Jeg sælger min skønne kolonihave grundet flytning udenfor kommunen. Kolonihavehuset er 49 m2, med indlagt el og det er tilladt at bo her 7 måneder om året. Selve grunden 450 m2. Stor vandvarmer som giver masser af varmt vand. Huset indeholder efter entre først køkken/alrum/stue med stor energivenlig fryser, stort køleskab, ovn, emhætte og køkkenskabe. Søde naboer, skøn haveforening som har velfungerende økonomi. Der betales halvårlig haveafgift på 1175 kr(stiger med 125 kr fra september 2024) og herudover kun el i faste udgifter. Dog kræves en obligatorisk brandforsikring. Billederne er fra i sommers, og noget løsøre er fjernet før salg således alle møblerne som ses på billederne ikke er tilgængelige ved køb. Kolonihavehuset overtages som beset. Der medfølger ovn, energivenlig køleskab og stort fryseskab, lidt køkkenartikler, kompressor, højtryksrenser, græsslåmaskine, diverse haveredskaber, spisebord og stole, sofa, kommode, klædeskab, billeder, diverse krukker, pæne kapilærkasseskjulere i træ til drivhuset, diverse værktøj, havegrej, køkkenredskaber, havebøger osv. Til inspiration gør denne kolonihave det muligt at bo her 7 måneder om året og så kan man evt. udleje sin helårsbolig i sommerperioden hvis man ønsker lave boligudgifter og tid til at gå i haven. Ved spørgsmål eller behov for yderligere information kontaktes undertegnede på mail: [email protected] eller tlf. 50531567, helst sms.

Velegnet til busselskab eller vognmandsvirksomhed Stamholmen 217 er oprindeligt opført til Busselskabet Keolis. Selve bygningen er bygget så den passer til et busselskabs behov, men kan bruges effektivt til mange andre virksomheder i industri- og logistiksektoren. Bygning er opført i 2008 som en to-etagers bygning beliggende på en stor grund med befæstet areal, der kan bruges til parkering og opbevaring. Bygningens ydre er kendetegnet ved dens enkle og funktionelle design med fladt tag og store glaspartier. Ejendommen er velegnet til en bred vifte af industri- og logistikbrug med sit store asfalterede område, flere bus/lastbilvaskefaciliteter og nem adgang til større transportruter. Det er beliggende i et travlt industriområde, omgivet af andre lager- og logistikfaciliteter, og beliggende tæt på større motorveje og transportknudepunkter i Københavnsområdet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Nyopført**** Lager- og logistik ejendom med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasses til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men antal Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette priseksempel er på et lejemål på 5 lagermoduler I alt 10.672 m2 dvs. med 23 ramper med port sluser.** **Loftshøjden er ca. 12,5 m. hvilket giver plads til over 3000 paller, i hver hal, ved en gennemsnitshøjde på 1.450 mm.** Til lejemålet hører gode mandskabsfaciliteter og kontorer i stueplan, f. eks. 600 m2 - Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov. Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 40 stk. parkeringspladser.

Unikt og nymoderniseret lejemål beliggende i Vejle Nord tæt ved Motorvej E45. Området består af en kombination af detail/engrosvirksomheder samt domicilvirksomheder. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og kan benyttes til showroom, nethandelsvirksomhed, engros, fitness, pladskrævende detailhandel, og meget andet. Ejendommen har i 2022 gennemgået en komplet facaderenovering i nyt nordic look i træ og stål i samarbejde med SWECO og indretningsforslag fra Ambiente, som vist på visualiseringer i nærværende prospekt. Den endelige indretning aftales i fællesskab med lejer. Lige overfor ejendommen opfører Privathospitalet Mølholm deres nye sundhedshus på 12.000 m², hvilket vil give en stor eksponeringsflade og aktivitet til gavn for lejerne i Løversysselvej 2. Af detail/engrosvirksomheder i området kan nævnes My Garage, Autohuset Vestergaard, AT Biler, Plantorama, ILVA, Drømmeland, Vejle Bolighus samt køkkenfirmaerne HTH, uno form, Kvik, Invita, Vordingborg og Svane. Lejemålet er muligt at indrette med en kombination af showroom og lager efter lejers behov. Dermed er anvendelsesmulighederne også mange, hvad enten der er tale om en lejer der ønsker at drive butik, fitnesscenter, showroom eller lignende. I forbindelse med lejemålet er der, udover hovedindgangen, også mulighed for adgang via port. Lejemålet har forskellige loftshøjder på henholdsvis 3 meter, 3,5 meter samt 7 meter, hvilket er med til at give en unik rumfornemmelse. Tilhørende ejendommen er der gratis parkeringspladser til både personale og kunder. Endvidere er der lige ud for ejendommen anlagt naturstisystemer som strækker sig fra Horsensvej, via Lysholt Allé / Grundet Ringvej samt til Stiftsvej. Fra adressen er der 3 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er 20 minutters kørsel til henholdsvis Horsens, Kolding og Fredericia. Ansatte kan dermed komme langvejs fra i bil, samtidig med at der fra Vejle Banegård går busser direkte op til området. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

I begyndelsen af Amagerbrogade ligger dette lejemål – i den meget genkendelige ejendom, midt på publikumsbefærdet gade, hvor også flere forskellige busser og almindelig trafik passerer. Lejemålet kan benyttes som kontor, showroom, klinik, – ja, der er mange anvendelsesmuligheder. Lokalerne fordeler sig over 3 etager, hver med sin helt egen charme, især den øverste etage indbyder til en hygge og afstresning i rar atmosfære. Selve lokalerne har fint med dagslys grundet mange, og store, vinduespartier, og hver etage byder på interessante detaljer. - 492 M² FORDELT OVER 3 ETAGER - STORE FACADEVINDUER - GOD BELIGGENHED Lejemålets energimærke er angivet til: C

Udlejningsejendom med gode lejere og lejereserve. Ejendommen ligger centralt i byen med ca 75 m til indkøb og bus. Afstand til skole og hal ca 400 m. Gedsted er en by med et aktivt foreningsliv og ligge ca 2,5 km fra Louns bredning i Limfjorden. Afstand til Farsø og Aalestrup ca 10 km, Viborg ca 30 km og Aalborg ca 65 km. Ejendommen har 3 lejemål, der fremstår i pæn stand. Seperate målere på el, der er seperate målere på hver enkelt radiator og der betales ligeledes a´conto beløb til vand, men der forefindes ingen vandmålere. Der er PVC vindeuer i ejendommen. Grund dom ligger ved siden af ejendommen og fungere som p-plads kan evt med købes.

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Dejligt hyggeligt og lyst kontor på ca. 10 m2 til leje i kontorhus beliggende på eksklusiv adresse i Hellerup bliver ledigt til udlejning pr. 1. april 2023. Kontoret beliggende i stueetagen med vindue mod Strandvejen. Kontoret overtages nymalet, og møbleret og klar til indflytning. Der er gratis parkering på ejendommens grund. Den månedlige leje inkluderer leje, varme, vand, el og rengøring. Depositum: 3 mdrs. leje. Opsigelse: 3 mdrs. varsel Der gøres opmærksom på, at ejendommen er røgfri.

**Nyopført Lager- logistik ejendom med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasse til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men antal Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette priseksempel er på et lejemål på 2 lagermoduler I alt 4.274 m2 dvs. med 8 ramper med portsluser. Loftshøjden er ca. 12,5 m. hvilket giver plads til over 3000 paller, i hver hal, ved en gennemsnitshøjde på 1.450 mm.** Til lejemålet hører gode mandskabsfaciliteter og kontorer i stueplan, f. eks. alt 132 m2. Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov. Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 20 stk. parkeringspladser.

