerbrugerejendom. Ejendommen får i alt otte etager og bliver i stueetagen indrettet med fælles kantine, lobby samt mulighed for mødecenter eller kontorområde, mens de øvrige etager er disponeret som kontoretager. The Lighthouse bliver bygget med en åben planløsning, som muliggør en effektiv indretning med helt ned til 13,5 m² pr. arbejdsstation. Ejendommen har en ikonisk, femkantet form og bliver bygget med forskydninger i facaden, som sikrer et godt lysindfald på alle etager. Den nederste halvdel af ejendommen bindes sammen af et atrium, som giver lys, forbinder etagerne og skaber en attraktiv og central tagterrasse over atriet på 4. sal. Ejendommen har en fantastisk beliggenhed tæt på alt. Her er du sikret det bedste fra begge verdener – en beliggenhed tæt på byen, men samtidig lige ud til vandet og ligger desuden tæt på centrale indfaldsveje, kommende metrostationer og havnebus. Desuden er der blot ca. 15 minutters gang til diverse S-togslinjer ved Dybbølsbro Station, ligesom lufthavnen kan nås på ca. 15 minutter i bil. Engholmene Business Center vil blive DGNB-certificeret med ‘DGNB Guld’.

**Skiltemulighed og facade direkte til Køge Bugt Motorvejen** I velordnet forretningsejendom med god synlighed ved motorvejsafkørsel 27 kan nu anvises 159 m2 showroom/salgslokale, der bl.a. kan anvendes til pladskrævende varer samt 132 m2 kontor/ showroom på 1. sal. I stueetagen træder man ind i en flot klinkebelagt hall med 6,70 m til loftet. Udstillingsmulighed for lejer, kundetoilet, disponibelt rum samt indgang til showroom/salgslokale, der er indrettet som ét stort lyst lokale. Store vinduesfacader direkte til motorvejen. Lofthøjde ca. 3,70 m. 1. sal byder på storrumskontor, toilet med bad, spisekøkken med plads til mødebord samt et mindre kontor. Helt nyt nedhængt loft i skinnesystem med flotte belysningskilder. Lejer kan få medindflydelse på ny gulvbelægning. Lejemålet har tidligere været anvendt til salg af udestuer, orangerier m.m. og er absolut et lejemål, der ikke findes mange af i området, med en rigtig god beliggenhed. Overdrages nyistandsat og kan indrettes til lejer ifølge nærmere aftale. Bliv nabo til aktive lejere i samme bygning som Golf Experten/Pro Golf Scandinavia A/S, Søren Søgaard A/S Jagt og Jakt ApS, Skovgaard Vine m.fl. Lejemålet er ledigt og kan overtages straks. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- 1.872 m² lejemål i ét plan og med egen elevator direkte til metro og tog - Plads til ca. 133 arbejdspladser på etagen - Indbydende lounge med reception - HOUSE Eatery med madbarer, torvedage, tastings og morgenmad om fredagen samt fælles mødelokaler i HOUSE Conference - Mulighed for at leje 80 p-pladser i husets p-kælder - 1 min. gang til S-tog og metro på Flintholm Station **Effektive kontorlejemål med Frederiksbergs bedste beliggenhed** Flintholm HOUSE er et moderne flerbrugerhus med en massiv palette af fælles faciliteter, fx House Eatery, House Conference, House Lounge med reception samt omklædnings- og badefaciliteter og meget mere. Ejendommens fællesarealer har netop gennemgået en større istandsættelse, og fremtræder indbydende, præsentable og motiverer generelt til ophold, blandet er HOUSE Garden etableret; en fælles gårdhave og et væksthus indrettet til mødelokale. Lejemålet er beliggende på 4. sal, men de ledige etager 1-3. sal har samme størrelse, så man har også mulighed for at leje andre etager af 1.872 m2. Flintholm House består af to fløje, forbundet med det fælles atrium. Lejemålet er velbeliggende med flot udsigt og er formet som et L med plads til ca. 133 arbejdspladser med eksisterende indretning. Ejendommen, som har måske Frederiksbergs bedste beliggenhed, er velforsynet med p-pladser, og har sin egen direkte dør til Flintholm S-tog og Metro station. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Fine lokaler beliggende tæt på offentlige transport (Kokkedal Station). Kontoret er beliggende på 1. sal. kontorene kan udvides hvis større ønskes. Der er hall med plads til et lille kaffebord, og der er et køkken med microovn, vandkedel, vask osv. Hall inkl. trappe og gang er på 120 m² og kontorene kan fåes fra ca 20 m² til 200m². Rummet er pt på 85 m² men kan opdeles efter ønske. Rummene fremtræder lyse og med vinduer i alle. Af naboer i samme ejendom kan nævnes et vvs kontor i stuen og Skou Gruppen

Kom og bliv en del af vores helt nye og unikke kontorbygning i Danmarks svar på Silicon Valley; hvor små idéer vokser sig store, og virksomheder blomstrer i inspirerende omgivelser. Vi vil sørge for al generel drift, varme, el, high speed internet, gratis parkering, kantinefaciliteter, gratis mødefaciliteter, adgang 24/7. Vi er velbeliggende i hjertet af Ballerup tæt ved Lautrupparken. Området, der er et af Storkøbenhavns mest attraktive og førende erhvervsområder. - +1000 m2 med gratis fælles lokaler – bl.a. 5 mødelokaler og stor kantine. - Store internationale virksomheder i bygningen – bl.a. TopDanmark og AURORA - Fordelagtige vilkår Kontakt os gerne, så vi sammen kan finde den helt rette løsning til jeres behov. Fleksibilitet og billige løsninger, er vores mantra. Fang os til en uformel snak. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter i området bag Nordre Ringvej, og kun få minutter fra af- og tilkørsel til motorvejen. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålet via et fælles glasindgangsparti med de nuværende lejere i kælder og stueplan. Ejendommen består af 6 erhvervslejemål i stueplan, alle sammen udlejet, og med kontorfællesskabet ligger på 1. salen. Foruden eget aflukkede kontor, så byder kontorfællesskabet på følgende faciliteter: herre- og dametoiletter, tekøkken med tilhørende frokoststue, brusebad og to fuldt møblerede mødelokaler. I forbindelse med leje af kontorer, er det også muligt at leje lagerplads efter behov. Lagerlokalerne er på nuværende tidspunkt lejet ud, men skulle kommende lejer i fremtiden have ønske om lager, ville dette kunne lade sig gøre, efterhånden som de måtte blive ledige. Lokalerne udgør fra 8-216 m2, og er beliggende i kælderen under bygningen. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 100 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Foran ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St. Ydermere bliver der etableret en Letbane Station ca. 250 meter fra lejemålet, som forventeligt vil gå i drift i år 2025. Letbanen vil i rush hour have afgang hvert 5. minut, og stopper 29 gange mellem Lyngby og Ishøj. Øvrige tidsrum vil den gå hvert 10. minut. **Fælles-, drift- og varmeudgifter** Lejers betaling af fælles-, drift- og varmeudgifter er inkluderet i lejen. Fællesudgifterne omfatter blandt andet – Internet – Rengøring af fællesarealer – El-forbrug i kontorfællesskabet – Blomster – Indvendig vedligeholdelse af fællesarealerne – Vinduespolering Driftsudgifterne omfatter skatter, afgifter og øvrige omkostninger af enhver art, herunder vand mm., der til enhver tid pålægges Ejendommen og udlejningsvirksomheden. Varmeudgifterne omfatter forsyning af varme til det lejede, forsyning med varmt vand samt hen-læggelser til fornyelser af varme- og varmvandsanlæg. **Leje ** Den månedlige leje udgør for: - 21 m2 = kr. 1.950,00 - 43 m2 = kr. 3.450,00 - 64 – 71 m2 = kr. 4.950,00 Prisen er inkl. drifts-, varme- og fællesudgifter, internet, rengøring af fællesarealerne mm. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang 1. januar 2024. **Størrelse** Lejemålene udgør fra 21 – 71 m2, hvor man har mulighed for at leje flere kontorer ved siden af/overfor hinanden – Helt efter lejers behov. **Indretning** Kontorlejemålene overtages nymalet og rengjort. Fællesfaciliteter – 2 mødelokaler – 2 tekøkkener – 2 frokoststuer – 1 bad **Depositum** Der beregnes et depositum på 4 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. **El** Alle udgifter til forsyning af det lejede med el, inkl. afgifter og eventuel målerleje, er inkluderet i fællesudgifterne som er en del af lejen. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** Opsigelsesvarslet udgør 4 måneder, til den første i en måned. **Indflytning** Efter aftale.

