Nu er der en enestående mulighed for at blive en del af Story Houses kontormiljø på Østerbro. Du ankommer til lejemålet via et flot indgangs- og opgangsparti og træder ind i et storslået åbent, lyst og kreativt miljø. Du bliver mødt af et receptionsområde med mulighed for selvbetjening. I midten af ejendommen finder man et ”atrium” med et podie og en trappeopsats der kan benyttes til foredrag, events, fotooptagelser, større møder og lignende. Dette fungerer som samlingspunktet i ejendommen. Etagerne er indrettet med opholdsområder, kaffestationer, møde lokaler i varierende størrelser og toiletfaciliteter på alle etager, der er fælles for alle brugerne i huset. På 2. salen er indrettet en stor veldrevet lækker kantine, hvor lejer har mulighed for frokostordning, morgenmad og takeaway til aftensmad. Der forefindes en stor fælles solrig tagterrasse med en flot udsigt. Her er der mulighed for bl.a. at afholde events efter aftale. I kælderen finder man træningsfaciliteter, bad og omklædning og et specielt indrettet podcast rum, der kan bookes til optagelser. Der er tale om et absolut spændende kreativt hus med alverdens muligheder. **Som lejer i Story House får du adgang til masser af fællesfaciliteter** Der udlejes et kontorområde med plads til 16 arbejdspladser – alt efter lejers behov og indretning. Det fuldtmøblerede kontorområde er at finde på 1. sal og er et afgrænset område, men en del af et åbent kontormiljø. I det afgrænsede område forefindes også eget mødelokale. Derudover kan alle andre fælles mødelokaler frit bookes. Som lejer i Story House bliver du en del af et kreativt medie- og kommunikationsmiljø, og får adgang til ejendommens mange lækre fællesfaciliteter: - Serviceret reception - Fælles mødefaciliteter - WiFi/internet samt kopi/printløsning - Podcastrum - Større fællesområder - Stor tagterrasse med fantastisk udemiljø - Kantine med kvalitetsmad og egen kok - Takeaway til yderst rimelige priser - Fri kaffe/te-ordning - Bade- og omklædningsfaciliteter - Træningsfaciliteter - Massageordning - Rengøring - Parkering i p-kælder efter ”først til mølle” - Cykelparkering - Mulighed for leje af depotrum i kælder Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Rummelig og lys familiebolig på Østerbro – 197 m² i klassisk ejendom fra 1929 Velkommen til en sjælden mulighed for at bo i hjertet af Østerbro i en stor og velindrettet lejlighed på hele 197 m². Boligen ligger i en velholdt ejendom fra 1929 og kombinerer klassisk arkitektur med en rolig beliggenhed tæt på byens puls. Attraktiv placering med metro og grønne områder lige ved døren Lejligheden har en unik beliggenhed kun 25 meter fra metrostationen, hvilket giver hurtig og nem adgang til Indre By på under 10 minutter. Fælledparken – Københavns største park – ligger få minutters gang væk og indbyder til afslapning, motion og udendørs aktiviteter. For enden af vejen ligger en af byens største legepladser. I nærområdet finder du fire supermarkeder, apotek, caféer, restauranter, takeaway og flere populære bagerier – alt sammen inden for 200 meter. Svanemøllestranden ligger kun et par kilometer væk og er let tilgængelig på cykel eller med offentlig transport. God og fleksibel planløsning – perfekt til familier Lejligheden består af: • To store, lyse stuer en suite • Tre separate værelser - kan nemt laves til 4 værelser hvis man opdeler det ene. • Køkken med spiseplads • Badeværelse med badekar, vaskemaskine og tørretumbler • Separat toilet • Stor altan med kig til gårdmiljøet • Adgang til lukket, grøn gård med legeplads Praktisk hverdag tæt på alt. Der er supermarked lige overfor, elbil-ladestander foran bygningen og nem adgang til betalingsparkering. Området er roligt og børnevenligt, men samtidig centralt. ⸻ OBS: Kæledyr er desværre ikke tilladt i ejendommen.

Ejendommen er opdelt i 2 lejemål, som er særdeles velegnet til eksempelvis undervisningsformål. Ejendommen har tidligere været anvendt til undervisning, men kan i dag benyttes til mange andre formål. Lejemålet fremstår som en regulær ejendom med kontorer undervisningslokaler, toiletter, fælles møderum m.m. Lejemålet har hovedsageligt linoleum/vinylgulve og troldtekt lofter udstyret med ovenlysvinduer, hvilket giver et godt lysindfald. De til lejemålet tilhørende udenomsarealer består af en asfalteret parkeringsplads samt et tilsået græsareal. Lokalerne kan lejes enkeltvis. De er fra 20 til 260 m2. Lejemålet kan i dag også anvendes til kontorer, liberale erhverv, småhåndværk m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Yderst velbeliggende kontorlokale udlejes, med helt fantastiske parkerings og tilkørsels muligheder. Kontorlokalet er beliggende ved motorvejs afkørsel nr. 39. Lokalet er beliggende i veldrevet ejendom, hvor servicestation og andre lejere er beliggende. Der er rig mulighed for at tilkøbe ekstraydelser hos nogle af nuværende lejere ( Rengøring mm ) Lokalet kan bruges til lidt af hvert og deles op som man evt. kunne ønske sig. Telemarketing, arkitekter, bogholdere, revisor, klinik, køreskole, mm. kunne være oplagte muligheder. Lokalet benyttes lige pt. som møblerede mødelokaler, men kan hurtigt forvandles til netop dit behov eller lejes med nuværende møbler. I ejendommen er der mulighed for bad facilitter og vaske faciliteter. Ejendommen er åbent 24/7, så man kan komme og gå som man vil. Service stationen har døgn åbent, så der er også mulighed, for mad og drikkelse på de sene aftens / natte timer

Lejemålet tilbyder logistikfaciliteter med tilhørende kontorlokaler til leje med direkte adgang til motorvej E20. Lejemålet udgør 30.248 kvadratmeter, hvoraf 3.246 kvadratmeter er kontorareal. Kontoret er lyst og højloftet med god akustik og lysindfald. Der er mulighed for at ændre indretningen af kontordelen, så det tilpasses til lejers individuelle behov. Lageret kan opdeles i henholdsvis 14.028 m2 og 12.227 m2. Ejendommen har flere igangværende renoveringsprojekter. Dette indebærer udvendig malingbehandling af facader, sokler, udhæng, stålkonstruktioner, vinduer m.m. samt måling af lysniveau og udskiftning af lyskilder til LED. Samtidig udskiftes udvendige lyskilder ved læsseramper og defekte udvendig belysning fra master på terræn. Køle- og sprinkleranlæg opgraderes og de elektriske installationer gennemgås herunder tavler, røgventilation og CTS automatik. Derudover laves funktionstest og reparation af automatiske hejseporte og hydrauliske ramper. Ligeledes renoveres installationer i varmecentral og gaskedler bliver konverteret til varmepumpe, mens gamle installationer i boilerrum fjernes. Der pålægges helt nyt tag og alt asfalt repareres. Desuden registres eksisterende brandforhold og mulige opdelinger af nye brandsektioner angives.

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejenop. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 683 m² og er beliggende på 2. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 117 m² og op til 683 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum fra 15 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima. 2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne - med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

