Pænt og indflytningsklart kontorlejemål med led-belysning, glasløsninger og nyere køkken og toiletter **Området** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af. Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2025 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl. **Lejemålet** Lejemålet er placeret på ejendommens øverste etage, som både kan tilgås med trappe og elevator, og i samme opgang som ejendommens fælles kantine og mødecenter i stueplan. Ved ankomst til lejemålet gennem glasdøren, træder man i en hyggelig entré med garderobe, loungeområde og et åbent tekøkken, hvor gæsterne kan bydes på en kop kaffe. Videre igennem entréen træder man i lejemålets storrumskontor med masser af naturligt lys fra den lange vinduesside. På højre hånd har man to toiletter, depotrum, teknikrum og i bunden af lejemålet et fint aflukket kontor med glasvæg ud mod storrumskontoret, og et fint hjørnekontor eller mødelokale. Lejemålet vil som udgangspunkt overtages nymalet og rengjort. Har den kommende lejer ønsker til ændringer i lejemålets indretning, vil dette blive set positivt på. Det vil være muligt at kombinere dette lejemål med 556 m² kontor på 1. sal til højre. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse** Lejemålet udgør 325 m² inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 30.015,91, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen svarer til kr. 879,14 pr m² og er reguleret til 2026-pris. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m², svarende til kr. 3.576,07 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 97,10 pr. m², svarende til kr. 2.629,78 om måneden. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning**. Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- ​Lejemål på 628 m² og 1.142 m² - Rå og industriel stil - Stor, fælles tagterrasse - Badefaciliteter - Mulighed for kontor og lager i samme lejemål I denne ejendom fra 1989 på Lindgreens Allé udbydes nu to ledige lejemål. I stueetagen udbydes 1.142 m², hvoraf 150 m² udgør højloftet lager. Lejemålet fremstår i rå og industriel stil med åben indretning, højt til loftet, sprossede glasvægge og rå epoxygulve og er oplagt til kreative virksomheder eller som en kombination af kontor, showroom og lager. På 1. sal udbydes 628 m² kontor med en åben og effektiv indretning, der muliggør mange arbejdspladser. Lejemålet har rå lofter, flotte trægulve og et godt lysindfald. Det er muligt, i samarbejde med udlejer, at præge indretning i forhold til mødelokaler mv. På 1. sal findes et fælles køkken med spiseområde, der deles med den øvrige lejer på etagen, Moonboon. Ejendommen på Lindgreens Allé er beliggende i et tidligere industriområde på Amager, som nu har udviklet sig til et roligt kvarter, hvor caféer og restauranter blomstrer frem som følge af den øgede beboelse i området. Ejendommen er beliggende 3 km på cykel fra Kongens Nytorv og ca. 900 meter fra Lergravsparkens metrostation. Derudover er infrastrukturen med bil ganske nem, og parkeringspladser kan lejes på ejendommen Lejemålets energimærke er angivet til: C

Denne unikke ejendom er beliggende på hjørnet af Borgergade og Vesterbrogade med direkte udsigt til Grindsted Torv. Ejendommen har tidligere været anvendt som "Grand Hotel", men er i dag omdannet til bolig og erhverv. Der er tale om lejemål i varierende størrelse fra 26 m² til 352 m², hvilket gør ejendommen attraktiv over for en bred vifte af lejere. Ejendommen er opført i 1920 i to-plan med en 308 m² uudnyttet tagetage, der rummer et stort udlejningspotentiale. Etagen kan omdannes til flere lejemål eller som én stor penthouse lejlighed med byens bedste udsigt. I stueplan findes et mindre disponibelt rum på 15 m² og et erhvervslejemål på 300 m²med kontor/mødelokale, stort funktionelt industrikøkken samt tilhørende herre- og dametoiletter, der har været udlejet til Billund Kommune samt trappeopgang til 1. og 2. sal. Endvidere er der toiletfaciliteter tilhørende erhvervslejemålet. På 1. sal findes et veldisponeret erhvervslejemål på 233 m², der er udlejet til Eurojob Rentals ApS og en 148 m² med smukke stuklofter og egen terrasse samt udsigt til den aktive bymidte. 2. sal er indrettet med 10 beboelseslejemål, fælles køkken, bad og toilet med tilhørende vaskerum. Enkelte lejemål har eget toilet og bad samt tekøkken. Derudover findes et større erhvervslejemål på 352 m² i ejendommens kælderetage med indgang fra Vesterbrogade. Indretningen byder på garderobe, to barer, loungeområde, danseområde med DJ-pult og flere disponible rum samt herre- og dametoiletter. Lejemålet har tidligere været udlejet til Diskotek Basement, men kan anvendes til mange formål. Lejemålets energimærke er angivet til: F

**Vesterbrogade 179, stuen - 1800 Frederiksberg C** • 312 m2 samlet areal for hele lejemålet • Stueplan 158 m2 + stueplan 39 m2 + kælder 115 m2 • Lokalet kan opdeles som 2 selvstændige lokaler • 1. lokale 273 m2 = 158 m2 i stueplan + kælder 115 m2 • 2. lokale 39 m2 = 39 m2 i stueplan • Synligt, flot og iøjefaldende lejemål i hjørneejendom • Beliggende yderst centralt og synligt på Vesterbrogade • Leje pr. måned ”kun” kr. 35.275 ekskl. moms **BESKRIVELSE** På den befærdede Vesterbrogade på Frederiksberg C, udlejes dette yderst centralt og godt beliggende hjørnelejemål i stueplan + kælder, der er en del af en større ejendom som ikke er fredet. Lejemålet har været anvendt som klinik med flere behandlerrum placeret i både stueplan og kælderen, men kan også anvendes til andet formål. Hele lejemålet i stueplan og kælderen kan anvendes til brug for kunder med salg af varer, udstilling og showroom samt til klinik med behandlinger og lignende, da stueplan og kælder har et internt pænt og indbydende trappeforløb. Loftshøjden i hovedparten af stueplan er ganske imponerende med sine 3,40 meter og loftshøjden i kælderen bevirker at hele kælderen kan anvendes til enten salg af varer eller andet. Lejemålet er beliggende på selve Vesterbrogade, ikke langt fra Valby Bakke, Frederiksberg City, Søndermarken og Zoologisk Have. I den anden modsatte ende af Vesterbrogade ca. 2000 meter fra lejemålet, er Rådhuspladsen beliggende og undervejs møder man bl.a. Københavns Hovedbanegård, Tivoli og andre seværdigheder. Carlsberg Byen som fortsat er under kraftig forvandling, er et nyt og større bykvarter på Vesterbro, er beliggende ca. 300 meter fra lejemålet, hvor 3.100 nye boliger, masser af arbejdspladser, butikker og spændende spisesteder spirer frem i disse år. Der er gode offentlige transport- og parkeringsmuligheder i området, hvor bl.a. også metro ringen på Frederiksberg Allé kan benyttes i gåafstand til lejemålet. **VILKÅR** Bruttoareal: 312 m2 i stueplan og kælder Leje årligt: Vægtet pr. m2 – ca. kr. 1.358 Samlet årlige leje – ca. kr. 423.300 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med det aktuelle NPI – dog min. 2% Depositum: 6 måneder af den aktuelle leje – p.t. kr. 211.650 Skatter & fællesudgifter: Inkluderet i den årlige samlet leje Varme og varmt vand: Årligt a conto ca. kr. 36.000 El & renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale Overtagelsesstand: Efter nærmere aftale Moms: Alle ydelser tillægges moms på 25 %

## NYISTANDSAT KONTOR OG SHOWROOM/ LAGER **Kontor / lager / showroom til leje i Albertslund.** Fra opgangen kommer du ind i receptionsområde/kontor med klinkegulv. Herfra kommer du ind i et storrumskontor med stor panorama glasvæg fra gulv til loft. Det resterende store lokale med godt lysindfald kan anvendes til kontor, showroom, mindre lagerdel i henhold til lejers behov. Der er etableret nyt anretterrum i højglans med egetræsbordplade samt to nye særskilte toiletter og separate badefaciliteter samt nyetableret rengøringsrum. Herudover mindre depotrum. Lejemålet er indrettet med flot glasparti for maksimalt lysindfald. I forbindelse med udlejning vil udlejer opsætte vareelevator til rette lejer. Der er særskilt opgang til lejemålet, som deles med naboen. Ejendommen har gode parkeringsforhold, så der er pladser til både personale og gæster nær bygningen samt mulighed for opladning af elbiler (E-on og Clever). Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet. Ejendommen er indhegnet med tilhørende elektriske porte samt videoovervåget i 24 timer, for at skabe trygge rammer. Ligeledes forefindes der hjertestarter på ejendommen. Alle priser er anført ekskl. moms.

Stamholmen 175 er en attraktiv erhvervsejendom på Avedøre Holme, kun 14 km fra København centrum og 1,2 km fra motorvejsafkørsel E20. Offentlig transport er let tilgængelig med bus 139, der stopper 120 meter fra ejendommen. Ejendommen rummer både et kontorhotel og lager-/kontorfaciliteter. Der er aktuelt et kælderlokale på 667 m² til leje, velegnet til lager, værksted og/eller produktion. Derudover tilbydes kontorlokaler i størrelserne 34 m², 51 m², 61,6 m² og 128,7 m². Med en strategisk placering, gode tilkørselsforhold og fleksible lejemuligheder er Stamholmen 175 et ideelt valg for virksomheder, der søger en lettilgængelig base i hovedstadsområdet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I stueetagen af en præsentabel ejendom udlejes et rummeligt og velindrettet kontorlejemål med nem adgang direkte fra terræn. Lejemålet består af to store, åbne kontorer, to mindre kontorrum samt et tekøkken med plads til spiseområde. Derudover er der eget badeværelse til lejemålet. Lejemålet udlejes tidsbegrænset frem til den **31. august 2026**. Efter denne dato kan der eventuelt tilbydes forlængelse i form af et mindre kontorlejemål på 2. sal. **Anvendelse:** Lejemålet er ideelt til kontor, tegnestue, klinik eller lignende erhvervsmæssig aktivitet. **Parkering:** Der er gratis parkering på Tølløsevej og mulighed for at leje én dedikeret parkeringsplads på matriklen for 500 kr./md. **Økonomi:** Lejen er inklusiv drift, mens forbrug afregnes aconto. El afregnes direkte med forsyningsselskabet. Der tillægges moms til leje og forbrug. **Overtagelse:** Fleksibel overtagelse og fraflytning efter nærmere aftale. Kontakt for yderligere information eller for at aftale en fremvisning. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Der er mulighed for at have indflydelse på indretningen af lejemålet. OM EJENDOMMEN Vi har fornøjelsen af at præsentere denne velholdte og stilrene flerbrugerejendom beliggende i et attraktivt erhvervsområde. Ejendommen fremstår meget flot og moderne, efter istandsættelsen. Her i denne ejendom er der 3 ledige lejemål, hvor der både er lager- og kontorlejemål eller et lagerlokale, som også kan bruges som showroom. Ejendommen er beliggende på en stor indhegnet grund, med ind- og udkørsel via skydeport. Inden for kort afstand er det muligt at komme til Ballerup Boulevard og Ballerup Byvej, samt Ring 4, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet. Offentlig transport er også en god mulighed, med ca. 600 m til Malmparken station, hvor S-toglinjerne C og H kører, samt flere forskellige buslinjer. OM LEJEMÅLENE Lejemålene består af et lagerlokale i stuetagen på 227 kvm, som kan tilgås via en port, samt et kontorområde på 229 kvm på ejendommens 1.sal. Der er både en trappe og elevator mellem stueetagen og 1. salen. Lejemålene fremstår meget flotte og er helt nyistandsat. I kontorområderne følger der eget tekøkken og spisefaciliteter, samt egne toiletter. Det er muligt at leje flere af lejemålene samlet. OBS! Lejen angivet er 1. års leje. Lejen i år 2 er 725 pr. m² INFRASTRUKTUR MED BUS - Ved Malmparken st. stopper buslinjerne 40E og 350S. MED TOG - Der er ca. 600 m til Malmparken St. hvorfra S-toglinjerne C og H kører I BIL - Inden for kort afstand er det muligt at komme til Ballerup Blvd. og Ballerup Byvej, samt Ring 4. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