Skønt, renoveret pakhus lige ved vandet, hvor en flot historisk konstruktion er bevaret og forbedret til- og med moderne stil. Det er en imponerende og betagende bygning, som ligger i gåafstand fra blandt andet Kongens Nytorv, Nyhavn, inderhavnsbroen og Christianshavn. Ganske få minutters gågang til Metroen, med masser af muligheder for nemt at komme frem på cykel og ganske tæt på motorvejen finder du her et uimodståeligt businesscenter, fuld af højtstående veletablerede virksomheder – nationale som internationale, samt iværksættere og startups. Vi er stolte af, at kunne levere en bred vifte af fleksible kontorløsninger, hvad enten din virksomhed har brug for et medlemskab, en co-work plads, et kontor med plads til flere, eller en hel privat etage. Vi tager os af de administrative og praktiske opgaver, som har betydning for, at din dagligdag fungerer optimalt – uanset, hvilken af vores mange adresser du vælger. Længden på din aftale bestemmer du, og sammen med vores dedikerede team er der altid plads til et møde om muligheder. Når du booker et af vores mange mødelokaler, har du muligheden for dertil at bestille fuld forplejning. På landsplan har vi mødelokaler og event space med plads til op til 100 personer. **Inkluderet ** • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring inkl. vinduespudsning • 24 timers adgang • Udstyret kontor med ergonomiske møbler • Udstyrede tekøkkener • Udsmykning af fællesarealer • Bemandet reception • Vedligeholdelse af ejendommen • Administrativ service • It-sikkerhedssystem, Wi-Fi og patchkabling til IT • Postmodtagelse og omdeling • Telefonservice • Lovpligtigt sikkerhedsudstyr • Business Lounge **Muligheder ** • Print og kopiering • Bad inkl. håndklæde etc. • Parkering • Udvidet administrativ service • Forplejning • Facade reklameskiltning • Concierge\* \*I udvalgte business centre.

Via de smalle stræder og gader kommer man naturligt forbi lejemålene på Humletorvet. Lejemålene er indrettet med udsugning, så her har man muligheden for at servere varm mad. Lejemålene ligger med stor synlighed og eksponering ud mod en af tre hovedfærdselsåre ind til midten af Carlsberg Byen. Lejemålene er en oplagt mulighed for ”kolde” F&B-koncepter som f.eks. kunne være tapasbar eller vin-champagnebar. Foruden lejemålet er her også et stort potentiale i form af ude serveringsmuligheder. Den store synlighed og lejemålenes mange muligheder kombineret med det i forvejen pulserende byliv, er med til at skabe de ideelle muligheder for nye koncepter. Tapperitorvet 32 er forberedt til varmt mad-koncepter og godkendelse hertil. Lejemålet på Tapperitorvet 8 ligger ud til Tapperitorvet på samme strækning som Lagkagehuset, Matas, 7-Eleven og Netto. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Ved os får du faciliteter, fragt og fællesskab for webshops. Få synergi med andre netbutikker her. Målet er at gøre det lettere og mere enkelt at starte nye og værste eksisterende webshops. Vi giver dig de rammer, der kan lette arbejdet og frigive ressourcer i din travle hverdag. Vi tilbyder alle faciliteter til drift af en webshop. Vi hjælper med hele eller dele af det fysiske setup omkring din forretning. Der er ingen krav om, at du køber den fulde pakke, hvis du kun har brug for en enkelt del. Her gælder ingen one-size fits all løsning. Sammen finder vi et niveau, der passer til din forretning. En kontorplads ved os giver følgende: - Fast kontorplads på fuld tid - Hurtigt internet - Skrivebord og kontorstol - Adgang til køkken og fri kaffe Lagerplads startende fra 1 m2 til 1.000 m2: - Mulighed for tilvalg af reoler og pallepladser - Hurtigt internet - Fri parkering - Adgang døgnet rundt Fragt: - Afhentning dagligt - Billigst til pakkeshop - Du står selv som afsender på dine pakker - Let integration til din webshop Vi tilbyder fleksible priser der passer jeres behov. VI har designet vores service og priser til webshops af alle størrelser

- Lejemål fra 1.108 m² - 6.733 m² - Oplagt som domicil eller flerbrugerejendom - Certificeres med DGNB Guld - Op til 3.200 m² mødelokaler - Store lobbyområder med lounge og café - Personalerestaurant - Bade- og omklædningsfaciliteter - Mulighed for fitness - Cykelparkering i kælder - 40 offentlige p-pladser på terræn - Fleksibel parkering med 380 parkeringspladser i kælder - Nem adgang til offentlig transport - 250 m til Enghave Brygge Metrostation (åbner 2024) The Boathouse byder på moderne kontorarealer fordelt på 6.733 m², som kan anvendes til kontor. Ejendommen får i alt seks etager og udbydes både som domcil eller flerbrugerejendom. Stueetagen indrettes med fælles personalerestaurant, køkken, lobby samt mulighed for møderum eller kontorområde, og de øvrige etager er kontoretager. Kontorhuset får desuden omklædning, cykelparkering og parkeringskælder. En åben planløsning muliggør en effektiv indretning med helt ned til 13,5 m² pr. arbejdsstation. Ejendommens hesteskosform sikrer et godt lysindfald på alle etager og skaber skønne uderum i form af tagterrasser med grønne områder på de fleste kontoretager, hvor der er en flot udsigt til kanalen og private boliger mod vest. Ejendommens form udnyttes til en naturlig opdeling i to fløje med arbejdszoner, som bindes sammen af området i midten. The Boathouse har en fantastisk beliggenhed - tæt på byen og lige ved vandet med nem adgang til offentlig transport. Ejendommen ligger tæt på centrale indfaldsveje, kommende metrostationer og havnebus. Desuden er der blot ca. 15 minutters gang til S-togslinjer ved Dybbølsbro Station, og lufthavnen kan nås på ca. 15 minutter i bil. Engholmene Business Center vil blive DGNB-certificeret med ‘DGNB Guld’.

410 kvm kontor med skønneste beliggenhed. Lejemålet er opdelt i 7 kontorer - fra 13 kvm og op til 27 kvm hver - oplagt til enkeltmandskontorer eller storrumskontorer. Alle kontorer har flotteste udsigt over Viborg By og det skønne areal foran Hedeselskabet. Flot præsentabelt adgangsparti - elevator. Lejemålet kan lægges sammen med nabolejemålet, så det i alt kommer på godt 1.000 kvm kontor. Der er mulighed for at deltage i udlejers kantineordning og der er mulighed for leje af store mødelokaler. Der er gode parkeringsforhold til lejemålet.

Flot og markant investeringsejendom i centrum af Viborg. Ejendommen indeholder 2 lejemål - 1 bolig- samt 1 erhvervslejemål - fuldt udlejet. Ejendommen, der er et smalt muret byhus, har en flot og nationalromantisk stil. Er beliggende med facade ud til gågade samt med "baghus" ud til stor offentlig parkeringsplads. Skøn lejlighed på 84 kvm, som indeholder stue, køkken, 2 værelser samt badeværelse. Flere store terrasser. Stort depotrum. Erhvervsdelen med lysindfald både fra gågaden og fra Preislers Plads, stor butik i stueplan på 92 kvm, hertil kælder på 42 kvm med direkte adgang fra gågade tillige med adgang fra butikken. Samme lejer siden 2013.