- Elevator direkte til lejemålet - Mulighed for medindflydelse på indretning - Effektiv planløsning med mange arbejdspladser - Fælles kantine - Mulighed for 18 faste parkeringspladser På Sydhavnsgade 16 udbydes nu et kontorlejemål på ejendommens 1. sal på 1.199 m², der fremstår særdeles åbent, og hvor en kommende lejer kan have medindflydelse på indretningen i form af gulvvalg, køkken, placering og antal af mødelokaler mv. Lejemålet har køl og ventilation, som sikrer et behageligt indeklima. Der er mulighed for at skabe en særdeles effektiv indretning med mange arbejdspladser langs de store vinduespartier, der giver et særdeles godt lysindfald. I forlængelse af kontorlejemålet findes en fælles kantine der deles med husets øvrige lejere, Emagine og BMW. Kantinen kan herudover danne rammen om større møder eller konferencelignende aktiviteter. Foruden kort afstand til Sydhavn St., hvorfra S-togslinje A og E kører, er Mozarts Plads metrostation, beliggende blot få hundrede meter fra ejendommen og som gør det særdeles nemt at tilgå resten af byen i løbet af kort tid. Der er mulighed for at leje 18 faste parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder, ligesom der på matriklen er 6 gæsteparkeringspladser til kunder mv. Det er desuden ofte muligt at finde parkering på terræn ved siden af ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Kontor-, undervisnings eller lagerlokaler i Søborg - Mulighed for stort lager i kælderen - Ca. 80 p-pladser på ejendommen - Nem adgang med offentlig transport og letbane i 2026 **Om lejemålet** Lejemålet fordeler sig på stuen, 1. og 2. sal, og på og er ideelt til indretning med åbne kontorpladser, tekøkken med spisepladser, printrum osv. og fremstår meget meget lyst. Lejer står selv for indretning og istandsættelse **Om Ejendommen** Ejendommen er pt. indrettet til Atheneskolen, som har huset ca. 200 elever, og stedet er derfor oplagt til undervisningsbrug. Der er gode parkeringsforhold på ejendommen Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Kontorer i rå fabriksstil med kant og karakter – plads til ca. 48-50 arbejdspladser - Sandblæste søjler, glasvægge i sorte sprosser og lofter med fritlagte spirorør - Flerbrugerhus med fælles kantine og mødecenter - Mulighed for at leje p-pladser og 8 min. gang til metro - Receptionsområde med café og ægte baristakaffe UDSIGT OVER KLØVERMARKEN Det flotte lejemål på 654 m² er beliggende på 1. sal i huset EDISONS bygning 1, som har indgang fra Prags Boulevard 80. Gæster og medarbejdere kan naturligvis også benytte indgangen fra Holmbladsgade 133, med café og mødecenter. Hovedtrappe og to elevatorer går til etagens fælleslobby. Lejemålet ligger til højre og byder på åbent kontormiljø, lækkert stort tekøkken, store kontorer med plads til medarbejdergrupper samt fantastisk udsigt over Kløvermarken. Plads til ca. 48-50 arbejdspladser. Lejemålet har to mødelokaler. Såfremt man har brug for ekstra mødekapacitet, benyttes ejendommens fælles lækre møde- og konferencecenter i stueetagen. To toiletter og adgang til fællestoiletter ved kantine og ankomstområder. Flotte epoxygulve, glasskillevægge i New Yorker look med sorte sprosser, fritlagt ventilation i aluminiums spirorør samt akustikregulering og linjearmaturer. Rå lofter og hvidmalede søjler. Kæmpe pakhusvinduer fuldender det rå look og skaber en helt unik atmosfære og viderefører ejendommens industrielle historie. Frokosten indtages i ejendommens fantastiske kantine og om sommeren kan man tage sin mad med på tagterrassen, som også kan bruges til virksomhedsarrangementer. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Centralt placeret ud til en trafikeret hovedgade udlejes et lyst og rummeligt butikslokale, der giver ideelle rammer til både butik og showroom. Lejemålet har desuden gode parkeringsmuligheder – enten direkte foran butikken eller på den store parkeringsplads bag ejendommen. Lokalet fremstår åbent og fleksibelt med store gulv-til-loft vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald og samtidig giver maksimal synlighed fra gaden. Den brede facade med de mange vinduer skaber en indbydende atmosfære og giver optimale muligheder for udstillingsvinduer. Indretningen består af et stort, regulært salgsareal med søjlekonstruktion, moderne loft med indbygget belysning og ventilation. I bagenden af lokalet findes direkte adgang til personalefaciliteter, herunder køkken, toilet samt mulighed for kontor. Gulvet er klargjort og kan tilpasses efter lejers ønsker og behov. Via en intern trappe er der forbindelse til en rummelig kælderetage, som byder på gode opbevarings- og lagermuligheder eller kan indrettes til andre formål. Her findes desuden både toilet- og badefaciliteter. Et attraktivt lejemål for virksomheden, der ønsker høj eksponering, moderne rammer og stor fleksibilitet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Suveræn Beliggenhed – Kontor, Showroom, Klinik, Gaming mm. – God annoncering mod Vallensbækvej. Lejemålet er indrettet med stort åbent areal i midten af lokalet og små cellekontorer i glas langs væggene. På denne adresse kan lejes: - 680 kvm kontor, showroom (1. sal) - 157 kvm Butik, Showroom (underetage) - Containerplads bag bygningen Med beliggenhed ved til/frakørsel til Motorvejen og den nye letbane for enden af vejen, har ejendommen en yderst centrale beliggenhed – uanset om man skal nord, syd, øst eller vest. Fantastisk mulighed for annoncering på ejendommen! God kunde og personaleparkering Lejemålet har eget køkken og toilet. Giv os gerne et ring - vi fremviser med kort varsel, også aften og weekend!

På Landbrugsvej 8, 1. tv., udlejes nu 142 m² lyse og funktionelle lokaler velegnet til kontor, webshop, klinik eller lignende erhverv. Lejemålet har tidligere været anvendt til sundhedsfaglig praksis, men rummer fleksible muligheder for mange typer virksomheder. **Indretning** Lejemålet har indgang via en præsentabel, fælles forhal fra gadeplan. Lokalerne er indrettet med et rummeligt storrumskontor, hvorfra der er adgang til fire separate kontorer/behandlerrum, samt et køkken og et toilet. Der er lakerede trægulve overalt, og lejemålet fremstår lyst og imødekommende. Ønsker en ny lejer tilpasning af indretningen, er dette muligt – lokalerne er opført med fleksibilitet for øje. Overtagelse kan ske nymalet efter aftale. **Parkeringsforhold** Der er gode parkeringsmuligheder lige foran ejendommens hovedindgang. Foran bygningen findes desuden et stort, fælles parkeringsareal med ca. 40 pladser, belagt med SF-sten. **Beliggenhed** Ejendommen er placeret i et eftertragtet og udbygget erhvervsområde i Odense S, omgivet af håndværksvirksomheder, kontorer og engrosforretninger. Området har nem adgang til både Odense Centrum, ringvejene og motorvej E20, hvilket gør det let tilgængeligt for både medarbejdere og kunder. **Energimærke** Ejendommen har energimærke D. **Kontakt os** Et ideelt lejemål for virksomheder, der søger central beliggenhed, fleksible lokaler og gode parkeringsforhold. Kontakt os uforpligtende for mere information eller for at aftale en fremvisning. Lejemålets energimærke er angivet til: D

OM EJENDOMMEN Ejendommen er velbeliggende i udkanten af Helsingør og har gode forbindelser til den nærliggende infrastruktur. Ejendommen er fordelt på 2 etager og udlagt til kontor. Inden for kort afstand er det muligt at komme til Helsingørmotorvejen – E47, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet samt indre København. Der er samtidigt gode parkeringsmuligheder på ejendommen. Offentlig transport er også en god mulighed med buslinje 303 og 803, som stopper lige ved siden af ejendommen og kører til blandt andet Snekkersten station. Fra Snekkersten station kører der flere regionaltoge. OM LEJEMÅLET Ejendommen er på 2 etager og består primært af kontor. Stueetagen er samlet 1.229 kvm med flere anvendelsesmuligheder. Stuetagen består af en flot hall med adgang til kontorlokalerne og kantinen, samt 2 større lokaler der evt. kan anvendes til lager eller showroom. 1. salen er 1.212 kvm og består af kontor- og mødelokaler i varierende størrelser. Der er let adgang til 1. salen via flere trapper. Flot og lyse lokaler, med udsigt til grønne arealer. Lejemålet kan indrettes i samarbejde med lejer. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 2,5 km til Snekkersten St. hvorfra der kører regionaltog. MED BUS - Lige ved siden af ejendommen kører buslinje 303 og 803, som blandt andet kører til Snekkersten st. I BIL - Inden for kort afstand er det muligt at komme til Helsingørmotorvejen, som giver god adgang til indre København og resten af motorvejsnettet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Eksklusiv erhvervsejerlejlighed på 198 m² i historisk baghuset på Kongens Nytorv med åben planløsning og unikke muligheder midt i København K.** Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed, her får du muligheden for beliggenhed midt i smørhullet mellem Magasin og D’Angleterre. Fra porten til ejendommen er der blot 4½ meter til elevatoren til byens Metro, hvor du både finder M1, M2, M3 og M4, som hurtigt og effektivt forbinder hele byen – fra lufthavnen til Vanløse, fra Sydhavn til Nordhavn. Lejligheden ligger på 2. sal i uforstyrret i historisk 1700-tals bindingsværk baghus, et af de få der slap uskadt fra de store københavnske brænde. Det ligger diskret helt for sig selv - som en usleben diamant midt i storbyen. Her får du altså muligheden at indrette et eksklusivt kontor til din virksomhed, ligesom du har mulighed for at skabe et refugium "sommerhus for medarbejderne" midt i København uden bopælspligt. Endelig kan du omdanne og konverterer ejerlejligheden til ren bolig hvis du ønsker at bo der hvor du virkelig kan mærke Københavns puls. Mulighederne er mange, det er nærmest kun fantasien og måske pengepungen, der sætter grænsen. Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Lejemål i kreativt miljø – ideelt til studie, showroom, event eller kontor** Råt og charmerende erhvervsmiljø i hjertet af det kreative Njalsgade-kvarter. Midt i det pulserende miljø omkring de historiske pakhuse i Njalsgade finder man disse autentiske og atmosfærefyldte ejendomme. Området summer af liv og kreativitet. Lejemålet byder på højt til loftet, flotte trægulve, store vinduespartier og et råt, industrielt udtryk. Lokalerne fremstår lyse og imødekommende med mulighed for fleksibel indretning. Det store åbne areal kan nemt opdeles i zoner eller anvendes som ét stort rum til events, kurser eller produktion. De mange vinduer sikrer et flot lysindfald, mens den sorte og hvide farvepalet giver kant og karakter. Lejemålet vil blive istandsat af udlejer i dialog med den kommende lejer, hvilket giver en unik mulighed for at tilpasse indretning og finish til netop jeres behov. Placeringen på Islands Brygge er ideel, tæt på cafeer, restauranter, dagligvarebutikker og det populære havnebad. Offentlig transport er lige om hjørnet – både metro og bus kan nås på få minutters gang, og med Cityringens åbning er resten af byen kun få stop væk. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Høj stuelejlighed til istandsættelse og udvikling på Buddinge Hovedgade. Velkommen til denne lyse og velholdte erhvervsandel centralt på Buddinge Hovedgade, beliggende i en høj stuelejlighed, der nærmest har karakter af 1. sal. Her får du en sjælden mulighed for at konvertere fra erhverv til kombineret erhverv og bolig – alt efter dine behov og drømme. Lejligheden er oprindeligt opført som bolig og rummer i dag en klassisk planløsning med entré, reception/venteværelse, to rummelige klinikrum, pænt køkken samt badeværelse med bruseniche. Alt fremstår velholdt og indbydende, klar til brug for både klinik, kontor eller ny bolig. Ejendommen er en lille, hyggelig andelsboligforening med dejlig grøn fælleshave og mulighed for parkering i gården – en sjælden luksus midt i byen. Her får du en tryg og rolig base centralt i Buddinge med kort afstand til både station, indkøb og byliv – samtidig med at du investerer i en fleksibel ejendom med stort potentiale for fremtiden. En god mulighed for dig, der søger et overskueligt projekt med masser af anvendelsesmuligheder i et attraktivt område. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Moderniseret lokaler i Toms Chokoladefabrik** Lyse, åbne lokaler med højt til loftet og port. Dette industrikompleks på Prags Boulevard 49 har en spændende dansk industrihistorie da ejendommen har huset Toms Chokoladefabrik i deres/dens spæde start. I år 1926 startede virksomheden slik- og chokoladefabrikation op i de nybyggede og moderne produktionslokaler, som du nu kan leje. Lejemålet består i dag af et storrum, hvor der i den bagerste del er indrettet tekøkken, toiletkerne og depot. Lejemålet har i mange år været anvendt til vinhandel og er oplagt til en tilsvarende virksomhed, der har behov for både backoffice og "frontoffice" faciliteter. Hele lejemålet har store vinduespartier, hvilket giver et skønt lysindfald, og der er desuden en stor elektrisk port. Komplekset er løbende blevet moderniseret på en måde, hvor vi med en respektfuld renovering, har indtænkt tidssvarende og moderne faciliteter, uden at give køb på ejendommens arkitektur med det karakteristiske rå industrielle look og dens historiske betydning. Lejemålets energimærke er angivet til: C

