1oo m² kontorlokaler, fordelt på 3 rum på1.sal i Indslev-Tårup forsamlingshus. huset er konstant opvarmet med jordvarme - huset er flot og præsentabelt , røde mursten og røde tegltage på høj rejsning og hvide palæ-vinduer.

1oo m² kontorlokaler,lyse og venlige, fordelt på 3 rum på1.sal i Indslev-Tårup forsamlingshus. Huset er konstant opvarmet med jordvarme - huset er flot og præsentabelt , røde mursten og røde tegltage på høj rejsning og hvide palæ-vinduer. Der er etableret fibernet med ønskede hastigheder- helt op til 10 /10 Gbit/s. Fri parkering - flot udsigt udover lokalsamfundet og fri adgang til udendørs sports/motionsfaciliteter.

Lejemålet er beliggende i en markant og præsentabel ejendom i Fredericia Midtby, og fremstår i rigtig god stand. Lokalerne er fordelt med 77 m² i stueplan og 65 m² i kælderplan, som er forbundet med en intern trappe. Lejemålet er velegnet til mange formål, som f.eks.: • Skønhedsklinik, sundhed og lign. • Butik til tøj, sko, vin, brugskunst, helse etc. Udlejer igangsætter snart en flot renovering af bygningens facade fra 1. sal og op, idet der etableres nye boliger i bygningen. Lejemålet er beliggende lige overfor parken med bronzestatuen af Den Tapre Landsoldat, som besøges af mange turister hvert år. Landsoldatpladsen renoveres netop i øjeblikket, og i den forbindelse ændres gaden foran butikken også. Fredericia ligger centralt i Trekantområdet, og har et stærkt erhvervsliv med tilstedeværelse af nogle af Danmarks største virksomheder. Fredericia-området lægger huse til flere store spillere på energiområdet med hovedkontorer for bl.a. Ørsted, Energinet.dk og Monjasa. Fredericia blev grundlagt som en militær fæstning, hvilket man stadig kan fornemme ved at besøge byen i dag. Byens gader ligger vinkelret på hinanden (nord-syd og øst-vest), og Fredericias centrum omkranses af et af Nordeuropas mest velbevarede voldanlæg fra 1600-tallet. Lejemålets energimærke er angivet til: F

- 7.488 m² lejemål i 4 plan og med egen elevator direkte til metro og tog - Plads til ca. 503 arbejdspladser fordelt på de 4 etager - Indbydende lounge med reception - HOUSE Eatery med madbarer, torvedage, tastings og morgenmad om fredagen samt fælles mødelokaler i HOUSE Conference - Mulighed for at leje 80 p-pladser i husets p-kælder - 1 min. gang til S-tog og metro på Flintholm Station **Effektive kontorlejemål med Frederiksbergs bedste beliggenhed** FLINTHOLM HOUSE er et moderne flerbrugerhus med en massiv palette af fælles faciliteter, fx House Eatery, House Conference, House Lounge med reception samt omklædnings- og badefaciliteter og meget mere. Ejendommens fællesarealer har netop gennemgået en større istandsættelse, og fremtræder indbydende, præsentable og motiverer generelt til ophold, blandet er HOUSE Garden etableret; en fælles gårdhave og et væksthus indrettet til mødelokale. Lejemålet fordeler sig på 1. - 4. sal og har flot udsigt og elevator direkte til stationen med tog og metro. FLINTHOLM HOUSE består af to fløje, forbundet med det fælles atrium. Modsatte fløj er fuldt udlejet. Ejendommen, som har måske Frederiksbergs bedste beliggenhed, er desuden velforsynet med p-pladser. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

- Charmerende lejemål på 389 m² i historisk fredet ejendom - Indrettet med kontorer i varierende størrelse - plads til 10-15 medarbejdere - Smuk udsigt til Ørstedsparken fra kontorerne - Få min. gang til Vesterport og Nørreport Station og p-kælder på Israels Plads - Overtages nyistandsat **Nyd den centrale beliggenhed og udsigt til Ørstedsparken** Velkommen til denne hyggelige oase midt i hjertet af Københavns Latinerkvarter – en fredet og historisk ejendom, der ikke blot huser lokaler, men fortæller en historie. Træd ind gennem portrummet, hvor der er adgang til hovedtrappen, samt elevator, som fører en op til lejemålet på 1. sal. Den rødmalede gård venter bagved, indbydende og fuld af sjæl. Det ledige lejemål består af 389 m² og er en kombination af større og mindre lokaler, mødelokale med mulighed for opdeling samt loungeområde. Indrettet med originale plankegulve, gamle charmerende detaljer som vægpaneler og stuk samt en god loftshøjde. Plads til ca. 10-15 medarbejdere, afhængig af indretning og behovet for mødelokaler. Fantastisk lysindfald fra de store vinduer. Der er 4 toiletter samt mindre køkken med mulighed for frokoststue i det smukke ovale lokale. Lejemålet er oplagt til virksomheden der har brug for mange cellekontorer, herunder advokater, revisorer samt andre virksomheder, hvor denne indretning er optimal. Der er fra den ene side af lejemålet smuk udsigt over Ørstedsparken, som udfolder sig i al sin pragt, med stor sø, monumenter og masser af træer og planter. Dette er ikke bare en udsigt, det er en daglig inspiration. Det hyggelige gårdmiljø inviterer til sociale øjeblikke og det er muligt at opsætte borde og bænke. Der er endvidere cykelparkering i gården. Lejemålet overtages nyistandsat.

- 3.306 m² lejemål i to plan og med egen elevator direkte til metro og tog - Plads til ca. 217 arbejdspladser fordelt på de to etager - Indbydende lounge med reception - HOUSE Eatery med madbarer, torvedage, tastings og morgenmad om fredagen samt fælles mødelokaler i HOUSE Conference - Mulighed for at leje 80 p-pladser i husets p-kælder - 1 min. gang til S-tog og metro på Flintholm Station **Effektive kontorlejemål med Frederiksbergs bedste beliggenhed** FLINTHOLM HOUSE er et moderne flerbrugerhus med en massiv palette af fælles faciliteter, fx House Eatery, House Conference, House Lounge med reception samt omklædnings- og badefaciliteter og meget mere. Ejendommens fællesarealer har netop gennemgået en større istandsættelse, og fremtræder indbydende, præsentable og motiverer generelt til ophold, blandet er HOUSE Garden etableret; en fælles gårdhave og et væksthus indrettet til mødelokale. Lejemålet fordeler sig på stue og 1. sal og har direkte udgang til egen privat terrasse. FLINTHOLM HOUSE består af to fløje, forbundet med det fælles atrium. Modsatte fløj er fuldt udlejet. Ejendommen, som har måske Frederiksbergs bedste beliggenhed, er velforsynet med p-pladser, og har sin egen direkte dør til Flintholm S-tog og Metro station. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

- 246 m² åbent kontormiljø med to gode mødelokaler - Effektivt lejemål - Skønt lysindfald fra de store vinduer - Gode parkeringsmuligheder i p-huse lige ved ejendommen - Pænt indgangsparti med personaleelevator **Indbegrebet af dansk design** Selve ejendommen er indbegrebet af dansk design, kendetegnet af eksklusiv og tidløs funktionalisme, med et smukt og indbydende indgangsparti med elevator. Med sublim beliggenhed i det gamle Frederiksstaden, tæt på Marmorkirken og Kongens Have, er der 246 m² kontorlejemål ledigt. På første salen, hvor lejemålet er beliggende, har I fin udsigt over til Dronningegården og ned ad Borgergade. Her er i hverken langt fra byens mange fristelser, offentlig transport eller grønne områder. Lejemålet har åbent kontormiljø og 2 mødelokaler/enkelte kontorer. I den del af lejemålet der vender mod gården, finder I køkkenet, hvor der også er plads til spiseafdeling. Om sommeren kan dørene ved køkkenet åbnes og frokosten kan nydes på den store fælles terrasse. Lejemålet har en gennemgående stil der er inspireret af funkisstilen. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- 486 m² kontor med plads til ca. 23-30 medarbejdere - Stor solrig terrasse foran lejemålet med borde og bænke - Højloftede lokaler med et industrielt udtryk - Få min. gang til Nørreport Station og Metro samt Gammel Strand Metro - Mange muligheder for parkering i p-huse lige ved lejemålet **Velkommen til Silkegade 3** Når man træder ind i det 486 m² store kontorlejemål, bliver man mødt af højloftede rum med store sprossede vinduespartier og smukke industrielle gulve. Lejemålet er fordelt på to etager, som er forbundet via flot sort jerntrappe. Indgangen til lejemålet sker enten fra Købmagergade 26 eller fra Silkegade overfor Illums p-kælder, via porten ved siden af Coffee Room. Herfra snor gården sig mellem kreative og rå kontorlejemål med spændende virksomheder, og ender ved en stor solrig terrasse foran ejendommen hvori lejemålet er beliggende. Lokalernes originale søjler er bibeholdt som vidne om ejendommens industrielle fortid og samtidig er der brugt kontrastfyldte materialer som garderobe og opbevaringsskabe i natur eg mod de rå betongulve på 1. sal. På samme måde er florlette gardiner med et blødt udtryk også sat op imod mødelokalernes glasvægge med stålrammer. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Stilsikre kvalitetsmaterialer, grønne omgivelser, gode fællesfaciliteter og 755 m2 til at bolte sig på. Attraktivt beliggende øverst oppe på 2. sal, godt lysindfald fra to sider, og så overtages lejemålet nyistandsat.. Bl.a.: lyst olieret trægulv, træbetonloft med LED-loftsbelysning, glasvægge i møderum og cellekontorer og lækkert Svane køkken med sorte skabselementer. Indrettet med en god kombination af cellekontorer, møderum og åbent storrumskontor, god spiseplads ifm. køkken, toiletter og garderobe. Mange og gratis p-pladser med kundeparkering direkte ved hoveddøren, så gæster hurtigt kan finde vej op til etagen, enten via elevatoren fra stueetagen og direkte op i lejemålet, eller også via den flotte lyse hovedtrappe. Bygningerne fremtræder præsentabel bl.a. med grønne arealer, flot fælles velkomstområde med fælles møderum, auditorium med plads til ca. 50 personer, sommerfuglepark med te-hus, fri parkering og gode parkerings- og tilkørselsforhold (adgang både fra Valhøjs Alle og Fjeldhammervej). Nem adgang til det københavnske motorvejsnet. Gode busforbindelser i området med kort afstand til S-tog Brøndbyøster St., og tæt på den kommende letbane langs Ring 3. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- 5.616 m² lejemål i 3 plan og med egen elevator direkte til metro og tog - Plads til ca. 386 arbejdspladser - Indbydende lounge med reception - HOUSE Eatery med madbarer, torvedage, tastings og morgenmad om fredagen samt fælles mødelokaler i HOUSE Conference - Mulighed for at leje 80 p-pladser i husets p-kælder - 1 min. gang til S-tog og metro på Flintholm Station **Effektive kontorlejemål med Frederiksbergs bedste beliggenhed** FLINTHOLM HOUSE er et moderne flerbrugerhus med en massiv palette af fælles faciliteter, fx House Eatery, House Conference, House Lounge med reception samt omklædnings- og badefaciliteter og meget mere. Ejendommens fællesarealer har netop gennemgået en større istandsættelse, og fremtræder indbydende, præsentable og motiverer generelt til ophold, blandet er HOUSE Garden etableret; en fælles gårdhave og et væksthus indrettet til mødelokale. Lejemålet fordeler sig på 2., 3. og 4. sal, har flot udsigt og elevator direkte til stationen med tog og metro. FLINTHOLM HOUSE består af to fløje, forbundet med det fælles atrium. Modsatte fløj er fuldt udlejet. Ejendommen, som har måske Frederiksbergs bedste beliggenhed er desuden velforsynet med p-pladser. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Ejendommen er opført i betonelementer med fladt tag belagt med tagpap. Kontordelen ligger sammenbygget med lagerdelen som en mindre forbygning også opført i betonelementer. Alle vinduer i kontorbygningen har solafskærming med fast markise. Kontordelen entreres via fælles entre i stueetagen, hvor trappe fører direkte op til 1. salen. Ejendommen huser i dag ADAM transport, Iconic Movers ApS, First Mover Group Denmark APS og Schultz Servicepartner IVS og er velegnet til lagervirksomheder. Der er parkeringspladser foran ejendommen.

