**Centrumgaden 23, 2750 Ballerup** • Samlet areal på 195 m2 • Beliggende på Ballerups mest trafikeret gågade • Synlig og iøjefaldende facade • Mange anvendelsesmuligheder, dog ikke varm mad • Gode parkeringsmuligheder i området • Beliggende ca. 25 meter fra Ballerup Station • Beliggende ca. 100 meter fra Ballerup Centret • Månedlig leje kr. 15.500 • Ingen afståelsesbeløb ved overtagelse **BESKRIVELSE** På en af de bedste beliggenheder i centrum af Ballerup bymidte, udlejes dette flotte og indbydende lejemål med et godt lysindfald, hvor der tidligere har været drevet produktion og butik med diverse chokoladeprodukter. Centrumgaden som er den primære og største gågade i Ballerup, er kendt for et meget pulserende og godt handelsliv, med et stort og varieret udbud af forskellige butikker og brancher. På strækningen hvor lejemålet er beliggende, er der dagligt en heftig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern. Der er netop opført ca. 150 nye boliger 100 meter fra lejemålet og ca. 350 nye boliger er opført eller under opførelse, indenfor en gåafstand på 1-3 min. fra lejemålet. Området hvor lejemålet er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som alle dækker Ballerup bymidte. Ballerup har en forholdsvis lille tomgang af lejemål indenfor detailhandelen, så derfor er Ballerup en eftertragtet handelsby at etablere sig i. **HOVEDVILKÅR** Arealer – se lejemålstegning: I alt 195 m2 – hvoraf ca. 96 m2 er beliggende på øverste plan og ca. 99 m2 på nederste plan Årlig leje for hele lejemålet: Vægtet leje pr. m2 ca. – kr. 954 Samlet årlig leje ca. – kr. 186.000 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2% Depositum: 6 måneder af den årlige aktuelle leje Driftsomkostninger: Årligt a conto – kr. 29.400 Skatter & afgifter: Er inkluderet i driftsomkostningerne Varme: Årligt a conto – kr. 9.600 Forbrugsvand: Årligt a conto – kr. 4.200 El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale med udlejer Anvendelse: Efter nærmere aftale med udlejer Moms: Lejemålet er momsregistreret og tillægges 25% moms

Sjældent erhvervsejerlejlighed på Frederiksberg til leje. \* Sjældent erhvervsejerlejlighed på Frederiksberg \* Modæn beliggenhed på Frederiksberg \* Mulighed for at sætte sit eget præg og indrette efter behov \* 196 m² **Erhvervsejerlejligheden** I denne erhvervsejerlejlighed er der mulighed for at indrette og sætte sit eget præg. Lejemålet fremstår råt og har nogle store kvadratiske rum, som gør mulighederne mange. Erhvervsejerlejligheden er beliggende på siden af en yderst flot og historisk bygning på Frederiksberg, som er med til at sætte nogle flotte rammer. De 196 m² erhvervsareal er fordelt på et stort L formet rum med vinduer langs den ene side, hvilket giver et rigtigt godt lysindfald, disponibelt rum til lager og opbevaring, samt et mindre disponibelt rum. Herudover er der køkken og toilet. Mulighederne er mange, hvor der tidligere har været overvejelser til at få lavet kontor eller showroom i erhvervsejerlejligheden. De omkringliggende faciliteter såsom haven, er der brugsret til. **Beliggenhed** Erhvervsejerlejligheden er beliggende i en smuk og karakteristisk ejendom på Frederiksberg. Inden for kort afstand har man gode muligheder for offentlig transport herunder Forum Metro Station og diverse buslinjer. Det er ligeledes nemt at komme til og fra i bil. Herudover byder Frederiksberg på en masse anerkendte butikker og restauranter, smukke grønne områder samt Søerne, som blot er et stenkast herfra. Kan benyttes til mange ting som værksted, produktion, atelier, lager - der er tale om et dejligt lyst rum. 1-2 års lejekontrakt. andet kan aftales.

Dette lejemål er beliggende på Skovsøvej 27 i Midt- og Vestsjælland. etagearealet udgør 5000 m2 og er velegnet til produktion, lagerhotel, værksted samt højloftet lager. Lejemålet er umøbleret og har faciliteter såsom køkken, balkon, bad og omklædning, samt arkiv- og lagerplads. Der er fibernet lagt ind. Med sin gode beliggenhed og forskellige faciliteter er dette lejemål en ideel mulighed for virksomheder og produktioner, der har brug for plads og bekvemmelighed. Til ejendommen er der gode parkeringsforhold på asfalterede arealer. Kontakt os nu for yderligere information og for at aftale en besigtigelse af lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

