SG AUTOGROUP
Anneks kontor modul
475.000 kr. ex. moms
Galleri annoncer
Populært
Stiga hækkeklipper - HT 100 e
899,00 kr.
Batteridrevet hækkeklipper fra Stiga Hækkeklipperen er handy og altid klar til brug. Du slipper for ledninger og får bevægelsesfrihed til at komme rundt i hele haven. Batteriet giver en arbejdstid på 40 minutter Med indbygget knivbeskyttelse Ergonomisk soft grip-håndtag, som kan drejes 180° Effektivt arbejdstid HT 100 e er en ledningsfri hækkeklipper, der gør det krævende havearbejde let. Uden kabler, der hænger i vejen, er du fri til at lade det hærdede stål på det 55 cm lange dobbeltvirkende sværd trimme hække og buske med ubesværet præcision. På en enkelt opladning giver 2,0 Ah 20 V batteriet 40 minutters arbejdstid. Derudover byder den batteridrevne hækkeklipper også på mere støjsvag klipning, sammenlignet med en klassisk benzindrevet hækkeklipper. Takket være tandafstanden på 18 mm skærer du let igennem selv større grene. Den indbyggede knivbeskyttelse sørger for sikker skæring langs mure og tæt på jorden, samtidig med at den beskyttelse sværdet. Brugervenligt og komfortabelt design For ekstra komfort har denne elektriske hækkeklipper et justerbart, soft grip-håndtag, der kan drejes 180° - så der er ingen grund til at vride og dreje sig, når den lodrette side af hækken skal klippes. Med dobbeltkontakten er redskabet intuitivt og sikkert at starte. Og så finder på i enden af sværdet et praktisk ophængshul, så den let kan hænges på væggen i skuret.
Dano Mast flagclips - 2 stk.
24,95 kr.
Flagclips fra Dano Mast Hip hip hurraaaa! Få nemt hejst flaget eller vimplen med flagclips. 2 stk. i pakken.
Nexgrill wok i støbejern
459,95 kr.
Wok fra Nexgrill Stor og rummelig støbejernswok til hurtig-stegning af kød og grøntsager og tilberedning af wokretter på din gasgrill. ProTouch tilbehør Wokken er specielt udviklet til Nexgrill DeLuxes ProTouch-system men kan naturligvis også bruges på andre grill.
Fuldt udlejet portefølje med enklest mulig administration
Fra kr.
Porteføljen består af tre lejemål, heraf én villa og to ejerlejligheder. Alle lejemål er udlejet – til stabile lejere med positiv kreditvurdering og en gennemsnitlig anciennitet på cirka tre år. Grundet lejemålenes attraktive beliggenheder har genudlejning altid været nem, og den historiske tomgangsprocent er dermed tæt på nul. Lejlighederne er beliggende i en velfungerende ejerforening med solid økonomi, som varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør lejlighederne velegnede til passiv investering. Lejemålene har generelt en god vedligeholdelsesstand. Køkkener og badeværelser er renoveret af nyere dato. En del af vinduerne er skiftet i 2022 og 2023. Villaen, der er opført i 1965, blev i 1996 gennemgribende renovereret med etablering af boligareal på førstesalen, nyt køkken samt tre nye badeværelser. Dermed blev boligarealet øget til 202 m<sup>2</sup>. Boligen er attraktivt beliggende få hundrede meter fra daginstitution, hovedfærdselsårer samt Kolding Storcenter og andre indkøbsmuligheder. For enden af vejen er der legeplads, grønne områder og adgang til stisystem. Der er installeret ny fjernvarmeunit i 2023, og lejer afholder alle forbrugsudgifter direkte med forsyningsselskaber. Der er mulighed for fremtidig anvendelse af matriklen til tæt-lav boligbebyggelse med en udnyttelse på 40 %. I stueplan indeholder huset entré, bryggers, fordelingsgang, tre disponible rum, to badeværelser og to rummelige stuer en suite – i direkte forbindelse med nyere HTH-køkken. Der er installeret vaskemaskine, tørretumbler, indbygningsovn, keramiske kogeplader, mikroovn, køleskab, fryser og opvaskemaskine. På førstesalen er der stue, badeværelse, yderligere to disponible rum samt udgang til rummelig altan. Udendørs forefindes tre terrasser samt integreret carport, garage og skur. Afkast år 1: 5,6 % Lejemålets energimærke er angivet til: B
Investeringsejendom i Kolding: Rummelig villa med god beliggenhed og stabil lejer
Fra kr.
- 202 m2 villa nær Kolding Storcenter og motorvej E20/E45 - Udlejet til samme stabile lejer siden 2019 - Høj afkastprocent og minimal administration - Mulighed for fremtidig udnyttelse til tæt-lav boligbebyggelse Boligen er attraktivt beliggende få hundrede meter fra daginstitution, hovedfærdselsårer samt Kolding Storcenter og andre indkøbsmuligheder. For enden af vejen er der legeplads, grønne områder og adgang til stisystem. I stueplan indeholder villaen entré, bryggers, fordelingsgang, tre disponible rum, to badeværelser og to rummelige stuer en suite – i direkte forbindelse med nyere HTH-køkken. Der er installeret vaskemaskine, tørretumbler, indbygningsovn, keramiske kogeplader, mikroovn, køleskab, fryser og opvaskemaskine. På førstesalen er der stue, badeværelse, yderligere to disponible rum samt udgang til rummelig altan. Udendørs forefindes tre terrasser samt integreret carport, garage og skur. Der er installeret ny fjernvarmeunit i 2023. Villaen har siden 2019 været udlejet til samme stabile lejer med positiv kreditvurdering. Lejer afholder alle forbrugsudgifter direkte med forsyningsselskaber. Med et årligt afkast på over 5,8 % og positive forventninger til den fremtidige værditilvækst er der alt i alt udsigt til en fornuftig langsigtet forrentning på casen. Der er mulighed for fremtidig anvendelse af matriklen til tæt-lav boligbebyggelse med en udnyttelse på 40 %.
