Har du et kontor, et galleri, eller leder du efter at åbne din næste butik? Så lad os byde dig velkommen indenfor. Lejemålet er på 80 kvadratmeter i stueplan og består af et åbent lokale, et baglokale, toiletfaciliteter og et tekøkken, der hører ligeledes en kælder på 29 kvadratmeter med til lejemålet, som eventelt kan anvendes til opbevaring og lager, eller indrettes til ekstra arbejdsrum, der er 2 toiletter i kælderen. Lejemålet har tilknyttet gode parkeringspladser som kan lejes og har derfor på mange måder formidable adgangsforhold. Du vil derfor kunne drive såvel kontorvirksomhed som butik i lokalerne, da kunder, samarbejdspartnere og andre interessenter nemt kan komme til. Så vil du åbne din virksomhed på den vigtige indfaldsvej til København og ydere København? Så lad os vise frem her på Sallingvej 3. Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

Lejemålet er ledigt og fremstår nyistandsat, hvorfor det kan overtages snarest muligt. God eksponering via store udstillingsvinduer og en bred facade. Alt sammen fremstår yderst præsentabelt og samtidig med flot udvendig belysning. Lokalet udgør i alt 228 m² og indeholder åbent butikslokale med tilhørende lager, køkken og toiletfaciliteter. Der er tillige mulighed for leje af yderligere 58 m² baglokale i direkte forbindelse til eksisterende lejemål. Oplagt til yderligere lagerplads, hvis der er behov for dette. Til lejemålet er der mulighed for leje af op til 2 p-pladser i baggården. Lejemålet er en attraktivt beliggende gågadebutik, der ligger tæt på Friis Shoppingcenter og Magasin – et hyggeligt område karakteriseret ved et godt kundeflow og højt aktivitetsniveau. Nørregade er en af Aalborgs hyggeligste gågader med mange specialbutikker og caféer. Nørregade er desuden blevet bindeleddet mellem Aalborg C og Østre Havn med Musikkens Hus, Nordkraft samt alle de nyopførte boliger. Nørregade, der de seneste år han gennemgået en smuk renovering og ligger efter Bredegade Torv i naturlig forlængelse af gågaden Algade. Omkring lejemålet ligger flere velkendte butikker herunder herretøjsbutikken Albert Rex, Lydspecialisten samt Lagkagehuset. Hertil er der flere selvstændige caféer og vinbarer, hvilket giver et godt liv i gågaden. I nærområdet findes gode parkeringsmuligheder – såvel tidsbegrænset som betalingspladser. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Charmerende lokaler udlejes på Esbjerg Station. Disse hyggelige lokaler dannede for en del år siden rammen om en café men det vil være muligt at ændre lejemålet til meget andet. Til lejemålet er der mulighed for udeservering i mindre omfang. Det tidligere serveringsområdet er på 126 m² og vil kunne leje separat hvis man vil bruge lejemålet til f.eks. liberalt erhverv eller måske ophold for en forening. De resterende arealer er køkken, kølerum, m.v. og kan adskilles fra lejemålet. Det er muligt at leje lagerplads i kælderen. Lejemålet fremstår i pæn stand og har en rigtig god beliggenhed med hurtig adgang til byen og ikke mindst det nye indkøbscenter BROEN, og naturligvis tog og busser.

Vi tilbyder nu fire attraktive lejemål, der er klar til indflytning. Uanset om du søger et mindre kontor eller et repræsentativt større lejemål med op til ti personer, har vi den perfekte løsning til dig. ​ Centralt Kontorfællesskab på Aalborg Havnefront er mere end bare kontorlokaler – det er et dynamisk erhvervsmiljø, hvor netværk og samarbejde trives. Alle lokaler er indrettet med fokus på lys, plads og funktionalitet, og der er adgang til fælles faciliteter som mødelokale, køkken, kantine og gode parkeringsmuligheder. De fire lejemål indeholder: Lejemål 1 – Eget kontor på 15 m² med udsigt til fjorden – optimalt til enkeltmandsvirksomheder eller mindre virksomheder med op til to arbejdspladser. Hævesænkebord og kontorstol inkluderet i lejen. Pris: 4.950 kr./md. inkl. forbrug. Tilgængelighed: Klar til indflytning. Lejemål 2 – Lyst og indbydende kontor med kig til fjorden på 18 m² – optimalt til mindre virksomheder med op til 2-3 arbejdspladser. Hævesænkebord og kontorstol inkluderet i lejen. Pris: 5.550 kr./md. inkl. forbrug. Tilgængelighed: Klar til indflytning. Lejemål 3 – Lyst og indbydende kontor med kig til fjorden på 20 m² – optimalt for mindre virksomheder med op til 3-4 ansatte. Pris: 6.000 kr./md. inkl. forbrug. Tilgængelighed: Klar til indflytning. Lejemål 4 – Stort, fleksibelt og lyst erhvervslokale med kig til fjorden på 40 m² – ideelt som fælleskontor for op til 10 arbejdspladser. Pris: 12.500 kr./md. inkl. forbrug. Tilgængelighed: Klar til indflytning. Alle priser er ex moms. Er du interesseret i at se nærmere på vores ledige lejemål i Centralt Kontorfællesskab på Aalborg Havnefront? Kontakt os gerne for en uforpligtende fremvisning, hvor der er mulighed for at se lokalerne og få en rundtur i huset. Rendsburggade 6, ligger centralt på Aalborg Havnefront mellem AAU Create og Hotel PIER 5, med kort gåafstand til alt i Aalborg Centrum. Der er let adgang til offentlig transport og gode indkøbsmuligheder med Friis, StreetFood, Nordkraft og FØTEX inden for fem minutters gang.

Lokalerne er beliggende i meget synlig ejendom på hjørnet af Vadstrupvej og Brydelysvej, med meget trafik til og fra Novo. Lokalerne har været udlejet, som kontorer til el-installations firma. Er velegnet til kontor, undervisning eller klinik. Lokalerne består af 3-4 mindre kontorer, samt et større kontor / mødelokale, Der er te køkken og toiletter, som deles med naboen, som er privat fitness, som hovedsageligt har kunder om aftenen. Foran ejendommen er der parkeringspladser, som er tilrådighed for lejere, til dette lejemål vil der være adgang til 1-2 parkeringspladser.

- Store åbne lokaler og separate kontorer m.m. i Søborgs erhvervskvarter - Fælles eatery med mulighed for frokostordning - Mulighed for leje af auditorie og ekstra mødelokaler samt tilslutning til receptionsservice - Adgang til offentlig transport (bus, tog og kommende letbane) - Let adgang med bil tæt op ad Ring 3 og gode parkeringsmuligheder Lejemålet kan indrettes, så det passer til lige netop jeres behov. Lokalerne rummer et stort åbent lokale, som giver uanede muligheder for indretning til såvel fordybelse, kreative zoner, laboratorie m.m. De tilstødende lokaler består af separate kontorer, mødelokaler, køkken samt toiletter. Her er højt til loftet og et godt lysindfald samt fritlagte ventilationskanaler, der giver lejemålet et råt udtryk. Der er mulighed for at leje auditorie, mødelokaler og slutte sig til den fælles receptionsservice med post- og kurerforsendelser m.m. Lejerne kan desuden tilmelde sig kantinens frokostordning. Gode parkeringsmuligheder på ejendommen, og mulighed for leje af højloftet arkiv/depotrum på 125 m2 i kælderen. Ejendommen har etableret solceller på taget, som dækker ca. 20 % af det samlede energiforbrug. Download prospektet for at se plantegninger og lejevilkår. Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

Villa Wilders lokaler I stueetagen kan vi tilbyde en stor sal med tilhørende lys havestue/køkken og en charmerende lille gårdhave. På 1. sal kan vi tilbyde en stor sal med køkken og et mindre grupperum. Vi kan levere heldagsarrangementer med forplejning, personale, opsætning osv., eller du kan nøjes med at leje lokalet og selv fylde rammerne ud enten dag eller aften. Praktisk info Villa Wilder udlejes til kurser, møder og work shops, men desværre ikke til private arrangementer, som for eksempel barnedåb og konfirmationsfester. I Villa Wilder er der stole til 80 personer, barstole til 20 personer, en stor sofa, samt lange borde til 50 personer. Teknik og udstyr Musikanlæg med CD-afspiller – kan kobles til egen computer Det er muligt at vise dvd/film – medbring egen computer Projektor4 x fokus spots Dæmper på alt lys Mørklægningsgardiner Flipovers PA Højttalere Lærred 3×3 meter Mikrofon til anlæg – kan medbringes Trådløse mikrofoner – kan medbringes Tavler, transportable whiteboards Trådløst internet Lokaleleje **Salen i stueetagen:** Dag kl. 8.00-17.00 kr. 5500,- Aften kl. 17.30-22.00 kr. 3500,- **Salen på 1. sal:** Dag kl. 8.00-17.00 kr. 4500,- Aften kl. 17.30-22.00 kr. 3000,- Lokaleje/udlejningen er ikke momsbelagt

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 460 m² og er beliggende i parterre. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Over porten står der I. G. Schwartz & Søn A/S, som blev grundlagt i 1801 og som i mange år havde sin kunstdrejervirksomhed her i ejendommen. Denne smukke, fredede bygning har siden hen været anvendt af flere virksomheder, og i dag er der kontor fra 1. sal og op, butik i stueplan, samt en take away forretning med luksus pitabrød i underetagen. Indgang sker via porten og til venstre op ad trappen til kontorlejemålene. Indretningen består af to storrumskontorer mod Sværtegade, et mødelokale mod gården, et tekøkken med spiseplads, samt et toilet. Der er tale om flotte og hyggelige lokaler med Dannebrogsvinduer, trægulve, fyldningsdøre, høje paneler, radiatorskjulere m.m. Lejemålet overtages nymalet og med let slebet og nylakeret trægulv. Butikken i naboejendommen, Pilestræde 40B, er ved at blive indrettet til et kendt og stærkt fransk mode brand. Butikken her i Sværtegade 3 får ny lejer i foråret 2025, og det er en helt særlig og virkelig cool forretning med herretøj.