- Lejemål fra 607 m² - 12.669 m² - Certificeres med DGNB Guld - Store lobbyområder med lounge og café - Personalerestaurant - Bade- og omklædningsfaciliteter - Mulighed for fitness - Cykelparkering i kælder - 40 offentlige p-pladser på terræn - Fleksibel parkering med 380 parkeringspladser i kælder - Nem adgang til offentlig transport - 250 m til Enghave Brygge Metrostation (åbner 2024) The Powerhouse bliver et af de fire kontorhuse i Engholmene Business Center med et areal på 12.669 m². Ejendommen får ni etager, hvor seks af etagerne forbindes via et flot atrium med et godt lysindfald i hjertet af bygningen og som fuldendes med en stor og fælles tagterrasse på 6. sal, hvor det vil være muligt at nyde frokosten, holde et uformelt møde eller tage en pause i grønne omgivelser. Kontorhuset udbydes både som domicil og flerbrugerejendom, hvor stueetagen bliver indrettet med fælles personalerestaurant, lobby og reception. Etagerne kan indrettes fleksibelt efter lejers ønsker. Huset får desuden fælles faciliteter såsom mødecenter, café, omklædning, cykelparkering samt parkeringskælder. The Powerhouse har en fantastisk beliggenhed - tæt på byen og lige ved vandet med nem adgang til offentlig transport. Ejendommen ligger tæt på centrale indfaldsveje, kommende metrostationer og havnebus. Desuden er der blot ca. 15 minutters gang til S-togslinjer ved Dybbølsbro Station, og lufthavnen kan nås på ca. 15 minutter i bil. Engholmene Business Center vil blive DGNB-certificeret med ‘DGNB Guld’.

Lyse og venlige kontorlokaler på 2. sal. Mulighed for at kombinere op til 7 aflukkede kontorer ved siden af hinanden. **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Herstedvang 10-14 blev bygget i årene 1987 og flere af ejendommens kontorlejemål gennemgik i 2018 en totalrenovering med moderne glasløsninger og grå/sorte gulvtæpper. Ejendommen er samlet på 20.013 m² og huser mere end 40 forskellige lejere, blandt andet Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og med frokost fra Meyers, samt fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale kan gøre brug af. **Lejemålet** Kontorfællesskabet er beliggende på ejendommens 1. og 2. sal, og fremstår super flot og præsentabelt for gæster og medarbejdere, med glasdøre, sortnistrede tæppefliser, LED-belysning og fuldt møblerede mødelokaler. På gangen er der ligeledes fælles tekøkkener og toiletter. På gangen er der to fælles tekøkkener, toiletter og et lille mødelokale, udover ejendommens fælles kantine og mødecenter som nævnt ovenfor. Til opgangen er der en person-/vareelevator (1.000 kg.) **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** Kontorerne udgør aflukkede kontorer fra 70 m² – 372 m² inkl. andel af fællesareal, med mulighed for at kombinere flere ved siden af hinanden, hvoraf flere af kontorerne er forbundet med indvendige døre. **Leje ** I lejen er inkluderet drifts- og fællesudgifter, forbrug af el, vand, og varme, internet, rengøring af fællesarealer mv. Leje pr måned: 70 m²: kr. 6.825,00 93 m²: kr. 9.067,50 163 m²: kr. 15.892,50. 372 m²: kr. 36.270,00. Se oversigten over de ledige lokaler på plantegningen, eller i det vedhæftede lejeprospekt s. 6. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 92,91 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 130,28 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 80,77 pr m². **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 26. oktober 2008 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”D”. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lejemålet ligger på 1. sal med flere lokaler, toiletter, tekøkken, elevator (hovedindgang) og trappeopgang. Lejemålet udlejes som ét stort lejemål. **NYHED! Vi har nu 7 el-ladestandere tilgængelige på vores p-anlæg.** Lyst kontor udlejes centralt beliggende i Valby med kun 2 minutters gang til Vigerslev Allé St. og lige om hjørnet fra Gammel Køge Landevej. Lejemålet har udsigt til Høffdingsvej på den ene side og udsigt til jernbanen og det nye Grønttorv på den anden side - en fantastisk rå udsigt i New Yorker-stil. Også kælderlejemålet udlejes. Spørg efter dette. Der er fælles kantine i huset samt badefaciliteter og mulighed for massageordning og parkering til gode priser. Du deler huset med mange forskellige lejere. I tilstødende bygning finder du desuden Arca (det gamle Crossfit Copenhagen). Fiber kan tilkøbes til en god pris. Lejemålet er handicapvenligt. Parkeringspladser kan også lejes. Overtages efter aftale.

​ **Lejemålet** ​ Lejemålet i kontorfællesskabet er beliggende på 4. sal. Som lejer bliver du en del af et velfungerende kontorfællesskab, med fælles tekøkken og toiletfaciliteter, og får desuden også adgang til sparring med andre virksomheder i fællesskabet. Lejemålet på 307 m² har et skønt lysindfald og har en skøn udsigt. Lejemålet er indrettet med storrumskontor, stillerum og mødelokale og giver plads til ca. 12 arbejdspladser. **Ejendommen** Ejendommen på Lyskær 3CD er et stort flerbrugerhus, der blev opført i 2011. Ejendommen fremstår både udvendigt og indvendigt yderst præsentabel. Som lejer i denne ejendom får du adgang til fri afbenyttelse af et stort mødelokale med AV-udstyr med plads til 22 personer samt et stort konferencelokale der ligger i forlængelse af kantinen. Huset tilbyder også kantine med cateringfirma, der giver adgang til køb af tilberedt frokost hver dag, samt mulighed for bestilling af mødeforplejning til dine møder. **Parkering** Parkering er altafgørende, og derfor lægger vi stor vægt på, at dette er tilgængeligt for vores lejere. Der er både mulighed for at parkere i terrænet samt i vores store parkeringskælder. Vi tilbyder også udlejning af p-pladser med ladestander til din el-bil. **Beliggenhed** Ejendommen har facade direkte ud til Ring3, der dagligt har enormt mange forbipasserende biler, hvorfor dette giver anledning til stor eksponering. Der er busstoppested lige uden for døren og du når Herlev S-tog Station på kun 10 minutters gang. Yderligere får den kommende letbane et stoppested lige uden for ejendommen.

Attraktive kontorlejemål udbydes med en unik mulighed for at leje eget kontordomicil. Alternativt kan ejendommen opdeles i op til 3 selvstændige lejemål, hvor lejerne får adgang til fællesfaciliteter i parterreetagen. Såfremt ejendommen udlejes til flere lejere etableres en lejerforening, der angiver rammerne for lejernes fælles anvendelse af parterreetagen. Der er pligtig medlemsskab heraf. I parterreetagen indrettes bade- og omklædningsfaciliteter, ligesom der på denne etage etableres møde- og depotrum samt ejendommens kantine. I stueplan og på 1. og 2. sal vil der blive indrettet kontorer i sædvanlig god kvalitet og med højt apteringsniveau og i øvrigt efter nærmere aftale. En kommende lejer vil have mulighed for medindflydelse på lejemålenes indretning og opdelinger med møderum mv. Der vil på hver etage, foruden kontorplads, blive indrettet toiletfaciliteter og tekøkken. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Lækkert kontorlejemål i flerbrugerhuset FLINTHOLM HOUSE - 3.744 m² lejemål i to plan og med egen elevator direkte til metro og tog - Indbydende lounge med reception - HOUSE Eatery med madbarer, torvedage, tastings og morgenmad om fredagen samt fælles mødelokaler i HOUSE Conference - Mulighed for at leje 80 p-pladser i husets p-kælder **Effektivt kontorlejemål med 1 minut til metro og tog** FLINTHOLM HOUSE er et moderne flerbrugerhus med en massiv palette af fælles faciliteter, fx House Eatery, House Conference, House Lounge med reception samt omklædnings- og badefaciliteter og meget mere. Ejendommens fællesarealer har netop gennemgået en større istandsættelse, og fremtræder indbydende, præsentable og motiverer generelt til ophold, blandet er HOUSE Garden etableret; en fælles gårdhave og et væksthus indrettet til mødelokale. Lejemålet fordeler sig på 3. og 4. sal, har flot udsigt og plads til 249 arbejdspladser med eksisterende indretning. FLINTHOLM HOUSE består af to fløje, forbundet med det fælles atrium. Modsatte fløj er fuldt udlejet. Ejendommen, som har måske Frederiksbergs bedste beliggenhed, er velforsynet med p-pladser, og har sin egen direkte dør til Flintholm S-tog og Metro station. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