I Ballerup finder du vores lokation i Lautrup Park. Denne erhvervspark er en del af samarbejdsorganisationen Greater Copenhagen, der bidrager til den positive erhvervsudvikling i blandt andet Ballerup kommunes mange industriparker. På denne erhvervsadresse kan du sikre dig en stabil, men fleksibel løsning, professionelle omgivelser og en service der betyder, at du kan koncentrere dig om at producere resultater for din virksomhed. Vi er stolte af, at kunne levere en bred vifte af fleksible kontorløsninger, hvad enten din virksomhed har brug for et medlemskab, en co-work plads, et kontor med plads til flere, eller en hel privat etage. Vi tager os af de administrative og praktiske opgaver, som har betydning for, at din dagligdag fungerer optimalt – uanset, hvilken af vores mange adresser du vælger. Længden på din aftale bestemmer du, og sammen med vores dedikerede team er der altid plads til et møde om muligheder. Når du booker et af vores mange mødelokaler, har du muligheden for dertil at bestille fuld forplejning. På landsplan har vi mødelokaler og event space med plads til op til 100 personer. **Inkluderet ** • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring inkl. vinduespudsning • 24 timers adgang • Udstyret kontor med ergonomiske møbler • Udstyrede tekøkkener • Udsmykning af fællesarealer • Bemandet reception • Vedligeholdelse af ejendommen • Administrativ service • It-sikkerhedssystem, Wi-Fi og patchkabling til IT • Postmodtagelse og omdeling • Telefonservice • Lovpligtigt sikkerhedsudstyr • Business Lounge ** Muligheder** • Print og kopiering • Bad inkl. håndklæde etc. • Parkering • Udvidet administrativ service • Forplejning • Facade reklameskiltning • Concierge\* \*I udvalgte business centre. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ny Christiansborg er en meget eftertragtet lokation i København. Bygningen ligger tæt ved den historiske Langebro, som forbinder byen med Amager og dermed giver dig hurtig adgang til motorvejen. Lokationen er ligeledes nem tilkommelig med cykel og bus samt via tog og Metro. Flere private kontorer har egne altaner med franske døre, hvilket giver en herlig stemning. Med direkte adgang til havnekanalen er der rig mulighed for en walk & talk, at spise frokost I det fri og endda at tage en frisk dukkert. Indretningen er moderne og bygningen en klassisk solid murstensbygning af højeste kvalitet. Huset byder, ligesom alle andre lokationer, på sikre IT løsninger, dedikeret og professionel reception, 24/7 adgang, kaffeordning og mange andre services. Vi er stolte af, at kunne levere en bred vifte af fleksible kontorløsninger, hvad enten din virksomhed har brug for et medlemskab, en co-work plads, et kontor med plads til flere, eller en hel privat etage. Vi tager os af de administrative og praktiske opgaver, som har betydning for, at din dagligdag fungerer optimalt – uanset, hvilken af vores mange adresser du vælger. Længden på din aftale bestemmer du, og sammen med vores dedikerede team er der altid plads til et møde om muligheder. Når du booker et af vores mange mødelokaler, har du muligheden for dertil at bestille fuld forplejning. På landsplan har vi mødelokaler og event space med plads til op til 100 personer. **Inkluderet ** • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring inkl. vinduespudsning • 24 timers adgang • Udstyret kontor med ergonomiske møbler • Udstyrede tekøkkener • Udsmykning af fællesarealer • Bemandet reception • Vedligeholdelse af ejendommen • Administrativ service • It-sikkerhedssystem, Wi-Fi og patchkabling til IT • Postmodtagelse og omdeling • Telefonservice • Lovpligtigt sikkerhedsudstyr • Business Lounge **Muligheder ** • Print og kopiering • Bad inkl. håndklæde etc. • Parkering • Udvidet administrativ service • Forplejning • Facade reklameskiltning\* • Concierge\* \*I udvalgte business centre. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Alsidige lokaler i Højby gamle Brugsforening. Ejendommen ligger direkte ud til den ene indfaldsvej (med stillevejsbump) til Lejre, hvilket giver nemme tilkørselsforhold og stort udstillings potentiale. Til ejendommen tilhører stor parkeringsplads, en fælles have og et hyggeligt gårdmiljø. Der er fælles tekøkken for de to lejemål. Første salen har senest været brugt til yoga, men blev tidligere brugt til kontorer af Lejre Forsyning. Stueetagen er senest blevet brugt som kontorer for avisen Dagbladet. På begge etager er installeret edb stik og fibernet (2 fibre i stueetagen og 1 på første sal). Der er stærkstrøm med 63A installeret i denne del af ejendommen. Stueetagen (på 105 m2) byder ud over entre og toilet på 2 ”åbne” rum med glas imellem og store facadevinduer (med god udstillingsværdi og udsigt over park område), et lyst kontor med udsigt over marker samt et mindre depotrum. Via bagudgangen kommer man ud til gårdmiljøet eller første salen. Første salen (94 m2) har adgang fra gården eller lejemålet i stueetagen og byder på et kontor / mødelokale samt et hyggeligt støjdæmpet storrumskontor (der nemt kan deles i 2 mindre) med udsigt over park område. Dertil hører et lille toilet. De 2 lejemål udlejes delt eller samlet. (Stueetagen kr. 6.500/mnd. Førstesalen kr. 5.500/mnd) I ejendommen forefindes også et stort uopvarmet depotrum på første salen, der kan lejes dele af. Lejemålene i denne erhvervsejendom, som har tilknyttet en bolig (hvilket betyder at der ikke er tomt nat og weekend) bliver sjældent udbudt (det resterende erhvervsareal har haft samme lejer siden 2014), hvilket giver stabilitet. Flere billeder kan sendes. Lejemålets energimærke er angivet til: E

- **Lejemål på efterspurgt beliggenhed – undgå tomgang** - **To lejligheder på hhv. 1. sal og 2. sal i samme velfungerende ejerforening** - **Porteføljen er fuldt udlejet til samme stabile lejere siden 2018/2019** - **5,3 % afkast første år, god vedligeholdelsesstand, minimal administration** Porteføljen består af to ejerlejligheder. Begge lejemål er udlejet til stabile lejere med positiv kreditvurdering og en gennemsnitlig anciennitet på over tre år. Grundet lejemålenes attraktive beliggenhed har genudlejning altid været nem, og den historiske tomgangsprocent er dermed tæt på nul. Lejlighederne er beliggende i en velfungerende ejerforening med solid økonomi, som varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør porteføljen velegnet til passiv investering. Lejemålene har generelt en god vedligeholdelsesstand. Køkkener og badeværelser er renoveret af nyere dato. Med et årligt afkast på over fem procent og positive forventninger til den fremtidige værditilvækst for godt beliggende ejendomme i Kolding er der alt i alt udsigt til en særdeles fornuftig langsigtet forrentning på casen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

635 kvm kontor i stueplan med separat indgangsparti. Markant og skønt beliggende. Hér er 9 cellekontorer med areal fra 13 - 30 kvm samt 4 storrumskontorer mellem 65 og 80 kvm hver. Lejemålet kan lægges sammen med nabolejemålet, så det i alt kommer på godt 1.000 kvm kontor. Der er mulighed for at deltage i udlejers kantineordning og der er mulighed for leje af store mødelokaler. Der er gode parkeringsforhold til lejemålet.

Pænt kontor beliggende på 2. sal i Skovlunde (Herlev). Lokalet står klar til overtagelse her og nu. Den nuværende opdeling af lokaler giver mulighed for at kombinere kontor og showroom eller f.eks. to separate kontorer. Bemærk at der er mulighed for at supplere med et lager i samme bygning. Denne erhvervsejendom er især attraktiv grundet den korte afstand til motorvejsnettet og offentlig transport med kun 4,5 km fra E45, 200 m fra nærmeste busstoppested og 2 km fra Skovlunde st. Så, uanset hvilket transportmiddel du benytter, er der nemme tilgangsforhold. - Mulighed for at leje flere lokaler: 33 m², 68 m², 84 m² og 128 m² - God placering med 4,5 km fra motorvej E45 - 200 m fra nærmeste busstoppested - Veletableret erhversområde Lejemålets energimærke er angivet til: E

Vores kontorfællesskab er placeret på Danmarks mest kendte gade Strøget. Her er plads til alle typer professioner, hyggeligt indrettet og masser af mulighed for udvikling. Vi tilbyder både flexpladser og fastepladser. Med en flexplads ved Fredgaard Estate nyder du godt af alle de samme fordele som de faste pladser. Den eneste forskel er, at vi ikke altid kan garantere et ledigt hæve-/sænkebord. Der vil altid være flere andre forskellige typer pladser du kan sidde og arbejde ved. Hvis du bliver lejer i vores kontorfælleskab, får du adgang til alle disse faciliteter: - Arbejdsfællesskab med hæve- sænkebord, kontorstol, lampe - Mødelokale - Adgang 24/7 - Mulighed for print - Wi-Fi - Lyst og hyggeligt opholdsområde - Veludstyret køkken - Evt. deltagelse i fælles frokostordning - Hyggeligt selskab og lejlighedsvis fredagsbar - Bred vifte af andre iværksættere at spare med i hverdagen - Rengøring - Strøm, varme og el - Mulighed for postkasse på adressen En flexplads koster 1200 kr. om måneden med en bindingsperiode på indeværende måned + en måned. Prisen er alt inklusiv og lejen er momsfritaget. En fastplads koster 2000 kr. om måneden med en bindingsperiode på indeværende måned + en måned. Prisen er alt inklusiv og lejen er momsfritaget. Vi håber at høre fra jer, vi holder løbende fremvisninger 🌼 Lejemålets energimærke er angivet til: D

I et selvstændigt hus på Hellerup strandvej og med udsigt over Øresund tilbyder dette businesscenter yderst eksklusive kontorløsninger. På adressen her, nord for København, befinder veletablerede virksomheder sig godt, med ønsket om at blive. Etagerne byder hver især på flere forskellige udsigter – mod vandet og over Hellerup. Med en fælles tagterrasse, såvel som muligheden for egen privat terrasse, er det noget for ethvert behov. Vi er stolte af, at kunne levere en bred vifte af fleksible kontorløsninger, hvad enten din virksomhed har brug for et medlemskab, en co-work plads, et kontor med plads til flere, eller en hel privat etage. Vi tager os af de administrative og praktiske opgaver, som har betydning for, at din dagligdag fungerer optimalt – uanset, hvilken af vores mange adresser du vælger. Længden på din aftale bestemmer du, og sammen med vores dedikerede team er der altid plads til et møde om muligheder. Når du booker et af vores mange mødelokaler, har du muligheden for dertil at bestille fuld forplejning. På landsplan har vi mødelokaler og event space med plads til op til 100 personer. **Inkluderet** • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring inkl. vinduespudsning • 24 timers adgang • Udstyret kontor med ergonomiske møbler • Udstyrede tekøkkener • Udsmykning af fællesarealer • Bemandet reception • Vedligeholdelse af ejendommen • Administrativ service • It-sikkerhedssystem, Wi-Fi og patchkabling til IT • Postmodtagelse og omdeling • Telefonservice • Lovpligtigt sikkerhedsudstyr • Business Lounge **Muligheder** • Print og kopiering • Bad inkl. håndklæde etc. • Parkering • Udvidet administrativ service • Forplejning • Facade reklameskiltning\* • Concierge\* \*I udvalgte business centre Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kunne du tænke dig at blive en del af et velfungerende kontorfællesskab med plads til ambitioner og drive? Vi tilbyder velholdte lokaler, med adgang til et stort mødelokale (med topmoderne AV-udstyr), formidable parkeringsmuligheder, hurtigt internet og spisestue, alt sammen til en skarp pris. Se plantegningen for ledige kontorer og priser. Prisen er inkl. ugentlig rengøring, vand, varme, el, internet, alarm og 1 P-plads. Beløbet er ekskl. moms. Alle kontorer er lukkede og har egen dør. Vi har over 25 års erfaring med udlejning. Vi sætter en stor ære i at tilbyde en service. der giver vores lejere mulighed for at fokusere på deres egne kærnekompetencer og overlader os til det administrative. Lejemålets energimærke er angivet til: D