I denne smukke ejendom på Pustervig 4, er det nu muligt at leje 87 m2 kontor. Perfekt til den mindre virksomhed der gerne vil bo midt i byens puls. Uanset om I foretrækker et åbent kontormiljø, individuelle arbejdsstationer eller et kombineret rum til møder og samarbejde, kan du nemt tilpasse disse kontorer efter din virksomheds behov. De store vinduer sikrer ikke kun naturligt lys, men giver også en fantastisk udsigt over det pulserende Kultorv og tilføjer et strejf af magi til dine arbejdsomgivelser. Pustervig 4 nyder en førsteklasses beliggenhed i Københavns centrum. Med et væld af faciliteter, butikker, restauranter og offentlig transport inden for gåafstand er det nemt at kombinere arbejde og fornøjelse. Beliggenheden tæt på Nørreport Station giver let adgang til resten af byen og gør det praktisk for både medarbejdere og besøgende at komme til kontoret. obs. billeder er fra 2 salen.

Få skræddersyet lejemålet helt efter jeres ønsker og behov - fra 537-2.147 m² med gode udvidelsesmuligheder. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, ProjectBinder ApS, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over ejendommen, dets lejere og dagens møder. Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge. De to ledige etager på hver 1.074 m² befinder sig i hhv. Blok B, 2. sal og Blok A, 1. sal. Udlejer tilbyder at skræddersy indretning helt efter Lejers ønsker og behov, og istandsætte lejemålet med pæne glasløsninger, LED-belysning og gulv efter Lejers valg. **Parkerings- og trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. I september 2023 er der installeret 8 ladestandere fra Spirii. Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St. **Størrelse** Lej en halv etage på 537 m² Lej en hel etage på 1.074 m² Lej to etager på 2.147 m² **Leje** Den månedlige leje, for et moderniseret og istandsat lejemål, udgør: - 537 m²: kr. 39.827,50 - 1.074 m²: kr. 79.655,00 - 2.147 m²: kr. 159.235,83 Svarende til en leje på kr. 890,00 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 326,46 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 100,17 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

<!-- StartFragment -->​Lejemålet er beliggende på 1. sal i en større erhvervsejendom fra 1981/1983 med sikringsport, 3 lags termovinduer, elevator, fjernvarme samt stort parkeringsareal. Lejemålet er på 306 kvm og fordeles på et stort åbent lokale samt dobbelt dør til mindre lokale. Der er adgang til fælles toiletforhold og fælles køkken på kontorgangen. Der er mulighed for opsætning af skiltning for Jeres firma. Ejendommen ligger i trafikknudepunkt (motorvej/Roskildevej), nær den kommende letbane. Bus 149 lige til døren, kun 5 min fra Glostrup Station. Stort parkeringsområde med fri og ubegrænset parkering. For at sikre ejendommen og dens lejere mod uvedkommendes adgang til ejendommen i weekender samt aften og nattetimer er ejendommen sikret med elektrisk hegn. Ejendommen bliver hver aften lukket med elektrisk port, så kun lejere har adgang til ejendommen. Lige ledes er ejendommen overvåget 24/7 Der udleveres portbrik så lejer har adgang til ejendommen og lejemålet 24/7. I får tilknyttet en fast kontaktperson, så vi hurtigt kan sætte ind, hvis der mod forventning skulle opstå problemer. Der forefindes ejendomskontor på ejendommen. <!-- EndFragment -->​

Bo eksklusivt, men til en gennemsnitlig m²-pris. Kontor i stueplan, på 1. sal eller både-og? Ballerups pæneste ejendom, hvis vi selv skal sige det. **Videopræsentation af lejemålet:** https://www.rentestate.dk/product/borupvang-5c-2750-ballerup-2/ ​ **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den moderne glas- og metalfacade med rene linjer og store vinduespartier, som giver et lyst og åbent udtryk. Her får man et indtryk af, at en moderne og dynamisk virksomhed base. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. **Lejemålet** Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Udlejer har netop igangsat en modernisering af foyeren, og fra juli 2025 vil man træde ind på store 90x90 marmorfliser, og kan tage plads i de nyindkøbte loungemøbler. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager. De 2 ledige lejemål er placeret i stueplan til højre på 851 m² og 1. til højre på 666 m², eller samlet på 1.517 m² , og har en god fordeling af aflukkede glaskontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive tilpasset kommende Lejers ønsker og behov, ligesom nyt valg af gulv i lejemålene er op til Lejer. I ejendommens parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale med plads til 50 personer, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse. Det er også her der fredag morgen er fælles morgenmad med de to øvrige lejere. **Vil du blive set? ** Så har Borupvang den oplagte beliggenhed helt ud til Ballerup Byvej, hvor der dagligt passerer op mod 40.000 pendlere på strækningen mellem Roskilde og København. I den forbindelse tilbyder Udlejer: - **Skilt på facaden ** med synlighed fra Ballerup Byvej i østgående retning - **Skilt på facaden ** ved ankomst til ejendommen - **2 flagstænger ** – én på hver side af ejendommen **Parkerings- og** **trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). **Størrelse** Lejemålene udgør hhv. 666 m² og 851 m²inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør: - For st. th. (851 m²) kr. 63.470,42 - For 1. th. (666 m²) kr. 49.672,50 - For begge (1.517 m²) kr. 113.142,92 Svarende til en leje på kr. 895,00 pr. m² for 2025, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 295,00 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 88,05 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

PORT - Adgang med paller – Lager, Butik, Værksted, Showroom, Produktion mm. Der er mulighed for at køre biler ind i lejemålet! Suveræn Beliggenhed og gode Parkeringsforhold. Lejemålet indeholder: - Lager / værksted / butik mm. - Køkken - Toilet - Bad - Kontorer - Mulighed for opstilling af containere (20 eller 40 fod). Der er mulighed for at køre biler ind i lejemålet! Med beliggenhed ved til/frakørsel til Motorvejen, har ejendommen en yderst centrale beliggenhed – uanset om man skal nord, syd, øst eller vest. Fantastisk mulighed for annoncering på ejendommen! På denne adresse kan også lejes: - Containerplads bag bygningen - Lagerplads 157 m2 i kælderen Giv os gerne et ring - vi fremviser med kort varsel - også aften og weekend!

Velkommen til Copenhagen Towers - et dynamisk og toptunet flerbrugerhus i international atmosfære i Ørestaden lige ved metroen. Med fokus på den grønne omstlling er Copenhagen Towers opført med den nyeste og mest miljøvenlige bygningsteknologi på markedet. Og danske Lendager Group har tænkt bæredygtighed ind i arkitekturen og brug af materialer, så kontorkomplekset er blevet certificeret med en LEED platin bæredygtighedscertificering. Copenhagen Towers betår af både kontorer og hotel, hvor Crowne Plaza Hotel er tegnet af danske Dissing+Weitling, mens Foster+Partners fra London står bag kontortårnet og det imponerende atrium.Det flotte atrium binder de to tårne sammen som hovedindgang med en grøn oase og et socialt mødepunkt. Visionen er at skabe fremtidens arbejdsplads med fokus på gode arbejdsrammer, trivsel og ikke mindst energieffektive løsninger, der er klimavenlige og gode for tallene på bundlinjen. Der er desuden adgang til mange faciliteter såsom receptionsservice, et helt nyt mødecenter, fitness center, 4-stjernet hotel samt restaurant, bar, lounge og café. Der er p-kælder med ladestandere i ejendommen. OMRÅDET Copenhagen Towers ligger i Ørestad, som er blandt Københavns hurtigst voksende erhvervsdistrikter med mange internationale virksomheder. Området er et centralt knudepunkt med gode trafikforbindelser med både metro, tog og busforbindelser lige udenfor døren med blot 1 stop til lufthavnen og 6 min. til Københavns Hovedbanegård. Der findes et væld af gode caféer og restauranter i området, samt alt hvad man kan ønske sig af shopping og forlystelser, skoler og uddannelsesinstitutioner. Der er desuden både golfbane, skøjtehal, kunstgræsbaner og Royal Arena inden for kort afstand. De grønne områder indbyder til Walks and Talks under åben himmel eller blot en opkvikkende pause eller løbetur efter endt arbejdsdag. LEJEMÅLENE Copenhagen Towers tilbyder moderne lejemål med åbne og lyse kontorarealer, som bidrager til et behageligt arbejdsklima. De mange fællesfaciliteter i Copenhagen Towers betyder at den enkelte lejer opnår en mere effektiv udnyttelse af arealerne, så man kan indrette sig, som man ønsker i de åbne kontorarealer. Lejemålene har et flot indgangsareal med store vinduer fra gulv til loft, hvor man får en imponerende udsigt, og hvor der er mulighed for at etablere recception, hvilket giver en god oplevelse for medarbejdere og kunder. HIGHLIGHTS • Kontorlejemål på 514 og 1.362 m² • Internationalt miljø i Ørestad • Kontorkompleks med LEED platin-certificering • Kontorer og hotel i samme bygning • Imponerende atrium med reception og loungeområde med bar • Konferencefaciliteter og nyt mødecenter med møderum i mange størrelser • Førsteklasses personalerestaurant, fitnesscenter og café • 300 meter fra Ørestad metro • 1 stop med regionaltog til lufthavnen • P-kælder med elladestandere

