Er du på udkig efter et attraktivt kontor med god beliggenhed i Midtjylland? Så har du chancen nu – vi har ledige kontorlokaler i **Erhvervsparken Aulum** , kun 20 minutter fra Herning og 18 minutter fra Holstebro. Perfekt til mindre virksomheder og soloselvstændige, som ønsker en placering midt i det midtjyske erhvervsliv. ​ Vi tilbyder rummelige og velholdte kontorer til priser fra kun **kr. 1.750,- pr. måned – alt inklusive**. Og lige nu får du **1 måneds gratis husleje** ved indflytning. All-inclusive leje - du får bl.a.: - El, varme, internet og alarm - Fri kaffe, te og vand fra vores moderne kaffemaskine - Adgang til fælles køkken, stor kantine og mødelokale - Gratis parkering - Rengøring af fællesarealer - Mulighed for møbleret leje Du bliver en del af et dynamisk erhvervsfællesskab med virksomheder inden for bl.a. revision, ingeniørfag, IT og rengøring. Her er plads til både netværk og ro til fordybelse. Kontakt os i dag for en fremvisning – og kom godt fra start med 1 måneds gratis husleje! Vi glæder os til at byde dig velkommen i Erhvervsparken Aulum.

**Her kan du sætte flueben ved alt du drømmer om ved et kontorlejemål, og lidt til.** Velkommen til dette kontorlejemål i København og industriområdet Ragnesmindes måske mest markante ejendom, nemlig Vallensbækvej 45. Her kommer dine medarbejdere til at stortrives i dette skønne kontorlejemål, som i øvrigt er beliggende i en ejendom, der har opnået intet ringere end energimærke A2010. Så ikke nok med, at virksomheden kommer til at bo i en ejendom, der har gennemgået lidt af en forvandling og opnået topkarakter i energirenovering. Med store lyse rum, intelligent LED-belysning, ventilationsanlæg, massive trægulve, akustiklofter og et udseende, der får mundvandet til at løbe, så har du et sikkert udgangspunkt for god medarbejdertrivsel. Samtidig får du fantastiske tilkørselsforhold, og gode parkeringsforhold med 22 tilhørende p-pladser (mulighed for at leje flere), så alt i alt har vi gjort os virkelig umage for, at dine medarbejdere kommer til at stortrives med et yderst velfungerende arbejdsmiljø. **En facade der fænger og med eksponering ud mod Holbækmotorvejen** Dit marketingteam kommer til at klappe sig selv i hænderne af bare begejstring, når de hører om muligheden for at få virksomheden eksponeret på ejendommens facade ud mod Holbækmotorvejen. Her er der nemlig dagligt mere end 90.000 bilister der passerer. Samtidig får i med beliggenheden selvsagt nem adgang til motorvejen, samt tæt på den kommende letbane og i cykelafstand fra Glostrup og Vallensbæk Station. Det gør transporten nem og bekvem for dine medarbejdere. Lejemålets energimærke er angivet til: D

CPH Business Park, er et levende UDVIKLINGSHUS, hvor din virksomhed kan vokse og udvide. Ejendommen tilbyder lejerne fleksible rammer i et moderne og fleksibelt arbejdsmiljø: Ingen bindingsperiode Fra 10 medarbejdere Elevatorer til samtlige lejemål Fælles Lounge område Kaffe, snacks m.v. Grøn profil med energimærke B 10 minutter til Københavns Lufthavn Sikkerhed og Adgangskontrol Ladestandere Op- og nedskalering i størrelse efter behov Vi sørger for, at du får en nem hverdag: Fælles kantine (Morgenbrød, frokost og takeaway aftensmad) Mødecenter og loungeområder Forplejning og rengøring Bilvask, tøjrens, fysioterapi Fitness, massage, Faglige netværk Fibernet Viceværtservice Full service Ejendommen favner alle typer lejere: IF Forsikring, Santander, Techtronic Industries og Invisio A/S, men også iværksætteren, fysioterapeuten, rengøringsvirksomheden etc. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Ejendommen er en flerbruger ejendom, som blev opført i 1969 og gennemgiken tilbygning/renovering i 1975. Det ledige lejebærende areal udgør 2.529 m2 bestående af både lager-,logistik- og kontorareal. Loftshøjden i lageret er ca. 5 meter, og udendørsområdet er rummeligt medgod plads til på- og aflæsning. Der udbydes lagerlokaler og kontorlokaler i ejendommen. Lagerlokalet har etlejebærende areal på 1.365 m2 og kontorlokalerne har et lejebærende areal på 1.164 m2. Lager og kontor kan lejes separat eller samlet med mulighed for at opdele medegen indgang til hvert lejemål. Ligeledes kan størrelsen af lejemålene tilpassesefter behov. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Kontorer på Avedøre Holme med særdeles fordelagtig leje - Store åbne lokaler, separate kontorer, toiletter og tekøkken - Adgang til offentlig transport (bus, tog og kommende letbane) - Gode parkeringsmuligheder På Stamholmen 193 tilbyder vi erhvervslokaler til yderst fordelagtig lejeniveau. Her er store, åbne kontorlandskaber med rig mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen. Her er plads til at få et rummeligt kontormiljø med små kroge, hvor medarbejderne kan tage en pause med en kop kaffe. Der er flere mindre rum, der kan bruges som selvstændige kontorer, mødelokaler eller fokusrum. Lejemålet på 140 m² i stueplan er et kombineret kontor/lagerlejemål, og lejemålet på 746 m² kan ligeledes indrettes til kontor/lager. Download prospektet og få mere at vide om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Med perfekt beliggenhed kun ca. 900 m. fra en af Danmarks bedste badestrande ligger dette store luksussommerhus. Huset indeholder bl.a. et stort aktivitetsrum med billard/bordtennis/bordfodbold og dart, samt et stort badev�relse med spabad og sauna, gratis internet.�Mulighed for weekendleje, derfor velegnet til fester�familie og firma arr. OBS! Giver gratis adgang til et stort subtrobisk badeland!Se mere p� egen hjemmeside hvor der er flere huse p� Marielyst og i Sverige www.mt-sommer.dk eller ring p� 2961 2394 Bem�rk vi har 2 Billard/spahuse et til 12 og et til 14 prs, hus 2 og 4 p� vores hjemmeside, mulighed for at leje begge 2 som er nabohuse, til st�rrer arr.

Der er mulighed for domicil eller opdele lejemålet. I lejemål 2 kan du selv vælge om det skal anvendes som lager eller kontor. OM EJENDOMMEN Ejendommen er velbeliggende i erhvervsområdet Mørkhøj, hvor der er fantastiske tilkørselsforhold. På ejendommen er der et befæstet areal, som kan bruges til udendørs opbevaring. Inden for kort afstand er det muligt at komme til Motorring 3, Hillerødmotorvejen og Gladsaxe Ringvej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet og indre København. Der er gratis parkering på ejendommen. Offentlig transport er også en mulighed med buslinjerne 300S og 166 inden for gåafstand, samt Buddinge station, hvorfra der kører flere S-toge. I 2025 åbner den ny Letbane i København, som kommer til at køre mellem Ishøj og Lyngby. Her kommer der til at være en station inden for kort afstand. OM LEJEMÅLENE Lejemål 1 består af et flot kontorområde på ca. 204 kvm, med gode faciliteter og mulighed for at gøre det dit helt eget. Lejemål 2 består af et stort kontorområde på ca. 551 kvm, samt et lagerområde på ca. 150 kvm i den bagerste del af lejemålet. Her er der gode adgangsmuligheder via en port. I dette lejemål er der samtidigt et indskudt dæk på ca. 493 kvm, som er velegnet til let opbevaring. Det er muligt at tilgå det indskudte dæk via en dobbeltdør fra lagerområdet. Det store lagerareal i lejemål 2 er opbygget som kontor, men det kan laves til lager efter behov. Der er mulighed for at leje begge lejemål i ejendommen samlet eller hver for sig. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 3,5 km til Buddinge St. hvorfra S-toglinjerne B og Bx kører. MED BUS - Der er et par minutters gang til buslinje 300S og 166. I BIL - Inden for kort afstand er det muligt at komme til Hillerødmotorvejen, Motorring 3 og Gladsaxe Ringvej. Lejemålets energimærke er angivet til: D

​Er du på udkig efter et moderne, lyst og indflytningsklart kontor i Kolding – og vil du samtidig spare penge? **Lige nu tilbyder vi 1 måneds gratis husleje** , når du lejer et kontor i vores professionelle kontorhotel **Erhvervsparken NordSyd** på Fabriksvej. Med sine 19 m² får du et rummeligt kontor med plads til både fokus og forretning – perfekt til dig, der vil have et professionelt arbejdsmiljø uden at gå på kompromis med prisen. Kontoret ligger i et præsentabelt og professionelt erhvervsmiljø med: - Lyse og velholdte kontorlokaler - Indbydende fællesarealer med moderne køkken, stor kaffemaskine, kantine, mødelokaler og toiletter - Mulighed for møbleret leje - Gratis parkering lige ved døren - Central beliggenhed med nem adgang til motorvejen og offentlig transport. **Alt er inkluderet i lejen:** el, varme, internet, kaffe, vand, rengøring af fællesarealer, brug af mødelokale m.m. – så du skal kun tænke på din forretning. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – og få en flyvende start med 1 måneds gratis husleje. Vi glæder os til at byde dig velkommen i Erhvervsparken NordSyd!

