Særdeles attraktivt og sjældent udbudt erhvervslejemål i den tidligere skibssmedje tilknyttet Århus Værft. I 2010 blev netop disse haller forvandlet til et ekstraordinært og imponerende lejemål, hvor tøjbrandet Minimum A/S indtil nu har haft deres base. Velkommen til Mellemarmen. Mellemarmen har i mange år, på grund af sin placering og mulighed for at få leveret varer over kaj, været kendt for at være it-stedet for virksomheder indenfor tøj- og designbranchen. Disse virksomheder er fortsat stærkt repræsenteret, men med tiden har også virksomheder i andre retninger, ligeledes med havnerelation, fundet vej her til "havnen". Lejemålene på Mellemarmen er holdt råt og industrielt, med højt til loftet, fine detaljer, men hvor der samtidig ikke er gået på kompromis med funktionalitet og komfort. Lejemålet her er noget ud over de sædvanlige. Mange af detaljerne fra tidligere anvendelse er bevaret. Dette har skabt nogle udsædvanlige charmerende rammer. Her er store vidder, højt til loftet, rå beton, mursten og en hel masse lys og genskin fra Aarhus Bugten. Lejemålet er i stueplan primært indrettet som åbent kontorlandskab, med kig til 1. salen, selvstændige kontorer i glas, som i dag anvendes til showrooms, flot indgangsparti med garderobe, tekøkken, 3 toiletter, hvoraf 1 er med brus, samt lagerplads. På 1. Salen er der ligeledes stort kontorareal, yderligere 3 selvstændige kontorer, 2 toiletter, samt stor kantineafdeling. **Lejemålet er betinget af Aarhus Havns godkendelse, lejemålet skal benyttes til havnerelateret virksomhed med søværts omsætning over Aarhus Havn.** Mulighed for leje af parkeringspladser ved lejemålet. Et lejemål der skal ses og opleves! Lejemålets energimærke er angivet til: B

Veldisponerede lagerhaller. Mulighed for at leje lagerhallerne med pallereoler. Her er 3 haller á 1.000 kvm samt en mellemhal på 500 kvm - kan lejes samlet eller hver for sig. Beliggende i Løgstrup - 7 km fra Viborg på hovedlandevejen mellem Skive og Viborg. Beliggende på stor indhegnet grund - med ualmindelige gode adgangsforhold og parkerings-/vendearealer samt containerplads.

Godt beliggende lejemål centralt i Humlebæks erhvervsområde tæt på Fredensborgvej og Helsingør motorvejen og sammen med få øvrige mindre virksomheder. 148 m², der er fordelt med kontor / butik lokaler, trappe / entre, toiletter og gangareal. Gode p-forhold på grunden – pæne og lyse lokaler. Adgang til lejemålet ved bred dobbeltdør mod øst og trappe til 1. sal. Driftsudgifter: Udvendig vedligehold og udskiftning inkl. i leje. Opvarmes ved luft til luft varmepumpeanlæg for kontor / butikslokaler og ved el radiatorer for øvrige rum. Lejeregulering: En gang årligt pr. 1. januar med den procentvise ændring af nettoprisindekset minimum 2,5 % p.a. Depositum: Svarende til tre måneders leje. Moms: Ejendommen er moms registreret. Betalingsterminer: Alle ydelser betales månedsvis forud. Uopsigelighed: Efter aftale. Indflytningsbetingelser: Udlejer er indstillet på delvis at være behjælpelig med indretning af lokalerne, så de passer til den aktuelle lejer.

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Projektgrund til erhverv, industri og større pladskrævende butikker. Facade grund mod Kjærsig Ringvej - indkørslen til Esbjerg og City Nord fra motorvejen E20. På Kjærsig Ringvej og i umildbar nærhed af Esbjerg Gods, Welltec, Bayern Auto Group, Bilka, Biltema, Harald Nyborg, Ingvard Kristensen møbler, Ikea projekt grund og kommende Bygma under opførsel. Grunden er velegnet til større større pladskrævende butikker samt lager og logistik. Uddrag af lokalplan for området: 4 Områdets anvendelse 4.1 Området udlægges til erhvervsformål og offentlige formål. 4.2 Delområde I udlægges til fremstillingsvirksomheder inden for håndværk og byggefag, engroshandel, distribution, lev nedsmiddelfabrikker, autolakerier, maskinfabrikker samt butikker, der alene forhandler biler, lystbåde, campingvog ne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer (særlig pladskrævende varegrup per). 4.3 Der må kun etableres virksomheder, der i henhold til Hånd bog om Miljø og Planlægning er klassificeret inden for klasse 3-5. Kontakt os venligst for drøftelse vedr. projekt udvikling. Profil Villemoes Holding ApS er et familieejet ejendomsselskab med base i Esbjerg. Virksomheden er bygget på et fundament af ordentlighed, respekt og kvalitet. Porteføljen består af 100 ejendomme fordelt på i alt 160.000 m². Villemoes Holding ApS udvikler og udlejer ejendomme/lejemål i samarbejde med vores lejere, under kategorierne: Industri Engros Detail Kontor Restauration Hotel Energy Facilities Bolig

Projektgrund til erhverv, industri og større pladskrævende butikker. Facadegrund mod Kjærsig Ringvej - indkørslen til Esbjerg og City Nord fra motorvejen E20. På Kjærsig Ringvej og i umildbar nærhed af Esbjerg Gods, Welltec, Bayern Auto Group, Bilka, Biltema, Harald Nyborg, Ingvard Kristensen møbler, Ikea projekt grund og kommende Bygma under opførsel. Grunden er velegnet til større større pladskrævende butikker samt lager og logistik. Uddrag af lokalplan for området: 4 Områdets anvendelse 4.1 Området udlægges til erhvervsformål og offentlige formål. 4.2 Delområde I udlægges til fremstillingsvirksomheder inden for håndværk og byggefag, engroshandel, distribution, lev nedsmiddelfabrikker, autolakerier, maskinfabrikker samt butikker, der alene forhandler biler, lystbåde, campingvog ne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer (særlig pladskrævende varegrup per). 4.3 Der må kun etableres virksomheder, der i henhold til Hånd bog om Miljø og Planlægning er klassificeret inden for klasse 3-5. Kontakt os venligst for drøftelse vedr. projekt udvikling. Profil Villemoes Holding ApS er et familieejet ejendomsselskab med base i Esbjerg. Virksomheden er bygget på et fundament af ordentlighed, respekt og kvalitet. Porteføljen består af 100 ejendomme fordelt på i alt 160.000 m². Villemoes Holding ApS udvikler og udlejer ejendomme/lejemål i samarbejde med vores lejere, under kategorierne: Industri Engros Detail Kontor Restauration Hotel Energy Facilities Bolig

Ejendommen er oprindeligt fra 1865 og er på ialt 642 m2, fordelt på 3 plan samt en uudnyttet tagetage Ejendommens tre plan udgør hver 214 m2 samt et tørreloft. Kælderen er frit-gravet og forventes at blive godkendt som stueplan med lyse vinduespartier ud mod haven og terrænet nu er under gulvniveau i det fremtidige stueplan. Ejendommen er fredet og er opført i gule mursten og fibercement. Fredningen gør at der ikke betales ejendomsskatter ligesom der er særlige fradragsmuligheder ved renovering og ombygning. Ejendommen har tidligere været anvendt til kulturelle formål og ejendommens nuværende arealer er i dag registreret som erhverv. Der er udført understøbning af det sydøstlige hjørne der havde en gammel sætningsskade, etableret nyt omfangsdræn samt ny kloakering på grunden. Udviklingsejendommen Ejendommen sælges med et godkendt byggeprojekt fra Slots- og Kulturstyrelsen. Sælger har de senere år arbejdet på at klargøre ejendommen til konvertering hvilket bl.a. indbefatter opsigelse af tidligere lejer, udarbejdelse af fuldt projekt for bolig og have samt generel klargøring af ejendommen til projektet. Ejendommen kan derfor ved overtagelse omdannes til bolig, der opdeles i fire ejerlejligheder. Arealet der i dag er kælder vil fremover udgøre stueplan. Derudover vil man kunne inddrage den uudnyttede tagetage til den øverste ejerlejlighed. Ejendommen er beliggende på Frederiksbeg C, der er en del af Frederiksberg Kommune. Området omkring Vodroffsvej er kendt for sin smukke arkitektur og grønne omgivelser. Gaden er beplantet med træer og velplejede haver, der tilføjer en naturskøn og fredelig atmosfære ud mod Søerne. Indenfor gåafstand finder man et væld af hyggelige caféer, restauranter og butikker. Samtidigt er der skoler og børnehaver i nærområdet. Transportmæssigt er Vodroffsvej godt forbundet. Der er nem adgang til offentlig transport, herunder busser og metrostationer, der gør det let at komme rundt i byen. Området er reguleret af Kommuneplan (6.B.12) Vodroffsvej og Lokalplan (228) temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi.

