**Moderne kontorfællesskab** til virksomheder, der kræver optimale vilkår og høj fleksibilitet. Gennemgribende funktionelt, moderniseret, lyst og indbydende kontorfælleskab med private kontorer fra 11 m² til 31 m² i Albertslund. Kontorfællesskabet er indrettet i en moderne og funktionel stil med glasvægge, stål og træ. Indretningen skaber rammerne for et lyst og indbydende **kontorfælleskab med fællesarealer** som køkken, mødelokaler, serviceret kaffemaskine og rengøring. Kontorfællesskabet er fordelt over tre ejendomme, hvor der er en bred vifte af forskellige lejere placeret efter specifikke behov og forretningsområder. Der er gode tilkørselsmuligheder med bil, men også let tilkomst fra offentlige transportmuligheder. Der er **gode parkeringsforhold** ved ejendommen for lejere og gæster. Det er muligt at leje sig ind i kontorfællesskabet fra 11 m2 til 31 m2 i eget lukket kontor. Kontorfællesskabet på Herstedvang 7A-C har en central og attraktiv beliggenhed i Albertslunds eftertragtede erhvervskvarter med **kort afstand til motorvej, Ringvej og Roskildevej**. Desuden er der god afstand til flere busforbindelser og s-tog.

OM EJENDOMMEN Ejendommen på Herlev Bygade 14 er moderne og udstyret med køle- og ventilationsanlæg, der skaber en behagelig arbejdsatmosfære hele året rundt, hvilket gør en stor forskel på at holde på sine medarbejdere. Med sin centrale beliggenhed i Herlev er det nemt for både medarbejdere, kunder/klienter eller andre at komme til ejendommen. Inden for kort gåafstand er der indkøbsstrøg med alle de butikker og spisesteder man kan have brug for. Ejendommen er velbeliggende i forhold til infrastrukturen, med ringvejen inden for kort afstand, som giver god adgang til motorvejsnettet. Offentlig transport er også en mulighed, hvor Herlev station og flere buslinjer er tilgængelig inden for 1 km. OM LEJEMÅLET Dette kontorlejemål er beliggende på ejendommens 2. sal, hvor der er et skønt lysindfald fra de store vinduer, samt en god udsigt ud over Herlev bymidte. Lejemålet er på 91 m2 og giver mulighed for at indrette kontorlandskabet efter behov. Med lejemålet er der adgang til et fælles køkken, toiletter, badefaciliteter og en parkeringskælder. Skulle lejemålet have interesse, istandsættes lejemålet af udlejeren i samråd med jer, således indretningen kommer til at matche jeres behov. Det vil være muligt at tilleje et depotrum i ejendommens kælder. INFRASTRUKTUR MED BUS - Under 250 meter til nærmeste busstoppested. Buslinjer: 165, 167, 168 MED TOG - 1 km til Herlev St. S-togslinjer: C og H I BIL - 200 meter til Ring 3 og 1,3 km til Motorring 3 og motorvejsnettet Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

Miljøvognen er godkendt af miljøstyrelsen, og er opdelt i 2 sektioner med det formål, at forbedre sikkerheden under arbejde med farlige materialer som asbest, epoxy eller lignende. Den ene ende af vognen er udstyret med faciliteter som bruseniche, håndvask og opbevaringsskabe til beskidt arbejdstøj, mens den anden ende indeholder et spiseområde m. køleskab, et toilet og skabe til rent tøj. Teknisk info: Totalvægt: 2000kg Egenvægt: 1800kg Antal: 5 personer Tilslutninger: 3/4" vandslange 3/4" afløbsslange Elkabel med 400 Volt / 16 Amp CEE stik (Det røde runde stik) Pris ekskl. moms: Lejepris pr. dag - 266 kr. ekskl. moms (333 kr. inkl. moms) Depositum: 2400 kr. ekskl. moms (3000 kr. inkl. moms) Priserne er inkl. alle slange og kabler samt inventar. Og ekskl. transport og tilslutning. Mulighed for levering i hele Danmark! Mini Homes står altid klar til at hjælpe dig med at finde den ideelle letvogn der passer netop til dine behov! Vidste du at vi også udlejer følgende: Kontorvogne, spisevogne, beboelsesvogne, toiletvogne/badmobil, miljø vogne, mandskabsvogne, køreplader, byggepladshegn/mobilt hegn og meget mere. Udforsk vores andre annoncer eller ring til os for en uforpligtende samtale. Du har også mulighed for at booke online på: www.minihomes.dk *Minimumsleje: 7 dage* **Slutrengøring vil blive udført til 495 kr. ekskl moms på alle udlejninger**

Miljøvognen er godkendt af miljøstyrelsen, og er opdelt i 2 sektioner med det formål, at forbedre sikkerheden under arbejde med farlige materialer som asbest, epoxy eller lignende. Den ene ende af vognen er udstyret med faciliteter som bruseniche, håndvask og opbevaringsskabe til beskidt arbejdstøj, mens den anden ende indeholder et spiseområde m. køleskab, et toilet og skabe til rent tøj. Teknisk info: Totalvægt: 1900kg Egenvægt: 1600kg Antal: 4 personer Tilslutninger: 3/4" vandslange 3/4" afløbsslange Elkabel med 400 Volt / 16 Amp CEE stik (Det røde runde stik) Pris ekskl. moms: Lejepris pr. dag - 200 kr. ekskl. moms (250 kr. inkl. moms) Depositum: 2400 kr. ekskl. moms (3000 kr. inkl. moms) Priserne er inkl. alle slange og kabler samt inventar. Og ekskl. transport og tilslutning. Mulighed for levering i hele Danmark! Mini Homes står altid klar til at hjælpe dig med at finde den ideelle letvogn der passer netop til dine behov! Vidste du at vi også udlejer følgende: Kontorvogne, spisevogne, beboelsesvogne, toiletvogne/badmobil, miljø vogne, mandskabsvogne, køreplader, byggepladshegn/mobilt hegn og meget mere. Udforsk vores andre annoncer eller ring til os for en uforpligtende samtale. Du har også mulighed for at booke online på: www.minihomes.dk *Minimumsleje: 7 dage* **Slutrengøring vil blive udført til 495 kr. ekskl moms på alle udlejninger**

Vi igangsatte i 2022 en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. Proviantgården, som arkitektonisk matcher områdets maritime rammer. Proviantgården indrettes til showroom/kontor og forventes klar til lejerindretning fra september 2025 med indflytning 3 måneder senere. Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt til og med 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Konges Sløjd, Bolia og Planday. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark færdig med underjordisk parkeringsanlæg i to etager. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder under Proviantgården. Ejendommen Mod Operaen opføres Proviantgården, der består af syv sammenbyggede ‘skure’ med facade mod Danneskiold-Samsøes Allé og Proviantmagasingrav-kanalen. De nye bygninger er inspireret af områdets historiske bygningstyper og arkitektoniske elementer, og i højden vil Proviantgården være på niveau med Kuglegårdens eksisterende bygninger. Der skabes god sammenhæng til det øvrige Holmen ved at åbne op og forme et kontinuerligt landskab, der sikrer en grøn velkomst til Holmen og Arsenaløen. Proviantgården opføres i stueetagen med glasfacader tilføjet træporte der i stilen er inspireret af portene på Kuglegårdens oprindelige bygninger. Fra 1.salen opefter beklædes bygningen med håndlavede skærmtegl i nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Mod Proviantgårdens indre gårdrum er der fulde glasflader på alle tre etager, og der etableres altaner på første sal samt tagterrasser på 2. sal. Nede i gårdrummet skabes der et hyggeligt udemiljø med brosten, beplantning og siddepladser. Fra parkeringskælder er der direkte adgang til ejendommen via elevator/trappe. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Trappe-/elevatortårn bliver bygget med synlig beton og en rå ståltrappe. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede Dinesen planker. Loftshøjder mellem 3,1 meter og 3,9 meter og på 2. salen vil der være åbent til kip. Indretning vil som på resten af Kuglegården være i højeste kvalitet. Lejemålet Proviantgårdens rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes til showroom/kontorer - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Som domicil kan bygningens ca. 7.000 m² lejes samlet. Alternativt kan bygningen opdeles i max 8 lejemål. Stueetage kan opdeles i lejemål fra 460 m² op til etagens fulde 2.196 m². Huslejen for stueetagen er 3.750 kr./m² 1. sal kan opdeles i lejemål fra 1.223 m² til etagens fulde 2.446 m². Huslejen for 1. sal er 2.225 kr./m² 2. sal kan opdeles i lejemål fra 1.140 m² til etagens fulde 2.280 m². Huslejen for 2. sal er 2.365 kr./m² Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen blev påbegyndt medio 2022, forventes færdig september 2025 med lejerindflytning ca. 3 måneder senere. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Vi hører gerne fra jer.

Gennemgribende funktionelt, moderniseret, lyst og indbydende kontorfælleskab på ca. 25 m² pr. plads med yderst central placering i Helsingør. Lejemålet indeholder flere kontorer, der er indrettet i en "New Yorker" stil med glasvægge samt lyst trægulv, hvilket skaber rammerne for et moderne og attraktivt kontorfælleskab med fællesarealer som køkken, mødelokale, serviceret kaffemaskine og rengøring. Der er gode tilkørselsmuligheder med bil, men også let tilkomst fra offentlige transportmuligheder, da lejemålet er placeret i kort afstand fra Helsingør station. **Der er mulighed for at leje kontorer indrettet til 2, 3 eller 4 pladser.** Lejemålet er centralt placeret i et attraktivt område i Helsingør, tæt på vandet med udsigt til Kronborg Slot. Der er gode offentlige transportmuligheder, da Helsingør St. ligger lige overfor kontorfælleskabet, og dertil er Helsingør Færgeplads også i gå distance, hvis man skal til Sverige.