865 m² kontor på 2. sal med vinduer på 3 sider. Mulighed for leje af yderligere 968 m² kontor og lager i nabolejemålet. **Området** Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense. Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere. Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m. Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere. Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid. Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station. **Lejemålet** Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor. Kontoret på 2. th udgør 865 m² med klimaanlæg, lysindfald fra 3 sider og med en god fordeling af åbent storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler med ovenlysvinduer. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 968 m² kontor og lager, som tilbage i 2019 blev totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg. Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen. **Størrelse** Lejemålet udgør samlet 865 m². **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 51.468,69, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 714,02 pr. m². **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 8.532,50 pr. måned. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 3.923,50 pr. måned. **El** Der er separat elmåler til alle lejemål. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 975 m² kontorlejemål - Levende lobby med reception, lounge med café, kantine, fitness, healthcare- og mødecenter - Det hele til det halve lige ude for København, og gode parkeringsforhold - Mulighed for all inclusive kontorpladser, worksuiter med plads til 4-10 arbejdspladser og servicerede lejligheder - DGNB certificeret sølv - Kontorlejemål i urban stil med trægulve, rå betonsøjler og fritlagte spirorør **Ballerups nye vartegn** Udvidelsen af World Trade Center Ballerup med et 15 etagers højhus på knap 20.000 m² er i fuld gang. Højhuset kommer til at rumme kontorfaciliteter, møde- og konferencecenter, servicerede lejligheder og en VIP Business Club. Den eksisterende ejendom er stort set fuldt udlejet og tæller i dag mere end 110 virksomheder og klinikker. Med højhuset udvides WTC Ballerups samlede kapacitet til mere end det dobbelte: i alt knap 40.000 m². World Trade Center Ballerup har alle de faciliteter og services, der forventes af et moderne Business Center: Fleksible kontorlokaler, medarbejder- restaurant, møde-, udstillings- og konference- faciliteter samt en bemandet reception, der altid er klar til at hjælpe dig. World Trade Center Ballerup er certificeret af World Trade Centers Association, din garanti for at vi lever op til de højeste standarder inden for, kontorbyggeri, faciliteter og services.

NY ISTANDSAT KLAR TIL INDFLYTNING Centralt beliggende erhvervslejemål. Lejemålet er velindrettet med tre mindre lokaler samt thekøkken og toilet. Lejemålet har tidligere været anvendt til lægepraksis, og er ideelt til fysioterapi eller andre sundhedsfaglige behandlingstilbud. Ligeledes kan lejemålet indrettes til en mindre konsulentvirksomhed med et mødelokale og to kontorer. Ejendommens øvrige lejere er Nyt Syn, Koriander Takeaway og Farum Tandplejecenter. Der er korttidsparkering foran ejendommen til kunder og ubegrænset parkering på bagsiden af ejendommen til kunder og lejer.

Lejemålet er velplaceret i underetagen i ejendommen Skomagergade 32A og er beliggende i hjertet af Roskilde, på hjørnet mellem Karen Olsendatters Stræde og Skomagergade, og er nabo til Friluftsland, diverse detailbutikker, restauranter mm. Lejemålet er med stor hovedindgang direkte fra Roskildes butiksstrøg, og man kommer ind i åbent, rummeligt og indbydende ”vindfang”, hvorfra der – via bred og gedigen trappe - er nedgang til lejemålet i underetagen. Lejemålet er for nuværende er en del af et større lejemål, som også rummer 1. salen (1. salen er på ca. 570 kvm). Underetagen og 1. salen kan både lejes sammen (i alt 1.164 kvm.) ved behov, eller hver for sig. Udlejer er åben for forskellige muligheder. Der er store vinduesfag ud mod gågaden, som bidrager til høj eksponeringsværdi – og der er mange, gode udstillingsmuligheder, ligesom de dagligt mange forbipasserende kan lade sig inspirere af vinduesudstillingerne. Lejemålet rummer pt. ét stort, indbydende og højloftet butikslokale – mulighed for opdeling. Adgang til stort og hyggeligt personalerum med køkken (samt udgang til lille tagterrasse) via bagtrappe. Ved bagtrappen er der også vareelevator. Der er ligeledes ventilation i lejemålet. Lejemålet har mange muligheder og kan anvendes til f.eks. butik, restaurant el. andet. Der er endvidere en ny lokalplan på trapperne, som åbner op for nye og bredere anvendelsesmuligheder, hvor både events, fitness osv. kan komme på tale. Lokalplanen forventes vedtaget i løbet af efteråret 2025. Kontakt os for at høre nærmere om de mange muligheder i dette lejemål. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- 101 m² - Lokalet har et fantastisk lysindfald, højt til loftet samt udsigt til skøn natur samt direkte udgang til lille terrasse - Indeholder to behandlerrum, et venteværelse/reception og et personalerum med køkken - Sundhedshus med bred vifte af behandlere - God synergi i huset - Gratis parkering til klienter og kollegaer - 100 m til bus - Handicapvenligt - Drift er incl. varme, el, vand, alarm, vedligehold m.m.m. Sundhedshuset i Dragør på A.P. Møllers Alle 9A huser i dag en læge, tandlæge, fodterapeut, kostvejleder, hjemmepleje, skønhedsklinik, sygeplejerske, psykolog, kiropraktor, terapi, BodySDS-massage, pilates m.m. Der er nem adgang til sundhedshuset med bl.a. busstoppested 100 meter fra ejendommen. Hovedejendommen præsenterer sig flot med toilet- og badefaciliteter, handicaptoilet, fælles venteområde, køkken og mødelokale til fri afbenyttelse. God beliggenhed på Amager 5 min fra Københavns Lufthavn, metro og motorvej, 15 min fra Rådhuspladsen, så er man i dette lækre sundhedshus. Derudover tilbyder vi gratis og rigelig parkering, flotte omgivelser, fællesarealer med lækre terrasser med springvand, rummelige og pæne mødelokaler med AV-udstyr, fælleskøkken med alt i udstyr, toiletter med badeforhold, separat alarm på alle kontor, adgang 24 timer hele året, mulighed for at leje lagerrum og meget mere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

**Drømmer du om et rummeligt kontorlejemål i et attraktivt erhvervsområde? ** Vi har fået et sjældent udbudt kontorlejemål til leje i byens største erhvervspark. I den gamle togfabrik på Søren Frichs Vej ligger det dynamiske erhvervsområde Frichsparken i Åbyhøj – blot få hundrede meter fra Aarhus C. Tilbagetrukket fra vejen finder du lejemålet, der indbefatter både 2. og 3. salen. Med sine velholdte, lyse rum og fokus på detaljerne fremstår dette lejemål åbent, lyst og gennemført. Lejemålet fordeler sig på to etager; 2. og 3. salen. 1.salen er indrettet med entre, 3 toiletter og 1 bad, køkken med spisepladser, storrumskontor og 1 mindre kontor. 3.salen er indrettet med 1 storrumskontor og 4 mindre kontorer/mødelokaler. Selvom lejemålet fordeler sig på to etager, fremstår det stadigt åbent og sammenhængende og fra begge etager er der udgang til altan. Med sine mere end 40.000 m² er Frichsparken byens største erhvervspark og rummer en stor klynge af alsidige virksomheder, der spænder lige fra advokatfirmaer til almennyttige organisationer. Ejendommenes varme og energiske gule farver vidner om et område fyldt med liv. Med en ambition om at styrke det faglige og sociale fællesskab i Frichsparken, har man blandt andet valgt at oprette et fælles kontormiljø, der rummer potentialet til at skabe bånd på tværs af forskelligartede virksomheder. Derudover er der i ejendommene både café og mulighed for kantineordning. Med sin centrale placering nær både Silkeborgvej og Vestre Ringgade er området let at komme til både i bil, på cykel og med offentlig transport. I Frichsparken er der derudover både betalingsparkering og mulighed for leje af fast plads. Lejemålet ligger derudover tæt ved grønne, rekreative områder i form af blandt andet det grønne areal ved Aarhus Å. Lejemålets energimærke er angivet til: B

