Erhvervslokaler

Erhvervslejemål i Vamdrup ved Kolding. Lejemålet er beliggende centralt i Vamdrup, mellem Vejen og Kolding. Med facade ud til en af Vamdrups hovedgader få hundrede meter fra stationen, er lokalerne velbeliggende. Lejemålet er på 230 kvm og består af et stort åbent butiks-/kontorlokale, en bankboks, 2 mindre lyse kontor/mødelokaler, arkivrum, kantine, 2 toiletter og et kopirum. Lokalerne vil kunne anvendes som butikslokaler, kontor, klinik eller showroom. Det har tidligere været anvendt som en bankfilial, men rummer et utal af muligheder. Der er både en indgang fra hovedgaden for de gående kunder, mens der er parkering lige ved siden af bagindgangen. Ad hovedindgangen fra Østergade kommer man direkte ind i det store åbne butiksrum. Herfra har man indgang til bankboksen og det ene kontorrum. Det er muligt at gøre facade vinduer ud til Østergade større, hvis man ønsker udstillingsvinduer. I den bagerste del af lejemålet har man to toiletter, kopirum, arkiv, garderobe på venstre side, mødelokale på højre side og kantine/frokostrum i bunden. Der er ventilation i loftet, der gør indeklimaet behageligt at være i. Fri parkering ved bagindgangen til lejemålet.

Bo i Kolding måske flotteste kontorhotel - centralt placeret med god plads, synlighed og karakter! - Kontorerne er mellem 19-73 m², hvor det er muligt at leje flere for at opnå mere plads. Kontorfællesskabet er beliggende i en ejendom tegnet af den kendte arkitekt Ernst Petersen og opført år 1926/27 af kvalitetsmaterialer. Bygningen fremstår flot med gedigne murstensfacader, store palæagtige indgangs- og trappepartier, sprossevinduer og røde tegltage.  - Meget velfungerende kontorfællesskab med veletablerede naboer - 2 mødelokaler med plads til hhv. 20 og 5 personer - Køkken og toilet på alle etager - Drift indeholder 2x rengøring i ugen, internet, alarm vand, varme, el, snerydning og vedligeholdelse af grønne arealer - Masser af rummelighed med hele 3 meter til loftet Ejendommen har stor synlighed og karakter - Placeret centralt på Haderslevvej 36 i det smukke kontorhus PARKERING: - Vi byder på gode P-forhold i gården trods central placering - Gratis gæstepladser tilknyttet til ejendommen - Mulighed for at leje egen P-plads med skiltning for 300 kr./md./stk. Kontakt os allerede i dag for at høre nærmere om ledige kontorer og/eller kontorpladser! Lejemålets energimærke er angivet til: B

Vi kan tilbyde den lille virksomhed det store firmas fordele i Company House. Få den store virksomheds fordele I Kolding Company House 4, som er et flerbrugerhus, kan du koncentrere dig om at drive din virksomhed, mens vi sørger for udenoms- og fællesarealerne, som bl.a. tæller en fælles kantine samt fuldt udstyrede møde- og undervisningsfaciliteter (evt. fitness). Din virksomhed får synergi ved at udveksle erfaring og ekspertise med andre virksomheder i huset og området. Kolding Company House 4 bliver et moderne fuldt udstyret kontorhus, hvor din virksomhed kan profilere sig i præsentable omgivelser med masser af gode, gratis parkeringspladser til kunder og gæster. For medarbejderne betyder flerbrugermiljøet i Company House Kolding at de oplever flere og bedre faciliteter samt en større social og forretningsmæssig kontakt i hverdagen, end det er tilfældet i et mindre, enkeltstående lejemål. I Kolding Company House 4 kan du koncentrere dig om at drive din virksomhed, mens vi sørger for udenoms- og fællesarealerne. For medarbejderne i en mindre virksomhed betyder flerbrugermiljøet i Kolding Company House , at de får flere og bedre faciliteter end i et mindre, enkeltstående lejemål samt muligheden for en større social berøringsflade i hverdagen. Huset er energibevidst projekteret. Kontorer og mødelokaler er kølet. - Fælles foyer - Kantine med kapacitet til 80 spisende af gangen - Konference med plads til 40 personer - 4 mødelokaler med plads til 8-10 pers. - Kælder med teknik, badfaciliteter og depotrum - Evt. fitness. Lejemålets energimærke er angivet til: A

- Ideelt til butik og kontor - Tre disponible rum, lille køkken samt toilet - Fine parkeringsmuligheder og gode tilkørselsforhold - Ud til grønt område Området: Området byder på ideel infrastruktur med blot 150 meter til busstoppestedet. Kolding Station er under to kilometer fra adressen, og desuden når medarbejdere og kunder motorvejstilkørslen inden for fem kilometer. Ejendommen: Ejendommen fra 1993 er ombygget i 2016. Bygningen byder på en langstrakt facade med store vinduespartier og huser blandt andet en frisør samt en sportsbutik. Foran lejemålet er der et grønt areal og en parkeringsplads. Lejemålet: De 133 kvadratmeter breder sig over en veldisponeret planløsning og byder på tre disponible rum, hvoraf det største med gode glaspartier vender ud til det grønne område. Desuden er der et lille køkken og et toilet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Rigtig godt kontor, lyst og med god plads til 4 - 5 arbejdspladser. Det er velindrettet med har en fin beliggenhed lige i centrum, så det er nemt at hente sin frokost eller få handlet. Kontoret er med parketgulve, lyse vægge. Der er et fælleskontor og et fint mødelokale, lille køkken og toilet, og så er der en parkeringsgård, hvor der er en p-plads inkluderet i lejen, og der kan lejes flere pladser. Ring til os og få en fremvisning.