- 1.872 m² lejemål i ét plan og med egen elevator direkte til metro og tog - Plads til ca. 133 arbejdspladser på etagen - Indbydende lounge med reception - HOUSE Eatery med madbarer, torvedage, tastings og morgenmad om fredagen samt fælles mødelokaler i HOUSE Conference - Mulighed for at leje 80 p-pladser i husets p-kælder - 1 min. gang til S-tog og metro på Flintholm Station **Effektive kontorlejemål med Frederiksbergs bedste beliggenhed** Flintholm HOUSE er et moderne flerbrugerhus med en massiv palette af fælles faciliteter, fx House Eatery, House Conference, House Lounge med reception samt omklædnings- og badefaciliteter og meget mere. Ejendommens fællesarealer har netop gennemgået en større istandsættelse, og fremtræder indbydende, præsentable og motiverer generelt til ophold, blandet er HOUSE Garden etableret; en fælles gårdhave og et væksthus indrettet til mødelokale. Lejemålet er beliggende på 4. sal, men de ledige etager 1-3. sal har samme størrelse, så man har også mulighed for at leje andre etager af 1.872 m2. Flintholm House består af to fløje, forbundet med det fælles atrium. Lejemålet er velbeliggende med flot udsigt og er formet som et L med plads til ca. 133 arbejdspladser med eksisterende indretning. Ejendommen, som har måske Frederiksbergs bedste beliggenhed, er velforsynet med p-pladser, og har sin egen direkte dør til Flintholm S-tog og Metro station. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Lige imellem store trafik-drivere som bl.a. Jysk, Normal, Lidl, Humac, Selfmade og snart Silvan, udbydes sjældent set butikslejemål i 2 etager. Mulighederne er mange, f.eks. butik på begge etager, eller butik kombineret med kontor eller behandling. Der er parkeringshus i nabobygningen, og Københavns Hovedbanegård er tæt på. Som en ekstra bonus er der adgang til Saga-gårdens grønne oase, hvor frokosten eller fredagsvinen kan indtages når vejret tillader det. - 223 m² i to etager med intern trappe - Butik, frisør, skønhedssalon mm. og/eller med kontor på 1. sal - 750 fodgængere pr. time kommer forbi mellem kl. 10-18, herunder mange turister - Optimal placering ved siden af andre ”trafik-drivere”,bl.a. Normal, Humac, Jysk, Lidl, Comfort Hotel og snart Silvan - Optimale parkeringsforhold: Saga P-hus i naboejendom - Kort afstand til Hovedbanegården og Vesterport Månedlig leje inkl. driftsudgifter og varme, kr. 37.500 ekskl. moms Lejemålets energimærke er angivet til: C

1. RÆKKE TIL STRANDEN og I sikkerhed bag et 2,2m højt dige Charmerende villa placeret i 1. række til stranden med god plads, god stemning og mange originale detaljer, beliggende på 3.107 m2 stort og sydvendt grundstykke i 1. række til vandet med lang indkørsel fra Orevej og en skøn stor langstrakt baghave med græsplæne, træer, buske, blomster, sydvendt terrassemiljø og direkte adgang til stranden og Storstrømmens dejlige bølger. Qua sin beliggenhed på Ore er der super nemt til Rudolf Steiner Skole, dagligvareindkøb i Netto og Lidl, fitness i My Gym, pizzaria, havnemiljøet i Sydhavnen, skov, tilkørsel for hovedvej A2 og derved Sydmotorvejen ved Udby så København kan nåes på 1 time samt i cykelafstand til købstaden Vordingborgs hyggelige handelsstrøg, lystbådehavn, sport, kultur, uddannelsesinstitutioner og godt udvalg af spisesteder. Ore Strand's skønne og offentlige badestrand møder du for enden af Orevej. Dejlig villa i 2 plan, som oser af atmosfære og et spændende boligareal på 129 m2, opført i 1900/1970 og fremstår nu med pudsede facader, tag i bølgeeternit, tagrender, off. kloak, fjernvarme og mulighed for TV/internet via fx. Vordingborg Net. Boligen indholder entre med elegant original trappe til 1. sal, køkken, viktualierum, spisestue, opholdsstue med panorama vandudsigt, 2 store værelser, mellemgang, badeværelse med brusebad, bryggers og teknikrum. 1. sal: Fin repos, værelse, stue og soveværelse Køber må være forberedt på, at ejendommen savner lidt kærlighed og modernisering så den igen kan blive en helt fantastisk perle.Om ønskeligt kan køber godt forvente tilladelse til at ændre ejendommens status til sommerhus Bemærk venligst, at denne salgsbeskrivelse kun er en generel beskrivelse af ejendommen. Yderligere detaljer og specifikationer kan findes ved at kontakte ejendomsmægler Kim k Pedersen https://www.realmaeglerne.dk/bolig/realmaeglerne/610-4219-orevej-129a-ore

- Gode tilkørsels- og p-forhold - Beliggende i et attraktivt miljø på Odense Havn Lokalet er beliggende på 1. sal i Stjerneskibet. Lejemålet er et lokale med hvide vægge og gulvtæppe og med to vinduer som skaber et godt lysindfald. Stjerneskibet er et spænende hus med mange forskellige virksomheder, som kan sparre med hinanden. Udover lejemålet, har man adgang til frokoststue, fælleskøkken, toilet og mødelokaler. **Om Stjerneskibet:** - Mulighed for fællesskab og samarbejde - Gode fællesfaciliteter - Wifi med i lejen - Gode tilkørsels- og p-forhold - Attraktivt lejeniveau Olav de Linde overtog Stjerneskibet i foråret 2022, hvor det tidligere har været en del af Odense kommune og fungeret som et iværksætterhus. Stjerneskibet er et inspirerende kontorfællesskab på Odense Havn, der huser over 25 virksomheder indenfor mange forskellige brancher. Stjerneskibet er historisk set Odenses første kontorfællesskab for iværksættere og har gennem tiden huset rigtig mange interessante virksomheder. Stjerneskibet er et hus der som udgangspunkt kan rumme alle virksomheder der måtte have interesse i at være en del af lejemålet, det er kun fysikken og gældende lovgivningen på området der sætter begrænsninger. Stjerneskibet har kontorer på 4 niveauer. Der er fælles brugsret til toiletter, tekøkken, møderum, adgang til printer/scanner-ordning, internet, kaffeordning og rengøring på fællesarealer. Lejemålet er yderst velegnet til nystartede og mindre virksomheder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Lejemålet** Lejemålet på 1.160 m² er beliggende på 1. sal på en skøn adresse i Herlev, i et meget velfungerende flerbrugerhus. Lejemålet er indrettet med flot ankomstområde, storrumskontor med flere stillerum mødelokaler, kontorrum, chefkontor, åbent tekøkken, garderobe, bad- og toiletfaciliteter samt rengøringsrum og flere printerrum. Indretningen er rigtig godt disponeret og giver minimal spildplads. Dette lejemål rummer alt hvad I skal bruge, og der er plads til 58 arbejdspladser. **Ejendommen** Ejendommen på Lyskær 3CD er et stort flerbrugerhus, der blev opført i 2011. Ejendommen fremstår både udvendigt og indvendigt yderst præsentabel. Som lejer i denne ejendom får du adgang til fri afbenyttelse af et stort mødelokale med AV-udstyr med plads til 22 personer samt et stort konferencelokale der ligger i forlængelse af kantinen. Huset tilbyder også kantine med cateringfirma, der giver adgang til køb af tilberedt frokost hver dag, samt mulighed for bestilling af mødeforplejning til dine møder. **Parkering** Parkering er altafgørende, og derfor lægger vi stor vægt på, at dette er tilgængeligt for vores lejere. Der er både mulighed for at parkere i terrænet samt i vores store parkeringskælder. Vi tilbyder også udlejning af p-pladser med ladestander til din el-bil. **Beliggenhed** Ejendommen har facade direkte ud til Ring3 som dagligt har enormt mange forbipasserende biler, hvorfor dette giver anledning til stor eksponering. Der er busstoppested lige uden for døren og du når Herlev S-tog Station på kun 10 minutters gang. Yderligere får den kommende letbane et stoppested lige uden for ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: A

- ​ **Fuldt **** m ****øbleret og**** indrettet**. - **Drift og Forbrug** inkluderet i lejen - **Bemandet Reception** fra 8:00 til 21:00. - **Gym** inkluderet i lejen. - **Rengøring og vinduespudsning** inkluderet i lejen. - **Aircondition** installeret i kontoret. - **3 måneders opsigelsesfrist, eller længere hvis ønskes.** - **3 måneders Depositum**. **​** **Dette fuld serviceret kontorlejemål på Bryggen med drift og forbrug inkluderet, byder på en fantastisk beliggenhed og og enestående faciliteter. ** **​** **Unikke Faciliteter:** Udover ovennævnte faciliteter har lejemålet også WIFI, WC med bad, cykelparkering, og adgang til en professional kopi- og printerløsning i receptionen (forbrug afregnes). **Fantastisk Beliggenhed ** på Bryggen, med lækre restauranter, supermarkeder, frisør og læge inden for gåafstand. Desuden er der ideelle transportforbindelser, med busstoppested (50 meter), havnebussen (200 meter), metroen (15 min til fods og 5 min på cykel), motorvejen (5 min i bil) og offentlig betalingsparkeringskælder (50 meter) **Nær Grønne Oaser** med Amager Fælled på den anden side af gaden og kanalen ca 200m fra lejemålet. Det komplette lejemål er på 186 m2. Kontoret der lejes ud er kontor 1 og er på 40m2. Fællesarealet er på 66m2. Rum 2, 3 og 4 lejes ud som mødelokaler til eksterne. Når disse ikke er lejet ud kan de frit benyttes. Rum 2 er et mødelokale til 4 personer, rum 3 et mødelokale til 8 personer og rum 4 et hot desk område til 2 personer. Derudover er der køkken med plads til 8 personer. Receptionen er bemandet af STAY Apartments receptionister som har til huse på 1-13 sal. Receptionisterne har også adgang til køkken/kantine. Lejemålets energimærke er angivet til: A

- Lejemål fra 122 m² - 323 m² - Indrettet med eksklusive materialer - Gode faciliteter - Lavenergihus med solceller og fjernkølingsanlæg - Unik udsigt over havnen og flotte bygningsværker Nu udbydes to ledige lejemål på hhv. 122 m² og 323 i det arkitektoniske og multifunktionelle hus, BLOX, på ejendommens 4. sal. Begge lejemål har udgang til skønne terrasser. Kontorlejemålene er tegnet med tanke på optimal indretning og et godt lysindfald. Lejemålene har således store vinduespartier med en fantastisk udsigt og er indrettet med kvalitetsmaterialer såsom parketgulve i røget egetræ, køkken- og toiletelementer fra Paustian samt Vola armaturer. BLOX tilbyder et væld af faciliteter såsom fitnesscenter, parkering samt møde og konferencelokaler. I multihuset findes bl.a. Dansk Arkitektur Center (DAC), innovationshub’en BLOXHUB samt restauranten BLOX EATS, der dagligt fungerer som kantine for huset og tilbyder servering inde og ude. Havnebussen har stoppested kun 150 meter fra ejendommen og både Rådhuspladsen Metrostation og Københavns Hovedbanegård ligger i gåafstand fra ejendommen. Ankommer man er i bil, er det muligt at benytte det fuldautomatiske parkeringsanlæg under BLOX, som har plads til 350 biler. Lejemålets energimærke er angivet til: A

