På Ålborg Banegård er der nu mulighed for at leje 268,5 m2 attraktiv butik med 189 m2 stort lyst butikslokale med højt til loftet, 2 store kontorer/personalerum/depotrum, toilet og mindre køkken. Butikken er beliggende på Banegården med adgang fra ventehallen og med store glasfacader ud mod hallen samt vinduer mod både forplads og perron. Lejemålet har senest været udlejet til et VR Gaming Center og vi er åbne for alternativ anvendelse - dog ønsker vi ikke fastfood, som burger, shawarma, kebab, pizza og tilsvarende. Bygningen som lejemålet ligger i er fredet, så Slots- og Kulturstyrelsen skal godkende evt. ombygning og skiltning.

Kontorlejemål på 1.215 m2 i lyse, åbne og højloftede lokaler på 1. og 2. etage i historisk ejendom - Få minutters gang til Trianglen metro - 11 pladser i egen p-kælder, cykelparkering, bad og elevator - Nem adgang til cafeer, restauranter og kaffebarer - Stor fælles solrig tagterrasse - Godt indeklima og god akustik - Adgang til fælleskantine og mødefaciliteter i underetagen Indbydende og nyistandsat indgangsparti med direkte adgang til alle etager via elevator. Ankomstområde i lejemålet på 1. etage byder velkommen med view over det åbne og moderne kontorlandskab. Her er højt til loftet, lounge og store vinduespartier, som går igen på alle etager. Etagerne forbindes via en åben trappe med flotte detaljer i træ og metal, der sammen med gulve i epoxybeton og store vinduer, giver et moderne udtryk med et godt naturligt lys. Etagernes åbne kontorrum er delt op af glasskillevægge med sorte sprosser. Der er tekøkkener og toiletter på alle etager. Underetagen er indrettet til frokost- og konferencerum og er ideel til hygge i kaffepausen eller et uformelt møde. Lejemålet har et behageligt indeklima med god akustik og godt lysindfald som bidrager til medarbejdernes trivsel. Her er der ganske enkelt grobund for inspiration og kreativitet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- 1.154 m² selvstændig historisk bygning - Plads til ca. 83 arbejdspladser - Nyere ventilationsanlæg sikrer behageligt indeklima - Fritlagte bjælkekonstruktioner med loft til kip på 2. sal - 15 p-pladser foran ejendommen - Et ejendomsmæglerstenkast fra metro og Østerport S-station Kontordomicil på Indiakaj 1 Hovedindgangen ligger mod havnefronten, hvor man også finder det store parkeringsareal med plads til 11-15 biler, som hører til ejendommen. Ejendommen råder over en meget præsentabel entre, hvor en stilren trappe snor sig op gennem bygningen. Stueetagen er indrettet med et meget stort og smukt lokale med lysindfald fra alle verdenshjørner. Fra lokalet er der adgang til individuelle kontorer og mødelokaler, tekøkken samt toiletter. 1. sal er indrettet med et storrumskontor ud mod havnen, et stort mødelokale, to mindre mødelokaler samt nogle gode kontorer i varierende størrelser, stort kantineområde samt toiletter. 2. sal er primært indrettet som et storrumsmiljø. Herudover er der et stort aflukket chefkontor samt yderligere 2 kontorer som er bygget op med glasvægge. Det ene af kontorerne har en herlig udsigt til vandet. Herudover findes der pæne toilet- og køkkenfaciliteter. Ejendommen har en helt unik beliggenhed med en perfekt eksponeringsmulighed ud mod Kalkbrænderihavnsgade og Indiakaj, og ligger centralt i et særdeles spændende maritimt miljø med moderne boliger og gamle restaurerede pakhuse der emmer af historie. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Særdeles attraktivt og sjældent udbudt erhvervslejemål i den tidligere skibssmedje tilknyttet Århus Værft. I 2010 blev netop disse haller forvandlet til et ekstraordinært og imponerende lejemål, hvor tøjbrandet Minimum A/S indtil nu har haft deres base. Velkommen til Mellemarmen. Mellemarmen har i mange år, på grund af sin placering og mulighed for at få leveret varer over kaj, været kendt for at være it-stedet for virksomheder indenfor tøj- og designbranchen. Disse virksomheder er fortsat stærkt repræsenteret, men med tiden har også virksomheder i andre retninger, ligeledes med havnerelation, fundet vej her til "havnen". Lejemålene på Mellemarmen er holdt råt og industrielt, med højt til loftet, fine detaljer, men hvor der samtidig ikke er gået på kompromis med funktionalitet og komfort. Lejemålet her er noget ud over de sædvanlige. Mange af detaljerne fra tidligere anvendelse er bevaret. Dette har skabt nogle udsædvanlige charmerende rammer. Her er store vidder, højt til loftet, rå beton, mursten og en hel masse lys og genskin fra Aarhus Bugten. Lejemålet er i stueplan primært indrettet som åbent kontorlandskab, med kig til 1. salen, selvstændige kontorer i glas, som i dag anvendes til showrooms, flot indgangsparti med garderobe, tekøkken, 3 toiletter, hvoraf 1 er med brus, samt lagerplads. På 1. Salen er der ligeledes stort kontorareal, yderligere 3 selvstændige kontorer, 2 toiletter, samt stor kantineafdeling. **Lejemålet er betinget af Aarhus Havns godkendelse, lejemålet skal benyttes til havnerelateret virksomhed med søværts omsætning over Aarhus Havn.** Mulighed for leje af parkeringspladser ved lejemålet. Et lejemål der skal ses og opleves! Lejemålets energimærke er angivet til: B

## Lækkert og præsentabelt kontor med tilhørende lager/showroom Flot, præsentabel og istandsat ejendom beliggende perfekt i forhold til motorvejsnettet. Lejemålet på 1.066 kvm. er fordelt med 393 kvm. kontor, 491 kvm. lager og 181 kvm. lager/værksted. Der er adgang til lagerdelen via port og rampe og gulvet i lageret er belagt med epoxy. Kontordelen er meget lys og indbydende og med vinduespartier fra gulv til loft. Opdelingen af rummene er hovedsagligt med glas. Her er flotte toilet- og badefaciliteter samt pænt anretnings- og spiseområde. Parkeringspladser nok til både personale og gæster nær bygningen. Har virksomheden behov for det, så er der mulighed for at indrette showroom såvel i kontordelen som i lagerdelen - begge dele er yderst præsentable.