I stueetagen i parkeringshuset tilhørende Genmabs kontorbygning findes 8 mindre ”galleri” lejemål med tilhørende fællestoilet med særskilt adgang. Lejemålene er stort set identiske og er indrettet med håndvask, vandvarmer og elvarmeapparat. Lejemålene er rummelige og lyse, og de er velegnede til forskellige former for kreative værksteder. Lokalplanen angiver at lejemålene skal anvendes til mindre værksteder for at skabe byliv langs en kommende stiforbindelse, som f.eks. let industri, håndværk og showroom. Som let industri kan lejemålene bruges til produktion af mindre varer eller til håndværksmæssige aktiviteter. Lejemålene kan også bruges til udstillingsformål, hvor du kan vise dine kreative produkter eller kunstværker frem. De rummelige og lyse lejemål giver en god atmosfære til at præsentere dine værker for potentielle kunder eller besøgende. Der er gode parkeringsmuligheder i området, og der er også gode offentlige transportforbindelser i nærheden. Beliggenheden på Carl Jacobsens Vej 30 i Valby er attraktiv, da det er et område i konstant udvikling. Der er mange nye boligprojekter og virksomheder, hvilket skaber et dynamisk og inspirerende miljø. Der er også gode muligheder for at netværke og samarbejde med andre kreative mennesker og virksomheder i området. Ny Ellebjerg Station er en kommende metrostation i Sydhavn, som åbner i 2024. Stationen vil være den sydlige endestation for den planlagte M4-linje af Københavns Metro med forbindelse til S-togs- og regionaltogslinjerne, herunder højhastighedsbanen mellem Køge Nord og Ringsted. Ny Ellebjerg Station vil være et af de største trafikale knudepunkter i hovedstaden i fremtiden. - Attraktiv område i konstant udvikling - Lejemålene er rummelige og lyse med god atmosfære - Gåafstand til bus og tog - Lejemålene må anvendes til håndværk, showroom, galleri og let industri Lejemålets energimærke er angivet til: A

Introduktion: Velbeliggende erhvervsejendom, som er delvis udlejet til lagererhverv og produktion med tilhørende eller separat administration. Ejendommen udlejes på fornuftige vilkår og rummer potentiale for at udnytte facadevirkningen til ”Hovedvejen” imellem Hørning og Århus. Beliggenhed: Beliggenheden er logistikmæssigt rigtig god med kort køretid til Århus C og kun 3 minutters kørsel til motorvej E45. Der er endvidere gode busforbindelser til industriområdet. Industriområdet huser mange forskellige virksomheder: produktionsvirksomheder, handelsvirksomheder og enkelte der driver pladskrævende detailhandel. Ejendommens beliggenhed i Hasselager med bagsiden imod den meget trafikerede indfaldsvej til Århus Skanderborgvej "Hovedvejen" giver god mulighed for at lejerne kan ”Profilere” sig herimod, hvor der er opstillet skilte på 1 x 2 meter for de lejere som ønsker dette. Anvendelsesmuligheder : Kontor / showroom Produktions / Lagerlokale / Montage Muligheder for opdeling Mange andre anvendelsesmuligheder Økonomiske Forhold : Prisen pr. kvm for Produktion og Lager : 300 - 415 kr / kvm / år Prisen pr. kvm for kontorerne : 400 - 725 kr / kvm / år Lejens størrelse afhænger af hvilken eventuel tilpasning lejeren ønsker og hvor mange kvm der lejes. Lejeudgiften angives excl. moms og excl. a conto-varme og el. Besigtigelse - Henvendelse : Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes venligst rettet til nedenstående :

Lager / produktionslokale udlejes! På Hobrovej 51 udlejes et lokale med et grundareal på 25m2 Lokalet kan bruges til lager. Det er nyrenoveret med strøm og egen varmekilde. Dertil er det godt isoleret. Der er direkte adgang fra en stor vej med egen parkeringsplads. Beliggende tæt ved motorvejen. Depositum kr. 12.000, årlig leje kr. 48.000. Priserne er eks moms.

Tørt og godt lokale udlejes i en ejendom, hvor der også er andre lejere. Gode adgangsforhold ad nye brede el-porte. Der er mulighed for at køre en personbil eller varebil ind, så man altid kan læsse/ losse i ly for regn og vind. Dette læsse/ losse areal er ved siden af det område der lejes ud. Det er tager derfor ikke plads fra det lejede område og man betaler ikke husleje for dette område. Der er toiletfaciliteter i.f.m. lokalerne. God stor plads foran og mulighed for opbevaring på grunden. God beliggenhed og let tilgængeligt. BEMÆRK: Der betales kun for de m² man har til rådighed i eget areal. Adgangsveje og fællesarealer betales der ikke for. Pris pr. måned er kr. 2.375,- inkl. moms. Pris pr. måned er kr. 1.900,- eks. moms.

