Husets åbne stilsikre og inspirerende ankomstområde i stueetagen byder på loungemiljø og et stort auditorium med AV udstyr og plads til omkring 100 personer. Det knap 25 meter høje imponerende atrium sikrer et massivt lysindfald gennem hele bygningen fra 5. sal til stueetagen og ind på kontoretagerne. På ”taget” af auditoriet er der etableret springvand, der giver hele bygningen en lyd af rendende vand. Dette er med til at give en beroligende akustik i ejendommen. Husets elegante og let svævende hovedtrappe strækker sig fra stueetagen til den øverste etage på indersiden af husets atrium. Huset serviceres naturligvis også af flere elevatorer, der kører fra parkeringskælderen til 5. salen. På øverste etage er ejendommens fælles kantine placeret, hvor der tillige er adgang til stor fælles tagterrasse med udsigt over Øresund. På 5. salen er en række fælles mødelokaler etableret, herunder et større lokale, der egner sig til undervisningsformål. Over alt i bygningen har man oplevelsen af transparens, grundet ejendommens store vinduespartier og det store atrium. Lejemålet er i dag indrettet med et stort åbent kontormiljø ud mod atrium og langs facaden mod syd. To større mødelokaler er placeret for enden af lejemålet mod syd og vest-facaden. Lejemålets tekøkken er placeret i et selvstændigt rum med adgang fra en fordelingsgang, hvor man man også finder lejemålets toiletter og garderobe. Lejemålet råder over et større print/kopirum i midten af lejemålet. Den del af lejemålet der ligger ud mod atrium har et transparant loft, dvs. et loft der ikke er hermetisk aflukket i forhold til atriet. Mødelokaler og den øvrige del af lejemålet har et sædvanligt hermetisk aflukket akustikloft. Lejemålet er forsynet med automatisk adgangskontrol på alle døre, så sikkerheden til lejemålet er sikret. Der er et markant lysindfald til lejemålet, og lejemålet ligger meget synligt i forhold til besøgende i ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lokale beregnet til to arbejdspladser til leje. Lokalet er beliggende på 1.sal med udsigt til Frederiksbjergs bymiljø. Huset er et ældre, restaureret og lyst og venligt byhus, der rummer 7 arbejdspladser i alt, pt. besat af et designfirma, et PR firma og et tolke- og translatør firma. Lejemålet er ikke egnet til behandleraktivitet (f.eks. akupunktur, zoneterapi, massage, coaching etc.). Internet, rengøring og vinduespudsning er inkluderet i lejen, som udgør 4.200,-/md. for hele lokalet + á conto 400,-/md. til forbrug (vand, varme og el.). 3mdr. depositum og 3 mdr. gensidig opsigelse. Det er muligt at købe erhvervsparkeringslicens til hele Frederiksbjerg hos Aarhus Kommune.

Stueetage med restaurationsdel opdelt 2 lokaler med siddeplads til henholdsvis 20 og 36 personer. 1 dame- og 1 herretoilet. Desuden findes der div. køkkenfaciliteter - alt inventar nyt og i drift. God drift i restauranten - meget stor ordrebeholdning. Faste leveringer af mad ud af huset. Sælges alene på grund af alder. Udover købesummen, skal der betales for kurant lager. Kontakt os endelig for aftale om fremvisning eller dialog omkring ønsker m.m. Fra stueetagen er der adgang til hoteldelen / værelsesafdelingen på 1. og 2. sal der indeholder følgende: På 1. salen - 10 værelser med 2 fælles toiletter og særskilt 2 baderum på gangen. På 2. salen - 3 værelser med fælles toilet og bad. Hoteldelen / værelsesafdelingen er udlejet til kr. 360.000 årligt. Stort samarbejde i forbindelse hermed. Sælger er gerne behjælpelig med finansiering i forbindelse med overtagelsen. Kapitalbehov kr. 500.000,00.

Ejendommen: Beliggende i Priorparkens sikrede område udlejes lokaler til kontor, lager, produktion eller kreative brancher. Businessparken Priorparken er i alt på ca. 100 tdr. land og huser primært virksomheder inden for industri, forskning, udvikling, service og administration. Der er ca. 200.000 m² bebyggelse i alt. Hele området er indhegnet og sikret, hvilket skaber en god tryghed og sikkerhed for kommende lejer. Der er gode tilkørselsforhold og ejendomme er beliggende ved E47/motorring 3 samt Roskildevej. Der er gode parkeringsforhold omkring ejendommen. Lejemålet: Kælderen Ejendommens kælder giver gode opbevaringsmuligheder med direkte adgang via trappe fra ejendommens parkeringspladser. Kælderen fremstår i et råt udseende, men præsentabel og tør. Stue Ejendommens stueetage fremstår i et industrielt udseende og er indrettet med et stort rum og to mindre lokaler, toiletkerne, samt et lokale der kan indrettes som køkken. Lokalerne fremstår rustikt og kan benyttes som enten lager, kontor, showroom eller andre kreative brancher. Der er gode muligheder for at indrette lejemålet, så det passer til netop den branche, der kan se sig i lokalerne. 1.sal Ejendommens 1.sal fremstår i dag som et råt lokale med søjlekonstruktion med gennemgående lysindfald, nye vinduer og med en god mulighed for at skabe et showroom/kontor efter egne drømme. Lejer kan overtage lejemålet som det står eller det kan istandsættes efter lejers ønske efter nærmere aftale med udlejer. Der er 3 toiletkerner med i alt 4 toiletter, hvor der er mulighed for at indrette bad, hvis dette ønskes. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Bo eksklusivt, men til en gennemsnitlig pris. Kontor i stueplan, på 1. sal eller kombinér begge lejemål. **Området** Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den strømlinede og næsten futuristiske arkitektur, som giver et indtryk af at her har en moderne og dynamisk virksomhed base. Er man bekendt med Lautrupparken, så er man også bekendt med Borupvang 5C. Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Miracle 42 A/S, Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S. **Lejemålet** <!-- StartFragment -->​Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter, samt en oversigt over virksomhederne i ejendommen. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager. Lejemålet er placeret i stueplan til højre, og har en god fordeling af aflukkede kontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive skræddersyet til kommende lejers ønsker og behov. I ejendommens kælder/parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse. <!-- EndFragment -->​ **Vil du blive set? ** Så har Borupvang den oplagte beliggenhed helt ud til Ballerup Byvej, hvor der dagligt passerer op mod 40.000 pendlere på strækningen mellem Roskilde og København. I den forbindelse tilbyder Udlejer: - **Skilt på facaden ** med synlighed fra Ballerup Byvej i østgående retning - **Skilt på facaden ** ved ankomst til ejendommen - **2 flagstænger ** – én på hver side af ejendommen **Parkerings- og** **trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestander. 2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H). **Størrelse** Lejemålene udgør hhv. 666 m² og 851 m²inkl. andel af fællesareal. **Leje ** Den månedlige leje udgør: - For st. th. (851 m²) kr. 67.271,55. - For 1. th. (666 m²) kr. 52.647,30. - For begge (1.517 m²) kr. 119.918,85. ​ Svarende til en leje på kr. 948,60 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025. **Driftsudgifter** Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 377,54 pr. m². **Varme** Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal. Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 87,77 pr. m². **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m. **Moms** Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Priser og mere info om parkeringspladsen kan findes hos APCOA via linket under kontaktoplysninger.

Ejendommen er beliggende tæt på Christiansborg og Frederiksholms Kanal. Kvarteret er stille og roligt med mange fredede ejendomme omkring sig. For så vidt angår kontorer i kvarteret er disse en fin blanding mellem ministerielle kontorer og kreative fag. Lejemålet er indrettet med 7 kontorer, 1 arkiv rum, køkken og 2 toiletter. Lejemålene har været benyttet som kontor og overtages ny-istandsat og efter nærmere aftale med udlejer. Ejendommen huser i forvejen bl.a. medie virksomhed, boliger mv. Der hører ikke parkering til ejendommen, men der kan parkeres i de omkringliggende gader.

Bygningskomplekset er opført i 1993 og tegnet af Arkitema Architects. Den kendte og markante bygning fremstår særdeles præsentabel i bybilledet og rummer både bolig- og erhvervslejemål. Bebyggelsen består af karré-huse med vigende etager mellem Åen og Fiskergade og omkranser ejendommens gård, der fremstår i pæn og ryddelig stand med grøn beplantning samt parkering for biler og cykler. Modernistisk facade, der fornyligt er blevet renoveret. Der er indgang til ejendommen fra såvel Åboulevarden som Fiskergade. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og mulighed for at leje p-pladser i ejendommens parkeringskælder. Lejemålet, som er beliggende på 4. sal i den markante ejendom på Åboulevarden, entreres via den fælles trappeopgang, hvor der forefindes elevator. I ejendommens kælder er der mulighed for at leje p-pladser på særskilt kontrakt. Kontorlejemålet er indrettet som et åbent storrumskontor, hvorfra der kan tilgås et mødelokale. Der er herudover indrettet tekøkken med tilhørende spisepladser, hvorfra endnu et møderum kan tilgås. Fra spise-/personalerummet er der udgang til ejendommens attraktive tagterresse. Herudover er der i lejemålet indrettet depotrum og to toiletter samt garderobeplads. Lejemålet er indrettet med hvidmalede vægge og trægulve. De store vinduespartier sikrer lejemålet et godt dagslysindfald. Lejemålet overtages nymalet og med ordnede gulve. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Billige lokaler til lager og opbevaring. **Området** Spotorno Allé 12 blev opført i 1998, udgør 3.187 m², og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 2-10, som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, Berry Superfos A/S m.fl. **Lejemålet** Lejemålene udgør aflukkede opbevaringsrum fra 45 – 300 m², hvor det også er muligt at kombinere flere lokaler ved siden af hinanden. Lejemålene er beliggende i kælderen, og kan tilgås alle ugens dage, både via trappe og en elevator med plads til en europalle. Nogle af lejemålene er aflukket med gitter, som vist på billederne, mens andre er alm. vægge med døre. **Parkerings- og **** trafikforhold** Til ejendommen hører ca. 200 parkeringspladser som administreres af Q-Park. Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St. **Størrelse** Lejemålene udgør fra 45 – 300 m². **Leje ** Eksempler på ledige lagerlokaler: 45 m²: kr. 2.124,38. 90 m²: kr. 4.248,76. **\*** 132 m²: kr. 4.520,67 **\*** 300 m²: kr. 10.274,25 Svarende til en leje pr. m²på kr. 566,50 alt inklusiv. **\*** Ved leje af mere end 100 m² udgør lejen i stedet kr. 410,97 pr. m² alt inklusiv. Lejen tillægges moms. **Regulering af leje** Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025. **Depositum** Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder af lejen. **Vedligeholdelse** Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren. **Energimærke** C. **Opsigelse** Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel. **Indflytning** Efter aftale.