På en sidevej til Nørrebrogade er Baldersgade 4, 3. og 4. sal beliggende. Her er gode parkeringsmuligheder og blot 500 m derfra finder man Nørrebro st., hvor både bus, S-tog og metro afgår. Lejemålene bliver udbudt enkeltvis, men kan også lejes samlet. Lejemålene på 3. og 4. sal er godt indrettet og pladsen effektiv udnyttet. Lejemålene består begge af en fordelingsgang, tre kontorer i varierende størrelse samt et toilet på etagen. Ønsker man et storrumskontor er der mulighed for åbne op samt få etableret et tekøkken i kontoret tættest på toilettet. Der er godt lysindfald på etagerne grundet de store vinduespartier, som går fra gulv til loft. Dette er med til at sikre et lyst og behageligt arbejdsmiljø på etagerne. Lejemålene egner sig godt til mindre eller nyopstartet virksomheder, som har brug for separate kontorer og mødelokale. Lejemålene vil ligeledes egne sig godt til den kreative virksomhed, som har brug for at kunne samarbejde, men også arbejde hver for sig i fred og ro. Udover beliggenheden tæt på stationen, er der gode forbindelser via indfaldsveje, hvor man hurtigt kan komme ind til København eller ud mod Motorvejen. Der gode parkeringsmuligheder på Baldersgade. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Riddergade er sivegade med begrænset trafik. Næstved Kommune har præmieret ejendommen på grund af smagfuld istandsættelse. Der er gode parkeringsmuligheder i gården, hvor havearealet er til fælles benyttelse for ejendommens brugere. Lokalerne er velegnet til kontor og klinik med venteværelse og 2 separate behandlerlokaler, eller fællesskab for flere virksomheder, med handicapvenlig adgang fra gården. Området er præget af mange smukke bygninger fra middelalderen, og stedet er en perle for virksomheder, der værdsætter et godt og eksklusivt arbejdsmiljø. Lokalerne kan evt. købes som selvstændig udstykket ejerlejlighed. På 1. sal er psykologvirksomheden Cektos

**Orebovej 29, 4293 Dianalund** Beskrivelse af hal E: Det gamle Orebo Teglværk har skiftet ejer. Adressen er Orebovej 29, 4293 Dianalund. Placeringen ligger præcis 10minutter fra Sorø afkørsel ved E20 på Sjælland. Kommer man fra Jylland mod Sjælland ligger Orebo kanon, eftersom man undgår det værste myldretrafik og kø! Der er 1 time til Odense og under en time til centrum af København **Generelt for hele ejendommen: ** 40.000m2 grund. Ejendommen omfatter. i.h.t. BBR-ejermeddelelse 12 bygninger med et samlet Byggeareal på ca.6000 m². Bygningerne består af åbne og lukkede haller. Med og uden Varmeinstallation, betongulve, lidt kontor og velfærdrs rum m.v. Der er ca.600 amp-indlagt på ejendommen. Ejendommen ligger pa ca. 40.000 m² grund, hvoraf en stor del er befæstet og kørefast. Ejendommen henvender sig til virksomheder med pladskrævende aktiviteter. Dette kunne være transportvirksomhed med behov for store P-arealer til biler og haller til Værksteder og/eller opbevaring af varer m.v., eller blot virksomheder med stort behov for opbevaring af varer både ude og inde. Området er fyldt med overvågning, således du trygt kan have dine sager i fred + der er både vagthund og folk som bor i området Alle bygninger på det gamle teglværk er ved at blive rengjorte og der vil komme friske billeder. **OBS: PRISER på hal med tag – INGEN sider** 800m2 – 14.000,- pr måned 1600m2– 20.000,- pr måned Der er 12 bygninger fordelt på 36.000m2 på matriklen. Så der er mange muligheder

Projektgrund til erhverv, industri og større pladskrævende butikker. Facade grund mod Kjærsig Ringvej - indkørslen til Esbjerg og City Nord fra motorvejen E20. På Kjærsig Ringvej og i umildbar nærhed af Esbjerg Gods, Welltec, Bayern Auto Group, Bilka, Biltema, Harald Nyborg, Ingvard Kristensen møbler, Ikea projekt grund og kommende Bygma under opførsel. Grunden er velegnet til større større pladskrævende butikker samt lager og logistik. Uddrag af lokalplan for området: 4 Områdets anvendelse 4.1 Området udlægges til erhvervsformål og offentlige formål. 4.2 Delområde I udlægges til fremstillingsvirksomheder inden for håndværk og byggefag, engroshandel, distribution, lev nedsmiddelfabrikker, autolakerier, maskinfabrikker samt butikker, der alene forhandler biler, lystbåde, campingvog ne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer (særlig pladskrævende varegrup per). 4.3 Der må kun etableres virksomheder, der i henhold til Hånd bog om Miljø og Planlægning er klassificeret inden for klasse 3-5. Kontakt os venligst for drøftelse vedr. projekt udvikling. Profil Villemoes Holding ApS er et familieejet ejendomsselskab med base i Esbjerg. Virksomheden er bygget på et fundament af ordentlighed, respekt og kvalitet. Porteføljen består af 100 ejendomme fordelt på i alt 160.000 m². Villemoes Holding ApS udvikler og udlejer ejendomme/lejemål i samarbejde med vores lejere, under kategorierne: Industri Engros Detail Kontor Restauration Hotel Energy Facilities Bolig

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere.

**Kontor/showroom velegnet til undervisningsformål, handel, montage og lignende.** <!-- StartFragment --> Ejendommen er centralt beliggende i Køges erhvervsområde, få hundrede meter fra Køge Bugt Motorvejen, frakørsel nr. 32 og Ølby S-station. Kontorlejemålet er beliggende i selvstændig administrationsbygning og er indrettet med stort indgangsparti, reception/showroom, storrumskontor, chefkontor, mødelokale, stort køkken med spiseplads, teknikrum, pænt toilet, mindre værksted eller pakkeområde, der dog nemt kan benyttes som kontor samt letlager/depotrum. EDB-kabelbakker på alle kontorer. Hvide nedhængte lofter og hhv kontortæpper, klinker og linoleum på gulvene. Ejendommen er beliggende på stor hegnet grund med grønne udenomsarealer og gode tilkørsels- og parkeringsforhold, befæstet med hhv SF-sten og asfalt. Lejemålet kan overdrages nyistandsat og indrettet til lejers behov på nærmere aftalte vilkår. <!-- EndFragment -->

**HAL A:** Det gamle Orebo Teglværk har skiftet ejer. I den forbindelse kan vi tilbyde en del lejemål. Adressen er Orebovej 29, 4293 Dianalund. Placeringen ligger præcis 10minutter fra Sorø afkørsel ved motorvej E20 på Sjælland. Kommer man fra Jylland mod Sjælland ligger Orebo med en god placering, eftersom man undgår det værste myldretrafik og kø! Der er 1 time til Odense og under 1 time til centrum af København. **Generelt for hele ejendommen: ** 40.000m2 grund. Ejendommen omfatter. i.h.t. BBR-ejermeddelelse 12 bygninger med et samlet Byggeareal på ca.6000 m². Bygningerne består af åbne og lukkede haller. Med og uden Varmeinstallation, betongulve, lidt kontor og velfærdrs rum m.v. Der er ca.600 amp-indlagt på ejendommen. Ejendommen ligger pa ca. 40.000 m² grund, hvoraf en stor del er befæstet og kørefast. Ejendommen henvender sig til virksomheder med pladskrævende aktiviteter. Dette kunne være transportvirksomhed med behov for store P-arealer til biler og haller til Værksteder og/eller opbevaring af varer m.v., eller blot virksomheder med stort behov for opbevaring af varer både ude og inde. Området er fyldt med overvågning, således du trygt kan have dine sager i fred + der er både vagthund og folk som bor i området **I dette opslag vil vi vise jer HAL A:** Bygningerne er ved at blive rengjorte og der vil komme friske billeder. Der er opsat nogle kontorpavillioner derude, så vi kan tilbyde et mødelokale eller toilet ved fremvisning overfor dine kunder. OBS: PRISER på HAL A: Lukket hal på 2000m2 Ideel til opbevaring af lager og maskiner Lej hele hallen for 35.000,- pr måned (Man ser kun halvdelen på billederne) Der er en større oprydning igang på matriklen, hvor der bliver støbt gulv og rengjort alt i området. Ligeledes bliver der opsat ordentligt belysning i hallen og indsat flere porte.. Her er mulighed for at få gjort noget både indvendigt og udvendigt afhængigt af hvad eventuelt lejer ønsker. Elektriker er igang med at lave belysning på hallen. Lejemålene kan evt. deles i mindre m2 og udendørs areal kan lejes til.