"Bliv herre i eget hus" Enestående mulighed for eksklusivt domicil til firmaet der har brug for lager/showroom/letter produktion/værksted og administration. 280 M2 kælder: Mandskabsfaciliteter (omklædnings- og baderum), toiletter, depotrum og fyrrum. 1.084 M2 stueplan: 891 M2 lagerhal m. 3 porte, masser af lysindfald, 193 M2 uopvarmet lager samt 60 M2 garage. 426 M2 1. sal: Administration indrettet med stort Svane køkken/spiseplads, møderum, cellekontor og storrumskontor. Skøn terrasse. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Tidligere industriejendom, som er forvandlet til et gennemrenoveret flerbrugerhus med fire veludnyttede etager i lækre materialer i skandinavisk design. Ejendommen strækker sig over nummer 8, 10 og 12, så der er tre indgangsdøre i ejendommen med tilhørende elevator, som går direkte til alle etager. Opgangene fremstår nyrenoverede med nypudsede terrazzogulve og flotte vægfarver. Der er personalerestaurant i stueetagen, som drives af operatøren Simply Cooking. Restauranten serverer lækker og varieret mad, som kan nydes i restauranten eller udenfor på ejendommens to terrasser. Der er gode parkeringsmuligheder til biler og cykler på ejendommen både foran huset og i gården. Der er mulighed for leje af både almindelige p-pladser samt el-lade p-pladser. Der er ligeledes cykelparkering i ejendommens kælder. Andre lejere i ejendommen er bl.a. Timelog, Vurderingsstyrelsen og CSIS Security Group. LEJEMÅLET Gennemrenoveret lejemål på 4. sal på 1.197 m², som fremstår lyst og venligt med skøn udsigt over Frederiksberg. Lejemålet kan opdeles i to mindre lejemål på 404 m² (26 arbejdspladser) og 793 m² (65 arbejdspladser). Lejemålet er moderne indrettet, som storrumskontor med større og mindre mødelokaler og har i alt tre toiletkerner fordelt over lejemålet ( syv toiletter i alt samt ét bad). Lejemålet har rå betonvægge og flotte egetræs lamelplanker. Godt indeklima med nyetableret komfortkøl og ventilation samt Troldtekt akustiklofter. Møderummene er lydisolerede og har glasvægge og døre i træ for et eksklusivt udtryk. Lejemålet er indflytningsklart og kan overtages hurtigt. HIGHLIGHTS • Kontorlejemål på 4. sal på 1.197 m² • Etagen kan opdeles i to lejemål på 404 m² og 793 m² • Topmoderne kontor centralt på Frederiksberg • Fælles personalerestaurant og skøn gårdhave • Restauranten kan bruges til konferencer og større møder • Mulighed for take-away af dagens ret (minimering af madspild) • Tæt på grønne områder i Frederiksberg Have • Tæt på bus, metro og S-tog • Mulighed for leje af parkeringspladser på ejendommen Lejemålets energimærke er angivet til: A

Charmerende kontorlejemål i større og atmosfærefyldt bygningsanlæg, som husede den tidligere chokoladefabrik Elvirasminde i Aarhus C. Det velbeliggende ejendomskompleks huser i dag en spændende vifte af kreative virksomheder og professionelle udøvende kunstnere. Dette inspirerende miljø vil vi udbygge og fastholde sådan, at det flotte fabriksanlæg også i fremtiden vil være et kraftcenter for kreative virksomheder og designere i Aarhus midtby. Kontorlokalerne er beliggende på 2. sal og velegnet til mange kontorformål. Lejemålet som fremstår velvedligeholdt, er indrettet med to storrumskontorer og et mindre kontor/møderum. Desuden er lejemålet indrettet med et rummeligt tekøkken med spiseplads samt toilet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lyse venlige og indbydende lokaler på 1 salen i bygning hvor bla. hvor bla. Fitness Syd, Fysio. Danmark og Sundhed Syd med flere har til huse. Bygningerne hvor lokalerne er beliggende i, er velvedligeholdte. Lejemålet har egen igang og består af en gang ned til flere kontorer ( 3 kontorer) / lokaler og et større åben lokale med plads til flere skriveborde. Der er ligeledes bagerst i lokalerne et stort godt evt fælles personalerum med pæne og mange køkkenskabe mm. inkl opvaskemaskine. Der er bagerst i lokalet toiletter ligesom der er er adgang til badefacilitter. Lejemålet fremstår lyst og venligt og er meget "imødekommede" når vi kommer ind i lokalerne. Gulvene er belagt med sorte skinnende pirelli gulve og alle vægge er hvide og indbydende. Der er gode og masser af p-pladser både foran og ved siden af bygningen. Alt forbrug afregnes efter egne individuelle målere ( for hele lejemålet) det være sig både, fjernvarme, elforbruget og vandforbruget. Lejemålet kan gøres momsfrit.

Lige ved Korsør station – et stenkast fra E20-motorvejen – ligger industribygningen Kodak Huset. Her, under det ikoniske bølgede tag, tilbyder vi at skræddersy det helt rigtige erhvervslejemål til din virksomhed. Ejendommen er beliggende på en 23.000 kvadratmeter stor grund med ubegrænsede parkeringsmuligheder, flotte grønne arealer og gode tilkørselsforhold for lastbiler. Dette lejemål fremstår i dag helt råt, og istandsættes, hvis ønskes, i samarbejde med ny lejer. Det ledige lejemål på 210 m2, som er fordelt på et stort rum samt to små, er beliggende på 1. sal i ejendommen og fremstår indvendigt med det unikke bølgede loft som ejendommen er kendt for. Udlejer har i dag ryddet lejemålet, således det fremstår helt råt og klar til istandsættelse til ny lejer. De grafiske billeder illustrere, hvordan lejemålet potentielt kunne se ud.

**Lejemålet** Lejemålet i kontorfællesskabet er beliggende på 1. sal, og har som det eneste lokale i kontorfællesskabet egen indgangsdør. Som lejer bliver du en del af et velfungerende kontorfællesskab, med fælles tekøkken og toiletfaciliteter, og får desuden også adgang til sparring med andre virksomheder i fællesskabet. Lejemålet på 250 m² har et skønt lysindfald og har udsigt over til vandtårnets grønne arealer. Lejemålet er indrettet med storrumskontor, stillerum og mødelokale og giver plads til ca. 12 arbejdspladser. **Ejendommen** Ejendommen på Vandtårnsvej er et meget velfungerende flerbrugerhus, der fremstår moderne og yderst præsentabel. Som lejer i denne ejendom får du adgang til fri afbenyttelse af et stort mødelokale til 22 pers. samt et stort konferencelokale til 50 pers. – begge med AV-udstyr. Huset tilbyder også kantine med cateringfirma, der giver adgang til køb af tilberedt frokost hver dag, samt mulighed for bestilling af mødeforplejning til dine møder. **Parkering** Vi ved, at gode parkeringsmuligheder er altafgørende og derfor lægger vi også stor vægt på, at dette er tilgængeligt for vores lejere. I terræn er der mulighed for gæsteparkering, og i parkeringskælderen er der parkering med nummerpladeregistrering. Her er der både mulighed for at parkere på almindelige pladser, men også mulighed for leje af p-pladser med el-ladestander til elbiler. **Beliggenhed** Ejendommen på Vandtårnsvej er beliggende ud til vandtårnets grønne arealer i Gladsaxe, med let adgang til motorvejsnettet, Ring3, samt Buddinge St. eller Kildebakke St. Den kommende letbane får stoppested 5 minutters gang fra ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Den sidste etape af restaureringen af Kuglegårdens eksisterende bygninger er i fuldt sving, og vi har taget hul på det næste kapitel i Kuglegårdens historie. Vi har i 2022 igangsat en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. en ny bygning ved navn Trangravshusene, som arkitektonisk tilpasses områdets maritime rammer. Trangravshusene indrettes til showroom/ kontor/ restaurant/ service- eller liberale erhverv og forventes klar til lejerindretning fra ultimo 2024, med forventet overtagelse i 1. kvartal 2025 Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt indtil 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Munthe, Modström og Bolia.com. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 står den nye grønne operapark med underjordisk parkeringsanlæg klar. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i nyetableret p-kælder. Trangravshusene lægger sig op af Holmens karakteristiske arkitektur. Sammen med Proviantgården indrammer og afslutter Trangravshusene det grønne gårdrum mellem Kuglegårdens historiske bygninger og skaber en harmonisk helhed. På den måde skriver de nye bygninger sig ind i historien. Mens en helt ny plads for enden af Trangraven sørger for, at bylivet kan blomstre i et levende miljø, hvor nyt møder gammelt, og en ny fortælling kan opstå. Ejendommen Trangravshusene. De fem sammenbyggede huse fremstår med saddeltag og en glasinddækket gavlfacade vendt mod Trangravskanalen og lystbådehavnen. Den lette stueetage i glas åbner bygningen op mod omgivelserne og forbipasserende – både de gående og sejlende. En oplagt mulighed for indretning af showroom eller andre publikumsorienterede aktiviteter. De to etager over kan ligeledes indrettes til erhvervslejemål med udsigt til fortidens og nutidens København. Gennem de store vinduespartier er der kig til livet omkring lystbådehavnen og Trangravsplads samt inde i den grønne "Kuglegård". Trangravshusene opføres i hestesko form. Stueetagen med glasfacader med kig til omgivelserne. Fra 1.salen opefter beklædes bygningen med skærmtegl i samme nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Der vil fra alle tre etager være fuld vinduesflade imod gården for lys og grøn udkig. På 2.salen vil der være åbent til kip. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2.salen brede trægulve fra Dinesen. Indretning i højeste kvalitet som på resten af Kuglegården.Trappetårn bliver bygget med synlig beton i bræddeforskalling og en rå ståltrappe. Lejemålet Trangravshusenes rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom/ restaurant, mens de to øverste etager indrettes fleksibelt til kontor/ showroom/ service- eller liberale erhverv - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Bygningens grundplan udgør godt 1.000m². Hver etage kan om nødvendigt opdeles i to lejemål - altså op til seks lejemål i alt. Herudover udbydes kælderetagen til leje med flere muligheder for opdeling, herunder mulighed for stueetagens toiletkerner. Lejemålenes arealer: stueetage til venstre: 527m². 1.sal: 498 og 527m². 2.sal: 498 og 527m². Kælder: 871m². Trangravshusene priser Stueetage: 3.750 kr. pr. m² 1.sal: 2.225 kr. pr. m² 2.sal: 2.365 kr. pr. m²​ Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen forventes færdig ultimo 2024, og står klar til indflytning fra 1.kvartal 2025. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Midt mellem svenskekrige, kajakroere og et velduftende madmarked. Vil du høre mere om de nye erhvervslejemål, og hvordan arkitekt Philip de Langes oprindelige visioner kan kombineres med jeres? Så er du velkommen til at kontakte os.

