**TradeCity Kolding er et centralt beliggende kontorhus i Kolding Nord, der tilbyder ideelle rammer for både små og store virksomheder. Med moderne kontorer og fællesfaciliteter i høj kvalitet får din virksomhed optimale betingelser for trivsel og vækst.** **Lejemål tilpasset din virksomheds behov** Lejemålet udgør 358 m² og er velegnet til en virksomhed med 10-15 medarbejdere, afhængigt af arbejdsfunktioner. Lejemålet byder på en indbydende entré og rummelige kontorlokaler, som giver gode muligheder for individuel tilpasning. Indretningen omfatter store åbne kontorområde, mødelokaler eller cellekontorer samt adgang til to adskilte tekøkkener- og toiletfaciliteter. Lejemålet egner sig til virksomheder, der ønsker et funktionelt og præsentabelt kontor i et professionelt miljø. **Omfattende adgang til TradeCitys fællesarealer** Selvom lejemålet udgør 358 m², har lejer brugsret til yderligere 1.527 m² fællesareal, som inkluderer: - **Frokostordning i personalerestaurant** : Professionel restaurant med mulighed for “To Go” service samt udendørs og indendørs siddepladser. - **Møde- og konferencefaciliteter** : Veludstyret mødelokaler i forskellige størrelser og et konferencecenter med professionelt AV-udstyr. - **Ejendomsservice** : Omfatter vagtordning, pakkeordning, alarmsystem, videoovervågning, adgangskort og løbende vedligehold af indvendige og udvendige fællesarealer. - **Parkeringsforhold** : Store parkeringsarealer til både personale og gæster, samt mulighed for at oplade elbiler. **Bæredygtighed og energifokus** TradeCity arbejder aktivt med bæredygtighed, energieffektivitet og stordriftsfordele, hvilket sikrer en moderne og miljøvenlig arbejdsplads. Der er fokus på CO₂-reduktion, affaldssortering og madspild, og ejendommen tilbyder ladestandere til elbiler, hvilket er en fordel for både medarbejdere og besøgende. TradeCity har vundet Den Sydjyske Erhvervspris i kategorien bæredygtighed for deres arbejde med bæredygtighed. Ejendommen er med energiklassifikation A2015, og kan fremvises til potentielle lejere. Med mulighed for at deltage i TradeCitys rengøringsløsning og som medlem af lejerforeningen, kan lejer være med til at påvirke det overordnede serviceniveau og daglige drift i ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

Ejendommen er beliggende i Gladsaxe, tæt på Hillerødmotorvejen, hvor man let kan fange Motorring 3 og Ring 4. Københavns centrum nås på under 15 minutters kørsel. Ejendommen kaldes til daglig Søborg Tower og huser bl.a. ISS, European Energy samt en række andre veletablerede virksomheder. Omkring 700 medarbejdere har sin daglige gang i ejendommen. Der findes mere en 800 gratis parkeringspladser i området, så der er altid en ledig parkeringsplads at finde for både ansatte, gæster og kunder. Søborg Tower byder på formidable fælles faciliteter for de ansatte medarbejdere. Der er bl.a. en dejlig kantine med mad fra eget produktions-køkken og bageri, loungemiljøer med kaffebarer, moderne mødecenter samt vel nok Københavns flotteste konferencesal i toppen af bygningen med plads til 200 personer. Gæster til huset bydes velkommen af professionelle og servicemindede receptionister. I kælderen findes et fuldt udstyret fitnesscenter med egen squashbane, spinningrum med ca. 18 cykler, træningsrum til bl.a. crossfit træning og yoga samt bade- og omklædningsfaciliteter med sauna. **Attraktivt lyst kontorlokale med køl og ventilation** Lejemålet er beliggende på 13. sal, hvor hele seks elevatorer fører op direkte til lejemålet. Fra lejemålet har du skøn udsigt over Storkøbenhavn, og på en klar dag kan man se Øresundsbroen i det fjerne. Lejemålet er indrettet i fire sektioner. I hver sektion er der plads til 8 arbejdspladser – så i alt kan man placere 24 medarbejdere i lejemålet. I dag er en sektionerne indrettet til et stort mødelokale, som kan rumme op til ca. 10-12 personer. En anden sektion er indrettet med to mindre kontorer/møderum. Lejemålet rummer derudover et aflukket tekøkken, to toiletter samt et ankomstareal foran elevatorerne. Lokalerne er lyse og imødekommende, og der er etableret ventilation og køl, som sikrer et behageligt indeklima i lejemålet. Lejemålet har store vinduespartier med godt lysindfald. Lejemålet har tæppefliser, der sammen med akustikloftet sikrer et behageligt arbejdsmiljø. Som lejer i Søborg Tower har man adgang til husets meget velfungerende kantine samt fri adgang til husets kaffestationer i stueetagens lobby og loungeområder. Lejemålets energimærke er angivet til: G

**Mindre kontorfællesskab med uformel omgangstone, på Esbjergvej, tæt ved motorvej E45 og E20 og kort fra Kolding bymidte, har et ledigt kontorlokale på 15 netto kvm.** Udover kontorlokalet har du adgang til mødelokale, køkken og toilet. Ejendommen har en stor parkeringsplads til ejendommens lejere og gæster, herudover er busholdeplads kun få hundrede meter fra lejemålet. Lejen inkluderer el, vand og varme. Rengøring af fællesarealer og internet (alm. hastighed). Der er fælles indgang samt et lille gårdmiljø udenfor med bord og bænke.

Ejendom beliggende midt på Vesterbro Kontorejendommen B!NGS består af 12 bygninger på i alt 25.000 m² med lejemål i flere forskellige bygninger. Der er cirka 75 virksomheder og omkring 700 personer, der arbejder i ejendommen.Bygningskomplekset fungerer som et business center med fællesfaciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan udvide eller reducere efter behov uden store omkostninger.Flyt ind i et professionelt og dynamisk miljø og få en komplet pakke af services som fælles reception, møde- og konferencefaciliteter, restaurant med frokostordning og kontorer i høj kvalitet.Ejendommen råder over et kontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. LEJEMÅLET Åbent og moderne indrettet kontor på 1.139 m² i ét plan. Lejemålet er indrettet med mørke gulve i den tidligere porcelænsfabrik, med højt til loftet og masser af dagslys.Der er 2 køkkener ét større og et som kan bruges til kaffestation. Møderum og de forskellige zoner er adskilt af New Yorker vægge og flådelofterne sørger for en god akustik overalt på kontoret. I forlæggelse af det det større køkken er det et lækkert break out område som kan bruges fleksibelt og til f.eks. Town Hall møder/receptioner mv. Der er direkte udgang til en lækker stor terrasse fra lejemålet. Der er mulighed for at indrette lejemålet særdeles effektivt. På indretningstegningen er der placeret grupper af 4 skriveborde, men der kan også være mulighed for grupper af 6 skriveborde. Det er i alt 7 toiletter i lejemålet placeret 2 steder. HIGHLIGHTS - Kontor på 1.139 m² - Stor privat tagterrasse - Stort flerbrugerhus med mange faciliteter - Beliggende centralt på Vesterbro - Tæt på offentligt transport - Fælles reception og mødefaciliteter - Mulighed for at leje p-plads på ejendommen Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet er et kliniklejemål på 225 m2 , og er beliggende på 2. sal i en del af den ikoniske ejendom, der gennem mange år har huset Kurhotel Skodsborg. Lokalerne er yderst velegnet til behandlerrum, sengerum, kontorer, mødelokaler og frokoststue. Lejemålet har eget toilet. Lejemålene overtages nyistandsatte. Adgangen til lejemålet er via den præsentable trappe, hvor der ligeledes er elevator. De øvrige aktiviteter i ejendommen er alt fra privat sundhedsklinik, fysioterapi, fitness, SPA, café, restaurant og ikke mindst det luksuriøse hotel. Lejemålet kan udlejes til behandlere, der ikke konkurrerer med de eksisterende lejere samt til kontorbrug. Lejemålet har en formidabel udsigt til Øresund, der ligger lige på den anden side af vejen, hvorfra det også er muligt at bade. Et lejemål for den kræsne lejer, der prioriterer de smukke omgivelser. Arealet der oplyses er bruttoareal.