Muslingevej 36 er placeret med indkørsel fra Grenåvej, kun 15 min. kørsel fra Aarhus Centrum. Området udgør en del af erhvervs- og industriområde ved indkørsel til Egå By. Mere end 30.000 biler passerer dagligt Grenåvej, hvorfor lejemålet tilbyder særdeles god eksponering ud til Grenåvej. **Området** Lejemålet er beliggende i Egå - en bydel i Aarhus - med en beliggenhed på ca. 10 km nordnordøst fra Aarhus Centrum, og ikke mindst, med egen lystbådehavn. Et attraktivt og velfungerende område, som har gode boligområder og blandet erhverv. De omkringliggende virksomheder er blandt andet storbutikker, handelsvirksomheder, byggemarked, dagligvarer, benzintank, servicevirksomheder, auktionshus med flere. Motorveje mod nord og syd samt Djursland nås alle indenfor 10. min. kørsel. Busforbindelser indenfor gåafstand. **Ejendommen** Ejendommen er opført i 1981 af C.F Møllers Tegnestue for N.C. Nielsen. Ejendommen er veleksponeret med facade direkte til Grenåvej. Tagkonstruktion udført som built-up tag med tagpap. Facade er med røde teglsten afsluttet med zinkinddækninger mod fladt tag. I arkitektonisk henseende fremtræder bygningen stilren og tidstypisk for C.F Møllers tegnestues 1980’er byggeri. Vinduerne er alle med energiruder, pånær ved reception/entre mod syd, hvor der er 2 lags termoruder. Der er desuden etableret ventilationsanlæg i ejendommen. **Lejemålet** Ejendommen består af to lejemål, og set fra Muslingevej, så går man ind i det ledige lejemål på samlet 606 m² ad indgangspartiet til højre. Det ledige lejemål er flot og præsentabelt indrettet med, seperat indgang, kontorer, mødelokaler, toiletter, tekøkken, garderobe, og showroom i stueplan. Der er tæppebelægning og lyddæmpende lofter. Ejendommens udenomsarealer anvendes til henholdsvis adgangsvej og parkeringsareal, som er belagt med SF sten, samt til stor græsplæne mellem lejemålet og Grenåvej og nabobygningerne. Det er muligt at leje parkeringspladser ved lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Særdeles flot og præsentabel ejendom – som er opdelt i 3 lejemål, herunder med flotte udenomsarealer, p-plads m.m. Ejendommen har en markant facade mod Viborgvej, hvilket sikrer en høj eksponeringsværdi! Kort afstand til både centrum af Aarhus, Ringvejen – og dermed tæt på både Aarhus Syd og Aarhus nord, samt kort afstand til motorvej E45. Desuden busstop tæt på lejemålet. Ejendommen er opført i 2007 og fremstår moderne og flot. Regulære og rummelige arealer, med mulighed for indretning, præcis som man ønsker det. Lejemålet er ideelt til showroom og/eller kontor, men kan evt. også benyttes til klinik eller andet. Området som ejendommen er beliggende i, er kendetegnet ved at være ”Jyllands Handelsstrøg” når det kommer til biler, møbler og interiør til boligen m.m. Lejemålets bruttoareal er 984 m2 og indeholder bl.a. - Stort areal til f.eks. kontor eller showroom, med stor fleksibilitet i forhold til indretning. - Stort mødelokale/kontor - Flotte klinkegulve og højt til loftet. - Store vinduespartier til alle sider – sikrer et dejligt lysindfald i lejemålet. - Køkken/kantine, toiletter m.m. - Stor vestvendt tagterrasse, som deles med én anden lejer. - Egen indgang/personaleindgang. Derudover elevator og brede trapper mellem niveauerne, hvor ejendommens officielle indgangsparti deles med øvrige lejere og brugere/kunder af ejendommen. - Mulighed for skiltning på ejendommens facader m.m. - Veludstyret lejemål, bl.a. med ventilationsanlæg, grundbelysning, sprinkleranlæg m.m. - Stor fælles parkeringsplads til ejendommen (ca. 75 pladser) Der er eventuelt mulighed for opdeling af lejemålet, efter nærmere aftale! Stor fleksibilitet ift. anvendelse, indretning m.m.

Yderst regulært lager på 1.786 m² med 6 meters loftshøjde. Tilhørende lejemålet er der 1 port i terræn. Der er mulighed for udvendigt oplag af køretøjer, materiel eller andet til lejemålet efter nærmere aftale med udlejer. Lageret er fleksibelt og det er muligt at leje forskellige størrelser på henholdsvis 830 m², 1.661 m², 1.786 m² eller 3.447 m². Ejendommen er let at tilgå med både tung og let transport. Hele matriklen er indhegnet og befæstet. Dermed yderst gode rammer for mange typer af virksomheder med behov for lagerkapacitet. Fra lejemålet er der kun 4 minutters kørsel til motorvej E45 samt 15 minutters kørsel til henholdsvis Fredericia og Vejle, således man fra adressen kan dække hele trekantområdet inden for kort køretid. Det er muligt at leje lageret i forskellige størrelser på henholdsvis 1.661 m², 1.786 m² eller 3.447 m². Kontakt TRISTAD Erhvervsmægler på 9392 0273 / tristad@tristad.dk for yderligere informationer herom. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Beliggende midt på Amager med unik geografisk placering, hvortil Øresundsmotorvejen kun er få minutters kørsel. **Ejendommen og området:** Ejendommen har kort distance til motorvej, København og Kastrup Lufthavn. Denne alsidige infrastruktur giver dermed virksomhedens medarbejdere og gæster særdeles gode tilkørselsforhold, blandt andet via Øresundsmotorvejen og Ørestad Metro i en afstand af 3 km. Nørreport Station kan tilmed nås på 12 minutter, ligesom transporttiden til Kastrup Lufthavn er blot 6 minutter. Tilknyttet ejendommen er gode parkeringsmuligheder for både medarbejdere og kunder. **Lejemålet:** Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal, der let tilgås via ejendommens bredde trappeopgang. På 1. salen er en mellemgang til etagens 2 ledige lejemål. Til højre fra fordelingsgangen entreres lejemålet, der i dag er indrettet med enkelte cellekontorer og ét stort storrumskontor. Yderligere er to toiletter til lejemålet. Ejendommens store vinduer sikre optimalt lysindfald. Det er muligt at leje nabolejemålet på 316 m², således lejemålet udgør hele 1. salen og 682 m². **Leje:**** ​** Leje pr m² udgør kr. 550,00 svarende til en månedlig leje på kr. 16.775,00. **Drift:** ​ Drift pr m² udgør kr. 114,00 svarende til kr. 3.477,00 pr måned. **El, vand og varme:** Betales efter måler direkte til udbyder. **Moms:** ​ Samtlige beløb er angivet eksklusiv moms. Udlejer er åben for dialog vedr. modernisering mod lejetillæg. Billeder er visualiseringer. Vilkår forefindes i lejeprospekt til download. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I Globetrotter Huset finder du fleksible kontorer til leje, og de funktionelle lejemål giver dig friheden til at skabe et arbejdsmiljø, der effektiviserer og inspirerer dine kollegaer. I Globetrotter Huset får du mulighed for at skabe en stærk identitet og tilpasse indretningen efter din virksomheds behov. Effektive kontorlejemål i stueplan beliggende centralt i ejendommen ud til stort atrium. Atriummet fungerer som ejendommens hjerte og føles som en naturlig forlængelse af lejemålet. Lejemålet har glasfacade med gardiner til at trække for, når I har brug for lidt privatliv. Via atriummet er der kort afstand til de forskellige fællesfaciliteter, såsom mødecenter og kantine. Dine gæster bliver budt velkommen i imponerende rammer ved hovedindgangen af den bemandede reception. Attraktiv kantine med højkvalitetsmad. Meyers driver kantinen hvor I har mulighed for at nyde en lækker frokost. \*Der betales pr. kuvert pr. dag og der er ikke krav til minimimstilmelding. Slap af med en god kop kaffe, eller mød dine kollegaer, kunder eller forretningsforbindelser i det præsentable loungeområde. Du kan som lejer i Globetrotter Huset frit anvende mødecenteret. Via booking system kan du nemt planlægge dit næste møde. Samtlige mødelokaler er nyistandsatte. Der er 9 mødelokaler med plads til mellem 1-30 personer. Globetrotter Husets lejere har adgang til omklædningsrum med brusebad i kælderen. Gode parkeringsmuligheder samt opsat ladestandere. Mulighed for at leje personlig cykelboks i kælderen, ellers kan der parkeres udendørs. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Hermed udbydes velbeliggende lager- og produktionsarealer inkl. kontor på 3.531 m². Det er muligt at opdele ejendommen, således man lejer lagerarealer helt ned fra 2.150 m² og op til 5.681 m². Lager- og produktionsarealerne har 2 porte i terræn og 1 port med sluser. Der er mulighed for at etablere 1 ekstra port med sluse. Frihøjde i lagerhallerne varierer fra 6 meter til 9 meter. Lejemålet er indrettet med 581 m² kontor. Fra lageret er der direkte adgang til kontoret på 1. sal, der består af flere større og mindre kontorer, mødelokaler, god kantine og pæne toiletfaciliteter. Tilhørende ejendommen er der gode parkeringsforhold samt udvendigt areal, hvor der er mulighed for opbevaring af varer og materiel, efter nærmere aftale med udlejer. Der er mulighed for at leje op til 6.000 kvadratmeter udendørsareal til en årlig leje på kr. 50 pr. m². Ejendommen har adgang fra såvel Niels Finsensvej som Julius Thomsensvej. Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Vejle Nord hvor flere markante virksomheder er placeret, f.eks. Dagrofa, Lineage og DK Company. Lejemålet er beliggende kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er følgende afstand til nedenstående større byer: – 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia – 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande – 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense Udenomsarealerne er delvist belagt og ejendommens grundareal er indhegnet.

“We have officially moved in and we are already lovin’ it!“ SparkForce, som er et B2B marketingbureau, er den senest tilkomne lejer i Harvings Pakhus, og de er flyttet ind d. 1.3.2025. Få dage efter indflytning modtog vi en dejlig besked fra Meg hos SparkForce, idet hun venligt sendte os ovennævnte hilsen. I Harvings Pakhus får det succesfulde og unge team hos SparkForce de bedste betingelser for at kunne fokusere på deres videre vækstrejse. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende kontorejendom, hvor du får stor synlighed, let tilgængelighed, S-tog, Metro og bus tæt på, samt let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, coworking spaces, loungeområder, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, hvor alt er nyt, herunder f.eks. med LED-belysning, plankegulve fra Dinesen, tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, elevatorer, personalerestaurant, fitnessafdeling med bad og omklædning, radiatorskjulere, ladestandere, cykelparkering, samt – ikke mindst – lofter, som har medført, at akustikken er usædvanlig god i huset. Den fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen – altså dem med toprestauranter som Radio på Frederiksberg, Almanak i Operaen, Kilden i Tivoli, Dolores m.fl. - er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler, flot udsmykning og åbent køkken. Der er en stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og som er indrettet med indbydende belysning, musik, de rigtige fitnessgulve, samt to bade- og omklædningsrum. Der er parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation og køl, samt mulighed for at købe logoskilte på de to gavle, som vil give din virksomhed en særdeles høj eksponering. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Vi er her for vores lejere – også i fremtiden! Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Ejendommen beliggende på Industrivej 7 i Vamdrup, er en fremragende investeringsmulighed for virksomheder, der søger egne lokaler, og samtidig ønsker en investeringscase. Ejendommen, der omfatter et samlet etageareal på 3.474 m², hvor en del af ejendommen er udlejet i dag. Resterende areal anvendes af sælger. Dertil er der gode udvidelsesmuligheder på grunden der er 15.164 m². Ejendommen er placeret i centrum af Vamdrup og på en af hovedindfaldsvejen til byen. Herfra er der 10 minutter i bil til motorvejsafkørsel Kolding Syd ved E45. Ejendommen er karakteriseret ved en alsidig anvendelse til et bredt udsnit af virksomheder. Ejerne har siden erhvervelsen i 2019 renoveret bygningen med bl.a. reparation af klimaskærm, nyt tag på den lange hal, stålpladebeklædning, brandsikring, samt opdeling af ejendommen i mindre lejemål. Derfor kan der nu tilbydes et velholdt kontor og industriejendom til salg. Med en kraftig elektrisk forsyning på 1.218 Ampere er ejendommen udstyret til at imødekomme en bred vifte af forretningsbehov. Ejendommen er delvist udlejet til stabile lejere, herunder Rockwool Danmark A/S, LH Byg og Montage Aps, Francks køleservice samt Flytteboxen Aps, hvilket tilbyder en attraktiv og god indtægtskilde for dig som køber. Yderligere er der mulighed for udvidelse eller udlejning af yderligere plads, hvilket giver fleksibilitet i anvendelsen af ejendommen. De nuværende ejere anvender i dag ca. 1.122 kvm til deres virksomheder (Krima Stålindustri & Coolsko). Dette areal består hovedsageligt af lager, samt showroom og toilet, og kan efter købers ønske enten overtages eller forblive udlejet på markedsvilkår. Arealet kan ses med den blå markering i plantegningen. De sidste 153 kvm består af en selvstændig bygning, der anvendes som transformerstation. Samlet set tilbyder Industrivej 7 en unik kombination af en stabil investeringsmulighed og potentiale for egen virksomhedsanvendelse i en ejendom, der ligger i et dynamisk og voksende erhvervsområde.

