- Kontorlejemål på 91 m² - Lagerlejemål på 360 m² - Nørrebro Station og Metro i gåafstand - Store rummelige lokaler med mange muligheder - Fælles tekøkken og toiletter - Mulighed for parkering på ejendommen I rødstensbygningen fra 1950 på Nattergalevej kan I lige nu leje et lyst kontorlejemål på 91 m2. Lejemålet har et godt lysindfald fra store sydvestvendte vinduespartier, og loftshøjden er på næsten tre meter. Lokalerne er særdeles velegnede til kontor, kreativt studio eller atelier. Her kan I samle flere medarbejdere og slippe kreativiteten løs. Der er adgang til et lille tekøkken, og der er mulighed for parkering på ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: E

**Ejendommen** Guldbergsgade 10 blev opført i 1932 og består af fire fulde etager samt kælder og tagetage. Ejendommen er en klassisk rødstensejendom med karnapper mod gaden og altaner mod gården. Ejendommen indeholder 10 boliger samt en Café beliggende i stueetagen. **Lejemålet** Lejemålet byder på et højtloftet kælderlokale på 87 m2 med stort potentiale og mange anvendelsesmuligheder, hvor lejer kan sætte sit præg inden indflytning. Lejen vil derfor kunne variere afhængig af fremtidig lejers ønsker. Lejemålet har tidligere været anvendt til lager, showroom og atelier. **Området** Lejemålet ligger på det pulserende Nørrebro med Sankt Hans Torv som nærmeste nabo. Lejemålet befinder sig i ejendommens kælder. Lejemålet består af 1 stort rum, samt et mindre lokale som vil blive konverteret til et toilet med vask. Plantegningen giver mange muligheder med det store åbne rum, kun delt op af enkelte søjler. Bagtrappen giver også adgang til ejendommens meget hyggelige gård. Lejemålets energimærke er angivet til: C

City depot / lokale - Thorsgade 1, Odense C 16 m2 20" container, isoleret Lydstudie, atelier, hobbylokale, fritidsværksted eller lign. Mål: 6,5 x 2,4 Tyversikret lås og forsikringsgodkendt Gode tilkørselsforhold og P-plads kr. 2.250,- kr md / ved længere lejeperiode forhandles rabat. Dep. 3 mdr.

Kun 100 m fra Kongens Nytorv, er nu et af Citys meget lyse, attraktive og helt nyrenoverede erhvervslokaler med eget the køkken og toilet. Lejemålet på 65 m2 med naturlig lysindfald og ægte nye trægulve består af to lokaler, der giver fleksibilitet til både kontor, atelier, showroom eller kreativ produktion. De 7 klassiske vinduespartier vender til 2 store gaardmiljøer, hvoraf det ene med grønne træer. Lejemålet på 2. s. i Ny Adelgade, ligger tættest på byens mest centrale områder, herunder Strøget, de spændende cafeer, restauranter og butikker. Desuden, Metro og et bredt udvalg af busforbindelser. Evt. P-mulighed leje i gården til kr. 2.700 mdl. Lejemålets energimærke er angivet til: C

184 m² lokaler på Lundtoftegade ideel til klinik, frisør eller skønhedskoncept Velkommen til Lundtoftegade 82, kl., en erhvervsejerlejlighed i høj kælder med masser af muligheder og en særdeles central placering i det livlige krydsfelt mellem Nørrebro og Frederiksberg – kun få minutters gang fra Nørrebro Station og Nørrebroparken. Lejligheden ligger i kælderplan, men med god loftshøjde samt naturligt lysindfald fra flere vinduer, der gør rummene både anvendelige og indbydende. Her får du en sjældent udbudt mulighed for at sætte dit eget præg på en erhvervsenhed, der med en nænsom opdatering kan blive en funktionel og charmerende base for din virksomhed. Erhvervsejerlejligheden er indrettet med et velkomstområde, som egner sig ideelt til reception eller venteområde, samt to større behandlerrum med fleksible indretningsmuligheder – perfekt til eksempelvis frisør, kosmetolog, massør eller lignende