Rummelig villa med udlejnings potentiale

Lej et depotrum hos BOXIT

Tryg og sikker opbevaring

Vi hjælper hele Danmark med at finde nye boliger

Byt lejlighed på Hjembytte.dk. Undgå køer og find ny bolig hurtigt ved at matche med andre byttere!

SALLING / SPØTTRUP TIL SALG – 178 M² VILLA MED MASSER AF PLADS OG MULIGHED FOR EN GOD EKSTRA INDTÆGT - ENERGIKLASSE C Ågade 28, Ramsing, 7860 Spøttrup Pris: 645.000 kr. Her får du virkelig meget ejendom for pengene – og et hus, der både kan fungere som en dejlig helårsbolig til hele familien eller som en interessant investering til udlejning/Airbnb. Ejendommen ligger i udkanten af Ramsing med udsigt mod åbne marker og består af hele 178 m² bolig i ét plan på en 1.605 m² stor grund. Huset har en rigtig god og rummelig indretning med bl.a.: Stor vinkelstue med brændeovn og udgang til ugenert terrasse Flere gode værelser med plads til både familie, gæster og kontor Stort køkken med god plads og synlige bjælker Badeværelse Bryggers Luft-til-vand varmepumpe samt nyere brændeovn Garage og carport Gode disponible rum med mulighed for værksted/hobbyrum Store udhuse og masser af opbevaringsplads Dejlige udearealer, gårdmiljø og terrasser Der er i alt omkring 100 m² øvrige bygninger ud over selve boligen, så her mangler bestemt ikke plads til biler, værksted, hobby eller opbevaring. EN EJENDOM DER KAN TJENE PENGE Ejendommen anvendes i dag til korttids-/ferieudlejning og har allerede vist, at den kan skabe en rigtig fornuftig indtægt. Den nuværende bruttolejeindtægt ligger på ca. 110.000–120.000 kr. om året. Ved en købspris på 645.000 kr. svarer det til en bruttoleje på omkring 17–19 % af købsprisen årligt før udgifter. Det gør ejendommen interessant for den, der overvejer Airbnb, ferieudlejning, håndværkerudlejning eller anden korttidsudlejning – men naturligvis også for den, der bare ønsker en stor og billig bolig. Mulighed for at overtage den som en næsten "kørende" udlejningsejendom også møbleret, og allerede indgåede fremtidige bookinger kan ligeledes følge med, så en ny ejer har mulighed for at fortsætte udlejningen. Jeg er åben for et fornuftigt bud ved en hurtig og ukompliceret handel. Jeg sælger ikke, fordi udlejningen ikke fungerer – tværtimod. Jeg har valgt at sælge