Husets åbne stilsikre og inspirerende ankomstområde i stueetagen byder på loungemiljø og et stort auditorium med AV udstyr og plads til omkring 100 personer. Det knap 25 meter høje imponerende atrium sikrer et massivt lysindfald gennem hele bygningen fra 5. sal til stueetagen og ind på kontoretagerne. På ”taget” af auditoriet er der etableret springvand, der giver hele bygningen en lyd af rendende vand. Dette er med til at give en beroligende akustik i ejendommen. Husets elegante og let svævende hovedtrappe strækker sig fra stueetagen til den øverste etage på indersiden af husets atrium. Huset serviceres naturligvis også af flere elevatorer, der kører fra parkeringskælderen til 5. salen. På øverste etage er ejendommens fælles kantine placeret, hvor der tillige er adgang til stor fælles tagterrasse med udsigt over Øresund. På 5. salen er en række fælles mødelokaler etableret, herunder et større lokale, der egner sig til undervisningsformål. Over alt i bygningen har man oplevelsen af transparens, grundet ejendommens store vinduespartier og det store atrium. Lejemålet er i dag indrettet med et stort åbent kontormiljø med tilhørende loungeområde med bløde møbler. Et stort åbent tekøkken med en køkkenømed kaffemaskine mv. er placeret i den ene ende af lokalet. Et par aflukkede kontorenheder/mødelokaler med glasvægge er placeret ud mod nordfacaden. Toiletter er placeret på bagsiden ud til en fordelingsgang og bagtrappe. Toiletterne deles med nabolejemålet beliggende mod ud mod østfacaden. Lejemålet har etableret automatisk adgangskontrol til alle døre til lejemålet, herunder den fælles fordelingsgang og bagtrappen, så sikkerheden til lejemålet er sikret. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Nyopført Lager- logistik ejendom med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasse til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette eksempel er på kontorlejemål på 723 m2 Loftshøjden er ca. 2,6 m. Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov.** Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 30 stk. parkeringspladser.

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 460 m² og er beliggende i parterre. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Det skal bemærkes at bilen max må være 2 m bred grundet den smalle port

Roskildevej 272A er en blandet bolig- og erhvervsudlejningsejendom opført i 1957 i fire etager. Ejendommen består af to sammenhængende bygningskroppe med facade mod henholdsvis Roskildevej og Veronikavej, mens ejendommen også består af en garagebygning i gården. Bygningens facade er opført i cement- og sandkalksten med store facadevinduer i gadeniveau til stor gavn for ejendommens butikslejere. Endvidere er bygningen udstyret med store etfagsvinduer, der særligt sikrer lejere fra 1. sal og op et godt lysindfald, samt tagdækning af tagpap. Ejendommens vestlige del af bygningen benyttes til erhverv i stueetagen og bolig på 1. og 2. sal, mens den østlige del udelukkende benyttes til erhverv. I alt udgør ejendommen et samlet areal på 2.035 m², der er fordelt på 494 m² bolig og 1.541 m² erhverv. Ejendommens boligareal er fordelt på otte lejligheder, der varierer i arealspændet 57-70 m². Erhvervsarealet er fordelt over syv lejemål, der udgør fire detaillejemål, hvoraf tre er slået sammen, to dansestudier samt ét kontorlejemål. Tilligemed er grunden indrettet med en række parkeringspladser i gården, en aragebygning samt med antenne på taget. Fire af otte boliglejemål er gennemgribende moderniseret og udlejet til det lejedes værdi (DLV) jf. Lov om lejes § 19, stk. 2. De resterende fire boliglejemål er udlejet til omkostningsbestemt husleje jf. Lov om lejes § 19, stk. 1. Ejendommen er ikke underlagt reglerne om tilbudspligt iht. Lov om lejes kapital 24, da ejendommen anvendes til blandet bolig og erhverv, og har færre end 13 beboelseslejligheder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet består af en meget regulær hal med bl.a. 5 tilkørselsramper samt stor port i niveau. Herudover er der kontor, køkken samt baderum. Ligger på stor indhegnet grund. Gode tilkørsels- samt parkeringsforhold. Lejemålet er beliggende på Farvervej - direkte overfor byggecenter 10-4.

Attraktivt grundareal. Ligger bynært og tæt ved motorvejsnettet ved trafikknudepunkt i Randers Syd. Beliggende som nabo til Ejner Hessel, Super Dæk og Bauhaus - med stor eksponering til Hammelvej. Facadegrund på 13.965 kvm. Området er fastlagt til lettere industri, lager, værkstedsvirksomhed samt servicevirksomhed og lignende. COWI har for Randers Kommune udarbejdet en trafikanalyse for en ny adgangsvej til Haraldsvej fra Hammelvej.

Nu udlejes en flot domicilejendom beliggende i Billund kommune. Ejendommen kan også købes. Nuværende bruger, Sparekassen Kronjylland, flytter ikke fra Vorbasse, men flytter ved udlejning eller salg til en anden del af bygningen. Ejendommen er beliggende i Vorbasse med 14 km til Billund og indenfor 30 km nås Grindsted, Billund, Vejen og Kolding. Ejendommen har en i alt 740 m² stor grund der er udlagt til præsentabelt haveanlæg og parkering. Ejendommen er opført i 1996 i absolut gode og gedigne materialer med smukke, rødgule facadesten og glaspartier. Taget er belagt med tagpap med hældning. Ejendommen fremstår meget velholdt med et flot og præsentabelt indgangsparti. Ejendommen er veldisponeret, udført i gode materialer og et godt helhedsindtryk. Lokalerne er indrettet med større og mindre cellekontorer, storrumskontor samt møderum. Hertil en kantine. Ejendommen er bl.a. anvendelig som domicilejendom for virksomhed indenfor rigtig mange brancher, f.eks. revisor, advokat, landinspektør, ingeniør, regnskab, læge, tandlæge, wellness, sundhed og meget mere.

Flot og nyistandsat kontor i herskabelig kontorbygning fra 1924 udlejes. Fri parkering. Lejemålet betår af: Entre med egen indgangsdør, flot svungen trætrappe (original fra husets opførelse) som leder op til kontoret. Her træder man ind i en gang hvor der til den ene side er tekøkken og toilet og til den anden er en dobbeltdør ind til det store åbne kontor (eller møderum, undervisningsrum, efter hvad man har brug for af lejemålet) og inderst er der et kontor med glasvægge, dobbeltdør og kvist. I kontoret er der højt til loftet, fritlagte bjælker og en stor bred kvist med sprossede vinduer og god udsigt. Hele lejemålet er nyrenoveret, alle vinduer og de tre kviste er nye, alt er velisoleret og i god stand, der er fuld grundbelysning, alle vægge og træværk er nymalet - lige klar til at flytte ind i. Se billederne. Køkkenet har opvaskemaskine, køleskab, mikrobølgeovn, bord med vask og køkkenskabe. Der er gratis parkering på grunden og der er også 2 offentlige Clever el-ladestandere. Grunden er stor og har græsplæne, høje træer og specielt fremhæves de 2 store gamle bøgetræer på hver side af huset. Lige nu står der 4 store møde-/arbejdsborde og en mængde stole i lokalerne. Møblerne kan lejes med eller købes, eller udlejer fjerner dem hvis lejer ikke har brug for dem. Opvarmning er billig fjernvarme fra Aalborg Forsyning. Der er Siemens alarmsystem til fri disposition, en andel af driften af dette skal blot betales af lejeren. Lejemålet ligger ved rundkørsel på Thistedvej med tog- og bus-station, indkøb, frisør, apotek m.m. Bag lejemålet er Lindholm Brygge som er i stor udvikling med nye boliger og højhuse og der er kun 500 m. til Limfjorden fra huset. Der er nem adgang til motorvej E39 og E45 og kun 5 minutter til Aalborg Lufthavn i bil herfra. Lindholm Station med både tog og busser ligger lige ved lejemålet. I har ret til at få jeres logo på husets store skiltepylon der står ved den meget befærdede Thistedvej. Her får I top eksponering af jeres firma, de mange biler der kører forbi her vil vide, at I findes og ligger her. Der er desuden vægskilte og postkasse ved indgangsdøren til jeres firmalogo og navn. Med husets høje synlighed kan jeres kunder og samarbejdspartnere meget nemt finde jer - og de vil blive glade for at kunne parkere nemt og gratis her. I husets to andre etager findes fødevaregrossisten ATLAS FOOD A/S. De er et handelsfirma med 12 ansatte og de har ikke varelager eller andet der støjer eller forstyrrer. Velkommen på Thistedvej 66. Ring og aftal fremvisning.