- 6.492 m² kontorlejemål beliggende i på 1.-3. sal - Miljøcertificeret med BREEAM, In-Use Very Good - Flot atrium, kantine, mødelokaler og P-kælder i ejendommen - Fri afbenyttelse af kajakker - 5 min. gang til Havneholmen Metrostation **Imponerende flerbrugerejendom ved vandet** Ejendommen Atrium fremstår som et moderne flerbrugerhus med lækre fællesfaciliteter. Fra lejemålet er der en fantastisk udsigt over vandet og etagerne er udstyret med køl og ventilation. Leje­målet tilpasses til lejers ønsker og behov i samarbejde med udlejer. Ejendommen er BREEAM In-Use miljøcertificeret med udmærkelsen ‘Meget god’, så bygningen løbende følger med kravene til den grønne omstilling. Der er fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Herudover er der fælles mødelokaler, loungeområder og en terrasse, hvor man kan man spise sin frokost udenfor om sommeren. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde samt cykelparkering. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Det er muligt at leje p-pladser på terræn eller i ejendommens 3-etagers parkeringskælder. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Centralt beliggende i Kvistgård med 2 min gang til togstation. Endvidere nem adgang til motorvejsnet og god infrastruktur kun få min gang fra Kvistgård Station. Lejemålet er beliggende i kontorejendom med forskellige anvendelser primært kontorformål. Til lejemålet er der adgang kantine og mødefaciliteter i form af separat mødelokale. Endvidere er der mulighed for at leje 170 m2 selvstændigt lager. Der er dertil rigtig gode parkeringsforhold med mange pladser rundt og foran ejendommen. Kontoret et indrettet med 5 separate store kontorer samt et stort åbent kontor. Kontoret fremstår velhold og med godt lysindfald. Der kan i forlængelse lejes 2 yderligere kontorer således kontorest samlet areal udgør 225 m2 med tillæg af fællesfaciliteter. 5 store lokaler samt til lejemålet eksklusivt eget køkken samt adgang til større køkken, frokoststue samt mødelokale. Endvidere er der toilet og bad i lejemålet samt yderligere 2 præsentable toiletter i fællesområdet. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- ​Mulighed for mange arealkombinationer - Tilpasses til lejers ønsker og behov - Ventilation og køl - Fælles kantine, mødelokaler og terrasse - Gode parkeringsforhold Det er nu muligt at få kontor i Atrium, en imponerende og moderne flerbrugerejendom fra 2008 beliggende lige ved havnefronten. De ledige lejemål er beliggende på 1. til 4. etage og spænder fra 626 m² til i alt 8.657 m². Lejemålene kan, i samarbejde med udlejer, tilpasses til lejers ønsker og behov. Ejendommen har i stueetagen fælles kantine, mødelokaler, loungeområder og en fælles terrasse. I kælderen findes bade- og omklædningsfaciliteter samt parkeringskælder og aflåst cykelparkering. Ejendommen er BREEAM In-Use miljøcertificeret med udmærkelsen ”meget god” og har både ventilation og køl. Ejendommen har en særdeles fordelagtig beliggenhed i forhold til offentlig transport med kort gåafstand til både metro, tog og bus. Havneholmen metrostation er beliggende 550 meter fra ejendommen, og forbinder Nordhavn og Sydhavnen, der gør det nemt at nå resten af byen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

- 998-8.657 m² fordelt på 4 etager - Mulighed for mange arealkombinationer - Miljøcertificeret med BREEAM In-Use, Very Good - Flot atrium, kantine, mødelokaler og P-kælder i ejendommen - 5 min. gang til Havneholmen Metrostation **Imponerende flerbrugerejendom ved vandet** Ejendommen Atrium fremstår som et moderne flerbrugerhus med lækre fællesfaciliteter. Fra lejemålet er der en fantastisk udsigt over vandet og etagen er udstyret med køl og ventilation. Leje­målet tilpasses til lejers ønsker og behov i samarbejde med udlejer. Ejendommen er BREEAM In-Use miljøcertificeret med udmærkelsen ‘Meget god’, så bygningen løbende følger med kravene til den grønne omstilling. Der er fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Herudover er der fælles mødelokaler, loungeområder og en terrasse, hvor man kan man spise sin frokost udenfor om sommeren. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde samt cykelparkering. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Det er muligt at leje p-pladser på terræn eller i ejendommens 3-etagers parkeringskælder. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Det totale lejebærende areal udgør 5.291 m2 bestående af både lager- og kontorareal Udendørsområdet er stort og rummeligt med god plads til parkering af store køretøjer Lager på stueplan er tilkoblet syv porte til lastbiler, der sikrer bekvem på- og aflæsning af varer fra lageret Der udbydes to lagerhaller i Ejendommen på hhv. 5.000 m2 i stueplan og 174 m2 på første sal. Hertil er det muligt at leje op til 177 m2 kontorareal Lagerlokalerne er udstyret med porte til lastbiler

- Kontorlejemål på 643 m² - Lette adgangsforhold med bil og parkering på ejendommen - Tæt på offentlig transport - Letbane i 2 minutters afstand og supercykelsti i 2025 - Fælles eatery - Mulighed for leje af ekstra kontorpladser i husets interne kontorhotel. **Sæt dit eget præg på indretningen** Lejemålet er beliggende i stuen og kan indrettes, så det passer til din virksomheds behov. Her er plads til ca. 42 medarbejdere. De store åbne lokaler lægger op til en fleksibel indretning med fx storrumskontorer, interne mødelokaler og mindre loungeområder. Derudover er der eget tekøkken. Sammen lægger vi en plan for det helt rigtige! Mulighed for leje af lager/depot af varierende størrelse. Download prospektet og få yderligere information om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 678 m² centralt beliggende kontorlejemål - Mulighed for at leje enten 459 m² eller 219 m² - Adgang til både tagterrasse og terrasse i stueplan - Tæt på offentlig transport og p-huse **En gemt perle** I en af de skjulte baggårde midt i København K, står et fint gulmalet baghus med i alt 678 m² kontor. Som ny kontorlejer, vil man kun dele ejendommen og de to dejlige fællesterasser med en privat lejer på 2. sal. Lejemålet er fordelt på 4 plan hvor der er rig mulighed for at skabe forskellige områder med arbejdspladser og mødelokaler i stuen og 1. sal. 3. sal er oplagt til kantineområde og 4. sal kan benyttes til ekstra mødelokaler eller lounge for virksomhedens medarbejdere.

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere.Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed.Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 279 m² og er beliggende på 1. sal. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen. \*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Du har nu mulighed for at blive en del af kreativt område på Amager, med plads til individualitet, fleksibilitet, dynamik og ekspansion. 179 kvm. nyrenoveret lejemål, som fremstår med åbne lyse rum med betonkonstruktion, og istandsættes i forbindelse med ny lejers indflytning, med nyt køkken, toiletter, gulve mm. Centralt på Amager og tæt på motorvej, lufthavn, Metro, centrum af København og den grønne linje/cykelsti som forbinder byen med Amager Strand. Området har gratis parkering, fælles kantine og mulighed for leje af rum i vores lagerhotel. Vi forener den rå industri med kreativitet, grønne områder og udsigt over Kløvermarken og mod Øresund. Det skaber tilsammen et helt unikt miljø. Ejendommene består af 30.000 m² kontor/showroom/, og de tidligere industriejendomme er gennem de seneste år udviklet til kreativt miljø. Som spændende naboer i Kløverbyen kan bl.a. nævnes, TAP1, Les Deux, Racket Club, Metronome, Nordisk Film TV, Gaffers, Timm Vladimirs Køkken, Nordal, STATE, Kløverbyens Kontorfællesskab, m.fl. <!--[if !supportLineBreakNewLine]--> Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Amagertorv 15, 2. sal, 3. sal & 4. sal - 1160 København K** • Udlejes på attraktive og lejervenlige vilkår • Måske en af Danmarks bedste/fineste firmaadresser ? • AAA-beliggenhed på Strøget i centrum af København • Beliggende i et højprofileret område med kendte high end koncepter og varemærker, såsom Louis Vuitton, Prada, Guchi, Moncler, Burberry, Mads Nørgaard m.fl. • Nærmeste større naboer er Illum, Illums Bolighus, Royal Copenhagen, Georg Jensen, Café Europa m.fl. • Den månedlige lejebetaling andrager fra kr. 18.000 **​BESKRIVELSE** Nu udlejes nogle særdeles godt beliggende kontorlejemål på henholdsvis 109 m² (2. sal), 109 m² (3. sal) og 108 m² (4. sal og øverst som penthouse), med en fantastisk udsigt til bl.a. Strøget, Storkespringvandet, Illum, Louis Vuitton m.fl. Kontorlejemålene istandsættes og males af udlejer inden indflytning og ny lejer kan derfor være med til at sætte sit præg på dette. Kontorlejemålene er beliggende på henholdsvis 2. sal, 3. sal og øverst på 4. sal, i en mondæn og flot ejendom, der er ejet af familien Nørgaard på Strøget. Når man træder ind i opgangen direkte fra Strøget, kan man med det samme fornemme, at der er kælet for detaljerne og ikke overladt noget til tilfældighederne. Få minutter fra Amagertorv, er metrolinjerne M3 og M4 placeret på Gammel Strand tæt ved Højbro Plads og metrolinjerne M1, M2, M3 og M4 er alle beliggende få minutter fra Kongens Nytorv, så det er nemt at komme til og fra området uden de store problemer. I området findes der også gode parkeringsmuligheder i nogle af de større parkeringshuse. Strøget er kendetegnet som et langt indkøbsstrøg på ca. 1,1 km., der strækker sig fra Rådhuspladsen til Kongens Nytorv, hvor stort set alle de kendte og eksklusive danske og internationale detailkæder er repræsenteret. I området omkring og i gåafstand fra kontoret, byder på mange fine og kendte restaurationer, metrostationer, stormagasinerne Magasin og Illum, Det Kongelige Teater, Christiansborg og det eksklusive og mondæne Hotel D’Angleterre samt mange andre spændende steder som kan opleves til fods. Området omkring Amagertorv, oplever et meget højt antal fodgængere i løbet af ugen og på de travleste dage, er dette tal ca. 5.000 forbipasserende i timen, hvilket er med til at gøre området til et af de mest interessante og eftertragtede i Danmark. **HOVEDVILKÅR** Samlet areal: 109 m² på 2. sal, 109 m² på 3. sal eller 108 m² på 4. sal Lejens størrelse: Årlig leje pr. m2 – kr. 2.000 Årlig samlet leje: kr. 216.000 - kr. 218.000 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2% Depositum: 6 måneder af den årlige leje Drifts- og fællesudgifter: Er inkluderet i lejen Skatter & afgifter: Er inkluderet i lejen Varme og vand: Opgøres efter faktisk forbrug og betales løbende a conto El og renovation: Betales direkte til forsyningsselskaberne Uopsigelighed og opsigelse: Efter nærmere aftale Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale Moms: Alle ydelser tillægges moms – p.t. 25%