Dejlig andelsbolig på 115 m2, med egen parkeringsplads samt skur til opbevaring på ca. 10 m2. Boligen er beliggende Købmandsgade 2 C, og er en del af en forening på 12 huse i Grønninghoved ved Sjølund. Der er ca. 1 km. til Sjølund-Hejls skole, dagplejer, frisør, indkøb, multihal og sportsplads, hvor der i løbet af året afholdes en masse aktiviteter for børn og voksne. Der er ca. 8 km til motorvejstilkørsel Vonsild, så på 8 minutter kan man være på motorvejen, både nord- og sydgående. Boligen er fra 2006 og opført i et plan som består af entre/fordelingsgang, bryggers med skabe, plads til vaskesøjle samt gulvvarme, pænt køkken med køle- og fryseskab, indbygningsovn og keramisk kogeplade. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stor stue/alrum, som har udgang til overdækket terrasse og flise belagt have. På terrassen er der god plads til grill, havemøbler og blomster krukker. Haven støder op til det grønne fællesareal. Derudover er der tre værelser (det ene kan evt. benyttes som stue) hvoraf to af dem har direkte udgang til terrassen/haven. Der er klædeskabe i to af værelserne. Boligen har et stort badeværelset med bruseniche, skabselementer samt gulvvarme. Alle elementer i huset er kvalitetselementer fra HTH. Boligen opvarmes med naturgas via Bosch gasfyr. Vedligeholdelse af varmeinstallationen varetages af foreningen. Det er tilladt at holde et husdyr pr. bolig. Der er indlagt fiber i foreningen – udbyder er valgfri. Andelsværdi: kr. 384.772,- Salgspris: kr. 249.000,- (Prisen kan forhandles) Månedlig boligafgift: kr. 6.559,- (Inkl. husforsikring og renovation). Hertil kommer forbrug til el, vand og varme som afregnes direkte med forsyningsselskabet (samlet ca. 1.500 pr. måned) Kontakt pr. telefon efter kl. 16.

## NYISTANDSAT KONTOR I BEDSTE HIGH-TECH STIL Kontor til leje i Albertslund. Lyst og pænt kontorlejemål med glasvægge for godt lysindfald. Lejemålet består af storrumskontor med glasvægge, 2 mindre møderum samt stort møderum. Der er indbyggede reoler med skydedøre. Herudover er der plads til anretning af mad og toiletter samt garderobe. Ejendommen har gode parkeringsforhold, så der er pladser til både personale og gæster samt mulighed for opladning af elbiler (E-on og Clever). Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet. Ejendommen er indhegnet med tilhørende elektriske porte samt videoovervåget i 24 timer, for at skabe trygge rammer. Ligeledes forefindes hjertestarter på ejendommen. Anførte priser er eks. moms.

401 m2 på Gothersgade 8C, st., 1123 København K Velkommen til Københavns nye oase i Boltens Gård Skab den bedste oplevelse for dig og dine gæster i dette unikke og centralt beliggende restaurationslokale i Boltens Gård på Gothersgade i hjertet af København. Dit kommende sted er i to plan, og rammerne er perfekte for at drive lige præcis det restaurationskoncept, som du går og drømmer om at åbne. Se mere om Boltens Gård på boltens.kerebyudlejning.dk Erhvervslejemålet ligger placeret i Boltens Gård på Gothersgade meget tæt ved Kgs. Nytorv, hvilket gør dit nye sted attraktivt i forhold til at tiltrække både lokale, turister og arbejdende i området. Kereby ønsker, Boltens Gård skal være en oase i byen, hvor der nydes, skabes, arbejdes, hygges og smages med respekt for lokalområdet og ejendommens historie. Kig forbi og mærk den gode og levende stemning, som lige præcis denne del af København K tilbyder. Lejemålet færdigistandsættes i samråd med kommende lejer. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme.

Kontoret er et solidt 13 kvm lokale med beliggenhed på 2. sal. Kontoret har et enkelt vindue, og er placeret imellem to kreative virksomheder Hos Venture Village er du omringet af; \* Spændende iværksættere og veletableret virksomheder \* Medmenneskelighed \* Et fantastisk og professionelt netværk \* Et miljø der skaber nye muligheder Vi er en nonprofit organisation og vi kan derfor tilbyde dig et billigere alternativ, som er placeret tæt på Århus centrum. Vi er et kontorfællesskab, hvor du har eget kontor, medmindre du selv vælger at dele lokalet med en anden virksomhed. Bonus: \* Mødelokaler til fri afbenyttelse \* Gode parkerings-muligheder \* Gratis kaffe, og søde mennesker at drikke den med \* Fælles køkken og spisestue \* Gratis frugt ordning

Bemærk, billederne er #1: Repræsentation af lokalet I vil sidde i. Evt. med mulighed for opstilling af væg. #2: Hele lokalet (uden en opsat skillevæg er der pt ingen adskillelse med vores firma. #3-6: mødelokale(r) hvor der kan rulles væg for at lave to lokaler. Vi tilbyder udlejning af op til 10 pladser i vores lyse lokaler, ideelle til virksomheder, der ønsker en fantastisk beliggenhed kombineret med professionelle faciliteter. Faciliteter inkluderer: Kontoret er centralt placeret, hvilket gør det nemt tilgængeligt for alle i København. Du er kun få skridt væk fra byens pulserende liv og forretningskvarterer. Med let adgang til offentlig transport er vores kontor bekvemt placeret for dem, der foretrækker at pendle med bus, tog eller metro. Du kan nemt nå os fra enhver del af byen. Et minut til fods fra Vesterport og 5 minutter fra Hovedbanegården. Nyd godt af naturligt lys i vores moderne lokaler, der skaber en behagelig arbejdsatmosfære. Lyse og åbne rum er designet til at fremme produktivitet og trivsel. Vi har derudover, veludstyrede mødelokaler til rådighed.

2 personers lux beboelsesvogn. Indretning: Køkken indeholdende: Kogeplade Ovn Emhætte Stort køleskab og fryser Håndvask Bord og stole til 4 mand Vaske/tørremaskine Masser af skabsplads Badeværelse indeholdende: Toilet med kværn og pumpe Brusekabine Håndvask med skab Stue/soveværelse indeholdende Foldedør mellem køkken og stue/soveværelse 140x200 sovesofa 32" Fladskærm med digital antenne og drejbart vægbeslag. Faste hylder til opbevaring. Mål: Dimensioner Udvendigt længde: 660 cm Udvendig bredde: 250 cm Totalhøjde: 292 cm Indvendig højde: 212 cm Længde af trækstang 150 cm Egenvægt: 1650 kg Total vægt: 2000 kg Tilslutninger: 3/4" vandslange, 1" afløbsslange, elkabel med 400 Volt / 16 Amp CEE stik (Det røde runde stik) (kabler og slanger er 25 meter) Vi har depoter i Nordjylland, Midtjylland og på Sjælland. NML Udlejning udlejer materiel til byggebranchen. Vi udlejer lifte og materiel til både entreprenører, håndværkere, virksomheder og private. Vi kan tilbyder både leje på dags-, månedsbasis. Enkelte lifte udlejer vi på timebasis. NML Udlejning vil ikke kun være din leverandør, men din foretrukne samarbejdspartner. Kontakt os allerede i dag for et godt tilbud. Rengøring: Såfremt vognen ikke er rengjort, udføres dette til en pris af 495,00kr. timen + moms

Ejendommen er beliggende særdeles centralt, kun 150 meter fra Nørreport Station, som er Danmarks travleste station med forbindelse til resten af Sjælland og hele Storkøbenhavn. Selv med en beliggenhed nær Nørreport Station er der masser af ro og lys i lejemålet, idet lejemålet er beliggende i Rosenborggade. Beliggenheden udmærker sig endvidere ved en masse liv lige uden for døren, enten ved Kultorvet eller ved det populære madmarked Torvehallerne. Har man brug for lidt lys og frisk luft, er der kun få minutters gang til Kongens Have eller Botanisk Have. Lejemålet er i dag indrettet med særdeles højloftet reception og velkomstområde i forbindelse med 2 store møderum, 15 kontorer i varierende størrelser samt 2 tekøkkener. Som lejer har man adgang til ejendommens fælles kantine samt møderum. Udlejer er indstillet på at ændre lejemålets indretning således, at der skabes storrumsmiljøer, og derved kan der etableres flere arbejdspladser i lejemålet. Der er vedlagt et eksempel herpå på side 7 i prospektet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen er beliggende i Den Røde By i Nordhavn, hvor stueetagen henvender sig til publikumsorienteret erhverv, herunder restaurant, café og showroom, mens de to øvrige etager skal anvendes til kontor. Der er tale om såvel nyrenoverede ældre ejendomme, som nybyggede ejendomme, der med sin arkitektur med bl.a. store karnapvinduer, vinduespartier og spændende byggematerialer samt farvevalg falder smukt ind i Den Røde By. Det er ejendomme med karakter, der bygges og istandsættes med respekt for områdets og de nuværende ejendommes oprindelige stil og karakter. I gaderne omkring ejendommene findes et fuldt udbygget og nyt charmerende boligkvarter, der med sin arkitektur og samspil med de gamle historiske bygninger og de nye erhvervsejendomme, skaber et attraktivt byrum. Havnekajen med dens leben og de mange butikker, restauranter og cafeer gør Århusgadekvarteret til et pulserende byliv, der kun vil udvikle sig yderligere, når de sidste byggerier står færdige om få år. Denne bygning får et samlet kontorareal på i alt 539 m² fordelt på 2 etager (1. sal til 2. sal). Der tilkommer et butik/showrooms lejemål på 330 m² i stueetagen. Ejendommen får en facadebeklædning med cementspånplader med fremskudte bånd og søljer med aluminiums inddækninger. Ejendommen bliver forsynet med store vinduesfag på alle facader, og 2. salen bliver desuden indrettet med et stort karnapvinduer, så lysindfaldet for virksomhedens medarbejdere bliver optimalt. 1. salen får et delvist dobbelt høj rum, mens 2. salen får loft til kip. Lejemålet bliver forsynet med køl- og ventilation, der sikre et godt indeklima. Fra de store gavlvinduer er der et imponerende udkig over det ”Det lille torv”, hvor der vil være atmosfære og leben i forbindelse med caféen i den lavere bygning ud mod Århusgade. Ejendommen tagbeklædning bliver udført med solcellemoduler i rødlige nuancer, der spiller godt sammen med husets facader og øvrige valgte byggematerialer. Der er tale om et meget innovativt kontorhus for virksomheden, der søger det unikke.