Husets åbne stilsikre og inspirerende ankomstområde i stueetagen byder på loungemiljø og et stort auditorium med AV udstyr og plads til omkring 100 personer. Det knap 25 meter høje imponerende atrium sikrer et massivt lysindfald gennem hele bygningen fra 5. sal til stueetagen og ind på kontoretagerne. På ”taget” af auditoriet er der etableret springvand, der giver hele bygningen en lyd af rendende vand. Dette er med til at give en beroligende akustik i ejendommen. Husets elegante og let svævende hovedtrappe strækker sig fra stueetagen til den øverste etage på indersiden af husets atrium. Huset serviceres naturligvis også af flere elevatorer, der kører fra parkeringskælderen til 5. salen. På øverste etage er ejendommens fælles kantine placeret, hvor der tillige er adgang til stor fælles tagterrasse med udsigt over Øresund. På 5. salen er en række fælles mødelokaler etableret, herunder et større lokale, der egner sig til undervisningsformål. Over alt i bygningen har man oplevelsen af transparens, grundet ejendommens store vinduespartier og det store atrium. Lejemålet er indrettet som et åbent kontormiljø, hvor arbejdspladserne er placeret mod atrium og øst-facaden. Et selvstændigt hyggeligt loungeområde med tekøkken samt flexarbejdspladser er placeret ved indgangen til lejemålet. Lejemålet råder desuden over et stort mødelokaler samt to mindre mødelokaler/aflukkede kontorer. Lejemålets toiletter er beliggende ud til den fælles fordelingsgang, som man deler med lejemålet mod nord. Lejemål har etableret automatisk adgangskontrol til alle døre til lejemålet, herunder den fælles fordelingsgang og bagtrappen, så sikkerheden til lejemålet er sikret. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere.Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed.Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 193 m² og er beliggende på 1. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen. \*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Nyopført Lager- logistik ejendom, med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasse til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men antal Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette priseksempel er på et lejemål på 1 lagermodul på 2.143 m2 dvs. med 4 ramper med portsluser. Loftshøjden er ca. 12,5 m. hvilket giver plads til over 3000 paller, ved en gennemsnitshøjde på 1.450 mm.** Til lejemålet hører gode mandskabsfaciliteter og kontorer i stueplan, f. eks. 132 m2 Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov. Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 10 stk. parkeringspladser.

879 m2 på Ny Kongensgade 9B, 1 + 2 sal 1472 København K Skab den optimale arbejdsoplevelse for jeres virksomhed i disse rummelige kontorlokaler i hjertet af København K, kun få skridt fra Christiansborg. Med en imponerende plads på 879 m2 fordelt på 1. & 2. sal, får I muligheden for at forme det kontor, I altid har drømt om. Dette erhvervslejemål er perfekt til virksomheder på cirka 60-70 personer med mulighed for flere mødelokaler og vil især appellere til virksomheder eller organisationer, der opererer inden for politik og kommunikation på grund af sin nærhed til Christiansborg. Beliggende i den charmerende Ny Kongensgade i Middelalderbyen, vil I opleve historiens vingesus med Slotsholmen som jeres nærmeste nabo. Uanset om I foretrækker at pendle med bil eller offentlig transport, er det let tilgængeligt med Hovedbanegården og metrostationerne Rådhuspladsen og Gammel Strand kun få hundrede meter væk. Området byder også på et væld af hyggelige caféer og restauranter, der er perfekte til frokoster og møder uden for kontoret. Dette lejemål er nyistandsat med respekt for huset sjæl og charme, hvilket giver dig mulighed for at starte på en frisk og skabe den arbejdsplads, du altid har drømt om. Tag gerne et kig forbi for at opleve den historiske og charmerende atmosfære, som dette område af København K har at byde på. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme

Fuldt udlejet siden åbningen i maj 2023, hvorfor der nu er en udvidelse med helt nye kontorer på vej. **Området** Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 7.414 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12, som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, VISMA Creditro, Rent Estate A/S, Berry Superfos A/S m.fl. Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl. Ejendommen er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B), City2 og ligger midt i den nye bydel Høje Taastrup C, som består af godt 110.000 m² nyopførte boliger og med hyggelige stisystemer, samt en stor skatepark. Med de mange nye boliger vil der også komme en efterspørgsel på både restauranter og caféer, ligeledes i gåafstand fra ejendommen. **Lejemålet** BUCH BUSINESS CENTER på Spotorno Allé 4 åbnede op på 2. salen d. 1. maj 2023, og består af 21 aflukkede kontorer i forskellige størrelser. Her er det muligt at leje et enkelt aflukket kontor, eller kombinere flere kontorer ved siden af, eller over for hinanden. På den måde kan vi omfavne alle størrelser virksomheder, om man er 1 eller 15 medarbejdere. Kontorfællesskabet er i marts 2024 over 90% udlejet, og af de øvrige lejere kan bl.a. nævnes Carrier Refrigeration A/S, TITAN Containers A/S, Front-Safe A/S m.fl. Grundet den store efterspørgsel arbejder vi pt. på at udvide kontorfællesskab med flere kontorer. Kontakt os for at høre nærmere. **Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER**? BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m²kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med tæt på 100 virksomheder boende til leje. BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs. Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park. Udover ejendommens 4 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålene udgør aflukkede kontorer fra 25 – 200 m². **Leje** Lej et enkelt kontor, eller kombinér flere kontorer ved siden af hinanden. Leje pr. måned: 25,40 m²: kr. 2.857,50 35,80 m²: kr. 4.027,50 48,50 m²: kr. 5.456,25 71,70 m²: kr. 8.066,25 92,80 m²: kr. 8.676,80 185,60 m²: kr. 17.353,60 Ovenstående priser er inkl. internet, rengøring af fællesarealer, samt lejers betaling af aconto fælles-, drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Fællesudgifter** Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 87,00 pr. m². **Driftsudgifter** Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 189,00 pr m². **Varme** Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 84,00 pr m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** Ejendommen har d. 28. juni 2021 fået energimærke C. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Stueetage med restaurationsdel opdelt 2 lokaler med siddeplads til henholdsvis 20 og 36 personer. 1 dame- og 1 herretoilet. Desuden findes der div. køkkenfaciliteter - alt inventar nyt og i drift. God drift i restauranten - meget stor ordrebeholdning. Faste leveringer af mad ud af huset. Sælges alene på grund af alder. Udover købesummen, skal der betales for kurant lager. Kontakt os endelig for aftale om fremvisning eller dialog omkring ønsker m.m. Fra stueetagen er der adgang til hoteldelen / værelsesafdelingen på 1. og 2. sal der indeholder følgende: På 1. salen - 10 værelser med 2 fælles toiletter og særskilt 2 baderum på gangen. På 2. salen - 3 værelser med fælles toilet og bad. Hoteldelen / værelsesafdelingen er udlejet til kr. 360.000 årligt. Stort samarbejde i forbindelse hermed. Sælger er gerne behjælpelig med finansiering i forbindelse med overtagelsen. Kapitalbehov kr. 500.000,00.