**Ønsker du at placere din butik i et spændende område under hastig udvikling? Så har vi det perfekte erhvervslejemål til dig!** - Erhvervslejemål på 62,8 m2 på Tagensvej 255, st. th, 2400 København NV. - Opdelt i butikslokale med højt til loftet og indgang fra Tagensvej samt et baglokale. Herudover køkken, bad og toilet. - Lejemålet er velegnet til detail eller lign. uden madproduktion. - Husleje 7.947 kr. pr. måned (inklusive antenneafgift og a conto vand/varme). Depositum 40.824 kr. Lejemålet er ledigt til overtagelse. **Lokation** Midt i Bispebjerg Bakke kvarteret udlejes et erhvervslejemål på 62,8 m2. Erhvervslejemålet er placeret få skridt fra Bispebjerg Torv, der er det centrale samlingspunkt i bydelen. Her møder Bispebjerg og Emdrup hinanden, og der vil derfor være mulighed for både at tiltrække kunder fra det tætbefolkede Bispebjerg og fra villaområderne i Emdrup. Placeringen på Tagensvej og gratis kommunal parkering foran lejemålet vil også gøre det attraktivt at besøge butikken for kunder længere væk derfra. **Mulighederne i lokalerne** Lokalerne har tidligere været brugt til kontor, men det er udlejers ønske, at lejemålet skal have en mere udadvendt funktion. Vi er åbne for gode idéer fra potentielle lejere, der kan berige bylivet og tiltrække besøgende til området. Det kunne eksempelvis være en butik, en kaffe- eller isbar eller noget helt tredje. Bemærk at der ikke er mulighed for produktion af mad i lokalerne. **Med på en rejse mod et endnu mere attraktivt kvarter** Erhvervslokalet er placeret i Bispeparken med over 800 boliger, der er ejet af fsb - Københavns største almene boligselskab. Fsb vil gerne bidrage til kvarterets positive udvikling ved i samarbejde med nuværende og kommende erhvervslejere at udvikle området. Målet er at området bliver endnu mere attraktivt. Det gør fsb konkret: <!-- [if !supportLists] -->· <!-- [endif] -->Vi udvælger nye erhvervslejere ud fra hvem der bedst kan bidrage til et endnu mere attraktivt kvarter. <!-- [if !supportLists] -->· <!-- [endif] -->Vi stiller krav til nye lejere om skiltning og facade for at få et pænt indbydende område. <!-- [if !supportLists] -->· <!-- [endif] -->Vi løfter kvaliteten af de lokaler, fsb selv anvender. <!-- [if !supportLists] -->· <!-- [endif] -->Vi samarbejder med eksisterende erhvervslejere om i fælles flok at løfte området ved at tilbyde mere indbydende butikker. <!-- [if !supportLists] -->· <!-- [endif] -->Vi samarbejder med kommunen om at løfte kvarteret, der i de kommende år vil opleve blandt andet at få mere grønt og nye byrum på Bispebjerg Torv og Frederiksborgvej. Billederne er af det ledige lejemål samt af lejemål (frisør, restaurant, blomsterhandel) i nærhed til det ledige lejemål.

Attraktivt lager lejemål, beliggende i centralt erhvervsområde i Greve. Der er gode tilkørsels muligheder motorvej E47 (tilkørsel 27). Der er til lejemålet 2 læsseramper og der forefindes 2 store led hejse porte til lejemålet Skiltningsmuligheder kan aftales nærmere med udlejer. Lager arealerne har en loftshøjde på ca. 5,5 meter. Ejendommen er opvarmet med nyt fjernvarmeanlæg – traditionel radiatorvarme. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Gennemgribende funktionelt, moderniseret, lyst og indbydende kontorlejemål i Glostrup. Lejemålet er indrettet i varierende størrelser kontorer med glasvægge ud til gangareal; mødelokaler, printerrum m.m. er i midterkernen og ligeledes med glasvægge ud mod gangarealet. Lejemålet er lyst og kan, hvis overtaget som beset, lejes særdeles billigt. Der er et godt køkken, hvor der er tilknyttet spiserum, der ligeledes kan anvendes til møder og fællesarrangementer for personale og gæster. Der er elevator til alle etager og gode parkeringsforhold på terræn. Det samlede ledige lejemål er 282 m2 og ved den samlede udlejning udgør den årlige leje kr. 211.500, svarende til ca. 750 kr./m2. OPDELING AF LEJEMÅLET I MINDRE ENHEDER: Lejemålet kan passende udlejes til flere brugere og udlejer indgår gerne dialog om udlejning af et eller flere kontorer. Alle lejemål har lås med kodechip. Leje af kontor med et vinduesfag (1-2 pers) er 3.800 kr./mdr. Leje af kontor med to vinduesfag (1-5 pers) er 6.500 kr./mdr. Mulighed for hurtig overtagelse af lejemålet. Lejemålet er centralt placeret i et attraktivt erhvervsområde i Glostrup, tæt på Nordre Ringvej, Motorring 3 og Jyllingevej. Derudover er der gode offentlige transportmuligheder med bus til lejemålet og på sigt vil Letbanen få stop på Nordre Ringvej med gåafstand til lejemålet. Området er i dag udlagt til industri, produktion og service. Der er dog sket en brancheglidning, hvorfor store dele af området i dag anvendes til kontorformål.