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Kontorer i rå fabriksstil med kant og karakter - Flerbrugerhus med fælles kantine og mødecenter - Sandblæste søjler, glasvægge i sorte sprosser og lofter med fritlagte spirorør - Mulighed for at leje p-pladser og 8 min. gang til metro - Receptionsområde med café og ægte baristakaffe **Det ledige lejemål** Lejemålet er på 678 m² og er beliggende på 3. sal i HUSET EDISONS forhus, således at gæster og medarbejdere benytter ejendommens flotte hovedindgang, med café og mødecenter. Hovedtrappe og to elevatorer går til lejemålets minilobby. Flotte kontormiljøer med plads til i alt ca. 52-58 medarbejdere. Skønt tekøkkener med plads til en uformel kop kaffe eller som ’touch down’ med en laptop, som på en café. 4 toiletter. Mødelokaler i varierende størrelser samt små teams-møderum. Såfremt man har brug for ekstra mødekapacitet, benyttes ejendommens fælles lækre møde- og konferencecenter i stueetagen. Betongulve i polyrotan med flot changerende grå farve. Glasskillevægge i New Yorker look med sorte sprosser, fritlagt ventilation i aluminiums spirorør samt akustikregulering og linjearmaturer. Rå lofter og hvidmalede søjler. Kæmpe pakhusvinduer fuldender det rå look og skaber en helt unik atmosfære og viderefører ejendommens industrielle historie. Frokosten indtages i ejendommens fantastiske kantine og om sommeren kan man tage sin mad med på tagterrassen, som også kan bruges til virksomhedsarrangementer. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Beliggende i stueetagen. der kan benyttes truck til og fra lokalet. Der er adgang til læsserampe til container / Trailer Sikre og tørre lokaler beligende i mindre industri område på 6000 etage m2, med adgang til fælles wc. , Bøgeskovvej 134-160 huser flere mindre og mellemstore virksomhedder. Lejen er + moms.

Lækkert kontorfællesskab med lukkede kontorrum, beliggende i det centrale Odense i et roligt kvarter med mange indkøbsmuligheder. Kontorfællesskabet har til huse i en klassisk ejendom, som råder over 22 kontorer af varierende størrelse. Til lejemålene hører to moderne indrettede mødelokaler med whiteboard, fladskærm og videokonferenceudstyr. Derudover er der installeret WiFi-internetforbindelse i alle kontorlejemål. Der er adgang til to køkkener, hvor frokosten kan nydes med fagpersoner fra det samlede kontorfællesskab. Når vejret tillader det, er der også mulighed for at benytte haven hvorfra man også kan nyde sin frokost. Kontorfælleskabet råder over 30 parkeringspladser og til alle lejemål er inkl. gratis parkering. Kontorhotellet er beliggende i en fredelig del af Odense centrum tæt på transportforbindelser og butiks- og caféliv. Med kun 500 meter til banegården er der nem forbindelse til resten af landet. Kontorhotellet råder over 25 parkeringspladser. Første husleje er gratis. Kontakt os for at høre mere.

Området er i midten af Middelfart, med mange indkøbsmuligheder samt nem adgang til offentlig transport og kun 7 minutters kørsel fra E20 motorvejen. Jernbanegade 75-77, også kaldet Middelfart Midtpunkt, er en velplaceret ejendom beliggende i centrum af Middelfart og kun få minutters gang fra gågaden, hvor mange sundhedsfag og virksomheder har til huse. Ejendommen er velegnet for mange virksomheder, der vil bo flot og praktisk, og som har behov for gode parkeringsforhold samt let adgang til offentlig transport, som f.eks.: – Skønhed- og velværeklinik – Kontorlokaler – Webshop eller Handelsvirksomhed – Undervisningslokale – Behandlingsklinik Lejemålet som er beliggende på anden salen centralt i bygningen, kan tilgås via trappe eller med elevator. Det er et lejemål med mange spændende og forskellige naboer som tandlæger, fysioterapeuter, speciallæger, kontorer m.fl. Der er i lejemålet god garderobe med toilet, hvor fra der er adgang til 3 gode kontorer. I lejemålet er der etableret tekøkken. Et virkelig godt lejemål, med mange anvendelsesmuligheder. Ved ejendommen er der en tilhørende stor parkeringsplads, med to timers gratis kundeparkering, samt mulighed for faste parkeringspladser til lejer. Som nabo til Middelfart station er der direkte forbindelse til Odense, Fredericia og vejle via. tog eller med bus. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I det pulserende industriområde ved Højbjerg, har Byggeselskab Mogens de Linde nu æren af, at tilbyde 1.240 m² lyse lokaler, med højt til loftet og store vinduespartier. Lejemålet er ideelt til kontorer, konferencer, og showroom. Området Lejemålet er beliggende på Michael Drewsens Vej i Højbjerg, blot 2 km fra Viby Torv. Ejendommen er en del af industrikvarteret med blandt andre byggemarkeder, bilforhandlere samt øvrige erhvervsvirksomheder. Der er særdeles gode parkeringsfaciliteter for virksomhedens ansatte og kunder med indkørsel direkte fra Michael Drewsens Vej og herfra videre til egen hovedindgang i lejemålet. Fra lejemålets parkeringsplads er der kun få minutter til motorvej E45 og kun 6 km til Århus Havn samt centrum. Lejemålet er også tilgængeligt med offentlige transportmidler, da der er busforbindelser til området og Ringvej Syd. Ejendommen Ejendommen er den tidligere Maskinfabrik Tempress A/S, Holco. Bygningerne er opført i perioden 1964 til 1989, og er løbende istandsat, hvorfor ejendommen i dag fremstår præsentabel med egen hovedindgang. Etagedæk er udført som isoleret træetageadskillelse hævet over eksisterende terrændæk. Ydervægge er pudsede og malede. Tag er isoleret trækonstruktion med tagpap og listedækning. Vinduer er delvist udskiftet i 2000 og 2021. Lejemålet Lejemålet, der indtil maj 2024 lejes af Norlys, henvender sig særligt til virksomheden, som ønsker et prisvenligt erhvervslejemål tæt på Århus og i kort afstand til motorveje, med plads op til 40 p-pladser. Lejemålet fremtræder med trægulve i åbnet kontorlokale, hertil mødelokaler, toiletter samt større køkken til frokostfaciliteter. Anvendelsesmulighederne er mange, og kan huse f.eks. kreative kontorer, showroom, konferencer, samt øvrige erhverv og kontorer. Lejemålet overtages med nuværende indretning, alternativt kan lejemålet istandsættes til jer efter nærmere aftale.

Dejligt nyistandsat kontor MED HAVUDSIGT (45 m² 1-4 pers.) på 1. sal med akustiklofter og rumbelysning, "JAKOBS KONTORHUS" er et velfungerede kontorfællesskab for positive mennesker med egne kontorer, fælles lounge, møderum og køkken/kantine til brug for etagens p.t. 14 individuelle virksomheder med i alt ca. 25 medarbejdere. Leje pr. måned kr. 1.800,- + forbrug og moms Depositum = 3 x månedslejen og kvartalsvis lejebetaling. Du kan (efter ønske) evt. også leje 13 m² depot / lager