Lejemålet henvender sig til at alle kontorvirksomheder så som: Revisor, advokatbranchen, it-virksomhed, konsulentbranchen osv. Lejemålet ligger tilbagetrukket og ugenert. Kontorerne befinder sig på 1. sal, og har et fantastisk lysindfald fra vinduespartierne. Man går direkte indenfor igennem den hyggeligt forplads, hvor frokosten kan nydes på borde og bænke, der er opsat. Direkte fra indgangen kommer man op af trappen til 1. sal, og derfra kommer du ind i lejemålet. Lejemålet indeholder 2 gode og velfungerende rum. 1 kæmpe storrumskontor, der kan huse mange arbejdsstationer, det anden rum er også meget brugbart, enten som direktionskontor eller til flere arbejdspladser. Pænt hvidt funktionelt køkken samt pænt toilet. Der er mange parkeringspladser til dig og dine medarbejdere - uden afgift. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Velfungerende kontorfællesskab på 2. sal, hvor vi kan tilbyde en kombination af 4 kontorer ved siden af hinanden. ** **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen består af Herstedvang 10-14, og er på samlet 20.013 m² og huser mere end 40 forskellige lejere, blandt andet Zimmer Biomet Denmark, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning med frokost fra Meyers, og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. **Lejemålet** Lejemålet består af 4 aflukkede kontorer i vores **BUCH BUSINESS CENTER** på 2. sal. Kontorfællesskabede åbnede i 2021, og fremstår pænt og præsentabelt med glasdøre ind til kontorerne, sortnistrede tæppefliser, LED-belysning og fuldt møblerede mødelokaler. Af øvrige lejere på gangen kan nævnes Medela Medical Denmark, Dynado, Cognitech og ADM Revision. Med dem deles man om to fælles tekøkkener, et mødelokale og toiletter. Til opgangen er der en person-/vareelevator (1.000 kg.) **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 8 med ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** Lejemålet består af 4 separate kontorer på samlet 186 m² inkl. andel af fællesareal. Kontorerne er placeret nede i enden af gangen, tættest på bagtrappen, så man har følelsen af 'eget lejemål'. Kontorerne udgør hver især 24 m², 46 m², 46 m² og 70 m². **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 16.847,58. I lejen er inkluderet drifts- og fællesudgifter, forbrug af el, vand, og varme, internet, rengøring af fællesarealer mv. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **​** **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Energimærke** Ejendommen er pr. 26. oktober 2008 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”D”. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Gode tilkørsels- og p-forhold - Beliggende i et attraktivt miljø på Odense Havn Lokalet er beliggende på 3. sal i Stjerneskibet. Lejemålet er et lokale med hvide vægge og gulvtæppe og et sydvendt vindue som giver et fint lysindfald. Stjerneskibet er et spænende hus med mange forskellige virksomheder, som kan sparre med hinanden. Udover lejemålet, har man adgang til frokoststue, fælleskøkken, toilet og mødelokaler. **Om Stjerneskibet:** - Mulighed for fællesskab og samarbejde - Gode fællesfaciliteter - Wifi med i lejen - Gode tilkørsels- og p-forhold - Attraktivt lejeniveau Olav de Linde overtog Stjerneskibet i foråret 2022, hvor det tidligere har været en del af Odense kommune og fungeret som et iværksætterhus. Stjerneskibet er et inspirerende kontorfællesskab på Odense Havn, der huser over 25 virksomheder indenfor mange forskellige brancher. Stjerneskibet er historisk set Odenses første kontorfællesskab for iværksættere og har gennem tiden huset rigtig mange interessante virksomheder. Stjerneskibet er et hus der som udgangspunkt kan rumme alle virksomheder der måtte have interesse i at være en del af lejemålet, det er kun fysikken og gældende lovgivningen på området der sætter begrænsninger. Stjerneskibet har kontorer på 4 niveauer. Der er fælles brugsret til toiletter, tekøkken, møderum, adgang til printer/scanner, internet, kaffeordning og rengøring på fællesarealer. Lejemålet er yderst velegnet til nystartede og mindre virksomheder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Stationsbygningen har stået tom alt for længe, og med den fremtidige linjeføring af togtrafikken, vil vi gerne have nyt liv. Bygningen er opdelt med 172 m² erhverv i stueetagen, fordelt med flere potentielle rum, tidligere ventesal, toilet inkl. helt nyt handicap toilet og lille køkken. Arealet vil kunne bruges til udadvendte aktiviteter for borgere, turister eller måske som kulturaktiviteter.Herudover er der 2 gode boliger på henholdsvis 101 m² og 157 m² beliggende på 1./2. sal.. Boliggerne er i fin stand og vil ret hurtigt kunne i brugtages af dig som lejer huset, alene det vil skabe liv på stationen. Det er en forudsætning at hele ejendommen udlejes til og samme lejer, som kan registres med et CVR nr. og gøre brug af erhvervs-arealerne. Når vi ikke har billeder indefra, skyldes det at der trænger til lidt oprydning og rengøring.

Flyt ind i et moderne flerbrugerhus på hjørnet af Skelbækgade og Sønderboulevard med udsigt over Kødbyen - ét af Københavns mest trendy og livlige kvarterer. I det moderne flerbrugerhus møder det industrielle det funktionelle med en lækker indretning i kreative rammer med fokus på et godt indeklima. Huset er indrettet fleksibelt, så det imødekommer virksomheder med skiftende behov. Gennem hele huset suppleres kontorlejemålene af gode mødefaciliteter, loungeområder og café- og køkkenfaciliteter, som skaber de bedste rammer for et dynamisk arbejdsflow. Der er desuden restaurant og dejlig gårdhave mod syd. Der er parkering i P-kælder eller på gaden. LEJEMÅLET Kontorlejemålet på 727 m² ligger på 5. sal og er gennemrenoveret, så det fremstår moderne med en fleksibel indretning. Kontoret er indrettet i rå stil med betongulve og mange fine detaljer og lækkert køkken fra Copenhagen Project i olieret egefiner. Akustikplader sørger for en god arkustik på kontoret. De store vinduespartier giver et godt lysindfald, som bidrager til et godt indeklima. Der er adgang til husets mange fællesfaciliteter og en dejlig gårdhave Lejemålets energimærke er angivet til: B

Mange kvadratmeters kontormiljø i en historisk ejendom i hjertet af København. Det er i store træk, hvad I får som nye lejere på fjerde sal i Ole Haslunds Hus på Amagertorv. I får 298 m² på fjerde sal i ejendommen, og de vil blive fuldkommen istandsat, inden I overtager. Der vil blive lagt plankegulve i kontorlokalerne, renoveret både badeværelse og toilet samt installeret nyt køkken, så det kommer til at være helt indflytningsklart. Derudover bliver loftet hævet i den del af lejemålet, der vender ud mod Strøget, så træbjælkerne bliver synliggjort, hvilket vil give et skønt udtryk. I får to storrumskontorer, nyt køkken, et toilet og et badeværelse/toilet i lejemålet. Derudover er der et stort, åbent kontormiljø, som i skrivende stund er opdelt af en glasvæg, der vil blive fjernet, inden I rykker ind. Lejemålets rumfordeling gør det oplagt til liberalt erhverv som f.eks. advokat, revisor, eller konsulenthus. Ejendommen er praktisk, da der er en elevator med nøglekort i gården, som går direkte til indgangspartiet i jeres lejemål. Det bliver let for jer at komme til lejemålet, da det ligger lige ud til Strøget, og der er få hundrede meters gang til Gammel Strands Metrostation. Du vil finde et væld af forskellige spisesteder i nærområdet, der gør frokosttid til en lethed. Desuden er både Hovedbanegården og Nørreport Station indenfor bekvem rækkevidde.

Det Gamle Posthus er en smuk, gammel og fredet ejendom, der tidligere har gennemgået en stor og nænsom renovering. I dag er ejendommen udlejet til N´AGE, Øjenlæge, CERVO Gruppen, Tempur og Harboe Consulting. Ejendommen er beliggende i hjertet af Odense by, lige mellem Asylgade og Gråbrødre Plads. Lejemålet findes på 1. sal i baghuset, hvor hele stueetagen er udlejet til Harboe Consulting, som har været lejer i ejendommen i mange år. Man går ind fra Gråbrødre Plads og ind i gården, hvor der er pgang op til 1. salen. På reposen er der plads til mindre venteværelse. Lokalerne er indrettet med flere kontorer, opbygget med glasvægge samt meget stort hjørnekontor, hvor der er højt til loftet, høje paneler, et fantastisk lysindfald, samt mindre tekøkken gemt bag låger. Der er 2 toiletter, arkiv-/serverrum, depotrum, mødelokale og godt køkken med plads til personalet. Der er tale om et lejemål i meget høj kvalitet, der med sine lyse plankegulve, den gode loftshøjde, de høje paneler, samt de flotte Dannebrogsvinduer, vil præsentere din virksomhed med såvel eksklusivitet som behagelig charme. Der er tillige mulighed for at leje p-plads ved ejendommen eller i det nærliggende p-hus ved Slotscentret samt mulighed for leje af kælderrum til arkiv, hvis du ønsker det.

- Sjældent udbudt kontor med plads til 5 og et mødelokale - Køkken og toilet - Nymalet og med nyslebne plankegulve - Fantastisk fælles gårdhave - Få min. gang til Kgs. Nytorv Metro eller Nørreport **Kontor i hattemagerens hus** Landemærket hed oprindeligt Slippen. Det var et gadestykke, som forbandt krydset ved Åbenrå og Vognmagergade. Et landmærke er grænsen mellem et bebygget område og et åbent land. Her var Volde ud mod Gothersgade, og da disse volde blev revet ned af Chr. IV, blev Slippen omdøbt til Landemærket. Såfremt jeres virksomhed flytter til Landemærket 49, flytter I ind i en ejendom med historie. Bygningen blev opført i 1734 for hattemager Cort Lyders. På et tidspunkt blev ejendommen ombygget og i 1975 blev arbejdet endog præmieret af Københavns Kommune. Det blå hus har et hyggeligt møbleret indgangsparti. Her er en god townhouse-stemning. Og det ledige kontorlejemål på 1. sal har entre, toilet, kontor i åbent plan til ca. 5 medarbejdere samt separat mødelokale og hertil et tekøkken. De smukke plankegulve er nyslebne og kontorerne nymalede. I flot kontrast hertil, står de charmerende vinduespartier med sorte rammer. Lejemålet er lige til at flytte ind i. Det store es i ærmet er den fælles gårdhave, som når foråret for alvor indtager byen, igen bliver møbleret. For så tager viceværten alle de gedigne hårdtræshavemøbler frem igen, så man kan spise sin frokost udenfor på de lune dage. Der er så smukt og velordnet. Og ganske stille. Det er naturligvis muligt at finde et sted med gadeparkering til sin cykel. Men hvis man ønsker at leje en cykelparkeringplads i den særdeles velordnede gård, er det muligt mod betaling.

Lige bag Gammel Strand i Læderstræde udbydes 1 kontorlokale på 50 m2. Lejemålet ligger tæt på Christiansborg og ministerier, ca. 2 min. gang fra metrostationen og tæt på butikker og cafeer. Lokalet er stort kontorrum, hvor der også er køkken og toilet. Udlejer er Kunstforeningen Gammelstrand, der har brugsret til gården. Gammelstrand er en af Indre Bys kunsthaller og viser udstillinger af samtidskunst, huser en cafe og designbutik. Lejemålet er således del af et levende, kreativt miljø, der er centralt placeret i rolige og historiske omgivelser. Om lejemålet <!--[if !supportLists]-->· 1 Lyst og charmerende kontorum på 1. sal med højt til loftet <!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Beliggende i Kunstforeningen Gammelstrands bygning med indgang i Læderstræde og udsigt over Læderstræde. <!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Smuk, fredet bygning med lukket gård i det helt centrale København. <!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Velegnet som kontorfællesskab. <!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Placeret tæt på Ministerier og Christiansborg med tæt adgang til butikker, cafeer og restauranter. <!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Gåafstand til offentlig transport og 2. min. gang fra Metro Gl. Strand. <!--[if !supportLists]-->· <!--[endif]-->Overtagelse snarest.