Unikt kontorlejemål beliggende i Vejle Nord tæt ved Motorvej E45. Nærmeste naboer er Bagger-Sørensen’s nyopførte og prisvindende domicilbygning samt Privathospitalet Mølholm’s nye og visionære sundhedsbyggeri på 12.000 m². Ejendommen har i 2022 gennemgået en komplet facaderenovering i nyt nordic look i træ og stål i samarbejde med SWECO og indretningsforslag fra Ambiente, som vist på visualiseringer i nærværende prospekt. Den endelige indretning aftales i fællesskab med lejer. Kontorlejemålet er 1.105 m². Indgangsområdet er en stor hall med 7 meters loftshøjde og består af et loungeområde, kantine og åbent køkkenmiljø samt en stor spansk trappe med indbyggede sidemiljøer. Området er fleksibelt og kan ændres til konference og stormødelokale. Via den spanske trappe føres man til selve kontormiljøet som er opdelt i både større og mindre kontorområder samt forskellige mødefaciliteter der kan rumme alt fra 3-15 personer, alt efter lejers behov. Der er toiletfaciliteter i forbindelse med både kantineområdet samt kontormiljøet. Tilhørende ejendommen er der gratis parkeringspladser til både personale og kunder. Endvidere er der lige ud for ejendommen anlagt naturstisystemer som strækker sig fra Horsensvej, via Lysholt Allé / Grundet Ringvej samt til Stiftsvej. Fra adressen er der 3 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er 20 minutters kørsel til henholdsvis Horsens, Kolding og Fredericia. Ansatte kan dermed komme langvejs fra i bil, samtidig med at der fra Vejle Banegård går busser direkte op til området. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Husets åbne stilsikre og inspirerende ankomstområde i stueetagen byder på loungemiljø og et stort auditorium med AV udstyr og plads til omkring 100 personer. Det knap 25 meter høje imponerende atrium sikrer et massivt lysindfald gennem hele bygningen fra 5. sal til stueetagen og ind på kontoretagerne. På ”taget” af auditoriet er der etableret springvand, der giver hele bygningen en lyd af rendende vand. Dette er med til at give en beroligende akustik i ejendommen. Husets elegante og let svævende hovedtrappe strækker sig fra stueetagen til den øverste etage på indersiden af husets atrium. Huset serviceres naturligvis også af flere elevatorer, der kører fra parkeringskælderen til 5. salen. På øverste etage er ejendommens fælles kantine placeret, hvor der tillige er adgang til stor fælles tagterrasse med udsigt over Øresund. På 5. salen er en række fælles mødelokaler etableret, herunder et større lokale, der egner sig til undervisningsformål. Over alt i bygningen har man oplevelsen af transparens, grundet ejendommens store vinduespartier og det store atrium. Lejemålet er i dag indrettet med et stort åbent kontormiljø ud mod atrium og langs facaden mod syd. To større mødelokaler er placeret for enden af lejemålet mod syd og vest-facaden. Lejemålets tekøkken er placeret i et selvstændigt rum med adgang fra en fordelingsgang, hvor man man også finder lejemålets toiletter og garderobe. Lejemålet råder over et større print/kopirum i midten af lejemålet. Den del af lejemålet der ligger ud mod atrium har et transparant loft, dvs. et loft der ikke er hermetisk aflukket i forhold til atriet. Mødelokaler og den øvrige del af lejemålet har et sædvanligt hermetisk aflukket akustikloft. Lejemålet er forsynet med automatisk adgangskontrol på alle døre, så sikkerheden til lejemålet er sikret. Der er et markant lysindfald til lejemålet, og lejemålet ligger meget synligt i forhold til besøgende i ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Siden 2012 har lejemålet været udlejet til frisør, og det blev dengang indrettet til dette formål. I dag fremstår lokalerne yderst anvendelige til alle former for butiksformål. Lejemålet er indrettet med stort lyst lokale, tekøkken, bryggers samt toilet. Der er muligt at leje kælderrum i ejendommen på ca. 23 m². Lokalerne skal ny have en ny lejer som f.eks. kan være frisør, skønhedsklinik m.fl. eller alle former for detailhandel, som ønsker en central beliggenhed. Ejendommen har netop gennemgået en større renovering hvor erhvervslejemålene på etagerne er bygget om til 7 moderne lejeboliger. Der er 1 stk. parkeringsplads på ejendommens grund til leje. Der er kort gåafstand til den store, nye parkeringskælder samt letbanen ved Østre Stationsvej og Odense Banegård. Lejemålets energimærke er angivet til: D

85 m2 + 28 m2 kælder på eftertragtede Esplanaden. 85 m2 lyst, højloftet, nobelt og veldisponeret butikslokale med lysindfald fra både gaden og gården. Dertil en 28 m2 højloftet underetage med naturligt lysindfald. Fuld af liv, historie og brostensbelagte gader Omgivet af de mange, smukke brokvarterer ligger hjertet af byen, der indeholder Københavns ældste kvarter med sine smalle stræder og originale bygninger. Indre København er kendt for sin sværm af liv og multikulturelle folkemængde. Om du har lyst til en cykeltur langs de brostensbelagte gader, en gåtur langs vandet ved Søerne eller sidde i Kongens Have; uanset hvor du begiver dig hen, vil du i Indre By se en sammensmeltning af dansk historie, kultur og politik. På hvilket som helst tidspunktet på året vil København have helt specielle ting at byde på, og trods den store aktivitet er Indre By et boligområde for både unge, familier og ældre. Her er der plads til alt fra high-in butik til ejendomsmæglerbutik. Lokalet har en god eksponering med store vinduespartier mod det yderst eksklusive Esplanaden, hvor store kendte destinationer som Bistro Boheme, Lagkagehuset og Multiforms flagship store, Formel A og Deerest, ligger side om side med f.eks. herretøjsskræddere og en violinforretning. Grundet de mange markante attraktioner i nærområdet er placeringen også et yndet sted for turister. Lokalerne befinder sig i stueetagen af en smuk københavnerejendom opført i 1919. Facaden er nyligt renoveret med respekt for ejendommens oprinde lige udseende, Og der er masser af skønne smukke og detaljer samt et hyggeligt gårdmiljø. Ejendommen befinder sig på kanten af Frederiksstaden med udsigt til den smukke grønne oase kastellet og samtidig beliggende midt i det pulserende byliv fra Bredgade og St. Kongensgade. Lokalerne ligger fire minutters gang fra metroen ved marmorkirken og ni minutter fra Østerport S-togstation. Det er ligeledes let at finde offentlig parkering i området. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Spændende og markant ejendom, beliggende midt på Skejby Bakke med facade til Randersvej. Ejendommen har et boligareal på ca. 200 kvm og et erhvervsareal på ca. 196 kvm samt kælder på 50 kvm. Ejendommen er facaderenoveret med fibercementplader og fremstår velvedligeholdt. Ejendommens tag er built-up tag med papdækning. Stueplan indeholder værelser, kontorer, toilet, badeværelse, frokoststue samt disponibelt rum. Desuden garage med direkte adgang til toilet. 1. sal består af 4 værelser, fælles køkken og badeværelse. Kælder med 2 disponible rum. Ejendommen er beliggende på en 1.052 kvm stor grund, der er befæstet med grus og udlagt til parkering for ejendommens brugere. Beliggende tæt på Universitetshospitalet samt kun ca. 6 km fra motorvej E45 og Djurslandsmotorvejen.

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Byggegrunden er velegnet til udvikling af boliger. Det forventes at man kan opføre 1.900 kvm boliger på baggrund af 50 % byggeret. Lokal- og kommuneplan gør udvikling af boliger muligt.

Husets åbne stilsikre og inspirerende ankomstområde i stueetagen byder på loungemiljø og et stort auditorium med AV udstyr og plads til omkring 100 personer. Det knap 25 meter høje imponerende atrium sikrer et massivt lysindfald gennem hele bygningen fra 5. sal til stueetagen og ind på kontoretagerne. På ”taget” af auditoriet er der etableret springvand, der giver hele bygningen en lyd af rendende vand. Dette er med til at give en beroligende akustik i ejendommen. Husets elegante og let svævende hovedtrappe strækker sig fra stueetagen til den øverste etage på indersiden af husets atrium. Huset serviceres naturligvis også af flere elevatorer, der kører fra parkeringskælderen til 5. salen. På øverste etage er ejendommens fælles kantine placeret, hvor der tillige er adgang til stor fælles tagterrasse med udsigt over Øresund. På 5. salen er en række fælles mødelokaler etableret, herunder et større lokale, der egner sig til undervisningsformål. Over alt i bygningen har man oplevelsen af transparens, grundet ejendommens store vinduespartier og det store atrium. Huset har en meget fin generel anvendelighed og udstrakt fleksibilitet, så virksomhedernes indretningsbehov i vid udstrækning kan imødekommes. Lejemålet kan med fordel indrettes til åbne storrumsmiljøer med mulighed for mindre storrumslommer adskilt af mindre mødelokaler, cellekontorer og stillerum alt efter virksomhedens behov og ønsker. Lejemålet har lyst trægulv samt hvide akustiklofter med indbygget grundbelysning. Møderummene er tillige transparente med en kombination af gips og glasvægge. Fælles for alle kontoretagerne er et markant lysindfald, åbent ud til atriet, der sikrer samtlige arbejdspladser et behageligt arbejdsmiljø. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet er beliggende i kælderen men har adgang via ledhejseport på stueplan, som gør det muligt at køre paller direkte ind på lageret uden at benytte trappe eller elevator. Der er mulighed for at leje flere lokaler: 33 m², 50 m², 54 m², 68 m² og 128 m². Denne erhvervsejendom er især attraktiv grundet den korte afstand til motorvejsnettet og offentlig transport med kun 4,5 km til E45, 200 m til nærmeste busstoppested og 2 km til Skovlunde st. Så, uanset hvilket transportmiddel du benytter, er der nemme tilgangsforhold. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Velholdt lager på 128 m² som har beliggenhed i Skovlunde med 12 km fra Københavns centrum. Ledigt pr. 01.10.24. Lokalet er rektangulært og kan indrettes efter behov. Bemærk at der er mulighed for at supplere med et kontorlokale i samme bygning. Denne erhvervsejendom er især attraktiv grundet den korte afstand til motorvejsnettet og offentlig transport med kun 4,5 km fra E45, 200 m fra nærmeste busstoppested og 2 km fra Skovlunde st. Så, uanset hvilket transportmiddel du benytter, er der nemme tilgangsforhold. • Mulighed for at leje flere lokaler: 33 m², 54 m², 68 m² og 84 m² • God placering med 4,5 km fra motorvej E45 • 200 m fra nærmeste busstoppested • Veletableret erhversområde Lejemålets energimærke er angivet til: E