- Attraktiv beliggenhed centralt i Hellerup - Lyst og højloftet - Tæt på Øresund og Strandvejen - Bus til døren og Hellerup Station i gåafstand - Dagligvareindkøb og fitness i Waterfront og Rotunden To af tre kontorlejemål på 1. sal på 572, 554 og 843 m², som kan lejes enkeltvis eller to eller tre samlet helt op til et samlet areal på 1.969 m². Desuden mulighed for sammenlægning med stuelejemål på 699 m². **Om lejemålene** Kontorlejemålene har en fleksibel planløsning med storrumsmiljø og arbejdspladser, mødelokaler og rummelige tekøkkener, der alt sammen kan tilpasses til jeres virksomheds behov. Lokalerne er indrettet med træparketgulve og har store vinduespartier, som sørger for et godt lysindfald. Ventilation sørger desuden for et godt indeklima. **Jeres helt egen indgang** Lejemålet på 843 m² eller den fulde etage på 1.969 m² har sin egen indgang og giver dermed medarbejdere og kunder uforstyrret adgang til et præsentabelt indgangsparti og ankomstområde med vandkunst. Download prospektet for yderligere information om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Attraktiv beliggenhed centralt i Hellerup - Lyst og højloftet - Tæt på Øresund og Strandvejen - Bus til døren og Hellerup Station i gåafstand - Dagligvareindkøb og fitness i Waterfront og Rotunden To af tre kontorlejemål på 1. sal på 572, 554 og 843 m², som kan lejes enkeltvis eller to eller tre samlet helt op til et samlet areal på 1.969 m². Desuden mulighed for sammenlægning med stuelejemål på 699 m². **Om lejemålene** Kontorlejemålene har en fleksibel planløsning med storrumsmiljø og arbejdspladser, mødelokaler og rummelige tekøkkener, der alt sammen kan tilpasses til jeres virksomheds behov. Lokalerne er indrettet med træparketgulve og har store vinduespartier, som sørger for et godt lysindfald. Ventilation sørger desuden for et godt indeklima. **Mulighed for helt egen indgang** Lejemålet på 843 m² eller den fulde etage på 1.969 m² har sin egen indgang og giver dermed medarbejdere og kunder uforstyrret adgang til et præsentabelt indgangsparti og ankomstområde med vandkunst. Download prospektet for yderligere information om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I hjertet af Svendborg udbydes nu særdeles velbeliggende take away lejemål med fantastisk eksponering direkte mod Tinghusgade og Svendborg Bycenter på modsatte side af vejen. Der er kun 2 min. gang til Svendborg gågade, ligesom Svendborg Hotel og biograf er beliggende som nærmeste nabo. Lejemålet har tidligere været udlejet til sushi restaurant og er derfor fuldt udstyret med særinstallationer i form af stort emfang, afløb i gulv, samt øvrigt køkkenudstyr, hvilket gør det ideelt for en ny virksomhed inden for fødevaresektoren. Lokalet har store vinduer, der sikrer optimal lysindfald og synlighed for forbipasserende kunder. Som en potentiel lejer vil du drage nytte af den strategiske beliggenhed, som tiltrækker både lokale og turister, samt den øgede trafik fra nærmeste naboer som Svendborg Hotel og biografen. Dette butikslokale tilbyder en unik mulighed for små virksomhedsejere, der ønsker at etablere sig i et dynamisk område med mulighed for vækst. Kontakt os for mere information eller for at arrange en fremvisning af lokalet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

🌸 Lej et behandlerrum i skønhedssalon i centrum af Hillerød 🌸 Leder du efter det perfekte sted til at udvikle din passion inden for beauty-branchen? Her har du en unik mulighed! 🥰 ✨ Vi tilbyder: Behandlerrum på 11,5 m² – kun 3500 kr + moms pr. måned Introduktionstilbud – 50% rabat på huslejen den første måned Fantastisk beliggenhed: Torvet 7F, 3400 Hillerød – tæt på centrum, slottet og kun 3 min. gang fra stationen Parkeringshus 150 m væk samt SlotsArkaderne i nærheden 🏡 Lokalerne: Stueetage: reception, 2 venteområder, toilet, stort køkken, terrasse til rådighed for kunder og personale, samt behandlerrum til ansigts- og kropsbehandlinger 1. sal: stort venteområde, ekstra håndvask og kaffe-/tehjørne, dit eget lyse behandlerrum med vindue og glasvæg, samt et ekstra rum til vipper, bryn, massage og andre beauty-behandlinger 🌟 Hvorfor vælge os: Huslejen inkluderer el, vand og varme Du kan indrette rummet efter dine egne behov Rolig, hyggelig og professionel atmosfære Nina Studio har eksisteret i Hillerød i 6 år og har en stor kundebase Mulighed for at henvise kunder til hinanden og støtte til din udvikling – vi har over 10 års erfaring i beauty-branchen Moderne og inspirerende arbejdsmiljø 👩‍🎨 Vi søger: Dygtige behandlere inden for bl.a.: ✨️negletekniker ✨️permanent makeup ✨️fodterapeut / podolog ✨️fysioterapeut / genoptræning ✨️frisør ✨️tatovør ✨️voksning, sugaring eller laser hårfjerning ✨️botox og andre skønhedsrelaterede behandlinger (forudsætning: må ikke kollidere med vores nuværende behandlinger) 🤝 Du får: Komfortabel arbejdsplads med alle nødvendige faciliteter Frihed til selv at styre arbejdstid og kunder Et varmt, venligt og samarbejdende team 📍 Adresse: Torvet 7F, 3400 Hillerød 📞 Kontakt: +45 22 62 99 01 eller via privat besked ➡️ Mulighed for indflytning med det samme!

Lejemålet er attraktivt placeret midt i Hjørrings gågade, tæt på Metropol Shoppingcenter, hvilket giver en synlig og central beliggenhed med nem adgang for både medarbejdere og besøgende. Ejendommen har tidligere huset Danske Bank gennem mange år og er derfor en velkendt og markant bygning i bybilledet. Blandt naboerne finder man bl.a. Sportsmaster, Louis Nielsen, Fjerrenseriet og Café Capu. Gennem baggården er der nem adgang til vareindlevering og tilknyttede parkeringspladser. Derudover findes der flere offentlige parkeringspladser i området - bl.a. på Mammutpladsen og Vendelbopladsen. **Nøglepunkter:** - Synlig og central beliggenhed - Flere anvendelsesmuligheder – særligt velegnet til kontor - Gode parkeringsmuligheder - Regulær planløsning - Mulighed for momsfri leje Lejemålet i stueplan består af 306 m² og indeholder et stort, åbent og regulært lokale med niveaufri adgang og store facadevinduer, der sikrer masser af naturligt lys og mulighed for profilering mod gaden. Derudover findes et mødelokale, et separat lagerrum, toilet samt en personalemodtagelse med adgang til lejemålets kælder på 166 m², som er særdeles velegnet til arkiv eller opbevaring. **\*Kan lejes momsfrit** **Samlet areal:** 472 m² (Butik: 306 m² + Kælder: 166 m²) **Årlig kvm. leje:** 636 kr. + moms **Mdl. leje:** 25.000 kr. + moms **Årlig leje:** 300.000 kr. + moms **Depositum:** 6 måneders leje + moms **Betaling:** Månedsvis forud **A conto varme:** 2.084 kr. + moms **A conto vand:** 292 kr. + moms **Fællesudgifter:** 84 kr. + moms **El:** Betales direkte ved forsyningsselskabet **Lejeregulering:** NPI, dog minimum 2,5 % **Overtagelsesdato:** Aftales **Overtagelsesstand:** Aftales **Opsigelsesvarsel:** Aftales **\*Kan lejes momsfrit** (Sags nr. 110-35-2) Lejemålets energimærke er angivet til: D

Bygning E – 3.128 m2 lager/produktion. Lejemålet er med trykfaste sider og betongulv. Velegnet til opbevaring af flis, træpiller, korn eller andre bulk varer, men kan også anvendes til pallevarer, lager eller produktionslokale. Lokalerne er beliggende på en velordnet ejendom, hvor udendørsarealerne er asfalteret. Ejendommen er beliggende ud til Hovedvej 16 - Grenåvej, tæt på det overordnede trafiknet. Månedlig leje kr. 53.200,- + moms og forbrugsudgifter – udlejes ikke til autoværksted. For alle lejemålene gælder det at vi skal have 1 måneds forudbetalt husleje og depositum tillagt moms.

Flotte, lyse og indflytningsklare kontorer er nu til leje. Lokalerne består af flot og indbydende indgang / entré, store lyse kontorlokaler. Fine køkkenfaciliteter med god skabsplads og køle- / fryseskab samt nyere, flotte og rummelige toilet- / badeforhold. Velegnet til kontor, klinik, lager, øvelokale eller lignende. Beliggende i godt erhvervsområde med gode tilkørselsforhold.