Kontorlejemål på 608 m2 i lyse, åbne og højloftede lokaler på 2. etage i historisk ejendom - Få minutters gang til Trianglen metro - 11 pladser i egen p-kælder, cykelparkering, bad og elevator - Nem adgang til cafeer, restauranter og kaffebarer - Stor fælles solrig tagterrasse - Godt indeklima og god akustik - Adgang til fælleskantine og mødefaciliteter i underetagen Indbydende og nyistandsat indgangsparti med direkte adgang til alle etager via elevator. Ankomstområde i lejemålet på 1. etage byder velkommen med view over det åbne og moderne kontorlandskab. Her er højt til loftet, lounge og store vinduespartier, som går igen på alle etager. Etagerne forbindes via en åben trappe med flotte detaljer i træ og metal, der sammen med gulve i epoxybeton og store vinduer, giver et moderne udtryk med et godt naturligt lys. Etagernes åbne kontorrum er delt op af glasskillevægge med sorte sprosser. Der er tekøkkener og toiletter på alle etager. Underetagen er indrettet til frokost- og konferencerum og er ideel til hygge i kaffepausen eller et uformelt møde. Lejemålet har et behageligt indeklima med god akustik og godt lysindfald som bidrager til medarbejdernes trivsel. Her er der ganske enkelt grobund for inspiration og kreativitet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Butikslejemål, bestående af 2 flotte og vedligeholdte butikker, kan lejes enten samlet eller individuelt. Lejemålet, som er indrettet med to separate indgangspartier, har højloftede salgslokaler, der også fører direkte ned til hver deres rummelige kælder, som kunne være oplagt at benytte som f.eks. lageropbevaring, kontor- og/eller personalelokaler. Kældrene byder desuden på nyistandsatte toiletter, og i lejemålet th. er der ligeledes etableret bad. Begge salgslokaler nyder godt af det store lysindfald gennem de imponerende facadevinduer, hvilket skaber en indbydende atmosfære. De indbyggede, brede vindueskarme i begge salgslokaler kan fint udnyttes til udstilling- eller serveringsformål. Lejemålene, der begge er i 2 plan, er forbundet med en fin trappe, som også giver mulighed for at integrere de bagerste lokaler som salgsarealer. Målgruppen for lejemålet, både som ét samlet eller som 2 mindre, er bred, og inkluderer bl.a. butik, klinik, terapeut, frisør/negletekniker, galleri eller take-away (med koldt køkken). Lejemålet imponerer med fine detaljer, herunder vedligeholdte klikgulve i stueetagen, lofter med troldtekt og flise- og malede betongulve i kælderen. Et momsfrit lejemål, der udgør en unik mulighed for erhvervsdrivende, der ønsker at markedsføre sig på denne attraktive adresse. Lejemålet har en strategisk fremtræden placering, der dagligt passeres af talrige potentielle kunder, herunder bilister, cyklister og gående. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Kontor / showroom i kreativt miljø** Sjældent udbudt lejemål i Filmbyen - nabo til Zentropa. Meget spændende og smukt indrettet domicilejendom, opført i gule mursten med saddeltag med et fantastisk lysindfald gennem de store vinduesfacader. Lejemålet består i grundplan af ca. 540 m2, der er indrettet med indgangsparti, store kontorer (ca. 10 stk.), mødelokaler, storrum med brændeovn, depot- og teknikrum samt bade- og toiletfaciliteter. Rummene er højloftede med store flotte galvaniserede stålfacadevinduer fra gulv til loft flere steder. Gulve er udført i beton, der giver lejemålet et råt New Yorker look. Indskudte dæk på 238 m2 er indrettet med frokoststue med fuldt udstyret køkken i hårde hvidevarer (ikke godkendt til kontorer), loungeområde og mødelokale. På det andet dæk er indrettet storarkiv. Der er automatisk betjente markiser for vinduerne og en hyggelig terrasse foran ejendommen. Store befæstede parkeringsarealer både foran og bag ejendommen samt dejlige grønne områder. Lejemålet er renoveret og istandsat indenfor de seneste år og fremstår i pæn og præsentabel stand. Et rigtig hyggeligt og repræsentativt lejemål, som vi glæder os til at fremvise. Lejer betaler eget forbrug af el, vand og varme direkte til leverandøren, hvorfor udgiften hertil ikke er medtaget. Anvendelse jf. lokalplan: De tilladte erhverv i delområdet omfatter private serviceerhverv som for eksempel reklamebureau, it-virksomhed, designvirksomhed, aktiviteter i forbindelse med film- og medieproduktion, administration, liberale erhverv, butikker, showrooms samt lignende virksomheder, der naturligt kan indpasses i området uden at være til gene for boligerne i og omkring delområdet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Butiks eller kontor lokaler i den karakteristiske stationsbygning i Horsens, der er tegnet af K.T. Seest og opført i 1929 i røde teglsten og med store vindues facader ud mod forplads, forhal og perron. Lejemålet er godt disponeret og kan enten lejes som et stort lokale, ved at åbne helt op for at gøre det til en attraktiv butik med lige netop dit varesortiment, hvor lofts højden på ca. 3,5 meter gør at rummet bliver fantastisk. Lejemålet kan også, som det er i dag være opdelt i "celler" til brug for f.eks. klinik, behandlerrum, samtalerum, kontorer eller hvad din virksomhed kræver. Det samlede areal udgør 260 m2 fordelt på 133 m2 butik med bagkontor i stueplan og 127 m2 lager/toilet/depot i kælderen. Den oplyste leje er gennemsnitslejen for hele lejemålet. Lejen for stueplan udgør kr. 800 pr. m2 og kr. 175 pr m2 for lokaler i kælder. Horsens Station ligger centralt i byen og har med sine over 5.000 daglige rejsende et stort potentiale for mange former for forretninger, med allerbedste beliggenhed. Lejemålet er har senest med succes været udlejet til en skønheds klinik med undervisning samt salg af produkter af webshop. Der ønskes en nonfood lejer.

Lejemålet er beliggende på 6. sal i en nyopført bygning med et moderne udtryk og en kreativ atmosfære tegnet af Holscher Nordberg Architects udlejes med mulighed for hurtig overtagelse. Der er adgang til lejemålet via 3 elevatorer i det fælles receptionsområde i stueetagen. Derudover er der indrettet fælles kantine i stueetagen samt bade- og omklædningsrum i kælderen. Fra lejemålet er der adgang til en af Københavns flotteste tagterrasser. Lejemålet er indrettet med arbejdspladser til ca. 20 medarbejdere, cafe-område, et større møderum samt 2 toiletter og et printer- og depotrum. Lokalerne er apteret med lyse trægulve i kontorarealet, kvadratiske lofter med indbygget grundbelysning og klimaanlæg. Ejendommen er fuldt udlejet, og de øvrige lejere i ejendommen er Skanska, GlobalConnect, SAS Institute, Nordnet, Sønderjysk Forsikring og Steelseries. Til lejemålet kan der lejes 3 licensparkeringspladser og derudover er der mulighed for at leje yderligere parkeringspladser på Fisketorvets parkeringsareal. CPH Highline er beliggende kun 5 min. gang fra Dybbølsbro Station og 50 meter fra den kommende Havneholmen Metrostation, som åbner i 2024. Lejemålet er DGNB Guld certificeret, hvilket betyder at det møder de højeste standarder for miljømæssig, økonomisk og social bæredygtighed. Lejemålet er beliggende på Havneholmen, tæt på City og med vandet lige uden for døren. Der er fra bygningen direkte adgang til havnen med en charmerede husbådehavn og Københavns Roklub samt til outdoor gym og egne kajakker i kælderen.

Reelt, rumligt og indretningsvenligt lokale centralt på Frederiksberg - Rummelig og velbeliggende erhvervsejerlejlighed på 64 m² - Oplagt for dig som mangler mere plads på Frederiksberg; alt fra vinkælder til den pladskrævende hobby - Lyse lofter og gulve - Lav ejerafgift - perfekt til investering - Tæt på byens puls, offentlig transport samt grønne områder. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Med en beliggenhed kun 7 km fra Århus C og kun ca. 2 km fra Djurslandsmotorvejen er lejemålet velegnet til virksomheder inden for lager, let produktion og service/reparation, der har behov for optimale tilkørselsforhold. God højloftet og søjlefri hal på ca. 535,4 m2, forsynet med 2 porte på hhv. 4 x 5 meter og 2,4 x 2,8 meter. Der er et godt lysindfald i hallen fra 2 store ovenlysvinduer. Derudover oplyses hallen af armaturer i loftet. Hallens gulv består af asfalt, der tillader tung trafik. Hallen er isoleret og opvarmes med billig fjernvarme. Til lejemålet hører et kontorafsnit på ca. 47 m2 med toilet og bad. Kontoret har et pænt, nyt køkken. Kontorlokalerne opvarmes med el-radiatorer. Kontor- og velfærdslokalerne er nyopførte og fremstår i moderne, indflytningsklar stand. Over kontorafsnittet er der en ekstra hems på ca. 47 m2 til opbevaring af letter genstande. Hemsen er ikke medregnet i lejemålets areal og medfølger uden beregning.

Centralt beliggende i Kvistgård med 2 min gang til togstation. Endvidere nem adgang til motorvejsnet og god infrastruktur. Lejemålet er beliggende i kontorejendom med forskellige anvendelser herunder kontorhotel med fælles kantine og mødefaciliteter, lager og produktion samt ophold til håndværkere. Der er gode parkeringsforhold. 2 store lokaler det ene med ca. 5 meter til loftet indrettet med åbent køkken. Det andet lokale med almindelig loftshøjde. Endvidere er der toilet og bad i lejemålet. Lokalerne kan opdeles til yderligere mindre opholdsrum, værelser ect.