Lejemålet er beliggende på 1. sal og entreres via fælles trappeopgang med elevator, som går ned til ejendommens parkeringskælder. I parkeringskælderen er det muligt at leje parkeringspladser på særskilt kontrakt og indkørsel hertil sker via Fiskergade. Lejemålet er fleksibelt indrettet med åbne kontorer samt mødelokaler og tre toiletter, et med bad og et thekøkken. Lejemålet har flere anvendelsesmuligheder, herunder kontor og undervisning. Det rammer derfor perfekt til virksomheden, der ønsker en yderst central placering i Aarhus. Ejendommen er beliggende med en attraktiv placering i Aarhus midtby ved Åen med de mange caféer og restauranter på hver side og omgivet af alle midtbyens faciliteter, ligesom Strøget og byens havnearealer er indenfor kort afstand. Området er hjemsted for virksomheder indenfor blandt andet liberale og kreative erhverv samt den finansielle sektor. Offentlig transport: Ca. 1 km. til Aarhus Hovedbanegård og rutebilsstationen. Nærmeste Letbanestop er ca. 300 meter væk fra ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

- Imponerende ejendom i Frederiksstaden - Kan indrettes med ca. 28 arbejdspladser - Flot og mondæn foyer - Mulighed for at præge indretningen - Imponerende loftshøjde og smukke detaljer - Beliggende lige ved grønne områder og tæt på Marmorkirken St. og Østerport St. På Hammerensgade 6 tilbydes nu en særdeles attraktiv kontormulighed i Frederiksstaden. Den smukke ejendom på hjørnet af Hammerensgade og Bornholmsgade er opført i år 1920, og byder medarbejdere samt klienter velkommen i en flot og mondæn foyer. I den høje stueetage findes det ledige kontorlejemål på 424 m², der har en imponerende loftshøjde og et fantastisk lysindfald. Lejemålet er indrettet med flere mindre kontorer. Det er dog muligt at skabe en mere åben indretning inden ny lejers indflytning. Infrastrukturen til og fra ejendommen bliver ikke meget bedre. Marmorkirken metrostation samt Østerport St. hvorfra der er adgang til både metro, flere S-togslinjer og regionaltoge, er begge beliggende få hundrede meter fra ejendommen. Parkering er mulig på de omkringliggende gader, f.eks. ved Nyboder, hvor der ofte er ledige parkeringspladser. Der er desuden kort gåafstand til flere parkeringshuse i nærområdet, bl.a. Jeudans parkeringshus på Dronningens Tværgade. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Yderst funktionelle kontorlokaler på 1. sal. Dejlige lyse og meget præsentable kontorer. Bygningerne er opført i moderne stil med præsentable opgange i sort glas og aluminium. Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt. Gode, gratis parkeringsforhold samt gode busforbindelser. Yderst gode tilkørselsforhold. Anelystparken er en erhvervspark med i alt 34 erhvervslejemål. I stueetagen er der højloftede lokaler med porte til f.eks. håndværk, service, engroshandel, showroom, lager og produktion med tilhørende kontorer. På 1. sal er der moderne åbne og lyse kontorer til f.eks. handel, service og liberalt erhverv. Beliggenheden er en af Århus´bedste - i det attraktive erhvervsområde omkring Bilka og en række større detailforretninger, tæt ved motorvej E45 og kun 7 km fra Århus havn. Området betjenes af Århus Sporvejes busser med adskillige afgange hver time. Området er let at komme til med bil og lastbiler, der er masser af gratis p-pladser lige uden for døren og god plads til at læsse varer af og på rundt omkring ejendommen. Området er indhegnet med automatiske porte, der er låst uden for normal arbejdstid. Takket være de mange lejemål i samme ejendomskompleks og den fleksible konstruktion, har lejere gode muligheder for at udvide, indskrænke eller flytte til andre lokaler i samme bebyggelse, hvis behovene melder sig. Ejendommen, der er opført i 2001-02 fremstår i moderne topkvalitet, præsentable med hvid facade, solafskærmning i tonede vinduer og eksklusive trappetårne i sort aluminium og mørkt glas, der giver ejendommen selvstændig karakter.

Ejendommen er beliggende med facade mod den trafikerede Frederiksgade og er opført i 1982 i mursten.I ejendommens stueetage er butikken Schmelling Design beliggende og på ejendommens 2. sal, over det ledige lejemål, er der en tandplejerklinik.Lejemålet tilgås fra Frederiksgade gennem porten og via den fælles trappeopgang. På 1. sal forefindes, foruden lejemålet, et fælles tekøkken og to toiletter, som deles lejerne imellem. HIGHLIGHTS - 128 m² kontorlejemål - Regulært storrumskontor - God og central beliggenhed - Baggård med mulighed for parkering efter nærmere aftale - Tæt på flere offentlige transportmuligheder LEJEMÅL Kontorlejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal lige oven på butikken Schmelling Design.Lejemålet er indrettet som et regulært storrumskontor med et lidt mindre mødelokale/kontor samt et større rum. Tekøkken og to toiletter findes også på denne etage og er til deling lejerne imellem. Herudover er lejemålet indrettet med gulvtæpper og hvidmalede vægge. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Området er i midten af Middelfart, med mange indkøbsmuligheder samt nem adgang til offentlig transport og kun 7 minutters kørsel fra E20 motorvejen. Jernbanegade 75-77, også kaldet Middelfart Midtpunkt, er en velplaceret ejendom beliggende i centrum af Middelfart og kun få minutters gang fra gågaden, hvor mange sundhedsfag og virksomheder har til huse. Ejendommen er velegnet for mange virksomheder, der vil bo flot og praktisk, og som har behov for gode parkeringsforhold samt let adgang til offentlig transport, som f.eks.: – Skønhed- og velværeklinik – Kontorlokaler – Webshop eller Handelsvirksomhed – Undervisningslokale – Behandlingsklinik Lejemålet som er beliggende på anden salen centralt i bygningen, kan tilgås via trappe eller med elevator. Det er et lejemål med mange spændende og forskellige naboer som tandlæger, fysioterapeuter, speciallæger, kontorer m.fl. Der er i lejemålet god garderobe med toilet, hvor fra der er adgang til 3 gode kontorer. I lejemålet er der etableret tekøkken. Et virkelig godt lejemål, med mange anvendelsesmuligheder. Ved ejendommen er der en tilhørende stor parkeringsplads, med to timers gratis kundeparkering, samt mulighed for faste parkeringspladser til lejer. Som nabo til Middelfart station er der direkte forbindelse til Odense, Fredericia og vejle via. tog eller med bus. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vi er stolte over at kunne præsentere "Magasinet" i Bryggergården til erhvervsudlejning. Denne charmerende ejendom er en af kronjuvelerne i dansk industrihistorie og er samtidig et af de få tilbageværende industrikomplekser. Med sig bærer ejendommen en 275 år lang og særlig historie. Bryggergården ligger ved Amager Strandvej ned til Øresund med en yderst central beliggenhed i området tæt på Kastrup lystbådhavn. **Området** Bryggergårdens centrale placering i det nye internationale udviklingsområde Scanport huser bl.a. Ferrings nye hovedkvarter tegnet af Norman Fosters tegnestue, Den Blå Planet og Scandic Hotel. Ligeledes tegnes området også af Københavns Lufthavn, der ligger 2 kilometer væk. Et område i vækst og med store visioner. Der er særdeles gode tilkørselsforhold fra indfaldsveje samt motorveje til og fra København fra både Malmø og motorring 3. Endvidere ligger Kastrup Metro station blot et stenkast væk ligesom Amager Strandvej byder på busforbindelser. Derudover kan man gå til Kastrup lufthavn på 10 min. P-pladser kan tillejes direkte ved lejemålet. **Ejendommen** Bryggergården er oprindeligt opført i 1747 af Jacob Fortling og er gennem årene blevet udbygget og ombygget adskillelige gange. Ejendommen og området, der også var kendt som Kastrup Værk, har tidligere været betydeligt større, men er nu reduceret til sine oprindelige bygninger, der er fredet. Magasinet er del af det oprindelige Bryggergården fra 1747, og har med sin praktiske placering ud imod havnen, igennem tiden fungeret som kul- og kalkmagasin for læssene der blev sejlet ind fra Saltholm. Funktionen som magasin ses i højden til loftet og dybden i bygningen. Bygningerne gennemgår en grundig renovering for dels at skralle ind til originale håndværksmæssige detaljer og samtidig at bringe komforten op til nutidig standard. Dette foregår gennem tæt dialog med Fredningsmyndigheder og Tårnby Kommune. Bygningens tag er belagt med dansk tegl, og i forbindelse med renoveringen renoveres alle ejendommens vinduer, der tilføjes et atelievindue i 2.-3.salen og hvor tilladt ovenlysvinduer. Langs facader ses en række døre og træporte i stueetage, disse renoveres tilbage til sin originale stand. Imod kysten forlænges den udvendige trappe, så den både servicerer alle etager. **Lejemålet** Magasinet gennemgår en totalrenovering, og mangler ny(e) lejer(e), der delvist kan være med til at vælge den endelige indretning. Ejendommen er indrettet med en åben disponering og fremhævning af de smukke originale håndværksmæssige detaljer. Anvendelsesmulighederne er utallige, og ejendommen kan huse f.eks. kreative værksteder, restaurant, wellness, showroom og kontor. Bryggergårdens historie ses tydeligt i bl.a. træsøjler og spær, fritlagte ydermure bestående af alt fra kampesten, potteskår og tegl. I stueetagen er der adskillige udgange til gården og havneområdet, der etableres et moderne råt betongulv med gulvvarme, nye køkken- og toiletfaciliteter, samt trappe til de øvre etager. 1.-3. etage har enestående udsigt til Øresund, stort atelier-vindue mod nord, Dinesen plankegulve og ligeledes nye køkken- og toiletfaciliteter. Vi benytter akustikpuds hvor aktuelt for bedre lyd. Evt. mødelokaler laver vi normalt med rustikke smedejernsvinduer. Der findes gårdhave til erhvervslejemålene. **Magasinets opdeling i lejemål** Magasinet kan opdeles i lejemål fra 459 m² til 1.955 m². Bygningen kan lejes som ét samlet domicil på 1.955 m², fordelt på stueetage, 1., 2. og 3. sal. Alternativt kan bygningen opdeles i op til tre separate lejemål, under hensyntagen til gældende brandkrav og adgangsforhold. Stueetagens 579 m² kan lejes samlet eller den østlige del på 459 m² kan lejes separat. 1. sal har et areal på 588 m² . Den kan ikke opdeles, men kan sammenlægges med stueetagens vestlige del på 120 m², hvilket giver et samlet areal på 708 m². 2. og 3. sal har et samlet areal på 788 m² og udlejes samlet. Disse etager kan eventuelt sammenlægges med øvrige etager i bygningen. Lejemålets energimærke er angivet til: E