Orebovej 29, 4293 Dianalund. Placeringen ligger præcis 10minutter fra Sorø afkørsel ved E20 på Sjælland. Kommer man fra Jylland mod Sjælland ligger Orebo kanon, eftersom man undgår det værste myldretrafik og kø!Generelt for hele ejendommen: 40.000m2 grund. Ejendommen omfatter. i.h.t. BBR-ejermeddelelse 12 bygninger med et samlet Byggeareal på ca.6000 m². Bygningerne består af åbne og lukkede haller. Ejendommen ligger pa ca. 40.000 m² grund, hvoraf en stor del er befæstet og kørefast. Ejendommen henvender sig til virksomheder med pladskrævende aktiviteter. Dette kunne være transportvirksomhed med behov for store P-arealer til biler og haller til Værksteder og/eller opbevaring af varer m.v., eller blot virksomheder med stort behov for opbevaring af varer både ude og inde. Området er fyldt med overvågning, således du trygt kan have dine sager i fred + der er både vagthund og folk som bor i området I dette opslag vil vi vise jer muligheden for at leje udenomsplads til oplag af maskiner, lastbiler, byggematerialer eller hvad du kan komme i tanke om. Perfekt til opmagasinering udendørs. Der er områder som er bedre befæstet end andre. Skriv gerne en mail eller ring og vi finder en løsning, som passer perfekt til dig. Vi har mulighed for at tilbyde et mødelokale og toilet i forbindelse med i benytter området. OBS: PRISER: Ring! Lejemålene kan evt. deles i mindre m2 og indendørs areal kan lejes til.

Lejemålet har god rumfordeling, primært bestående af storrumskontorer, møderum, stort kantine- og personaleområde med udgang til 31 m² altan/terrasse samt flere toiletter. Ejendommen er beliggende på Mellemarmen på Aarhus Havn, som på grund af sin placering i mange år har fungeret som omdrejningspunkt for byens handel. Området er sidenhen blevet til et mangfoldigt erhvervsområde, og på grund af initiativer som blandt andet [Fællesskabet Mellemarmen](https://mellemarmen.dk/faellesskabet/ "Fællesskabet Mellemarmen") er området godt på vej til at blive et samlingspunkt for nytænkende og kreative virksomheder. **Lejemålet er betinget af Aarhus Havns godkendelse, lejemålet skal benyttes til havnerelateret virksomhed med søværts omsætning over Aarhus Havn.** Der er mulighed for leje af parkeringspladser ved lejemålet. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Lyst, nyere toplanshus i naturskønne omgivelser på sydsiden af Kolding Fjord. I stueplan forefindes køkkenalrum med udgang til terrasse, fordelingsgang, badeværelse, disponibelt rum samt trappe til førstesalen. På første sal forefindes stor, lys stue med loft til kip samt disponibelt rum. Til lejemålet hører eget depotrum og adgang til fælles grønne områder med havudsigt samt p-plads med fri parkering. Der forefindes komfur, nyt køleskab, fryser og vaskemaskine. Kort afstand til skole og indkøbsmuligheder. Afstanden til Kolding Centrum er cirka 3 kilometer, og midtbyen kan hurtigt nås til fods eller på cykel via sti langs Kolding Å. Grundet lejlighedens stand og attraktive beliggenhed er genudlejning nem, og der har hidtil ikke været tomgang. En velfungerende ejerforening varetager udvendig vedligeholdelse og drift af fællesarealer. Dermed er ejeren sikret en minimal arbejdsbyrde til administration, hvilket gør lejligheden velegnet til passiv investering. Lejligheden har generelt en god vedligeholdelsesstand.

Attraktiv, indbydende og velfungerende lager- og kontorejendom - beliggende få minutter fra Fynske Motorvej i Nr. Aaby. Med den ganske korte afstand til motorvejsnettet, er du her centralt beliggende i Danmark for videre distribution ift. lager samt gode til- og adgangsforhold i relation til medarbejdere. Lagerdelen fremstår med adskillige porte i niveau, ca. 6 m til underkant af drager og opvarmet med strålelamper via gasfyr. Ejendommen fremstår i god og velvedligeholdt stand. Kontorerne andrager ca. 500 kvm fordelt med velfærdsområder, som spisestue, køkken, gode bade- og omklædningsmuligheder, storrumskontorer, cellekontorer / mødelokaler m.m. Stor udvidelsesmulighed på grunden. Ejendommen er fuldt indhegnet og befæstet hele vejen omkring ejendommen til tunge køretøjer. Kort afstand til motorvejsnettet samt gode til- og adgangsforhold.

- Lejemål fra 612 m² - 2.936 m² - Omfattende fællesfaciliteter, bl.a. fælles kantine og mødecenter - Særdeles gode parkeringsforhold - Fælles kantine med udgang til terrasse og gårdmiljø - Undgå at sidde i kø mod centrum - Kommende metro (åbner juni 2024): 250 meter - Ca. 5 minutter fra motorvej og Ring Borgmestergården er opført i 2001 og er beliggende i et spændende upcoming område i Sydhavnen, hvor flere og flere store virksomheder vælger at placere sig på grund af en beliggenhed tæt på by, offentlig transport og motorvejsnettet. Virksomheder som BMW, Phillips, Telenor, ASE og Cirkle K holder til her. Ejendommen har en lang række fællesfaciliteter og består af to bygninger forbundet med et fælles atrium i midten med loungeområde, mødecenter og kantine med udgang til terrasse og gårdmiljø. I kælderen findes fitnesslokale og sportsrum. På side 8 kan ses en udtømmende liste over ejendommens omfattende fællesfaciliteter. På ejendommens 1. og 2. sal findes to større lejemål på 1.468 m². Både 1. og 2. sal kan opdeles i to mindre lejemål på ca. 612 m² og 855 m². Arealmulighederne er derfor mange og strækker sig fra en halv etage op til to etager. Lejemålene er effektivt indrettet, primært med store åbne kontorer og flere mødelokaler af varierende størrelser, men indretning kan ske efter lejers ønsker og behov. Borgmestergården er beliggende i Sydhavnen med få minutters kørsel til Amagermotorvejen og Ring 2. Der er gåafstand til både bus og S-tog, og når metrostationerne i Sydhavn åbner i juni 2024, vil der kun være 250 meter til den nærmeste metrostation Sluseholmen. Der er gode parkeringsforhold, da der er mulighed for at leje parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder og på terræn. Lejemålets energimærke er angivet til: B

- Sundhedscenter - centralt i Aarhus - Lejer overtager lejemålet indflytningsklart og har indflydelse på indretning - Gode parkeringsforhold og nemt med offentlig transport - Elevator til gangbesværede - Mange besøgende **Området** Scandinavian Center i hjertet af Aarhus har igennem det seneste mange år været mest kendetegnet ved SAS Radisson hotel og Aarhus Kongres Center. Der har det sidste år tid været et ønske om at transformere centret til også at indeholde et sundhedscenter grundet den centrale og velkendte beliggenhed, handicapvenlige forhold og de gode parkeringsforhold. I dag huser Scandinavian bl.a. Fitness World, et stort privathospitalet, en af Scandinavians førende øjenlaserklinkker, Yoga Studie, Falck Health Care m.fl. Hvis I vil være en del af et sundhedscenter med en centralt beliggenhed i Aarhus C, og få glæde af den synergi der ligger i at være eksponeret, vil dette lejemål være et godt valg. **Ejendommen** Den anerkendte tegnestue Friis og Moltke står bag byggeriet fra 1995, der bliver set som en del af Aarhus C’s arkitektoniske profil. Centeret med de store glaspartier og buede vinduestag ligger placeret ved siden af det smukke Musikhus med parken foran og er desuden bygget sammen med Radisson Blu, hvilket gør, at mange betydningsfulde mennesker besøger centeret hen over et år. **Lejemålet** Lejemålet er i dag indrettet som ét stort lokale med tilhørende personalerum og køkken, men vil nemt kunne indrettes til klinik. Se plantegning med forslag til fremtidig indretning. Lejemålet er momsfritaget.

Lige ved Korsør station – et stenkast fra E20-motorvejen – ligger industribygningen Kodak Huset. Her, under det ikoniske bølgede tag, tilbyder vi at skræddersy det helt rigtige erhvervslejemål til din virksomhed. Ejendommen er beliggende på en 23.000 kvadratmeter stor grund med ubegrænsede parkeringsmuligheder, flotte grønne arealer og gode tilkørselsforhold for lastbiler. Dette lejemål fremstår i dag helt råt, og istandsættes, hvis ønskes, i samarbejde med ny lejer. Det ledige lejemål på 210 m2, som er fordelt på et stort rum samt to små, er beliggende på 1. sal i ejendommen og fremstår indvendigt med det unikke bølgede loft som ejendommen er kendt for. Udlejer har i dag ryddet lejemålet, således det fremstår helt råt og klar til istandsættelse til ny lejer. De grafiske billeder illustrere, hvordan lejemålet potentielt kunne se ud.

