- 219 m² centralt beliggende kontorlejemål på to etager - Mulighed for at leje 459 m² eller 678 m² i samme ejendom - Adgang til både tagterrasse og terrasse i stueplan - Tæt på offentlig transport og p-huse **En gemt perle** I en af de skjulte baggårde midt i København K, står et fint gulmalet baghus hvori 3. sal + 4. sal kan lejes som et samlet areal på 219 m². 3. sal har palds til arbejdspladser, spiseområde og herudover er der to mindre teams rum. Valg som trægulve og new-yorker glas giver et råt og moderne look til lejemålet. Etagen har køkken og toilet. 4. sal er to charmerende rum hvor man kan have mødelokaler eller en kombination af lounge område og mødelokale. På 2. sal findes en hyggelig tagterrasse som kan tilgås af alle lejere i ejendommen.

**Lejemål i 2 plan i rolig baggård, blotlagte bjælker og stor tagterrasse** 119 m² kontor midt i Københavns centrum udlejes til overtagelse efter nærmere aftale - eventuelt snarest. Som lejer har man adgang til kæmpe stor fælles tagterrasse. Lejemålet er i 2 plan og indeholder på 3.sal: Lounge område i forbindelse med indgangen, rummeligt mødelokale, stort køkken med spiseplads og alt i hårde hvidevarer samt badeværelse med brus og vaskemaskine. På 4.sal indeholder lejemålet en lys tageetage med loft til kip, blotlagte bjælker og god plads til 4 arbejdsstationer. Derudover gode opbevaringsmuligheder i uudnyttet loftsrum. Alt fremtræder flot og indbydende og dette lejemål egner sig perfekt til den mindre og kreative virksomhed, der ønsker en central og charmerende beliggenhed i smukke rammer. Ejendommen er beliggende på en af de bedre adresser i Indre By tæt på Kongens Have og byens absolutte centrum. Kronprinsensgade er en del af det gamle Købmager Kvarter i Indre by, og er i dag et af de mest populære områder for anerkendte butiks brands og restaurationer. Ejendommen ligger nær offentlig transport ved Nørreport, Kongens Nytorv og Gammel Strand.

Centralt beliggende erhvervslejemål på Banetoften i Holstebro. **Lejemålet:** Lejemålet er på 191 kvm. hvor de 114 kvm. er egne lokaler i stue etagen og 77 kvm. er fælles faciliteter ligeledes i stueetagen, som deles med husets øvrige lejere, som pt. er en autoriseret psykolog. **Opdeling:** Lejemålet er opdelt i 4 rum, henholdsvis et stort multi lokale og 3 separate lokaler. **Fælles faciliteter:** Indgang, hall, 2 toiletter, hvoraf den ene har bad, køkken samt kantine/mødelokale. **Parkeringsforhold:** Tilhørende parkeringsplads direkte ved ejendommen som deles af ejendommens lejere. Gode tilkørselsforhold fra by og motorvej. Tæt på indkøb og blot 1,2 km. fra midtbyen. ​ **Husleje:** Månedlig husleje kr. 6.000,- Ekskl. moms og forbrugsudgifter **Eksempler på faggrupper, hvor lokalerne kunne passe godt til:** PSYKOLOG - FYSIOTERAPEUT - LÆGE - OSTEOPAT - JORDMODER - ZONETERAPEUT Hvis der er den mindste interesse, så udfyld gerne kontaktformularen. Helt uforpligtende! Lejemålets energimærke er angivet til: D

Butik/kontorlejemål centralt beliggende i Glamsbjerg direkte til hovedgade Store udstillingsvinduer i hele facadens længde mod både Nørregade og Skolevej Stort butik/kontorlokale med indgang fra gade samt bagindgang fra trappeopgang. Eget toilet og eget the-køkken i lejemålet Gulv i hele butik/kontorlokalet er gråt klinkegulv Offentlig parkering på stor gratis parkeringsplads over for ejendommen og P-pladser langs hovedgaden uden for lejemålet (tidsbegrænsning) Beliggende nær torvet med nærhed af andre forretninger og spisemuligheder Tidligere lejere har anvendt lokalerne til frisørsalon Lokalerne er til overtagelse snarest eller efter nærmere aftale Lejemålets energimærke er angivet til: D

Attraktivt lejemål i starten af Farum Hovedgade udlejes. Super gode muligheder for profilering ud mod gaden i en velbesøgt del af Farum. 110 m² til butik- eller kontorlejemål med stort bredt glasparti mod Farum Hovedgade står klar til ny lejer. Lejemålet består af 55 m² i stueplan samt 55 m² kælder fordelt på flere rum. Lejemålet er yderst centralt beliggende i Farum ca. 100 m fra S-tog, tæt på motorvej og Farum Bytorv. Øvrige lejere i ejendommen er Nyt Syn, Koriander Take-away, tandlæge og software udvikler.

**Lokaler i klinikfællesskab fra kr. 3.500 pr. måned** I klinikfællesskabet er der mulighed for at leje følgende lokaler: - Ca. 15 m² á kr. 3.500 pr. måned - Ca. 20 m² á kr. 4.000 pr. måned - Ca. 30 m² á kr. 6.000 pr. måned Til lejemålene hører fælles adgang til toiletter, spisekøkken, venteværelse og stort mødelokale. I klinikfællesskabet inkluderer lejen el, vand, varme, internet, rengøring på fællesarealerne samt brug af mødelokalerne. Sundhedshuset er særdeles centralt beliggende med kun 450 meter til Bagsværd Station og kun 350 til Motorvejsafkørslen. På ejendommens grund er der anlagt parkeringspladser med 3 timers gratis parkering for besøgende. Derudover er der efter nærmere aftale mulighed for parkering hele dagen for ansatte i Sundhedshuset. Bagsværd Sundhedshus blev grundlagt i 2020, med intentionen om at skabe mulighed for at samle en lang række sundhedsfaglige og træningsmæssige behov under samme tag. I Bagsværd Sundhedshus finder du i dag bl.a. FysioDanmark, PureGym (det tidligere Fitness World), LOOP Fitness, Lægerne Bagsværd Nord og Lægerne Sprange og Falch Der er desuden mulighed for at leje gode højloftede og opvarmede depot/lagerrum i kælderen med adgang via elevator. Ydermere er der i kælderen fælles omklædnings- og badefaciliteter.

**Dette flotte kontorlejemål er beliggende tæt ved motorvej E45/E20, men en god synlighed ud til én af adgangsvejene fra motorvejen til Kolding.** Lejemålet består af 360 kvm kontor i stueetagen og 44 kvm kælder. I dag er lejemålet indrettet med laboratorium i en mindre del af lejemålet. Dette kan overtages eller laves om til kontor. Du kommer ind i lejemålet via indgangspartiet midt i bygningen fra ejendommens parkeringsplads bagejendommen. Her træder du direkte ind i ejendommens hjerte lige ved lejemålets reception. Her finder du også lejemålets 2 toiletter. Til højre for receptionen er der indrettet 2 store mødelokaler, der også vil kunne anvendes som kontor. Imellem receptionen og det ene mødelokale er der indrettet et tekøkkenet, det kan tilgås fra mødelokalet og receptionen. Til venstre for receptionen finder du kontorer langs væggen ud mod parkeringspladsen, hhv. stort åbent kontorlandskab og 2 mindre kontorlokaler. Ud mod Platinvej har du 4 laboratorierum fuldt udstyret med udsugning og vand. Lejemålet bliver ledigt da nuværende lejer er blevet opkøbt, og afdelingerne skal samles under ét tag.

- Fantastisk udsigt - Godt indeklima med køl og ventilation - Mange arealkombinationer - Fælles kantine, terrasse og mødelokale - EU Green Building-certificeret og LEED Gold-klassificeret Det er nu muligt at få kontor i Tower, en fantastisk flerbrugerejendom med køl og ventilation, der er smukt beliggende lige ud til havnefronten. I stueetagen er det muligt at blive en del af et kontorfællesskab med aflukkede kontorer i flere størrelser. På 3. sal tilbydes et kontor på op til 1.917 m². Lejemålet kan opdeles i to mindre lejemål på hhv. 753 m² og 1.164 m². På 9. sal, findes desuden et kontor på 753 m². Yderligere arealkombinationer i ejendommen er mulige. Lejemålene har en fantastisk udsigt over vandet og kan, i samarbejde med udlejer, tilpasses til lejers ønsker og behov. Ejendommen har fælles kantine, som er drevet af Food & Co., udendørs terrasseområde, hvor frokosten kan nydes og et enkelt fælles mødelokale. I ejendommens kælder er der bade- og omklædningsfaciliteter og aflåst cykelparkering. Tower har en attraktiv og maritim beliggenhed lige ud til vandet, tæt på Fisketorvet, shopping, indkøb, caféer, hoteller, havnebad og meget mere. Ejendommen har en særdeles fordelagtig beliggenhed i forhold til offentlig transport med kort gåafstand til både metro, tog og bus. Havneholmen metrostation er beliggende 550 meter fra ejendommen, og forbinder Nordhavn og Sydhavnen, der gør det nemt at nå resten af byen Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Centralt beliggende lejemål med god facade eksponering. Lejemål med god mulighed for vinduesudstilling. Lejemålet har været anvendt til blikfang, forening og kontor, kan anvendes til en række andre formål herunder butik, salon og klinik. Rummeligt køkken. Toiletter-handicaptoilet med mulighed for bad til personale. Lejemålet fremtræder med hvidmalede vægge, støbte gulve med træplanker og med godt lysindfald fra vinduespartierne. I ejendommens gård er der mulighed for at leje et depotrum, og blive skrevet op til en parkeringsplads. Lokalerne kan tilpasses efter ønske. Kontakt os gerne for nærmere info og hold dig ikke tilbage for en uforpligtende fremvisning. Preben 30707242

