CENTRALT OG GODT BELIGGENDE LEJEMÅL UDLEJES

Beboelsesvogne fra Simple Homes

Udlejning til bl.a. privatgenhusning - høj service og hurtig levering

UD​L​EJNING AF ​BEBOELSESVOGNE

Vi udlejer vogne, lifte, Mobile badeværelser, Mandskabsvogne og Kontor-/spisevogne

**Bagsværd Hovedgade 81, 2880 Bagsværd** • Nuværende lejer flytter ca. 10 meter til andet lejemål • Samlet bruttoareal for lejemålet er på 212 m2 • 106 m2 butiksareal i stueplan + 106 m2 lager/kælder • Mange anvendelsesmuligheder – dog ikke varmt mad • Lejemålet anvendes p.t. som dametøjsforretning • Depositum udgør ”kun” 3 måneders leje – kr. 51.000 • Månedlig leje er ”kun” kr. 17.000 **BESKRIVELSE** Centralt og godt beliggende på selve Bagsværd Hovedgade i Bagsværd bymidte, er dette indbydende og godt beliggende butikslejemål netop kommet til udlejning. Lejemålet er beliggende i en etageejendom og har nogle store vinduespartier, så dagslyset let kan trænge helt ind i den bagerste del af lejemålet og dermed giver lokalerne et lyst og godt miljø for både kunder og medarbejdere. Lejemålet kan overtages efter aftale og istandsættelse af lejemålet aftales nærmere med udlejer. På Bagsværd Hovedgade er der et rigt og godt butiks- og handelsliv, hvor bl.a. Meny, Netto, Coop 365, Normal, Imerco, Bog & Ide, Lagkagehuset, mange specialbutikker, liberale erhverv, bibliotek, biograf alle er beliggende. Bagsværd er en del af Gladsaxe Kommune, der i 2022 rundende over 70.000 indbyggere, som stille og roligt vil stige yderligere til ca. 76.000 indbyggere i 2035. Der er særdeles gode offentlige transportmuligheder til og fra Bagsværd, hvor bl.a. S-toget er beliggende et stenkast fra den centrale Bagsværd Bymidte. Motorvejsnettet er beliggende meget tæt på Bagsværd Bymidte, så det er nemt og hurtigt at komme til og fra Bagsværd. Der er generelt gode parkeringsmuligheder i Bagsværd Bymidte. **VILKÅR** Lejebærende arealer: 212 m2 – stueplan 106 m2 + lager/kælder 106 m2 Leje årligt: Stueplan pr. m2 – kr. 1.600 Lager/kælder pr. m2 – kr. 325 Samlet årlige leje – kr. 204.000 Lejeregulering - NPI: Lejen reguleres årligt efter det aktuelle NPI – dog min. 2% Depositum: Udgør 3 måneder af den årlige aktuelle leje Drifts- og fællesudgifter: A conto årligt ca. kr. 19.400 og vægtet pr. m2 ca. kr. 92 Varme og vand: A conto årligt ca. kr. 14.400 og vægtet pr. m2 ca. kr. 68 El: Betales efter forbrug og direkte til leverandørerne Uopsigelighed: Aftales nærmere med udlejer Opsigelsesvarsel: 6 måneder til den 1. i måneden for lejer Moms: Lejemålet tillægges moms – p.t. 25%

Lokalebasen.dk er Danmarks førende formidler af erhvervslejemål. Vi er en uafhængig portal, der samler danske erhvervslokaler af enhver slags, så du nemt kan få overblik over markedet. Vi... Se mere

Lokalebasen.dk