Nu udbydes dette fine lejemål i Ramsherred, hvor anvendelsesmulighederne kan være mange. Lejemålet er med trælaminat på gulvet og med hvide vægge, herudover er der et fint salgs område og toilet i lejemålet. Nede af trappen er der et lille rum, som vil være ideel for opbevaring eller lign. Kontakt os for en fremvisning og nærmere info.

Kristensen Properties har opgraderet ejendommen for eksisterende og kommende lejere. Arbejdet har omfattet et nyt mødecenter, ankomsthal med digital reception, ensrettede fællesarealer, ny kantine samt inventar, opsætning af el-ladestandere, udskiftning af vinduer og en helt generelmodernisering af ejendommen. LEJEMÅLET KAN ANVENDES SOM KONTOR OG LET PRODUKTION OM EJENDOMMEN Ejendommen er beliggende på delvis befæstet grund med over 200 parkeringspladser samt grønne plejede arealer, der giver et positivt indtryk ved ankomst. Det samlede areal er ca. 19.500 m². Der er 2 vareelevatorer i ejendommen, hvorfor en kombination af kontor og lager ligeledes er en god mulighed. Her er i alt 4 etager med kontor/produktion fra stuen til 3. sal, indrettet i flere forskellige størrelser med fokus på åbne kontormiljøer mod vinduer og møderum/kaffekøkkener i kernen. Hertil en parterre med opbevarings-/lagermuligheder. Fællesfaciliteterne er mangeartede, og indeholder bl.a. bad og omklædning, kantine med produktionskøkken, møderum, og i alt 4 elevatorer til personel og varer fra stueetagen og hele vejen op. Ejendommen er klassificeret med energimærke C, og er dermed også anvendelig for offentlige institutioner, uddannelser og administrationer. Se i øvrigt ejendommens hjemmeside på: www.tonsbakken.dk OM LEJEMÅLET Lejemålet er på 460 m² og er beliggende i parterre. Der er flere lejemål i ejendom som variere fra 193 m² og op til 505 m². Dertil er det muligt at leje depot/opbevaringsrum på 17-104 m², som er placeret i stueetagen og parterre. Flerbrugerejendommen tilbyder muligheder på alle etager. Hele ejendommen har ventilation. Der er vide muligheder i denne ejendom for at vokse organisk for mange typer virksomheder, og ejendommens størrelse giver mulighed for at tilpasse den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Lokalerne fremstår lyse med vinduer på begge sider af ejendommen, som dermed sikrer gennemlys og godt arbejdsklima.2 vareelevatorer gør det muligt at have produktion på alle etagerne – med en fin loftshøjde på 2,5-2,65 m åbner det op for effektiv opbevaring, ligesom linoleum på gulve tillader kørsel med lifte og andet materiel. For alle lejemål er fællesnævneren, at indretningsmulighederne er fleksible og mangeartede. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålene med udgangspunkt i lejers behov, hvorfor man som kommende lejer kan få stor indflydelse på indretning. Alle lejemål har adgang til fællesfaciliteterne. KANTINE: Det er Restaurant Leaven’s søsterselskab Leaven Catering, som varetager alt drift af kantinen på Tonsbakken 16-18. Eva Kjær, medejer og adm. direktør af Leaven, samt overordnet køkkenchef for Restaurant Leaven, vil fremover koncentrere sig om styring af køkkenerne under Leaven Catering. Her fokuseres på den særligt gode madoplevelse for kantinens gæster og Evas passion og kærlighed til mad afspejler sig i kvaliteten af smagene, valg af råvarer, variation af retter samt reduktion af madspild. Dertil er der mulighed for at købe mad med hjem, samt afgive specialordre til diverse events, såsom receptioner, specielle frokostmøder, jubilæer, fester eller lignende. Hun kan lave velsmag af simple råvarer, men kan også nå det absolut høje gastronomiske niveau. Restaurant Leaven har under Evas ledelse, konstant ligget i top-10 på TripAdvisors liste over eksklusive restauranter i København foran så prominente restauranter som Kong Hans Kælder og Formel B (pr. september 2021). INFRASTRUKTUR I BIL – Der er let adgang til motorvejsnettet med få minutters kørsel til Nordre Ringvej og Motorring 3. MED TOG – Der er 2 km til Herlev st., hvor S-togslinjerne C og H går fra. MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til nærmeste busstoppested. SKOVLUNDE Skovlunde er en bydel til København, beliggende mellem Herlev og Ballerup i Ballerup Kommune. Kommunen har 48.231 indbyggere (2017). Oprindeligt var den en gammel landsby, hvis kerne i dag ligger i området ved/omkring Gammel Skovlundevej syd for Ballerup Boulevard. Efter S-togets ‘ankomst’ umiddelbart nord for landsbyen i 1949, og dermed anlæggelsen af Skovlunde Station, udviklede bydelen sig mest omkring stationen og endda nord for banen. I dag er Skovlunde en station på Frederikssundbanen.\*Billederne indendørs er til inspiration Lejemålets energimærke er angivet til: C

## Lækkert og præsentabelt kontor med tilhørende lager/showroom Flot, præsentabel og istandsat ejendom beliggende perfekt i forhold til motorvejsnettet. Lejemålet på 1.066 kvm. er fordelt med 393 kvm. kontor, 491 kvm. lager og 181 kvm. lager/værksted. Der er adgang til lagerdelen via port og rampe og gulvet i lageret er belagt med epoxy. Kontordelen er meget lys og indbydende og med vinduespartier fra gulv til loft. Opdelingen af rummene er hovedsagligt med glas. Her er flotte toilet- og badefaciliteter samt pænt anretnings- og spiseområde. Parkeringspladser nok til både personale og gæster nær bygningen. Har virksomheden behov for det, så er der mulighed for at indrette showroom såvel i kontordelen som i lagerdelen - begge dele er yderst præsentable.

Hej alle sammen, Vi (MASH Makes A/S) udlejer op til 10 kontorpladser i vores moderne kontorlokaler. Perfekt til et firma, der ønsker at samle sit team under ét tag, eller til enkeltpersoner, der leder efter et professionelt arbejdsmiljø. Vi tilbyder fleksible lejemål og skræddersyede løsninger, der passer til dine behov. Uanset om du har brug for en enkelt plads eller flere, er vi klar til at imødekomme dine krav. Pris pr plads: DKK 2.500/måned

Wichmandsgade 5D st. th. tilgås via. fælles trappegang. Lejemålet er 123 m² og er opdelt i 4 mindre lokaler, hvilket giver dig alsidighed til at tilpasse rummet efter dine behov og ønsker. Tidligere anvendt som tandprostesehus, er dette lokale ideelt til klinikker eller lignende erhvervsformål. Med godt lysindfald fra det hyggeligt gård miljø på Wichmandsgade, får du et lyst og venligt lejemål, med trægulv, murstensvægge i klassisk Olav de Linde-stil, og store vinduespartier. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Flotte kontorlokaler i synlig ejendom på Meterbuen 41, tæt på ringvejene. Lokalerne er beliggende på høj 1. sal i ejendommen, hvor hele etagen er til leje. Lokalerne består af flere enkelt kontorer, og større fælles kontorer. Kan benyttes til kontor, undervisning, klinik mv. nogle af lokalerne kan også benyttes til lettere lager eller produktion. Køkken / spisestue, samt 3 stk. toiletter og adgang til brusebad. Der er adgang til lokalerne med egen elevator, eller trappetårn og opgang. Lokalerne kan overtages som beset ( hvilket er den nævnte m2 pris). Lokalerne er oplagte til at oprette kontorhotel, til den rette lejer, som har et netværk eller ønsker dette i disse lokaler. Lokalerne har før været kontorhotel. Overtagelses dato forventes at kunne være fra den 01.03.2024.