Porteføljen består af tre lejemål, heraf én villa og to ejerlejligheder. Alle lejemål er udlejet ? til stabile lejere med positiv kreditvurdering og en gennemsnitlig anciennitet på cirka tre år. Grundet lejemålenes attraktive beliggenheder har genudlejning altid været nem, og den historiske tomgangsprocent er dermed tæt på nul. Lejlighederne er beliggende i en velfungerende ejerforening med solid økonomi, som varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør porteføljen velegnet til investorer, der ikke har udlejning af ejendomme som primær aktivitet. Lejemålene har generelt en god vedligeholdelsesstand. Alle køkkener og badeværelser er installeret eller renoveret af nyere dato. Med et årligt afkast på over fem procent og positive forventninger til den fremtidige værditilvækst for godt beliggende ejendomme i Kolding er der alt i alt udsigt til en særdeles fornuftig langsigtet forrentning på casen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Meget attraktiv investeringsejendom med bedste beliggenhed i butiksbyen overfor Kolding Storcenter og nabo til bl.a. Saxo Bank, Jobo Møbler, Kære Børn og Hôôks Hestesport med flere. Ejendommen er markant, og med anderledes spændende arkitektur opført som to ottekantede bygninger forbundet med en central midter-bygning, og er p.t. indrettet med 4 lejemål. Lejerne er Vordingborg Køkkenet, Kolding Pejsecenter, JKE Design og Multiform. Det er lejere, som har været i bygningen i en årrække. Bygningen fremstår i god stand, og der er gode parkeringsmuligheder til butikkernes kunder. Området er en del af et efterspurgt og meget dynamisk indkøbscentrum i Trekantsområdet, og ud over Kolding Storcenter findes her også Elgiganten, T hansen, Jysk, jemogfix samt bilforhandlere og mange andre store kædebutikker. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Denne projektmulighed er en enestående mulighed for at sætte sit præg på Kolding Havnefront. Grundstykket er i dag bebygget med 1 nedrivningsværdig bygning, omgivet af moderne byggeri og historiske bygninger. Beliggenheden er et bindeled mellem byen og Kolding Åpark, Design City og de store uddannelsessteder. Området er i hastig udvikling, og området er et af de mest aktive områder i Kolding. Projektejendommen: Endelig grundareal kendes ikke pt., men ca. 1.000 m2. Byggefeltet bliver 14 x 30 m., medmindre der kan opnås dispensation til større byggefelt. Højden på bygningen er maksimalt 13,6 m. Anslået erhvervsareal er 1.260 etagemeter - se illustrationen udfærdiget af Tegnestuen Mejeriet. P-areal: Den gældende lokalplan foreskriver 1 p-plads pr. 50 m2 etageareal. Der medfølger ca. 12 P-pladser til projektet, så der skal kun etableres yderligere 12 P-pladser på grunden.

Lager, produktion og værksted kun 6 km fra Kolding centrum Lejemålet er beliggende i Sdr. Bjert i den sydøstlige del af Kolding. Det er et roligt område med produktion og sværindustri gennem mange år. Der er gode større veje ind til Kolding Centrum (6 km) og til motorvejsnettet (9 km). En kommende motortrafikvej er under planlægning 2 km fra lejemålet. Der er offentlig transport 300 m fra lejemålet og lejemålet har gode parkeringsmuligheder. Da lejemålet har indeholdt produktion og sværindustri gennem mange år, er det velegnet til sværindustri med mulighed for brug af mange amp i lejemålet. Der er god loftsbelysning. Lejemålet består af et stort lokale med en loftshøjde på 5 m. Porten ud af lokalet har en åbning på 4×4,5 m. Gulvet består af betongulv. Lokalet er rektangulært ca. 26,5×12 m. Udenomsarealet med kørefast underlag til lastvognskørsel kan benyttes sammen med øvrige lejere. Lejemålet har adgang til fællesareal med toiletter. Der betales årlig afgift for drift og vedligeholdelse heraf. Der er mulighed for at leje kontorfaciliteter med adgang via fællesarealet.

Nu opfører NCC næste hus i Kolding Company Park, på grunden i den nordlige del af Kolding, hvor de pris-vindende Company House ® 1 - 3 tidligere er opført. Med stor synlighed mod Vejlevej opføres 3 sammen-hængende punkthuse, med indrettede og fuldt funktionsdygtige fællesfaciliteter i stueplan. Her bliver man budt velkommen i husets foyer/lounge område, man kan nyde sin frokost i husets kantine eller booke mødelokaler til alle formål. Et Company House rummer alle de primære faciliteter og funktioner som en moderne virksomhed efterspørger, og som sikrer dynamik, rationalitet og en effektiv udnyttelse af lokalerne. Du betaler kun for din forholdsmæssige andel heraf ? men kan naturligvis disponere over det hele. Company Park Kolding ligger lidt nord for Kolding by. En strategisk placering kun få hundrede meter fra motorvejsafkørsel 63 og en synlig placering mod den trafikerede Vejlevej. Kolding Nord har en optimal infrastrukturel placering, hvor motorvej 20 og E45 mødes. Der er således god forbindelse til både Århus, Vejle, Fredericia, Esbjerg og Odense. Alle byer kan nås indenfor 1 time. Billund Lufthavn kan nås på under 30 minutter. Når parken er fuldt bebygget vil den rumme ca. 42.000 kvm. kontorer, 1.300 p-pladser, grønne områder, haveanlæg og ikke mindst moderne arbejdspladser for over 2.000 mennesker. I lokalt perspektiv er der også tale om en attraktiv placering. Koldings bybusser betjener området, og der går rutebiler fra Vejle, Billund og Egtved umiddelbart forbi området. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Find kontor i Kolding tæt på centrum. Dit nye kontor i EasyOffice har sjæl og kvalitet. Her har du mulighed for at leje kontorer fra 1 til 4 personer, hvor du deler adgang til husets fælles faciliteter med de øvrige lejere. Lokalerne er fordelt på to etager og rummer et areal på 1.720 m2. Hjertet i Bygning K er den gamle karakterfulde betontrappe, som forbinder etagerne i midten af bygningen. Herfra er der adgang til de brede kontor-gange med de individuelle lejemål. Det er en bygning med sjæl, kvalitet og højt til loftet. Vi har bevaret det bedste fra de gamle bygninger, og kombineret det med en spændende, lækker ny indretning. BygningK tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til flere flotte mødelokaler, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter, loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Vores priser er inklusiv eget aflåseligt, moderne kontor, adgang til mødelokalerne og spiseareal. Kontorerne fås fra 1 til 4 arbejdspladser. Mødelokalerne bookes online via portal. Der er både whiteboard og flatscreen i mødelokalet. Du får også adgang til mødelokaler i vores øvrige lokationer. Læs mere her. Vi har ikke en decideret reception, men i ankomstarealet mødes dine kunder af en velkomststander, der sender en sms og email til dig, når du har besøg. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale.  Fleksibel lejekontrakt, du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Priser: Priser er vist pr. måned og inkl. moms. 24/7: 625,00 kr. inkl. moms pr. måned   Kontakt APCOA kundeservice. - Link: https://abonnement.apcoa.dk/kontaktks

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder hermed et erhvervslejemål i det attraktive Kolding Syd. Lejemålet indeholder: - Lager på 250 m2 portadgang - Kontorlokaler på 1. sal på 96 m2 med adgang til tagterrasse. - Toilet - Ved lagerdelen er der køkken samt badeværelse. Lejemålet er forsynet med med elvarme og varmepumper samt mulighed for kalorifæreopvarmning af lagerdel. Lejemålet er ideel til brug for mindre produktion, distribution, lager, fødevarer, webshop, handelsvirksomhed, engrosvirksomhed, elektronikvirksomhed, reklame, håndværk, let produktion, showroom og mange flere. Lejemålet er beliggende i den sydlige del af Kolding, i et område med erhverv til kontor, håndværk og mindre industri. Det er i et godt område med busforbindelse og kun 5 min. fra nærmeste motorvejs tilkørsel. Kontakt ejendomsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger og fremvisning.