EJENDOMMEN: Denne klassiske københavnerejendom fra 1877 tilbyder en unik kombination af historisk charme og moderne bekvemmeligheder. Ejendommen har et iøjenfaldende indgangsparti hvorfra elevatoren bringer dig eller dine kunder direkte op i lejemålet. Beliggenheden med udsigt over Torvehallerne cementerer den centrale placering med massere af offentlige transportmuligheder lige rundt om hjørnet. LEJEMÅLET: Lejemålet byder på en fleksibel indretning, der nemt kan tilpasses den kommende lejers behov og ønsker. Kontoret kan åbnes op i en åben planløsning, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære med et fantastisk lysindfald og udsigt. I sin nuværende form består lejemålet af 11 separate kontorer, hvilket gør det velegnet til virksomheder med behov for opdelte arbejdsområder til forskellige afdelinger eller funktioner. OMRÅDET: Ejendommen har en central placering, hvilket giver nem adgang til nogle af Københavns mest populære destinationer. Blot 30 meter fra lejemålet ligger nedgangen til metroen på Nørreport station. På Nørreport st er der også nem adang til S-tog, regionaltog og busser, hvilket gør det bekvemt at komme rundt i byen og direkte i lufthavnen. Med Torvehallerne som nabo har man den perfekte anledning til en frokostpause eller middag efter arbejde. Hvis man har brug for en gåtur, kan man benytte én af lejemålets ”baghaver”, da både Botanisk Have og Kongens Have ligger inden for kort gåafstand. Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Denne boligudlejningsejendom er placeret centralt i Kolding få minutter fra gågaden.** Ejendommen indeholder 3 lejemål på hhv. 66, 72, og 52 kvm ifølge lejekontrakterne. Én i kælderen, én i stueetagen og én på 1. sal. Lejemålene har i størstedelen af rummene trægulv på værelserne og i stuerne. Desuden er der gulvvarme i badeværelserne. Lejligheden på 1. sal har egen altan, og lejligheden i stueetagen har egen terrasse/altan. Kælderlejligheden har egen indgang, imens stueetagen og 1. sal benytter sig af hovedindgangen. Fra hovedindgangen er der trappe til 1. sal. Derudover er der fælles vaskerum i kælderen. Privat parkeringsplads bagved ejendommen, som er belagt med grussten. Plads til 5-7 biler. Meget velholdt ejendom med stabile lejere, hvor lejeren på 1.sal har boet der siden 2013, mens lejeren i stueetagen har boet der siden 2005.

Kornmarksvej 2 ligger i Brøndby’s største industriområde med nem og kort afstand til motorvej og i nærheden af offentlig transport. Placeringen giver nærhed til store befolkningsområder, hvilket fremmer effektivitet og hurtigere leveringstider. Her udbydes flere ledige lejemål hvoraf det ene består af 315 m² fordelt mellem 60 m² i stuen og 255 m² på første sal. Arealet i stuen kan med fordel anvendes til opbevaring eller showroom. Kontoret på første sal kan indrettes efter behov og ønsker og indeholder toiletter, badefaciliteter samt tekøkken. Der er også mulighed for at leje yderligere arealer i ejendommen på 269m2 og 418m2 Kornmarksvej 2 ligger ca. 1,8 km fra nærmeste motorvejsafkørsel, som giver næsten direkte forbindelse til rute 21, O2, E20 og E47. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Effektivt kontorlejemål med åben og fleksibel planløsning og godt dagslys. Lejemålet er beliggende i stueplan i fredelige omgivelser – perfekt til virksomheder, der værdsætter ro og fokus i hverdagen. Der er adgang til mødelokaler, og lejemålet kan indrettes, så det matcher jeres virksomheds behov. og mulighed for at leje ekstra lager i kælderen, som giver god fleksibilitet i forhold til opbevaring og logistik. Lejere har adgang til ejendommens hyggelige kantine med lækker frokostordning. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Denne velproportioneret industriejendom er placeret tæt på E20 motorvejen mellem Esbjerg og Kolding (trekantområdet). Der er kort vej til både byen (Vejen) og motorvejen, der begge kan nås på under 5 min.** Ejendommen består af et kontorareal på 70 kvm, der giver god plads til at indrette jeres administration optimalt ift. netop jeres ønsker. Et produktions- og lagerareal på 1.316 kvm der tilbyder masser af plads til opbevaring, produktion og logistik. Ejendommen har indlagt 145 Amp. Den bagerste del af ejendommen har hidtil været anvendt til lager. Lageret har en loftshøjde på 9 m til kip og 6,5 m i side højde. Lageret har 2 port adgange, og der er monteret en traverskran med en kapacitet på 3.200 kg. Der er nyt monteret svejse-udsugningsanlæg. Ejendommens forreste del har en aflukket portåbning i endegavlen. Arealet frem til kontoret har en loftshøjde på 6 m til kip og 4,3 i side højde. Her er traverskran meden kapacitet på 2.000 kg. Midt i bygningen er mindre værkførerkontorer, køkken/kantine, pakkerum samt omklædning. Belægningen rundt om bygningen er kørefast asfalt. Der er optimale køkkenfaciliteter, flere parkeringspladser, toiletter, kabling til IT, mødefaciliteter, bad og omklædningsrum samt et par større porte. Tyverialarmen fra G4S kan evt. overtages sammen med ejendommen, hvilket giver ekstra sikkerhed. Derudover er der et Ruko-låsesystem i bygningen. Ejendommen er synlig og let tilgængelig, hvilket er ideelt for at tiltrække potentielle købere og kunder. Det er muligt at leje ejendommen, kontakt os for information om lejevilkår. KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. 70 25 09 25

Butik – Kontor – Undervisning – Behandling- Erhverv Willemoesgade 12, kld. th 153 m² Månedlig leje kr. 16.000,00 Lejemålet overtages som beset. 3 værelser (et af dem med tekøkken), toilet. Indgang fra gaden. Der er indlagt fjernvarme i ejendommen, der fordeles efter varmemålere. A’conto varme opkræves pr. måned kr. 1.500,00. Den årlige leje stiger med nettoprisindex, dog min. 3% p.a. af den til enhver tid gældende leje. Samt stigning i skatter og afgifter. 6 måneders leje kr. 96.000,00 Der opkræves ikke moms på ovennævnte lejemål.

Dette er en annonce for lejlighedsbytte, hvor du bytter din lejebolig med en anden lejebolig. Velkommen til denne dejlige og rummelige 4-værelses lejlighed på 102 m², der kombinerer komfort, lys og en attraktiv beliggenhed. Lejligheden ligger i en hævet stueetage, hvilket sikrer privatliv, så forbipasserende ikke kan kigge ind. Den er ideel for både familier og par, der ønsker god plads og funktionelle rum. Her får du to store værelser samt to mindre værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse – mulighederne er mange! Det lyse og rummelige køkken indbyder til madlavning og hyggelige stunder, med plads til et lille spiseområde, hvor familien kan samles. Fra lejligheden er der en skøn udsigt over Den Grønne Sti. Til ejendommen hører også en lille, hyggelig gård, hvor man kan nyde udelivet og en kop kaffe. Alt i alt en charmerende og velindrettet lejlighed med god beliggenhed og skønne omgivelser!

