3 værelses lejlighed beliggende på Jernbanegade i 6000 Kolding. På 92m2 til 7.698 kr./md. Depositum: 23.094 Ledig: 1. september 2024

Lejemålet ligger centralt i Kolding, med let adgang til offentlig transport og gode parkeringsmuligheder. Det er omgivet af et pulserende forretningsmiljø med et udvalg af butikker, restauranter og andre virksomheder i nærområdet. Beliggende på et hjørne imod Haderslevvej, er lejemålet utroligt synligt. De store vinduer på begge sider af ejendommen giver masser af lys og optimale udstillingsmuligheder. Lejemålet egner sig til en bred vifte af erhvervsformål, herunder kontor, detailhandel eller servicevirksomhed. Det fungerer i øjeblikket som en moderne og charmerende frisørsalon. Stueetagen består af et stort lokale samt tre mindre lokaler, herunder et køkken og et personalerum. Med en samlet størrelse på 286 m2: 180 m2 i stueetagen og 36 m2 i kælderen. På første sal findes der et toilet, et disponibel rum på 45 m2 samt et lager på 25 m2. Lejemålet er ledigt fra d. 1/11-2024. \*Forbrug er ekskl. moms

Her udbydes et ledigt lager på 2 625 m². Lejemålet har adgang via rulleport eller dør i rulleport. Der er en god loftshøjde, ca. 6 meter og er derfor velegnet til lager. Business Park Vojens er en erhvervspark beliggende syd for Vojens, lige ved rute 403 og 7 km fra motorvejsafkørsel E45. Med en køretid på ca. 20 min. til Kolding og 30 min. til grænsen er placeringen særdeles attraktiv for både kunder og personale. - Renovering af de udvendige facader i 2021 - Gode muligheder for parkering til personale og kunder - Mulighed for at leje flere kontorer samt lagerlokale i samme ejendom Lejemålets energimærke er angivet til: E

Kontorlokale på 504 m² i stueplan udlejes pr. dags dato. Der er mulighed for at indrette lokaler i samarbejde med udlejer. F.eks. kan dette lokale også anvendes til lager, hvis det ønskes. Business Park Vojens er en erhvervspark beliggende syd for Vojens, lige ved rute 403 og 7 km fra motorvejsafkørsel E45. Med en køretid på ca. 20 min. til Kolding og 30 min. til grænsen er placeringen særdeles attraktiv for både kunder og personale. - Renovering af de udvendige facader i 2021 - Overtages nymalet og med nye gulve medmindre andet ønskes - Gode muligheder for parkering til personale og kunder - Mulighed for at leje flere kontorer samt lagerlokale i samme ejendom Lejemålets energimærke er angivet til: E

Kontorlokale på 187 m² i stueplan udlejes pr. dags dato. Der er mulighed for at indrette lokaler i samarbejde med udlejer. F.eks. kan dette lokale også anvendes til lager, hvis det ønskes. Business Park Vojens er en erhvervspark beliggende syd for Vojens, lige ved rute 403 og 7 km fra motorvejsafkørsel E45. Med en køretid på ca. 20 min. til Kolding og 30 min. til grænsen er placeringen særdeles attraktiv for både kunder og personale. - Renovering af de udvendige facader i 2021 - Overtages nymalet og med nye gulve medmindre andet ønskes - Gode muligheder for parkering til personale og kunder - Mulighed for at leje flere kontorer samt lagerlokale i samme ejendom Lejemålets energimærke er angivet til: E

Unik mulighed for skræddersyede kontorlokaler i størrelser fra 20 - 3 000 m², så du/I kan tilpasse jeres arbejdsplads efter behov. Der er bl.a. mulighed for at inkludere showroomfaciliteter, mødelokaler, loungeområder, åbent kontorlandskab og/eller cellekontorer osv. Herudover, kan der også indrettes lagerrum til opbevaring. Beliggende på stueplan samt første sal. Her er muligheden for at skabe det perfekte arbejdsmiljø, der styrker jeres brandidentitet og fremmer produktivitet med en velplaceret lokation ca. 1 km fra Vojens centrum. Business Park Vojens er en erhvervspark beliggende syd for Vojens, lige ved rute 403 og 7 km fra motorvejsafkørsel E45. Med en køretid på ca. 20 min. til Kolding og 30 min. til grænsen er placeringen særdeles attraktiv for både kunder og personale. - Renovering af de udvendige facader i 2021 - Overtages nymalet og med nye gulve medmindre andet ønskes - Gode muligheder for parkering til personale og kunder Lejemålets energimærke er angivet til: E

