” Airport Business Center” – en flerbruger ejendom til logistik- og kontorformål med lufthavnsrelation. Tanken er simpel; at samle flere virksomheder under samme tag, således at de kan drage nytte af at dele fælles faciliteter og fokusere på at drive deres kerneforretning. Cargo City er etableret i en 26.700 m² stor ejendom, hvor cargo terminalen udgør de ca. 16.000 m², kontordelen udgør ca. 8.200 m² og kælderen ca. 2.500 m². Lejemålene ligger i Nordområdet, hvor man finder billetkontorer, kontorer til flyselskaber og rejsebureauer og parkeringshuse samt togstationen med forbindelse til København City og Malmø samt metro stationen. I dette område ligger terminalerne og det er her lufthavnens mange passagerer strømmer igennem. Cargo terminalen er udlejet til Spirit Air Cargo Handling, der også lejer en del af kontorerne. Derudover er der etableret et kontorfællesskab på 2. og 3. salen, hvor det er muligt at leje kontorer fra ca. 15 m² med fælles adgang til thekøkken og toiletter. Der er også mulighed for at opdele i 2-3 lejemål til større virksomheder. Bygningen kan udelukkende udlejes til virksomheder, der driver luftfartsrelateret virksomhed eller leverer serviceydelser i tilknytning hertil. – ex. Cargo, catering, transport, rengøring. Det er en individuel afgørelse der afgør om lejers aktivitet er lufthavnsrelateret. Denne del af lufthavnen anvendes til hangarer, værksteder og administrationskontorer for bl.a. charterselskaber. Adgangsforholdene til CPH er unikke. Der er direkte adgang til Sverige via Øresundsbron, samt til- og frakørselsrampe til motorvej E20. Medarbejderne kan ud over cykel og bil, vælge at benytte Metro, bus eller regionaltog til .

Ejendommen er beliggende i udkanten af Frederikshavn i erhvervsområdet i Vangen. Området er bestående af mindre og mellemstore virksomheder primært beskæftiget indenfor rejsebureaubranchen, håndværksfagene og transport og andre lignende virksomheder. Vangen er placeret i umiddelbar forlængelse af endepunktet af motorvej E45, og med direkte adgang til motorvejen via hovedlandevejen Europavej. Den daglige lastvognstrafik fra Norge og Sverige, som via Danmark skal til Tyskland og resten af Europa passerer forbi ejendommen, og hovedejendommen anvendes til kontor- og velfærdsfaciliteter samt værksted, lager og kølerum. Hovedejendommen er opført i 1975/1998 og væsentlig om-/tilbygget i 2009, og den fremstår både udvendigt og indvendigt præsentabel og vedligeholdt. Udenomsarealer er udlagt med asfaltbelagt tilkørsels- og parkeringsareal. Ejendommen er opført med ydermure i betonelementer, som på facaden er beklædt med stålplader, og tagkonstruktionen er udført som built-up konstruktion belagt med tagpap.

Bemærk: Lufthavnsrelation nødvendig for leje af lokaler. Se nedenfor. Vi udbyder kontorer til leje på 2. og 3. sal i Terminal 3 i Lufthavnen. Terminal 3 ligger perfekt i forhold til Københavns infrastruktur – Metro, fly, tog, motorvej og bro til Sverige er kun minutter væk. Desuden sidder man i de samme gange som flere af flyselskaberne og har nærhed til lufthavnens 29 mio årlige passagerer. I terminalen er der Starbucks og der er nærhed til andet indkøb. Kontorerne er moderne, nyistandsatte, reelle og lyse. Fra flere af lokalerne er der direkte udsigt over Øresund. Kontorerne varierer i størrelse – alt fra 20 m² - 200m². Fra terminalen er der både trappe og elevator til lokalerne. Der er adgang til fælles køkken og toilet og mulighed for tilkøb af: parkering, rengøring og IT. Ifølge lokalplanen skal lejers forretning være lufthavnsrelateret. Dvs. lufthavnsrelaterede kontorer, indkøbs– og restaurationsfaciliteter, bagage- og fragthåndtering, pas– og toldkontrol, politistation samt lignende funktioner af administrativ, sikkerhedsmæssig og serviceorienteret art (jf. § 4.2.1 i lokalplanen).