- Lejemål fra 340 m² til 1.046 m² - Op til ca. 24 arbejdspladser pr. etage - Mange charmerende og eksklusive detaljer - Fantastisk beliggenhed i Frederiksstaden På Dronningens Tværgade 9, en charmerende gade midt i Frederiksstaden, er det muligt at få kontor på 1. sal, 2. sal og 3. sal i en smuk ejendom fra år 1794. Lejemålene tilgås via en smuk trappeopgang. De ledige lejemål på 1. sal og 2. sal er på 353 m², har charmerende, sprossede vinduer og flere steder smukke stukdekorationer, lejemålet på 2. sal har desuden smukke Dinensen gulve samt et veludnyttet køkkenområde. Lejemålene kan indrettes med op til 21 arbejdspladser. Lejemålet på 3. sal, ejendommens øverste etage, er på 340 m² og har smukke Dinesen gulve, ovenlysvinduer, pariservindue og udsigt til Marmorkirkens forgyldte kuppel, hvilket alt sammen danner grundlag for et stilfuldt kontormiljø. Her er det muligt at indrette sig med op til 24 arbejdspladser. Dronningens Tværgade 9 er beliggende i centrum af København, i populære og livlige omgivelser fyldt med historie og charme. Infrastrukturen til og fra ejendommen er særdeles god med diverse transportformer. Marmorkirken og Kongens Nytorv Metrostation er blot få hundrede meter væk, ligesom parkeringsmuligheder på både timebasis og fast basis findes lige på den modsatte side af gaden.

Lokalet er beliggende på 3. sal i Stjerneskibet. Lejemålet er et lokale med hvide vægge og betongulv med støvbinder samt vinduer med fint lysindfald. Stjerneskibet er et spænende hus med mange forskellige virksomheder, som kan sparre med hinanden. Udover lejemålet, har man adgang til frokoststue, fælleskøkken, toilet og mødelokaler. **Stjerneskibet** Olav de Linde overtog Stjerneskibet i foråret 2022, hvor det tidligere har været en del af Odense kommune og fungeret som et iværksætterhus. Stjerneskibet er et inspirerende kontorfællesskab på Odense Havn, der huser over 25 virksomheder indenfor mange forskellige brancher. Stjerneskibet er historisk set Odenses første kontorfællesskab for iværksættere og har gennem tiden huset rigtig mange interessante virksomheder. Stjerneskibet er et hus der som udgangspunkt kan rumme alle virksomheder der måtte have interesse i at være en del af lejemålet, det er kun fysikken og gældende lovgivningen på området der sætter begrænsninger. Stjerneskibet har kontorer på 4 niveauer. Der er fælles brugsret til toiletter, tekøkken, møderum, adgang til printer/scanner-ordning, internet, kaffeordning og rengøring på fællesarealer. Lejemålet er yderst velegnet til nystartede og mindre virksomheder. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Er du en iværksætter der søger 1-2 kontorpladser har vi plads i vores 6-mands kontor i den moderne kontorbygning ved havnen, Blox. Du/I vil passe godt ind hvis I arbejder med ejendomme, teknologi eller markedsføring. Vi har et lækkert kontor med udsigt til havnen. Der er masser af lounge områder, en dejlig Meyers kantine, og et godt iværksættermiljø. Og der er en fed SATS fitnesscenter i bygningen, hvis du vil holde formen ved lige. Kr. 3.300/skrivebord/måned inkl. drift.

Vi er et mindre kontorhotel som holder til i flotte velholdte lokaler midt mellem Kastellet og Nyboder. Vores kontorer fremstår lyse og rummelige og er velegnede til 1-4 personer. I står selv for indretningen af kontoret, så i får det lige som i vil have det. Vi har bemandet reception, mødelokaler, frokostordning og tager os generelt rigtig godt af vores lejere. Vi tilbyder telefonpasning og kan hjælpe jer med det meste, så jeres hverdag glider så glat som muligt. I vores kaffebare byder vi på lækker kaffe, te, vand og danskvand ad libitum. Vi ligger tæt på både Østerport Station og Metroen ved Marmorkirken. Rengøring, strøm, vand og varme er inkluderet i prisen. Vi har to ledige kontorer - Bruxelles som er ledigt fra dags dato og Vilnius fra den 1. juli 2024. Kontakt os for rundvisning og mere information. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Beliggende på Adelgade i Skanderborg har vi et fint kontor til leje på 28 kvm. Kontoret egner sig til et lille team på 2 personer. Kontoret er en del af et lille kontofælleskab med i alt 6 kontorer. Hvert kontor har en dør, som kan lukkes efter behov. Derudover har kontor 4 udsigt udover Skanderborg sø. Til kontorfælleskabet er der toilet og køkken faciliteter. Vi har også et kontor på 30 kvm ledigt i samme kontorfælleskab, hvis man evt. ønsker flere kontorer i samme bygning. Tøv ikke med at kontakte os, hvis det kunne have interesse.

Attraktivt hjørnelejemål i historisk ejendom fra 1895, der oprindeligt husede Helsingør Omegns bank. Lejemålet har syv store smukke, rundbuede facadevinduer og er beliggende på hjørnet af Helsingørs travleste gågade Stengade og den hyggelige Bramstræde, hvor der er livlig trafik blandt andet fra færgelejet og stationen. Lejemålet består af et butiksareal på 197 m² samt en høj, anvendelig kælder på 112 m² og kan således bruges til mange forskellige formål, som f.eks. café, brugskunst, møbler, fashion. Gode og mange parkeringspladser op til gågaden. Tæt på tog og busser samt færgerne til Sverige. Lejemålets energimærke er angivet til: D

144 m² på Nørrebrogade 154, parterre Med en beliggenhed på en af Københavns mest travle gader får din virksomhed optimal eksponering og tilgængelighed. Det veloplyste og rummelige interiør skaber en ideel ramme for at præsentere dine produkter eller tjenester på en attraktiv måde. Nu kan du skabe den bedste oplevelse for dig og dine kunder i et godt butikslokale på Nørrebrogade i hjertet af Nørrebro. Her er der gode muligheder for at skabe de perfekte rammer for lige præcis det butikskoncept, som du går og drømmer om det er en tøjforretning, vintagebutik eller interiørforretning. Kom forbi og mærk den gode og levende stemning, som lige præcis denne del af Nørrebro tilbyder. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme Lejemålets energimærke er angivet til: C

The Lighthouse bliver et af de højeste af de fire kontorhuse i Engholmene Business Center. Kontorhuset strækker sig over 11.820 m² lige ud til Enghave Kanal og udbydes som både domicil og flerbrugerejendom. Ejendommen får i alt otte etager og bliver i stueetagen indrettet med fælles personalerestaurant, lobby samt mulighed for mødecenter eller kontorområde. Ejendommen får et ikonisk udtryk med sit femkantede design og forskydninger i facaden, som giver et godt lysindfald på alle etager. Og den åbne planløsning sikrer en effektiv indretning med helt ned til 13,5 m² pr. arbejdsstation. Et flot atrium binder etagerne sammen og skaber en central tagterrasse over atriet på 4. sal. Hent prospektet og læs meget mere. Projekttype: Kontor Arkitekt: COBE Architects A/S Ingeniør: MOE A/S Areal: 11.820 m² Bæredygtighedscertificering: DGNB Guld Lejemålets energimærke er angivet til: A

**Kontorlejemål i særklasse** Kontorlejemål med højt til loftet, store vinduespartier og i første parket til Odense Havn. Unikt kontorlejemål i særklasse, med storrumskontor, mindre cellekontorer/mødelokaler og eget te-køkken. Der er adgang til elevator og toiletter der deles med andre lejere i bygningen. Lejemålet er 330 m² og har adgang til egen altan ud til havnen. **Historien** Komplekset har i en årrække været anvendt som havne mølle. Vores vision var, via en renovering og modernisering, at skabe en spændende kontorejendom som kan matche det inspirerende og unikke havnemiljø i Odense. Bygningen er blevet transformeret til et moderne kontormiljø i særklasse, med storrums- og cellekontorer, mødelokaler, nye toilet- og køkkenfaciliteter. Lejemålets energimærke er angivet til: A

Dette lejemål kan enten bruges som butikslokale eller som lager med kontor. Lageret kan udvides med yderligere ca. 100 m2 i samme bygning.

