4 værelses lejlighed beliggende på Strandpassagen i 4600 Køge. På 132m2 til 16.800 kr./md. Forudbetalt leje: 16.800 Depositum: 50.400 A/C-forbrug: 1.540 Ledig: 1. juni 2024

4 værelses lejlighed beliggende på Søndre Molevej i 4600 Køge. På 110m2 til 15.132 kr./md. Forudbetalt leje: 15.132 Depositum: 45.396 A/C-forbrug: 1.192

4 værelses lejlighed beliggende på Søndre Molevej i 4600 Køge. På 120m2 til 15.000 kr./md. Forudbetalt leje: 15.000 Depositum: 45.000 A/C-forbrug: 1.279

2 værelses lejlighed beliggende på Søndre Molevej i 4600 Køge. På 67m2 til 11.660 kr./md. Forudbetalt leje: 11.660 Depositum: 34.980 A/C-forbrug: 630 Ledig: 1. juni 2024

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 31m2 til 7.700 kr./md. Forudbetalt leje: 7.700 Depositum: 23.100 A/C-forbrug: 735 Ledig: 1. august 2024 Elevator: Ja

2 værelses lejlighed beliggende på Søndre Molevej i 4600 Køge. På 73m2 til 10.500 kr./md. Forudbetalt leje: 10.500 Depositum: 31.500 A/C-forbrug: 775

4 værelses hus/villa beliggende på Vordingborgvej i 4600 Køge. På 118m2 til 14.800 kr./md. Forudbetalt leje: 14.800 Depositum: 44.400 Altan/terasse: Ja Parkering: Ja Husdyr tilladt: Ja

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 29m2 til 7.500 kr./md. Forudbetalt leje: 7.500 Depositum: 22.500 A/C-forbrug: 735 Ledig: 1. august 2024 Elevator: Ja

4 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 101m2 til 17.600 kr./md. Forudbetalt leje: 17.600 Depositum: 52.800 A/C-forbrug: 1.080 Ledig: 1. juli 2024 Altan/terasse: Ja

2 værelses lejlighed beliggende på Søndre Molevej i 4600 Køge. På 83m2 til 12.752 kr./md. Forudbetalt leje: 12.752 Depositum: 38.256 A/C-forbrug: 380

4 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 108m2 til 15.300 kr./md. Forudbetalt leje: 15.300 Depositum: 45.900 A/C-forbrug: 1.080 Altan/terasse: Ja

4 værelses lejlighed beliggende på Søndre Molevej i 4600 Køge. På 106m2 til 14.150 kr./md. Forudbetalt leje: 14.150 Depositum: 42.450 A/C-forbrug: 1.197

3 værelses lejlighed beliggende på Cirkelhusene i 4600 Køge. På 86m2 til 12.210 kr./md. Forudbetalt leje: 12.210 Depositum: 36.630 A/C-forbrug: 800 Ledig: 1. juni 2024 Altan/terasse: Ja Parkering: Ja Elevator: Ja Delevenlig: Ja Husdyr tilladt: Ja

Velbeliggende erhvervslokaler, centralt beliggende tæt på Ølby Station og Køge By. Velegnet til håndværk eller mindre produktion - dog ikke reparation og salg af biler. EL 125 A

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 30m2 til 7.900 kr./md. Forudbetalt leje: 7.900 Depositum: 23.700 A/C-forbrug: 600 Ledig: 1. juli 2024 Elevator: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Karlemosevej i 4600 Køge. På 100m2 til 7.412 kr./md. Depositum: 22.800 A/C-forbrug: 1.852 Ledig: 20. maj 2024 Altan/terasse: Ja Husdyr tilladt: Ja

71 m² lyse lokaler med central placering på Gammel Køge Landevej. - 71 m² nyrenoverede og lyse kontorlokaler - Regulære lokaler med højt til loftet, der gør det nemt at indrette - Flotte epoxygulve giver kontoret et rent og stilfuldt udtryk - Tekøkken og toilet udført i solide og stilrene materialer - Centraltplaceret på Gl. Køge Landevej i veludbygget industriområde - Mulighed for parkeringsplads foran kontoret. Lejemålets energimærke er angivet til: C