El: 380v Elskab, 220v stikkontakter Diverse elvarmere VVS: 1 30 liters vandvarmer 3 håndvaske 1 bruser 1 toilet Møbler: 2 bænke 1 bord med 6 stole 6 tøjkroge og et bord 3 hylder og 6 metal skabe 1 lille køleskab 1 tørreskab 9 ventilationshuller 2 døre, 1 til teknikrum 1 vindue 120 x 80 cm Dimensioner BxL (med træk) B250×L730(880)xH292 cm Egenvægt:1800 kg Total vægt:2200 kg Tilslutninger:25 meter 3/4" vandslange 25 meter 1" afløbsslange 25 meter elkabel med 380 Volt / 16 Amp CEE stik (Røde) Vi har depoter i Nordjylland, Midtjylland og på Sjælland Rengøring: Såfremt vognen ikke er rengjort, udføres dette til en pris af 495,00kr. timen + moms

864 m2 på Esplanaden 14 B, domicil Velkommen til Esplanaden 14 Baghuset, et smukt kontordomicil centralt placeret i hjertet af København. Fuld af liv, historie og brostensbelagte gader Omgivet af de mange, smukke brokvarterer ligger hjertet af byen, der indeholder Københavns ældste kvarter med sine smalle stræder og originale bygninger. Indre København er kendt for sin sværm af liv og multikulturelle folkemængde. Om du har lyst til en cykeltur langs de brostensbelagte gader, en gåtur langs vandet ved Søerne eller sidde i Kongens Have; uanset hvor du begiver dig hen, vil du i Indre By se en sammensmeltning af dansk historie, kultur og politik. På hvilket som helst tidspunktet på året vil København have helt specielle ting at byde på, og trods den store aktivitet er Indre By et boligområde for både unge, familier og ældre. Dette eksklusive lejemål, strækker sig over fire fornemme etager, lige fra kælderen til den luftige tredje sal., fordelt kun på 864 m2. Efter en omfattende renovering står dette domicil klar til at imødekomme behovene hos selv de mest krævende virksomheder. Med plads til omkring 50-55 medarbejdere tilbyder dette lejemål en ideel balance mellem åben planlægning og privatliv, hvilket giver mulighed for samarbejde og koncentration efter behov. På hver etage vil I finde 2 toiletter, badeværelse samt rengøringsrum De store vinduer langs facaden giver rigeligt naturligt lys, der skaber en behagelig arbejdsatmosfære og skaber arbejdsro. Esplanaden 14 Baghuset det perfekte sted at skabe en inspirerende og effektiv arbejdsplads i hjertet af København. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme Lejemålets energimærke er angivet til: C

84 m2 på Englandsvej 2 ,st. th 2300 København S Skab den bedste oplevelse for dig og dine kunder i dette gode butikslokale på en af Amagers centrale sidegade, tæt på Amagerbrogade. Her er der gode muligheder for at skabe de perfekte rammer for lige præcis den frisørsalon eller butikskoncept, som du går og drømmer om at have. Tæt på natur, vand og Indre By På den anden side af Langebro ligger Amager. En ø fyldt af muligheder, med Amagerbrogade som hovedfærdselsåre, Amager Fælled i Vest og Amager Strandpark i Øst er Amager et sted, hvor de fleste kan udfolde sig i boligområder omgivet af natur, vand og arkitektur. På trods af afstanden er Amager tæt forbundet til de andre bydele med offentlig transport, og der er god mulighed for at bevæge sig ind til den indre del af København, samtidig med, at man bor i en del af København, hvor der er mere plads og mere luft. Erhvervslejemålet ligger i gadeplan med flot stor to delt facade og det første man møder, når man træder ind i butikken, er et stort lyst og åbent lokale. Store vinduer fra gulv til loft i indgangspartiet skaber en lys og imødekommende stemning. Når man er kommet ind i butikken, mødes man af et stor fint lokale med adgang op til den store lyse bagbutik hvor man kunne etablere prøverum eller vaskepladser til en frisørsalon. Vinduerne ud mod gården bidrager til den åbne og lyse stemning. Derudover har lejemålet også sit eget køkken/personalerum og toilet. Din nye butik kommer til at ligge på en af Amagers mest levende gader, Englandsvej, som er knudepunkt for en masse menneskers færden. Området omkring butikken byder både på hyggelige og lækre kaffebarer, caféer og restauranter, men også gode grønne arealer som Englandsparken og Sundbyøster Kirkegård. Transportmulighederne til lejemålet er også fine, da der kører både bus og metro næsten lige til døren. Kom forbi og mærk den gode stemning, som lige præcis denne del af Amager og Amagerbrogade tilbyder. Lejemålet istandsættes når den rette lejer er fundet. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Super lækkert og spændende lejemål med fantastisk lysindfald og gode detaljer. Lejemålet egner sig til såvel kontor, klinik og ikke mindst som showroom. Beliggende på 1. sal i Roar Køkkenets tidligere domicil-ejendom, på en hjørnegrund med stor synlighed. I ejendommen er yderligere to lejere. Placeret i nydeligt erhvervsområde lige uden for Roskilde Centrum, der blandt andet huser Ejner Hessel / Starmark, Lauritz.com, Malmos, Aluflam og DSV. Selve lejemålet har egen indgang med trappe til 1. salen. Her bydes på bredt gangareal, depotrum med mange skabe og trappe til loftrum med god opbevaringsplads. 2 gode kontorer, møderum samt fantastisk storrumskontor/showroom med højt til det skrå loft og med opgang til hems. Mindre køkken, toilet samt rengøringsrum. Endvidere mulighed for leje af gode lagerrum på i alt 80 kvm samt 15 kvm koldlager - så i alt 95 kvm. Lagerrummene er placerede direkte i forbindelse med lejemålet og har flere anvendelsesmuligheder. Fælles parkeringsplads med de øvrige to lejere. Få minutters kørsel til både Roskilde C, stationer, indkøb og ikke mindst motorvejstilkørsel med blot ca. 25 min. kørsel til København.

854 m2 på Ny Kongensgade 9B, 1 + 2 sal 1472 København K Skab den optimale arbejdsoplevelse for jeres virksomhed i disse rummelige kontorlokaler i hjertet af København K, kun få skridt fra Christiansborg. Med en imponerende plads på 854 m2 fordelt på 1. & 2. sal, får I muligheden for at forme det kontor, I altid har drømt om. Dette erhvervslejemål er perfekt til virksomheder på cirka 60-70 personer med mulighed for flere mødelokaler og vil især appellere til virksomheder eller organisationer, der opererer inden for politik og kommunikation på grund af sin nærhed til Christiansborg. Beliggende i den charmerende Ny Kongensgade i Middelalderbyen, vil I opleve historiens vingesus med Slotsholmen som jeres nærmeste nabo. Uanset om I foretrækker at pendle med bil eller offentlig transport, er det let tilgængeligt med Hovedbanegården og metrostationerne Rådhuspladsen og Gammel Strand kun få hundrede meter væk. Området byder også på et væld af hyggelige caféer og restauranter, der er perfekte til frokoster og møder uden for kontoret. Dette lejemål er nyistandsat med respekt for huset sjæl og charme, hvilket giver dig mulighed for at starte på en frisk og skabe den arbejdsplads, du altid har drømt om. Tag gerne et kig forbi for at opleve den historiske og charmerende atmosfære, som dette område af København K har at byde på. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme

Velkommen til denne præsentable kontorejendom med hyggelige bondehusvinduer og stilfuldt indgangsparti, som indeholder smuk flisebelagt foyer med trappe og åbent til kip. Lejemålet indeholder mange fleksible indretningsmuligheder med både åbne og lukkede kontormiljøer i varierende størrelse. Derudover giver lejemålet også rig mulighed for både møderum og loungeområder. Etagerne i lejemålet kan tilgås via den interne trappe, hvor du i stueetagen finder tekøkkenet ved siden af den store indbydende frokoststue, hvor det fantastiske lysindfald skaber en behagelig atmosfære. Her kan hele teamet samles til en velfortjent pause og inspirerende samtaler. Med lejemålets mange indretningsmuligheder fremstår lejemålet klar til at blive tilpasset efter din virksomheds unikke behov. Dette er din mulighed for at skabe den ideelle arbejdsplads, der inspirerer til succes og vækst. Lejemålet ligger på hjørnet af Aldersrogade og Teglværksgade, som er et attraktivt område på Østerbro, 500 m fra Lyngbyvejen og kun 7 minutters gang fra Metro Vibenshus runddel. Ring 2 nås indenfor 5 minutter i bil, og city er max 10 minutter væk. Parkering findes på offentlig vej med erhvervslicens. Kontakt os i dag for aftale af besigtigelse og opdag selv, hvad dette lejemål har at tilbyde. Lejemålets energimærke er angivet til: C

## Lyst lejemål til showroom/kontor på 2. sal - vareelevator Kontor / lager / showroom til leje i Albertslund. Lejemål på 876 m2 beliggende på 2. sal med godt lysindfald fra store vinduer. Lejemålet har tidligere været anvendt til showroom med tilknyttede kontorfaciliteter. Herudover er der anretterrum med spiseplads samt toiletfaciliteter. Der er ligeledes vareelevator til 1.000 kg. direkte til lejemålet. Vi indgår gerne i dialog, så indretningen bliver så optimal som muligt, for netop din virksomhed. Parkeringspladser nær lejemålet, med pladser til både personale og gæster samt mulighed for opladning af biler (E-on og Clever). Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet. Ejendommen er indhegnet med tilhørende elektriske porte samt videoovervåget i 24 timer, for at skabe trygge rammer. Ligeledes forefindes hjertestarter på ejendommen. Alle priser er anført eks. moms.