Bolig på 128 m2 bestående af fordelergang til køkken, stue, vaskerum, badeværelse/toliet, 2 stk værelser og soveværelse med tilhørende toilet/badeværelse. Ervhervsbygning 1 143 m2. Adgang til bygningen : 1 dør samt 3 stk porte indeholder kontor, frokostrum med tekøkken og toilet med bad. Ervhervsbygning 2 143 m2. Adgang til bygningen : 1 dør samt 2 stk porte indeholder stort kontor og toilet med bad. Bygning 1 og 2 er tilsluttet olieudskiller Grunden er indhegnet med el-port samt udstillingsplads til fx. til biler Derudover er der et ekstra indhegnet grund med el-port

Udlejning af 144 m² præsentabel og indflytningsklart kontorlejemål i sidebygningen til Kielberghus -direkte over for Skanderborg Station og få minutter fra Skanderborg midtby og E45. Lejemålet er beliggende i sidebygningen og indeholder 144 m² kontor i 2 plan. I stuen findes entré, to kontorer, toilet/bad, tekøkken og arkivrum. På 1. salen findes 3 kontorer. Lokalerne fremstår i lys og indbydende stand med moderne indretning, hvide vægge og lofter, lyse trægulve mv. Da lejemålet har egen hovedindgang, opleves dette som "eget domicil", da der ikke er umiddelbar tilknytning til hovedejendommen. Foran lejemålet er der mulighed for parkering for kr. 500 ex moms pr. mdr. pr. plads, ligesom at der findes en større parkeringsplads med vederlagsfri parkering op mod lejemålet. Kommende lejer har mulighed for ændringer af lejemålets planløsning efter nærmere aftale. Kielberghus er oprindeligt en pakhusbygning, opført i 1914, da nogle danske frøavlerforeninger besluttede at henlægge en del af deres forretninger til Jylland. De valgte at opføre pakhuset på grunden, da den var beliggende tæt ved Skanderborg jernbanestation. I 1980'erne overtog firmaet Højgaard & Schulz bygningerne med henblik på at lave et erhvervshus i et lyst "pakhus lignende" miljø -som det fremstår i dag. De valgte at opkalde ejendommen efter industrimanden Krøyer Kielberg, hvorfor ejendommen i dag hedder Kielberghus. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Grunden (1.858 m2) ligger i et af Aalborgs gamle områder for lettere industri, som byen er vokset rundt om. Det forventes, at der vil ske en stor udvikling og forandring af byen i dette område, og det forventes, at der må bygges væsentlig mere og højere end der er bygget i dag. Hjulmagervej 14 er i dag en udlejningsejendom med et bilværksted og et klubhus/kontor og 35 parkeringspladser. Begge lejemål (i alt 363 m2) er altid lejet ud og der er ikke forestående renoveringer eller andre udgifter der venter. Lejemålene giver en normal lejeindtægt, men det er potentialet i at bygge nyt, stort og højt her, som er interessant ved adressen. Køber vil have glæde af den nuværende udlejning fra overtagelsen og frem til at et byggeprojekt realiseres. Tæt på Hjulmagervej er der et nedlagt godsbaneområde som Aalborg Kommune har udnævnt til en grøn kile der strækker sig igennem denne del af byen fra Karolinelund til Kærby.

Centralt placeret i Skive Midtby finder du dette attraktive erhvervslejemål. Ejendommen ligger nær en af Skives største indfaldsveje. Lejemålet indeholder 3 enkeltmandskontorer, 1 storrumskontor, stor kantine og møderum, 2 toiletter samt baderum. Lejemålet har mange muligheder og kan indrettes til mange forskellige formål, det er kun fantasien, der sætter grænser. Såfremt kommende lejer ønsker det, kan lejemålets derfor tilrettes ny lejers behov ved indgåelse af aftale herom. Beliggende på indhegnet grund og med gode parkeringsforhold.

Værkstedbyen blev planlagt og opført efter 2. verdenskrig, som en del af opbygningen af et industrikvarter uden for København. Samtidig var der i "Værkstedbyen" også mulighed for at flytte virksomheder ud fra den indre by og brokvartererne. Valby var et oplagt valg til industri, bl.a. på grund af den nærliggende godsbane. I dag er "Værkstedbyen" stadig kendetegnet ved en stor mangfoldighed af virksomhedstyper og størrelser. Ejerlejligheden er beliggende på 1. sal., og er p.t. indrettet med 11 lokaler samt stort køkken. Alle rum har særdeles gode lysfrhold, som giver et godt arbejdsmiljø. Der er fælles vareelevator i ejendommen. Mulighed for beboelse på 70m2. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Kontorer fra 3300, per måned eller Netværkerplads for 999,- inkl. varme, internet, EL, fitness, kaffe m.m. 1 måneds opsigelse. 140 parkeringspladser på grunden. Albertslund er stedet for et nyt stort kontorhotel og datacenter, der er hjem for iværksættere og digitale vækstvirksomheder. Ambitionen er at skabe et kreativt miljø med god adgang til såvel den virkelige som den virtuelle motorvej. Dette kontorhotel er et moderne kontorhotel til virksomheder, der kræver optimale vilkår og høj fleksibilitet. Hvad enten du har behov for en adresse og et skrivebord i ny- og næ, eller et hovedkvarter med tusindevis af kvadratmeter, kan dette kontorhotel huse dine visioner. Med adgang til topmoderne hostingfaciliteter og en af landets hurtigste fiberforbindelser, er kontorhotellet ideelt for digitale virksomheder, der har brug for at være tæt på teknologien og tæt på den omkringliggende verden.

<!-- StartFragment --> Velkommen til Nyborg Erhvervspark, som ligger godt i forhold til Nyborg Centrum og motorvej E20. Der er stor synlig facade fra Fynsvej. Lejemålet består af en søjlefri hal med vareadgang via aluport, samt tilhørende kontor/frokoststue, entre, toilet og omklædningsrum med brusebad. Ved lejemålet er der stor indhegnet gård. Lejemålet er nymalet, herunder også på gulvet i lagerhallen, samt med let slebet og nylakeret trægulv i kontor/frokoststue. Der er gode parkerings- og adgangsforhold på den store grund, hvor belægningen er udført med SF-sten og der er pæne græsarealer omkring bygningerne. Lejemålet er velegnet til mange virksomheder, som har behov for plads til lager, produktion, service-værksted eller lignende. For eksempel: <!-- [if !supportLists] -->· <!-- [endif] -->Håndværk, rengøring eller serviceerhverv <!-- [if !supportLists] -->· <!-- [endif] -->Handelsvirksomheder, webshop etc. <!-- [if !supportLists] -->· <!-- [endif] -->Engrossalg (VVS, maler, materialer etc.) <!-- [if !supportLists] -->· <!-- [endif] -->Grafisk virksomhed, skilte og bildekoration <!-- [if !supportLists] -->· <!-- [endif] -->Plastvirksomhed eller anden produktion Området er et velfungerende erhvervsområde lige udenfor Nyborg, og virksomhederne er en blanding af håndværk, produktion, værksted, lager og engros. <!-- EndFragment -->

- Sundhedscenter - centralt i Aarhus - Lejer overtager lejemålet indflytningsklart og har indflydelse på indretning - Gode parkeringsforhold og nemt med offentlig transport - Elevator til gangbesværede - Mange besøgende **Området** Scandinavian Center i hjertet af Aarhus har igennem det seneste mange år været mest kendetegnet ved SAS Radisson hotel og Aarhus Kongres Center. Der har det sidste år tid været et ønske om at transformere centret til også at indeholde et sundhedscenter grundet den centrale og velkendte beliggenhed, handicapvenlige forhold og de gode parkeringsforhold. I dag huser Scandinavian bl.a. Fitness World, et stort privathospitalet, en af Scandinavians førende øjenlaserklinkker, Yoga Studie, Falck Health Care m.fl. Hvis I vil være en del af et sundhedscenter med en centralt beliggenhed i Aarhus C, og få glæde af den synergi der ligger i at være eksponeret, vil dette lejemål være et godt valg. **Ejendommen** Den anerkendte tegnestue Friis og Moltke står bag byggeriet fra 1995, der bliver set som en del af Aarhus C’s arkitektoniske profil. Centeret med de store glaspartier og buede vinduestag ligger placeret ved siden af det smukke Musikhus med parken foran og er desuden bygget sammen med Radisson Blu, hvilket gør, at mange betydningsfulde mennesker besøger centeret hen over et år. **Lejemålet** Lejemålet er i dag indrettet som ét stort lokale med tilhørende personalerum og køkken, men vil nemt kunne indrettes til klinik. Se plantegning med forslag til fremtidig indretning. Lejemålet er momsfritaget.

Der sælges parkeringskort til pladsen. Grundet automat på pladsen, kan man ikke købe en fast plads. Der vil altså være en teoretisk risiko for, at man kan komme til en fyldt plads, men vi er meget opmærksomme på, ikke at udleje så mange pladser, så den bliver for fyldt. Prisen er 550 kr. pr. mdr. + moms.