Velkommen til kontorfællesskabet Klamsagervej 35 i Åbyhøj Erhvervspark. Erhvervsparken er velbeliggende lige ved motorvejsafkørslen ved Viby J, som gør det let at komme til og fra forstæderne. Lejemålene har fået den helt store tur her de senere år og fremstår flotte og lyse. Der er ca. 20 kontorer med kontorer på ca. 15 m² til 25 m². **Inkluderet i lejen** - Professionel administration - Adgang til lejemålet hele døgnet - Internetforbindelse - Fiber (1000/1000mbit) - Rengøring af fællesareal - 2 gange ugentligt - 1 ringe/samtalerum - 2 mindre mødelokaler (4 personer) - 1 større mødelokale med plads til 20 personer - Køkken med service, samt spiseområde **Faciliteter mod betaling** Mulighed for leje af lager/depot i kælderplan Leje pr. m² er kr. 1.100 årligt, som er inklusive drift (fællesudgifter). Lejemålets energimærke er angivet til: B

Står du og mangler en lille kontorplads, med plads til 4-6 mennesker, har vi lokalet. I dette fine lejemål på 74 kvm, er du beliggende på en kontor-gang, hvor der ligger 8 andre lejemål, hvor i sammen deles om te-køkken, toilet og evt. printer. Lokalet ligger som det sidste på gangen, hvilket giver det lidt mere privat beliggenhed. Der forefindes også et fælles mødelokale på gangen. Lokalet er nyistandsat med flotte PU-gulve, troldtekt-lofter, LED-belysning, nymalede vægge og med masser af lys. Da lejemålet er lidt større, har det også anvendelsesmuligheder til et mindre showroom. Der betales en fast månedlig leje på 6.170,00 kr. ex. moms, udover dette er der bidrag til fællesrengøring, varme og driftsudgifter. Lejemålet ligger tæt på lufthavnen og motorvej.

Centralt beliggende på butiksstrøget på Jægersborg Alle udlejes lagerrum på 50m2 til 600,00 kr./m2 med god mulighed for opbevaring eller pakning af varer. Ej velegnet til store effekter da der er adgang via smal bagtrappe. Lejemålene overtages ryddet og rengjort. Lejemålets energimærke er angivet til: D

I én af Vesterbros mest ikoniske ejendomme, med den smukke kobberfacade, finder du dette butikslejemål. Lejemålet er for nyligt istandsat til whitebox, som giver stor frihed til at skabe præcis den indretning og det miljø, der afspejler jeres brand og behov. Indretningen består af et stort og regulært salgslokale samt et godt baglokale, tekøkken og toiletforhold. Med store vinduespartier fra gulv til loft, er der god synlighed mod gaden og udhænget mellem stue og mezzanin giver mulighed for udstilling af varer og siddepladser udenfor. Ejendommens særlige udtryk kan være med til at tiltrække opmærksomhed og bidrage til at skabe en særlig stemning for jeres brand. Området tilbyder lidt af det hele; herunder hoteller, biografer, teatre og andre kulturelle institutioner, masser af iværksættervirksomheder, udsøgte shopping muligheder og diversitet i gadebilledet. Beliggenheden nær Vesterport Station gør det nemt for både kunder og medarbejdere at komme til og fra lejemålet med offentlig transport. Der er ligeledes mulighed for at tilkøbe p-pladser, som sikrer at I kan imødekomme behovene hos kunder eller medarbejdere, der foretrækker at køre, ligesom at der er gode parkeringsmuligheder i flere p-huse i området. Samlet set giver dette lejemål jer mulighed for at skabe en unik og tilgængelig destination for jeres kunder, samtidig med at I kan Lejemålets energimærke er angivet til: C

- 909 m2 stort kontorlejemål - Indretning efter jeres ønske - Stort åbent lokale, separate kontorer, toiletter og tekøkken - Fælles eatery, auditorium og mødefaciliteter - Mulighed for reception - Adgang til offentlig transport (bus, tog og kommende letbane) - Let adgang med bil tæt op ad Ring 3 - Gode parkeringsmuligheder Store åbne lokaler med et utal af muligheder. Lokalerne rummer et stort åbent lokale, som giver uanede muligheder for indretning til såvel fordybelse, kreative zoner, laboratorie m.m. De tilstødende lokaler består af separate kontorer, mødelokaler, køkken samt toiletter. Her er højt til loftet og et godt lysindfald samt fritlagte ventilationskanaler der giver lejemålet et råt udtryk. Til lejemålet hører fælles kantine med frokostordning samt mulighed for at leje mødelokaler og auditorium og slutte sig til den fælles receptionsordning. Se desuden lignende lejemål på adressen. Lejemålets energimærke er angivet til: D

Fremlejeforhold, fuldt møbleret lækkert kontor med plads op til 26 arbejdspladser, gode mødefaciliteter, mulighed for deltagelse i frokostordning og fitness efter nærmere aftale. Hele ejendommen fremstår nyistandsat indvendigt og udvendigt. Lejemålet er beliggende i bygningens stueetage tv., og med adgang via fælles indgang. Udlejer tilbyder frokostordning, brug af fitnesslokale, kopimaskine, møderum i underetagen og kaffemaskine efter nærmere aftale. Ring og hør nærmer og for fremvisning af lejemålet.

E20 Park Copenhagen is a major new logistics park, one of the largest of its kind in the country. Located 35 minutes south of the city centre, this 38 ha site has capacity for up to 145.211 sq m of modern warehousing that can be brought forward rapidly to meet a wide range of warehousing requirements – from specialist e-commerce and temperature-controlled environments to start up distribution space. www.E20Park.com

- Full-service kontorhus - Beliggende overfor DR Byen, IT universitetet og Kbh Universitet - Kontorer, private kontorer, faste pladser og flex pladser - Serviceret café, reception, eatery, mødelokaler og fælles hubs - Stærk bæredygtighedsprofil (A DGNB Guld certificering) - Metro til døren og egen parkeringskælder I woods har vi skabt de bedste forudsætninger for en god arbejdsdag, med fokus på bæredygtige services, komfort, indeklima og fleksibilitet. Fordi det skal være rart at gå på arbejde hver dag - hele dagen. Lejemålets energimærke er angivet til: A

I would be happy to help you translate the text from Danish to English. Please provide the text that you would like me to translate.

Kontorbygning ligger centralt på Sjælland. Kun 5. minutters gang fra Ringsted Station og 7 minutters kørsel fra Vest motorvejen E20. Denne historiske og unikke bygning har været administrationsbygning for det gamle Ringsted fjerkræslagteri, måske bedre kendt som Ringsted Dun hvilket der tidligere har været en stor del af Ringsteds industrielle historik. Bygningen har en masse sjæl samt en masse muligheder, der helt sikker kan give jeres virksomhed lidt ekstra. Kontakt for evt. fremvisning af dette kontordomicil med rigtig mange muligheder og fordele.