For første gang i 10 år har vi ledige lokaler i Ved Stranden Erhverv! Måske Danmarks eneste kontorfællesskab med egen strand, kantine / mødelokale med plads til 150 personer og udsigt til vandet. Der er tale om en nyere bygning i høj kvalitet og med en helt unik arkitektur og indretning. Dette virksomhedsfællesskab blev etableret i 2006. I fællesskabet har en række udviklingsorienterede virksomheder fundet sammen i en moderne bygning på godt 2300 m² med den bedste beliggenhed direkte ud til Mariager Fjord. Grundtanken er, at lejerne kan få selvstændig profilering, og samtidig råde over faciliteter, som ellers kun er forbeholdt store virksomheder. Der er mulighed for at leje et enkelt skrivebord, eller man kan leje flere hundrede m² kontor! Der er allerede virksomheder indenfor IT, elektronikudvikling, projektudvikling samt rådgivning. Der er mulighed for leje større lokaler. Vil være ideelt til udviklingsafdeling, kundeservicecenter eller lignende.Kontorhuset ligger 1 km. fra Hadsund centrum. Der er kort afstand til offentlig transport og mange (rigtigt mange) parkeringspladser i umiddelbar nærhed. Fra Hadsund er der ½ times kørsel til Aalborg og Randers samt 1 times kørsel til Århus. Der bor godt 1 million mennesker indenfor 1 times kørsel, så der er gode muligheder for tiltrækning af arbejdskraft samt let adgang til kunder. I Hadsund er der et stort og meget internationalt erhvervsliv.

Cirka 20 minutters kørsel fra Rådhuspladsen finder du et af vores hyggelige kontorfællesskaber i rolige omgivelser. Med en imponerende udsigt og mange muligheder for naturoplevelser i området, befinder vores kunder sig behageligt til mode her. Her er en rar atmosfære og kundeservicen er i højsædet, når husets beboer og gæster træder ind ad døren. Denne lokation er nemt fremkommelig såvel med bil som med offentlig transport og cykel. Vi er stolte af, at kunne levere en bred vifte af fleksible kontorløsninger, hvad enten din virksomhed har brug for et medlemskab, en co-work plads, et kontor med plads til flere, eller en hel privat etage. Vi tager os af de administrative og praktiske opgaver, som har betydning for, at din dagligdag fungerer optimalt – uanset, hvilken af vores mange adresser du vælger. Længden på din aftale bestemmer du, og sammen med vores dedikerede team er der altid plads til et møde om muligheder. Når du booker et af vores mange mødelokaler, har du muligheden for dertil at bestille fuld forplejning. På landsplan har vi mødelokaler og event space med plads til op til 100 personer. **Inkluderet ** • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring inkl. vinduespudsning • 24 timers adgang • Udstyret kontor med ergonomiske møbler • Udstyrede tekøkkener • Udsmykning af fællesarealer • Bemandet reception • Vedligeholdelse af ejendommen • Administrativ service • It-sikkerhedssystem, Wi-Fi og patchkabling til IT • Postmodtagelse og omdeling • Telefonservice • Lovpligtigt sikkerhedsudstyr • Business Lounge **Muligheder** • Print og kopiering • Bad inkl. håndklæde etc. • Parkering • Udvidet administrativ service • Forplejning • Facade reklameskiltning • Concierge\* \*I udvalgte business centre. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Fleksibelt valg af kvadratmeter, hvad enten du har brug for et mindre depot eller stort lagerrum. **Området** Lejemålet er en del af Glostrup/Albertslunds eftertragtede erhvervskvarter i området bag Nordre Ringvej, og kun få minutter fra af- og tilkørsel til motorvejen. **Lejemålet** Lejemålet er en del af en større ejendom på 5.722 m², der indeholder kontor, lager og detailbutikker. Lejemålene er beliggende i kælderen, og tilgås direkte fra gadeplan via en udvendig trappe. I forbindelse med leje af lagerrum, er det også muligt at leje kontorplads efter behov. Kontorlokalerne udgør fra 21-71 m², og er beliggende på 1. salen i bygningen. Som Lejer af et kælderrum på Smedeland 7, kan man også frit gøre brug af fælles mødelokaler, tekøkken, toiletter og bad – som er beliggende på 1. salen i samme bygning. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 100 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Lige overfor ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St. Ydermere bliver der etableret en Letbane Station ca. 250 meter fra lejemålet, som forventeligt vil gå i drift i år 2025. Letbanen vil i rush hour have afgang hvert 5. minut, og stopper 29 gange mellem Lyngby og Ishøj. Øvrige tidsrum vil den gå hvert 10. minut. **Størrelse** De sidste ledige lejemål udgør hhv. 19 m² og 84 m². **Leje** Den månedlige leje alt inklusiv udgør for: 19 m² – kr. 896,95 84 m² – kr. 3.965,50 Svarende til en leje på kr. 566,50 pr. m² alt inklusiv. Lejen tillægges moms. **Varme** Er inkluderet i foranstående leje. **Driftsudgifter** Er inkluderet i foranstående leje. **El** Er inkluderet i lejen. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%. Første gang d. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum på 3 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** Opsigelsesvarslet udgør 3 måneder, til den første i en måned. **Indflytning** Efter aftale.

🇩🇰NY PRIS🇩🇰NY PRIS🇩🇰NY PRIS🇩🇰 Prisen er: 125.000 kr. ( vurderet til 157.490,88 kr. ) PLUS HAVELEJE 3700 kr. Skøn kolonihave beliggende i Søndergårds haver, I Odense. Haven har vundet præmie. I 2006, 2011, 2016, 2021. 🌞🌞🌞🌞 Grunden er på 470 m2. Ligger tæt på Odense å, samt kulturbotanisk have. 😃 Haven har nummer 360, og ligger på starten af gang 2, ved indgang. 😃 Huset er på 37 m2. Taget blev renoveret, med nye lægter og plader i 2005. Hvor der i huset, er et dejligt opholdsrum, hvor der er god og dejlig plads. Med dobbeltdør ud til terrasse på 27 m2. Der er også et rum, i forbindelse med køkken. Hvor der er gode skabe og vask, samt dejligt lille gaskomfur, med 3 blus og ovn. Gjort klar til gaskøleskab. Huset blev udvidet og renoveret i 1983. Samt den store udestue som der er bygget til huset, blev bygget i 2019. Med den dejlige dobbeltdør, ud til terrassen, på 27 m2. Der er også, et lille rum med toilet. 😃 Endvidere er der 2 gode, og praktiske skure. På ca. 4 m2 og ca. 6,50 m2. 😃 Der er indlagt vand i huset. Samt etableret 3 vandhaner i haven. Der er solpanel. Så det er muligt at høre musik, eller bruge de 3 store, batterier til andet. Der er også sat lamper op, som kører på solpanelet. 😃 Selve haven er etableret, på en sådan måde. At der både er køkkenhave, og prydhave. Bærbuske, stauder, frugttræer, græsplæne, stier, træer, buske, og meget mere. Alt ialt, er det en dejlig og flot have. Som er passet og plejet, gennem de 21 år, jeg har haft den. Terrassen på 27 m2. Som ligger nede i bunden af haven, hvor man kan sidde ugenert. Der er bopælspligt, i Odense Kommune. Man må bo der, fra 1 April-1 November. Derudover Fredag-Søndag. HVAD MAN ELLERS GØR, ER OP TIL EN SELV. Huset sammen, med de 2 skure, udgør 47,50 m2. Der må max bygges/overdækkes 60 m2. 😃 Der medfølger forskellige ting. Bla. Ekstra solpanel. MEN KOM GERNE MED ET BUD. ⭐️ Hilsen Karsten. Tlf. 40 46 81 89. SMS ELLER RING.