<!-- StartFragment --> **God synlig beliggenhed ved trafikeret lyskryds (Spinderiet)** Hyggelig butik med god eksponering til Valby Langgade. Lokalerne har, siden opførelsen af ejendommen i 2004, været anvendt til boghandel m.m. Nuværende lejer ekspanderer og flytter til større lokaler et par husnumre længere henne ad gaden. Lejemålet er indrettet med en god størrelse butik med 2 store facadevinduer mod gaden, der giver et godt lysindfald og indkig, lille tekøkken samt toilet og bagudgang til grønt miljø. Hvide nedhængte lofter i skinnesystem og trægulve. Valby Langgade er kendetegnet ved en masse populære, mindre butikker, cafeer, restauranter osv. og der er generelt meget trafik ved lejemålet, der er beliggende tæt på Spinderiet og Søndermarken. Det er tilladt at parkere på Valby Langgade lige udenfor butikken. Bemærk - ingen afståelse. Anvendelse ifølge lokalplan 255: <!-- StartFragment --> I bebyggelsen mod Valby Langgade fastlægges stueetagen til publikumsorienterede serviceerhverv, så som butikker, restauranter og lignende. Den må ikke anvendes til liberale erhverv, så som pengeinstitutter, advokat- og ejendomsmæglervirksomhed, forsikringskontorer, klinikker og lignende. Uanset denne bestemmelse kan Magistraten (Plandirektoratet) i særlige tilfælde - hvor den pågældende virksomhed udøves efter principper, som i særlig grad er publikumsorienterede - tillade indretning af sådan virksomhed. <!-- EndFragment --> <!-- EndFragment --> Lejemålets energimærke er angivet til: A

Centralt beliggende på Nordre Fasanvej med godt kundeflow. - Lyse og indretningsvenlige lokaler med stor synlighed - Ideel til detailsalg, showroom, klinik eller frisørsalon - 2 store vinduespartier med perfekt eksponering - Område med mange passerende og stor og tæt boligmasse - Kan overtages hurtigt efter nærmere aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: D

4 værelses lejlighed beliggende på Hundige Stationsvej i 2670 Greve. På 85m2 til 12.650 kr./md. Forudbetalt leje: 12.650 Depositum: 37.950 Ledig: 15. maj 2024 Altan/terasse: Ja Elevator: Ja

God og velbeliggende nyistandsatte erhvervslokale midt i Hobro udlejes. Nye lofter og gulv. Har senest været anvendt til hudpleje salon. Gode synlighed i den daglige mylder på gaden, ligger centralt i Hobro´s handelsområde, tæt op ad gågaden. Uforpligtende fremvisning. Parkerings plads kan lejes ved ejendommen. Tidsparkering ved lejemålet. Lejemålet kan tilpasses efter ønske efter aftale om mere pris.

By i Byen tilbyder ca 750m² stor hal med meget højt til loftet. Lejemålet udgøres at eet stort rum med fast beton gulv. Plads til containere (ca 20 fod). Lejemålet er koldt og vil være oplagt til garage/lager formål. Meget stor port ind. Leje: 9.650kr ex moms/md Ledig pr 1 april 2024 Lejemålets energimærke er angivet til: D

- 129 m² nyistandsat kontorlejemål i Brooklyn stil - 7 min. gang til Nuuks Plads Metrostation - I ejendommen ligger Pico Pizza og Sidecar, som er to velbesøgte spisesteder - Totalistandsat lejemål i tidligere fabriksbygning - Kreativt lejemål, hvor charme møder funktionalitet **Struenseegården** Cool kontorlejemål med plads til ca. 14 arbejdspladser beliggende på en sidevej til hippe Rantzausgade, der byder på alt fra øl på Tolv Haner, kaffe og bagels på Depanneaur til gourmetoplevelser på michelinrestauranten Jatak. Lejemålet nyistandsættes med nyt køkken og helt nyt Hørning Slotsplankegulv. Lofter monteres med hvid troldtekt til akustikregulering og flot grundbelysning. Toiletkerne istandsættes med lyse terrazzoklinker og nyt badeværelsesmøbel. Er lejemålet for småt, tilbydes yderligere 5 lejemål i ejendommen på 105, 226, 326, 335 og 507 m² og 1 butikslejemål på 187 m². Lejemålets energimærke er angivet til: C

Butikslejemål med super synlig facade og vinduer langs passage fra parkeringsplads, således at der er en meget stor eksponeringsværdi. Super central placering på Roskildes hovedstrøg, få minutters gang fra stationen. Lejemålet er beliggende blandt mange gode naboforretninger, som er med til at skabe en stabil kundestrøm igennem gaden. Selve lejemålet er på 116 m2, og har et godt og regulært butiksareal, der kan betjenes af én ansat. Mindre thekøkken/personalerum samt toilet. Bagerst i lejemålet er opsat væg, med nem adgang til lager/opbevaring. Der er sikringsgitter i vinduespartierne mod gaden og i indgangsdøren. Et lejemål med godt lysindfald, og som tidligere har huset eksklusiv herretøjsforretning igennem mange år, og har gennem de seneste 5 år har været udlejet til salg af genbrugstøj. Lejemålet overtages med nymalede vægge og lofter. Ligeledes er der netop lagt helt nyt gulv i lejemålet. Der er mulighed for leje af p-plads på ekstern kontrakt. Spørg mægler for nærmere oplysninger. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Hermed udbydes fleksible lejemål der i samarbejde med udlejer kan renoveres efter lejers behov, hvad enten lejer ønsker kontor og open workspace, showroom eller lavloftet lager. Bygningen er i alt 2.899 m² som kan opdeles i alt fra ét samlet lejemål til fem mindre lejemål startende fra 386 m² og op til i alt 2.899 m². Der forefindes herudover 325 m² kælderareal, der kan benyttes til depot, opbevaring eller arkivering. Kontakt TRISTAD Erhvervsmægler for yderligere information herom på 9392 0273 eller [email protected]. Lejen er kr. 550 pr. m² for kontor eller showroom, hvor udlejer i samarbejde med lejer renoverer. Renovering vil oftest omfatte overfladebehandling af lofter, gulve, vægge inkl. køkken samt toiletforhold. Tilhørende lejemålet er der yderst gode og gratis parkeringsforhold lige foran hoveddøren, til benyttelse for lejers personale og eventuelle kunder. Dele af bygningen henvender sig til cellekontorer eller åbne kontorlandskaber og andre dele er ideelle til showroom eller lignende. Arealerne egner sig tilsvarende til konvertering fra den nuværende anvendelse til lavloftet lager med adgang via port. Loftshøjde er 2.9 meter under spær og 3.4 meter mellem spær. Lejemålet er beliggende i Vejle Nord med kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er følgende afstand til nedenstående større byer: - 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia - 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande - 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Godt lysindfald, store rum med højt til loftet** **Bemærk venligst, at lejemålet udbydes til kr. 640 pr. m2 som en rabatleje det første år. Herefter betales normallejen kr. 800 pr. m2.** <!-- StartFragment -->​Kontorlejemålet er beliggende i høj stueetage i bygningen og består af 336 m2 repræsentative kontorer/showroom. Adgang sker via stor hall/opgang med brede trapper. Meget funktionelt og fleksibelt lejemål, primært opdelt i store enheder med lette glasvægge, showroom/mødelokale og arkiv- og garderoberum. Køkken med stor glasopdelt spiseplads foran samt toilet med bad. Mulighed for mange kontorarbejdspladser. Flotte mørke nyere kontortæpper i rummene, akustikplader af lys grå Troldtekt i lofterne med belysningskilder samt store vinduespartier med rigtig godt lysindfald. Et flot up-to-date lejemål i spændende bygning. På ejendommens asfalterede udenomsareal er etableret i alt ca. 200 fælles gratis parkeringspladser. Fællesarealer fremtræder velordnede med grønne områder og er fuldt renoverede. Yderligere kontorlejemål på f.eks. 162 m2, 207 m2 eller 340 m2 kan anvises i samme bebyggelse. Kontakt os for nærmere oplysninger.<!-- EndFragment -->​ Lejemålets energimærke er angivet til: C