liberale erhverv. Derudover findes flere mindre rum med god opbevaringsplads, et funktionelt tekøkken og et separat toilet. Fra baglokalet er der direkte udgang til ejendommens grønne og hyggelige gårdmiljø – en oplagt oase til pauser. Ejendommen på Lundtoftegade 82 er en klassisk og præsentabel københavnerbygning opført i røde mursten med elegante, hvidpudsede karnapper. Facaden fremstår velholdt og tidstypisk for området med sit karakteristiske buede indgangsparti og store vinduespartier i kælderplan, der giver erhvervsenhederne et lyst og venligt udtryk mod gaden. Her er du tæt på både byliv og rekreative områder, og med offentlig transport, i form af busser lige uden for døren og toget lige om hjørnet, er det let for både kunder og medarbejdere at komme til og fra adressen. Lejligheden trænger til en opdatering og fremstår som et oplagt projekt for den, der ønsker at skabe noget unikt fra bunden – uanset om det er klinik, atelier, showroom eller kontor. Grib muligheden for at etablere dig i et af Københavns mest dynamiske kvarterer – med stor synlighed, mange muligheder og masser af liv lige udenfor døren.

Vores store premium lokaler på Rugmarken 35 i Farum er skræddersyet til at imødekomme de fleste behov inden for moderne erhvervsliv eller let industri, med en fleksibel tilgang og omfattende faciliteter. Lokalerne er nyrenoverede, med stor port i hvert lejemål for nem adgang og egner sig til mange forskellige formål fra lager og let produktion til showroom eller atelier. **Lejemålene er ledige fra Maj 2025.** **Kort bindingsperiode** Forretningsbehov ændrer sig, og derfor tilbyder vi en kortere bindingsperiode for maksimal fleksibilitet. Dette giver blandt andet også mulighed for tilpasning af rum efter skiftende behov. **Nem adgang 24/7** Lokalerne er tilgængelige døgnet rundt, hvilket giver fuld kontrol over udnyttelsen af rummene, og arbejde kan udføres på egne betingelser, når det passer bedst. **Godt community med andre lejere** Lokalerne udgør en del af et dynamisk og innovativt erhvervsfællesskab, hvor der er ideelle muligheder for netværk og samarbejde. **Multirum** Rummenes design muliggør alsidig brug og tilpasning efter behov. Uanset om det er lagerplads, let produktion eller showroom/atelier er nødvendige faciliteter som vand, varme og elektricitet tilgængelige. **Opvarmede rum** Lokalerne er opvarmede, hvilket sikrer optimale arbejds- og lagerbetingelser året rundt. **Adgang til køkken og toilet** Leje af disse premium lokaler inkluderer adgang til køkken og toilet. **Tæt på offentlig transport og motorveje** Rugmarken 35 er strategisk placeret tæt på offentlig transport og motorveje, hvilket muliggør nem transport for både medarbejdere og kunder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Vi er stolte over at kunne præsentere "Magasinet" i Bryggergården til erhvervsudlejning. Denne charmerende ejendom er en af kronjuvelerne i dansk industrihistorie og er samtidig et af de få tilbageværende industrikomplekser. Med sig bærer ejendommen en 275 år lang og særlig historie. Bryggergården ligger ved Amager Strandvej ned til Øresund med en yderst central beliggenhed i området tæt på Kastrup lystbådhavn. **Området** Bryggergårdens centrale placering i det nye internationale udviklingsområde Scanport huser bl.a. Ferrings nye hovedkvarter tegnet af Norman Fosters tegnestue, Den Blå Planet og Scandic Hotel. Ligeledes tegnes området også af Københavns Lufthavn, der ligger 2 kilometer væk. Et område i vækst og med store visioner. Der er særdeles gode tilkørselsforhold fra indfaldsveje samt motorveje til og fra København fra