Kolonihavehus i Odense SØ

Odenses eneste kolonihave med stuk-loft sat til salg for 250.000 kr. Vi sælger vores dejlige kolonihave, Villa Vinyl (have 52), i Christiansminde Havekoloni. Haveforeningen har 53 haver, og er dermed en af Odenses mindste. Dette betyder, at man kender alle i foreningen. Derudover har vi en empatisk og dygtig bestyrelse, som faciliterer rigtig god dialog med haveejerne. Selve huset er konstrueret i 2019 som ”helårsbolig”. Hovedhuset er 54m2 og fuldt isoleret. Det kommer med følgende: - Isoleret hovedhus på 54 m2 - Tilsluttet elnettet - Mitsubishi Hero varmepumpe (installeret professionelt 2023) - Indlagt vand (opsamlingsdunk, ikke kloakeret, udslagskumme i foreningen) - Svensk ”Separat” toilet (posetoilet med udluftning, tis løber ud i opsamlingsdunk udenfor) - Stuk-loft (skorstensfejeren fortalte, at det er eneste stuk-loft han har set i en kolonihave!) - Ca. 3 meter op til loftet - Ny-renoveret køkken med egetræsbordplade (2023) - Stort, nyt køleskab med fryser - Ovn - Gasblus - Lækker brændeovn med vinkelglas der snildt kan varme hele huset op - Velkonstrueret og tæt tag - Væg-til-væg skabe i soveværelse Adresse: Christiansminde Havekoloni 52, 5220 Odense SØ (næsten over for Rosengårdcenteret). Grundens størrelse: 400m2 Hovedhusets størrelse: 54 m2 Haveleje årligt ink. Forsikring, renovation, grøntgård og bygning af ny WC-bygning: 3.374 kr. Desuden ligger huset højt og bliver ikke oversvømmet ved voldsom nedbør. Om vinteren lukkes vandet i haveforeningen og der bruges en 1000L vandtank udenfor, løftet op på paller til vandsystemet. Desuden følger et 8 m2 stort drivhus fra 2016 og et åbent blikskur på ca. 6 m2. Bopælspligt i Odense. Samlet vurdering er til 265.804,91 kr. uden løsører (ovn, gasblus, toilet, seng og køleskab medfølger, men er ikke indregnet i vurderingsprisen). Møbler samt opvaskemaskine på billederne følger ikke med! Hvis du går og ønsker dig en dejlig, stor have til fester og hjemmedyrkede grøntsager og sommerhusstemning så byd!