Velkommen til et lækkert og moderne kontorhotel, der byder på estetik, lys og luft. Voxeværket Kolding har store, åbne lokaler samt lounge- og venteområder. Derudover er bygningen fyldt med lækre møbler, flot indretning og en stor reception.  Hos Voxeværket Kolding har vi etableret et samarbejde med FirmaFabrikkenKolding. Det betyder at du officielt lejer dig ind hos FirmaFabrikken, men at du får alle Voxeværkets fordele oveni. FirmaFabrikken er et iværksætterhus i Kolding. Du kan læse mere om vores samarbejde på opslaget for Kolding på vores hjemmeside. Her kan du i øvrigt se en plantegning med størrelser og priser på ledige- og udlejede lejemål. Som lejer i kontorhotellet i Kolding får du en nem og overskuelig lejeaftale med forbrug inkluderet i prisen. Derudover kan du som et generelt tilbud hos Voxeværket leje møde-, kursus- og konferencelokaler på alle vores adresser landet over. Til sidst tilbyder vi også altid en varm kop kaffe, ligemeget hvor du kommer på besøg.  Vi glæder os sådan til at vise dig dette lækre kontorhotel. Du kan booke en fremvisning eller et kontor allerede i dag!

Lyst, nyere toplanshus i naturskønne omgivelser på sydsiden af Kolding Fjord. I stueplan forefindes køkkenalrum med udgang til terrasse, fordelingsgang, badeværelse, disponibelt rum samt trappe til førstesalen. På første sal forefindes stor, lys stue med loft til kip samt disponibelt rum. Til lejemålet hører eget depotrum og adgang til fælles grønne områder med havudsigt samt p-plads med fri parkering. Der forefindes komfur, nyt køleskab, fryser og vaskemaskine. Kort afstand til skole og indkøbsmuligheder. Afstanden til Kolding Centrum er cirka 3 kilometer, og midtbyen kan hurtigt nås til fods eller på cykel via sti langs Kolding Å. Grundet lejlighedens stand og attraktive beliggenhed er genudlejning nem, og der har hidtil ikke været tomgang. En velfungerende ejerforening varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør lejligheden velegnet til passiv investering. Lejligheden har generelt en god vedligeholdelsesstand.

I alt 270 kvm lokaler på 2. sal midt i byen kun 2 minutters gang fra banegården og 2 minutters gang fra Slotssøen. Lejemålet indeholder 4 værelser på 10-16 kvm hver, som kan bruges til behandlerrum eller kontorlokaler. Desuden vil der være et reception/venteområde på 40 kvm, som vil være området, hvor man tager imod kunder/patienter. Til lejemålet er der også 2 mødelokaler, hvoraf det ene lokale er på ca. 11 kvm og det andet er på ca. 18 kvm. Frokostrum på 45 kvm samt lille thekøkken, 2 mindre depotrum og 2 toiletter. I alt er der 3 indgange til lejemålet på 2. sal, hvor du også har mulighed for at benytte elevator, udover den fælles trappe. Fra 2. sal er der desuden en brandtrappe til parkeringspladsen, hvor der medfølger 1 parkeringsplads til lejemålet. Der kan tillejes flere parkeringspladser.

Fine parkeringspladser i stille gård bag vores ejendom Jernbanegade 22 i Kolding centrum. Pladserne er tæt ved gågaden, indkøbsmuligheder og centrum i det hele taget. P pladserne er under opsyn af P selskab, som holder øje med området og sørger for at er ikke er andre der holder på pladsen.

### Kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade ? Lokale 1.05 ##### _LEJ INDEN DEN 01/07/22 OG FÅ 50% NEDSLAG PÅ 3 MÅNEDERS HUSLEJE._ Dit nye kontor i EasyOffice ? kontorfællesskab i Kolding centrum, har sjæl og kvalitet. Her har du mulighed for at leje kontorer fra 1 til 4 personer, hvor du deler adgang til husets fællesfaciliteter med de øvrige lejere. Lokalerne er fordelt på to etager og rummer et areal på 1.720 m2. Læs mere om Olaf Ryes Gade [her](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontor-faellesskab-kolding-centrum/) ? se yderligere vores kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontorplads&city=6000) Hjertet i Bygning K er den gamle karakterfulde betontrappe, som forbinder etagerne i midten af bygningen. Herfra er der adgang til de brede kontor-gange med individuelle lejemål. Det er en bygning med sjæl, kvalitet og højt til loftet. Vi har bevaret det bedste fra de gamle bygninger, og kombineret det med en spændende, lækker ny indretning. Bygning K tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til flere flotte mødelokaler, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter og loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Vores priser er inklusiv eget aflåseligt, moderne kontor, adgang til mødelokalerne, spiseareal og **gratis parkering**. Kontorerne fås fra 1 til 4 arbejdspladser. Mødelokalerne bookes online via portal. Der er både whiteboard og flatscreen i mødelokalet. Du får også adgang til mødelokaler i vores øvrige lokationer. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale. En fleksibel lejekontrakt, hvor du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Se også vores andet kontorhotel i Kolding, tæt på motorvejen [Centervej 2A](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontorhotel-kolding-ved-motorvejen/)

Lejemålet på 917 m2 er beliggende i et industriområde ved én af Koldings mest trafikerede indfaldsveje Til lejemålet har man indkørsel fra både Vejlevej, Kobbervej og Esbjergvej, og kun få minutter til motorvejsnettet. Lejemålet er beliggende ved siden af GASA og har tidligere været grossistbutik, og kan bruges som lager eller engrosbutik. Lejemålet indeholder kontor, køkken, toiletter og omklædning samt lagerlokaler, hvortil der er adgang via i alt 4 aluporte. De 2 af portene er i forbindelse med læsserampe. Kontor og velfærds området udgør 62 kvm, hvor kontoret rummer plads til 3-4 arbejdspladser. Ved indgangspartiet er der et udstillings- afhentningssted som er 124 kvm. Arealet i midten binder kontoret, udstillingsområdet og de øvrige lagerrum sammen. Herfra har man adgang til ramperne, indhegnet gård og kan derfor udnyttes som transporthal, fordelingsområde eller lignende. Arealet i midten har en loftshøjde på 4,7m til kip og er ca. 361 kvm stor. Det er nemt at komme rundt til både lager, udstilling og afhentningssted med truck og palleløfter. De bagerste lokaler kan bruges som lager eller produktion. Det er to sammenhængende rum, på hver 185 kvm og en loftshøjde på 3m. Fra det bagerste af de to rum, har man adgang via port og rampe. Lejemålet opvarmes ved gas gennem kalorifere anlæg på lageret og radiator på kontoret. Lokalerne bliver nymalet inden indflytning. Der er videoovervågning til lejemålet, som består af 8 kameraer både inde og ude. Gode parkeringsmuligheder indgår i lejemålet. Ejendommen må anvendes til, industri- eller større værkstedsvirksomhed, entreprenør- og lagervirksomhed, transportvirksomhed, engros handel samt forretnings og servicevirksomhed, jf. lokalplan 0211-11. Der er mulighed for at få fiberforbindelse i lejemål.