Lejemålet er på i alt 233 m² og omfatter hele anden sal. Lejemålet er i dag opdelt i reception, 4 lokaler samt køkken, 3 toiletter og bad. Den del af etagen som vender ud mod stationen, er opdelt i tre lokaler adskilt af lette vægge med glaspartier, hvor man kan arbejde i fred og ro. Etagedelen som vender modsat stationen, består af et køkken med spiseområde, toiletter og et mindre lokale som er oplagt til kontor eller mødelokale. Ejendommen som lejemålet er beliggende i er en skøn klassisk ejendom fra 1907 som er opført med gulkalket facade. Det lyse lejemål blev for få år siden totalt istandsat, med blandt andet nye flotte egetræsgulve, nye vinduer, akustikloft og køkken. I forbindelse med istandsættelsen blev de oprindelige loftbjælker fritlagt og giver i dag lejemålet en varm og hyggelig atmosfære. Tæt på lejemålet er der offentlig parkering, som kan anvendes af gæster såvel som medarbejdere. Derudover er der mulighed for at leje egen parkeringsplads af udlejeren. De andre lejemål i ejendommen er udlejet til kontor, sundhedsfaglig virksomhed samt Farumhus Bageren. Beliggenhed: Lejemålet er placeret i Farum by i Nordsjælland, der har mere end 20.000 indbyggere og er en del af Furesø Kommune. Farum har gennemgået en byudvikling de seneste år, som stadig pågår. En udvikling og fornyelse som gavner både borgerne og de mange besøgende, og som kan tiltrække erhvervslivet. Den nærliggende Farum Hovedgade, der er placeret i forbindelse med lejemålet, ”skal i fremtiden have et enkelt og homogent udtryk, som understøtter og fremhæver de forskellige områders identitet og kvaliteter”. Med andre ord bliver området fortsat forskønnet og gjort endnu mere attraktivt for beboere og forretningsdrivende. Ejendommen ligger kun 1 minuts gåafstand fra Farum st. i hjertet af byen. Stationen har tog og busafgange til hele Storkøbenhavn. Tæt på ejendommen er der en stor offentlig parkeringsplads, der giver kunder og gæster rig mulighed for nemt at finde en plads til bilen. Tilgængeligheden for de gæster og kunder, der kommer i bil er god, da ejendommen ligger kun 1 km fra Hillerødmotorvejens afkørsel 9. Ejendommen ligger godt i forhold til aktiviteter til borgere og besøgende til byen samt har en god beliggenhed i forhold til de indkøbs- og servicetilbud som byen har. Området er kendetegnet ved rolige omgivelser med blandet bolig og erhvervsejendomme heriblandt en del butikker på Farumhovedgade. Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Råt kontorlejemål med oprindeligt industrigulv og massivt lysindfald** Lejemålet er beliggende i tidligere industribygning, der er blevet gennemgribende moderniseret for få år siden. Ejendommen fremstår med sin røde murstensfacade og nye sprossede energiruder præsentabel og imødekommende for den lejer, der søger kontorlokaler med kant i det gamle industrikvarter i København NV. Lejemålet fremtræder med et råt look med det oprindelige industrigulv, hvor man både kan se og føle tidligere tiders aktivitet i lokalerne, som et sjældent bærende attraktivt element. De mange sprossede vinduespartier sikrer et massivt lysindfald over alt i lejemålet, og de svævende akustiklofter bevirker, at samtlige kontorarbejdspladser har et attraktivt arbejdsmiljø. Et større åbent stilrent spisekøkken med plads til bespisning af medarbejderne, IT-rum, depot samt toiletter er etableret i den ene ende af lejemålet. Kontormiljøet med mødelokaler er afskærmet fra spisestuen med glasvæg og dør, således at det sikres, at arbejdspladserne har den fornødne ro samtidig med, at man sikrer sammenhængskraften medarbejderne imellem. Lokalerne har en god anvendelighed og udstrakt fleksibilitet, så virksomheden indretningsbehov i vid udstrækning kan imødekommes. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 2.165 m² kontorlejemål beliggende på 4. sal - Miljøcertificeret med BREEAM, In-Use Very Good - Flot atrium, kantine, mødelokaler og P-kælder i ejendommen - Fri afbenyttelse af kajakker - 5 min. gang til Havneholmen Metrostation **Imponerende flerbrugerejendom ved vandet** Ejendommen Atrium fremstår som et moderne flerbrugerhus med lækre fællesfaciliteter. Fra lejemålet er der en fantastisk udsigt over vandet og etagen er udstyret med køl og ventilation. Leje­målet tilpasses til lejers ønsker og behov i samarbejde med udlejer. Ejendommen er BREEAM In-Use miljøcertificeret med udmærkelsen ‘Meget god’, så bygningen løbende følger med kravene til den grønne omstilling. Der er fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Herudover er der fælles mødelokaler, loungeområder og en terrasse, hvor man kan man spise sin frokost udenfor om sommeren. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde samt cykelparkering. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Det er muligt at leje p-pladser på terræn eller i ejendommens 3-etagers parkeringskælder. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Flotte lejemål på 1. og 4. sal fa 807 til 2.850 m², som kan lejes hver for sig eller samlet. Lejemålene har et moderne udtryk i lækre materialer med naturligt lysindfald fra mange vinkler. Kontorerne kan udnyttes effektivt, så der kan sidde mange medarbejdere på hver etage. Der er installeret ventilation med køl, som sørger for et godt indeklima. Siemens har førhen lejet hele ejendommen. De er fortsat i ejendommen og medvirker til at man kan benytte en række faciliteter. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Her får du muligheden for at leje et regulært lager på 440 m². Lageret har højt til loftet og har port i terræn. Lejemålets anvendelser er mange og kan være alt fra lager, showroom, let industri til autoværksted. Udlejer ønsker at løfte ejendommen med nye lejere og gerne med nye brancher. Udlejer er derfor særdeles imødekommende og interesseret i at samarbejde med nye lejere for at skabe de rigtige rammer og sikre at nye lejere får de bedste betingelser for vækst. Udlejer er derfor hjælpsom med at give tilskud til indretningen. Kuldyssen 15-17 har en central beliggenhed i ét af Taastrups ældste og mest attraktive industriområder. Med kun 4 km fra rute 21/04 er det muligt at komme til indre by på en halv times tid., og ligeledes hurtig forbindelse til E20 og E47. Gode muligheder med offentlig transport med busrute 123 ca. 260 meter fra ejendommen samt busrute 400S ca. 850 meter fra lejemålet. Der er ca. 24 km til København indre by. I ejendommen er der flere andre lagerlejemål med størrelser fra 280 m² op til 1.485 m². Læs mere om de andre muligheder på www.lagermægleren.dk

Søger du et budgetvenligt lokalt kontor i Aarhus C, som ligger praktisk tæt på motorvej og hvor du dagligt møder en tryk og troværdig stemning, er Kontoruniverset på Marselis Boulevard 1, 8000 Aarhus C måske noget for dig. Vores velfungerende kontorfælleskab, Kontoruniverset på Marselis Boulevard 1, 2 sal, har vi en skrivebordsplads ledigt i lokale kun sammen med 2 andre. Vi har gode tilkørselsforhold og bor kun 5 lyskryds fra motorvejen E45, 2 minutter fra Molslinjen og 10 minutters gang fra banegården. Så uanset hvor du kommer fra, er der let adgang til ejendommen. Ligesom det er nemt for dine kunder at komme hertil. Der er gode parkeringsmuligheder helt tæt på adressen og de først 2 timer er gratis. Følgende er til leje: - En skrivebordsplade i lokale sammen med kun to andre. Dvs i sidder Max tre i lokalet. Pris 2.000 kr. pr måned. - Prisen er inklusiv fri adgang til internet, el og varme - ingen ekstra regninger ren foridsigelighed. Alle lejemål har 3 måneders depositum. Vi tilbyder et troværdig kontormiljø med adgang til praktisk mødelokaler, fælles ordentlig køkken- og toiletfaciliteter i de bevaringsværdig lokaler i den tidligere Amstgård. Ejendommen og indretningen er yderst præsentabel og stemningsfuld. Mødelokaler bookes online og er en del af huslejen, så ingen mere udgifter. Ejendommen har en praktisk placering i Aarhus. På trods af ejendommens centrale placering, er der meget rolige og grønne omgivelser med muligheder for at gå udenfor i pauserne. Kontakt os, hvis du vil forbi og se vores dejlige Kontorunivers. Eller gå ind på vores hjemmeside.

I vejen ved multicenteret, står dette flotte klinik/kontorlejemål klar til dig. Her er du få minutters kørsel fra både centrum af Vejen og motorvejsafkørsel til E20. Med busstoppested få hundrede meter væk og parkering lige ved døren, bliver tilgængeligheden for ansatte, kunder eller andre ikke bedre. Lejemålet er en del af et større ejendomskompleks med 3 sammenhængende ejendomme og flere forskellige lejere heri blandt lokale og statslige. Lejemålet er placeret i den bagerste fløj i stueetagen. Herfra har udsigt ud mod de grønne arealer bag ejendommen. Fløjen indeholder to ledige lejemål som hver er 100 kvm, og fordelt med enten 2 eller 3 kontorrum/mødelokaler. Kontoret tilgås via et indgangsparti, lige ved parkeringspladsen. Her kommer man ind på den hyggelige gang, hvor de andre lejere har sørget for vægpynt, ventestole og andet. På højre hånd kommer man til lejemålet, der har to indgange. Lokalerne fremstår lyse, kan hurtigt flyttes ind i. På gangen er der toiletter, fælles køkken, der deles med de andre lejere på gangen. De andre lejere består hovedsageligt af klinikker, hvilket kan give en god synergieffekt. Lejen er en all inclusive leje, der indeholder dit forbrug af el, vand og varme. Lokalplanen giver mulighed for mange forskellige typer erhverv og siger således: Området må anvendes til sports- og idrætsanlæg, ferie- og kongrescenter, sundhedsinstitutioner, kulturelle institutioner, uddannelsesinstitutioner, kontor- og serviceerhverv og øvrige ferie- og fritidsformål. Hvis I har behov for mere eller mindre plads, end hvad dette lejemål kan tilbyde, er der andre lejemål ledige i ejendommen, der måske kan passe til jer. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Butik/kontorlejemål centralt beliggende i Glamsbjerg direkte til hovedgade Store udstillingsvinduer i hele facadens længde mod både Nørregade og Skolevej Stort butik/kontorlokale med indgang fra gade samt bagindgang fra trappeopgang. Eget toilet og eget the-køkken i lejemålet Gulv i hele butik/kontorlokalet er gråt klinkegulv Offentlig parkering på stor gratis parkeringsplads over for ejendommen og P-pladser langs hovedgaden uden for lejemålet (tidsbegrænsning) Beliggende nær torvet med nærhed af andre forretninger og spisemuligheder Tidligere lejere har anvendt lokalerne til frisørsalon Lokalerne er til overtagelse snarest eller efter nærmere aftale Lejemålets energimærke er angivet til: D

- 219 m² centralt beliggende kontorlejemål på to etager - Mulighed for at leje 459 m² eller 678 m² i samme ejendom - Adgang til både tagterrasse og terrasse i stueplan - Tæt på offentlig transport og p-huse **En gemt perle** I en af de skjulte baggårde midt i København K, står et fint gulmalet baghus hvori 3. sal + 4. sal kan lejes som et samlet areal på 219 m². 3. sal har palds til arbejdspladser, spiseområde og herudover er der to mindre teams rum. Valg som trægulve og new-yorker glas giver et råt og moderne look til lejemålet. Etagen har køkken og toilet. 4. sal er to charmerende rum hvor man kan have mødelokaler eller en kombination af lounge område og mødelokale. På 2. sal findes en hyggelig tagterrasse som kan tilgås af alle lejere i ejendommen.

**Lejemål i 2 plan i rolig baggård, blotlagte bjælker og stor tagterrasse** 119 m² kontor midt i Københavns centrum udlejes til overtagelse efter nærmere aftale - eventuelt snarest. Som lejer har man adgang til kæmpe stor fælles tagterrasse. Lejemålet er i 2 plan og indeholder på 3.sal: Lounge område i forbindelse med indgangen, rummeligt mødelokale, stort køkken med spiseplads og alt i hårde hvidevarer samt badeværelse med brus og vaskemaskine. På 4.sal indeholder lejemålet en lys tageetage med loft til kip, blotlagte bjælker og god plads til 4 arbejdsstationer. Derudover gode opbevaringsmuligheder i uudnyttet loftsrum. Alt fremtræder flot og indbydende og dette lejemål egner sig perfekt til den mindre og kreative virksomhed, der ønsker en central og charmerende beliggenhed i smukke rammer. Ejendommen er beliggende på en af de bedre adresser i Indre By tæt på Kongens Have og byens absolutte centrum. Kronprinsensgade er en del af det gamle Købmager Kvarter i Indre by, og er i dag et af de mest populære områder for anerkendte butiks brands og restaurationer. Ejendommen ligger nær offentlig transport ved Nørreport, Kongens Nytorv og Gammel Strand.