- Lejemål fra 185 m² - 557 m² - Op til ca. 10 arbejdspladser pr. etage - Egne altaner - Elevator direkte til lejemålene - Særdeles god beliggenhed i Frederiksstaden Lejemålene på Dronningens Tværgade 9A er beliggende med indgang fra en hyggelig københavnergård til baghuset. De ledige lejemål findes på 1., 2. sal og 3. sal, og kan tilgås via en præsentabel trappe eller via elevator direkte til lejemålene. Alle tre lejemål har større, private altaner med direkte udgang fra lejemålet, hvor medarbejderne kan nyde frokosten, solskin og gårdens ro. 1. sal har flotte sildebensparketgulve og er indrettet med åbent storrumsmiljø, et enkelt mødelokale, lukket tekøkken med spiseområde og toilet. 2. sal har åbent lounge-/køkkenområde med tilhørende kontorområde. Herudover to separate kontorer eller mødelokaler. Til lejemålet hører desuden ét toilet og to depotrum. 3. sal har flotte plankegulve, stort, åbent kontormiljø, to separate kontor/mødelokaler og ét toilet. Dronningens Tværgade 9A er beliggende i centrum af København, i populære og livlige omgivelser fyldt med historie og charme. Infrastrukturen til og fra ejendommen er særdeles god med diverse transportformer. Marmorkirken og Kongens Nytorv Metrostation er blot få hundrede meter væk, ligesom parkeringsmuligheder på både timebasis og fast basis findes lige på den modsatte side af gaden.

E20 Park Copenhagen is one of Denmark’s largest logistics developments, offering a wide range of unit sizes on its 38 ha site 25 minutes away from the city centre. Over 40% of the Danish population lives within an hour’s drive of the site. Following the successful leasing and completion of its first building, a further 37,678 sq m of warehousing, offices and mezzanine is now being constructed to meet demand for modern distribution space. www.E20Park.com

Vi tilbyder kontorlejemål fra 10 til 25 arbejdspladser til kr. 3.100 pr. arbejdsplads pr. md. inklusiv møbler, rengøring, el, vand, varme, WiFi samt brug af tekøkken og mødelokaler. Som en del af det at bo i World Trade Center Ballerup får lejer adgang til bemandet reception, der tager godt imod dig og dine gæster, stort flot loungeområde, eksklusive møde- og konferencefaciliteter, stor fælles kantine, fitness center, og gratis p-pladser. World Trade Center Ballerup er et moderne Business Center på ca. 17.000 m2 hvor både mindre og større virksomheder kan trives og vokse. Som lejer bliver du en del af et internt og internationalt netværk med flere end 300 World Trade Centre i mere end 90 lande. Du kan således møde nye samarbejdspartnere og nye kunder - i og uden for Danmark. WTC Ballerup er centralt beliggende i forhold til Malmparken Station og Ring 4. Lejemålets energimærke er angivet til: B

854 m2 på Ny Kongensgade 9B, 1 + 2 sal 1472 København K Skab den optimale arbejdsoplevelse for jeres virksomhed i disse rummelige kontorlokaler i hjertet af København K, kun få skridt fra Christiansborg. Med en imponerende plads på 854 m2 fordelt på 1. & 2. sal, får I muligheden for at forme det kontor, I altid har drømt om. Dette erhvervslejemål er perfekt til virksomheder på cirka 60-70 personer med mulighed for flere mødelokaler og vil især appellere til virksomheder eller organisationer, der opererer inden for politik og kommunikation på grund af sin nærhed til Christiansborg. Beliggende i den charmerende Ny Kongensgade i Middelalderbyen, vil I opleve historiens vingesus med Slotsholmen som jeres nærmeste nabo. Uanset om I foretrækker at pendle med bil eller offentlig transport, er det let tilgængeligt med Hovedbanegården og metrostationerne Rådhuspladsen og Gammel Strand kun få hundrede meter væk. Området byder også på et væld af hyggelige caféer og restauranter, der er perfekte til frokoster og møder uden for kontoret. Dette lejemål er nyistandsat med respekt for huset sjæl og charme, hvilket giver dig mulighed for at starte på en frisk og skabe den arbejdsplads, du altid har drømt om. Tag gerne et kig forbi for at opleve den historiske og charmerende atmosfære, som dette område af København K har at byde på. Kereby er Små Lejemål til Store Drømme

- Beliggende på Amagers travle butiksgade, Amagerbrogade. Med 58 m² stort lokale stort vindue samt lyse omgivelser. - Ekstra brugbar kælder på 40 m², der kan tilpasses til lager eller andre formål. - Lokalet er ideelt til både detailhandel og showroomformål, m.m. - Lokalet er centralt beliggende i begyndelsen af Amagerbrogade, tæt på Amagerbro Centret og Metro ( 200 m) - Lokationen er omgivet af et livligt forretningsmiljø. - Der kommer nyt gulv ...efter lejers ønske ... Amagerbrogade 37. kvm lejen er 1.551,- pr m hvis kælderlokalet regnes med hvilket mange gør i deres annoncer. Med en størrelse på 58 kvadratmeter og faciliteter som gårdanlæg, toilet samt 40 kvm i kælder til arkiv- og lagerplads, er dette lokale velegnet til showroom, klinik, cafe, m.m. Beliggenheden er også ideel med kort afstand til offentlig transport såsom bus lige ved døren, metro (164 m). Der er også nem adgang til cykelparkering (102 m), hæveautomat (200 m), bank (181 m) og supermarked (122 m). Årlige udgifter for dette lokale er 163.200 kr., mens den årlige leje er 153.600 kr. Depositum udgøre kr 51.200,-

**Markant og regulært kontor – med stor synlighed** Flot og repræsentativ ejendom beliggende i krydset ved Genvejen, i det sydlige Aarhus; Kort afstand til motorvej E45 og generelt en god logistik for medarbejdere, uanset hvilken retning man skal i. Dette flotte og moderne lejemål, indeholder alt hvad man kan forvente, bl.a.: - Regulært storrumskontor – lyst og lækkert, med store vinduespartier m.m. - Flotte mødelokaler i varierende størrelser - Stor og lys kantine – særdeles veludstyret - Generelt pæne velfærdsfaciliteter - Stor p-plads - Mulighed for at tilvælge lagerfaciliteter m.m. i kælderen Høj eksponeringsværdi og mulighed for skiltning på ejendommens markante facader. Vi fremviser ejendommen for dig – ganske uforpligtende! Forhør venligst nærmere! Mulighed for opdeling efter aftale! Lejemålets energimærke er angivet til: B

129 m2 flot Lager i rolig ejendom i Vanløse. Leder du efter det perfekte sted til din virksomhed? Så kig nærmere på vores erhvervslejemål på Veras Alle´ 16 i Vanløse. Dette nyistandsatte lagerlokale på 129 m2 har alt, hvad du behøver, herunder et moderne toilet, bad og køkkenfaciliteter. Lad drømmen flytte ind på Veras Alle´ 16. Vi er her for at hjælpe dig med at gøre det til virkelighed. Kontakt os i dag for at få mere information og book en fremvisning. Vest for København, finder du det skønne og rolige Vanløse. En skøn grøn del af København med 6 kilometer til Rådhuspladsen, et væld af caféer, specialforretninger, metro og offentligtransport, men samtidig med fred og skønne grønne omgivelser som f.eks. Grøndalsparken. Byen har også gode muligheder for børn og unge, kultur og fritid. Kun få minutters gang til Frederiksberg og hurtig adgang til hele København. Nem adgang og ud af byen via Sallingvej/Jyllingevej. I hyggelige Vanløse ligger denne ejendom, som er opført i 1936. Fra ejendommen er der kun 550 m. til Vanløse Station og Kronen Shopping center.