447 m2 lyst kontor på 5. etage Tæt på metro, motorvejsnet og Københavns Lufthavn Fælles reception, eatery og taghave Mulighed for bæredygtig møblering af begge lejemål Mulighed for parkering i p-kælder (By & Havn) Indkøbsmuligheder i nærheden Kontorer i Ørestad Citys ikoniske prestigebyggeri winghouse, tegnet af Henning Larsen Architects. Her får I bl.a. individuelle kontorer, mødelokaler og tekøkken med spiseplads. Der er et optimalt lysindfald grundet de store panoramavinduer og glaspartier i gangarealet. Kontorerne har ventilation og køl, som året rundt sørger for et godt indeklima. I har mulighed for at benytte ejendommens businesscenter med fælles reception, kopi/print, postordning, sekretæropgaver og mødelokaler, og I kan leje fuldt udstyrede arbejdspladser til løbende projektopgaver m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: B

På kontorhotellet har vi kombineret lager og kontorfaciliteter - ideelt for håndværker, vinhandler, internethandel og andet, se mere på www.lager-kontorlokaler.dk Ejendommen har 5 enheder hvor 1 enhed er udlejet til et lokalt ejendomsservice firma med 4 ansatte. Der er ikke branche eksklusivitet. Ejendomsservice firmaet er fast vicevært, så ejendommen altid fremstår opryddet og præsentabel. Kontorhotellet giver dig en oplagt mulighed for at få sparring og inspiration fra andre erhvervsdrivende, så du kan udvikle og optimere din virksomhed. Lagerenhed og kontor kan ikke lejes separat, men enhederne kan deles f.eks. 2 lejere imellem. Området: Industriområde i Svogerslev, 5 min fra Holbækmotorvejen.Tæt på busforbindelse til Roskilde centrum.Stor synlighed mod Lindenborgvej hvor der kører 8000 biler i døgnet. Generelt om ejendommen: - Fjernvarme. - Ny istandsat. - Alarm på fællesområder der kan udvides til lagerenhederne. - Overvågning. - Indhegnet og port med adgangskontrol. - Befæstet areal på hele grunden. - Grunden er oplyst alle mørke timer.Faciliteter: - Køkken med spiseplads. - Fast vicevært. - Egen kontorplads i åbent kontormiljø. - Mødelokale. - 2 toiletter. - Rengøring af kontor og fællesområder. - Snerydning.- Wi-Fi, 500/500 mbit. - Printer og scanning. - Egne p-pladser. - Skilt eller reklame mod Lindenborgvej. - Alarm og overvågning. Hal enheder: - 65 m2 pr. enhed med 4,3 meter til loft og 10 meter på den længste led. Kan udvides til 120 etagemeter ved at lave indskudt dæk. - Ledhejseport 4,7 x 3,5 (B x H) med fjernbetjening og indgangsdør. - Frostfrit, opvarmet med kalorifere - Pallereoler kan opsættes på alle 4 sider og/eller i midten af lagerenheden. Pris: - Driftsudgifter (el/varme på fællesarealer, Internet, rengøring, vicevært, alarm/overvågning) udgør 1.850 kr. pr. måned. - Forbrug af varme og strøm i lagerenhed afregnes efter måler. - Depositum 3 måneders husleje samt 3 måneders forudbetalt leje. Tilkøbsmuligheder: - Egen Fiberlinje. - Adgang til vaskeplads med olieudskiller. - Opbevaring udendørs. - Adgang til 1,5 tons el-truck. - Ladestander til elbil, der er 160AMP indlagt i ejendommen.

Dette er den eksklusive del af Strøget, hvor high end butikkerne ligger tæt. Der er caféer (50 meter til den ikoniske Café Victor), restauranter og take away i nærområdet, samt kontorvirksomheder, andre liberale erhverv, kulturinstitutioner, Hotel D´Angleterre og mange flere gode virksomheder og oplevelser. Barfoed Group kan nu tilbyde et flot kontorlejemål, som i 10 år har været udlejet som kontorhotel, og som derfor udmærker sig ved, at være indrettet med mange kontorer i forskellige størrelser. Lejemålet er fordelt på to etager, hvoraf 708 m² ligger på 2. sal og er indrettet med reception, mange kontorer, toiletter, kopirum og tekøkken. På 3. sal findes 326 m² som er lejemålets kantine med tekøkken og mødelokale, samt åbne kontormiljøer, toiletter, brusebad, garderobe og kopirum. Lejemålet overtages nymalet og med nylakerede trægulve, samt med mindre tilpasning af indretningen iht. nærmere aftale. Lejer har adgang til fælles tagterrasse, og lejer foretager selv oprydning efter egen anvendelse. Der er ikke elevator i ejendommen. På grund af kontorhotellets udlejning, var det ikke muligt at fotografere flere kontorer end vist herunder. Østergade 13 er en smuk ejendom med meget præsentable adgangsforhold i den flot udsmykkede port. Der er tale om et flot lejemål på en meget attraktiv adresse, hvor du er tæt på alt det gode, og hver dag vil mærke byens puls på din vej til og fra stationen eller parkeringshuset. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Flot, stor og indbydende butik med fin beliggendhed til leje tæt på Herlev Bycenter. Butikken er meget lys, grundet store facadevinduer, ligesom selve butikken indeholder interessante detaljer som kan benyttes i indretningen. Til lejemålet hører stor, tør kælder, som kan benyttes til opbevaring af vare/lager, ligeosm der evt. kan indrettes personalerum. Selve lejemålet indbyder til mange forskellige anvendelsesmuligheder, f.eks butik og showroom. Måske en klinik? **Du bestemmer**. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Sundhedscenter - centralt i Aarhus - Lejer overtager lejemålet indflytningsklart og har indflydelse på indretning - Gode parkeringsforhold og nemt med offentlig transport - Elevator til gangbesværede - Mange besøgende **Området** Scandinavian Center i hjertet af Aarhus har igennem det seneste mange år været mest kendetegnet ved SAS Radisson hotel og Aarhus Kongres Center. Der har det sidste år tid været et ønske om at transformere centret til også at indeholde et sundhedscenter grundet den centrale og velkendte beliggenhed, handicapvenlige forhold og de gode parkeringsforhold. I dag huser Scandinavian bl.a. Fitness World, et stort privathospitalet, en af Scandinavians førende øjenlaserklinkker, Yoga Studie, Falck Health Care m.fl. Hvis I vil være en del af et sundhedscenter med en centralt beliggenhed i Aarhus C, og få glæde af den synergi der ligger i at være eksponeret, vil dette lejemål være et godt valg. **Ejendommen** Den anerkendte tegnestue Friis og Moltke står bag byggeriet fra 1995, der bliver set som en del af Aarhus C’s arkitektoniske profil. Centeret med de store glaspartier og buede vinduestag ligger placeret ved siden af det smukke Musikhus med parken foran og er desuden bygget sammen med Radisson Blu, hvilket gør, at mange betydningsfulde mennesker besøger centeret hen over et år. **Lejemålet** Lejemålet er i dag indrettet som ét stort lokale med tilhørende personalerum og køkken, men vil nemt kunne indrettes til klinik. Se plantegning med forslag til fremtidig indretning. Lejemålet er momsfritaget.