**Momsfritaget kliniklokale til 6.350 kr. ** **​**** All inclusive servicepakke**: Hos Copenhagen Real Estate's klinikfællesskab, EasyClinic, har vi vores lejere i fokus. Vi sørger for alle detaljer, så du kan koncentrere dig om din praksis. I prisen er integreret internet, el, vand og varme samt rengøring af fællesarealerne. **Central beliggenhed** : Klinikken er placeret i bygning C, som er en af de smukke og karakteristiske bygninger i den gamle Mejerifabrik. Klinikfællesskabet på Olaf Ryes gade er centralt placeret i hjertet af Kolding, med nem adgang til offentlig transport, supermarkeder og caféer lige i nærheden. **Professionel atmosfære:** Den moderne indretning og de komfortable rum skaber en professionel og indbydende atmosfære, der passer til dine behov og dine klienters komfort. EasyClinic tilbyder nyrenoverede og indflytningsklare lokaler. Du får eget aflåseligt lokale, fælles køkken, fine toiletfaciliteter samt møbleret venteværelse til dine klienter. **Fleksible lejekontrakter:** Vi tilbyder fleksible lejekontrakter, hvor du selv bestemmer tidshorisonten. Du kan tilpasse lejeperioden efter dine behov uden at være bundet af lange kontrakter. Lejemålets energimærke er angivet til: E

På Landbrugsvej 8, udlejes nu 150 m² lokaler til brug for kontor, webshop m.fl. i yderst velbeliggende erhvervsejendom med attraktive lejemål. Lejemålet har indgang via fælles forhal fra gadeplan. Lokalerne er inddelt i et stort rum (kan deles op) stort og lyst mødelokale, køkken og depotrum. Der pålagte mærke tæpper i lejemålet. Der er adgang til toilet. Lejemålet er yderst fleksibelt så en lejers eventuelle indretningsønsker vil kunne tilgodeses. Parkeringspladserne er beliggende foran lejemålets hovedindgang. Lejemålet kan overtages nymalet såfremt en ny lejer ønsker dette. Gode parkeringsforhold foran ejendommen. Ejendommen er beliggende i et efterspurgt og udbygget erhvervsområde i Odense S med mange håndværks og forretningsejendomme og er derfor velbeliggende for udlejning til kontor og administrationsformål. Der er endvidere nem adgang til både centrum og ringvejen samt motorvej E20. Foran ejendommen er der fælles parkeringspladser for i alt ca. 40 biler, befæstet med SF-sten. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Dette kontor kaldes i daglig tale “penthouse-kontoret” og er som skabt til arkitekter, konsulenter og andre, der ønsker et attraktivt og roligt arbejdsmiljø i vores kontorfællesskab i Roskilde centrum. Med adgang direkte fra Jernbanegade kan du og dine kolleger få en fantastisk base i dette skønne bykontor på 1. sal. Her er højt til loftet, enkelte skråvægge, råhvide vægge samt flot trægulv – og som ekstra bonus: jeres helt egen altan, hvor f.eks. pauserne kan nydes. Kontoret har gennem årene været indrettet på mange måder, herunder med tre arbejdspladser og et mødebord. Den nuværende lejer, en advokat, har indrettet lokalet med en arbejdsplads og et mødebord. Mulighederne er mange, og sammen finder vi en løsning til dig. I bygningen bliver du nabo til fem andre virksomheder og får adgang til et videostudie, et podcaststudie samt to mødelokaler. Fra mødelokalerne er der adgang til bygning 2, hvori du kan få adgang til vores kursuslokale, hvor du kan samle teams med op til 24 personer. Et par skridt mere – så er du i Hovedbygningen (bygning 3). Her er der yderligere 18 kontorer og et område til flyverpladser. Der er også endnu et mødelokale, mutebox, lounge og café. I loungen kan du og dine kollegaer spise frokost sammen med de øvrige 50 fastboende virksomheder i BusinessHouse. Om sommeren nyder vi ofte frokosten i vores have, hvor vi af og til også griller. Haven er i forbindelse med vores sidste bygning (4), hvor der bl.a. er otte kontorer og en kælder til arkiv. I vores kontorfællesskab lægger vi vægt på fællesskabet. Vi afholder julefrokost, fredagsbarer, halloween, påskefrokost, workshops, foredrag og mange andre events – alt sammen for at fastholde og styrke vores velfungerende fællesskab. Et team af servicemedhjælpere sørger for, at vores kontorfællesskab altid er i tiptop orden. Der er daglig rengøring af kontorer og fællesarealer, så der er pænt og rent for dig, dine kollegaer og dine gæster. Vores handymen træder altid til, hvis der skal rykkes rundt på noget. Ejeren af kontorfællesskabet er altid at finde i huset, og med hans baggrund inden for IT er der altid hjælp at hente, hvis computeren driller. Derudover er han med til at sikre, at der aldrig er langt fra, at din idé bliver til handling – f.eks. hvis vi skal skalere op eller ned med arbejdspladser. I huslejen er udgifterne til el, vand, varme, internet, kaffe, te, kakao, fællesarealer og events inkluderet. Der er derudover mulighed at leje en parkeringsplads lige ved ejendommen. Lyder vores kontorfællesskab som noget for dig og din virksomhed, hører vi meget gerne fra dig. Vi glæder os til at høre fra dig.

**FLEKSIBELT KONTORLEJEMÅL PÅ 1. SAL I BRØNDBY. OM LEJEMÅLET:** Nu har du mulighed for at leje **lyse og fleksible kontorlokaler på 1. sal med tilhørende kælder** i en velbeliggende erhvervsejendom i Brøndby. Lokalerne kan lejes individuelt eller samlet, alt efter behov. ​ **OM LEJEMÅLET** ​ - **204,8 m²** fordelt på to kontorer og en kælder - **Mulighed for at leje ét kontor, begge kontorer eller hele enheden med kælder** - Velegnet til **kontor, showroom, klinik, lager eller en kombination** - **Lyse og rummelige lokaler** med en god planløsning - **Adgang til fælles faciliteter** – køkken og toilet. - **Tør kælder** , ideel til opbevaring, produktion eller pluklager **OM EJENDOMMEN** - Kontor+kælder på i alt 900 m2. - Adgang til fælles toilet, samt køkken. - Rigtigt godt lejemål til evt. kontor og webshop - **Gode parkeringsforhold** for både medarbejdere og kunder - **Beliggenhed tæt på motorvejsnettet (Ring 3, motorvej 350 m væk)** - **Fremtidssikret transportmulighed** – letbanestation få hundrede meter fra ejendommen - **Mulighed for mindre industri-, håndværks-, lager- eller servicevirksomhed** - Lejemålet har tidligere været anvendt af et elektrikerfirma og tilbyder **mange anvendelsesmuligheder**. Uanset om du søger plads til en håndværksvirksomhed, en onlinebutik med showroom eller et klassisk kontormiljø, er dette en oplagt mulighed. - **Kontakt os for en fremvisning – vi hjælper gerne med at finde den rette løsning til din virksomhed!** Lejemålets energimærke er angivet til: E

Lokal Mægleren står for salget af portefølje af investeringsejendomme bestående af 2 forretningslokaler og 9 garager. Alt er fuldt udlejet til gode faste lejere. Invester kr. 7.000.000 og få 6,88% i afkast med mulighed for optimering. Ring 5098 8686 og hør nærmere eller skriv til tk@lm-bolig.dk og få tilsendt salgsprospekt. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Yderst velbeliggende kontor faciliter udlejes, med helt fantastiske parkerings og tilkørsels muligheder. Kontor facilitetterne er beliggende ved motorvejs afkørsel nr. 39. Lokalerne er beliggende i veldrevet ejendom, hvor servicestation og andre lejere er beliggende. Der er rig mulighed for at tilkøbe ekstraydelser hos nogle af nuværende lejere ( Rengøring mm ) Lokalerne kan bruges til lidt af hvert og deles op som man evt. kunne ønske sig. Telemarketing, arkitekter, bogholdere, revisor, klinik, køreskole, mm. kunne være oplagte muligheder. Lokalerne benyttes lige pt. som møblerede mødelokaler, men kan hurtigt forvandles til netop dit behov. I ejendommen er der mulighed for bad facilitter og vaske faciliteter. Ejendommen er åbent 24/7, så man kan komme og gå som man vil. ervice stationen har døgn åbent, så der er også mulighed, for mad og drikkelse på de sene aftens / natte timer

Kontorlokale på 216 m² i stueplan udlejes pr. dags dato. Der er mulighed for at indrette lokaler i samarbejde med udlejer. F.eks. kan dette lokale også anvendes til lager, hvis det ønskes. Business Park Vojens er en erhvervspark beliggende syd for Vojens, lige ved rute 403 og 7 km fra motorvejsafkørsel E45. Med en køretid på ca. 20 min. til Kolding og 30 min. til grænsen er placeringen særdeles attraktiv for både kunder og personale. - Renovering af de udvendige facader i 2021 - Overtages nymalet og med nye gulve medmindre andet ønskes - Gode muligheder for parkering til personale og kunder - Mulighed for at leje flere kontorer samt lagerlokale i samme ejendom Lejemålets energimærke er angivet til: E