Attraktivt lejemål med helt central beliggenhed i Hellerup, Strandvejen/Hellerupvej. 191m2(brt.) Meget præsentable, lyse og højloftede rum beliggende på anden 2 sal th. i velfungerende og veldrevet ejendom med elevator. 5 buslinjer lige til døren og gåafstand til Hellerup Station. Velegnet som kontor, showroom eller klinik. Lejemålet har igennem mange år fungeret som tandlægeklinik. Mulighed for evt. at leje p-pladser i nabogård. Plantegningen er vejledende. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**OBS! Lejen angivet er 1. års leje ved 3 års binding. Lejen i år 2 er 697 pr. m²** **Mulighed for at tilleje 120m2 lager til 6.000 månedligt + aconto varme 1.500 månedlig, i ejendommen.** OM EJENDOMMEN Ejendommen er et flot multibrugerhus og er løbende blevet renoveret. Man bliver mødt af en flot og åben fællesindgang, der binder de to bygninger sammen. Ejendommens indretning, valg af materialer og præsentable fremtoning giver et skarpt udtryk, hvilket er med til at skabe rammerne om et professionelt arbejdsmiljø. Der er gode tilkørselsforhold samt gode parkeringsforhold på ejendommen. Der er derudover el-ladestandere til rådighed på ejendommen. Ejendommen er omringet af græsområder, hvilket gør udsigten fra ejendommen behagelig. Ejendommen er energieffektiv med lavenergiruder og fjernvarme. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på Herstedøstervej med kort afstand til Roskildevej. Lejemålene er nyistandsatte på 1. sal i en velholdt ejendom. Lejemålene har en god rumfordeling. Kontorerne er opdelt i en blanding af storrums-og cellekontoer, med mulighed for at etablere flere storrumskontorer, hvis dette ønskes. Der er samtidig indrettet med mødelokaler og loungeområder til lejemålene. Lejemålene er gennemlyste med mange store vinduer og god loftsbelysning. Lejemålene er særdeles højloftet, hvilket giver en rummelige kontorfornemmelse i alle rum. Der er etableret køleanlæg i lejemålene. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er få minutters gang til bus 123, som går mellem ejendommen og Glostrup Station. MED TOG - Der er 2 km til Glostrup Station. Herfra kører S-togslinjerne B og Bx. I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej samt Roskildevej. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

**70 til 274 m** **moderne lokaler på Godthåbsvej – fleksible størrelser og høj eksponering.** Velkommen til denne markante placering i Vanløse – lige på grænsen til Frederiksberg – hvor den velkendte hjørneejendom Grøndalsbo nu genopføres i helt ny kvalitet. I stueetagen etableres 7 moderne butikslokaler med facade mod trafikerede Godthåbsvej og adgang direkte fra gaden. Butikkerne får størrelser fra 70 til 274 m² og forventes klar til indflytning i sommeren 2026. Lejemålene får en fleksibel indretning, store facadevinduer og moderne faciliteter. Hvert lejemål leveres som whitebox, klargjort til lejers eget koncept – ideelt til detail, showroom og liberalt erhverv. Ejendommen genopføres med respekt for det oprindelige arkitektoniske udtryk – men alt bag facaden er nyt. De nye butikker opføres efter nutidens standarder med fokus på energieffektivitet, ventilation, lydforhold og brandsikring. Resultatet er en moderne butiksramme med klassisk udtryk og høj komfort. Butikkerne placeres i gadeplan under 121 nye boliger, hvilket giver en naturlig, daglig kundestrøm i nærområdet. Området er præget af beboelse, hvilket sikrer en stabil strøm af forbigående trafik. Derudover er der kort afstand til rekreative områder som Grøndalsparken, der giver kunder og ansatte et grønt pusterum i hverdagen. Ejendommen ligger centralt placeret i Vanløse – kun få minutters gang fra Grøndal Station og ca. én kilometer fra både Nørrebro Station og Flintholm Station. Fra Flintholm er der nem adgang til hele byen via metro, S-tog og bus.

Lejemålet: Lejemålet ligger på Emil Neckelmanns Vej 15F i den sydøstlige del af Odense, tæt på det fynske motorvejsnet. Lejemålet andrager samlet 496 m² fordelt på fire kontorsektioner. Hvert kontor er indrettet med åbent kontorlandskab og et eller flere kontorer/mødelokaler. Derudover er der et mindre tekøkken og et toilet m. bad. Qua opdelingen kunne man med fordel lave et kantineafsnit i den ene sektion, på samme vis som tidligere lejer. Lejemålet entreres via et præsentabelt indgangsparti med højt til loftet og store vinduespartier. Fra entreen er der adgang til hver af de fire sektioner. Planløsningen er rummelig og fleksibel, og passer til mange typer virksomheders behov. Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering til rådighed for ejendommens brugere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

**Ejendommen er centralt beliggende i Esbjerg, blot få minutters gang fra gågade, banegård og øvrige byfunktioner. Området er karakteriseret af blandet boligbebyggelse med god infrastruktur og nærhed til både indkøbsmuligheder og offentlig transport. ** Frodesgade ligger i umiddelbar nærhed af Esbjergs bymidte og banegården, hvilket giver god adgang til både kollektiv trafik og daglige faciliteter. Der er kort afstand til både grønne områder og byens detailhandel, og området har en bred appel til både unge og ældre beboere. Ejendommen er opført i 1942 i klassisk murstensbyggeri og er i fire etager uden kælder. Taget er belagt med tegl. Bygningen blev gennemgribende ombygget i 1997. Der er etableret fjernvarme som primær opvarmningskilde. Ejendommen består af 13 boliglejemål fordelt på stueplan og tre etager: - Stueetagen rummer tre lejligheder på hhv. 43 m² (2-vær. lejl.), 39 m² (1-vær. lejl.) og 82 m² ( 3-vær. lejl. men indrettet med 5 værelser). - 1. sal består af fire lejligheder – to på 36 m² (1-vær. lejl.) og to på 41 m² (2-vær. lejl.) - 2. sal har samme fordeling som 1. sal: to lejligheder på 36 m² og to på 41 m². - 3. sal rummer to lejligheder á 49 m², begge med to værelser. Alle lejligheder er udstyret med eget køkken og bad. Indretningen er funktionel og tilpasset målgruppen for mindre lejeboliger. Ejendommen overtages fuldt udlejet. Pt. andrager den årlig lejeindtægt kr. 773.977,- Ejendommen har et samlet boligareal på 570 m² og fremstår som en fuldt udlejet investeringsejendom. Vedligeholdelsesregnskaber viser pr. ultimo 2023, et samlet henlagt beløb på ca. 772.000 kr. fordelt på GI konti iht. lejelovens §§ 119 og 120. Energimærkningen angiver et forbrug på ca. 91.000 kWh fjernvarme årligt, svarende til ca. 327 GJ. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Få din **egen nummererede MC p-plads ** i en aflåst parkeringskælder, hvor kun lejerne har adgang. **Altid ledig plads for din motorcykel - i tørvejr og sikkerhed**. 🔐 **Adgangskort ** giver dig adgang døgnet rundt 📱 **Selvbestemmelse ** over, hvilke nummerplader,der må benytte pladsen **🔌El-ladestander ** til fælles brug for kælderens lejere 💰 **Månedlig leje: ** 560 kr. + moms 🔒 **Depositum: ** 3 måneders leje 📆 **Bindingsperiode: ** 3 måneder, derefter 1 måneds opsigelse 🧾 **Professionel administration** sikrer tryg og effektiv håndtering Ejendommen ligger i hjertet af Indre By – mellem Store Kongensgade og Adelgade, tæt på Metro Marmorkirken og Kongens Nytorv. Masser af indkøbsmuligheder, cafeer og spisesteder rundt om hjørnet. SuperBrugsen i nabobygningen gør det nemt at tage dagligvarer med hjem i bilen.