<!-- StartFragment --> Kontor/showroom beliggende i en høj og lys kælder, i en meget præsentabel gård/ejendom. 110 m2 nyistandsat (2022) højtliggende lys kælder. Lejemålet består af to store kontorlokaler, et stort fælles areal med tekøkken, et printer/arkivrum, samt toilet og bad.

- Mulighed for hurtig indflytning - Sprinklet ejendom med køl og ventilation - Fælles kantine, mødelokaler, tagterrasser mv. - Certificeres med DGNB Guld - Godt lysindfald Efficiency, convenience og sustainability er nøgleord for udlejer, hvilket tydeligt ses i ejendommen Metropol, en arkitekttegnet ejendom fra 2010, tegnet af arkitektfirmaet C.F. Møller. Ejendommen er i syv etager, og alle kontoretager fremstår indflytningsklare med flotte, lyse trægulve, mødelokaler i glas og med nyistandsatte tekøkkener og toiletter. Tekøkkenerne er snedkerlavede i træ med stålbordplade, og toiletterne fremstår moderne med flotte, grønne nuancer. Metropol udmærker sig ved at have en række helt nyetablerede fællesfaciliteter, herunder kantine, mødecenter, bade- og omklædningsfaciliteter. Derudover har ejendommen flere fælles tagterrasser, parkeringskælder og aflåst cykelparkering. Metropol har en fantastisk beliggenhed på Islands Brygge, lige ved Islands Brygge metrostation og med kort afstand til resten af byen med både metro, cykel og bil. Med metroen er der kun fem minutter til Nørreport St., hvorfra det er muligt at skifte til diverse S-togslinjer, regionaltog mv. Cykel- og gangbroen, Lille Langebro, er beliggende blot få minutter fra ejendommen og sikrer hurtig adgang til resten af byen. Lejemålets energimærke er angivet til: B

Dette industrikompleks på Prags Boulevard 49 har en spændende dansk industrihistorie, da ejendommen husede Toms Chokoladefabrik i deres spæde start i 1926. Virksomheden startede slik- og chokoladeproduktionen i de nybyggede, moderne produktionslokaler, som nu er til leje. Lejemålet består af et stort kontorlandskab, 2 tekøkkener, 5 mødelokaler/kontorer, mindre depoter samt toiletfaciliteter. I hele lejemålet er der lyse og inspirerende lokaler. Komplekset er løbende blevet moderniseret med respekt for ejendommens arkitektur, der har det karakteristiske rå industrielle look og historiske betydning. Kombinerede vare- og personalelevatorer sikrer en god intern infrastruktur med niveaufri adgang til alle etager. Lokalerne er velegnede til kreative formål som showroom for modebranchen, agentur, tegnestuevirksomhed eller galleri med tilhørende administration. Der er et ønske om at videreføre og udbygge den idérige arv og især de kreative rødder, som adressen gennem årtier har været garant for. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Lejemålet på 155 m² er beliggende i stueplan og består i dag af butikslokale, mindre lokale til fx. lager, aflukket køkken og toilet. Med de store glaspartier, fremstår lejemålet lyst. Lejemålet overtages med mustensvægge, indvendige vinduer i New Yorker-stil og trægulve. Skal du være en del af den dynamiske Thrige-klynge, så tøv ikke med at give os kald! Lejemålets energimærke er angivet til: C

Moderne og rummeligt lejemål beliggende i det attraktive erhvervskvarter i Herlev udlejes til kontor, med mulighed for ekstra leje af oplagsplads på terræn eller arkiv i kælder. På Ellekær 14, 1. sal åbner du dørene til 800 lyse kvadratmeter. Disse omfatter en indbydende reception, kontorer i varierende størrelser, et stort køkken oplagt til kantine, flere toiletter, opbevaringsrum og mødelokaler. Med andre ord er der en bred vifte af muligheder for indretning og lokalet kan tilpasses din virksomheds særlige karakter og behov. Der er egen adgang til lejemålet via trappe. Der er gode parkeringsforhold. Det samlede lejemål er 800 m² og ved udlejning udgør den årlige leje kr. 46.333, svarende til ca. kr. 695 pr. m². Hvis der er behov for lagerplads, er der yderligere 175 m² kælder. Dette lejes med mod lejetillæg. **Området** Lejemålet på Ellekær 14 har en central og attraktiv beliggenhed i Herlev erhvervskvarter. Ellekær er beliggende med kort afstand til Motorring 3, Frederikssundsmotorvejen samt Jyllingevej og har derved gode forbindelser til motorvejsnettet. Desuden ligger lejemålet tæt på Herlev station og flere busforbindelser. Lejemålet kan overtages efter nærmere aftale.

Regulært lokale med mange anvendelsesmuligheder. Herunder kontor, klinik m.v. Ligger på Silkeborgvej (Nytorv) i Herning, med meget gode parkeringsmuligheder. 3 mdr. depositum Udover lejen betales for eget forbrug af el, vand og varme. Lejemålet er momsregistreret og lejen tillægges moms Lejemålet er helt nyistandsat med nyt gulv, nymalede lofter og vægge

Falkoner Allé 46, stuen - 2000 Frederiksberg • 145 m2 lejemål, der er fordelt med et butiksareal på 95 m2 i stueplan og 50 m2 kælderareal • Beliggende centralt på Falkoner Allé og ca. 200 meter fra Frederiksberg Centret og Metroen • Beliggende i en hjørneejendom med stort facadeparti • Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder • Årlig samlet leje kr. 238.000 inkl. driftsudgifter • Udlejes ikke til restauration eller lignende BESKRIVELSE Ejendommen som er en hjørneejendom hvori butikslejemålet på samlet 145 m2 er beliggende, har en stueplan til brug for butiksdrift på 95 m2 og en underetage på 50 m2 til brug for eksempelvis lager, opbevaring, teknikrum og lignende. Butikslejemålets store og aflange facadevinduer, kan alle skydes til side og gøre indgangspartiet større. Der er tale om et pænt og velvedligeholdt butikslejemål, hvor der i den forreste del af lokalet er en loftshøjde på ca. 3,3 meter og i den bagvedliggende del af lokalet er loftshøjden ikke mindre end ca. 2,8 meter, der tilsammen giver en god rumlighed. Området på Frederiksberg hvor lejemålet er beliggende, er bl.a. kendetegnet ved en stor købekraft og et yderst tæt befolket område samt et stort og varieret butiksudvalg og restaurationsmiljø på hele Falkoner Allé og i bl.a. Frederiksberg Centret som er beliggende mindre end ca. 200 meter fra butikslejemålet. På alle ugens syv dage, passerer og opholder der sig dagligt ved ejendommen, et større antal fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der alle medvirker til at butikslivet i og omkring det centrale Frederiksberg, trives og fastholdes som et meget attraktivt indkøbsområde for bl.a. områdets brugere, beboere og erhvervslivet. HOVEDVILKÅR Samlet arealer: 145 m2 = 95 m2 i stueetage og 50 m2 i kælderetage Leje stueetage: Pr. år kr. 228.000 - Pr. måned kr. 19.000 - Pr. m2 kr. 2.400 Leje kælderetage: Pr. år kr. 10.000 - Pr. måned kr. 833 - Pr. m2 kr. 200 Leje samlet: Pr. år kr. 238.000 - Pr. måned kr. 19.833 - Pr. m2 kr. 1.641 Skatter & fællesudgifter: Er inkluderet i lejen A/C varme: Pr. år kr. 7.500 - Pr. måned kr. 625 - Pr. m2 kr. 79 El og forbrugsvand: Afregnes direkte til forsyningsselskaber Pristalsregulering: Forhøjes årligt med det aktuelle pristal (NPI) Depositum: Kontant eller bankgaranti Vedligeholdelse: Lejer indvendigt og udlejer udvendigt Afståelsesret: Ja - til samme anvendelse Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale Overtagelsesstand: Udgangspunkt som en White Box, men kan forhandles Moms: Lejemålet tillægges moms – p.t. 25%