- Kontorer på Avedøre Holme med særdeles fordelagtig leje - Store åbne lokaler, separate kontorer, toiletter og tekøkken - Adgang til offentlig transport (bus) - Gode parkeringsmuligheder På Stamholmen 193 tilbyder vi erhvervslokaler til yderst fordelagtig lejeniveau. Her er store, åbne kontorlandskaber med rig mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen. Her er plads til at få et rummeligt kontormiljø med små kroge, hvor medarbejderne kan tage en pause med en kop kaffe. Der er flere mindre rum, der kan bruges som selvstændige kontorer, mødelokaler eller fokusrum. Download prospektet og få mere at vide om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Dette erhvervslejemål er optimalt beliggende på hjørnet af Marmorvej og Kalkbrænderihavnsgade skråt overfor Nordhavn Station. Som lejer af dette erhvervslokale vil man opleve kæmpe eksponering overfor de mange tusinde personer, der dagligt arbejder hos og besøger virksomhederne på Marmorvej. Blandt disse kan nævnes UN City, DFDS, SAP Danmark og Nilfisk, der beskæftiger adskillige tusinde arbejdspladser. Herudover er der mange private boliger på Marmorvej og i de ”gamle” kvarterer omkring Nordre Frihavnsgade og Strandboulevarden. Sidstnævnte er forbundet med gang og cykeltunnel under togbanen. Erhvervslokalet ligger eksponeret fra Kalkbrænderihavnsgade, som er en af de store indfaldsveje ind til Københavns centrum, samtidig med, at ejendommen er eksponeret for de mange tusinde passagerer dagligt i S-tog og regionaltog. Ejendommen fremtræder som et ”landmark” med sin stilfulde arkitektur og sin svævende gangbro mellem de to bygningskroppe. Ejendommen forventes at blive certificeret med DGNB Guld. Lokalet der er 425 m² har en imponerende glasfacade med gulv til loftvinduer, der spiller flot sammen med de overliggende kontoretager. Lokalet har et massivt lysindfald fra såvel Marmorvej som Kalkbrænderihavnsgade og fremtræder særdeles attraktivt med en søjlerække ned gennem butikslokalet og sin store loftshøjde på godt 4 meter. Lokalet kan tilpasses den kommende brugers aktivitet og koncept, hvad enten der er tale om et butikskoncept, showroom, klinik med træning, restaurant eller café. Som lejer kan man tilleje 2 parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder. Lejemålet kan overtages fra Q4 2023, hvor de første virksomheder i kontorlejemålene flytter ind.

- Kontorer på Avedøre Holme med særdeles fordelagtig leje - Store åbne lokaler, separate kontorer, toiletter og tekøkken - Adgang til offentlig transport (bus, tog og kommende letbane) - Gode parkeringsmuligheder På Stamholmen 193 tilbyder vi erhvervslokaler til yderst fordelagtig lejeniveau. Her er store, åbne kontorlandskaber med rig mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen. Her er plads til at få et rummeligt kontormiljø med små kroge, hvor medarbejderne kan tage en pause med en kop kaffe. Der er flere mindre rum, der kan bruges som selvstændige kontorer, mødelokaler eller fokusrum. Lejemålet på 140 m² i stueplan er et kombineret kontor/lagerlejemål, og lejemålet på 746 m² kan ligeledes indrettes til kontor/lager. Download prospektet og få mere at vide om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Flot lejemål i Ringsted. Evt. kontor, Butik, Lager, showroom eller lign. Domicil lejemål. Der er toilet med brus samt køkken. Lokalerne er samlet 339 m². Der er indrettet flere kontorer og mødelokale i meget pæn stand. Kan bruges til showroom, butik, lager, kontor, værksted og lign.. Lejemålet har eget oliefyr og der er opsat 3 varmepumper af god kvalitet. Der er nyere tag på bygningen. Indgangsparti med dobbeltdøre så der kan komme paller ind i det store lokale. Der er stor skydeport i det ene lokale. Dette lokale er ca. 50 m². . Det er muligt at lave lang uopsigelighed på lejemålet fra lejers side. Meget lav m² pris for et lokale i den stand. Lejemålet er beliggende i erhvervsområde i Ringsted sydøstlige del med 2 min. kørsel til såvel centrum, stationen og motorvejen. Der er flere parkeringspladser til lejemålet. Lejemålet indeholder kontormiljø med åbne storrumskontorer, mødelokale, køkkenmiljø samt toilet. Der er tale lokaler lige til at flytte ind i. P-plads både foran og bagved ejendommen. Bemærk venligst: Ingen mad, Klargøring af biler samt Autoværksted.

Ejendommen, som er opført i 1982, er beliggende på den trafikerede H.H. Seedorffs Stræde. Ejendommen er opført i røde mursten og fremstår markant.Ejendommen rummer forskellige kontorlejere, herunder blandt andet PX3.Lejemålene entreres fra H.H. Seedorffs Stræde gennem den fælles trappeopgang. I trappeopgangen forefindes toiletfaciliteter på hver etage til fælles brug for ejendommens lejere. HIGHLIGHTS: - To kontorlejemål en på 110 og en på 180 m² - Regulær indretning - Baggård med mulighed for parkering - Beliggende på hhv. 1. th. og 2. tv. - Central beliggenhed - Tæt på offentlige transportmuligheder LEJEMÅL: Lejemålet på 1. sal er indrettet med et regulært storrumskontor og et mindre lokale, hvor tekøkkenet forefindes. Herudover er lejemålet indrettet med gulvtæpper og hvidmalede vægge. Toiletfaciliteter forefindes i ejendommens opgang og deles med de øvrige kontorlejere. Det ledige lejemål på 180 m² er beliggende på 2. sal. Indretningen omfatter tre rummelige mødelokaler/kontorlokaler samt et praktisk tekøkken. Lejemålet har et stort storrumskontor med plads til mange kontorpladser, hvilket gør det ideelt til både små og større teams. Der er installeret aircondition for at sikre et behageligt indeklima. Den gode akustik, opnået gennem troldtekt loft og lyddæmpende gulvtæpper. De store vinduer tillader et naturligt lysindfald, som bidrager til et lyst og indbydende arbejdsmiljø. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Med bedste beliggenhed i centrum af Bagsværd er dette lejemål blevet ledigt. Lejemålet er på 175,7 m² i et plan, ca. halvdelen af arealet er i dag, et reelt godt salgsareal. Resten er indrettet med baglokaler, lager, "sluser" og personalefaciliteter inkl. toilet med bad. Der kan ske en ændret fordeling for en kommende ny lejer. Butikkens store vindues partier gør lokalerne åbne og meget imødekommende, og med meget stor synlighed. Beliggenheden lige ved det mest trafikerede kryds i Bagsværd, med busholdeplads, S-togs station og butikker som Meny, Lejekæden, Bog & Ide, Imerco, Lagkagehuset og flere lokale speciel forretninger, som gør det til et område folk kommer og handler. Parkeringspladser i bygningens "gård". Derudover gør beliggenheden tæt med Novo Nordisk Hovedsæde i Bagsværd, at butikken dagligt passeres af hundredevis af potentielle kunder, når de møder på arbejde og når de returnere for at tage hjem. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Har du et kontor, en butik eller drømmer du at åbne din næste frisørsalon? Så lad os byde dig velkommen indenfor Centralt beliggende og tæt på offentligt transport finder du dette attraktive erhvervslejemål på 78 m2. De lyse lokaler med direkte adgang fra gaden har tidligere været anvendt som frisør salon og egner sig derfor fortrinligt til at huse netop denne profession. Lejemålet har tilknyttet gode parkeringsplads som kan til lejes og har derfor på mange måder formidable adgangsforhold. Du vil derfor kunne drive såvel kontorvirksomhed som butik i lokalerne. Så vil du åbne din virksomhed på den vigtige indfaldsvej til København og ydre København? Lyder det som noget for dig? Lad os byde dig på en fremvisning af Sallingvej 5, st. dør 1 Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

## NYISTANDSAT KONTOR! **Kontor til leje i Albertslund.** Fra opgangen kommer du ind i receptionsområde/kontor med klinkegulv. Herfra kommer du ind i et spise- eller fællesområde med stor panorama glasvæg fra gulv til loft. Det resterende store lokale med godt lysindfald anvendes til kontor med to møderum, loungeområde samt et mindre lagerdel. Der er etableret anretterrum i højglans med egetræsbordplade samt to nye særskilte toiletter og separate badefaciliteter samt nyetableret rengøringsrum. Herudover mindre depotrum. Lejemålet er indrettet med flot glasparti for maksimalt lysindfald. Der er særskilt opgang til lejemålet, som deles med naboen. Hertil har lejemålet adgang til port. Ejendommen har gode parkeringsforhold, så der er pladser til både personale og gæster nær bygningen samt mulighed for opladning af elbiler (E-on og Clever). Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet. Ejendommen er indhegnet med tilhørende elektriske porte samt videoovervåget i 24 timer, for at skabe trygge rammer. Ligeledes forefindes der hjertestarter på ejendommen. Alle priser er anført ekskl. moms.