danbolig Erhvervscenter Syd præsenterer hermed en af de bedste retail beliggenheder i Kolding. Der er rigtig god synlighed på adressen, og der er nem til- og frakørsel fra Kolding og fra motorveje. Lejemålet er beliggende lige ved siden af Kolding Storcenter som årligt besøges af 6 mio. kunder i de 124 butikker. Lejemålet ligger således meget attraktivt med stærke detailhandelsmærker som Elgiganten, Babysam, Vordingborg Køkkener, Fætter BR, JYSK, Harald Nyborg og Bauhaus i området. Lejemålet på 886 kvm. indeholder stort butikslokale med god loftshøjde, lager, kontor samt personalefaciliteter. Lejemålet er ryddet og klar til lejers indretning. Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger eller en fremvisning.

Her udbydes et ledigt lager på 530 m² med tilhørende 187 m² mandskabsrum/lager som kan omdannes til kontorområde. Der er portadgang samt loftshøjde på ca. 6 meter. Business Park Vojens er en erhvervspark beliggende syd for Vojens, lige ved rute 403 og 7 km fra motorvejsafkørsel E45. Med en køretid på ca. 20 min. til Kolding og 30 min. til grænsen er placeringen særdeles attraktiv for både kunder og personale. - Renovering af de udvendige facader i 2021 - Gode muligheder for parkering til personale og kunder - Mulighed for at leje flere kontorer samt lagerlokale i samme ejendom Lejemålets energimærke er angivet til: E

danbolig Erhvervscenter Syd præsenterer hermed en af de bedste retail beliggenheder i Kolding. Der er rigtig god synlighed på adressen, og der er nem til- og frakørsel fra Kolding og fra motorveje. Lejemålet er beliggende lige ved siden af Kolding Storcenter som årligt besøges af 6 mio. kunder i de 124 butikker. Lejemålet ligger således meget attraktivt med stærke detailhandelsmærker som Elgiganten, Babysam, Vordingborg Køkkener, Fætter BR, JYSK, Harald Nyborg og Bauhaus i området. Lejemålet på 1.533 kvm. indeholder stort butikslokale med god loftshøjde, lager, kontor samt personalefaciliteter. Lejemålet er ryddet og klar til lejers indretning. Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger eller en fremvisning.

Kontorlokale på 264 m² på første sal udlejes pr. dags dato. Der er mulighed for at indrette lokaler i samarbejde med udlejer. Business Park Vojens er en erhvervspark beliggende syd for Vojens, lige ved rute 403 og 7 km fra motorvejsafkørsel E45. Med en køretid på ca. 20 min. til Kolding og 30 min. til grænsen er placeringen særdeles attraktiv for både kunder og personale. - Renovering af de udvendige facader i 2021 - Overtages nymalet og med nye gulve medmindre andet ønskes - Gode muligheder for parkering til personale og kunder - Mulighed for at leje flere kontorer samt lagerlokale i samme ejendom Lejemålets energimærke er angivet til: E

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder hermed et godt erhvervslejemål på Ole Rømers Vej 4 i Kolding. Lejemålet er på 192 kvm. og kan benyttes til engroshandel, kontor, produktion og lager. Indretningen er på nuværende tidspunkt 3 enkeltmandskontorer, reception, stort kontor, toilet, køkken, arkiv og depot/lager. Indretningen kan ændres. Lejemålet ligger i et godt område med en god blanding af detailhandel, engroshandel og servicevirksomheder, og tæt på motorvejsforbindelser. Lejemålet har været anvendt til revisionsvirksomhed, og har mange andre anvendelsesmuligheder. Kontakt ejendomsmægler Henning Kristensen på tlf. 23666338 eller [email protected] for yderligere oplysninger.