142 m² i velplaceret flerbrugerejendom på Gammel Køge Landevej. - 142 m²moderne og luksuriøst kontorlokale - Lyse plankegulve skaber et naturligt og smukt look - Flot lysindfald fra panoramavinduer på begge sider - Tekøkken, garderobe og toiletter udført i stilrene materialer - Centralt placeret i veludbygget industriområde - Mulighed for parkeringsplads foran kontoret. Lejemålets energimærke er angivet til: C

4 værelses lejlighed beliggende på Blommehaven i 4600 Køge. På 99m2 til 12.000 kr./md. Forudbetalt leje: 12.000 Depositum: 36.000 A/C-forbrug: 300 Altan/terasse: Ja

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 31m2 til 7.800 kr./md. Forudbetalt leje: 7.800 Depositum: 23.400 A/C-forbrug: 735 Ledig: 1. juli 2024 Elevator: Ja

5 værelses lejlighed beliggende på Søndre Molevej i 4600 Køge. På 149m2 til 18.147 kr./md. Forudbetalt leje: 18.147 Depositum: 55.441 A/C-forbrug: 2.095

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 31m2 til 7.500 kr./md. Forudbetalt leje: 7.500 Depositum: 22.500 A/C-forbrug: 600 Ledig: 15. juli 2024 Elevator: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Karlemosevej i 4600 Køge. På 84m2 til 7.392 kr./md. Depositum: 19.152 A/C-forbrug: 865 Ledig: 9. august 2024 Elevator: Ja Husdyr tilladt: Ja

4 værelses lejlighed beliggende på Søndre Molevej i 4600 Køge. På 122m2 til 15.951 kr./md. Forudbetalt leje: 15.951 Depositum: 47.853 A/C-forbrug: 1.423 Altan/terasse: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Karlemosevej i 4600 Køge. På 100m2 til 7.412 kr./md. Depositum: 22.800 A/C-forbrug: 1.787 Ledig: 27. maj 2024 Altan/terasse: Ja Husdyr tilladt: Ja

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 29m2 til 7.700 kr./md. Forudbetalt leje: 7.700 Depositum: 23.100 A/C-forbrug: 735 Ledig: 1. august 2024 Elevator: Ja