Kontorhotellet indeholder indgangsparti med hall og venteområde til gæster, lyse cellekontorer, køkken med spiseplads, mødelokale, gratis p-pladser. Der er en flot udsigt til kongeslottet Koldinghus, som blev grundlagt midt i 1200-tallet. Det brændte i 1808 og stod længe som en ruin, inden en langvarig restaurering blev igangsat. Der er gode Indkøbs- og træningsmuligheder kun 300 meter fra Væxthuset, bl.a. Fakta, Kvickly, Mejeriet, Fitness One og Crossfit Copenhagen. Bus 5 kører via Seest Bakke forbi Olaf Ryesgade 200 meter fra kontorhotellet til Kolding Station. Kolding Banegård og Havn ligger kun 1500 meter fra kontorhotellet, og har man interesse for fodbold, ligger Kolding Stadion kun 500 meter fra Væxthusets kontorhotel. Motorvej E45 mod Århus, Odense og Tyskland, ligger 5 min. i bil fra kontorhotellet.  Ejendommen har i dag flere lejere boende bl.a. Trolden Bryghus Breweries, CrossFit Copenhagen og Scanleasing, og man skal altid være velkommen forbi til en snak og en fremvisning af faciliteterne.  Ring til Væxthuset eller send en mail for at booke en fremvisning. Gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Vi kender alle situationen med at holde i lange bilkøer, ingen p-pladser, meget dyre p-satser og ikke mindst lange ventetider. Det er spild af kostbar tid og koster penge hvilket er nogle af de mange gode grunde til at vælge Væxthusets kontorhoteller. Væxthusets kontorhoteller er med vilje placeret i kanten af de store byer og i provinsen, hvor der er gratis parkering, ingen lange bilkøer og ikke mindst ingen ventetider. Lejemålets energimærke er angivet til: F

Tæt på Kolding i roligt område med produktion og industri Lejemålet er beliggende i Sdr. Bjert få kilometer fra Kolding i et roligt område med produktion og industri gennem mange år. Der er gode, større veje ind til Kolding Centrum (6 km) og til motorvejsnettet (9 km). En kommende motortrafikvej er ved at blive planlagt 2 km derfra. Mulighed for offentlig transport 300 m fra lejemålet og med gode parkeringsmuligheder ved bygningen. Da lejemålet har indeholdt produktion og sværindustri gennem mange år, er der veletableret el i lejemålet. Lejemålet består af store lokaler med varieret loftshøjde. De regulære rum har mange anvendelsesmuligheder til opbevaring, lager, produktion, værksted mv. Desuden med el, udluftning og traverskran. Udover lejemålet er der mulighed for at etablere fælles faciliteter i form af toiletter, mandskabsrum, kontorer og kantine.

Restaurant med 111 kvm stueetage og 74 kvm kælder Restauranten er beliggende ved en af Kolding mest trafikerede større indfaldsveje og samtidig tæt på den indre by, 100 m fra gågadeområdet. Beliggende i et attraktivt område både for placering af restaurant eller lignende virksomhed. Og offentlig transport er lige ved ejendommen. Synligheden udefra er særdeles stor. Og der er muligheder for reklame ved ejendommen. Lejemålet besidder udstyr med køkkenfaciliteter, herunder også opvaskefaciliteter. Restaurantområdet med ca. 20 pladser vil eventuelt kunne udvides, hvis det måtte være ønskeligt. Der er gode muligheder for parkering på offentligt areal. Afståelsen dækker for alt nuværende inventar. Der kan indhentes inventarliste.  

Godt lokale i Kolding centrum, beliggende 100 m fra banegården og 100 m fra gågaden. Dette rum er et ud af fire hvor der er uafhængige psykologer. Fælles vente/modtagerum. Fælles køkken med spiseplads. Fælles toilet. Elevator. I stuetagen er der restaurant og på 2. salen er der læger. Huslejen er i alt kr. 2800,00 pr. måned, inkl. varme/vand/el. Ledig pr. 1. august. Gode parkeringsmuligheder lige bag ejendommen. Pæn ejendom. Lejemålet er momsfrit.

Attraktivt kontorlejemål i høj kælderetage i spændende kontorejendom beliggende centralt i Kolding. Lejemålet har store lyse lokaler med god indretning, så man f.eks. kan kombinere kontorerne med lager, showroom eller lignende. Vareelevatoren i ejendommen kører også til kælderetagen, så man let kan få store effekter ind i lejemålet. Der hører 2 toiletter samt badefaciliteter til lejemålet. Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen og man er hurtigt på motorvejen uden at skulle igennem trafikken i centrum.

### Kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade ? Lokale 2.07 ##### _LEJ INDEN DEN 01/07/22 OG FÅ 50% NEDSLAG PÅ 3 MÅNEDERS HUSLEJE._ Dit nye kontor i EasyOffice ? kontorfællesskab i Kolding centrum, har sjæl og kvalitet. Her har du mulighed for at leje kontorer fra 1 til 4 personer, hvor du deler adgang til husets fællesfaciliteter med de øvrige lejere. Lokalerne er fordelt på to etager og rummer et areal på 1.720 m2. Læs mere om Olaf Ryes Gade [her](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontor-faellesskab-kolding-centrum/) ? se yderligere vores øvrige kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontorplads&city=6000) Hjertet i Bygning K er den gamle karakterfulde betontrappe, som forbinder etagerne i midten af bygningen. Herfra er der adgang til de brede kontor-gange med individuelle lejemål. Det er en bygning med sjæl, kvalitet og højt til loftet. Vi har bevaret det bedste fra de gamle bygninger, og kombineret det med en spændende, lækker ny indretning. Bygning K tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til flere flotte mødelokaler, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter og loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Vores priser er inklusiv eget aflåseligt, moderne kontor, adgang til mødelokalerne, spiseareal og **gratis parkering**. Kontorerne fås fra 1 til 4 arbejdspladser. Mødelokalerne bookes online via portal. Der er både whiteboard og flatscreen i mødelokalet. Du får også adgang til mødelokaler i vores øvrige lokationer. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale. En fleksibel lejekontrakt, hvor du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Se også vores andet kontorhotel i Kolding, tæt på motorvejen [Centervej 2A](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontorhotel-kolding-ved-motorvejen/)

### Kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade ? Lokale 1.15 ##### _LEJ INDEN DEN 01/07/22 OG FÅ 50% NEDSLAG PÅ 3 MÅNEDERS HUSLEJE._ Dit nye kontor i EasyOffice ? kontorfællesskab i Kolding centrum, har sjæl og kvalitet. Her har du mulighed for at leje kontorer fra 1 til 4 personer, hvor du deler adgang til husets fællesfaciliteter med de øvrige lejere. Lokalerne er fordelt på to etager og rummer et areal på 1.720 m2. Læs mere om Olaf Ryes Gade [her](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontor-faellesskab-kolding-centrum/) ? se yderligere vores kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontorplads&city=6000) Hjertet i Bygning K er den gamle karakterfulde betontrappe, som forbinder etagerne i midten af bygningen. Herfra er der adgang til de brede kontor-gange med individuelle lejemål. Det er en bygning med sjæl, kvalitet og højt til loftet. Vi har bevaret det bedste fra de gamle bygninger, og kombineret det med en spændende, lækker ny indretning. Bygning K tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til flere flotte mødelokaler, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter og loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Vores priser er inklusiv eget aflåseligt, moderne kontor, adgang til mødelokalerne, spiseareal og **gratis parkering**. Kontorerne fås fra 1 til 4 arbejdspladser. Mødelokalerne bookes online via portal. Der er både whiteboard og flatscreen i mødelokalet. Du får også adgang til mødelokaler i vores øvrige lokationer. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale. En fleksibel lejekontrakt, hvor du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Se også vores andet kontorhotel i Kolding, tæt på motorvejen [Centervej 2A](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontorhotel-kolding-ved-motorvejen/)

### Kontorlokaler til leje på Centervej ? Lokale 73 ##### _LEJ INDEN DEN 01/07/22 OG FÅ 50% NEDSLAG PÅ 3 MÅNEDERS HUSLEJE._ Kontorhotel i Kolding ved motorvej, i herskabelig gård på Centervej 2 i Kolding. EasyOffice tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til ét flot mødelokale, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter, loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Læs mere om Centervej [her](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontorhotel-kolding-ved-motorvejen/) ? se yderligere vores kontorlokaler til leje på Centervej [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontorplads&city=6000) EasyOffice kontorhotel på Centervej 2A ligger lige ved motorvejsafkørsel E45 mod Århus C. Den smukke, herskabelige gård blev opført i 1916, og er senere blevet indrettet til kontorformål. Der er bevaret mange fine detaljer fra fortiden, men samtidig fremstår de gamle bygninger i en nutidig og moderne stil. Bygningernes udformning og placering har gjort det muligt at indrette nogle hyggelige og spændende kontorer. Ejendommen er synligt beliggende og har gode tilkørselsforhold, samt gratis parkering lige foran ejendommen med plads til ca. 50 biler. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale.  Fleksibel lejekontrakt, du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Se også vores andet kontorhotel i Kolding, tæt på centrum, på [Olaf Ryesgade 7K. ](https://esoffice.dk/kontor-i-kolding-taet-paa-centrum/)

### Kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade ? Lokale 1.14 ##### _LEJ INDEN DEN 01/07/22 OG FÅ 50% NEDSLAG PÅ 3 MÅNEDERS HUSLEJE._ Dit nye kontor i EasyOffice ? kontorfællesskab i Kolding centrum, har sjæl og kvalitet. Her har du mulighed for at leje kontorer fra 1 til 4 personer, hvor du deler adgang til husets fællesfaciliteter med de øvrige lejere. Lokalerne er fordelt på to etager og rummer et areal på 1.720 m2. Læs mere om Olaf Ryes Gade [her](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontor-faellesskab-kolding-centrum/) ? se yderligere vores kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontorplads&city=6000) Hjertet i Bygning K er den gamle karakterfulde betontrappe, som forbinder etagerne i midten af bygningen. Herfra er der adgang til de brede kontor-gange med individuelle lejemål. Det er en bygning med sjæl, kvalitet og højt til loftet. Vi har bevaret det bedste fra de gamle bygninger, og kombineret det med en spændende, lækker ny indretning. Bygning K tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til flere flotte mødelokaler, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter og loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Vores priser er inklusiv eget aflåseligt, moderne kontor, adgang til mødelokalerne, spiseareal og **gratis parkering**. Kontorerne fås fra 1 til 4 arbejdspladser. Mødelokalerne bookes online via portal. Der er både whiteboard og flatscreen i mødelokalet. Du får også adgang til mødelokaler i vores øvrige lokationer. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale. En fleksibel lejekontrakt, hvor du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Se også vores andet kontorhotel i Kolding, tæt på motorvejen [Centervej 2A](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontorhotel-kolding-ved-motorvejen/)

### Kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade ? Lokale 1.04 ##### _LEJ INDEN DEN 01/07/22 OG FÅ 50% NEDSLAG PÅ 3 MÅNEDERS HUSLEJE._ Dit nye kontor i EasyOffice ? kontorfællesskab i Kolding centrum, har sjæl og kvalitet. Her har du mulighed for at leje kontorer fra 1 til 4 personer, hvor du deler adgang til husets fællesfaciliteter med de øvrige lejere. Lokalerne er fordelt på to etager og rummer et areal på 1.720 m2. Læs mere om Olaf Ryes Gade [her](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontor-faellesskab-kolding-centrum/) ? se yderligere vores kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontorplads&city=6000) Hjertet i Bygning K er den gamle karakterfulde betontrappe, som forbinder etagerne i midten af bygningen. Herfra er der adgang til de brede kontor-gange med individuelle lejemål. Det er en bygning med sjæl, kvalitet og højt til loftet. Vi har bevaret det bedste fra de gamle bygninger, og kombineret det med en spændende, lækker ny indretning. Bygning K tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til flere flotte mødelokaler, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter og loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Vores priser er inklusiv eget aflåseligt, moderne kontor, adgang til mødelokalerne, spiseareal og **gratis parkering**. Kontorerne fås fra 1 til 4 arbejdspladser. Mødelokalerne bookes online via portal. Der er både whiteboard og flatscreen i mødelokalet. Du får også adgang til mødelokaler i vores øvrige lokationer. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale. En fleksibel lejekontrakt, hvor du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Se også vores andet kontorhotel i Kolding, tæt på motorvejen [Centervej 2A](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontorhotel-kolding-ved-motorvejen/)