3 værelses lejlighed beliggende på Engstien i 6000 Kolding. På 90m2 til 9.256 kr./md. Forudbetalt leje: 9.256 Depositum: 27.768 A/C-forbrug: 1.113 Elevator: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Engstien i 6000 Kolding. På 127m2 til 12.990 kr./md. Forudbetalt leje: 12.990 Depositum: 38.970 A/C-forbrug: 1.376 Altan/terasse: Ja Elevator: Ja

2 værelses lejlighed beliggende på Jernbanegade i 6000 Kolding. På 73m2 til 6.250 kr./md. Depositum: 18.750 A/C-forbrug: 800

3 værelses lejlighed beliggende på Hollændervej i 6000 Kolding. På 84m2 til 6.990 kr./md.

3 værelses lejlighed beliggende på Engstien i 6000 Kolding. På 82m2 til 8.944 kr./md. Forudbetalt leje: 8.944 Depositum: 26.832 A/C-forbrug: 867 Ledig: 1. juli 2024 Altan/terasse: Ja Elevator: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Kolliinsgade i 6000 Kolding. På 103m2 til 7.800 kr./md. Forudbetalt leje: 7.800 Depositum: 23.400 A/C-forbrug: 1.400

Hermed udbydes en regulær lager/logistiklejemål til leje på i alt 8.668 m² i Kolding Syd. Ejendommen på Essen 30, Kolding er en fleksibel lager/logistik ejendom, der er ideel til at imødekomme forskellige logistik- og lagringsbehov. Lagerets frihøjde er ca. 6 meter, som gør at man kan have fleksible opbevaringsmuligheder såsom reoler eller andre systemer, der gør det muligt at tilpasse opbevaringspladsen efter behov. Tilhørende lagerarealerne er der i dag opsat pallereoler til lejers afbenyttelse. Ejendommen er i alt udstyret med 29 porte med ramper samt 15 porte med sluser og 1 port i terræn – i alt 45 porte for hele ejendommen. De mange porte er afgørende for effektiv logistik og håndtering af forsendelser. Portene tillader nem adgang for varebiler og lastbiler, hvilket gør det muligt at optimere ind- og udlevering af varer på en praktisk måde. Herudover er det værd at nævne, at ejendommen har i alt 349 ampere strøm. Har du brug for flere kvadratmeter, så er det også muligt at leje hele ejendommen med et samlet areal på 23.127 m² eller leje et lejemål på 14.459 m². Det konkrete antal porte og sluser for det aktuelle lejemål, vil blive opgjort i forbindelse med opdeling af ejendommen. Ejendommens udearealer er befæstet og indhegnet således, at der er rigelig plads til af- og pålæsning af lastbiler, også selvom lejemålene opdeles med hver lejers adgang via gitterport. Udenomsarealerne kan inkludere opbevaringsplads til større materiel, der ikke kræver indendørs beskyttelse, og som yderligere øger den samlede kapacitet på ejendommen. Essen 30, Kolding er beliggende i et veludviklet og attraktivt erhvervsområde i Kolding Syd med kort afstand til motorvej E45 og E20. Der er fra ejendommen nem adgang til motorvejsnetværk og transportinfrastruktur, hvilket er en afgørende faktor for logistik og distribution. Denne placering i Trekantområdet gør det lettere at nå frem til vigtige destinationer og markeder i ind og udland. Billeder Der er indsat visualiserede billeder. Lejemålets energimærke er angivet til: B

3 værelses lejlighed beliggende på Fynsvej i 6000 Kolding. På 104m2 til 8.400 kr./md. Forudbetalt leje: 8.400 Depositum: 25.200 A/C-forbrug: 851 Altan/terasse: Ja Parkering: Ja