Book et fuldt serviceret kontor til 4, så sørger vi for, at alt kører problemfrit. Skab et hjem til din virksomhed med 20 kvm privat kontorplads i Regus Christians Brygge, ideelt til 4 ansatte. Vores mellemstore kontorer er fuldt servicerede og klargjorte – fra møblering til hurtig wi-fi. Du skal blot fokusere på at skubbe din virksomhed fremad. Find fleksibel kontorplads til leje til så kort tid som én enkelt dag, eller bliv der i længere tid og indret stedet til at passe til dine unikke virksomhedsbehov. Et privatkontor hos Regus inkluderer: • Adgang til vores globale netværk med tusindvis af beliggenheder verden over • Højtuddannede receptionister og supportteam • Sikkert, hurtigt internet og wi-fi • Printere og adgang til administrativ support • Rengøring, udstyr og sikkerhed • Skrivebordsplads er tilgængelig pr. time, dag eller måned • Regelmæssige networking- og community-events • Nem administration af booking og konto via vores app • Tilpasselige og fleksible layouts • Skalér op eller flyt beliggenhed efter behov • Ergonomiske møbler i høj kvalitet • Yderligere adgang til 60 kvm delt arbejdsplads • Priser starter fra 8790DKK Alle billeder vist her tilhører vores beliggenheder, men stemmer muligvis ikke overens med dette specifikke center. Kontakt os

Lokalet har tidligere været benyttet som møbelforretning. Lokalet kan opdeles i mindre lokaler ved hjælp af lette skillevægge, så det er muligt at leje fra 10 til 400 m2. Der er 200 m2 i kælder og 200 m2 i stueetage. Lokalet er uopvarmet. Kælderen er tør. Stueetagelokalet har 4 store facadevinduer. Der er separat indgang til kælderetage og stueetage, men også indvendig trappeadgang mellem de to etager. Det er muligt at leje et opvarmet kælderlokale på 20 m2 mod tillægsbetaling for varme. Lokalet ligger i tilknytning til ejendom, som dels er udlejet til frisørsalon, og dels er under renovering til beboelseslejlighed. I tilknytning til kælderlokalet er der adgang til toilet/bad. Dette kan også benyttes ved leje af stueetage. Opdeling i mindre enheder kan aftales med udlejer. Lejemålets energimærke er angivet til: G

Ejendommen huser pt. 7 lejemål, som er lejet ud til velrenomerede virksomheder. Lejemålet er i to etager, begge indrettet som storrumskontorer med 2 separate mødelokaler på hver etage. Derudover er der køkken, samt toiletter på hver etage. Det vil være muligt at leje etagerne enkeltvis, efter nærmere aftale. Udlejer er et familieejet ejendomsselskab, og der er derfor meget korte beslutningsveje, til glæde for vores lejere.

Butik, kontor eller kombi, lejemålet her har flere anvendelses-muligheder og 2 indgange fra gaden, så det også kan deles af 2 lejere. Café/kaffebar med kold mad er også tilladt. Der er ligeledes udgang til dejlig gård. Lejen er kr. 12.500 + moms pr. måned. Overtagelse efter ønske.

🚗 **Ledige parkeringspladser i Valdemars Have 10, centralt i Aarhus C lige ved Musikhuset** Nu har du mulighed for at leje en parkeringsplads centralt i Aarhus C, ved Valdemars Have 10! Her får du: ✅ Nem og hurtig adgang til parkering ✅ Trygge og overskuelige forhold ✅ Attraktiv beliggenhed i midtbyen Parkeringspladserne er tilgængelige med det samme. 👉 **Kontakt os for yderligere information eller for at reservere en plads allerede i dag!** Åbningstider for personlig betjening: Mandag kl. 10.00-14.00 Tirsdag kl. 10.00-14.00 Onsdag kl. 10.00-12.00 - kun på telefon Torsdag kl. 10.00-17.00 Fredag kl. 10.00-13.00

Centralt beliggende erhvervslejemål på Banetoften i Holstebro. **Lejemålet:** Lejemålet er på 185 kvm. hvor de 108 kvm. er egne lokaler på 1. sal og 77 kvm. er fælles faciliteter ligeledes i stueetagen, som deles med husets øvrige lejere, som pt. er en autoriseret psykolog. Lokalerne fremstår lyse, luftige og indbydende med god akustik. **Opdeling:** Ialt 3 lokaler fordelt på kontorlokale med panorama vindue, stort åben multifunktions lokale med direkte udgang på egen altan samt et mindre lokale. Der er trægulve og troldtekt loft i de egne lokaler. **Fælles faciliteter:** Indgang, hall, 2 toiletter, hvoraf den ene har bad, køkken samt kantine/mødelokale. **Parkeringsforhold:** Tilhørende parkeringsplads direkte ved ejendommen som deles af ejendommens lejere. Gode tilkørselsforhold fra by og motorvej. Tæt på indkøb og blot 1,2 km. fra midtbyen. **Husleje:** Månedlig husleje kr. 6.500,- Ekskl. moms og forbrugsudgifter. **Eksempler på faggrupper, hvor lokalerne kunne passe godt til:** PSYKOLOG - FYSIOTERAPEUT - LÆGE OSTEOPAT - JORDMODER - ZONETERAPEUT Udfyld endelig kontaktformularen til højre totalt uforpligtende, hvis der er den mindste interesse! Lejemålets energimærke er angivet til: D

Pæne og ny istandsatte kontorlokaler udlejes på 1. salen af Koldings markante og yderst centralt beliggende stationsbygning. Lejemålet er med såvel mindre cellekontorer, som større multirum samt mødefaciliteter/undervisningsrum med white board. Der er en dejlig kantine med integreret kaffeautomat, opvaskemaskine, køleskab og microbølgeovn. Tilhørende personalefaciliteter med toiletter og et badrum og desuden adgang til meget stor tagterrasse. Fra den tidligere lejer har vi valgt at lade personaleskabe står såfremt ny lejer ønsker dem. Alt i alt et meget præsentabelt kontorlejemål med en super fin og central beliggenhed, som bare venter på en ny lejer og dermed bruger. .

Yderst velbeliggende kontorlokale udlejes, med helt fantastiske parkerings og tilkørsels muligheder. Kontorlokalet er beliggende ved motorvejs afkørsel nr. 39. Lokalet er beliggende i veldrevet ejendom, hvor servicestation og andre lejere er beliggende. Der er rig mulighed for at tilkøbe ekstraydelser hos nogle af nuværende lejere ( Rengøring mm ) Lokalet kan bruges til lidt af hvert og deles op som man evt. kunne ønske sig. Telemarketing, arkitekter, bogholdere, revisor, klinik, køreskole, mm. kunne være oplagte muligheder. Lokalet benyttes lige pt. som møblerede mødelokaler, men kan hurtigt forvandles til netop dit behov eller lejes med nuværende møbler. I ejendommen er der mulighed for bad facilitter og vaske faciliteter. Ejendommen er åbent 24/7, så man kan komme og gå som man vil. Service stationen har døgn åbent, så der er også mulighed, for mad og drikkelse på de sene aftens / natte timer