På hjørnet af Ringager og Vallensbækvej finder du ”Hjørnekontoret” – en ny og spændende business park, der samler forretninger på tværs af brancher og størrelser til ét dynamisk vækstcenter med mange fordele. Hjørnekontoret består af 22.000 m² fordelt på tre bygninger med selvstændige lejemål, receptionistbemandet kontorhotel, konferencecenter, kantine, arkivrum og fitnesscenter. Og uanset hvilken type lejemål du vælger, har du adgang til både Hospitality Service Center, konferencecenter, kantine og fitnesscenter. Har du brug for eget kontor, er der her mulighed for at leje lyse og fleksible kontorer i størrelser fra 239 m² og op til 3.607 m². Lejemålene på 3. sal har skråvægge og højt til loftet – og de store dobbelthøje vinduer sikrer et godt lysindfald og spændende arbejdsmiljø. Alle lejemål overtages nyistandsat. Som lejer får du mulighed for at sætte dit eget præg på kontoret og være med til at påvirke indretningen, da ejendommen er ved at gennemgå en gennemgribende istandsættelse, både ind- og udvendigt. I kontorhotellet er både møbler, WIFI og rengøring med i lejen. Der tilbydes tillige gratis parkering. Kontorerne udlejes som udgangspunkt uden møbler. Men har du brug for hjælp, kan du trække på et team af indretningsspecialister. Fleksibiliteten er stor, og det er muligt at leje et skrivebord i et storrumskontor eller få dit eget mindre kontor. Du har altid mulighed for at skalere dine arealer op eller ned, hvis behovene ændrer sig undervejs. Ejendommen er beliggende i populært erhvervsområde i Brøndby, tæt på offentlig transport, motorvejsnettet og de større indfaldsveje. Den centrale placering gør ejendommen helt ideel for sælgere, konsulenter mv., der ofte er på farten. Brøndby har gennem mange år været et populært valg blandt virksomheder, grundet den gode infrastruktur. I 2025 får Hovedstadens kommende letbane hele to stationer i området. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Beliggende Kastrupvej 5 8960 Randers SØ. Grunden er med synlig facade til Grenåvej, der er vejen mellem Randers og Grenå, hvor der dagligt passerer i gennemsnittet ca. 16.200 antal biler iflg. oplysninger fra Vejdirektoratet, der dog er uden ansvar for Fredensborg Korn & Maskinanpartsselskab. Grunden er velegnet til virksomheder der ønsker at profilere sig som f.eks.: - Ubemandet tankstation - High Speed trucker tankstation - Vaskehal og evt. - Restaurant/fastfood-restaurant - Udendørs sportsaktivitet For området er følgende planer gældende: Ejendommen er omfattet af Kommuneplan 2021. Ejendommen er ikke lokalplanlagt, men der er en landzonetilladelse til anvendelse af padelcenter samt opbevaring af sheanødder.

På hjørnet af Møntergade og Gammel Mønt ligger denne charmerende sublime ejendom fra 1910. Lejemålet er beliggende på 5. sal hvorfra man har glæden af den smukkeste panorama udsigt ud over Københavns tage. Der er elevator i ejendommen der fører en direkte op til lejemålets hovedindgang. Lejemålet er i alt 112 m2 fordelt udover 2 store lokaler, fordelingsentre, køkken og toilet. Det er muligt at opdele lejemålet i mindre kontorer såfremt der måtte være et behov herfor. Lejemålet er grundet sin fine beliggenhed, med panorama velux-vinduer utrolig lyst og indbydende. Den attraktive og yderst centrale placering gør lejemålet særligt interessant for det kundeorienterede og kreative kontormiljø. Arkitekt stilles gratis til rådighed.

​ **Smuk klassisk ejendom på én af byens bedste adresser - mulighed for hurtig overtagelse** Blandt byens mest prestigiøse herskabsejendomme udlejes kontor på 245 m² beliggende på 2.sal. Særdeles repræsentativt opgangsparti med smukke dekorerede vinduespartier, tæppebelagt trappe og den oprindelige fine elevator. Lejemålet er indrettet med 3 store og højloftede kontorer en suite mod Store Strandstræde og med rigtig godt lysindfald. Derudover kontor med udsigt til ejendommens baggård, samt et større kontor / mødelokale, som eventuelt kunne anvendes til reception/lounge/showroom. Ydermere findes et kontor tilbagetrukket i lejemålet, som evt. også kan anvendes til mødelokale. Udover kontorerne rummer lejemålet 2 toiletter, samt pænt køkken med køkkenø. Store Strandstræde er ikke uden grund én af byens mest eftertragtede adresser. Gaden har et varieret og spændende handelsliv, hvor der findes et eksklusivt udvalg af butikker. Endvidere tæt på flere gode spisesteder på Sankt Annæ plads, Amaliegade samt området omkring Ophelia Plads. Beliggenheden mellem Sankt Annæ Plads og Kongens Nytorv er helt unik og her er tillige kort afstand til Metroen på Kongens Nytorv, som betjener alle 4 metrolinjer. Gode parkeringsmuligheder i bl.a. Parkeringshus Sankt Annæ Plads. ​ **Kontakt Kraer erhvervsmægler** for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.

Tørt og godt lokale udlejes i en ejendom, hvor der også er andre lejere. Gode adgangsforhold ad nye brede el-porte. Der er mulighed for at køre en personbil eller varebil ind, så man altid kan læsse/ losse i ly for regn og vind. Dette læsse/ losse areal er ved siden af det område der lejes ud. Det er tager derfor ikke plads fra det lejede område og man betaler ikke husleje for dette område. Der er toiletfaciliteter i.f.m. lokalerne. God stor plads foran og mulighed for opbevaring på grunden. God beliggenhed og let tilgængeligt. BEMÆRK: Der betales kun for de m² man har til rådighed i eget areal. Adgangsveje og fællesarealer betales der ikke for. Pris pr. måned er kr. 2.375,- inkl. moms. Pris pr. måned er kr. 1.900,- eks. moms.

Super anvendeligt lejemål beliggende i Roskilde Øst - tæt til motorvejsnettet. Placeret i større ejendom med i alt 10 lejemål. Grunden er hegnet og har port, der lukkes om natten. Stenbelagt grund med gode parkeringsforhold. De pladser der er ud foran eget lejemål kan anvendes af lejer. Lejemålet er indrettet med indgangsparti med spindeltrappe til 1. salen. Kundetoilet samt endnu et toilet med bad. Køkken/personalerum. På 1. salen er der åbent kontormiljø samt større kontor/møderum. Indgang til hallen kan ske direkte fra kontorafsnittet eller udefra, enten via dør eller port. Hallen er højloftet og meget lys, da der er vinduer i både mur samt ovenlysvinduer. Adgang til mindre rum, der kan anvendes til f.eks. teknik eller aflåst depot. Lejemålet overtages med nymalede vægge og nymalet gulv i lagerdelen. VI GØR OPMÆRKSOM PÅ, AT DE VISTE BILLEDER ER TAGET I NABOLEJEMÅLET, DA DER PT. ER MEGET INVENTAR/PRODUKTION I LEJEMÅLET.

LAGERHAL på egen grund, Halgruppen. Kraftig galvaniseret stålkonstruktion. Hallen leveres med stålskydeport, ledhejseport eller andet efter ønske. Døre placeres efter ønske. Hallen kan anvendes som lagerhal, maskinhal mm. Som beklædning kan hallen leveres med f.eks. fiberarmeret PVC dug. Vi levere haller i næsten alle størrelser, bredder, længder og højde tilpasses det individuelle projekt. Kontakt salg for tilbud på dit projekt! Se mere på www.hallgruppen.dk

LAGERHAL på egen grund, Halgruppen Kraftig galvaniseret stålkonstruktion. Hallen leveres med stålskydeport, ledhejseport eller andet efter ønske. Døre placeres efter ønske. Hallen kan anvendes som lagerhal, maskinhal mm. Som beklædning kan hallen leveres med f.eks. fiberarmeret PVC dug. Vi levere haller i næsten alle størrelser, bredder, længder og højde tilpasses det individuelle projekt. Kontakt salg for tilbud på dit projekt! Se mere på www.hallgruppen.dk