Centralt beliggende erhvervslejemål på Banetoften i Holstebro. **Lejemålet:** Lejemålet er på 191 kvm. hvor de 114 kvm. er egne lokaler i stue etagen og 77 kvm. er fælles faciliteter ligeledes i stueetagen, som deles med husets øvrige lejere, som pt. er en autoriseret psykolog. **Opdeling:** Lejemålet er opdelt i 4 rum, henholdsvis et stort multi lokale og 3 separate lokaler. **Fælles faciliteter:** Indgang, hall, 2 toiletter, hvoraf den ene har bad, køkken samt kantine/mødelokale. **Parkeringsforhold:** Tilhørende parkeringsplads direkte ved ejendommen som deles af ejendommens lejere. Gode tilkørselsforhold fra by og motorvej. Tæt på indkøb og blot 1,2 km. fra midtbyen. ​ **Husleje:** Månedlig husleje kr. 6.000,- Ekskl. moms og forbrugsudgifter **Eksempler på faggrupper, hvor lokalerne kunne passe godt til:** PSYKOLOG - FYSIOTERAPEUT - LÆGE - OSTEOPAT - JORDMODER - ZONETERAPEUT Hvis der er den mindste interesse, så udfyld gerne kontaktformularen. Helt uforpligtende! Lejemålets energimærke er angivet til: D

Her får du muligheden for at leje et lager på 840 m² og et kontor på 205 m². Lageret har højt til loftet og har port i terræn. Lejemålets anvendelser er mange og kan være alt fra lager, showroom, let industri til autoværksted. Der er også mulighed for at man udvider lagerdelen ved at åbne op til nabolejemålet således at man får yderligere 440 m² lager, og derved samlet 1.280 m² lager. Udlejer ønsker at løfte ejendommen med nye lejere og gerne med nye brancher. Udlejer er derfor særdeles imødekommende og interesseret i at samarbejde med nye lejere for at skabe de rigtige rammer og sikre at nye lejere får de bedste betingelser for vækst. Udlejer er derfor hjælpsom med at give tilskud til indretningen. Kuldyssen 15-17 har en central beliggenhed i ét af Taastrups ældste og mest attraktive industriområder. Med kun 4 km fra rute 21/04 er det muligt at komme til indre by på en halv times tid., og ligeledes hurtig forbindelse til E20 og E47. Gode muligheder med offentlig transport med busrute 123 ca. 260 meter fra ejendommen samt busrute 400S ca. 850 meter fra lejemålet. Der er ca. 24 km til Københavns indre by. I ejendommen er der flere andre lagerlejemål med størrelser fra 280 m² op til 1.485 m². Læs mere om de andre muligheder på www.lagermægleren.dk

Attraktivt lejemål i starten af Farum Hovedgade udlejes. Super gode muligheder for profilering ud mod gaden i en velbesøgt del af Farum. 110 m² til butik- eller kontorlejemål med stort bredt glasparti mod Farum Hovedgade står klar til ny lejer. Lejemålet består af 55 m² i stueplan samt 55 m² kælder fordelt på flere rum. Lejemålet er yderst centralt beliggende i Farum ca. 100 m fra S-tog, tæt på motorvej og Farum Bytorv. Øvrige lejere i ejendommen er Nyt Syn, Koriander Take-away, tandlæge og software udvikler.

- Fantastisk udsigt - Godt indeklima med køl og ventilation - Mange arealkombinationer - Fælles kantine, terrasse og mødelokale - EU Green Building-certificeret og LEED Gold-klassificeret Det er nu muligt at få kontor i Tower, en fantastisk flerbrugerejendom med køl og ventilation, der er smukt beliggende lige ud til havnefronten. I stueetagen er det muligt at blive en del af et kontorfællesskab med aflukkede kontorer i flere størrelser. På 3. sal tilbydes et kontor på op til 1.917 m². Lejemålet kan opdeles i to mindre lejemål på hhv. 753 m² og 1.164 m². På 9. sal, findes desuden et kontor på 753 m². Yderligere arealkombinationer i ejendommen er mulige. Lejemålene har en fantastisk udsigt over vandet og kan, i samarbejde med udlejer, tilpasses til lejers ønsker og behov. Ejendommen har fælles kantine, som er drevet af Food & Co., udendørs terrasseområde, hvor frokosten kan nydes og et enkelt fælles mødelokale. I ejendommens kælder er der bade- og omklædningsfaciliteter og aflåst cykelparkering. Tower har en attraktiv og maritim beliggenhed lige ud til vandet, tæt på Fisketorvet, shopping, indkøb, caféer, hoteller, havnebad og meget mere. Ejendommen har en særdeles fordelagtig beliggenhed i forhold til offentlig transport med kort gåafstand til både metro, tog og bus. Havneholmen metrostation er beliggende 550 meter fra ejendommen, og forbinder Nordhavn og Sydhavnen, der gør det nemt at nå resten af byen Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Attraktivt lejemål med helt central beliggenhed i Hellerup, Strandvejen/Hellerupvej. 191m2(brt.) Meget præsentable, lyse og højloftede rum beliggende på anden 2 sal th. i velfungerende og veldrevet ejendom med elevator. 5 buslinjer lige til døren og gåafstand til Hellerup Station. Velegnet som kontor, showroom eller klinik. Lejemålet har igennem mange år fungeret som tandlægeklinik. Mulighed for evt. at leje p-pladser i nabogård. Plantegningen er vejledende. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**Lokaler i klinikfællesskab fra kr. 3.500 pr. måned** I klinikfællesskabet er der mulighed for at leje følgende lokaler: - Ca. 15 m² á kr. 3.500 pr. måned - Ca. 20 m² á kr. 4.000 pr. måned - Ca. 30 m² á kr. 6.000 pr. måned Til lejemålene hører fælles adgang til toiletter, spisekøkken, venteværelse og stort mødelokale. I klinikfællesskabet inkluderer lejen el, vand, varme, internet, rengøring på fællesarealerne samt brug af mødelokalerne. Sundhedshuset er særdeles centralt beliggende med kun 450 meter til Bagsværd Station og kun 350 til Motorvejsafkørslen. På ejendommens grund er der anlagt parkeringspladser med 3 timers gratis parkering for besøgende. Derudover er der efter nærmere aftale mulighed for parkering hele dagen for ansatte i Sundhedshuset. Bagsværd Sundhedshus blev grundlagt i 2020, med intentionen om at skabe mulighed for at samle en lang række sundhedsfaglige og træningsmæssige behov under samme tag. I Bagsværd Sundhedshus finder du i dag bl.a. FysioDanmark, PureGym (det tidligere Fitness World), LOOP Fitness, Lægerne Bagsværd Nord og Lægerne Sprange og Falch Der er desuden mulighed for at leje gode højloftede og opvarmede depot/lagerrum i kælderen med adgang via elevator. Ydermere er der i kælderen fælles omklædnings- og badefaciliteter.

Centralt beliggende lejemål med god facade eksponering. Lejemål med god mulighed for vinduesudstilling. Lejemålet har været anvendt til blikfang, forening og kontor, kan anvendes til en række andre formål herunder butik, salon og klinik. Rummeligt køkken. Toiletter-handicaptoilet med mulighed for bad til personale. Lejemålet fremtræder med hvidmalede vægge, støbte gulve med træplanker og med godt lysindfald fra vinduespartierne. I ejendommens gård er der mulighed for at leje et depotrum, og blive skrevet op til en parkeringsplads. Lokalerne kan tilpasses efter ønske. Kontakt os gerne for nærmere info og hold dig ikke tilbage for en uforpligtende fremvisning. Preben 30707242

**Dette flotte kontorlejemål er beliggende tæt ved motorvej E45/E20, men en god synlighed ud til én af adgangsvejene fra motorvejen til Kolding.** Lejemålet består af 360 kvm kontor i stueetagen og 44 kvm kælder. I dag er lejemålet indrettet med laboratorium i en mindre del af lejemålet. Dette kan overtages eller laves om til kontor. Du kommer ind i lejemålet via indgangspartiet midt i bygningen fra ejendommens parkeringsplads bagejendommen. Her træder du direkte ind i ejendommens hjerte lige ved lejemålets reception. Her finder du også lejemålets 2 toiletter. Til højre for receptionen er der indrettet 2 store mødelokaler, der også vil kunne anvendes som kontor. Imellem receptionen og det ene mødelokale er der indrettet et tekøkkenet, det kan tilgås fra mødelokalet og receptionen. Til venstre for receptionen finder du kontorer langs væggen ud mod parkeringspladsen, hhv. stort åbent kontorlandskab og 2 mindre kontorlokaler. Ud mod Platinvej har du 4 laboratorierum fuldt udstyret med udsugning og vand. Lejemålet bliver ledigt da nuværende lejer er blevet opkøbt, og afdelingerne skal samles under ét tag.