Kontorlejemål på 1.215 m2 i lyse, åbne og højloftede lokaler på 1. og 2. etage i historisk ejendom - Få minutters gang til Trianglen metro - 11 pladser i egen p-kælder, cykelparkering, bad og elevator - Nem adgang til cafeer, restauranter og kaffebarer - Stor fælles solrig tagterrasse - Godt indeklima og god akustik - Adgang til fælleskantine og mødefaciliteter i underetagen Indbydende og nyistandsat indgangsparti med direkte adgang til alle etager via elevator. Ankomstområde i lejemålet på 1. etage byder velkommen med view over det åbne og moderne kontorlandskab. Her er højt til loftet, lounge og store vinduespartier, som går igen på alle etager. Etagerne forbindes via en åben trappe med flotte detaljer i træ og metal, der sammen med gulve i epoxybeton og store vinduer, giver et moderne udtryk med et godt naturligt lys. Etagernes åbne kontorrum er delt op af glasskillevægge med sorte sprosser. Der er tekøkkener og toiletter på alle etager. Underetagen er indrettet til frokost- og konferencerum og er ideel til hygge i kaffepausen eller et uformelt møde. Lejemålet har et behageligt indeklima med god akustik og godt lysindfald som bidrager til medarbejdernes trivsel. Her er der ganske enkelt grobund for inspiration og kreativitet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Kontorlejemål på 608 m2 i lyse, åbne og højloftede lokaler på 2. etage i historisk ejendom - Få minutters gang til Trianglen metro - 11 pladser i egen p-kælder, cykelparkering, bad og elevator - Nem adgang til cafeer, restauranter og kaffebarer - Stor fælles solrig tagterrasse - Godt indeklima og god akustik - Adgang til fælleskantine og mødefaciliteter i underetagen Indbydende og nyistandsat indgangsparti med direkte adgang til alle etager via elevator. Ankomstområde i lejemålet på 1. etage byder velkommen med view over det åbne og moderne kontorlandskab. Her er højt til loftet, lounge og store vinduespartier, som går igen på alle etager. Etagerne forbindes via en åben trappe med flotte detaljer i træ og metal, der sammen med gulve i epoxybeton og store vinduer, giver et moderne udtryk med et godt naturligt lys. Etagernes åbne kontorrum er delt op af glasskillevægge med sorte sprosser. Der er tekøkkener og toiletter på alle etager. Underetagen er indrettet til frokost- og konferencerum og er ideel til hygge i kaffepausen eller et uformelt møde. Lejemålet har et behageligt indeklima med god akustik og godt lysindfald som bidrager til medarbejdernes trivsel. Her er der ganske enkelt grobund for inspiration og kreativitet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Ønsker du kontor med all inclusive?** Magnoliahus i Valby tilbyder lige nu kontorsuiter til 2, 4 eller 12 personer. Lige nu er der to 12-personers suiter ledige i forlængelse af hinanden. I prisen er inkluderet: - Café og lounge - Adgang til serviceret mødecenter og konferencesal - Serviceret reception - Rengøring - Møbleret arbejdsstation - High speed internet - Kaffe, te og vand - Fælles tekøkken - 24/7 adgang - Ventilation og køl​ Magnoliahus er en nyopført ejendom med stærk bæredygtighedsprofil (A DGNB Guld). Beliggende på det gamle Grønttorv i Valby omgivet af hyggeligt grønt nærmiljø med cafeliv og gode indkøbsmuligheder. Få min. gang til Ny Ellebjerg St. (metro 2024). P-kælder, el-ladere, aflåst cykelparkering bad og omklædning Indretningen er inspireret af nordisk minimalisme med lyse træsorter, varme farver og grønne beplantningsområder, der sammen udgør det gennemgående element i indretningen. Huset lever op til alle krav for et optimalt kontormiljø med behageligt ventileret indeklima og et godt lysindfald. I stueplan finder man de mange fællesfaciliteter, herunder café og eatery, lounge, reception samt møde- og konferencerum. Sidst men ikke mindst bliver du mødt hver dag af verdens bedste office managers Mathilde og Sarah og i køkkenet står Oscar for maden :) Lejemålets energimærke er angivet til: A

I det flotte erhvervshus på Frederiksbro står 1.121 m² klar til at blive indrettet til kontor. Det er muligt at tilpasse lejemålet, så det opfylder jeres pladsbehov med opdeling fra 384 m². Lokalerne er højloftede med store vinduespartier, som lukker dagslyset ind Ventilation og køling sikrer et sundt og behageligt indeklima hele arbejdsdagen igennem. I prospektet er benyttet reference-billeder af nabolejemålet. Lejemålet indrettes i fællesskab med jer, hvor I har rig mulighed for at sætte jeres eget præg på virksomhedens fremtidige rammer. Det er muligt at etablere både et åbent og et mere lukket kontorlandskab. Lejemålet kan stå klar til overtagelse ca. 6 måneder efter indgået lejeaftale I nabolejemålet har Baltic Shipping Company A/S kontor, og i stueetagen ligger en 1.200 m² 365-discount. Ved siden af dagligvare-butikken slår en 596 m² butik udlejet til Leadout Cycling dørene op i sommeren 2024. Cykel-butikken vil indeholde en café, hvor en friskbrygget kaffe kan nydes i sporty rammer. Erhvervshuset på Frederiksbro ligger centralt i Hillerød tæt på offentlig transport og Hillerød Station, der er godt forbundet med resten af Sjælland. Derudover ligger Erhvervshuset et stenkast fra Frederiksbro Parken, hvor frokostpausen kan bruges i den friske luft på en spadseretur langs Svanesøen. Her er der også mulighed for at få pulsen op med en omgang fællestræning med kollegaerne på det nyanlagte udendørs fitnessområde. Frederiksbro Parken strækker sig sammen med sin 300 meter lange Svanesø hele vejen gennem bydelen. Sammen med det levende Frederiksbro Torv skaber parken et naturligt samlingspunkt i Hillerød. I de grønne oaser er der mulighed for både afslapning og aktiviteter ved vandet. Der er 2 timers gratis parkering på ejendommens p-dæk, som befinder sig på anden, tredje og fjerde sal. Elevator fra p-dæk og terræn til lejemålet på førstesalen sikrer nem adgang for både medarbejdere og gæster. Det er muligt at indgå aftale om p-licens, hvis der er behov for at lade bilen holde i ejendommen igennem hele arbejdsdagen.

Godt beliggende lejemål centralt i Humlebæks erhvervsområde tæt på Fredensborgvej og Helsingør motorvejen og sammen med få øvrige mindre virksomheder. 148 m², der er fordelt med kontor / butik lokaler, trappe / entre, toiletter og gangareal. Gode p-forhold på grunden – pæne og lyse lokaler. Adgang til lejemålet ved bred dobbeltdør mod øst og trappe til 1. sal. Driftsudgifter: Udvendig vedligehold og udskiftning inkl. i leje. Opvarmes ved luft til luft varmepumpeanlæg for kontor / butikslokaler og ved el radiatorer for øvrige rum. Lejeregulering: En gang årligt pr. 1. januar med den procentvise ændring af nettoprisindekset minimum 2,5 % p.a. Depositum: Svarende til tre måneders leje. Moms: Ejendommen er moms registreret. Betalingsterminer: Alle ydelser betales månedsvis forud. Uopsigelighed: Efter aftale. Indflytningsbetingelser: Udlejer er indstillet på delvis at være behjælpelig med indretning af lokalerne, så de passer til den aktuelle lejer.

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Flot, renoveret kontorlejemål med køleanlæg i moderne flerbrugerhus med fælles kantine, elevator og stor fælles tagterrasse. OM EJENDOMMEN Transformervej 29 er en moderne flerbrugerejendom med lækre faciliteter. Ejendommen byder på fælles kantine, elevator og en imponerende fælles tagterrasse, hvor det er oplagt at nyde pauser eller endda firmaarrangementer med den fine udsigt ud over trækronerne. Ejendommen er placeret i et attraktivt erhvervsområde, hvor du vil finde velkendte naboer som Mercedes, Audi, Volkswagen og Bauhaus. Netto ligger ligeledes inden for gåafstand, hvilket gør dagligvareindkøb nemt og bekvemt efter arbejde. Erhvervsområdet er fint forsynet med gode parkeringsforhold. Erhvervsområdet er super beliggende i forhold til infrastruktur med Ring 3 og motorvejsnettet tæt på. På den kommende letbane bliver der endda en station ved indkørslen til erhvervsområdet ved Dynamovej, hvilket kommer til at gøre kvarteret endnu mere eftertragtet. OM LEJEMÅLET Første års leje udbydes som en trappeleje ved minimum 3 års binding til kr. 600 pr. m². Herefter stiger lejen til kr. 900 pr. m². På 1. salen er der ydermere 227 m² ledig, som kan lejes sammen med, da lejemålene er ”genboer” med en fælles gang imellem sig. INFRASTRUKTUR - MED BUS – Ca. 3,6 km til Buddinge St. S-togslinjer: B og Bx - MED TOG – Ca. 2,9 km til Herlev St. S-togslinjer: C og H - I BIL – Til-/afkørsel til både Motorring 3 og Hillerødmotorvejen inden for ca. 1 km.

Grønttorvets vision er at blive Københavns grønneste bydel centreret omkring den 23.000 m² store nyeanlagte Grønttorvspark. Gadenavnene understøtter områdets historie og torvets gamle betonsøjler er bevaret i bykvarteret. På det gamle Grønttorv i Valby spirer en helt ny bydel. Området som siden 1958 har været handelssted for frugt-, grønt- og blomsterhandlere, bliver de kommende år til en ny, moderne bydel med et levende nærmiljø, 3.000 blandede boliger, en 23.000 m² stor park, kultur, grønne byrum og et dynamisk erhvervsliv. Med en beliggenhed tæt på Ny Ellebjerg Station (kommende København Syd) samt nem adgang til motorvejsnettet er tilgængeligheden sikret, uanset hvor i landet du kommer fra. Ny Ellebjerg Station bliver med tilkoblingen af den nye metro i 2024, Danmarks tredjestørste station og dermed trafikalt knudepunkt for pendlere fra alle steder i landet. Det betyder, at du i fremtiden kan tage både fjerntog over Køge, Roskilde og nu også snart Sverige - Ny Ellebjerg St.: ca. 500 meter (metro 2024) - Bus: Linje 1A og 4A fra Gl. Køge Landevej - Parkering: 100 meter til p-hus - Motorvej: 02, Folehaven ca. 2 min. kørsel I huset har vi lagt vægt på at skabe arbejdsomgivelser med optimal komfort, så du kan føle dig hjemme, selvom du er på arbejde. Ventilation, køl, akustikregulering og LED grundbelysning sikrer, sammen med masser af dagslys, et optimeret og sundt indeklima.

