Gladsaxevej 74, 2860 Søborg,

Potentiale med puls. Projekt med retning.

Nogle ejendomme er fine. Andre kan noget mere. Her har sælger allerede tænkt fremad. Der foreligger et gennemarbejdet projekt, hvor der tilbygges **90 m²** til de to eksisterende lejligheder – så de hver ender på **111 m²**. En størrelse der rammer markedet helt rigtigt. Familievenlig. Attraktiv. Fleksibel. Efter udvidelsen vil lejlighederne kunne udstykkes til selvstændige ejer- eller lejelejligheder. Men det stopper ikke der. Sælgers arkitekt vurderer også, at man alternativt kan ansøge om at etablere **8 ungdomsboliger** i den eksisterende bygning – med tillæg af de 90 m² byggeret, der allerede ligger i ejendommen. Med andre ord: Her køber du ikke bare mursten. Du køber muligheder. Erhverv med egen indgang – og egen identitet På ejendommen findes desuden en **erhvervslejlighed på 73 m²** i flot stand. - Gulvvarme - Badeværelse og toilet - Spisekøkken - Stue og værelse - Egen indgang Perfekt til klinik, kontor, showroom – eller som en stærk del af den samlede investering. Uderum, kælder og drift Ejendommen byder på en **dejlig, stor og solrig have med terrasse** – et grønt åndehul, der giver liv og værdi. Derudover kælder på hovedejendommen og **fjernvarme** , som sikrer stabil og fornuftig drift. Det her er en ejendom til den, der kan se lidt længere frem. Til den, der tør udvikle. Til den, der forstår at værdi skabes før den kan måles. Ejendommen overtages fri for lejere så indtægten er anslået Lejemålets energimærke er angivet til: D

Se annoncen hos forhandleren

Flere detaljer

    Om boligen

    1. Produkttype
      Erhvervslokaler
    Lokalebasen.dk er Danmarks førende formidler af erhvervslejemål. Vi er en uafhængig portal, der samler danske erhvervslokaler af enhver slags, så du nemt kan få overblik over markedet. Vi...
    Lokalebasen.dk

    Lokalebasen.dk

    Lignende annoncer