**Vesterbrogade 179, stuen - 1800 Frederiksberg C** • 312 m2 samlet areal for hele lejemålet • Stueplan 158 m2 + stueplan 39 m2 + kælder 115 m2 • Lokalet kan opdeles som 2 selvstændige lokaler • 1. lokale 273 m2 = 158 m2 i stueplan + kælder 115 m2 • 2. lokale 39 m2 = 39 m2 i stueplan • Synligt, flot og iøjefaldende lejemål i hjørneejendom • Beliggende yderst centralt og synligt på Vesterbrogade • Leje pr. måned ”kun” kr. 35.275 ekskl. moms **BESKRIVELSE** På den befærdede Vesterbrogade på Frederiksberg C, udlejes dette yderst centralt og godt beliggende hjørnelejemål i stueplan + kælder, der er en del af en større ejendom som ikke er fredet. Lejemålet har været anvendt som klinik med flere behandlerrum placeret i både stueplan og kælderen, men kan også anvendes til andet formål. Hele lejemålet i stueplan og kælderen kan anvendes til brug for kunder med salg af varer, udstilling og showroom samt til klinik med behandlinger og lignende, da stueplan og kælder har et internt pænt og indbydende trappeforløb. Loftshøjden i hovedparten af stueplan er ganske imponerende med sine 3,40 meter og loftshøjden i kælderen bevirker at hele kælderen kan anvendes til enten salg af varer eller andet. Lejemålet er beliggende på selve Vesterbrogade, ikke langt fra Valby Bakke, Frederiksberg City, Søndermarken og Zoologisk Have. I den anden modsatte ende af Vesterbrogade ca. 2000 meter fra lejemålet, er Rådhuspladsen beliggende og undervejs møder man bl.a. Københavns Hovedbanegård, Tivoli og andre seværdigheder. Carlsberg Byen som fortsat er under kraftig forvandling, er et nyt og større bykvarter på Vesterbro, er beliggende ca. 300 meter fra lejemålet, hvor 3.100 nye boliger, masser af arbejdspladser, butikker og spændende spisesteder spirer frem i disse år. Der er gode offentlige transport- og parkeringsmuligheder i området, hvor bl.a. også metro ringen på Frederiksberg Allé kan benyttes i gåafstand til lejemålet. **VILKÅR** Bruttoareal: 312 m2 i stueplan og kælder Leje årligt: Vægtet pr. m2 – ca. kr. 1.358 Samlet årlige leje – ca. kr. 423.300 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med det aktuelle NPI – dog min. 2% Depositum: 6 måneder af den aktuelle leje – p.t. kr. 211.650 Skatter & fællesudgifter: Inkluderet i den årlige samlet leje Varme og varmt vand: Årligt a conto ca. kr. 36.000 El & renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale Overtagelsesstand: Efter nærmere aftale Moms: Alle ydelser tillægges moms på 25 %

<!-- StartFragment -->​Lejemålet er beliggende på 1. sal i en større erhvervsejendom fra 1981/1983 med sikringsport, 3 lags termovinduer, elevator, fjernvarme samt stort parkeringsareal. Lejemålet er på 306 kvm og fordeles på et stort åbent lokale samt dobbelt dør til mindre lokale. Der er adgang til fælles toiletforhold og fælles køkken på kontorgangen. Der er mulighed for opsætning af skiltning for Jeres firma. Ejendommen ligger i trafikknudepunkt (motorvej/Roskildevej), nær den kommende letbane. Bus 149 lige til døren, kun 5 min fra Glostrup Station. Stort parkeringsområde med fri og ubegrænset parkering. For at sikre ejendommen og dens lejere mod uvedkommendes adgang til ejendommen i weekender samt aften og nattetimer er ejendommen sikret med elektrisk hegn. Ejendommen bliver hver aften lukket med elektrisk port, så kun lejere har adgang til ejendommen. Lige ledes er ejendommen overvåget 24/7 Der udleveres portbrik så lejer har adgang til ejendommen og lejemålet 24/7. I får tilknyttet en fast kontaktperson, så vi hurtigt kan sætte ind, hvis der mod forventning skulle opstå problemer. Der forefindes ejendomskontor på ejendommen. <!-- EndFragment -->​

I Harvings Pakhus får I de bedste betingelser for at kunne fokusere på jeres videre vækstrejse. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende kontorejendom, hvor du får stor synlighed, let tilgængelighed, S-tog, Metro og bus tæt på, samt let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, hvor alt er nyt, herunder f.eks. med LED-belysning, plankegulve fra Dinesen, tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, elevatorer, personalerestaurant, fitnessafdeling med bad og omklædning, radiatorskjulere, ladestandere, cykelparkering, samt – ikke mindst – lofter, som har medført, at akustikken er usædvanlig god i huset. Den fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen – altså dem med toprestauranter som Radio på Frederiksberg, Almanak i Operaen, Kilden i Tivoli, Dolores m.fl. - er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler, flot udsmykning og åbent køkken. Der er en stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og som er indrettet med indbydende belysning, musik, de rigtige fitnessgulve, samt to bade- og omklædningsrum. Der er parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation og køl, samt mulighed for at købe logoskilte på de to gavle, som vil give din virksomhed en særdeles høj eksponering. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Vi er her for vores lejere – også i fremtiden! Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Ejendommen beliggende på Industrivej 7 i Vamdrup, er en fremragende investeringsmulighed for virksomheder, der søger egne lokaler, og samtidig ønsker en investeringscase. Ejendommen, der omfatter et samlet etageareal på 3.474 m², hvor en del af ejendommen er udlejet i dag. Resterende areal anvendes af sælger. Dertil er der gode udvidelsesmuligheder på grunden der er 15.164 m². Ejendommen er placeret i centrum af Vamdrup og på en af hovedindfaldsvejen til byen. Herfra er der 10 minutter i bil til motorvejsafkørsel Kolding Syd ved E45. Ejendommen er karakteriseret ved en alsidig anvendelse til et bredt udsnit af virksomheder. Ejerne har siden erhvervelsen i 2019 renoveret bygningen med bl.a. reparation af klimaskærm, nyt tag på den lange hal, stålpladebeklædning, brandsikring, samt opdeling af ejendommen i mindre lejemål. Derfor kan der nu tilbydes et velholdt kontor og industriejendom til salg. Med en kraftig elektrisk forsyning på 1.218 Ampere er ejendommen udstyret til at imødekomme en bred vifte af forretningsbehov. Ejendommen er delvist udlejet til stabile lejere, herunder Rockwool Danmark A/S, LH Byg og Montage Aps, Francks køleservice samt Flytteboxen Aps, hvilket tilbyder en attraktiv og god indtægtskilde for dig som køber. Yderligere er der mulighed for udvidelse eller udlejning af yderligere plads, hvilket giver fleksibilitet i anvendelsen af ejendommen. De nuværende ejere anvender i dag ca. 1.122 kvm til deres virksomheder (Krima Stålindustri & Coolsko). Dette areal består hovedsageligt af lager, samt showroom og toilet, og kan efter købers ønske enten overtages eller forblive udlejet på markedsvilkår. Arealet kan ses med den blå markering i plantegningen. De sidste 153 kvm består af en selvstændig bygning, der anvendes som transformerstation. Samlet set tilbyder Industrivej 7 en unik kombination af en stabil investeringsmulighed og potentiale for egen virksomhedsanvendelse i en ejendom, der ligger i et dynamisk og voksende erhvervsområde.

Dette lejemål tilbyder rummelige og funktionelle lokaler med en række praktiske faciliteter, der kan tilpasses netop dine behov: **Stort og fleksibelt lokale:** Lejemålet består af 2 rummeligt stueplanslokale, med kontor, køkken, samt wc. **Nem adgang og praktisk logistik:** Begge rum er designet med adgang til kørsel med gaffeltruck, og du har fri adgang til en læsserampe, der kan håndtere både containere og trailere – perfekt til virksomheder med logistikbehov. **Mulighed for høj volumen af el og vand:** Har din virksomhed behov for ekstra el- og vandkapacitet? Her er der mulighed for at etablere stor volumen efter aftale. **Fællesfaciliteter, der gør en forskel:** Lejer kan frit benytte den grønne park og det hyggelige, fælles grillhus, der ligger tæt på lejemålet – ideelt til frokostpauser, personalearrangementer eller netværksmøder i uformelle omgivelser.

Velkommen til Klostergade 56 - et attraktivt kontorlejemål på 321 m² beliggende midt i Aarhus C. Lejemålet gennemgår en gennemgribende renovering inden overtagelse, og som kommende lejer får I mulighed for at få indflydelse på, hvordan lokalet istandsættes, så det passer til netop jeres behov - ideelt for både etablerede virksomheder og vækstende teams. En sjælden bonus i Aarhus centrum er, at lejemålet inkluderer 5 private parkeringspladser, som gør det nemt for både medarbejdere og besøgende at komme til og fra kontoret. Med beliggenheden i Klostergade er I tæt på caféer, butikker, offentlig transport og alt det, Aarhus C har at tilbyde. Årlig leje: 601.200 kr. (svarende til 50.100 kr. pr. måned). For at give et bedre indtryk af mulighederne har vi tilføjet et par inspirationsbilleder, der viser et eksempel på, hvordan kontoret kan komme til at se ud efter renovering - men mulighederne er mange. Derudover finder I også lidt fotos af lokalet, som det ser ud i dag, inden istandsættelsen går i gang. Kontakt os i dag for yderligere information eller en fremvisning - og lad os sammen skabe jeres nye kontor i hjertet af Aarhus.