**Velkommen indenfor** Et stenkast fra Herlev Hovedgade finder I en af Herlevs mest spændende erhvervsejendomme. Lejemålets placering i stueetagen giver en flot eksponering ud mod Virkeholm og Herlev Hovedgade. Læg det sammen med det store åbne og indbydende lokale til butik eller showroom, så opfylder det i al beskedenhed kriterierne for det ideelle lejemål, hvor medarbejdere og kunder føler sig så godt som hjemme. Glæd dig til nyistandsatte lokaler med flotte trægulve, LED-belysning, te-køkken, et fantastisk lysindfald, fritlagte betonbjælker, der giver et flot industrielt og råt look, og ikke mindst en attraktiv beliggenhed i Herlev.Afhængig af måden i indretter jer, har lejemålet plads til 5-12 medarbejdere. **Med Herlev hovedgade som nabo** Hvis du vil leje kontor i Herlev, får du på Virkeholm en meget central beliggenhed – i erhvervskvarteret lige bag Herlev Hovedgade. Til ejendommen er der p-pladser hele vejen rundt om ejendommen, ligesom at både motorvejen og bussen mod København ligger i kort afstand, og gør det nemt for medarbejderne at komme til og fra arbejde. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Flot lejemål i domicilpræget markant og velholdt ejendom i Kolding Nord. Beliggende på Kokbjerg nær Højvangen og motorvej E20 med adgang til motorvejsnettet i alle retninger. Præsentabelt indgangsparti ind til kontorlokalerne, som er med trægulv, troldtektlofter og godt lysindfald fra store gulv til loft vinduer. Der er endvidere etableret ventilationsanlæg i lejemålet, der sikrer et godt indeklima året rundt. Lejemålet består af en kombination af større kontorlokaler samt enkeltmandskontorer, mødelokaler mv. Dertil mindre lager samt kantineforhold. Lejemålet kan ligeledes entreres fra bagsiden af bygningen. Lejemålet har gode parkeringsforhold hele vejen rundt om bygningen. Mulighed for leje af lejemål nr. 2 i bygningen, bestående af et lejemål på 1.477 kvm., ligesom hele bygningen på 2.361 kvm. også kan lejes. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Der er mange gode grunde til, at det er attraktivt at holde til på Gl. Novrupvej 5. Her på hjørnet til Paghs Allé ligger der nemlig en køn rødstensejendom med mansardtag og andre arkitektonisk smukke detaljer, og mens der er gode parkeringsmuligheder i nærheden, er der samtidig kort gåafstand til Jerne Station og bare få minutter på cykel til Esbjergs bymidte.** Når det er så dejligt et sted, at det heldigt, at ejendommen er udstyret med fire boligenheder og et erhvervslejemål, så flere kan få glæde af de skønne rammer – og det betyder samtidig, at det kan være en oplagt ejendom for dig at investere i. Ejendommen, der er opført i 1930, tager sig godt ud i gadebilledet med sin høje rødstensfacade, det flotte mansardtag og de store sprossevinduer. Standen fremstår pæn og velholdt, og gennem årene er der løbende kommet forbedringer til – alt, lige fra termoruder og fjernvarme til gennemstrømsvandvarmer og forberedelser til kloakseparering. Ejendommens erhvervslejemål på 35 m2 ligger godt og synligt med store vinduer og indgangsdør lige på hjørnet. De fire boliglejemål er fordelt, så to lejligheder på hver især 60 m2 ligger i stueplan, mens førstesalen byder på en lejlighed på 55 m2. Den fjerde lejlighed på hele 132 m2 fordeler sig over første og anden sal, og den har egen tagterrasse mod syd. Endelig skal det nævnes, at den ene stuelejlighed og førstesalens mindste lejlighed deles om et bad i kælderen, mens den anden stuelejlighed har vindeltrappe direkte ned til en privat kælder med disponible rum og bad. Ud over den korte afstand til Jerne Station ligger ejendommen tæt på indkøb og sportsfaciliteter såvel som skoler, daginstitutioner og videregående uddannelser. Med andre ord vil beliggenheden appellere til et bredt udvalg af lejere.

Til virksomheden der ønsker et mindre kontor i hjertet af Nørrebro, er det nu muligt at få plads i den nyrenoverede ejendom på Nordre Fasanvej lige ved Nørrebro Metro og S-tog samt tæt på det hyggelige Stefansgadekvarter. Kontoret er en del af en mindre "kontorfællesskab" beliggende i ejendommens første sal. Åbent lokale med plads til ca. 5 arbejdsstationer. Bemærk, at der er benyttet referencebilleder fra nabolejemål i ejendommen, af hensyn til eksisterende lejer. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Facebookside. S�g p�: Lodshuset - ferie og fritidsaktivitet Stor feriebolig p� 340 m2 til 33 personer udlejes. Flere personer er muligt. Telte eller campingvogne er tilladt p� grunden. 8 ekstra madrasser haves. Lodshuset er ikke et luksushus, men en opgraderet tidligere feriekoloni. Gulvene er slidte, men der er gjort godt rent. M�blerne er ikke nye og moderne, men de er i orden og hyggelige. Vinduerne og d�rene er gamle, men de kan �bne og lukke. Et sk�nt sted - men ikke moderne. Sk�n beliggenhed p� 7740 m2 stor grund med b�lplads og fodboldbane. Poolbord, bordtennis, bordfodbold, dart, airhockey og PlayStation. Ferieboligen ligger p� Djursland i Udbyh�j Strand Syd ved udmundingen af Randers Fjord i Kattegat. Her kan den store gruppe holde ferie eller samling i sk�nne omgivelser. P� lystb�dehavnen er der en udend�rs sauna med fjordudsigt. Lodshusets lejere har fri adgang til saunaen. Den er br�ndeopvarmet, og der forefindes br�nde ved saunaen. Der skal t�ndes op ca. 1 time f�r brug. Hop i b�lgen bl� og slut af med en dejlig saunatur, hvor du kan nyde udsigten ud over fjorden. INDRETNING: 33 sengepladser. 6 soverum. 2 stuer. 1 aktivitetsrum. 3 badev�relser med ialt 5 toiletter. 1 k�kken-alrum. V�relse 1. 2 k�jesenge + 2 enkelt/1 dobbelt = 6 sovepladser V�relse 2. 2 k�jesenge = 4 sovepladser V�relse 3. 2 k�jesenge = 4 sovepladser V�relse 4. 1 dobbelt + 3 k�jesenge = 8 sovepladser. Airhockey. V�relse 5. Aktivitetsrum med poolbord, bordfodbold og dart. V�relse 6. 2 k�jesenge + 2 enkelt/1 dobbelt = 6 sovepladser V�relse 7. 1 enkelt + 2 dobbelt/1 dobbelt+3 enkelt = 5 sovepladser Plus en g�steseng til fri placering samt ekstra madrasser. Stue i stueetagen og k�mpe stue p� 1. sal, hvor der er bordtennisbord og tv/Playstation. K�kken med industriovn, opvaskemaskine, stort gaskomfur og spisepladser. PRISER Weekend lavs�son (fredag kl. 16 til mandag kl. 10) 6500 kr inklusiv slutreng�ring. �n ekstra dag 1000 kr. Midtuge lavs�son (mandag kl. 16 til fredag kl. 10) 5500 kr inkl. slutreng�ring. Uge lavs�son 8000 kr inklusiv slutreng�ring. Ugeleje er som udgangspunkt fredag til fredag i S�son D, E og F. Uge h�js�son 15000 kr inklusiv slutreng�ring. Udlejes l�rdag til l�rdag. Forbrug af el 4,80 kr/kWh. Depositum 3000 kr. Lejes kun ud i hele uger i h�js�son. L�rdag til l�rdag. UDBYH�J SYD Oplev resterne af skanserne fra englandskrigene, nyd en overnatning i de sekskantede shelters eller tag kabelf�rgen til Udbyh�j Nord. Udbyh�j Syd befinder sig ved udmundingen af Randers Fjord. Landsbyen er omringet af dejlige strande og er derfor ogs� et attraktivt sommerhusomr�de. Flere gange dagligt sejler f�rgen den fire minutter lange tur over fjorden mellem Udbyh�j Syd og Udbyh�j Nord. F�rgen er anderledes end de fleste, da den er kabeltrukket og drives frem af to tr�kspil. Bestemt en oplevelse v�rd. Oplevelser ved Udbyh�j Syd: Fra den nye 48 meter lange T-formede badebro er der rig mulighed for at bade, fiske og l�gge til med kano og kajak. Overnat i de tre nye fjordsheltere. Klubhuset ved lystb�dehaven har b�de toilet og bad, s� helt primitivt beh�ver det ikke at v�re. - Badebro - Kano og kajak - Landingssted - Lystb�dehavn - Toilet + bad - Kabelf�rge. Link til sev�rdigheder i omr�det: https://www.visitranders.dk/search/global?ankr-q=Udbyh�j+syd&search=1 Google Earth LOKALHISTORIE Lodshuset har fungeret som bolig for lodsen og dennes familie. Faktisk bestod boligen ved opf�relsen i slutningen af 1800-tallet, af 2 lejligheder, med en lods + familie boende i hver. Syd for Lodshuset ligger en ejendom, som tilbage i 1800-tallet var identisk med Lodshuset - b�de i udseende, indretning og funktion. Dvs. at hele 4 lodsfamilier havde deres liv knyttet til disse 2 huse. Dertil kom en �Lodsoldermand�, som givetvis havde adresse p� et mere fashionabelt sted i n�romr�det. Med hele 5 familier knyttet op p� lodseriet i Udbyh�j som erhverv, fremg�r det tydeligt, hvor vigtig denne aktivitet var for omr�det Udbyh�j, for livet ved fjorden, og ikke mindst for Randers, som en driftig havne- og handelsby. Lodseriet fungerede naturligvis i kraft af lodsens lokalkendskab til de af og til besv�rlige og foranderlige forhold i indsejlingen og forl�bet i Randers Fjord. N�r lodsen fra Udbyh�j havde klaret indsejling i fjorden, lodsede han skibet til Mellerup, hvor en ny lods, bosiddende i Mellerup, afl�ste og fortsatte sejladsen til Uggelhuse. Her var ny afl�ser klar, som tog resten af turen til Randers. Alt imens dette foreg�r, er vores �Udbyh�jlods� p� vej tilbage til Udbyh�j p� g�ben. Han g�r ad �Lodsstien�, som stadig findes langs fjorden � ikke helt i sit forl�b fra gamle dage, men ret t�t p�. N�r vi nu er ved stier, skal det her n�vnes, at n�rmest vinkelret p� �Lodsstien�, g�r �Nords�stien�. Denne sti vil faktisk f�re dig hele Nords�en rundt � det vil tage lidt tid og du skal bruge nogle f�rger, men det kan lade sig g�re. Tilbage til lodseriet. Dette foreg�r nemlig stadig i bedste velg�ende. Dog i en noget mere moderne form. I den lille hyggelige havn nord for Lodshuset, ligger nutidens hurtigtg�ende lodsb�d altid klar og aktiv. I slutningen af 1940-erne, k�bte ASF/Arbejdernes Samaritter Forening huset samt en tidligere danserestaurant/Gryden, beliggende ca. 150 m. nord for Lodshuset. Dette var opstarten af en feriekoloni for b�rn og unge fra Randersomr�det. I 1960-erne �ndrede foreningen navn til ASF-Dansk Folkehj�lp, og under dette navn har stedet Lodshuset/Gryden frem til ca.2005, fungeret som feriekoloni for b�rn, unge, pensionister, b�rn fra Rusland mv. Mvh Simon Hardis, 23807820

