3 værelses lejlighed beliggende på Lundebjergvej i 3600 Frederikssund. På 77m2 til 11.165 kr./md. Forudbetalt leje: 11.165 Depositum: 33.495 Ledig: 1. juni 2024

Leder du efter et kontorrum eller en kontorplads i et moderne kontorfællesskab med attraktiv beliggenhed i Frederikssund centrum? NIMA udbyder et kontorlejemål med mulighed for et eller flere kontorer i størrelser fra 10 til 37 m2 og hertil medfølger der en andel af fællesareal. Det er også muligt blot at leje en skrivebordsplads. Det flotte kontorfællesskab skaber en moderne og rummelig arbejdsplads, som er beliggende i Frederikssund. Kontoret er designet med fokus på funktionalitet, æstetik og komfort. Kontorrummene vil også være ideelle for behandlere, som fx psykolog, kiropraktor, ergoterapeut eller andre type behandlere, da alle rummene er lydreducerede, og du kan derfor afholde trygt fortrolige samtaler med dine klienter. Når du træder ind i kontoret, vil du bemærke de lyse og åbne omgivelser, der skaber en behagelig atmosfære. Væggene er malet i lyse farver for at give et rent og moderne udseende. Store vinduer lader masser af naturligt lys strømme ind, hvilket giver en lys og indbydende atmosfære. Kontoret er opdelt i forskellige områder for at imødekomme forskellige arbejdsbehov. Der er rummelige arbejdsområder med plads til flere skriveborde og mindre kontorer velegnet til 1-2 ansatte. Der er også en frokoststue/mødelokaler, der er velegnede til møder og præsentationer. Køkken med plads til spiseområder, hvor medarbejderne kan nyde deres måltider og tage pauser. Kontoret har adgang via 2 trapper, en i hver ende af bygningen, samt elevator. Lejemålet ligger øverst i bygningen, hvilket ud over ikke at have nogen overbo også giver et rigtig godt lysindfald og kig ud over byen. Beliggenheden i Frederikssund tilbyder også flere fordele. Byen er kendt for sine naturskønne områder mod fjorden og har et roligt og behageligt miljø. Der er gode transport forbindelser og parkeringsmuligheder lige bag ejendommen. Alt i alt tilbyder dette kontorfællesskab et behageligt og professionelt arbejdsmiljø. Kontorlejemål: Kontorrum 1 - netto 23 m2 + andel af fællesareal 33 m2: månedsleje 4.900 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Kontorrum 2 (udlejet) Kontorrum 3 (udlejet) Kontorrum 4A - netto 14 m2 + andel af fællesareal 16,5 m2: månedsleje 4.194 kr. + a/c fællesudgift 250 kr. Kontorrum 4B - netto 10 m2 + andel af fællesareal 16,5 m2: månedsleje 3.644 kr. + a/c fællesudgift 250 kr. Kontorrum 5 - netto 24 m2 + andel af fællesareal 33 m2: månedsleje 4.988 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Kontorrum 6 - netto 29 m2 + andel af fællesareal: 33 m2: månedsleje 5.425 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Kontorrum 7 - netto 27 m2 + andel af fællesareal 33m2: månedsleje 5.250 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Kontorrum 8 - netto 37 m2 + andel af fællesareal 33 m2: månedsleje 6.125 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Det er muligt at leje flere rum enten ved siden af eller overfor hinanden. Det er også muligt at fjerne en væg eller to, hvis man har brug for større lokaler. En gang årligt laves der et fællesregnskab, hvor de samlede fællesudgifter opgøres og fordeles lejerne imellem efter areal. Fællesudgifterne omfatter følgende udgiftsposter: varme, el, fibernet og afhentning af mad- og restaffald. Lejen er inkl. vandforbrug, mødelokale/frokoststue/rengøring af fællesarealer og p-licens. Ejendommen er momsregistreret og derfor tillægges ovennævnte beløb 25% moms. Er du interesseret? Kontakt os for en fremvisning, og så kan vi i fællesskab skræddersy dit behov. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**På Vesterlundvej 6 finder du et kontor på 1. salen i et flot og nyrenoveret flerbrugerhus i Herlev. Her har du mulighed for, at få medindflydelse på lejemålets indretning.** OM EJENDOMMEN - Ejendommen på Vesterlundvej er et nyrenoveret og velholdt flerbrugerhus med ledige arealer på 1. sal. Renoveringen omfatter bl.a. nye opgange, nye vinduer, kælder med bad osv. - Der er i øjeblikket 35 parkeringspladser omkring ejendommen til deling mellem ejendommens lejere, men der er mulighed for udvidelse af yderligere 10 foran ejendommen. - Ejendommen består af 3 bygninger, en kontorbygning, en lagerbygning og en mindre 20 m² bygning til transformerstation. Kontorbygningen, som lejemålene er placeret, har af 30. oktober 2018 fået udarbejdet energimærkerapport med mærkningen ”C”. OM LEJEMÅLET - Lejemålet bliver renoveret og indrettet i samråd med den nye lejer, hvorfor udlejer skal bruge min. 3 måneder fra kontraktunderskrift til indflytning. - Der er ca. 630 m² på etagen, hvilket kan danne rammerne om mange gode udnyttede arbejdsstationer (se indretningsforslag). - Denne indretning imødekommer moderne virksomheders behov for medarbejderpleje, for så vidt angår effektivitet, gennemlys, indeklima, kantine/køkken i lejemålet og mødelokaler, der kan udvides ved foldedøre, samt endda mulighed for køling. Etagen skal tages hel – opdeling er ikke muligt. INFRASTRUKTUR - Ejendommen er centralt beliggende på Vesterlundvej i Herlev i erhvervsområdet omkring Marielundvej, tæt ved Herlev Stadion og Herlev Hospital. Ikke langt fra ejendommen ligger Ringvej O3, og der er ikke langt til hverken Motorring 3 og Hillerødmotorvejen. - Trafikalt har man således hurtig adgang til væsentlige færdselsårer mod København mod øst, Lyngby og Hillerød mod nord, Glostrup og Vestegnen mod syd, samt Roskilde og Frederikssund mod vest. - Udbuddet af offentlig transport er ligeledes omfattende med adskillige buslinjer og stoppesteder tæt ved ejendommen, hvor der er forbindelse til Herlev S-station. Hertil kommer Letbanen, der om nogle år vil passere forbi ad Ringvejen. I Herlev vil der blive stop ved Herlev Hospital, Herlev Bymidte, Herlev Station og Herlev Syd Lyskær. Lejemålets energimærke er angivet til: C