Klinik- og rådgivningslokale udlejes til dig, som ønsker at byde dine klienter ind i fantastiske rammer i kontorhuset, MERCUR, i Kolding. Lokalet byder på stilrene rammer og ligger i husets parterre. Lokalet og dets placering gør det et oplagt lejemål til klinikdrift eller rådgivningsvirksomhed. Alternativt kan lokalet anvendes som mindre kontor til 1-2 medarbejdere eller som "fly-in-plads", hvis man med jævne mellemrum har behov for at anvende husets faciliteter til forberedelse og møder. Lokalet skal dog lejes som månedligt lejemål. Opstår der behov for møde eller undervisning har huset også to mødelokaler med plads til hhv. 5 og 20 personer/kursister. Lejemålet er beliggende i det Koldingbaserede kontorhus, MERCUR, der fremstår elegant og eksklusivt ud mod den befærdede Haderslevvej i Kolding. Bygningen MERCUR er opført i 1927 og er tegnet af arkitekt, Ernst Petersen. Ejendommen har sidenhen fungeret som handelshøjskole og pædagogseminarium. Dog har MERCUR siden en gennemgående renovering tjent som kontorhotel til ambitiøse virksomheder - lige fra startups til veletablerede selskaber, der alle ønsker at byde sine kunder og medarbejdere indenfor i særdeles præsentable omgivelser. Kontakt os endelig for fremvisning eller spørgsmål. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Nærværende lager med tilhørende kontor på 332 m² er beliggende i en større erhvervspark på Hjulmagervej 3-19 i Vejle med over 35 forskellige lejemål som rummer både liberalt erhverv, kontorer, showroom/udstillingsvirksomheder, lagervirksomheder m.m. Lejemålet består i dag af to adresser, Hjulmagervej 15B og Hjulmagervej 13H, Vejle, men vil i forbindelse med udlejning blive registreret som et lejemål. Lejemålet indeholder lager på 277 m² og kontor på 55 m². Lageret er regulært og har adgang via port. Kontoret består af éntre, køkken med spiseplads, toilet samt kontor/mødelokale. Der er fri parkering i erhvervsparken til benyttelse for både ansatte og kunder. Geografisk ligger erhvervsparken attraktivt idet der kun er 3 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er følgende kørselsafstand til nedenstående større byer: • 15 minutters kørsel til Kolding, Horsens og Fredericia • 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande • 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense TRISTAD Erhvervsmægler får løbende nye lager- og kontorlejemål til leje i erhvervsparken på Hjulmagervej. Såfremt du ønsker at blive skrevet op til at modtage disse nye lejemål skal du kontakte os på 9392 0273 / [email protected] for yderligere information herom. Billeder Billeder er delvist indsat fra lignende lejemål.

4 værelses lejlighed beliggende på Koldinghave i 6000 Kolding. På 124m2 til 12.595 kr./md. Forudbetalt leje: 12.595 Depositum: 37.785 Altan/terasse: Ja Parkering: Ja Elevator: Ja Delevenlig: Ja Husdyr tilladt: Ja

5 værelses lejlighed beliggende på Haderslevvej i 6000 Kolding. På 126m2 til 8.500 kr./md. Forudbetalt leje: 17.000 Depositum: 25.500 A/C-forbrug: 1.500 Ledig: 1. juli 2024

5 værelses lejlighed beliggende på Hørparken i 6000 Kolding. På 122m2 til 8.995 kr./md.

4 værelses lejlighed beliggende på Fjordbrynet i 6000 Kolding. På 100m2 til 9.200 kr./md. Forudbetalt leje: 9.200 Depositum: 27.600 A/C-forbrug: 1.426 Altan/terasse: Ja Elevator: Ja

Lejemålet har adresse på Friis Hansens Vej 12 og indeholder lager på 771 m² med tilhørende kontor på 91 m². Lejemålet er indrettet med stort regulært lager, som kan tilgås via port. Fra lageret er der direkte adgang til administrationslokalet, som består af to gode lokaler, der kan anvendes til kontor og/eller mødelokale. Herudover er der indgangsområde med plads til udstilling af varer eller venteområde samt køkken og toiletter. På Friis Hansens Vej 12, Vejle er der mulighed for at leje kontorareal på 66 m² og op til 238 m². Eller dette kombinerede lejemål som består af 771 m² lager og 91 m² kontor. Ejendommen er velegnet til mindre virksomheder, liberale erhverv, kontor/showroom, entreprenører og lagervirksomheder m.m. Der er fri parkering foran lejemålet til benyttelse for både ansatte og eventuelle kunder. Geografisk ligger Friis Hansens Vej 12 attraktivt idet der kun er 3 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er følgende kørselsafstand til nedenstående større byer: – 15 minutters kørsel til Kolding, Horsens og Fredericia – 30 minutters kørsel Skanderborg, Billund og Brande – 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense TRISTAD Erhvervsmægler får løbende nye lager- og kontorlejemål på Friis Hansens Vej. Såfremt du ønsker at blive skrevet op til at modtage disse nye lejemål skal du kontakte os på 9392 0273 / [email protected] for yderligere information herom. Lejemålets energimærke er angivet til: D