- 473, 474 eller samlet 942 m² kontor med skøn udsigt - Højt til loftet, blanke søjler, palæruder og tæt ved caféer og restauranter - Nyistandsættes i eksklusiv stil efter nærmere aftale - I dag indrettet med cellekontorer, men udlejer indretter gerne med åben planløsning - Få min. gang til Nørreport St. og Metro Gråbrødre Torv Side om side omkranser de dejlige restauranter og caféer en af Københavns hyggeligste pladser; Gråbrødre Torv. Og i torvets mest imponerende bygningsværk, på hjørnet af Kejsergade og Skindergade, har du enestående mulighed for at leje 2. og 3. sals kontorer. Haves: Smukke højloftede rum, fine vinduespartier samt flotte blanke søjler, der skaber ekstra stemning på etagerne. Muligt: Der pålægges helt nye trægulve, installeres nye tekøkkener, toiletter fornys eller opgraderes og der opsættes helt ny grundbelysning. På 2. sal er der plads til ca. 28 arbejdspaldser og på 3. sal er der plads til ca. 30 arbejdspaldser ved åben planløsning. Etagerne kan lejes hver for sig eller samlet. Idag er de to etager begge indrettet med lukkede kontorer i forskellige størrelser, men udlejer planlægger at åbne planløsningerne op, så hver etage indrettes med åbent kontormiljø samt enkelte mødelokaler. Det er dog også muligt at beholde flere kontorer efter aftale. Der er masser af muligheder for at nyde sin frokost, fx. i ejendommens egen restaurant i stueetagen, men også i andre restauranter på torvet. Der bliver dog indrettet tekøkken og plads til at spise, på begge de ledige etager. Få min. gang til Nørreport St. og Metro. Der er ingen p-pladser tilknyttet lejemålet, men kort gåafstand til den store p-kælder under Israels Plads ved Torvehallerne. Der medlejes 7 m² praktisk kælderrum til opbevaring/arkiv. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Business House Hvidovre ligger i hjertet af Hvidovre og skaber rammerne om et stærkt fællesskab med mange kontorer i flere størrelser. Ca. 37 firmaer bor og arbejder i huset. Alle nyder godt af husets mange faciliteter, bl.a. lynhurtigt trådløst/fiberbaseret internet, gratis mødelokaler og meget andet. Huset er bestykket med miljøvenlig LED-belysning. Netop nu er der enkelte ledige lokaler i Business House Hvidovre 2, som er en del af det samlede kontorhotel, men ligger på den anden side af Arnold Nielsens Boulevard, i en yderst præsentabel ejendom. Der er kontorer til 1, 2 eller flere medarbejdere til en månedlig husleje inkl. ALT fra DKK 4.500,- ekskl. moms. Kontorerne er ny-istandsatte og lejen inkluderer ALT: varme, strøm, el, lynhurtigt internet, kopimaskine, printer/scanner, kaffe/the/kakao, rengøring af fællesarealer, mødelokaler, pæn kantine med køkkenfaciliteter og frokostordning, onsdagskage, gratis P-pladser og meget mere. Du har altså et præcist overblik over dine faste udgifter og får ikke overraskelser, når der skal ryddes sne eller holdes møder. Alt er helt ny-istandsat og fremtræder indbydende, professionelt og lige til at flytte ind i. Der er erhvervsgulvtæpper og pæne kvalitetsmøbler, bl.a. elektriske hæve-/sænkeskriveborde, professionelle kontorstole, reoler/skuffemoduler/skabe, køreunderlag m.m. Det eneste du selv skal tilføje, er jeres PC'er og telefoner. Der er pæne mødelokaler lige til at invitere dine forretningsforbindelser ind i. I kantinen, indgangen, i loungen og i mødelokalerne er der store fladskærme, som dels kan bruges til f.eks. præsentationer, dels viser f.eks. breaking news på TV. Den store tagterrasse danner rammen om både kundemøder og sociale sammenkomster for husets medarbejdere samt diverse netværksarrangementer. Netop nu er følgende lejemål ledige (eller bliver det snart): Kontor 3 Brutto 43 m2 og netto 19 m2. Stort regulært lokale med god plads til 1-2 medarbejdere og evt. eget mødebord, sofa eller lignende. Bestykkes med professionelle elektriske hæve-/sænkeskriveborde, stole, køreunderlag, skabe m.m. efter aftale. Morgensol og fredelig beliggenhed. Månedsleje DKK 6.500,- ekskl. moms men inkl. ALT. Kontor 8 Brutto 38 m2 og netto 17 m2. Dejligt lyst lokale med eftermiddagssol og plads til 1-2 medarbejdere. For øjeblikket udstyret med 1 meget stort elektrisk hæve-/sænkeskrivebord, hvor der kan arbejde 1-2 medarbejdere. Desuden plads til f.eks. sofa. Godt venteområde. Månedsleje DKK 6.500,- ekskl. moms men inkl. ALT.

Lokalet er 22 m2 og befinder sig på 2. sal. Huslejen er 275,78 kr. pr. m2 ekskl. moms. Inkluderet i huslejen er: Vand, varme, el og wifi. Lidt om os: Vi er en non-profit forening der har kontorfællesskab på 2. og 3. sal på Hermodsvej 5B. i Åbyhøj Hver etage har mindst 2 toiletter og 1 bad. På 2. sal ligger den fælles frokoststue, hvor langt de fleste kommer for at spise frokost hver dag, i den forbindelse skal det nævnes at der er et the-køkken ved frokoststuen med håndvask, mikrobølgeovn og køleskab. Der er et fuldt funktionelt køkken på 3. sal hvis man har brug for at tilberede sin mad. Derudover er der mikrobølgeovn, sandwichmaskine, elkedel, opvaskemaskine og køle/fryseskab i køkkenet. Hver virksomhed får en kasse til et af køleskabene, der kan man trygt og roligt opbevare sin mad. Hos os er du omringet af; - Spændende iværksættere og veletableret virksomheder - Medmenneskelighed - Et fantastisk og professionelt netværk - Et miljø der skaber nye muligheder Vi er en non-profit organisation og vi kan derfor tilbyde dig et billigere alternativ, som er placeret tæt på Århus centrum. Vi er et kontorfællesskab, hvor du har eget kontor, medmindre du selv vælger at dele lokalet med en anden virksomhed. Bonus: - Mødelokaler til fri afbenyttelse - Gode parkerings-muligheder - Gratis frugtordning - Gratis kaffe, the og kakao og søde mennesker at drikke den med - Fælles køkken og spisestue

294 m2 på Gothersgade 8L, st. - 3., 1123 København K Skab den bedste oplevelse for dig og dine kollegaer i dette særlige 3-etagers kontor, som er et tidligere Pakhus beliggende i centrum af Boltens Gård i Indre By. Her er der gode muligheder for at skabe de perfekte rammer for lige præcis det kontor, som I går og drømmer om. Se mere om Boltens Gård på boltens.kerebyudlejning.dk Erhvervslejemålet er et tidligere pakhus, som ligger i anden gård fra Gothersgade, og består af kontorfaciliteter i tre plan. I stuen er det ene af lejemålets to toiletter samt indgang til kontoret, hvor man først går gennem den hyggelige Boltens Gård. På 1. salen er der mulighed for at etablere omkring 12 kontorpladser, hvor også lejemålets køkken samt det andet af lejemålets toiletter er placeret. På 2. salen er åbent kontorrum med plads til ca. 18 skriveborde. På 3. salen er der mulighed for at etablere både et mødelokale og et individuelt chefkontor. Hele lejemålet er forbundet af en indvendig trappe. Jeres nye kontor ligger på Gothersgade meget tæt ved Kgs. Nytorv, og metroen kører dermed næsten lige til døren. Nørreport ligger ligeledes tæt på lejemålet. I området er der et væld af gode caféer og restauranter, samt grønne områder som Kongens Have. Kig forbi og mærk den gode og levende stemning, som lige præcis denne del af København K tilbyder. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme.

Går du med drømmen om at åbne en café, bar eller lignende i Køge, så har du muligheden nu. **Området** I den gamle bydel i Køge centrum, i Kastanjegaarden (Vestergade 19-21), ligger dette lejemål på 336 m2. Kastanjegaarden er en hyggelig tilbagetrukket gårdhave med indgang direkte fra Vestergade, og med gode parkeringsmuligheder bag Kvickly, hvilket er med til at skabe en hel del forbipasserende, og potentielle, gæster/kunder. Kastanjegaarden byder i forvejen på flere forskellige muligheder med en mexicansk restaurant (Tacos Locos), en tapas- og vinbar (Vin-O), samt en sushi restaurant (Hofu), som alle danner ramme om et hyggeligt og stemningsfyldt gårdmiljø i sommerhalvåret. Lejemålet kan bruges til alle former for butik, café, restaurant og lignende – så længe det ikke er i direkte konkurrence med de øvrige lejere. **Om lejemålet** Lejemålet udgør 336 m2, og rummer talrige muligheder for enten at drive en café, butik, showroom eller lignende. Ved lejemålets entré træder man ind i en fordelingsgang med garderobe, toiletter, et aflukket kontor og 3 gode lokaler, som nuværende lejer (Café Brætspil) har anvendt som “lege-område” for børn og et privat spillerum til grupper. For enden af gangen træder man ind i lejemålets primære lokale. Et stort, åbent og højloftet lokale på ca. 150 m2 med plads til mange besøgende ad gangen, hvad enten man vil anvende lokalet som café, bar, butik eller showroom. Herfra kan man tilgå lejemålets køkken og baglokale, med direkte udgang til parkeringspladsen, der også fungerer som vareindlevering. **Leje ** Den månedlige leje udgør kr. 27.852,46, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 205,57 pr. m², svarende til kr. 5.755,96 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 150,90 pr. m², svarende til kr. 4.225,20 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgåetlejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Energimærke** Energimærke C fra d. 19. maj 2023. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet byder på hele 180 gode kvm, placeret i velordnet ejendom/forening kun ca. 2 km fra Roskilde centrum. Beliggende i en kælder, men hvor der er fint lysindfald fra vinduer over terræn og der er rigtig god loftshøjde. Der har tidligere været kontor og lager i lejemålet, der er dog gode muligheder for anvendelse indenfor behandling, træning, webshop, showroom,m.m. Lejemålet byder på stort indgangsrum (reception/venteværelse/omklædning eller lign.). Godt og anvendeligt gangareal, der giver adgang til store gode regulære rum (kontorer/behandlerrum/lager osv). Alle rummene fremstår lyse, med store vinduer. Der kan åbnes mere op imellem rummene, såfremt der ønskes større rum. Gangarealet er i dag udnyttet med indbyggede reoler og adgang til flere smårum (rengøring, the-køkken osv), men dette kan nedtages/åbnes op, så der skabes mere plads i gangen (mulighed for at se denne løsning hos nabo). Herudover toilet med hvide fliser. Gode parkeringsmuligheder på både parkeringspladsen samt vejen ved bygningen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 473 m² kontor med skøn udsigt - Mulighed for at leje op til 947 m² fordelt på to etager - Højt til loftet, blanke søjler, palæruder og tæt ved caféer og restauranter - Nyistandsættes i eksklusiv stil efter nærmere aftale - I dag indrettet med cellekontorer, men udlejer indretter gerne med åben planløsning - Få min. gang til Nørreport St. og Metro Gråbrødre Torv - Det bliver en skøn sommer Side om side omkranser de dejlige restauranter og caféer en af Københavns hyggeligste pladser; Gråbrødre Torv. Og i torvets mest imponerende bygningsværker, på hjørnet af Kejsergade og Skindergade, er der enestående mulighed for at leje kontor på 2. sal. Haves: Smukke højloftede rum, fine vinduespartier samt flotte blanke søjler, der skaber ekstra stemning på etagerne. Muligt: Der pålægges helt nye trægulve, installeres nyt tekøkken, toiletter fornys eller opgraderes og der opsættes helt ny grundbelysning. På 2. sal er der plads til ca. 29 arbejdspladser, ved åben planløsning. Idag er etagenindrettet med lukkede kontorer i forskellige størrelser, men udlejer planlægger at åbne planløsningerne op, så etagen indrettes med åbent kontormiljø samt enkelte mødelokaler. Det er dog også muligt at beholde flere kontorer efter aftale. Der er masser af muligheder for at nyde sin frokost, fx. i ejendommens egen restaurant i stueetagen, men også i andre restauranter på torvet. Der bliver dog indrettet tekøkken og plads til at spise på etagen. Få min. gang til Nørreport St. og Metro. Der er ingen p-pladser tilknyttet lejemålet, men kort gåafstand til den store p-kælder under Israels Plads ved Torvehallerne. Der medlejes 7 m² praktisk kælderrum til opbevaring/arkiv. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Synlig placering tæt på Ndr. Fasanvej og Bispeengbuen i område med mange boliger. - Lyse og indretningsvenlige lokaler med stor synlighed - Ideel til takeaway, varm mad eller detail-anvendelse - Mørke flisegulve og mange detaljer skaber indbydende rammer - 2 store vinduespartier med perfekt eksponering mod Borups Allé - Område med mange passerende og stor og tæt boligmasse - Kan overtages hurtigt efter nærmere aftale.

