Helårsanvendelig og charmerende kolonihave

Nu sælges denne hyggelige og velholdte kolonihave i Søndergårds Haver i Odense SØ, tæt på Bauhaus og brandstationen. Kolonihaven ligger desuden i kort afstand til både Kulturbotanisk Have og Odense Å. Haven ligger roligt placeret i den bagerste del af haveforeningen med minimal trafik, og grunden ligger højt og holder sig tør året rundt. Huset har et grundplan på ca. 60 m² samt en 1. sal på ca. 22 m², hvilket giver ca. 82 m² disponibel plads i alt. Grunden er på 500 m². I stueplan finder du entré, et lyst køkken-alrum med stue, et rummeligt badeværelse samt et ekstra værelse, der kan anvendes som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. På 1. sal er der både et lukket rum og et åbent repos-/opholdsareal. Reposområdet vil med en mindre ombygning kunne lukkes af og anvendes som et ekstra værelse. Fra 1. sal kan man nyde en smuk udsigt over trækroner og grønne omgivelser. Køkken-alrummet har et dejligt naturligt lysindfald fra ovenlysvinduet og en hyggelig indretning med masser af charme. Huset er godt isoleret og velegnet til brug året rundt. Der er helårsvand og helårs-el, og huset opvarmes med en varmepumpe fra 2016, som er blevet serviceret årligt. Derudover findes en brændeovn. Badeværelset indeholder toilet, badekar med brus og elradiator. Køkkenet er udstyret med induktionskomfur, køleskab, opvaskemaskine samt en kombineret vaske-/tørremaskine. Alle hvidevarer, varmepumpe, varmtvandsbeholder og elradiator medfølger i salgsprisen. På grunden findes en nedgravet samletank til spildevand. Haveforeningen er endnu ikke kloakeret, men kloakering indgår i de langsigtede planer for området. Huset blev udvidet og moderniseret i 2016. Kolonihaven blev opmålt af Odense Kommune i 2021, og bebyggelsen er godkendt inden for gældende regler for størrelse og bygningshøjde. Pris: 390.000 kr. (vurderingspris) Overtagelse: 1. september 2026 Kontakt gerne for yderligere oplysninger eller aftale om fremvisning.