Lokale på 453kvm beregnet til lager udlejes. Adgang via høj rulleport med 2.3 egne parkeringspladser foran lokalet. Med gadeeksponering/mulighed for reklame. Bemærk - lejen inkluderer driftsudgifter, tillægges kun eget forbrug af el/vand/varme. Velbeliggende erhvervsejendom, som er delvis udlejet til lager/erhverv og produktion med tilhørende eller separat administration. Ejendommen udlejes på fornuftige vilkår og rummer potentiale for at udnytte facadevirkningen til ”Hovedvejen” imellem Hørning og Århus. Beliggenhed: Beliggenheden er logistikmæssigt rigtig god med kort køretid til Århus C og kun 3 minutters kørsel til motorvej E45. Der er endvidere gode busforbindelser til industriområdet. Industriområdet huser mange forskellige virksomheder: produktionsvirksomheder, handelsvirksomheder og enkelte der driver pladskrævende detailhandel. Ejendommens beliggenhed i Hasselager med bagsiden imod den meget trafikerede indfaldsvej til Århus Skanderborgvej "Hovedvejen" giver god mulighed for at lejerne kan profilere sig herimod, hvor der er opstillet skilte på 1 x 2 meter for de lejere som ønsker dette. Lejeudgiften angives excl. moms og excl. a conto-varme og el. Besigtigelse - Henvendelse : Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes venligst rettet til nedenstående​

Ejendommen: Beliggende i Priorparkens sikrede område udlejes lokaler til kontor, lager, produktion eller kreative brancher. Businessparken Priorparken er i alt på ca. 100 tdr. land og huser primært virksomheder inden for industri, forskning, udvikling, service og administration. Der er ca. 200.000 m² bebyggelse i alt. Hele området er indhegnet og sikret, hvilket skaber en god tryghed og sikkerhed for kommende lejer. Der er gode tilkørselsforhold og ejendomme er beliggende ved E47/motorring 3 samt Roskildevej. Der er gode parkeringsforhold omkring ejendommen. Lejemålet: Kælderen Ejendommens kælder giver gode opbevaringsmuligheder med direkte adgang via trappe fra ejendommens parkeringspladser. Kælderen fremstår i et råt udseende, men præsentabel og tør. Stue Ejendommens stueetage fremstår i et industrielt udseende og er indrettet med et stort rum og to mindre lokaler, toiletkerne, samt et lokale der kan indrettes som køkken. Lokalerne fremstår rustikt og kan benyttes som enten lager, kontor, showroom eller andre kreative brancher. Der er gode muligheder for at indrette lejemålet, så det passer til netop den branche, der kan se sig i lokalerne. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 460 m² og er beliggende i parterre. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Priorparken er centralt placeret i Storkøbenhavn, og med blot 1 km til Roskildevej/E47 og 2,8 km til Motorring 4. Adgangen til Priorparken foregår med adgangskort eller ved henvendelse til portvagt. Lejemålet egner sig til showroom til b2b, lettere produktion eller servicevirksomhed, og der er mulighed for at overtage lejemålet som beset eller istandsat efter nærmere aftale med udlejer. Lejemålet er indrettet som et åbent større lokale med gennemgående lys, og herudover få enkelte mindre lokaler. Ejendommen er opført som en søjlekonstruktion, hvilket gør at lejemålet kan indrettes efter lejers ønske. Der er 3 toiletkerner med i alt 4 toiletter, og hvor der er mulighed for at indrette bad, såfremt dette ønskes. Lejemålet har nedhængte lofter i pæn stand og linoleumsgulv. Lejemålet overtages istandsat eksempelvis som en rustik indretning eller efter nærmere aftale med udlejer. Et eksempel på et istandsat lejemål med rustik indretning er hvor lejemålet overtages nymalet med fritlagte betonlofter med LED-lamper, og hvor gulvet kan være slebet og lakeret betongulv eller epoxygulv. Herudover overtages lejemålet med nyt tekøkken og med renoverede toiletter. Der er gratis parkering flere steder i Priorparken efter først til mølle princippet. Lejemålet egner sig bedst til virksomheder med begrænset varetransport med varevogn eller mindre lastbil uden anhænger, da der er begrænset udenomsplads omkring lejemålet. Bus 9A afgår fra Roskildevej og kører til Glostrup Station og København. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Produktionshal / lagerhal på 525 m² udlejes. Hallen er søjlefri, isoleret og ledig nu. Der er administrationsbygning med mulighed for leje af kontorer fra 20-40m² samt mandskabsfaciliteter, omklædning, bad, køkken etc. - Optimalt til både lager og produktion. - Stor port, gode tilkørsels og parkeringsforhold. - 125amp eltavle - Mulighed for leje af kontor, køkken, bad/toilet/mandskabsfaciliteter - Istandsættelse efter nærmere aftale. - Løbende kontrakt - Langtidslejere prioriteres. Ring gerne med eventuelle spørgsmål og aftale om fremvisning. ​ Udlejer driver produktionsvirksomhed fra den resterende del af ejendommen, så der er ordnede forhold og kort til den gode dialog.