Velkommen til Our Office by DEAS – et helt nyt kontorfællesskab for startups, små og mellemstore virksomheder. Her danner networking, videndeling og samarbejde rammerne for et fællesskab, hvor du kan skabe noget sammen med andre – på tværs af brancher. Med forening, forstærkning og fordele i ryggen får du frihed til dine behov og plads til vækst – alt sammen i omgivelser, der skaber bedre business gennem større fællesskab. - Månedlig leje er inklusive alle fællesudgifter og faste services - Skalerbare og fleksible lejemål - Online mødebooking - Fri premium kaffe Kontorfællesskabet ligger syd for Glostrup Station, hvorfra der kører S-tog og flere buslinjer. Du er dermed sikret gode offentlige transportmuligheder, og der er kort gå-afstand fra ejendommen til Glostrup Station. For bilister er beliggenheden også særdeles god med kun ca. 200 m til Ring 3, under 1 km til Roskildevej, 2 km til Holbækmotorvejen og 1,5 km til E47 og E55. Kontakt os for at høre nærmere. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Drømmer du om et flot lokale med masser af plads og muligheder for tilpasning? Dette lokale består af 3 moduler og er ideelt til en virksomhed, der ønsker fleksibilitet og muligheden for at skabe et unikt arbejdsmiljø. **Dit nye arbejdsrum:** - Et flot lokale beliggende centralt i bygningen, hvilket giver nem adgang og tilgængelighed. - Består af 2 større moduler og 1 mindre lukket rum, der giver mulighed for et stort hovedlokale samt et separat mødelokale eller kontor. - Mulighed for at tilpasse indretningen og layoutet efter dine behov og præferencer. **Faciliteter inkluderer:** - Hurtig og pålidelig internetforbindelse, så du kan være produktiv fra dag ét. - Gratis parkering til rådighed, hvilket gør det nemt for dig og dine besøgende. - ☕ Adgang til fælles køkkenfaciliteter og kaffepauserum. **Beliggenhed:** Lokalet er centralt placeret med nem adgang til offentlig transport og tæt på lokale faciliteter såsom restauranter, caféer og butikker. Dette skaber det perfekte arbejdsmiljø for din virksomhed. **Fleksible lejeaftaler:** Vi tilbyder fleksible lejeaftaler, der passer til dine behov, så du kan skabe succes i dine forretningsaktiviteter. Kontakt os i dag for at planlægge en rundvisning og oplev fordelene ved at have din virksomhed i dette unikke lokale med 3 moduler. Grib denne enestående mulighed for at have din virksomhed i et rummeligt lokale med muligheder for tilpasning og fleksibilitet! Lejemålets energimærke er angivet til: B

## GENNEMFØRT NYISTANDSAT LEJEMÅL - VAREELEVATOR Kontor med mindre lager til leje i Albertslund. Lejemålet er nyistandsat i flotte materialer - her får din virksomhed flotte rammer. Lejemålet er i dag indrettet med reception / forkontor, anretterrum/spiseafdeling, toiletter og bad samt depotrum. Der er et stort centralt showroom og pt. 10 kontorer fra 16 m2 til 64 m2 samt 2 store møderum. Herudover er der lagerrum på ca. 160 m2. Lejer har mulighed for frokostordning fra madleverandør i ejendommen. Der er indrettet moderne køkken i flotte materialer samt to toiletter, hvoraf det ene har badefaciliteter. Der er adgang til stor vareelevator med løftevægt på 1.000 kg. Ejendommen har en synlig beliggenhed på hjørnet af Roholmsvej og Stensmosevej i et erhvervsområde, der strækker sig over kommunerne Albertslund, Brøndby og Vallensbæk. Der er mulighed for, i samarbejde med udlejer, at opsætte skilt/logo på ejendommens facade. Ejendommen har gode parkeringsforhold, så der er pladser til både personale og gæster nær bygningen samt mulighed for opladning af elbiler (E-on og Clever). Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter, nær offentlig transport og motorvejsnet og er indhegnet med tilhørende porte med automatisk lukning samt videoovervåget i 24 timer, for at skabe trygge rammer for vores lejere. Ligeledes forefindes der hjertestarter på ejendommen. Alle priser er anført ekskl. moms.

**Området** I den gamle bydel i Køge centrum, i Kastanjegaarden (Vestergade 19-21), ligger dette lejemål på 336 m2. Kastanjegaarden er en hyggelig tilbagetrukket gårdhave med indgang direkte fra Vestergade, og med gode parkeringsmuligheder bag Kvickly, hvilket er med til at skabe en hel del forbipasserende, dermed god eksponering og potentielle, gæster/kunder. Kastanjegaarden byder på flere forskellige madtilbud med en mexicansk restaurant (Tacos Locos), en tapas- og vinbar (Vin-O), samt en sushi restaurant (Hofu), som alle danner ramme om et hyggeligt og stemningsfyldt gårdmiljø, specielt i sommerhalvåret. **Om lejemålet** Lejemålet udgør 336 m2, og rummer talrige muligheder for kontor, showroom eller lignende. Ved lejemålets entré træder man ind i en fordelingsgang med garderobe, toiletter, et aflukket kontor og 3 gode lokaler. For enden af gangen træder man ind i lejemålets primære lokale. Et stort, åbent og højloftet lokale på ca. 150 m2 med stor rummelighed til storrumskontor eller showroom. Herfra kan man tilgå lejemålets køkken og baglokale, med direkte udgang til parkeringspladsen, der også fungerer som vareindlevering. **Leje** Den månedlige leje udgør kr. 27.852,46, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 205,57 pr. m², svarende til kr. 5.755,96 om måneden. **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 150,90 pr. m², svarende til kr. 4.225,20 om måneden. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Energimærke** Energimærke **C ** fra d. 19. maj 2023. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**UNIKKE FEATURES** Højt til loftet og masser af lysindfald, fuldt møbleret med hævesænkeborde, dejlige stole, whiteboardtavler skabe mm. **MULIGHEDER & BETINGELSER** Lejeperiode efter nærmere aftale med opsigelse mellem 4 og 6 måneder. Forudbetalt husleje. Adgang til La Oficina’s cafe/coworking område, frokostog kaffeordning efter aftale, front desk service med modtagelse af gæster, adresse- og posthåndtering. Brug af La Oficina’s mødelokaler 4 til 40 personer) på meget favorable vilkår. **DET LEJEDE** Storrumskontor med plads til 1012 arbejdspladser samt stort mødebord. 2 små aflukkede rum til on-line møder etc. Lille tekøkken” Mulighed for fast leje af lille mødelokale med 4 pladser. **INKLUDERET** El, vand, internet (fiber 300/300 MB) wifi og LAN, rengøring, pasning af planter. **DEPOSITUM & PRIS** 6 mdr. opsigelse og 6 mdr. depositum. Prisniveau kr. 38.000, men endelig pris afhænger af antal medarbejdere, samt opsigelseslængde og depositums størrelse, samt om lille møderum til 4 personer indgår i lejeaftalen. **OM LA OFICINA** La Oficina holder til i Klasselotteriets gamle trækningssal centralt på Frederiksberg. Salen danner i dag smukke og ideelle rammer om vores coworking space hvor mange spændende selvstændige har deres daglige arbejde, møder med forretningsforbindelser og socialt samvær med andre selvstændige. Derudover har vi en stribe velfungerende lukkede kontorer samt en række møde- og kursuslokaler, der dagligt besøges af mange glade gæster. **​** **FÆLLESAREALER** Som lejer af et af vores lukkede kontorer kan I også bruge coworking området i Salen og på tilhørende balkon til mindre møder, en kop kaffe med en forretningspartner eller bare til at arbejde alene – lidt væk fra de andre på kontoret. Vi har også en skøn, sydvendt gårdhave der sommeren igennem er rammen om manges arbejde, frokoster eller små break-out **MØDER/KURSER** Vi tilbyder møde- og kursuslokaler fra 4 til ca. 40 personer med fuld professionel servicering og forplejning, både i dagtimer, aften og weekend. Som lejer af kontor opnår man med betydelig rabat i.f.t. vores normalpriser på kurser og møder **KANTINE/CAFE** Vi har dagen igennem baristakaffe, friskbagte croissanter og andet morgenbrød, lækker frokost i mange udgaver og dejlige kager etc. Serveret med et smil af vores søde personale

Restauranten har betjent kunder i sin nuværende form, siden 1982. Den er kendt blandt Roskildes borger og har altid leveret et godt måltid mad og super betjening. Grundet ejers alder, ønskes restauranten udlejet og dette sker med fuldt inventar. I 2020 blev restauranten renoveret og fremstår derfor i flot stand. Lejemålet består afpraktisk vindfang med videre adgang til restaurantens nyetableret bar/reception. Stort serveringsområde, der er opdelt i to afdelinger, så der er god mulighed for selskaber. I alt plads til ca. 100/110 gæster. Stor bar med vask, bord og 2 køleskabe og 1 x frys. Opvaskerum, med relevante maskiner,i direkte forbindelse til køkken, der er indrettet med udsugning, stålborde, ovne, pizzaovn, friture, grill, skabe, 3 stk. kølediske, osv. Lager med god plads til opbevaring og adgang til kølerum og to frysere. Gangareal med såvel herre- som dametoilet. Baggang med personaletoilet, rengøring og omklædning. Koldlager til gasflasker, ølkasser, osv. Skønt udendørs serveringsareal, hvor de besøgende kan nyde mad, kaffe og andet godt på de sydvendte terrasser. Restauranten har gode naboer, så som; Gimle (spillested og café), ligesom det er placeret lige overfor Kildegården, som huser mange af byens kultur- og sportsbegivenheder, FC Roskilde og Kongrescenter. Beliggende lige udenfor gå-gaden, men stadig i byens centrum.