Husets åbne stilsikre og inspirerende ankomstområde i stueetagen byder på loungemiljø og et stort auditorium med AV udstyr og plads til omkring 100 personer. Det knap 25 meter høje imponerende atrium sikrer et massivt lysindfald gennem hele bygningen fra 5. sal til stueetagen og ind på kontoretagerne. På ”taget” af auditoriet er der etableret springvand, der giver hele bygningen en lyd af rendende vand. Dette er med til at give en beroligende akustik i ejendommen. Husets elegante og let svævende hovedtrappe strækker sig fra stueetagen til den øverste etage på indersiden af husets atrium. Huset serviceres naturligvis også af flere elevatorer, der kører fra parkeringskælderen til 5. salen. På øverste etage er ejendommens fælles kantine placeret, hvor der tillige er adgang til stor fælles tagterrasse med udsigt over Øresund. På 5. salen er en række fælles mødelokaler etableret, herunder et større lokale, der egner sig til undervisningsformål. Over alt i bygningen har man oplevelsen af transparens, grundet ejendommens store vinduespartier og det store atrium. Huset har en meget fin generel anvendelighed og udstrakt fleksibilitet, så virksomhedernes indretningsbehov i vid udstrækning kan imødekommes. Lejemålet kan med fordel indrettes til åbne storrumsmiljøer med mulighed for mindre storrumslommer adskilt af mindre mødelokaler, cellekontorer og stillerum alt efter virksomhedens behov og ønsker. Lejemålet har lyst trægulv samt hvide akustiklofter med indbygget grundbelysning. Møderummene er tillige transparente med en kombination af gips og glasvægge. Fælles for alle kontoretagerne er et markant lysindfald, åbent ud til atriet, der sikrer samtlige arbejdspladser et behageligt arbejdsmiljø. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Lejemålet er beliggende i stueetagen og er indrettet som et storrumskontor med 2 møderum eller lukkede kontorer. Lejemålet har lyse trægulve, pæne toiletfaciliteter, tekøkken m.m. Der er tale om et lejemål med særdeles effektive kvadratmeter. Ejendommen fungerer som et moderne flerbrugerhus med et præsentabelt ankomstareal i stueetagen, hvorfra husets elevatorer og trappe giver adgang til husets øvrige etager. Som lejer i ejendommen har man adgang til fælles kantine, møderum og fitnessrum, som alle er beliggende i stueetagen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Nyistandsat lejemål i industrielle rammerDen nyistandsatte ejendom har et industrielt udtryk og huser i dag flere anerkendte virksomheder inden for biotechbranchen. Ejendommen har det seneste år fået et markant løft, hvilket indebærer en opdateret facade med nye vinduer og et nyt og præsentabelt indgangsparti fra Rønnegade. Der er desuden en lækker tagterrasse, som lejere kan bruge, hvor der er en fantastisk udsigt over byen. Der er mulighed for både at have kontor og laboratorie i ejendommen, såfremt det er et ønske. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I én af Vesterbros mest ikoniske ejendomme, med den smukke kobberfacade, finder du dette lejemål. Her får du, udover et godt lysindfald fra de mange vinduer, også en skøn udsigt til både Planetarium, Palads og Vesterport Station. Området tilbyder lidt af det hele; herunder hoteller, biografer, teatre og andre kulturelle institutioner, masser af iværksættervirksomheder, udsøgte shopping muligheder og diversitet i gadebilledet. Lejemålet ligger blot et stenkast fra Vesterport Station og der er gode parkeringsmuligheder i flere p-huse i området, ligesom der kan tilkøbes p-pladser tæt på ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Leder du efter en top-professionel og samtidig afslappet ramme for din virksomhed, så er Vækstfabrikken Roskilde måske lige dig. Vi er beliggende i ejendommen Samspillet- her er fælles kantine og mødelokaler i stueetagen og huset er taget i brug i 2021. Her er både mulighed for deltidsplads i det åbne kontorlandskab samt i lukkede kontorer pt. med plads til 1-3 personer. Du indgår i et fællesskab med andre virksomheder- f.eks. IT, kreative, webshops, rådgivere mv. Du får tilknyttet en forretningsudvikler fra Erhvervshus Sjælland. Sparring og diverse tilbud i form af kurser, workshops mv. er en fast del af konceptet. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Top moderne kontor fællesskab med professionel drift. Komplet kontorlokale for dig som ønsker at sidde på eget kontor med mulighed for lukke/låse din egen dør, men som også ønsker at være en del af et hus med kolleger som du kan sparer med. Møbleret kontor samt en række service som er inkl. i prisen på 2995.- - Lyst og venligt kontormiljø, med kontorplads og stol - 24-7, fri adgang med betryggende adgangskontrol - Lyn hurtigt internet - Kaffe, the og vand med bobler - Køkkenfaciliteter - Frokoststue / lounge miljø / Cafe-mødeborde - Gratis mødelokaler - Omklædning og bad - Rengøring ved din arbejdsplads og i fællesarealer - Sociale og faglige netværk og events - Elforbrug - Vandforbrug - Varmeforbrug - Ejendomsskat - Forsikring Her kan du komme til at leje et lækkert kontor alt inkl for kun 2995.- pr. md - KOM OG SE - BOOK RUNDVISNING Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Pæn og velholdt klinik i hjertet af byen - Lejer overtager lejemålet indflytningsklart og har indflydelse på indretning - Bliv en del af Scandinavian Center Aarhus - Mulighed for at dele lejemålet - Masser af parkering og tæt på offentlig transport **Området** På denne adresse er man tæt på både Musikhuset, Rådhuset og byens mangfoldige forretnings- og caféliv, ligesom den offentlige transport også er inden for rækkevidde med kort afstand til bus, tog og letbane. Kommer man i bil, er det let at tilgå denne placering fra motorvejen, og der er desuden anlagt en stor parkeringsplads uden for bygningen, hvor bilen trygt kan holde. **Ejendommen** Med klinik i Scandinavian Center Aarhus bliver man en del af en flot arkitekttegnet bygning, der huser flere aktører inden for sundhed og velvære. Virksomheden kan her drives i fredelige omgivelser, hvor gangbesværede også kan finde vej til lejemålet, da der er elevator. Scandinavian Center Aarhus stod færdig i 1995 og skaber med sit buede glastag en særlig ramme om de aktiviteter, der her udfolder sig. **Lejemålet** En stor og præsentabel reception med glasfacade byder velkommen til klinikken, og herfra er der adgang til flere afdelinger med behandlingsrum, mens man også kan tilgå toiletfaciliteter samt et køkken med tilhørende kantine. Overalt fremtræder klinikken velholdt og moderne, så det er lige til at flytte ind, og det er tilmed muligt at dele lejemålet, hvis I er flere, der ønsker at drive selvstændig virksomhed fra samme adresse.

Beliggende i stueetagen. der kan benyttes truck til og fra lokalet. Der er adgang til læsserampe til container / TrailerSikre og tørre lokaler beligende i mindre industri område på 6000 etage m2, med adgang til fælles wc. , Bøgeskovvej 134-160 huser flere mindre og mellemstore virksomhedder. Lejen er incl moms.

- 2.456 m² kontordomicil med elevator og kontorer, som nyistandsættes i lækker stil - Privat tagterrasse med fri udsigt til byens tårne og spir - Plads til minimum 215 medarbejdere - Fordelt på 1. – 4. sal samt 149 m2 arkiv, projektrum og cykel-parkering - Få min. gang til Nørreport Station og Metro samt Gammel Strand Metro - Parkering i Illums p-kælder ved siden af ejendommen eller fx Q-Park Israels Plads, Magasin p-hus, P-hus Gammel Mønt eller Adelgade p-hus **KØBMAGERHUS** Købmagerhus på hjørnet af Købmagergade og Ilum, tilbydes nu til leje. Karakteristisk og markant kontordomicil på 4. kontoretager. Selvstændigt indgangsparti og egen terrasse på 4. sal, med direkte udgang fra kontoret. Hovedtrappe og elevator, med den originale smukt dekorerede beklædning. Ejendommen er opført i 1898 af arkitekt Chr. Hansen. Ejendommen nyistandsættes indvendigt. Blandt andet er udlejer ved at planlægge følgende tiltag: Indgangsparti og hovedtrappe nymales og forsynes med ny lækkker belysning. Kontorer omdannes til mere åbne kontormiljøer og med nye trægulve. Enkelte mødelokaler og kontorer bevares. Udlejer overvejer at fjerne de sænkede lofter så installationerne bliver synlige, hvilket vil skabe et mere stemningsfuldt udtryk. Ny LED-grundbelysning. Toiletterne opgraderes og alle tekøkkener udskiftes til nye i lækker stil. Toiletter, tekøkkener og printrum er praktisk placeret mod etagernes midterste del, hvilket giver en perfekt udnyttelse af alle arealer. Lejemålet har eget produktionskøkken ved kantinen. I stueetagen ligger Matas og Synoptik, som placeret på hver side af indgangen. På modsatte hjørne ligger Illum. De ledige kontoretager udgør således hele huset, på nær butikkerne i stueetagen. Udlejes som samlet domicil, men udlejes ligeledes per etage, så der kan skræddersys den helt rigtige løsning. Der er plads til min. 215 medarbejdere i lejemålet dvs. ca. 51-60 pladser pr. etage. Eget indgangsparti mod Købmagergade. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Denne kontorlokation i Østjylland er ideel til forskellige virksomheder. Beliggende på toppen af Hadsten Syd. Vi tilbyder pt. udlejning af kontorer på 13.0 - 150.0 m2. Lokalerne er udstyret med faciliteter med 24/7 adgang, kopieringsfaciliteter, fibernet, træningscenter og gårdanlæg. Der er også et fælles kantine, parkeringspladser uden for døren. For at sikre sikkerheden er der alarmsystem og videoovervågning. Rengøring, toiletter, bad og omklædningsfaciliteter er også tilgængelige. Der er fælles mødelokaler, hvor man kan mødes med kolleger eller kunder. Skiltning er også mulig, og der er et fælles loungeområde for afslapning. Denne kontorlokation giver mulighed for at oplade el-biler. Med en bred vifte af faciliteter og en god beliggenhed er dette sted perfekt for virksomheder, der ønsker et moderne og funktionelt kontormiljø. Bygningen huser webshops, og primært webrelaterede virksomheder.