Tilgå lyse og inspirerende kontorer, designede til at hjælpe teams på fem/alle størrelser med at udføre deres bedste arbejde. Skab et hjem til din virksomhed med 30 kvm privat kontorplads i Regus Christians Brygge, ideelt til 5 ansatte. Vores store kontorer er fuldt servicerede og klargjorte – fra møblering til hurtig wi-fi. Du skal blot fokusere på at skubbe din virksomhed fremad. Find fleksibel kontorplads til leje til så kort tid som én enkelt dag, eller bliv der i længere tid og indret stedet til at passe til dine unikke virksomhedsbehov. Et privatkontor hos Regus inkluderer: • Adgang til vores globale netværk med tusindvis af beliggenheder verden over • Højtuddannede receptionister og supportteam • Sikkert, hurtigt internet og wi-fi • Printere og adgang til administrativ support • Rengøring, udstyr og sikkerhed • Skrivebordsplads er tilgængelig pr. time, dag eller måned • Regelmæssige networking- og community-events • Nem administration af booking og konto via vores app • Tilpasselige og fleksible layouts • Skalér op eller flyt beliggenhed efter behov • Ergonomiske møbler i høj kvalitet • Yderligere adgang til 75 kvm delt arbejdsplads • Priser starter fra 15190DKK Alle billeder vist her tilhører vores beliggenheder, men stemmer muligvis ikke overens med dette specifikke center. Kontakt os

Ejendommen er opdelt i 2 lejemål, som er særdeles velegnet til eksempelvis undervisningsformål. Ejendommen har tidligere været anvendt til undervisning, men kan i dag benyttes til mange andre formål. Lejemålet fremstår som en regulær ejendom med kontorer undervisningslokaler, toiletter, fælles møderum m.m. Lejemålet har hovedsageligt linoleum/vinylgulve og troldtekt lofter udstyret med ovenlysvinduer, hvilket giver et godt lysindfald. De til lejemålet tilhørende udenomsarealer består af en asfalteret parkeringsplads samt et tilsået græsareal. Lokalerne kan lejes enkeltvis. De er fra 20 til 260 m2. Lejemålet kan i dag også anvendes til kontorer, liberale erhverv, småhåndværk m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Centrumgaden 20-24, 2750 Ballerup** • Arealer - kontor nr. 1 = 56 m2 og kontor nr. 2 = 78 m2 • Beliggende på Ballerups mest trafikeret gågade • Synlig og iøjefaldende facade med godt lysindfald • AAA-beliggenhed i hjørneejendom • Anvendelse som kontor, klinik, frisør, showroom etc. • Gode parkeringsmuligheder i hele bymidten • 100 meter til Ballerup S-station og Ballerup Centret **BESKRIVELSE** På en af de suverænt bedste beliggenheder i centrum af Ballerup, udlejes disse kontorlejemål på henholdsvis 56 m2 og 78 m2, der har et godt lysindfald og begge er placeret på 1. sal, med adgangsforhold fra både for- og bagside af bygningen. Den primære og største gågade i Ballerup er Centrumgaden, der bl.a. er kendt for et meget pulserende og rigt handels- og byliv. Kontorlejemålene kan overtages snarest muligt og standen de kan overtages på, aftales nærmere med udlejer ved en fysisk gennemgang på stedet. På strækningen hvor lejemålene er beliggende på hjørnet af Centrumgaden og Linde Allé, er der dagligt en livlig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern. Området hvor lejemålene er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som dækker Ballerup bymidte. Ballerup bymidte har generelt lidt tomgang af lejemål indenfor kontor og detailhandelen, så Ballerup er en eftertragtet handelsby at etablere sig i. **HOVEDVILKÅR** Arealer – kontor nr. 1: 56 m2 – beliggende mod Centrumgaden Arealer – kontor nr. 2: 78 m2 – beliggende mod P-plads med egen indgang Årlig leje – kontor nr. 1: Pr. m2 kr. 1.200 eller samlet årligt kr. 67.200 Årlig leje – kontor nr. 2: Pr. m2 kr. 1.200 eller samlet årligt kr. 93.600 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2% Depositum: 3 måneder af den årlige aktuelle leje Fællesudgifter – kontor nr. 1: Pr. m2 kr. 99 eller samlet årligt kr. 5.544 Fællesudgifter – kontor nr. 2: Pr. m2 kr. 99 eller samlet årligt kr. 7.722 Varme – kontor nr. 1: Pr. m2 kr. 73 eller samlet årligt kr. 4.088 Varme – kontor nr. 2: Pr. m2 kr. 73 eller samlet årligt kr. 5.694 El: Betales særskilt og direkte til forsyningsselskab Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale med udlejer Moms: Lejen og alle udgifter tillægges moms – p.t. 25%

Lagerlejemål i varierende størrelser i ejendommens stueetage med en god loftshøjde, samt store porte i niveau. OM EJENDOMMEN Stor og meget velbeliggende ejendom i Brøndby, tæt på Roskilde vej og Motorring 3. Fra ejendommen er der god adgang til motorvejsnettet samt indre København. Der er mulighed for parkering på ejendommen. Ejendommen står i 3 etager, hvor stueetagen primært er lagerområdet. 1. sal og 2.sal er nogle flotte kontorområder. Der er gode muligheder for at tage offentlig transport med flere buslinjer inden for gåafstand, samt Glostrup station, hvorfra der kører flere S-toglinjer. I 2026 åbner den nye letbane i København, som kommer til at kører mellem Ishøj og Lyngby. Her kommer der til at være en station lige ved Glostrup station. OM LEJEMÅLET Lejemål 1 består af et stort lagerområde på 1.800 kvm med en god loftshøjde, samt et kontorområde på 75 kvm lige ved siden af lagerområdet og et andet kontorområde på 75 kvm på ejendommens 1. sal. Lejemål 2 består ligeledes af et stort lagerområde på 1.800 kvm, samt 150 kvm kontor i stuen og 1. sal, men inkludere ydermere 300 kvm mezzanin i lagerområdet. Lejemål 3 består af et stort lager- og logistik område på 1.300 kvm med en god loftshøjde, samt et kontorområde på 250 kvm i forlængelse til lagerområdet, som også kan anvendes som værksted. Der er også adgang til flere toiletter i ejendommen. Der vil være mulighed for at leje halvdelen af en af lejemålene, eller leje alle lejemål samlet. INFRASTRUKTUR I BIL – Inden for kort afstand er det muligt at komme til Motorring 3 og Holbæksmotorvejen. MED TOG – Der er 2,4 km til Glostrup st., hvorfra der kører flere S-toglinjer. MED BUS – Inden for 800 m er det muligt at komme til et stort udvalg af buslinjer.

Lejemålet tilbyder logistikfaciliteter med tilhørende kontorlokaler til leje med direkte adgang til motorvej E20. Lejemålet udgør 30.248 kvadratmeter, hvoraf 3.246 kvadratmeter er kontorareal. Kontoret er lyst og højloftet med god akustik og lysindfald. Der er mulighed for at ændre indretningen af kontordelen, så det tilpasses til lejers individuelle behov. Lageret kan opdeles i henholdsvis 14.028 m2 og 12.227 m2. Ejendommen har flere igangværende renoveringsprojekter. Dette indebærer udvendig malingbehandling af facader, sokler, udhæng, stålkonstruktioner, vinduer m.m. samt måling af lysniveau og udskiftning af lyskilder til LED. Samtidig udskiftes udvendige lyskilder ved læsseramper og defekte udvendig belysning fra master på terræn. Køle- og sprinkleranlæg opgraderes og de elektriske installationer gennemgås herunder tavler, røgventilation og CTS automatik. Derudover laves funktionstest og reparation af automatiske hejseporte og hydrauliske ramper. Ligeledes renoveres installationer i varmecentral og gaskedler bliver konverteret til varmepumpe, mens gamle installationer i boilerrum fjernes. Der pålægges helt nyt tag og alt asfalt repareres. Desuden registres eksisterende brandforhold og mulige opdelinger af nye brandsektioner angives.

P-pladser på Sønderbrogade 38 udlejes til kr. 400,- pr. md. Betingleser: Mdl. betaling. 3 mdr. opsigelse Mindst 9 mdr. leje. (6 mdr. binding + 3 mdr. opsigelse)

I parkeringskælderen under det Svanemærkede byggeri "Havglimt" (www.havglimt.com) er der mulighed for at leje en parkeringsplads på månedsbasis. Parkeringskælderen er aflukket med automatisk port. Parkeringskælderen ligger i området mellem Amager Strandpark og Kløvermarken - tæt på Metrostation Øresund og dermed med let adgang til fx Københavns Lufthavn og det centrale København.