### Kontorlokaler til leje på Centervej ? Lokale 66 ##### _LEJ INDEN DEN 01/07/22 OG FÅ 50% NEDSLAG PÅ 3 MÅNEDERS HUSLEJE._ Kontorhotel i Kolding ved motorvej, i herskabelig gård på Centervej 2 i Kolding. EasyOffice tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til ét flot mødelokale, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter, loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Læs mere om Centervej [her](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontorhotel-kolding-ved-motorvejen/) ? se yderligere vores kontorlokaler til leje på Centervej [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontorplads&city=6000) EasyOffice kontorhotel på Centervej 2A ligger lige ved motorvejsafkørsel E45 mod Århus C. Den smukke, herskabelige gård blev opført i 1916, og er senere blevet indrettet til kontorformål. Der er bevaret mange fine detaljer fra fortiden, men samtidig fremstår de gamle bygninger i en nutidig og moderne stil. Bygningernes udformning og placering har gjort det muligt at indrette nogle hyggelige og spændende kontorer. Ejendommen er synligt beliggende og har gode tilkørselsforhold, samt gratis parkering lige foran ejendommen med plads til ca. 50 biler. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale.  Fleksibel lejekontrakt, du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Se også vores andet kontorhotel i Kolding, tæt på centrum, på [Olaf Ryesgade 7K. ](https://esoffice.dk/kontor-i-kolding-taet-paa-centrum/)

### Kontorlokaler til leje på Centervej ? Lokale 5 ##### _LEJ INDEN DEN 01/07/22 OG FÅ 50% NEDSLAG PÅ 3 MÅNEDERS HUSLEJE._ Kontorhotel i Kolding ved motorvej, i herskabelig gård på Centervej 2 i Kolding. EasyOffice tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til ét flot mødelokale, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter, loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Læs mere om Centervej [her](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontorhotel-kolding-ved-motorvejen/) ? se yderligere vores kontorlokaler til leje på Centervej [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontorplads&city=6000) EasyOffice kontorhotel på Centervej 2A ligger lige ved motorvejsafkørsel E45 mod Århus C. Den smukke, herskabelige gård blev opført i 1916, og er senere blevet indrettet til kontorformål. Der er bevaret mange fine detaljer fra fortiden, men samtidig fremstår de gamle bygninger i en nutidig og moderne stil. Bygningernes udformning og placering har gjort det muligt at indrette nogle hyggelige og spændende kontorer. Ejendommen er synligt beliggende og har gode tilkørselsforhold, samt gratis parkering lige foran ejendommen med plads til ca. 50 biler. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale.  Fleksibel lejekontrakt, du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Se også vores andet kontorhotel i Kolding, tæt på centrum, på [Olaf Ryesgade 7K. ](https://esoffice.dk/kontor-i-kolding-taet-paa-centrum/)

### Kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade ? Lokale 2.10 ##### _LEJ INDEN DEN 01/07/22 OG FÅ 50% NEDSLAG PÅ 3 MÅNEDERS HUSLEJE._ Dit nye kontor i EasyOffice ? kontorfællesskab i Kolding centrum, har sjæl og kvalitet. Her har du mulighed for at leje kontorer fra 1 til 4 personer, hvor du deler adgang til husets fællesfaciliteter med de øvrige lejere. Lokalerne er fordelt på to etager og rummer et areal på 1.720 m2. Læs mere om Olaf Ryes Gade [her](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontor-faellesskab-kolding-centrum/) ? se yderligere vores øvrige kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontorplads&city=6000) Hjertet i Bygning K er den gamle karakterfulde betontrappe, som forbinder etagerne i midten af bygningen. Herfra er der adgang til de brede kontor-gange med individuelle lejemål. Det er en bygning med sjæl, kvalitet og højt til loftet. Vi har bevaret det bedste fra de gamle bygninger, og kombineret det med en spændende, lækker ny indretning. Bygning K tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til flere flotte mødelokaler, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter og loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Vores priser er inklusiv eget aflåseligt, moderne kontor, adgang til mødelokalerne, spiseareal og **gratis parkering**. Kontorerne fås fra 1 til 4 arbejdspladser. Mødelokalerne bookes online via portal. Der er både whiteboard og flatscreen i mødelokalet. Du får også adgang til mødelokaler i vores øvrige lokationer. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale. En fleksibel lejekontrakt, hvor du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Se også vores andet kontorhotel i Kolding, tæt på motorvejen [Centervej 2A](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontorhotel-kolding-ved-motorvejen/)

Kontoret er placeret i industriområde tæt på motorvej E20/E45. Der er mange muligheder i denne etage på 1. sal, hvor man kan indrette sig som det passer bedst i forhold til både store kontorer og mindre kontorlokaler. Kontoret er placeret i den nordlige del af Kolding i et af de mest attraktive industriområder i byen tæt på motorvej E20 og E45 og motorvejsafkørsel Kolding Ø. Fra indgangen er der trappe til 1. sal. På etagen findes også mindre fælles køkkenområde, toilet samt mindre garderobeområde. Der er et selvstændigt rak skab tilhørende lejemålet, så man let kan få internet tilkoblet. I stueetagen holder den verdensomspændende transport- og logistikvirksomhed DSV til og der er i øvrigt en anden virksomhed i nogle af lokalerne på 1. sal. Stort udenomsareal med gode parkeringsforhold.

Med en meget central beliggenhed i Kolding centrum udbydes nu 765 m2 kontorlokaler fordelt på 3 etager. Der er desuden mulighed for at leje depotrum i kælderen. Arealerne er fordelt så hver etage har henholdsvis: Stuen 247 m2 inkl. fællesarealer 1. sal 252 m2 inkl. fællesarealer 2. sal 266 m2 inkl. fællesarealer Ejendommen ligger med facade mod Bredgade lige overfor restaurant Bones og med gågaden lige om hjørnet. Lokalerne kan iflg. lokalplanen foruden kontor anvendes til butik, restaurant, kulturelle formål, underholdning, turisme, klinik samt offentlig og privat service. Der er således rige anvendelsesmuligheder i ejendommen. Lejemålet kan lejes samlet eller opdeles i etager, så der er 1 lejemål pr. etage. Der er rige parkeringsmuligheder i området samt offentlig transport. Ejendommen har adgang til et hyggeligt gårdmiljø bag gågaden.

### Kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade ? Lokale 2.17 ##### _LEJ INDEN DEN 01/07/22 OG FÅ 50% NEDSLAG PÅ 3 MÅNEDERS HUSLEJE._ Dit nye kontor i EasyOffice ? kontorfællesskab i Kolding centrum, har sjæl og kvalitet. Her har du mulighed for at leje kontorer fra 1 til 4 personer, hvor du deler adgang til husets fællesfaciliteter med de øvrige lejere. Lokalerne er fordelt på to etager og rummer et areal på 1.720 m2. Læs mere om Olaf Ryes Gade [her](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontor-faellesskab-kolding-centrum/) ? se yderligere vores øvrige kontorlokaler til leje på Olaf Ryes Gade [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontorplads&city=6000) Hjertet i Bygning K er den gamle karakterfulde betontrappe, som forbinder etagerne i midten af bygningen. Herfra er der adgang til de brede kontor-gange med individuelle lejemål. Det er en bygning med sjæl, kvalitet og højt til loftet. Vi har bevaret det bedste fra de gamle bygninger, og kombineret det med en spændende, lækker ny indretning. Bygning K tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til flere flotte mødelokaler, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter og loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Vores priser er inklusiv eget aflåseligt, moderne kontor, adgang til mødelokalerne, spiseareal og **gratis parkering**. Kontorerne fås fra 1 til 4 arbejdspladser. Mødelokalerne bookes online via portal. Der er både whiteboard og flatscreen i mødelokalet. Du får også adgang til mødelokaler i vores øvrige lokationer. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale. En fleksibel lejekontrakt, hvor du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Se også vores andet kontorhotel i Kolding, tæt på motorvejen [Centervej 2A](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontorhotel-kolding-ved-motorvejen/)