2 værelses lejlighed beliggende på Haderslevvej i 6000 Kolding. På 85m2 til 6.531 kr./md. Depositum: 19.593

3 værelses lejlighed beliggende på Kløvervej i 6000 Kolding. På 83m2 til 8.350 kr./md. Ledig: 2. juni 2024 Altan/terasse: Ja Elevator: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Stejlbjergvej i 6000 Kolding. På 86m2 til 8.546 kr./md. Depositum: 25.638 Ledig: 1. august 2024

3 værelses lejlighed beliggende på Adelgade i 6000 Kolding. På 128m2 til 8.311 kr./md. Depositum: 24.932

3 værelses lejlighed beliggende på Engstien i 6000 Kolding. På 81m2 til 8.700 kr./md. Forudbetalt leje: 8.700 Depositum: 26.100 A/C-forbrug: 650 Altan/terasse: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Hestehaven i 6000 Kolding. På 78m2 til 6.042 kr./md. Depositum: 15.600 A/C-forbrug: 955

5 værelses lejlighed beliggende på Stallerup Sø i 6000 Kolding. På 237m2 til 25.000 kr./md. Depositum: 75.000 Altan/terasse: Ja Parkering: Ja

Skomagervej 3B er beliggende i et fuldt udbygget erhvervsområde i Vejle. Fra adressen er der kun 2 minutters kørsel til Motorvej E45, hvorfra der er 20 minutters kørsel til henholdsvis Kolding, Fredericia og Horsens. Lejemålet består af 452 m² kontor. Tilhørende forefindes 52 m² kælder til depot/opbevaring. Kontorlejemålet er flot moderniseret og pænt standsmæssigt. Indretningen består af 11 større og mindre kontorer, 1 stort mødelokale, køkken med kombineret kantine/mødelokale samt toiletter. Tilhørende lejemålet er der gratis parkeringspladser. Ejendommen står pænt udefra med nypudset facade, flot rødt tegltag, grønne fællesarealer samt parkeringspladser foran hoveddøren til benyttelse for lejer og kunder. Lejemålets energimærke er angivet til: D

5 værelses lejlighed beliggende på Hørparken i 6000 Kolding. På 122m2 til 8.995 kr./md.

3 værelses lejlighed beliggende på Haderslevvej i 6000 Kolding. På 104m2 til 6.999 kr./md. Depositum: 20.997

3 værelses lejlighed beliggende på Stejlbjergvej i 6000 Kolding. På 88m2 til 8.544 kr./md. Depositum: 25.632

2 værelses lejlighed beliggende på Vifdam i 6000 Kolding. På 61m2 til 5.750 kr./md. Forudbetalt leje: 5.750 Depositum: 17.250 A/C-forbrug: 700

3 værelses lejlighed beliggende på Sdr. Ringvej i 6000 Kolding. På 98m2 til 8.900 kr./md. Depositum: 26.700 A/C-forbrug: 900 Ledig: 1. juli 2024 Altan/terasse: Ja Parkering: Ja

Hermed udbydes en regulær lager/logistik ejendom til leje på i alt 23.127 m² i Kolding Syd. Ejendommen på Essen 30, Kolding er en fleksibel lager/logistik ejendom, der kan opdeles i 2 separate enheder, hvilket giver mulighed for adskilt brug, lagring af forskellige typer af varer eller udlejning til forskellige lejere. Her kan imødekommes forskellige logistik- og lagringsbehov. Lagerets frihøjde er ca. 6 meter, som gør at man kan have fleksible opbevaringsmuligheder såsom reoler eller andre systemer, der gør det muligt at tilpasse opbevaringspladsen efter behov. Tilhørende lagerarealerne er der i dag opsat pallereoler til lejers afbenyttelse. Ejendommen er udstyret med 29 porte med ramper samt 15 porte med sluser og 1 port i terræn – i alt 45 porte i ejendommen. De mange porte er afgørende for effektiv logistik og håndtering af forsendelser. Portene tillader nem adgang for varebiler og lastbiler, hvilket gør det muligt at optimere ind- og udlevering af varer på en praktisk måde. Ejendommen vil kunne lejes samlet eller opdeles i mindre lejemål fra 8.668 m² og op til det totale areal på 23.127 m². Der er tilhørende lageret et fungerende kølerum på 1.950 m². Dette kan bibeholdes eller fjernes efter lejers behov. Tillige er der etableret ladestationer til gaffeltrucks. Ejendommen har i alt 349 ampere strøm. Ejendommens udearealer er befæstet og indhegnet således, at der er rigelig plads til afog pålæsning af lastbiler, også selvom lejemålene opdeles med hver lejers adgang via gitterport. Udenomsarealerne kan inkludere opbevaringsplads til større materiel, der ikke kræver indendørs beskyttelse, og som yderligere øger den samlede kapacitet på ejendommen. Essen 30, Kolding er beliggende i et veludviklet og attraktivt erhvervsområde i Kolding Syd med kort afstand til motorvej E45 og E20. Der er fra ejendommen nem adgang til motorvejsnetværk og transportinfrastruktur, hvilket er en afgørende faktor for logistik og distribution. Denne placering i Trekantområdet gør det lettere at nå frem til vigtige destinationer og markeder i ind og udland. Billeder Der er indsat visualiserede billeder. Lejemålets energimærke er angivet til: B