Velkommen til Vermundsgade 38A, 2. sal, hvor vi tilbyder et prisbevidst kontorfællesskab, der sikrer maksimal værdi for pengene. Dette er den perfekte løsning for mindre virksomheder, freelancere eller start-ups, der ønsker at leje deres eget kontor i en spændende og inspirerende ejendom. Her får I mulighed for at leje jeres eget private kontor og få den nødvendige ro og plads til at fokusere på jeres virksomhed. Samtidig har I adgang til et gode fællesfaciliteter heriblandt fælles mødelokale og aflåst cykelparkering. Derudover kan I nyde frokosten i det hyggelige fælles thekøkken/frokoststue eller i ejendommens smukke gårdmiljø, hvor I kan netværke og udveksle idéer med andre lejere. En ekstra fordel ved dette kontorfællesskab er muligheden for at skalere op og ned i størrelse efter jeres behov. Uanset om jeres virksomhed vokser, eller I har brug for mindre plads, kan vi tilpasse jeres lejeaftale, så den passer til jeres aktuelle krav. Med denne beliggenhed på Østerbro får I nem adgang til offentlig transport og et bredt udvalg af spisesteder, butikker og andre faciliteter i nærheden. Dette kontorfællesskab er designet til at imødekomme behovene hos moderne, dynamiske virksomheder, der ønsker en fleksibel og økonomisk løsning uden at gå på kompromis med kvaliteten. Vermundsgade ligger i det pulserende København Ø, på grænsen til København N, i et område kendt for sin kulturelle mangfoldighed og livlige atmosfære. Med sin centrale placering er Vermundsgade let tilgængelig med offentlig transport, herunder busser og metro, der giver hurtig forbindelse til resten af byen og regionen. Området byder på et væld af faciliteter og tjenester, herunder restauranter, caféer og butikker, der dækker ethvert behov. I nærheden finder man også grønne områder og parker, der giver mulighed for afslapning og rekreation i naturen. Beliggenheden på Vermundsgade 38E giver desuden nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det bekvemt at komme til og fra området med bil. Samlet set tilbyder Vermundsgade 38E en perfekt kombination af bekvemmelighed, tilgængelighed og et rigt udvalg af faciliteter, der gør det til et attraktivt sted at arbejde og etablere sin virksomhed. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Butikslokaler i den karakteristiske og ikoniske stationsbygning i Kolding, med store vinduer ud mod ankomsthallen og forpladsen. Lejemålet er i alt på 187 m²: Stort rum, som kan opdeles, kombineret med tilhørende velfærdsrum, kontorer og mulighed for mødefaciliteter.Som en del af Stationen. Co og 5.500 dagligt rejsende plus en driftig Kolding by og støttet af Business Kolding har du alle muligheder for at drive co-working / kontorfællesskab.Det er ikke mange lejemål, der ligger så centralt i en stor by; med tog og bus, cykel og bil lige til døren.For den rette lejer tilbydes 6 måneders lejefrihed.

Få kontor i de charmerende, fredede bygninger i Fæstningens Materialgård – lige bag BLOX og midt i København. Her kan du leje en fast plads i et åbent kontor eller få dit eget private kontor med plads til 4-8 personer. Du får adgang til fælles mødelokaler, køkken, gårdhave og et inspirerende arbejdsmiljø. Som lejer får du samtidig adgang til BLOX' moderne faciliteter ved havnefronten – med café, lounges, events og stærke netværksmuligheder i BLOXHUB-fællesskabet. Det bedste fra to verdener: historiske rammer og moderne innovation.

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejenop. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 683 m² og er beliggende på 2. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 117 m² og op til 683 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum fra 15 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima. 2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne - med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Flot og særdeles centralt beliggende butikslokale udlejes. Torvet i Køge er kendetegnet for en helt særlig stemning, og er samtidig samlingspunkt for indbyggerne og besøgende med dets forskellige butikker, caféer og meget besøgte torvedage onsdag og lørdag. Der er gode transportmuligheder med Køge Station og Ringvejen i kort afstand. Der er ligeledes rig mulighed for parkering, både på torvet og i den nyopførte parkeringskælder i Torvebyen. Lejemålet er beliggende i høj lys kælder, og er indrettet med stort salgslokale og mindre baglokale med håndvask og mulighed for etablering af tekøkken. Indgang sker enten via torvet eller af bagindgang. Der er mulighed for at leje lagerplads i baggården. Lejemålet er velegnet til mange brancher. Det er tidligere blevet anvendt til vinhandel, rejsebureau, hobbyforretning, gave/intrieur og frisør, pt. modetøj. Kort sagt: mulighederne er mange brancher. Indflytning efter nærmere aftale

Køle-køle/frysetrailer udlejes. Ugeleje eks. moms: 750,- Månedsleje eks. moms: 1995,- Mål: Dimensioner BxLxH: 168×356(500 med træk)x210 cm Egenvægt: 1350 kg Totalvægt: 2713 kg Tilslutninger: Medfølgende tilslutninger: Elkabel med 220 Volt / 16 Amp (kabler er 25 meter) NML Udlejning udlejer materiel til byggebranchen. Vi udlejer lifte og materiel til både entreprenører, håndværkere, virksomheder og private. Vi kan tilbyder både leje på dags-, månedsbasis. Enkelte lifte udlejer vi på timebasis. NML Udlejning vil ikke kun være din leverandør, men din foretrukne samarbejdspartner. Kontakt os allerede i dag for et godt tilbud. Rengøring: Såfremt vognen ikke er rengjort, udføres dette til en pris af 495,00kr. timen + moms

<!-- StartFragment -->​Søger du lager til din virksomhed på Amager, så har du her muligheden for lager fra 34 m² – 90 m². Lageret er frostfrit, kan tilgås 24/7, og er beliggende på område som aflåses om natten. Der er niveau fri adgang til stueplan og herefter kan du, såfremt du lejer rum på 1. eller 2. etage, tilgå lejemålet med varelift. <!-- EndFragment --><!-- StartFragment -->Lejemålet er beliggende først på Amager og tæt på motorvej, lufthavn, Metro, centrum af København og den grønne linje/cykelstien som forbinder byen med Amager Strand. <!-- EndFragment -->​

- Full-service kontorhus og kontorpladser - Unikke lejemål fra 200 - 10.989 m² - Mulighed for domicil på 13.404 m² med plads til 924 medarbejdere - Tæt på Enghave Brygge Metro - Café, reception, eatery, mødelokaler, terrasse og tagterrasse - Stærk bæredygtighedsprofil (A DGNB Guld certificering) - Tæt på havnebad, caféliv og restauranter - Klar til indflytning medio 2026 I woods får du glæde af de mange gennemtænkte designgreb og indretningsløsninger, som giver dig en komfortabel arbejdsdag. Etagernes fælles hubs har tekøkken hvor du kan hente kaffe og te, loungeområde og printstationer. I stueetagen finder du husets fælles café, lounge og mødefaciliteter. Her er der lagt vægt på at skabe en behagelig atmosfære, hvor man kan nyde en kop kaffe væk fra skrivebordet. Lej dit eget kontor med fleksibel indretning og adgang til alle husets services. Eller lej en kontorsuite eller plads i husets interne kontorhotel. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Beboelsesvogn Enkelt mobilt bad/bryggers, badmobil, toiletvogn. Lille nem og handy toiletvogn, der kan anvendes på byggepladsen, til festen eller hvis du er i gang med ombygning af dit toilet/badeværelse. Indretning: Badeværelse indeholdende: Brusekabine Håndvask Toilet med kværn og pumpe Kombi vaske/tørremaskine Bord Vindue Mål: Dimensioner BxLxH: B185×L240(390 med træk)xH275 cm Totalvægt: 750 kg Tilslutninger: 3/4" vandslange, 1" afløbsslange, elkabel med 400 Volt 16 A (Alle slanger og kabler er 25 meter) Lejen er pr. md. Der er mulighed for at leje vognen på ugebasis, forhør nærmere. Lejen er ekskl. moms. Forsikring 150 kr./md Vi har depoter i Nordjylland, Midtjylland og på Sjælland. NML Udlejning udlejer materiel til byggebranchen. Vi udlejer lifte og materiel til både entreprenører, håndværkere, virksomheder og private. Vi kan tilbyder både leje på dags-, månedsbasis. Enkelte lifte udlejer vi på timebasis. NML Udlejning vil ikke kun være din leverandør, men din foretrukne samarbejdspartner. Rengøring: Såfremt vognen ikke er rengjort, udføres dette til en pris af 495,00kr. timen + moms