Yderst velindrettet kontorlejemål med gennemgående lysindfald fra de store vinduespartier. Lejemålet har derudover stor fleksibilitet for både åbne og lukkede kontormiljøer, og endelig er der mulighed for stort frokost- /køkkenområde, som vil kunne danne rammen for virksomhedens medarbejdere. Lokalerne har mange unikke detaljer fra ejendommens oprindelse, og den gennemgående herskabelige stil kommer til udtryk i blandt andet højloftede lokaler, varierede stukdekorationer, detaljerede radiatorskjulere, flotte fyldningsdøre, messinghåndtag og høje træpaneler. Til sammen skaber de en helt særlig stemning, som danner en eksklusiv ramme om hverdagen. Lejemålet overtages nyistandsat. Kontakt os for mere information om lejemålet samt fremsendelse af prospekt, lejemålsoversigt og indretningsforslag. Med Kastellet og Nyboder som nærmeste naboer er beliggenheden unik. Nærmiljøet byder på masser af spændende muligheder, og butikker, indkøb, spisesteder og andre oplevelser er altid inden for rækkevidde. Få minutters gang fra bygningen ligger Østerport Station, hvor der er forbindelse med både regionaltog, S-tog, metro og bus. Store Kongensgade 128-130 hører uden tvivl til blandt Danmarks smukkeste arbejdspladser, og rammerne er helt oplagte for den kvalitetsbevidste lejer, der søger et eksklusivt og præsentabelt miljø på en af Københavns ypperste placeringer. Den markante ejendom, som er opført i 1910’erne, er blevet gennemgribende renoveret med stor respekt for dens oprindelige udtryk, og med en placering lige mellem Kastellet og Nyboder venter en helt unik udsigt til historiske omgivelser. Serviceniveauet på ejendommen er ekstremt højt, og M. Goldschmidt Ejendommes eget servicepersonale sørger for, at gård-, fortovs- og indgangsarealer altid er renholdte, så kunder og medarbejdere bliver mødt af den bedst mulige standard. Hele dagen er der let tilgængelig offentlig parkering på de omkringliggende gader, ligesom der på ejendommen er cykelparkering i terræn og i kælder.

**Ejendommene** Fiolstræde 10 og Store Kannikestræde 18 og 18A består af to L formede bygninger samt et baghus. Bygningerne er forbundet via en port, som betyder, at deres to separate og private baggårde hænger sammen. Der er separat adgang via port fra hhv. Fiolstræde og Store Kannikestræde, hvilket giver en speciel stemning med baggårde ved siden af de smalle gader i det klassiske studenterkvarter. Ejendommene ligger mellem Nørreport Station (300m) og Strøget og med kun 1.3 km til København H. Fiolstræde 10 huser den velkendte Paludan Bogcafé, der er den ældste af sin slags i Danmark, og som har ligget i ejendommen siden 1958. Forhuset har et ældre mondænt udtryk med paneler og stuk, mens sidebygningen er mere moderne. Store Kannikestræde 18 har et moderne udtryk med rå overflader samt charmerende detaljer som f.eks. stuk. Bygningen er fordelt på fire etager inkl. tagetage med solrig terrasse. **Vores istandsættelse** Vi ønsker at bevare bygningernes fine detaljer, men samtidigt ønsker vi at optimere indretningen, opdatere overfladerne samt forny installationerne. Gammel stuk findes frem og der arbejdes for at genskabe den oprindelige stil med et moderne præg. Derfor har vi igangsat en større renovering af ejendommen primo 2023, og vi forventer at være i mål hermed i løbet af 2023. Der vil løbende blive lejemål klar til overtagelse i løbet af Q3-Q4 2023. **Det fremtidige miljø** I stuen mod det hyggelige gårdrum etableres der et fælles spise- og mødeområde for ejendommens beboere. Vi ønsker at skabe et alsidigt og attraktivt hus, som kan rumme alt fra den lille iværksætter til de mere etablerede virksomheder. Er du på jagt efter et lejemål, der ligger yderst centralt med mulighed for medbestemmelse på indretningen, står vi klar til at hjælpe dig. – kontakt udlejningskonsulent Hans Christian Birch på tlf. 4888 0218 eller mail [email protected]. **Obs. ** Reference billeder Lejemålets energimærke er angivet til: C

Velkommen til Our Office by DEAS – et helt nyt kontorfællesskab for startups, små og mellemstore virksomheder. Her danner networking, videndeling og samarbejde rammerne for et fællesskab, hvor du kan skabe noget sammen med andre – på tværs af brancher. Med forening, forstærkning og fordele i ryggen får du frihed til dine behov og plads til vækst – alt sammen i omgivelser, der skaber bedre business gennem større fællesskab. - Månedlig leje er inklusive alle fællesudgifter og faste services - Skalerbare og fleksible lejemål - Online mødebooking - Fri premium kaffe Der er fri parkering i gården bag ejendommen og disse pladser kan benyttes i det omfang, der er plads. For gæster er der mulighed for tidsbegrænset betalingsparkering (gul zone) i nabolaget. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Butik med fremlejeret i krydset mellem Enghavevej og Vesterbrogade.​ - Nu har du muligheden for egen butik centralt på Vesterbrogade - Lokaler med attraktiv hjørneplacering og god eksponering giver grundlaget for en velbesøgt butik - Erhvervsandel effektivt indrettet med større forlokale med vinduer mod Vesterbrogade og Enghavevej - Speciallavet reolsystem til præsentation og opbevaring af varer, udført i klassisk stil der spiller sammen med lokalets smukke velbevarede glaslofter - Fra forlokalet er der videre adgang til mindre udstillingslokale samt til de rumlige og veldisponerede baglokaler - I baglokalerne findes større lagerplads samt depotrum, som fremstår med rå murstensvægge, perfekt til opbevaring af yderligere sortiment og håndtering af varer - Erhvervsandelen har fremlejeret. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 523 m² kontorlejemål med indbydende faciliteter - Plads til ca. 30 medarbejdere - Totalrenoveres i tidssvarende nordisk stil med bæredygtige kvalitetsmaterialer - Få minutters gang til Lyngby Station - Lave driftsudgifter og fornuftig energimærkning - Parkeringskælder med bad og omklædningsfaciliteter **Kontor i Kgs. Lyngby's internationale erhvervsområde- tæt på S-tog og motorvejsnettet** Lyngby Port er et moderne kontorhus, oplagt til virksomheden, som ønsker fleksibilitet i arbejdsdagen og indflydelse på egen indretning. Lejemålet renoveres efter lejers ønske og i samme stil med allerede udlejede lejemål med synlige installationer, fritlagte spirorør, flotte gulve, nye toiletkerner samt køkken og spiseområde. Den udbudte leje er med gulvtæppeløsning. Ønskes trægulve udgør merlejen 50 kr. pr. m².

**Godt lysindfald, store rum med højt til loftet** **Bemærk venligst, at lejemålet udbydes til kr. 640 pr. m2 som en rabatleje det første år. Herefter betales normallejen kr. 800 pr. m2.** <!-- StartFragment -->​Kontorlejemålet er beliggende i høj stueetage i bygningen og består af 336 m2 repræsentative kontorer/showroom. Adgang sker via stor hall/opgang med brede trapper. Meget funktionelt og fleksibelt lejemål, primært opdelt i store enheder med lette glasvægge, showroom/mødelokale og arkiv- og garderoberum. Køkken med stor glasopdelt spiseplads foran samt toilet med bad. Mulighed for mange kontorarbejdspladser. Flotte mørke nyere kontortæpper i rummene, akustikplader af lys grå Troldtekt i lofterne med belysningskilder samt store vinduespartier med rigtig godt lysindfald. Et flot up-to-date lejemål i spændende bygning. På ejendommens asfalterede udenomsareal er etableret i alt ca. 200 fælles gratis parkeringspladser. Fællesarealer fremtræder velordnede med grønne områder og er fuldt renoverede. Yderligere kontorlejemål på f.eks. 162 m2, 207 m2 eller 340 m2 kan anvises i samme bebyggelse. Kontakt os for nærmere oplysninger.<!-- EndFragment -->​ Lejemålets energimærke er angivet til: C