- Lejemål på 753 m² på 3. sal med plads til 45 arbejdspladser - Ventilation og køl - Fælles kantine med udgang til terrasse, mødelokale samt gode parkeringsforhold - Fri afbenyttelse af kajakker - 7 min. gang til Havneholmen Metrostation **10-etagers flerbrugerejendom ved havnefronten** Med sin fantastiske beliggenhed tårner Havneholmens vartegn Tower sig op lige ved havnefronten. Placeringen af ejendommen giver en fantastisk udsigt udover havneløbet og byen. Ejendommen er EU Green Building-certificeret som sikrer et lavt energiforbrug med en LEED Gold-klassificering. Fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Om sommeren kan man spise sin frokost udenfor på terrassen. Herudover er der et fælles mødelokale. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde, samt cykelparkering og parkeringskælder. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

**TradeCity Kolding er et centralt beliggende kontorhus i Kolding Nord, der tilbyder ideelle rammer for både små og store virksomheder. Med moderne kontorer og fællesfaciliteter i høj kvalitet får din virksomhed optimale betingelser for trivsel og vækst.** **Lejemål tilpasset din virksomheds behov** Lejemålet udgør 795 m² og er velegnet til en virksomhed der ønsker en god blanding af både åbne og lukkede kontorrum, hvor der er etableret rum til telefonsamtaler, serverrum, flere toiletter, thekøkken og inspirerende indgangsparti. Man har mulighed for at tilgå lejemålet via hovedindgangen eller et separat indgangsparti, der deles med en anden lejer. **Omfattende adgang til TradeCitys fællesarealer** Selvom lejemålet udgør 795 m², har lejer brugsret til yderligere 1.527 m² fællesareal, som inkluderer: - **Frokostordning i personalerestaurant** : Professionel restaurant med mulighed for “To Go” service samt udendørs og indendørs siddepladser. - **Møde- og konferencefaciliteter** : Veludstyret mødelokaler i forskellige størrelser og et konferencecenter med professionelt AV-udstyr. - **Ejendomsservice** : Omfatter vagtordning, pakkeordning, alarmsystem, videoovervågning, adgangskort og løbende vedligehold af indvendige og udvendige fællesarealer. - **Parkeringsforhold** : Store parkeringsarealer til både personale og gæster, samt mulighed for at oplade elbiler. **Bæredygtighed og energifokus** TradeCity arbejder aktivt med bæredygtighed, energieffektivitet og stordriftsfordele, hvilket sikrer en moderne og miljøvenlig arbejdsplads. Der er fokus på CO₂-reduktion, affaldssortering og madspild, og ejendommen tilbyder ladestandere til elbiler, hvilket er en fordel for både medarbejdere og besøgende. TradeCity har vundet Den Sydjyske Erhvervspris i kategorien bæredygtighed for deres arbejde med bæredygtighed. Ejendommen er med energiklassifikation A2015, og kan fremvises til potentielle lejere. Med mulighed for at deltage i TradeCitys rengøringsløsning og som medlem af lejerforeningen, kan lejer være med til at påvirke det overordnede serviceniveau og daglige drift i ejendommen. Der er mulighed for at leje yderligere kvadratmeter i tilknytning til dette lejemål, hvis man har behov for yderligere plads. Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

- Lejemål på 1.164 m² på 3. sal med plads til 65 arbejdspladser - Ventilation og køl - Fælles kantine med udgang til terrasse, mødelokale samt gode parkeringsforhold - Fri afbenyttelse af kajakker - 7 min. gang til Havneholmen Metrostation **10-etagers flerbrugerejendom ved havnefronten** Med sin fantastiske beliggenhed tårner Havneholmens vartegn Tower sig op lige ved havnefronten. Placeringen af ejendommen giver en fantastisk udsigt udover havneløbet og byen. Ejendommen er EU Green Building-certificeret som sikrer et lavt energiforbrug med en LEED Gold-klassificering. Fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Om sommeren kan man spise sin frokost udenfor på terrassen. Herudover er der et fælles mødelokale. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde, samt cykelparkering og parkeringskælder. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

- Central beliggenhed i City - Åbent kontormiljø med enkelte mødelokaler og kontorer - Privat mindre tagterrasse med nyt trægulv og fantastisk udsigt - Få min. gang til Nørreport Station og Metro samt Gammel Strand Metro - Parkering i ILLUMs p-kælder ved siden af ejendommen eller fx Q-Park Israels Plads, p-hus i Magasin, Gammel Mønt eller Adelgade. KØBMAGERHUS 3. sal i nyistandsat ejendom ved siden af Illum, tilbydes til leje og kan overtages fra Q1 2025. Ejendommen har eget yderst præsentabelt indgangsparti. Elevator med smukt dekoreret original beklædning. New Balance og Synoptik ligger i stueetagen Indrettet primært med åbent kontormiljø, samt enkelte kontorer og mødelokaler. Alle vinduer er udskiftede og ejendommen er forsynet med ny ventilation og køl i fritlagte spirorør på alle etager. Helt nye tekøkkener, opgraderede toiletter og flotte trægulve i fingerparket. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Velkommen til Lersø Parkallé 107, hvor vi tilbyder nyindrettede kontorer designet til moderne virksomheder med fokus på bæredygtighed, fleksibilitet og kvalitet. Ejendommen er ideelt beliggende på Ydre Østerbro og henvender sig til virksomheden, der prioriterer miljøvenlige løsninger og en stilrenindretning. Lejemålene er designet med fleksibilitet som nøgleord, så de kan tilpasses dine behov, hvad enten du har brug for åbne kontorlandskaber eller separate arbejdsområder. Den minimalistiske og lyse indretning med hvide vægge og grønne farveelementer i fællesarealer og mødelokaler skaber en rolig og professionel atmosfære, hvor dine medarbejdere og gæster kan trives. Ejendommen er udstyret med moderne mødelokaler og fælles spiseområde der kan anvendes af alle lejere. Som en ekstra komfort for medarbejdere, der cykler eller dyrker motion, tilbyder ejendommen moderne brusefaciliteter, så det er nemt at friske op før eller i løbet af arbejdsdagen. Dette gør det ideelt for dem, der foretrækker en aktiv og miljøvenlig transport til og fra arbejde, eller som ønsker at integrere fysisk aktivitet i deres daglige rutine. Materialevalget afspejler en balance mellem æstetik og bæredygtighed, hvor naturlige og holdbare materialer som genbrugt træ og Ege Recycle tæpper er gennemgående. Lejemålene er indrettet i lyse, neutrale farver med varme toner fra gulve, vinduesplader og akustikflader. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Kontorlejemål på 526 m² - Lette adgangsforhold med bil og parkering på ejendommen - Tæt på offentlig transport - Letbane i 2 minutters afstand og supercykelsti i 2025 - Fælles eatery - Mulighed for leje af ekstra kontorpladser i husets interne kontorhotel. Lejemålet er beliggende i stuen og har plads til ca. 40 medarbejdere. Indretningen fremstår med et åbent kontormiljø og interne kontorer/mødelokaler adskilt af glæsvægge, og lokalerne har et særdeles godt lysindfald. Her er desuden et stort tekøkken, toiletter og bad. Lejemålet har ligeledes adgang til ejendommens fælles eatery, og der kan lejes ekstra kontorpladser i husets interne kontorhotel. Mulighed for leje af lager/depotrum af varierende størrelse. Billeder af lejemålet er på vej. Download prospektet, og læs mere om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lager til leje i Kvistgård med port og mulighed for anvendelse til mindre værksted Det er nemt at komme til ejendommen da den ligger tæt på både hovedvej og motorvej. Dertil er der gode parkeringmuligheder på begge sider af ejendommen.