- Kontorer i rå fabriksstil med kant og karakter – plads til ca. 48-50 arbejdspladser - Sandblæste søjler, glasvægge i sorte sprosser og lofter med fritlagte spirorør - Flerbrugerhus med fælles kantine og mødecenter - Mulighed for at leje p-pladser og 8 min. gang til metro - Receptionsområde med café og ægte baristakaffe UDSIGT OVER KLØVERMARKEN Det flotte lejemål på 654 m² er beliggende på 1. sal i huset EDISONS bygning 1, som har indgang fra Prags Boulevard 80. Gæster og medarbejdere kan naturligvis også benytte indgangen fra Holmbladsgade 133, med café og mødecenter. Hovedtrappe og to elevatorer går til etagens fælleslobby. Lejemålet ligger til højre og byder på åbent kontormiljø, lækkert stort tekøkken, store kontorer med plads til medarbejdergrupper samt fantastisk udsigt over Kløvermarken. Plads til ca. 48-50 arbejdspladser. Lejemålet har to mødelokaler. Såfremt man har brug for ekstra mødekapacitet, benyttes ejendommens fælles lækre møde- og konferencecenter i stueetagen. To toiletter og adgang til fællestoiletter ved kantine og ankomstområder. Flotte epoxygulve, glasskillevægge i New Yorker look med sorte sprosser, fritlagt ventilation i aluminiums spirorør samt akustikregulering og linjearmaturer. Rå lofter og hvidmalede søjler. Kæmpe pakhusvinduer fuldender det rå look og skaber en helt unik atmosfære og viderefører ejendommens industrielle historie. Frokosten indtages i ejendommens fantastiske kantine og om sommeren kan man tage sin mad med på tagterrassen, som også kan bruges til virksomhedsarrangementer. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Centralt beliggende lejemål med udsigt til egen grøn park mod syd ved hovedvej A6 mellem Roskilde og Frederikssund. Lokalerne er indflytningsklar og i god stand og rummer 305 m2 kontorer/lejlighed/klinik/lager i Jyllinges grønne erhvervsområde Møllehaven. Der er rolige omgivelser med præsentabelt indgangsparti, 2 stk. 29 m2 kontorer/lager, 29 m2 køkken alrum, et mindre ekstra køkken, 2 store kontorer ca. 43 og 32 m2, et mindre 10 km2 kontor - alle med flot udsigt mod syd ud i egen grøn park med store træer. Dertil er der 4 toilet rum med håndvask, garderobe, depot rum, entre samt 20 m2 anvendelig fordelingsgang og reception. Der er akustiklofter overalt samt eget alarmsystem med mobilapp og vagtordning. Dertil er der også egen indgang direkte fra fælles parkeringsplads, hvor der typisk vil være plads til 3 - 4 biler. Der er grønne udearealer med mulighed for egne borde og bænke. Inventar kan evt. indgå. Lejemålet er ideelt til mange formål, klinik, behandler, revisor, advokat og administration, mindre lager mm. Overtagelse er muligt med kort varsel. Lejen er + moms, fællesudgifter og forbrug. Afstande: Busstop (linje 358) 30 meter, Hovedvej A6 100 meter, Roskilde 12 minutter, Motorvej 16 minutter og Rådhuspladsen 36 minutter.

- Elevator direkte til lejemålet - Mulighed for medindflydelse på indretning - Effektiv planløsning med mange arbejdspladser - Fælles kantine - Mulighed for 18 faste parkeringspladser På Sydhavnsgade 16 udbydes nu et kontorlejemål på ejendommens 1. sal på 1.199 m², der fremstår særdeles åbent, og hvor en kommende lejer kan have medindflydelse på indretningen i form af gulvvalg, køkken, placering og antal af mødelokaler mv. Lejemålet har køl og ventilation, som sikrer et behageligt indeklima. Der er mulighed for at skabe en særdeles effektiv indretning med mange arbejdspladser langs de store vinduespartier, der giver et særdeles godt lysindfald. I forlængelse af kontorlejemålet findes en fælles kantine der deles med husets øvrige lejere, Emagine og BMW. Kantinen kan herudover danne rammen om større møder eller konferencelignende aktiviteter. Foruden kort afstand til Sydhavn St., hvorfra S-togslinje A og E kører, er Mozarts Plads metrostation, beliggende blot få hundrede meter fra ejendommen og som gør det særdeles nemt at tilgå resten af byen i løbet af kort tid. Der er mulighed for at leje 18 faste parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder, ligesom der på matriklen er 6 gæsteparkeringspladser til kunder mv. Det er desuden ofte muligt at finde parkering på terræn ved siden af ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Flot, stor og indbydende butik med fin beliggendhed til leje tæt på Herlev Bycenter. Butikken er meget lys, grundet store facadevinduer, ligesom selve butikken indeholder interessante detaljer som kan benyttes i indretningen. Til lejemålet hører stor, tør kælder, som kan benyttes til opbevaring af vare/lager, ligeosm der evt. kan indrettes personalerum. Selve lejemålet indbyder til mange forskellige anvendelsesmuligheder, f.eks butik og showroom. Måske en klinik? **Du bestemmer**. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Kontor-, undervisnings eller lagerlokaler i Søborg - Mulighed for stort lager i kælderen - Ca. 80 p-pladser på ejendommen - Nem adgang med offentlig transport og letbane i 2026 **Om lejemålet** Lejemålet fordeler sig på stuen, 1. og 2. sal, og på og er ideelt til indretning med åbne kontorpladser, tekøkken med spisepladser, printrum osv. og fremstår meget meget lyst. Lejer står selv for indretning og istandsættelse **Om Ejendommen** Ejendommen er pt. indrettet til Atheneskolen, som har huset ca. 200 elever, og stedet er derfor oplagt til undervisningsbrug. Der er gode parkeringsforhold på ejendommen Lejemålets energimærke er angivet til: D

Sommerhus ved Sneum sluse. 250.000 kr. Lille Hyggeligt sommerhytte v. Sneum sluse sælges. Sneumslusevej 30.... Super hyggeligt sommerhytte m. Egen bådebro ud i Sneum Å... Huset er 16m2 i grundplan men i 2 plan = 32m2, så soverum på 1.sal + sovesofa som kan "klappes ud" til dobbelt seng i stuen . Huset har ingen vand eller strøm, så et RIGTIG sommerhus Huset har nyanlagte terrasse, nyere vinduer, nyere køkken og super hyggelig have. Bopligt i Esbjerg kommune for køb...meget billig årlig leje, 2300,- Nem og indflytningsklar sommerhytte... Skriv eller ring på 22 31 61 13 V. Interesse og yderligere information... Prisidé: 250.000,- Bud modtages gerne...

**Moderniseret lokaler i Toms Chokoladefabrik** Lyse, åbne lokaler med højt til loftet og port. Dette industrikompleks på Prags Boulevard 49 har en spændende dansk industrihistorie da ejendommen har huset Toms Chokoladefabrik i deres/dens spæde start. I år 1926 startede virksomheden slik- og chokoladefabrikation op i de nybyggede og moderne produktionslokaler, som du nu kan leje. Lejemålet består i dag af et storrum, hvor der i den bagerste del er indrettet tekøkken, toiletkerne og depot. Lejemålet har i mange år været anvendt til vinhandel og er oplagt til en tilsvarende virksomhed, der har behov for både backoffice og "frontoffice" faciliteter. Hele lejemålet har store vinduespartier, hvilket giver et skønt lysindfald, og der er desuden en stor elektrisk port. Komplekset er løbende blevet moderniseret på en måde, hvor vi med en respektfuld renovering, har indtænkt tidssvarende og moderne faciliteter, uden at give køb på ejendommens arkitektur med det karakteristiske rå industrielle look og dens historiske betydning. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Find en fleksibel forretningsmulighed med en plads i et åbent kontorlandskab, der understøtter teams af alle størrelser. Skab et hjem til din virksomhed med 45 kvm åben kontorplads i Regus Pilestraede 60, ideelt til 10 ansatte. Vores store kontorer er fuldt servicerede og klargjorte – fra møblering til hurtig wi-fi. Du skal blot fokusere på at skubbe din virksomhed fremad. Find fleksibel kontorplads til leje til så kort tid som én enkelt dag, eller bliv der i længere tid og tilpas stedet til at passe til dine unikke virksomhedsbehov. En plads i et åbent kontorlandskab hos Regus inkluderer: • Adgang til vores globale netværk med tusindvis af beliggenheder verden over • Højtuddannede receptionister og supportteam • Sikkert, hurtigt internet og wi-fi • Printere og adgang til administrativ support • Rengøring, udstyr og sikkerhed • Skrivebordsplads er tilgængelig pr. time, dag eller måned • Regelmæssige networking- og community events • Nem administration af bookinger og konto via vores app • Tilpasselige og fleksible layouts • Skalér op eller flyt beliggenhed efter behov • Ergonomiske møbler i høj kvalitet • Yderligere adgang til 110 kvm delt arbejdsplads • Priser starter fra 32880DKK Alle billeder vist her tilhører vores beliggenheder, men stemmer muligvis ikke overens med dette specifikke center. Kontakt os