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejenop. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 505 m² og er beliggende på 2. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m².Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

Hus på 240 kvm, beliggende på herredsvej ved Aars udlejes. Der er cykelsti til Aars, som på cykel kan køres på 10 min. Huset er løbende renoveret, med blandt andet nyere køkken og badeværelse. gulvvarme i stueplan, køkken/allrum, 2 store stuer, 5 værelser, bryggers, 1 badeværelse i stueplan, samt toilet på 1.sal der er endvidere en stor grund, (6000 kvm.) dejlig stor træterrasse og have, 150 kvm lade/garage, hvor der er mulighed for at lave hestebokse eller værksted hvis dette ønskes. Der er også masser af plads til en hestefold, eller en kæmpe køkkenhave huset opvarmes med et kombistokerfyr (twinheat) - det vil sige der kan fyres med brænde, træpiller, flis, korn eller andet stokermatriale. huset er under renovering, med blandt andet nye vinduer og gulve og forventes klar til udlejning ca 1 juli. dejligt lyst hus, som er godt isoleret, og vel indrettet. indskud er som udgangspunkt 3 mrd. husleje Huset kan besigtes efter aftale. BILLEDER KOMMER HURTIGST MULIGT

❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌ Få en fremvisning når du har tid Helt uforpligtende 😀 ring 51909054 Kom forbi og se muligheder i huset ❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌ Se det fine hus kongensgade 38, 9293 Kongerslev Kun 15min kørsel til det nye sygehus i Aalborg ( 20min) Og 5min til Himmerlands naturområde lille vildmose 135m2 med fjernvarme, samt start på byg af carport på 50m2. Der med følger vinduer og døre blik plader til tag og sider (brugte) Grunden er 780m2. Er du selvstændig er det her meget billiger end LEJE 😀 ja kun ca 1700,- mdr Klar til nyt formål Velegnet til mange formål som fx. til udlejning, depotrum,lager til webshop m m , kontor, klubhus, værksted, bedemand, privat dagpleje , galleri , café , pizzaria, genbrugsbutik ,frisørsalon, massage ,svingerklub ,showrum m.m. Evt. også til nedrivning/nybyg. Hurtig overtagelse. Pris 309000,- Vi fremviser,sælger og laver aftaler ved en handel Allle papir ved overtagelse fortages af advokat eller mægler 🇩🇰Fremvisning når du har tid - vi er klar 🇩🇰 Kontakt 51909054 for fremvisning eller spørgsmål :)

Kolonihave til salg i Haveforening Lundborg med el, vand og varmepumpe. Dejlig kolonihave til salg i Viborg, beliggende på hjørnegrund med skoven som nabo. Huset er inddelt i to bygninger - en hovedbygning og en seperat udbygning. Hovedhuset indeholder et stort velfungerende køkken og et opholdsrum. Varmekilde i form af varmepumpe. Fjernsyn med apple-tv. Køkkenet har: - Opvaskemaskine - Ovn (pyrolyse) - Glaskeramiske kogeplade - Mikrobølgeovn - Kølefryseskab - Varmtvandsbeholder (15L) Udbygningen fungerer som toilet/bad og opbevaringsrum og har: - Varmtvandsbeholder (30L) - Bruser - Toilet - Kummefryser - Olieradiator Grunden er 560 m2 og har en stor græsplæne og flere forskellige frugttræer, staudebede, drivhus og plantekasser - med andre ord, en have som er nem at holde. Herudover er der anlagt to store terrasser med fliser og der er fliser omkring hus, udbygning og drivhus. Alt indbo følger med, hvorfor du kan tage kolonihaven i brug med det samme. Haveredskaber, plæneklipper og service i køkken medfølger. Huset er nymalet inde og ude 2023-2024. Herudover er fliserne nyrensede 2024. Årlig haveleje er 3500,- inkl. arbejdsdage. Såfremt man fremmøder på arbejdsdagene (100,- ved udeblivelse) fratrækkes beløbet fra næste års leje. Ved flere spørgsmål eller ønske om fremvisning kan jeg kontaktes pr. mail eller via forespørgsel gennem annoncen. Ved seriøse henvendelser kan vi naturligvis fortsætte dialogen pr. telefon. Emnefelt til mail: Kolonihave HF Lundborg E-mail adresse: [email protected]

Ikke byggepligt Beskrivelse Botoften 2 og 2A. 2 fritidsgrunde højt beliggende øst for Tranekær slot på Langeland, med mulighed for udsigt over Langelandsbæltet og etableret sø med rigt fugleliv. Ingen bebyggelse mellem grundene og stranden. God badestrand og godt fiskevand. Afstand til stranden ca 2km. Bebyggelse: Ydervægge skal enten være kalkede eller røde mursten. Taghældning skal være 45 grader og taget skal afvalmes. Taget skal enten udføres som tegl eller strå. Grundejerforening Botofte, årligt kontigent 700,- pr ubebygget grund. Grundene er byggemodnet, der er ikke byggepligt. Botoften 2 er på 1405kvm, heraf privat vej på 125kvm. Botoften 2A er på 1200kvm. Botoften 2, 265.000,- Botoften 2A, 245.000,- Ved bebyggelse skal betales følgende indskud. Botoften 2: El: El er fremført til grunden. Indskud Langelands elforsyning, 18.062,- inkl moms 2021. Afløb og vand: Tilslutning spildevand og ledningsbidrag er betalt. Stikledningsbidrag og måler, 13.149,- incl moms 2021. Botoften 2A. El: Indskud Langelands elforsyning, 18.062,- inkl moms 2021. Afløb: Tilslutning afløb 38.813,- inkl moms 2021. Vand: Ledningsbidrag vand 9.508,- inkl moms 2021. Stikledningsbidrag og måler, 13.149,- inkl moms.

Nydelig og afstemt ejendom beliggende med meget stor synlighed. Placeret i populært erhvervsområde meget tæt til motorvejsnettet og med kun ca. 1,5 km. til Trekroner Station og ca. 2 km til Roskilde by. Gode naboer så som Ejner Hessel, Aluflam og Eurodan. Ejendommen er særdeles velproportioneret og repræsentativ. Den blev i 2008 gennemrenoveret. Ejendommen er indrettet med flot fælles indgangsparti med fuld loftshøjde i 2 etager og elegant trappeforløb til 1. salen. I dette indgangs/receptionsområde, er der adgang til fælles kundetoilet samt bad. Her udbydes lejemålet placeret i stuen til venstre, som er indrettet med en række cellekontorer, møderum, køkken, godt depot/lagerrum samt toilet med fliser. Herudover er der storrumskontor/konferencerum, der kan opdeles med foldedør. Her er der installeret fuld mørklægning, panserglas samt hæve/sænkbar belysning. Lejemålet fremstår med mørke tæppefliser, flere steder nedsænket lofter med indbygget grundbelysning. Mulighed for leje af ekstra arkivplads i kælderen. Grunden er velanlagt med stort regulært parkeringsareal, solterrasse samt græsareal.

Restauranten har betjent kunder i sin nuværende form, siden 1982. Den er kendt blandt Roskildes borger og har altid leveret et godt måltid mad og super betjening. Grundet ejers alder, ønskes restauranten udlejet og dette sker med fuldt inventar. I 2020 blev restauranten renoveret og fremstår derfor i flot stand. Lejemålet består afpraktisk vindfang med videre adgang til restaurantens nyetableret bar/reception. Stort serveringsområde, der er opdelt i to afdelinger, så der er god mulighed for selskaber. I alt plads til ca. 100/110 gæster. Stor bar med vask, bord og 2 køleskabe og 1 x frys. Opvaskerum, med relevante maskiner,i direkte forbindelse til køkken, der er indrettet med udsugning, stålborde, ovne, pizzaovn, friture, grill, skabe, 3 stk. kølediske, osv. Lager med god plads til opbevaring og adgang til kølerum og to frysere. Gangareal med såvel herre- som dametoilet. Baggang med personaletoilet, rengøring og omklædning. Koldlager til gasflasker, ølkasser, osv. Skønt udendørs serveringsareal, hvor de besøgende kan nyde mad, kaffe og andet godt på de sydvendte terrasser. Restauranten har gode naboer, så som; Gimle (spillested og café), ligesom det er placeret lige overfor Kildegården, som huser mange af byens kultur- og sportsbegivenheder, FC Roskilde og Kongrescenter. Beliggende lige udenfor gå-gaden, men stadig i byens centrum.