- Kontorlejemål på 622 m2​ - Gode parkeringsforhold på terræn og i p-kælder - Få minutter fra Vibenshus Metro og Ryparken Station - Fælles eatery med frokostordning samt mødecenter - Attraktive grønne udeområder og gårdhave - Caféer og indkøb i gåafstand - Elevator til alle etager Det er ikke tilfældigt, at du i ejendommen på Lyngbyvej finder nogle af landets største virksomheder. Den markante ejendom fordeler sig på intet mindre end 15.000 m2 etagemeter, som giver gode muligheder for at vækste virksomheden og flytte internt. Alle lejere har adgang til husets fælles eatery, med mulighed for frokostordning. Derudover kan man tilgå fælles mødelokaler og grønne gårdhaver. Kontakt os hvis du er i tvivl om, hvad der vil passe godt til din virksomhed. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Nu har du chancen, da vi pt har ledige lokaler i vores store kontorhotel ”Erhvervsparken Aulum”. Erhvervsparken ligger 20 minutter fra Herning centrum og 18 minutter fra Holstebro. Vi er dermed placeret lige midt i det midtjyske erhvervsliv. Vi har kontorlokaler ledige til både mindre og større virksomheder. Priserne starter fra 1750,- for det mindste lokale og op til 8000,- for det største. Vores kontorlokaler er rummelige og velholdte. Der er gode køkkenfaciliteter og en stor kantine med en stor moderne kaffemaskine der tilbyder alt hvad hjertet kan begære indenfor varme drikke. Derudover er der et stort mødelokale. Lejen er ”all-inclusive”, hvilket vil sige at den inkluderer alt - brug af fælles mødelokale, el, varme, internet, alarm, kaffe, the, vand, parkering, rengøring af fællesarealer mv. Der er også mulighed for at leje lokalerne møbleret. I dag huser vi mange forskelligartede virksomheder, eksempelvis revisorer, ingenør, it-virksomhed og rengøringsvirksomhed. Vi er helt sikre på at også din virksomhed kan finde masser af fordele ved at leje sig ind i dette fællesskab. Hvis du er interesseret så kontakt os endelig.

- Central beliggenhed i City - Istandsættes i ny lækker stil - Få min. gang til Nørreport Station og Metro samt Gammel Strand Metro - Parkering i ILLUMs p-kælder ved siden af ejendommen eller fx Q-Park Israels Plads, p-hus i Magasin, Gammel Mønt eller Adelgade. **KØBMAGERHUS ** I den smukke bygning på hjørnet af Købmagergade og ILLUM, tilbydes nu 618 m² kontor til leje. Udlejer planlægger at foretage følgende ændringer: Indgangsparti og hovedtrappe nymales og forsynes med ny lækkker belysning. Kontorer omdannes til mere åbne kontormiljøer og med nye trægulve. Enkelte mødelokaler og kontorer bevares. Udlejer overvejer at fjerne de sænkede lofter så installationerne bliver synlige, hvilket vil skabe et mere stemningsfuldt udtryk. Ny LED-grundbelysning. Toiletterne opgraderes og tekøkkenet udskiftes til nyt i lækker stil. Toiletter, tekøkken og printrum er praktisk placeret mod etagernes midterste del, hvilket giver en perfekt udnyttelse af alle arealer. Der bliver tale om en væsentlig opgradering af lejemålet i sin helhed. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Velkommen ombord i Globetrotter Huset. Et energigivende og rummeligt kontor med en unik beliggenhed tæt på alt, du har brug for. Huset er det gamle SAS-domicil fra 80’erne, og historikken mærkes i indretningen og husets atmosfære. Globetrotter Huset er derfor den perfekte kontorplads på Amager for dig, som ønsker at skabe en velfungerende arbejdsplads for dine medarbejdere. Ejendommen ligger tæt placeret i forhold til metroen, Københavns Lufthavn, Øresundsbroen og motorvejsnettet. Ved hovedindgangen træder du ind i receptionen, som altid står klar til at tage imod dig. I ejendommens kerne finder du fællesarealer såsom loungeområder, café, bad, omklædning og kantine samt seks mødelokaler med mulighed for forplejning. Vi har i øjeblikket lyse og rummelige kontorer i størrelsen 660 - 2.162 m². Lejemålene er nyistandsatte og indrettet med storrum, cellekontorer eller en kombination. I alle lejemålene er der ventilation med køl, som er med til at sikre et godt indeklima. På 1. sal er der et ledigt lejemål på 1.224 m², som kan indrettes til klinik eller kontor. Det er også muligt at dele lejemålet op. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Ejendommen er velegnet for mange virksomheder, der vil bo flot og praktisk, og som har behov for gode parkeringsforhold samt let adgang til offentlig transport, som f.eks.: • Kontorformål • Skønheds- og velværeklinik • Webshop eller handelsvirksomhed • Undervisningslokale • Behandlingsklinik Eller mange andre virksomheder, der har behov for en centralt liggende placering, med adgang til Middelfart by og direkte forbindelse til omkringliggende byer, samt et ønske om at bo i en velfungerende og velordnet ejendom med andre spændende erhverv. Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal og har adgang fra ejendommens hovedindgang hvor der også er stor parkeringsplads. Fra lejemålets indgang kommer man ind i en god lang entré hvorfra der er adgang til alle lejemålets øvrige faciliteter. Der er i lejemålet 2 store kontorer. Ved lejemålets entré er der 2 toiletter hvoraf det ene er handicapvenligt. For enden af lejemålet er der spisekøkken med opvaskemaskine og køleskab samt med adgang til mindre frokoststue. Der er tilhørende depotrum, samt serverrum beliggende i lejemålets ene kontor. Efter nærmere aftale, er det mulighed for ændringer i lejemålets indretning. Jernbanegade 75-77, også kaldet Middelfart Midtpunkt, er en velplaceret ejendom beliggende i centrum af Middelfart og kun få minutters gang fra gågaden, hvor mange forskellige virksomheder har til huse. Området er i midten af Middelfart, med mange indkøbsmuligheder samt nem adgang til offentlig transport og kun 7 minutters kørsel fra E20 motorvejen. Som nabo til Middelfart station er der direkte forbindelse til Odense, Fredericia og vejle via. tog eller med bus. Ved ejendommen er der en tilhørende stor parkeringsplads, med to timers gratis kundeparkering, samt mulighed for faste parkeringspladser til lejer. Kontakt os helt uforpligtende og få en god snak om dit lokalebehov og ejendommens muligheder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

- Kontorer i rå fabriksstil med kant og karakter – plads til ca. 48-50 arbejdspladser - Sandblæste søjler, glasvægge i sorte sprosser og lofter med fritlagte spirorør - Flerbrugerhus med fælles kantine og mødecenter - Mulighed for at leje p-pladser og 8 min. gang til metro - Receptionsområde med café og ægte baristakaffe UDSIGT OVER KLØVERMARKEN Det flotte lejemål på 654 m² er beliggende på 1. sal i huset EDISONS bygning 1, som har indgang fra Prags Boulevard 80. Gæster og medarbejdere kan naturligvis også benytte indgangen fra Holmbladsgade 133, med café og mødecenter. Hovedtrappe og to elevatorer går til etagens fælleslobby. Lejemålet ligger til højre og byder på åbent kontormiljø, lækkert stort tekøkken, store kontorer med plads til medarbejdergrupper samt fantastisk udsigt over Kløvermarken. Plads til ca. 48-50 arbejdspladser. Lejemålet har to mødelokaler. Såfremt man har brug for ekstra mødekapacitet, benyttes ejendommens fælles lækre møde- og konferencecenter i stueetagen. To toiletter og adgang til fællestoiletter ved kantine og ankomstområder. Flotte epoxygulve, glasskillevægge i New Yorker look med sorte sprosser, fritlagt ventilation i aluminiums spirorør samt akustikregulering og linjearmaturer. Rå lofter og hvidmalede søjler. Kæmpe pakhusvinduer fuldender det rå look og skaber en helt unik atmosfære og viderefører ejendommens industrielle historie. Frokosten indtages i ejendommens fantastiske kantine og om sommeren kan man tage sin mad med på tagterrassen, som også kan bruges til virksomhedsarrangementer. Lejemålets energimærke er angivet til: A

- Egen indgang i baghuset - Flerbrugerhus med fælles kantine og mødecenter - Tidligere anvendt som klinik for fysioterapi - Receptionsområde med café og ægte baristakaffe - EDISON MØDECENTER - Unikke møderammer med måltidsoplevelser & værtskab i særklasse **39 m² kontor velegnet til fysio- eller fodterapi, negleklinik eller lignende** I HUSET EDISONS baghus udlejes 39 m² kontor i stueetagen med niveaufri adgang. Lejemålet består af 3 rum. Bliv en del af et fantastisk flerbrugerhus med flot hovedreception mod Holmbladsgade, hvor der er café og fælles mødecenter samt lækker kantine i midterhuset, hvor der også er mulighed for at anvende en stor tagterasse og spise udenfor. Lejer benytter toilettet i de ’next door’ fælles toilet/omklædningsfaciliteter. Månedlige leje er særdeles attraktiv: kun 9.000 kr. inkl. leje, drift, skatter og varme. Herudover betales el.

- Full-service kontorhus og kontorpladser - Unikke lejemål fra 200 - 10.989 m² - Mulighed for domicil på 13.404 m² med plads til 924 medarbejdere - Tæt på Enghave Brygge Metro - Café, reception, eatery, mødelokaler, terrasse og tagterrasse - Stærk bæredygtighedsprofil (A DGNB Guld certificering) - Tæt på havnebad, caféliv og restauranter - Klar til indflytning medio 2026 I woods får du glæde af de mange gennemtænkte designgreb og indretningsløsninger, som giver dig en komfortabel arbejdsdag. Etagernes fælles hubs har tekøkken hvor du kan hente kaffe og te, loungeområde og printstationer. I stueetagen finder du husets fælles café, lounge og mødefaciliteter. Her er der lagt vægt på at skabe en behagelig atmosfære, hvor man kan nyde en kop kaffe væk fra skrivebordet. Lej dit eget kontor med fleksibel indretning og adgang til alle husets services. Eller lej en kontorsuite eller plads i husets interne kontorhotel. Lejemålets energimærke er angivet til: G

Vi udbyder meget centralt og velbeliggende lejemål i Kolding der kan benyttes til butik, showroom, foreningsformål, spillehal, bingohal og meget mere. Der er facade mod den meget trafikerede Sydbanegade. Arealet er 500 m2. Lejemålet kan blive et stort lokale, men er lige nu opdelt i flere mindre rum. Der er kontorlokaler samt gang med personalefaciliteter, køkken samt kundetoiletter. Lejemålet ligger rigtig godt lige ved Riberdyb, hvor der bygges p-huse, 400 boliger og butikker over de næste 8 år. Lejemålet ligger tæt på gågadesystemet.