I årevis hørtes lyden af børnestemmer, når man gik forbi Ingerslevs Boulevard 3. Her lå en af Aarhus’ største skoler, og tusindvis af børn er gennem årene gået gennem de daværende porte til skolegården. Nu kan du leje hele niveau 4 fordelt på 808 m²i denne ikoniske bygning midt på charmerende Frederiksbjerg i Aarhus C. Området Med gåafstand til Banegården og Bruuns Galleri, charmerende M. P Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er domicilet særdeles centralt placeret på eftertragtede Frederiksbjerg i midtbyens centrum, omgivet af boliger, detailhandel og specialforretninger. Desuden er der kort afstand til Marselisborg Lystbådehavn, Mindeparken og øvrige naturskønne omgivelser. Lejemålet kan entreres med bil, cykel og til fods foruden de mange busforbindelser særligt fra Harald Jensens Plads. P-pladser kan tillejes foran hovedbygningen. Ejendommen Frederiksbjerg Byskole, Borgerskolen Ingerslevs Boulevard, Ingerslev Boulevards Skole og VUC Aarhus - ”kært barn har mange navne” - men skolen er nok mest kendt som Ingerslevs Boulevards Skole. Hovedbygningen er opført i 1902-1903 og tegnet af arkitekt Ludvig A. Petersen, som vandt en konkurrence afholdt blandt byens arkitekter. Skolen er opført under stilefterligningsperioden og fremtræder i romansk stil. Bygningen Bygningen er istandsat fra A-Z med respekt og omtanke for det oprindelige byggeri, hvor blandt andet den originale trappe og de originale gelændere er bevaret, ligesom mange mursten er fritlagte med spor efter de gamle el-kanaler. På 3. sal er tidligere vinyl og linoleum på gulve fjernet til fordel for de gamle plankegulve, som igen har fået ”nyt liv,” ligesom dørene til de tidligere klasselokaler er bevaret. Enkelte af de gamle tavler på væggene med indbyggede hulrum til kridt og tavlesvamp er flere steder bibeholdt i såvel kontorer samt mødelokaler. Nye og mere energivenlige vinduer er sat i facaden, og bygningen er opdateret med et forbedret Energimærke B. Skolens originale gamle vinduer er flere steder genanvendt indvendigt til at skabe nye, mindre arbejdsrum. Ved at bevare og genanvende mange af de eksisterende byggematerialer og kombinere disse med nye, opleves den særlige stemning, som pryder lejemålet på charmerende vis. Lejemålet Lejemålet er beliggende i hovedbygningen på niveau 4 og andrager i alt 808 m². Der forefindes kontorer og mødelokaler i forskellige størrelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder for en ny lejer. Ny ventilation bidrager til behageligt indeklima for firmaets ansatte, hertil fire nyetablerede toiletter. Tekøkken indrettes efter aftale med ny lejer. Elevator forefindes i bygningens ene side og der er mulighed for at leje p-pladser lige foran hovedbygningen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

I årevis hørtes lyden af børnestemmer, når man gik forbi Ingerslev Boulevard 3. Her lå en af Aarhus’ største skoler og tusindvis af børn er gennem årene gået gennem de daværende porte til skolegården. Nu kan du leje de to øverste etager i denne ikoniske bygning midt på charmerende Frederiksbjerg i Aarhus C. Området Med gåafstand til Banegården og Bruuns Galleri, charmerende M. P Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er domicilet særdeles centralt placeret på eftertragtede Frederiksbjerg i midtbyens centrum, omgivet af boliger, detailhandel og specialforretninger. Desuden er der kort afstand til Marselisborg Lystbådehavn, Mindeparken og øvrige naturskønne omgivelser. Lejemålet kan entreres med bil, cykel og til fods foruden de mange busforbindelser særligt fra Harald Jensens Plads. P-pladser kan tillejes foran hovedbygningen. Ejendommen Frederiksbjerg Byskole, Borgerskolen Ingerslevs Boulevard, Ingerslev Boulevards Skole og VUC Aarhus - ”kært barn har mange navne” - men skolen er nok mest kendt som Ingerslevs Boulevards Skole. Hovedbygningen er opført i 1902-1903 og tegnet af arkitekt Ludvig A. Petersen, som vandt en konkurrence afholdt blandt byens arkitekter. Skolen er opført under stilefterligningsperioden og fremtræder i romansk stil. Bygningen Bygningen er istandsat fra A-Z med respekt og omtanke for det oprindelige byggeri, hvor blandt andet den originale trappe og de originale gelændere er bevaret, ligesom mange mursten er fritlagte med spor efter de gamle el-kanaler. På 3. sal er tidligere vinyl og linoleum på gulve fjernet til fordel for de gamle plankegulve, som igen har fået ”nyt liv,” ligesom dørene til de tidligere klasselokaler er bevaret. Enkelte af de gamle tavler på væggene med indbyggede hulrum til kridt og tavlesvamp er flere steder bibeholdt i såvel kontorer samt mødelokaler. Nye og mere energivenlige vinduer er sat i facaden, og bygningen er opdateret med et forbedret Energimærke B. Skolens originale gamle vinduer er flere steder genanvendt indvendigt til at skabe nye, mindre arbejdsrum. Ved at bevare og genanvende mange af de eksisterende byggematerialer og kombinere disse med nye, opleves den særlige stemning, som pryder lejemålet på charmerende vis. Lejemålet Lejemålet består af de to øverste etager på henholdsvis niveau 5 og 6. På 3. sal er der kontorer og mødelokaler i forskellige størrelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder for en ny lejer. I hver sin side af bygningens trapperum er der på et nyetableret indskudt dæk skabt to nye hyggelige mødelokaler. Etageadskillelsen mellem de to øverste etagedæk er sænket, hvilket har givet ekstra frihøjde og volumen på lejemålets øverste plan, hvilken er indrettet som åbent kontor med fritlagte bjælker, nye plankegulve, ny el samt et tekøkken. Ovenlysvinduerne med kig udover fantastiske Frederiksbjerg skaber et dejligt lysindfald. Elevator forefindes i bygningens ene side og der er mulighed for at leje p-pladser lige foran ejendommen.

I industrikvarteret i Årslev udbydes særdeles synlig erhvervsejendom til leje. Ejendommen er beliggende ud til den gamle A9-hovedvej og med kun 1 km til motorvejen, er der god infrastruktur til og fra ejendommen. Ejendommen indeholder lagerhal på 2.001 m² med adgang via 2 porte i niveau eller via port ved rampe. Hallen er isoleret og opvarmes af caloriferer koblet på oliefyr. I lageret er der etableret et mindre depot/værkstedsrum. Med direkte adgang fra lageret forefindes toilet med bad. Kontordelen på 700 m² indeholder stort showroom, der nemt kan indrettes til kontorer. Dette rum er med store vinduespartier beliggende langs hovedvejen. Derudover et stort kontor, 5 mindre kontorer samt lyst køkken og toilet med bad. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Leder du efter et **erhvervslokale til leje i Odense centrum**? I det tidligere Fyns Forsamlingshus udbydes nu et stemningsfuldt og centralt beliggende **erhvervslejemål** , velegnet til både kontor, showroom eller kreativ virksomhed. Ejendommen har i dag status som moderne og velfungerende erhvervshus med eksklusive fællesarealer og en charmerende, historisk atmosfære. **Lejemålets indretning** Lejemålet består af: - Et stort åbent lokale med **flotte trægulve** , **synlige bjælker** og **massivt lysindfald** - Et separat kontor - Fælles toilet med nabolejer - Adgang via både elevator og trappe Lokalet er oplagt til: - **Kontorleje i Odense** - **Showroom** - **Webshop eller IT-virksomhed** - **Designstudio, kunstnerisk værksted eller enkeltmandsvirksomhed** Her får du fleksible rammer i en ejendom, der både imponerer og inspirerer – perfekt til virksomheder, der ønsker at bo centralt og præsentabelt. **Ejendommen** Den historiske ejendom er kendt for sin elegante og herskabelige stil. Du bliver budt velkommen i en storslået hall med markant trappe og eksklusive fællesarealer – et naturligt visitkort for huset og dine gæster. Adgang sker fra både **Kongensgade** og **Dronningensgade**. **Beliggenhed – midt i Odense City** Med adresse i **Odense centrum** er du tæt på alt – lige fra butikker og restauranter til offentlig transport og grønne områder. Ejendommen huser samt er nabo til virksomheder som: - **GOMA** - **Restaurant Flammen** - **LOCKED** - **HOS** og **Restaurant No. 61** I gåafstand finder du også **Odense Banegårds Center** , **letbane** , **Ansgar Anlæg** og **Kunstbygningen Filosoffen** ved Odense Å. **Parkering og transport** - Mulighed for leje af **parkeringsplads** i nærliggende p-huse - Få minutters gang til **banegård, bus og letbane** 📞 **Kontakt os i dag** og hør mere om dette charmerende **erhvervslokale til leje i Odense C**. Vi tager gerne en uforpligtende snak om dine ønsker og muligheder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I Turbinehuset på Adelgade 12, en flot flerbrugerejendom fra år 2016, udbydes nu kontor på 548 m² på ejendommens 3. sal. Lejemålet er indrettet med storrumsområder, mødelokaler/aflukkede kontorer i glas med sorte rammer, trægulve, et flot snedkerkøkken i træ samt tre toiletter, hvoraf det ene har badefaciliteter. Indeklima og arbejdsmiljø er i top, da lejemålet både er udstyret med akustiklofter samt køl og ventilation. Lejemålet har desuden en privat, sydvendt balkon, der ligger ind mod gården, og hvor man ugeneret kan nyde en stille stund. Turbinehuset er certificeret med DGNB Guld, har energimærke A2015, private altaner, parkeringskælder, elevator og fælles kantine, der drives af Mastek, som også tilbyder mødeforplejning. Forholdene fås kort sagt ikke meget bedre, og med en uovertruffen beliggenhed midt i byen, er lejemålet det oplagte valg for den kræsne lejer. Med kontor i Turbinehuset er beliggenheden helt i top. Metrostationerne ved Marmorkirken og Kongens Nytorv kan nås til fods på få minutter, ligesom Nørreport St. blot er en kort gåtur væk. Området summer af liv, og der er masser af caféer, kaffebarer, restauranter og butikker lige i nærheden. De grønne områder i Kongens Have og Botanisk Have er oplagte til en kort pause i løbet af arbejdsdagen. HIGHLIGHTS: - ​Op til ca. 37 arbejdspladser - Elevator, køl og ventilation - Privat, sydvendt balkon - Fælles kantine - Certificeret med DGNB Guld - Mulighed for at leje p-pladser i kælderen Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