både Malmø og motorring 3. Endvidere ligger Kastrup Metro station blot et stenkast væk ligesom Amager Strandvej byder på busforbindelser. Derudover kan man gå til Kastrup lufthavn på 10 min. P-pladser kan tillejes direkte ved lejemålet. **Ejendommen** Bryggergården er oprindeligt opført i 1747 af Jacob Fortling og er gennem årene blevet udbygget og ombygget adskillelige gange. Ejendommen og området, der også var kendt som Kastrup Værk, har tidligere været betydeligt større, men er nu reduceret til sine oprindelige bygninger, der er fredet. Magasinet er del af det oprindelige Bryggergården fra 1747, og har med sin praktiske placering ud imod havnen, igennem tiden fungeret som kul- og kalkmagasin for læssene der blev sejlet ind fra Saltholm. Funktionen som magasin ses i højden til loftet og dybden i bygningen. Bygningerne gennemgår en grundig renovering for dels at skralle ind til originale håndværksmæssige detaljer og samtidig at bringe komforten op til nutidig standard. Dette foregår gennem tæt dialog med Fredningsmyndigheder og Tårnby Kommune. Bygningens tag er belagt med dansk tegl, og i forbindelse med renoveringen renoveres alle ejendommens vinduer, der tilføjes et atelievindue i 2.-3.salen og hvor tilladt ovenlysvinduer. Langs facader ses en række døre og træporte i stueetage, disse renoveres tilbage til sin originale stand. Imod kysten forlænges den udvendige trappe, så den både servicerer alle etager. **Lejemålet** Magasinet gennemgår en totalrenovering, og mangler ny(e) lejer(e), der delvist kan være med til at vælge den endelige indretning. Ejendommen er indrettet med en åben disponering og fremhævning af de smukke originale håndværksmæssige detaljer. Anvendelsesmulighederne er utallige, og ejendommen kan huse f.eks. kreative værksteder, restaurant, wellness, showroom og kontor. Bryggergårdens historie ses tydeligt i bl.a. træsøjler og spær, fritlagte ydermure bestående af alt fra kampesten, potteskår og tegl. I stueetagen er der adskillige udgange til gården og havneområdet, der etableres et moderne råt betongulv med gulvvarme, nye køkken- og toiletfaciliteter, samt trappe til de øvre etager. 1.-3. etage har enestående udsigt til Øresund, stort atelier-vindue mod nord, Dinesen plankegulve og ligeledes nye køkken- og toiletfaciliteter. Vi benytter akustikpuds hvor aktuelt for bedre lyd. Evt. mødelokaler laver vi normalt med rustikke smedejernsvinduer. Der findes gårdhave til erhvervslejemålene. **Magasinets opdeling i lejemål** Magasinet kan opdeles i lejemål fra 459 m² til 1.955 m². Bygningen kan lejes som ét samlet domicil på 1.955 m², fordelt på stueetage, 1., 2. og 3. sal. Alternativt kan bygningen opdeles i op til tre separate lejemål, under hensyntagen til gældende brandkrav og adgangsforhold. Stueetagens 579 m² kan lejes samlet eller den østlige del på 459 m² kan lejes separat. 1. sal har et areal på 588 m² . Den kan ikke opdeles, men kan sammenlægges med stueetagens vestlige del på 120 m², hvilket giver et samlet areal på 708 m². 2. og 3. sal har et samlet areal på 788 m² og udlejes samlet. Disse etager kan eventuelt sammenlægges med øvrige etager i bygningen. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Vores store premium lokaler på Valhøjs Alle 158 i Rødovre er skræddersyet til at imødekomme de fleste behov inden for moderne erhvervsliv eller let industri, med en fleksibel tilgang og omfattende faciliteter. Lokalerne er nyrenoverede, med stor port i hvert lejemål for nem adgang og egner sig til mange forskellige formål fra lager og produktion til showroom eller atelier. **Lejemålene er ledige fra efteråret 2025.