Fremleje af møbleret kontor, som deles med designvirksomheden Decadent. Det samlede lejemål udgør 179 m², hvor man som fremlejer får disposition over stort højloftet og lyst storrumskontor med 4-8 arbejdspladser efter nærmere aftale. Lokalet er pt. møbleret med 8 arbejdsstationer. Derudover deler man mødelokale, tekøkken, mindre lounge område og 2 toiletter med lejemålets anden lejer, Decadent. Lejemålet fremstår meget lyst og indbydende med en stilren og minimalistisk indretning. Alt er fuldstændig klar til en ny lejer, så der er tale om en "plug and play" løsning. Her lejer man et kontor inkl. møbler, el, vand, varme, internet, rengøring, kaffe og diverse småanskaffelser til kontoret. Den månedlige betaling for leje, forbrug, rengøring internet mv. udgør følgende faste månedlige beløb ekskl. moms: - Leje: kr. 17.250 - Forbrug af el, vand og varme: kr. 1.500 - Internet: kr. 600 - Rengøring: kr. 1.500 - Kaffe mv. til kontoret: kr. 1.150 Samlet månedlig betaling på kr. 22.000 ekskl. moms.

Her får du en god synlighed med store butiksvinduer, men stadig med separate og aflukkede rum. I alt fordelt på 138 gode m2. Har hidtil været brugt som frisør og kropsbehandling, men mulighederne er mange. Md. leje er kr. 19.500, - forbrug kr. 1.100,- / eksl. moms. Kontakt os for yderligere info. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Nu har du muligheden for at blive nabo til Würth og Brd. Dahl i et stærkt engrosområde der også byder på Stark. Lejemålet består af 2 sammensatte butikker med glasfacader og porte i begge butikker, den ene af butikkerne har et indskudt dæk på 192 m², hvilket giver en god mulighed for opdeling af en kommende lejers varegrupper. Lejemålet er meget højloftet og har et helt fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier og ovenlysvinduer. Lejemålets rummelige og lyse udtryk skaber et rum som er ideelt til showroom for diverse produkter. Der er i alt 4 toiletter i lejemålet, hvor af de 2 er toiletterne er handicaptoiletter. Endvidere er der 2 personalerum udstyret med tekøkkener. Lejemålet kan efter nærmere aftale opdeles i 2 lejemål. Lejemålets energimærke er angivet til: C

I det tidligere Hotel Axelhus beliggende midt på Axeltorv i Næstved, ovenpå Underhuset findes der dette højtloftede unikke lejemål. Det indbyder til mange forskellige anvendelsesmuligheder, f.eks. showroom, butik, klinik, kontor eller lignende. Lokalet har en flot facade ud mod Axeltorv og giver derfor nogle gode profileringsmuligheder. Indgang til lokalet sker gennem arkaden i Axelhuscenteret ved naboen Wok & Chopsticks. Lejemålet består af ét åbent regulært lokale, med tilhørende personaletoilet og tekøkken. Der er stort potentiale i at udnytte den eksisterende kundestrøm, da lejemålet er beliggende midt på Axeltorv. Gode naboer som Løve Apoteket, Normal, Underhuset, Wok & Chopsticks m.fl. har hver dag et stort antal af besøgende kunder. Axeltorv er kort sagt byens pulserende hjerte, - her afholdes der b.la. hver onsdag og lørdag markedsdage samt fredag i sommerperioden afholdes der flere musikarrangementer på torvet. Desuden afholdes der flere arrangementer årligt i Næstved centrum som. f.eks. internationale markedsdage, vinfestival, Citynight, kulturnat mv. på Axeltorv, som butikken har første parket til. Der er mange gode parkeringsmuligheder for kunderne, b.la. Axelhusparkeringen bag ejendommen, de offentlige parkeringspladser ved den fritlagte Suså samt Dania parkeringen. Lejemålets energimærke er angivet til: F

Ejendommen består af matrikel: 16gz Haslev By. Matrikel 16gz består af en grund på 76.048 m2 samt bygningerne med et samlet erhvervsareal på 21.066 m2. Ejendommen består af 4 bygninger (se evt. plantegning): Bygning 1: Kontor og administration på 722 m2 . Bygningen er opført i gule mursten og med tag beklædt med tagpap. Bygning 2: Produktion på 3.741 m2 med loftshøjde 5,4 m. Bygningen er opført i betonelementer og med tag beklædt med tagpap. Bygning 3: Lager på 7.483 m2 med loftshøjde 13 m. Bygningen er opført i betonelementer og tag beklædt med tagpap. Bygning 4: Produktion på 9.120 m2 med loftshøjde 4,6 m. Bygning opført i gule mursten og tag beklædt med tagpap. I lager- og produktionsbygningerne er der ramper og porte. Ejendommen sælges som en investeringsejendom, men kan frigøres for lejer med et varsel på 12 måneder. Sælger oplyser at ejendommen forsynes via 5 el-punkter, hver på 250A–630A. Der er i alt 2.080A via de 5 forsyningspunkter. Lokalplan 1008 fra 2010 samt Kommuneplan STC nr. 2E01 fra 2019 regulerer området. Ejendommen er beliggende i byzone. Haslev er hovedbyen i Faxe Kommune, og det forventes, at byens rolle bliver styrket af de kommende forbedringer i den regionale infrastruktur. Med sine godt 12.000 indbyggere har byen et varieret handelsliv og gode forudsætninger for at fastholde og tiltrække tilflyttere og arbejdspladser. Mange forskelligartede virksomhederne er repræsenteret i nærområdet som: Bygma, Det Blå Marked, Postnord, værkstedsvirksomheder, bilforhandlere m.fl. Området er reguleret af Kommuneplan 2021 H-B3, H-O6 samt H-E3. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Her udbydes et lager på 400 m² med portadgang og loftshøjde på 4,4 m. Udlejes pr. dags dato. Bemærk at der er også et mindre lager til rådighed på 287 m² ligeledes med egen port og 4,4 m loftshøjde. Stamholmen 173 er en mindre erhvervsejendom på 4 435 m² bestående af både lager-, logistik- og kontorareal. Udendørsområdet er stort og rummeligt med god plads til på- og aflæsning for store køretøjer. Ejendommen har beliggenhed 1,2 km fra nærmeste motorvejsafkørsel (E20) og 14 km fra København centrum. Der er rigtige gode muligheder for offentligt transport hvoraf bus 139 afgår 120 m fra matriklen.

Vandflyverhangaren er en charmerende og moderne kontorejendom, hvor husets brugere samles i hangarens store centralrum. Ejendommens kontorpladser er fordelt på såvel gulv som frithængende dæk, der er forskudt i forhold til hinanden og båret af hvidmalede stålskeletter. I rummet hænger lange hvide gardiner, der kan bruges til afskærmning og forskellige opdelinger af kontorlandskabet. Husets brugere kan desuden søge ro i lukkede kontorer i bygningens sider, hvor toiletter og opbevaringsrum også er at finde. Reception, møderum og kantine indgår som en del af helheden. Bygningens kolossale hangarporte er bibeholdte og kan skydes til siden. Herved åbnes hele bygningens bagfacade mod terrasse og grønne opholdsarealer. Omdannelsen af hangaren til et nyt formål er i høj grad sket på bygningens præmisser (ejendommen er fredet) med bevarelse af de åbne glaspartier i hver gavl, højden til loftet og de synlige betonkonstruktioner. Desuden er der mange små detaljer, der vidner om bygningens oprindelige funktion såsom et vandbassin og pladsmarkeringer for fly udenfor hovedindgangen. Ejendommen henvender sig til en virksomhed, der er bevidst om kvalitet, charme og atmosfære. Indretningen emmer af eksklusivitet med materialer og udstyr af den højeste kvalitet med høje krav til æstetik.