**Unikt stille kontorlejemål med atmosfære og suveræn beliggenhed - nabo til Amalienborg og overfor Amaliehaven og Operahuset.** Lejemålet ligger i en smuk, historisk ejendom, der tidligere husede Toldbod Dampmølle. Ejendommen er i dag gennemrenoveret og moderniseret med stor respekt for dens oprindelige arkitektur. Den står smukt med synlige, gamle bjælker og med alle moderne faciliteter. Ejendommen har fibernet fra TDC og Global Connect. **Beliggenhed:** 500 m. fra Marmorkirkens Metro. 300 m til Kvæsthusmolens parkeringshus med 500 pladser. **Indretning:** Lejemålet som ligger i baghuset er indrettet med 1 storrumskontor / samt 2 kontorer og 3 små mødelokaler/telefonrum, køkken og toilet. (se tegning) 5-20 arbejdspladser. **Ekstra faciliteter:** · Mulighed af at leje P-plads i gården. · Ejendommen er forsynet med solcellestrøm fra eget solcelleanlæg som dækker ca. 50% af ejendommens strømforbrug Lejemålets energimærke er angivet til: C

Pragtfuldt kontor i velholdt og nyistandsat ejendom. Direkte udgang til skønne omgivelser med bl.a. springvand, borde & stole. - Fleksibel indretning - Plads til at vokse og vækste - Effektiv indretning - Gratis mødelokale med AV-udstyr - Gratis og rigelig parkering til kunder og kollegaer - 100 m til bus og kort afstand til Metro/motorvej Vi har kontorer i forskellige størrelser, som kan indrettes individuelt efter lejers ønsker. Dette kontorfællesskab skaber rammerne for din arbejdsplads, så du kan bevare fuld fokus på din forretning! Blandt fordelene ved dette kontorfællesskab er: Nybyggede eksklusivt indrettede American Barns bygninger med ovenlys og glasadskillelse - æstetisk og funktionelt, - Fleksibel kontorløsning, som løbende kan optimeres, så dit antal arbejdspladser afspejler dit behov, - Nul etableringsomkostninger, - Adgang til fællesarealer, mødelokaler, lounge område, AV-udstyr, kantine og køkken mv., - Fri parkering – også til dine gæster, - Et hus fuldt af muligheder for at skabe forretning og udvide dit professionelle netværk, - Mulighed for booking og leje af separat showroom, lokaler til lagersalg eller kursus- og konferencefaciliteter, - Mulighed for leje af lokaler i alle størrelser til lager og opbevaring, - Dynamisk erhvervsområde, i de moderne bygninger, som både huser små og mellemstore virksomheder. Mindre end fem minutter fra Øresundsmotorvejen, 20 minutter til Rådhuspladsen, 20 minutter til Ring 3. Derudover er der lys, luft, vand, gode indkøbsmuligheder og Dragør Gamle Bys hyggelige havneområde i gå-afstand. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Pænt og indbydende kontorlejemål med nyt køkken, toilet og store marmorfliser. Resten indretter vi til jer, som I ønsker det - uden at lejen bliver højere. Det har vi udarbejdet nogle eksempler på. **Området** Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St. Huginsvej 1 blev bygget i år 1985,og udgør samlet 1.912 m². Ejendommen er i dag lejet ud til 4 forskellige lejere, heriblandt et boligselskab og en tandlægeklinik. Huginsvej ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler. Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød. **Lejemålet** Lejemålet fremstår lyst og åbent med vinduer på begge sider, og med mulighed for opdeling til et par kontorer eller mødelokaler—efter aftale med den nye lejer. Sådan en ombygning/investering vil som udgangspunkt blive foretaget af Udlejer, mod at Lejer tilbyder Udlejer en uopsigelighed. I stueplan udgør lejemålet 237,50 m², med indvendig trappe der fører ned til 143 m² god kælder til opbevaring. I stueplan har man et nyt hvidt HTH-køkken og nyt toilet. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 40 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster - heraf 2 pladser med ladestander. Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen. **Størrelse** Lejemålet udgør 238 m² i stueplan, og med 143 m² kælder, der tilsammen udgør 381 m². **Leje** Den månedlig leje udgør kr. 18.812,50 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen svarer til: - Kr. 800,00 pr. m² for kontor. - Kr. 250,00 pr. m² for kælder. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid gældende basisleje. **El** Der er separat elmåler til lejemålet. **Varme** Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål. Lejer opkræves aconto varmebidrag på kr. 93,05 pr. m², svarende til kr. 2.950,46 pr måned. **Driftsudgifter** Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m. Lejer opkræves aconto driftsbidrag på kr. 170,00 pr. m², svarende til kr. 5.390,42 pr måned. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 459 m² centralt beliggende kontorlejemål på to etager - Mulighed for at leje 219 m² eller 678 m² i samme ejendom - Adgang til både tagterrasse og terrasse i stueplan - Tæt på offentlig transport og p-huse **En gemt perle** I en af de skjulte baggårde midt i København K, står et fint gulmalet baghus hvori stue + 1. sal kan lejes som et samlet areal på 459 m². Stueplan har højt til loftet, to store åbne rum, tre mødelokaler og direkte adgang til den fælles terrasse. Valg som trægulve og new-yorker glas giver et råt og moderne look til ejendommen. 1. sal har to store åbne rum, hvor man evt. kan bruge det ene som et stort mødelokale, hvis der er behov for dette. Samme materialevalg som i stueplan. Begge etager har tekøkkener og toiletter. På 2. sal findes en hyggelig tagterrasse som kan tilgåes af alle lejere i ejendommen.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Har : 2 vær. dejlig lys lejlighed, med sol hele dagen. badeværelset har en dør ud til en brandvej, der kan man nyde formiddags solen med en kop kaffe. komfur og køleskab følger ikke med lejligheden. ( komfur er med el. ) det er en a- ordning. metro st. ligger 5 min. og s- tog ligger ca. 10 min og bussen få min fra lejligheden. lidl og netto og 365 ligger inden for få min. på østerbro gade er der meny og cafeer og spisesteder så man har det hele inden for kort tid. der er svømmehal, skole, tennisbaner, fodboldbaner i nærheden. ligger tæt på fællede parken. legeplads ligger lige ned foran stue vinduet. der er fælles vaskeri. ( ca.100,- kr. mdr.)som går over huslejen. cykel kælder. p-plads er 50,-kr. og gæste billetter, er gratis, som man henter på ejendoms kontoret. Ønsker: 2- 3 vær. Helst stueplan, ellers Max 1 sal. Gerne med have eller altan. Omkring 59 kmv. Helst i kvarteret omkring Husum vænge, Glumsø vej, Smørum vej, merløsvej...er ret åben for andre gader i nærheden. 5500 mdr med det hele, går det lidt over kan der kigges på det.

LAGER UDLEJES 9490 Pandrup, kun 5 km fra Åbybro. Her bor du som nabo til rugbrødsfabrikken Schulstad. 2000kvm lager og 400 kvm kontor. Velindrettet og regulær højloftet lager-/ produktionsejendom udlejes Meget velindrettet og regulær lager-/produktionsejendom i Pandrup udlejes Ejendommen hvortil der er gode tilkørselsforhold er velindrettet med en regulær produktion/lagerbygning med 2 traverskraner og en fin loftshøjde på ca. 7 meter under dragerne. Produktionslokalerne har gode adgangsforhold med 3 stk. 5 meter brede aluporte og et godt lysindfald fra store rytterlys i taget samt en god LED grundbelysning. Desuden er der 2 lagerrum, værkstedsafdeling, fyrrum med træpillefyr samt personaleafdeling med værkførerkontor, omklædning med brusere m.v. samt opgang til stor lys kantine med køkken. Administrationen er placeret på 1. sal over lageret og er indrettet med stort åbent kontorlandskab, printerrum, kontor, toilet, chefkontor, arkiv og mødelokale samt tekøkken. Desuden er der et stort flisebelagt udendørs indhegnet areal. En velholdt ejendom med mange anvendelsesmuligheder Månedlig leje : 60.000

Ejendommen er en lagerhal, som blev opført i 1976. Det ledige lejebærende areal udgør 2.080 m2 bestående af koldlager uden varmeinstallationer. Loftshøjden i midten af lageret er ca. 8,31 meter, mens højden i siderne er ca. 4,75 meter. Der er 6 porte i terræn til lejemålet. Udendørsområdet er indhegnet og rummeligt med god plads til på- og aflæsning. Grundarealet er på 23.484 m2 , som deles mellem de øvrige lejere af ejendommen på matriklen

Ejendommen er beliggende på et hjørne, midt i hjertet af Frederiksværk, i den gode ende af gågaden. Ejendommen er gul-pudset mursten med dannebrogsvinduer. Utrolig hyggelig baggård med udsigt over tagene og med bedste Venedig-stil lige ud til kanalen. Her har man mulighed for at etablere stole og borde, så eftermiddags- og aftensolen kan nydes – det er næste som at være i udlandet. Ejendommen består af 2 butikslokaler, hvoraf det ene er udlejet til frisør igennem mange år. Det tomme lejemål står til udlejning og er flot istandsat med eget køkken og toilet. 1.salen byder på skøn lejlighed, der pt. udlejers til psykoterapeutvirksomhed. Lejligheden indeholder 2 store stuer en-suite med stort køkken, hvorfra kanalen kan nydes. Eget bad og toilet. Samt 2 værelser. 2. salen byder på rigtig hyggelig lejlighed, med massere af lys fra skråvinduerne. En stor 3-værelses. Dertil er der i ejendommen et stort loftsrum, som pt. bruges som pulterrum af beboelseslejeren på 2. sal. Gågaden byder på mange spændende forretninger. Et godt og nært miljø mellem de butiksdrevene og med et væld af mennesker der besøger Frederiksværk om sommeren fra Liseleje, Asserbo og Tisvildeleje.

Velbeliggende og meget synligt butikslokale ud til befærdet vej med gode udstillingsvinduer og græsplæne foran, der også kan anvendes til udendørs udstilling. Udenoms arealerne er på 1950m2 Der er gode parkerings muligheder ved ejendommen. Ejendommen er tæt beliggende ved gymnasiet, beboelsesområde, idrætshal samt indkøbsmuligheder. Det har senest været udlejet til engros-salg, før det salg af cykler. Lokalet har mange anvendelsesmuligheder - motionscenter/ salg af biler/ køkkener mm. Kom og se mulighederne. Lejen indeholder ikke forbrugsafgifter- lejers forbrug af varme, vand, el mv. kommer oveni og afregnes direkte til leverandør. Lejemålet er momsregistreret.