Hyggeligt sommerhus med stor privat terrasse! Sommerhuset ligger t�t p� b�rnevenlig strand, skov og Ebeltofts hyggelige gader, og inden for k�reafstand findes andre attraktioner s�som Ree Dyrepark, Djurs Sommerland, Kattegatcentret og Randers Regnskov. Huset har en stor, solrig tr�terrasse med lille kig til Ebeltoft vig og nationalparken. Huset har 2 v�relser med dobbeltsenge (180x200 + 160x200) og 1 v�relse med 1 enkel seng (kun 180 cm lang) + en k�jeseng. Huset er sat i stand i 2014, men det har bevaret sin originale sommerhuscharme. Der er gratis WIFI i huset. Der er TV med Cromecast, br�ndeovn, mikrob�lgeovn, opvaskemaskine og vaskemaskine. Til de helt sm� er der en rejseseng, barnestol og �folde-ud-badekar� P� grunden er der en lille skov, b�lplads, rutsjebane + gynge. Omr�det omkring Ebeltoft byder p� fantastiske moutainbike-muligheder, b�de p� en af Danmarks allerbedste MTB-baner (single track), men ogs� i det natursk�nne Mols Bjerge. Omr�det er ogs� kendt for sine gode kitesurfingsports - b�de for nybegyndere og �vede. HUSET LEJES IKKE UD TIL UNGDOMSGRUPPER.

- Attraktiv beliggenhed i et dynamisk erhvervs- og iværksættermiljø - Adgang til to mødelokaler, et godt kantinemiljø samt tekøkken - Fælles 1000 mbit. internetopkobling, vagtordning og rengøring - Parkeringsmuligheder lige udenfor døren 38K er et veletableret kontorhotel med en god variation af lejere. Beliggenheden er særligt god, med en central beliggenhed tæt på midtby og samtidig i god forbindelse til motorvejen. Det 1.900 m² store kontorfællesskab rummer ca. 30 lejemål i størrelsen 18 m² - 124 m². ​ **Faciliteter inkluderet i lejen** Professionel administration, vicevært, alarm- og vagtordning, adgang til lejemål hele døgnet, 1000/1000 fiberforbindelse, rengøring fællesareal – 5 gange ugentligt, rengøring i kontor, 2 gange ugentligt, 2 mødelokaler (6-12 personer), køkken med service mm samt fælles kantine/spiseplads og poolbord og dart. ​ **Faciliteter mod betaling** Parkering, frokostordning hos DinnerdeLuxe, frokostordning og café hos MIBMADMARKED & BAGERI. Konference lokale hos MIBMADMARKED & BAGERI til ca. 35 personer. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Her får du et rummeligt og funktionelt kontorlejemål på 807 m², beliggende i et attraktivt erhvervsområde på Rugvænget, Taastrup. Lejemålet er velegnet til kontor, showroom eller andre administrative formål og tilbyder gode parkeringsmuligheder. 🔹 Lejepris: 875 kr. pr. m² + drift 🔹 Størrelse: 807 m² 🔹 Beliggenhed: God infrastruktur med nem adgang til motorvejsnettet 🔹 Mulighed for tilpasning efter lejers ønsker Lejemålet byder på lyse og rummelige kontorlokaler, gode parkeringsforhold og en fleksibel indretning, der kan skræddersys efter behov.

**Lejemål i kreativt miljø – ideelt til studie, showroom, event eller kontor** Råt og charmerende erhvervsmiljø i hjertet af det kreative Njalsgade-kvarter. Midt i det pulserende miljø omkring de historiske pakhuse i Njalsgade finder man disse autentiske og atmosfærefyldte ejendomme. Området summer af liv og kreativitet. Lejemålet byder på højt til loftet, flotte trægulve, store vinduespartier og et råt, industrielt udtryk. Lokalerne fremstår lyse og imødekommende med mulighed for fleksibel indretning. Det store åbne areal kan nemt opdeles i zoner eller anvendes som ét stort rum til events, kurser eller produktion. De mange vinduer sikrer et flot lysindfald, mens den sorte og hvide farvepalet giver kant og karakter. Lejemålet vil blive istandsat af udlejer i dialog med den kommende lejer, hvilket giver en unik mulighed for at tilpasse indretning og finish til netop jeres behov. Placeringen på Islands Brygge er ideel, tæt på cafeer, restauranter, dagligvarebutikker og det populære havnebad. Offentlig transport er lige om hjørnet – både metro og bus kan nås på få minutters gang, og med Cityringens åbning er resten af byen kun få stop væk. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- 975 m² kontorlejemål - Levende lobby med reception, lounge med café, kantine, fitness, healthcare- og mødecenter - Det hele til det halve lige ude for København, og gode parkeringsforhold - Mulighed for all inclusive kontorpladser, worksuiter med plads til 4-10 arbejdspladser og servicerede lejligheder - DGNB certificeret sølv - Kontorlejemål i urban stil med trægulve, rå betonsøjler og fritlagte spirorør **Ballerups nye vartegn** Udvidelsen af World Trade Center Ballerup med et 15 etagers højhus på knap 20.000 m² er i fuld gang. Højhuset kommer til at rumme kontorfaciliteter, møde- og konferencecenter, servicerede lejligheder og en VIP Business Club. Den eksisterende ejendom er stort set fuldt udlejet og tæller i dag mere end 110 virksomheder og klinikker. Med højhuset udvides WTC Ballerups samlede kapacitet til mere end det dobbelte: i alt knap 40.000 m². World Trade Center Ballerup har alle de faciliteter og services, der forventes af et moderne Business Center: Fleksible kontorlokaler, medarbejder- restaurant, møde-, udstillings- og konference- faciliteter samt en bemandet reception, der altid er klar til at hjælpe dig. World Trade Center Ballerup er certificeret af World Trade Centers Association, din garanti for at vi lever op til de højeste standarder inden for, kontorbyggeri, faciliteter og services.

Op til 4.000 kvm opført og indrettet efter lejers ønske. Central og synlig beliggenhed og lige ved motorvejsforbindelse. Desuden beliggende i tilknytning til eksisterende kontorejendom med kantinefaciliteter. Kan anvendes til lager, produktion og lign. Pris afhænger af materialevalg mm.

NY ISTANDSAT KLAR TIL INDFLYTNING Centralt beliggende erhvervslejemål. Lejemålet er velindrettet med tre mindre lokaler samt thekøkken og toilet. Lejemålet har tidligere været anvendt til lægepraksis, og er ideelt til fysioterapi eller andre sundhedsfaglige behandlingstilbud. Ligeledes kan lejemålet indrettes til en mindre konsulentvirksomhed med et mødelokale og to kontorer. Ejendommens øvrige lejere er Nyt Syn, Koriander Takeaway og Farum Tandplejecenter. Der er korttidsparkering foran ejendommen til kunder og ubegrænset parkering på bagsiden af ejendommen til kunder og lejer.