Søger du et budgetvenligt lokalt kontor i Aarhus C, som ligger praktisk tæt på motorvej og hvor du dagligt møder en tryk og troværdig stemning, er Kontoruniverset på Marselis Boulevard 1, 8000 Aarhus C måske noget for dig. Vores velfungerende kontorfælleskab, Kontoruniverset på Marselis Boulevard 1, 1 sal, har vi et ledigt lokale på 15 m2, hvor der kan være 1-3 skriveborder. Vi har også en skrivebordsplads ledigt i lokale kun sammen en anden. Vi har gode tilkørselsforhold og bor kun 5 lyskryds fra motorvejen E45, 2 minutter fra Molslinjen og 10 minutters gang fra banegården. Så uanset hvor du kommer fra, er der let adgang til ejendommen. Ligesom det er nemt for dine kunder at komme hertil. Der er gode parkeringsmuligheder helt tæt på adressen og de først 2 timer er gratis. Her kan du få eget kontor, benytte de øvrige faciliteter og samtidig være en del af fællesskabet med netværk og sparring. Du kan lukke døren og koncentrere dig, når der er behov for det og låse når du forlader dit kontor. Eller du kan åben døren og være en del af Kontoruniverset´s ordentlig og inspirerende og arbejdsmiljø. Følgende er til leje: - 1 kontor på 15 m2 hvor der er plads til 1-3 skriveborder Pris er 6.000 kr. pr. mdr. - En skrivebordsplade i lokale sammen med kun en anden. Dvs i sidder to i lokaler. Pris 2.500 kr. pr mdr. Prisen er inklusiv fri adgang til internet, el og varme - ingen ekstra regninger ren foridsigelighed. Alle lejemål har 3 måneders depositum. Det er også muligt at leje møbler, så du bare skal flytte ind. Vi tilbyder et troværdig kontormiljø med adgang til praktisk mødelokaler, fælles ordentlig køkken- og toiletfaciliteter i de bevaringsværdig lokaler i den tidligere Amstgård. Ejendommen og indretningen er yderst præsentabel og stemningsfuld. Mødelokaler bookes online og er en del af huslejen, så ingen mere udgifter. Ejendommen har en praktisk placering i Aarhus. På trods af ejendommens centrale placering, er der meget rolige og grønne omgivelser med muligheder for at gå udenfor i pauserne. Kontakt os, hvis du vil forbi og se vores dejlige Kontorunivers. Eller gå ind på vores hjemmeside. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Super anvendeligt lejemål beliggende i Roskilde Øst - tæt til motorvejsnettet. Placeret i større ejendom med i alt 10 lejemål. Grunden er hegnet og har port, der lukkes om natten. Stenbelagt grund med gode parkeringsforhold. De pladser der er ud foran eget lejemål kan anvendes af lejer. Lejemålet er indrettet med indgangsparti med spindeltrappe til 1. salen. Kundetoilet samt endnu et toilet med bad. Køkken/personalerum. På 1. salen er der åbent kontormiljø samt større kontor/møderum. Indgang til hallen kan ske direkte fra kontorafsnittet eller udefra, enten via dør eller port. Hallen er højloftet og meget lys, da der er vinduer i både mur samt ovenlysvinduer. Adgang til mindre rum, der kan anvendes til f.eks. teknik eller aflåst depot. Lejemålet overtages med nymalede vægge og nymalet gulv i lagerdelen.

​I den markante ejendom på Lyngby Torv 1-11, udbydes nu et lille, men effektivt, butikslejemål i opgang nr. 1, som er synligt fra Lyngby Hovedgade og med vinduer på 2 sider. - 42 m² butik direkte ud til Lyngby Torv - Synlig fra Lyngby Hovedgade og med dobbeltsiddende butiksvinduer - Masser af fodgængertrafik fra stationen til Lyngby Hovedgade, Magasin, Lyngby Storcenter m.fl. - Effektivt indrettet som åben butik med lille baglokale og toilet - 40 m til Lyngby Hovedgade, 200 m fra Lyngby St., og Lyngby Storcenter - Lempelige opstartsvilkår tilbydes til den rette lejer Lejemålets energimærke er angivet til: C

633 m2 nyistandsatte lagerlokaler med kontor, køkken, toilet og bad, beliggende på 1. sal i solid bygning. Stor vareelevator kun til dette lejemål. Nemme adgangsforhold med flinke og imødekomne lejere. Pris kr. 29.750,- pr. md. + moms og forbrugsudgifter. For lejemålet gælder, at vi skal have 1 måneds forudbetalt husleje og depositum tillagt moms. Lokalerne er beliggende på en velordnet ejendom, hvor udendørsarealerne er asfalteret. Der er kun 4 kilometer til Køge, og ejendommen ligger tæt ved hovedvej 151 Ringvejen / Vordingborgvej og få kilometer fra til & afkørsel 33 Sydmotorvejen.

- 1.356 m² eller 2.712 m² kontorlejemål på 2. sal i ejendommen - Mulighed for momsfritagelse - Fælles reception, kantine, mødecenter Hjørneplacering med stor synlighed for forbipasserende - Beliggende lige ved Helsingør Motorvejen og tæt på offentlig transport - Mange tilhørende parkeringspladser på ejendommens grund Rundforbivej 303 har med sin placering på hjørnet en stor synlighed, som er særdeles attraktiv for mange virksomheder. Ejendommen er opført i 1985. De ledige kontorlokaler er placeret på 2. sal i ejendommen og kan lejes enten som en halv etage på 1.356 m² eller en fuld etage på 2.712 m². Lejemålet fremtræder lyst og moderne og byder velkommen til nye lejere. Indretningen en fleksibel og med rig mulighed for storrumsmiljø kombineret med mindre kontorer/mødelokaler. Tekøkkener og toiletter på hver langside. Ejendommen er netop omdannet til et moderne flerbrugerhus med fælles eatery, mødecenter, reception, bad- og omklædningsfaciliteter samt hyggeligt gårdmiljø til fælles brug for lejerne Lejemålets energimærke er angivet til: B

- 3.125 m² attraktivt lejemål i underetage - 116 m² kontor og 3.009 m² højloftet underetage - Anvendes i dag som datacenter - Mange anvendelsesmuligheder med ca. 4 meters loftshøjde - Datacenter, fitness, kunstudstilling eller self storage? Ejendom med mange anvendelsesmuligheder I alt 3.125 m² højloftet lejemål til udlejning. Lejemålet består af 116 m² kontor samt 3.009 m² højloftet underetage som i dag anvendes som datacenter. Loftshøjden på ca. 4 meter til dragere betyder, såfremt ny lejer ikke vil anvende lejemålet som datacenter, at det kan benyttes til mange andre formål, fx fitness, kunstudstilling, self storage eller lignende. Ejendommen er beliggende i attraktivt grønt område på ydre Østerbro tæt på grønne rekreative områder og alligevel bynært. Lejemålets energimærke er angivet til: C

For kun ** **** 2.125 ****kr.** per person kan du leje dit eget private kontorlokale i Randers! Det er det perfekte valg for dig, der søger en attraktiv og budgetvenlig løsning. Her får du også: **All inclusive:** Vores priser inkluderer eget aflåselige, moderne kontor, samt adgang til mødelokaler og fællesarealer, som køkkener, fine toiletfaciliteter og loungeområde. Herudover er el, vand, varme og internet ligeledes inkluderet i prisen. **Central beliggenhed i Randers:** Kontorhotellet er tæt på Randersö hyggelige gågademiljø med butikker og caféer. Ejendommen har gode tilkørselsforhold og mulighed for at leje p-licens direkte ved ejendommen. **Ubegrænset adgang til mødelokalerne og fælles faciliteter:** Med et kontorlokale i Randers EasyOffice får du ikke kun dit eget arbejdsområde, du får også ubegrænset adgang til vores mødelokaler på tværs af 7 byer fordelt på 100+ lejemål. Dette gør det let at mødes og samarbejde med dine klienter. Vores kontorhotel tilbyder moderne fælles faciliteter, herunder mødelokaler, hyggelige loungeområder og et fælles køkken. **Fleksibel lejekontrakt:** Vi tilbyder fleksible lejekontrakter, hvor du selv bestemmer tidshorisonten. Du kan tilpasse lejeperioden efter dine behov uden at være bundet af lange kontrakter. **Unik kontorbygning** : Ejendommen er en flot hvidpudset bygning, med et unikt, moderne arkitektonisk udtryk, som fremstår nyindrettet både indvendig og udvendig. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Nu udbydes dette lyse og indbydende butikslokale til leje, beliggende midt i Odense City – lige ved siden af OB’s populære fanshop. Lokalet har en fremragende synlighed og god adgang, hvilket gør det særdeles velegnet til mange typer erhverv. **Indretning og anvendelse** Lejemålet består af et stort, lyst butikslokale med gode facadevinduer, der sikrer masser af naturligt lys og god eksponering. Derudover indeholder lejemålet et praktisk tekøkken og et toilet, hvilket gør det nemt at etablere sig uden behov for større ombygninger. Lokalet er oplagt til f.eks. frisør, skønhedsklinik, showroom, livsstilsbutik eller anden form for detailhandel – kort sagt enhver virksomhed, der ønsker en synlig placering i en levende og central del af byen. **Om ejendommen** Ejendommen har netop gennemgået en omfattende renovering, hvor de tidligere erhvervslokaler på etagerne er omdannet til 7 moderne lejeboliger. Butikken i stueetagen til højre er indrettet som OB’s fanshop, hvilket sikrer et stabilt flow af besøgende i området. **Kontakt os** Er du interesseret i en fleksibel og centralt beliggende butik med masser af potentiale? Kontakt os helt uforpligtende for mere information eller for at aftale en fremvisning. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- 1.329 m² kontorlejemål - Levende lobby med reception, lounge med café, kantine, fitness, healthcare- og mødecenter - Det hele til det halve lige ude for København, og gode parkeringsforhold - Mulighed for all inclusive kontorpladser, worksuiter med plads til 4-10 arbejdspladser og servicerede lejligheder - DGNB certificeret sølv - Kontorlejemål i urban stil med trægulve, rå betonsøjler og fritlagte spirorør **Ballerups nye vartegn** Udvidelsen af World Trade Center Ballerup med et 15 etagers højhus på knap 20.000 m² er i fuld gang. Højhuset kommer til at rumme kontorfaciliteter, møde- og konferencecenter, servicerede lejligheder og en VIP Business Club. Den eksisterende ejendom er stort set fuldt udlejet og tæller i dag mere end 110 virksomheder og klinikker. Med højhuset udvides WTC Ballerups samlede kapacitet til mere end det dobbelte: i alt knap 40.000 m². World Trade Center Ballerup har alle de faciliteter og services, der forventes af et moderne Business Center: Fleksible kontorlokaler, medarbejder- restaurant, møde-, udstillings- og konference- faciliteter samt en bemandet reception, der altid er klar til at hjælpe dig. World Trade Center Ballerup er certificeret af World Trade Centers Association, din garanti for at vi lever op til de højeste standarder inden for, kontorbyggeri, faciliteter og services.

