Erhvervslejemål 253 m² på Herluf Trolles Vej 100,

Erhvervslejemål 253 m² på Herluf Trolles Vej 100, 5220 Odense SØ 253 m² lager inkl. kontor, toilet og egen indgang i et veludbygget erhvervsområde i Odense SØ til leje. Lejemålet består af én sektion med 25 m² folkerum, eget kontor, toilet og entre. Herluf Trolles Vej ligger i et trafikknudepunkt ved Ring 2, en direkte indfaldsvej til Odense Centrum, og Ring 3, som giver nem adgang til motorvejen — både den øst-vestgående E20 og den sydgående motorvej mod Svendborg. I området finder du bl.a. TV2 Fyn, Rosengårdscenteret, IKEA samt flere store og små virksomheder. Bygningen er nyopført i 2021 med antracitfarvede facader. Den består af 5 sektioner à 253 m² med egen entre, port og folkerum. Loftshøjden i hallen er 4,5 m i siderne og 9,5 m i midten. El-porten måler 4,2 x 4 m. Hallen er godt isoleret, men ikke opvarmet. Lejemålet egner sig bedst til depot, kontor, pakkekurer, pakning, støjfri lettere produktion eller lignende. Lejeprisen starter ved 489 kr. pr. m² årligt ekskl. fællesudgifter (48 kr./m²/år) og forbrug (48 kr./m²/år). Aconto forbrug (vand og el) afregnes særskilt via bimålere, og for meget betalt aconto refunderes. Ledig: 253 m² (hal 2) til 529 kr. pr. m² årligt. Kontakt mig på 27 82 11 22 for nærmere info eller aftale.