KONTORLEJEMÅL UDLEJES I BALLERUP CENTRUM

Beboelsesvogne fra Simple Homes

Udlejning til bl.a. privatgenhusning - høj service og hurtig levering

UD​L​EJNING AF ​BEBOELSESVOGNE

Vi udlejer vogne, lifte, Mobile badeværelser, Mandskabsvogne og Kontor-/spisevogne

**Centrumgaden 20-24, 2750 Ballerup** • Arealer - kontor nr. 1 = 56 m2 og kontor nr. 2 = 78 m2 • Beliggende på Ballerups mest trafikeret gågade • Synlig og iøjefaldende facade med godt lysindfald • AAA-beliggenhed i hjørneejendom • Anvendelse som kontor, klinik, frisør, showroom etc. • Gode parkeringsmuligheder i hele bymidten • 100 meter til Ballerup S-station og Ballerup Centret **BESKRIVELSE** På en af de suverænt bedste beliggenheder i centrum af Ballerup, udlejes disse kontorlejemål på henholdsvis 56 m2 og 78 m2, der har et godt lysindfald og begge er placeret på 1. sal, med adgangsforhold fra både for- og bagside af bygningen. Den primære og største gågade i Ballerup er Centrumgaden, der bl.a. er kendt for et meget pulserende og rigt handels- og byliv. Kontorlejemålene kan overtages snarest muligt og standen de kan overtages på, aftales nærmere med udlejer ved en fysisk gennemgang på stedet. På strækningen hvor lejemålene er beliggende på hjørnet af Centrumgaden og Linde Allé, er der dagligt en livlig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern. Området hvor lejemålene er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som dækker Ballerup bymidte. Ballerup bymidte har generelt lidt tomgang af lejemål indenfor kontor og detailhandelen, så Ballerup er en eftertragtet handelsby at etablere sig i. **HOVEDVILKÅR** Arealer – kontor nr. 1: 56 m2 – beliggende mod Centrumgaden Arealer – kontor nr. 2: 78 m2 – beliggende mod P-plads med egen indgang Årlig leje – kontor nr. 1: Pr. m2 kr. 1.200 eller samlet årligt kr. 67.200 Årlig leje – kontor nr. 2: Pr. m2 kr. 1.200 eller samlet årligt kr. 93.600 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2% Depositum: 3 måneder af den årlige aktuelle leje Fællesudgifter – kontor nr. 1: Pr. m2 kr. 99 eller samlet årligt kr. 5.544 Fællesudgifter – kontor nr. 2: Pr. m2 kr. 99 eller samlet årligt kr. 7.722 Varme – kontor nr. 1: Pr. m2 kr. 73 eller samlet årligt kr. 4.088 Varme – kontor nr. 2: Pr. m2 kr. 73 eller samlet årligt kr. 5.694 El: Betales særskilt og direkte til forsyningsselskab Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale med udlejer Moms: Lejen og alle udgifter tillægges moms – p.t. 25%

Lokalebasen.dk er Danmarks førende formidler af erhvervslejemål. Vi er en uafhængig portal, der samler danske erhvervslokaler af enhver slags, så du nemt kan få overblik over markedet. Vi... Se mere

Lokalebasen.dk