**Ejendommene** Fiolstræde 10 og Store Kannikestræde 18 og 18A består af to L formede bygninger samt et baghus. Bygningerne er forbundet via en port, som betyder, at deres to separate og private baggårde hænger sammen. Der er separat adgang via port fra hhv. Fiolstræde og Store Kannikestræde, hvilket giver en speciel stemning med baggårde ved siden af de smalle gader i det klassiske studenterkvarter. Ejendommene ligger mellem Nørreport Station (300m) og Strøget og med kun 1.3 km til København H. Fiolstræde 10 huser den velkendte Paludan Bogcafé, der er den ældste af sin slags i Danmark, og som har ligget i ejendommen siden 1958. Forhuset har et ældre mondænt udtryk med paneler og stuk, mens sidebygningen er mere moderne. Store Kannikestræde 18 har et moderne udtryk med rå overflader samt charmerende detaljer som fx stuk. Bygningen er fordelt på fire etager inkl. tagetage med solrig terrasse. **Vores istandsættelse** Vi ønsker at bevare bygningernes fine detaljer, men samtidigt ønsker vi at optimere indretningen, opdatere overfladerne samt forny installationerne. Gammel stuk findes frem og der arbejdes for at genskabe den oprindelige stil med et moderne præg. Derfor har vi igangsat en større renovering af ejendommen primo 2023, og vi forventer at være i mål hermed i løbet af 2023. Der vil løbende blive lejemål klar til overtagelse i løbet af Q3-Q4 2023. **Det fremtidige miljø** I stuen mod det hyggelige gårdrum etableres der et fælles spise- og mødeområde for ejendommens beboere. Store Kannikestræde 18A er et charmerende baghus på tre etager, og med forventet kaffe- eller vinbar i stueetagen. Vi ønsker at skabe et alsidigt og attraktivt hus, som kan rumme alt fra den lille iværksætter til de mere etablerede virksomheder. Er du på jagt efter et lejemål, der ligger yderst centralt med mulighed for medbestemmelse på indretningen, står vi klar til at hjælpe dig. **Visualiseringer i prospekt er vejledende** Lejemålets energimærke er angivet til: D

**Ejendommene** Fiolstræde 10 og Store Kannikestræde 18 og 18A består af to L formede bygninger samt et baghus. Bygningerne er forbundet via en port, som betyder, at deres to separate og private baggårde hænger sammen. Der er separat adgang via port fra hhv. Fiolstræde og Store Kannikestræde, hvilket giver en speciel stemning med baggårde ved siden af de smalle gader i det klassiske studenterkvarter. Ejendommene ligger mellem Nørreport Station (300m) og Strøget og med kun 1.3 km til København H. Fiolstræde 10 huser den velkendte Paludan Bogcafé, der er den ældste af sin slags i Danmark, og som har ligget i ejendommen siden 1958. Forhuset har et ældre mondænt udtryk med paneler og stuk, mens sidebygningen er mere moderne. Store Kannikestræde 18 har et moderne udtryk med rå overflader samt charmerende detaljer som fx stuk. Bygningen er fordelt på fire etager inkl. tagetage med solrig terrasse. **Vores istandsættelse** Vi ønsker at bevare bygningernes fine detaljer, men samtidigt ønsker vi at optimere indretningen, opdatere overfladerne samt forny installationerne. Gammel stuk findes frem og der arbejdes for at genskabe den oprindelige stil med et moderne præg. Derfor har vi igangsat en større renovering af ejendommen primo 2023, og vi forventer at være i mål hermed i løbet af 2023. Der vil løbende blive lejemål klar til overtagelse i løbet af Q3-Q4 2023. **Det fremtidige miljø** I stuen mod det hyggelige gårdrum etableres der et fælles spise- og mødeområde for ejendommens beboere. Store Kannikestræde 18A er et charmerende baghus på tre etager, og med forventet kaffe- eller vinbar i stueetagen. Vi ønsker at skabe et alsidigt og attraktivt hus, som kan rumme alt fra den lille iværksætter til de mere etablerede virksomheder. Er du på jagt efter et lejemål, der ligger yderst centralt med mulighed for medbestemmelse på indretningen, står vi klar til at hjælpe dig. **Visualiseringer i prospekt er vejledende** Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lejemålene udlejes som behandlerrum fra 31 m2 , og er beliggende på 1. sal i en del af den ikoniske ejendom, der gennem mange år har huset Kurhotel Skodsborg. Lejemålene har tidligere være benyttet til privathospital og omfatter idag 23 lokaler i forskellige størrelser. Lokalerne er yderst velegnet til behandlerrum, sengerum, kontorer, mødelokaler og frokoststue. Hovedparten af lokalerne har eget toilet og bad. Lejemålene overtages nyistandsatte. Adgangen til lejemålene er via den præsentable trappe, hvor der ligeledes er elevator. De øvrige aktiviteter i ejendommen er alt fra privat sundhedsklinik, fysioterapi, fitness, SPA, café, restaurant og ikke mindst det luksuriøse hotel. Lejemålene har en formidabel udsigt til Øresund, der ligger lige på den anden side af vejen, hvorfra det også er muligt at bade. Et lejemål for den kræsne lejer, der prioriterer de smukke omgivelser. Lejer må ikke være i direkte konkurrence med de øvrige lejere. Arealet der oplyses er bruttoareal. Der er mulighed for at leje yderligere 392 kvm brutto på 2. sal.

- Sundhedscenter - centralt i Aarhus - Lejer overtager lejemålet indflytningsklart og har indflydelse på indretning - Gode parkeringsforhold og nemt med offentlig transport - Elevator til gangbesværede - Mange besøgende **Området** Scandinavian Center i hjertet af Aarhus har igennem det seneste mange år været mest kendetegnet ved SAS Radisson hotel og Aarhus Kongres Center. Der har det sidste år tid været et ønske om at transformere centret til også at indeholde et sundhedscenter grundet den centrale og velkendte beliggenhed, handicapvenlige forhold og de gode parkeringsforhold. I dag huser Scandinavian bl.a. Fitness World, et stort privathospitalet, en af Scandinavians førende øjenlaserklinkker, Yoga Studie, Falck Health Care m.fl. Hvis I vil være en del af et sundhedscenter med en centralt beliggenhed i Aarhus C, og få glæde af den synergi der ligger i at være eksponeret, vil dette lejemål være et godt valg. **Ejendommen** Den anerkendte tegnestue Friis og Moltke står bag byggeriet fra 1995, der bliver set som en del af Aarhus C’s arkitektoniske profil. Centeret med de store glaspartier og buede vinduestag ligger placeret ved siden af det smukke Musikhus med parken foran og er desuden bygget sammen med Radisson Blu, hvilket gør, at mange betydningsfulde mennesker besøger centeret hen over et år. **Lejemålet** Lejemålet er i dag indrettet som ét stort lokale med tilhørende personalerum og køkken, men vil nemt kunne indrettes til klinik. Se plantegning med forslag til fremtidig indretning. Lejemålet er momsfritaget.

- Moderne kontorlejemål på 609 m² - Nyrenoveret fælles mødecenter, lounge og eatery - Historisk og velbevaret industriejendom - Attraktivt beliggende få minutters gang fra Lyngby Hovedgade - Parkeringsmuligheder på ejendommen - Tæt på Mølleåen, Lyngby Station og kommende letbane - Stor privat tagterrasse Stort moderne kontor på 609 m² beliggende på 4. sal. Dette lejemål har et ekstraordinært godt lysindfald, og en kæmpe tagterrasse på 115 m². Lejemålet som tidligere har huset B & O, er indrettet i en kombination af åbent kontormiljø, interne møderum og loungeområder. Derudover er der tekøkken med spisepladser. Alle lejere har adgang til husets eatery med frokostordning og fælles mødelokaler, samt fælles bad og omklædning. Til lejemålet hører fælles bad og omklædning. Derudover er der adgang til eatery med frokostordning og fælles mødelokaler. Der er desuden aflåst cykel- og parkeringskælder. **Fælles mødefaciliteter og eatery** I Gardinfrabrikken er der kredset om detaljerne. De fælles mødelokaler og eatery har netop gennemgået en modernisering, hvor der er lagt vægt på at skabe en hyggelig atmosfære med lyse træsorter og bløde farvetoner. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Restauranten har betjent kunder i sin nuværende form, siden 1982. Den er kendt blandt Roskildes borger og har altid leveret et godt måltid mad og super betjening. Grundet ejers alder, ønskes restauranten udlejet og dette sker med fuldt inventar. I 2020 blev restauranten renoveret og fremstår derfor i flot stand. Lejemålet består afpraktisk vindfang med videre adgang til restaurantens nyetableret bar/reception. Stort serveringsområde, der er opdelt i to afdelinger, så der er god mulighed for selskaber. I alt plads til ca. 100/110 gæster. Stor bar med vask, bord og 2 køleskabe og 1 x frys. Opvaskerum, med relevante maskiner,i direkte forbindelse til køkken, der er indrettet med udsugning, stålborde, ovne, pizzaovn, friture, grill, skabe, 3 stk. kølediske, osv. Lager med god plads til opbevaring og adgang til kølerum og to frysere. Gangareal med såvel herre- som dametoilet. Baggang med personaletoilet, rengøring og omklædning. Koldlager til gasflasker, ølkasser, osv. Skønt udendørs serveringsareal, hvor de besøgende kan nyde mad, kaffe og andet godt på de sydvendte terrasser. Restauranten har gode naboer, så som; Gimle (spillested og café), ligesom det er placeret lige overfor Kildegården, som huser mange af byens kultur- og sportsbegivenheder, FC Roskilde og Kongrescenter. Beliggende lige udenfor gå-gaden, men stadig i byens centrum.