- Tre kontorlejemål/showroom på 374 m² - Moderne lokaler i historisk ejendom - Nyistandsat opgang i autentisk københavnerstil og adgang med elevator - Central placering på en af citys bedste adresser - Gåafstand til parkeringshus - Få minutters gang til Rådhuspladsen metro og Vesterport St. - Oplagt til kreative og internationale virksomheder Ejendommen ligger omgivet af en række historiske ejendomme, der tilsammen udgiver en del af Københavns charmerende og livlige Latinerkvarter. Kvarteret er særlig efterspurgt af kreative og internationale virksomheder grundet den centrale placering på en af citys bedste adresser. **Studiestræde 19, 1. sal** Et moderne kontorlejemål på 374 m² med plads til ca. 26 medarbejdere. Lejemålet består af store åbne kontorområder samt flere mødelokaler, som er beklædt i glas, hvilket får lejemålet til at fremstå større. Stort nyt køkken med mulighed for at tilføje mindre spiseplads område. **Studiestræde 19, 2. sal** Kontorlejemål på 374 m² med plads til ca. 21 medarbejdere. Fra opgangen er der direkte adgang til det store åbne kontorområde, hvor der er højt til loftet og masser af dagslys fra de store vinduespartier. Lejemålet har desuden to separate kontorer, mødelokale og tekøkken. Indretningen er fleksibel med skillevægge, som er nemme at flytte. Gulvbelægningen er af linoleum, og væggene er hvidmalede. **Studiestræde 19, 3. sal** Kontorlejemål på 374 m² på 3. sal er der plads til 18 medarbejdere. Lejemålet består af et åbent kontorområde og separate kontorer, mødelokaler og tekøkken. Indretningen er dog fleksibel med skillevægge, som er nemme at flytte. Her er ligeledes højt til loftet og et særdeles godt lysindfald fra de store vinduespartier. Lejemålet er belagt med gulvtæpper, som giver varme til de hvidmalede vægge. Linoleumsgulv i tekøkken. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Byggeselskab Mogens de Linde tilbyder nu et spændende lejemål i stuen i den bevaringsværdige bygning Kannikegården. Den enestående ejendom er i sin oprindelse fra 1700-tallet, hvor den blev opført til beboelse for medlemmer af det katolske domkapitel. Sidenhen har Byggeselskab Mogens de Linde givet bygningen en grundig renovering med respekt for historien. Charmerende og mere velbeliggende ejendom er svær at finde. **Området** Ejendommen er centralt placeret og omgivet af Aarhus Teater, hoteller, butikker, kontorvirksomheder samt hyggeligt cafemiljø. Området bagved har gennemgået den endelige udvidelse af den nu frilagte Aarhus Å og bærer præg af midtbyens hyggelige restaurant og cafemiljø langs Åboulevarden. Lejemålet entreres fra Kannikegade gennem oprindelig portåbning udført i grundmur med kalkede ydervægge, herfra indgang til lejemålet via det charmerende brostensbelagte gårdmiljø. I gårdmiljøet forefindes cykelparkering og p-pladser som kan tillejes. Rutebilstationens utallige busforbindelser og banegårdens togdrift er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra lejemålet. **Ejendommen** Den tretten vinduesfag lange forbygning er opført i rød grundmur i to etager. Husets forside omfatter det stumpvinklede hjørne mellem Kannikegade og Skolegade. De tidligere butiksvinduer er nu tilmuret og erstattet af tofags vinduer, som følger inddelingen på første sal. I facaden til Skolegade er indbygget en smuk træ port. Forhusets vinkeltag er teglhængt. Ved vestgavlen er et spring i gadelinjen udfyldt af en tårnkarnap med et spånklædt spir. Indgangspartiet er indrammet af pilastre. Herover ses en bomærkedekoration udformet som en ørn omgivet af lyn-stråler. På førstesalen ses brystningen under det, for arkitekten Hack Kampmann, karakteristiske, store karnapvindue, det danske rigsvåben. Inde i den brolagte gård ses forhusets og sidelængens orange kalkede ydervægge. Vinduerne er for de flestes vedkommende af flagtype, men i det sydvestlige afsnit af sidelængden er indsat vinduer med store ruder. **Lejemålet** Lejemålet kan entreres fra enten den brostensbelagte baggård. Indvendigt byder lejemålet på reception, celle kontorer, storrumskontorer, mødelokaler, depot/serverrum, toiletfaciliteter og tekøkkener med tilknyttede frokoststuer. Gulve er udført i massivt lyst og mørkt træ. Toiletter er indrettet med hvide naturklinker på gulve og vægge. Etagerne er forbundet af tre smukke indvendige trapperopgange men mange fine detaljer. Lejemålets tilknyttede kælder entreres fra seperat trappenedgang fra baggården. Kælderen er velegnet til depot/opbevaring. Kannikegården henvender sig til den kreative lejer, der søger en lokation med autentiske og sjove bygningsdetaljer. Vi glæder os til at fremvise Kannikegården til jer. Lejemålets energimærke er angivet til: E

Ejendommen er beliggende i et veludbygget erhvervsområde på Blangstedgårdsvej som er beliggende i et trafikknudepunkt ved Ring 2, direkte ved indfaldsvej til Odense Centrum – nær Ring 3, og med let adgang til motorvej både den øst-vestgående E20 og den sydgående motorvej til Svendborg. I området ligger bl.a. Bilka, Rosengårdscenteret, IKEA m.v. Lokalerne er beliggende i stuen og 1. sal. I stueplan er der toiletter og mindre køkken med opbevaringsplads. Fra stueplan er der bred trappe op til 1 salen hvor der er meget stort storrumskontor med et godt lysindfald fra de buede vinduer. Der er flere gode store kontorer samt frokoststue. Lokalerne kan efter aftale overtages nymalet og med ordnede gulve (istandsat). Lejemålet er særdeles anvendeligt til alle former for kontor, showroom, studie m.m. Foran ejendommen er grunden befæstet med SF-sten til parkeringsforhold for ca. 60 biler. Kontakt os helt uforpligtende og få en god snak om dit lokalebehov og ejendommens muligheder.

Byggeselskab Mogens de Linde tilbyder nu et spændende lejemål på 2. sal i den bevaringsværdige bygning Kannikegården. Den enestående ejendom er i sin oprindelse fra 1700-tallet, hvor den blev opført til beboelse for medlemmer af det katolske domkapitel. Sidenhen har Byggeselskab Mogens de Linde givet bygningen en grundig renovering med respekt for historien. Charmerende og mere velbeliggende ejendom er svær at finde. **Området** Ejendommen er centralt placeret og omgivet af Aarhus Teater, hoteller, butikker, kontorvirksomheder samt hyggeligt cafemiljø. Området bagved har gennemgået den endelige udvidelse af den nu frilagte Aarhus Å og bærer præg af midtbyens hyggelige restaurant og cafemiljø langs Åboulevarden. Lejemålet entreres fra Kannikegade gennem oprindelig portåbning udført i grundmur med kalkede ydervægge, herfra indgang til lejemålet via det charmerende brostensbelagte gårdmiljø. I gårdmiljøet forefindes cykelparkering og p-pladser som kan tillejes. Rutebilstationens utallige busforbindelser og banegårdens togdrift er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra lejemålet. **Ejendommen** Den tretten vinduesfag lange forbygning er opført i rød grundmur i to etager. Husets forside omfatter det stumpvinklede hjørne mellem Kannikegade og Skolegade. De tidligere butiksvinduer er nu tilmuret og erstattet af tofags vinduer, som følger inddelingen på første sal. I facaden til Skolegade er indbygget en smuk træ port. Forhusets vinkeltag er teglhængt. Ved vestgavlen er et spring i gadelinjen udfyldt af en tårnkarnap med et spånklædt spir. Indgangspartiet er indrammet af pilastre. Herover ses en bomærkedekoration udformet som en ørn omgivet af lyn-stråler. På førstesalen ses brystningen under det, for arkitekten Hack Kampmann, karakteristiske, store karnapvindue, det danske rigsvåben. Inde i den brolagte gård ses forhusets og sidelængens orange kalkede ydervægge. Vinduerne er for de flestes vedkommende af flagtype, men i det sydvestlige afsnit af sidelængden er indsat vinduer med store ruder. **Lejemålet** Lejemålet kan entreres fra enten den brostensbelagte baggård eller fra indgangspartiet mod Kannikegade. Indvendigt byder lejemålet på reception, celle kontorer, storrumskontorer, mødelokaler, depot/serverrum, toiletfaciliteter og tekøkkener med tilknyttede frokoststuer. Gulve er udført i massivt lyst og mørkt træ. Toiletter er indrettet med hvide naturklinker på gulve og vægge. Etagerne er forbundet af tre smukke indvendige trapperopgange men mange fine detaljer. Lejemålets tilknyttede kælder entreres fra seperat trappenedgang fra baggården. Kælderen er velegnet til depot/opbevaring. Kannikegården henvender sig til den kreative lejer, der søger en lokation med autentiske og sjove bygningsdetaljer. Vi glæder os til at fremvise Kannikegården til jer. Lejemålets energimærke er angivet til: E

​Her er en enestående mulighed for at placere din virksomhed i hjertet af Aarhus med dette eksklusive kontorlejemål beliggende i den arkitektonisk bemærkelsesværdige ejendom på Marselis Boulevard 1. Designet af den kongelige bygningsinspektør Ejnar Packness i 1942, står denne ejendom som en hyldest til dansk design og håndværk. Lejemålet byder på 159 m² fleksibelt kontorrum, suppleret med adgang til fællesfaciliteter, herunder en veludstyret kantine, køkken, moderne toiletfaciliteter og et mødelokale (dette lejemåls andel af fællesområde udgør 43 m2 -derfor opgøres lejemålet til at være 202 m2). Lejemålet er del af en større etage, der udgør i alt 404 m², og du kan vælge om du vil bo til højre eller til venstre. Vi udbyder 2 lejemål, og de er nærmest lige store, men har forskellig indretning. **Facts:** - **2 lejemål tilgængelig - "til højre og til venstre"** - **Mange offentlige parkeringspladser lige foran døren** - **Fleksible lejevilkår (6 mdr. opsigelse)** - **Kort binding (6 mdr.)** - **159 m2 kontor område + adgang til fællesområde** Ejendommen er placeret i tæt nærhed til Marselisborg Skoven og Aarhusbugten, mens den livlige bymidte, fyldt med shoppingmuligheder, caféer, restauranter og kulturelle tilbud, kun er en kort cykeltur væk. Ejendommens interiør afspejler en perfekt balance mellem historisk elegance og moderne komfort. Fra sildebensparket til fyldningsdøre og messinghåndtag, hver detalje er nøje udvalgt for at skabe en unik og indbydende atmosfære. Den store, parklignende grund på ca. 4.000 m² tilbyder desuden et fredfyldt åndehul, hvor medarbejderne kan nyde frokosten i de varmere måneder. Lejemålet henvender sig til den kvalitetsbevidste lejer, som ønsker at forene det bedste fra Aarhus' rige kulturarv med nutidens behov for funktionalitet og fleksibilitet. Opdag dit nye kontorlejemål på Marselis Boulevard 1 – et sted, hvor historie, æstetik og moderne faciliteter mødes i perfekt harmoni. Lejemålets energimærke er angivet til: D