5-personers beboelsesvogn, lux. med soveværelse og stue samt 5 sovepladser. Lækker vogn all. inclusive. Indretning: Badeværelse indeholdende: Toilet med kværn og pumpe Håndvask med underskabe Bruser Ekstra hylder Køkken indeholdende: Kogeplade Ovn Emhætte Stort Køleskab/fryseskab Håndvask Bord og 5 stole Kombi vaske/tørremaskine Masser af skabe Stue: indeholdende: 2 personers sovesofa med masse af opbevaringsplads til f.eks. dyner. Skydedør imellem køkken og stuen (så stue med sofa kan bruges som ekstra soveværelse) Overskabe i både stue og soveværelse Stor 50" fladskræm i stuen og digital antenne 140x200cm kvalitetsseng i soveværelse 80x200 kvalitetsseng på væggen i soveværelse Mål: Dimensioner BxLxH: 250×900(1050 med træk)x292 cm Egenvægt: 2300 kg Totalvægt: 2600 kg Tilslutninger: Medfølgende tilslutninger: 3/4" vandslange, 1" afløbsslange, elkabel med 400 Volt / 16 Amp CEE stik (Det røde runde stik) (slanger og kabler er 25 meter) Vi har depoter i Nordjylland, Midtjylland og på Sjælland. NML Udlejning udlejer materiel til byggebranchen. Vi udlejer lifte og materiel til både entreprenører, håndværkere, virksomheder og private. Vi kan tilbyder både leje på dags-, månedsbasis. Enkelte lifte udlejer vi på timebasis. NML Udlejning vil ikke kun være din leverandør, men din foretrukne samarbejdspartner. Kontakt os allerede i dag for et godt tilbud. Rengøring: Såfremt vognen ikke er rengjort, udføres dette til en pris af 495,00kr. timen + moms

Super anvendeligt lejemål beliggende i Roskilde Øst - tæt til motorvejsnettet. Placeret i større ejendom med i alt 10 lejemål. Grunden er hegnet og har port, der lukkes om natten. Stenbelagt grund med gode parkeringsforhold. Dette lejemål er 2 enheder, der er slået sammen og er indrettet med indgangsparti med spindeltrappe til 1. salen. I alt 2 kundetoiletter samt yderligere 2 toilet kerner med badefaciliteter. Nydeligt køkken/personalerum. På 1. salen er der stort åbent kontormiljø samt stort kontor/møderum. Pænt glasdørsparti, der giver adgang til hallen, hvoraf den første del pt. er indrettet til åbent kontorareal med 2 fine glaskontorer. Dette areal kan dog nedlægges, så der skabes mere lagerplads. Denne del af lejemålet er belagt med tæpper. Videre adgang til højloftet og meget lys lagerdel. Der er vinduer i både mur samt ovenlysvinduer. Adgang til mindre rum, der kan anvendes til f.eks. teknik eller værksted. Lejemålet overtages med nymalede vægge. Parkeringspladser til 4 biler foran lejemålet.

På H.C. Ørstedsvej 50 udbydes 116 m² butikslokale i flot rødstensejendom. Lejemålet har to store facadevinduer mod gaden, hvilket skaber et godt lys i butikken, som samtidig giver god mulighed for at vise butikken frem for de forbipasserende. Lejemålet henvender sig til mange forskellige brancher, såsom galleri, tøjbutik, fysioterapi, blomsterbutik , optiker, apotek, skrædder eller anden specialforretning. De 116 m² er indrettet med et stort butikslokale med lyse trægulve et mindre baglokale med adgang til toilet samt tekøkken. I det samlede areal indgår kælder på 38 m² som kan anvendes til opbevaring. Området er præget af beboelsesejendomme med butikker og cafeer i stueetagerne. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Til virksomheden med 20-50 ansatte der ønsker en fuldt faciliteret kontorløsning i et spændende og livligt kontormiljø, så har vi en af vores store lyse kontorer ledigt og klar til indflytning! Kontoret er på 255m2 netto / 400m2 brutto med 2 separate møderum/suiter med lydisolerende glas vinduer samt en Mutebox installeret. Der er gade- og loftsvinduer med et fantastisk lysindfald samt alarm og adgangskontrol system og klimaanlæg installeret. Der kan indrettes 20 til 50 arbejdspladser, alt efter opsætning. Beliggenheden er centralt i Schiller Office Hotel som tilbyder adgang til reception, konference og mødecenter, kantine med frokostordning, lounges, bar, parkeringspladser, og meget mere. Schiller Office Hotel udgør 10.000 m2 og huser mere end 70 virksomheder og 450 personer i alle brancher og erhverv hvor der skabes netværk og forretning på tværs. Vi afholder både faglige og sociale events og driver vores eget køkken der hver dag producerer en frokost udover det sædvanlige. Vi tilbyder en lang række services til alle vores kontorløsninger der alle kan tilpasses virksomhedens budget og behov. Kontakt os endelig for en fremvisning

Lejemålet strækker sig over imponerende 969 m², og tilbyder en bred vifte af muligheder der kan tilpasses din virksomheds behov. Lejemålet er opdelt i både større og mindre cellekontorer samt mødelokaler, der giver dig fleksibilitet til at organisere arbejdsområder afhængigt af jeres ønsker. Uanset om du har behov for separate rum til individuel fokus eller åbne områder til teambaseret samarbejde, har Stationsparken 24-26 løsningen for dig. I midten af lejemålet finder du, foran køkkenet, et lækkert fælles- og spiseområde, hvor et fantastisk lysindfald fra store og smukke ovenlysvinduer skaber en behagelig atmosfære. Ejendommen har elevator, der sikrer nem adgang til kontoret. Med det alsidige kontorlayout, naturlige lys, tilbyder vi hermed alt, hvad du behøver for at skabe et inspirerende og effektivt arbejdsmiljø. Ejendommen af røde teglsten med sine iøjnefaldende glasindgangspartier er perfekt placeret. På kun 2 minutter kan du nå både busser og tog. Lejemålet er lettilgængeligt uanset om du kommer med offentlig transport eller er i bil. Udover de gode parkeringsmuligheder og den korte afstand til busser og tog, finder du inden for få minutters gang Glostrup Storcenter, der byder på et væld af indkøbsmuligheder. Buslinjer i området: 9A, 123, 130, 141, 149, 166, 300S og 500S Lejemålets energimærke er angivet til: C

379m² på Gothersgade 8B 2 sal. 1123 København K Skab den bedste oplevelse for dig og dine kollegaer i meget flotte historiske kontorlejemål beliggende i centrum af Boltens Gård i Indre By. Her er der gode muligheder for at skabe de perfekte rammer for lige præcis det kontor, som I går og drømmer om. En oase i centrum af København. Charmerende og smukt kontor lejemål på 379m² placeret midt i Bolten`s Gaard. Lejemålet fremstår flot renoveret med mange af de oprindelige detaljer bevaret og er meget fint indrette med gode muligheder for placering af arbejdspladser, møderum og køkken/kantine. Kontoret ligger placeret i Baron Boltens Gård på Gothersgade meget tæt ved Kgs. Nytorv. Metroen kører dermed næsten lige til døren, og Nørreport ligger ligeledes ganske tæt på lejemålet. Kig forbi og mærk den gode og levende stemning, som lige præcis denne del af København K tilbyder. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme.

I det flotte erhvervshus på Frederiksbro står 1.121 m² klar til at blive indrettet til kontor. Det er muligt at tilpasse lejemålet, så det opfylder jeres pladsbehov med opdeling fra 384 m². Lokalerne er højloftede med store vinduespartier, som lukker dagslyset ind Ventilation og køling sikrer et sundt og behageligt indeklima hele arbejdsdagen igennem. I prospektet er benyttet reference-billeder af nabolejemålet. Lejemålet indrettes i fællesskab med jer, hvor I har rig mulighed for at sætte jeres eget præg på virksomhedens fremtidige rammer. Det er muligt at etablere både et åbent og et mere lukket kontorlandskab. Lejemålet kan stå klar til overtagelse ca. 6 måneder efter indgået lejeaftale I nabolejemålet har Baltic Shipping Company A/S kontor, og i stueetagen ligger en 1.200 m² 365-discount. Ved siden af dagligvare-butikken slår en 596 m² butik udlejet til Leadout Cycling dørene op i sommeren 2024. Cykel-butikken vil indeholde en café, hvor en friskbrygget kaffe kan nydes i sporty rammer. Erhvervshuset på Frederiksbro ligger centralt i Hillerød tæt på offentlig transport og Hillerød Station, der er godt forbundet med resten af Sjælland. Derudover ligger Erhvervshuset et stenkast fra Frederiksbro Parken, hvor frokostpausen kan bruges i den friske luft på en spadseretur langs Svanesøen. Her er der også mulighed for at få pulsen op med en omgang fællestræning med kollegaerne på det nyanlagte udendørs fitnessområde. Frederiksbro Parken strækker sig sammen med sin 300 meter lange Svanesø hele vejen gennem bydelen. Sammen med det levende Frederiksbro Torv skaber parken et naturligt samlingspunkt i Hillerød. I de grønne oaser er der mulighed for både afslapning og aktiviteter ved vandet. Der er 2 timers gratis parkering på ejendommens p-dæk, som befinder sig på anden, tredje og fjerde sal. Elevator fra p-dæk og terræn til lejemålet på førstesalen sikrer nem adgang for både medarbejdere og gæster. Det er muligt at indgå aftale om p-licens, hvis der er behov for at lade bilen holde i ejendommen igennem hele arbejdsdagen.