Man kan meget vel sige, at Greve Midtby Center markerer bydelens centrale nerve – her er liv, mennesker og et aktivt handelsmiljø med masser af skønne forretninger, som bringer en stor kundeskare til hver eneste dag. Det er samtidig nemt at komme hertil, både via bil, da der forefindes masser af parkeringspladser ved centret, og dertil er der flere gode busforbindelser lige udenfor svingdørene i retning mod alt fra Hundige, Karlslunde og Hedehusene. Desuden ligger Greve Station med S-togsforbindelse få hundrede meter fra centrets hovedindgang, og her kan man hoppe på toget mod København og videre mod Holte eller i modsatte retning mod Køge. På denne fremragende placering åbner vi nu dørene til en stor butik på 994 kvm + yderligere 64 kvm i kælderen. Der er tale om en tidligere Fakta, som ligger super eftertragtet i centret med et centralt placeret indgangsparti med god synlighed! Der er endvidere mulighed for vareindlevering fra varegården bagved, hvilket gør det oplagt at genåbne endnu et supermarked – ligesom der er mulighed for detailhandel af enhver slags. Forretningen byder på et stort, åbent lokale med mange spændende indretningsmuligheder; her kan I selv indrette separate zoner og tilpasse de mange hundrede kvadratmeter efter jeres behov. Der er tillige både lager, toiletfaciliteter og sågar et hyggeligt personalekøkken, hvor kollegaerne kan samles. Alt i alt en velplaceret og rummelig forretning med stort potentiale – med én af Greve Midtby Centers bedste beliggenheder centralt i byen. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lejemålet er beliggende i et nybygget område af Valby tæt ved Gammel Køge Landevej og kan anvendes til butik, kontor eller klinik. Fra Carl Jacobsens Vej er der direkte adgang til lejemålet store rum med et mindre åbent køkken. Bagerst i lokalet findes et mindre lokale med godt lysindfald og glasvægge mod det store rum. Hertil kommer et nydeligt toilet med separat håndvask, samt et disponibelt rum til f.eks. opbevaring. Lejemålet er beliggende midt i Valby tæt ved Ny Ellebjerg Station, som betjener både S-tog og regionaltog. Ring 2 og mortovejsnettet ligger også lige ude for døren, så det er nemt at komme til og fra lejemålet. Et af vores flotte erhvervslokaler med god beliggenhed og mange anvendelsesmuligheder. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Lejemålet har et areal på 120 m2 og har tidligere været anvendt til en meget velbesøgt møbelforretning med salg af designer møbler og tilbehør til hjemmet. Lejemålet er beliggende direkte ud til parkeringspladsen med stor, synlig indgangsdør og to store facadevinduer. Lejemålet er indrettet med et meget stor butikslokale belagt med pæne og vedligeholdelsesvenlige gulvklinker, pæne akustisklofter med indbygget lys og store vægflader. Til lejemålet er baglokale med personaleindgang og rigtig pæne toiletforhold. Lejemålet har rullegitter for både indgangsdør og facadevinduer. Lejemålet er velegnet til mange brancher, dog med hensyn til de i forvejen beliggende forretninger. Boholte Center ligger tæt ved Køge centrum med kort afstand til både motorvej og offentlig transport. Lejemålet har den bedste placering i centeret og med parkeringsplads lige ude foran. Hele centeret nyder godt af det store lokale kundegrundlag. I tilknytning til centeret ligger stor beboelsesejendom og i øvrigt er området præget af købestærke parcelhuskvarterer. Endelig er beliggenheden kendt for at kunne tiltrække kvalificeret arbejdskraft. De øvrige forretningsdrivende er blandt andre Netto, 365, Loop Fitness, frisør, Pizzaria, grønthandler, blomsterhandler, negle- og beautysalon, kiosk samt apotek. Buslinjerne 101A og 103 har holdeplads ved centeret. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Uopvarmet Stålhal på 700 m2 med gode tilkørselsforhold udlejes. Stor port og god "ben" højde. Hele arealet er befæstiget. Ligger centralt ved Køge med god tilkørsel til mortorvej i alle retninger.

1200 m2 kontorbebyggelse i 3 etager, kælder, stue og 1. sal. Hver etage er på 400 m2 og indrettet i flere gode og brugbare rum/lokaler. I stuen og på 1. sal findes tillige et større tekøkken. Husleje kr. 57.100,- pr. md. + moms og forbrugsudgifter. Lokalerne er beliggende på en velordnet ejendom, hvor udendørsarealerne er asfalteret. Ejendommen er beliggende kun 4 kilometer fra Køge tæt ved hovedvej 151 Ringvejen / Vordingborgvej og få kilometer fra til & afkørsel 33 Sydmotorvejen. ​ Lyse og venlige lokaler fordelt på både stueetage samt 1 sal beliggende i flot præsentabel bygning med pænt indbydende indgangsparti. God udenomsplads med mange P pladser. Pris kr. 54.900,- pr. md. For lejemålene gælder at vi skal have 1 måneds forudbetalt husleje og depositum tillagt moms. Lokalerne er beliggende på en velordnet ejendom, hvor udendørsarealerne er asfalteret. Ejendommen er beliggende kun 4 kilometer fra Køge tæt ved hovedvej 151 Ringvejen / Vordingborgvej og få kilometer fra til & afkørsel 33 Sydmotorvejen