Kontorlejemål med attraktiv beliggenhed i Transportcenter Nord ved E45. Der er tale om et kontorlejemål med et samlet areal på 124 m², hvoraf del af foyer udgør 21 m². Kontorlokalet er på 103 m² og indrettet med åbent kontorlandskab med tilhørende køkken samt mødelokale, arkiv og toilet. Der er havudsigt fra kontorlejemålet. Ejendommen er beliggende i udkanten af Frederikshavn i erhvervsområdet i Vangen. Området er bestående af mindre og mellemstore virksomheder primært beskæftiget indenfor rejsebureaubranchen, håndværksfagene og transport og andre lignende virksomheder. Vangen er placeret i umiddelbar forlængelse af endepunktet af motorvej E45, og med direkte adgang til motorvejen via hovedlandevejen Europavej. Den daglige lastvognstrafik fra Norge og Sverige, som via Danmark skal til Tyskland og resten af Europa passerer forbi ejendommen, og hovedejendommen anvendes til kontor- og velfærdsfaciliteter samt værksted, lager og kølerum. Hovedejendommen er opført i 1975/1998 og væsentlig om-/tilbygget i 2009, og den fremstår både udvendigt og indvendigt præsentabel og vedligeholdt. Udenomsarealer er udlagt med asfaltbelagt tilkørsels- og parkeringsareal. Ejendommen er opført med ydermure i betonelementer, som på facaden er beklædt med stålplader, og tagkonstruktionen er udført som built-up konstruktion belagt med tagpap.

Bemærk: Lufthavnsrelation nødvendig for leje af lokaler. Se nedenfor. Efter renoveringen af Terminal 2 i 2015, kan vi tilbyde lækre og moderniserede kontorer med bl.a. komfortkøl. Kontorerne ligger inde i selve Terminal 2 og har direkte adgang fra check-in området. Kontorerne ligger i den gamle terminal, men er fuldstændig gennemrenoverede for at leve op til moderne standarder. Lokalerne har adgang til nyrenoverede fællesfaciliteter og køkken. Kontorerne er fra 25 m² og opefter. Terminal 2 ligger perfekt i forhold til Københavns infrastruktur – Metro, fly, tog, motorvej og bro til Sverige er kun minutter væk. Desuden sidder man i de samme gange som flere af flyselskaberne og har nærhed til lufthavnens 29 mio. årlige passagerer. Ifølge lokalplanen skal lejers forretning være lufthavnsrelateret. Dvs. lufthavnsrelaterede kontorer, indkøbs– og restaurationsfaciliteter, bagage- og fragthåndtering, pas– og toldkontrol, politistation samt lignende funktioner af administrativ, sikkerhedsmæssig og serviceorienteret art (jf. § 4.2.1 i lokalplanen).

Grønttorvets vision er at blive Københavns grønneste bydel centreret omkring den 23.000 m² store nyeanlagte Grønttorvspark. Gadenavnene understøtter områdets historie og torvets gamle betonsøjler er bevaret i bykvarteret. På det gamle Grønttorv i Valby spirer en helt ny bydel. Området som siden 1958 har været handelssted for frugt-, grønt- og blomsterhandlere, bliver de kommende år til en ny, moderne bydel med et levende nærmiljø, 3.000 blandede boliger, en 23.000 m² stor park, kultur, grønne byrum og et dynamisk erhvervsliv. Med en beliggenhed tæt på Ny Ellebjerg Station (kommende København Syd) samt nem adgang til motorvejsnettet er tilgængeligheden sikret, uanset hvor i landet du kommer fra. Ny Ellebjerg Station bliver med tilkoblingen af den nye metro i 2024, Danmarks tredjestørste station og dermed trafikalt knudepunkt for pendlere fra alle steder i landet. Det betyder, at du i fremtiden kan tage både fjerntog over Køge, Roskilde og nu også snart Sverige - Ny Ellebjerg St.: ca. 500 meter (metro 2024) - Bus: Linje 1A og 4A fra Gl. Køge Landevej - Parkering: 100 meter til p-hus - Motorvej: 02, Folehaven ca. 2 min. kørsel I huset har vi lagt vægt på at skabe arbejdsomgivelser med optimal komfort, så du kan føle dig hjemme, selvom du er på arbejde. Ventilation, køl, akustikregulering og LED grundbelysning sikrer, sammen med masser af dagslys, et optimeret og sundt indeklima.