**Velkommen til et særdeles stilrent og råt indrettet kontorlejemål, centralt placeret i hjertet af Kolding. Lejemålet har en stemning og æstetik, der leder tankerne hen på klassisk New York-stil – med åbne, lyse rum, hvidmalede vægge og slidstærke epoxy-gulve.** Beliggenheden er ideel for virksomheder, der ønsker nærhed til både byliv og infrastruktur. Lejemålet ligger kun 300 meter fra banegården og har gåafstand til bibliotek, Slotssøen og gågaden. Der er desuden let adgang til motorvejsnettet, og gode parkeringsforhold – både ved ejendommen og på en nærliggende, gratis offentlig p-plads. Lejemålet har en praktisk og fleksibel indretning med ét stort, åbent kontorareal, to mindre kontorrum, et mødelokale, arkiv, to toiletter, bad og et tekøkken. Der er elevatoradgang og fællesfaciliteter deles med øvrige lejere i bygningen, herunder virksomheder inden for digital kommunikation og markedsføring. Dette lejemål henvender sig til virksomheder, der sætter pris på et kreativt og urbant arbejdsmiljø med masser af sjæl og funktionel indretning. Lokalerne er inspirerende og vi fremviser dem gerne. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- 8.657 m² kontorlejemål beliggende på 11.-4. sal - Miljøcertificeret med BREEAM In-Use, Very Good - Flot atrium, kantine, mødelokaler og P-kælder i ejendommen - Fri afbenyttelse af kajakker - 5 min. gang til Havneholmen Metrostation **Imponerende flerbrugerejendom ved vandet** Ejendommen Atrium fremstår som et moderne flerbrugerhus med lækre fællesfaciliteter. Fra lejemålet er der en fantastisk udsigt over vandet og etagerne er udstyret med køl og ventilation. Leje­målet tilpasses til lejers ønsker og behov i samarbejde med udlejer. Ejendommen er BREEAM In-Use miljøcertificeret med udmærkelsen ‘Meget god’, så bygningen løbende følger med kravene til den grønne omstilling. Der er fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Herudover er der fælles mødelokaler, loungeområder og en terrasse, hvor man kan man spise sin frokost udenfor om sommeren. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde samt cykelparkering. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Det er muligt at leje p-pladser på terræn eller i ejendommens 3-etagers parkeringskælder. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Her får du muligheden for at leje et lager på 280 m² som tidligere har været anvendt til autoværksted. Lejemålet har højt til loftet og har port i terræn. Lejemålets anvendelser er mange og kan være alt fra lager, logistik, showroom, let industri til autoværksted. Udlejer ønsker at løfte ejendommen med nye lejere og gerne med nye brancher. Udlejer er derfor særdeles imødekommende og interesseret i at samarbejde med nye lejere for at skabe de rigtige rammer og sikre at nye lejere får de bedste betingelser for vækst. Udlejer er derfor hjælpsom med at give tilskud til indretningen. Kuldyssen 15-17 har en central beliggenhed i ét af Taastrups ældste og mest attraktive industriområder. Med kun 4 km fra rute 21/04 er det muligt at komme til indre by på en halv times tid., og ligeledes hurtig forbindelse til E20 og E47. Gode muligheder med offentlig transport med busrute 123 ca. 260 meter fra ejendommen samt busrute 400S ca. 850 meter fra lejemålet. Der er ca. 24 km til København indre by. I ejendommen er der flere andre lagerlejemål med størrelser fra 280 m² op til 1.485 m². Læs mere om de andre muligheder på www.lagermægleren.dk

- Lejemålstørrelser fra 753 - 1.917 m² med plads til 45 - 110 arbejdspladser - Ventilation og køl - Fælles kantine med udgang til terrasse, mødelokale samt gode parkeringsforhold - Fri afbenyttelse af kajakker - 7 min. gang til Havneholmen Metrostation **10-etagers flerbrugerejendom ved havnefronten** Med sin fantastiske beliggenhed tårner Havneholmens vartegn Tower sig op lige ved havnefronten. Placeringen af ejendommen giver en fantastisk udsigt udover havneløbet og byen. Ejendommen er EU Green Building-certificeret som sikrer et lavt energiforbrug med en LEED Gold-klassificering. Fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Om sommeren kan man spise sin frokost udenfor på terrassen. Herudover er der et fælles mødelokale. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde, samt cykelparkering og parkeringskælder. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Lejemålet er billiggende i kælderen, i en privat boligejendom i Højbjerg. tæt på Vibytorv. Gode transportmuligheder med bus eller tog. Lejemålet tilbyder også mulighed for gratis parkering for medarbejdere og kunder foran bygningen. Kontoret er beliggende 2 km fra Vibytorv, og 4 km til motorvejsnettet Aarhus S og blot 1,4 km fra Viby J st.. Lejemålet består af 57 m² med god belysning, flisegulv og hvid betonloft, som hjælper med at oplyse rummet. Lejemålet har et enkelt vindue, med åbning ud til ejendommens haveområde. Dertil får lejeren også sit eget tekøkken, samt toilet. Adgang til lokalet kan ske via trappeopgangen eller elevator. Lejemålet er ideelt til flere funktioner som bl.a. kontor, lager, kreativt værksted, atelier eller en kombination. Pris og størrelse passer ideelt til startups, og eller mindre virksomheder. Vi har en stor passion for bygninger, byggeri og glade lejere. Filosofien bag hele forretningen er; at det skal give mening på sigt.Vi bygger og driver vores virksomhed efter netop det enkelte princip. Vi stræber derfor efter at skabe de bedst mulige rammer til hverdagen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. 3-værelses lejlighed med køkken-alrum tæt på Dronning Louises bro. Ejendommen ligger ikke direkte ud til Nørrebrogade, men inde i selve gården. Der er derfor ikke larm fra gaden. Ejendommen ligger i Københavns største gård. Der er også legeplads, fodboldbane, bordtennisbord mv. og rig mulighed for at bruge gården.

Ejendommen er en fleksibel flerbrugerejendom på i alt 60.000 m² fordelt på 7 etager og er en af Danmarks største kontorejendomme. Der er elevatorer til samtlige etager via 8 elevatortårne. Ejendommen tilbyder virksomhederne langsigtede rammer med mulighed for løbende op- og nedskalering. Der er mulighed for køling med ventilation efter nærmere aftale. Lejemålet skal istandsættes af Lejer selv. Der er 1.400 parkeringspladser til fri afbenyttelse på ejendommen, mulighed for opladning af elbil samt gæste- og cykelparkering. Ejendommen har en dynamisk atmosfære samt fællesfaciliteter, der bl.a. omfatter kantine, fitness, lounge områder og mødecenter. Mødecentret kan bookes til møder, undervisning og konferencer. Ejendommen har en grøn profil med energimærke B. Fra ejendommen er der fantastisk udsigt ud over Holmenes kystlinje.

**Netop nu udbyder KLH Erhverv 314 kvm Kontortil leje.** Dette nyrenoverede kontorlejemål på 1. sal, beliggende centralt i Kolding, er nu til leje. Med et samlet areal på 314 kvm, har du mulighed for at få et moderne kontor, der kan tilpasses dine behov. Ved indgåelse af lejekontrakt vil lejemålet blive renoveret, og renoveringen forventes at tage ca. 2 måneder. Lejemålet kan indrettes præcis, som du ønsker. Alle vægge kan nedlægges for at skabe et åbent kontormiljø eller omarrangeres til separate kontorer efter behov. Den eksisterende indretning, som tidligere har været anvendt som klinik, kan også udnyttes, hvis det ønskes. Lejemålet er centralt beliggende med nem adgang til offentlig transport og byens øvrige faciliteter. Der er desuden gode parkeringsmuligheder i gården bag ejendommen, som giver let adgang for både medarbejdere og kunder. Kontoret har også adgang til en hyggelig tagterrasse, hvor medarbejdere kan tage pauser. **Kort om lejemålet:** - 238 kvm kontorareal - 76 kvm arkivrum i tagetagen - Renoveres ved indgåelse af lejekontrakt - Gode parkeringsmuligheder i gården - Centralt beliggende med nem adgang til offentlig transport og hovedveje **​** Lejemålets energimærke er angivet til: D

Her udbydes to selvstændige ejendomme, Skelvej 20 som er kontor og lager, på i alt 477 m2 - Fuldt udlejet til 40.000 pr. mdr. Skelvej 22a, er et garage anlæg på ca. 6 dobbelt garager af ca. 40m2 (pt. ikke udlejet, så køber selv kan disponere over det) - Lejen er her sat til 5.000 kr. pr mdr. Alt fremstår funktionelt og iorden. kontor delen indeholder flere bade facaliteter, toiletter og ca. 15 selvstændige kontorer, samt store fælles rum, bryggers/vaskerum og 2 køkkener. Yderligere er der en stor kælder (140m2) som kan benyttes til lager mv. med nyere port. Enhvidere er der tilhørende stort udendørs skur til opbevaring. Garagedelen, er opdelt med 12 porte, men flere er dobbelt (kan ændres) - en enkelt er isoleret. Der er strøm med bimåler indlagt.

