Investeringsejendom med attraktiv beliggenhed i Aabenraa

Lej et depotrum hos BOXIT

Tryg og sikker opbevaring

Vi hjælper hele Danmark med at finde nye boliger

Byt lejlighed på Hjembytte.dk. Undgå køer og find ny bolig hurtigt ved at matche med andre byttere!

​​Velbeliggende erhvervs- og boligejendom på Persillegade 9 i hjertet af Aabenraa udbydes nu til salg. Ejendommen kombinerer stabil lejeindtægt med en central placering tæt på både byliv og uddannelsesinstitutioner. Ejendommen består af et erhvervslejemål i stueplan, som i dag er udlejet til kebab- og pizzaforretning, samt to beboelseslejligheder på de øvrige etager ovenpå, begge udlejet. Den har et stort kælder, som kan bruges til opbevaring/lager. Dette giver en attraktiv mulighed for investorer, der søger en mindre, overskuelig ejendom med flere indtægtskilder. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort gåafstand til gågaden og byens handelsliv. Derudover er ejendommen placeret tæt på uddannelsesinstitutioner som Aabenraa Statsskole (STX), Det Blå Gymnasium Aabenraa (HHX) samt 10. klassecenter, hvilket bidrager til et stabilt kundegrundlag for erhvervslejemålet og god efterspørgsel på boligudlejning. Ejendommen fremstår som en oplagt investering med: - Kombination af bolig og erhverv - Eksisterende lejeindtægter - Central og eftertragtet beliggenhed - Potentiale for værdiforøgelse En ideel mulighed for investoren, der ønsker en ejendom med både driftssikkerhed og udviklingspotentiale i en velfungerende sønderjysk handelsby. Ejendommen er opført i 1900. Det er 3-plans. Fjernvarme i bygningen. Taget og nogle er vinduerne er udskiftet for ca. 10-15 år siden. Grunden er 277 m2. 200 m2 bebygget.

Lokalebasen.dk er Danmarks førende formidler af erhvervslejemål. Vi er en uafhængig portal, der samler danske erhvervslokaler af enhver slags, så du nemt kan få overblik over markedet. Vi... Se mere

Lokalebasen.dk