- Kontorlejemål fra 635-2.653 m² - Kombineret kontor/lagerlejemål på 645 m² - Skøn beliggenhed i grønne omgivelser - Tæt på Hillerødmotorvejen og 1,5 km til Birkerød Station - Mulighed for frokostordning i fælles kantine - Parkeringspladser på ejendommen **Om lejemålene** I kontorejendommen på Bregnerødvej 129-137 er fire lejemål ledige i bygning A og B i samme opgang – det giver en oplagt mulighed for at få et samlet lejemål på i alt 2.653 m². Der er tre lejemål i bygning B fordelt på 1.-3. sal, hvor 2. og 3. sal er forbundet af en intern trappe. Lejemålet på 1. sal er et kombineret kontor- og lagerlejemål, som er udstyret med en lift til effektiv varehåndtering. Det sidste kontorlejemål ligger i bygning A på 2. sal. Lejerne har adgang til en fælles tagterrasse og kan tilmelde sig en frokostordning i den fælles kantine. Parkeringspladser fordeles forholdsmæssigt til lejerne. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Leder du efter et charmerende kontor eller showroom i hjertet af historiske Nyhavn? Nyhavn 43 er beliggende midt i Nyhavns pulserende liv, gemt væk bag facaden i ejendommens smukke baghus. Her er I centralt placeret på en af Københavns mest attraktive adresser, samtidig med at I ligger i rolige omgivelser. Blot et stenkast fra ejendommen finder I Kongens Nytorv, Det Kongelige Teater og Skuespilhuset. Hovedhuset er opført i 1787 og den del af baghuset, som lejemålet befinder sig i, er opført i samme stil i 1915. Ejendommen fremstår ikonisk og byder på mange oprindelige detaljer og særpræg, der giver lejemålene sjæl og historisk charme. Lejemålet er beliggende i parterre og egner sig godt til kontor eller showroom. Her får i 140 kvm. fordelt på et stort kontorlokale, køkken, toilet og depot. Der er mulighed for at leje parkeringsplads i gården samt at blive en del af frokostordningen på søsterejendommen, Nyhavn 16.

I første parket til Nørreport Station tilbyder vi nu et skønt kontorlejemål til virksomheder, der ønsker at være tæt på alt. Her befinder du dig i fleksible og lyse lokaler, hvor du fra de store vinduer har udsigt til livet omkring Nørreport Station såvel som det smukke Rosenborg Slot. I lejemålet finder du et indgangsområde, store lyse lokaler samt mødelokaler i varierende størrelser. Hertil hører desuden en fælles terrasse, der giver medarbejdere mulighed for at spise udenfor i de varme måneder. Der er adgang til lejemålet via en indgang placeret på Frederiksborggade med to dertilhørende elevatorer. Ved overtagelse vil lejemålet være nyistandsat med en standardindretning. Der er mulighed for at få indrettet og tilpasset lejemålet efter behov. Der er desuden mulighed for at leje arkivlokaler i ejendommens kælder. Ejendommen på hjørnet af Frederiksborggade og Nørre Voldgade blev opført i 1961. Lige rundt om hjørnet findes adskillige shoppinggader samt et væld af lækre gastronomiske oplevelser i Torvehallerne. Når du har brug for en pause, kan pulsen komme ned i Botanisk Have, Kongens Have og Ørstedparken. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Attraktivt og veldrevet kontorhus med adgang til fælles kantine og tagterrasse** Kontorejendommen ligger eksponeret ud til Glostrup Station og huser mange internationale virksomheder og danske virksomheder, der har stor udkørende aktivitet. Ejendommen ligger eksponeret mod Glostrup Station og med offentlig transport til døren, hvad enten man ankommer med S-tog, bus eller Letbane (fra 2025). Huset råder over gæsteparkeringspladser samt medarbejderparkering på terræn og i p-kælder. Huset byder gæster og medarbejdere velkomne med et stort åbent og gennemlyst atrium med elektronisk reception og loungeområde. Adgang til de enkelte kontorlejemål foregår via elevatorer eller trapper, der alle er sikret med elektronisk adgangskontrol. Som lejer har man adgang til en veldrevet fælles kantine, hvorfra der er adgang til en skøn sydvendt tagterrasse. Ejendommen er velholdt og veldrevet og tilbyder stor eksponering med mulighed for facadeskiltning ud mod Stationspladsen foran Glostrup Station og Sydvestvej. **Lyst og imødekommende kontorlejemål med godt indeklima** Lejemålet er beliggende i en høj stueetage ud mod pladsen foran Glostrup Station. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald til arbejdspladserne. Lejemålet er i dag indrettet med en kombination af større åbne kontorafsnit og møderum/kontorer med glasvægge ud mod åbne kontorarealer. Kontorlejemålets udformning sikrer en effektiv udnyttelsen af arealet, hvor arbejdsstationerne er placeret langs facaderne og servicefunktionerne med tekøkken, toiletter og interne møderum er placeret i midterkernen. Der etableret brusebad i lejemålet. Lejemålet har en meget fin generel anvendelighed og udstrakt fleksibilitet, så virksomhedernes indretningsbehov i vid udstrækning kan imødekommes. Lejemålets køl- og ventilationssystem sikrer et behageligt indeklima for medarbejderne. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet på 200 m² er beliggende i en høj stueetage. Den høje placering sikrer, at folk fra gaden ikke kan kigge ind i lejemålet, hvilket er ideelt for en lejer, der ønsker privatliv. Ejendommens facade fremstår elegant med klassiske detaljer. Adgang til lejemålet sker via en præsentabel hovedindgang. Lejemålet består af tre separate kontorer og adgang til køkken og toilet, der deles med øvrige lejere. Der er trægulve i alle lejemålets rum, bortset fra køkken og toilet. Highlights: - Overtages som besest, dog kan der aftales særindretninger. - Mulighed for kombination af egne kontorer, storrum og mødelokaler. - God loftshøjde med godt lysindfald. - Arkivrum i skunk i det store kontorrum. Beliggenhed Lejemålet er placeret i hjertet af København på den livlige og charmerende Skindergade. Området er præget af en summende atmosfære med et rigt udvalg af caféer, restauranter og eksklusive butikker, der tilsammen skaber en unik og pulserende byoplevelse. Inden for få minutters gang finder man nem adgang til metrostationerne ved både Gammel Strand og Nørreport, hvilket gør lejemålet yderst tilgængeligt for både ansatte og besøgende. Derudover er området omringet af flere hoteller i forskellige klasser såsom Hotel Herman K, Hotel D’Angleterre, The Darling samt Wakeup Copenhagen. De ligger alle inden for kortere gåafstand. For bilister er der gode parkeringsmuligheder tæt på, med adgang til de nærliggende parkeringshuse ved Illum, Magasin sam parkeringspladsen ved Vor Frue Kirke. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Ingen binding, kontor til 2.700 kr. ** **All inclusive: ** Vores priser inkluderer eget aflåselige, moderne kontor, samt adgang til mødelokaler og fællesarealer, som køkkener, fine toiletfaciliteter og loungeområde. Herudover er el, vand, varme og internet ligeledes inkluderet i prisen. **Central beliggenhed i Randers: ** Kontorhotellet er tæt på Randers' hyggelige gågademiljø med butikker og caféer. Ejendommen har gode tilkørselsforhold og mulighed for at leje p-licens direkte ved ejendommen. **Ubegrænset adgang til mødelokalerne og fælles faciliteter: ** Med et kontorlokale i Randers EasyOffice får du ikke kun dit eget arbejdsområde, du får også ubegrænset adgang til vores mødelokaler på tværs af 7 byer fordelt på 100+ lejemål. Dette gør det let at mødes og samarbejde med dine klienter. Vores kontorhotel tilbyder moderne fælles faciliteter, herunder mødelokaler, hyggelige loungeområder og et fælles køkken. **Fleksibel lejekontrakt: ** Vi tilbyder fleksible lejekontrakter, hvor du selv bestemmer tidshorisonten. Du kan tilpasse lejeperioden efter dine behov uden at være bundet af lange kontrakter. **Unik kontorbygning: ** Ejendommen er en flot hvidpudset bygning, med et unikt, moderne arkitektonisk udtryk, som fremstår nyindrettet både indvendig og udvendig. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Velkommen til kontorfællesskabet beliggende på Lyngby Hovedgade 96-98 i stueetagen af en moderne ejendom opført i 1992. Denne ejendom er ideel for fagfolk og virksomheder, der værdsætter en central beliggenhed sammen med moderne bekvemmeligheder såsom indbygget ventilation og køling, hvilket sikrer et optimalt arbejdsmiljø året rundt. Hver lejer i vores kontorfællesskabet får sit eget private, lukkede kontor, der sikrer personligt arbejdsrum og fortrolighed, hvilket er særligt værdifuldt for de mange psykologer, der driver deres praksis herfra. Faciliteterne inkluderer også et fælles mødelokale, der er ideelt til større møder og præsentationer, et ventelokale samt et tekøkken og flere toiletter for daglig komfort og funktionalitet. Et typisk lejemål på eksempelvis 21 m² brutto består af 14,5 m² privat kontorareal samt 6,6 m² fordelt på adgangs- og fællesarealer. Lejen er inklusiv en fuld og endelig afregning af varme, el og øvrige driftsomkostninger, hvilket gør det nemt for lejerne at budgettere uden bekymringer om uforudsete udgifter. Detaljer om ledige lokaler og specifikke lejeomkostninger kan findes i plantegningen inkluderet i vores prospekt. Dette kontorfællesskab tilbyder en fremragende mulighed for dem, der søger efter et professionelt og velfungerende arbejdsrum i hjertet af Lyngby. Kontorfællesskabet på Lyngby Hovedgade 96-98 er centralt placeret i Kongens Lyngby, en dynamisk forstad til København. Dette livlige område byder på let adgang til både shopping og spisesteder, med Lyngby Storcenter kun en kort gåtur væk. Offentlig transport er bekvemt med flere buslinjer og Lyngby Station i nærheden, hvilket sikrer nem adgang til og fra København. Derudover er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det let at komme til og fra området med bil. Området er også rigt på rekreative muligheder med flere grønne områder, perfekt til afslapning eller uformelle møder. Lyngby Hovedgade 96-98 tilbyder en attraktiv placering for virksomheder, der søger et aktivt og praktisk miljø. Lejemålets energimærke er angivet til: C