3 værelses lejlighed beliggende på Lundebjergvej i 3600 Frederikssund. På 81m2 til 11.340 kr./md. Forudbetalt leje: 11.340 Depositum: 34.020 Ledig: 1. juni 2024

3 værelses lejlighed beliggende på Færgeparken i 3600 Frederikssund. På 66m2 til 10.200 kr./md. Forudbetalt leje: 10.200 Depositum: 30.600 A/C-forbrug: 1.000 Ledig: 1. juli 2024

4 værelses lejlighed beliggende på Thorstedhøj i 3600 Frederikssund. På 119m2 til 15.000 kr./md. Forudbetalt leje: 15.000 Depositum: 45.000 A/C-forbrug: 1.200 Altan/terasse: Ja

2 værelses lejlighed beliggende på Jernbanegade i 3600 Frederikssund. På 96m2 til 9.995 kr./md. Depositum: 32.085 A/C-forbrug: 700 Altan/terasse: Ja

4 værelses lejlighed beliggende på Jernbanegade i 3600 Frederikssund. På 127m2 til 16.648 kr./md. Forudbetalt leje: 16.385 Depositum: 53.244 A/C-forbrug: 1.100

2 værelses lejlighed beliggende på Lundebjergvej i 3600 Frederikssund. På 51m2 til 7.422 kr./md. Forudbetalt leje: 7.422 Depositum: 22.266 A/C-forbrug: 700 Ledig: 1. juni 2024 Altan/terasse: Ja Parkering: Ja Elevator: Ja Husdyr tilladt: Ja