Nu har du muligheden for at leje et indbydende og funktionelt kontorlejemål med en særdeles attraktiv placering i et trafikalt knudepunkt ved Blangstedgårdsvej. Ejendommen ligger ideelt ved Ring 2 – en direkte indfaldsvej til Odense Centrum – og Ring 3, som giver nem adgang til både E20-motorvejen (øst/vest) og motorvejen mod Svendborg. **Lejemålets indretning** Lejemålet entreres direkte fra ejendommens parkeringsareal og består af et åbent storrumskontor med tilhørende mødelokale, hvor store vinduespartier mod storrummet sikrer et godt lysindfald. Herudover er der et ekstra kontor/arkivrum i forlængelse af det åbne kontor. Indretningen er moderne og præget af: - Lydabsorberende lofter - Lyse trægulve - Modulvægge for fleksibel ruminddeling - Vægge med delvis glas for åbenhed og lys Lejemålet deler fælles faciliteter såsom toiletter og køkken med de øvrige lejere på etagen. Disse ligger praktisk placeret ved hovedtrappen lige uden for lejemålet. **Skiltning og synlighed** Der er mulighed for opsætning af skilt på bygningens facade mod den trafikerede Munkerisvej, hvilket sikrer synlighed over for forbipasserende. **Parkering** Der er gode parkeringsforhold på ejendommens grund. Med lejemålet følger 2 faste parkeringstilladelser. Parkering sker lige foran ejendommen med let adgang via rampe eller hovedtrappe. **Kontakt os** Et velindrettet og præsentabelt lejemål, der er klar til indflytning – kontakt os helt uforpligtende for en snak om dine behov og for at aftale en fremvisning. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Kontorlejemål på 292 m² i det attraktive erhvervsområde i Søborg. Lejemålet er beliggende centralt i det eftertragtede erhvervsområde nær Gladsaxe Ringvej. Området er særligt eftertragtet for sine gode infrastrukturelle forhold. I området bor mange større virksomheder som Novo Nordisk, Terma, Harald Nyborg og Lemvigh Mûller. Området tilbyder gode til- og frakørselsforhold via Gladsaxe Møllevej, Motorring 3 og Hillerødmotorvejen. Udover let adgang til den kommende letbane, er buslinjer 250m fra lejemålet. Rundtom ejendommen er parkeringspladser forbeholdt ejendommens lejere. Lejemålet er indrettet med store vinduer i alle 8 af lejemålets cellekontorer samt i det store tekøkken, der sikrer optimalt lysindfald og et godt kontormiljø. Lejemålets alsidige planløsning giver ny lejer mulighed for fleksibel indretning. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I denne – næsten ikoniske – nydelige Roskilde hjørneejendom, finder du dette skønne lejemål på 1. salen og med et areal på hele 571 kvm. Lejemålet er velplaceret i ejendommen Skomagergade 32A og er beliggende på gågaden i hjertet af Roskilde, på hjørnet mellem Karen Olsendatters Stræde og Skomagergade, og er nabo til Friluftsland, diverse detailbutikker, restauranter m.m. Lejemålet fremstår virkelig lyst og indbydende, bl.a. grundet de særlige og store ovenlysvinduesfang/skylight-vinduer i taget, som giver et helt særligt miljø og inspirerer til f.eks. showroom, eller kunstnerisk miljø. En stor del af lejemålet har en virkelig god loftshøjde, hvilket bidrager til den gode atmosfære i lejemålet. I den del af lejemålet, hvor de gamle, charmerende bjælker er synlige, er der en lidt lavere loftshøjde. Udover det store åbne miljø, består lejemålet af et personalekøkken, toiletkerner samt gedigen bagtrappe og vareelevator. Der er ligeledes ventilation i lejemålet. Lejemålet er pt. med hovedindgang direkte fra Roskildes butiksstrøg, idet lejemålet for nuværende er en del af et større lejemål, som også rummer underetagen. (Underetagen er på ca. 578 kvm.) Underetagen og 1. salen kan både lejes sammen eller hver for sig. Udlejer er åben for forskellige muligheder. Såfremt alene 1. sals-lejemålet ønskes, kan separat indgang fra Karen Ols Datters stræde komme på tale. Kontakt os for at høre nærmere. Lejemålet har mange muligheder og kan anvendes til f.eks. butik, klinik, kontor el. andet. Der er endvidere en ny lokalplan på trapperne, som åbner op for nye og bredere anvendelsesmuligheder. Lokalplanen forventes vedtaget i løbet af efteråret 2025. Kontakt os for at høre nærmere om de mange muligheder i dette lejemål. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Her udbydes et **kombineret kontor- og lagerlejemål** , som kan tilpasses dine behov. Lokalerne er **lyse, velholdte og fleksible** , og du har mulighed for at vælge en **klar opdeling** mellem kontor og lager eller en **åben løsning** , alt efter hvad der passer bedst til din virksomhed. **Alle ledige lejemål i ejendommen omfatter:** - **Stueetagen** : 195 m² kontor og 250 m² kontor/lager - **1. sal** : Mulighed for at leje 345 m² kontor - **Kælder** : Mulighed for at leje 65 m² lager **Strategisk beliggenhed:** - Kun **3 km til motorvejsafkørsel E20 og Københavns Lufthavn** - **10 km fra indre København** - **Gode forbindelser til offentlig transport** (bus 250S, 34, 36 og Tårnby Station) - **Effektive parkeringsforhold** og **muligheder for nem på- og aflæsning** Ejendommen er ideel for **logistikorienterede virksomheder** , der har behov for både kontor og lager under samme tag, samtidig med at de er tæt på både **København** og **Københavns Lufthavn**. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Det er muligt at opdele lejemålet ** **OBS! Lejen angivet er 1. års leje ved 3 års binding. Lejen i år 2 er 697 pr. m²** **Mulighed for at tilleje 120m2 lager til 6.000 månedligt + aconto varme 1.500 månedlig, i ejendommen.** OM EJENDOMMEN Ejendommen er et flot multibrugerhus og er løbende blevet renoveret. Man bliver mødt af en flot og åben fællesindgang, der binder de to bygninger sammen. Ejendommens indretning, valg af materialer og præsentable fremtoning giver et skarpt udtryk, hvilket er med til at skabe rammerne om et professionelt arbejdsmiljø. Der er gode tilkørselsforhold samt gode parkeringsforhold på ejendommen. Der er derudover el-ladestandere til rådighed på ejendommen. Ejendommen er omringet af græsområder, hvilket gør udsigten fra ejendommen behagelig. Ejendommen er energieffektiv med lavenergiruder og fjernvarme. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på Herstedøstervej med kort afstand til Roskildevej. Lejemålet er nyistandsatte på 1. sal i en velholdt ejendom. Lejemålet har en god rumfordeling. Kontorerne er opdelt i en blanding af storrums-og cellekontoer, med mulighed for at etablere flere storrumskontorer, hvis dette ønskes. Der er samtidig indrettet med mødelokaler og loungeområder til lejemålene. Lejemålet er gennemlyste med mange store vinduer og god loftsbelysning. Lejemålet er særdeles højloftet, hvilket giver en rummelige kontorfornemmelse i alle rum. Der er etableret køleanlæg i lejemålene. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er få minutters gang til bus 123, som går mellem ejendommen og Glostrup Station. MED TOG - Der er 2 km til Glostrup Station. Herfra kører S-togslinjerne B og Bx. I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej samt Roskildevej. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

**OBS! Lejen angivet er 1. års leje ved 3 års binding. Lejen i år 2 er 697 pr. m²** **Mulighed for at tilleje 120m2 lager til 6.000 månedligt + aconto varme 1.500 månedlig, i ejendommen.** OM EJENDOMMEN Ejendommen er et flot multibrugerhus og er løbende blevet renoveret. Man bliver mødt af en flot og åben fællesindgang, der binder de to bygninger sammen. Ejendommens indretning, valg af materialer og præsentable fremtoning giver et skarpt udtryk, hvilket er med til at skabe rammerne om et professionelt arbejdsmiljø. Der er gode tilkørselsforhold samt gode parkeringsforhold på ejendommen. Der er derudover el-ladestandere til rådighed på ejendommen. Ejendommen er omringet af græsområder, hvilket gør udsigten fra ejendommen behagelig. Ejendommen er energieffektiv med lavenergiruder og fjernvarme. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på Herstedøstervej med kort afstand til Roskildevej. Lejemålene er nyistandsatte på 1. sal i en velholdt ejendom. Lejemålene har en god rumfordeling. Kontorerne er opdelt i en blanding af storrums-og cellekontoer, med mulighed for at etablere flere storrumskontorer, hvis dette ønskes. Der er samtidig indrettet med mødelokaler og loungeområder til lejemålene. Lejemålene er gennemlyste med mange store vinduer og god loftsbelysning. Lejemålene er særdeles højloftet, hvilket giver en rummelige kontorfornemmelse i alle rum. Der er etableret køleanlæg i lejemålene. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er få minutters gang til bus 123, som går mellem ejendommen og Glostrup Station. MED TOG - Der er 2 km til Glostrup Station. Herfra kører S-togslinjerne B og Bx. I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej samt Roskildevej. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 1.167 m² kontorlejemål beliggende på 4. sal - Miljøcertificeret med BREEAM In-Use, Very Good - Flot atrium, kantine, mødelokaler og P-kælder i ejendommen - Fri afbenyttelse af kajakker - 5 min. gang til Havneholmen Metrostation **Imponerende flerbrugerejendom ved vandet** Ejendommen Atrium fremstår som et moderne flerbrugerhus med lækre fællesfaciliteter. Fra lejemålet er der en fantastisk udsigt over vandet og etagen er udstyret med køl og ventilation. Leje­målet tilpasses til lejers ønsker og behov i samarbejde med udlejer. Ejendommen er BREEAM In-Use miljøcertificeret med udmærkelsen ‘Meget god’, så bygningen løbende følger med kravene til den grønne omstilling. Der er fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Herudover er der fælles mødelokaler, loungeområder og en terrasse, hvor man kan man spise sin frokost udenfor om sommeren. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde samt cykelparkering. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Det er muligt at leje p-pladser på terræn eller i ejendommens 3-etagers parkeringskælder. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Kontor – Behandlingslokaler – Mødelokaler – Erhverv Enghavevej 61, st. th 99 m² Månedlig leje kr. 21.000,00 Lejemålet overtages som beset. 4 lokaler og 1 toilet. Indgang fra gaden. Der er indlagt fjernvarme i ejendommen, der fordeles efter varmemålere. A’conto opkræves pr. måned kr. 1200,00. Den årlige leje stiger med nettoprisindex, dog min. 3% p.a. af den til enhver tid gældende leje. Samt stigning i skatter og afgifter. Depositum 6 måneders leje kr. 126.000,00. 6 måneders opsigelse. Der opkræves ikke moms på ovennævnte lejemål.