Det Gamle Posthus er en smuk, gammel og fredet ejendom, der tidligere har gennemgået en stor og nænsom renovering. I dag er ejendommen udlejet til N´AGE, Øjenlæge, CERVO Gruppen, Tempur og Harboe Consulting. Ejendommen er beliggende i hjertet af Odense by, lige mellem Asylgade og Gråbrødre Plads. Når man går ind af den massive trædør og ind i den fælles opgang som er yderst præsentabel, går man op ad den flotte stentrappe til 2. salen. Lokalerne er indrettet med flere kontorer, opbygget med glasvægge samt lækkert stort mødelokale. Der er 2 moderniserede toiletter samt lækker stor frokoststue med flot nyere køkken med alt i hårde hvidevarer. I forbindelse med frokoststuen er der desuden indrettet tilstødende mødelokale opsat med glasvægge. Lokalerne fremstår i absolut eksklusiv stil med bl.a. hanebånd/bjælker og flotte lyse plankegulve. Lejemålet overtages nyistandsat og fuldstændig indflytningsklart. Der er tillige mulighed for at leje p-plads ved ejendommen eller i det nærliggende p-hus ved Slotscentret samt mulighed for leje af kælderrum til arkiv, hvis du ønsker det.

Kontorlejemålet på hele 1.807 m² på ét plan ligger på 5. sal og er gennemrenoveret, så det fremstår moderne med en fleksibel indretning. Kontoret er indrettet i rå stil med betongulve og højt til loftet. De store vinduespartier giver et godt lysindfald, som bidrager til et behageligt indeklima., og akustikplader sørger for en god arkustik på kontoret. Man kan benytte to opgange, som hver har elevator. Der er desuden adgang til husets mange fællesfaciliteter og en dejlig gårdhave. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålene er beliggende i en smuk ejendom fra 1860 med mange fine detaljer på ejendommens facade mod Strøget. Ejendommen har en flot indgang med en trætrappe belagt med sort tæppe og svungne gamle balustre. Vinduerne i trappeopgangen er med smukke, sandblæste motiver. Kontoret har en flot udsigt fra lejemålet mod Kgs. Nytorv, hvor metroen ligger blot 100 meter væk. LEJEMÅLET Lejemålet, der kan lejes samlet eller hver etage for sig har 172 m² på hver etage og er indrettet som storrumskontor. Der er god loftshøjde og de store vinduespartier giver et god lysindfald. Der er flere kontorer med en god fordeling af arealerne samt et mindre mødelokale og et nyere køkken og toilet på hver etage. Lejemålet er indrettet med træpaneler og fyldningsdøre, som giver kontoret en helt særlig stemning. Enkelte vægge er bevaret med hvidmalede mursten, som giver et særegent og charmerende miljø. Lejemålet overtages med nyistandsatte overflader. Yderligere indretning aftales nærmere med udlejer. HIGHLIGHTS • Kontorlejemål på 1. og 2. sal med 172 m² på hver etage • Centralt beliggende ved Kongens Nytorv • Charmerende lejemål • Store vinduer og godt lysindfald • Tæt på offentlig transport og metro • Kort afstand til flere P-huse Lejemålets energimærke er angivet til: D

STUEETAGE: Entre med klinkegulv og indbyggede skabe bl.a. med teknikrum. Flisebadeværelse med bruseniche. Køkken alrum (køkken med god skabsplads) 2 Store lyse stuer. 1 Stueværelse med skabsrum. Klinkebelagt bryggers/vaskerum med mange skabe. 1 SAL: Fordelergang 3 store værelser Flisebadeværelse med bruseniche. HÅRDE HVIDVARE: Emhætte. Glaskeramisk kogeplader. Bageovn. Køleskab. Opvaskemaskine. DIVERSE: Der er gulvvarme i hele huset Opvarmes med pillefyr Flisebelagt gårdhave Udhus 39 m2 Cykelskur 16 m2 Have mod åben mark Ingen husdyr Indkøbsmuligheder: 200 m Strand: 4 km Ejendommen bliver nymalet og indflytningsklar 1. juni 2024 Nuværende lejer viser gerne rundt. Månedlig leje Kr. 9.600.- Månedlig forbrug aconto Kr. 600,- Depositum Kr. 28.800,- Henvendelse på telefon: 22 48 41 93

Byggeselskab Mogens de Linde tilbyder nu et spændende lejemål i stuen i den bevaringsværdige bygning Kannikegården. Den enestående ejendom er i sin oprindelse fra 1700-tallet, hvor den blev opført til beboelse for medlemmer af det katolske domkapitel. Sidenhen har Byggeselskab Mogens de Linde givet bygningen en grundig renovering med respekt for historien. Charmerende og mere velbeliggende ejendom er svær at finde. **Området** Ejendommen er centralt placeret og omgivet af Aarhus Teater, hoteller, butikker, kontorvirksomheder samt hyggeligt cafemiljø. Området bagved har gennemgået den endelige udvidelse af den nu frilagte Aarhus Å og bærer præg af midtbyens hyggelige restaurant og cafemiljø langs Åboulevarden. Lejemålet entreres fra Kannikegade gennem oprindelig portåbning udført i grundmur med kalkede ydervægge, herfra indgang til lejemålet via det charmerende brostensbelagte gårdmiljø. I gårdmiljøet forefindes cykelparkering og p-pladser som kan tillejes. Rutebilstationens utallige busforbindelser og banegårdens togdrift er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra lejemålet. **Ejendommen** Den tretten vinduesfag lange forbygning er opført i rød grundmur i to etager. Husets forside omfatter det stumpvinklede hjørne mellem Kannikegade og Skolegade. De tidligere butiksvinduer er nu tilmuret og erstattet af tofags vinduer, som følger inddelingen på første sal. I facaden til Skolegade er indbygget en smuk træ port. Forhusets vinkeltag er teglhængt. Ved vestgavlen er et spring i gadelinjen udfyldt af en tårnkarnap med et spånklædt spir. Indgangspartiet er indrammet af pilastre. Herover ses en bomærkedekoration udformet som en ørn omgivet af lyn-stråler. På førstesalen ses brystningen under det, for arkitekten Hack Kampmann, karakteristiske, store karnapvindue, det danske rigsvåben. Inde i den brolagte gård ses forhusets og sidelængens orange kalkede ydervægge. Vinduerne er for de flestes vedkommende af flagtype, men i det sydvestlige afsnit af sidelængden er indsat vinduer med store ruder. **Lejemålet** Lejemålet kan entreres fra enten den brostensbelagte baggård. Indvendigt byder lejemålet på reception, celle kontorer, storrumskontorer, mødelokaler, depot/serverrum, toiletfaciliteter og tekøkkener med tilknyttede frokoststuer. Gulve er udført i massivt lyst og mørkt træ. Toiletter er indrettet med hvide naturklinker på gulve og vægge. Etagerne er forbundet af tre smukke indvendige trapperopgange men mange fine detaljer. Lejemålets tilknyttede kælder entreres fra seperat trappenedgang fra baggården. Kælderen er velegnet til depot/opbevaring. Kannikegården henvender sig til den kreative lejer, der søger en lokation med autentiske og sjove bygningsdetaljer. Vi glæder os til at fremvise Kannikegården til jer. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Byggeselskab Mogens de Linde tilbyder nu et spændende lejemål på 2. sal i den bevaringsværdige bygning Kannikegården. Den enestående ejendom er i sin oprindelse fra 1700-tallet, hvor den blev opført til beboelse for medlemmer af det katolske domkapitel. Sidenhen har Byggeselskab Mogens de Linde givet bygningen en grundig renovering med respekt for historien. Charmerende og mere velbeliggende ejendom er svær at finde. **Området** Ejendommen er centralt placeret og omgivet af Aarhus Teater, hoteller, butikker, kontorvirksomheder samt hyggeligt cafemiljø. Området bagved har gennemgået den endelige udvidelse af den nu frilagte Aarhus Å og bærer præg af midtbyens hyggelige restaurant og cafemiljø langs Åboulevarden. Lejemålet entreres fra Kannikegade gennem oprindelig portåbning udført i grundmur med kalkede ydervægge, herfra indgang til lejemålet via det charmerende brostensbelagte gårdmiljø. I gårdmiljøet forefindes cykelparkering og p-pladser som kan tillejes. Rutebilstationens utallige busforbindelser og banegårdens togdrift er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra lejemålet. **Ejendommen** Den tretten vinduesfag lange forbygning er opført i rød grundmur i to etager. Husets forside omfatter det stumpvinklede hjørne mellem Kannikegade og Skolegade. De tidligere butiksvinduer er nu tilmuret og erstattet af tofags vinduer, som følger inddelingen på første sal. I facaden til Skolegade er indbygget en smuk træ port. Forhusets vinkeltag er teglhængt. Ved vestgavlen er et spring i gadelinjen udfyldt af en tårnkarnap med et spånklædt spir. Indgangspartiet er indrammet af pilastre. Herover ses en bomærkedekoration udformet som en ørn omgivet af lyn-stråler. På førstesalen ses brystningen under det, for arkitekten Hack Kampmann, karakteristiske, store karnapvindue, det danske rigsvåben. Inde i den brolagte gård ses forhusets og sidelængens orange kalkede ydervægge. Vinduerne er for de flestes vedkommende af flagtype, men i det sydvestlige afsnit af sidelængden er indsat vinduer med store ruder. **Lejemålet** Lejemålet kan entreres fra enten den brostensbelagte baggård eller fra indgangspartiet mod Kannikegade. Indvendigt byder lejemålet på reception, celle kontorer, storrumskontorer, mødelokaler, depot/serverrum, toiletfaciliteter og tekøkkener med tilknyttede frokoststuer. Gulve er udført i massivt lyst og mørkt træ. Toiletter er indrettet med hvide naturklinker på gulve og vægge. Etagerne er forbundet af tre smukke indvendige trapperopgange men mange fine detaljer. Lejemålets tilknyttede kælder entreres fra seperat trappenedgang fra baggården. Kælderen er velegnet til depot/opbevaring. Kannikegården henvender sig til den kreative lejer, der søger en lokation med autentiske og sjove bygningsdetaljer. Vi glæder os til at fremvise Kannikegården til jer. Lejemålets energimærke er angivet til: E

OM EJENDOMMEN - Ejendommen er i nyere tid gennemgribende istandsat med bl.a. nye vinduer, nyt tag og nypudset facade. - Indendørs fremtræder ejendommen tillige nyistandsat. - På ejendommens udendørs arealer er der gode faciliteter, herunder gratis parkering for lejemålets ansatte. - Ejendommen har et fælles, præsentabelt indgangsparti i høj kvalitet og stilrent udtryk. - I ejendommen er det muligt at tilslutte sig ejendommens internet på en 1000/1000-hastighed. - Ejendommen er velbeliggende i Glostrup og Albertslunds mest populære industrikvarterer. - Hersted Industripark er et område på 160 ha, som har fungeret siden 60’erne. Industrikvarteret huser til dagligt ca. 10.000 arbejdspladser. OM LEJEMÅLET - De ledige lejemål er beliggende i stueplan og på 1. sal og variere i størrelsen fra 29-95 kvm. - I lejemålet på 95 kvm. er der eget tekøkken, mens de andre lejemål har adgang til fælleskøkken. Alle lejemål har adgang til fælles toilet. - Her er der en god mulighed for at få et rigtigt godt mindre kontorlejemål, der står rigtig pænt og i god stand. INFRASTRUKTUR MED TOG – Der er ca. 1 minutters gang til buslinje 123, der kører mellem Glostrup St. og Roskilde St. MED BUS – Der er ca. 2,0 km. til Glostrup St. hvorfra S-togslinjerne B og Bx kører. I BIL – Der er få minutters kørsel til både Holbækmotor-vejen og Motorring 3 & 4.

