Fint butikslokale beliggende centralt i Øgaden. Aalborg!

Beboelsesvogne fra Simple Homes

Udlejning til bl.a. privatgenhusning - høj service og hurtig levering

UD​L​EJNING AF ​BEBOELSESVOGNE

Vi udlejer vogne, lifte, Mobile badeværelser, Mandskabsvogne og Kontor-/spisevogne

Dette erhvervslejemål på **64 kvm ** er beliggende i stueplan på Fyensgade i Aalborgs attraktive Ø-gadekvarter. Her får du et synligt butikslokale med stort udstillingsvindue og facade direkte mod gaden, hvilket giver gode muligheder for at tiltrække forbigående kunder. Lejemålet henvender sig både til den mindre selvstændige og den etablerede erhvervsdrivende, der ønsker en central og tilgængelig placering. Lokalet består af et lyst butikslokale i gadeplan med trappe til en fordelingsgang. Fra fordelingsgangen er der adgang til toilet samt to yderligere rum, som kan anvendes til behandling, kontor, lager eller personalefaciliteter. Indretningen giver stor fleksibilitet og mulighed for at tilpasse lejemålet til netop din forretning – eksempelvis butik, salon, klinik eller showroom. **Funktionelle faciliteter:** - Stort udstillingsvindue og synlig facade - Butikslokale i stueplan - To disponible arbejdsrum - Toilet - Mange anvendelsesmuligheder - Attraktive og fleksible lejevilkår Fyensgade 32 er centralt placeret i Øgaden med kort afstand til Aalborg midtby, Karolinelund og motorvejsnettet. Området er præget af både bolig og erhverv, hvilket skaber et naturligt kundegrundlag. Der er en masse parkering lige foran lejemålet samt mulighed for at leje privat parkering i gården, hvilket gør det nemt for både kunder og personale **FAKTA** - **Samlet areal:** 64 m² - **Årlig kvm. leje:** 1.030 kr. + moms - **Mdl. leje:** 5.495 kr. + moms - **Årlig leje:** 65.940 kr. + moms - **Depositum:** 6 måneders leje + moms - **Betaling:** Månedsvis forud - **A conto varme: ** 500 kr. + moms - **A conto vand:** 200 kr. + moms - **El: ** Betales direkte ved forsyningsselskabet - **Lejeregulering: ** NPI, dog minimum 2,5 % - **Gadefejning: ** 100 kr. + moms - **Overtagelsesdato: ** Aftales - **Overtagelsesstand:** Aftales - **Opsigelsesvarsel:** Aftales Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lokalebasen.dk er Danmarks førende formidler af erhvervslejemål. Vi er en uafhængig portal, der samler danske erhvervslokaler af enhver slags, så du nemt kan få overblik over markedet. Vi... Se mere

Lokalebasen.dk