Pænt og rummeligt lager på 140,4 m2 beliggende i tør og varm kælder². Der er en enkelt dør ind til lejemålet. Adgang til selve kælderen sker via trappe og, personelevator eller vareelevator. Vareelevatoren har plads til en palle. Lejerne i kælderen har adgang til fælles toilet, som rengøres af udlejer. Lejemålet overtages som beset, ryddet og rengjort. Lejemålet er beliggende i gåafstand til offentlig transport og har gode parkeringsmuligheder i parkeringshus lige ved ejendommen. Derudover ligger motorring 3 blot 1 kilometer fra lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 2.712 m² kontorlejemål på 2. sal i ejendommen - Mulighed for momsfritagelse - Fælles reception, kantine, mødecenter - Hjørneplacering med stor synlighed for forbipasserende - Beliggende lige ved Helsingør Motorvejen og tæt på offentlig transport - Mange tilhørende parkeringspladser på ejendommens grund **Midt mellem Dyrehaven og Øresund** Hvis man ønsker en unik beliggenhed i Storkøbenhavn i forhold til motorvejsnettet, stationen og i forhold til DTU i Lyngby og DTU Science Park i Hørsholm, så vil Nærum være et oplagt sted at placere sin virksomhed. Der er tale om et forskningstungt miljø, hvilket også gør området attraktiv for internationale videns virksomheder. Rundforbivej 303 har med sin placering på hjørnet en stor synlighed, som er særdeles attraktiv for mange virksomheder. Ejendommen er opført i 1985. De ledige kontorlokaler er placeret på 2. sal i ejendommen og udgør 2.712 m². Lejemålet fremtræder lyst og moderne og byder velkommen til nye lejere. Indretningen en fleksibel og med rig mulighed for storrumsmiljø kombineret med mindre kontorer/mødelokaler. Tekøkkener og toiletter på hver langside. Ejendommen er netop omdannet til et moderne flerbrugerhus med fælles eatery, mødecenter, reception, bad- og omklædningsfaciliteter samt hyggeligt gårdmiljø til fælles brug for lejerne. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Skøn 3-værelses lejlighed på fjerde sal på Indre Østerbro i Ryesgadekvarteret. Søkig fra altanen i køkkenet. Der er to stuer med en-suite og et soveværelse. Der er 3 altaner samt rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler. Ejendommen har elevator og kælderrum.

**Velkommen indenfor** Man siger, at forskellen ligger i detaljerne, og på Hørmarken 2 er der i sandhed kælet for detaljerne. Her får I et kontorlejemål på 128 m2 i en af Farums mest attraktive og markante erhvervsejendomme. Lejemålet er oplagt til den mindre kontorvirksomhed eller til startuppen med store ambitioner. Ejendommen oser af moderne stil – både ude og inde – for vi ved, at lejemålet skal kunne afspejle jeres virksomhed. Derfor er der heller ikke sparet på lejerfordelene. Hørmarken 2 er en flerbrugerejendom, og det betyder, at I sammen med ejendommens andre lejere kan nyde godt af bl.a. lækker frokostordning fra Kokkenes Køkken, flot tagterrasse og store loungeområder på hver etage med imponerende udsigt. Her der i sandhed grund til at byde gæster inden for. Samtidig er det let både at komme til og fra arbejde, når motorvej samt bus- og togforbindelser er tæt på. Afhængigt af hvordan I indretter jer, er der plads til mellem 8-12 medarbejdere. **De bedste fysiske rammer** Hos Stensdal Group tror vi på, at en glad medarbejder er en effektiv medarbejder. Derfor har vi gjort det absolut ypperste for at sætte de bedste fysiske rammer, så I og jeres ansatte kan stortrives. På Hørmarken 2 får I et åbent kontormiljø i moderne stilsikre rammer. Er der brug for et tiltrængt afbræk fra arbejdet, kan kaffepausen tages i et af de afslappende loungeområder eller på den fælles tagterrasse. **Farums måske mest markante facade** På Hørmarken 2 behøver I ikke gå på kompromis. Ejendommen fremstår moderne og vedligeholdt, hvilket i kombination med den strategiske beliggenhed i Farums erhvervskvarter gør den meget attraktiv. Med sin tætte placering ved motorvejsnettet tager det blot 30 minutter at komme til København i bil og 35 minutter i S-tog. Med Farum Hovedgade og grønne områder som Farum Sø og Furesø inden for tæt rækkevidde er der også rigeligt at tage sig til i området, når arbejdsdagen er ovre. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontorlokaler i nyere erhvervsejendom beliggende i den sydøstlige del af Odense med kig til Ring 3. Ejendommen er beliggende i attraktiv og spændende erhvervspark med vidt forskellig sammensætning af lejere, der kan være med til at skabe gode synergier og potentialer. Lejemålet er indrettet med åbent kontormiljø, storrumskontor på ca. 40 m², stort mødelokale, køkken med god spiseplads, toilet og stort arkiv-/printerrum. Lejemålet har lyse trægulve samt troldtektlofter med grundbelysning. Til ejendommen er der fælles parkering til ejendommens lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Kornmarksvej 2 ligger i Brøndby’s største industriområde med nem og kort afstand til motorvej og i nærheden af offentlig transport. Placeringen giver nærhed til store befolkningsområder, hvilket fremmer effektivitet og hurtigere leveringstider. Her udbydes flere ledige lejemål hvoraf det ene består af 269 m² beliggende i stuen som kan anvendes til showroom, kontor, opbevaring eller let industri. Lejemålet indeholder toiletter og nyt tekøkken. Der er også mulighed for at leje yderligere arealer i ejendommen på 315m2 og 418m2. Kornmarksvej 2 ligger ca. 1,8 km fra nærmeste motorvejsafkørsel, som giver næsten direkte forbindelse til rute 21, O2, E20 og E47. Det vil være muligt at etablere en dobbeltdør så der vil være adgang for palleløfter. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Her udbydes et attraktivt lagerlejemål på 287 m² med egen port og en loftshøjde på 4,4 meter, hvilket giver optimale betingelser for opbevaring og håndtering af varer. Lageret er ledigt til leje pr. dags dato og er beliggende på Stamholmen 173, en mindre erhvervsejendom på i alt 4 435 m². Ejendommen kombinerer lager-, logistik- og kontorarealer, hvilket gør det til et ideelt valg for virksomheder med behov for fleksible faciliteter. Udendørsarealet er rummeligt og giver god plads til på- og aflæsning af varer, også for større køretøjer. Ejendommen er yderst velbeliggende med kun 1,2 km til nærmeste motorvejsafkørsel (E20) og blot 14 km fra København centrum. Offentlig transport er også let tilgængelig, da bus 139 afgår kun 120 meter fra matriklen. Med sin strategiske placering tæt på både by og infrastruktur tilbyder dette lejemål ideelle rammer for virksomheder, der ønsker en effektiv og fleksibel lagerløsning.

Borgmestergården er opført i 2001 og er beliggende i et spændende upcoming område i Sydhavnen, hvor flere og flere store virksomheder vælger at placere sig på grund af en beliggenhed tæt på by, offentlig transport og motorvejsnettet. Ejendommen har en lang række fællesfaciliteter og består af to bygninger forbundet med et fælles atrium i midten med loungeområde, mødecenter og kantine med udgang til terrasse og gårdmiljø. I kælderen findes fitnesslokale og sportsrum. Ejendommens fællesfaciliteter står over for en omfattende opgradering. I stueetagen findes et lejemål på 425 m² og på 1. og 2. sal findes to lejemål på hver 1.468 m², som kan opdeles i to mindre lejemål på hhv. ca. 612 m² og 855 m². Arealmulighederne er derfor mange og strækker sig fra en halv etage helt op til to etager. Lejemålene er effektivt indrettet, primært med storrumskontorer og flere mødelokaler, men indretning kan ske efter lejers ønsker og behov. Borgmestergården er beliggende i Sydhavnen med få minutters kørsel til Amagermotorvejen og Ring 2. Der er blot 250 meter til Sluseholmen metrostation og gåafstand til både bus og S-tog ved Sydhavn Station. Fra Sluseholmen metrostation er der blot to stop til København Syd St., som bl.a. giver adgang til en række S-togslinjer. Borgmestergården er beliggende i Sydhavnen med få minutters kørsel til Amagermotorvejen og Ring 2. Der er gåafstand til både bus, S-tog og kun 250 meter til Sluseholmen metro station. Der er gode parkeringsforhold på ejendommen, da der er mulighed for både at leje parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder og på terræn. HIGHLIGHTS: - ​Fra ca. 28-180 arbejdspladser - Omfattende fællesfaciliteter, bl.a. fælles kantine, mødecenter og fitness - Udgang til terrasse og gårdmiljø - Særdeles gode parkeringsforhold - Lige ved Sluseholmen metrostation og få minutter fra motorvejen Lejemålets energimærke er angivet til: B

HELLESEN PARK **Tæt på motorvejsnettet/offentlig transport og med indendørs læssegang** Tæt på motorvejsafkørsel 32 Køge og i gåafstand til offentlig transport. Lagerlejemål med kørefast betongulv og port. Lofthøjde u/d 4,78 m. Det samlede lejemål består i virkeligheden af 693 m2, men grundet 2 lange flugtvejskorridorer betaler man kun for de reelle brugbare kvadratmeter opmål til 570,42 m2. Halarealet er opdelt i forskellige rum, delvist med letvægge samt 2 toilet-, bade- og omklædningsrum (herre og damer). Adgang til lejemålet kan ske enten via dør eller port. Porten er skiftet i 2024. Indendørs køregang til af- og pålæsning og gode befæstede udenomsarealer. Der udlejes ikke til autoværksted. Nuværende lejer er indstillet på kort overtagelsesperiode. I samme ejendom kan anvises pænt kontorlejemål på 245 m2. Kontakt os for yderligere oplysninger.