Kirstinehøjs måske flotteste bygning/lokaler. Opført i 2007 Velegnet til kontor, mindre lager som har brug for kontorpladser samtidig. Eller mindre produktions Tæt på både motorvej og lufthavn. 1. Salen har et storrumskontor, samt 2 "chef" kontorer. Der er ligeledes mindre køkken, samt kantine i umiddelbar forbindelse med et eventuelt mødelokale. Spiseområde og mødelokale kan vha. foldedør laves til et stort rum. 1. salen består ydermere af 2 toiletter, rengøringsrum samt printerrum, og yderligere 2 mindre opbevaringsrum Lejemålet kan eventuelt opdeles i to mindre lejemål, eller det kan udlejes samlet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

I vores kontorfællesskab får du dit eget kontor med ro til fordybelse og plads til koncentreret arbejde. Samtidig får du adgang til en række fælles faciliteter og et bredt/stærkt netværk af ambitiøse, innovationsdrevne virksomheder. Med kontorfællesskabet henvender vi os primært til mindre virksomheder, der ikke har det store lokalebehov, og for hvem fleksibilitet og effektivitet i lejeforholdet er nøgleord. Konceptet betyder, at det er muligt at etablere sig for relativt lave omkostninger. Udover lejemålene i kontorfællesskabet består ejendomskomplekset af en administrations-, produktions- og lagerbygning. Komplekset fremstår præsentabelt med ordnede forhold og er primært udlejet til medicinalvirksomheder. Ejendommen har fælles mødelokaler og kantine. Ejendommen ligger i et driftigt erhvervskvarter med 2-3 km til Hillerød Station og få hundrede meter fra Hillerødmotorvejens forlængelse. Der er ca. 38 km til Københavns centrum. - Kontorer fra 15 m² til 41m² - Hurtig overtagelse - Let at udvide eller indskrænke - Arkitektonisk smukt erhvervsbyggeri - Rengøring af fællesarealer - Tæt på motorvej Lejemålets energimærke er angivet til: F

Lyst og åbent lagerlokale med tilhørende kontor. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den strømlinede og næsten futuristiske arkitektur, som giver et indtryk af at her har en moderne og dynamisk virksomhed base. Er man bekendt med Lautrupparken, så er man også bekendt med Borupvang 5C. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. **Lejemålet** Lejemålet er beliggende i ejendommens kælder, som tilgås via en indvendig trappe. Lejemålet består af ét stort åbent lagerlokale med et mindre kontor (uden vinduer) til. Lageret har et lyst linoleumsgulv og kontoret er belagt med sortnisterede tæppefliser. Af hensyn til de øvrige lejere i ejendommen udlejes lejemålet udelukkende til lager og opbevaring – ikke produktion. Lejemålet vil overtages som beset, pænt og ordentligt, men ikke nymalet. **Parkerings- og**** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparken St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). **Størrelse** Lejemålet udgør 122 m². **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 6.608,33. Lejen svarer til kr. 650,00 pr. m², og er alt inklusiv. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Lejer andel af ejendommens driftsudgifter er en del af den foranstående leje. **Varme** Lejer andel af ejendommens varmeudgifter er en del af den foranstående leje. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. **Opsigelse** Lejemålet kan af Lejer opsiges med 3 måneders varsel. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Indflytning** Efter aftale.

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere.Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed.Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 193 m² og er beliggende på 1. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen. \*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Fine lokaler på 505 m² på Brønderslev station med godt lysindfald, da de er gennemlyst. Lejemålet er i en rimelig stand og derfor næsten klar til leje. Udlejer er indstillet på, at give den kommende lejer et bidrag til færdiggørelsen inden indflytning. Ejendommen er velegnet som kontorer, køreskole, klinik, undervisning eller måske let produktion. God blanding af celle- ogg storrumskontorer samt fine toilet og bade faciliteter. Der er gode trafikale forhold, idet både bus og tog kører til og fra stationen, samt ligeledes gode parkeringsforhold tæt på ejendommen. Lejemålet på Brønderslev station, har en central beliggenhed tæt på indkøb og byliv.

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 327 m² og er beliggende i stueplan. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m².Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Rigtig fint lejemål som har mange anvendelsesmuligheder f. eks. produktion, lager eller værksted. Lejemålet er på ca. 100 m2 og er opdelt i et par mindre rum, et større rum og, toilet og bad. Der er opsat el-varmepumpe og bimåler til el, samt 380 volt. Rigtig gode tilkørsels og parkeringsforhold.