**OBS! Lejen angivet er 1. års leje ved 3 års binding. Lejen i år 2 er 697 pr. m²** **Mulighed for at tilleje 120m2 lager til 6.000 månedligt + aconto varme 1.500 månedlig, i ejendommen.** OM EJENDOMMEN Ejendommen er et flot multibrugerhus og er løbende blevet renoveret. Man bliver mødt af en flot og åben fællesindgang, der binder de to bygninger sammen. Ejendommens indretning, valg af materialer og præsentable fremtoning giver et skarpt udtryk, hvilket er med til at skabe rammerne om et professionelt arbejdsmiljø. Der er gode tilkørselsforhold samt gode parkeringsforhold på ejendommen. Der er derudover el-ladestandere til rådighed på ejendommen. Ejendommen er omringet af græsområder, hvilket gør udsigten fra ejendommen behagelig. Ejendommen er energieffektiv med lavenergiruder og fjernvarme. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på Herstedøstervej med kort afstand til Roskildevej. Lejemålene er nyistandsatte i en velholdt ejendom. Lejemålene har en god rumfordeling. Kontorerne er opdelt i en blanding af storrums-og cellekontoer, med mulighed for at etablere flere storrumskontorer, hvis dette ønskes. Der er samtidig indrettet med mødelokaler og loungeområder til lejemålene. Lejemålene er gennemlyste med mange store vinduer og god loftsbelysning. Lejemålene er særdeles højloftet, hvilket giver en rummelige kontorfornemmelse i alle rum. Der er etableret køleanlæg i lejemålene. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er få minutters gang til bus 123, som går mellem ejendommen og Glostrup Station. MED TOG - Der er 2 km til Glostrup Station. Herfra kører S-togslinjerne B og Bx. I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej samt Roskildevej. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Det er muligt at opdele lejemålet ** **OBS! Lejen angivet er 1. års leje ved 3 års binding. Lejen i år 2 er 697 pr. m²** **Mulighed for at tilleje 120m2 lager til 6.000 månedligt + aconto varme 1.500 månedlig, i ejendommen.** OM EJENDOMMEN Ejendommen er et flot multibrugerhus og er løbende blevet renoveret. Man bliver mødt af en flot og åben fællesindgang, der binder de to bygninger sammen. Ejendommens indretning, valg af materialer og præsentable fremtoning giver et skarpt udtryk, hvilket er med til at skabe rammerne om et professionelt arbejdsmiljø. Der er gode tilkørselsforhold samt gode parkeringsforhold på ejendommen. Der er derudover el-ladestandere til rådighed på ejendommen. Ejendommen er omringet af græsområder, hvilket gør udsigten fra ejendommen behagelig. Ejendommen er energieffektiv med lavenergiruder og fjernvarme. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på Herstedøstervej med kort afstand til Roskildevej. Lejemålet er nyistandsatte i en velholdt ejendom. Lejemålet har en god rumfordeling. Kontorerne er opdelt i en blanding af storrums-og cellekontoer, med mulighed for at etablere flere storrumskontorer, hvis dette ønskes. Der er samtidig indrettet med mødelokaler og loungeområder til lejemålene. Lejemålet er gennemlyste med mange store vinduer og god loftsbelysning. Lejemålet er særdeles højloftet, hvilket giver en rummelige kontorfornemmelse i alle rum. Der er etableret køleanlæg i lejemålene. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er få minutters gang til bus 123, som går mellem ejendommen og Glostrup Station. MED TOG - Der er 2 km til Glostrup Station. Herfra kører S-togslinjerne B og Bx. I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej samt Roskildevej. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Flerbrugerejendom, designet til den kræsne lejer med de højeste forventninger - 212 m² på 2. sal i ejendommen og plads til ca. 10-12 medarbejdere - Smagfuldt indrettet ejendom med materialer af højeste kvalitet - Fælles kantine samt bade- og omklædningsfaciliteter i underetagen - Få skridt fra Strandvejen og tæt på Hellerup Station. - Mulighed for leje af 1 p-plads i gården **Flot ejendom i gennemført palæstil beliggende i hjertet af Hellerup ** Allerede ved første øjekast udefra afslører ejendommen det omfattende restaureringsarbejde, der er blevet udført for at forvandle den fra en slidt tandklinik til et smukt palæ, hvor de oprindelige kvaliteter er blevet bevaret, men hvor der samtidig er anvendt moderne byggestil og -teknikker. Rummene byder på højt til loftet, masser af naturligt lys, elegant stuk og marmor, smukt udskårne træpaneler, kreative indretningsdetaljer og meget mere. Alt dette forenes på en måde, der skaber helt unikke rum, hvor alle valg er truffet med omhu og respekt for ejendommens historie. På 2. sal i ejendommen kommer der nu et ledigt lejemål, da nuværende lejer flytter i stueetagen. Lejemålet på 212 m² har en meget åben indretning med to store kontorer, et mødelokale samt toilet. Indrettet med flotte sildebensparketgulve, fantastisk loftshøjde med unik loftstuk og høje paneler. Der er virkelig kræset for alle detaljerne. I ejendommens underetage, som er fælles for alle lejerne i huset, er der stort kantineområde med anretter køkken, samt to luksuriøse badeværelser med omklædningsfaciliteter. Ejendommen er perfekt for virksomheder, som leder efter noget ekstraordinært repræsentativt og samtidig vil nyde godt af ejendommens meget centrale beliggenhed i Hellerup. Få skridt fra Strandvejens aktive handelsliv og få min. gang til Hellerup Station. Mulighed for leje af 1 parkeringsplads i gården. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Leder du efter en central placering til dit kontor/klinik, så kunne dette lejemål være en oplagt mulighed. Lejemålet byder på i alt 166 veludnyttede kvm., fordelt på 2 plan. Ejendommen, det Ferske Fiskehandler-Kompagnis Hus, blev opført i 1733 af Det Ferske Fiskehandel Compagnie. Bygningen har mange flotte oprindelige detaljer som sandstensportal rundt om hoveddøren og er derfor også fredet. Kay Bojesen har tidligere haft sit legetøjsværksted i ejendommens underetage. Ejendommen har desuden huset ’Danmarks første bladtegner’, P.C Klæstrup som tegnede for det satiriske blad Corsaren, hvor den mest kendte er af Søren Kierkegaard. En klassisk ejendom med historiske detaljer og charme. I dag udlejes ejendommen til kontorlejemål og Restaurant. Der et fælles kantineområde i ejendommens tagetage, som deles mellem lejerne. Ejendommen beliggenhed er meget centralt ud til Slotsholmens kanal og med udsigt til Christiansborg og Thorvaldsens Museum. Den nye metro er lige om hjørnet og skaber let forbindelse til resten af Københavns kvarter. Lejemålene består af en blanding af kontorer, liberalt erhverv og en restaurant.

Skab den bedste oplevelse for dig og dine kollegaer i dette særlige 3-etagers kontor på Nørrebro. Her er der gode muligheder for at skabe de perfekte rammer for lige præcis det kontor, som I går og drømmer om at have. Erhvervslejemålet er et baghus, og består af kontorfaciliteter i tre plan. I stuen er der indgang til kontoret, hvor man først går gennem en hyggelig gård. I stuen er der køkken- og spisefaciliteter, og mulighed for at etablere en reception til at tage imod jeres kunder og samarbejdspartnere. På 1. salen er der mulighed for at etablere omkring 10 kontorpladser, hvor også lejemålets toiletter ligger. På 2. salen er der mulighed for at etablere både et mødelokale og et individuelt chefkontor. Hele lejemålet er forbundet af en indvendig trappe. Jeres nye kontor ligger i hjertet af Nørrebro på Bjelkes Allé. Området omkring kontoret byder både på hyggelige og lækre kaffebarer, caféer og restauranter, men også gode grønne arealer som Nørrebroparken og Assistens Kirkegård. Transportmulighederne til Bjelkes Allé er også fine, da der kører både bus og metro næsten lige til døren. Kom forbi og mærk den gode og hyggelige stemning, som lige præcis denne del af Nørrebro tilbyder. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Baghuset – som oprindeligt var en gammel hestestald – er i 2 etager og ligger midt i sin egen oase, lige ud til en stor grøn fælleshave, som kun du og ejendommens øvrige beboere, har adgang til. Lokalet i stueetagen giver med sine store terrassedøre, mulighed for at lade lyset strømme ind og skabe en forfriskende atmosfære. Her kan du også gå direkte ud og sidde på din egen lille terrasse med udsyn til ejendommens vedligeholdte fælleshave. Tager du trappen op til 1. salen, finder du et stort lyst og rummeligt lokale med charmerende skrå lofter. Både dette lokale som lokalet i stuen er ikke bare et sted at arbejde – det er et hjem for designere, grafikere og andre kreative sjæle. Et sted, hvor ideer blomstrer og kreativiteten får frit spil. Og som prikken over i’et: Lejemålet er momsfrit, hvilket gør det endnu mere attraktivt for dig og din virksomhed.

​ **Lokaler i klinikfællesskab fra kr. 3.500 pr. måned** I klinikfællesskabet er der mulighed for at leje følgende lokaler: - Ca. 15 m² á kr. 3.500 pr. måned - Ca. 20 m² á kr. 4.000 pr. måned - Ca. 30 m² á kr. 6.000 pr. måned Til lejemålene hører fælles adgang til toiletter, spisekøkken, venteværelse og stort mødelokale. I klinikfællesskabet inkluderer lejen el, vand, varme, internet, rengøring på fællesarealerne samt brug af mødelokalerne. Derudover mulighed for leje af selvstændigt lejemål på 111 m². Lejemålet på 111 m² består af stort åbent gennem belyst lokale, 2 behandlerrum samt eget køkken og toilet. Sundhedshuset er særdeles centralt beliggende med kun 450 meter til Bagsværd Station og kun 350 til Motorvejsafkørslen. På ejendommens grund er der anlagt parkeringspladser med 3 timers gratis parkering for besøgende. Derudover er der efter nærmere aftale mulighed for parkering hele dagen for ansatte i Sundhedshuset. Bagsværd Sundhedshus blev grundlagt i 2020, med intentionen om at skabe mulighed for at samle en lang række sundhedsfaglige og træningsmæssige behov under samme tag. I Bagsværd Sundhedshus finder du i dag bl.a. FysioDanmark, PureGym (det tidligere Fitness World), LOOP Fitness, Lægerne Bagsværd Nord og Lægerne Sprange og Falch Der er desuden mulighed for at leje gode højloftede og opvarmede depot/lagerrum i kælderen med adgang via elevator. Ydermere er der i kælderen fælles omklædnings- og badefaciliteter.

**OBS! Lejen angivet er 1. års leje ved 3 års binding. Lejen i år 2 er 697 pr. m²** **Mulighed for at tilleje 120m2 lager til 6.000 månedligt + aconto varme 1.500 månedlig, i ejendommen.** OM EJENDOMMEN Ejendommen er et flot multibrugerhus og er løbende blevet renoveret. Man bliver mødt af en flot og åben fællesindgang, der binder de to bygninger sammen. Ejendommens indretning, valg af materialer og præsentable fremtoning giver et skarpt udtryk, hvilket er med til at skabe rammerne om et professionelt arbejdsmiljø. Der er gode tilkørselsforhold samt gode parkeringsforhold på ejendommen. Der er derudover el-ladestandere til rådighed på ejendommen. Ejendommen er omringet af græsområder, hvilket gør udsigten fra ejendommen behagelig. Ejendommen er energieffektiv med lavenergiruder og fjernvarme. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på Herstedøstervej med kort afstand til Roskildevej. Lejemålene er nyistandsatte i en velholdt ejendom. Lejemålene har en god rumfordeling. Kontorerne er opdelt i en blanding af storrums-og cellekontoer, med mulighed for at etablere flere storrumskontorer, hvis dette ønskes. Der er samtidig indrettet med mødelokaler og loungeområder til lejemålene. Lejemålene er gennemlyste med mange store vinduer og god loftsbelysning. Lejemålene er særdeles højloftet, hvilket giver en rummelige kontorfornemmelse i alle rum. Der er etableret køleanlæg i lejemålene. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er få minutters gang til bus 123, som går mellem ejendommen og Glostrup Station. MED TOG - Der er 2 km til Glostrup Station. Herfra kører S-togslinjerne B og Bx. I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej samt Roskildevej. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