Butikslejemål på 134 m² som er indrettet - og benyttes til - tøjbutik. Lejemålet er smagfuldt indrettet i moderne look med trægulve og hvide vægge og lofter. Lejemålet har med dets hjørnebeliggenhed ud til Solrød Strandvej, og udstillingsvinduer hele vejen rundt, en virkelig god synlighed. Udover det store salgslokale er der et disponibelt rum/lager, køkken og toilet. Lejemålet er i øvrigt beliggende ud til springvandet og nabo til café A. Det er muligt at anvende lejemålet til andre brancher indenfor detailhandel. Butikslejemålet er beliggende i det populære Solrød Center, der er det største handelsområde i Solrød Kommune med kort afstand til både motorvej og offentlig transport. Centeret tiltrækker mange handlende fra nabokommunerne Greve, Køge m.fl. Solrød kommune er med sine ca. 22.000 indbyggere blandt de 10 rigeste kommuner i landet. Borgerne i Solrød er forholdvis unge - ca. 81 % er i alderen 0-64 og har den gennemsnitligt højeste indkomst i region Sjælland. Byrådets vision er, at Solrød kommune skal være en af landets bedste, hvor man fortsat skal kunne tiltrække unge og familier til området. Med knap 30 minutters kørsel ind til Københavns Centrum er placeringen meget attraktiv, hvilket er med til at sikre, at kommunen også er i vækst i årene fremover. Kommunen har et rigt foreningsliv hjulpet på vej af de aktive borgere, hvor Solrød Centeret ofte er omdrejningspunktet. Der er gode parkeringsforhold omkring centeret og S-togslinie E kører til Køge og afgår fra Solrød Strand station mod København hvert 10. minut i dagtimerne. Ydermere ligger centeret tæt på stranden, gymnasiet og Solrød rådhus med utrolig gode trafikale forhold. Lejemålets energimærke er angivet til: C

3 værelses lejlighed beliggende på Cirkelhusene i 4600 Køge. På 86m2 til 12.210 kr./md. Forudbetalt leje: 12.210 Depositum: 36.630 A/C-forbrug: 800 Altan/terasse: Ja Parkering: Ja Elevator: Ja Delevenlig: Ja Husdyr tilladt: Ja

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 31m2 til 7.700 kr./md. Forudbetalt leje: 7.700 Depositum: 23.100 A/C-forbrug: 735 Ledig: 1. juni 2024 Elevator: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Gymnasievej i 4600 Køge. På 83m2 til 8.500 kr./md. Forudbetalt leje: 8.500 Depositum: 25.500 A/C-forbrug: 2.500 Altan/terasse: Ja Delevenlig: Ja

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 29m2 til 7.700 kr./md. Forudbetalt leje: 7.700 Depositum: 23.100 A/C-forbrug: 735 Ledig: 1. juli 2024 Elevator: Ja

OM EJENDOMMEN ​ - Ejendommen er opført i 1987 og består af kælder (stuen), 1. sal og 2. sal - Ejendommen ligger godt placeret i Hvidovres erhvervskvarter, Avedøre Holme - Der få minutters kørsel til Amagermotorvejen samt Gl. Køge Landevej OM LEJEMÅLENE​ - Fire kontorer på henholdsvis 165, 169, 175 og 306 m², samt et lager på 95 m² - Flotte kontorer med godt lysindfald - Rampe og stor elevator til 1. og 2. sal - Lejemålene har gode parkeringsmuligheder INFRASTRUKTUR​ - MED BUS – Buslinje 137 og 139 har stoppested lig ved ejendommen. Busserne kører til Friheden St. - MED TOG – Der er ca. 2,4 km. til Friheden St. hvorfra S-togslinje A kører. - I BIL – Der er 1,2 km’s kørsel til Amagermotorvejen, som både giver forbindelse til Amager og København, men også Storkøbenhavn og resten af motorvejsnettet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet har et areal på 79 m2 og har tidligere været anvendt til slagteriudsalg. Lejemålet er beliggende direkte ud til parkeringspladsen med stor synlighed. Lejemålet er indrettet med et stort butikslokale, et produktionsrum med kølerum, et baglokale/lager samt et mindre lokale med bagindgang og adgang til toiletfaciliteter. I butikslokalet og produktionsrummet er vægge og gulve flisebelagt. I baglokalerne er vægge bemalet og gulve belagt med vinyl. Lejemålet er velegnet til mange brancher, dog med hensyn til de i forvejen beliggende forretninger. Boholte Center ligger tæt ved Køge centrum med kort afstand til både motorvej og offentlig transport. Lejemålet har en af de bedste placeringer i centeret. Hele centeret nyder godt af det store lokale kundegrundlag. I tilknytning til centeret ligger stor beboelsesejendom og i øvrigt er området præget af købestærke parcelhuskvarterer. Endelig er beliggenheden kendt for at kunne tiltrække kvalificeret arbejdskraft. De øvrige forretningsdrivende er blandt andre Netto, 365, Loop Fitness, frisør, Pizzaria, grønthandler, blomsterhandler, negle- og beautysalon, kiosk samt apotek. Området består af flere beboelsesejendomme og et stort parcelhuskvarter med tilsammen mange handlende. Køge Kommune har ca. 60.000 indbyggere og er en kommune i stadig udvikling og vækst. Blandt andet er Køge Kommune i gang med en større udvikling af bl.a. supersygehuset, jernbanen, campus Køge samt et nyt byområde i Køge Kyst. Buslinjerne 101A og 103 har holdeplads ved centeret. Lejemålets energimærke er angivet til: C