- Tre kontorlejemål/showroom på 374 m² - Moderne lokaler i historisk ejendom - Nyistandsat opgang i autentisk københavnerstil og adgang med elevator - Central placering på en af citys bedste adresser - Gåafstand til parkeringshus - Få minutters gang til Rådhuspladsen metro og Vesterport St. - Oplagt til kreative og internationale virksomheder Ejendommen ligger omgivet af en række historiske ejendomme, der tilsammen udgiver en del af Københavns charmerende og livlige Latinerkvarter. Kvarteret er særlig efterspurgt af kreative og internationale virksomheder grundet den centrale placering på en af citys bedste adresser. **Studiestræde 19, 1. sal** Et moderne kontorlejemål på 374 m² med plads til ca. 26 medarbejdere. Lejemålet består af store åbne kontorområder samt flere mødelokaler, som er beklædt i glas, hvilket får lejemålet til at fremstå større. Stort nyt køkken med mulighed for at tilføje mindre spiseplads område. **Studiestræde 19, 2. sal** Kontorlejemål på 374 m² med plads til ca. 21 medarbejdere. Fra opgangen er der direkte adgang til det store åbne kontorområde, hvor der er højt til loftet og masser af dagslys fra de store vinduespartier. Lejemålet har desuden to separate kontorer, mødelokale og tekøkken. Indretningen er fleksibel med skillevægge, som er nemme at flytte. Gulvbelægningen er af linoleum, og væggene er hvidmalede. **Studiestræde 19, 3. sal** Kontorlejemål på 374 m² på 3. sal er der plads til 18 medarbejdere. Lejemålet består af et åbent kontorområde og separate kontorer, mødelokaler og tekøkken. Indretningen er dog fleksibel med skillevægge, som er nemme at flytte. Her er ligeledes højt til loftet og et særdeles godt lysindfald fra de store vinduespartier. Lejemålet er belagt med gulvtæpper, som giver varme til de hvidmalede vægge. Linoleumsgulv i tekøkken. Lejemålets energimærke er angivet til: C

HELLESEN PARK **Tæt på motorvejsnettet og med indendørs læssegang** Tæt på motorvejsafkørsel 32 Køge og i gå-afstand til offentlig transport. Lagerlejemål med kørefast betongulv og 1 stor skydeport. Lofthøjde u/d 4,78 m. Lejemålet har senest været anvendt til karateklub, hvorfor der p.t. ligger hhv måtte- og trægulv i et par af rummene. Det samlede lejemål består i virkeligheden af 693 m2, men grundet 2 lange flugtvejskorridorer betaler man kun for de reelle brugbare kvadratmeter opmål til 570,42 m2. Halarealet er opdelt i 4 rum, delvist med letvægge samt 2 toilet-, bade- og omklædningsrum (herre og damer). Adgang til lejemålet kan ske enten via dør eller skydeporten. Indendørs køregang til af- og pålæsning og gode befæstede udenomsarealer. Nuværende lejer er fraflyttet og lokalet kan overtages straks. I samme ejendom kan anvises pænt kontorlejemål på 214 m2. Kontakt os for yderligere.

- Tre kontorlejemål/showroom på 374 m² - Moderne lokaler i historisk ejendom - Nyistandsat opgang i autentisk københavnerstil og adgang med elevator - Central placering på en af citys bedste adresser - Gåafstand til parkeringshus - Få minutters gang til Rådhuspladsen metro og Vesterport St. - Oplagt til kreative og internationale virksomheder Ejendommen ligger omgivet af en række historiske ejendomme, der tilsammen udgiver en del af Københavns charmerende og livlige Latinerkvarter. Kvarteret er særlig efterspurgt af kreative og internationale virksomheder grundet den centrale placering på en af citys bedste adresser. **Studiestræde 19, 1. sal** Et moderne kontorlejemål på 374 m² med plads til ca. 26 medarbejdere. Lejemålet består af store åbne kontorområder samt flere mødelokaler, som er beklædt i glas, hvilket får lejemålet til at fremstå større. Stort nyt køkken med mulighed for at tilføje mindre spiseplads område. **Studiestræde 19, 2. sal** Kontorlejemål på 374 m² med plads til ca. 21 medarbejdere. Fra opgangen er der direkte adgang til det store åbne kontorområde, hvor der er højt til loftet og masser af dagslys fra de store vinduespartier. Lejemålet har desuden to separate kontorer, mødelokale og tekøkken. Indretningen er fleksibel med skillevægge, som er nemme at flytte. Gulvbelægningen er af linoleum, og væggene er hvidmalede. **Studiestræde 19, 3. sal** Kontorlejemål på 374 m² på 3. sal er der plads til 18 medarbejdere. Lejemålet består af et åbent kontorområde og separate kontorer, mødelokaler og tekøkken. Indretningen er dog fleksibel med skillevægge, som er nemme at flytte. Her er ligeledes højt til loftet og et særdeles godt lysindfald fra de store vinduespartier. Lejemålet er belagt med gulvtæpper, som giver varme til de hvidmalede vægge. Linoleumsgulv i tekøkken. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Super anvendeligt lejemål beliggende i Roskilde Øst - tæt til motorvejsnettet. Placeret i større ejendom med i alt 10 lejemål. Grunden er hegnet og har port, der lukkes om natten. Stenbelagt grund med gode parkeringsforhold. Dette lejemål er 2 enheder, der er slået sammen og er indrettet med indgangsparti med spindeltrappe til 1. salen. I alt 2 kundetoiletter samt yderligere 2 toilet kerner med badefaciliteter. Nydeligt køkken/personalerum. På 1. salen er der stort åbent kontormiljø samt stort kontor/møderum. Pænt glasdørsparti, der giver adgang til hallen, hvoraf den første del pt. er indrettet til åbent kontorareal med 2 fine glaskontorer. Dette areal kan dog nedlægges, så der skabes mere lagerplads. Denne del af lejemålet er belagt med tæpper. Videre adgang til højloftet og meget lys lagerdel. Der er vinduer i både mur samt ovenlysvinduer. Adgang til mindre rum, der kan anvendes til f.eks. teknik eller værksted. Lejemålet overtages med nymalede vægge. Parkeringspladser til 4 biler foran lejemålet.

- Den idylliske landsby Store Torøje ligger naturskønt i Faxe Kommune mellem Faxe og Store Heddinge. Byen består af 83 husstande og har stort set bevaret sin oprindelige opbygning siden starten af 1800-tallet - De grønne områder væver visuelt landsbyen sammen. To markante bygninger er bevaret: Brugsen og andelsmejeriet. Begge fremstår med deres karakteristiske udseende og charme - Området omkring Lindegården er en naturskøn og rolig oase placeret i den sydlige ende af Store Torøje. Her lever drømmen om at bo på landet i eget hus med adgang til det velholdte, stråtækte fælleshus og til fælles grønne områder - Huset er stilfuldt indrettet i en længe af den idylliske, gamle bindingsværksgård, opført i 1755 i de for egnen klassiske kalksten. Her er der plads til familiefester og mærkedage for Lindegårdens beboere - De skønne fællesområder giver mulighed for egen hest eller andet dyrehold og for at dyrke den fælles køkkenhave - Grundene omkring Lindegården er en unik mulighed for at flytte familien væk fra byens trængsel og larm til fordel for fællesskabet og privatliv i eget hus.

hus i kjeldbjerg på 122kvm til kun 295.000 kr Kjeldbjergvej 15 7800 Huset er fra år1900 ombygget i 2004 Der en stue samt tre værelser opvarmes med nyrere naturgasfyr samt brændeovn er for nydelig blevet hulmursisoleret Grunden er på 526 kvm desuden er der lille ældre garage samt lidt opbevaringsplads i kælder Klar til indflytning har tidl været udlejet til ca 5500 kr mdr Du kan netop få hele herligheden for sølle 295.000kr flere billeder samt info sendes gerne 👍 25471312