**Spændende lejemål med plads til den store virksomhed der ønskes de optimale rammer for virksomheden. Lejemålet består af i alt fire rummelige og sammenhængende kontorer, som alle er moderne med det skønneste lysindfald og arbejdsmiljø. Her er desuden gratis parkering lige foran ejendommen. ** ​ **Beliggenheden er i top, da man er tæt på motorvej E20 samt Københavns lufthavn.** ​ **Ejendommen er opført i 2009.** ​ Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både Metroen og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager. ​ Lejemålet er særdeles velegnet til virksomheder, der benytter lufthavnen meget, eller som ønsker et lejemål i topmoderne lokaler, hvor der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontorejendomme. ​ Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. I nærheden findes der 4 stk. el-standere til opladning af biler (flere er på vej). Bus nummer 35 stopper lige ved ejendommen. ​ Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende. ​ Alle kontorer har direkte udgang til det fri. Der er gode toilet- og badeforhold. På 1. salen (indskudt dæk) har man fælles kantine & køkken. ​ I ejendommen har man adgang til gratis at benytte mødelokalet med AV-udstyr. ​ Drift indeholder: Vicevært, alarm, internet, udgift til fællesrengøring, småanskaffelser, vedligeholdelse m.m. ​ Lejemålet fremstår nyt og er indflytningsklar. ​ Der er tilknyttet en vicevært, som sørger for udenomsarealerne (snerydning, saltning, klippe hæk osv.) Ejendommen er energimærket med karakteren A. ​ Man er meget velkommen til at komme forbi eller ringe til en uforpligtigende snak. Mvh Hvalsøgruppen A/S Andreas Thorning ​ Lejemålets energimærke er angivet til: C

## FLOT NYISTANDSAT LEJEMÅL Stort lejemål med fleksibilitet i indretning. Lejemålet overtages nyistandsat og vi er gerne med i en dialog om indretningen. Kontordelen er opdelt i 3 kontorer og møderum samt stor spiseafdeling med flotte køkkenelementer. Flotte toilet- og badefaciliteter. Lagerdelen har tilkørsel via rampe og indgangssluse med egen port. Epoxy på gulvet i lagerdelen. Ejendommen er facade-renoveret for nyligt med bl.a. nye vinduer og fremstår repræsentativ. Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet (E20) og Københavns centrum. Avedøre Holme er det største erhvervsområde i hovedstadsregionen og blandt de bedst beliggende i landet. Der er direkte adgang til de regionale motorveje herunder Amagermotorvejen, der fører direkte til Københavns Lufthavn og videre til Sverige. Der er gode busforbindelser til København og omegn.

Gennemgribende funktionelt, moderniseret, lyst og indbydende kontorfælleskab på ca. 25 m² pr. plads med yderst central placering i Helsingør. Lejemålet indeholder flere kontorer, der er indrettet i en "New Yorker" stil med glasvægge samt lyst trægulv, hvilket skaber rammerne for et moderne og attraktivt kontorfælleskab med fællesarealer som køkken, mødelokale, serviceret kaffemaskine og rengøring. Der er gode tilkørselsmuligheder med bil, men også let tilkomst fra offentlige transportmuligheder, da lejemålet er placeret i kort afstand fra Helsingør station. **Der er mulighed for at leje kontorer indrettet til 2, 3 eller 4 pladser.** Lejemålet er centralt placeret i et attraktivt område i Helsingør, tæt på vandet med udsigt til Kronborg Slot. Der er gode offentlige transportmuligheder, da Helsingør St. ligger lige overfor kontorfælleskabet, og dertil er Helsingør Færgeplads også i gå distance, hvis man skal til Sverige.