I første parket til Nørreport Station tilbyder vi nu et skønt kontorlejemål til virksomheder, der ønsker at være tæt på alt. Her befinder du dig i fleksible og lyse lokaler, hvor du fra de store vinduer har udsigt til livet omkring Nørreport Station såvel som det smukke Rosenborg Slot. I lejemålet finder du et indgangsområde, store lyse lokaler samt mødelokaler i varierende størrelser. Hertil hører desuden en fælles terrasse, der giver medarbejdere mulighed for at spise udenfor i de varme måneder. Der er adgang til lejemålet via en indgang placeret på Frederiksborggade med to dertilhørende elevatorer. Ved overtagelse vil lejemålet være nyistandsat med en standardindretning. Der er mulighed for at få indrettet og tilpasset lejemålet efter behov. Der er desuden mulighed for at leje arkivlokaler i ejendommens kælder. Ejendommen på hjørnet af Frederiksborggade og Nørre Voldgade blev opført i 1961. Lige rundt om hjørnet findes adskillige shoppinggader samt et væld af lækre gastronomiske oplevelser i Torvehallerne. Når du har brug for en pause, kan pulsen komme ned i Botanisk Have, Kongens Have og Ørstedparken. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette lejemål tilbyder rummelige og funktionelle lokaler med en række praktiske faciliteter, der kan tilpasses netop dine behov: **Stort og fleksibelt lokale:** Lejemålet består af et rummeligt stueplanslokale på 83 m² og en 43 m² kælder, der er ideel til opbevaring eller andre behov. Der er mulighed for at leje ekstra kælderrum, hvis du har brug for mere plads. **Nem adgang og praktisk logistik:** Begge rum er designet med adgang til kørsel med gaffeltruck, og du har fri adgang til en læsserampe, der kan håndtere både containere og trailere – perfekt til virksomheder med logistikbehov. **Mulighed for høj volumen af el og vand:** Har din virksomhed behov for ekstra el- og vandkapacitet? Her er der mulighed for at etablere stor volumen efter aftale. **Fællesfaciliteter, der gør en forskel:** Lejer kan frit benytte den grønne park og det hyggelige, fælles grillhus, der ligger tæt på lejemålet – ideelt til frokostpauser, personalearrangementer eller netværksmøder i uformelle omgivelser.

Yderst funktionelle kontorlokaler på 1. sal. Dejlige lyse og meget præsentable kontorer. Bygningerne er opført i moderne stil med præsentable opgange i sort glas og aluminium. Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt. Gode, gratis parkeringsforhold samt gode busforbindelser. Yderst gode tilkørselsforhold. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Et særdeles attraktivt butikslejemål udbydes nu til leje. Lejemålet indeholder en bred facade - 4 store smukke buede vinduespartier samt 2 indgangspartier. Lejemålet består af i alt 464 m2 fordelt med 168 m2 butiksareal i stueetagen og 296 m2 i højloftet kælder - etagerne er forbundet via 2 interne trapper. Stueetagen er højloftet og primært indrettet i et stort åbent lokale med enkelte inddelinger. Det er et meget lyst lejemål grundet de meget store vinduespartier ud mod Jægersborg Allé. Der forefindes endvidere et rigtig godt lyst baglokale med køkkenfaciliteter. Kælderen fremstår funktionel og højloftet.. Den er indrettet i en kombination af større og mindre lokaler. Der forefindes i alt 3 toiletter heraf ét med badefaciliteter. Kælderen har hidtil bl.a. være benyttet til skønhedsbehandlinger. Et charmerende lejemål, der udstråler god stil og charme. Lejemålet vil være særdeles velegnet til butik indenfor fashion, interiør såvel som beauty og velvære. Ejendommen er særdeles attraktivt beliggende på Jægerborg Allé, der anses for at være hovedstrøget i Charlottenlund. Du finder et levende byliv med eksklusive butikker og hyggelige caféer og restauranter. Af lejemålets naboer kan næves: Matas, Joe & The Juice, Emmerys, N´AGE, Meny, I Blame Lulu, Leah Maria, Slagter Lund, Kalle Børnetøj og Charlottenlund Apotek.

De flotte lejemål har et industrielt udtryk og har blandt andet fået nyt ventilations- og køleanlæg, som giver et behageligt indeklima. Lejemålene får desuden installeret LED-belysning. Lejemålet på 2 sal er i dag indrettet med cellekontorer og kan overtages istandsat alternativt som de står alternativt er udlejer indstillet på at ombygge det til moderne storrumskontorer, og der er også mulighed for at få etableret laboratorie. Lejemålene kan indrettes effektivt og de rå betonsøjler medvirker til et moderne udtryk. Den gode lofthøjde får lokalerne til at virke større. Det er muligt at etablere laboratorie på ca. 1/3 af arealet i lejemålet på 734 m², hvis det ønskes. Lejemålet på 562 m² er allerede indrettet til laboratorie. Der er endvidere mulighed for at leje 306 m² arkiv i kælderen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lej en eller flere kontorpladser på Østre Gjesingvej 3 i Esbjerg med faciliteter til bl.a. mindre webshops. Vi udlejer 1-8 kontorpladser i vores 152 m2 store lejemål på Østre Gjesingvej 3, 6715 Esbjerg, hvorfra vi selv driver webshop og online marketingfirma. Du vil få adgang til fælles faciliteter som kontorpladser i storrum, printer og labelprinter, lagerplads og plukreoler, alarm, rengøring, klimanalæg, fibernet, the køkken og mødelokale. Du vil få adgang 24/7 med egen nøgle samt kode til port og alarm. Lokalerne er i høj sikringsklasse 40 med alarm, videoovervågning af udendørsarealer samt perimetersikring (port og hegn) omkring bygningen. Du er velkommen til at kigge forbi. Giv os besked om, at du er interesseret, så kan vi svare på spørgsmål samt fremvise kontor- og lagerlokale.

Velkommen til kontorfællesskabet beliggende på Lyngby Hovedgade 96-98 i stueetagen af en moderne ejendom opført i 1992. Denne ejendom er ideel for fagfolk og virksomheder, der værdsætter en central beliggenhed sammen med moderne bekvemmeligheder såsom indbygget ventilation og køling, hvilket sikrer et optimalt arbejdsmiljø året rundt. Hver lejer i vores kontorfællesskabet får sit eget private, lukkede kontor, der sikrer personligt arbejdsrum og fortrolighed, hvilket er særligt værdifuldt for de mange psykologer, der driver deres praksis herfra. Faciliteterne inkluderer også et fælles mødelokale, der er ideelt til større møder og præsentationer, et ventelokale samt et tekøkken og flere toiletter for daglig komfort og funktionalitet. Et typisk lejemål på eksempelvis 21 m² brutto består af 14,5 m² privat kontorareal samt 6,6 m² fordelt på adgangs- og fællesarealer. Lejen er inklusiv en fuld og endelig afregning af varme, el og øvrige driftsomkostninger, hvilket gør det nemt for lejerne at budgettere uden bekymringer om uforudsete udgifter. Detaljer om ledige lokaler og specifikke lejeomkostninger kan findes i plantegningen inkluderet i vores prospekt. Dette kontorfællesskab tilbyder en fremragende mulighed for dem, der søger efter et professionelt og velfungerende arbejdsrum i hjertet af Lyngby. Kontorfællesskabet på Lyngby Hovedgade 96-98 er centralt placeret i Kongens Lyngby, en dynamisk forstad til København. Dette livlige område byder på let adgang til både shopping og spisesteder, med Lyngby Storcenter kun en kort gåtur væk. Offentlig transport er bekvemt med flere buslinjer og Lyngby Station i nærheden, hvilket sikrer nem adgang til og fra København. Derudover er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det let at komme til og fra området med bil. Området er også rigt på rekreative muligheder med flere grønne områder, perfekt til afslapning eller uformelle møder. Lyngby Hovedgade 96-98 tilbyder en attraktiv placering for virksomheder, der søger et aktivt og praktisk miljø. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Flotte kontorlokaler i synlig ejendom på Meterbuen 41, tæt på ringvejene. Lokalerne er beliggende på høj 1. sal i ejendommen, hvor hele etagen er til leje. Lokalerne består af flere enkelt kontorer, og større fælles kontorer. Kan benyttes til kontor, undervisning, klinik mv. nogle af lokalerne kan også benyttes til lettere lager eller produktion. Køkken / spisestue, samt 3 stk. toiletter og adgang til brusebad. Der er adgang til lokalerne med egen elevator, eller trappetårn og opgang. Lokalerne kan overtages som beset ( hvilket er den nævnte m2 pris). Lokalerne er oplagte til at oprette kontorhotel, til den rette lejer, som har et netværk eller ønsker dette i disse lokaler. Lokalerne har før været kontorhotel. Overtagelses dato forventes at kunne være fra den 01.03.2024.