Højloftet lager med ca. 4 meter til loftet og med plads til palleløfter og pallereoler. OM EJENDOMMEN - Ejendommen er en del af den gamle TV-by, som var Danmarks Radios gamle hovedsæde frem til 2018. Herefter er flere af bygningerne i TV-byen blevet omdannet til erhvervsejendomme eller boliger. - Med under 200 m. fra ejendommen til hillerødmotorvejen, giver det nem adgang med bil og god mulighed for varelevering. Samtidig er der kun 550 m til flere buslinje, og 2,7 km til Husum st., hvis der skulle være behov for offentlige transport muligheder. OM LEJEMÅLET - Lejemålene er beliggende i en tilbygning til ejendommen, og kan bruges til lager, opbevaring og/eller depot. Tilbygningen består er 2 lejemåle på henholdsvis 952 m² og 1000 m², som enten kan lejes hver for sig eller sammen. - Adgang med meget stor vareelevator op til 6.000 kg. - Der er højt til loft, ca. 4 meter. - Mulighed for at kører med palleløfter til og fra lejemålet. - Mulighed for opsætning af pallereoler. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Der er 550 meters gang til buslinje 166 og 200S, som bla. kører til Buddinge St., Friheden St. og Vallensbæk St. - MED TOG - Der er ca. 2,7 km. til Husum St. hvorfra S-togslinjerne C og H kører. - I BIL - Der er ca. 200 m til Hillerødmotorvejen, som giver adgang til resten af motorvejsnettet. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Kontorlejemål på 607 m2 i lyse, åbne og højloftede lokaler på 1. etage i historisk ejendom - Få minutters gang til Trianglen metro - 11 pladser i egen p-kælder, cykelparkering, bad og elevator - Nem adgang til cafeer, restauranter og kaffebarer - Stor fælles solrig tagterrasse - Godt indeklima og god akustik - Adgang til fælleskantine og mødefaciliteter i underetagen Indbydende og nyistandsat indgangsparti med direkte adgang til alle etager via elevator. Ankomstområde i lejemålet på 1. etage byder velkommen med view over det åbne og moderne kontorlandskab. Her er højt til loftet, lounge og store vinduespartier, som går igen på alle etager. Etagerne forbindes via en åben trappe med flotte detaljer i træ og metal, der sammen med gulve i epoxybeton og store vinduer, giver et moderne udtryk med et godt naturligt lys. De åbne kontorrum er delt op af glasskillevægge med sorte sprosser, og der er tekøkken og toiletter på etagen. Underetagen er indrettet til frokost- og konferencerum og er ideel til hygge i kaffepausen eller et uformelt møde. Lejemålet har et behageligt indeklima med god akustik og godt lysindfald som bidrager til medarbejdernes trivsel. Her er der ganske enkelt grobund for inspiration og kreativitet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

## Super godt lagerlejemål med port og gode tilkørselsforhold Flot istandsat lejemål i gode materialer. Lejemålet indeholder stort lager/showroom. Pænt kontor med godt lysindfald. Spiseafdeling samt toilet. Adgang til lageret sker via stor port. Lejemålet afleveres nyistandsat. Der er parkeringspladser til både personale og gæster samt oplader til elbiler (E-on og Clever).Ejendommen er facaderenoveret for nyligt med bl.a. nye vinduer og fremstår præsentabel med synlig beliggenhed. Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet. De viste indendørsbilleder er fra et andet lejemål, men nærværende lejemål afleveres i samme stand og stil. Alle priser er anført eks. moms.

Erhvervsejerlejligheden består af to butikker, der er lagt sammen. Ejerl. 24 st. 1 er på 172 m² fordelt med 99 m² i stueetagen og 73 m² i kælderen og er indrettet med to facadevinduer, et stort salgslokale med et køkkenhjørne og adgang til lille entre til bagindgangen. Fra entreen er der adgang til baglokale/kontor/lager samt adgang til to toiletter, hvoraf det ene har bad. Ejerl. 25 st. 2 er på 110 m² fordelt med 56 m² i stueetagen og 54 m² i kælderen og er indrettet med to facadevinduer, et stort salgslokale og et køkken hjørne, hvor der er udgang til baggården. Fra salgslokalet er nedgang til kælder, der er velegnet til opbevaring. Begge lokaler er meget højloftet. Gulvene er belagt med klinker, dog har det ene toilet og kælderlokalerne terrazzogulve. Der er rullegitre for indgangsdørene og der er installeret ventilation, som dækker begge lokaler. Erhvervsejerlejligheden har en meget synlig beliggenhed og er anvendelig til mange formål og brancher. Sælges KUN samlet. Erhvervsejerlejligheden er beliggende i ”Bartholomæusgården” på Torvegade mellem Knippelsbro og Christianshavns Torv i veldrevet ejerforening. Torvegade er hovedfærdselsåren, der forbinder Christianshavn med hhv. Amager og København K. Erhvervslokalerne har en meget synlig beliggenhed og passeres dagligt af mange potentielle kunder, både bilister, cyklister og gående. Området er attraktivt også for turister. Christianshavns skønne kanaler med hyggelige restauranter og ceféer og udendørslivet om sommeren ligger lige rundt om hjørnet. Alt i alt en rigtig god beliggenhed for den forretningsdrivende. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**_Ejendommene_** Fiolstræde 10 og Store Kannikestræde 18 og 18A består af to L formede bygninger samt et baghus. Bygningerne er forbundet via en port, som betyder, at deres to separate og private baggårde hænger sammen. Der er separat adgang via port fra hhv. Fiolstræde og Store Kannikestræde, hvilket giver en speciel stemning med baggårde ved siden af de smalle gader i det klassiske studenterkvarter. Ejendommene ligger mellem Nørreport Station (300m) og Strøget og med kun 1.3 km til København H. Fiolstræde 10 huser den velkendte Paludan Bogcafé, der er den ældste af sin slags i Danmark, og som har ligget i ejendommen siden 1958. Forhuset har et ældre mondænt udtryk med paneler og stuk, mens sidebygningen er mere moderne. Store Kannikestræde 18 har et moderne udtryk med rå overflader samt charmerende detaljer som fx stuk. Bygningen er fordelt på fire etager inkl. tagetage med solrig terrasse. **_Vores istandsættelse_** Vi ønsker at bevare bygningernes fine detaljer, men samtidigt ønsker vi at optimere indretningen, opdatere overfladerne samt forny installationerne. Gammel stuk findes frem og der arbejdes for at genskabe den oprindelige stil med et moderne præg. Derfor har vi igangsat en større renovering af ejendommen primo 2023, og vi forventer at være i mål hermed i løbet af 2023. Der vil løbende blive lejemål klar til overtagelse i løbet af Q2-Q4 2023. **_Det fremtidige miljø_** I stuen mod det hyggelige gårdrum etableres der et fælles spise- og mødeområde for ejendommens beboere. Vi ønsker at skabe et alsidigt og attraktivt hus, som kan rumme alt fra den lille iværksætter til de mere etablerede virksomheder. Er du på jagt efter et lejemål, der ligger yderst centralt med mulighed for medbestemmelse på indretningen, står vi klar til at hjælpe dig. – kontakt udlejningskonsulent Hans Christian Birch på tlf. 4888 0218 eller mail [email protected]. **Obs.** Reference billeder **Visualiseringer er vejledende** Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet er i alt på 439 m2 og rummer en 1. sal på 305m2 og stueplan på 134m2. De to plan hænger godt sammen og kan lejes samlet eller hver for sig. 1. sal fordeler sig på 3 gode mødelokaler, 3 store lyse kontorlokaler og to mindre lokaler. Desuden har 1. sal 3 toiletter og 2 The-køkkener, der kun benyttes af 1. sals lejer. Stueplans 134m består af, 3 mindre kontorer på omkring 19m2 og ét stort kontorlokale. Stueplan deler 2 toiletter og et The-køkken med eksisterende lejer. Lokaler fremstår i original men velholdt stand. Til ejendommen tilhører der parkeringspladser som frit kan afbenyttes af lejer, som en del af den månedlige leje. Ejendomme ligger centralt med kun 200 meter fra IKEA og er nem tilgængelig i forhold til offentlig transport/letbane og motorvejsnetværket i Århus N. Lokalerne henvender sig til kontor- såvel som liberalt erhverv og er ideelt til mindre virksomheder, der ikke vil gå på kompromis med beliggenhed eller tilgængelighed, men ønsker en overkommelig husleje. Ejendommen er yderst veleksponeret mod Skejby Nordlandsvej. I ejendommen er desuden udlejning af lager til 2 gode eksisterende lejere.

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere.