- Kontor i huset EDISON i rå fabriksstil – plads til ca. 26-30 arbejdspladser - Sandblæste søjler, glasvægge i sorte sprosser og lofter med fritlagte spirorør - Flerbrugerhus med fælles kantine og mødecenter - Mulighed for at leje 3 p-pladser og 8 min. gang til Lergravsparken Metro - Receptionsområde med café og ægte baristakaffe Det unikke lejemål på 363 m² er beliggende på 5. sal i huset EDISONS bygning 3. Den lækre hovedindgang har fælles reception, café og mødecenter. Hovedtrappe og to elevatorer går til etagens fælleslobby. Lejemålet ligger til højre og byder på åbent kontormiljø, lækkert tekøkken, to store mødelokaler med plads til hhv. 8 og 12, personer, loungeområde samt fantastisk udsigt over Amagers kreative firkant. Plads til ca. 26-30 arbejdspladser. Fra lejemålet er der direkte adgang til den store private tagterrasse, med en smuk udsigt over Øresund. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Leder du efter et kontor med masser af plads og historisk charme? På Lindgreens Allé 12 lokaler, som oprindeligt er opført som pakhus i 1903. Ejendommen har blandt andet fungeret som lager for Gyldendals Forlag. Ejendommen fremstår flot og ikonisk med inddækninger og tagrender i kobber, udsmykket facade og kobbertårn. På 3. sal finder du 625 veludnyttede kvadratmeter med højt til loftet og flotte blottede spær, som sammen med ovenlysvinduerne, giver et flot og stemningsfuldt lysindfald. Lejemålet omfatter 2 store åbne kontorlokaler, 4 mindre mødelokaler, køkken, 2 toiletter og egen adgang til husets store fælles tagterrasse. Ejendommen byder på et særligt fælleskab af lejere, som stort set alle er en del af modebranchen. Ejendommen er beliggende centralt på Amager nær Amager Strand og Øresund Metro. Bydelen præges af flere spændende nybyggerier og der hersker en urban og kreativ stemning

**Velkommen til Lyngbyhus** • Kontorlejemål på 414, 756 og 974 m² • Pladser og kontorsuiter i husets interne kontorhotel • Total moderniseret og renoveret ejendom med lækre fællesfaciliteter • Eatery, bemandet reception, mødecenter og loungeområder • Mulighed for leje af p-pladser og overdækket cykelparkering • Badefaciliteter og omklædning • Nabo til den skønne Mølleå og gåafstand til Lyngby Station • Klar til indflytning 1. marts 2025 **Kontorer på 414, 756 og 974 m²** Totalrenoverede kontorlejemål med fleksibel planløsning og adgang til alle husets lækre fællesfaciliteter: eatery, bemandet reception, mødecenter og loungeområder. Her kan I indrette jer så det passer til jeres virksomheds arbejdsbehov. I kan også leje pladser i husets interne kontorhotel i f.eks. projektperioder, og dermed optimere jeres kontor. Lejemålet har adgang til fælles bad- og omklædningsfaciliteter. Lejemålene vil være klar til indflytning 1. marts 2025 afhængig af særindretning. Lejemålets energimærke er angivet til: A

**Velkommen til Lyngbyhus** • Kontorlejemål på 414, 756 og 974 m² • Pladser og kontorsuiter i husets interne kontorhotel • Total moderniseret og renoveret ejendom med lækre fællesfaciliteter • Eatery, bemandet reception, mødecenter og loungeområder • Mulighed for leje af p-pladser og overdækket cykelparkering • Badefaciliteter og omklædning • Nabo til den skønne Mølleå og gåafstand til Lyngby Station • Indflytning 1. marts 2025 **Kontorer på 414, 756 og 974 m²** Totalrenoverede kontorlejemål med fleksibel planløsning og adgang til alle husets lækre fællesfaciliteter: eatery, bemandet reception, mødecenter og loungeområder. Her kan I indrette jer så det passer til jeres virksomheds arbejdsbehov. I kan også leje pladser i husets interne kontorhotel i f.eks. projektperioder, og dermed optimere jeres kontor. Lejemålet har adgang til fælles bad- og omklædningsfaciliteter. Lejemålene vil være klar til indflytning 1. marts 2025 afhængig af særindretning. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Lejemålet finder du med sin centrale beliggenhed kun et stenkast fra gågaden og alligevel kun3 km fra motorvejen. Disse lokaler til leje i Kolding Centrum er i øjeblikket udlejet til Det Faglige Hus, der har været lejere siden 2016. Lejemålet er beliggende på 1.salen og rummer flere muligheder for inddeling af lokalerne. I øjeblikket er der flere små rum til kontorer, møderum, storrumskontor, toilet og køkken/frokostrum. Der er to parkeringspladser lige ved fordøren, som hører til lejemålet. Der er desuden flere parkeringspladser få meter fra lejemålet. Hvis man ikke kommer i bil, er der et busstoppested lige ved døren, hvorfra man kan tage forskellige buslinjer. Kontorlokalerne på Haderslevvej 14A er ideelle for virksomheder, der ønsker en central beliggenhed tæt på byen og motorvejen, samtidig med at der er gode parkeringsmuligheder og offentlig transport lige ved døren. Lejemålet kan tilpasses efter behov og ønsker, og det er et ideelt sted for virksomheder, der ønsker at skabe en professionel og præsentabel arbejdsplads. Lejemålet er også meget velegnet til virksomheder der vil gå sammen i et kontorfælleskab. Disse lokaler til leje i Kolding Centrum er momsfrit.

- Den idylliske landsby Store Torøje ligger naturskønt i Faxe Kommune mellem Faxe og Store Heddinge. Byen består af 83 husstande og har stort set bevaret sin oprindelige opbygning siden starten af 1800-tallet - De grønne områder væver visuelt landsbyen sammen. To markante bygninger er bevaret: Brugsen og andelsmejeriet. Begge fremstår med deres karakteristiske udseende og charme - Området omkring Lindegården er en naturskøn og rolig oase placeret i den sydlige ende af Store Torøje. Her lever drømmen om at bo på landet i eget hus med adgang til det velholdte, stråtækte fælleshus og til fælles grønne områder - Huset er stilfuldt indrettet i en længe af den idylliske, gamle bindingsværksgård, opført i 1755 i de for egnen klassiske kalksten. Her er der plads til familiefester og mærkedage for Lindegårdens beboere - De skønne fællesområder giver mulighed for egen hest eller andet dyrehold og for at dyrke den fælles køkkenhave - Grundene omkring Lindegården er en unik mulighed for at flytte familien væk fra byens trængsel og larm til fordel for fællesskabet og privatliv i eget hus.

Vi har stadig en ledig etage i vores charmerende vesterbrobaghus: - En lys og rummelig 1. sal (131 kvm) med storrumskontor, et mellemstort kontor og to mindre kontor. Etagen har egen udgang til fælles tagterrasse og eget toilet. Pris om året: 1550/kvm Lejemålet har til huse i historisk industribygning, og ligger fredeligt tilbagetrækket i anden baggård. Adgang til fibernet. 550 m. til nærmeste metro (Frederiksberg Allé/Enghave Plads). Mulighed for at leje parkeringsplads i gården.