Højloftet lager med ca. 4 meter til loftet og med plads til palleløfter og pallereoler. OM EJENDOMMEN - Ejendommen er en del af den gamle TV-by, som var Danmarks Radios gamle hovedsæde frem til 2018. Herefter er flere af bygningerne i TV-byen blevet omdannet til erhvervsejendomme eller boliger. - Med under 200 m. fra ejendommen til hillerødmotorvejen, giver det nem adgang med bil og god mulighed for varelevering. Samtidig er der kun 550 m til flere buslinje, og 2,7 km til Husum st., hvis der skulle være behov for offentlige transport muligheder. OM LEJEMÅLET - Lejemålene er beliggende i en tilbygning til ejendommen, og kan bruges til lager, opbevaring og/eller depot. Tilbygningen består er 2 lejemåle på henholdsvis 952 m² og 1000 m², som enten kan lejes hver for sig eller sammen. - Adgang med meget stor vareelevator op til 6.000 kg. - Der er højt til loft, ca. 4 meter. - Mulighed for at kører med palleløfter til og fra lejemålet. - Mulighed for opsætning af pallereoler. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Der er 550 meters gang til buslinje 166 og 200S, som bla. kører til Buddinge St., Friheden St. og Vallensbæk St. - MED TOG - Der er ca. 2,7 km. til Husum St. hvorfra S-togslinjerne C og H kører. - I BIL - Der er ca. 200 m til Hillerødmotorvejen, som giver adgang til resten af motorvejsnettet. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

- Lejemål på ca. 260 m² - Op til 24 arbejdspladser - Mulighed for hurtig indflytning - Beliggende i Københavns attraktive centrum - Præsentabelt indgangsparti - Åbent og effektivt lejemål med god planløsning - Charmerende detaljer - Tæt på alle former for offentlig transport (metro, bus, S-tog og regionaltog) - Gode parkeringsmuligheder i de nærliggende parkeringshuse På hjørnet af Amagertorv og Niels Hemmingsens Gade udbydes nu et meget præsentabelt og charmerende kontorlejemål på 260 m² beliggende på ejendommens 1. sal. Fra hovedindgangen træder man ind i et åbent storrumskontor med flotte stukdekorationer, charmerende detaljer samt en helt unik loftshøjde på 3,4 meter. Den nuværende lejer har bygget en let midterkerne, som forinden overtagelse kan nedtages. Således vil der være plads til ca. 20 arbejdspladser i storrumskontoret. I forlængelse af storrumskontoret findes tre aflukkede rum, som kan benyttes til mødelokale eller enkeltmandskontorer. Disse lokaler har særdeles smukke og unikke lofter i glas, og denne del af lejemålet er fredet. Til lejemålet hører desuden et mindre tekøkken med tilhørende spiselokale samt to toiletter. Gammel Strand Metrostation er beliggende blot 200 meter fra kontoret, og de store knudepunkter for offentlig transport, Kongens Nytorv og Nørreport Station, kan nås på gåben på under 10 minutter. Tager man bilen, er der gode parkeringsmuligheder i de nærliggende parkeringshuse.

Dette fantastiske lejemål er beliggende overfor Kløvermarken i ejendom som gennem generationer har huset æskefabrikken ELVO. Udlejer har bevaret det oprindelige industrielle udtryk, og lejemålet er indrettet som ét stort lokale, med mulighed for at udfolde sig. Lejemålet er beliggende i stueplan med direkte udgang til bagsiden af ejendommen, hvor der er mulighed for at indtage frokosten på de varme dage. Lejemålet er nyistandsat med rå epoxygulve, nyt køkken og toiletfaciliteter. Højt til loftet og søjler. Der er gode parkeringsforhold og fra lejemålet kan du i bil være du på Rådhuspladsen på 10 minutter. Endvidere hurtig og nem adgang til indfaldsveje, motorvej, og lufthavn. Mulighed for p-licens til p-pladsen på siden af bygningen. Lejemålet er ideelt til kontor, showroom, galleri, personlig træning og meget mere.

Kontorlejemål på 607 m2 i lyse, åbne og højloftede lokaler på 1. etage i historisk ejendom - Få minutters gang til Trianglen metro - 11 pladser i egen p-kælder, cykelparkering, bad og elevator - Nem adgang til cafeer, restauranter og kaffebarer - Stor fælles solrig tagterrasse - Godt indeklima og god akustik - Adgang til fælleskantine og mødefaciliteter i underetagen Indbydende og nyistandsat indgangsparti med direkte adgang til alle etager via elevator. Ankomstområde i lejemålet på 1. etage byder velkommen med view over det åbne og moderne kontorlandskab. Her er højt til loftet, lounge og store vinduespartier, som går igen på alle etager. Etagerne forbindes via en åben trappe med flotte detaljer i træ og metal, der sammen med gulve i epoxybeton og store vinduer, giver et moderne udtryk med et godt naturligt lys. De åbne kontorrum er delt op af glasskillevægge med sorte sprosser, og der er tekøkken og toiletter på etagen. Underetagen er indrettet til frokost- og konferencerum og er ideel til hygge i kaffepausen eller et uformelt møde. Lejemålet har et behageligt indeklima med god akustik og godt lysindfald som bidrager til medarbejdernes trivsel. Her er der ganske enkelt grobund for inspiration og kreativitet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Centralt beliggende kontorlokale nær banegård og Odense havn. Lejemålet er indrettet med rustikke vægge og troldtekt lofter, flotte eksklusive trægulve og har et fantastisk godt lysindfald. Lejemålet består af et åbent kontormiljø med tekøkken, et mødelokale samt 2 toiletter med bad. Ligeledes er der adgang til eget uopvarmet depot og til en dejlig sydvendt terrasse, som deles med de andre lejere i ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemål på 643 m² beliggende i stuen, som kan indrettes, så det passer til din virksomheds behov. Her er plads til ca. 42 medarbejdere. Åbent kontormiljø kombineret med interne mødelokaler i glasvægge. Derudover telefonbokse, mindre loungeområder og stort lækkert køkken. Lejemålet er nyistandsat med synlige installationer, sorte lofter og epoxy gulve, som giver et råt udtryk. Der er elevator i ejendommen. Ejendommen har et fælles eatery, så I kan nyde frokosten væk fra kontoret og der er mulighed for at leje ekstra kontorpladser i husets interne kontorhotel. Lejemålets energimærke er angivet til: D