Kontorlejemålet er beliggende i den prisbelønnede ejendom tegnet af Bjarke Ingels og er kendt under navnet 8TALLET. Udover boligerne i ejendommen, er der detailforretninger i stueetagen samt Brasseri 8Tallet, der er beliggende med en fantastisk udsigt over Amager Fælled. Brasseriet serverer både til frokost og aften. Kontorlejemålet fremstår særdeles lyst med store vinduespartier fra gulv til loft og med udsigt til ejendommens grønne gårdmiljø og gaden. Kontorlejemålet er fleksibelt indrettet og med en god kombination af storrumskontor, mødefaciliteter samt mindre kontorer. Kontoret har lyse trægulve, akustiklofter med indbygget grundbelysning. Der er mulighed for parkering i stort parkeringshus direkte overfor ejendommen. Med en beliggenhed få minutter fra Vestamager metrostation er man hurtigt forbundet til Indre By eller Københavns Lufthavn. Motorvej E20, som forbinder Ørestaden med resten af Sjælland og til Sverige, er beliggende få minutters kørsel fra ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

## MODERNE ISTANDSAT KONTOR/SHOWROOM PÅ 1. SAL MED VAREELEVATOR Flot kontor til leje på Avedøre Holme. Du kommer til lejemålet med et præsentabel indgangsparti. Lejemål med åbent kontorlandskab kombineret med showroom. Der er langs væggen etableret møderum/cellekontorer med glasvægge. Der er et attraktivt og fleksibelt indrettet spiseafdeling. Lokalet har et ekstremt godt lysindfald, højt til loftet og meget anvendelig til den kreative virksomhed. Lejemålet indeholder ligeledes flotte toiletfaciliteter. Der vil være vare-adgang til lejemålet via vareelevator. Ejendommen er facade-renoveret for nyligt med bl.a. nye vinduer og fremstår repræsentativ med synlig beliggenhed ud til Hammerholmen. Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet (E20) og Københavns centrum. Avedøre Holme er det største erhvervsområde i hovedstadsregionen. Det er blandt de bedst beliggende i landet. Der er direkte adgang til de regionale motorveje herunder Amagermotorvejen, der fører direkte til Københavns Lufthavn og videre til Sverige. Der er gode busforbindelser til København og omegn. Der er parkeringspladser til både personale og gæster, herunder mulighed for opladning af elbiler (E-on og Clever). Ejendommen er indhegnet med elektrisk porte med automatisk lukning for at skabe trygge rammer for lejer. Ligeledes forefindes der hjertestarter på ejendommen. Alle priser er anført eks. moms.

En 17.485 kvm unik og visionær last-mile logistikejendom, heraf 400 kvm kontor og 2.270 kvm mezzanin i København. Logistik- og lagerløsningen er placeret på adressen Jernholmen 49 i Hvidovre Kommune og udviklet af en af de førende nordiske udviklere og investorer inden for industriejendomme. Højlageret vil med sin beliggenhed og specifikationer fremstå i Avedøre Holme som et unikt produkt. Logistikmodulet er specielt designet til den skandinaviske logistikoperatørs behov med det formål at optimere palleopbevaring, -reoler og -håndtering. Modulet giver reducerede konstruktionstider, energieffektivitet, brancheførende specifikationer og garanterer langsigtet ydeevne og fleksibilitet. Ejendommen er beliggende i Hvidovre kommune, som er en del af Storkøbenhavn og Region Hovedstaden. Storkøbenhavn fungerer som et stærkt brand og er hjemsted for 4,4 millioner mennesker, hvilket bidrager til, at hovedstadsområdet er den største rekrutteringsbase for højt kvalificerede medarbejdere i Skandinavien. Storkøbenhavn har en unik infrastruktur, herunder Københavns Lufthavn, havne, broer og et integreret jernbanesystem, der letter leveringen af varer og tjenester til de nordiske markeder. Motorvej E20 løber langs klyngen og kan nås inden for blot to kilometer fra Ejendommen. Yderligere nås adgangspunktet til E47 via E20 på kun fem kilometer. Den nemme og hurtige adgang til motorvejsnettet forbinder Ejendommen med resten af Sjælland og videre til alle dele af Danmark, Sverige og Tyskland. Derudover letter det adgangen til de vigtigste logistikknudepunkter i Sydkorridoren, Helsingør Havn og Københavns Lufthavn. Femern Bælt-tunellen forventes færdig i 2029 og vil styrke forbindelsen mellem Centraleuropa og Skandinavien markant. Nogle af fordelene er reduceret rejsetid med vej og tog, ændrede trafikstrømme der sparer omveje og mindsker CO2-udledning og luftforurening.