Ejendommen: Beliggende i Priorparkens sikrede område udlejes lokaler til kontor, lager, produktion eller kreative brancher. Businessparken Priorparken er i alt på ca. 100 tdr. land og huser primært virksomheder inden for industri, forskning, udvikling, service og administration. Der er ca. 200.000 m² bebyggelse i alt. Hele området er indhegnet og sikret, hvilket skaber en god tryghed og sikkerhed for kommende lejer. Der er gode tilkørselsforhold og ejendomme er beliggende ved E47/motorring 3 samt Roskildevej. Der er gode parkeringsforhold omkring ejendommen. Lejemålet: Kælderen Ejendommens kælder giver gode opbevaringsmuligheder med direkte adgang via trappe fra ejendommens parkeringspladser. Kælderen fremstår i et råt udseende, men præsentabel og tør. Stue Ejendommens stueetage fremstår i et industrielt udseende og er indrettet med et stort rum og to mindre lokaler, toiletkerne, samt et lokale der kan indrettes som køkken. Lokalerne fremstår rustikt og kan benyttes som enten lager, kontor, showroom eller andre kreative brancher. Der er gode muligheder for at indrette lejemålet, så det passer til netop den branche, der kan se sig i lokalerne. 1.sal Ejendommens 1.sal fremstår i dag som et råt lokale med søjlekonstruktion med gennemgående lysindfald, nye vinduer og med en god mulighed for at skabe et showroom/kontor efter egne drømme. Lejer kan overtage lejemålet som det står eller det kan istandsættes efter lejers ønske efter nærmere aftale med udlejer. Der er 3 toiletkerner med i alt 4 toiletter, hvor der er mulighed for at indrette bad, hvis dette ønskes. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Funktionelt køkken i tidligere erhvervskantine udlejes til catering / fødevareproduktion / laboratorie eller andet. Køkkenet har tidligere været brugt til catering og chokoladeproduktion. Tæt afstand til motorvej, stort opland.

Flotte kontorlokaler i synlig ejendom på Meterbuen 41, tæt på ringvejene. Lokalerne er beliggende på høj 1. sal i ejendommen, hvor hele etagen er til leje. Lokalerne består af flere enkelt kontorer, og større fælles kontorer. Kan benyttes til kontor, undervisning, klinik mv. nogle af lokalerne kan også benyttes til lettere lager eller produktion. Køkken / spisestue, samt 3 stk. toiletter og adgang til brusebad. Der er adgang til lokalerne med egen elevator, eller trappetårn og opgang. Lokalerne kan overtages som beset ( hvilket er den nævnte m2 pris). Lokalerne er oplagte til at oprette kontorhotel, til den rette lejer, som har et netværk eller ønsker dette i disse lokaler. Lokalerne har før været kontorhotel. Overtagelses dato forventes at kunne være fra den 01.03.2024.

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejenop. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 505 m² og er beliggende på 2. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m².Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Box-rum på 50 m2 - Udlejes kun til erhverv med moms nr.! Direkte ved E20 Fynske motorvej, 1 km fra afkørsel 47 Langeskov. Lager og produktionslokaler i Langeskov Erhvervspark med mulighed for kontor, badefaciliteter, og gode udenomsarealer. Bygningen er en del af Langeskov Erhvervspark som er indhegnet og har fast vagtordning.Der er mulighed for leje af yderligere lager/produktion samt administrationslokaler.

150m2 selvstændig bygning med lyse og venlige lokaler til kontor/lager/produktion/værksted eller lignende udlejes til overtagelse 1. maj. Lokalerne er beliggende i Bagsværd, tæt på offentlig transport, indkøbsmuligheder, stor (gratis) parkeringsplads m/ Clever ladestandere samt let adgang til motorveje i alle retninger. Bygningen er i to plan fordelt på 2 x 75 m2. I stueplan er der garderobe, 2 toiletter (det ene med bruser, det andet med plads til vaskesøjle) samt et åbent lokale på i alt ca. 60m2 med epoxybehandlet betongulv. Lokalet er velegnet til produktion, lager eller værksted eller lignende, men kan også indrettes til kontorbrug. På 1. salen er der indrettet til åbent kontorlandskab (6-8 arbejdspladser) samt to separate rum til henholdsvis spisekøkken og mødelokale/chefkontor. Hele bygningen er nyligt gennemrenoveret og alle installationer er nye. Bygningen er velisoleret både mht. varme og støj, der er fibernet til wi-fi, belysningen styres vha. er Philips Hue og indeklimaet styres af 2 stk. varmepumper, som både kan varme og køle. Der er mulighed for en P-plads i forbindelse med lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Bygning E – 3.191 m2 lager/produktion. Lejemålet er med trykfaste sider og betongulv. Velegnet til opbevaring af flis, træpiller, korn eller andre bulk varer, men kan også anvendes til pallevarer, lager eller produktionslokale. Lokalerne er beliggende på en velordnet ejendom, hvor udendørsarealerne er asfalteret. Ejendommen er beliggende ud til Hovedvej 16 - Grenåvej, tæt på det overordnede trafiknet. Månedlig leje kr. 53.200,- + moms og forbrugsudgifter – udlejes ikke til autoværksted. For alle lejemålene gælder det at vi skal have 1 måneds forudbetalt husleje og depositum tillagt moms.

Lejemål på 382 m2, som netop er totalistandsat med 2 porte til produktion, kontor og lager. Udlejes ikke til autoværksted. Pris kr. 29.500,- pr. md. For lejemålene gælder, at vi skal have 1 måneds forudbetalt husleje og depositum tillagt moms.