Leder du efter et kontorrum eller en kontorplads i et moderne kontorfællesskab med attraktiv beliggenhed i Frederikssund centrum? NIMA udbyder et kontorlejemål med mulighed for et eller flere kontorer i størrelser fra 10 til 37 m2 og hertil medfølger der en andel af fællesareal. Det er også muligt blot at leje en skrivebordsplads. Det flotte kontorfællesskab skaber en moderne og rummelig arbejdsplads, som er beliggende i Frederikssund. Kontoret er designet med fokus på funktionalitet, æstetik og komfort. Kontorrummene vil også være ideelle for behandlere, som fx psykolog, kiropraktor, ergoterapeut eller andre type behandlere, da alle rummene er lydreducerede, og du kan derfor afholde trygt fortrolige samtaler med dine klienter. Når du træder ind i kontoret, vil du bemærke de lyse og åbne omgivelser, der skaber en behagelig atmosfære. Væggene er malet i lyse farver for at give et rent og moderne udseende. Store vinduer lader masser af naturligt lys strømme ind, hvilket giver en lys og indbydende atmosfære. Kontoret er opdelt i forskellige områder for at imødekomme forskellige arbejdsbehov. Der er rummelige arbejdsområder med plads til flere skriveborde og mindre kontorer velegnet til 1-2 ansatte. Der er også en frokoststue/mødelokaler, der er velegnede til møder og præsentationer. Køkken med plads til spiseområder, hvor medarbejderne kan nyde deres måltider og tage pauser. Kontoret har adgang via 2 trapper, en i hver ende af bygningen, samt elevator. Lejemålet ligger øverst i bygningen, hvilket ud over ikke at have nogen overbo også giver et rigtig godt lysindfald og kig ud over byen. Beliggenheden i Frederikssund tilbyder også flere fordele. Byen er kendt for sine naturskønne områder mod fjorden og har et roligt og behageligt miljø. Der er gode transport forbindelser og parkeringsmuligheder lige bag ejendommen. Alt i alt tilbyder dette kontorfællesskab et behageligt og professionelt arbejdsmiljø. Kontorlejemål: Kontorrum 1 - netto 23 m2 + andel af fællesareal 33 m2: månedsleje 4.900 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Kontorrum 2 (udlejet) Kontorrum 3 (udlejet) Kontorrum 4A - netto 14 m2 + andel af fællesareal 16,5 m2: månedsleje 4.194 kr. + a/c fællesudgift 250 kr. Kontorrum 4B - netto 10 m2 + andel af fællesareal 16,5 m2: månedsleje 3.644 kr. + a/c fællesudgift 250 kr. Kontorrum 5 - netto 24 m2 + andel af fællesareal 33 m2: månedsleje 4.988 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Kontorrum 6 - netto 29 m2 + andel af fællesareal: 33 m2: månedsleje 5.425 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Kontorrum 7 - netto 27 m2 + andel af fællesareal 33m2: månedsleje 5.250 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Kontorrum 8 - netto 37 m2 + andel af fællesareal 33 m2: månedsleje 6.125 kr. + a/c fællesudgift 500 kr. Det er muligt at leje flere rum enten ved siden af eller overfor hinanden. Det er også muligt at fjerne en væg eller to, hvis man har brug for større lokaler. En gang årligt laves der et fællesregnskab, hvor de samlede fællesudgifter opgøres og fordeles lejerne imellem efter areal. Fællesudgifterne omfatter følgende udgiftsposter: varme, el, fibernet og afhentning af mad- og restaffald. Lejen er inkl. vandforbrug, mødelokale/frokoststue/rengøring af fællesarealer og p-licens. Ejendommen er momsregistreret og derfor tillægges ovennævnte beløb 25% moms. Er du interesseret? Kontakt os for en fremvisning, og så kan vi i fællesskab skræddersy dit behov. Lejemålets energimærke er angivet til: B

2 værelses lejlighed beliggende på Thorstedlund Strandvej i 3600 Frederikssund. På 76m2 til 11.000 kr./md. Forudbetalt leje: 11.000 Depositum: 33.000 Ledig: 1. marts 2025 Altan/terasse: Ja Elevator: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Nygade i 3600 Frederikssund. På 90m2 til 12.825 kr./md. Forudbetalt leje: 38.475 Depositum: 38.475 Ledig: 1. maj 2024

2 værelses lejlighed beliggende på Lærkevej i 3600 Frederikssund. På 72m2 til 10.183 kr./md. Depositum: 30.548 A/C-forbrug: 740 Altan/terasse: Ja Parkering: Ja

2 værelses lejlighed beliggende på Byvej i 3600 Frederikssund. På 62m2 til 6.000 kr./md. Forudbetalt leje: 6.000 Depositum: 18.000 A/C-forbrug: 2.350 Parkering: Ja Have: Ja

2 værelses lejlighed beliggende på Lærkevej i 3600 Frederikssund. På 72m2 til 9.563 kr./md. Depositum: 30.908 A/C-forbrug: 740 Ledig: 1. maj 2024 Parkering: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Nygade i 3600 Frederikssund. På 85m2 til 12.113 kr./md. Forudbetalt leje: 36.338 Depositum: 36.338 Ledig: 1. juni 2024

3 værelses lejlighed beliggende på Thorstedhøj i 3600 Frederikssund. På 82m2 til 12.300 kr./md. Forudbetalt leje: 12.300 Depositum: 36.900 A/C-forbrug: 1.200 Altan/terasse: Ja

2 værelses lejlighed beliggende på Skyllebakke Havn i 3600 Frederikssund. På 74m2 til 11.500 kr./md. Forudbetalt leje: 11.500 Depositum: 34.500 A/C-forbrug: 430 Ledig: 1. juni 2024 Altan/terasse: Ja

Parkeringsområdet på Jernbanegade 18-20 i Frederikssund har plads til 36 køretøjer. Pladsen er placeret ved Frederikssunds hovedgade og lige ved Frederikssund Bibliotek. Der tilbydes abonnementet døgnparkering til kr. 150,00 pr. dag og dagsparkering til kr. 30,00 pr. dag.