I den markante og centralt beliggende ejendom på Vesterbrogade 12-14 udbydes højloftet og istandsat kontorlejemål med åbne og effektive kontorer. Ejendommen har parkeringsplads til biler. - 420 m² på 1. sal - Højt til loftet, god akustik, nye trægulve, grundbelysning, toiletter og brusebad - Masser af åbent kontormiljø; sjældenhed på Vesterbro - Effektivt med mange m2 og arbejdspladser for pengene - Præsentabel opgang med elevator - 200 m til Hovedbanegården og Vesterport - Mulighed for p-pladser i gården eller lige overfor i Saga p-hus Månedlig leje inkl. aconto driftsudgifter og varme, kr. 61.967,-. Lejemålets energimærke er angivet til: E

- 356 m² kontor/showroom, totalrenoveret i lækker stil - Flot dæmpbar belysning designet af anerkendt lysarkitekt - Nyt tekøkken og 2 nye toiletter med lækre klinker - Fælles suveræn kantine på 4. sal samt store tagterrasser - Plads til ca. 15 arbejdspladser samt et mindre møderum, – alternativt færre arbejdspladser og stort møderum - Aflåst cykelparkering **Unikt og overraskende kontorlejemål på hjørnet af Frederiksgade/Bredgade ** Parterreetagen i Dehns Palæ er netop blevet totalrenoveret med nye gulvklinker i Ølandssten, nyt tekøkken og nye toiletter. Belysningen er ’state of the art’ og designet af arkitekt Sarah Fredelund i 2021 i samarbejde med det internationalt anerkendte belysningsfirma Anker & Co. Således har en mindre virksomhed nu mulighed for at flytte ind i helt nyistandsatte lokaler i det smukke Dehns Palæ, tæt på Amalienborg og med få min. gang til Marmorkirken Metro. I Dehns Palæ bor mange spændende virksomheder; blandt andre Industriens fond, Zürich Forsikring og Advokatfirmaet Danders & More. Her har man fælles stor og lys kantine med fritlagte bjælker samt tagterrasser på 4. sal og der serveres hver dag en frokostordning, som lejerne i huset har mulighed for at deltage i. Kantinen kan benyttes af lejerne til møder etc. udenfor kantinens åbningstid. Parkér på gaden eller i et af de nærliggende P-huse, f.eks. Dr. Tværgade eller på Skt. Annæ Plads. Der ydes et mindre lejerudvalgsbidrag til fælles omkostninger som rengøring af kantine og trapper, samt servering og afrydning af frokost.

**​** Kun 25 min fra Rådhuspladsen finder du denne velfungerende bilforretning. Centralt beliggende i Vassingerøds hurtigt voksende industri, med topmoderne bilværksted (Jaltoft) som nabo og BMW (Hyrup & Nilsens) nye domicil beliggende inden for 500 meter. Beliggende i Allerød kommune, på grænsen til Farum, 3 min. Fra Hillerødmotorvejens afkørsel 11 og kun 15 min fra det centrale Hillerød Ejendommen er beliggende på stor grund, med facade/udstilling mod Vassingerødvej. Ejendommen er godkendt til pladskrævende detailhandel og huser i dag og fortsat to eksisterende bilforretninger, med salg af nyere fine biler og et pletfrit omdømme. Salgskontoret er nyistandsat, ca. 20 KVM med indgang fra indendørsudstillingen, og med udkig over pladsen. Der er endvidere adgang til fælles køkken/frokoststue samt gæstetoilet. Lejer har også brugsret til en plads i klargøringshallen der er indrettet udelukkende til klargøring af biler med alle de nødvendige faciliteter. Udstillingspladsen er belagt med sf-sten, Granitskærver, indhegnet, med adgang via el-port og yderligere sikret store kampesten – og fremstår præsentabel. Alle krav i henhold til forsikring er ligeledes på plads. Der er plads til ca. 30 biler på pladsen. Ovenstående udlejes (ca. 30 udendørs-pladser, kontor, adgang til kontor, frokoststue, toilet, klargøring) til **15.000,- plus moms pr måned.** Er du helt nystartet og ønsker en ”blid” opstart, kan et lille kontor og mindre antal pladser lejes til **reduceret pris.** Mulighed for en eller to pladser indendørs til udstilling af de mere specielle biler er en mulighed, Hjulcontainer opbevaring eller andet mod øget leje. Ønsker man den fulde pakke, kan hele ejendommen lejes. Her medfølger et stort indendørs showroom med plads til 14 biler, el-port adgang, stort hævet kontor på 1 sal med repos, og udsigt over indendørs-udstillingen. Her er lejen **35.000 plus moms pr. mdr. for hele ejendommen**. (dog uden fire pladser og et kontor i midten af ejendommen der er udlejet) Der findes billader på ejendommen på 22KW 32A Ring for en uforpligtende snak Mvh Lasse Wennergren – Wennergren Biler

- Kontor i rå fabriksstil med kant og karakter - Flerbrugerhus med fælles kantine og mødecenter - Sandblæste søjler, glasvægge i sorte sprosser og lofter med fritlagte spirorør - Mulighed for at leje p-pladser og 8 min. gang til metro - Receptionsområde med café **Det ledige lejemål** I Huset EDISONS midterhus, udlejes 827 m² kontor på 1. sal. Plads til ca. 48 - 60 arbejdspladser og tre mødelokaler. Flot hovedreception i forhusets stueetage med café og fælles mødecenter. Fra receptionen er der få meter til midterhuset, hvortil der er indgang fra den flotte gård. Åbent kontormiljø samt mødelokaler i varierende størrelser. Lækkert tekøkken med plads til en uformel kop kaffe eller som ”touch down” med en laptop. Pæne toiletter. Har man brug for ekstra mødekapacitet, benyttes ejendommens fælles lækre møde- og konferencecenter i stueetagen. Huset Edisons fælles kantine og terrasse er beliggende på toppen af midterhuset, så der er hurtig adgang hertil. Indflytningsklar tidligst Q2 2023 eller 4 måneder fra underskrift af lejekontrakt. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Kontorlejemål med muligheder i industriel tidslomme. Ejendommen er fra 1968 og fremstår i original stand som en industriel tidslomme og huser flere kreative virksomheder som KOMPLEET, Overbyen Arkitekter, IMPACT, Great Dane Communication mfl. Det er værd at bemærke, at ejendommens månedlige driftsudgifter er meget lave. Der går en personelevator direkte til lejemålene på 1. og 3. sal. Der er gratis gadeparkering og mulighed for at leje p-pladser på ejendommen.

Nu er der en enestående mulighed for at blive en del af Story Houses kontormiljø på Østerbro. Du ankommer til lejemålene via et flot indgangs- og opgangsparti og træder ind i et storslået åbent, lyst og kreativt miljø. Du bliver mødt af et receptionsområde med mulighed for selvbetjening. I midten af ejendommen finder man et ”atrium” med et podie og en trappeopsats der kan benyttes til foredrag, events, fotooptagelser, større møder og lignende. Dette fungerer som samlingspunktet i ejendommen. Etagerne er indrettet med opholdsområder, kaffestationer, mødelokaler i varierende størrelser og toiletfaciliteter på alle etager der er fælles for alle brugerne i huset. På 2. salen er indrettet en stor veldrevet lækker kantine, hvor lejer har mulighed for frokostordning, morgenmad og takeaway til aftensmad. Der forefindes en stor fælles solrig tagterrasse med en flot udsigt. Her er der mulighed for bl.a. at afholde events efter aftale. I kælderen finder man træningsfaciliteter, bad og omklædning og et specielt indrettet podcast rum, der kan bookes til optagelser. Der er tale om et absolut spændende kreativt hus med alverdens muligheder. Sektionerne kan lejes delvis og samlet. De fuldtmøblerede kontorpladser er at finde på 1. sal og er et afgrænset område, men en del af et åbent kontormiljø. I det afgrænsede område forefindes også eget/egne mødelokaler. Derudover kan alle andre fælles mødelokaler frit bookes. Som lejer i Story House bliver du en del af et kreativt medie- og kommunikationsmiljø, og får adgang til ejendommens mange lækre fællesfaciliteter: - Serviceret reception - Fælles mødefaciliteter - WiFi/internet samt kopi/printløsning - Podcastrum - Større fællesområder - Stor tagterrasse med fantastisk udemiljø - Kantine med kvalitetsmad og egen kok - Takeaway til yderst rimelige priser - Fri kaffe/the-ordning - Bade- og omklædningsfaciliteter - Træningsfaciliteter - Massageordning - Rengøring - Parkering i p-kælder efter ”først til mølle” - Cykelparkering - Mulighed for leje af depotrum i kælder Lejemålets energimærke er angivet til: C

Er du på udkig efter et prominent kontorlejemål med høj reklameværdi? Byggeselskab Mogens de Linde udbyder nu lyse og rummelige kontorlejemål i fleksible størrelser fra 450 - 2.000 m², i den Aarhus-kendte murstensejendom ved krydset mellem ydre Ringgade og Paludan-Müllers Vej. **Området** Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed midt imellem Aarhus C og Skejby. Lejere vil nyde godt af stor eksponering mod hovedvejene Paludan-Müllers Vej og ydre Ringvej hvor der dagligt passerer mere end 30.000 biler, hvilket sikrer synlighed og tilgængelighed. Desuden er ejendommen i nærheden af IT-byen Katrinebjerg, som huser en række førende IT-virksomheder samt Journalisthøjskolen og Aarhus Universitet. Skejby Business Park, det største erhvervsområde uden for Aarhus C, ligger også inden for kort afstand. Motorvej Aarhus Syd og E45 er blot 6 min. i bil fra ejendommen. Ejendommens placering sikrer hurtig adgang til det overordnede vejnet i Aarhus, og der er gode busforbindelser med bus 2A og 6A, hvoraf sidstnævnte har stoppested lige ved siden af ejendommen og afgange hvert tiende minut. **Ejendommen** Ejendommen er opført i 1999 som domicil til den danske fabrikant af vindmøller ”Vestas Wind Systems”. I dag huser ejendommen bl.a. Bygningsstyrelsen, Laros Ejendomsadministration og Min Bolig Handel. Ejendommen er med sin langstrakte facade mod Ringgaden, udført i gule mursten og mørk hårdttræsbeklædning, en markant og kendt ejendom i Aarhus. Ejendommen er udformet med to sidefløje der udspringer fra et cirkulært indgangsparti og har fladt tag med tagudhæng udført i sort aluminium. Ejendommen betjenes af fire trappetårne, der giver mulighed for en eventuel opdeling i mindre lejemål. Hele ejendommen fremstår udvendigt i nydelig og vel vedligeholdt stand. **Lejemålet** Ejendommens ledige lokaler har tidligere været anvendt til undervisning, hvilket stadig er synligt i dag. Før en ny lejer flytter ind, vil lokalerne gennemgå en renovering, der inkluderer nye plankegulve, træbetonlofter og genbrugsmursten i varme nuancer. Den endelige indretning af mødelokaler, køkkener og lette skillevægge i lejemålet kan delvist tilpasses efter ny lejers ønsker. Ejendommen har i alt ca. 4.500 m² ledige arealer, der kan lejes i syv forskellige enhedsløsninger: Stueplan – 442 m² 1. sal (A) – 930 m² 1. sal (B) – 1.148 m² 1. sal (A+B) – 2.078 m² Parterre (A) – 776 m² Parterre (B) – 1.265 m² Parterre (A+B) – 2.041 m² Uanset hvilken enhed der vælges, kan den nye lejer se frem til at etablere sin virksomhed i en ejendom med et sundt indeklima, understøttet af moderne airconditionanlæg. Lofthøjden er generelt god på alle etager, og særligt parterre har ekstra højde. De mange vinduespartier sikrer rigelig dagslys i hele ejendommen, og i parterre er der endda indrettet lysgårde for at maksimere indfaldet af naturligt lys. Alt i alt er det en attraktiv ejendom med mange indretningsmuligheder. Der er mulighed for cykelparkering i et overdækket cykelområde, og p-pladser kan lejes efter behov. Hurtig overtagelse er mulig.