​ **198 m² lager-/industrilejemål – port, læssezone & gode adgangsforhold – Hammerholmen 38–44** ​ Funktionelt og regulært lejemål til lager, produktion eller logistik – med fælles faciliteter og nem adgang via port og læsseområde. ​ **Om lejemålet** ​ Lejemålet udgør **198 m² inkl. fælles arealer** og er beliggende i en større lagerbygning med: - Støbt betongulv - 3 meter til loft - Eget aflåst rum - Adgang via indvendig port (ca. 3,5 x 4,0 m) - **1 meter fra læssezonen til lejemålets indgang** - Færdigmonterede pallereoler (kan tilpasses eller fjernes) - Adgang for palleløfter hele vejen **Fælles faciliteter** Lejemålet har andel i følgende fællesarealer: - Indvendig overdækket læsseområde - Køkken og spisefaciliteter - Toilet og bad - Gangarealer **Læssezonen deles med én anden lejer** og benyttes typisk mellem kl. 06:30 og 15:00. **Tekniske specifikationer og faciliteter** - Port med adgang for varebil. - Mulighed for palleløfter og truck - Videoovervågning og adgangsregistrering (nummerpladegenkendelse) - Eget aflåst lejemål med stålgitre - og/eller nybyggede vægge (efter aftale) - Høj elektrisk port - 3,5x4,0 meter **Parkering** - **5–10 parkeringspladser** til rådighed på matriklen **(efter aftale)** - **1–2 parkeringspladser lige ved lejemålet i aflåst område**** (også efter aftale)** **Beliggenhed** Lejemålet er beliggende på **Hammerholmen 38–44** , Hvidovre, få hundrede meter fra motorvejen **E20** med tilkørsel i begge retninger. Efter 1,6 km forbindes E20 med E47 og E55. **Økonomi og betingelser** - **Årlig leje: 155.904 kr. ekskl. moms** - Lejen er **inkl. ejendommens driftsomkostninger** - Der betales særskilt for: - **Aconto varme: 0 kr.** – lejemålet bliver ikke nævneværdigt koldt om vinteren **Anvendelsesmuligheder** Egnet til: - Lager og opbevaring - Webshop og forsendelse - Let produktion - Logistikfunktion Bemærk: Ejendommen kan godkendes af Fødevarestyrelsen, men udlejer ønsker ikke fødevarebrug i dette lejemål. Bemærk: Lejemålet på billederne er ikke rengjort, samt med gittervægge som IKKE kan flyttes. Man kan heller ikke se ind i lejemålet. Ved aftale kan gipsvægge opsættes. **Kontakt** 📍 **Adresse:** Hammerholmen 38–44, Hvidovre 📧 **Mail:** info@dinnerinthesky.dk 📞 Telefon: 33 33 99 99

**Bryggerens Plads 13, stuen - 1778 København V** • 278 m2 meget spændende lokale i stueplan, der er beliggende i en yderst velbevaret fredet ejendom • Mulighed for udendørs opstilling på pladsen foran • Istandsættes efter nærmere aftale med udlejer • Attraktive lejevilkår for den rette lejer • Lokalet har flere forskellige anvendelsesmuligheder • Vin- og cocktailbar, café, restaurant, butik, showroom, klinik, m.fl. • Månedlig leje kr. 64.867 tillægges moms **BESKRIVELSE** Lokalet som skal ny udlejes, er beliggende i en spændende og anderledes fredet 4-etagers ejendom i Carlsberg Byen, hvor der er restauration og lignende på tagterrassen ovenpå hele 4. salen, der har Hotel Ottilia – By Brøchner Hotels som største enkeltstående lejer på stort set alle etager og i stueplan er der 2 mindre lejere PP Møbler med salg af eksklusive designmøbler og Deerest som sælger italienske kvalitets jakkesæt, der begge har facade direkte ud til Bryggerens Plads. Ejendommen omkranser den hyggelige Bryggerens Plads med plads til både udeservering og ophold for de besøgende til området, hvor bl.a. den kendte burgerkæde Gasoline Grill også er beliggende i et mindre selvstændigt opført hus på selve Bryggerens Plads. De øvrige ejendomme som omkranser Pladsen, huser bl.a. den eksklusive og intime biograf Reservoir samt restauration, ECCO Sko, Husen Advokater m.fl. Udviklingen af Carlsberg Byen tager sit udspring i masterplanen som den danske tegnestue Entasis har tegnet og som i 2009 vandt den største internationale arkitekturpris, der blev kåret til ”VERDENS BEDSTE MASTERPLAN”. Tryk på linket og læs mere om masterplanen Udvikling af Københavns nye bykvarter www.carlsbergbyen.dk/om-carlsberg-byen/omraadet/masterplanen-for-cby Lokalet som er beliggende i stueplan, har hovedfacade med 2 større direkte ind- og udgange til Bryggerens Plads, hvor der er rig mulighed for at få serverings- eller udstillingsareal til brug for gæster og kunder. På modsatte side af bygningen er der facade direkte til Pasteursvej, hvor der er mulighed for at etablere yderligere adgangsforhold til og fra lokalet. Lokalet overtages som et råt og ikke færdiggjort lokale, hvor ny lejer i samarbejde med udlejer istandsætter, ombygger og indretter lokalet. Udlejer bidrager økonomisk til færdiggørelsen af lokalet, men skal ses i forhold til de endelige lejevilkår udlejer og lejer indgår. Der er i hele Carlsberg Byen tænkt gode parkeringsforhold ind, så man altid har mulighed for at parkere i nærheden af destinationen man skal besøge. **HOVEDVILKÅR** Samlet arealer: 278 m2 i stueplan Leje: Pr. år kr. 778.400 - Pr. måned kr. 64.867 - Pr. m2 kr. 2.800 Fællesudgifter: Pr. år kr. 50.874 - Pr. måned kr. 4.240 - Pr. m2 kr. 183 A/C varme og vand: Pr. år kr. 40.588 - Pr. måned kr. 3.382 - Pr. m2 kr. 146 El: Afregnes direkte til forsyningsselskaber Pristalsregulering: Forhøjes årligt med det aktuelle pristal (NPI) – dog min. 2% Depositum: 6 måneder af den årlige aktuelle leje Moms: Den årlige leje tillægges moms – p.t. 25% Uopsigelighed: Aftales nærmere Afståelsesret: Ja - til samme anvendelse Fremlejeret: Nej, men kan forhandles afhængigt af anvendelse/branche Overtagelsesdato: Aftales nærmere Overtagelsesstand: Aftales nærmere Vedligeholdelse: Lejer indvendigt og udlejer udvendigt

Sidste ledige lejemål på 19m² til lager og opbevaring. Mulighed for leje af eget aflukkede kontor på 1. salen med fælles faciliteter til fri afbenyttelse. **Området** Lejemålet er en del af Glostrup/Albertslunds eftertragtede erhvervskvarter i området bag Nordre Ringvej, og kun få minutter fra af- og tilkørsel til motorvejen. **Lejemålet** Lejemålet er en del af en større ejendom på 5.722 m², der indeholder kontor, lager og detailbutikker. Lejemålene er beliggende i kælderen, og tilgås direkte fra gadeplan via en udvendig trappe. I forbindelse med leje af lagerrum, er det også muligt at leje kontorplads efter behov. Kontorlokalerne udgør fra 43-64 m², og er beliggende på 1. salen i bygningen. Som Lejer af et kælderrum på Smedeland 7, kan man også frit gøre brug af fælles mødelokaler, tekøkken, toiletter og bad – som er beliggende på 1. salen i samme bygning. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 100 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Lige overfor ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St. Ydermere bliver der etableret en Letbane Station ca. 250 meter fra lejemålet, som forventeligt vil gå i drift i år 2025. Letbanen vil i rush hour have afgang hvert 5. minut, og stopper 29 gange mellem Lyngby og Ishøj. Øvrige tidsrum vil den gå hvert 10. minut. **Størrelse** Det sidste ledige lejemål udgør 19 m². **Leje** Den månedlige leje alt inklusiv udgør for: 19 m² - kr. 923,88 Svarende til en leje på kr. 583,50 pr. m² alt inklusiv. Lejen tillægges moms. **Varme** Er inkluderet i foranstående leje. **Driftsudgifter** Er inkluderet i foranstående leje. **El** Er inkluderet i lejen. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%. Første gang d. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum på 3 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** Opsigelsesvarslet udgør 3 måneder, til den første i en måned. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Pænt nyistandsat og lyst kontor i stuetage indrettet som et stort kontor med god plads til 2-3 medarbejdere Kontoret er beliggende i et mindre kontorfællesskab med to mindre virksomheder, hvor man er fælles om forskellige faciliteter som toiletter, møderum og køkken. Ejendommen er opført i 1990 som administrations senter til byggeriet af Storebælt broen med helt unik beliggenhed på Lindholm med egen strandgrund direkte til Nyborg Fjord. Der er ca. 1,5 km fra motorvejsafkørsel 45 Nyborg Ø og ca. 2,5 km til banegården. Pluss kort vej til kafe, Restauranter, shopping og svømmehall. NB! Lejemålet er tidsbegrænset til 1. januar 2021. Minimum leje periode 3 mndr Dette lokale har fri adgang til - Præsentabelt møderum - Køkken placeret centralt i bygningen - Nem og gratis parkering ved døren - Toiletter - WiFi - Postkasse - Skiltning - Hyggelig miljø Lejemålets energimærke er angivet til: B

Synligt butikslejemål på 80 m2 på Nørre Voldgade 6, 1358 Kbh. K. I butiksarealet indgår køkken og toilet. Central beliggenhed tæt ved Rådhuspladsen og mellem Nørreport og Vesterport station og med buslinje 5A udenfor døren. Herudover mange p-pladser i nærheden. Velegnet både til butik og liberalt erhverv - herunder til behandlere, neglebar, skønhedsklinik, frisør mv. Mulighed for parkering i ejendommens gård mod ekstrabetaling. Lejen udgør 80 m2 á 1.900 kr./m2 = 152.000 kr. + moms per år ( 12.666 kr./måned + moms). Hertil kommer a/c varme på 700 kr. + moms /måned samt 100 kr. + moms / måned for vand. Derudover a/c 160 kr. + moms /måned i driftsomkostninger. Årlig lejeregulering: Nettoprisindekset – dog minimum 2% Depositum: 4 måneders leje

Dette lyse og rummelige værkstedskontor er ideelt til jer, der har brug for fleksible indretningsmuligheder og en funktionel base i København. Lejemålet fremstår i brugbar stand og giver mulighed for at indrette både kontor, pluklager og en varmestue til håndværkere. Det egner sig særligt godt til små og mellemstore virksomheder, der ønsker central beliggenhed kombineret med praktiske faciliteter. Der er mulighed for leje parkeringspladser, og der er mulighed for etablering af en ladestander, hvis ønsket. Ejendommen er beliggende på Godthåbsvej/Sallingvej med nem adgang til offentlig transport og de mange faciliteter, Vanløse byder på. Her får I en sjældent udbudt mulighed for at leje et funktionelt og velbeliggende værkstedskontor i hjertet af København – hvor potentialet for individuel tilpasning er stort. Vi glæder os til at byde dig indenfor og vise dig mulighederne på Godthåbsvej 227.