” Airport Business Center” – en flerbruger ejendom til logistik- og kontorformål med lufthavnsrelation. Tanken er simpel; at samle flere virksomheder under samme tag, således at de kan drage nytte af at dele fælles faciliteter og fokusere på at drive deres kerneforretning. Cargo City er etableret i en 26.700 m² stor ejendom, hvor cargo terminalen udgør de ca. 16.000 m², kontordelen udgør ca. 8.200 m² og kælderen ca. 2.500 m². Lejemålene ligger i Nordområdet, hvor man finder billetkontorer, kontorer til flyselskaber og rejsebureauer og parkeringshuse samt togstationen med forbindelse til København City og Malmø samt metro stationen. I dette område ligger terminalerne og det er her lufthavnens mange passagerer strømmer igennem. Cargo terminalen er udlejet til Spirit Air Cargo Handling, der også lejer en del af kontorerne. Derudover er der etableret et kontorfællesskab på 2. og 3. salen, hvor det er muligt at leje kontorer fra ca. 15 m² med fælles adgang til thekøkken og toiletter. Der er også mulighed for at opdele i 2-3 lejemål til større virksomheder. Bygningen kan udelukkende udlejes til virksomheder, der driver luftfartsrelateret virksomhed eller leverer serviceydelser i tilknytning hertil. – ex. Cargo, catering, transport, rengøring. Det er en individuel afgørelse der afgør om lejers aktivitet er lufthavnsrelateret. Denne del af lufthavnen anvendes til hangarer, værksteder og administrationskontorer for bl.a. charterselskaber. Adgangsforholdene til CPH er unikke. Der er direkte adgang til Sverige via Øresundsbron, samt til- og frakørselsrampe til motorvej E20. Medarbejderne kan ud over cykel og bil, vælge at benytte Metro, bus eller regionaltog til .

Stort lokale med mange vinduer mod gården, køkken med spiseplads, mindre kontor med to vinduer mod gården · alle med brede Dinesen plankegulve.· Mulighed for leje af p-pladser. Drift er incl. i lejen.Lejemålet er beliggende i sidebygning i gården, Vestergade 18, på 1. sal - skråt overfor Kvickly.Stedet kan også benyttes som behandlingssted eller klinik. Har i mange år været brugt til undervisningsformål.Kom og se det.Overtagelse muligt med 1 god måneds varsel. Der er mulighed for større lejemål i ejendommen, afhængig af behov for plads og indretning. Udlejer står gerne til rådighed for fremvisning og en snak om muligheder for tilpasning af leje, lejemål og evt. parkeringsplads i gården. Lejemålets energimærke er angivet til: G

World Trade Center Ballerup - 2.304 m² kontorlejemål fordelt på 2 etager - Levende lobby med reception, lounge med café, kantine, fitness, healthcare- og mødecenter - Det hele til det halve lige ude for København, og gode parkeringsforhold - Mulighed for all inclusive kontorpladser, worksuiter med plads til 4-10 arbejdspladser og servicerede lejligheder - DGNB certificeret sølv - Kontorlejemål i urban stil med trægulve, rå betonsøjler og fritlagte spirorør - BEMÆRK: Lejepris differentieres efter etage **Ballerups nye vartegn** Udvidelsen af World Trade Center Ballerup med et 15 etagers højhus på knap 20.000 m² er i fuld gang. Højhuset kommer til at rumme kontorfaciliteter, møde- og konferencecenter, servicerede lejligheder og en VIP Business Club. Den eksisterende ejendom er stort set fuldt udlejet og tæller i dag mere end 110 virksomheder og klinikker. Med højhuset udvides WTC Ballerups samlede kapacitet til mere end det dobbelte: i alt knap 40.000 m². World Trade Center Ballerup har alle de faciliteter og services, der forventes af et moderne Business Center: Fleksible kontorlokaler, kantine og take-home dinner, møde-, udstillings- og konferencefaciliteter samt en bemandet reception, der altid er klar til at hjælpe dig. World Trade Center Ballerup er certificeret af World Trade Centers Association, din garanti for at vi lever op til de højeste standarder inden for, kontorbyggeri, faciliteter og services.

- ​Lejemål på 140 m² - Ca. 12 arbejdspladser - Stuk, rosetter og fyldningsdørre - Pulserende nærmiljø på Ny Adelgade På Ny Adelgade 5 står et kontorer nu ledigt på 1. sal. Ejendommens hovedindgang er beliggende på den pulserende Ny Adelgade, hvor caféer og butikker altid sikrer en inspirerende stemning. Lejemålet er 140 m² og har en åben indretning bestående af fem rum, som kan anvendes til både kontormiljøer og mødelokaler. Desuden toilet og tekøkken, flotte trægulve og gulvtæpper. Lejemålet har mange charmerende, detaljer såsom stukdekorationer, rosetter og smukke fyldningsdøre. Kongens Nytorv metrostation er blot 250 meter væk og giver adgang til alle metrolinjer, hvorved hele København kan nås inden for ganske kort tid. Nørreport Station er blot ét enkelt stop væk og sikrer derigennem hurtig adgang til både S-tog, regionaltog og adskillige buslinjer. Er man i bil, kan p-pladser evt. lejes i gården. Der er desuden gode parkeringsmuligheder i omkringliggende P-huse, bl.a. i Adelgade eller på Gammel Mønt, begge blot få hundrede meter fra ejendommen Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Lejemålet** Lejemålet på 687 m² er beliggende på 1. etage, i et meget velfungerende flerbrugerhus. Lejemålet er indrettet med storrumskontor. Lejemålet egner sig fx godt til at afskærme og lave mindre eller større kontorgrupper med borde, loungeområde, el. lign. Der er åbent og lyst tekøkken, flere møderum / stillerum samt teknikrum og toilet- og badfaciliteter. Lejemålet overtages nyistandsat og indrettes efter lejers ønsker og behov. Der er plads til ca. 28 arbejdspladser. **Ejendommen** Ejendommen på Lyskær 1 er et stort flerbrugerhus. Ejendommen fremstår både udvendigt og indvendigt yderst præsentabel. Som lejer i denne ejendom får du adgang til fri afbenyttelse af et stort mødelokale med plads til 24 personer samt et stort konferencelokale der ligger i forlængelse af kantinen – begge med AV-udstyr. Huset tilbyder også kantine med cateringfirma, der giver adgang til køb af tilberedt frokost hver dag, samt mulighed for bestilling af mødeforplejning til dine møder. **Parkering** Parkering er altafgørende, og derfor lægger vi stor vægt på, at dette er tilgængeligt for vores lejere. Der er både mulighed for at parkere i terrænet samt i vores store parkeringskælder. Vi tilbyder også udlejning af p-pladser med ladestander til din el-bil. **Beliggenhed** Ejendommen har facade direkte ud til Ring3, der dagligt har enormt mange forbipasserende biler, hvorfor dette giver anledning til stor eksponering. Der er busstoppested lige uden for døren og du når Herlev S-tog Station på kun 10 minutters gang. Yderligere får den kommende letbane et stoppested lige uden for ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Ejendommen er velbeliggende i et attraktivt erhvervsområde i Skovlunde, med gode tilgangsforhold. OM EJENDOMMEN Denne flerbruger ejendom er velbeliggende i et eftertragtet erhvervsområde i Skovlunde, med god tilgængelighed både med bil og offentlig transport. Fra ejendommen er der kort afstand til Herlev Ringvej og Motorring 3, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet, samt indre København. Der er samtidigt gode muligheder for parkering på ejendommen. Inden for gåafstand er det muligt at komme til der nærmeste busstoppested, hvorfra buslinje 155 stopper og kører til Herlev station. Der er blot 1.5 km til både Herlev station, og Skovlunde station, hvorfra S-tog linjerne C og H kørere fra. I 2025 åbner den nye Letbane i København, som kommer til at kører mellem Ishøj og Lyngby. Her kommer der en station tæt på ejendommen. OM LEJEMÅLET Lejemålet er velegnet til kontor, hvor der er gode muligheder for at indrette lejemålet efter behov. Det er muligt at leje begge lejemål i ejendommen samlet eller hver for sig. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 1.5 km til Skovlunde St. hvorfra S-toglinjerne C og H kører. MED BUS - Inden for gåafstand ligger det nærmeste busstoppested, hvor buslinje 155 kører. I BIL - Inden for kort afstand er det muligt at komme til Herlev Ringvej og Motorring 3, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet.