Til virksomheden der ønsker et mindre kontor i hjertet af Nørrebro, er det nu muligt at få plads i den nyrenoverede ejendom på Nordre Fasanvej lige ved Nørrebro Metro og S-tog samt tæt på det hyggelige Stefansgadekvarter. Kontoret er en del af en mindre "kontorfællesskab" beliggende i ejendommens første sal. Åbent lokale med plads til ca. 5 arbejdsstationer. Bemærk, at der er benyttet referencebilleder fra nabolejemål i ejendommen, af hensyn til eksisterende lejer. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Der er mange gode grunde til, at det er attraktivt at holde til på Gl. Novrupvej 5. Her på hjørnet til Paghs Allé ligger der nemlig en køn rødstensejendom med mansardtag og andre arkitektonisk smukke detaljer, og mens der er gode parkeringsmuligheder i nærheden, er der samtidig kort gåafstand til Jerne Station og bare få minutter på cykel til Esbjergs bymidte.** Når det er så dejligt et sted, at det heldigt, at ejendommen er udstyret med fire boligenheder og et erhvervslejemål, så flere kan få glæde af de skønne rammer – og det betyder samtidig, at det kan være en oplagt ejendom for dig at investere i. Ejendommen, der er opført i 1930, tager sig godt ud i gadebilledet med sin høje rødstensfacade, det flotte mansardtag og de store sprossevinduer. Standen fremstår pæn og velholdt, og gennem årene er der løbende kommet forbedringer til – alt, lige fra termoruder og fjernvarme til gennemstrømsvandvarmer og forberedelser til kloakseparering. Ejendommens erhvervslejemål på 35 m2 ligger godt og synligt med store vinduer og indgangsdør lige på hjørnet. De fire boliglejemål er fordelt, så to lejligheder på hver især 60 m2 ligger i stueplan, mens førstesalen byder på en lejlighed på 55 m2. Den fjerde lejlighed på hele 132 m2 fordeler sig over første og anden sal, og den har egen tagterrasse mod syd. Endelig skal det nævnes, at den ene stuelejlighed og førstesalens mindste lejlighed deles om et bad i kælderen, mens den anden stuelejlighed har vindeltrappe direkte ned til en privat kælder med disponible rum og bad. Ud over den korte afstand til Jerne Station ligger ejendommen tæt på indkøb og sportsfaciliteter såvel som skoler, daginstitutioner og videregående uddannelser. Med andre ord vil beliggenheden appellere til et bredt udvalg af lejere.

Facebookside. S�g p�: Lodshuset - ferie og fritidsaktivitet Stor feriebolig p� 340 m2 til 33 personer udlejes. Flere personer er muligt. Telte eller campingvogne er tilladt p� grunden. 8 ekstra madrasser haves. Lodshuset er ikke et luksushus, men en opgraderet tidligere feriekoloni. Gulvene er slidte, men der er gjort godt rent. M�blerne er ikke nye og moderne, men de er i orden og hyggelige. Vinduerne og d�rene er gamle, men de kan �bne og lukke. Et sk�nt sted - men ikke moderne. Sk�n beliggenhed p� 7740 m2 stor grund med b�lplads og fodboldbane. Poolbord, bordtennis, bordfodbold, dart, airhockey og PlayStation. Ferieboligen ligger p� Djursland i Udbyh�j Strand Syd ved udmundingen af Randers Fjord i Kattegat. Her kan den store gruppe holde ferie eller samling i sk�nne omgivelser. P� lystb�dehavnen er der en udend�rs sauna med fjordudsigt. Lodshusets lejere har fri adgang til saunaen. Den er br�ndeopvarmet, og der forefindes br�nde ved saunaen. Der skal t�ndes op ca. 1 time f�r brug. Hop i b�lgen bl� og slut af med en dejlig saunatur, hvor du kan nyde udsigten ud over fjorden. INDRETNING: 33 sengepladser. 6 soverum. 2 stuer. 1 aktivitetsrum. 3 badev�relser med ialt 5 toiletter. 1 k�kken-alrum. V�relse 1. 2 k�jesenge + 2 enkelt/1 dobbelt = 6 sovepladser V�relse 2. 2 k�jesenge = 4 sovepladser V�relse 3. 2 k�jesenge = 4 sovepladser V�relse 4. 1 dobbelt + 3 k�jesenge = 8 sovepladser. Airhockey. V�relse 5. Aktivitetsrum med poolbord, bordfodbold og dart. V�relse 6. 2 k�jesenge + 2 enkelt/1 dobbelt = 6 sovepladser V�relse 7. 1 enkelt + 2 dobbelt/1 dobbelt+3 enkelt = 5 sovepladser Plus en g�steseng til fri placering samt ekstra madrasser. Stue i stueetagen og k�mpe stue p� 1. sal, hvor der er bordtennisbord og tv/Playstation. K�kken med industriovn, opvaskemaskine, stort gaskomfur og spisepladser. PRISER Weekend lavs�son (fredag kl. 16 til mandag kl. 10) 6500 kr inklusiv slutreng�ring. �n ekstra dag 1000 kr. Midtuge lavs�son (mandag kl. 16 til fredag kl. 10) 5500 kr inkl. slutreng�ring. Uge lavs�son 8000 kr inklusiv slutreng�ring. Ugeleje er som udgangspunkt fredag til fredag i S�son D, E og F. Uge h�js�son 15000 kr inklusiv slutreng�ring. Udlejes l�rdag til l�rdag. Forbrug af el 4,80 kr/kWh. Depositum 3000 kr. Lejes kun ud i hele uger i h�js�son. L�rdag til l�rdag. UDBYH�J SYD Oplev resterne af skanserne fra englandskrigene, nyd en overnatning i de sekskantede shelters eller tag kabelf�rgen til Udbyh�j Nord. Udbyh�j Syd befinder sig ved udmundingen af Randers Fjord. Landsbyen er omringet af dejlige strande og er derfor ogs� et attraktivt sommerhusomr�de. Flere gange dagligt sejler f�rgen den fire minutter lange tur over fjorden mellem Udbyh�j Syd og Udbyh�j Nord. F�rgen er anderledes end de fleste, da den er kabeltrukket og drives frem af to tr�kspil. Bestemt en oplevelse v�rd. Oplevelser ved Udbyh�j Syd: Fra den nye 48 meter lange T-formede badebro er der rig mulighed for at bade, fiske og l�gge til med kano og kajak. Overnat i de tre nye fjordsheltere. Klubhuset ved lystb�dehaven har b�de toilet og bad, s� helt primitivt beh�ver det ikke at v�re. - Badebro - Kano og kajak - Landingssted - Lystb�dehavn - Toilet + bad - Kabelf�rge. Link til sev�rdigheder i omr�det: https://www.visitranders.dk/search/global?ankr-q=Udbyh�j+syd&search=1 Google Earth LOKALHISTORIE Lodshuset har fungeret som bolig for lodsen og dennes familie. Faktisk bestod boligen ved opf�relsen i slutningen af 1800-tallet, af 2 lejligheder, med en lods + familie boende i hver. Syd for Lodshuset ligger en ejendom, som tilbage i 1800-tallet var identisk med Lodshuset - b�de i udseende, indretning og funktion. Dvs. at hele 4 lodsfamilier havde deres liv knyttet til disse 2 huse. Dertil kom en �Lodsoldermand�, som givetvis havde adresse p� et mere fashionabelt sted i n�romr�det. Med hele 5 familier knyttet op p� lodseriet i Udbyh�j som erhverv, fremg�r det tydeligt, hvor vigtig denne aktivitet var for omr�det Udbyh�j, for livet ved fjorden, og ikke mindst for Randers, som en driftig havne- og handelsby. Lodseriet fungerede naturligvis i kraft af lodsens lokalkendskab til de af og til besv�rlige og foranderlige forhold i indsejlingen og forl�bet i Randers Fjord. N�r lodsen fra Udbyh�j havde klaret indsejling i fjorden, lodsede han skibet til Mellerup, hvor en ny lods, bosiddende i Mellerup, afl�ste og fortsatte sejladsen til Uggelhuse. Her var ny afl�ser klar, som tog resten af turen til Randers. Alt imens dette foreg�r, er vores �Udbyh�jlods� p� vej tilbage til Udbyh�j p� g�ben. Han g�r ad �Lodsstien�, som stadig findes langs fjorden � ikke helt i sit forl�b fra gamle dage, men ret t�t p�. N�r vi nu er ved stier, skal det her n�vnes, at n�rmest vinkelret p� �Lodsstien�, g�r �Nords�stien�. Denne sti vil faktisk f�re dig hele Nords�en rundt � det vil tage lidt tid og du skal bruge nogle f�rger, men det kan lade sig g�re. Tilbage til lodseriet. Dette foreg�r nemlig stadig i bedste velg�ende. Dog i en noget mere moderne form. I den lille hyggelige havn nord for Lodshuset, ligger nutidens hurtigtg�ende lodsb�d altid klar og aktiv. I slutningen af 1940-erne, k�bte ASF/Arbejdernes Samaritter Forening huset samt en tidligere danserestaurant/Gryden, beliggende ca. 150 m. nord for Lodshuset. Dette var opstarten af en feriekoloni for b�rn og unge fra Randersomr�det. I 1960-erne �ndrede foreningen navn til ASF-Dansk Folkehj�lp, og under dette navn har stedet Lodshuset/Gryden frem til ca.2005, fungeret som feriekoloni for b�rn, unge, pensionister, b�rn fra Rusland mv. Mvh Simon Hardis, 23807820