** **Kort bindingsperiode** Forretningsbehov ændrer sig, og derfor tilbyder vi en kortere bindingsperiode for maksimal fleksibilitet. Dette giver blandt andet også mulighed for tilpasning af rum efter skiftende behov. **Nem adgang 24/7** Lokalerne er tilgængelige døgnet rundt, hvilket giver fuld kontrol over udnyttelsen af rummene, og arbejde kan udføres på egne betingelser, når det passer bedst. **Godt community med andre lejere** Lokalerne udgør en del af et dynamisk og innovativt erhvervsfællesskab, hvor der er ideelle muligheder for netværk og samarbejde. **Multirum** Rummenes design muliggør alsidig brug og tilpasning efter behov. Uanset om det er lagerplads, let produktion eller showroom/atelier er nødvendige faciliteter som vand, varme og elektricitet tilgængelige. **Opvarmede rum** Lokalerne er opvarmede, hvilket sikrer optimale arbejds- og lagerbetingelser året rundt. **Adgang til køkken og toilet** Leje af disse premium lokaler inkluderer adgang til køkken og toilet. **Tæt på offentlig transport og motorveje** Valhøjs Alle 158 er strategisk placeret tæt på offentlig transport og motorveje, hvilket muliggør nem transport for både medarbejdere og kunder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Drømmer du om at drive din virksomhed i fredelige og inspirerende omgivelser? Nu har du muligheden for at leje et selvstændigt, totalrenoveret baghus på Amagerbrogade 131Perfekt til dig, der ønsker ro, lys og moderne faciliteter. Lejemålet består af to etager: Stueetagen byder på et rummeligt kontor- eller kliniklokale med adgang til nyt, stilrent køkken og toilet.1. sal rummer endnu et stort og lyst lokale, ideelt til kontor, atelier eller klinik. Etagerne forbindes af en ny, elegant indvendig trappe. Med store vinduespartier på begge etager fremstår baghuset lyst, indbydende og yderst anvendeligt til mange typer erhverv – hvad enten du er kunstner, arkitekt, behandler eller blot søger uforstyrrede rammer til din virksomhed. Alt bliver helt nyt, og du får indflydelse. Moderniseringen igangsættes først ved indgåelse af lejeaftale, hvilket betyder, at du som lejer får mulighed for at præge indretningen, herunder valg af farver og materialer. Alle billeder er modelfotos, som illustrerer den kommende stil og kvalitet. Vi glæder os til at modtage seriøse henvendelser – kontakt os gerne for en fremvisning eller yderligere information. Alle priser er ekskl. moms. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lejemålet er billiggende i kælderen, i en privat boligejendom i Højbjerg. tæt på Vibytorv. Gode transportmuligheder med bus eller tog. Lejemålet tilbyder også mulighed for gratis parkering for medarbejdere og kunder foran bygningen. Kontoret er beliggende 2 km fra Vibytorv, og 4 km til motorvejsnettet Aarhus S og blot 1,4 km fra Viby J st.. Lejemålet består af 57 m² med god belysning, flisegulv og hvid betonloft, som hjælper med at oplyse rummet. Lejemålet har et enkelt vindue, med åbning ud til ejendommens haveområde. Dertil får lejeren også sit eget tekøkken, samt toilet. Adgang til lokalet kan ske via trappeopgangen eller elevator. Lejemålet er ideelt til flere funktioner som bl.a. kontor, lager, kreativt værksted, atelier eller en kombination. Pris og størrelse passer ideelt til startups, og eller mindre virksomheder. Vi har en stor passion for bygninger, byggeri og glade lejere. Filosofien bag hele forretningen er; at det skal give mening på sigt.Vi bygger og driver vores virksomhed efter netop det enkelte princip. Vi stræber derfor efter at skabe de bedst mulige rammer til hverdagen. Lejemålets energimærke er angivet til: A2010