På en sidevej til Nørrebrogade er Baldersgade 4, 3. og 4. sal beliggende. Her er gode parkeringsmuligheder og blot 500 m derfra finder man Nørrebro st., hvor både bus, S-tog og metro afgår. Lejemålene bliver udbudt enkeltvis, men kan også lejes samlet. Lejemålene på 3. og 4. sal er godt indrettet og pladsen effektiv udnyttet. Lejemålene består begge af en fordelingsgang, tre kontorer i varierende størrelse samt et toilet på etagen. Ønsker man et storrumskontor er der mulighed for åbne op samt få etableret et tekøkken i kontoret tættest på toilettet. Der er godt lysindfald på etagerne grundet de store vinduespartier, som går fra gulv til loft. Dette er med til at sikre et lyst og behageligt arbejdsmiljø på etagerne. Lejemålene egner sig godt til mindre eller nyopstartet virksomheder, som har brug for separate kontorer og mødelokale. Lejemålene vil ligeledes egne sig godt til den kreative virksomhed, som har brug for at kunne samarbejde, men også arbejde hver for sig i fred og ro. Udover beliggenheden tæt på stationen, er der gode forbindelser via indfaldsveje, hvor man hurtigt kan komme ind til København eller ud mod Motorvejen. Der gode parkeringsmuligheder på Baldersgade. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Beliggende i det attraktive område tæt på gågaden og Horsens Ny Teater, tilbydes præsentable lejemål i forskellige størrelser med et hav af anvendelsesmuligheder i hjertet af Horsens. Lejemålene i den markante og særdeles attraktive hjørneejendom fra 1877 er indrettet med lyse vægge og lofter med indbygget belysning. Alle lejemål har gode lysindfald, og adskillige lejemål har god udsigt over Svanes Torv. Moderne toiletfaciliteter findes i ejendommes fællesarealer, men kan ved aftale indrette lejemålet efter behov. Lejer og kunder kan parkere i tilhørende gård mod betaling. Der er fælles kantineordning, mødelokaler, loungeområder, udendørs terrasse, som lejerne med fordel – mod betaling - kan blive en integreret del af. Her kan man læse dagens aviser, følge med i dagens nyheder på en af de mange ophængte fladskærme, nyde kunst og udsmykning - og ikke mindst husets sjæl. Time Out Cafe står desuden for rengøring af fællesarealer samt facilitering af ejendommens mødelokaler. Da lejemålene findes i forskellige størrelser, egner de sig for både selvstændige, små og mellemstore virksomheder med behov for plads og egne kontorer i lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lejemålet udgør hele den øverste etage i en ny ejendom fra 2021 med store vinduespartier, eget stort loungeområde med tekøkken inkl. opvaskemaskine og køleskab i åbent lyst rum og to store mødelokaler. Der er mulighed for at udvide lejemålet med yderligere en etage, så det samlede areal kan rumme 72 skriveborde og tre mødelokaler. Ud over de egne kvadratmeter er der adgang til tre ekstra fælles mødelokaler i kælderen og en fælles tagterrasse (i tilstødende bygning) samt mulighed for at tilkøbe frokost i en veldrevet fælles kantine (Meyers Køkken). Yderligere office management services med forskellige pakkeløsninger i form af kaffe, sodavand, frugt og snacks kan også tilkøbes. Ejendommen ligger i et attraktivt område med caféer, gode transportmuligheder og nemme parkeringsfaciliteter. Ejendommen har elevator, to trappetårne, nye faciliteter og moderne indretning med stilfulde løsninger i New Yorker-stil med højt til loftet. Selve kontorarealet er indrettet i åbent landskab med et mødelokale. Lejemålet er inddelt med flere afskærmede rum, som skaber alsidige arbejdsmiljøer med god og afdæmpet akustik. Lejemålet er flot istandsat med naturmaterialer såsom lyse parketgulve, mørke rå lofter med lydisolerende plader og store lyse vinduespartier. Resten af ejendommen huser kreative virksomheder som fx garn-gazellen Hobbii. Lejemålets energimærke er angivet til: A

I ejendommen Meterbuen 41-45, har vi ledigt lokale på 35 m2, som kan bruges til lager eller produktion af lettere ting. Der er adgang til lokalet med bil via port, helt ind til lokalet, der er en bred gang hvor materialer kan fragtes. Der er ligeledes adgang til toiletter mv. Meget fint lager lokale, til den mindre håndværker, der er 4-5 meter til loft i lokalet, så der kan opbevares høje genstande. ( tørt og frostfrit ). Strøm i lokalet afregnes via bi-måler. Andre lejere i dette område er håndværkere, som tømrer, snedker, murer, maler, mv.

Butik, kontor, klinik eller Cafe. Der er mange muligheder i disse nyrenoverede lokaler midt i Grindsted centrum. Helt nye gulve, nye lofter, nye vinduer og døre og nyistandsat. 220 m2 fordelt på meget stort lokale på ca 80 m2, to større lokaler, to mindre lokaler, 3 toiletter. Der er 4 indgange til lejemålet så det kunne sagtens opdeles men kan opdeles i mindre enheder f.eks. 60 m2 eller 100 m2. Derudover kan der også lejes en meget stor kælder, der har været indrettet som diskotek. Der er mange parkeringspladser lige udenfor døren.

Hadsten Erhvervspark, der består af 9 bygninger med mere end 25 lejere, er beliggende med facade mod Ødumvej. Lejemålet består af 157 m², der er regulært indrettet med et storrumskontor og endnu et kontor samt tekøkken og toilet. Det store kontor er forsynet med gråt gulvtæppe og det andet kontor med nydeligt, lyst trægulv. Alle vægge er hvidmalede, og loftet er forsynet med troldtekt paneler, der giver en rigtig god akustik. Der er gode tilkørselsforhold og vederlagsfri parkering ved lejemålet. Der er fra lejemålet ca. 2,5 km til Hadsten Station, 3 km til E45 Nordjyske Motorvej og 24 km til Aarhus.

Erhvervsejerlejligheden er 94 m2, bestående af 3 gode rum og et mindre lagerlokale. Alle med en flot lofthøjde og et fantastisk lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære. Lejligheden sælges som en white-box løsning, der giver dig fuld frihed til at forme lokalet efter dine ønsker. Sælger har trukket installationer til køkken og WC, malet vægge og loft samt lagt gulv. Lokalet står helt klar til opbygning efter egne ønsker. Lejligheden er beliggende centralt på Vesterbro og giver let adgang til byens pulserende liv og kulturelle faciliteter. Denne erhvervsejerlejlighed er ideel til en bred vifte af formål, herunder kontorlokaler, kreativt arbejdsrum eller som et imponerende showroom.

Til trods for sin korte længde er Kronprinsensgade kendt som en af trafikmagneterne i Indre Bys handelsområde, hvilket har tiltrukket opmærksomhed fra en lang række internationale varemærker, som således er placeret i og omkring gaden i dag. American Vintage, A.P.C., Axel Arigato, Birkenstock, Filipa K, Les Deux, Marimekko, Norse Projects og mange andre er alle beliggende inden for en kort afstand fra netop denne hjørnebutik, som fraflyttes af Acne Studios i 1. halvår af 2024 efter mere end 12 år i ejendommen. Bygningen, i hvilken lejemålet er beliggende, kan dateres tilbage til midten af det 18. århundrede og er således en af de ejendomme i Middelalderbyen, som overlevede den anden store bybrand i 1795. Før Acne Studios’ indflytning i slutningen af 2011 var butikken delt i to - en nedre butik og et øvre kontor - og udlejer fik således elimineret den horisontale etageadskillelse for at skabe det imponerende rum, der fremstår i dag. Det forhøjede loft, som i dag måler omtrent 5 m, bidrager til en enestående rumfornemmelse i det imponerende butikslokale, som i stuen udgør i alt 167 m². Med en facade, der strækker sig over 30 m er butikken i øvrigt iøjefaldende som få andre i området. Lager- og personalerum er tilgængelige på ejendommens mezzaninetage, hvortil adgang sker via lejemålets interne trappeforbindelse, hvor lejers personale endvidere finder toiletfaciliteter.

Kontorlejemål beliggende 1 minut fra den Østjyske mortervej ved afkørsel Lund, Silkeborgvej. Perfekt placeret i forhold til trekants området og Silkeborg, Århus, Skanderborg. Særdeles lyse og dejlige moderne lokaler, med god udsigt og i pæne materialer. Højt til loftet og med god Space. Fri parkering og mulighed for mindre lager hvis ønskeligt. Alle moderne faciliteret til rådighed. Mulighed for særdeles god synlighed ud imod Silkeborgvej. Et lejemål i skal se.

Tidligere Danseskole i høj kælder. 2 sammenhængende lokaler med højt til loftet. Udlejes nu til f.eks. kontor med møderum, omklædning og badefaciliteter.

OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende centralt i København NV, hvor der der let adgang til offentlig transport med blandt andet Nørrebro Station, hvor der både kører S-tog og Metro. Der vil også være en gård tilgængelig med mulighed for parkering. Med lejemålet vil der også være adgang til ejendommens to fælles tagterrasser, som giver behagelige og friske rammer for afholdelse af uformelle møder eller bruges, som områder til afslapning. Ejendommen består af flere lejemål, som ligger på stueetagen og i kælderen. Her er det muligt at leje flere forskellige variationer af lejemål, der blandt andet kan inkludere flotte showrooms, lyse kontorlokaler og brugbare lagerrum. OM LEJEMÅLET Lejemålet består af tre dele: - Et stort lokale på hele 393 m² med højt til loftet, der blandt andet kan bruges som showroom, atelier, workshops, lager, osv. - Et stører lager på 447 m² med højt til loftet og masser af plads til varer. Lageret har både adgang til ejendommens showrooms og gården. INFRASTRUKTUR - MED TOG - Der er blot 500 m til Nørrebro Station, hvor det er muligt at tage S-tog linje F og Metrolinje M3. - MED BUS - Inden for 500 m, er det et stort udvalg af forskellige buslinjer, som kører rundt til hele byen - MED BIL - Der er gode muligheder for at tage bilen med 1.7 km til Hillerødsmotorvejen og Ring 2 Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Butikslokalet på 188 m² består af et rummeligt lokale samt et mindre personalerum med the-køkken. Endvidere er det muligt at leje 27 m² lager i kælderetagen med niveaufri adgang via elevator. Lejemålet har en stor synlighed og gulv-til-loft vinduer, der giver god mulighed for udstilling af varer. Lejemålet er beliggende lige overfor Vesterport Station, hvilket sikrer et stort antal dagligt forbipasserende og et godt kundegrundlag. Nærområdet byder på masser af liv, caféer og grønne områder, som f.eks. den smukke Skt. Jørgens Sø, lige rundt om hjørnet. Derudover er der optimale offentlige transportforbindelser. Lejemålets energimærke er angivet til: C

På Hobro station er der nu en unik mulighed for at leje en allerede etableret Café som tidligere har været drevet som en Social Økonomiske Café, helt uden at skulle betale afståelse. Desuden er der mulighed for, at købe inventaret af den tidligere lejer, som blev brugt i Cafeèn. Lejemålet er indrettet med køkken, skranke og stort serverings område hvor dine gæster kan sidde og nyde kaffen & kagen, mens samtalen går lystigt over bordet. Eller måske du lige skal klare lidt forretninger via den bærbare PC inden du bevæger dig ud på din rejse med toget, eller du venter på at hente en der kommer med toget. Lejemålet, som ialt er på 202 velindrettede m² med højt til loftet, kan naturligvis også benyttes til andre formål end Café, dog ønsker vi ikke koncepter indenfor fastfood.

Beliggende i den tidligere Valby Strømpefabrik, udbydes dette kontorlejemål på 348 kvadratmeter. Lejemålet er indrettet i direktionsvillaen på den tidligere Valby Strømpefabrik. Kontoret fremstår derfor herskabeligt med højt til loftet, massive plankegulve, stuk og rum som er placeret én suite. Kontorerne er i varierende størrelse hvor der kan indrettes storrumskontorer, enkeltmandskontorer, showroom og mødelokaler. Lejemålet rummer også en flot istandsat kælder. Kælderen kan anvendes til mødelokaler, podcaststudie, depot m.m. Derudover rummer lejemålet to køkkener med spiseplads og egen balkon. Lejemålet er ideelt til virksomheden der ønsker sit eget eksklusive mini-domicil med pæne og præsentable rammer. Til lejemålet hører der private parkeringspladser. Ejendommen har en god placering med få minutters gang til København Syd Station, som er et knudepunkt for togforbindelser ind og ud af København. I 2024 åbnes den sidste etape af metrolinjen M4, som ligeledes stopper på København Syd Station. Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen, og der er fin parkeringskapacitet på ejendommen.

Unikt og anderledes office space udlejes i kreativt miljø med udsigt over Fiskerihavnen, Øresund, Nordhavn og Hellerup. Bygningerne er består af oprindeligt gamle skibscontainere, der i dag er blevet upcycled til unikke kontorer i et cool, råt og industrielt arbejdsmiljø, der er meget energi- og miljøvenlige. Kontoret er en af de store lejemål i ejendommen og er indrettet som et åbent space med to mødelokaler/kontorer. Lokalet har udsigt over havnen og Øresund. Lejemålet har også adgang til tagterrassen med en ligeledes fantastisk udsigt. Til lejemålet er der derudover fælles kantineområde, tekøkken, toiletter/badeværelser samt kommende mødelokaler som er indrettet i gamle campingvogne der er blevet omdannet til moderne mødelokaler. Lejemålet er minimalistisk indrettet, med dominerende materialer i glas og metal og med store vinduer fra gulv-til-loft, der giver et fantastisk lysindfald til lejemålet og fællesarealerne. Ejendommen er beliggende ved Fiskerihavnen i Nordhavn, der udover en kort gåtur til vand- og lystbådehavn tilbyder et hyggeligt, kreativt og anderledes ”klondike” nabolag, der er et af de sidste velbevarede områder i Nordhavnen. Lejemålene har fine p-forhold samt pladser med ladestander til el-biler. Der er gode tilkørelsesforhold til og fra byen. Metroen ved Orientkaj- og bus 2 min gang væk. Nordhavnen er i stor udvikling i de kommende år. Særligt tæt på ejendommen kommer Tunnefabrikken med bla. food & beverage markeder, kunst- og kulturscener, kontorer og studieboliger. Det er muligt at til leje lager og/eller jordareal.

