Pinsetilbud! - Dejlig oase i Odense C - H/F Baagø

Stilheden på begge sider — dit fristed venter Forestil dig dette: morgenen starter uden larm, uden travlhed. Bare vand, der glimrer på begge sider af dit private hjørne. Måger der kalder. Rådyrene der kommer forbi i skumringen. En kop kaffe på terrassen, hvor verden endelig går langsommere. Dette er ikke bare en have. Det er et andersted — placeret som en øi midt i Odense C, hvor 10 minutters cykeltur får dig til byens energi, men hvor stilheden er dét, der definerer dine dage. 365 kvadratmeter af det, du aldrig vidste du savnede: En plads hvor ro ikke handler om isolation, men om valg. Hvor brændeovnen varmer både hus og sjæl. Hvor du kan sidde uden at blive set, men uden at være alene. Hvor rådyrene besøger dig, og byen er et bevidst valg væk — ikke en tvangspremisse. • Vurderingspris: 371.844 kr. eskl. løsøre - Løsøre ca. 17.000 kr. - Kan overtages efter aftale (liste fremsendes) • 37 m² bolig + 9 m² udhus - virker meget større end det ser ud til • Lyst køkken/alrum i åben forbindelse med stuen • Brændeovn og varmepumpe • Badeværelse med toilet og bruser • Nymalet og opdateret indvendigt (april 2025) • Lavt elforbrug • Vand hele året • Samletank med helårstømning • 365 m² velholdt have • Ingen bagbo, men parkeringsmulighed – en sjælden følelse af frihed • Rolig placering med god privathed • Overdækket terrasse (ca. 6 m²) med eksisterende fundament *** Et ekstra værelse (soveværelse) kan nemt etableres, på et allerede klargjort fundament med minimal ekstra udvidelse (ca. 2–4 m²) – så du har et ekstra soveværelse på 8–9 m² uden at skulle starte forfra. Alt er klar i forhold til godkendte m2, for at en byggetilladelse kan gå igennem. Godkendt byggetilladelse kan evt. medfølge i handlen til ekstra soveværelse. *** Praktisk • Kørsel i foreningen: 1. april – 31. oktober • Vinter: parkering på fælles p-plads, eller udenom foreningen • Alt byggeri på haveloddet er godkendt og registreret