Lejemålet er velplaceret i underetagen i ejendommen Skomagergade 32A og er beliggende i hjertet af Roskilde, på hjørnet mellem Karen Olsendatters Stræde og Skomagergade, og er nabo til Friluftsland, diverse detailbutikker, restauranter mm. Lejemålet er med stor hovedindgang direkte fra Roskildes butiksstrøg, og man kommer ind i åbent, rummeligt og indbydende ”vindfang”, hvorfra der – via bred og gedigen trappe - er nedgang til lejemålet i underetagen. Lejemålet er for nuværende er en del af et større lejemål, som også rummer 1. salen (1. salen er på ca. 570 kvm). Underetagen og 1. salen kan både lejes sammen (i alt 1.164 kvm.) ved behov, eller hver for sig. Udlejer er åben for forskellige muligheder. Der er store vinduesfag ud mod gågaden, som bidrager til høj eksponeringsværdi – og der er mange, gode udstillingsmuligheder, ligesom de dagligt mange forbipasserende kan lade sig inspirere af vinduesudstillingerne. Lejemålet rummer pt. ét stort, indbydende og højloftet butikslokale – mulighed for opdeling. Adgang til stort og hyggeligt personalerum med køkken (samt udgang til lille tagterrasse) via bagtrappe. Ved bagtrappen er der også vareelevator. Der er ligeledes ventilation i lejemålet. Lejemålet har mange muligheder og kan anvendes til f.eks. butik, restaurant el. andet. Der er endvidere en ny lokalplan på trapperne, som åbner op for nye og bredere anvendelsesmuligheder, hvor både events, fitness osv. kan komme på tale. Lokalplanen forventes vedtaget i løbet af efteråret 2025. Kontakt os for at høre nærmere om de mange muligheder i dette lejemål. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Drømmer du om et rummeligt kontorlejemål i et attraktivt erhvervsområde? ** Vi har fået et sjældent udbudt kontorlejemål til leje i byens største erhvervspark. I den gamle togfabrik på Søren Frichs Vej ligger det dynamiske erhvervsområde Frichsparken i Åbyhøj – blot få hundrede meter fra Aarhus C. Tilbagetrukket fra vejen finder du lejemålet, der indbefatter både 2. og 3. salen. Med sine velholdte, lyse rum og fokus på detaljerne fremstår dette lejemål åbent, lyst og gennemført. Lejemålet fordeler sig på to etager; 2. og 3. salen. 1.salen er indrettet med entre, 3 toiletter og 1 bad, køkken med spisepladser, storrumskontor og 1 mindre kontor. 3.salen er indrettet med 1 storrumskontor og 4 mindre kontorer/mødelokaler. Selvom lejemålet fordeler sig på to etager, fremstår det stadigt åbent og sammenhængende og fra begge etager er der udgang til altan. Med sine mere end 40.000 m² er Frichsparken byens største erhvervspark og rummer en stor klynge af alsidige virksomheder, der spænder lige fra advokatfirmaer til almennyttige organisationer. Ejendommenes varme og energiske gule farver vidner om et område fyldt med liv. Med en ambition om at styrke det faglige og sociale fællesskab i Frichsparken, har man blandt andet valgt at oprette et fælles kontormiljø, der rummer potentialet til at skabe bånd på tværs af forskelligartede virksomheder. Derudover er der i ejendommene både café og mulighed for kantineordning. Med sin centrale placering nær både Silkeborgvej og Vestre Ringgade er området let at komme til både i bil, på cykel og med offentlig transport. I Frichsparken er der derudover både betalingsparkering og mulighed for leje af fast plads. Lejemålet ligger derudover tæt ved grønne, rekreative områder i form af blandt andet det grønne areal ved Aarhus Å. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Råt og lyst kontorlejemål med kreative muligheder** Råt og charmerende erhvervsmiljø i hjertet af det kreative Njalsgade-kvarter. Midt i det pulserende miljø omkring de historiske pakhuse i Njalsgade finder man disse autentiske og atmosfærefyldte ejendomme, som forener rå New Yorker-charme med moderne funktionalitet. Området summer af liv og kreativitet. Her får du et rummeligt og alsidigt lejemål med et råt udtryk, højt til loftet og med naturligt lysindfald. Lejemålet består af to lokaler, der giver fleksibilitet til både kontor, atelier, showroom eller kreativ produktion. Vinduespartiet mod gården sikrer gode lysforhold og en åben atmosfære. Gulvene varierer mellem laminat og rå beton, hvilket bidrager til det industrielle look og følelsen af kant og autenticitet. På etagen bliver du en del af et og kreativt miljø, der blandt andet rummer lydstudier og fælles loungeområde. Som lejer får du desuden adgang til fælles køkkenfaciliteter og moderne toiletforhold. Placeringen på Islands Brygge er ideel, tæt på cafeer, restauranter, dagligvarebutikker og det populære havnebad. Offentlig transport er lige om hjørnet – både metro og bus kan nås på få minutters gang, og med Cityringens åbning er resten af byen kun få stop væk. Lejemålets energimærke er angivet til: B

903m² stort og lyst butikslejemål i centrum af Sønderborgs bedste indkøbsområde CenterØst. velegnet til butiksfællesskab Pt. har Rønhaveslagteren pop-up butik. Butikslejemål er på i alt 903 kvm med en attraktiv beliggenhed på Grundtvigs Allé 171, Sønderborg. Facaden vender ud til Grundtvigs allé og Augustenborg Landevej, som er en hovedfærdselsåre i Sønderborg. samlet ca. 21.000 biler passerer dagligt lejemålet. Lejemålet indeholder et stort lyst butiksområde med store udstillingsvinduer, kundetoilet og mindre velfærdsområde samt lager med port. Der er mulighed for opbygning af miljøer i lejemålet efter lejers specifikke ønsker og behov. Der er gode muligheder for skiltning og udendørsudstilling. Der er mange parkeringspladser lige foran butikslejemålet og i området generelt. Vareindleveringen sker på siden af bygningen i et område der er skjult fra parkeringsområdet. Lejemålet ligger i Center Øst, Sønderborgs mest besøgte shoppingområde, som over de seneste år er udvidet betragteligt. Center Øst er et butiksområde der summer af liv. Området består af mange forskellige butikker bl.a. møbelbutikker, apotek, sportsoutlet, havecenter, dyrehandel, elektronik, dagligvare, byggemarked og mange andre slags butikker. Områdets butikker har lange åbningstider og weekendåbent. Lejemålets naboer er bla. ILVA, Loppekids, Seng, Løve Apoteket og Bilka. I området er der også Bauhaus, Biltema, Billigblomster med flere.

På Landbrugsvej 8, 1. tv., udlejes nu 142 m² lyse og funktionelle lokaler velegnet til kontor, webshop, klinik eller lignende erhverv. Lejemålet har tidligere været anvendt til sundhedsfaglig praksis, men rummer fleksible muligheder for mange typer virksomheder. **Indretning** Lejemålet har indgang via en præsentabel, fælles forhal fra gadeplan. Lokalerne er indrettet med et rummeligt storrumskontor, hvorfra der er adgang til fire separate kontorer/behandlerrum, samt et køkken og et toilet. Der er lakerede trægulve overalt, og lejemålet fremstår lyst og imødekommende. Ønsker en ny lejer tilpasning af indretningen, er dette muligt – lokalerne er opført med fleksibilitet for øje. Overtagelse kan ske nymalet efter aftale. **Parkeringsforhold** Der er gode parkeringsmuligheder lige foran ejendommens hovedindgang. Foran bygningen findes desuden et stort, fælles parkeringsareal med ca. 40 pladser, belagt med SF-sten. **Beliggenhed** Ejendommen er placeret i et eftertragtet og udbygget erhvervsområde i Odense S, omgivet af håndværksvirksomheder, kontorer og engrosforretninger. Området har nem adgang til både Odense Centrum, ringvejene og motorvej E20, hvilket gør det let tilgængeligt for både medarbejdere og kunder. **Energimærke** Ejendommen har energimærke D. **Kontakt os** Et ideelt lejemål for virksomheder, der søger central beliggenhed, fleksible lokaler og gode parkeringsforhold. Kontakt os uforpligtende for mere information eller for at aftale en fremvisning. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- 191 m² fordelt på 2 etager med butiksareal i stueetagen på 78 m² og kælderetage på 113 m² - Central beliggenhed i Aarhus med mange daglige forbipasserende - Store vinduespartier velegnet til udstilling - Kort afstand til Banegården, busser, letbane, samt p-huse Lejemålet udgør i alt 191 m² og fordeler sig på 78 m² i stueplan og 113 m² i kælderplan med adressen Rådhuspladsen 1. På modsatte hjørne lige overfor lejemålet ligger Rema 1000, og ca. 50 meter væk ligger Lidl i samme bygning som lejemålet. En synlig og attraktiv placering på Rådhuspladsen med Rådhuset, Rådhusparken, Strøget, Aros Kunstmuseum, Musikhuset, Aarhus Kongres Center og Banegården inden for kort afstand. Et område med butikker, restauranter og et naturligt samlingspunkt for byens kulturelle og politiske begivenheder. Årlig leje, stueetage (78 m²): 3.000/m² kr. Årlig leje. kælder (113 m²): 650/m² kr. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette indbydende lejemål byder på en særdeles charmerende atmosfære og et flot lysindfald, der skaber en behagelig og inspirerende stemning i lokalerne. Lejemålet består af et rummeligt forlokale med to store facadevinduer, som sikrer et godt naturligt lys og giver gode muligheder for eksponering mod gaden. Herfra er der direkte adgang til et tilstødende lokale, som ligeledes har store vinduespartier – denne gang med udsigt til en hyggelig gård, hvilket skaber en rolig og behagelig arbejds- eller butiksramme. Derudover rummer lejemålet et praktisk lille thekøkken, der gør det nemt at tilberede en hurtig kop kaffe eller frokost, samt et separat toilet, hvilket øger komforten og funktionaliteten i dagligdagen. Lokalerne fremstår i rigtig god stand med flotte overflader, højt til loftet og en generel følelse af luft og rummelighed. Lejemålet er velegnet til en bred vifte af erhverv – eksempelvis butik, kontor, showroom eller klinik – og er klar til indflytning for den næste lejer, der ønsker sig en stilfuld og velbeliggende adresse. Lejemålets energimærke er angivet til: D