**Meget velordnede omgivelser med store frie parkeringsarealer** <!-- StartFragment --> Bygningen i nr. 41 er opført i 3 etager og har stor facade mod Marielundvej, med grønne arealer og befæstede parkeringsarealer foran og rundt om ejendommen. Ejendommen og de omkringliggende bygninger er indenfor de seneste år istandsat fra A-Z med bl.a. nye vinduer, tag og facade og alt interiør er udskiftet. Lokalerne er blevet fremført til et højt repræsentativt niveau. Lejemålet udgør et selvstændigt lejemål som en del af 1. sal og fremstår lyst med store vinduer på begge sider og for enden og i flot og præsentabel stand. Mørke tæppebelagte gulve og lofter udført i lyse Troldtekt plader med belysningskilder. Lokalerne er indrettet moderne og up-to-date med opdeling mellem kontorerne og mødelokale i lette glasvægge. Spisekøkken, teknikrum samt toiletrum med bad. Indgangsparti og trappearealer fremstår i indbydende stil. Der er indlagt fibernet i ejendommen. På ejendommens asfalterede udenomsareal er etableret i alt ca. 200 fælles gratis parkeringspladser. Fællesarealer fremtræder velordnede med grønne områder og er fuldt renoverede. Andre kontorlejemål kan anvises f.eks. 207 m2, 336 m2 eller 340 m2 med egen opgang. Kontakt os for yderligere informationer. BESKRIVELSE AF OMRÅDET: Ejendommen er beliggende i et velfungerende erhvervskvarter i Herlev med gode trafikale forbindelser, 700 meter fra Ring 3 og 1 km fra Herlev Station. Den kommende letbane får station 300 m fra ejendommen. Hele bygningsmassen har gennem de senere år gennemgået en omfattende renovering, og fremstår i dag særdeles tidssvarende og funktionel. Bebyggelsen består af flere separate bygninger, opført i perioden 1949 - 1988, der nu er indrettet til moderne kontor/showroom efter lejers behov og er opdelt i ca. 20 lejemål i varierende størrelse og er fuldt udlejede til firmaer som Johannes Fog A/S, Rovsing Dynamic A/S, DanSafe A/S, Buch & Holm A/S, Audiovox ApS, VINCENTZ A/S m.fl. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Fleksible størrelser - Fuldt indrettet kantine/køkken med service og kaffemaskine - Effektiv indretning - Gratis mødelokale med AV-udstyr - Gratis og rigelig parkering til kunder og kollegaer - 100 m til bus og kort afstand til Metro/motorvej Dette kontorfællesskab skaber rammerne for din arbejdsplads, så du kan bevare fuld fokus på din forretning! Blandt fordelene ved dette kontorfællesskab er: Nybyggede eksklusivt indrettede American Barns bygninger med ovenlys og glasadskillelse - æstetisk og funktionelt, - Fleksibel kontorløsning, som løbende kan optimeres, så dit antal arbejdspladser afspejler dit behov, - Nul etableringsomkostninger, - Adgang til fællesarealer, mødelokaler, lounge område, AV-udstyr, kantine og køkken mv., - Fri parkering – også til dine gæster, - Et hus fuldt af muligheder for at skabe forretning og udvide dit professionelle netværk, - Mulighed for booking og leje af separat showroom, lokaler til lagersalg eller kursus- og konferencefaciliteter, - Mulighed for leje af lokaler i alle størrelser til lager og opbevaring, - Dynamisk erhvervsområde, i de moderne bygninger, som både huser små og mellemstore virksomheder. Mindre end fem minutter fra Øresundsmotorvejen, 9 kilometer fra Rådhuspladsen, 500 meter fra Kastrup Lufthavns Sydport, gåafstand (500 m.) til Dragør Nordstrand, gode indkøbsmuligheder og Dragør Gamle Bys hyggelige havneområde. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Op til ca. 30 arbejdspladser - Nyrenoveret kontor - Certificeret med DGNB Guld - Præsentabelt indgangsparti - Mulighed for effektiv indretning - Dinesen gulve, hvælvede lofter og sprossede vinduer - Elevator direkte til lejemålet På Grønnegade 10 udbydes nu dette attraktive og lyse lejemål, der er beliggende i et af Københavns eftertragtede kvarterer, Grønnegadekvarteret. Ejendommen har en præsentabel hovedindgang som kan tilgås fra både Grønnegade og Pistolstræde. Fra hovedindgangen fører en elegant trappeopgang op til kontorlejemålet på 2. sal, ligesom der også er elevator direkte til lejemålet. Lejemålet er nyistandsat og indflytningsklar og har flotte, lyse Dinesen gulve, store samt sprossede vinduespartier. Desuden en imponerende loftshøjde, charmerende, hvælvede lofter og flotte, sortmalede søjler. Indretningsmulighederne er særdeles fleksible, da lejemålet er søjlebåret. Ejendommen er hyggeligt beliggende med hovedindgang fra Pistolstræde-passsagen og kan tilgås fra både Grønnegade, Ny Østergade, Kristen Bernikows Gade og Østergade. Lejemålet er beliggende i charmerende omgivelser, tæt på Kongens Nytorv, Magasin, Strøget, eksklusive butikker og hyggelige caféer. Der er ligeledes ganske kort afstand til grønne områder såsom Kongens Have. Beliggenheden fås således ikke meget bedre. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Bygningerne består oprindeligt af CPH Lufthavnens gamle F-finger, der i dag er blevet upcyclet til unikke kontorer med et cool og minimalistisk udtryk samt store vinduer fra gulv til loft, der giver fantastisk lysindfald. Kontoret er indrettet som to forbundne pavilloner, begge med et åbent kontormiljø og to mødelokaler/kontorer. Lokalerne har udsigt over grønne områder og Tunnelfabrikken samt udsyn til krydstogtterminalen. Lejemålet giver også adgang til fælles terrasse, tekøkken, og toiletter/badeværelser. Lokalet ligger i et godt nærmiljø med bl.a. padel tennis, fitness og café. Området udvikler sig kraftigt i de kommende år og er nabo til det kommende kulturcenter for Nordhavnen, Tunnelfabrikken, som blandt andet vil have food & beverage markeder, kunst- og kulturscener, kontorer og studieboliger. Lejemålet har gode parkeringsforhold og nem tilkørsel til- og fra byen. Offentlig transport findes ved Orientkaj metrostation og busstoppested 5 min. gang væk.

Nu udbyder danbolig Erhvervscenter Syd et meget indbydende lejemål på Snaremosevej 23 i Fredericia. Lejemålet indeholder 4 kontorer, stort åbent kontor, køkken, toiletter, opbevaringsrum samt garage med port. Lejemålet er på 304 kvm. Lejemålet er moderne indrettet med hhv. malede gulve og linoleum gulve og mørke Troldtex lydabsorberende lofter. Lejemålet ligger med facade mod Snaremosevej. Beliggenheden er meget centralt i Trekantområdet og tæt på E20 motorvejen, el-ladere og indkøbsmuligheder. Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger og fremvisning.

Højloftet lager med ca. 4 meter til loftet og med plads til palleløfter og pallereoler. OM EJENDOMMEN - Ejendommen er en del af den gamle TV-by, som var Danmarks Radios gamle hovedsæde frem til 2018. Herefter er flere af bygningerne i TV-byen blevet omdannet til erhvervsejendomme eller boliger. - Med under 200 m. fra ejendommen til hillerødmotorvejen, giver det nem adgang med bil og god mulighed for varelevering. Samtidig er der kun 550 m til flere buslinje, og 2,7 km til Husum st., hvis der skulle være behov for offentlige transport muligheder. OM LEJEMÅLET - Lejemålene er beliggende i en tilbygning til ejendommen, og kan bruges til lager, opbevaring og/eller depot. Tilbygningen består er 2 lejemåle på henholdsvis 952 m² og 1000 m², som enten kan lejes hver for sig eller sammen. - Adgang med meget stor vareelevator op til 6.000 kg. - Der er højt til loft, ca. 4 meter. - Mulighed for at kører med palleløfter til og fra lejemålet. - Mulighed for opsætning af pallereoler. INFRASTRUKTUR - MED BUS - Der er 550 meters gang til buslinje 166 og 200S, som bla. kører til Buddinge St., Friheden St. og Vallensbæk St. - MED TOG - Der er ca. 2,7 km. til Husum St. hvorfra S-togslinjerne C og H kører. - I BIL - Der er ca. 200 m til Hillerødmotorvejen, som giver adgang til resten af motorvejsnettet. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Nu udbydes dette højloftede kontor/showroom/fotostudie i vores kontorhotel i Frichsparken. Lejemålet er særligt interessant for den lejer, der søger store vidder, højt til loftet og masser af kvadratmeter i åben konstellation med eventuelle kontorpladser. **Faciliteter inkluderet i lejen** - Professionel administration - Vicevært - Alarm- og vagtordning - Adgang til lejemål hele døgnet - 1000/1000 fiberforbindelse - Rengøring fællesareal – 5 gange ugentligt - Rengøring i kontor, 2 gange ugentligt - 2 Mødelokaler (6-12 personer) - Køkken med service mm. - Fælles kantine/spiseplads, pool og dart **Faciliteter mod betaling** - Parkering - Fælles printer - Leje af Mødecenter Frichsparken (35 personer) - Frokostordning hos DinnerdeLuxe - Café hos MIBMADMARKED & BAGERI Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere.

Her har du mulighed for at leje lokaler med højt til loftet. Esbjerg station hører til blandt de smukkeste i landet, og fra lejemålet – som ligger på 1. sal – er der meget lyse og venlige kontorlokaler og en rigtig god udsigt både mod togskinner og vejen. Lejemålet er næsten nabo til shoppingcentret BROEN og derfor centralt beliggende. Indretningen er med et stor rum lige i midten, og så en række cellekontorer i randen, som vender ud mod station og gade. Lejemålet har med sine lyse ny malede farver, ny gulvbelægning og iøvrigt pænt i standsat til den kommende lejer, mulighed for at blive en godt lejemål for den mindre virksomhed indenfor mange forskellige brancher. De 250 kvm. som lejemålet består af inkludere også køkken og spise lokale samt mindre arkiv lokale.