Isoleret lagerbygning med gode adgangsforhold fra Mustrupvej og Østergårdsvej for lastbil med trailer

Pæne kontor lokaler på 201 m² ved Vojens station, centralt i Vojens by - lejemålet er løbende rimeligt istandsat og klar til at leje og flytte ind i med kort varsel. Lejemålet er lige ved siden af stationens hovedbygning med gode parkeringsmuligheder lige til døren. Det kan også være du har behov for et sted for uddanelses aktiviteter, Lejemålet fordeles med adgang via hoveddøren og ind i et mindre lokale, et par mindre kontorer til venstre, samt toilet og til højre går du ind i nogle storrumskontorer. Måske har du helt andre behov og ser muligheder med lejemålet, det kunne være fitness, galleri eller hvad din fantasi er til. Baggerst i lejemålet har du også adgang til mindre tekøkken. Lejemålet er belagt med væg til væg tæpper.

Dette udbudte lejemål indebærer en sammenlægning af de to lejemål - Klamsagervej 19B, 1.th og 19C, 1.sal. Ved en sammenlægning udgør det samlede lejemål i alt 513 m² og er særdeles attraktivt for den større virksomhed som vægter en nem adgang til både by og motorvejsnet. Der er plads til ca. 20-25 arbejdspladser i lejemålet. Erhvervsparken på Klamsagervej har en særdeles god beliggenhed ved Viby Ringvej med blot få hundrede meter fra motorvejsafkørslen ved E45 Syd. Erhvervsparken rummer en god balance mellem små start-ups til veletablerede virksomheder, som har haft deres base her i mange år. Åbyhøj Erhvervspark tilbyder desuden gode parkeringsmuligheder i området, mulighed for skiltning i vinduerne mod Ringvejen hvor op i mod 30.000 dagligt forbi passerer. Offentlig transport er også muligt at tilgå lige ude foran ejendommen. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Dette centralt beliggende kontorlejemål på 151 m² er ideelt for den mindre eller nyopstartede virksomhed. Lejemålet er beliggende i gadeplan med store sprossede vinduer, der giver masser af naturligt lys. Med to rummelige lokaler, mødefaciliteter og hyggelige kontormiljøer har dette lejemål mange muligheder. Derudover indeholder lejemålet også et tekøkken samt et arkiv-/depotrum, som giver ekstra opbevaringsplads. Lejemålet overtages nyistandsat. Dette erhvervslejemål tilbyder en ideel kombination af praktiske faciliteter og en førsteklasses beliggenhed. Grib muligheden for at etablere din virksomhed på denne fine adresse i København. Kontakt os nu for yderligere information og for at arrangere en besigtigelse.er mulig. Med Kastellet og Nyboder som nærmeste naboer er beliggenheden unik. Nærmiljøet byder på masser af spændende muligheder, og butikker, indkøb, spisesteder og andre oplevelser er altid inden for rækkevidde. Få minutters gang fra bygningen ligger Østerport Station, hvor der er forbindelse med både regionaltog, S-tog, metro og bus. Ved indgangen til indre by ligger det smukke trekantsformede Grønning-kompleks. Ejendommen er opført i perioden 1910-1914 i røde mursten med sort tegltag og palætermovinduer i den oprindelige stil, og i dag fremstår den fortsat fra sin flotteste side. Bygningen er et velkendt syn for de mange mennesker, der hver dag passerer den på vej ind i og ud af København.

I would be happy to help you translate the text from Danish to English. Please provide the text that you would like me to translate.

**Centrumgaden 23, 2750 Ballerup** • Samlet areal på 195 m2 • Beliggende på Ballerups mest trafikeret gågade • Synlig og iøjefaldende facade • Mange anvendelsesmuligheder, dog ikke varm mad • Gode parkeringsmuligheder i området • Beliggende ca. 25 meter fra Ballerup Station • Beliggende ca. 100 meter fra Ballerup Centret • Månedlig leje kr. 15.500 • Ingen afståelsesbeløb ved overtagelse **BESKRIVELSE** På en af de bedste beliggenheder i centrum af Ballerup bymidte, udlejes dette flotte og indbydende lejemål med et godt lysindfald, hvor der tidligere har været drevet produktion og butik med diverse chokoladeprodukter. Centrumgaden som er den primære og største gågade i Ballerup, er kendt for et meget pulserende og godt handelsliv, med et stort og varieret udbud af forskellige butikker og brancher. På strækningen hvor lejemålet er beliggende, er der dagligt en heftig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern. Der er netop opført ca. 150 nye boliger 100 meter fra lejemålet og ca. 350 nye boliger er opført eller under opførelse, indenfor en gåafstand på 1-3 min. fra lejemålet. Området hvor lejemålet er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som alle dækker Ballerup bymidte. Ballerup har en forholdsvis lille tomgang af lejemål indenfor detailhandelen, så derfor er Ballerup en eftertragtet handelsby at etablere sig i. **HOVEDVILKÅR** Arealer – se lejemålstegning: I alt 195 m2 – hvoraf ca. 96 m2 er beliggende på øverste plan og ca. 99 m2 på nederste plan Årlig leje for hele lejemålet: Vægtet leje pr. m2 ca. – kr. 954 Samlet årlig leje ca. – kr. 186.000 Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2% Depositum: 6 måneder af den årlige aktuelle leje Driftsomkostninger: Årligt a conto – kr. 29.400 Skatter & afgifter: Er inkluderet i driftsomkostningerne Varme: Årligt a conto – kr. 9.600 Forbrugsvand: Årligt a conto – kr. 4.200 El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale med udlejer Anvendelse: Efter nærmere aftale med udlejer Moms: Lejemålet er momsregistreret og tillægges 25% moms

Velkommen til Olof Palmes Gade 5, st., 2100 København Ø – et unikt lejemål perfekt designet til din forretnings succes! Dette charmerende lejemål beliggende i hjertet af Københavns eftertragtede Østervold Kvarter udgør en spændende mulighed for drive detailhandel, showroom eller kreative aktiviteter. Centralt placeret i Københavns Østervold Kvarte - dette lejemål er omgivet af et pulserende miljø af butikker, restauranter og kulturelle institutioner. Med en størrelse på 117 m² tilbyder dette lejemål rigelig plads til at realisere din forretnings vision. Bestående af to butikslokaler samt to baglokaler, giver det fleksible layout mulighed for at tilpasse rummet til dine specifikke behov. U Lejemålet er klar til brug med en neutral grey box, der giver en ideel baggrund for at bringe din virksomheds branding og stil til live. Store vinduer langs facaden sikrer rigelig naturligt lys, mens de åbner op for gode muligheder for at skabe et indbydende og attraktivt udstillingsvindue. Dette lejemål repræsenterer en sjælden mulighed for at etablere din virksomhed i en af Københavns mest eftertragtede og livlige kvarterer. Med dets fleksible layout og ideelle beliggenhed er dette lejemål det perfekte valg for enhver, der søger en unik platform til at realisere deres forretningsdrømme. Kontakt os i dag for yderligere information og for at planlægge en personlig fremvisning Lejemålets energimærke er angivet til: C