Højloftet lager med ca. 4 meter til loftet og med plads til palleløfter og pallereoler. OM EJENDOMMEN - Ejendommen er en del af den gamle TV-by, som var Danmarks Radios gamle hovedsæde frem til 2018. Herefter er flere af bygningerne i TV-byen blevet omdannet til erhvervsejendomme eller boliger. - Med under 200 m. fra ejendommen til hillerødmotorvejen, giver det nem adgang med bil og god mulighed for varelevering. Samtidig er der kun 550 m til flere buslinje, og 2,7 km til Husum st., hvis der skulle være behov for offentlige transport muligheder. OM LEJEMÅLET - Lejemålene er beliggende i en tilbygning til ejendommen, og kan bruges til lager, opbevaring og/eller depot. Tilbygningen består er 2 lejemåle på henholdsvis 952 m² og 1000 m², som enten kan lejes hver for sig eller sammen. - Adgang med meget stor vareelevator op til 6.000 kg. - Der er højt til loft, ca. 4 meter. - Mulighed for at kører med palleløfter til og fra lejemålet. - Mulighed for opsætning af pallereoler. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Der er 550 meters gang til buslinje 166 og 200S, som bla. kører til Buddinge St., Friheden St. og Vallensbæk St. - MED TOG - Der er ca. 2,7 km. til Husum St. hvorfra S-togslinjerne C og H kører. - I BIL - Der er ca. 200 m til Hillerødmotorvejen, som giver adgang til resten af motorvejsnettet. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Udlejer ønsker at ændre og udvikle ejendommen til et moderne sundhedscenter og dermed skabe rammer for synergi og fagligt fællesskab for lejerne. Henset til den fremadrettede påtænkte anvendelse vil lejerne med fordel være virksomheder indenfor behandling, sundhed og lignende. For mindre klinikker er der mulighedfor at gå sammen i fælles lejemål. Lejemålet overtages med standardaptering i høj kvalitet og omfatter nyistandsatte og ordnede gulve og lofter samt nymalede vægge og én håndvask pr. klinik-/konsultationsrum. Denne standard-/basisaptering er indeholdt i lejen. Yderligere ønsker til indretning mv. eller særlige behov for mange klinikrum betales af lejer enten direkte eller mod et lejetillæg. Specielle eller yderligere ønsker til indretning mv., aftales i øvrigt nærmere parterne imellem. Lokalerne står klar til indretning fra foråret 2024. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Vi tilbyder flot kontor lejemål på ca 60m² på den gamle Randers Kaserne. Lejemålet består af 2 sammenhængende lokaler på hhv ca 40m² og 20m² Inkl: Fælles køkken, frokoststue, mødelokaler, toiletter, internet, alarm, rengøring, varme, vand (EL betales særskilt) og P pladser til lejere og gæster. Alt sammen indeholdt i lejepris. Leje: 5.700kr/md ex moms. Ledigt pr 1/4 2024. Kontakt os for en besigtigelse.

I det flotte erhvervshus på Frederiksbro står 1.121 m² klar til at blive indrettet til kontor. Det er muligt at tilpasse lejemålet, så det opfylder jeres pladsbehov med opdeling fra 384 m². Lokalerne er højloftede med store vinduespartier, som lukker dagslyset ind Ventilation og køling sikrer et sundt og behageligt indeklima hele arbejdsdagen igennem. I prospektet er benyttet reference-billeder af nabolejemålet. Lejemålet indrettes i fællesskab med jer, hvor I har rig mulighed for at sætte jeres eget præg på virksomhedens fremtidige rammer. Det er muligt at etablere både et åbent og et mere lukket kontorlandskab. Lejemålet kan stå klar til overtagelse ca. 6 måneder efter indgået lejeaftale I nabolejemålet har Baltic Shipping Company A/S kontor, og i stueetagen ligger en 1.200 m² 365-discount. Ved siden af dagligvare-butikken slår en 596 m² butik udlejet til Leadout Cycling dørene op i sommeren 2024. Cykel-butikken vil indeholde en café, hvor en friskbrygget kaffe kan nydes i sporty rammer. Erhvervshuset på Frederiksbro ligger centralt i Hillerød tæt på offentlig transport og Hillerød Station, der er godt forbundet med resten af Sjælland. Derudover ligger Erhvervshuset et stenkast fra Frederiksbro Parken, hvor frokostpausen kan bruges i den friske luft på en spadseretur langs Svanesøen. Her er der også mulighed for at få pulsen op med en omgang fællestræning med kollegaerne på det nyanlagte udendørs fitnessområde. Frederiksbro Parken strækker sig sammen med sin 300 meter lange Svanesø hele vejen gennem bydelen. Sammen med det levende Frederiksbro Torv skaber parken et naturligt samlingspunkt i Hillerød. I de grønne oaser er der mulighed for både afslapning og aktiviteter ved vandet. Der er 2 timers gratis parkering på ejendommens p-dæk, som befinder sig på anden, tredje og fjerde sal. Elevator fra p-dæk og terræn til lejemålet på førstesalen sikrer nem adgang for både medarbejdere og gæster. Det er muligt at indgå aftale om p-licens, hvis der er behov for at lade bilen holde i ejendommen igennem hele arbejdsdagen.

Kontorlejemål på 586 m2 i lyse, åbne og højloftede lokaler i stueetagen i historisk ejendom - Få minutters gang til Trianglen metro - 11 pladser i egen p-kælder, cykelparkering, bad og elevator - Nem adgang til cafeer, restauranter og kaffebarer - Stor fælles solrig tagterrasse - Godt indeklima og god akustik - Adgang til fælleskantine og mødefaciliteter i underetagen Indbydende og nyistandsat indgangsparti med direkte adgang til alle etager via elevator. Ankomstområde i lejemålet på 1. etage byder velkommen med view over det åbne og moderne kontorlandskab. Her er højt til loftet, lounge og store vinduespartier, som går igen på alle etager. Etagerne forbindes via en åben trappe med flotte detaljer i træ og metal, der sammen med gulve i epoxybeton og store vinduer, giver et moderne udtryk med et godt naturligt lys. De åbne kontorrum er delt op af glasskillevægge med sorte sprosser, og der er tekøkken og toiletter på etagen. Underetagen er indrettet til frokost- og konferencerum og er ideel til hygge i kaffepausen eller et uformelt møde. Lejemålet har et behageligt indeklima med god akustik og godt lysindfald som bidrager til medarbejdernes trivsel. Her er der ganske enkelt grobund for inspiration og kreativitet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Vestergade er Aalestrups handelsstrøg, hvor der findes dagligvareindkøb, butikker, biograf og små spisesteder. Skal man drive erhverv i byen, er ingen adresse bedre end Vestergade, og her i nummer 14 har man det absolut bedste udgangspunkt for at etablere en solid kundekreds i butikken, der hidtil har fungeret som blomsterhandler. Selve butikken præsenterer sig med en stor glasfacade mod fortovet, hvor potentielle kunder har mulighed for at skimte, hvad butikken har på hylderne. Selve butikslokalet er pænt med lyse gulve, klinker på væggene og hvidmalede lofter, og der er god plads med disk midt i rummet. Bag butikslokalet er kølerum.. En virkelig stor mængde lagerlokaler breder mulighederne for anvendelse ud. Sammen med et par kølerum, et tekøkken, et kontor og et toilet er der virkelig god plads i ejendommens underetage. Gennemgående er ejendommen i god stand, og der er et fint lysindfald. På 1. sal er der indrettet en lejlighed, dog er den ikke lejet ud, den trænger til en renovering - Her er der tilmed mulighed for at lave en tagterrasse. Øst om facaden kan man trille ind med bilen, for at nå ejendommens gode parkeringsmuligheder. Der er nemlig en lille gård, en dobbelt carport med plads til flere køretøjer og et skur med plads til opbevaring. Med næsten 3.000 indbyggede er Aalestrup en by i udvikling for dem, der søger mod Himmerlands natur, men stadig nemt vil kunne forbindes med de større byer. Det er nemlig nemt at nå de større veje og dermed komme til både Viborg og Aalborg. Hverdagens fornødenheder er dog alle samlet i Aalestrup, som har skole, idrætstilbud, skole og institutioner. En spændende ejendom med et stort potentiale.

Med bedste placering udlejes frisør salon som har været drevet af samme ejer i 20 år. Lejemålet indeholder alt hvad der skal bruges for at starte en frisør salon op. Lejemålet er klar til overtagelse

​ **Lager til Leje nær Motorvejen i Kolding** **Areal:** Lejemålet tilbydes i størrelser fra 503 til 1.766 m2, og det kan opdeles i tre separate enheder med følgende kvadratmetermål: 503, 545 og 718. For yderlige detaljer, se venligst plantegningen. **Beliggenhed:** Lageret har en strategisk placering tæt på motorvejen i Kolding, hvilket gør det let tilgængeligt og bekvemt for transport og logistikbehov. **Tilstand:** Lageret er i god stand og egnet til en bred vifte af lager- og distributionsaktiviteter. **Vognporte:** Der er tre vognporte til nem aflæsning og lastning, hvoraf en er overdækket. Det er også gode befæstede udendørsområder på cirka 1.292 m2 til opstilling og parkering. Den kølede hal har en frihøjde på 5-6 meter og dækker ca. 200 m2. **Frihøjde:** Frihøjden variere mellem 2,8-3,5 m. **Befæstede arealer:** Der er i alt 1.731 m2 befæstede områder opdelt til lager A+B+C i ejendommen. **Parkering:** Der er fælles grusbelagt område til parkering. **Personalerum:** Et rummeligt personaleområde, ideelt til frokostpauser og møder. **Badefaciliteter:** Fuldt udstyrede badeværelse med brusebad/omklædning. **Toilet:** Moderne toiletter tilgængelige for medarbejdere og besøgende. Dette lager tilbyder ikke kun tilstrækkelig plads til opbevaring, men også bekvemmelige faciliteter til personalet samt en praktisk beliggenhed tæt på motorvejen. Dette gør det til en ideel mulighed for virksomheder, der har behov for let adgang til transportruter. I samme ejendom finder du allerede etablerede virksomheder som Enemark & Sabroe ApA, IBOB A/S, Larsen Fine Food, Tømrermester Møller, Verisure A/S samt en dyrlæge. Dette skaber en attraktiv forretningsmæssig synergi og giver mulighed for samarbejde og netværksudvidelse.​ Lejemålets energimærke er angivet til: E

Lejemålet består af et stort lagerlokale. Adgang til kælderen og lejemålet foregår via en ca. 17 meter lang udvendig rampe eller via elevator. Billeder er referencefotos fra et andet lokale i samme kælder.