**Bryggerens Plads 13, stuen - 1778 København V** • 278 m2 meget spændende lokale i stueplan, der er beliggende i en yderst velbevaret fredet ejendom • Mulighed for udendørs opstilling på pladsen foran • Istandsættes efter nærmere aftale med udlejer • Attraktive lejevilkår for den rette lejer • Lokalet har flere forskellige anvendelsesmuligheder • Vin- og cocktailbar, café, restaurant, butik, showroom, klinik, m.fl. • Månedlig leje kr. 40.542 - tillægges moms **BESKRIVELSE** Lokalet som skal ny udlejes, er beliggende i en spændende og anderledes fredet 4-etagers ejendom i Carlsberg Byen, hvor der er restauration og lignende på tagterrassen ovenpå hele 4. salen, der har Hotel Ottilia – By Brøchner Hotels som største enkeltstående lejer på stort set alle etager og i stueplan er der 2 mindre lejere PP Møbler med salg af eksklusive designmøbler og Deerest som sælger italienske kvalitets jakkesæt, der begge har facade direkte ud til Bryggerens Plads. Ejendommen omkranser den hyggelige Bryggerens Plads med plads til både udeservering og ophold for de besøgende til området, hvor bl.a. den kendte burgerkæde Gasoline Grill også er beliggende i et mindre selvstændigt opført hus på selve Bryggerens Plads. De øvrige ejendomme som omkranser Pladsen, huser bl.a. den eksklusive og intime biograf Reservoir samt restauration, ECCO Sko, Husen Advokater m.fl. Udviklingen af Carlsberg Byen tager sit udspring i masterplanen som den danske tegnestue Entasis har tegnet og som i 2009 vandt den største internationale arkitekturpris, der blev kåret til ”VERDENS BEDSTE MASTERPLAN”. Tryk på linket og læs mere om masterplanen Udvikling af Københavns nye bykvarter www.carlsbergbyen.dk/om-carlsberg-byen/omraadet/masterplanen-for-cby Lokalet som er beliggende i stueplan, har hovedfacade med 2 større direkte ind- og udgange til Bryggerens Plads, hvor der er rig mulighed for at få serverings- eller udstillingsareal til brug for gæster og kunder. På modsatte side af bygningen er der facade direkte til Pasteursvej, hvor der er mulighed for at etablere yderligere adgangsforhold til og fra lokalet. Lokalet overtages som et råt og ikke færdiggjort lokale, hvor ny lejer i samarbejde med udlejer istandsætter, ombygger og indretter lokalet. Udlejer bidrager økonomisk til færdiggørelsen af lokalet, men skal ses i forhold til de endelige lejevilkår udlejer og lejer indgår. Der er i hele Carlsberg Byen tænkt gode parkeringsforhold ind, så man altid har mulighed for at parkere i nærheden af destinationen man skal besøge. **HOVEDVILKÅR** Samlet arealer: 278 m2 i stueplan Leje: Pr. år kr. 486.500 - Pr. måned kr. 40.542 - Pr. m2 kr. 1.750 Fællesudgifter: Pr. år kr. 50.874 - Pr. måned kr. 4.240 - Pr. m2 kr. 183 A/C varme og vand: Pr. år kr. 40.588 - Pr. måned kr. 3.382 - Pr. m2 kr. 146 El: Afregnes direkte til forsyningsselskaber Pristalsregulering: Forhøjes årligt med det aktuelle pristal (NPI) – dog min. 2% Depositum: 6 måneder af den årlige aktuelle leje Moms: Den årlige leje tillægges moms – p.t. 25% Uopsigelighed: Aftales nærmere Afståelsesret: Ja - til samme anvendelse Fremlejeret: Nej, men kan forhandles afhængigt af anvendelse/branche Overtagelsesdato: Aftales nærmere Overtagelsesstand: Aftales nærmere Vedligeholdelse: Lejer indvendigt og udlejer udvendigt

**Lejemål med mange muligheder og rigtig god eksponering** Ejendommen er centralt beliggende midt på Nørre Søgade med direkte udsigt til Peblinge Sø. Lejemålet er placeret i et højt kælderniveau, der minder om parterreetage. Fra indgangen træder man ind i et stort og lyst åbent lokale, som via en mindre åbning fører videre til baglokalet. Her findes et tekøkken samt adgang til toilet. I forlængelse af det store lokale ligger endnu et mindre lokale – også med udsigt til Peblinge Sø. I hovedlokalet er der etableret både udsugning og håndvask, fra en tidligere lejers anvendelse. Det gør lejemålet særligt velegnet til klinikdrift eller andre servicefag. Området omkring ejendommen er præget af høj trafik og mange forbipasserende – både i bil, på cykel og til fods – hvilket giver lejemålet en attraktiv synlighed og eksponering. Beliggenheden er desuden særdeles tilgængelig med offentlig transport, da Nørreport Station og metroen ligger kun 600 meter væk. Til frokost eller takeaway er Torvehallerne ved Israels Plads blot 550 meter fra ejendommen, hvor der findes et stort udvalg af delikatesser, råvarer og spisesteder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Over porten står der I. G. Schwartz & Søn A/S, som blev grundlagt i 1801 og som i mange år havde sin kunstdrejervirksomhed her i ejendommen. Denne smukke, fredede bygning har siden hen været anvendt af flere virksomheder, og i dag er der kontor fra 1. til 4. sal, samt en meget populær take away med luksuspitabrød i underetagen. I stueplan er der for nylig åbnet en virkelig cool butik med herretøj, sko etc., nemlig Wardrobe 19. Lejemålet er indrettet med tre kontorer i forskellige størrelser, hvoraf et evt. kan være et mødelokale, samt med tekøkken, toilet og et lille depotrum. Bemærk venligst, at billederne er med en tidligere lejers inventar, men lokalerne og selve indretningen er stadig som det fremgår af billederne. Lejemålet er hyggeligt beliggende i tagetagen, hvor der er skråvægge, og her er der monteret spejle på siderne ved vinduerne, hvilket giver lys og en god visuel virkning. Der er hvide vægge og lofter, samt mellemlyse trægulve, og lejemålet overtages nymalet på alle malede flader samt med nylakeret trægulv. Velkommen til et super hyggeligt område, hvor der er kort til alt, og hvor du mærker byens puls, når du går i middelalderbyens charmerende gader.

Pænt nyistandsat og lyst kontor i stuetage indrettet som et stort kontor med god plads til 2-3 medarbejdere Kontoret er beliggende i et mindre kontorfællesskab med to mindre virksomheder, hvor man er fælles om forskellige faciliteter som toiletter, møderum og køkken. Ejendommen er opført i 1990 som administrations senter til byggeriet af Storebælt broen med helt unik beliggenhed på Lindholm med egen strandgrund direkte til Nyborg Fjord. Der er ca. 1,5 km fra motorvejsafkørsel 45 Nyborg Ø og ca. 2,5 km til banegården. Pluss kort vej til kafe, Restauranter, shopping og svømmehall. NB! Lejemålet er tidsbegrænset til 1. januar 2021. Minimum leje periode 3 mndr Dette lokale har fri adgang til - Præsentabelt møderum - Køkken placeret centralt i bygningen - Nem og gratis parkering ved døren - Toiletter - WiFi - Postkasse - Skiltning - Hyggelig miljø Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lokalet har tidligere været benyttet som møbelforretning. Lokalet kan opdeles i mindre lokaler ved hjælp af lette skillevægge, så det er muligt at leje fra 10 til 400 m2. Der er 200 m2 i kælder og 200 m2 i stueetage. Lokalet er uopvarmet. Kælderen er tør. Stueetagelokalet har 4 store facadevinduer. Der er separat indgang til kælderetage og stueetage, men også indvendig trappeadgang mellem de to etager. Det er muligt at leje et opvarmet kælderlokale på 20 m2 mod tillægsbetaling for varme. Lokalet ligger i tilknytning til ejendom, som dels er udlejet til frisørsalon, og dels er under renovering til beboelseslejlighed. I tilknytning til kælderlokalet er der adgang til toilet/bad. Dette kan også benyttes ved leje af stueetage. Opdeling i mindre enheder kan aftales med udlejer. Lejemålets energimærke er angivet til: G

Centralt beliggende erhvervslejemål på Banetoften i Holstebro. **Lejemålet:** Lejemålet er på 185 kvm. hvor de 108 kvm. er egne lokaler på 1. sal og 77 kvm. er fælles faciliteter ligeledes i stueetagen, som deles med husets øvrige lejere, som pt. er en autoriseret psykolog. Lokalerne fremstår lyse, luftige og indbydende med god akustik. **Opdeling:** Ialt 3 lokaler fordelt på kontorlokale med panorama vindue, stort åben multifunktions lokale med direkte udgang på egen altan samt et mindre lokale. Der er trægulve og troldtekt loft i de egne lokaler. **Fælles faciliteter:** Indgang, hall, 2 toiletter, hvoraf den ene har bad, køkken samt kantine/mødelokale. **Parkeringsforhold:** Tilhørende parkeringsplads direkte ved ejendommen som deles af ejendommens lejere. Gode tilkørselsforhold fra by og motorvej. Tæt på indkøb og blot 1,2 km. fra midtbyen. **Husleje:** Månedlig husleje kr. 6.500,- Ekskl. moms og forbrugsudgifter. **Eksempler på faggrupper, hvor lokalerne kunne passe godt til:** PSYKOLOG - FYSIOTERAPEUT - LÆGE OSTEOPAT - JORDMODER - ZONETERAPEUT Udfyld endelig kontaktformularen til højre totalt uforpligtende, hvis der er den mindste interesse! Lejemålets energimærke er angivet til: D