### Kontor til leje i Kolding Meget repræsentativt og hyggeligt lejemål i super fin stand. Lejemålet er beliggende på 1. sal i en renoveret gammel firelænget gård med brostens belægning i gårdrummet og hyggelige uderum. Vores kontor til leje i Kolding, er indrettet som et stort fælleskontor med skrå vægge, og kan eventuelt underopdeles med ét selvstændigt chefkontor/møderum, der står i åben forbindelse med lokalet via en glasadskillelse. Kabling, fælles adgang til køkken, toilet og møderum. Lejemålet er nyindrettet, og fremstår i en nutidig pæn stil. Gratis parkering. Ejendommen ligger i et roligt område i Brandrupdam tæt på motorvejsnettet og Vejlevej, blot 5 minutters kørsel fra Industri Nord og Kolding Storcenter. Der er busholdeplads lige foran ejendommen. Og der er velordnede tilkørsels- og parkeringsforhold til ejendommen. Foran ejendommen ligger et mindre parkeringsanlæg med plads til 50 køretøjer. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Attraktive kontorlokaler i Koldings vestlige bydel. Der er kort afstand til motorvejsafkørsel og indfaldsvej til byen. Lejemålet er indrettet med et stort åbent kontorområde samt et antal cellekontorer af forskellig størrelse foruden gode møderum og personalefaciliteter. Der er gode muligheder for at ændre på indretningen, så man eksempelvis får flere cellekontorer i lejemålet. Bygningen ligger med god synlighed fra Gl. Esbjergvej. Der hører stor parkeringsplads med over 20 p-pladser til lejemålet.

### Kontorer til leje i Kolding ? Olaf Ryes Gade 7C, 1 Lejemålet er nyistandsat, lyst og venligt og har en flot udsigt over byens tage bl.a. Koldinghus. Indgangspartiet er pænt og imødekommende med en pæn trappe op til første sal. Selve kontoret indeholder storrumskontor med flot møderum i glas, køkken med spiseplads samt toilet. Lejemålet fremstår pænt og kan anvendes til kontor, liberalt erhverv eller lignende. Det ligger på 1. sal i bygning C, direkte ud til Olaf Ryesgade. Bygningen er en velholdt, gråpudset længebygning i 2 plan med et lejemål på hver etage. _Se også vores andre lejemål på Olaf Ryes Gade [her.](https://mejerifabrikken.dk)_ Læs mere om lejemålet [her](https://mejerifabrikken.dk/kontorhotel-ved-kolding-centrum/) ? se yderligere vores øvrige kontorer til leje i Kolding [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontor&city=6000) Lejemålets energimærke er angivet til: B

### Kontorer til leje i Kolding ? Olaf Ryes Gade 7R, st. Lejemålet er omkring 108 m2 og er indrettet med et større kontor/showroom, køkken, opbevaringsrum og toilet. Lejemålet fremstår lyst og venligt blandt andet pga. de mange vinduer, lyse vægge og trægulve. Lejemålet er placeret i bygning R i Mejeriernes gamle maskinfabrik, som i 50 år, er blevet benyttet til fremstilling af bl.a. kedler, keglekerne og pladevarmevekslere til mejerierne. _Se også vores andre lejemål i Mejerfabrikken [her.](https://mejerifabrikken.dk)_ Komplekset rummer 9 tidstypiske, spændende bygninger med et samlet areal på 10.000 m2. I 1986 blev fabrikationen nedlagt, og de forskellige og ret unikke bygninger blev i stedet omdannet til kontor, lager og butik. Olaf Ryes Gade ligger kun få minutter fra Kolding centrum og har gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Læs mere om lejemålet [her](https://mejerifabrikken.dk/olaf-ryesgade-7-r/) ? se yderligere vores øvrige kontorer til leje i Kolding [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontor&city=6000) Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontorejendom beliggende ved indfaldsvej til Kolding by og med kort afstand til motorvejen udbydes nu til leje. Ejendommen i 2 etager er blevet gennemrenoveret, så lokalerne fremstår moderne og indbydende. Der er kontorer på begge etager af forskellig størrelse samt lækre køkkener og badefaciliteter på begge etager. Ejendommen er derfor let at opdele i 2 lejemål. På 2. sal er der stort eksklusivt møde- og konferencerum med eksklusivt konferencemøblement. Dette rum kunne eventuelt være fællesområde, hvis der er 2 lejere i ejendommen. Der er store lokaler i ejendommen, der står uistandsatte og rustikke. Disse lokaler kunne f.eks. anvendes til showroom eller lign. med et rustikt udseende. Hvis lejer ønsker lokalerne istandsat, er udlejer villig til at foretage istandsættelse efter lejers ønsker og derefter sætte lejen i forhold til istandsættelsens omfang. Der er parkeringsområde både i gården ved siden af ejendommen og i et vist omfang også i gården foran ejendommen.

Dette lejemål ligger på 1. sal med facade ud mod en af Koldings mest trafikerede veje i samme bygning som bl.a. GASA Kolding. Lejemålet består af et 35 kvm. stort kontor og et 10 kvm. depotrum, som også kan bruges som et lille værksted. Der er desuden en lille altan. Det er placeret for enden af gangen på 1.sal, hvor der er adgang til fælles mødelokale, fælles toilet mv. Der er mulighed for skiltning ud mod den trafikerede Vejlevej, via en pylon, hvilket giver en unik mulighed for god eksponering. Der er gode parkeringsforhold til fri afbenyttelse lige foran bygningen.

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu et meget velbeliggende kontorlejemål i stuetagen på det populære Pakhustorvet i Kolding. Pakhustorvet ligger i Kolding midtby, tæt på indkøb og offentligt transport og med gode parkeringsforhold. Lejemålet er på 97 m2 inkl. fællesarealer, og indeholder 2 kontorer, køkken, gang og toilet. Der er et godt lysindfald i lejemålet. Lejemålet overdrages klar til brug, og indrettes efter lejers ønsker til gulvbelægning. Ejendommen hvor lejemål ligger i, fremtræder pæn og velholdt med et indbydende gårdmiljø og parkeringsplads. Ring og hør nærmere om dette spændende lejemål.