Kælderlokale med rulleport udlejes til opbevaring m.m. Kælderlokalet er tørt og varmt. Der er gode tilkørelsesforhold til vareelevatoren. Der må ikke forgå støjende produktion i lokalet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

- Parkering - Gode tilkørselsforhold - Energivenlige løsninger - God loftshøjde - Personalefaciliteter - Mulighed for særlig indretning - Udstillingsmuligheder - God synlighed - Showroom - Mødelokale Funktionel lejemål beliggende i veludviklet erhvervsområde er nu til leje i Viborg Funktionel lejemål beliggende i veludviklet erhvervsområde er nu til leje i Viborg Lejemålet består af: Lager, kontormiljø, stort mødelokale, køkken med spiseplads og gode toilet faciliteter. Ejendommen er beliggende med indkørsel direkte fra Livøvej og med facade mod Holstebrovej, hvor hovedvejene A 16 (Randers og Holstebro), A 26 (Århus – Hanstholm) og omfartsvejen med Hovedvej A 13 (Ålborg – Vejle) mødes. Lokalerne har mange anvendelsesmuligheder og kan bruges til stort set alle former for udstilling, administration, produktion, service, lager, engrossalg, klinik m.m. Parkering lige ved døren. Den fleksible bebyggelse gør, at der er mulighed for indpasning af specielle erhvervsfunktioner. Alle vores lejemål udlejes efter først-til-mølle-princippet.

- Forbløffende udsigt over havnen og byen fra næsten alle dele af lejemålet - Eksklusiv indretning med en smuk balanceret fordeling af individuelle kontorer og åbne kontormiljøer - Fantastiske parkeringsfaciliteter kun 3 minutters gang fra lejemålet ved BLOX - Mulighed for at skabe en unik indretningsstil i samarbejde med udlejer - Kun 800 meter til Rådhuspladsen Metro **Fordi god beliggenhed aldrig går af mode** **- sjældent udbudt kontorlejemål i ”Ny Christiansborg”** Er du glad for en central placering, udsigt til vand og for flotte rammer, så er dette måske noget for jer. Ejendommen er opført i 1906-1908 og fik navnet ”Ny Christiansborg”. Den overdådigt udsmykkede (oprindeligt) beboelsesbygning var tiltænkt den Københavnske overklasse, placeret på en af de bedte placeringer i København. Den tidligere boligejendom er i dag konverteret til en god blanding af kontor og boliger. Lejemålet fremtræder i dag med et større antal cellekontorer, og flotte mødelokaler ud mod vandet. Der er naturligvis rig mulighed for at forsyne sig med kaffe, te eller vand fra et af tekøkkenerne, hvis man da ikke kan vente til frokosten, som indtages i lejemålets egen kantine (ikke produktion). Lejemålet fremtræder i super præsentabel stand, højloftet og med flere betagende detaljer. Det er dog muligt, at en ny lejer ønsker at ændre indretningen i lejemålet, hvilket Udlejer er klar til en drøftelse af. Flere af de nuværende cellekontorer kan flettes til storrumskontorer, ligesom gulve og lofter kan ændres efter nærmere aftale med Udlejer. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Prima beliggenhed. Hallen der er isoleret, er på 2.300 m². Betongulvet er kørefast til bl.a. truck og tung trafik, desuden med læsserampe. Lagerhallen har 9,5 meter til tagkip, og der er 6 meter ben. Hallen har godt lysindfald, fuldt elektrisk lys, samt meget el til rådighed. Portene til hallen er 5 m. bredde og 5 m. høje. Bygningen er placeret ud til hovedvejen imellem Ringsted og Næstved. SANDBYGAARD GODS: På Sandbygaard Gods syd for Ringsted er der derudover en række større lagerhaller som udlejes. Samlet rådes over 15.000 m2 lagerbygninger. Fælles for hallerne er at de er meget fleksible i anvendelse og har god loftshøjde, faste gulve og store porte. Nogle er isolerede med og uden varmekilde, andre har trykfaste vægge. Hallerne er oprindeligt opført til landbrug - bl.a. til opbevaring af korn, grøntsager, halm og husdyrproduktion - med adgang for store maskiner - med store porte og god loftshøjde, også i siderne. Der er særdeles gode tilkørselsforhold med særskilte vendepladser foran hver lagerhal, og forstærkede betongulve foran og i lagerhallerne, der kan tage truckkørsel ol.. Mulighed for tilførsel af frisk luft fra både gulvet og fra enderne i nogle af lagerhallerne. Der er rigelig el-forsyning i alle haller, samt mulighed for anvendelse af kran indvendigt. Lagerhallerne er opført i stålbuer dvs. ingen generende stolper. Lagerhallerne kan lejes enkeltvis og/eller opdeles efter behov. Vi har udlejet igennem mange år og er åbne overfor lejers særlige ønsker - herunder specialeaftaler så som. langtidsleje, lagerforvaltning, af-og pålæsning osv .