På A.P. Møllers Allé (Amager) udlejes self-storage / lagerlokaler i mange forskellige størrelser. Bygningerne er beliggende ved Kastrup Lufthavns Sydport. Her er fine transportforbindelser til tog, metro, fly og motorvej samt broforbindelse til Sverige. Buslinje 35 går lige til døren. Prisen starter fra 417kr. for det mindste rum. Lagerlokalerne er tørre, velindrettede, opvarmede og har elektrisk port med en højde på 2,40 meter, hvilket giver nem adgang til lokalet med en varevogn. Her er mange - og gratis - parkeringspladser i området. Lageret ligger på 1. sal med adgang via lift og/eller trapper. Skal du bruge mere eller mindre plads, har vi lagerlokaler i mange størrelser, og kan hjælpe med at dække dit behov. Har du brug for et mindre kontor, kan vi også hjælpe med dette. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lageret kan enten overtages som et stort rum eller opdelt i flere små rum. Der er lift og port. Lejemålet er optimalt som pluklager/pakkelager til webshop eller lignende. Her er desuden adgang til toilet, bad, køkken m.m. Ring for mere info. Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både metro og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager Ejendommen er opført i 2015, og er indrettet med lager, højlager og kontorer i varierende størrelser. Lejemålet er velegnet til virksomheder, der benytter lufthavnen meget, eller som ønsker et lejemål i topmoderne lokaler, hvor der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontorejendomme. Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. Lige udenfor døren findes der 4 stk. el-standere til opladning af biler. Bus nummer 35 holder 30 meter fra ejendommen. Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende. Som lejer i denne moderne og funktionelle ejendom medfølger følgende faciliteter udover det sædvanlige: • Alarm • Åbent 24/7 • Vicevært tilknyttet Sammen med ejendommens øvrige lejere, har man adgang til gode køkkenforhold samt en dejlig stor terrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det. Der er endvidere adgang til fælles teknik/kopi rum samt lækre bade- og toiletforhold. Ejendommen er energimærket med karakteren A. Lejemålets energimærke er angivet til: A

**Yderst attraktivt lejemål bestående af moderne opvarmet lager på 284kvm. med 3 store porte samt et meget indbydende kontor på 56kvm. Her er man desuden nabo til Københavns lufthavn samt tæt på motorvej E20.** **Ejendommen er opført i 2015.** Lejemålet er beliggende blot 7 min. kørsel (5 km.) fra Københavns Lufthavn. Desuden er det beliggende med kort afstand til både Metroen og motorvej E20 med retning mod Sverige og det øvrige Sjælland. Med blot 1,4 km til Dragør Havn, kan frokostmødet passende afholdes på Dragør Strandhotel eller nogle af de mange andre hyggelige caféer med udsigt til havnen. Fra Københavns Rådhusplads er du hurtigt på adressen med 25 min. kørsel (13 km) via de store hovedveje på Amager Lejemålet er særdeles velegnet til virksomheder, der benytter lufthavnen meget, eller som ønsker et lejemål i topmoderne lokaler, hvor der er gode muligheder for at samarbejde med nogle af de ca. 150 andre lejere, der bor til leje i de omkringliggende kontorejendomme. Som lejer skal man ikke bekymre sig om parkering. Der er fri parkering på de mange pladser foran ejendommen. Lige udenfor døren findes der 4 stk. el-standere til opladning af biler. Bus nummer 35 holder 30 meter fra ejendommen. Ejendommens indgangsparti og fællesarealer er yderst præsentable og fremstår, ligesom resten af ejendommen, yderst moderne, lyse og indbydende. Kontoret befinder sig i stueetagen og har direkte udgang til det fri. I stueetagen finder man desuden to yderst præsentable toiletter det ene med bad samt et kopirum. På 1. salen har man fælles kantine & køkken samt mødelokale som er gratis at benytte. Fra kantinen/fællesområdet er der direkte udgang til den solrige terrasse. Drift indeholder: Vicevært, alarm, internet, udgift til fællesrengøring m.m. Lejemålet fremstår nyt og er indflytningsklar. Der er tilknyttet en vicevært, som sørger for udenomsarealerne (snerydning, saltning, klippe hæk osv.) Ejendommen indeholder desuden gode køkkenforhold samt en dejlig stor sydvendt terrasse, hvor frokosten kan nydes når vejret tillader det. Ejendommen er energimærket med karakteren A. Man er meget velkommen til at komme forbi eller ringe til en uforpligtigende snak. Mvh Hvalsøgruppen A/S Andreas Thorning Lejemålets energimærke er angivet til: A