Nu er der en enestående mulighed for at blive en del af Story Houses kontormiljø på Østerbro. Du ankommer til lejemålet via et flot indgangs- og opgangsparti og træder ind i et storslået åbent, lyst og kreativt miljø. Du bliver mødt af et receptionsområde med mulighed for selvbetjening. I midten af ejendommen finder man et ”atrium” med et podie og en trappeopsats der kan benyttes til foredrag, events, fotooptagelser, større møder og lignende. Dette fungerer som samlingspunktet i ejendommen. Etagerne er indrettet med opholdsområder, kaffestationer, møde lokaler i varierende størrelser og toiletfaciliteter på alle etager, der er fælles for alle brugerne i huset. På 2. salen er indrettet en stor veldrevet lækker kantine, hvor lejer har mulighed for frokostordning, morgenmad og takeaway til aftensmad. Der forefindes en stor fælles solrig tagterrasse med en flot udsigt. Her er der mulighed for bl.a. at afholde events efter aftale. I kælderen finder man træningsfaciliteter, bad og omklædning og et specielt indrettet podcast rum, der kan bookes til optagelser. Der er tale om et absolut spændende kreativt hus med alverdens muligheder. **Som lejer i Story House får du adgang til masser af fællesfaciliteter** Der udlejes et kontorområde med plads til 16 arbejdspladser – alt efter lejers behov og indretning. Det fuldtmøblerede kontorområde er at finde på 1. sal og er et afgrænset område, men en del af et åbent kontormiljø. I det afgrænsede område forefindes også eget mødelokale. Derudover kan alle andre fælles mødelokaler frit bookes. Som lejer i Story House bliver du en del af et kreativt medie- og kommunikationsmiljø, og får adgang til ejendommens mange lækre fællesfaciliteter: - Serviceret reception - Fælles mødefaciliteter - WiFi/internet samt kopi/printløsning - Podcastrum - Større fællesområder - Stor tagterrasse med fantastisk udemiljø - Kantine med kvalitetsmad og egen kok - Takeaway til yderst rimelige priser - Fri kaffe/te-ordning - Bade- og omklædningsfaciliteter - Træningsfaciliteter - Massageordning - Rengøring - Parkering i p-kælder efter ”først til mølle” - Cykelparkering - Mulighed for leje af depotrum i kælder Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen er opdelt i 2 lejemål, som er særdeles velegnet til eksempelvis undervisningsformål. Ejendommen har tidligere været anvendt til undervisning, men kan i dag benyttes til mange andre formål. Lejemålet fremstår som en regulær ejendom med kontorer undervisningslokaler, toiletter, fælles møderum m.m. Lejemålet har hovedsageligt linoleum/vinylgulve og troldtekt lofter udstyret med ovenlysvinduer, hvilket giver et godt lysindfald. De til lejemålet tilhørende udenomsarealer består af en asfalteret parkeringsplads samt et tilsået græsareal. Lokalerne kan lejes enkeltvis. De er fra 20 til 260 m2. Lejemålet kan i dag også anvendes til kontorer, liberale erhverv, småhåndværk m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Yderst velbeliggende kontorlokale udlejes, med helt fantastiske parkerings og tilkørsels muligheder. Kontorlokalet er beliggende ved motorvejs afkørsel nr. 39. Lokalet er beliggende i veldrevet ejendom, hvor servicestation og andre lejere er beliggende. Der er rig mulighed for at tilkøbe ekstraydelser hos nogle af nuværende lejere ( Rengøring mm ) Lokalet kan bruges til lidt af hvert og deles op som man evt. kunne ønske sig. Telemarketing, arkitekter, bogholdere, revisor, klinik, køreskole, mm. kunne være oplagte muligheder. Lokalet benyttes lige pt. som møblerede mødelokaler, men kan hurtigt forvandles til netop dit behov eller lejes med nuværende møbler. I ejendommen er der mulighed for bad facilitter og vaske faciliteter. Ejendommen er åbent 24/7, så man kan komme og gå som man vil. Service stationen har døgn åbent, så der er også mulighed, for mad og drikkelse på de sene aftens / natte timer

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejenop. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 683 m² og er beliggende på 2. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 117 m² og op til 683 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum fra 15 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima. 2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne - med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Centralt placeret ud til en trafikeret hovedgade udlejes et lyst og rummeligt butikslokale, der giver ideelle rammer til både butik og showroom. Lejemålet har desuden gode parkeringsmuligheder – enten direkte foran butikken eller på den store parkeringsplads bag ejendommen. Lokalet fremstår åbent og fleksibelt med store gulv-til-loft vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald og samtidig giver maksimal synlighed fra gaden. Den brede facade med de mange vinduer skaber en indbydende atmosfære og giver optimale muligheder for udstillingsvinduer. Indretningen består af et stort, regulært salgsareal med søjlekonstruktion, moderne loft med indbygget belysning og ventilation. I bagenden af lokalet findes direkte adgang til personalefaciliteter, herunder køkken, toilet samt mulighed for kontor. Gulvet er klargjort og kan tilpasses efter lejers ønsker og behov. Via en intern trappe er der forbindelse til en rummelig kælderetage, som byder på gode opbevarings- og lagermuligheder eller kan indrettes til andre formål. Her findes desuden både toilet- og badefaciliteter. Et attraktivt lejemål for virksomheden, der ønsker høj eksponering, moderne rammer og stor fleksibilitet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Centralt beliggende lejemål med udsigt til egen grøn park mod syd ved hovedvej A6 mellem Roskilde og Frederikssund. Lokalerne er indflytningsklar og i god stand og rummer 305 m2 kontorer/lejlighed/klinik/lager i Jyllinges grønne erhvervsområde Møllehaven. Der er rolige omgivelser med præsentabelt indgangsparti, 2 stk. 29 m2 kontorer/lager, 29 m2 køkken alrum, et mindre ekstra køkken, 2 store kontorer ca. 43 og 32 m2, et mindre 10 km2 kontor - alle med flot udsigt mod syd ud i egen grøn park med store træer. Dertil er der 4 toilet rum med håndvask, garderobe, depot rum, entre samt 20 m2 anvendelig fordelingsgang og reception. Der er akustiklofter overalt samt eget alarmsystem med mobilapp og vagtordning. Dertil er der også egen indgang direkte fra fælles parkeringsplads, hvor der typisk vil være plads til 3 - 4 biler. Der er grønne udearealer med mulighed for egne borde og bænke. Inventar kan evt. indgå. Lejemålet er ideelt til mange formål, klinik, behandler, revisor, advokat og administration, mindre lager mm. Overtagelse er muligt med kort varsel. Lejen er + moms, fællesudgifter og forbrug. Afstande: Busstop (linje 358) 30 meter, Hovedvej A6 100 meter, Roskilde 12 minutter, Motorvej 16 minutter og Rådhuspladsen 36 minutter.

Suveræn Beliggenhed – Kontor, Showroom, Klinik, Gaming mm. – God annoncering mod Vallensbækvej. Lejemålet er indrettet med stort åbent areal i midten af lokalet og små cellekontorer i glas langs væggene. På denne adresse kan lejes: - 680 kvm kontor, showroom (1. sal) - 157 kvm Butik, Showroom (underetage) - Containerplads bag bygningen Med beliggenhed ved til/frakørsel til Motorvejen og den nye letbane for enden af vejen, har ejendommen en yderst centrale beliggenhed – uanset om man skal nord, syd, øst eller vest. Fantastisk mulighed for annoncering på ejendommen! God kunde og personaleparkering Lejemålet har eget køkken og toilet. Giv os gerne et ring - vi fremviser med kort varsel, også aften og weekend!

Titel: Kidnappet af Kathleen George (Bog) Forfatter: Kathleen George Genre: Krimi Sammendrag: En mors værste mareridt bliver til virkelighed for Karen, da hun en dag er ude at handle. Hendes barn bliver kidnappet kun få meter fra hende, og så begynder jagten på professionelle kidnappere. Mens det lokale politi får hjælp fra FBI, holder kidnapperne kvinden Marina indespærret i en lejlighed. Marina har tilfældigt mødt den ene kidnapper i en bus sammen med det lille barn, og nu frygter kidnapperne, at hun ved for meget. For Marina bliver det begyndelsen på et liv i skjul, men senere bliver kidnapningssagen også begyndelsen på et helt nyt liv, hvor hun beslutter sig for at forlade sin mand og følge sit hjerte. Type: Hardcover Klik på 'Se annoncen hos forhandleren' for at se varen i vores webshop Brand: Ukendt Farve: Ukendt Stand: 40 - Er synligt slidt. (Se billeder) Vi sender til hele landet for 45 kr. Leveringstiden er 1-3 hverdage. Du kan også gratis hente den på vores lager på Industrivej 10 i Slangerup. Er du i tvivl om varen stadig er til salg? Klik på knappen "Se annoncen hos forhandleren" for at se den i vores webshop. Kan du se den der, er den stadig til salg Orderly er en ny måde at købe brugt på. Vi har alle vores sælgeres ting på vores centrale lager. Derfor kan du være helt sikker på at få dine ting - og du kan samle flere ting på tværs af sælgere og kun betale én gang fragt.

På Landbrugsvej 8, 1. tv., udlejes nu 142 m² lyse og funktionelle lokaler velegnet til kontor, webshop, klinik eller lignende erhverv. Lejemålet har tidligere været anvendt til sundhedsfaglig praksis, men rummer fleksible muligheder for mange typer virksomheder. **Indretning** Lejemålet har indgang via en præsentabel, fælles forhal fra gadeplan. Lokalerne er indrettet med et rummeligt storrumskontor, hvorfra der er adgang til fire separate kontorer/behandlerrum, samt et køkken og et toilet. Der er lakerede trægulve overalt, og lejemålet fremstår lyst og imødekommende. Ønsker en ny lejer tilpasning af indretningen, er dette muligt – lokalerne er opført med fleksibilitet for øje. Overtagelse kan ske nymalet efter aftale. **Parkeringsforhold** Der er gode parkeringsmuligheder lige foran ejendommens hovedindgang. Foran bygningen findes desuden et stort, fælles parkeringsareal med ca. 40 pladser, belagt med SF-sten. **Beliggenhed** Ejendommen er placeret i et eftertragtet og udbygget erhvervsområde i Odense S, omgivet af håndværksvirksomheder, kontorer og engrosforretninger. Området har nem adgang til både Odense Centrum, ringvejene og motorvej E20, hvilket gør det let tilgængeligt for både medarbejdere og kunder. **Energimærke** Ejendommen har energimærke D. **Kontakt os** Et ideelt lejemål for virksomheder, der søger central beliggenhed, fleksible lokaler og gode parkeringsforhold. Kontakt os uforpligtende for mere information eller for at aftale en fremvisning. Lejemålets energimærke er angivet til: D