Denne søjlefri lagerhallen på 1400 kvm. ligger 9 km fra frakørsel 39 til Slagelse. Hallen er egnet til lager og lagerhotel, samt produktion. Der en gennemsnitlig lofthøjde på omkring 6 meter. Der er separat kontor og the køkken i en bygning udenfor hallen, så man kan udnytte alle hallens kvm. Der er dog mulighed for at lave kontor, køkken og mandskabsfaciliteter inde i hallen, da bygningen er forberedt for det. Der 6 m brede elektriske Crawford ledhejseporte i begge gavle + 2 mindre indgangsdøre også i gavlene. Døre og vinduer er helt nye. Varmen er under udarbejdelse, hvor vi forhandler om at få fjernvarme fra det lokale kraft-varmeanlæg. Pladsen udenfor et belagt med stabilgrus, men der vil til næste år blive lagt asfalt ud for begge gavle. Lejestart kan aftales nærmere med udlejer. Hallen kan også efter nærmere aftale, deles i to separate lejemål. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Flere bygninger med gode tilkørselsforhold udlejes. Lokalerne udlejes individuelt, og er i forskellige størelser.

Der udlejes 120m2 lager / produktion / værksted i centrum af vejle, hvor der også kan tilkøbes op til 12 parkeringspladser. Gården er ca 700 m2 og aflåst.

Stort kælderrum til opbevaring. Dejligt lyst kælderrum med facade vinduer og grundvarme udlejes. Ejendommet har for nylig fået etableret omfangsdræn og fået pudset indvendige vægge samt nymalet overalt Der er tale om rum i en lille beboelses ejendom så adgang til rummet skal foregå i dagtimerne 7-22 rummet må kun anvendes til opbevaring, dvs værksted, produktion eller andet er ikke tilladt Lejemålets energimærke er angivet til: C

Nu udbydes en unik chance for at leje sig ind, helt eller delvist, i Præstøs største produktions- og lager ejendom. Ejendommen er i alt på knapt 9.000m², men kan lejes ud i mindre dele efter ønske. Omtrent halvdelen har fuld krandækning med 5 tons kraner og ca. 6 meters frihøjde under kran. Den anden halvdel er fordelt på mindre haller med 3 til 4 meter til loftet. Der er fortsat mulighed for bad/omklædning samt kantine. Bygningerne består primært af haller med mindre kontorfaciliteter spredt rundt i hallerne. Der er lagt 1000 ampære strøm ing og der er fjernvarme i største delen af bygningerne. Ejendommen vil være perfekt som en stort centrallager eller produktionsejendom, eller for en driftig udlejer der vil leje det hele. Alternativt kan ejendommen deles op i mindre sektioner. Der lejes ud efter først til mølle princippet og bygningerne indrettes efter behov. Ring eller skriv for at få en snak om lokalerne eller for at aftale en fremvisning.

Ideelle muligheder for mindre forretningsdrivende, nyopstartede virksomheder inden for fjernsalg eller kontorarbejde.Lokale på 84 kvadratmeter med muligheder inden for kontor, depotrum, lagersalg og mindre produktion udlejes i Herning.Den månedlige leje udgør 2450,00kroner, hvorefter el og varme betales acconto efter forbrug.

100 m² lager eller mere med plant betongulv, store porte, lys og kraft, gode tilkørselsforhold. Kan også bruges til mindre produktion. Flere typer lagerrum udlejes. Evt. stort loftrum med beton dæk kan tillejes. Udlejer tilpasser lejemål efter behov i mindre omfang - herunder planer gulv efter behov. Pris afhænger af anvendelse og areal.

Bemærk 1. sal udlejet! 174 m² kontor/ showroom med mulighed for lettere produktion, ud til trafikeret vej på Amager tæt på Fields med mulighed for tilknyttet lager. Lejemålet udgør en del af en større erhvervsejendom med den bedste synlighed mod Englandsvej. Lejemålet ligger i selvstændig domicillignende bygning, der indenfor de seneste år er facaderenoveret og istandsat, således at den fremstår særdeles præsentabel og indbydende.Lejemålet fremstår lyst og lækkert og er på i alt 351 m², hvoraf de ca. 174 m² er beliggende i stueplan og ca. 177 m² på 1. sal.Som kan lejes separat eller samlet. Stueplan består af flot glasindgangsparti der fører direkte ind i stort åbent lokale, hvorfra der er adgang til pænt spisekøkken samt flot toilet. Midt i lokalet fører bred trappe til 1. salen, der ligeledes består af et stort lyst lokale med adgang til 2 flotte toiletter. Stueplan har pålagt grå klinker mens der er pålagt lyse klinker på 1. salen. Hele lejemålet fremstår særdeles lyst og er indflytnings-klart. Velegnet til alle former for liberalt erhverv samt til lettere produktion, showroom el.lign. eller en blanding heraf.God beliggenhed i forhold til det overordnede motorvejsnet samt offentlig transport .For at lejemålet i stuen kan opfylde kriteriet om at være handikap venligt, kan rampe opsættes for lejers regning. Absolut en besigtigelse værd.Lejen er excl. moms. Stueetage er ledig fra den 01-02/2024

Netop moderniseret ejendom i et plan med optimale tilkørselsforhold og lager- / produktions muligheder udlejes. Desuden er der på 1. sal mulighed for et stort p.t. uudnyttet lokale (ca. 150 m²)(Udlejet)