OM EJENDOMMEN Ejendommen er velbeliggende i udkanten af Helsingør og har gode forbindelser til den nærliggende infrastruktur. Ejendommen er fordelt på 2 etager og udlagt til kontor. Inden for kort afstand er det muligt at komme til Helsingørmotorvejen – E47, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet samt indre København. Der er samtidigt gode parkeringsmuligheder på ejendommen. Offentlig transport er også en god mulighed med buslinje 303 og 803, som stopper lige ved siden af ejendommen og kører til blandt andet Snekkersten station. Fra Snekkersten station kører der flere regionaltoge. OM LEJEMÅLET Ejendommen er på 2 etager og består primært af kontor. Stueetagen er samlet 1.229 kvm med flere anvendelsesmuligheder. Stuetagen består af en flot hall med adgang til kontorlokalerne og kantinen, samt 2 større lokaler der evt. kan anvendes til lager eller showroom. 1. salen er 1.212 kvm og består af kontor- og mødelokaler i varierende størrelser. Der er let adgang til 1. salen via flere trapper. Flot og lyse lokaler, med udsigt til grønne arealer. Lejemålet kan indrettes i samarbejde med lejer. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 2,5 km til Snekkersten St. hvorfra der kører regionaltog. MED BUS - Lige ved siden af ejendommen kører buslinje 303 og 803, som blandt andet kører til Snekkersten st. I BIL - Inden for kort afstand er det muligt at komme til Helsingørmotorvejen, som giver god adgang til indre København og resten af motorvejsnettet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

865 m² kontor på 2. sal med vinduer på 3 sider. Mulighed for leje af yderligere 968 m² kontor og lager i nabolejemålet. **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor. Kontoret på 2. th udgør 865 m² med klimaanlæg, lysindfald fra 3 sider og med en god fordeling af åbent storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler med ovenlysvinduer. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 968 m² kontor og lager, som tilbage i 2019 blev totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg. Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen. **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 865 m². **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 51.468,69, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 714,02 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 8.532,50 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 3.923,50 pr. måned. **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Står du og mangler de rigtige rammer for et fedt kontormiljø? Drømmer du om en centralplacering uden at skulle døje med morgentrafikken i myldretid? Lejemålet er med sine store og lyse kontorlokaler ekstremt funktionelt og de 468 m² kan udnyttes på et væld af forskellige måder både i form af de allerede eksisterende storrumskontorer og med mulighed for at oprettemindre kontorer. Desuden er der udover et flot og køkken også rig mulighed for at styrke et godt kollegialt fællesskab i det store tilhørende kantineområde. Lejemålets store vinduespartier til alle sider sikrer et godt lysindfald, og tillige har lejemålet med sine storevinduer ud til Silkeborgvej gode muligheder for profilering af virksomheden. I kraft af sin beliggenhed nærkrydset ved Silkeborgvej og Vestre Ringgade, har ejendommen desuden utrolig gode tilkørselsforhold, og ligeledes er der rig mulighed for at nå lejemålet med offentlig transport. Indgangen til lejemålet når man gennem en flot og lys trappeopgang, der ligger ud til gården. Lejemålet består af et storrumskontor med opgang til mindre kontor med udsigt over området, 1 større kontor, 2 mindre kontorer med foldedør samt yderligere 2 større mødelokaler, køkken med spiseområde, 3 toiletter, depot/serverrum, garderobe samt en stor sydvendt terrasse. For at sikre et godt arbejdsmiljø er der i øvrigt opsat akustikloft i kontorområdet. Der er desuden mulighed for leje af parkering på bagsiden af ejendommen. Lejemålet ligger tæt ved Aarhus Å i et dynamisk erhvervsområde. Ejendommen ligger desuden tæt vedbeboelse, hvor man i dagtimerne kan være heldig at få en gratis parkeringsplads. Lejemålets energimærke er angivet til: C

På Dofovej 2 udbydes fleksible lejemål som er nymoderniseret i 2025. Lejemålene henvender sig til virksomheder der søger showroom, let lager og produktion eller alternativt åbne kontorlandskaber til kreative virksomheder. Udvendigt er der asfalteret og indhegnede parkeringspladser tilhørende lejemålene. Lejemålene er fleksible i størrelserne og det er muligt at leje henholdsvis 300 m², 440 m², 505 m², 513 m², 595 m² og 846 m². Flere af lejemålene kan sammenlægges og der forefindes i alt 2.899 m² som kan lejes, såfremt en lejer har behov for det. Kontakt TRISTAD Erhvervsmægler for yderligere information herom på 9392 0273 eller tristad@tristad.dk. Lejen er kr. 500 pr. m² for showroom og let lager med tilhørende kontor. Den netop gennemførte renovering af lejemålene omfatter epoxygulve, lofter, vægge samt kontorarealer inklusiv the-køkken og toilet. Endvidere er der etableret nye porte og tilkørselsramper til hvert lejemål. Tilhørende lejemålene er der yderst gode parkeringsforhold som er indhegnet, til benyttelse for lejers personale og eventuelle kunder. Loftshøjde er 2,9 meter under spær og 3,4 meter mellem spær. Lejemålet er beliggende i Vejle Nord med kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er følgende afstand til nedenstående større byer: – 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia – 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande – 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense Lejemålets energimærke er angivet til: C

Sjældent udbudt lejemål i Jernbanebyen Lejemålet fremtræder i en original og autentisk stand, som er DNA'et i Jernbanebyen. Mange muligheder og plads til min. 40 medarbejdere - flere mødelokaler og spisekøkken. Adgang til fælles udeareal. Tæt på BaneGaarden, som tilbyder frokostordning. Areal: - 1.563,6 m² kontor med mulighed for mindre produktion - 3. plan: Stue, 1. sal og 2. sal. Indretning: - Store regulære kontorrum m. godt lysindfald - Flere fine kontorer, som ligger uforstyrret - 4 gode mødelokaler - Ét samt toilet-område i stuen - Fælles spiseområde, 2. plan Bemærk: - Driftsomkostninger er inkl. i lejen. - Lejemålet overtages som beset. - Lejemålet kan med tiden blive pålagt skatter & afgifter. Pt. betales 0 kr. i skatter & afgifter. - Lejer skal være opmærksom på, at uopsigelighed max. kan gives til 31.12.2026, hvorefter opsigelsen er løbende 6 måneder **Overtagelse: Hurtigst muligt...**

**Kontormiljø med højt til loftet og godt lysindfald og indeklima** Kontorlejemålet har en meget fin generel anvendelighed og udstrakt fleksibilitet, så virksomhedernes indretningsbehov i vid udstrækning kan imødekommes. Lejemålet er indrettet med et åbent storrumsmiljø, et chefkontor og et stort møderum til 10-12 personer. Endvidere findes et stort tekøkken med plads til højbord, hvor medarbejderne kan spise frokost. Der er desuden et toilet med brusebad samt depot/teknikrum. Loftet er udført med troldtekt mellem de synlige betondragere, der sikrer optimale akustikforhold til arbejdspladserne. Grundbelysningen i loftet er udført med LED, som sikrer gode lysforhold til arbejdspladserne. Der findes elevator i ejendommen, så der er niveaufri adgang til lejemålet. Der medfølger to gratis parkeringslicenser til P-huset ved siden af ejendommen med mulighed for at leje ekstra parkeringslicenser. Der er i øvrigt 3 timers parkering i P-huset med skive. Ejendommen har en ideel central beliggenhed med kort afstand til motorvejsnettet og offentlig transport, herunder S-togsstation og flere buslinjer. Lejemålets energimærke er angivet til: C