Andelsrækkehus i 4160 Herlufmagle

Jeg sælger mit skønne hjem, som har været basen for mine børns opvækst 🤩 En særdeles velholdt andelsbolig med attraktiv planløsning, gode udearealer og fordelagtig pris ved hurtig handel. I rolige og familievenlige omgivelser i Gelsted midt mellem Næstved og Ringsted udbydes denne velindrettede andelsbolig på 95 kvm. Boligen fremstår løbende moderniseret og byder på en funktionel planløsning med god plads til både familieliv og hverdag. Boligen indeholder tre regulære værelser, entré, badeværelse samt et lyst og moderne køkken fra Vordingborg, etableret i 2018. Køkkenet fremstår tidssvarende med gode opbevaringsmuligheder og arbejdsplads. Der er i boligen foretaget udskiftning af vinduer, hvilket bidrager positivt til både komfort og energiforbrug. Fra boligen er der adgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber ideelle rammer for ophold og samvær. Haven er rummelig og velegnet til både leg og afslapning. Boligen rummer desuden et godt loftrum, hvor halvdelen er isoleret, samt to praktiske skure, som giver ekstra opbevaringsplads. Boligen er kendetegnet ved en attraktiv og overskuelig økonomi: • Andelspris: 759.800 kr. • Forbedringer: 144.400 kr. • Månedlig andelsydelse: 5.403 kr. • Forbrug: ca. 1700 (har to børn, som bruger meget strøm og vand, og jeg elsker varme 😉) Der er samtidig en særlig mulighed for køber: Ved hurtig handel kan boligen overtages til en samlet pris på 900.000 kr. På generalforsamlingen den 26/4-26 blev det vedtaget at lade andelsprisen stige til 804.000 kr., hvilket giver en samlet pris på 948.400 kr. Der er således mulighed for en mærkbar besparelse ved en hurtig handel. Ejendommen tilbyder: • 95 veludnyttede boligkvadratmeter • 3 værelser • Moderniseret køkken fra 2018 • Udskiftede vinduer • Overdækket terrasse • Rummelig have • Loftrum (delvist isoleret) • To skure • Fibernet • El-Ladestander opsat på fællesareal En indbydende bolig med en attraktiv kombination af funktionalitet, gode udearea