**Ledigt kælderrum i ejendommen.** **Området:** Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet. Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale kan gøre brug af. Det vil være muligt at leje et kontor i samme bygning, som du har lager. Det er ikke IKKE et krav at man skal leje et kontor, for at kunne leje opbevaringsrum. **Lejemålet:** Lejemålene er fine og regulære kælderrum, der lejes ud udelukkende til brug af lager og opbevaring. Både for private og erhverv. Ejendommens i alt 16 kælderrum tilgås via trappe direkte fra parkeringspladsen. Parkerings- og trafikforhold: Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St. **Størrelse:** Kælderrummet udgør 26 m² Leje: Den månedlige leje udgør for: kr. 1.287,59 alt inkl. **El & varme:** Lejers betaling af aconto el- og varme er inkluderet i lejen. Regulering af leje: Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2026. **Depositum:** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms:** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. Vedligeholdelse: Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke:** Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”. **Opsigelse:** Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Indflytning:** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

OM EJENDOMMEN Ejendommen er velbeliggende i et eftertragtet erhvervsområde i Herlev, med god adgang til den tætliggende infrastruktur, som gør det let at komme til og fra ejendommen med varer. Der er adgang til alle lejemålene via den fælles indgang, hvorfra det også er muligt at komme til med varer. Inden for kort afstand er det muligt at komme til Herlev Ringvej og Motorring 3, som giver god adgang til resten af motorvejsnettet, samt indre København. Offentlig transport er også en mulighed buslinje 155, som stopper lige ude for døren og Herlev station med flere S-toglinjer inden for gåafstand. I 2025 åbner den nye Letbane i København, som kommer til at kører mellem Ishøj og Lyngby. Her kommer der til at være en station inden for kort afstand. OM LEJEMÅLET I denne ejendom er der flere kontor eller lagerlokaler i varierende størrelser. Her er det muligt at leje alle lokalerne samlet, hvilket vil svare til 1.537 kvm, eller dele den op i mindre dele som vil være på enten 403 kvm, 492 kvm eller 643 kvm. Med lejemålene vil der være adgang til toiletter og tekøkken med spisefaciliteter i fællesområdet eller egne private, betinget af hvor meget der bliver lejet. Hvert lejemål vil have adgang til en fælles gang og indgang, samt den fælles gårdhave på ejendommen. Det er muligt at leje hele ejendommen samlet. INFRASTRUKTUR MED TOG - Der er ca. 1,3 km til Herlev st. hvorfra S-toglinjerne C og H kører. MED BUS - Lige ude for døren stopper buslinje 155. I BIL - Inden for kort afstand ligger Ringvejen og Frederikssundmotorvejen. Lejemålets energimærke er angivet til: E

I skønne grønne omgivelser ligger vores store ejendom Slotsmarken 10-18. Her er plads, lys og luft, samt rum til fordybelse. Lejemålene spænder i størrelsesordnen 234-1.962 m2. Lejemålene er alle forskelligt indrettet, så der er lidt til en hver smag, hvad end man ønsker at have newyorker looket med flotte betongulve, flådelofter og glaspartier, eller hvis man er mere til de klassiske kontorer med hvide vægge og trægulve/tæpper, så kan vi også snildt tilbyde dette. Ejendommen ligger lige ved motorvejsnettet og offentlig transport, så det er nemt at komme til og fra arbejde, og ikke mindst nemt at finde for kunderne. Der er fri parkering på ejendommens store parkeringsplads, og med 1,7 km. til Hørsholm midtpunkt, er der rig mulighed for at klare indkøbene på vej hjem. Vi tilbyder en attraktiv og konkurrencedygtig leje, med fornuftige forbrugsudgifter. Ønsker du at høre mere, så kontakt os allerede i dag. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Dette industrikompleks på Prags Boulevard 49 har en spændende dansk industrihistorie da ejendommen har huset Toms Chokoladefabrik i deres/dens spæde start. I år 1926 startede virksomheden slik- og chokoladefabrikation op i de nybyggede og moderne produktionslokaler, som du nu kan leje. Lejemålet består i dag af et stort showroom/kontor/galleri, et tekøkken, et mødelokale/kontor, mindre depoter samt toiletfaciliteter. I hele lejemålet er der inspirerende og lyse lokaler derudover forefindes der en altan med smuk udsigt over byen. Komplekset er løbende blevet moderniseret på en måde, hvor vi med en respektfuld renovering, har indtænkt tidssvarende og moderne faciliteter, uden at give køb på ejendommens arkitektur med det karakteristiske rå industrielle look og dens historiske betydning. De kombinerede vare- og personelevatorer er velplaceret og sikrer således en god intern infrastruktur med niveaufri adgang til alle husets etager. Lokalerne er især velegnet til div. kreative formål som showroom for modebranchen, agentur, tegnestuevirksomhed eller galleri med dertilhørende administration. Det er ligeså et ønske om, at videreføre og udbygge den idérige arv og især de kreative rødder adressen gennem årtier, har været garant for. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vores lokation på Fuglevangsvej, en historisk bomuldsfabrik, består af 1200 nyistandsatte kvadratmeter. Lysindfaldet fra bygningens store vinduer bevidner et unikt arkitektonisk håndværk, og med et flot fællesareal, som udgør centrets samlingspunkt, kan husets kunder og gæster mødes over kaffe, frokost samt netværksmøder. Kontorer og mødelokaler bærer præg af balancen mellem husets historie og dets moderne interiør. Fuglevangsvej er, med sin centrale placering, nem tilgængelig med adskillige transportmetoder; herunder 5 min. gang fra metrostation og bus. Ydermere er området rigt på indkøbs-og café muligheder. Business centret råder over muligheden for leje af hele 12 private parkeringspladser. Vi er stolte af, at kunne levere en bred vifte af fleksible kontorløsninger, hvad enten din virksomhed har brug for et medlemskab, en co-work plads, et kontor med plads til flere, eller en hel privat etage. Vi tager os af de administrative og praktiske opgaver, som har betydning for, at din dagligdag fungerer optimalt – uanset, hvilken af vores mange adresser du vælger. Længden på din aftale bestemmer du, og sammen med vores dedikerede team er der altid plads til et møde om muligheder. Når du booker et af vores mange mødelokaler, har du muligheden for dertil at bestille fuld forplejning. På landsplan har vi mødelokaler og event space med plads til op til 100 personer. **Inkluderet ** • Varme, vand, el, ejendomsskatter og dækningsafgift • Rengøring inkl. vinduespudsning • 24 timers adgang • Udstyret kontor med ergonomiske møbler • Udstyrede tekøkkener • Udsmykning af fællesarealer • Bemandet reception • Vedligeholdelse af ejendommen • Administrativ service • It-sikkerhedssystem, Wi-Fi og patchkabling til IT • Postmodtagelse og omdeling • Telefonservice • Lovpligtigt sikkerhedsudstyr • Business Lounge **Muligheder ** • Print og kopiering • Bad inkl. håndklæde etc. • Parkering • Udvidet administrativ service • Forplejning • Facade reklameskiltning\* • Concierge\* \*I udvalgte business centre. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lejemålet er beliggende i Holte Midtpunkt på ejendommens 3. sal med adressen Holte Midtpunkt 20, 2840 Holte. Lejemålet giver mulighed for at etablere 7 kontorpladser og overtages som det er og forefindes med skråvægge, gulvtæppe og eksisterende ruminddeling. Lejemålet kan tilgås via trappe eller elevator. Som lejer i Holte Midtpunkt har man adgang til fælles toiletter og køkken. Holte Midtpunkt er et shoppingcenter med adgang til adskillige faciliteter, restauranter, butikker, fitness (PureGym) og offentlig transport. Kontorerne er beliggende på centrets 2. og 3. sal med direkte adgang via trappe og elevatorer. Kontorerne har adgang til fælles køkken og toiletter samt mulighed for at booke møde- og konferencelokaler i det nye bibliotek, som du finder på centrets 1. og 2. sal Lejemålets energimærke er angivet til: D

Du har mulighed for at påvirke dit lejemål - vi kommer gerne med ideer. Du har køkken og 2 toiletter, flere kontorer eller bare et par store hvor man kan have et miljø, med masser af energi og atmosfære. Lejemålet bliver totalt istandsat med flotte gulve, alle nye installationer, men hvor historiens vingesus bliver bevaret – mulighed for at deltage i opdeling og indretning. Vi sætter vores lejere i højsædet, hjælper og kommer gerne med input, og ikke mindst sørger vi hele tiden for dit lejemål er i top stand - så din virksomhed og medarbejdere føler sig værdsat. I Sankt Annæ Passagen får leu historisk atmosfære og personlighed i en veldrevet ejendom. Totalt renoveret gårdmiljø med grøn beplantning. • Tæt på Kgs. Nytorv, Nyhavn, buslinier og metro. • Caféer, butikker og masser af international atmosfære.

En del af det gamle Spanwall udlejes nu, og er ideelt til fx. mindre håndværkerfirma, handelsfirma eller lignende. Lejemålet består af: 1) Kontor / administrationsbygning på ca. 235kvm inkl. kælder En lækker og lys kontorbygning, med 2 store hjørnekontorer hvor der er plads til flere arbedjsstationer Herudover et mindre aflukket kontor midt i bygningen På 1. sal er der en hems med mindre køkken af ældre dato. Stor tør kælder er ideel til opbevaring etc. 2) Udover kontorbygningen er en stor muret og søjlefri hal på ca. 500kvm 3) Her kommer et værksted, med indlagt vand. Der er isoleret, men dog uopvarmet. Ca. 180kvm På bagsiden er der 600kvm gårdsplads til fri afbenyttelse. Tidligere lejer har brugt det til opmagasinering og affaldscontainer I alt 915kvm indendørs og 600kvm udendørs til oplag. Foran kontorbygningen er der parkeringspladser God eksponering ud mod Tissøvej Der er indlagt Fiberinternet fra Fibia, og noget af ejendommen har opsat alarm, og den øvrige del kan også tilsluttes alarm hvis det ønskes.

Har du brug for et opbevaringsrum? **Området** Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 2 km. fra Hillerød St. **Lejemålet** Lejemålet er et fint og regulært kælderrum, der lejes ud udelukkende til brug af lager og opbevaring. Både for private og erhverv. Lejemålet er beliggende i kælderen på Roskildevej 10-12. **Parkerings- og trafikforhold** Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser. Der går ligeledes Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 5 minutters gang fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. **Størrelse** Sidste lejemål udgør 58 m² **Månedlig leje:** 58 m² kr. 2818,79 (Uden elevator) Svarende til en leje pr. m²på kr. 583,50 alt inklusiv. ​ **\*** Ved leje af mere end 100 m² udgør lejen i stedet kr. 423,30 pr. m² alt inklusiv. Lejen tillægges moms. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder af lejen. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2026. Lejemålets energimærke er angivet til: B