Der præsenteres hermed en af de mest kendte butiksplaceringer iFredericia. Lejemålet på Jyllandsgade 24a, hvor butikken 'Klokken' har været en ikonisk del af byen imange år, er nu tilgængeligt for udlejning.Lejemålet består af en butik, baglokale, kontor og mellemgang med adgang til køkken og toilet. Bemærk, at lejemålet kan indrettes efter lejers ønsker, i henhold til den udbudte leje. Der er også en parkeringsplads i den hyggelige baggård med indkørsel fra Købmagergade. Placeringen er ideel, i en smuk ejendom lige ved gågaden og Axeltorv. Området omkring Jyllandsgade er kendt for sine historiske bygninger og charmerende arkitektur. Fredericia byder på et rigt kulturliv, gode shoppingmuligheder og hyggelige caféer. Byen har ogsågode transportforbindelser og er kendt for sin centrale beliggenhed i Danmark. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Flotte kontorlokaler i synlig ejendom på Meterbuen 41, tæt på ringvejene. Lokalerne er beliggende på høj 1. sal i ejendommen, hvor hele etagen er til leje. Lokalerne består af flere enkelt kontorer, og større fælles kontorer. Kan benyttes til kontor, undervisning, klinik mv. nogle af lokalerne kan også benyttes til lettere lager eller produktion. Køkken / spisestue, samt 3 stk. toiletter og adgang til brusebad. Der er adgang til lokalerne med egen elevator, eller trappetårn og opgang. Lokalerne kan overtages som beset ( hvilket er den nævnte m2 pris). Lokalerne er oplagte til at oprette kontorhotel, til den rette lejer, som har et netværk eller ønsker dette i disse lokaler. Lokalerne har før været kontorhotel. Overtagelses dato forventes at kunne være fra den 01.03.2024.

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu stor produktions- og lagerejendom på Ndr. Havnevej 2, 6000 Kolding til leje. Ejendommen er opført i 1973 og er på 6714 m². Produktions- og lagerdelen udgør 4.397 m². Administrationsdelen udgør 1.377 m² i stueplan samt 940 m² på 1. sal. Ejendommen ligger på lejet grund fra Kolding Havn, hvor lejeperioden kan forlænges til 30 år. Stueplan byder bl.a. på et stort, rummeligt og lyst indgangsparti med marmorgulv og 2 etagers højde til loft. Atriumgården i midten skaber et rigtig fint lysindfald. Ved indgangen findes reception samt åbent kontorlandskab der i dag er indrettet med 14 kontorpladser. Endvidere findes også syv kontorer med lette vægge. Direktionsgangen rummer fem kontorer, et stort fælleskontor med plads til 5-6 kontorpladser samt flot stort showroom/mødelokale. 1. salen byder på 2 fællesrum, 2 konferencerum, arkiv samt værksted til produktion. De fleste indvendige vægge (både stueplan og 1. sal) i kontorerne er lette, så indretningen kan ændres. De 4.397 m² lager og produktion har en frihøjde på 5 meter med rigtigt fint lysindfald fra de mange ovenlysvinduer sat god adgang via porte. Ndr. Havnevej ligger godt for adgang til havn og jernbanespor samt motorvej E45 og E20. Logistisk ligger Kolding godt i Danmark, og det ses tydeligt på den positive erhvervsudviklingen i Kolding. Af større virksomheder i området kan nævnes Smurfit Kappa, Danish Crown, H. Daugaard, Svane Shipping, Aalborg Portland og DLG. Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen på tlf. 2366 6338 eller mail henning.kristensen@danbolig.dk for yderligere oplysninger om ejendommen.

Velkommen til Our Office by DEAS – et helt nyt kontorfællesskab for startups, små og mellemstore virksomheder. Her danner networking, videndeling og samarbejde rammerne for et fællesskab, hvor du kan skabe noget sammen med andre – på tværs af brancher. Med forening, forstærkning og fordele i ryggen får du frihed til dine behov og plads til vækst – alt sammen i omgivelser, der skaber bedre business gennem større fællesskab. - Månedlig leje er inklusive alle fællesudgifter og faste services - Skalerbare og fleksible lejemål - Online mødebooking - Fri premium kaffe Kontorfællesskabet ligger syd for Glostrup Station, hvorfra der kører S-tog og flere buslinjer. Du er dermed sikret gode offentlige transportmuligheder, og der er kort gå-afstand fra ejendommen til Glostrup Station. For bilister er beliggenheden også særdeles god med kun ca. 200 m til Ring 3, under 1 km til Roskildevej, 2 km til Holbækmotorvejen og 1,5 km til E47 og E55. Kontakt os for at høre nærmere. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Scandiagade 15 er en enestående mulighed for at blive en del af Teglholmens dynamiske erhvervsmiljø – et af Københavns mest attraktive områder i hastig udvikling. Med moderne arkitektur, nærhed til Sluseløbet og bylivets bekvemmeligheder skaber projektet en eksklusiv og lettilgængelig ramme for ambitiøse virksomheder. Kontorbygningen vil omfatte 6.669 – 8.017 m² fleksibelt indrettet erhvervsareal, der kan tilpasses forskellige behov – fra åbne kontorlandskaber til private kontorer med mulighed for avancerede møde- og konferencelokaler. Ny lejer har mulighed for at præge indretning og skræddersy faciliteterne, så de understøtter virksomhedens daglige drift. Beliggende infrastrukturelt enestående ved Ring O2’s begyndelse, nær motorvejstilkørsel, metro-, tog- og busruter troner Scandiagade 15 med særpræget arkitektonisk udtryk.Muligheden for individuel aptering gør ejendommen attraktiv for innovative scale-ups som veletablerede virksomheder. Ejendommens maritimnære placering og fokus på integrering af naturen i ejendommens faciliteter, fremmer velvære og bæredygtighed. For yderligere fleksibilitet kan parkeringspladser lejes efter aftale, hvilket sikrer optimale forhold for både medarbejdere og gæster. Designet med formålet om at skabe et inspirerende og effektivt arbejdsmiljø, planlægges ejendommen med flere grønne tiltag og områder, der skal understøtte velvære og et sundt arbejdsklima. I midten af ejendommens to bygninger, indrettes en fredfyldt grøn oase til samlingspunkt, afslapning og uformelle møder. Udlejer udvikler ejendommen med ønsket om at skabe optimale rammer for fremtidens virksomheder i dette kardinalpunkt, Scandiagade 15, af fleksible indretningsmuligheder, fremragende infrastruktur og fokus på trivsel. Lejemålets energimærke er angivet til: A2020

Lejemålet på 292,4 m² er beliggende på 2. sal i markant flerbrugerejendom lige ved Nørreport station. Lejemålet er indrettet med storrumskontor med ”telefonbokse”, møderum/cellekontor, køkken, garderobe, toiletter og ”kaffehjørne” med quooker og køleskab. Der er elevator i ejendommen. Lejer har adgang til fælles tagterrasse. Highlights: Topmoderne indretning Flotte trægulve God loftshøjde med godt lysindfald. Mulighed for arkiv i kælder Fælles tagterrasse Parkeringskælder i ejendommen Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet er beliggende yderst centralt, blot 5 minutters gang fra Roskilde station og Stationscentret, som byder på både indkøb, spisesteder, kiosk mm. Ligeledes kort afstand til byens absolutte centrum og hovedstrøg. Lejemålet er placeret i smuk, klassisk rødstensejendom og fordeler sig over i 3 etager. Stueplan byder på rummelig entré, nydeligt, rummeligt og åbent kontorareal samt 2 større møderum/cellekontorer. Moderne personalekøkken med god plads til borde mm. Man overvældes særligt at den enorme loftshøjde og de meget flotte, store buede vinduespartier på alle sider af ejendommen. Langs den ene facade er der smukke træer som giver et smukt liv og kontrast til lejemålet. Fra gavlen mod vest, er der direkte udgang til hyggeligt miljø med flisebelagt terrasse, til fælles afbenyttelse med ejendommens øvrige lejere. Gedigen, svungen trappe fører op til 1. salen hvor der ligeledes er masser af kvm. i åbent miljø. Her er loft til kip og synlige hanebånd. I enden – mod øst – stort møderum/kontor, ligeledes med rigtig fint lysindfald. Herudover 2 mindre teknikrum samt adgang mindre fælles baglokale/bagtrappe. Lejemålet har pæne erhvervstæpper i mørke farver. Herudover findes ventilationsanlæg i kontorarealerne på 1. sal. Fra bagtrappen er der adgang til virkelig praktisk og anvendeligt kælderrum med bl.a. gode opbevaringsreoler i stål og med mindre brusebadeværelse, som er praktisk hvis medarbejdere, tager cyklen til job. Parkering efter nærmere aftale (i den fælles gård). Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen består af restaurationsområde på 211 kvm, bolig på 57 kvm samt kælder. Til ejendommen hører større udendørs terrasse samt stor parkeringsplads. Indeholder krostue med bar og sidde / spisepladser, stort spiseområde med adskillige spisepladser (kan aflukkes fra krostuen), toiletter samt stort køkkenområde med alt i udstyr. Herudover mindre lejlighed og kælder med lagerplads. Restauranten er beliggende i Løgstrup - markant synlighed. Ejendommen har en god, synlig beliggenhed på hovedgaden i Løgstrup.

