Udlejnings ejendom i vinderup med 3 lejemål

Udlejnings ejendom med 3 lejemål i Vinderup Søndergade 34, 7830 Vinderup, Sælges som Håndværker tilbud Ejendommen består af erhvervslejemål samt bolig-/baghuslejemål og giver en samlet årlig lejeindtægt på 114.000kr. Ejendommen indeholder: 110 m² pizzeria med månedlig leje på 4.500 kr. 80 m² 1. sal med månedlig leje på 2.500 kr. 65 m² baghus med månedlig leje på 2.500 kr. De samlede årlige driftsudgifter udgør ca. 21.000 kr., fordelt på ejendomsskat, forsikring, vand og renovation. Med en pris på 485.000 kr. giver ejendommen et beregnet nettoafkast på over 19 %, hvilket gør den særdeles interessant for investorer, der søger en ejendom med solid drift og god tilbagebetalingstid. Nøgletal Årlig lejeindtægt: 114.000 kr. Årlige udgifter: 21000 kr. Nettoindtægt: 93.000 kr. Kan tjene sig hjem på 5,22år . MEN - ejendommen trænger til en kærlig hånd . Baghus er i ok stand . Pizzaria lokalerne trænger til en ordentlig overhaling 1 sals lejligheden er en helt ommer og burde senest efter lejernes fra flytning at få en gemmen gribende renovering. Alle lejligheder er og har været udlejet til de samme stabile lejere i flere år.. uden husleje stigninger ! Ejendommen er centralt placeret i Vinderup med kort afstand til indkøb, offentlig transport og byens faciliteter. Send pb for flere billeder Kontakt mig for yderligere information eller fremvisning Venligst kun seriøse henvendelser!