Lejemålet er beliggende i ejendom, der består af to matrikler: 16gz & 16gu, Haslev By. Matrikel 16gz består af en grund på 68.886 m2 samt en bygning med 21.263 m2 erhvervsareal. Matrikel 16gu består af en ubebygget grund på 8.290 m2. Den første del af bygningen blev opført i 1962 og er senest blevet udvidet i 1998. Lejemålet er indrettet med et produktionsareal på 11.757 m2, et lagerareal på 7.968 m2 og et kontorareal på 1.538 m2. Loftshøjden er 13 m i højlageret, 5,4 m i produktionshallen og 4,6 m i hal 1. Der er i dag installeret sorteringsudstyr i ejendommen, der kan overtages efter nærmere aftale. Sælger oplyser at ejendommen forsynes via 5 el-punkter, hver på 250A–630A. Der er i alt 2.080A via de 5 forsyningspunkter. Lokalplan 1008 fra 2010 samt Kommuneplan STC nr. 2E01 fra 2019 regulerer området. Det er muligt at købe ejendommen. Haslev er hovedbyen i Faxe Kommune, og det forventes, at byens rolle bliver styrket af de kommende forbedringer i den regionale infrastruktur. Med sine godt 12.000 indbyggere har byen et varieret handelsliv og gode forudsætninger for at fastholde og tiltrække tilflyttere og arbejdspladser. Mange forskelligartede virksomhederne er repræsenteret i nærområdet som: Bygma, Det Blå Marked, Postnord, værkstedsvirksomheder, bilforhandlere m.fl. Området er reguleret af Kommuneplan 2021 H-B3, H-O6 samt H-E3. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette er den eksklusive del af Strøget, hvor high end butikkerne ligger tæt. Der er caféer (50 meter til den ikoniske Café Victor), restauranter og take away i nærområdet, samt kontorvirksomheder, andre liberale erhverv, kulturinstitutioner, Hotel D´Angleterre og mange flere gode virksomheder og oplevelser. Barfoed Group kan nu tilbyde et flot kontorlejemål, som i 10 år har været udlejet som kontorhotel, og som derfor udmærker sig ved, at være indrettet med mange kontorer i forskellige størrelser. Lejemålet er fordelt på to etager, hvoraf 708 m² ligger på 2. sal og er indrettet med reception, mange kontorer, toiletter, kopirum og tekøkken. På 3. sal findes 326 m² som er lejemålets kantine med tekøkken og mødelokale, samt åbne kontormiljøer, toiletter, brusebad, garderobe og kopirum.Lejemålet overtages nymalet og med nylakerede trægulve, samt med mindre tilpasning af indretningen iht. nærmere aftale. Lejer har adgang til fælles tagterrasse, og lejer foretager selv oprydning efter egen anvendelse.Der er ikke elevator i ejendommen. På grund af kontorhotellets udlejning, var det ikke muligt at fotografere flere kontorer end vist herunder. Østergade 13 er en smuk ejendom med meget præsentable adgangsforhold i den flot udsmykkede port. Der er tale om et flot lejemål på en meget attraktiv adresse, hvor du er tæt på alt det gode, og hver dag vil mærke byens puls på din vej til og fra stationen eller parkeringshuset. Vi glæder os til at vise dig lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Vi er stolte over at kunne præsentere "Magasinet" i Bryggergården til erhvervsudlejning. Denne charmerende ejendom er en af kronjuvelerne i dansk industrihistorie og er samtidig et af de få tilbageværende industrikomplekser. Med sig, bærer ejendommen en 275 år lang og særlig historie. Bryggergården ligger ved Amager Strandvej ned til Øresund med en yderst central beliggenhed i området tæt på Kastrup lystbådhavn. **Området** Bryggergårdens centrale placering i det nye internationale udviklingsområde Scanport huser bl.a. Ferrings nye hovedkvarter tegnet af Norman Fosters tegnestue, Den Blå Planet og Scandic Hotel. Ligeledes tegnes området også af Københavns Lufthavn, der ligger 2 kilometer væk. Et område i vækst og med store visioner. Der er særdeles gode tilkørselsforhold fra indfaldsveje samt motorveje til og fra København fra både Malmø og motorring 3. Endvidere ligger Kastrup Metro station blot et stenkast væk ligesom Amager Strandvej byder på busforbindelser. Derudover kan man gå til Kastrup lufthavn på 10 min. P-pladser kan tillejes direkte ved lejemålet. **Ejendommen** Bryggergården er oprindeligt opført i 1747 af Jacob Fortling og er gennem årene blevet udbygget og ombygget adskillelige gange. Ejendommen og området, der også var kendt som Kastrup Værk, har tidligere været betydeligt større, men er nu reduceret til sine oprindelige bygninger, der er fredet. Magasinet er del af det oprindelige Bryggergården fra 1747, og har med sin praktiske placering ud imod havnen, igennem tiden fungeret som kul- og kalkmagasin for læssene der blev sejlet ind fra Saltholm. Funktionen som magasin ses i højden til loftet og dybden i bygningen.Bygningerne gennemgår en grundig renovering for dels at skralle ind til originale håndværksmæssige detaljer og samtidig at bringe komforten op til nutidig standard. Dette foregår gennem tæt dialog med Fredningsmyndigheder og Tårnby Kommune. Bygningens tag er belagt med dansk tegl, og i forbindelse med renoveringen renoveres alle ejendommens vinduer, der tilføjes et atelievindue i 2.-3.salen og hvor tilladt ovenlysvinduer. Langs facader ses en række døre og træporte i stueetage, disse renoveres tilbage til sin originale stand. Imod kysten forlænges den udvendige trappe, så den både servicerer 1.og 2.sal. **Lejemålet** Magasinet gennemgår en totalrenovering, og mangler ny(e) lejer(e) der delvist kan være med til at vælge den endelige indretning. Ejendommen er indrettet med en åben disponering og fremhævning af de smukke originale håndværksmæssige detaljer. Anvendelsesmulighederne er utallige, og kan huse f.eks. kreative værksteder, restaurant, wellness, showroom og kontor. Bryggergårdens historie ses tydeligt i bl.a. træsøjler og spær, fritlagte ydermure bestående af alt fra kampesten, potteskår og tegl. I stueetagen er der adskillige udgange til gården og havneområdet, der lægges et moderne råt betongulv med gulvvarme, nye køkken- og toiletfaciliteter, samt trappe til de øvre etager. 1.-3. etage har enestående udsigt til Øresund, stort atelier-vindue mod nord, Dinesen plankegulve og ligeledes nye køkken- og toiletfaciliteter. Vi benytter akustikpuds hvor aktuelt for bedre lyd. Evt mødelokaler laver vi normalt med rustikke smedejernsvinduer. **Magasinets opdeling i lejemål** Magasinet kan opdeles i lejemål fra 320 m2 til 2.026 m2. Som ét samlet domicil er bygningen 2.026 m²: stue, 1.,2.,3.sal. Alternativt kan bygningen opdeles i op til fire lejemål, hvor der tages hensyn til brandkrav og adgangsforhold. Stueetagen kan opdeles i to mindre lejemål hhv. 320 m2 og 464 m2. Eller samlet 784 m2.1.salen er 594 m2, og kan ikke opdeles, 2.-3. salen må lejes ud samlet af hensyn til brandkrav, de er tilsammen 647 m2. OBS: Nogle billeder er fra bygning 9 og 10 der allerede er lejet ud. Lejemålets energimærke er angivet til: E

På Nykøbing Falster station udlejes 116,6 m2 lokaler til liberalt erhverv eller butik. Lokalerne består af stort 2 lokaler med facade langs ventesalen, samt baglokale som kan fungerer som lager lokale, samt toilet, trinnette og lille tidligere kølerum. Den store facade giver god mulighed for, at vise sine vare frem, eller giver kunderne mulighed for at sidde ned. Der er mange muligheder for brug af lokalet, som idag fremstår lidt nedslidt, men har du den rigtige ide og lidt vilje kan vi sammen finde en god løsning for, at investere i din fremtidige virksomhed.Nykøbing Falster har dagligt 4.200 passagerer, og er hovedstaden på Falster med sine godt 16.000 indbyggere, og mange flere om sommeren da området er kendetegnet som en tourist magnet, med mange sommerhuse og andre overnatningsmuligheder i området.Lejemålet har en god og central placering, idet der dels er nem adgang til bus og tog, og der dels er adskillige andre erhverv i området.Der ønskes ikke kiosk i lejemålet grundet vi selv har en 7/11 forretning på stationen.