**Ejendommen er centralt beliggende i Esbjerg, blot få minutters gang fra gågade, banegård og øvrige byfunktioner. Området er karakteriseret af blandet boligbebyggelse med god infrastruktur og nærhed til både indkøbsmuligheder og offentlig transport. ** Frodesgade ligger i umiddelbar nærhed af Esbjergs bymidte og banegården, hvilket giver god adgang til både kollektiv trafik og daglige faciliteter. Der er kort afstand til både grønne områder og byens detailhandel, og området har en bred appel til både unge og ældre beboere. Ejendommen er opført i 1942 i klassisk murstensbyggeri og er i fire etager uden kælder. Taget er belagt med tegl. Bygningen blev gennemgribende ombygget i 1997. Der er etableret fjernvarme som primær opvarmningskilde. Ejendommen består af 13 boliglejemål fordelt på stueplan og tre etager: - Stueetagen rummer tre lejligheder på hhv. 43 m² (2-vær. lejl.), 39 m² (1-vær. lejl.) og 82 m² ( 3-vær. lejl. men indrettet med 5 værelser). - 1. sal består af fire lejligheder – to på 36 m² (1-vær. lejl.) og to på 41 m² (2-vær. lejl.) - 2. sal har samme fordeling som 1. sal: to lejligheder på 36 m² og to på 41 m². - 3. sal rummer to lejligheder á 49 m², begge med to værelser. Alle lejligheder er udstyret med eget køkken og bad. Indretningen er funktionel og tilpasset målgruppen for mindre lejeboliger. Ejendommen overtages fuldt udlejet. Pt. andrager den årlig lejeindtægt kr. 773.977,- Ejendommen har et samlet boligareal på 570 m² og fremstår som en fuldt udlejet investeringsejendom. Vedligeholdelsesregnskaber viser pr. ultimo 2023, et samlet henlagt beløb på ca. 772.000 kr. fordelt på GI konti iht. lejelovens §§ 119 og 120. Energimærkningen angiver et forbrug på ca. 91.000 kWh fjernvarme årligt, svarende til ca. 327 GJ. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Få din **egen nummererede MC p-plads ** i en aflåst parkeringskælder, hvor kun lejerne har adgang. **Altid ledig plads for din motorcykel - i tørvejr og sikkerhed**. 🔐 **Adgangskort ** giver dig adgang døgnet rundt 📱 **Selvbestemmelse ** over, hvilke nummerplader,der må benytte pladsen **🔌El-ladestander ** til fælles brug for kælderens lejere 💰 **Månedlig leje: ** 560 kr. + moms 🔒 **Depositum: ** 3 måneders leje 📆 **Bindingsperiode: ** 3 måneder, derefter 1 måneds opsigelse 🧾 **Professionel administration** sikrer tryg og effektiv håndtering Ejendommen ligger i hjertet af Indre By – mellem Store Kongensgade og Adelgade, tæt på Metro Marmorkirken og Kongens Nytorv. Masser af indkøbsmuligheder, cafeer og spisesteder rundt om hjørnet. SuperBrugsen i nabobygningen gør det nemt at tage dagligvarer med hjem i bilen.

**70 til 274 m** **moderne lokaler på Godthåbsvej – fleksible størrelser og høj eksponering.** Velkommen til denne markante placering i Vanløse – lige på grænsen til Frederiksberg – hvor den velkendte hjørneejendom Grøndalsbo nu genopføres i helt ny kvalitet. I stueetagen etableres 7 moderne butikslokaler med facade mod trafikerede Godthåbsvej og adgang direkte fra gaden. Butikkerne får størrelser fra 70 til 274 m² og forventes klar til indflytning i sommeren 2026. Lejemålene får en fleksibel indretning, store facadevinduer og moderne faciliteter. Hvert lejemål leveres som whitebox, klargjort til lejers eget koncept – ideelt til detail, showroom og liberalt erhverv. Ejendommen genopføres med respekt for det oprindelige arkitektoniske udtryk – men alt bag facaden er nyt. De nye butikker opføres efter nutidens standarder med fokus på energieffektivitet, ventilation, lydforhold og brandsikring. Resultatet er en moderne butiksramme med klassisk udtryk og høj komfort. Butikkerne placeres i gadeplan under 121 nye boliger, hvilket giver en naturlig, daglig kundestrøm i nærområdet. Området er præget af beboelse, hvilket sikrer en stabil strøm af forbigående trafik. Derudover er der kort afstand til rekreative områder som Grøndalsparken, der giver kunder og ansatte et grønt pusterum i hverdagen. Ejendommen ligger centralt placeret i Vanløse – kun få minutters gang fra Grøndal Station og ca. én kilometer fra både Nørrebro Station og Flintholm Station. Fra Flintholm er der nem adgang til hele byen via metro, S-tog og bus.

Lejemålet: Lejemålet ligger på Emil Neckelmanns Vej 15F i den sydøstlige del af Odense, tæt på det fynske motorvejsnet. Lejemålet andrager samlet 496 m² fordelt på fire kontorsektioner. Hvert kontor er indrettet med åbent kontorlandskab og et eller flere kontorer/mødelokaler. Derudover er der et mindre tekøkken og et toilet m. bad. Qua opdelingen kunne man med fordel lave et kantineafsnit i den ene sektion, på samme vis som tidligere lejer. Lejemålet entreres via et præsentabelt indgangsparti med højt til loftet og store vinduespartier. Fra entreen er der adgang til hver af de fire sektioner. Planløsningen er rummelig og fleksibel, og passer til mange typer virksomheders behov. Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering til rådighed for ejendommens brugere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

**OBS! Lejen angivet er 1. års leje ved 3 års binding. Lejen i år 2 er 697 pr. m²** **Mulighed for at tilleje 120m2 lager til 6.000 månedligt + aconto varme 1.500 månedlig, i ejendommen.** OM EJENDOMMEN Ejendommen er et flot multibrugerhus og er løbende blevet renoveret. Man bliver mødt af en flot og åben fællesindgang, der binder de to bygninger sammen. Ejendommens indretning, valg af materialer og præsentable fremtoning giver et skarpt udtryk, hvilket er med til at skabe rammerne om et professionelt arbejdsmiljø. Der er gode tilkørselsforhold samt gode parkeringsforhold på ejendommen. Der er derudover el-ladestandere til rådighed på ejendommen. Ejendommen er omringet af græsområder, hvilket gør udsigten fra ejendommen behagelig. Ejendommen er energieffektiv med lavenergiruder og fjernvarme. OM LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende på Herstedøstervej med kort afstand til Roskildevej. Lejemålene er nyistandsatte på 1. sal i en velholdt ejendom. Lejemålene har en god rumfordeling. Kontorerne er opdelt i en blanding af storrums-og cellekontoer, med mulighed for at etablere flere storrumskontorer, hvis dette ønskes. Der er samtidig indrettet med mødelokaler og loungeområder til lejemålene. Lejemålene er gennemlyste med mange store vinduer og god loftsbelysning. Lejemålene er særdeles højloftet, hvilket giver en rummelige kontorfornemmelse i alle rum. Der er etableret køleanlæg i lejemålene. INFRASTRUKTUR MED BUS - Der er få minutters gang til bus 123, som går mellem ejendommen og Glostrup Station. MED TOG - Der er 2 km til Glostrup Station. Herfra kører S-togslinjerne B og Bx. I BIL - Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej samt Roskildevej. Kontakt os for mere info. Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Lejemålets energimærke er angivet til: C

Flot lejemål i domicilpræget markant og velholdt ejendom i Kolding Nord. Beliggende på Kokbjerg nær Højvangen og motorvej E20 med adgang til motorvejsnettet i alle retninger. Præsentabelt indgangsparti ind til kontorlokalerne, som er med trægulv, troldtektlofter og godt lysindfald fra store gulv til loft vinduer. Der er endvidere etableret ventilationsanlæg i lejemålet, der sikrer et godt indeklima året rundt. Lejemålet består af en kombination af større kontorlokaler samt enkeltmandskontorer, mødelokaler mv. Dertil mindre lager samt kantineforhold. Lejemålet kan ligeledes entreres fra bagsiden af bygningen. Lejemålet har gode parkeringsforhold hele vejen rundt om bygningen. Mulighed for leje af lejemål nr. 2 i bygningen, bestående af et lejemål på 1.477 kvm., ligesom hele bygningen på 2.361 kvm. også kan lejes. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Velkommen indenfor** Et stenkast fra Herlev Hovedgade finder I en af Herlevs mest spændende erhvervsejendomme. Lejemålets placering i stueetagen giver en flot eksponering ud mod Virkeholm og Herlev Hovedgade. Læg det sammen med det store åbne og indbydende lokale til butik eller showroom, så opfylder det i al beskedenhed kriterierne for det ideelle lejemål, hvor medarbejdere og kunder føler sig så godt som hjemme. Glæd dig til nyistandsatte lokaler med flotte trægulve, LED-belysning, te-køkken, et fantastisk lysindfald, fritlagte betonbjælker, der giver et flot industrielt og råt look, og ikke mindst en attraktiv beliggenhed i Herlev.Afhængig af måden i indretter jer, har lejemålet plads til 5-12 medarbejdere. **Med Herlev hovedgade som nabo** Hvis du vil leje kontor i Herlev, får du på Virkeholm en meget central beliggenhed – i erhvervskvarteret lige bag Herlev Hovedgade. Til ejendommen er der p-pladser hele vejen rundt om ejendommen, ligesom at både motorvejen og bussen mod København ligger i kort afstand, og gør det nemt for medarbejderne at komme til og fra arbejde. Lejemålets energimærke er angivet til: C