**Her kan du sætte flueben ved alt du drømmer om ved et kontorlejemål, og lidt til.** Velkommen til dette kontorlejemål i København og industriområdet Ragnesmindes måske mest markante ejendom, nemlig Vallensbækvej 45. Her kommer dine medarbejdere til at stortrives i dette skønne kontorlejemål, som i øvrigt er beliggende i en ejendom, der har opnået intet ringere end energimærke A2010. Så ikke nok med, at virksomheden kommer til at bo i en ejendom, der har gennemgået lidt af en forvandling og opnået topkarakter i energirenovering. Med store lyse rum, intelligent LED-belysning, ventilationsanlæg, massive trægulve, akustiklofter og et udseende, der får mundvandet til at løbe, så har du et sikkert udgangspunkt for god medarbejdertrivsel. Samtidig får du fantastiske tilkørselsforhold, og gode parkeringsforhold med 22 tilhørende p-pladser (mulighed for at leje flere), så alt i alt har vi gjort os virkelig umage for, at dine medarbejdere kommer til at stortrives med et yderst velfungerende arbejdsmiljø. **En facade der fænger og med eksponering ud mod Holbækmotorvejen** Dit marketingteam kommer til at klappe sig selv i hænderne af bare begejstring, når de hører om muligheden for at få virksomheden eksponeret på ejendommens facade ud mod Holbækmotorvejen. Her er der nemlig dagligt mere end 90.000 bilister der passerer. Samtidig får i med beliggenheden selvsagt nem adgang til motorvejen, samt tæt på den kommende letbane og i cykelafstand fra Glostrup og Vallensbæk Station. Det gør transporten nem og bekvem for dine medarbejdere. Lejemålets energimærke er angivet til: D

1300 kvm flotte kontorlokaler i vejen udbydes til leje, få min kørsel fra både centrum af Vejen og motorvejsafkørsel til E20. Med busstoppested få hundrede meter væk og parkering lige ved døren, bliver tilgængeligheden for ansatte, kunder eller andre ikke bedre. Lejemålet er en del af et større ejendomskompleks med 3 sammenhængende ejendomme, og flere forskellige lejere heri blandt lokale og statslige. 738 kvm af lokalerne er placeret i den midterste fløj i stueetagen, og de sidste 562 er på 1. salen. Kontoret kan tilgås via sin egen indgang eller via fælles indgangsparti. Ved begge indgange kan du lukke helt af, således lokalerne kun kan tilgås af dig som lejer. Lejemålets 738 kvm i stueetagen er indrettet med en fordeler gang, hvor der er kontor, kantine/frokostrum, mødelokaler og toiletter på hver sin side ad gangen. Der er toiletter, tekøkken/frokostrum på begge etager. Lokalerne fremstår flotte lyse. Der er også mulighed for at leje mindre kontorarealer i ejendommen. For yderligere information, skal der ske henvendelse til mægleren. Lokalplanen giver mulighed for mange forskellige typer erhverv og siger således: Området må anvendes til sports- og idrætsanlæg, ferie- og kongrescenter, sundhedsinstitutioner, kulturelle institutioner, uddannelsesinstitutioner, kontor- og serviceerhverv og øvrige ferie- og fritidsformål.

CPH Business Park, er et levende UDVIKLINGSHUS, hvor din virksomhed kan vokse og udvide. Ejendommen tilbyder lejerne fleksible rammer i et moderne og fleksibelt arbejdsmiljø: Ingen bindingsperiode Fra 10 medarbejdere Elevatorer til samtlige lejemål Fælles Lounge område Kaffe, snacks m.v. Grøn profil med energimærke B 10 minutter til Københavns Lufthavn Sikkerhed og Adgangskontrol Ladestandere Op- og nedskalering i størrelse efter behov Vi sørger for, at du får en nem hverdag: Fælles kantine (Morgenbrød, frokost og takeaway aftensmad) Mødecenter og loungeområder Forplejning og rengøring Bilvask, tøjrens, fysioterapi Fitness, massage, Faglige netværk Fibernet Viceværtservice Full service Ejendommen favner alle typer lejere: IF Forsikring, Santander, Techtronic Industries og Invisio A/S, men også iværksætteren, fysioterapeuten, rengøringsvirksomheden etc. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Yderst velbeliggende kontorlokale udlejes, med helt fantastiske parkerings og tilkørsels muligheder. Kontorlokalet er beliggende ved motorvejs afkørsel nr. 39. Lokalet er beliggende i veldrevet ejendom, hvor servicestation og andre lejere er beliggende. Der er rig mulighed for at tilkøbe ekstraydelser hos nogle af nuværende lejere ( Rengøring mm ) Lokalet kan bruges til lidt af hvert og deles op som man evt. kunne ønske sig. Telemarketing, arkitekter, bogholdere, revisor, klinik, køreskole, mm. kunne være oplagte muligheder. Lokalet benyttes lige pt. som møblerede mødelokaler, men kan hurtigt forvandles til netop dit behov eller lejes med nuværende møbler. I ejendommen er der mulighed for bad facilitter og vaske faciliteter. Ejendommen er åbent 24/7, så man kan komme og gå som man vil. Service stationen har døgn åbent, så der er også mulighed, for mad og drikkelse på de sene aftens / natte timer

Centralt beliggende erhvervslejemål på Banetoften i Holstebro. **Lejemålet:** Lejemålet er på 185 kvm. hvor de 108 kvm. er egne lokaler på 1. sal og 77 kvm. er fælles faciliteter ligeledes i stueetagen, som deles med husets øvrige lejere, som pt. er en autoriseret psykolog. Lokalerne fremstår lyse, luftige og indbydende med god akustik. **Opdeling:** Ialt 3 lokaler fordelt på kontorlokale med panorama vindue, stort åben multifunktions lokale med direkte udgang på egen altan samt et mindre lokale. Der er trægulve og troldtekt loft i de egne lokaler. **Fælles faciliteter:** Indgang, hall, 2 toiletter, hvoraf den ene har bad, køkken samt kantine/mødelokale. **Parkeringsforhold:** Tilhørende parkeringsplads direkte ved ejendommen som deles af ejendommens lejere. Gode tilkørselsforhold fra by og motorvej. Tæt på indkøb og blot 1,2 km. fra midtbyen. **Husleje:** Månedlig husleje kr. 6.500,- Ekskl. moms og forbrugsudgifter. **Eksempler på faggrupper, hvor lokalerne kunne passe godt til:** PSYKOLOG - FYSIOTERAPEUT - LÆGE OSTEOPAT - JORDMODER - ZONETERAPEUT Udfyld endelig kontaktformularen til højre totalt uforpligtende, hvis der er den mindste interesse! Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lokalet har tidligere været benyttet som møbelforretning. Lokalet kan opdeles i mindre lokaler ved hjælp af lette skillevægge, så det er muligt at leje fra 10 til 400 m2. Der er 200 m2 i kælder og 200 m2 i stueetage. Lokalet er uopvarmet. Kælderen er tør. Stueetagelokalet har 4 store facadevinduer. Der er separat indgang til kælderetage og stueetage, men også indvendig trappeadgang mellem de to etager. Det er muligt at leje et opvarmet kælderlokale på 20 m2 mod tillægsbetaling for varme. Lokalet ligger i tilknytning til ejendom, som dels er udlejet til frisørsalon, og dels er under renovering til beboelseslejlighed. I tilknytning til kælderlokalet er der adgang til toilet/bad. Dette kan også benyttes ved leje af stueetage. Opdeling i mindre enheder kan aftales med udlejer. Lejemålets energimærke er angivet til: G

Ejendommen huser pt. 7 lejemål, som er lejet ud til velrenomerede virksomheder. Lejemålet er i to etager, begge indrettet som storrumskontorer med 2 separate mødelokaler på hver etage. Derudover er der køkken, samt toiletter på hver etage. Det vil være muligt at leje etagerne enkeltvis, efter nærmere aftale. Udlejer er et familieejet ejendomsselskab, og der er derfor meget korte beslutningsveje, til glæde for vores lejere.

Ejendommen er en flerbruger ejendom, som blev opført i 1969 og gennemgiken tilbygning/renovering i 1975. Det ledige lejebærende areal udgør 2.529 m2 bestående af både lager-,logistik- og kontorareal. Loftshøjden i lageret er ca. 5 meter, og udendørsområdet er rummeligt medgod plads til på- og aflæsning. Der udbydes lagerlokaler og kontorlokaler i ejendommen. Lagerlokalet har etlejebærende areal på 1.365 m2 og kontorlokalerne har et lejebærende areal på 1.164 m2. Lager og kontor kan lejes separat eller samlet med mulighed for at opdele medegen indgang til hvert lejemål. Ligeledes kan størrelsen af lejemålene tilpassesefter behov. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Der er mulighed for domicil eller opdele lejemålet. I lejemål 2 kan du selv vælge om det skal anvendes som lager eller kontor. OM EJENDOMMEN Ejendommen er velbeliggende i erhvervsområdet Mørkhøj, hvor der er fantastiske tilkørselsforhold. På ejendommen er der et befæstet areal, som kan bruges til udendørs opbevaring. Inden for kort afstand er det muligt at komme til Motorring 3, Hillerødmotorvejen og Gladsaxe Ringvej, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet og indre København. Der er gratis parkering på ejendommen. Offentlig transport er også en mulighed med buslinjerne 300S og 166 inden for gåafstand, samt Buddinge station, hvorfra der kører flere S-toge. I 2025 åbner den ny Letbane i København, som kommer til at køre mellem Ishøj og Lyngby. Her kommer der til at være en station inden for kort afstand. OM LEJEMÅLENE Lejemål 1 består af et flot kontorområde på ca. 204 kvm, med gode faciliteter og mulighed for at gøre det dit helt eget. Lejemål 2 består af et stort kontorområde på ca. 551 kvm, samt et lagerområde på ca. 150 kvm i den bagerste del af lejemålet. Her er der gode adgangsmuligheder via en port. I dette lejemål er der samtidigt et indskudt dæk på ca. 493 kvm, som er velegnet til let opbevaring. Det er muligt at tilgå det indskudte dæk via en dobbeltdør fra lagerområdet. Det store lagerareal i lejemål 2 er opbygget som kontor, men det kan laves til lager efter behov. Der er mulighed for at leje begge lejemål i ejendommen samlet eller hver for sig. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 3,5 km til Buddinge St. hvorfra S-toglinjerne B og Bx kører. MED BUS - Der er et par minutters gang til buslinje 300S og 166. I BIL - Inden for kort afstand er det muligt at komme til Hillerødmotorvejen, Motorring 3 og Gladsaxe Ringvej. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lejemålet tilbyder logistikfaciliteter med tilhørende kontorlokaler til leje med direkte adgang til motorvej E20. Lejemålet udgør 30.248 kvadratmeter, hvoraf 3.246 kvadratmeter er kontorareal. Kontoret er lyst og højloftet med god akustik og lysindfald. Der er mulighed for at ændre indretningen af kontordelen, så det tilpasses til lejers individuelle behov. Lageret kan opdeles i henholdsvis 14.028 m2 og 12.227 m2. Ejendommen har flere igangværende renoveringsprojekter. Dette indebærer udvendig malingbehandling af facader, sokler, udhæng, stålkonstruktioner, vinduer m.m. samt måling af lysniveau og udskiftning af lyskilder til LED. Samtidig udskiftes udvendige lyskilder ved læsseramper og defekte udvendig belysning fra master på terræn. Køle- og sprinkleranlæg opgraderes og de elektriske installationer gennemgås herunder tavler, røgventilation og CTS automatik. Derudover laves funktionstest og reparation af automatiske hejseporte og hydrauliske ramper. Ligeledes renoveres installationer i varmecentral og gaskedler bliver konverteret til varmepumpe, mens gamle installationer i boilerrum fjernes. Der pålægges helt nyt tag og alt asfalt repareres. Desuden registres eksisterende brandforhold og mulige opdelinger af nye brandsektioner angives.

Ejendommen er opdelt i 2 lejemål, som er særdeles velegnet til eksempelvis undervisningsformål. Ejendommen har tidligere været anvendt til undervisning, men kan i dag benyttes til mange andre formål. Lejemålet fremstår som en regulær ejendom med kontorer undervisningslokaler, toiletter, fælles møderum m.m. Lejemålet har hovedsageligt linoleum/vinylgulve og troldtekt lofter udstyret med ovenlysvinduer, hvilket giver et godt lysindfald. De til lejemålet tilhørende udenomsarealer består af en asfalteret parkeringsplads samt et tilsået græsareal. Lokalerne kan lejes enkeltvis. De er fra 20 til 260 m2. Lejemålet kan i dag også anvendes til kontorer, liberale erhverv, småhåndværk m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C