Bygningskomplekset er opført i 1993 og tegnet af Arkitema Architects. Den kendte og markante bygning fremstår særdeles præsentabelt i bybilledet og rummer både bolig– og erhvervslejemål. Bebyggelsen består af karré-huse med vigende etager mellem Åen og Fiskergade og omkranser ejendommens gård, der fremstår i pæn og ryddelig stand med grøn beplantning samt parkering for biler og cykler. Modernistisk facade, der fornyligt er blevet renoveret. Der er indgang til ejendommen fra såvel Åboulevarden som Fiskergade. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på 5. sal og entreres via fælles trappeopgang med elevator, som går ned til ejendommens parkeringskælder. I parkeringskælderen er det muligt at leje parkeringspladser på særskilt kontrakt og indkørsel hertil sker via Fiskergade. Lejemålet er indrettet med et åbent storrumskontor, et lukket mødelokale/kontor, tekøkken samt toiletfaciliteter. Lejemålet har flere anvendelsesmuligheder, herunder kontor og undervisning.De perfekte rammer til virksomheden, der ønsker en central placering i Aarhus. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Husets åbne stilsikre og inspirerende ankomstområde i stueetagen byder på loungemiljø og et stort auditorium med AV udstyr og plads til omkring 100 personer. Det knap 25 meter høje imponerende atrium sikrer et massivt lysindfald gennem hele bygningen fra 5. sal til stueetagen og ind på kontoretagerne. På ”taget” af auditoriet er der etableret springvand, der giver hele bygningen en lyd af rendende vand. Dette er med til at give en beroligende akustik i ejendommen. Husets elegante og let svævende hovedtrappe strækker sig fra stueetagen til den øverste etage på indersiden af husets atrium. Huset serviceres naturligvis også af flere elevatorer, der kører fra parkeringskælderen til 5. salen. På øverste etage er ejendommens fælles kantine placeret, hvor der tillige er adgang til stor fælles tagterrasse med udsigt over Øresund. På 5. salen er en række fælles mødelokaler etableret, herunder et større lokale, der egner sig til undervisningsformål. Over alt i bygningen har man oplevelsen af transparens, grundet ejendommens store vinduespartier og det store atrium. Lejemålet er i dag indrettet med et stort åbent kontormiljø med tilhørende loungeområde med bløde møbler. Et stort åbent tekøkken med en køkkenømed kaffemaskine mv. er placeret i den ene ende af lokalet. Et par aflukkede kontorenheder/mødelokaler med glasvægge er placeret ud mod nordfacaden. Toiletter er placeret på bagsiden ud til en fordelingsgang og bagtrappe. Toiletterne deles med nabolejemålet beliggende mod ud mod østfacaden. Lejemålet har etableret automatisk adgangskontrol til alle døre til lejemålet, herunder den fælles fordelingsgang og bagtrappen, så sikkerheden til lejemålet er sikret. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Ejendommen er beliggende i Den Røde By i Nordhavn, hvor stueetagen henvender sig til publikumsorienteret erhverv, herunder restaurant, café og showroom, mens de to øvrige etager skal anvendes til kontor. Der er tale om såvel nyrenoverede ældre ejendomme, som nybyggede ejendomme, der med sin arkitektur med bl.a. store karnapvinduer, vinduespartier og spændende byggematerialer samt farvevalg falder smukt ind i Den Røde By. Det er ejendomme med karakter, der bygges og istandsættes med respekt for områdets og de nuværende ejendommes oprindelige stil og karakter. I gaderne omkring ejendommene findes et fuldt udbygget og nyt charmerende boligkvarter, der med sin arkitektur og samspil med de gamle historiske bygninger og de nye erhvervsejendomme, skaber et attraktivt byrum. Havnekajen med dens leben og de mange butikker, restauranter og cafeer gør Århusgadekvarteret til et pulserende byliv, der kun vil udvikle sig yderligere, når de sidste byggerier står færdige om få år. Denne bygning får et samlet kontorareal på i alt 539 m² fordelt på 2 etager (1. sal til 2. sal). Der tilkommer et butik/showrooms lejemål på 330 m² i stueetagen. Ejendommen får en facadebeklædning med cementspånplader med fremskudte bånd og søljer med aluminiums inddækninger. Ejendommen bliver forsynet med store vinduesfag på alle facader, og 2. salen bliver desuden indrettet med et stort karnapvinduer, så lysindfaldet for virksomhedens medarbejdere bliver optimalt. 1. salen får et delvist dobbelt høj rum, mens 2. salen får loft til kip. Lejemålet bliver forsynet med køl- og ventilation, der sikre et godt indeklima. Fra de store gavlvinduer er der et imponerende udkig over det ”Det lille torv”, hvor der vil være atmosfære og leben i forbindelse med caféen i den lavere bygning ud mod Århusgade. Ejendommen tagbeklædning bliver udført med solcellemoduler i rødlige nuancer, der spiller godt sammen med husets facader og øvrige valgte byggematerialer. Der er tale om et meget innovativt kontorhus for virksomheden, der søger det unikke.

Bygningskomplekset er opført i 1993 og tegnet af Arkitema Architects. Den kendte og markante bygning fremstår særdeles præsentabel i bybilledet og rummer både bolig- og erhvervslejemål. Bebyggelsen består af karré-huse med vigende etager mellem Åen og Fiskergade og omkranser ejendommens gård, der fremstår i pæn og ryddelig stand med grøn beplantning samt parkering for biler og cykler. Modernistisk facade, der fornyligt er blevet renoveret. Der er indgang til ejendommen fra såvel Åboulevarden som Fiskergade. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Kontorlejemålet, som er beliggende på ejendommens 3. sal. I ejendommen forefindes der parkeringskælder, hvor der er mulighed for at leje p-pladser på særskilt kontrakt. Herudover er der elevator. Lejemålet er indrettet med flere opdelinger i cellekontorer og mødelokaler i varierende størrelser. Der er i alle rum store vinduespartier, som sikrer et godt dagslysindfald. Der er desuden en flot udsigt til Åen og det hyggelige restaurant-/cafémiljø. Der er i lejemålet indrettet i alt tre toiletter, et printerrum, garberobeplads samt et lokale i forbindelse med tekøkkenet, hvor der er god spiseplads for kommende lejers medarbejdere. Lejemålet fremstår i rigtig god stand med trægulve og hvidmalede vægge. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Super lækkert og spændende lejemål med fantastisk lysindfald og gode detaljer. Lejemålet egner sig til såvel kontor, klinik og ikke mindst som showroom. Beliggende på 1. sal i Roar Køkkenets tidligere domicil-ejendom, på en hjørnegrund med stor synlighed. I ejendommen er yderligere to lejere. Placeret i nydeligt erhvervsområde lige uden for Roskilde Centrum, der blandt andet huser Ejner Hessel / Starmark, Lauritz.com, Malmos, Aluflam og DSV. Selve lejemålet har egen indgang med trappe til 1. salen. Her bydes på bredt gangareal, depotrum med mange skabe og trappe til loftrum med god opbevaringsplads. 2 gode kontorer, møderum samt fantastisk storrumskontor/showroom med højt til det skrå loft og med opgang til hems. Mindre køkken, toilet samt rengøringsrum. Endvidere mulighed for leje af gode lagerrum på i alt 80 kvm samt 15 kvm koldlager - så i alt 95 kvm. Lagerrummene er placerede direkte i forbindelse med lejemålet og har flere anvendelsesmuligheder. Fælles parkeringsplads med de øvrige to lejere. Få minutters kørsel til både Roskilde C, stationer, indkøb og ikke mindst motorvejstilkørsel med blot ca. 25 min. kørsel til København.

Søllerødvej 64, en historisk ejendom, der fungerede som rådhus indtil 1942,er et smukt, hvidt hus, der ligger en smule tilbagetrukket fra vejen. Efter en omfattende renovering i 2022 fremstår ejendommen yderst præsentabel. Til leje er møblerede kontorer med plads til 1-3 arbejdsstationer, og der er mulighed for at kombinere flere lokaler. Kontorerne er beliggende i en høj kælder med godt lysindfald og høj loftshøjde. Der er separat indgang til kælderen direkte fra parkeringspladsen. Kontorerne har adgang til fælles møderum, loungeområde og tekøkken, og der er mulighed for at leje større mødelokaler i huset efter aftale. Der er gode parkeringsmuligheder på stedet. Området er roligt og naturskønt, med Søllerød Kro og kirke i umiddelbar nærhed. Offentlig transport og motorvejen er også lettilgængelige. Udlejer, der selv benytter stueetagen og 1. sal, vil være selektiv i forhold til de virksomheder og formål, der udlejes til. Udlejer driver en ejendomsvirksomhed og anser følgende formål som egnede: advokater, revisorer, kapitalforvaltere, forsikringsmæglere, ejendomsmæglere, arkitekter, ingeniører, øvrig rådgivningsvirksomhed, rekrutteringsbureauer, reklamebureauer osv. Kontorerne har et nettoareal på 12-60 m2. Lejen ligger mellem 5.000 og 10.000 kr. pr. kontor, og i lejen er inkluderet forbrug af varme, el, vand samt rengøring en gang ugentligt. Kontorerne er møbleret. Der er adgang til alle fællesarealer i kælderetagen, herunder mødelokale, loungeområde og tekøkken. Derudover er der mulighed for at benytte terrassen og haven i sommerperioden. Lejemålets energimærke er angivet til: E