- Nyistandsat lejemål på 923 m² - Store gårdhaver mellem bygningerne - Fælles personalerestaurant, lounges og fælles mødelokaler - 2-etagers p-kælder under ejendommen og nabo til Charlottehaven - 1 min. gang til Nordhavn Station og 4 min. til metro **Bærer du ambitionen om at finde de **** bedste rammer til dine medarbejdere?** Advarsel – er du bange for vand, er dette lejemål, og udsigten nok ikke noget for dig! Her tilbydes 923 ambitiøse kvadratmeter til den kræsne lejer! Lejemålet er beliggende på 3. sal, og har en enestående udsigt udover Nordhavn, København og selvfølgelig havnebassinet. Lejemålet er total istandsat, og byder på en god hybrid indretning, hvor cellekontorer og mødelokaler er drysset ud i en god jævn rytme i kombination med effektive storrum. Her er et pivfrækt nyt køkken med alt hvad hjertet begærer, flotte toiletter og meget, meget mere. Lejemålet har flotte egetræsplanker, super akustik via de nye akustiklofter og fremtræder i det hele taget bare superpræsentable. Ejendommen har fået et helt nyt ventilationssystem, så det er i hvert fald ikke grundet indeklimaet, hvis koncentrationen svigter sidst på dagen. Måske er det der, at du bevæger dig ned i ejendommens café og får tanket lidt op, eller måske går over vejen og hopper en forfriskende tur i havnebassinet, eller tager en omgang træning i Sporting Health Club rundt hjørnet.

- Pompøs ejendom med skøn have og et grundareal på 1.707 m² - Beliggende i unikt og diskret villakvarter med liebhaveri i en klasse for sig - Ejendommen er opdelt i tre boliger, alle er udlejet - Sælges ”as is”, dvs. i nuværende stand, med nuværende udlejningsforhold og uden ansvar for sælger - Kontantpris 35.000.000 kr. **EJENDOMMEN** Sjældent udbudt ejendom i attraktivt villakvarter, karakteriseret af diskret luksus og tårnhøj herlighedsværdi, beliggende tæt på Carlsbergbyen. Her er tale om en fantastisk ejendom, der adskiller sig fra de resterende naboejendomme, grundet den moderne hvidpudsede facade og sortglaseret teglsten. Bemærk, at ejendommen er opdelt i to ideelle anparter. Anpart A har eksklusiv brugsret til ejendommens stueetage, anden sal samt en større andel af ejendommens kælder. Anpart B har eksklusive brugsret til ejendommens første sal samt en mindre del af kælderen. Alle øvrige arealer, herunder have, garage og indgangsparti er fælles. Ejendommen er på i alt 890 m², hvor af der er udlejet tre boliger på henholdsvis 143 m² i stuen, 230 m² på 1. sal og 146 m² på 2. sal, samt en bolig i stuen på 104 m² der ikke udlejet, da der maks. må være 3 boliger i ejendommen. På sigt skal de to lejemål i stueetagen sammenlægges for at overholde lokalplanen. Bemærk at arealerne i BBR og lejekontrakterne afviger fra landinspektøropmålingen. Ejendommen kategoriseres som et småhus og lejen fastsættes efter princippet ”det lejedes værdi”. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Hvis du er bare lidt kendt i Vasbygade og omegn, kender du helt sikkert Office Outlets ikoniske bygning. Office Outlet flytter 31. december 2023, så du kan lade champagnepropperne springe 1. januar vel vidende, at du er den nye lejer af dette centrale lejemål med tilhørende stor grund - og ikke mindst 10 p-pladser. Selve bygningen er på 1.430 m², og indeholder - Kæmpehal på ca. 800 m2 - Showroom (ud mod p-plads) - Kontorfaciliteter - Køkken og toilet Bemærk: - Lejemålet er tidsbegrænset til 31.12.2024. - Forbrug er a/c og anslået. - Skatter og afgifter udgør pr. 1. januar 2023 kr. 104.004 og tillægges lejen. _Alle beløb er ekskl. moms._

**​** Kun 25 min fra Rådhuspladsen finder du denne velfungerende bilforretning. Centralt beliggende i Vassingerøds hurtigt voksende industri, med topmoderne bilværksted (Jaltoft) som nabo og BMW (Hyrup & Nilsens) nye domicil beliggende inden for 500 meter. Beliggende i Allerød kommune, på grænsen til Farum, 3 min. Fra Hillerødmotorvejens afkørsel 11 og kun 15 min fra det centrale Hillerød Ejendommen er beliggende på stor grund, med facade/udstilling mod Vassingerødvej. Ejendommen er godkendt til pladskrævende detailhandel og huser i dag og fortsat to eksisterende bilforretninger, med salg af nyere fine biler og et pletfrit omdømme. Salgskontoret er nyistandsat, ca. 20 KVM med indgang fra indendørsudstillingen, og med udkig over pladsen. Der er endvidere adgang til fælles køkken/frokoststue samt gæstetoilet. Lejer har også brugsret til en plads i klargøringshallen der er indrettet udelukkende til klargøring af biler med alle de nødvendige faciliteter. Udstillingspladsen er belagt med sf-sten, Granitskærver, indhegnet, med adgang via el-port og yderligere sikret store kampesten – og fremstår præsentabel. Alle krav i henhold til forsikring er ligeledes på plads. Der er plads til ca. 30 biler på pladsen. Ovenstående udlejes (ca. 30 udendørs-pladser, kontor, adgang til kontor, frokoststue, toilet, klargøring) til **15.000,- plus moms pr måned.** Er du helt nystartet og ønsker en ”blid” opstart, kan et lille kontor og mindre antal pladser lejes til **reduceret pris.** Mulighed for en eller to pladser indendørs til udstilling af de mere specielle biler er en mulighed, Hjulcontainer opbevaring eller andet mod øget leje. Ønsker man den fulde pakke, kan hele ejendommen lejes. Her medfølger et stort indendørs showroom med plads til 14 biler, el-port adgang, stort hævet kontor på 1 sal med repos, og udsigt over indendørs-udstillingen. Her er lejen **35.000 plus moms pr. mdr. for hele ejendommen**. (dog uden fire pladser og et kontor i midten af ejendommen der er udlejet) Der findes billader på ejendommen på 22KW 32A Ring for en uforpligtende snak Mvh Lasse Wennergren – Wennergren Biler

Velegnet til busselskab eller vognmandsvirksomhed Stamholmen 217 er oprindeligt opført til Busselskabet Keolis. Selve bygningen er bygget så den passer til et busselskabs behov, men kan bruges effektivt til mange andre virksomheder i industri- og logistiksektoren. Bygning er opført i 2008 som en to-etagers bygning beliggende på en stor grund med befæstet areal, der kan bruges til parkering og opbevaring. Bygningens ydre er kendetegnet ved dens enkle og funktionelle design med fladt tag og store glaspartier. Ejendommen er velegnet til en bred vifte af industri- og logistikbrug med sit store asfalterede område, flere bus/lastbilvaskefaciliteter og nem adgang til større transportruter. Det er beliggende i et travlt industriområde, omgivet af andre lager- og logistikfaciliteter, og beliggende tæt på større motorveje og transportknudepunkter i Københavnsområdet. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Nyopført**** Lager- og logistik ejendom med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasses til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men antal Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette priseksempel er på et lejemål på 5 lagermoduler I alt 10.672 m2 dvs. med 23 ramper med port sluser.** **Loftshøjden er ca. 12,5 m. hvilket giver plads til over 3000 paller, i hver hal, ved en gennemsnitshøjde på 1.450 mm.** Til lejemålet hører gode mandskabsfaciliteter og kontorer i stueplan, f. eks. 600 m2 - Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov. Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 40 stk. parkeringspladser.

Unikt og nymoderniseret lejemål beliggende i Vejle Nord tæt ved Motorvej E45. Området består af en kombination af detail/engrosvirksomheder samt domicilvirksomheder. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og kan benyttes til showroom, nethandelsvirksomhed, engros, fitness, pladskrævende detailhandel, og meget andet. Ejendommen har i 2022 gennemgået en komplet facaderenovering i nyt nordic look i træ og stål i samarbejde med SWECO og indretningsforslag fra Ambiente, som vist på visualiseringer i nærværende prospekt. Den endelige indretning aftales i fællesskab med lejer. Lige overfor ejendommen opfører Privathospitalet Mølholm deres nye sundhedshus på 12.000 m², hvilket vil give en stor eksponeringsflade og aktivitet til gavn for lejerne i Løversysselvej 2. Af detail/engrosvirksomheder i området kan nævnes My Garage, Autohuset Vestergaard, AT Biler, Plantorama, ILVA, Drømmeland, Vejle Bolighus samt køkkenfirmaerne HTH, uno form, Kvik, Invita, Vordingborg og Svane. Lejemålet er muligt at indrette med en kombination af showroom og lager efter lejers behov. Dermed er anvendelsesmulighederne også mange, hvad enten der er tale om en lejer der ønsker at drive butik, fitnesscenter, showroom eller lignende. I forbindelse med lejemålet er der, udover hovedindgangen, også mulighed for adgang via port. Lejemålet har forskellige loftshøjder på henholdsvis 3 meter, 3,5 meter samt 7 meter, hvilket er med til at give en unik rumfornemmelse. Tilhørende ejendommen er der gratis parkeringspladser til både personale og kunder. Endvidere er der lige ud for ejendommen anlagt naturstisystemer som strækker sig fra Horsensvej, via Lysholt Allé / Grundet Ringvej samt til Stiftsvej. Fra adressen er der 3 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er 20 minutters kørsel til henholdsvis Horsens, Kolding og Fredericia. Ansatte kan dermed komme langvejs fra i bil, samtidig med at der fra Vejle Banegård går busser direkte op til området. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