**TradeCity Kolding er et centralt beliggende kontorhus i Kolding Nord, der tilbyder ideelle rammer for både små og store virksomheder. Med moderne kontorer og fællesfaciliteter i høj kvalitet får din virksomhed optimale betingelser for trivsel og vækst.** **Lejemål tilpasset din virksomheds behov** Lejemålet udgør 795 m² og er velegnet til en virksomhed der ønsker en god blanding af både åbne og lukkede kontorrum, hvor der er etableret rum til telefonsamtaler, serverrum, flere toiletter, thekøkken og inspirerende indgangsparti. Man har mulighed for at tilgå lejemålet via hovedindgangen eller et separat indgangsparti, der deles med en anden lejer. **Omfattende adgang til TradeCitys fællesarealer** Selvom lejemålet udgør 795 m², har lejer brugsret til yderligere 1.527 m² fællesareal, som inkluderer: - **Frokostordning i personalerestaurant** : Professionel restaurant med mulighed for “To Go” service samt udendørs og indendørs siddepladser. - **Møde- og konferencefaciliteter** : Veludstyret mødelokaler i forskellige størrelser og et konferencecenter med professionelt AV-udstyr. - **Ejendomsservice** : Omfatter vagtordning, pakkeordning, alarmsystem, videoovervågning, adgangskort og løbende vedligehold af indvendige og udvendige fællesarealer. - **Parkeringsforhold** : Store parkeringsarealer til både personale og gæster, samt mulighed for at oplade elbiler. **Bæredygtighed og energifokus** TradeCity arbejder aktivt med bæredygtighed, energieffektivitet og stordriftsfordele, hvilket sikrer en moderne og miljøvenlig arbejdsplads. Der er fokus på CO₂-reduktion, affaldssortering og madspild, og ejendommen tilbyder ladestandere til elbiler, hvilket er en fordel for både medarbejdere og besøgende. TradeCity har vundet Den Sydjyske Erhvervspris i kategorien bæredygtighed for deres arbejde med bæredygtighed. Ejendommen er med energiklassifikation A2015, og kan fremvises til potentielle lejere. Med mulighed for at deltage i TradeCitys rengøringsløsning og som medlem af lejerforeningen, kan lejer være med til at påvirke det overordnede serviceniveau og daglige drift i ejendommen. Der er mulighed for at leje yderligere kvadratmeter i tilknytning til dette lejemål, hvis man har behov for yderligere plads. Lejemålets energimærke er angivet til: A2015

Lager til leje i Kvistgård med port og mulighed for anvendelse til mindre værksted Det er nemt at komme til ejendommen da den ligger tæt på både hovedvej og motorvej. Dertil er der gode parkeringmuligheder på begge sider af ejendommen.

- Central beliggenhed i City - Åbent kontormiljø med enkelte mødelokaler og kontorer - Privat mindre tagterrasse med nyt trægulv og fantastisk udsigt - Få min. gang til Nørreport Station og Metro samt Gammel Strand Metro - Parkering i ILLUMs p-kælder ved siden af ejendommen eller fx Q-Park Israels Plads, p-hus i Magasin, Gammel Mønt eller Adelgade. KØBMAGERHUS 3. sal i nyistandsat ejendom ved siden af Illum, tilbydes til leje og kan overtages fra Q1 2025. Ejendommen har eget yderst præsentabelt indgangsparti. Elevator med smukt dekoreret original beklædning. New Balance og Synoptik ligger i stueetagen Indrettet primært med åbent kontormiljø, samt enkelte kontorer og mødelokaler. Alle vinduer er udskiftede og ejendommen er forsynet med ny ventilation og køl i fritlagte spirorør på alle etager. Helt nye tekøkkener, opgraderede toiletter og flotte trægulve i fingerparket. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Velkommen til Lersø Parkallé 107, hvor vi tilbyder nyindrettede kontorer designet til moderne virksomheder med fokus på bæredygtighed, fleksibilitet og kvalitet. Ejendommen er ideelt beliggende på Ydre Østerbro og henvender sig til virksomheden, der prioriterer miljøvenlige løsninger og en stilrenindretning. Lejemålene er designet med fleksibilitet som nøgleord, så de kan tilpasses dine behov, hvad enten du har brug for åbne kontorlandskaber eller separate arbejdsområder. Den minimalistiske og lyse indretning med hvide vægge og grønne farveelementer i fællesarealer og mødelokaler skaber en rolig og professionel atmosfære, hvor dine medarbejdere og gæster kan trives. Ejendommen er udstyret med moderne mødelokaler og fælles spiseområde der kan anvendes af alle lejere. Som en ekstra komfort for medarbejdere, der cykler eller dyrker motion, tilbyder ejendommen moderne brusefaciliteter, så det er nemt at friske op før eller i løbet af arbejdsdagen. Dette gør det ideelt for dem, der foretrækker en aktiv og miljøvenlig transport til og fra arbejde, eller som ønsker at integrere fysisk aktivitet i deres daglige rutine. Materialevalget afspejler en balance mellem æstetik og bæredygtighed, hvor naturlige og holdbare materialer som genbrugt træ og Ege Recycle tæpper er gennemgående. Lejemålene er indrettet i lyse, neutrale farver med varme toner fra gulve, vinduesplader og akustikflader. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Lejemål på 1.164 m² på 3. sal med plads til 65 arbejdspladser - Ventilation og køl - Fælles kantine med udgang til terrasse, mødelokale samt gode parkeringsforhold - Fri afbenyttelse af kajakker - 7 min. gang til Havneholmen Metrostation **10-etagers flerbrugerejendom ved havnefronten** Med sin fantastiske beliggenhed tårner Havneholmens vartegn Tower sig op lige ved havnefronten. Placeringen af ejendommen giver en fantastisk udsigt udover havneløbet og byen. Ejendommen er EU Green Building-certificeret som sikrer et lavt energiforbrug med en LEED Gold-klassificering. Fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Om sommeren kan man spise sin frokost udenfor på terrassen. Herudover er der et fælles mødelokale. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde, samt cykelparkering og parkeringskælder. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

- Kontorlejemål på 526 m² - Lette adgangsforhold med bil og parkering på ejendommen - Tæt på offentlig transport - Letbane i 2 minutters afstand og supercykelsti i 2025 - Fælles eatery - Mulighed for leje af ekstra kontorpladser i husets interne kontorhotel. Lejemålet er beliggende i stuen og har plads til ca. 40 medarbejdere. Indretningen fremstår med et åbent kontormiljø og interne kontorer/mødelokaler adskilt af glæsvægge, og lokalerne har et særdeles godt lysindfald. Her er desuden et stort tekøkken, toiletter og bad. Lejemålet har ligeledes adgang til ejendommens fælles eatery, og der kan lejes ekstra kontorpladser i husets interne kontorhotel. Mulighed for leje af lager/depotrum af varierende størrelse. Billeder af lejemålet er på vej. Download prospektet, og læs mere om lejevilkår m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Lejemål på 753 m² på 3. sal med plads til 45 arbejdspladser - Ventilation og køl - Fælles kantine med udgang til terrasse, mødelokale samt gode parkeringsforhold - Fri afbenyttelse af kajakker - 7 min. gang til Havneholmen Metrostation **10-etagers flerbrugerejendom ved havnefronten** Med sin fantastiske beliggenhed tårner Havneholmens vartegn Tower sig op lige ved havnefronten. Placeringen af ejendommen giver en fantastisk udsigt udover havneløbet og byen. Ejendommen er EU Green Building-certificeret som sikrer et lavt energiforbrug med en LEED Gold-klassificering. Fælles kantine i stueetagen med anerkendt restauratør fra Food & Co., hvor der desuden er mulighed for afholdelse af events. Om sommeren kan man spise sin frokost udenfor på terrassen. Herudover er der et fælles mødelokale. I kælderen er der omklædnings- og badefaciliteter, for dem som cykler eller løber til arbejde, samt cykelparkering og parkeringskælder. Der er desuden fælles kajakker til brug for ejendommens lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010

Ejendommen er beliggende på et hjørne, midt i hjertet af Frederiksværk, i den gode ende af gågaden. Ejendommen er gul-pudset mursten med dannebrogsvinduer. Utrolig hyggelig baggård med udsigt over tagene og med bedste Venedig-stil lige ud til kanalen. Her har man mulighed for at etablere stole og borde, så eftermiddags- og aftensolen kan nydes – det er næste som at være i udlandet. Ejendommen består af 2 butikslokaler, hvoraf det ene er udlejet til frisør igennem mange år. Det tomme lejemål står til udlejning og er flot istandsat med eget køkken og toilet. 1.salen byder på skøn lejlighed, der pt. udlejers til psykoterapeutvirksomhed. Lejligheden indeholder 2 store stuer en-suite med stort køkken, hvorfra kanalen kan nydes. Eget bad og toilet. Samt 2 værelser. 2. salen byder på rigtig hyggelig lejlighed, med massere af lys fra skråvinduerne. En stor 3-værelses. Dertil er der i ejendommen et stort loftsrum, som pt. bruges som pulterrum af beboelseslejeren på 2. sal. Gågaden byder på mange spændende forretninger. Et godt og nært miljø mellem de butiksdrevene og med et væld af mennesker der besøger Frederiksværk om sommeren fra Liseleje, Asserbo og Tisvildeleje.

Ejendommen er en lagerhal, som blev opført i 1976. Det ledige lejebærende areal udgør 2.080 m2 bestående af koldlager uden varmeinstallationer. Loftshøjden i midten af lageret er ca. 8,31 meter, mens højden i siderne er ca. 4,75 meter. Der er 6 porte i terræn til lejemålet. Udendørsområdet er indhegnet og rummeligt med god plads til på- og aflæsning. Grundarealet er på 23.484 m2 , som deles mellem de øvrige lejere af ejendommen på matriklen

Velbeliggende og meget synligt butikslokale ud til befærdet vej med gode udstillingsvinduer og græsplæne foran, der også kan anvendes til udendørs udstilling. Udenoms arealerne er på 1950m2 Der er gode parkerings muligheder ved ejendommen. Ejendommen er tæt beliggende ved gymnasiet, beboelsesområde, idrætshal samt indkøbsmuligheder. Det har senest været udlejet til engros-salg, før det salg af cykler. Lokalet har mange anvendelsesmuligheder - motionscenter/ salg af biler/ køkkener mm. Kom og se mulighederne. Lejen indeholder ikke forbrugsafgifter- lejers forbrug af varme, vand, el mv. kommer oveni og afregnes direkte til leverandør. Lejemålet er momsregistreret.