3 værelses lejlighed beliggende på Snerlevej i 6000 Kolding. På 79m2 til 5.010 kr./md. Depositum: 15.800 A/C-forbrug: 650

3 værelses lejlighed beliggende på Skovparken i 6000 Kolding. På 90m2 til 6.205 kr./md. Depositum: 18.060 A/C-forbrug: 1.150

3 værelses lejlighed beliggende på Kolding Åpark i 6000 Kolding. På 112m2 til 8.900 kr./md. Forudbetalt leje: 8.900 Depositum: 26.700 A/C-forbrug: 1.211 Elevator: Ja

4 værelses lejlighed beliggende på Skovparken i 6000 Kolding. På 108m2 til 6.817 kr./md. Depositum: 21.600 A/C-forbrug: 1.300

Hermed udbydes en regulær lager/logistiklejemål til leje på i alt 14.459 m² i Kolding Syd. Ejendommen på Essen 30, Kolding er en fleksibel lager/logistik ejendom, der er ideel til at imødekomme forskellige logistik- og lagringsbehov. Lagerets frihøjde er ca. 6 meter, som gør at man kan have fleksible opbevaringsmuligheder såsom reoler eller andre systemer, der gør det muligt at tilpasse opbevaringspladsen efter behov. Tilhørende lagerarealerne er der i dag opsat pallereoler til lejers afbenyttelse. Ejendommen er i alt udstyret med 29 porte med ramper samt 15 porte med sluser og 1 port i terræn – i alt 45 porte for hele ejendommen. De mange porte er afgørende for effektiv logistik og håndtering af forsendelser. Portene tillader nem adgang for varebiler og lastbiler, hvilket gør det muligt at optimere ind- og udlevering af varer på en praktisk måde. Herudover er det værd at nævne, at ejendommen har i alt 349 ampere strøm. Har du brug for flere kvadratmeter, så er det også muligt at leje hele ejendommen med et samlet areal på 23.127 m². Alternativt hvis du ønsker færre kvadratmeter, er det muligt at leje ned til 8.668 m². Det konkrete antal porte og sluser for det aktuelle lejemål, vil blive opgjort i forbindelse med opdeling af ejendommen. Ejendommens udearealer er befæstet og indhegnet således, at der er rigelig plads til af og pålæsning af lastbiler, også selvom lejemålene opdeles med hver lejers adgang via gitterport. Udenomsarealerne kan inkludere opbevaringsplads til større materiel, der ikke kræver indendørs beskyttelse, og som yderligere øger den samlede kapacitet på ejendommen. Essen 30, Kolding er beliggende i et veludviklet og attraktivt erhvervsområde i Kolding Syd med kort afstand til motorvej E45 og E20. Der er fra ejendommen nem adgang til motorvejsnetværk og transportinfrastruktur, hvilket er en afgørende faktor for logistik og distribution. Denne placering i Trekantområdet gør det lettere at nå frem til vigtige destinationer og markeder i ind og udland. Billeder Der er indsat visualiserede billeder. Lejemålets energimærke er angivet til: B

4 værelses lejlighed beliggende på Adelgade i 6000 Kolding. På 113m2 til 7.599 kr./md. Depositum: 22.797 Ledig: 17. juni 2024