Ejendom beliggende midt på Vesterbro Kontorejendommen B!NGS består af 12 bygninger på i alt 25.000 m² med lejemål i flere forskellige bygninger. Der er cirka 75 virksomheder og omkring 700 personer, der arbejder i ejendommen.Bygningskomplekset fungerer som et business center med fællesfaciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan udvide eller reducere efter behov uden store omkostninger.Flyt ind i et professionelt og dynamisk miljø og få en komplet pakke af services som fælles reception, møde- og konferencefaciliteter, restaurant med frokostordning og kontorer i høj kvalitet.Ejendommen råder over et kontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. LEJEMÅLET Åbent og moderne indrettet kontor på 1.139 m² i ét plan. Lejemålet er indrettet med mørke gulve i den tidligere porcelænsfabrik, med højt til loftet og masser af dagslys.Der er 2 køkkener ét større og et som kan bruges til kaffestation. Møderum og de forskellige zoner er adskilt af New Yorker vægge og flådelofterne sørger for en god akustik overalt på kontoret. I forlæggelse af det det større køkken er det et lækkert break out område som kan bruges fleksibelt og til f.eks. Town Hall møder/receptioner mv. Der er direkte udgang til en lækker stor terrasse fra lejemålet. Der er mulighed for at indrette lejemålet særdeles effektivt. På indretningstegningen er der placeret grupper af 4 skriveborde, men der kan også være mulighed for grupper af 6 skriveborde. Det er i alt 7 toiletter i lejemålet placeret 2 steder. HIGHLIGHTS - Kontor på 1.139 m² - Stor privat tagterrasse - Stort flerbrugerhus med mange faciliteter - Beliggende centralt på Vesterbro - Tæt på offentligt transport - Fælles reception og mødefaciliteter - Mulighed for at leje p-plads på ejendommen Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Mindre kontorfællesskab med uformel omgangstone, på Esbjergvej, tæt ved motorvej E45 og E20 og kort fra Kolding bymidte, har et ledigt kontorlokale på 15 netto kvm.** Udover kontorlokalet har du adgang til mødelokale, køkken og toilet. Ejendommen har en stor parkeringsplads til ejendommens lejere og gæster, herudover er busholdeplads kun få hundrede meter fra lejemålet. Lejen inkluderer el, vand og varme. Rengøring af fællesarealer og internet (alm. hastighed). Der er fælles indgang samt et lille gårdmiljø udenfor med bord og bænke.

Ejendommen er beliggende i Gladsaxe, tæt på Hillerødmotorvejen, hvor man let kan fange Motorring 3 og Ring 4. Københavns centrum nås på under 15 minutters kørsel. Ejendommen kaldes til daglig Søborg Tower og huser bl.a. ISS, European Energy samt en række andre veletablerede virksomheder. Omkring 700 medarbejdere har sin daglige gang i ejendommen. Der findes mere en 800 gratis parkeringspladser i området, så der er altid en ledig parkeringsplads at finde for både ansatte, gæster og kunder. Søborg Tower byder på formidable fælles faciliteter for de ansatte medarbejdere. Der er bl.a. en dejlig kantine med mad fra eget produktions-køkken og bageri, loungemiljøer med kaffebarer, moderne mødecenter samt vel nok Københavns flotteste konferencesal i toppen af bygningen med plads til 200 personer. Gæster til huset bydes velkommen af professionelle og servicemindede receptionister. I kælderen findes et fuldt udstyret fitnesscenter med egen squashbane, spinningrum med ca. 18 cykler, træningsrum til bl.a. crossfit træning og yoga samt bade- og omklædningsfaciliteter med sauna. **Attraktivt lyst kontorlokale med køl og ventilation** Lejemålet er beliggende på 13. sal, hvor hele seks elevatorer fører op direkte til lejemålet. Fra lejemålet har du skøn udsigt over Storkøbenhavn, og på en klar dag kan man se Øresundsbroen i det fjerne. Lejemålet er indrettet i fire sektioner. I hver sektion er der plads til 8 arbejdspladser – så i alt kan man placere 24 medarbejdere i lejemålet. I dag er en sektionerne indrettet til et stort mødelokale, som kan rumme op til ca. 10-12 personer. En anden sektion er indrettet med to mindre kontorer/møderum. Lejemålet rummer derudover et aflukket tekøkken, to toiletter samt et ankomstareal foran elevatorerne. Lokalerne er lyse og imødekommende, og der er etableret ventilation og køl, som sikrer et behageligt indeklima i lejemålet. Lejemålet har store vinduespartier med godt lysindfald. Lejemålet har tæppefliser, der sammen med akustikloftet sikrer et behageligt arbejdsmiljø. Som lejer i Søborg Tower har man adgang til husets meget velfungerende kantine samt fri adgang til husets kaffestationer i stueetagens lobby og loungeområder. Lejemålets energimærke er angivet til: G

**TradeCity Kolding er et centralt beliggende kontorhus i Kolding Nord, der tilbyder ideelle rammer for både små og store virksomheder. Med moderne kontorer og fællesfaciliteter i høj kvalitet får din virksomhed optimale betingelser for trivsel og vækst.** **Lejemål tilpasset din virksomheds behov** Lejemålet udgør 358 m² og er velegnet til en virksomhed med 10-15 medarbejdere, afhængigt af arbejdsfunktioner. Lejemålet byder på en indbydende entré og rummelige kontorlokaler, som giver gode muligheder for individuel tilpasning. Indretningen omfatter store åbne kontorområde, mødelokaler eller cellekontorer samt adgang til to adskilte tekøkkener- og toiletfaciliteter. Lejemålet egner sig til virksomheder, der ønsker et funktionelt og præsentabelt kontor i et professionelt miljø. **Omfattende adgang til TradeCitys fællesarealer** Selvom lejemålet udgør 358 m², har lejer brugsret til yderligere 1.527 m² fællesareal, som inkluderer: - **Frokostordning i personalerestaurant** : Professionel restaurant med mulighed for “To Go” service samt udendørs og indendørs siddepladser. - **Møde- og konferencefaciliteter** : Veludstyret mødelokaler i forskellige størrelser og et konferencecenter med professionelt AV-udstyr. - **Ejendomsservice** : Omfatter vagtordning, pakkeordning, alarmsystem, videoovervågning, adgangskort og løbende vedligehold af indvendige og udvendige fællesarealer. - **Parkeringsforhold** : Store parkeringsarealer til både personale og gæster, samt mulighed for at oplade elbiler. **Bæredygtighed og energifokus** TradeCity arbejder aktivt med bæredygtighed, energieffektivitet og stordriftsfordele, hvilket sikrer en moderne og miljøvenlig arbejdsplads. Der er fokus på CO₂-reduktion, affaldssortering og madspild, og ejendommen tilbyder ladestandere til elbiler, hvilket er en fordel for både medarbejdere og besøgende. TradeCity har vundet Den Sydjyske Erhvervspris i kategorien bæredygtighed for deres arbejde med bæredygtighed. Ejendommen er med energiklassifikation A2015, og kan fremvises til potentielle lejere. Med mulighed for at deltage i TradeCitys rengøringsløsning og som medlem af lejerforeningen, kan lejer være med til at påvirke det overordnede serviceniveau og daglige drift i ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

- 998-8.657 m² fordelt på 4 etager - Mulighed for mange arealkombinationer - Miljøcertificeret med BREEAM In-Use, Very Good - Flot atrium, kantine, mødelokaler og P-kælder i ejendommen - 5 min. gang til Havneholmen Metrostation **Imponerende flerbrugerejendom ved vandet** Ejendommen Atrium fremstår som et moderne flerbrugerhus med lækre fællesfaciliteter. Fra lejemålet er der en fantastisk udsigt over vandet og etagen er udstyret med køl og ventilation. Leje­målet tilpasses til lejers ønsker og behov i samarbejde med udlejer. Ejendommen er BREEAM In-Use miljøcertificeret med udmærkelsen ‘Meget god’, så bygningen løbende følger med kravene til den grønne omstilling. Der er fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Herudover er der fælles mødelokaler, loungeområder og en terrasse, hvor man kan man spise sin frokost udenfor om sommeren. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde samt cykelparkering. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Det er muligt at leje p-pladser på terræn eller i ejendommens 3-etagers parkeringskælder. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

- 6.492 m² kontorlejemål beliggende i på 1.-3. sal - Miljøcertificeret med BREEAM, In-Use Very Good - Flot atrium, kantine, mødelokaler og P-kælder i ejendommen - Fri afbenyttelse af kajakker - 5 min. gang til Havneholmen Metrostation **Imponerende flerbrugerejendom ved vandet** Ejendommen Atrium fremstår som et moderne flerbrugerhus med lækre fællesfaciliteter. Fra lejemålet er der en fantastisk udsigt over vandet og etagerne er udstyret med køl og ventilation. Leje­målet tilpasses til lejers ønsker og behov i samarbejde med udlejer. Ejendommen er BREEAM In-Use miljøcertificeret med udmærkelsen ‘Meget god’, så bygningen løbende følger med kravene til den grønne omstilling. Der er fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Herudover er der fælles mødelokaler, loungeområder og en terrasse, hvor man kan man spise sin frokost udenfor om sommeren. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde samt cykelparkering. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Det er muligt at leje p-pladser på terræn eller i ejendommens 3-etagers parkeringskælder. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010