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 31m2 til 7.500 kr./md. Forudbetalt leje: 7.500 Depositum: 22.500 A/C-forbrug: 735 Ledig: 1. juli 2024 Elevator: Ja

**Regulær, lys højloftet søjlefri hal beliggende centralt i erhvervsområde i Karlslunde, tæt ved Køge Bugt Motorvejs afkørsel 29, Greve Syd** Lejemålet er forsynet med stor hvid el-hejst aluport og er indrettet som regulært, højloftet søjlefrit lagerlokale med ovenlysvinduer og gulv-til-loft vindue i siden, kørefast betongulv med epoxybelægning. Endvidere disponibelt rum med alm. lofthøjde samt pæne toilet- og badefaciliteter. Lofthøjde 6,14 m o/d og 5,53 m u/d. Portmål H 4,26 x B 3,56 m. Hallen opvarmes med kalorifereblæser. Stort befæstet af- og pålæsningsområde samt parkeringsmulighed umiddelbart foran lejemålet. Lokalerne blev nyistandsat i 2023 og fremstår i velvedligeholdt stand. Bemærk, at billedmaterialet er fra forrige lejers anvendelse og er derfor ikke helt retvisende.

På byens brostensbelagte handelsgade kun 200 meter fra Køge Torv. - Ejendommen er opført i 1870 som erhverv- og beboelsesejendom - Ejendommen består af forhus, sidebygninger, større lager og garage samt 2 overdækkede P-pladser til udlejning - Rummer 2 butikker, 4 erhvervslejemål og 2 lejligheder til beboelse.

Går du med drømmen om at åbne en café, bar eller lignende i Køge, så har du muligheden nu. **Området** I den gamle bydel i Køge centrum, i Kastanjegaarden (Vestergade 19-21), ligger dette lejemål på 336 m2. Kastanjegaarden er en hyggelig tilbagetrukket gårdhave med indgang direkte fra Vestergade, og med gode parkeringsmuligheder bag Kvickly, hvilket er med til at skabe en hel del forbipasserende, og potentielle, gæster/kunder. Kastanjegaarden byder i forvejen på flere forskellige muligheder med en mexicansk restaurant (Tacos Locos), en tapas- og vinbar (Vin-O), samt en sushi restaurant (Hofu), som alle danner ramme om et hyggeligt og stemningsfyldt gårdmiljø i sommerhalvåret. Lejemålet kan bruges til alle former for butik, café, restaurant og lignende – så længe det ikke er i direkte konkurrence med de øvrige lejere. **Om lejemålet** Lejemålet udgør 336 m2, og rummer talrige muligheder for enten at drive en café, butik, showroom eller lignende. Ved lejemålets entré træder man ind i en fordelingsgang med garderobe, toiletter, et aflukket kontor og 3 gode lokaler, som nuværende lejer (Café Brætspil) har anvendt som “lege-område” for børn og et privat spillerum til grupper. For enden af gangen træder man ind i lejemålets primære lokale. Et stort, åbent og højloftet lokale på ca. 150 m2 med plads til mange besøgende ad gangen, hvad enten man vil anvende lokalet som café, bar, butik eller showroom. Herfra kan man tilgå lejemålets køkken og baglokale, med direkte udgang til parkeringspladsen, der også fungerer som vareindlevering. **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 27.852,46, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 205,57 pr. m², svarende til kr. 5.755,96 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 150,90 pr. m², svarende til kr. 4.225,20 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgåetlejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Energimærke** Energimærke C fra d. 19. maj 2023. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