Flot moderniseret kontor beliggende i Vejle nord, hvorfra der kun er 5 minutters kørsel til motorvej E45. Kontoret er flot renoveret og står i pæne lyse farver. Lejemålet indeholder entré, storrumskontor med flere arbejdspladser og et tilhørende mødelokale samt yderligere et stort kontor med mulighed for flere arbejdsstationer. Endvidere er der et køkken med spiseplads samt 2 toiletter, hvoraf det ene har bad. Via trappe føres du til lejemålets 1. sal hvor der er et åbent rum som kan anvendes til storrumskontor, showroom eller lignende. Mulighederne er mange og lejemålet er fleksibelt til anvendelse som både traditionelt kontor, showroom, kreative virksomheder, satellitkontor m.m. Lejemålets energimærke er angivet til: C

Den sidste etape af restaureringen af Kuglegårdens eksisterende bygninger er i fuldt sving, og vi har taget hul på det næste kapitel i Kuglegårdens historie. Vi har i 2022 igangsat en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. en ny bygning ved navn Trangravshusene, som arkitektonisk tilpasses områdets maritime rammer. Trangravshusene indrettes til showroom/ kontor/ restaurant/ service- eller liberale erhverv og forventes klar til lejerindretning fra ultimo 2024, med forventet overtagelse i 1. kvartal 2025 Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt indtil 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Munthe, Modström og Bolia.com. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 står den nye grønne operapark med underjordisk parkeringsanlæg klar. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i nyetableret p-kælder. Trangravshusene lægger sig op af Holmens karakteristiske arkitektur. Sammen med Proviantgården indrammer og afslutter Trangravshusene det grønne gårdrum mellem Kuglegårdens historiske bygninger og skaber en harmonisk helhed. På den måde skriver de nye bygninger sig ind i historien. Mens en helt ny plads for enden af Trangraven sørger for, at bylivet kan blomstre i et levende miljø, hvor nyt møder gammelt, og en ny fortælling kan opstå. Ejendommen Trangravshusene. De fem sammenbyggede huse fremstår med saddeltag og en glasinddækket gavlfacade vendt mod Trangravskanalen og lystbådehavnen. Den lette stueetage i glas åbner bygningen op mod omgivelserne og forbipasserende – både de gående og sejlende. En oplagt mulighed for indretning af showroom eller andre publikumsorienterede aktiviteter. De to etager over kan ligeledes indrettes til erhvervslejemål med udsigt til fortidens og nutidens København. Gennem de store vinduespartier er der kig til livet omkring lystbådehavnen og Trangravsplads samt inde i den grønne "Kuglegård". Trangravshusene opføres i hestesko form. Stueetagen med glasfacader med kig til omgivelserne. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med skærmtegl i samme nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Der vil fra alle tre etager være fuld vinduesflade imod gården for lys og grøn udkig. På 2.salen vil der være åbent til kip. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede trægulve fra Dinesen. Indretning i højeste kvalitet som på resten af Kuglegården.Trappetårn bliver bygget med synlig beton i bræddeforskalling og en rå ståltrappe. Lejemålet Trangravshusenes rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom/ restaurant, mens de to øverste etager indrettes fleksibelt til kontor/ showroom/ service- eller liberale erhverv - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Bygningens grundplan udgør godt 1.000m². Hver etage kan om nødvendigt opdeles i to lejemål - altså op til seks lejemål i alt. Herudover udbydes kælderetagen til leje med flere muligheder for opdeling, herunder mulighed for stueetagens toiletkerner. Lejemålenes arealer: stueetage til venstre: 472m². 1. sal: 497 og 526 m². 2. sal: 497 og 526 m². Kælder: 871m². Trangravshusene priser Stueetage: 3.750 kr. pr. m² 1. sal: 2.225 kr. pr. m² 2. sal: 2.365 kr. pr. m²​ Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen forventes færdig ultimo 2024, og står klar til indflytning fra 1.kvartal 2025. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Midt mellem svenskekrige, kajakroere og et velduftende madmarked. Vil du høre mere om de nye erhvervslejemål, og hvordan arkitekt Philip de Langes oprindelige visioner kan kombineres med jeres? Så er du velkommen til at kontakte os.

Lejemålet er beliggende i Ramsherred, som er en pulserende handelsgade i Næstveds centrum. Selve lejemålet indeholder et butikslokale med adgang til baglokale /tekøkken og toilet. Lokalet er regulært og det giver mange gode anvendelsesmuligheder til eks. butik, klinik, eller take away sted. Der er et stort vinduesparti med godt lysindfald, som giver gode muligheder for at udnytte som udstillingsvindue.

Til leje: Kontor på Fyn, Rugløkkevej 6B.97 m2 kontorplads tilgængelig 24/7.Faciliteter: Fibernet, tekøkken, parkeringspladser, WiFi, toilet.Velegnet til showroom, klinik, uddannelse.Årlige lejeomkostninger: 65.960 kr.Årlige driftsomkostninger: 11.931 kr.Årlige udgifter i alt: 78.182 kr.

Vi igangsatte i 2022 en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. Proviantgården, som arkitektonisk matcher områdets maritime rammer. Proviantgården indrettes til showroom/kontor og forventes klar til lejerindretning fra september 2025 med indflytning 3 måneder senere. Historien Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt til og med 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Konges Sløjd, Bolia og Planday. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden. Området Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder. Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark færdig med underjordisk parkeringsanlæg i to etager. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder under Proviantgården. Ejendommen Mod Operaen opføres Proviantgården, der består af syv sammenbyggede ‘skure’ med facade mod Danneskiold-Samsøes Allé og Proviantmagasingrav-kanalen. De nye bygninger er inspireret af områdets historiske bygningstyper og arkitektoniske elementer, og i højden vil Proviantgården være på niveau med Kuglegårdens eksisterende bygninger. Der skabes god sammenhæng til det øvrige Holmen ved at åbne op og forme et kontinuerligt landskab, der sikrer en grøn velkomst til Holmen og Arsenaløen. Proviantgården opføres i stueetagen med glasfacader tilføjet træporte der i stilen er inspireret af portene på Kuglegårdens oprindelige bygninger. Fra 1.salen opefter beklædes bygningen med håndlavede skærmtegl i nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården. Mod Proviantgårdens indre gårdrum er der fulde glasflader på alle tre etager, og der etableres altaner på første sal samt tagterrasser på 2. sal. Nede i gårdrummet skabes der et hyggeligt udemiljø med brosten, beplantning og siddepladser. Fra parkeringskælder er der direkte adgang til ejendommen via elevator/trappe. Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Trappe-/elevatortårn bliver bygget med synlig beton og en rå ståltrappe. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede Dinesen planker. Loftshøjder mellem 3,1 meter og 3,9 meter og på 2. salen vil der være åbent til kip. Indretning vil som på resten af Kuglegården være i højeste kvalitet. Lejemålet Proviantgårdens rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes til showroom/kontorer - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen. Som domicil kan bygningens ca. 7.000 m² lejes samlet. Alternativt kan bygningen opdeles i max 8 lejemål. Stueetage kan opdeles i lejemål fra 460 m² op til etagens fulde 2.196 m². Huslejen for stueetagen er 3.750 kr./m² 1. sal kan opdeles i lejemål fra 1.223 m² til etagens fulde 2.446 m². Huslejen for 1. sal er 2.225 kr./m² 2. sal kan opdeles i lejemål fra 1.140 m² til etagens fulde 2.280 m². Huslejen for 2. sal er 2.365 kr./m² Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Byggeprocessen blev påbegyndt medio 2022, forventes færdig september 2025 med lejerindflytning ca. 3 måneder senere. Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Vi hører gerne fra jer.

Her har du muligheden for at leje en del af en bygning hvor i har egne parkeringspladser samt mulighed for udendørs opbevaring efter behov. I får adgang til 2 kontor lokaler samt et stort kontor/Showroom/lager eller hvad man ønsker at bruge det til. Derudover et fælles kantine lokale hvor der kommet nyt køkken samt spisefaciliteter. I er velkommen til at kontakte os.