Lejemålet, der har et bruttoareal på 912 m² , er beliggende på 1. sal i en del af den ikoniske ejendom, der gennem mange år har huset Kurhotel Skodsborg. Lejemålet har tidligere være benyttet til privathospital og omfatter idag 17 lokaler på mellem 13 og 19 m2 samt 6 lokaler på mellem 20 og 40 m² velegnet til behandlerrum, sengerum, kontorer, mødelokaler og frokoststue. Hovedparten af lokalerne har eget toilet og bad. Adgangen til lejemålet er via den præsentable trappe, hvor der ligeledes er elevator. De øvrige aktiviteter i ejendommen er alt fra privat sundhedsklinik, fysioterapi, fitness, SPA, café, restaurant og ikke mindst det luksuriøse hotel. Lejemålet har en formidabel udsigt til Øresund, der ligger lige på den anden side af vejen, hvor det også er muligt at bade. Et lejemål for den kræsne lejer, der prioriterer de smukke omgivelser. Lejer må ikke være i direkte konkurrence med de øvrige lejere. Der er mulighed for at leje yderligere 392 m² brutto på 2. sal. Lejemålet er beliggende i Skodsborg i den ikoniske ejendom, der blandt andet danner rammerne for Kurhotel Skodsborg. Skodsborg er en mindre kystby beliggende ca. 20 km nord for København. Området er kendt for sine sandstrande, frodige skove og de mange cykel- og vandrestier. Kurhotel Skodsborg har en lang historie og tiltrækker gæster fra hele verden. Kurhotellet er kendt for sit deluxe hotel, spa-behandlinger, fitnesscenter m.m. Det er let at komme til og fra Skodsborg både via motorvejsnettet i Nærum få kilometer derfra og med Kystbanetoget, der kører til og fra Skodsborg Station, der ligger blot 300 meter fra ejendommen. Alt i alt et vidunderligt sted for dem der ønsker at bo i omgivelser lidt ud over det sædvanlige. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Information: - Beliggende i hjertet af Vesterbro (100 meter fra Kødbyen) - Offentlig transport inden for 5 minutters gåafstand - Egne kontorer m. indgang, køkken & toiletter - 15-85 personer / pladser - Fleksible lejevilkår - Pulserende kontorfællesskab - Mulighed for frokost i huset **3 udlejningsmuligheder:** 1. - Eget kontor med egen indgang, køkken og 5 toiletter - Op til 55 personer/pladser - ~ 650 m2 - Leje DKK 1.875,- pr. m2 / årligt - 5-6 mødelokaler - Bindingsperiode er til forhandling - Depositum: 6 måneders husleje - Indflytning: Senest 1. juli 2. - Op til 30 personer - ~ 450 m2 - Leje DKK 1.875,- pr. m2 / årligt - 3-4 mødelokaler - Bindingsperiode er op til forhandling. - Depositum: 6 måneders husleje - Indflytning: Senest 1. juli 3. - Begge kontorer - Fælles indgang, to køkkener og 11 toiletter - Op til 85 personer - ~ 1080 m2 - 9 mødelokaler - Depositum: 6 måneders husleje Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen er beliggende på Avedhøre Holme, kun et par minutters kørsel fra motorvejen, og kan huse en produktionsvirksomhed, der har brug for højt til loftet, og har tilmed mulighed for tilnygning af yderligere højloftet lagerareal. (blåt område) I stueplan (område markeret med gul) forefindes der i dag ca. 1.300 m2 lager/produktionsareal, hvor der er 7 meter til loftet på størstedelen af området. Resten udgør i dag kontorer, men kan fjernes så det bliver lager/produktionsområde, dog med en loftshøjde på ca. 3 meter. Lejemålet har to skønne gårdhaver, hvoraf den ene deles med et nabolejemålet, og derudover er der fælles kantine på 2. salen, og to altaner på siden af ejendommen. Der er fælles reception, indgang og elevator i ankomstområdet, samt gratis parkeringspladser, og udvendige solpersienner. På 1. salen forefindes der ca. 1.220 m2 kontorareal (gult område) og her kan der etableres en terrasse, som deles med nabolejemålet. Fordelingen af arealet på lager/produktion og kontordelen kan ændres efter ønske og behov i stueplan. Denne ejendom har masser af muligheder, og kan overordnet set tilpasses til dit behov og ønsker. Prospektet dækker hele ejendommen, og danner samme udgangspunkt for udseende og udtryk ved opdeling af ejendom i to. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Ejendommen er opført i 1807 som pakhus til grosserer From. Ejendommen er opført i 4 etager og med udnyttet tagetage. Ejendommen er opført i mursten og er pudset i rød nuance mod Toldbodgade, mens ejendommen er hvidpudset mod gården. Ejendommens stueetage og 1. sal er udlejet til MACA Museum, som er drevet af Nigel Mead. MACA Museum har fokus på kunstnere fra 1900-tallet og dette århundrede, og første udstilling viser en lang række eksempler på Street Art og graffiti, som opstod i USA omkring 1980. Huset har en meget fin generel anvendelighed og udstrakt fleksibilitet, så virksomhedernes indretningsbehov i vid udstrækning kan imødekommes. Lejemålet er beliggende på 2. sal og er indrettet som et stort åbent rum med en god udnyttelse af kvadratmeterne. Der kan således placeres op mod 16 arbejdspladser. Der er tillige mulighed for at etablere et møderum. Der er ny toiletkerne med væghængt toilet. Der bliver opsat helt nyt køkken med hårde hvidevarer. Et lejemål der er velegnet til den kreative virksomhed. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Super centralt placeret kontor på 61 kvm i genkendelig Roskilde-ejendom. Ligger i velordnet ejendom midt på Algade med alle byens faciliteter lige udenfor døren samt med kort afstand til både Roskilde bus- og togstation samt det store P-hus ved Sortebrødre Plads. Endvidere lige ved siden af offentlig parkeringsplads. Kontoret ligger på 1. sal og deler indgang med en anden lejer (LLO) som primært anvender kontoret i aftentimerne 2 gange om ugen. Ligeledes deles der toilet med dem. Lejemålet består af to skønne store rum som ligger én-suite med fløjdøre imellem. I det første rum er der etableret et lille the-køkken ligesom der er udgang til lille altan, hvor en kaffepause kan nydes. Det andet rum har skønt kig ud til livet på Algade. Et charmerende kontor midt i byen, med skøn og hjemlig atmosfære.

Til virksomheden med 20-50 ansatte der ønsker en fuldt faciliteret kontorløsning i et spændende og livligt kontormiljø, så har vi en af vores store lyse kontorer ledigt og klar til indflytning! Kontoret er på 255m2 netto / 400m2 brutto med 2 separate møderum/suiter med lydisolerende glas vinduer samt en Mutebox installeret. Der er gade- og loftsvinduer med et fantastisk lysindfald samt alarm og adgangskontrol system og klimaanlæg installeret. Der kan indrettes 20 til 50 arbejdspladser, alt efter opsætning. Beliggenheden er centralt i Schiller Office Hotel som tilbyder adgang til reception, konference og mødecenter, kantine med frokostordning, lounges, bar, parkeringspladser, og meget mere. Schiller Office Hotel udgør 10.000 m2 og huser mere end 70 virksomheder og 450 personer i alle brancher og erhverv hvor der skabes netværk og forretning på tværs. Vi afholder både faglige og sociale events og driver vores eget køkken der hver dag producerer en frokost udover det sædvanlige. Vi tilbyder en lang række services til alle vores kontorløsninger der alle kan tilpasses virksomhedens budget og behov. Kontakt os endelig for en fremvisning

Velholdt ejendom, der indeholder 3 lejemål i alt, hvoraf det midterste nu er blevet ledigt, efter i mange år, at have huset en skiltevirksomhed. Beliggende i Hedehusene, hvor du finder store virksomheder som bl.a. DSV og Rockwool samt et stort antal af mindre og små virksomheder. Kort til motorvejsnettet. Lejemålet er lyst og imødekommende. Der er el-port direkte ind i lagerdelen, der pt. er indrettet i 2 sammenhængende arealer - det ene med linoleumsgulve og det andet med mørke tæpper. Denne største del af lejemålet ligger som et stort åbent og lyst rum, hvorfra der er adgang til mindre depotrum, kontor med plads til 2-4 skriveborde, personalekøkken med hvide elementer samt afdeling med 2 toiletter og mindre omklædning, med mulighed for brus. Der er nyere Troltex lofter med LED-grundbelysning. Vægge males inden overtagelsen. Der udlejer IKKE til bilsalg og/eller værksted.

Ejendommen er det fjerde og senest opførte Company House i Delta Park. Husets infrastruktur er i top, og rummer alle de faciliteter som internationale virksomheder efterspørger, nemlig fælles bemandet reception med pænt ankomstområde, kantine og mødecenter samt bade- og omklædningsfaciliteter til medarbejderne. Lejemålene er beliggende på 1. sal og 2. sal. Lejemålet på 1. sal er indrettet som åbent og effektivt storrumskontor med et par mindre samtalerum og et større mødelokale. Herudover er der tekøkken, toiletter samt teknikrum med rackskab. Lejemålet på 2. sal er i dag indrettet med en kombination af storrumsmiljø og flere mindre kontorenheder og kontorafsnit. Flere samtalerum og møderum er tillige etableret i lejemålet. Herudover er der tekøkken, toiletter samt teknikrum med rackskab. Begge lejemål er har et godt indeklima og forsynet med køl og ventilation. Lejemålene vil blive istandsat og tilpasset lejerens behov efter nærmere aftale. Der er vederlagsfri adgang til fælles møderum på reposerne på hver etage, hvor der er mulighed for at bestille mødeforplejning hos husets kantineoperatør. Har man brug for at depot-/arkivrum kan man leje dette i den højloftede og tørre kælder. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Lejemålet er beliggende i stueetagen få skridt fra ejendommens hovedreception og ligger ugeneret med dejlig udsigt over lokalområdets lille sø. Lejemålet er i dag indrettet til storrumskontor, hvor medarbejderne er placeret i to grupper adskilt af et mødelokale med plads til 6 personer. Lejemålet er disponeret til ca. 10 arbejdspladser. Lokalerne er lyse og imødekommende, og der er etableret ventilation og køl, som sikrer et behageligt indeklima i lejemålet. Lejemålet har store vinduespartier med godt lysindfald. Lejemålet har tæppefliser, der sammen med akustikloftet sikrer et behageligt arbejdsmiljø. Toiletfaciliteter ligger i fælles arealet i stuen, og omfattet af husets drift og daglige rengøring. Som lejer i Søborg Tower har man adgang til husets meget velfungerende kantine samt fri adgang til husets kaffestationer i stueetagen. Lejemålets energimærke er angivet til: G