1 værelses lejlighed beliggende på Søndre Molevej i 4600 Køge. På 69m2 til 11.500 kr./md. Forudbetalt leje: 11.500 Depositum: 34.500 A/C-forbrug: 726 Altan/terasse: Ja

- Store vinduer giver et lyst og venligt arbejdsmiljø - Det rummelige kontorlokale giver mulighed for at indrette en række arbejdsstationer, så flere kan sidde og arbejde sammen - Med to kontorer af varierende størrelse er der mulighed for at indrette en effektiv kontorarbejdsplads - Lejemålet ligger i mindre udlejningsejendom i brostensbelagt og centralt placeret handelsgade tæt på Køge Torv.

**Området** I den gamle bydel i Køge centrum, i Kastanjegaarden (Vestergade 19-21), ligger dette lejemål på 336 m2. Kastanjegaarden er en hyggelig tilbagetrukket gårdhave med indgang direkte fra Vestergade, og med gode parkeringsmuligheder bag Kvickly, hvilket er med til at skabe en hel del forbipasserende, dermed god eksponering og potentielle, gæster/kunder. Kastanjegaarden byder på flere forskellige madtilbud med en mexicansk restaurant (Tacos Locos), en tapas- og vinbar (Vin-O), samt en sushi restaurant (Hofu), som alle danner ramme om et hyggeligt og stemningsfyldt gårdmiljø, specielt i sommerhalvåret. **Om lejemålet** Lejemålet udgør 336 m2, og rummer talrige muligheder for kontor, showroom eller lignende. Ved lejemålets entré træder man ind i en fordelingsgang med garderobe, toiletter, et aflukket kontor og 3 gode lokaler. For enden af gangen træder man ind i lejemålets primære lokale. Et stort, åbent og højloftet lokale på ca. 150 m2 med stor rummelighed til storrumskontor eller showroom. Herfra kan man tilgå lejemålets køkken og baglokale, med direkte udgang til parkeringspladsen, der også fungerer som vareindlevering. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 27.852,46, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 205,57 pr. m², svarende til kr. 5.755,96 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 150,90 pr. m², svarende til kr. 4.225,20 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Energimærke** Energimærke **C ** fra d. 19. maj 2023. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 32m2 til 7.900 kr./md. Forudbetalt leje: 7.900 Depositum: 23.700 A/C-forbrug: 735 Ledig: 1. august 2024 Elevator: Ja

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 29m2 til 7.600 kr./md. Forudbetalt leje: 7.600 Depositum: 22.800 A/C-forbrug: 735 Ledig: 1. juni 2024 Elevator: Ja

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 31m2 til 7.700 kr./md. Forudbetalt leje: 7.700 Depositum: 23.100 A/C-forbrug: 735 Ledig: 1. august 2024 Elevator: Ja

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 32m2 til 7.500 kr./md. Forudbetalt leje: 7.500 Depositum: 22.500 A/C-forbrug: 735 Ledig: 1. september 2024 Elevator: Ja

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 31m2 til 7.800 kr./md. Forudbetalt leje: 7.800 Depositum: 23.400 A/C-forbrug: 600 Ledig: 1. august 2024 Elevator: Ja

2 værelses lejlighed beliggende på Søndre Molevej i 4600 Køge. På 74m2 til 12.827 kr./md. Forudbetalt leje: 12.827 Depositum: 38.481 A/C-forbrug: 802