1 værelses lejlighed beliggende på Engstien i 6000 Kolding. På 72m2 til 7.760 kr./md. Forudbetalt leje: 7.760 Depositum: 23.280 A/C-forbrug: 780 Altan/terasse: Ja Elevator: Ja

2 værelses lejlighed beliggende på Skovhøj i 6000 Kolding. På 70m2 til 5.709 kr./md. Depositum: 11.118 A/C-forbrug: 700 Altan/terasse: Ja Parkering: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Tvedvej i 6000 Kolding. På 100m2 til 10.600 kr./md. Forudbetalt leje: 10.600 Depositum: 31.800 A/C-forbrug: 1.083 Altan/terasse: Ja

- 202 m2 villa nær Kolding Storcenter og motorvej E20/E45 - Udlejet til samme stabile lejer siden 2019 - Høj afkastprocent og minimal administration - Mulighed for fremtidig udnyttelse til tæt-lav boligbebyggelse Boligen er attraktivt beliggende få hundrede meter fra daginstitution, hovedfærdselsårer samt Kolding Storcenter og andre indkøbsmuligheder. For enden af vejen er der legeplads, grønne områder og adgang til stisystem. I stueplan indeholder villaen entré, bryggers, fordelingsgang, tre disponible rum, to badeværelser og to rummelige stuer en suite – i direkte forbindelse med nyere HTH-køkken. Der er installeret vaskemaskine, tørretumbler, indbygningsovn, keramiske kogeplader, mikroovn, køleskab, fryser og opvaskemaskine. På førstesalen er der stue, badeværelse, yderligere to disponible rum samt udgang til rummelig altan. Udendørs forefindes tre terrasser samt integreret carport, garage og skur. Der er installeret ny fjernvarmeunit i 2023. Villaen har siden 2019 været udlejet til samme stabile lejer med positiv kreditvurdering. Lejer afholder alle forbrugsudgifter direkte med forsyningsselskaber. Med et årligt afkast på over 5,8 % og positive forventninger til den fremtidige værditilvækst er der alt i alt udsigt til en fornuftig langsigtet forrentning på casen. Der er mulighed for fremtidig anvendelse af matriklen til tæt-lav boligbebyggelse med en udnyttelse på 40 %.

2 værelses lejlighed beliggende på Violvej i 6000 Kolding. På 54m2 til 5.249 kr./md. Forudbetalt leje: 5.249 Depositum: 15.747 Altan/terasse: Ja Parkering: Ja

2 værelses lejlighed beliggende på Hørparken i 6000 Kolding. På 50m2 til 3.985 kr./md. Ledig: 16. juli 2024 Elevator: Ja Ungdomsbolig: Ja

1 værelses lejlighed beliggende på Hørparken i 6000 Kolding. På 41m2 til 3.402 kr./md. Elevator: Ja Ungdomsbolig: Ja

1 værelses lejlighed beliggende på Violvej i 6000 Kolding. På 38m2 til 3.695 kr./md. Forudbetalt leje: 3.695 Depositum: 11.085 Ledig: 1. juni 2024 Parkering: Ja

4 værelses lejlighed beliggende på Borthigsgade i 6000 Kolding. På 99m2 til 6.997 kr./md. Ledig: 1. august 2024

3 værelses lejlighed beliggende på Rylevej i 6000 Kolding. På 69m2 til 5.670 kr./md. Depositum: 11.040 A/C-forbrug: 700 Ledig: 1. juni 2024 Parkering: Ja

4 værelses lejlighed beliggende på Fjordbrynet i 6000 Kolding. På 114m2 til 9.200 kr./md. Forudbetalt leje: 9.200 Depositum: 27.600 A/C-forbrug: 1.236 Altan/terasse: Ja Elevator: Ja

2 værelses lejlighed beliggende på Agtrupvej i 6000 Kolding. På 59m2 til 5.700 kr./md. Forudbetalt leje: 5.700 Depositum: 17.100 A/C-forbrug: 400 Delevenlig: Ja Husdyr tilladt: Ja

3 værelses lejlighed beliggende på Buen i 6000 Kolding. På 106m2 til 7.500 kr./md. Ledig: 1. august 2024

2 værelses lejlighed beliggende på Adelgade i 6000 Kolding. På 56m2 til 5.320 kr./md.