I begyndelsen af Amagerbrogade ligger dette lejemål – i den meget genkendelige ejendom, midt på publikumsbefærdet gade, hvor også flere forskellige busser og almindelig trafik passerer. Lejemålet kan benyttes som kontor, showroom, klinik, – ja, der er mange anvendelsesmuligheder. Lokalerne fordeler sig over 3 etager, hver med sin helt egen charme, især den øverste etage indbyder til en hygge og afstresning i rar atmosfære. Selve lokalerne har fint med dagslys grundet mange, og store, vinduespartier, og hver etage byder på interessante detaljer. - 492 M² FORDELT OVER 3 ETAGER - STORE FACADEVINDUER - GOD BELIGGENHED Lejemålets energimærke er angivet til: C

Udlejningsejendom med gode lejere og lejereserve. Ejendommen ligger centralt i byen med ca 75 m til indkøb og bus. Afstand til skole og hal ca 400 m. Gedsted er en by med et aktivt foreningsliv og ligge ca 2,5 km fra Louns bredning i Limfjorden. Afstand til Farsø og Aalestrup ca 10 km, Viborg ca 30 km og Aalborg ca 65 km. Ejendommen har 3 lejemål, der fremstår i pæn stand. Seperate målere på el, der er seperate målere på hver enkelt radiator og der betales ligeledes a´conto beløb til vand, men der forefindes ingen vandmålere. Der er PVC vindeuer i ejendommen. Grund dom ligger ved siden af ejendommen og fungere som p-plads kan evt med købes.

Kontor til leje i København, og i forskellige størrelser/arealkombinationer, som vi kan fortælle meget mere om i lejeopstillingen, pr. telefon eller under fremvisning. Alt er nyt i huset, så du vil blive den første, der benytter lejemålet i denne høje, nye standard, og du kan flytte ind med det samme, eller når, vi har opsat nogle vægge til mødelokaler, chefkontor eller andet iht. dine ønsker. Første lejer i det nye Harvings Pakhus flyttede ind d. 1.3.2024, og de har taget rigtigt godt i mod lejemålet og ejendommen. Harvings Pakhus er en særdeles velbeliggende ejendom, hvis du ønsker synlighed, tilgængelighed og let adgang til S-tog, Metro og bus. Efter 15 år med samme lejer, som voksede sig for stor til ejendommen, har vi gennemført en meget omfattende renovering af ejendommen fra kælder til kvist. Der er sket markante forandringer af bygningens indre, herunder f.eks. med nye lofter, ny LED-belysning, nye plankegulve fra Dinesen, nye tekøkkener fra Designa med Miele hårde hvidevarer, nye toiletter med Duravit sanitet og Grohe armaturer, nye elevatorer, ny personalerestaurant, nyt fitnessrum, nye radiatorskjulere og meget mere. Fælles kantine, som drives af LOCA Gruppen - dem med toprestauranter som Studio, Radio, Almanak, Kilden m.fl. - og som er smagfuldt indrettet med kvalitetsmøbler og flot udsmykning. Stor fitnessafdeling med lækkert, professionelt udstyr fra Consept 2, gym80 m.fl., og indrettet med indbydende belysning, de rigtige gulve, samt to bade- og omklædningsrum. Parkeringspladser til leje på egen grund og i parkeringskælder, og kun få meter til stort parkeringshus på den anden side af gaden. Der er ventilation, køl, fiber, elevatorer og mulighed for at købe skilte på de to gavle, som vil give din virksomhed særdeles høj eksponering. Let adgang til centrum eller ud af byen via motorveje, herunder hurtigt ud til lufthavnen, så kort afstand til S-tog og Metro, samt bus. Vi er blandt Danmarks største privatejede ejendomsselskaber, og med 100 års lokal forankring i Odense servicerer vi mere end 4.500 bolig- og erhvervslejere på gode adresser i mange byer rundt om i landet. Vi er den langsigtede ejer af alle vores nuværende ejendomme, men også af de mange nybyggerier indenfor især bolig, men også erhverv, som vi løbende opfører. På hovedkontoret har vi egen ejendomsadministration, økonomiafdeling, teknisk afdeling, juridisk afdeling og udlejningsafdeling. Til at varetage opsyn, rengøring, vedligeholdelse og reparation ude på ejendommene, har vi egne folk som f.eks. viceværter, håndværkere og rengøringspersonale. Vi forvalter, drifter og vedligeholder selv vores ejendomme, og derved kan vi sikre gode og velordnede forhold ude på ejendommene, samt hjemme i den daglige administration, men også sikre en optimal løbende kontakt med alle vores lejere. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Dejligt hyggeligt og lyst kontor på ca. 10 m2 til leje i kontorhus beliggende på eksklusiv adresse i Hellerup bliver ledigt til udlejning pr. 1. april 2023. Kontoret beliggende i stueetagen med vindue mod Strandvejen. Kontoret overtages nymalet, og møbleret og klar til indflytning. Der er gratis parkering på ejendommens grund. Den månedlige leje inkluderer leje, varme, vand, el og rengøring. Depositum: 3 mdrs. leje. Opsigelse: 3 mdrs. varsel Der gøres opmærksom på, at ejendommen er røgfri.

**Nyopført Lager- logistik ejendom med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasse til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men antal Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette priseksempel er på et lejemål på 2 lagermoduler I alt 4.274 m2 dvs. med 8 ramper med portsluser. Loftshøjden er ca. 12,5 m. hvilket giver plads til over 3000 paller, i hver hal, ved en gennemsnitshøjde på 1.450 mm.** Til lejemålet hører gode mandskabsfaciliteter og kontorer i stueplan, f. eks. alt 132 m2. Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov. Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 20 stk. parkeringspladser.

Husets åbne stilsikre og inspirerende ankomstområde i stueetagen byder på loungemiljø og et stort auditorium med AV udstyr og plads til omkring 100 personer. Det knap 25 meter høje imponerende atrium sikrer et massivt lysindfald gennem hele bygningen fra 5. sal til stueetagen og ind på kontoretagerne. På ”taget” af auditoriet er der etableret springvand, der giver hele bygningen en lyd af rendende vand. Dette er med til at give en beroligende akustik i ejendommen. Husets elegante og let svævende hovedtrappe strækker sig fra stueetagen til den øverste etage på indersiden af husets atrium. Huset serviceres naturligvis også af flere elevatorer, der kører fra parkeringskælderen til 5. salen. På øverste etage er ejendommens fælles kantine placeret, hvor der tillige er adgang til stor fælles tagterrasse med udsigt over Øresund. På 5. salen er en række fælles mødelokaler etableret, herunder et større lokale, der egner sig til undervisningsformål. Over alt i bygningen har man oplevelsen af transparens, grundet ejendommens store vinduespartier og det store atrium. Lejemålet er i dag indrettet med et stort åbent kontormiljø med tilhørende loungeområde med bløde møbler. Et stort åbent tekøkken med en køkkenømed kaffemaskine mv. er placeret i den ene ende af lokalet. Et par aflukkede kontorenheder/mødelokaler med glasvægge er placeret ud mod nordfacaden. Toiletter er placeret på bagsiden ud til en fordelingsgang og bagtrappe. Toiletterne deles med nabolejemålet beliggende mod ud mod østfacaden. Lejemålet har etableret automatisk adgangskontrol til alle døre til lejemålet, herunder den fælles fordelingsgang og bagtrappen, så sikkerheden til lejemålet er sikret. Lejemålets energimærke er angivet til: B

**Nyopført Lager- logistik ejendom med bred facade ud mod den Sønderjyske Motorvej E45 i sydgående retning.** Ejendommen er opført i betonelementer med overflader af frilagt granit. Der opføres løbende ca. 120.000 m2 lagerhoteller med tilhørende administration og personalefaciliteter. Lagerenhederne er opbygget i søjlefri celler af 2143 m2. Alle med en frihøjde på 12,5 m. hvor der er portåbning mellem cellerne, så der kan laves individuelle løsninger, der kan tilpasse til forskellige behov. Til hvert lejemål er der et tilhørende udenoms areal. Adgang til lageret sker via porte og ramper. Der er indlagt 80 Amp. pr. lagercelle, men Amp. kan hæves efter lejers ønske og egenbetaling. Ejendommen kan opdeles i moduler a 2.143 m2 Kvadratmeter priser årlig fra 450,- kr. + moms **Dette eksempel er på kontorlejemål på 723 m2 Loftshøjden er ca. 2,6 m. Kontorer kan tilpasses lejers ønske og behov.** Grunden er indhegnet og er befæstet med belægningssten på køre- og P-arealer. Til dette lejemål foreslås allokeret 30 stk. parkeringspladser.