Udlejer ønsker at ændre og udvikle ejendommen til et moderne sundhedscenter og dermed skabe rammer for synergi og fagligt fællesskab for lejerne. Henset til den fremadrettede påtænkte anvendelse vil lejerne med fordel være virksomheder indenfor behandling, sundhed og lignende. For mindre klinikker er der mulighedfor at gå sammen i fælles lejemål. Lejemålet overtages med standardaptering i høj kvalitet og omfatter nyistandsatte og ordnede gulve og lofter samt nymalede vægge og én håndvask pr. klinik-/konsultationsrum. Denne standard-/basisaptering er indeholdt i lejen. Yderligere ønsker til indretning mv. eller særlige behov for mange klinikrum betales af lejer enten direkte eller mod et lejetillæg. Specielle eller yderligere ønsker til indretning mv., aftales i øvrigt nærmere parterne imellem. Lokalerne står klar til indretning fra foråret 2024. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Lagerlokale i kælder på 94 m² blot 300 meter fra Frederiksberg Rådhus - Beliggende kun 300 meter fra Frederiksberg Rådhus - I klassisk Frederiksberg-ejendom med veldrevet ejerforening - Rummeligt og nyrenoveret lagerlokale - Epoxygulv og hvidmalede vægge og lofter skaber en lys atmosfære - Oplagt for dig som mangler mere plads på Frederiksberg; alt fra vinkælder til den pladskrævende hobby - Omgivet af Frederiksbergs charme og kultur, helt centralt i bydelen. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Lejemål på 1.408 og 1.571 m² - Ca. 72 - 94 arbejdspladser - Prisvindende ejendom - Lyse lokaler med rå søjler og synlige installationer - Køl og ventilation - Smuk udsigt over havn og kanaler For ATP udlejes nu to eksklusive lejemål i bygning J, i denne eftertragtede flerbrugerejendom. I stueetagen findes et lejemål på 1.408 m², som skiller sig ud med dets rå søjler, synlige installationer og store lyse lokaler. Lejemålet på 4. sal er 1.571 m² og har vinduespartier fra gulv til loft, som giver et fantastisk lysindfald i de store, lyse lokaler. Bygningernes tidsløse materialer og arkitektur giver mulighed for at skabe åbne arbejdsmiljøer, som kan tilpasses flere forskellige arbejdsformer og lejemålene kan indrettes yderst effektiv. De store glaspartier ud mod havnen sikrer et inspirerende arbejdsmiljø og en enestående udsigt over vandet. Ejendommen, der er beliggende centralt på Christianshavn, afstanden er kort til Christianshavn metrostation og havnebussen har stop lige uden for ejendommen. Tager man bilen, er der nem adgang til ejendommens parkeringskælder, hvor det er muligt at leje parkeringspladser. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Kontor/showroom velegnet til undervisningsformål, handel, montage og lignende.** <!-- StartFragment --> Ejendommen er centralt beliggende i Køges erhvervsområde, få hundrede meter fra Køge Bugt Motorvejen, frakørsel nr. 32 og Ølby S-station. Kontorlejemålet er beliggende i selvstændig administrationsbygning og er indrettet med stort indgangsparti, reception/showroom, storrumskontor, chefkontor, mødelokale, stort køkken med spiseplads, teknikrum, pænt toilet, mindre værksted eller pakkeområde, der dog nemt kan benyttes som kontor samt letlager/depotrum. EDB-kabelbakker på alle kontorer. Hvide nedhængte lofter og hhv kontortæpper, klinker og linoleum på gulvene. Ejendommen er beliggende på stor hegnet grund med grønne udenomsarealer og gode tilkørsels- og parkeringsforhold, befæstet med hhv SF-sten og asfalt. Lejemålet kan overdrages nyistandsat og indrettet til lejers behov på nærmere aftalte vilkår. <!-- EndFragment -->

Kontorlejemål på 586 m2 i lyse, åbne og højloftede lokaler i stueetagen i historisk ejendom - Få minutters gang til Trianglen metro - 11 pladser i egen p-kælder, cykelparkering, bad og elevator - Nem adgang til cafeer, restauranter og kaffebarer - Stor fælles solrig tagterrasse - Godt indeklima og god akustik - Adgang til fælleskantine og mødefaciliteter i underetagen Indbydende og nyistandsat indgangsparti med direkte adgang til alle etager via elevator. Ankomstområde i lejemålet på 1. etage byder velkommen med view over det åbne og moderne kontorlandskab. Her er højt til loftet, lounge og store vinduespartier, som går igen på alle etager. Etagerne forbindes via en åben trappe med flotte detaljer i træ og metal, der sammen med gulve i epoxybeton og store vinduer, giver et moderne udtryk med et godt naturligt lys. De åbne kontorrum er delt op af glasskillevægge med sorte sprosser, og der er tekøkken og toiletter på etagen. Underetagen er indrettet til frokost- og konferencerum og er ideel til hygge i kaffepausen eller et uformelt møde. Lejemålet har et behageligt indeklima med god akustik og godt lysindfald som bidrager til medarbejdernes trivsel. Her er der ganske enkelt grobund for inspiration og kreativitet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Hermed udbydes fleksible lejemål der i samarbejde med udlejer kan renoveres efter lejers behov, hvad enten lejer ønsker kontor og open workspace, showroom eller lavloftet lager. Bygningen er i alt 2.899 m² som kan opdeles i alt fra ét samlet lejemål til fem mindre lejemål startende fra 386 m² og op til i alt 2.899 m². Der forefindes herudover 325 m² kælderareal, der kan benyttes til depot, opbevaring eller arkivering. Kontakt TRISTAD Erhvervsmægler for yderligere information herom på 9392 0273 eller [email protected]. Lejen er kr. 550 pr. m² for kontor eller showroom, hvor udlejer i samarbejde med lejer renoverer. Renovering vil oftest omfatte overfladebehandling af lofter, gulve, vægge inkl. køkken samt toiletforhold. Tilhørende lejemålet er der yderst gode og gratis parkeringsforhold lige foran hoveddøren, til benyttelse for lejers personale og eventuelle kunder. Dele af bygningen henvender sig til cellekontorer eller åbne kontorlandskaber og andre dele er ideelle til showroom eller lignende. Arealerne egner sig tilsvarende til konvertering fra den nuværende anvendelse til lavloftet lager med adgang via port. Loftshøjde er 2.9 meter under spær og 3.4 meter mellem spær. Lejemålet er beliggende i Vejle Nord med kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er følgende afstand til nedenstående større byer: - 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia - 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande - 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vestergade er Aalestrups handelsstrøg, hvor der findes dagligvareindkøb, butikker, biograf og små spisesteder. Skal man drive erhverv i byen, er ingen adresse bedre end Vestergade, og her i nummer 14 har man det absolut bedste udgangspunkt for at etablere en solid kundekreds i butikken, der hidtil har fungeret som blomsterhandler. Selve butikken præsenterer sig med en stor glasfacade mod fortovet, hvor potentielle kunder har mulighed for at skimte, hvad butikken har på hylderne. Selve butikslokalet er pænt med lyse gulve, klinker på væggene og hvidmalede lofter, og der er god plads med disk midt i rummet. Bag butikslokalet er kølerum.. En virkelig stor mængde lagerlokaler breder mulighederne for anvendelse ud. Sammen med et par kølerum, et tekøkken, et kontor og et toilet er der virkelig god plads i ejendommens underetage. Gennemgående er ejendommen i god stand, og der er et fint lysindfald. På 1. sal er der indrettet en lejlighed, dog er den ikke lejet ud, den trænger til en renovering - Her er der tilmed mulighed for at lave en tagterrasse. Øst om facaden kan man trille ind med bilen, for at nå ejendommens gode parkeringsmuligheder. Der er nemlig en lille gård, en dobbelt carport med plads til flere køretøjer og et skur med plads til opbevaring. Med næsten 3.000 indbyggede er Aalestrup en by i udvikling for dem, der søger mod Himmerlands natur, men stadig nemt vil kunne forbindes med de større byer. Det er nemlig nemt at nå de større veje og dermed komme til både Viborg og Aalborg. Hverdagens fornødenheder er dog alle samlet i Aalestrup, som har skole, idrætstilbud, skole og institutioner. En spændende ejendom med et stort potentiale.