### Kontorlokaler til leje på Centervej ? Lokale 7 ##### _LEJ INDEN DEN 01/07/22 OG FÅ 50% NEDSLAG PÅ 3 MÅNEDERS HUSLEJE._ Kontorhotel i Kolding ved motorvej, i herskabelig gård på Centervej 2 i Kolding. EasyOffice tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til ét flot mødelokale, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter, loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Læs mere om Centervej [her](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontorhotel-kolding-ved-motorvejen/) ? se yderligere vores kontorlokaler til leje på Centervej [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontorplads&city=6000) EasyOffice kontorhotel på Centervej 2A ligger lige ved motorvejsafkørsel E45 mod Århus C. Den smukke, herskabelige gård blev opført i 1916, og er senere blevet indrettet til kontorformål. Der er bevaret mange fine detaljer fra fortiden, men samtidig fremstår de gamle bygninger i en nutidig og moderne stil. Bygningernes udformning og placering har gjort det muligt at indrette nogle hyggelige og spændende kontorer. Ejendommen er synligt beliggende og har gode tilkørselsforhold, samt gratis parkering lige foran ejendommen med plads til ca. 50 biler. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale.  Fleksibel lejekontrakt, du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Se også vores andet kontorhotel i Kolding, tæt på centrum, på [Olaf Ryesgade 7K. ](https://esoffice.dk/kontor-i-kolding-taet-paa-centrum/)

- **Lejemål på efterspurgt beliggenhed ? undgå tomgang** - **To lejligheder på hhv. 1. sal og 2. sal i samme velfungerende ejerforening** - **Porteføljen er fuldt udlejet til samme stabile lejere siden 2018/2019** - **5,3 % afkast første år, god vedligeholdelsesstand, minimal administration**   Porteføljen består af to ejerlejligheder. Begge lejemål er udlejet til stabile lejere med positiv kreditvurdering og en gennemsnitlig anciennitet på over tre år.   Grundet lejemålenes attraktive beliggenhed har genudlejning altid været nem, og den historiske tomgangsprocent er dermed tæt på nul.   Lejlighederne er beliggende i en velfungerende ejerforening med solid økonomi, som varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør porteføljen velegnet til passiv investering.   Lejemålene har generelt en god vedligeholdelsesstand. Køkkener og badeværelser er renoveret af nyere dato.   Med et årligt afkast på over fem procent og positive forventninger til den fremtidige værditilvækst for godt beliggende ejendomme i Kolding er der alt i alt udsigt til en særdeles fornuftig langsigtet forrentning på casen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Gode lagerlokaler til leje eller salg centralt i Toftlund. Der er 1628m2, men det kan nemt opdeles i mindre lejemål. Lejepris er 175kr pr m2 Ejendommen er beliggende i Toftlund midt i Sønderjylland med kun 25 km. til Motorvej E45, afkørsel 68, 45 km. til Kolding, 30 km. til Haderslev og 30 km. til Tønder. Placeringen i det sønderjyske giver gode muligheder for enhver virksomhed med såvel kunder som leverandører i Sønderjylland, idet både øst og vest er indenfor kort afstand. Området hvor ejendommen er beliggende er en blanding af større og mindre erhvervsvirksomheder, beboelse og liberale erhverv, herunder dagligvarebutikker, banker, genbrugsbutikker, servicevirksomheder og værksteder. Lejemålet er anvendelig til alle former for lager og produktion. Grundarealet er anvendelig til parkering af transportmidler eller anden opbevaring og vil nemt kunne fuldkommen indhegnes. Der er en rampe til lejemålet og porte i niveau Ejendommens arealer er hovedsagligt indrettet til lager med porte. I ejendommen er indrettet personaleafdeling med omklædning, toiletter og kantine. Grundarealet er hovedsagligt belagt med grus og indhegnet hele vejen rundt, dog ikke mod ejendommenØstergade 52. Opvarmning sker med Naturgas. For besigtelse ring Til Frederik på 40785296 eller Nis på 20203602

### Kontorlokaler til leje på Centervej ? Lokale 74 ##### _LEJ INDEN DEN 01/07/22 OG FÅ 50% NEDSLAG PÅ 3 MÅNEDERS HUSLEJE._ Kontorhotel i Kolding ved motorvej, i herskabelig gård på Centervej 2 i Kolding. EasyOffice tilbyder nem etablering til faste, lave priser. En pris ? ingen ekstra regninger. Vi tilbyder et lækkert miljø med adgang til ét flot mødelokale, fælles køkkener, flere toiletfaciliteter, loungeområde ? alt ny istandsat og super indbydende. Læs mere om Centervej [her](https://esoffice.dk/kontorhoteller-kolding/kontorhotel-kolding-ved-motorvejen/) ? se yderligere vores kontorlokaler til leje på Centervej [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=kontorplads&city=6000) EasyOffice kontorhotel på Centervej 2A ligger lige ved motorvejsafkørsel E45 mod Århus C. Den smukke, herskabelige gård blev opført i 1916, og er senere blevet indrettet til kontorformål. Der er bevaret mange fine detaljer fra fortiden, men samtidig fremstår de gamle bygninger i en nutidig og moderne stil. Bygningernes udformning og placering har gjort det muligt at indrette nogle hyggelige og spændende kontorer. Ejendommen er synligt beliggende og har gode tilkørselsforhold, samt gratis parkering lige foran ejendommen med plads til ca. 50 biler. Der er mulighed for at tilkøbe rengøring af eget lokale.  Fleksibel lejekontrakt, du bestemmer tidshorisonten, vi låser dig ikke fast på en lang kontrakt. Se også vores andet kontorhotel i Kolding, tæt på centrum, på [Olaf Ryesgade 7K. ](https://esoffice.dk/kontor-i-kolding-taet-paa-centrum/)

### Lager til leje i Kolding ? Olaf Ryes Gade 7 F & G Lejemålet er velegnet til lager ? men også fitness da den tidligere lejer var et CrossFit Center. Nyistandsat lokale på 675 m2. Lejemålet har en meget fleksibel indretning og ruminddeling med højt til loftet ? lokalerne egner sig godt til en bred vifte af erhverv bl.a. lager, event, showroom, fitness eller lignende. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Det ligger i stuen bygning F & G, i Mejeriernes gl. maskinfabrik, som i 50 år blev benyttet til fremstilling af bl.a. kedler, keglekerne og pladevarmevekslere til mejerierne. Komplekset rummer 9 tidstypiske, spændende bygninger med et samlet areal på 10.000 m2. I 1986 blev fabrikationen nedlagt, og de forskellige og ret unikke bygninger blev i stedet omdannet til kontor, lager og butik. Læs mere om lejemålet [her](https://mejerifabrikken.dk/olaf-ryesgade-7-f-g/) ? se yderligere vores øvrige lager til leje i Kolding [her](https://www.realrental.dk/?dk_kind=lager&city=6000) Lejemålets energimærke er angivet til: B