HELLESEN PARK **Tæt på motorvejsnettet og med indendørs læssegang** Tæt på motorvejsafkørsel 32 Køge og i gå-afstand til offentlig transport. Lagerlejemål med kørefast betongulv og 1 stor skydeport. Lofthøjde u/d 4,78 m. Lejemålet har senest været anvendt til karateklub, hvorfor der p.t. ligger hhv måtte- og trægulv i et par af rummene. Det samlede lejemål består i virkeligheden af 693 m2, men grundet 2 lange flugtvejskorridorer betaler man kun for de reelle brugbare kvadratmeter opmål til 570,42 m2. Halarealet er opdelt i 4 rum, delvist med letvægge samt 2 toilet-, bade- og omklædningsrum (herre og damer). Adgang til lejemålet kan ske enten via dør eller skydeporten. Indendørs køregang til af- og pålæsning og gode befæstede udenomsarealer. Nuværende lejer er fraflyttet og lokalet kan overtages straks. I samme ejendom kan anvises pænt kontorlejemål på 214 m2. Kontakt os for yderligere.

5 værelses lejlighed beliggende på Søndre Molevej i 4600 Køge. På 131m2 til 17.402 kr./md. Forudbetalt leje: 17.402 Depositum: 52.206 A/C-forbrug: 1.558 Altan/terasse: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Strandparken i 4600 Køge. På 95m2 til 15.900 kr./md. Forudbetalt leje: 15.900 Depositum: 47.700 A/C-forbrug: 1.113 Ledig: 1. juni 2024 Elevator: Ja Husdyr tilladt: Ja

- Dette kombinerede lejemål er perfekt til virksomheden, der både har brug for rummelige lagerfaciliteter og præsentable kontorer. - Lejemålet er indrettet med større lager-/produktionslokale og receptions- og kontorlokaler samt en stor kælder med bade- og omklædningsfaciliteter og plads til opbevaring eller produktion - De to store hejseporte giver mulighed for at åbne det store lagerlokale op på begge sider og tilgå lokalerne selv med større køretøjer - Lokalerne er således perfekte fx til håndværkervirksomheden, der har behov for løbende håndtering og afhentning af byggematerialer, eller produktionsvirksomheden, der er afhængig af løbende vareleverancer - I tillæg til de effektive lagerlokaler er der i lejemålet to større, lyse og rummelige kontorlokaler, der fx kan indrettes til kombineret reception og kontorarbejdsplads.

- **​** I denne store opvarmede lagerhal har du muligheden for at rykke indenfor med store køretøjer eller opsætte lager eller produktion, der kræver god plads - Med 4 meter til loftet, hejseporte i begge ender og i alt 269 m2 at boltre sig på, er det nemt at komme til både i højden og på gulvarealet.Med 4 meter til loftet, hejseporte i begge ender og i alt 269 m2 at boltre sig på, er det nemt at komme til både i højden og på gulvarealet - Hejseportene og den niveaufri adgang sikrer nem indkørsel ind i lejemålets store lagerhal med selv store køretøjer - Lejemålet er indrettet med et rummeligt lokale med glasfacade mod gården. Her er der plads til at indrette et lyst kontor, showroom eller kundemodtagelsesfaciliteter. Lejemålets energimærke er angivet til: C

4 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 122m2 til 18.600 kr./md. Forudbetalt leje: 18.600 Depositum: 55.800 A/C-forbrug: 1.130 Ledig: 1. august 2024 Altan/terasse: Ja

1 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 70m2 til 12.800 kr./md. Forudbetalt leje: 12.800 Depositum: 38.400 A/C-forbrug: 550 Ledig: 1. september 2024 Altan/terasse: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 96m2 til 16.200 kr./md. Forudbetalt leje: 16.200 Depositum: 48.600 A/C-forbrug: 875 Ledig: 1. juli 2024 Altan/terasse: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Gammel Køge Landevej i 2500 Valby. På 107m2 til 16.500 kr./md. Forudbetalt leje: 16.500 Depositum: 49.500 A/C-forbrug: 925 Ledig: 1. juni 2024 Altan/terasse: Ja