73 m2 på jagtvej 183, st. 2., 2100 København Ø. Med en samlet størrelse på 73 kvadratmeter, fordelt på en rummelig stueetage på 50 kvadratmeter og en praktisk underetage/lager på 23 kvadratmeter, har du rigelig plads til at realisere dine forretningsmæssige visioner. Pæne boligområder med skønne parker I den Nordøstlige del af København og med grænse til det hippe Nørrebro ligger attraktive Østerbro. Med sine brede boulevarder, lækre caféer og restauranter samt shopping-muligheder er Østerbro et af de mest attraktive og eksklusive boligområder i København. På Østerbro finder du også Nordhavn, Langelinie og Københavns største park, Fælledparken. På trods af sin status som eksklusiv og luksuriøs er Østerbro også et område, hvor man kan finde plads til afslapning og komme helt nede på jorden. Området er specielt attraktiv for familier med børn eller hunde, som gerne vil udnytte de mange grønne åndehuller. Beliggenheden er ideel for enhver detailforretning, med en høj synlighed. Det nyistandsatte interiør giver dig mulighed for at skabe den perfekte atmosfære for dine kunder, mens det tilhørende lager sikrer, at du altid har de nødvendige varer på lager. Her finder du en smuk og gammel Rødstenkarre fra 1934 og lige ved siden af Fælledparken. Der vil derfor være en tilstrømning af områdets beboere og mulighed for tiltrækning af besøgende fra Fælledparken. Det eneste du skal gøre, er at udfylde rammerne og byde kunderne velkommen indenfor. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme Lejemålets energimærke er angivet til: C

Charmerende familievilla i hjertet af Nibe Velholdt og rummelig bolig med stærkt lokalsamfund og natur tæt på Velkommen til Birkealle 6, en indbydende villa, der udstråler hjemlig varme og byder på en beliggenhed, der forener byliv og natur. Denne ejendom er perfekt for familien, der ønsker at slå rødder i et trygt og aktivt lokalsamfund. Denne velholdte villa fra 1962 er gennem årene blevet kærligt opdateret, hvor blandt andet en nyindrettet forgang og moderniserede faciliteter i garagen har løftet boligens funktionalitet og komfort. Med sine 169 kvadratmeter og en grund på 817 kvadratmeter, er her plads til både hverdagens travlhed og livets stille stunder. Hjemmets hjerte er det moderniserede køkken, der med sin åbne forbindelse til spisestuen danner rammen om familiens samvær. De lyse og indbydende opholdsrum inviterer til hygge og afslapning, mens brændeovnen tilføjer en ekstra dimension af hygge i de kolde måneder. Fire velproportionerede værelser sikrer, at hver familiemedlem får sit eget private frirum. I haven kan man nyde solens stråler, mens børnene leger trygt i de grønne omgivelser. Den overdækkede terrasse er perfekt til de lune sommeraftener og familiefester. Ejendommen har desuden en dobbelt garage, der giver god plads til opbevaring og hobbyprojekter. Beliggenheden er ideel med tæt tilknytning til Nibe Skole og daginstitutioner som Børnehaven Dragehaven og Børnehaven Solsikken, hvilket gør hverdagen lettere for børnefamilien. Det lokale fællesskab styrkes gennem gadefester og sociale arrangementer, som er med til at skabe et unikt naboskab. Oplev den charmerende by Nibe, hvor historiske gader møder moderne faciliteter som svømmehal og indkøbsmuligheder. Med en herlig blanding af kultur og natur lige uden for døren, er Birkealle 6 det ideelle valg for den aktive familie, der værdsætter et rigt og sammenhængende lokalliv. https://www.estaldo.com/listing/2b33cca5-3f2a-455b-a6bb-0ab1a88b8d80 Inventar kan sagtens medfølge

STUEETAGE: Entre med klinkegulv og indbyggede skabe bl.a. med teknikrum. Flisebadeværelse med bruseniche. Køkken alrum (køkken med god skabsplads) 2 Store lyse stuer. 1 Stueværelse med skabsrum. Klinkebelagt bryggers/vaskerum med mange skabe. 1 SAL: Fordelergang 3 store værelser Flisebadeværelse med bruseniche. HÅRDE HVIDVARE: Emhætte. Glaskeramisk kogeplader. Bageovn. Køleskab. Opvaskemaskine. DIVERSE: Der er gulvvarme i hele huset Opvarmes med pillefyr Flisebelagt gårdhave Udhus 39 m2 Cykelskur 16 m2 Have mod åben mark Ingen husdyr Indkøbsmuligheder: 200 m Strand: 4 km Ejendommen bliver nymalet og indflytningsklar 1. juni 2024 Nuværende lejer viser gerne rundt. Månedlig leje Kr. 9.600.- Månedlig forbrug aconto Kr. 600,- Depositum Kr. 28.800,- Henvendelse på telefon: 22 48 41 93

**NY PRIS ** 850.000 ex moms Beboelsesmoduler FLOT FLYTBAR SOMMERHUS MED TERRASSE ER TIL SALG. Bygget af Byggefirmaet Keld & Johs A/S i sommeren 2021. Grundareal er 110 kvm. - Fordelt på 2 sammenbygget enheder. (Mål 13,900 m. Lang x 3,907 m. Bred pr. Vogn ) Indrettet med: -Entre, hvor der er plads til en skabsfryser. (6 kvm) -Badeværelse med bruser, toilet og vaskesøjle. (8kvm) -Køkken med ø og spiseplads. (25 kvm) -3 værelser med indbygget skabe (9, 12 og 14 kvm) - Stor rummelig stue. (22 Kvm) UDVENDIG: -Taget er lavet med tagpap og monteret med 3 ovenlys vinduer. -Beklædningen er i sort malet klinkbeklædning. -Belysning på væggene er fra SG. -Døre og vinduer er i træ/Alu fra Krone Vinduer & døre. -Terrassen er lavet i Thermo fyr. Belysning i terrasse er fra SG. Terrassen med følger i prisen, men eksklusiv af-/genmontering. -Pavillonen er opvarmet med luft til luft varmepumpe, suppleret med el radiatorer. - Spildevand ført til septiktank ( kan tilkøbes) INDVENDIG: -Lofter er med troldtekt. -Væggene er beklædt med Raw profilbrædder hvidmalet. -Gulvene er vinyl eg plank. -Gulv på toilet/bad er linoleum -Sanitet: Grohe Essence -Inventar i hele pavillonen er fra Svane køkkenet. -Hårdhvidevare er fra Siemens ( køleskab, ovn, mikroovn , komfur, vinkøleskab, vaskemaskine og tørretumbler.) -Pavillonen kan f.eks. Bruges som sommerhus, midlertidig bolig eller som kontorvogn. - Absolut en pavillon der skal ses. Kan besigtiges i Nordjylland i Jammerbugt kommune. FØR PRIS 1.000.000 ex moms. NY PRIS 850.000 ex moms pris incl. moms 1.062.500 Levering og opstilling af vogn og terrasse er eksklusiv denne pris, dette kan tilbydes. Kun seriøse henvendelser til Peter Lynge Christensen på mobil 29272732 el. på mail til [email protected]

Til salg Kastanievej 21, 1TH, 4300Holbæk Nu udbydes denne centralt beliggende 2 værelses andelsbolig på 54 kvm. Lejligheden er beliggende i en smuk bygning fra 1902, hvor der er ialt i 5 andelslejligheder. Der er skur samt fælles kælder. Holbæk station ligger kun ca. 400 m. fra ejendommen, hvorfra Københavns Hovedbanegård kan nås, med hurtigste tog, på kun 40 min. Der er også skole inden for kort afstand. Andelsboligen har en meget veludnyttet planløsning. Den byder på en fælles opgang, hvorfra du træder ind i en entré med plads til skabe, hvor der er højt til loftet samt vindue med et godt lysindfald. Der er etableret en rigtig fin løsning med et godt og brugbart værelse med indgang fra entréen. Her er der også dejligt lysindfald. Entréen er adskilt med en praktisk skydedør. Gennem den går man videre ind i boligens største værelse, som fungerer som stue med meget praktisk løsning med vægmonteret seng/slå-ud-seng, som gør værelset ideelt, da det også fungerer som soveværelse. (Sengen og skabsløsningen er permanent og bliver i lejligheden med mindre køber ønsker noget andet.) Dette værelse har - som alle andre i lejligheden - et skønt lysindfald. Mellem soveværelse/stue er der mulighed for at etablere en pladsbesparende skydedør ud til det godt indrettede køkken, som er opsat for 5 år siden og er meget velholdt. Åbningen mellem køkken og stue giver en luftig køkken-alrum-stemning. I køkken er der opsat både kølefryse-skab, opvaskemaskine og vaskemaskine, som alle bliver i lejligheden. Fra køkken er der adgang til toilet-/badeværelse med brus. Via køkkenet kan du tilgå boligens bagtrappe med udgang til fælles hyggelig gårdhave. Lejligheden er i meget flot stand. Andelsforeninge har ingen gæld. (Andelsforeningen har planer om isolering og renovering/udskiftning af tag, facade og vinduer.) og boligafgift kan stige ca600kr/ md Udgift 2272 kr/ md Varme ca 600 kr/md

Abildparken med 18 andele - et godt og trygt sted at bo. Her får du nye venner, hvis du er interesseret og et fællesskab helt på egne præmisser. Gode hjælpsomme naboer, som passer på dig og huset - også når du ikke er hjemme. En bolig og et område hvor man føler sig godt tilpas og tryg. En boligforening med god økonomi, unik beliggenhed tæt på indkøb, skole, institution, skøn natur, Egå engsø og strand. Stier, cykelstier i hele området. 24 min. på cykel ind til Århus og 7 min. til stranden. Egen parkeringsplads med mulighed for opladning af elbiler. Boligen indeholder: - Entre med skabsplads - Køkken i forbindelse med stuen. Der er spiseplads i både køkkenet og stuen - Nyere køkken med opvaskemaskine, køle/frys og induktionskogeplade/luftovn - Stor stue med udgang til gårdhave - Stort badeværelse med vaskemaskine, 2 skabe og opbevaring bag døren til håndklæder, vasketøj m.m. - Loftrum m. indgang fra badeværelse - Soveværelse - Privat isoleret redskabsskur med indlagt strøm, 4 fløjet skab og plads til cykler I uge 18 bliver der monteret nye vinduer og døre i hele foreningen. Nyt tag i 2020 I foreningen findes der et fælleshus til fællesarrangementer, familiefester, konfirmationer, barnedåb m.m. Fælles haveareal, hvor man også har havedage, grillaftener og fælleshygge. Alle haveredskaber findes i foreningen. Disse redskaber må også anvendes i de 2 private gårdhaver, som hører til boligen. De 2 private gårdhaver er belagt med herregårdssten. Ønsker man græs er dette tilladt. Hvidt træhegn (malet sommeren 2023.) Ønsker du/I at gå videre med boligen udleveres der naturligvis alle de fornødne dokumenter. Har boligen vakt interesse og du/I ønsker en fremvisning, skriv til Peter Troelsen // Mobil +45 60320027