Ejendommen er det fjerde og senest opførte Company House i Delta Park. Husets infrastruktur er i top, og rummer alle de faciliteter som internationale virksomheder efterspørger, nemlig fælles bemandet reception med pænt ankomstområde, kantine og mødecenter samt bade- og omklædningsfaciliteter til medarbejderne. Lejemålene er beliggende på 1. sal og 2. sal. Lejemålet på 1. sal er indrettet som åbent og effektivt storrumskontor med et par mindre samtalerum og et større mødelokale. Herudover er der tekøkken, toiletter samt teknikrum med rackskab. Lejemålet på 2. sal er i dag indrettet med en kombination af storrumsmiljø og flere mindre kontorenheder og kontorafsnit. Flere samtalerum og møderum er tillige etableret i lejemålet. Herudover er der tekøkken, toiletter samt teknikrum med rackskab. Begge lejemål er har et godt indeklima og forsynet med køl og ventilation. Lejemålene vil blive istandsat og tilpasset lejerens behov efter nærmere aftale. Der er vederlagsfri adgang til fælles møderum på reposerne på hver etage, hvor der er mulighed for at bestille mødeforplejning hos husets kantineoperatør. Har man brug for at depot-/arkivrum kan man leje dette i den højloftede og tørre kælder. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Vi er stolte over at kunne præsentere "Magasinet" i Bryggergården til erhvervsudlejning. Denne charmerende ejendom er en af kronjuvelerne i dansk industrihistorie og er samtidig et af de få tilbageværende industrikomplekser. Med sig, bærer ejendommen en 275 år lang og særlig historie. Bryggergården ligger ved Amager Strandvej ned til Øresund med en yderst central beliggenhed i området tæt på Kastrup lystbådhavn. **Området** Bryggergårdens centrale placering i det nye internationale udviklingsområde Scanport huser bl.a. Ferrings nye hovedkvarter tegnet af Norman Fosters tegnestue, Den Blå Planet og Scandic Hotel. Ligeledes tegnes området også af Københavns Lufthavn, der ligger 2 kilometer væk. Et område i vækst og med store visioner. Der er særdeles gode tilkørselsforhold fra indfaldsveje samt motorveje til og fra København fra både Malmø og motorring 3. Endvidere ligger Kastrup Metro station blot et stenkast væk ligesom Amager Strandvej byder på busforbindelser. Derudover kan man gå til Kastrup lufthavn på 10 min. P-pladser kan tillejes direkte ved lejemålet. **Ejendommen** Bryggergården er oprindeligt opført i 1747 af Jacob Fortling og er gennem årene blevet udbygget og ombygget adskillelige gange. Ejendommen og området, der også var kendt som Kastrup Værk, har tidligere været betydeligt større, men er nu reduceret til sine oprindelige bygninger, der er fredet. Magasinet er del af det oprindelige Bryggergården fra 1747, og har med sin praktiske placering ud imod havnen, igennem tiden fungeret som kul- og kalkmagasin for læssene der blev sejlet ind fra Saltholm. Funktionen som magasin ses i højden til loftet og dybden i bygningen.Bygningerne gennemgår en grundig renovering for dels at skralle ind til originale håndværksmæssige detaljer og samtidig at bringe komforten op til nutidig standard. Dette foregår gennem tæt dialog med Fredningsmyndigheder og Tårnby Kommune. Bygningens tag er belagt med dansk tegl, og i forbindelse med renoveringen renoveres alle ejendommens vinduer, der tilføjes et atelievindue i 2.-3.salen og hvor tilladt ovenlysvinduer. Langs facader ses en række døre og træporte i stueetage, disse renoveres tilbage til sin originale stand. Imod kysten forlænges den udvendige trappe, så den både servicerer 1.og 2.sal. **Lejemålet** Magasinet gennemgår en totalrenovering, og mangler ny(e) lejer(e) der delvist kan være med til at vælge den endelige indretning. Ejendommen er indrettet med en åben disponering og fremhævning af de smukke originale håndværksmæssige detaljer. Anvendelsesmulighederne er utallige, og kan huse f.eks. kreative værksteder, restaurant, wellness, showroom og kontor. Bryggergårdens historie ses tydeligt i bl.a. træsøjler og spær, fritlagte ydermure bestående af alt fra kampesten, potteskår og tegl. I stueetagen er der adskillige udgange til gården og havneområdet, der lægges et moderne råt betongulv med gulvvarme, nye køkken- og toiletfaciliteter, samt trappe til de øvre etager. 1.-3. etage har enestående udsigt til Øresund, stort atelier-vindue mod nord, Dinesen plankegulve og ligeledes nye køkken- og toiletfaciliteter. Vi benytter akustikpuds hvor aktuelt for bedre lyd. Evt mødelokaler laver vi normalt med rustikke smedejernsvinduer. **Magasinets opdeling i lejemål** Magasinet kan opdeles i lejemål fra 320 m2 til 2.026 m2. Som ét samlet domicil er bygningen 2.026 m²: stue, 1.,2.,3.sal. Alternativt kan bygningen opdeles i op til fire lejemål, hvor der tages hensyn til brandkrav og adgangsforhold. Stueetagen kan opdeles i to mindre lejemål hhv. 320 m2 og 464 m2. Eller samlet 784 m2.1.salen er 594 m2, og kan ikke opdeles, 2.-3. salen må lejes ud samlet af hensyn til brandkrav, de er tilsammen 647 m2. OBS: Nogle billeder er fra bygning 9 og 10 der allerede er lejet ud. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Moderne, domicilpræget erhvervslejemål i smukke rammer i Odense SØ. Skab plads til virksomhedens fremtidige succeser i dette særdeles præsentable, domicilprægede lejemål på i alt 3.893 m2 med attraktiv beliggenhed og facade direkte til Svendborgmotorvejen. Med et kontorareal på 2.557 m2 og tilstødende lager på 1.189 m2 – og mulighed for forskellige planløsninger – er rammerne perfekte for virksomheder, der tæller 110-150 medarbejdere. Hvilehøjvej 20 ligger i et attraktivt, nyere erhvervsområde i Odense SØ – med kun få minutter til motorvejen, god infrastruktur til og fra Odense centrum samt gode parkeringsforhold for både ansatte og gæster. Den domicilprægede administrationsbygning fordeler sig over to veldisponerede etager med fantastisk lysindfald, mange indretningsmuligheder, en stor kantine med anretterkøkken og meget mere. Erhvervslejemålet er for jer, der hverken vil gå på kompromis med plads, faciliteter eller det gode indeklima, når det gælder rammerne for medarbejderne. Velkommen til Hvilehøjvej 20. Moderne og lyst kontormiljø med mange muligheder Stueplan (1.460 m2) Når du går ind ad dørene til Hvilehøjvej 20, mødes du af det imponerende og indbydende receptions-og loungeområde, med store glaspartier og dobbelt loftshøjde, som trækker lyset flot ind i bygningen. På etagen er arealerne desuden fordelt på det højloftede showroom-område, tre kontorlandskaber, hjørnekontor, yderligere to kontorer, kantine/ konferenceområde, samt to mindre møderum. De fleste rum er etableret med glasvægge, som giver lys og luft og skaber gode arbejdsbetingelser for dig og dine medarbejdere. Herudover byder etagen på anretter- og tekøkken, opvaskerum, depotrum, omklædningsrum, fem toiletsektioner – heraf de to med bad – to kopi-/printerrum, serverrum og rengøringsrum. Den flotte, brede repostrappe fører dig videre til første sal, hvor du også kan komme til med elevatoren. Første sal (1.097 m2) På førstesalen bliver du mødt af et hyggeligt balkon-/loungeområde med fint kig og mulighed for både pauser og uformelle møder. Etagen byder desuden på tre storrumskontorer, to kontorlandskaber, to større mødelokaler, chefkontor og tre mindre kontorer – alle med flotte, lyse parketgulve. En større terrasse skaber plads til en pause fra mødet. Eller måske bare en pause fra arbejdsopgaverne med kig til den omkringliggende natur. De fleste af rummene på første sal er etableret med glasvægge. Herudover findes tekøkken, tre toiletsektioner, kopi-, arkiv og serverrum samt teknik- og depotrum. Lageret (1.189 m2) Det store, regulære og opvarmede lager giver mulighed for mange anvendelsesformål. Her er både højt til loftet (5,07 m. under drager), plads til store armbevægelser på det epoxymalede gulv og livlig trafik via aluporten. Lageret byder desuden på et værkførerrum på 28 m2 samt tre tilhørende toiletsektioner, heraf ét med bad. Lejemålet indeholder: 2.557 m2 kontor- og showroomarealer, fordelt på to etager med flot lysindfald og godt indeklima Plads til 110-150 medarbejdere Dertil 1.189 m2 lager og 147 m2 vognport med depotrum. Indbydende kantine/ konferenceområde med tilhørende anretterkøkken Akustikdæmpende lofter Designgulv i stueetagen samt flotte parketgulve på første sal. Elevator Godt indeklima med ventilation/køl Solafskærmning med automatiske markiser Opvarmning med fjernvarme LED grundbelysning Ankomstområde med cirka 60 parkeringspladser samt gæsteparkering Adgang til stort grønt udenomsareal med terrasse Kun fem minutter til motorvejs (til-/frakørsel Odense SØ) og tæt på offentlig transport Attraktiv mulighed for synlig skiltning mod motorvejen og mod Hvilehøjvej. Lejemålet, som er gennemgribende renoveret og opgraderet i 2020/2021, kan indrettes og opdeles efter nærmere aftale. Administrationsbygningen kan eventuelt udlejes uden lageret. Området: Hvilehøjvej ligger i et attraktivt erhvervsområde og med nem infrastruktur ind og ud ad byen. Med E20 og Svendborgmotorvejen lige rundt om hjørnet, er du sikret en optimal placering til din virksomhed – med stor synlighed og hurtig adgang til Trekantområdet, København og Fyn. Området byder på forskellige typer af virksomheder - alt fra administration, salg, data, distribution, fitness, teknologi, transport mv. og har kun få minutters kørsel til Tietgenbyen, som er kendt for at huse eks. Facebook, Universal Robots, MIR, Bravida, Kompan, PadelPadel, Kokken & Jomfruen m.fl. Desuden kort afstand til OUH, Bilka, IKEA mv. En retfærdig beskrivelse af mulighederne for at indrette sig i dette spændende lejemål kan kun opnås ved selvsyn. Kontakt os for en fremvisning, så du kan opleve ejendommen. Vi glæder os til at byde jer velkommen! Lejemålets energimærke er angivet til: B